神岡店住合一｜輕屋齡15...　台中市神岡區三民南路

YC0094103 🏪神岡市區金店面｜15米路旁｜輕屋齡大地坪｜收租自住皆宜 ✨ 15米大路旁，黃金店面位置佳 15米道路旁，店面曝光度高、進出便利，適合自營開店、辦公使用，亦具穩定收租價值。 🏡 輕屋齡大地坪，格局方正好規劃 屋況佳、空間寬敞，大地坪設計搭配方正格局，室內各空間皆有對外窗，採光明亮、通風良好，居住與使用舒適。 💰 店住合一，投資自用皆合適 一樓店面搭配住宅空間，無論自營創業、出租收租，或規劃成家庭店住皆相當便利，兼具實用性與投資價值。 🚗 交通便利，快速串聯中科與大台中 鄰近神岡市區、中科、大雅生活圈，近國道4號交流道，快速連接豐原、潭子、台中市區，南來北往通勤便利。 🎓 學區完善，家庭生活安心 鄰近神岡國小、神圳國中，學區距離近，接送便利，滿足家庭客對教育環境的需求。 🛍️ 神岡商圈近在咫尺，生活機能成熟 周邊商圈、餐飲、採買機能完善，日常生活所需輕鬆滿足，打造便利舒適的生活圈。 💎 15米路金店面 × 輕屋齡 × 大地坪 × 交通便利 神岡店住合一｜輕屋齡15米路旁門前車庫｜置產首選 🏪神岡市區金店面｜15米路旁｜輕屋齡大地坪｜收租自住皆宜 ✨ 15米大路旁，黃金店面位置佳 15米道路旁，店面曝光度高、進出便利，適合自營開店、辦公使用，亦具穩定收租價值。 🏡 輕屋齡大地坪，格局方正好規劃 屋況佳、空間寬敞，大地坪設計搭配方正格局，室內各空間皆有對外窗，採光明亮、通風良好，居住與使用舒適。 💰 店住合一，投資自用皆合適 一樓店面搭配住宅空間，無論自營創業、出租收租，或規劃成家庭店住皆相當便利，兼具實用性與投資價值。 🚗 交通便利，快速串聯中科與大台中 鄰近神岡市區、中科、大雅生活圈，近國道4號交流道，快速連接豐原、潭子、台中市區，南來北往通勤便利。 🎓 學區完善，家庭生活安心 鄰近神岡國小、神圳國中，學區距離近，接送便利，滿足家庭客對教育環境的需求。 🛍️ 神岡商圈近在咫尺，生活機能成熟 周邊商圈、餐飲、採買機能完善，日常生活所需輕鬆滿足，打造便利舒適的生活圈。 💎 15米路金店面 × 輕屋齡 × 大地坪 × 交通便利

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.61 坪
• 主+陽 70.42 坪
• 建物 70.42 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,580萬

M神岡臨路15米透天店面...　台中市神岡區三民南路

YC0135776 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！M神岡臨路15米透天店面｜輕屋齡現況優近國道四號 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.41 坪
• 主+陽 59.64 坪
• 建物 59.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

東海夢想街｜一門牌四戶...　台中市龍井區新興路

YC0036574 💰東海商圈收租首選｜一門牌四戶｜穩定現金流・高投報置產標的💰 🏡 一門牌規劃四戶，產品稀有、投資效益高 本物件規劃共4戶，包含： 3間一房、 1間兩房一廳，樓中樓，是少見的高收益收租產品。 💵 目前三戶滿租，一戶可直接帶看 目前已有3戶穩定出租，僅一戶兩房近期退租，可安排現場看屋，方便了解屋況與格局。 📈 租金穩定，現成包租公立即接手 目前租金收益如下： 一房一廳：13,600元／月 一房一廳：13,500元／月 一房一廳：13,000元／月 兩房一廳（目前空屋）：原租金16,000元／月 💎 高投報置產標的，成交後投報更具吸引力 滿租投報率約4.2%；若成交價格再議，投報率有機會逼近5%。 📍 正東海商圈核心，下樓就是滿滿租客需求 位於東海商圈精華地段，步行即可抵達商圈、餐飲、便利商店及生活機能，出租需求長年旺盛，空租率低。 🏢 出租產品少有的完善社區管理 社區規劃完整，擁有：24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳， 提升租客居住品質。 🏦 一門牌可貸款，置產更輕鬆 本案採一門牌規劃，具備較佳貸款條件。參考鄰近東海夢想街第三期，單間套房成交約500～600萬元，本案一次擁有四戶，投資效益更勝單戶產品。 💎 一門牌 × 四戶收租 × 東海商圈 × 高投報 × 穩定出租 📞 買下立即接手租金收益，輕鬆成為包租公、包租婆！東海夢想街｜一門牌四戶收租｜可貸款滿租投報4%↑ 💰東海商圈收租首選｜一門牌四戶｜穩定現金流・高投報置產標的💰 🏡 一門牌規劃四戶，產品稀有、投資效益高 本物件規劃共4戶，包含： 3間一房、 1間兩房一廳，樓中樓，是少見的高收益收租產品。 💵 目前三戶滿租，一戶可直接帶看 目前已有3戶穩定出租，僅一戶兩房近期退租，可安排現場看屋，方便了解屋況與格局。 📈 租金穩定，現成包租公立即接手 目前租金收益如下： 一房一廳：13,600元／月 一房一廳：13,500元／月 一房一廳：13,000元／月 兩房一廳（目前空屋）：原租金16,000元／月 💎 高投報置產標的，成交後投報更具吸引力 滿租投報率約4.2%；若成交價格再議，投報率有機會逼近5%。 📍 正東海商圈核心，下樓就是滿滿租客需求 位於東海商圈精華地段，步行即可抵達商圈、餐飲、便利商店及生活機能，出租需求長年旺盛，空租率低。 🏢 出租產品少有的完善社區管理 社區規劃完整，擁有：24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳， 提升租客居住品質。 🏦 一門牌可貸款，置產更輕鬆 本案採一門牌規劃，具備較佳貸款條件。參考鄰近東海夢想街第三期，單間套房成交約500～600萬元，本案一次擁有四戶，投資效益更勝單戶產品。 💎 一門牌 × 四戶收租 × 東海商圈 × 高投報 × 穩定出租 📞 買下立即接手租金收益，輕鬆成為包租公、包租婆！

• 華廈
• 11.1年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.92 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

烏日登陽森濤｜高樓層三...　台中市烏日區公園路

YC0152851 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城烏日登陽森濤｜高樓層三房平車｜朝南精裝潢視野戶 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城

• 電梯大樓
• 10.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 49.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.159坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

M中國醫BOT太原環中高樓...　台中市北屯區太和一街

YC0050714 本物件座落於太和一街位處北屯廍子重劃區與十期交界核心，鄰近太原路綠園道軸線與環中東路台74線交流道，周邊兼具純住宅的幽靜高綠覆與便捷機能。以下為周邊商圈、醫療、生活圈、採買、教育與交通等重點特色介紹： 一、醫療資源（區域核心優勢） 社區正鄰太原路醫療重鎮（台中市立老人復健綜合醫院/市立綜合醫院園區），具備強大健康守護機能與人口紅利支撐。 •由中國醫藥大學團隊進駐經營，規劃完善的急性醫療、復健、高齡長照中心與日間照護。 •步行或車程數分鐘即可抵達，家中長輩就診、復健與健康照護極為方便。 •龐大的醫護、技術人員與照護人員就業族群，為周邊租屋與自住市場帶來穩固的剛性需求。 二、商圈與日常採買 社區周邊享有軍功路、東山路以及樹孝商圈的完整機能，大型賣場與傳統市集兼備。 •生鮮超商：鄰近全聯福利中心Pxmart 軍功店，周邊亦有寶雅、各類便利超商與小型生鮮量販，日常採買無虞。 •熱門商圈： o軍功東山商圈：連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所密集，外食生活機能充沛。 o太平樹孝／樹德商圈：車程約 5–8 分鐘，餐飲小吃與生活雜貨選擇豐富。 o休閒夜市：稍往北可至捷運舊社站附近的總站夜市，休閒娛樂採買十分多元。 三、優質生活圈與綠意休閒 廍子重劃區以高綠覆率、景觀橋梁與棋盤式寬闊街廓著稱，居住氛圍舒適宜人。 •公園綠地密集：太原綠園道、廍子公園（黃花風鈴木勝地）、新都生態公園近在咫尺，清晨散步、親子戶外運動及遛狗空間充足。 •景觀水岸環境：鄰近大裡溪畔自行車道與浪漫情人橋、藍天白雲橋等知名景觀橋，視野開闊，離塵不離城。 四、教育學區 周邊公私立學區完整，接送路程適中： •國小學區：鄰近歷史悠久且評價良好的軍功國小，亦有廍子國小等新設校區，教育環境新穎。 •中學與高教學府：就近銜接台中市立東山高級中學（完全中學，含國中部與高中部），另外中臺科技大學亦位於附近，就學選擇多元且穩定。 五、交通網絡 位處交通幹道交匯點，無論在台中市區通勤或跨區移動皆相當順暢： •台74線快速道路：開車約 2–3 分鐘即可直上太原交流道，串聯國道1號、國道3號與國道4號，快速通達西屯七期、中科園區、烏日高鐵站及台中各大行政區。 •主要平面幹道：沿太原路往西可筆直通往北區、北屯市中心；沿環中東路、祥順路南北串接太平與潭子。 •大眾運輸：太原路與軍功路沿線設有多條公車路線，亦可透過公車或開車約 10 分鐘銜接台鐵太原車站或捷運綠線。M中國醫BOT太原環中高樓採光三房平車近74環快 本物件座落於太和一街位處北屯廍子重劃區與十期交界核心，鄰近太原路綠園道軸線與環中東路台74線交流道，周邊兼具純住宅的幽靜高綠覆與便捷機能。以下為周邊商圈、醫療、生活圈、採買、教育與交通等重點特色介紹： 一、醫療資源（區域核心優勢） 社區正鄰太原路醫療重鎮（台中市立老人復健綜合醫院/市立綜合醫院園區），具備強大健康守護機能與人口紅利支撐。 •由中國醫藥大學團隊進駐經營，規劃完善的急性醫療、復健、高齡長照中心與日間照護。 •步行或車程數分鐘即可抵達，家中長輩就診、復健與健康照護極為方便。 •龐大的醫護、技術人員與照護人員就業族群，為周邊租屋與自住市場帶來穩固的剛性需求。 二、商圈與日常採買 社區周邊享有軍功路、東山路以及樹孝商圈的完整機能，大型賣場與傳統市集兼備。 •生鮮超商：鄰近全聯福利中心Pxmart 軍功店，周邊亦有寶雅、各類便利超商與小型生鮮量販，日常採買無虞。 •熱門商圈： o軍功東山商圈：連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所密集，外食生活機能充沛。 o太平樹孝／樹德商圈：車程約 5–8 分鐘，餐飲小吃與生活雜貨選擇豐富。 o休閒夜市：稍往北可至捷運舊社站附近的總站夜市，休閒娛樂採買十分多元。 三、優質生活圈與綠意休閒 廍子重劃區以高綠覆率、景觀橋梁與棋盤式寬闊街廓著稱，居住氛圍舒適宜人。 •公園綠地密集：太原綠園道、廍子公園（黃花風鈴木勝地）、新都生態公園近在咫尺，清晨散步、親子戶外運動及遛狗空間充足。 •景觀水岸環境：鄰近大裡溪畔自行車道與浪漫情人橋、藍天白雲橋等知名景觀橋，視野開闊，離塵不離城。 四、教育學區 周邊公私立學區完整，接送路程適中： •國小學區：鄰近歷史悠久且評價良好的軍功國小，亦有廍子國小等新設校區，教育環境新穎。 •中學與高教學府：就近銜接台中市立東山高級中學（完全中學，含國中部與高中部），另外中臺科技大學亦位於附近，就學選擇多元且穩定。 五、交通網絡 位處交通幹道交匯點，無論在台中市區通勤或跨區移動皆相當順暢： •台74線快速道路：開車約 2–3 分鐘即可直上太原交流道，串聯國道1號、國道3號與國道4號，快速通達西屯七期、中科園區、烏日高鐵站及台中各大行政區。 •主要平面幹道：沿太原路往西可筆直通往北區、北屯市中心；沿環中東路、祥順路南北串接太平與潭子。 •大眾運輸：太原路與軍功路沿線設有多條公車路線，亦可透過公車或開車約 10 分鐘銜接台鐵太原車站或捷運綠線。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 26.97 坪
• 建物 50.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.499坪)
• 坡道平面車位

新上

1,699萬

M尊皇四房雙平車｜近國...　苗栗縣苑裡鎮山柑

YC0152807 有管理員在社區，早上8點到晚上8點，門禁管制較安全 大四房空間，內部格局方正，室內輕裝潢，有和室電動升降桌 近國道三號約1公里、西濱快速道路6公里 距星巴克稻香店約750公尺、幼獅工業區約600公尺 一手屋主，2戶1梯，社區最大坪數。M尊皇四房雙平車｜近國道・垂坤｜大坪數換屋首選 有管理員在社區，早上8點到晚上8點，門禁管制較安全 大四房空間，內部格局方正，室內輕裝潢，有和室電動升降桌 近國道三號約1公里、西濱快速道路6公里 距星巴克稻香店約750公尺、幼獅工業區約600公尺 一手屋主，2戶1梯，社區最大坪數。

• 華廈
• 10.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 14.93 坪
• 主+陽 40.95 坪
• 建物 47.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

M遠雄之星一期兩房平車B...　台中市清水區港新五路

YC0122185 這份物件條件非常優異，特別是「雙陽台」與「B1 平車」的組合，在該社區屬於優質指標戶。以下為您重新整理的物件亮點： 🏠 建物核心優勢：遠雄之星 1 期 稀有格局：兩房規劃具備前後雙陽台，解決一般兩房採光不足的問題，且通風極佳。 景觀優勢：面中庭設計，避開海線強風，環境相對寧靜且保有私隱。 極品車位：位於 B1F 最便利樓層，電梯直達，無需在地下室繞圈。 🏢 社區環境與管理 社區規模：總戶數 292 戶，出入相對單純。 飯店式服務：提供 24 小時管理，公設豐富且包含溫水游泳池，生活品質高。 高坪效：早期建案具備低公設比優勢，室內實際使用空間比近期新案更寬敞。 📍 生活機能與交通 日常採買：樓下即有 7-11、萊爾富。車程約 3 分鐘可達全聯福利中心，並鄰近清水第二市場與三井 Outlet。 聯外交通：串連 61 號快速道路與國道三號，南北往返、通往台中市區或中科皆十分便利。M遠雄之星一期兩房平車B1車位 這份物件條件非常優異，特別是「雙陽台」與「B1 平車」的組合，在該社區屬於優質指標戶。以下為您重新整理的物件亮點： 🏠 建物核心優勢：遠雄之星 1 期 稀有格局：兩房規劃具備前後雙陽台，解決一般兩房採光不足的問題，且通風極佳。 景觀優勢：面中庭設計，避開海線強風，環境相對寧靜且保有私隱。 極品車位：位於 B1F 最便利樓層，電梯直達，無需在地下室繞圈。 🏢 社區環境與管理 社區規模：總戶數 292 戶，出入相對單純。 飯店式服務：提供 24 小時管理，公設豐富且包含溫水游泳池，生活品質高。 高坪效：早期建案具備低公設比優勢，室內實際使用空間比近期新案更寬敞。 📍 生活機能與交通 日常採買：樓下即有 7-11、萊爾富。車程約 3 分鐘可達全聯福利中心，並鄰近清水第二市場與三井 Outlet。 聯外交通：串連 61 號快速道路與國道三號，南北往返、通往台中市區或中科皆十分便利。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 47.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.391坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

潭子中山匯頭家勝利商圈...　台中市潭子區大新路

YC0152855 三房B1平車，格局方正，採光通風佳 生活機能強，頭家商圈、復興商圈、勝利商圈 交通方便，2分鐘上74快速道路 社區市場最低價，市售唯一 一層四戶兩梯，住戶單純 24小時保全管理，安全第一潭子中山匯頭家勝利商圈三房平車朝南邊間戶 三房B1平車，格局方正，採光通風佳 生活機能強，頭家商圈、復興商圈、勝利商圈 交通方便，2分鐘上74快速道路 社區市場最低價，市售唯一 一層四戶兩梯，住戶單純 24小時保全管理，安全第一

• 電梯大樓
• 8.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 24.70 坪
• 建物 48.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.052坪)
• 坡道平面車位

新上

1,499萬

專任北屯軍功東山商圈寓...　台中市北屯區環中東路二段

YC0050707 【高樓之上，把風景留給每天回家的自己】 有些房子看的是坪數， 有些家，一走進去就會讓人想住下來。 輕屋齡純住宅社區， 居住環境單純，少了複雜的人流與進出， 回到家，就是一天最舒服、最安靜的時刻。 🏡 質感裝潢三房｜一卡皮箱即可入住 屋主用心規劃現成裝潢，搭配方正三房格局，空間好利用、家具也好配置，不必再花大筆裝潢費與時間，輕鬆開始新生活。 🌇 中高樓層｜無限棟距景觀 少了低樓層的壓迫感，窗外迎接的是開闊天空與城市景色。白天陽光灑進家裡，夜晚收藏萬家燈火，讓景觀真正成為生活的一部分。 🛁 雙衛浴皆開窗｜住久了更懂它的好 自然採光、通風不潮濕，格局方正、動線舒服，這些看似簡單的條件，卻是每天生活都會感受到的居住品質。 🚗 74快速道路近在身旁｜下交流道，很快就到家 對每天通勤的人來說，最幸福的事情之一，就是少一點塞車、多一點回家的時間。快速串聯大台中，工作、出遊都更加從容。 🛍️ 東山商圈成熟生活圈 餐飲、美食、超市與日常採買一應俱全，不需要等待未來發展，現在就能享受完整便利的生活。 輕屋齡 × 裝潢三房 × 高樓景觀 × 雙衛開窗 × 純住宅社區 房子不一定要華麗， 真正重要的是—— 每天回到這裡，都覺得自己當初選對了。專任北屯軍功東山商圈寓上花園高樓視野裝潢三房平車 【高樓之上，把風景留給每天回家的自己】 有些房子看的是坪數， 有些家，一走進去就會讓人想住下來。 輕屋齡純住宅社區， 居住環境單純，少了複雜的人流與進出， 回到家，就是一天最舒服、最安靜的時刻。 🏡 質感裝潢三房｜一卡皮箱即可入住 屋主用心規劃現成裝潢，搭配方正三房格局，空間好利用、家具也好配置，不必再花大筆裝潢費與時間，輕鬆開始新生活。 🌇 中高樓層｜無限棟距景觀 少了低樓層的壓迫感，窗外迎接的是開闊天空與城市景色。白天陽光灑進家裡，夜晚收藏萬家燈火，讓景觀真正成為生活的一部分。 🛁 雙衛浴皆開窗｜住久了更懂它的好 自然採光、通風不潮濕，格局方正、動線舒服，這些看似簡單的條件，卻是每天生活都會感受到的居住品質。 🚗 74快速道路近在身旁｜下交流道，很快就到家 對每天通勤的人來說，最幸福的事情之一，就是少一點塞車、多一點回家的時間。快速串聯大台中，工作、出遊都更加從容。 🛍️ 東山商圈成熟生活圈 餐飲、美食、超市與日常採買一應俱全，不需要等待未來發展，現在就能享受完整便利的生活。 輕屋齡 × 裝潢三房 × 高樓景觀 × 雙衛開窗 × 純住宅社區 房子不一定要華麗， 真正重要的是—— 每天回到這裡，都覺得自己當初選對了。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 23.41 坪
• 建物 41.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.015坪)
• 坡道平面車位

1,558萬

台南永康東橋三發匯世界...　台南市永康區東橋七路

YC0152811 1.台南永康東橋重劃區5萬坪中央公園建設計畫/台南創意設計園區 2..六千坪小橋公園休閒賞景 3.前後陽台格局雙衛浴開窗 4.三改二房客餐廳寬敞 5.社區公共充電樁電動車好方便 6.九年學區大橋國中小台南永康東橋三發匯世界精裝三改二房平車 1.台南永康東橋重劃區5萬坪中央公園建設計畫/台南創意設計園區 2..六千坪小橋公園休閒賞景 3.前後陽台格局雙衛浴開窗 4.三改二房客餐廳寬敞 5.社區公共充電樁電動車好方便 6.九年學區大橋國中小

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 18樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 50.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.817坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

M豐原高中豐南國中慶山...　台中市豐原區圓環東路

YC0152869 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。   M豐原高中豐南國中慶山環東尊爵臨路雙車透店 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。  

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.91 坪
• 主+陽 58.46 坪
• 建物 58.46 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

2,680萬

專任｜鯨天下朝南高樓｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036538 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！專任｜鯨天下朝南高樓｜大三房平車｜精裝一卡入住 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 50.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.039坪)
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

潭子坤悅建設勝利商圈5...　台中市潭子區興華一路

YC0152852 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來潭子坤悅建設勝利商圈5年屋三房大平車 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來

• 電梯大樓
• 5.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 25.02 坪
• 建物 49.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.612坪)
• 坡道平面車位

1,638萬

專任｜港區霸主聯悦聚｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036573 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。專任｜港區霸主聯悦聚｜超大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 49.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.391坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

M國道四號國際機場全新...　台中市神岡區新興路

YC0152867 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  M國道四號國際機場全新臨路雙車四層透天 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.09 坪
• 主+陽 58.29 坪
• 建物 58.29 坪
• 4房(室)2廳6衛

新上

1,698萬

M豐邑浩瀚森之道次頂樓...　台中市東區東光園路

YC0152874 座落於東光園路綠園道首排，鄰近振興路、建成路與忠孝路交會區塊。物件位處 23 樓高樓層，視野開闊、採光通風極佳，可俯瞰園道綠意甚至遠眺市區與山景。地段坐落於東區核心成熟聚落，同時享有綠園道純住宅的寧靜，以及台中車站特區與大魯閣、Lalaport 等新興商場的繁榮機能。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域綜合醫院： 車程約 5 至 7 分鐘即可抵達台鐵台中車站後方的台新醫院，以及澄清醫院平等院區；車程約 10 分鐘內可至南區的中山醫學大學附設醫院或北區中國醫藥大學附設醫院，享有充沛且完整的專科診療與急重症醫療資源。 基層診所網絡： 鄰近的建成路、振興路與大智路上，分布密集的家醫科、耳鼻喉科、小兒科、中醫診所與健保特約連鎖藥局，各類日常輕症看診及慢性處方箋領藥均在數分鐘生活圈內。 二、 交通動線 鐵路軌道樞紐： 距離台鐵高架化核心「台中火車站」車程僅約 4 至 5 分鐘（騎單車約 6 至 8 分鐘），搭乘各級列車、城際客運南來北往極為便利，亦可藉由鐵路紅線接駁轉乘捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為東光園路園道，往西銜接建成路、振興路與忠孝路，可快速直達中興大學商圈與南區；往北穿過復興路即可直通車站商圈；東側鄰近旱溪東路與旱溪西路，沿旱溪軸線南北貫穿市區動線流暢。 高快速公路系統： 經由振興路或樂業路往東行駛約 5 至 7 分鐘，即可快速直上台74線快速道路（大里／太平／振興路交流道），銜接國道1號、國道3號與國道4號，外縣市通勤或環狀接駁極為高效。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬大智國民小學（大智路 359 號）及成功國民小學學區，車程約 3 至 4 分鐘即可抵達，上下學步行動線單純、家長接送便利。 國中學區： 劃屬台中市立東峰國民中學（仁和路 460 號）或育英國民中學，車程約 4 至 5 分鐘，學童自行騎單車或家長接送皆相當輕鬆。 高中與高等學府： 周邊車程約 5 至 7 分鐘可達國立中興大學附屬台中高級農業學校（興大附農），往南車程約 6 至 8 分鐘即為國立中興大學文教特區，綠意校園與濃厚學術氣息環繞。 四、 生活採買與民生消費 大型購物商場與量販： 車程約 3 至 5 分鐘即可抵達大魯閣新時代購物中心（內有家樂福量販店）與近年最受矚目的 Mitsui Shopping Park LaLaport 台中，集結國際精品、日系品牌、大型影城與特色美饌，滿足一站式娛樂採購需求。 傳統市場與早市： 步行約 8 至 10 分鐘（車程約 2 至 3 分鐘）可至歷史悠久的第三市場（信義街民意街口）與大智市場，採買各類生鮮蔬果、海鮮溫體肉品與在地傳統老字號熟食極其豐盛。 日常連鎖補給： 建成路與大智路上設有全聯福利中心、寶雅生活館，周邊 7-ELEVEN、全家便利超商林立；忠孝路夜市亦在車程 3 分鐘範圍內，各類平價街頭美食、消夜選擇豐富多元。 五、 公園綠地與休閒空間 園道首排景致： 下樓門前即是全長數公里的「東光園道」，兩側綠樹成蔭，設有人行漫步道、自行車專用道與休憩座椅，平日晨昏散步、遛狗慢跑環境得天獨厚。 特色主題與自然公園： 鄰近大智公園、東峰公園（二二八紀念公園）與樂成公園，車程約 5 分鐘亦可到達台中帝國糖廠星泉湖生態園區，坐擁水岸綠意步道與歷史人文建築，假日時光休憩散策極為舒適。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案座落於「東光園道景觀純住生活圈」，橫跨「台中車站特區」、「LaLaport休閒商圈」與「中興大學文教圈」三大生活板塊。既避開了火車站正前方的車流壅塞，又完整承接火車站東區新站核心帶動的各項重大建設紅利。 綜合居住特質： 位於 23 樓的高樓層戶別，擁有居高臨下的無遮蔽景觀視野與極佳的採光通風，搭配樓下萬坪綠廊帶的自然環境，完美兼備「離塵不離城」的純住品質與頂級百貨生活圈的各項便利機能。M豐邑浩瀚森之道次頂樓四房改三房雙平車近東峰國中 座落於東光園路綠園道首排，鄰近振興路、建成路與忠孝路交會區塊。物件位處 23 樓高樓層，視野開闊、採光通風極佳，可俯瞰園道綠意甚至遠眺市區與山景。地段坐落於東區核心成熟聚落，同時享有綠園道純住宅的寧靜，以及台中車站特區與大魯閣、Lalaport 等新興商場的繁榮機能。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域綜合醫院： 車程約 5 至 7 分鐘即可抵達台鐵台中車站後方的台新醫院，以及澄清醫院平等院區；車程約 10 分鐘內可至南區的中山醫學大學附設醫院或北區中國醫藥大學附設醫院，享有充沛且完整的專科診療與急重症醫療資源。 基層診所網絡： 鄰近的建成路、振興路與大智路上，分布密集的家醫科、耳鼻喉科、小兒科、中醫診所與健保特約連鎖藥局，各類日常輕症看診及慢性處方箋領藥均在數分鐘生活圈內。 二、 交通動線 鐵路軌道樞紐： 距離台鐵高架化核心「台中火車站」車程僅約 4 至 5 分鐘（騎單車約 6 至 8 分鐘），搭乘各級列車、城際客運南來北往極為便利，亦可藉由鐵路紅線接駁轉乘捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為東光園路園道，往西銜接建成路、振興路與忠孝路，可快速直達中興大學商圈與南區；往北穿過復興路即可直通車站商圈；東側鄰近旱溪東路與旱溪西路，沿旱溪軸線南北貫穿市區動線流暢。 高快速公路系統： 經由振興路或樂業路往東行駛約 5 至 7 分鐘，即可快速直上台74線快速道路（大里／太平／振興路交流道），銜接國道1號、國道3號與國道4號，外縣市通勤或環狀接駁極為高效。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬大智國民小學（大智路 359 號）及成功國民小學學區，車程約 3 至 4 分鐘即可抵達，上下學步行動線單純、家長接送便利。 國中學區： 劃屬台中市立東峰國民中學（仁和路 460 號）或育英國民中學，車程約 4 至 5 分鐘，學童自行騎單車或家長接送皆相當輕鬆。 高中與高等學府： 周邊車程約 5 至 7 分鐘可達國立中興大學附屬台中高級農業學校（興大附農），往南車程約 6 至 8 分鐘即為國立中興大學文教特區，綠意校園與濃厚學術氣息環繞。 四、 生活採買與民生消費 大型購物商場與量販： 車程約 3 至 5 分鐘即可抵達大魯閣新時代購物中心（內有家樂福量販店）與近年最受矚目的 Mitsui Shopping Park LaLaport 台中，集結國際精品、日系品牌、大型影城與特色美饌，滿足一站式娛樂採購需求。 傳統市場與早市： 步行約 8 至 10 分鐘（車程約 2 至 3 分鐘）可至歷史悠久的第三市場（信義街民意街口）與大智市場，採買各類生鮮蔬果、海鮮溫體肉品與在地傳統老字號熟食極其豐盛。 日常連鎖補給： 建成路與大智路上設有全聯福利中心、寶雅生活館，周邊 7-ELEVEN、全家便利超商林立；忠孝路夜市亦在車程 3 分鐘範圍內，各類平價街頭美食、消夜選擇豐富多元。 五、 公園綠地與休閒空間 園道首排景致： 下樓門前即是全長數公里的「東光園道」，兩側綠樹成蔭，設有人行漫步道、自行車專用道與休憩座椅，平日晨昏散步、遛狗慢跑環境得天獨厚。 特色主題與自然公園： 鄰近大智公園、東峰公園（二二八紀念公園）與樂成公園，車程約 5 分鐘亦可到達台中帝國糖廠星泉湖生態園區，坐擁水岸綠意步道與歷史人文建築，假日時光休憩散策極為舒適。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案座落於「東光園道景觀純住生活圈」，橫跨「台中車站特區」、「LaLaport休閒商圈」與「中興大學文教圈」三大生活板塊。既避開了火車站正前方的車流壅塞，又完整承接火車站東區新站核心帶動的各項重大建設紅利。 綜合居住特質： 位於 23 樓的高樓層戶別，擁有居高臨下的無遮蔽景觀視野與極佳的採光通風，搭配樓下萬坪綠廊帶的自然環境，完美兼備「離塵不離城」的純住品質與頂級百貨生活圈的各項便利機能。

• 電梯大樓
• 3.5年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 61.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.076坪)
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0122156 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天B 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,898萬

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0135738 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天A 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,080 萬 1,988萬

4.4 %

M全新未住文青匯精美裝...　台中市梧棲區中華路二段

YC0122171 【文青匯｜梧棲×沙鹿交界・純二房景觀宅】  棟距佳、視野開闊｜全新未住・家具齊全｜立即入住  房間、衛浴皆有對外窗，採光通風佳  棟距寬、視野好，住得安靜又舒心  全新未住，家具齊全，一卡皮箱即可入住 【地段機能一次到位】位於 梧棲區中華路、沙鹿交界核心地段，生活與交通機能兼具：  近 沙鹿火車站（海線第一大站，班次密集）  鄰 童綜合醫院  近 沙鹿中山路商圈、清水市區、家樂福商圈  未來台灣大道捷運藍線站點，增值可期  台61線快速道路、台灣大道，銜接國3、國4，南北往來便利 【建築規劃｜品質保證】 建築構造：RC鋼筋混凝土 基礎工法：RC筏式基礎 土地分區：第四種住宅區 營造團隊：甲級營造｜新月盛營造有限公司 建設公司：新富銘建設股份有限公司（精品個案系列） 【社區規模與配置】 戶數規劃：77戶純住家（0店面） 樓層規劃：地上9層／地下2層 車位配比：1 : 0.99 車位規劃： 平面車位 46 個，機械車位 30 個 【文青風公設｜生活即休閒】 引進「休閒小豪宅」概念，全棟 純二房規劃，公設以文青風格貫穿全案： 接待大廳  交誼廳  會議室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 讓生活、休閒與品味自然融合。 【特色亮點總結】  新富銘建設精品系列，信譽即品質  正臨 40米中華大道，九樓城市地標建築  棟距佳、景觀戶條件佳  純二房、零店面，住戶單純  交通、醫療、商圈一次到位  捷運藍線加持，未來發展可期M全新未住文青匯精美裝潢兩房視野戶機上車位 【文青匯｜梧棲×沙鹿交界・純二房景觀宅】  棟距佳、視野開闊｜全新未住・家具齊全｜立即入住  房間、衛浴皆有對外窗，採光通風佳  棟距寬、視野好，住得安靜又舒心  全新未住，家具齊全，一卡皮箱即可入住 【地段機能一次到位】位於 梧棲區中華路、沙鹿交界核心地段，生活與交通機能兼具：  近 沙鹿火車站（海線第一大站，班次密集）  鄰 童綜合醫院  近 沙鹿中山路商圈、清水市區、家樂福商圈  未來台灣大道捷運藍線站點，增值可期  台61線快速道路、台灣大道，銜接國3、國4，南北往來便利 【建築規劃｜品質保證】 建築構造：RC鋼筋混凝土 基礎工法：RC筏式基礎 土地分區：第四種住宅區 營造團隊：甲級營造｜新月盛營造有限公司 建設公司：新富銘建設股份有限公司（精品個案系列） 【社區規模與配置】 戶數規劃：77戶純住家（0店面） 樓層規劃：地上9層／地下2層 車位配比：1 : 0.99 車位規劃： 平面車位 46 個，機械車位 30 個 【文青風公設｜生活即休閒】 引進「休閒小豪宅」概念，全棟 純二房規劃，公設以文青風格貫穿全案： 接待大廳  交誼廳  會議室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 讓生活、休閒與品味自然融合。 【特色亮點總結】  新富銘建設精品系列，信譽即品質  正臨 40米中華大道，九樓城市地標建築  棟距佳、景觀戶條件佳  純二房、零店面，住戶單純  交通、醫療、商圈一次到位  捷運藍線加持，未來發展可期

• 華廈
• 3.0年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 33.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.611坪)
• 坡道機械車位

868萬

長虹天擎｜朝南高樓帝王...　台中市梧棲區大勇南路

YC0122188 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。長虹天擎｜朝南高樓帝王戶｜大三房平車｜無限視野 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 28.10 坪
• 建物 51.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.952坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,090萬

9.0 %

水湳經貿商圈｜全新完工...　台中市北屯區陳平一街

YC0097545 🏡水湳經貿核心｜雙面臨路獨棟電梯別墅｜雙車位全新完工 ✨ 水湳經貿特區稀有獨棟別墅，角間雙面臨路優勢 坐落水湳經貿核心區，雙面臨路、獨棟角間設計，棟距佳、採光通風優異。 🚗 全新完工＋雙車位，生活便利再升級 全新完工未入住，雙車位，搭配8米活路，出入便利、不受停車困擾，滿足現代家庭多車需求。 🛒 成熟生活機能，日常採買輕鬆滿足 鄰近水湳市場、全聯福利中心，車程約5分鐘即可抵達，周邊生活機能完善，採買、餐飲、生活所需一次到位。 🎓 完整學區環境，孩子成長安心 鄰近九年國教學區，無論步行或家長接送皆便利，打造兼具便利與安心的家庭生活圈。 🚗 交通樞紐優勢，快速串聯大台中 沿中清路可快速銜接國道一號及74號快速道路，前往各大生活圈皆相當便利。 🌳 水湳智慧城發展利多，未來增值潛力可期 坐擁水湳智慧城重大建設，包括綠美園、轉運中心等城市發展，區域價值持續提升，兼具自住品質與長期保值潛力。 💎 獨棟角間 × 電梯別墅 × 雙車位 × 水湳核心 📞 水湳經貿特區稀有電梯別墅，歡迎預約鑑賞！水湳經貿商圈｜全新完工電梯別墅｜雙車位獨棟美墅 🏡水湳經貿核心｜雙面臨路獨棟電梯別墅｜雙車位全新完工 ✨ 水湳經貿特區稀有獨棟別墅，角間雙面臨路優勢 坐落水湳經貿核心區，雙面臨路、獨棟角間設計，棟距佳、採光通風優異。 🚗 全新完工＋雙車位，生活便利再升級 全新完工未入住，雙車位，搭配8米活路，出入便利、不受停車困擾，滿足現代家庭多車需求。 🛒 成熟生活機能，日常採買輕鬆滿足 鄰近水湳市場、全聯福利中心，車程約5分鐘即可抵達，周邊生活機能完善，採買、餐飲、生活所需一次到位。 🎓 完整學區環境，孩子成長安心 鄰近九年國教學區，無論步行或家長接送皆便利，打造兼具便利與安心的家庭生活圈。 🚗 交通樞紐優勢，快速串聯大台中 沿中清路可快速銜接國道一號及74號快速道路，前往各大生活圈皆相當便利。 🌳 水湳智慧城發展利多，未來增值潛力可期 坐擁水湳智慧城重大建設，包括綠美園、轉運中心等城市發展，區域價值持續提升，兼具自住品質與長期保值潛力。 💎 獨棟角間 × 電梯別墅 × 雙車位 × 水湳核心 📞 水湳經貿特區稀有電梯別墅，歡迎預約鑑賞！

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 6房(室)3廳3衛

4,398萬

洲際好市多大景莊園三房...　台中市潭子區僑興一街

YC0152824 🔥稀有釋出｜潭子《大景莊園》景觀三房平車✨ ⚡可停電動車｜九年一貫明星學區 🏡 一卡皮箱即可入住！ 高樓景觀三房，無限棟距、採光通風一級棒！ 附 4台冷氣、天花板、歐德系統櫃，省下百萬裝潢費，輕鬆成家。 📚 九年一貫明星學區 步行即可到 僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學更安心，贏在起跑點。 🛍️ 生活機能超完善 星巴克、全聯、麥當勞、潭秀黃昏市場近在身旁， 食衣住行一次滿足，生活就是這麼方便！ 🚗 平面車位可充電動車 車位友善電動車族，未來趨勢一次到位，買房也要買未來。 📞 好房不等人！ 景觀戶＋電動車位＋明星學區， 錯過這次，不一定還有下一戶！洲際好市多大景莊園三房裝潢平車高樓視野獨立大平車 🔥稀有釋出｜潭子《大景莊園》景觀三房平車✨ ⚡可停電動車｜九年一貫明星學區 🏡 一卡皮箱即可入住！ 高樓景觀三房，無限棟距、採光通風一級棒！ 附 4台冷氣、天花板、歐德系統櫃，省下百萬裝潢費，輕鬆成家。 📚 九年一貫明星學區 步行即可到 僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學更安心，贏在起跑點。 🛍️ 生活機能超完善 星巴克、全聯、麥當勞、潭秀黃昏市場近在身旁， 食衣住行一次滿足，生活就是這麼方便！ 🚗 平面車位可充電動車 車位友善電動車族，未來趨勢一次到位，買房也要買未來。 📞 好房不等人！ 景觀戶＋電動車位＋明星學區， 錯過這次，不一定還有下一戶！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 47.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.613坪)
• 坡道平面車位

1,675萬

M6962大景莊園潭秀頂樓...　台中市潭子區僑興一街

YC0135706 三房平車： 開價 $1713萬元(含B2F車位價約$155萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $900/季，機車清潔費 $300/季，小計 $11,860/季。 (可談)三房雙車： 開價 $1868萬元(含B2F車位價約$310萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $1800/季，機車清潔費 $300/季，小計 $12,760/季。 如管委會收費有異動調整，依管委會通知為主。 稀有釋出！潭子《大景莊園》頂樓大3房雙平車；或可談三房平車｜電動車友善｜九年一貫學區 【核心機能，一次到位】 頂級學區： 步行即可達僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學輕鬆安全，免去多年接送煩惱。 採買便利： 星巴克、全聯、麥當勞及潭秀黃昏市場近在咫尺，一應俱全的生活圈。 精選標配： 頂標建材（TOTO、Panasonic、德國太格木地板），品質保證，成家首選。 景觀優勢： 頂樓無遮蔽視野，全新未住，隱私與採光兼具。M6962大景莊園潭秀頂樓勝利商圈三房平車可電車 三房平車： 開價 $1713萬元(含B2F車位價約$155萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $900/季，機車清潔費 $300/季，小計 $11,860/季。 (可談)三房雙車： 開價 $1868萬元(含B2F車位價約$310萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $1800/季，機車清潔費 $300/季，小計 $12,760/季。 如管委會收費有異動調整，依管委會通知為主。 稀有釋出！潭子《大景莊園》頂樓大3房雙平車；或可談三房平車｜電動車友善｜九年一貫學區 【核心機能，一次到位】 頂級學區： 步行即可達僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學輕鬆安全，免去多年接送煩惱。 採買便利： 星巴克、全聯、麥當勞及潭秀黃昏市場近在咫尺，一應俱全的生活圈。 精選標配： 頂標建材（TOTO、Panasonic、德國太格木地板），品質保證，成家首選。 景觀優勢： 頂樓無遮蔽視野，全新未住，隱私與採光兼具。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 26.32 坪
• 建物 47.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.903坪)
• 坡道平面車位

1,868 萬 1,713萬

8.3 %

專任｜港區霸主聯悦馥｜...　台中市清水區港都路

YC0036579 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！專任｜港區霸主聯悦馥｜朝東大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 48.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.158坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

嘉磐信義｜高樓視野三房...　台中市潭子區弘仁街

YC0112205 🏡 嘉磐信義｜三房雙平車 物件特色 ✨ 品牌建商 × 三房雙車位，兼具質感與機能的換屋首選！ ✔ 三房格局，空間規劃完善，動線流暢，適合首購升級、小家庭或三代同堂。 ✔ 雙平面車位，雙車家庭停車便利，也可規劃一車自用、一車出租。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住舒適自在。 ✔ 品牌建商品質有口碑，社區管理完善，居住安心。 ✔ 公設規劃完整，提供舒適休閒空間，提升生活品質。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及各式餐飲，生活採買輕鬆便利。 ✔ 鄰近學區、公園綠地，兼顧孩子成長與休閒生活。 ✔ 交通便利，快速串聯主要幹道及快速道路，通勤更有效率。 ✔ 社區稀有三房雙平車釋出，自住、保值兼具嘉磐信義｜高樓視野三房雙平車｜優質社區美宅 🏡 嘉磐信義｜三房雙平車 物件特色 ✨ 品牌建商 × 三房雙車位，兼具質感與機能的換屋首選！ ✔ 三房格局，空間規劃完善，動線流暢，適合首購升級、小家庭或三代同堂。 ✔ 雙平面車位，雙車家庭停車便利，也可規劃一車自用、一車出租。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住舒適自在。 ✔ 品牌建商品質有口碑，社區管理完善，居住安心。 ✔ 公設規劃完整，提供舒適休閒空間，提升生活品質。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及各式餐飲，生活採買輕鬆便利。 ✔ 鄰近學區、公園綠地，兼顧孩子成長與休閒生活。 ✔ 交通便利，快速串聯主要幹道及快速道路，通勤更有效率。 ✔ 社區稀有三房雙平車釋出，自住、保值兼具

• 電梯大樓
• 2.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 58.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.504坪)

1,988萬

M沙鹿全新三層樓雙車別...　台中市沙鹿區自強路

YC0135777 這款位於沙鹿區自強路的「悟實參章」北歐風別墅，不只承襲了悟實建設的精緻營造品質，更坐擁「新光田醫院商圈、精科通勤圈、雙車電動車位」的強大優勢。社區僅單純 42 戶，是海線少見兼具高隱私、高質感與便利交通的珍稀別墅！ 🔥沙鹿新光田商圈｜悟實參章歐風雙車別墅｜整層主臥大浴缸．戶數單純、友善電動車🔥 🏆 悟實建設品牌鉅作，單純42戶優質社區： 由用心建商「悟實建設」傾力打造，社區規劃僅 42 戶，出入單純不複雜。北歐風格外觀設計，襯托出主人不凡的居家品味。 🚗 友善電動車前院，極致珍稀雙車位： 規劃前院雙車位，空間寬敞好停。更貼心因應未來趨勢，具備電動車友善條件，讓您的愛車充電免煩惱。 📐 完美三層樓格局，頂級大器空間感： 【2樓整層主臥】 打造飯店級私密奢華空間，配備大浴缸，讓您下班回家就能泡澡放鬆、洗去一身疲憊。 【3樓雙臥室】 格局方正、採光通風兼具，適合小孩房、書房或客房，空間好規劃。 🛒 繁華生活機能，出門採買一應俱全： 鄰近便利商店、寶雅、燦坤3C、傳統市場，不管是日常補貨、3C家電採買還是清晨買新鮮食材，皆能輕鬆搞定。 🛣️ 緊鄰交通大動脈，精科通勤、中科首選： 近向上路、台灣大道、國道三號（龍井交流道），往返台中市區、中科極其便利；更是精密機械園區（精科）科技新貴的通勤首選！ 🏥 醫療金鑽地段，潛力看漲： 緊鄰新光田醫院向上院區，周邊醫療商圈發展蓬勃，不論自住、醫療置產都是不容錯過的抗跌保值首選。M沙鹿全新三層樓雙車別墅｜近新光田醫院國道三號 這款位於沙鹿區自強路的「悟實參章」北歐風別墅，不只承襲了悟實建設的精緻營造品質，更坐擁「新光田醫院商圈、精科通勤圈、雙車電動車位」的強大優勢。社區僅單純 42 戶，是海線少見兼具高隱私、高質感與便利交通的珍稀別墅！ 🔥沙鹿新光田商圈｜悟實參章歐風雙車別墅｜整層主臥大浴缸．戶數單純、友善電動車🔥 🏆 悟實建設品牌鉅作，單純42戶優質社區： 由用心建商「悟實建設」傾力打造，社區規劃僅 42 戶，出入單純不複雜。北歐風格外觀設計，襯托出主人不凡的居家品味。 🚗 友善電動車前院，極致珍稀雙車位： 規劃前院雙車位，空間寬敞好停。更貼心因應未來趨勢，具備電動車友善條件，讓您的愛車充電免煩惱。 📐 完美三層樓格局，頂級大器空間感： 【2樓整層主臥】 打造飯店級私密奢華空間，配備大浴缸，讓您下班回家就能泡澡放鬆、洗去一身疲憊。 【3樓雙臥室】 格局方正、採光通風兼具，適合小孩房、書房或客房，空間好規劃。 🛒 繁華生活機能，出門採買一應俱全： 鄰近便利商店、寶雅、燦坤3C、傳統市場，不管是日常補貨、3C家電採買還是清晨買新鮮食材，皆能輕鬆搞定。 🛣️ 緊鄰交通大動脈，精科通勤、中科首選： 近向上路、台灣大道、國道三號（龍井交流道），往返台中市區、中科極其便利；更是精密機械園區（精科）科技新貴的通勤首選！ 🏥 醫療金鑽地段，潛力看漲： 緊鄰新光田醫院向上院區，周邊醫療商圈發展蓬勃，不論自住、醫療置產都是不容錯過的抗跌保值首選。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.42 坪
• 主+陽 43.23 坪
• 建物 43.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,868萬

M和築T1兩房平車｜核心...　台中市沙鹿區興安路

YC0135773 物件核心優勢分析 1. 地段價值：雙站一院核心 沙鹿火車站： 步行即可到達的距離，對於通勤族或往返台中市區的客戶具備極大吸引力。 光田醫院： 醫護族群是穩定的租客與買盤來源，剛性需求強勁。 沙鹿中山路商圈： 附近即是傳統市場與家樂福，滿足所有採買需求。 2. 產品優勢：兩房平車 主流房型： 兩房是目前市場上總價最好入手的產品，無論是首購、小家庭或是出租置產，接受度都最高。 平面車位： 在沙鹿舊市區巷弄中，擁有平面車位是極大的加分項，免去停機械車位的麻煩與維護隱憂。 3. 未來增值潛力 特五號道路： 縮短了沙鹿到中科的距離，吸引大量中科科技新貴移居海線。 捷運藍線議題： 隨著台中捷運藍線進度推進，沙鹿作為海線交通樞紐的地位將更加穩固。M和築T1兩房平車｜核心地段沙鹿火車站光田醫院 物件核心優勢分析 1. 地段價值：雙站一院核心 沙鹿火車站： 步行即可到達的距離，對於通勤族或往返台中市區的客戶具備極大吸引力。 光田醫院： 醫護族群是穩定的租客與買盤來源，剛性需求強勁。 沙鹿中山路商圈： 附近即是傳統市場與家樂福，滿足所有採買需求。 2. 產品優勢：兩房平車 主流房型： 兩房是目前市場上總價最好入手的產品，無論是首購、小家庭或是出租置產，接受度都最高。 平面車位： 在沙鹿舊市區巷弄中，擁有平面車位是極大的加分項，免去停機械車位的麻煩與維護隱憂。 3. 未來增值潛力 特五號道路： 縮短了沙鹿到中科的距離，吸引大量中科科技新貴移居海線。 捷運藍線議題： 隨著台中捷運藍線進度推進，沙鹿作為海線交通樞紐的地位將更加穩固。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 15.47 坪
• 建物 31.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.319坪)
• 坡道平面車位

898萬

M台中港益翔有樂仕三房...　台中市梧棲區大勇二路

YC0135702 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 M台中港益翔有樂仕三房平車電動車位稀有釋出 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 

• 電梯大樓
• 2.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 48.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

M潭子車站稻香星巴克靜...　台中市潭子區勝利七街

YC0152839 【潭子核心．景觀電梯豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法與電梯配置，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 電梯景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。M潭子車站稻香星巴克靜巷全新五房電梯三車透天 【潭子核心．景觀電梯豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法與電梯配置，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 電梯景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.38 坪
• 主+陽 68.16 坪
• 建物 68.16 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,850萬

M潭子車站稻香星巴克靜...　台中市潭子區勝利七街

YC0135740 【潭子核心．景觀豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 稻香景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。 M潭子車站稻香星巴克靜巷全新五房三車透天 【潭子核心．景觀豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 稻香景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.26 坪
• 主+陽 60.57 坪
• 建物 60.57 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,980萬