M亞大豐原醫院大面寬透...　台中市豐原區豐原大道一段

YC0152862 座落於豐原區外環動脈豐原大道一段，鄰近中山路一段與西勢路交會區塊，地處豐原西南側門戶位置，緊扣豐原市區與潭子、神岡的交界地帶。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域公立與綜合醫院： 車程約 6 至 8 分鐘可抵達安康路上的衛生福利部豐原醫院，提供充沛的急重症與各專科門診照護；往南車程約 10 至 12 分鐘亦可銜接慈濟醫療財團法人台中慈濟醫院（潭子院區），醫療資源量能充足。 基層診所網絡： 鄰近的中山路一段、成功路與中正路沿線聚集各類家醫科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與健保特約藥局，日常輕症診療與慢性處方箋調劑皆在數分鐘車程內。 二、 交通動線 外環與主要平面道路： 門前即為路幅開闊的豐原外環動脈豐原大道一段，環狀銜接豐原各主要街區極其順暢；往東側轉入中山路一段可迅速直達潭子與北屯，往西北側接西勢路或中正路直達豐原廟東市中心，往西更可快速通達神岡與大雅。 高快速公路系統： 沿豐原大道往西接中正路，車程約 6 至 8 分鐘即可直上國道1號豐原交流道；往北亦可串聯國道4號豐原聯絡道，無論是台中市區通勤或南北長途往來皆相當迅捷。 鐵路軌道運輸： 車程約 7 至 9 分鐘即可抵達台鐵豐原火車站（亦可就近選擇台鐵栗林車站，車程約 5 至 6 分鐘），搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫轉乘捷運綠線極為便利。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬合作國民小學（合作街 138 號）與豐田國民小學學區，車程約 3 至 5 分鐘，學童通學動線單純，家長汽機車接送輕鬆便捷。 國中學區： 劃屬台中市立豐南國民中學（豐南街 151 號）。車程約 4 至 5 分鐘，騎單車通勤動線亦相當順暢。 高中教育資源： 周邊車程約 8 至 10 分鐘內可達公立指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），或往中正路方向接軌公私立高中職，十二年文教升學動線完備。 四、 生活採買與民生消費 生鮮超市與生活量販： 車程約 4 至 5 分鐘即可抵達成功路、中山路商圈的全聯福利中心、美廉社與寶雅生活館；豐原大道周邊亦設有 7-ELEVEN、全家等連鎖便利超商，滿足全天候的各項生活耗品補給。 傳統早市與美食商圈： 車程約 6 至 8 分鐘可至豐原第一公有零售市場（市前街一帶）或南陽市場採買溫體肉品與新鮮蔬果；鄰近成功路商圈、廟東夜市商圈，各式傳統小吃、便當熱炒與連鎖餐飲林立，外食機能非常充足。 五、 公園綠地與休閒空間 特色河濱與運動公園： 車程約 5 至 7 分鐘即可到達豐圳公園或葫蘆墩公園。葫蘆墩公園擁有開闊水岸綠廊、親水步道與兒童共融遊憩區，為平日晨昏散步與假日家庭休閒的最佳去處。 帶狀綠廊與自行車道： 鄰近綠空廊道自行車道（鐵路高架下方綠帶）與后豐鐵馬道起點周邊，提供長條型綠樹林蔭休憩空間，非常適合運動、慢跑與單車騎乘。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「豐原大道外環生活圈」，介於「豐原成功路/廟東商圈」與「潭子北側生活圈」之樞紐。兼具純住宅環境的開闊感，又能迅速切入豐原最熱鬧的精華街區。 綜合居住特質： 物件臨主要外環道路豐原大道，門前路幅開闊、進出動線順暢，具備極佳的交通能見度與聯外效率；既避開了舊市區巷弄的狹窄擁擠，又能在 5 至 10 分鐘生活圈內享有完善的商場、醫療與文教資源，適合作為兼顧自住品質與高效通勤的生活居所。M亞大豐原醫院大面寬透店臨路可停車 座落於豐原區外環動脈豐原大道一段，鄰近中山路一段與西勢路交會區塊，地處豐原西南側門戶位置，緊扣豐原市區與潭子、神岡的交界地帶。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域公立與綜合醫院： 車程約 6 至 8 分鐘可抵達安康路上的衛生福利部豐原醫院，提供充沛的急重症與各專科門診照護；往南車程約 10 至 12 分鐘亦可銜接慈濟醫療財團法人台中慈濟醫院（潭子院區），醫療資源量能充足。 基層診所網絡： 鄰近的中山路一段、成功路與中正路沿線聚集各類家醫科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與健保特約藥局，日常輕症診療與慢性處方箋調劑皆在數分鐘車程內。 二、 交通動線 外環與主要平面道路： 門前即為路幅開闊的豐原外環動脈豐原大道一段，環狀銜接豐原各主要街區極其順暢；往東側轉入中山路一段可迅速直達潭子與北屯，往西北側接西勢路或中正路直達豐原廟東市中心，往西更可快速通達神岡與大雅。 高快速公路系統： 沿豐原大道往西接中正路，車程約 6 至 8 分鐘即可直上國道1號豐原交流道；往北亦可串聯國道4號豐原聯絡道，無論是台中市區通勤或南北長途往來皆相當迅捷。 鐵路軌道運輸： 車程約 7 至 9 分鐘即可抵達台鐵豐原火車站（亦可就近選擇台鐵栗林車站，車程約 5 至 6 分鐘），搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫轉乘捷運綠線極為便利。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬合作國民小學（合作街 138 號）與豐田國民小學學區，車程約 3 至 5 分鐘，學童通學動線單純，家長汽機車接送輕鬆便捷。 國中學區： 劃屬台中市立豐南國民中學（豐南街 151 號）。車程約 4 至 5 分鐘，騎單車通勤動線亦相當順暢。 高中教育資源： 周邊車程約 8 至 10 分鐘內可達公立指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），或往中正路方向接軌公私立高中職，十二年文教升學動線完備。 四、 生活採買與民生消費 生鮮超市與生活量販： 車程約 4 至 5 分鐘即可抵達成功路、中山路商圈的全聯福利中心、美廉社與寶雅生活館；豐原大道周邊亦設有 7-ELEVEN、全家等連鎖便利超商，滿足全天候的各項生活耗品補給。 傳統早市與美食商圈： 車程約 6 至 8 分鐘可至豐原第一公有零售市場（市前街一帶）或南陽市場採買溫體肉品與新鮮蔬果；鄰近成功路商圈、廟東夜市商圈，各式傳統小吃、便當熱炒與連鎖餐飲林立，外食機能非常充足。 五、 公園綠地與休閒空間 特色河濱與運動公園： 車程約 5 至 7 分鐘即可到達豐圳公園或葫蘆墩公園。葫蘆墩公園擁有開闊水岸綠廊、親水步道與兒童共融遊憩區，為平日晨昏散步與假日家庭休閒的最佳去處。 帶狀綠廊與自行車道： 鄰近綠空廊道自行車道（鐵路高架下方綠帶）與后豐鐵馬道起點周邊，提供長條型綠樹林蔭休憩空間，非常適合運動、慢跑與單車騎乘。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「豐原大道外環生活圈」，介於「豐原成功路/廟東商圈」與「潭子北側生活圈」之樞紐。兼具純住宅環境的開闊感，又能迅速切入豐原最熱鬧的精華街區。 綜合居住特質： 物件臨主要外環道路豐原大道，門前路幅開闊、進出動線順暢，具備極佳的交通能見度與聯外效率；既避開了舊市區巷弄的狹窄擁擠，又能在 5 至 10 分鐘生活圈內享有完善的商場、醫療與文教資源，適合作為兼顧自住品質與高效通勤的生活居所。

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.20 坪
• 主+陽 91.94 坪
• 建物 91.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

5,800萬

M精美靜巷大地坪大空間...　台中市太平區精美一街

YC0012365 【寶成電梯別墅】太平稀有電梯豪墅釋出  基本資訊 建築型態：電梯別墅 交屋時程：預計 2026 年底交屋 規劃設計：多樓層設計，間間套房，生活空間靈活規劃 停車條件：前院可停雙車，便利實用  物件特色 電梯配置：多樓層設計搭配電梯，長輩、小孩通行無阻 戶戶套房：每間臥室皆為套房規劃，獨立性高，適合大家庭或出租收益 大空間靈活運用：可做書房、親子娛樂室、工作室，滿足多元需求 全新屋況：全新完工交屋，免整修即可入住  生活機能 商圈繁華：長億商圈、長億夜市、小鎮夜市，步行可達，生活便利 大型賣場：鄰近家樂福太平店、全聯福利中心（中平店），採買相當方便 休閒環境：鄰近福平公園，適合散步、親子休閒 學區優勢：靜巷環境，學區完整，孩子上學便利  交通便利 鄰近主要幹道，快速銜接台74線中彰快速道路 與台中市市區 周邊生活圈完整，通勤、休閒、購物皆方便  推薦亮點  稀有電梯別墅，多樓層無障礙設計  前院雙車位，空間大器  間間套房，適合三代同堂或投資出租  生活機能強，商圈、公園、學區一次到位  預計 2026年底交屋，未來增值潛力高  本案兼具 自住舒適性 與 投資潛力，不論是三代同堂、年輕家庭，或長期置產，都是值得入手的優質選擇。M精美靜巷大地坪大空間門前庭車電梯美墅 【寶成電梯別墅】太平稀有電梯豪墅釋出  基本資訊 建築型態：電梯別墅 交屋時程：預計 2026 年底交屋 規劃設計：多樓層設計，間間套房，生活空間靈活規劃 停車條件：前院可停雙車，便利實用  物件特色 電梯配置：多樓層設計搭配電梯，長輩、小孩通行無阻 戶戶套房：每間臥室皆為套房規劃，獨立性高，適合大家庭或出租收益 大空間靈活運用：可做書房、親子娛樂室、工作室，滿足多元需求 全新屋況：全新完工交屋，免整修即可入住  生活機能 商圈繁華：長億商圈、長億夜市、小鎮夜市，步行可達，生活便利 大型賣場：鄰近家樂福太平店、全聯福利中心（中平店），採買相當方便 休閒環境：鄰近福平公園，適合散步、親子休閒 學區優勢：靜巷環境，學區完整，孩子上學便利  交通便利 鄰近主要幹道，快速銜接台74線中彰快速道路 與台中市市區 周邊生活圈完整，通勤、休閒、購物皆方便  推薦亮點  稀有電梯別墅，多樓層無障礙設計  前院雙車位，空間大器  間間套房，適合三代同堂或投資出租  生活機能強，商圈、公園、學區一次到位  預計 2026年底交屋，未來增值潛力高  本案兼具 自住舒適性 與 投資潛力，不論是三代同堂、年輕家庭，或長期置產，都是值得入手的優質選擇。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主 86.87 坪
• 建物 95.21 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

M全新電梯透天店面大平...　台中市潭子區圓通南路

YC0094151 ．座南朝北，大地坪約38.44坪，全新完工全新未住電梯透天店面，生活機能佳。 ．臨15米路、面寬約4.4米、深約29米、前院騎樓、留有後院棟距佳、中間有規劃天井。 ．採光通風一級棒、6人座電梯不擁擠長輩友善好宅。 ．1F開放式營業廳，備有一廁所、有天然瓦斯。 ．樓層1F至4F：2F客餐廳、4套房4衛浴都有開窗，且擁有獨立陽台、頂樓神明廳前大露台視野遼闊。 ．店面可營登、一樓營業用、樓上收租套房皆便利或作公司行號也非常醒目地點。 ．近74號道車程約5分鐘。近好事多、潭子星巴克、潭子國民運動中心、潭秀國中、潭子國小、僑忠國小。 ．正潭子圓通南路熱鬧商店一條街、大型連鎖店全國電子、貓狗福利中心、藥局、機車行、小吃商店街林立。 ．有彩卷行、眼鏡行、事務所、應有盡有，生活採購機能便利。M全新電梯透天店面大平台臨15米路大地坪交通便利 ．座南朝北，大地坪約38.44坪，全新完工全新未住電梯透天店面，生活機能佳。 ．臨15米路、面寬約4.4米、深約29米、前院騎樓、留有後院棟距佳、中間有規劃天井。 ．採光通風一級棒、6人座電梯不擁擠長輩友善好宅。 ．1F開放式營業廳，備有一廁所、有天然瓦斯。 ．樓層1F至4F：2F客餐廳、4套房4衛浴都有開窗，且擁有獨立陽台、頂樓神明廳前大露台視野遼闊。 ．店面可營登、一樓營業用、樓上收租套房皆便利或作公司行號也非常醒目地點。 ．近74號道車程約5分鐘。近好事多、潭子星巴克、潭子國民運動中心、潭秀國中、潭子國小、僑忠國小。 ．正潭子圓通南路熱鬧商店一條街、大型連鎖店全國電子、貓狗福利中心、藥局、機車行、小吃商店街林立。 ．有彩卷行、眼鏡行、事務所、應有盡有，生活採購機能便利。

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.44 坪
• 主+陽 96.87 坪
• 建物 96.87 坪
• 5房(室)4廳6衛

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

贏家天下｜現成收租中．...　台中市豐原區豐西街

YC0152863 🏆 贏家天下｜現成收租中｜小資置產首選 💰 想讓資金穩定創造現金流？這間就是您的最佳選擇！ ✔ 現成收租，買入即可享有租金收益。 ✔ 低總價、低門檻，輕鬆踏出置產第一步。 ✔ 格局方正、採光佳，租客接受度高。 ✔ 社區管理完善，居住品質穩定。 ✔ 周邊生活機能成熟，交通便利，租屋需求穩定。 ✔ 不論小資族、首購族或長期投資，都值得收藏。 📈 房地產是長期資產，租金收入搭配未來增值潛力，讓資產穩健累積。 📞 歡迎預約賞屋，收益、租約及投資規劃，現場一次為您完整說明！贏家天下｜現成收租中．低總價置產首選｜輕鬆當房東 🏆 贏家天下｜現成收租中｜小資置產首選 💰 想讓資金穩定創造現金流？這間就是您的最佳選擇！ ✔ 現成收租，買入即可享有租金收益。 ✔ 低總價、低門檻，輕鬆踏出置產第一步。 ✔ 格局方正、採光佳，租客接受度高。 ✔ 社區管理完善，居住品質穩定。 ✔ 周邊生活機能成熟，交通便利，租屋需求穩定。 ✔ 不論小資族、首購族或長期投資，都值得收藏。 📈 房地產是長期資產，租金收入搭配未來增值潛力，讓資產穩健累積。 📞 歡迎預約賞屋，收益、租約及投資規劃，現場一次為您完整說明！

• 華廈
• 35.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 14.58 坪
• 主+陽 96.72 坪
• 建物 97.03 坪
• 10房(室)2廳10衛

新上

2,450萬

M沙鹿火車站沙鹿國中靜...　台中市沙鹿區斗潭路

YC0152835 沙鹿富人蛋黃區｜建築名家精心雕琢・光井藝術電梯臻豪墅 座落於台中市沙鹿區斗潭路，由建築師莊惠名與董育綸雙名家操刀，巧妙運用基地條件將天井自然採光引入室內。全棟規劃全新未住、電墅兩用，擁有近59坪大地坪、110坪雍容建坪，專為層峰家庭量身打造的大隱奢華居所。 極致空間・名邸規格 氣派門面與停車空間：前院6.5米大面寬，鋪設荔面天然石材，搭配格來得快速捲門，寬敞進出可輕鬆並排停放3輛愛車；全區享有25米超大棟距，出入從容自若。 挑高尺度與舒適進深：一樓挑高3.6米，二至四樓均挑高3.4米；室內縱深14.5至16.5米，後方更保有5米深私家庭院，形成自然對流與充沛採光的綠態養生宅。 分層生活動線：配備六人座利通大電梯，牆面採琉璃柏金龐貝石材點綴。二樓整層大主臥與寬敞衛浴；三樓雙套房搭配陽台與景觀露台；四樓規劃雙房一衛與多功能彈性空間，滿足三代同堂的獨立與共融。 精工建材・匠心細節 居家門禁安全：雙鑄鋁玄關門搭配隱藏式磁簧保全系統，配置百年品牌Yale指紋密碼電子鎖，出入安全便利。 隔音隔熱工藝：全戶採用符合最高CNS標準之勝群氣密窗，兼具水密、氣密、隔音與隔熱效能。 室內選材質感：一樓鋪設100×100大理石拋光石英磚，搭配高木祥花梨木梯面扶手、天然白胡桃橫貼電雕房門；衛浴精選德國V&B頂級衛浴、TOTO衛浴設備與三合一暖房乾燥機，天花板採用寮國檜木搭配柳安實木角材，散發溫潤自然香氣。 優質學區・文教相伴 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中、北勢國小及北勢國中等在地成熟學府，幼兒園至九年一貫教育網絡完整。 快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學等高等學府，文教氣息濃厚，孩子就學從容安心。 生活採買・便利豐饒 商圈機能匯聚：車程數分鐘即可抵達沙鹿家樂福商圈、中山路商圈與沙鹿傳統市場，日常生鮮蔬果、家庭生活備品採買一應俱全。 多元餐飲連鎖：周邊集結全聯福利中心、大型連鎖餐飲、便利超商與金融機構，日常採購與生活辦公皆具備高度便利性。 交通動線・四通八達 軌道交通樞紐：鄰近台鐵沙鹿車站，未來銜接台中捷運藍線規劃，兼具交通潛力與出行便利。 雙高與幹道串聯：快速接軌國道三號（沙鹿交流道）、國道四號與台61線西濱快速道路；往東貫穿台灣大道與特五號道路（中科西南向聯外道路），快速通勤中科園區、台中工業區與市區七期生活圈。 核心生活圈・大隱聚落 位處沙鹿純住宅靜謐地段，既能享有斗潭路清幽無擾的居住品質，轉個彎即可迅速切入沙鹿市中心與海線繁華生活圈。 兼具「離塵不離塵」的獨特地理位置，結合電梯、大庭院與店墅多元彈性，是海線高端換屋與自住置產的傳家首選。M沙鹿火車站沙鹿國中靜宜弘文蛋黃區電梯別墅A13 沙鹿富人蛋黃區｜建築名家精心雕琢・光井藝術電梯臻豪墅 座落於台中市沙鹿區斗潭路，由建築師莊惠名與董育綸雙名家操刀，巧妙運用基地條件將天井自然採光引入室內。全棟規劃全新未住、電墅兩用，擁有近59坪大地坪、110坪雍容建坪，專為層峰家庭量身打造的大隱奢華居所。 極致空間・名邸規格 氣派門面與停車空間：前院6.5米大面寬，鋪設荔面天然石材，搭配格來得快速捲門，寬敞進出可輕鬆並排停放3輛愛車；全區享有25米超大棟距，出入從容自若。 挑高尺度與舒適進深：一樓挑高3.6米，二至四樓均挑高3.4米；室內縱深14.5至16.5米，後方更保有5米深私家庭院，形成自然對流與充沛採光的綠態養生宅。 分層生活動線：配備六人座利通大電梯，牆面採琉璃柏金龐貝石材點綴。二樓整層大主臥與寬敞衛浴；三樓雙套房搭配陽台與景觀露台；四樓規劃雙房一衛與多功能彈性空間，滿足三代同堂的獨立與共融。 精工建材・匠心細節 居家門禁安全：雙鑄鋁玄關門搭配隱藏式磁簧保全系統，配置百年品牌Yale指紋密碼電子鎖，出入安全便利。 隔音隔熱工藝：全戶採用符合最高CNS標準之勝群氣密窗，兼具水密、氣密、隔音與隔熱效能。 室內選材質感：一樓鋪設100×100大理石拋光石英磚，搭配高木祥花梨木梯面扶手、天然白胡桃橫貼電雕房門；衛浴精選德國V&B頂級衛浴、TOTO衛浴設備與三合一暖房乾燥機，天花板採用寮國檜木搭配柳安實木角材，散發溫潤自然香氣。 優質學區・文教相伴 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中、北勢國小及北勢國中等在地成熟學府，幼兒園至九年一貫教育網絡完整。 快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學等高等學府，文教氣息濃厚，孩子就學從容安心。 生活採買・便利豐饒 商圈機能匯聚：車程數分鐘即可抵達沙鹿家樂福商圈、中山路商圈與沙鹿傳統市場，日常生鮮蔬果、家庭生活備品採買一應俱全。 多元餐飲連鎖：周邊集結全聯福利中心、大型連鎖餐飲、便利超商與金融機構，日常採購與生活辦公皆具備高度便利性。 交通動線・四通八達 軌道交通樞紐：鄰近台鐵沙鹿車站，未來銜接台中捷運藍線規劃，兼具交通潛力與出行便利。 雙高與幹道串聯：快速接軌國道三號（沙鹿交流道）、國道四號與台61線西濱快速道路；往東貫穿台灣大道與特五號道路（中科西南向聯外道路），快速通勤中科園區、台中工業區與市區七期生活圈。 核心生活圈・大隱聚落 位處沙鹿純住宅靜謐地段，既能享有斗潭路清幽無擾的居住品質，轉個彎即可迅速切入沙鹿市中心與海線繁華生活圈。 兼具「離塵不離塵」的獨特地理位置，結合電梯、大庭院與店墅多元彈性，是海線高端換屋與自住置產的傳家首選。

• 別墅
• 13.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.99 坪
• 主+陽 110.37 坪
• 建物 110.37 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

4,980萬

M沙鹿火車站沙鹿高工靜...　台中市沙鹿區斗潭路

YC0152833 沙鹿富人蛋黃區｜建築名家精心雕琢・光井藝術多車電梯臻豪墅A17 座落於台中市沙鹿區斗潭路，由建築師莊惠名與董育綸雙名家操刀，巧妙運用基地條件將天井自然採光引入室內。全棟規劃全新未住、電墅兩用，擁有近76坪大地坪、125坪雍容建坪，專為層峰家庭量身打造的大隱奢華居所。 極致空間・名邸規格 氣派門面與停車空間：前院6.5米大面寬，鋪設荔面天然石材，搭配格來得快速捲門，寬敞進出可輕鬆並排停放3輛愛車；全區享有25米超大棟距，出入從容自若。 挑高尺度與舒適進深：一樓挑高3.6米，二至四樓均挑高3.4米；前方與後方更保有6米深私家庭院，形成自然對流與充沛採光的綠態養生宅。 分層生活動線：配備六人座利通大電梯，牆面採琉璃柏金龐貝石材點綴。二樓整層大主臥與寬敞衛浴；三樓雙套房搭配陽台與景觀露台；四樓規劃雙房一衛與多功能彈性空間，滿足三代同堂的獨立與共融。 精工建材・匠心細節 居家門禁安全：雙鑄鋁玄關門搭配隱藏式磁簧保全系統，配置百年品牌Yale指紋密碼電子鎖，出入安全便利。 隔音隔熱工藝：全戶採用符合最高CNS標準之勝群氣密窗，兼具水密、氣密、隔音與隔熱效能。 室內選材質感：一樓鋪設100×100大理石拋光石英磚，搭配高木祥花梨木梯面扶手、天然白胡桃橫貼電雕房門；衛浴精選德國V&B頂級衛浴、TOTO衛浴設備與三合一暖房乾燥機，天花板採用寮國檜木搭配柳安實木角材，散發溫潤自然香氣。 優質學區・文教相伴 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中、北勢國小及北勢國中等在地成熟學府，幼兒園至九年一貫教育網絡完整。 快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學等高等學府，文教氣息濃厚，孩子就學從容安心。 生活採買・便利豐饒 商圈機能匯聚：車程數分鐘即可抵達沙鹿家樂福商圈、中山路商圈與沙鹿傳統市場，日常生鮮蔬果、家庭生活備品採買一應俱全。 多元餐飲連鎖：周邊集結全聯福利中心、大型連鎖餐飲、便利超商與金融機構，日常採購與生活辦公皆具備高度便利性。 交通動線・四通八達 軌道交通樞紐：鄰近台鐵沙鹿車站，未來銜接台中捷運藍線規劃，兼具交通潛力與出行便利。 雙高與幹道串聯：快速接軌國道三號（沙鹿交流道）、國道四號與台61線西濱快速道路；往東貫穿台灣大道與特五號道路（中科西南向聯外道路），快速通勤中科園區、台中工業區與市區七期生活圈。 核心生活圈・大隱聚落 位處沙鹿純住宅靜謐地段，既能享有斗潭路清幽無擾的居住品質，轉個彎即可迅速切入沙鹿市中心與海線繁華生活圈。 兼具「離塵不離塵」的獨特地理位置，結合電梯、大庭院與店墅多元彈性，是海線高端換屋與自住置產的傳家首選。M沙鹿火車站沙鹿高工靜宜弘文蛋黃區電梯別墅A17 沙鹿富人蛋黃區｜建築名家精心雕琢・光井藝術多車電梯臻豪墅A17 座落於台中市沙鹿區斗潭路，由建築師莊惠名與董育綸雙名家操刀，巧妙運用基地條件將天井自然採光引入室內。全棟規劃全新未住、電墅兩用，擁有近76坪大地坪、125坪雍容建坪，專為層峰家庭量身打造的大隱奢華居所。 極致空間・名邸規格 氣派門面與停車空間：前院6.5米大面寬，鋪設荔面天然石材，搭配格來得快速捲門，寬敞進出可輕鬆並排停放3輛愛車；全區享有25米超大棟距，出入從容自若。 挑高尺度與舒適進深：一樓挑高3.6米，二至四樓均挑高3.4米；前方與後方更保有6米深私家庭院，形成自然對流與充沛採光的綠態養生宅。 分層生活動線：配備六人座利通大電梯，牆面採琉璃柏金龐貝石材點綴。二樓整層大主臥與寬敞衛浴；三樓雙套房搭配陽台與景觀露台；四樓規劃雙房一衛與多功能彈性空間，滿足三代同堂的獨立與共融。 精工建材・匠心細節 居家門禁安全：雙鑄鋁玄關門搭配隱藏式磁簧保全系統，配置百年品牌Yale指紋密碼電子鎖，出入安全便利。 隔音隔熱工藝：全戶採用符合最高CNS標準之勝群氣密窗，兼具水密、氣密、隔音與隔熱效能。 室內選材質感：一樓鋪設100×100大理石拋光石英磚，搭配高木祥花梨木梯面扶手、天然白胡桃橫貼電雕房門；衛浴精選德國V&B頂級衛浴、TOTO衛浴設備與三合一暖房乾燥機，天花板採用寮國檜木搭配柳安實木角材，散發溫潤自然香氣。 優質學區・文教相伴 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中、北勢國小及北勢國中等在地成熟學府，幼兒園至九年一貫教育網絡完整。 快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學等高等學府，文教氣息濃厚，孩子就學從容安心。 生活採買・便利豐饒 商圈機能匯聚：車程數分鐘即可抵達沙鹿家樂福商圈、中山路商圈與沙鹿傳統市場，日常生鮮蔬果、家庭生活備品採買一應俱全。 多元餐飲連鎖：周邊集結全聯福利中心、大型連鎖餐飲、便利超商與金融機構，日常採購與生活辦公皆具備高度便利性。 交通動線・四通八達 軌道交通樞紐：鄰近台鐵沙鹿車站，未來銜接台中捷運藍線規劃，兼具交通潛力與出行便利。 雙高與幹道串聯：快速接軌國道三號（沙鹿交流道）、國道四號與台61線西濱快速道路；往東貫穿台灣大道與特五號道路（中科西南向聯外道路），快速通勤中科園區、台中工業區與市區七期生活圈。 核心生活圈・大隱聚落 位處沙鹿純住宅靜謐地段，既能享有斗潭路清幽無擾的居住品質，轉個彎即可迅速切入沙鹿市中心與海線繁華生活圈。 兼具「離塵不離塵」的獨特地理位置，結合電梯、大庭院與店墅多元彈性，是海線高端換屋與自住置產的傳家首選。

• 別墅
• 13.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 76.64 坪
• 主+陽 125.02 坪
• 建物 125.02 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

6,880萬

M全新未住大面寬電梯兩...　台中市豐原區圓環東路

YC0112201 1.稀有時尚流行門面、設計風格新穎 2.商業潛力無窮~近豐原火車站，周邊已有中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、sogo商圈等，人潮錢潮不斷 3.讓品牌發光亮的好店面，四面採光、前後空地好停車、好規劃~ 4.適企業總部旗艦店、大型連鎖餐飲、高端醫美、SPA整體美容、展示中心、藥妝店、文教機構 5.正台3線主幹道，近國道一號、國道四號，銜接74號中彰快速道路，串連各縣市交通樞紐，未來捷運紅線終點 6.超級金雞母，翻倍再翻倍，知名品牌趕緊入駐，機會只有一個M全新未住大面寬電梯兩層前庭後院透天店面企業總部 1.稀有時尚流行門面、設計風格新穎 2.商業潛力無窮~近豐原火車站，周邊已有中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、sogo商圈等，人潮錢潮不斷 3.讓品牌發光亮的好店面，四面採光、前後空地好停車、好規劃~ 4.適企業總部旗艦店、大型連鎖餐飲、高端醫美、SPA整體美容、展示中心、藥妝店、文教機構 5.正台3線主幹道，近國道一號、國道四號，銜接74號中彰快速道路，串連各縣市交通樞紐，未來捷運紅線終點 6.超級金雞母，翻倍再翻倍，知名品牌趕緊入駐，機會只有一個

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪
• --房(室)--廳4衛

11,200 萬 9,800萬

12.5 %

M高雄鳳山大寮千坪乙工...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC0068791 高雄市大寮區｜鳳屏一路乙工廠房｜千坪土地｜交通便利 🏭 物件亮點 千坪大面積：總地坪 1011坪（含路地106坪），格局方正、腹地寬敞，進出動線順暢。 乙種工業用地：合法乙工廠房，適合多元產業，包括物流中心、加工製造、大型賣場、展售空間等。 停車便利：腹地可規劃大型停車場，貨櫃車、物流車進出毫無壓力。 運輸配送優勢：臨主要幹道鳳屏一路，近國道與快速道路，南北運輸、區域配送效率高。 多功能使用：可自用設廠、投資出租或規劃轉型，長期穩定增值。 📍 地段優勢 位於高雄大寮工業與商業交通樞紐位置，周邊工廠、物流、倉儲密集，產業聚落成熟。 鄰近大寮市區、鳳山、林園等主要生活圈，員工就業便利、招工容易。 💡 適合產業類別 物流配送：快遞中心、第三方倉儲、電商配送中心 加工製造：食品加工、輕工業製造、包裝組裝 商業營運：大型賣場、家具展售中心、批發零售中心M高雄鳳山大寮千坪乙工廠房第三方倉儲快遞 高雄市大寮區｜鳳屏一路乙工廠房｜千坪土地｜交通便利 🏭 物件亮點 千坪大面積：總地坪 1011坪（含路地106坪），格局方正、腹地寬敞，進出動線順暢。 乙種工業用地：合法乙工廠房，適合多元產業，包括物流中心、加工製造、大型賣場、展售空間等。 停車便利：腹地可規劃大型停車場，貨櫃車、物流車進出毫無壓力。 運輸配送優勢：臨主要幹道鳳屏一路，近國道與快速道路，南北運輸、區域配送效率高。 多功能使用：可自用設廠、投資出租或規劃轉型，長期穩定增值。 📍 地段優勢 位於高雄大寮工業與商業交通樞紐位置，周邊工廠、物流、倉儲密集，產業聚落成熟。 鄰近大寮市區、鳳山、林園等主要生活圈，員工就業便利、招工容易。 💡 適合產業類別 物流配送：快遞中心、第三方倉儲、電商配送中心 加工製造：食品加工、輕工業製造、包裝組裝 商業營運：大型賣場、家具展售中心、批發零售中心

• 廠房
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 213.15 坪
• 建物 213.15 坪

41,100萬

南崗工業區｜乙種工業用...　南投縣南投市仁和路

YC0152813 ✅近國道3號台3線 76快速道路.南來北往交通便捷. ✅南崗工業區千坪角地大面寬乙種工業地.雙面臨十米路.聯結車大貨車停車方方便.出入沒問題 ✅買地送廠房.有設置污水管線污水水池.附動力電.南崗工業區｜乙種工業用大面寬角地｜買地送廠房 ✅近國道3號台3線 76快速道路.南來北往交通便捷. ✅南崗工業區千坪角地大面寬乙種工業地.雙面臨十米路.聯結車大貨車停車方方便.出入沒問題 ✅買地送廠房.有設置污水管線污水水池.附動力電.

• 廠房
• 12.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,247.20 坪
• 主 230.8 坪
• 建物 230.80 坪

29,000萬

M宜蘭乙工臨20米路千坪...　宜蘭縣五結鄉五結路三段

YC0068773 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。 M宜蘭乙工臨20米路千坪乙種工業用地三照道路用地 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。

• 廠房
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,231.78 坪
• 主 283.54 坪
• 建物 299.86 坪

37,000萬

M豐洲工業區特登千坪特...　台中市神岡區國豐路一段

YC0135780 具備獨特的投資與營運價值，屋頂已預先設置太陽能板，可發揮綠能節電與額外收益的潛力。 為確保交易安全與效率，本物件採取「不設底價、出價即可談」的彈性策略，並統一規劃「信託履約保證」及「雙代書」制度，提供買賣雙方最高規格的保障。請注意，本交易需由買方負擔 5% 營業稅。以下為該區域之環境分析： 交通情況：此物件坐落於神岡區的交通要道上，展現出色的產業腹地與物流優勢： 聯外優勢： 緊鄰國道 4 號神岡交流道，為連接台中港、豐原區及大雅區的核心樞紐，對於產業運輸或物流作業而言，提供了極佳的交通連結性。 路網便利： 國豐路本身即為連通神岡與豐原的重要幹道，避開了市區的擁擠路段，能快速銜接大台中都會區的通勤與運輸網絡。 商業環境與產業聚落：該物件位於豐洲科技工業園區周邊，具有濃厚的產業支撐： 產業地標： 附近產業群聚效應強，適合需要工業配套、倉儲空間或商辦門面的需求。該區域長期吸引相關產業進駐，土地價值與租賃需求穩定。 環境特性： 商業環境主要以配合工業園區的上下游供應鏈為主，氛圍成熟且穩定，對於尋求工業發展或產業投資的買家，具備極高的實質作業效益。 生活採買與機能：儘管該區域以產業功能為主，但鄰近商圈仍能提供充足的日常支援： 採買便利： 往東進入豐原市中心、往南連接大雅市區，兩大商圈均可於短時間車程內到達，滿足大型賣場購物、銀行金融服務及各式餐飲需求。 配套設施： 周邊具備完善的工業園區基礎設施，包含基礎零售服務與餐飲據點，能確保進駐後的日常營運需求與員工生活機能。 本物件憑藉屋頂太陽能板的附加價值及靈活的出價談判模式，在當地市場中極具競爭力。M豐洲工業區特登千坪特登百米面寬可三照廠房近國四 具備獨特的投資與營運價值，屋頂已預先設置太陽能板，可發揮綠能節電與額外收益的潛力。 為確保交易安全與效率，本物件採取「不設底價、出價即可談」的彈性策略，並統一規劃「信託履約保證」及「雙代書」制度，提供買賣雙方最高規格的保障。請注意，本交易需由買方負擔 5% 營業稅。以下為該區域之環境分析： 交通情況：此物件坐落於神岡區的交通要道上，展現出色的產業腹地與物流優勢： 聯外優勢： 緊鄰國道 4 號神岡交流道，為連接台中港、豐原區及大雅區的核心樞紐，對於產業運輸或物流作業而言，提供了極佳的交通連結性。 路網便利： 國豐路本身即為連通神岡與豐原的重要幹道，避開了市區的擁擠路段，能快速銜接大台中都會區的通勤與運輸網絡。 商業環境與產業聚落：該物件位於豐洲科技工業園區周邊，具有濃厚的產業支撐： 產業地標： 附近產業群聚效應強，適合需要工業配套、倉儲空間或商辦門面的需求。該區域長期吸引相關產業進駐，土地價值與租賃需求穩定。 環境特性： 商業環境主要以配合工業園區的上下游供應鏈為主，氛圍成熟且穩定，對於尋求工業發展或產業投資的買家，具備極高的實質作業效益。 生活採買與機能：儘管該區域以產業功能為主，但鄰近商圈仍能提供充足的日常支援： 採買便利： 往東進入豐原市中心、往南連接大雅市區，兩大商圈均可於短時間車程內到達，滿足大型賣場購物、銀行金融服務及各式餐飲需求。 配套設施： 周邊具備完善的工業園區基礎設施，包含基礎零售服務與餐飲據點，能確保進駐後的日常營運需求與員工生活機能。 本物件憑藉屋頂太陽能板的附加價值及靈活的出價談判模式，在當地市場中極具競爭力。

• 廠房
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪

39,000萬

M大里三照工業區廠房挑...　台中市大里區國中路

YC0068787 物件介紹｜ 型態：三照工業廠房 建坪：約 600 坪 土地使用：工業用地（大地坪） 格局：挑高大空間、格局方正 特殊條件：三面臨路、角地大面寬、15 米路大車好出入 物件特色 地段優勢：位於大里核心工業聚落，稀有角地三面臨路，門面氣派，物流出入便利。 交通便捷：臨近 74號快速道路、中興路、中潭公路、環中東路七段、內山公路，快速串聯國道一號與國道三號，南來北往暢行無阻。 空間規劃：挑高設計、動線方正，適合大型機具進駐，亦可靈活規劃倉儲、物流或產線使用。 出入便利：15 米大馬路，貨櫃車、大貨車進出無礙，滿足各類產業運輸需求。 廠房條件：水電瓦斯、消防等基礎設施完善，符合工業廠房需求。 周邊生活與產業機能 學區完整：近 中興大學、興大附中、大元國小、立新國小、立新國中、修平科大、台中高工、僑泰高中，適合廠區員工子女就學。 採買便利：鄰近 大買家國光店、全聯福利中心，生活採買方便。 休閒娛樂：周邊有 王者保齡球館、台中市纖維工藝博物館、國光花市、鼎峰高爾夫球練習場，員工休閒選擇多元。 自然景觀：鄰近 大里溪、頭汴坑溪，環境清爽舒適。 投資與使用價值 此物件坐擁大地坪與三面臨路的稀有條件，兼具 門面形象、交通便利、產業聚落優勢。 不論是自用工廠、企業總部、倉儲物流中心，或作為長期投資標的，皆具高度發展潛力。 物件亮點速覽 三面臨路，角地大面寬 大里工業核心區位 挑高格局，空間靈活 15 米大馬路，貨車出入方便 近 74 號快速道路，連結國道一號、國道三號 學區、商圈、休閒設施一應俱全 ✦ 稀有釋出，地段優勢明顯 ✦ 👉 歡迎預約現場參觀，親身感受此工業廠房的獨特價值！M大里三照工業區廠房挑高大空間格局方正600坪 物件介紹｜ 型態：三照工業廠房 建坪：約 600 坪 土地使用：工業用地（大地坪） 格局：挑高大空間、格局方正 特殊條件：三面臨路、角地大面寬、15 米路大車好出入 物件特色 地段優勢：位於大里核心工業聚落，稀有角地三面臨路，門面氣派，物流出入便利。 交通便捷：臨近 74號快速道路、中興路、中潭公路、環中東路七段、內山公路，快速串聯國道一號與國道三號，南來北往暢行無阻。 空間規劃：挑高設計、動線方正，適合大型機具進駐，亦可靈活規劃倉儲、物流或產線使用。 出入便利：15 米大馬路，貨櫃車、大貨車進出無礙，滿足各類產業運輸需求。 廠房條件：水電瓦斯、消防等基礎設施完善，符合工業廠房需求。 周邊生活與產業機能 學區完整：近 中興大學、興大附中、大元國小、立新國小、立新國中、修平科大、台中高工、僑泰高中，適合廠區員工子女就學。 採買便利：鄰近 大買家國光店、全聯福利中心，生活採買方便。 休閒娛樂：周邊有 王者保齡球館、台中市纖維工藝博物館、國光花市、鼎峰高爾夫球練習場，員工休閒選擇多元。 自然景觀：鄰近 大里溪、頭汴坑溪，環境清爽舒適。 投資與使用價值 此物件坐擁大地坪與三面臨路的稀有條件，兼具 門面形象、交通便利、產業聚落優勢。 不論是自用工廠、企業總部、倉儲物流中心，或作為長期投資標的，皆具高度發展潛力。 物件亮點速覽 三面臨路，角地大面寬 大里工業核心區位 挑高格局，空間靈活 15 米大馬路，貨車出入方便 近 74 號快速道路，連結國道一號、國道三號 學區、商圈、休閒設施一應俱全 ✦ 稀有釋出，地段優勢明顯 ✦ 👉 歡迎預約現場參觀，親身感受此工業廠房的獨特價值！

• 廠房
• 36.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 653.12 坪
• 主 450.1 坪
• 建物 462.98 坪

30,200萬

M臨10米路三照合法大廠...　宜蘭縣宜蘭市中山路五段

YC0068774 【宜蘭千坪廠房｜絕佳地段｜出租出售中】 📍基地面積A1：約1,054坪（工業用地+部分道路用地），（若有意洽談，可討論 A1+A2 約1170坪 合併出售）。 📐 建物面積：約470坪（以地政登記資料為準） 地上1樓：約190坪 地上2樓：約245坪 地下1樓：約23坪 🚚 道路規劃完善，大車進出便利 臨10米路，寬約38米，深約93米 廠區面寬約98米，動線規劃靈活、好利用 無須填土，可停放多台車輛 🏭 適用多種產業類型 適合倉儲、保稅倉庫、物流公司、貨運業者、企業工廠、總部基地、保養廠、觀光工廠等。 📈 地段優勢，未來增值潛力高 工業用地，規劃彈性，發展性強 鄰近宜蘭市區、宜蘭環市東路（省道）、特一號道路，南來北往皆方便 距離宜蘭縣礁溪鄉四城火車站僅數分鐘，交通便利。 🌳 生活機能完整，員工友善環境 鄰近北津公園、親生親子公園、河濱公園、磚窯等多個休閒綠地 學區完整：新生國小、宜蘭國中皆在生活圈內 📦 變更宜蘭市都市計畫(第二次通盤檢討)案之第四點，本計劃之工業區指定為乙種工業區使用，建蔽率不得大於60%，容積率不得大於140%。 📦 出租資訊 租金：NT$369,000/月（未稅） 本案可提供出租/出售。 📌 以上資料僅供參考，實際以地政登記資料為準。 📌 請提前兩日預約看廠，歡迎企業主洽詢現場參觀。M臨10米路三照合法大廠房千坪工業地A1 【宜蘭千坪廠房｜絕佳地段｜出租出售中】 📍基地面積A1：約1,054坪（工業用地+部分道路用地），（若有意洽談，可討論 A1+A2 約1170坪 合併出售）。 📐 建物面積：約470坪（以地政登記資料為準） 地上1樓：約190坪 地上2樓：約245坪 地下1樓：約23坪 🚚 道路規劃完善，大車進出便利 臨10米路，寬約38米，深約93米 廠區面寬約98米，動線規劃靈活、好利用 無須填土，可停放多台車輛 🏭 適用多種產業類型 適合倉儲、保稅倉庫、物流公司、貨運業者、企業工廠、總部基地、保養廠、觀光工廠等。 📈 地段優勢，未來增值潛力高 工業用地，規劃彈性，發展性強 鄰近宜蘭市區、宜蘭環市東路（省道）、特一號道路，南來北往皆方便 距離宜蘭縣礁溪鄉四城火車站僅數分鐘，交通便利。 🌳 生活機能完整，員工友善環境 鄰近北津公園、親生親子公園、河濱公園、磚窯等多個休閒綠地 學區完整：新生國小、宜蘭國中皆在生活圈內 📦 變更宜蘭市都市計畫(第二次通盤檢討)案之第四點，本計劃之工業區指定為乙種工業區使用，建蔽率不得大於60%，容積率不得大於140%。 📦 出租資訊 租金：NT$369,000/月（未稅） 本案可提供出租/出售。 📌 以上資料僅供參考，實際以地政登記資料為準。 📌 請提前兩日預約看廠，歡迎企業主洽詢現場參觀。

• 廠房
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,054.04 坪
• 主 439.51 坪
• 建物 477.64 坪

21,100萬

正30米路雅潭路合法乙工...　台中市大雅區雅潭路四段

YC0112230 ✅正30米雅潭路合法乙工工業廠房，地形方正大面寬有三層大辦公室+員工宿舍.使用空間沒問題 ✅土地：約1166坪，建物總坪：約756坪。 ✅可停多台車，正臨路板車貨車可進出停靠運用好便利 ✅內有天車、動力車，可三照 ✅稀有釋出，歡迎各行各業企業主來鑑賞. ✅台商回台擴廠首選，附近大型公司廠房聚集地 ✅近國道1號、74快速道路，交通便利正30米路雅潭路合法乙工千坪工業廠房&方正辦公室 ✅正30米雅潭路合法乙工工業廠房，地形方正大面寬有三層大辦公室+員工宿舍.使用空間沒問題 ✅土地：約1166坪，建物總坪：約756坪。 ✅可停多台車，正臨路板車貨車可進出停靠運用好便利 ✅內有天車、動力車，可三照 ✅稀有釋出，歡迎各行各業企業主來鑑賞. ✅台商回台擴廠首選，附近大型公司廠房聚集地 ✅近國道1號、74快速道路，交通便利

• 廠房
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,129.89 坪
• 主+陽 704.65 坪
• 建物 756.16 坪

64,130萬

M歸仁三照工業區千坪合...　台南市歸仁區中山九街

YC0068790 適合倉儲物流 20個碼頭大型貨車好進出 甲種工業區，以供輕工業、無公共危險重工業為主 M歸仁三照工業區千坪合法廠房 適合倉儲物流 20個碼頭大型貨車好進出 甲種工業區，以供輕工業、無公共危險重工業為主

• 廠房
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

M伸港全興工業區丁建SC...　彰化縣伸港鄉興工路

YC0054272 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。 M伸港全興工業區丁建SC三照廠房2000坪 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。

• 廠房
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,765.75 坪
• 主 2071.84 坪
• 建物 2,082.94 坪

58,880萬