潭子坤悅建設勝利商圈5...　台中市潭子區興華一路

YC0152852 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來潭子坤悅建設勝利商圈5年屋三房大平車 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來

• 電梯大樓
• 5.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 25.02 坪
• 建物 49.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.612坪)
• 坡道平面車位

1,638萬

烏日登陽森濤｜高樓層三...　台中市烏日區公園路

YC0152851 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城烏日登陽森濤｜高樓層三房平車｜朝南精裝潢視野戶 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城

• 電梯大樓
• 10.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 49.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.159坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

專任｜港區霸主聯悦聚｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036573 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。專任｜港區霸主聯悦聚｜超大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 49.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.391坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

台南永康東橋三發匯世界...　台南市永康區東橋七路

YC0152811 1.台南永康東橋重劃區5萬坪中央公園建設計畫/台南創意設計園區 2..六千坪小橋公園休閒賞景 3.前後陽台格局雙衛浴開窗 4.三改二房客餐廳寬敞 5.社區公共充電樁電動車好方便 6.九年學區大橋國中小台南永康東橋三發匯世界精裝三改二房平車 1.台南永康東橋重劃區5萬坪中央公園建設計畫/台南創意設計園區 2..六千坪小橋公園休閒賞景 3.前後陽台格局雙衛浴開窗 4.三改二房客餐廳寬敞 5.社區公共充電樁電動車好方便 6.九年學區大橋國中小

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 18樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 50.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.817坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

專任｜鯨天下朝南高樓｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036538 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！專任｜鯨天下朝南高樓｜大三房平車｜精裝一卡入住 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 50.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.039坪)
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

M東山大坑商圈北屯好市...　台中市北屯區東山路一段

YC0135730 🏆 物件核心亮點：北屯稀有大地坪透天 1. 稀有 48 坪土地，超大面寬 大地坪優勢： 擁有 48 坪純肉地，在北屯東山商圈極為罕見，無論是現況自住或未來長期改建規劃，土地價值極高。 併排雙車位： 門前可併排停放兩台大車，免去前後移車的困擾，是透天產品中最受歡迎的停車配置。 6 米活路： 出入便利，無死巷顧慮，大型休旅車進出亦能輕鬆會車。 2. 邊間優勢，格局方正 採光通風： 佔據邊間位置，三面採光，室內每個空間皆有自然光與通風，居住體感舒適不壓迫。 彈性空間： 大地坪帶來更寬廣的室內坪效，適合多代同堂或有大量收納需求、需要獨立工作室的家庭。 💰 投資與收租效益 現成收益： 物件目前穩定出租中，月租金 3.6 萬元。可看屋，提早約時間 租約資訊： 租期自 114 年 7 月至 116 年 1 月 ，對於投資置產客來說，入手即享有現金流，並能觀察區域漲幅。 抗通膨利器： 隨著北屯捷運特區與機捷重劃區地價不斷攀升，此類大地坪透天的增值潛力遠高於一般建案。 📍 生活機能：坐擁北屯三商圈核心 物件位處東山路靜巷，完美結合了生活便利與居住寧靜： 頂級購物： 車程快速抵達 北屯 Costco（好市多） 與 總站夜市，享受機捷特區帶來的強大商業紅利。 成熟商圈： 轉個彎即是 東山路商圈 與 軍功商圈，全聯、市場、各式美食林立，採買無憂。 交通樞紐： 鄰近 74 號快速道路 與 捷運松竹站，無論是跨區通勤或接軌台鐵都非常迅速。 🔍 看屋提醒 預約看屋： 目前房屋尚在租期內，為尊重租客隱私，請務必提前預約時間，以方便安排帶看。 總結： 這是一間結合「自住高品質（採光雙車）」與「投資高價值（大地坪收租）」的稀有案件。在北屯區土地價格飆漲的環境下，這類具有穩定收益且地坪實在的物件，絕對是資產配置的首選。 M東山大坑商圈北屯好市多近捷運大地坪孝親透天 🏆 物件核心亮點：北屯稀有大地坪透天 1. 稀有 48 坪土地，超大面寬 大地坪優勢： 擁有 48 坪純肉地，在北屯東山商圈極為罕見，無論是現況自住或未來長期改建規劃，土地價值極高。 併排雙車位： 門前可併排停放兩台大車，免去前後移車的困擾，是透天產品中最受歡迎的停車配置。 6 米活路： 出入便利，無死巷顧慮，大型休旅車進出亦能輕鬆會車。 2. 邊間優勢，格局方正 採光通風： 佔據邊間位置，三面採光，室內每個空間皆有自然光與通風，居住體感舒適不壓迫。 彈性空間： 大地坪帶來更寬廣的室內坪效，適合多代同堂或有大量收納需求、需要獨立工作室的家庭。 💰 投資與收租效益 現成收益： 物件目前穩定出租中，月租金 3.6 萬元。可看屋，提早約時間 租約資訊： 租期自 114 年 7 月至 116 年 1 月 ，對於投資置產客來說，入手即享有現金流，並能觀察區域漲幅。 抗通膨利器： 隨著北屯捷運特區與機捷重劃區地價不斷攀升，此類大地坪透天的增值潛力遠高於一般建案。 📍 生活機能：坐擁北屯三商圈核心 物件位處東山路靜巷，完美結合了生活便利與居住寧靜： 頂級購物： 車程快速抵達 北屯 Costco（好市多） 與 總站夜市，享受機捷特區帶來的強大商業紅利。 成熟商圈： 轉個彎即是 東山路商圈 與 軍功商圈，全聯、市場、各式美食林立，採買無憂。 交通樞紐： 鄰近 74 號快速道路 與 捷運松竹站，無論是跨區通勤或接軌台鐵都非常迅速。 🔍 看屋提醒 預約看屋： 目前房屋尚在租期內，為尊重租客隱私，請務必提前預約時間，以方便安排帶看。 總結： 這是一間結合「自住高品質（採光雙車）」與「投資高價值（大地坪收租）」的稀有案件。在北屯區土地價格飆漲的環境下，這類具有穩定收益且地坪實在的物件，絕對是資產配置的首選。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 50.34 坪
• 建物 50.34 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,298萬

大里輕屋齡電梯別墅｜朝...　台中市大里區大里街

YC0094086 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！大里輕屋齡電梯別墅｜朝南8米活路｜三代同堂首選 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.36 坪
• 主+陽 50.61 坪
• 建物 50.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,980萬

M中國醫BOT太原環中高樓...　台中市北屯區太和一街

YC0050714 本物件座落於太和一街位處北屯廍子重劃區與十期交界核心，鄰近太原路綠園道軸線與環中東路台74線交流道，周邊兼具純住宅的幽靜高綠覆與便捷機能。以下為周邊商圈、醫療、生活圈、採買、教育與交通等重點特色介紹： 一、醫療資源（區域核心優勢） 社區正鄰太原路醫療重鎮（台中市立老人復健綜合醫院/市立綜合醫院園區），具備強大健康守護機能與人口紅利支撐。 •由中國醫藥大學團隊進駐經營，規劃完善的急性醫療、復健、高齡長照中心與日間照護。 •步行或車程數分鐘即可抵達，家中長輩就診、復健與健康照護極為方便。 •龐大的醫護、技術人員與照護人員就業族群，為周邊租屋與自住市場帶來穩固的剛性需求。 二、商圈與日常採買 社區周邊享有軍功路、東山路以及樹孝商圈的完整機能，大型賣場與傳統市集兼備。 •生鮮超商：鄰近全聯福利中心Pxmart 軍功店，周邊亦有寶雅、各類便利超商與小型生鮮量販，日常採買無虞。 •熱門商圈： o軍功東山商圈：連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所密集，外食生活機能充沛。 o太平樹孝／樹德商圈：車程約 5–8 分鐘，餐飲小吃與生活雜貨選擇豐富。 o休閒夜市：稍往北可至捷運舊社站附近的總站夜市，休閒娛樂採買十分多元。 三、優質生活圈與綠意休閒 廍子重劃區以高綠覆率、景觀橋梁與棋盤式寬闊街廓著稱，居住氛圍舒適宜人。 •公園綠地密集：太原綠園道、廍子公園（黃花風鈴木勝地）、新都生態公園近在咫尺，清晨散步、親子戶外運動及遛狗空間充足。 •景觀水岸環境：鄰近大裡溪畔自行車道與浪漫情人橋、藍天白雲橋等知名景觀橋，視野開闊，離塵不離城。 四、教育學區 周邊公私立學區完整，接送路程適中： •國小學區：鄰近歷史悠久且評價良好的軍功國小，亦有廍子國小等新設校區，教育環境新穎。 •中學與高教學府：就近銜接台中市立東山高級中學（完全中學，含國中部與高中部），另外中臺科技大學亦位於附近，就學選擇多元且穩定。 五、交通網絡 位處交通幹道交匯點，無論在台中市區通勤或跨區移動皆相當順暢： •台74線快速道路：開車約 2–3 分鐘即可直上太原交流道，串聯國道1號、國道3號與國道4號，快速通達西屯七期、中科園區、烏日高鐵站及台中各大行政區。 •主要平面幹道：沿太原路往西可筆直通往北區、北屯市中心；沿環中東路、祥順路南北串接太平與潭子。 •大眾運輸：太原路與軍功路沿線設有多條公車路線，亦可透過公車或開車約 10 分鐘銜接台鐵太原車站或捷運綠線。M中國醫BOT太原環中高樓採光三房平車近74環快 本物件座落於太和一街位處北屯廍子重劃區與十期交界核心，鄰近太原路綠園道軸線與環中東路台74線交流道，周邊兼具純住宅的幽靜高綠覆與便捷機能。以下為周邊商圈、醫療、生活圈、採買、教育與交通等重點特色介紹： 一、醫療資源（區域核心優勢） 社區正鄰太原路醫療重鎮（台中市立老人復健綜合醫院/市立綜合醫院園區），具備強大健康守護機能與人口紅利支撐。 •由中國醫藥大學團隊進駐經營，規劃完善的急性醫療、復健、高齡長照中心與日間照護。 •步行或車程數分鐘即可抵達，家中長輩就診、復健與健康照護極為方便。 •龐大的醫護、技術人員與照護人員就業族群，為周邊租屋與自住市場帶來穩固的剛性需求。 二、商圈與日常採買 社區周邊享有軍功路、東山路以及樹孝商圈的完整機能，大型賣場與傳統市集兼備。 •生鮮超商：鄰近全聯福利中心Pxmart 軍功店，周邊亦有寶雅、各類便利超商與小型生鮮量販，日常採買無虞。 •熱門商圈： o軍功東山商圈：連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所密集，外食生活機能充沛。 o太平樹孝／樹德商圈：車程約 5–8 分鐘，餐飲小吃與生活雜貨選擇豐富。 o休閒夜市：稍往北可至捷運舊社站附近的總站夜市，休閒娛樂採買十分多元。 三、優質生活圈與綠意休閒 廍子重劃區以高綠覆率、景觀橋梁與棋盤式寬闊街廓著稱，居住氛圍舒適宜人。 •公園綠地密集：太原綠園道、廍子公園（黃花風鈴木勝地）、新都生態公園近在咫尺，清晨散步、親子戶外運動及遛狗空間充足。 •景觀水岸環境：鄰近大裡溪畔自行車道與浪漫情人橋、藍天白雲橋等知名景觀橋，視野開闊，離塵不離城。 四、教育學區 周邊公私立學區完整，接送路程適中： •國小學區：鄰近歷史悠久且評價良好的軍功國小，亦有廍子國小等新設校區，教育環境新穎。 •中學與高教學府：就近銜接台中市立東山高級中學（完全中學，含國中部與高中部），另外中臺科技大學亦位於附近，就學選擇多元且穩定。 五、交通網絡 位處交通幹道交匯點，無論在台中市區通勤或跨區移動皆相當順暢： •台74線快速道路：開車約 2–3 分鐘即可直上太原交流道，串聯國道1號、國道3號與國道4號，快速通達西屯七期、中科園區、烏日高鐵站及台中各大行政區。 •主要平面幹道：沿太原路往西可筆直通往北區、北屯市中心；沿環中東路、祥順路南北串接太平與潭子。 •大眾運輸：太原路與軍功路沿線設有多條公車路線，亦可透過公車或開車約 10 分鐘銜接台鐵太原車站或捷運綠線。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 26.97 坪
• 建物 50.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.499坪)
• 坡道平面車位

新上

1,699萬

專任｜聯悦臻｜朝南大三...　台中市梧棲區臨港路四段

YC0036550 🌊台中港臻稀三房｜朝南千坪中庭景觀｜聯悦建設精品度假宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受舒適生活 大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光佳，室內空間舒適實用；朝南面向千坪中庭花園，開窗即享綠意景觀。 💰 同區行情35～45萬／坪，本戶僅25萬／坪超值入手 周邊新案行情持續攀升，本戶價格明顯低於市場行情，以更親民的價格即可入住台中港熱門重劃區。 🌿 網路話題最高新成屋，美術館般的泳池度假宅 建築融合藝術美學與休閒生活，打造如同美術館般的居住環境，搭配泳池度假氛圍，讓每天回家都像入住精品渡假村。 🛍️ 蔦屋百貨步行可達，三井Outlet約6分鐘車程 享受台中港最完整休閒生活圈，未來商業機能持續升級，走路即可到達蔦屋百貨，開車快速抵達三井Outlet，購物、美食、娛樂一次滿足。 🏆 台中港最熱重劃區，聯悦建設第三號作品 位於海線發展核心，為聯悦建設第三號作品，延續品牌建築質感與規劃理念，區域稀缺性與品牌價值兼具。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 目前海生館已開幕、亞果遊艇進駐、蔦屋百貨預計2027年開幕，多項重大建設持續推進，帶動區域觀光、商業與住宅價值全面提升。 💎 低於行情 × 千坪中庭景觀 × 品牌建築 × 台中港發展核心 📞 把握台中港熱門重劃區，用甜甜價格入住海線未來核心！專任｜聯悦臻｜朝南大三房平車｜千坪中庭花園景觀宅 🌊台中港臻稀三房｜朝南千坪中庭景觀｜聯悦建設精品度假宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受舒適生活 大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光佳，室內空間舒適實用；朝南面向千坪中庭花園，開窗即享綠意景觀。 💰 同區行情35～45萬／坪，本戶僅25萬／坪超值入手 周邊新案行情持續攀升，本戶價格明顯低於市場行情，以更親民的價格即可入住台中港熱門重劃區。 🌿 網路話題最高新成屋，美術館般的泳池度假宅 建築融合藝術美學與休閒生活，打造如同美術館般的居住環境，搭配泳池度假氛圍，讓每天回家都像入住精品渡假村。 🛍️ 蔦屋百貨步行可達，三井Outlet約6分鐘車程 享受台中港最完整休閒生活圈，未來商業機能持續升級，走路即可到達蔦屋百貨，開車快速抵達三井Outlet，購物、美食、娛樂一次滿足。 🏆 台中港最熱重劃區，聯悦建設第三號作品 位於海線發展核心，為聯悦建設第三號作品，延續品牌建築質感與規劃理念，區域稀缺性與品牌價值兼具。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 目前海生館已開幕、亞果遊艇進駐、蔦屋百貨預計2027年開幕，多項重大建設持續推進，帶動區域觀光、商業與住宅價值全面提升。 💎 低於行情 × 千坪中庭景觀 × 品牌建築 × 台中港發展核心 📞 把握台中港熱門重劃區，用甜甜價格入住海線未來核心！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 28.21 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,168萬

7.9 %

長虹天擎｜朝南高樓帝王...　台中市梧棲區大勇南路

YC0122188 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。長虹天擎｜朝南高樓帝王戶｜大三房平車｜無限視野 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 28.10 坪
• 建物 51.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.952坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,090萬

9.0 %

M新光三越大遠百逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC0135759 地段及社區的綜合介紹： 1. 社區基本資料 社區名稱： 青海創世紀 地理位置： 台中市西屯區青海路二段（靠近弘孝路、惠中路口）。 建築型態： 住宅大樓（含店面）。 屋齡： 約 31 - 32 年。 樓層規劃： 地上 13 層左右，地下室提供車位。 2. 地段與生活機能 該門牌地位於西屯區發展核心，機能極為強大： 商圈： 步行可達青海家樂福、逢甲商圈，鄰近新光三越與大遠百。 交通： 緊鄰台灣大道與青海路兩大主幹道，開車約 5-8 分鐘可上 國道一號（台中交流道） 及 74號快速道路，公車班次密集。 學區： 鄰近上石國小、至善國中、惠來國小。 醫療與休閒： 靠近中國醫藥大學附設醫院（惠康醫療區），周邊有惠來溪綠園道與秋紅谷公園。 3. 物件特色與市場行情 格局規劃： 以 2 至 4 房產品為主，建坪多在 30 - 50 坪之間。1 樓多為店面使用（如您查詢的 157 號目前有連鎖剪髮等商業設施進駐）。 產品優勢： 公設比相對較低，室內坪數實惠，適合重視空間使用率的購屋族。 租屋市場： 由於鄰近逢甲學區及七期辦公圈，此區物件不論是傳統住宅或分租產品，租屋需求都非常穩定且強勁。 4. 投資與自住觀察 優點： 位於精華路段，土地價值高，保值性佳。食衣住行育樂皆在 10 分鐘生活圈內。 缺點： 屋齡超過 30 年，購買時需注意水電管線是否更新，以及電梯設備的維護狀況。M新光三越大遠百逢甲商圈青海河南黃金樓店B1平車 地段及社區的綜合介紹： 1. 社區基本資料 社區名稱： 青海創世紀 地理位置： 台中市西屯區青海路二段（靠近弘孝路、惠中路口）。 建築型態： 住宅大樓（含店面）。 屋齡： 約 31 - 32 年。 樓層規劃： 地上 13 層左右，地下室提供車位。 2. 地段與生活機能 該門牌地位於西屯區發展核心，機能極為強大： 商圈： 步行可達青海家樂福、逢甲商圈，鄰近新光三越與大遠百。 交通： 緊鄰台灣大道與青海路兩大主幹道，開車約 5-8 分鐘可上 國道一號（台中交流道） 及 74號快速道路，公車班次密集。 學區： 鄰近上石國小、至善國中、惠來國小。 醫療與休閒： 靠近中國醫藥大學附設醫院（惠康醫療區），周邊有惠來溪綠園道與秋紅谷公園。 3. 物件特色與市場行情 格局規劃： 以 2 至 4 房產品為主，建坪多在 30 - 50 坪之間。1 樓多為店面使用（如您查詢的 157 號目前有連鎖剪髮等商業設施進駐）。 產品優勢： 公設比相對較低，室內坪數實惠，適合重視空間使用率的購屋族。 租屋市場： 由於鄰近逢甲學區及七期辦公圈，此區物件不論是傳統住宅或分租產品，租屋需求都非常穩定且強勁。 4. 投資與自住觀察 優點： 位於精華路段，土地價值高，保值性佳。食衣住行育樂皆在 10 分鐘生活圈內。 缺點： 屋齡超過 30 年，購買時需注意水電管線是否更新，以及電梯設備的維護狀況。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0122156 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天B 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,898萬

北屯×進化雙商圈｜高曝...　台中市北屯區進化路

YC0112213 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。北屯×進化雙商圈｜高曝光黃金透店｜收租自用皆宜 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳3衛

2,980萬

M太平樹孝商圈|春福興波...　台中市太平區環中東路三段

YC0135746 不帶看，帶租約出售，租金$26000/月(不含管) 租約114.9.10~116.9.9 物件核心優勢 1. 稀有高樓視野與採光 視野戶價值： 高樓層不僅擁有無遮蔽的開闊視野（面向環中東路或周邊低密度住宅區），更具備良好的通風與自然採光。在都市住宅中，景觀視野通常具有極高的保值性與轉手率。 大三房格局： 適合家庭客群，空間配置通常較為方正，能確保每個房間都有窗戶，提升居住舒適度。 2. 停車位黃金組合 B1層位： 地下室第一層通常是進出最便利、空氣最流通的樓層，價值最高。 雙平面車位： 對於目前雙薪家庭或喜愛換車的買家來說，連號或雙平車是市場上的「夢幻逸品」，免去了挪車的麻煩，也是未來增值的加分項。 ## 地段與交通亮點 74號快速道路： 緊鄰環中東路三段，上74號匝道非常快速。這條台中交通動脈串連了西屯、北屯及烏日高鐵站，對於通勤族來說機能極強。 新光、樹德商圈： 雖然位於環中路旁，但車程數分鐘即可到達成熟的樹德商圈與新光特區，享有便利的採買機能（全聯、寶雅、餐飲店）。 明星學區優勢： 鄰近新高國小（雙語學區），對於有小孩的家長來說，這是一大購屋推動力。M太平樹孝商圈|春福興波|三房B1雙平車|近全聯 不帶看，帶租約出售，租金$26000/月(不含管) 租約114.9.10~116.9.9 物件核心優勢 1. 稀有高樓視野與採光 視野戶價值： 高樓層不僅擁有無遮蔽的開闊視野（面向環中東路或周邊低密度住宅區），更具備良好的通風與自然採光。在都市住宅中，景觀視野通常具有極高的保值性與轉手率。 大三房格局： 適合家庭客群，空間配置通常較為方正，能確保每個房間都有窗戶，提升居住舒適度。 2. 停車位黃金組合 B1層位： 地下室第一層通常是進出最便利、空氣最流通的樓層，價值最高。 雙平面車位： 對於目前雙薪家庭或喜愛換車的買家來說，連號或雙平車是市場上的「夢幻逸品」，免去了挪車的麻煩，也是未來增值的加分項。 ## 地段與交通亮點 74號快速道路： 緊鄰環中東路三段，上74號匝道非常快速。這條台中交通動脈串連了西屯、北屯及烏日高鐵站，對於通勤族來說機能極強。 新光、樹德商圈： 雖然位於環中路旁，但車程數分鐘即可到達成熟的樹德商圈與新光特區，享有便利的採買機能（全聯、寶雅、餐飲店）。 明星學區優勢： 鄰近新高國小（雙語學區），對於有小孩的家長來說，這是一大購屋推動力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 53.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.850坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

M五房店面臨路門前停車...　台中市太平區永成北路

YC0094067 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！M五房店面臨路門前停車店住透天 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,598萬

15.0 %

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135727 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135726 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135722 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

映花園　台中市北屯區豐樂路

YC0152878 映花園

• 透天厝
• 16.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.00 坪
• 主+陽 55.00 坪
• 建物 55.86 坪

新上

2,396萬

大里仁愛商圈｜稀有大地...　台中市大里區六桂路

YC0135735 🏡 大里仁愛商圈｜邊間透天 物件特色 ✨ 仁愛商圈核心 × 稀有邊間透天，採光佳、空間大，生活機能一次滿足！ ✔ 稀有邊間透天，三面採光，通風良好，居住舒適明亮。 ✔ 格局方正，室內空間寬敞，好規劃、好利用，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 鄰近仁愛商圈、塗城商圈、大買家，採買、美食、日常生活機能完善。 ✔ 周邊學區、公園、市場、超商應有盡有，食衣住行便利。 ✔ 鄰近主要幹道，快速串聯台74線及台中市區，通勤便利。 ✔ 自有透天空間，隱私性高，享受透天住宅的自在生活。 ✔ 可依需求打造孝親房、書房、工作室，居住機能更有彈性。 ✔ 地段成熟、保值性佳，自住、置產皆適大里仁愛商圈｜稀有大地坪邊間透天｜三代同堂首選 🏡 大里仁愛商圈｜邊間透天 物件特色 ✨ 仁愛商圈核心 × 稀有邊間透天，採光佳、空間大，生活機能一次滿足！ ✔ 稀有邊間透天，三面採光，通風良好，居住舒適明亮。 ✔ 格局方正，室內空間寬敞，好規劃、好利用，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 鄰近仁愛商圈、塗城商圈、大買家，採買、美食、日常生活機能完善。 ✔ 周邊學區、公園、市場、超商應有盡有，食衣住行便利。 ✔ 鄰近主要幹道，快速串聯台74線及台中市區，通勤便利。 ✔ 自有透天空間，隱私性高，享受透天住宅的自在生活。 ✔ 可依需求打造孝親房、書房、工作室，居住機能更有彈性。 ✔ 地段成熟、保值性佳，自住、置產皆適

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.37 坪
• 主 56.56 坪
• 建物 56.56 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

6962御景莊園｜4房智能...　台中市潭子區僑興一街

YC0135756 🏡 御景莊園｜4改2大器美宅，收藏家的生活品味 有些房子，滿足居住；有些家，讓生活更豐富。 想像一下， 清晨在空中花園散步，午後陪孩子在遊戲區歡笑， 傍晚到健身房運動，晚上與家人在KTV歡聚， 生活，不必遠行，就能擁有度假的愜意。 🌿 一卡入住智能全室精裝戶 🏛 接待大廳、交誼廳、會議室 🌳 中庭花園、空中花園，綠意環繞 📚 閱覽室、視聽室、瑜伽教室、廚藝教室 💪 健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV 📮 信箱區、曬被區，完善生活機6962御景莊園｜4房智能精裝美宅｜漢神生活圈 🏡 御景莊園｜4改2大器美宅，收藏家的生活品味 有些房子，滿足居住；有些家，讓生活更豐富。 想像一下， 清晨在空中花園散步，午後陪孩子在遊戲區歡笑， 傍晚到健身房運動，晚上與家人在KTV歡聚， 生活，不必遠行，就能擁有度假的愜意。 🌿 一卡入住智能全室精裝戶 🏛 接待大廳、交誼廳、會議室 🌳 中庭花園、空中花園，綠意環繞 📚 閱覽室、視聽室、瑜伽教室、廚藝教室 💪 健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV 📮 信箱區、曬被區，完善生活機

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 57.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.520坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

元鈞坐忘山｜超狂三房配...　台中市北屯區仁平街

YC0016031 🏡 元鈞坐望山｜質感三房・一次擁有三車位 不是每一間三房，都能給你 三個車位。 真正稀有的，不只是房子，而是能滿足一家人現在與未來需求的空間配置。 ✨ 物件特色 🔥 三房＋三車位，市場少見配置 家中雙車、三車族免煩惱，不必每天為停車傷腦筋，車位本身更是難得的附加價值。 🔥 元鈞建設・坐望山質感社區 社區規劃講究，整體居住氛圍舒適，兼顧質感與生活品質。 🔥 正三房格局，空間真正好利用 主臥、次臥、書房／兒童房皆能完整規劃，適合小家庭、換屋族，也能因應家庭成員成長需求。 🔥 三車位＝真正難複製的條件 房子可以裝潢，格局可以調整，但一戶能擁有三個車位，就是市場上的稀有條件。 🔥 自住換屋首選 想從兩房升級三房，又希望一次解決停車需求，這間真的值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 房子很多，但「三房配三車位」真的不多。 買的不只是三房， 而是 空間、停車便利，以及未來換屋時更有辨識度的稀有條件。元鈞坐忘山｜超狂三房配三車位｜市場稀有釋出 🏡 元鈞坐望山｜質感三房・一次擁有三車位 不是每一間三房，都能給你 三個車位。 真正稀有的，不只是房子，而是能滿足一家人現在與未來需求的空間配置。 ✨ 物件特色 🔥 三房＋三車位，市場少見配置 家中雙車、三車族免煩惱，不必每天為停車傷腦筋，車位本身更是難得的附加價值。 🔥 元鈞建設・坐望山質感社區 社區規劃講究，整體居住氛圍舒適，兼顧質感與生活品質。 🔥 正三房格局，空間真正好利用 主臥、次臥、書房／兒童房皆能完整規劃，適合小家庭、換屋族，也能因應家庭成員成長需求。 🔥 三車位＝真正難複製的條件 房子可以裝潢，格局可以調整，但一戶能擁有三個車位，就是市場上的稀有條件。 🔥 自住換屋首選 想從兩房升級三房，又希望一次解決停車需求，這間真的值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 房子很多，但「三房配三車位」真的不多。 買的不只是三房， 而是 空間、停車便利，以及未來換屋時更有辨識度的稀有條件。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 16.25 坪
• 主 33.5 坪
• 建物 57.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,998萬

M國道四號國際機場全新...　台中市神岡區新興路

YC0152867 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  M國道四號國際機場全新臨路雙車四層透天 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.09 坪
• 主+陽 58.29 坪
• 建物 58.29 坪
• 4房(室)2廳6衛

新上

1,698萬

M豐原高中豐南國中慶山...　台中市豐原區圓環東路

YC0152869 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。   M豐原高中豐南國中慶山環東尊爵臨路雙車透店 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。  

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.91 坪
• 主+陽 58.46 坪
• 建物 58.46 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

2,680萬

M全新整理國泰悠靜文心...　台中市北屯區文昌東七街

YC0094018 💎 北屯稀有邊間美宅・店住合一首選 💎 ✨ 物件特色 🚗 騎樓好停車＋獨立車庫，一個前車位與一個後車位，如車庫不用可改孝親房，空間運用更彈性。 🌤 邊間戶，三層樓三面採光，通風佳，居家舒適又健康，地下一樓有約兩坪多媒體運用空間。 🌿 前後房間都有陽台，大空間設計，好規劃、好利用。 🛋 全新整修完成，免整理，一包行李即可入住，頂樓好曬被、採光佳。 🚇 近捷運四維國小站、文心崇德站、昌平商圈，生活採買、交通便利。 🎒 鄰近雙學區、雙公園，上下課接送方便，休閒散步好去處。 🏆 適合三代同堂、店住合一、或投資自住 👉 大空間 × 好地段 × 機能滿分，一次到位！M全新整理國泰悠靜文心崇德捷運雙車透天別墅 💎 北屯稀有邊間美宅・店住合一首選 💎 ✨ 物件特色 🚗 騎樓好停車＋獨立車庫，一個前車位與一個後車位，如車庫不用可改孝親房，空間運用更彈性。 🌤 邊間戶，三層樓三面採光，通風佳，居家舒適又健康，地下一樓有約兩坪多媒體運用空間。 🌿 前後房間都有陽台，大空間設計，好規劃、好利用。 🛋 全新整修完成，免整理，一包行李即可入住，頂樓好曬被、採光佳。 🚇 近捷運四維國小站、文心崇德站、昌平商圈，生活採買、交通便利。 🎒 鄰近雙學區、雙公園，上下課接送方便，休閒散步好去處。 🏆 適合三代同堂、店住合一、或投資自住 👉 大空間 × 好地段 × 機能滿分，一次到位！

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

嘉磐信義｜高樓視野三房...　台中市潭子區弘仁街

YC0112205 🏡 嘉磐信義｜三房雙平車 物件特色 ✨ 品牌建商 × 三房雙車位，兼具質感與機能的換屋首選！ ✔ 三房格局，空間規劃完善，動線流暢，適合首購升級、小家庭或三代同堂。 ✔ 雙平面車位，雙車家庭停車便利，也可規劃一車自用、一車出租。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住舒適自在。 ✔ 品牌建商品質有口碑，社區管理完善，居住安心。 ✔ 公設規劃完整，提供舒適休閒空間，提升生活品質。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及各式餐飲，生活採買輕鬆便利。 ✔ 鄰近學區、公園綠地，兼顧孩子成長與休閒生活。 ✔ 交通便利，快速串聯主要幹道及快速道路，通勤更有效率。 ✔ 社區稀有三房雙平車釋出，自住、保值兼具嘉磐信義｜高樓視野三房雙平車｜優質社區美宅 🏡 嘉磐信義｜三房雙平車 物件特色 ✨ 品牌建商 × 三房雙車位，兼具質感與機能的換屋首選！ ✔ 三房格局，空間規劃完善，動線流暢，適合首購升級、小家庭或三代同堂。 ✔ 雙平面車位，雙車家庭停車便利，也可規劃一車自用、一車出租。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住舒適自在。 ✔ 品牌建商品質有口碑，社區管理完善，居住安心。 ✔ 公設規劃完整，提供舒適休閒空間，提升生活品質。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及各式餐飲，生活採買輕鬆便利。 ✔ 鄰近學區、公園綠地，兼顧孩子成長與休閒生活。 ✔ 交通便利，快速串聯主要幹道及快速道路，通勤更有效率。 ✔ 社區稀有三房雙平車釋出，自住、保值兼具

• 電梯大樓
• 2.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 58.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.504坪)

1,988萬

M文心崇德捷運三房B2平...　台中市北屯區文心路四段

YC0135744 捷運核心 × 私有綠意：【我愛龍邦】大露臺優選戶 如果您在找一個既能享受城市便利，又能擁有私人戶外空間的家，這間位於文心路四段的「我愛龍邦」絕對是您的首選。 🌿 亮點特色：獨擁城市裡的「綠色呼吸空間」 獨立大露臺： 稀有的獨立大空間，是植栽愛好者的天堂，也是寵物自由奔跑的樂園。在繁忙的城市中心，為自己保留一處能喝咖啡、賞星空的私家露天花園。 到站即到家： 步行僅約 5 分鐘 即可抵達捷運綠線 四維國小站，讓您的通勤、外出變得優雅從容。 🍎 生活機能：滿足全家人的胃與便利 三大市場環繞： 鄰近一點利黃昏市場、東光市場及北屯市場，下班採買新鮮食材極其方便。 美食核心區： 緊鄰著名的北平路美食街，無論是家常小吃還是特色料理，出門即可享受豐富多樣的餐飲選擇。 學區休閒： 位處四維國小、北新國中優質學區，鄰近兒童公園，是孩子成長與長輩散步的最佳環境。 🏠 社區與格局 完善管理： 24 小時警衛管理與豐富社區公設（閱覽室、遊戲室、健身設施等）。 高公設比效益： 室內空間實用，搭配露臺使用率更高。 【總結】 這不僅是一個捷運宅，更是一個有溫度的生活空間。對於追求生活品質、喜愛園藝或有養寵物的朋友來說，這樣具備「便利交通」與「獨立大露臺」的物件在北屯區極為難得。歡迎預約看屋，感受這座都市花園的獨特魅力！ M文心崇德捷運三房B2平車高3.6米大露台大廚房 捷運核心 × 私有綠意：【我愛龍邦】大露臺優選戶 如果您在找一個既能享受城市便利，又能擁有私人戶外空間的家，這間位於文心路四段的「我愛龍邦」絕對是您的首選。 🌿 亮點特色：獨擁城市裡的「綠色呼吸空間」 獨立大露臺： 稀有的獨立大空間，是植栽愛好者的天堂，也是寵物自由奔跑的樂園。在繁忙的城市中心，為自己保留一處能喝咖啡、賞星空的私家露天花園。 到站即到家： 步行僅約 5 分鐘 即可抵達捷運綠線 四維國小站，讓您的通勤、外出變得優雅從容。 🍎 生活機能：滿足全家人的胃與便利 三大市場環繞： 鄰近一點利黃昏市場、東光市場及北屯市場，下班採買新鮮食材極其方便。 美食核心區： 緊鄰著名的北平路美食街，無論是家常小吃還是特色料理，出門即可享受豐富多樣的餐飲選擇。 學區休閒： 位處四維國小、北新國中優質學區，鄰近兒童公園，是孩子成長與長輩散步的最佳環境。 🏠 社區與格局 完善管理： 24 小時警衛管理與豐富社區公設（閱覽室、遊戲室、健身設施等）。 高公設比效益： 室內空間實用，搭配露臺使用率更高。 【總結】 這不僅是一個捷運宅，更是一個有溫度的生活空間。對於追求生活品質、喜愛園藝或有養寵物的朋友來說，這樣具備「便利交通」與「獨立大露臺」的物件在北屯區極為難得。歡迎預約看屋，感受這座都市花園的獨特魅力！

• 電梯大樓
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

M神岡臨路15米透天店面...　台中市神岡區三民南路

YC0135776 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！M神岡臨路15米透天店面｜輕屋齡現況優近國道四號 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.41 坪
• 主+陽 59.64 坪
• 建物 59.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

專任北屯映花園近漢神洲...　台中市北屯區豐樂路

YC0050709 1.北屯輕屋齡進洲際漢神五房別墅 2.出門即上74南來北往好方便 3.松強國小學區 4.社區子母車倒垃圾方便 5.社區前後門進出便利性高專任北屯映花園近漢神洲際好市多五房輕屋齡透天別墅 1.北屯輕屋齡進洲際漢神五房別墅 2.出門即上74南來北往好方便 3.松強國小學區 4.社區子母車倒垃圾方便 5.社區前後門進出便利性高

• 透天厝
• 16.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.03 坪
• 主+陽 59.62 坪
• 建物 60.06 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,138萬

專任｜澄石琢光｜公園首...　台中市北屯區梅川東路五段

YC0008791 🌳北屯敦化公園首席｜澄石琢光｜萬坪綠海景觀宅🌳 🏡 台中巨蛋生活圈，與雙橡園、龍寶為鄰 車程約 5分鐘即可抵達未來台中巨蛋基地，坐擁重大建設利多，並與雙橡園4117、龍寶建設等知名豪宅聚落為鄰，居住品質與保值潛力兼具。 🌿 敦化公園第一排，萬坪綠海盡收眼底 坐落敦化公園旁，享有萬坪綠意景觀，開窗即見公園綠海，讓城市與自然共存，打造如度假般的日常生活。 ✨ 戶戶配置森景浮島陽台，享受綠意生活 每戶皆規劃特色森景浮島陽台，將綠意延伸至居家空間，不僅提升採光與通風，更營造舒適愜意的生活氛圍。 🎓 完整明星學區，公園就在家門口 鄰近四張犁國小、四張犁國中；樓下就是敦化公園，周邊還有陳平公園，提供完善的休閒與運動空間。 🛍️ 成熟生活機能，一應俱全 生活圈擁有全聯福利中心、楓康超市、后庄市場、愛買等採買機能，日常生活便利，滿足全家人的需求。 🏢 低密度純住宅規劃，居住品質更升級 社區規劃地上23層、地下3層，僅88戶住家，住戶單純。全平面車位，停車便利，提升居住舒適度。 🚗 國道＋74快速道路，交通四通八達 緊鄰國道一號及74號快速道路，串聯台中各行政區、中科、水湳、七期及高鐵特區，無論通勤或出遊都十分便利。 💎 巨蛋生活圈 × 敦化公園第一排 × 品牌建築 × 低密度社區 📞 收藏敦化公園第一排景觀席位！專任｜澄石琢光｜公園首排｜森景浮島陽台雙車景觀宅 🌳北屯敦化公園首席｜澄石琢光｜萬坪綠海景觀宅🌳 🏡 台中巨蛋生活圈，與雙橡園、龍寶為鄰 車程約 5分鐘即可抵達未來台中巨蛋基地，坐擁重大建設利多，並與雙橡園4117、龍寶建設等知名豪宅聚落為鄰，居住品質與保值潛力兼具。 🌿 敦化公園第一排，萬坪綠海盡收眼底 坐落敦化公園旁，享有萬坪綠意景觀，開窗即見公園綠海，讓城市與自然共存，打造如度假般的日常生活。 ✨ 戶戶配置森景浮島陽台，享受綠意生活 每戶皆規劃特色森景浮島陽台，將綠意延伸至居家空間，不僅提升採光與通風，更營造舒適愜意的生活氛圍。 🎓 完整明星學區，公園就在家門口 鄰近四張犁國小、四張犁國中；樓下就是敦化公園，周邊還有陳平公園，提供完善的休閒與運動空間。 🛍️ 成熟生活機能，一應俱全 生活圈擁有全聯福利中心、楓康超市、后庄市場、愛買等採買機能，日常生活便利，滿足全家人的需求。 🏢 低密度純住宅規劃，居住品質更升級 社區規劃地上23層、地下3層，僅88戶住家，住戶單純。全平面車位，停車便利，提升居住舒適度。 🚗 國道＋74快速道路，交通四通八達 緊鄰國道一號及74號快速道路，串聯台中各行政區、中科、水湳、七期及高鐵特區，無論通勤或出遊都十分便利。 💎 巨蛋生活圈 × 敦化公園第一排 × 品牌建築 × 低密度社區 📞 收藏敦化公園第一排景觀席位！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 60.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.360坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,966萬