M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135722 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

M五房店面臨路門前停車...　台中市太平區永成北路

YC0094067 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！M五房店面臨路門前停車店住透天 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,598萬

15.0 %

M太平樹孝商圈|春福興波...　台中市太平區環中東路三段

YC0135746 不帶看，帶租約出售，租金$26000/月(不含管) 租約114.9.10~116.9.9 物件核心優勢 1. 稀有高樓視野與採光 視野戶價值： 高樓層不僅擁有無遮蔽的開闊視野（面向環中東路或周邊低密度住宅區），更具備良好的通風與自然採光。在都市住宅中，景觀視野通常具有極高的保值性與轉手率。 大三房格局： 適合家庭客群，空間配置通常較為方正，能確保每個房間都有窗戶，提升居住舒適度。 2. 停車位黃金組合 B1層位： 地下室第一層通常是進出最便利、空氣最流通的樓層，價值最高。 雙平面車位： 對於目前雙薪家庭或喜愛換車的買家來說，連號或雙平車是市場上的「夢幻逸品」，免去了挪車的麻煩，也是未來增值的加分項。 ## 地段與交通亮點 74號快速道路： 緊鄰環中東路三段，上74號匝道非常快速。這條台中交通動脈串連了西屯、北屯及烏日高鐵站，對於通勤族來說機能極強。 新光、樹德商圈： 雖然位於環中路旁，但車程數分鐘即可到達成熟的樹德商圈與新光特區，享有便利的採買機能（全聯、寶雅、餐飲店）。 明星學區優勢： 鄰近新高國小（雙語學區），對於有小孩的家長來說，這是一大購屋推動力。M太平樹孝商圈|春福興波|三房B1雙平車|近全聯 不帶看，帶租約出售，租金$26000/月(不含管) 租約114.9.10~116.9.9 物件核心優勢 1. 稀有高樓視野與採光 視野戶價值： 高樓層不僅擁有無遮蔽的開闊視野（面向環中東路或周邊低密度住宅區），更具備良好的通風與自然採光。在都市住宅中，景觀視野通常具有極高的保值性與轉手率。 大三房格局： 適合家庭客群，空間配置通常較為方正，能確保每個房間都有窗戶，提升居住舒適度。 2. 停車位黃金組合 B1層位： 地下室第一層通常是進出最便利、空氣最流通的樓層，價值最高。 雙平面車位： 對於目前雙薪家庭或喜愛換車的買家來說，連號或雙平車是市場上的「夢幻逸品」，免去了挪車的麻煩，也是未來增值的加分項。 ## 地段與交通亮點 74號快速道路： 緊鄰環中東路三段，上74號匝道非常快速。這條台中交通動脈串連了西屯、北屯及烏日高鐵站，對於通勤族來說機能極強。 新光、樹德商圈： 雖然位於環中路旁，但車程數分鐘即可到達成熟的樹德商圈與新光特區，享有便利的採買機能（全聯、寶雅、餐飲店）。 明星學區優勢： 鄰近新高國小（雙語學區），對於有小孩的家長來說，這是一大購屋推動力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 53.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.850坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

北屯×進化雙商圈｜高曝...　台中市北屯區進化路

YC0112213 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。北屯×進化雙商圈｜高曝光黃金透店｜收租自用皆宜 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳3衛

2,980萬

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0122156 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天B 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,898萬

M新光三越大遠百逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC0135759 地段及社區的綜合介紹： 1. 社區基本資料 社區名稱： 青海創世紀 地理位置： 台中市西屯區青海路二段（靠近弘孝路、惠中路口）。 建築型態： 住宅大樓（含店面）。 屋齡： 約 31 - 32 年。 樓層規劃： 地上 13 層左右，地下室提供車位。 2. 地段與生活機能 該門牌地位於西屯區發展核心，機能極為強大： 商圈： 步行可達青海家樂福、逢甲商圈，鄰近新光三越與大遠百。 交通： 緊鄰台灣大道與青海路兩大主幹道，開車約 5-8 分鐘可上 國道一號（台中交流道） 及 74號快速道路，公車班次密集。 學區： 鄰近上石國小、至善國中、惠來國小。 醫療與休閒： 靠近中國醫藥大學附設醫院（惠康醫療區），周邊有惠來溪綠園道與秋紅谷公園。 3. 物件特色與市場行情 格局規劃： 以 2 至 4 房產品為主，建坪多在 30 - 50 坪之間。1 樓多為店面使用（如您查詢的 157 號目前有連鎖剪髮等商業設施進駐）。 產品優勢： 公設比相對較低，室內坪數實惠，適合重視空間使用率的購屋族。 租屋市場： 由於鄰近逢甲學區及七期辦公圈，此區物件不論是傳統住宅或分租產品，租屋需求都非常穩定且強勁。 4. 投資與自住觀察 優點： 位於精華路段，土地價值高，保值性佳。食衣住行育樂皆在 10 分鐘生活圈內。 缺點： 屋齡超過 30 年，購買時需注意水電管線是否更新，以及電梯設備的維護狀況。M新光三越大遠百逢甲商圈青海河南黃金樓店B1平車 地段及社區的綜合介紹： 1. 社區基本資料 社區名稱： 青海創世紀 地理位置： 台中市西屯區青海路二段（靠近弘孝路、惠中路口）。 建築型態： 住宅大樓（含店面）。 屋齡： 約 31 - 32 年。 樓層規劃： 地上 13 層左右，地下室提供車位。 2. 地段與生活機能 該門牌地位於西屯區發展核心，機能極為強大： 商圈： 步行可達青海家樂福、逢甲商圈，鄰近新光三越與大遠百。 交通： 緊鄰台灣大道與青海路兩大主幹道，開車約 5-8 分鐘可上 國道一號（台中交流道） 及 74號快速道路，公車班次密集。 學區： 鄰近上石國小、至善國中、惠來國小。 醫療與休閒： 靠近中國醫藥大學附設醫院（惠康醫療區），周邊有惠來溪綠園道與秋紅谷公園。 3. 物件特色與市場行情 格局規劃： 以 2 至 4 房產品為主，建坪多在 30 - 50 坪之間。1 樓多為店面使用（如您查詢的 157 號目前有連鎖剪髮等商業設施進駐）。 產品優勢： 公設比相對較低，室內坪數實惠，適合重視空間使用率的購屋族。 租屋市場： 由於鄰近逢甲學區及七期辦公圈，此區物件不論是傳統住宅或分租產品，租屋需求都非常穩定且強勁。 4. 投資與自住觀察 優點： 位於精華路段，土地價值高，保值性佳。食衣住行育樂皆在 10 分鐘生活圈內。 缺點： 屋齡超過 30 年，購買時需注意水電管線是否更新，以及電梯設備的維護狀況。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

長虹天擎｜朝南高樓帝王...　台中市梧棲區大勇南路

YC0122188 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。長虹天擎｜朝南高樓帝王戶｜大三房平車｜無限視野 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 28.10 坪
• 建物 51.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.952坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,090萬

9.0 %

專任｜聯悦臻｜朝南大三...　台中市梧棲區臨港路四段

YC0036550 🌊台中港臻稀三房｜朝南千坪中庭景觀｜聯悦建設精品度假宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受舒適生活 大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光佳，室內空間舒適實用；朝南面向千坪中庭花園，開窗即享綠意景觀。 💰 同區行情35～45萬／坪，本戶僅25萬／坪超值入手 周邊新案行情持續攀升，本戶價格明顯低於市場行情，以更親民的價格即可入住台中港熱門重劃區。 🌿 網路話題最高新成屋，美術館般的泳池度假宅 建築融合藝術美學與休閒生活，打造如同美術館般的居住環境，搭配泳池度假氛圍，讓每天回家都像入住精品渡假村。 🛍️ 蔦屋百貨步行可達，三井Outlet約6分鐘車程 享受台中港最完整休閒生活圈，未來商業機能持續升級，走路即可到達蔦屋百貨，開車快速抵達三井Outlet，購物、美食、娛樂一次滿足。 🏆 台中港最熱重劃區，聯悦建設第三號作品 位於海線發展核心，為聯悦建設第三號作品，延續品牌建築質感與規劃理念，區域稀缺性與品牌價值兼具。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 目前海生館已開幕、亞果遊艇進駐、蔦屋百貨預計2027年開幕，多項重大建設持續推進，帶動區域觀光、商業與住宅價值全面提升。 💎 低於行情 × 千坪中庭景觀 × 品牌建築 × 台中港發展核心 📞 把握台中港熱門重劃區，用甜甜價格入住海線未來核心！專任｜聯悦臻｜朝南大三房平車｜千坪中庭花園景觀宅 🌊台中港臻稀三房｜朝南千坪中庭景觀｜聯悦建設精品度假宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受舒適生活 大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光佳，室內空間舒適實用；朝南面向千坪中庭花園，開窗即享綠意景觀。 💰 同區行情35～45萬／坪，本戶僅25萬／坪超值入手 周邊新案行情持續攀升，本戶價格明顯低於市場行情，以更親民的價格即可入住台中港熱門重劃區。 🌿 網路話題最高新成屋，美術館般的泳池度假宅 建築融合藝術美學與休閒生活，打造如同美術館般的居住環境，搭配泳池度假氛圍，讓每天回家都像入住精品渡假村。 🛍️ 蔦屋百貨步行可達，三井Outlet約6分鐘車程 享受台中港最完整休閒生活圈，未來商業機能持續升級，走路即可到達蔦屋百貨，開車快速抵達三井Outlet，購物、美食、娛樂一次滿足。 🏆 台中港最熱重劃區，聯悦建設第三號作品 位於海線發展核心，為聯悦建設第三號作品，延續品牌建築質感與規劃理念，區域稀缺性與品牌價值兼具。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 目前海生館已開幕、亞果遊艇進駐、蔦屋百貨預計2027年開幕，多項重大建設持續推進，帶動區域觀光、商業與住宅價值全面提升。 💎 低於行情 × 千坪中庭景觀 × 品牌建築 × 台中港發展核心 📞 把握台中港熱門重劃區，用甜甜價格入住海線未來核心！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 28.21 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,168萬

7.9 %

M中國醫BOT太原環中高樓...　台中市北屯區太和一街

YC0050714 本物件座落於太和一街位處北屯廍子重劃區與十期交界核心，鄰近太原路綠園道軸線與環中東路台74線交流道，周邊兼具純住宅的幽靜高綠覆與便捷機能。以下為周邊商圈、醫療、生活圈、採買、教育與交通等重點特色介紹： 一、醫療資源（區域核心優勢） 社區正鄰太原路醫療重鎮（台中市立老人復健綜合醫院/市立綜合醫院園區），具備強大健康守護機能與人口紅利支撐。 •由中國醫藥大學團隊進駐經營，規劃完善的急性醫療、復健、高齡長照中心與日間照護。 •步行或車程數分鐘即可抵達，家中長輩就診、復健與健康照護極為方便。 •龐大的醫護、技術人員與照護人員就業族群，為周邊租屋與自住市場帶來穩固的剛性需求。 二、商圈與日常採買 社區周邊享有軍功路、東山路以及樹孝商圈的完整機能，大型賣場與傳統市集兼備。 •生鮮超商：鄰近全聯福利中心Pxmart 軍功店，周邊亦有寶雅、各類便利超商與小型生鮮量販，日常採買無虞。 •熱門商圈： o軍功東山商圈：連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所密集，外食生活機能充沛。 o太平樹孝／樹德商圈：車程約 5–8 分鐘，餐飲小吃與生活雜貨選擇豐富。 o休閒夜市：稍往北可至捷運舊社站附近的總站夜市，休閒娛樂採買十分多元。 三、優質生活圈與綠意休閒 廍子重劃區以高綠覆率、景觀橋梁與棋盤式寬闊街廓著稱，居住氛圍舒適宜人。 •公園綠地密集：太原綠園道、廍子公園（黃花風鈴木勝地）、新都生態公園近在咫尺，清晨散步、親子戶外運動及遛狗空間充足。 •景觀水岸環境：鄰近大裡溪畔自行車道與浪漫情人橋、藍天白雲橋等知名景觀橋，視野開闊，離塵不離城。 四、教育學區 周邊公私立學區完整，接送路程適中： •國小學區：鄰近歷史悠久且評價良好的軍功國小，亦有廍子國小等新設校區，教育環境新穎。 •中學與高教學府：就近銜接台中市立東山高級中學（完全中學，含國中部與高中部），另外中臺科技大學亦位於附近，就學選擇多元且穩定。 五、交通網絡 位處交通幹道交匯點，無論在台中市區通勤或跨區移動皆相當順暢： •台74線快速道路：開車約 2–3 分鐘即可直上太原交流道，串聯國道1號、國道3號與國道4號，快速通達西屯七期、中科園區、烏日高鐵站及台中各大行政區。 •主要平面幹道：沿太原路往西可筆直通往北區、北屯市中心；沿環中東路、祥順路南北串接太平與潭子。 •大眾運輸：太原路與軍功路沿線設有多條公車路線，亦可透過公車或開車約 10 分鐘銜接台鐵太原車站或捷運綠線。M中國醫BOT太原環中高樓採光三房平車近74環快 本物件座落於太和一街位處北屯廍子重劃區與十期交界核心，鄰近太原路綠園道軸線與環中東路台74線交流道，周邊兼具純住宅的幽靜高綠覆與便捷機能。以下為周邊商圈、醫療、生活圈、採買、教育與交通等重點特色介紹： 一、醫療資源（區域核心優勢） 社區正鄰太原路醫療重鎮（台中市立老人復健綜合醫院/市立綜合醫院園區），具備強大健康守護機能與人口紅利支撐。 •由中國醫藥大學團隊進駐經營，規劃完善的急性醫療、復健、高齡長照中心與日間照護。 •步行或車程數分鐘即可抵達，家中長輩就診、復健與健康照護極為方便。 •龐大的醫護、技術人員與照護人員就業族群，為周邊租屋與自住市場帶來穩固的剛性需求。 二、商圈與日常採買 社區周邊享有軍功路、東山路以及樹孝商圈的完整機能，大型賣場與傳統市集兼備。 •生鮮超商：鄰近全聯福利中心Pxmart 軍功店，周邊亦有寶雅、各類便利超商與小型生鮮量販，日常採買無虞。 •熱門商圈： o軍功東山商圈：連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所密集，外食生活機能充沛。 o太平樹孝／樹德商圈：車程約 5–8 分鐘，餐飲小吃與生活雜貨選擇豐富。 o休閒夜市：稍往北可至捷運舊社站附近的總站夜市，休閒娛樂採買十分多元。 三、優質生活圈與綠意休閒 廍子重劃區以高綠覆率、景觀橋梁與棋盤式寬闊街廓著稱，居住氛圍舒適宜人。 •公園綠地密集：太原綠園道、廍子公園（黃花風鈴木勝地）、新都生態公園近在咫尺，清晨散步、親子戶外運動及遛狗空間充足。 •景觀水岸環境：鄰近大裡溪畔自行車道與浪漫情人橋、藍天白雲橋等知名景觀橋，視野開闊，離塵不離城。 四、教育學區 周邊公私立學區完整，接送路程適中： •國小學區：鄰近歷史悠久且評價良好的軍功國小，亦有廍子國小等新設校區，教育環境新穎。 •中學與高教學府：就近銜接台中市立東山高級中學（完全中學，含國中部與高中部），另外中臺科技大學亦位於附近，就學選擇多元且穩定。 五、交通網絡 位處交通幹道交匯點，無論在台中市區通勤或跨區移動皆相當順暢： •台74線快速道路：開車約 2–3 分鐘即可直上太原交流道，串聯國道1號、國道3號與國道4號，快速通達西屯七期、中科園區、烏日高鐵站及台中各大行政區。 •主要平面幹道：沿太原路往西可筆直通往北區、北屯市中心；沿環中東路、祥順路南北串接太平與潭子。 •大眾運輸：太原路與軍功路沿線設有多條公車路線，亦可透過公車或開車約 10 分鐘銜接台鐵太原車站或捷運綠線。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 26.97 坪
• 建物 50.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.499坪)
• 坡道平面車位

新上

1,699萬

大里輕屋齡電梯別墅｜朝...　台中市大里區大里街

YC0094086 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！大里輕屋齡電梯別墅｜朝南8米活路｜三代同堂首選 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.36 坪
• 主+陽 50.61 坪
• 建物 50.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,980萬

M東山大坑商圈北屯好市...　台中市北屯區東山路一段

YC0135730 🏆 物件核心亮點：北屯稀有大地坪透天 1. 稀有 48 坪土地，超大面寬 大地坪優勢： 擁有 48 坪純肉地，在北屯東山商圈極為罕見，無論是現況自住或未來長期改建規劃，土地價值極高。 併排雙車位： 門前可併排停放兩台大車，免去前後移車的困擾，是透天產品中最受歡迎的停車配置。 6 米活路： 出入便利，無死巷顧慮，大型休旅車進出亦能輕鬆會車。 2. 邊間優勢，格局方正 採光通風： 佔據邊間位置，三面採光，室內每個空間皆有自然光與通風，居住體感舒適不壓迫。 彈性空間： 大地坪帶來更寬廣的室內坪效，適合多代同堂或有大量收納需求、需要獨立工作室的家庭。 💰 投資與收租效益 現成收益： 物件目前穩定出租中，月租金 3.6 萬元。可看屋，提早約時間 租約資訊： 租期自 114 年 7 月至 116 年 1 月 ，對於投資置產客來說，入手即享有現金流，並能觀察區域漲幅。 抗通膨利器： 隨著北屯捷運特區與機捷重劃區地價不斷攀升，此類大地坪透天的增值潛力遠高於一般建案。 📍 生活機能：坐擁北屯三商圈核心 物件位處東山路靜巷，完美結合了生活便利與居住寧靜： 頂級購物： 車程快速抵達 北屯 Costco（好市多） 與 總站夜市，享受機捷特區帶來的強大商業紅利。 成熟商圈： 轉個彎即是 東山路商圈 與 軍功商圈，全聯、市場、各式美食林立，採買無憂。 交通樞紐： 鄰近 74 號快速道路 與 捷運松竹站，無論是跨區通勤或接軌台鐵都非常迅速。 🔍 看屋提醒 預約看屋： 目前房屋尚在租期內，為尊重租客隱私，請務必提前預約時間，以方便安排帶看。 總結： 這是一間結合「自住高品質（採光雙車）」與「投資高價值（大地坪收租）」的稀有案件。在北屯區土地價格飆漲的環境下，這類具有穩定收益且地坪實在的物件，絕對是資產配置的首選。 M東山大坑商圈北屯好市多近捷運大地坪孝親透天 🏆 物件核心亮點：北屯稀有大地坪透天 1. 稀有 48 坪土地，超大面寬 大地坪優勢： 擁有 48 坪純肉地，在北屯東山商圈極為罕見，無論是現況自住或未來長期改建規劃，土地價值極高。 併排雙車位： 門前可併排停放兩台大車，免去前後移車的困擾，是透天產品中最受歡迎的停車配置。 6 米活路： 出入便利，無死巷顧慮，大型休旅車進出亦能輕鬆會車。 2. 邊間優勢，格局方正 採光通風： 佔據邊間位置，三面採光，室內每個空間皆有自然光與通風，居住體感舒適不壓迫。 彈性空間： 大地坪帶來更寬廣的室內坪效，適合多代同堂或有大量收納需求、需要獨立工作室的家庭。 💰 投資與收租效益 現成收益： 物件目前穩定出租中，月租金 3.6 萬元。可看屋，提早約時間 租約資訊： 租期自 114 年 7 月至 116 年 1 月 ，對於投資置產客來說，入手即享有現金流，並能觀察區域漲幅。 抗通膨利器： 隨著北屯捷運特區與機捷重劃區地價不斷攀升，此類大地坪透天的增值潛力遠高於一般建案。 📍 生活機能：坐擁北屯三商圈核心 物件位處東山路靜巷，完美結合了生活便利與居住寧靜： 頂級購物： 車程快速抵達 北屯 Costco（好市多） 與 總站夜市，享受機捷特區帶來的強大商業紅利。 成熟商圈： 轉個彎即是 東山路商圈 與 軍功商圈，全聯、市場、各式美食林立，採買無憂。 交通樞紐： 鄰近 74 號快速道路 與 捷運松竹站，無論是跨區通勤或接軌台鐵都非常迅速。 🔍 看屋提醒 預約看屋： 目前房屋尚在租期內，為尊重租客隱私，請務必提前預約時間，以方便安排帶看。 總結： 這是一間結合「自住高品質（採光雙車）」與「投資高價值（大地坪收租）」的稀有案件。在北屯區土地價格飆漲的環境下，這類具有穩定收益且地坪實在的物件，絕對是資產配置的首選。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 50.34 坪
• 建物 50.34 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,298萬

專任｜鯨天下朝南高樓｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036538 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！專任｜鯨天下朝南高樓｜大三房平車｜精裝一卡入住 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 50.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.039坪)
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

台南永康東橋三發匯世界...　台南市永康區東橋七路

YC0152811 1.台南永康東橋重劃區5萬坪中央公園建設計畫/台南創意設計園區 2..六千坪小橋公園休閒賞景 3.前後陽台格局雙衛浴開窗 4.三改二房客餐廳寬敞 5.社區公共充電樁電動車好方便 6.九年學區大橋國中小台南永康東橋三發匯世界精裝三改二房平車 1.台南永康東橋重劃區5萬坪中央公園建設計畫/台南創意設計園區 2..六千坪小橋公園休閒賞景 3.前後陽台格局雙衛浴開窗 4.三改二房客餐廳寬敞 5.社區公共充電樁電動車好方便 6.九年學區大橋國中小

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 18樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 50.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.817坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

專任｜港區霸主聯悦聚｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036573 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。專任｜港區霸主聯悦聚｜超大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 49.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.391坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

烏日登陽森濤｜高樓層三...　台中市烏日區公園路

YC0152851 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城烏日登陽森濤｜高樓層三房平車｜朝南精裝潢視野戶 登陽森濤精裝璜三房高樓層+平車 朝南高樓視野戶、精裝潢立馬可入住 正三房、雙衛浴開窗，2梯6戶 管理優質社區，公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼聽、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 附近機能便利：下樓就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、雙公園，走路就會到 近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城

• 電梯大樓
• 10.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 49.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.159坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

潭子坤悅建設勝利商圈5...　台中市潭子區興華一路

YC0152852 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來潭子坤悅建設勝利商圈5年屋三房大平車 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來

• 電梯大樓
• 5.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 25.02 坪
• 建物 49.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.612坪)
• 坡道平面車位

1,638萬

M豐原南陽商圈｜全新前...　台中市豐原區南陽路

YC0152826 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。M豐原南陽商圈｜全新前庭雙車五房活路透天｜學區宅 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.90 坪
• 主+陽 49.03 坪
• 建物 49.03 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,798萬

專任｜港區霸主聯悦馥｜...　台中市清水區港都路

YC0036579 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！專任｜港區霸主聯悦馥｜朝東大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 48.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.158坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

潭子中山匯頭家勝利商圈...　台中市潭子區大新路

YC0152855 三房B1平車，格局方正，採光通風佳 生活機能強，頭家商圈、復興商圈、勝利商圈 交通方便，2分鐘上74快速道路 社區市場最低價，市售唯一 一層四戶兩梯，住戶單純 24小時保全管理，安全第一潭子中山匯頭家勝利商圈三房平車朝南邊間戶 三房B1平車，格局方正，採光通風佳 生活機能強，頭家商圈、復興商圈、勝利商圈 交通方便，2分鐘上74快速道路 社區市場最低價，市售唯一 一層四戶兩梯，住戶單純 24小時保全管理，安全第一

• 電梯大樓
• 8.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 24.70 坪
• 建物 48.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.052坪)
• 坡道平面車位

新上

1,499萬

M台中港益翔有樂仕三房...　台中市梧棲區大勇二路

YC0135702 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 M台中港益翔有樂仕三房平車電動車位稀有釋出 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 

• 電梯大樓
• 2.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 48.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

M文心崇德商圈|雙店面B1...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC0135760 【北屯熟成商圈】狀元家庭：捷運雙店面 + 珍稀雙車位・穩定高收租戶 一、 物件核心價值 稀有規格： 罕見 8 米大面寬雙店面設計，搭配 10 米路寬，出入便利、廣告效應極佳。 交通路網： 步行即可達捷運文心崇德站與四維國小站，串連台中捷運綠線，增值前景看好。 停車優勢： 附帶珍稀雙大車位，解決熟成商圈最頭痛的停車問題。 二、 生活機能與商圈 三大商圈環繞： 同時享有崇德、昌平、興安商圈的輻射紅利，食衣住行育樂樣樣俱全。 高密集生活圈： 鄰近百貨、診所、餐飲名店，高人口密度保障了店面的商業活力。 三、 投報表現分析 現成收益： 目前穩定出租中，店面租金 $25,900/月（未含管），單個車位行情 $2,600/月。 配置靈活： 適合各類診所、工作室或品牌連鎖店進駐，雙店面規格讓空間運用更具彈性。M文心崇德商圈|雙店面B1雙平車|現當包租公婆 【北屯熟成商圈】狀元家庭：捷運雙店面 + 珍稀雙車位・穩定高收租戶 一、 物件核心價值 稀有規格： 罕見 8 米大面寬雙店面設計，搭配 10 米路寬，出入便利、廣告效應極佳。 交通路網： 步行即可達捷運文心崇德站與四維國小站，串連台中捷運綠線，增值前景看好。 停車優勢： 附帶珍稀雙大車位，解決熟成商圈最頭痛的停車問題。 二、 生活機能與商圈 三大商圈環繞： 同時享有崇德、昌平、興安商圈的輻射紅利，食衣住行育樂樣樣俱全。 高密集生活圈： 鄰近百貨、診所、餐飲名店，高人口密度保障了店面的商業活力。 三、 投報表現分析 現成收益： 目前穩定出租中，店面租金 $25,900/月（未含管），單個車位行情 $2,600/月。 配置靈活： 適合各類診所、工作室或品牌連鎖店進駐，雙店面規格讓空間運用更具彈性。

• 華廈
• 27.5年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 48.84 坪
• 2房(室)2廳--衛
• 坡道平面車位

2,280萬

平轉首選｜景立方捷運宅...　台中市北屯區敦富一街

YC0013062 🌟機捷雙捷運特區｜低樓層中庭景觀三房｜高質感宜居宅🌟 ✨ 低樓層優質樓層，陽台坐擁中庭水景 低樓層釋出，陽台即可欣賞社區的中庭花園與水景，享受綠意環繞的悠閒生活。 🚇 機捷雙捷運核心地段，步行約6分鐘抵達 坐落北屯機捷雙捷運特區，步行即可享受捷運便利，快速串聯台中各大生活圈。 🌿 高規格公設規劃，打造渡假式生活 社區公設完善，打造自有景觀花園與小河造景設計。完善休閒設施，滿足全齡家庭生活需求。 🏡 標準三房格局，實用坪效佳 規劃舒適標準三房，空間好規劃，兼顧家庭成員使用需求。價格低於市場實價登錄行情，搭配銀行鑑價條件佳，購屋負擔更輕鬆。 📅 預計2026年第4季完工，資金安排更彈性 預售階段擁有充足時間規劃付款節奏與資金配置，降低購屋壓力，提前卡位機捷核心發展區，掌握未來增值潛力。 💎 捷運優勢 × 中庭景觀 × 高質感公設 × 高CP值三房 📞 稀有低樓層釋出，歡迎預約了解！平轉首選｜景立方捷運宅｜低樓層三房平車｜宜居陽台 🌟機捷雙捷運特區｜低樓層中庭景觀三房｜高質感宜居宅🌟 ✨ 低樓層優質樓層，陽台坐擁中庭水景 低樓層釋出，陽台即可欣賞社區的中庭花園與水景，享受綠意環繞的悠閒生活。 🚇 機捷雙捷運核心地段，步行約6分鐘抵達 坐落北屯機捷雙捷運特區，步行即可享受捷運便利，快速串聯台中各大生活圈。 🌿 高規格公設規劃，打造渡假式生活 社區公設完善，打造自有景觀花園與小河造景設計。完善休閒設施，滿足全齡家庭生活需求。 🏡 標準三房格局，實用坪效佳 規劃舒適標準三房，空間好規劃，兼顧家庭成員使用需求。價格低於市場實價登錄行情，搭配銀行鑑價條件佳，購屋負擔更輕鬆。 📅 預計2026年第4季完工，資金安排更彈性 預售階段擁有充足時間規劃付款節奏與資金配置，降低購屋壓力，提前卡位機捷核心發展區，掌握未來增值潛力。 💎 捷運優勢 × 中庭景觀 × 高質感公設 × 高CP值三房 📞 稀有低樓層釋出，歡迎預約了解！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 7.17 坪
• 主 23.18 坪
• 建物 48.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.900坪)
• 坡道平面車位

2,394 萬 2,186萬

8.7 %

北區蛋黃皇普大三房｜朝...　台中市北區進化路

YC0152849 🏙️正北區蛋黃核心｜朝南大三房中庭花園｜千坪公設豪華享受 📍 坐擁北區核心地段，左擁一中商圈、右享中國醫生活圈 位於台中北區精華地段，坐享成熟城市機能，步行即可享受豐富商圈資源，一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、新站生活圈環繞，生活便利全面升級。 🌿 宜居大三房，前後雙陽台，座北朝南享中庭花園景觀 舒適大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光自然流暢；座北朝南面向中庭花園，打造城市中的靜謐居所。 💰 價格遠低市場行情，稀有朝南三房難得釋出 周邊行情持續攀升：鄰近中古屋成交最高約 60萬／坪，北區熱門預售案成交約 69萬／坪 本戶中高樓層朝南三房僅約48萬／坪，市場少見價格優勢，且為稀有朝南三房產品，把握難得入手機會。 🎓 學區環繞，完整教育資源加持 鄰近育仁國小、北屯國小、雙十國中，完善學區環境，滿足家庭客對孩子教育與生活品質的期待。 🛍️ 成熟商圈聚落，日常生活無縫接軌 周邊匯聚：親親影城、一中、中友、中國醫、新站等，美食、購物、醫療、娛樂一次滿足，享受真正便利的城市生活。 🏊 千坪公設規劃，全齡休閒設施一次到位 社區打造豐富公設空間，包含：KTV、23米室內溫水池、空中網球場、室內羽球館、瑜珈室、健身房、咖啡廳、運動吧等全齡化公設，從休閒、運動到親子生活，滿足全齡家庭需求。 🛡️ 高規建材配備，打造安心舒適居家品質 全室標配VAF淨器系統、全棟alfa safe工法，從空氣品質、防護安全到建築耐震細節全面升級，提供更安心的居住環境。 💎 北區蛋黃地段 × 朝南大三房 × 千坪豪華公設 × 品牌建築品質 📞 稀有朝南三房釋出，把握北區核心增值席次！北區蛋黃皇普大三房｜朝南面中庭花園｜前後雙陽台 🏙️正北區蛋黃核心｜朝南大三房中庭花園｜千坪公設豪華享受 📍 坐擁北區核心地段，左擁一中商圈、右享中國醫生活圈 位於台中北區精華地段，坐享成熟城市機能，步行即可享受豐富商圈資源，一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、新站生活圈環繞，生活便利全面升級。 🌿 宜居大三房，前後雙陽台，座北朝南享中庭花園景觀 舒適大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光自然流暢；座北朝南面向中庭花園，打造城市中的靜謐居所。 💰 價格遠低市場行情，稀有朝南三房難得釋出 周邊行情持續攀升：鄰近中古屋成交最高約 60萬／坪，北區熱門預售案成交約 69萬／坪 本戶中高樓層朝南三房僅約48萬／坪，市場少見價格優勢，且為稀有朝南三房產品，把握難得入手機會。 🎓 學區環繞，完整教育資源加持 鄰近育仁國小、北屯國小、雙十國中，完善學區環境，滿足家庭客對孩子教育與生活品質的期待。 🛍️ 成熟商圈聚落，日常生活無縫接軌 周邊匯聚：親親影城、一中、中友、中國醫、新站等，美食、購物、醫療、娛樂一次滿足，享受真正便利的城市生活。 🏊 千坪公設規劃，全齡休閒設施一次到位 社區打造豐富公設空間，包含：KTV、23米室內溫水池、空中網球場、室內羽球館、瑜珈室、健身房、咖啡廳、運動吧等全齡化公設，從休閒、運動到親子生活，滿足全齡家庭需求。 🛡️ 高規建材配備，打造安心舒適居家品質 全室標配VAF淨器系統、全棟alfa safe工法，從空氣品質、防護安全到建築耐震細節全面升級，提供更安心的居住環境。 💎 北區蛋黃地段 × 朝南大三房 × 千坪豪華公設 × 品牌建築品質 📞 稀有朝南三房釋出，把握北區核心增值席次！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 26.78 坪
• 建物 48.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

專任中科東海國聚之璟朝...　台中市龍井區東海街

YC0036563 1.邊間雙衛浴開窗 2.朝東南公園視野 3.配備超耐磨木地板 4.低建蔽率千坪花園基地 5.頂樓SKY LOUNGE BAR 6.電動車位預留線路專任中科東海國聚之璟朝東南公園視野大三房電動車位 1.邊間雙衛浴開窗 2.朝東南公園視野 3.配備超耐磨木地板 4.低建蔽率千坪花園基地 5.頂樓SKY LOUNGE BAR 6.電動車位預留線路

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 10.71 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 48.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.225坪)
• 坡道平面車位

2,138萬

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0135738 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天A 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,080 萬 1,988萬

4.4 %

神岡櫻花市｜三房平車露...　台中市神岡區大漢街

YC0152806 ✨ 稀有大露台 × 三房平車，打造專屬你的質感生活！ ✔ 三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 平面車位，停車方便，進出輕鬆無負擔。 ✔ 稀有露台戶，可打造空中花園、休憩區、親子遊戲空間，生活更有儀式感。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住環境舒適宜人。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質有保障。 ✔ 鄰近神岡市區、全聯、超商、傳統市場及各式餐飲，生活機能便利。 ✔ 快速銜接國道四號、豐洲科技園區及潭雅神生活圈，通勤省時。 ✔ 適合喜歡戶外空間、植栽園藝、毛小孩家庭，兼具自住舒適與保值性。神岡櫻花市｜三房平車露台戶｜近國4×豐洲科技園區 ✨ 稀有大露台 × 三房平車，打造專屬你的質感生活！ ✔ 三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 平面車位，停車方便，進出輕鬆無負擔。 ✔ 稀有露台戶，可打造空中花園、休憩區、親子遊戲空間，生活更有儀式感。 ✔ 室內採光充足、通風佳，居住環境舒適宜人。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質有保障。 ✔ 鄰近神岡市區、全聯、超商、傳統市場及各式餐飲，生活機能便利。 ✔ 快速銜接國道四號、豐洲科技園區及潭雅神生活圈，通勤省時。 ✔ 適合喜歡戶外空間、植栽園藝、毛小孩家庭，兼具自住舒適與保值性。

• 華廈
• 30.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽+露 32.59 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

989萬

M尊皇四房雙平車｜近國...　苗栗縣苑裡鎮山柑

YC0152807 有管理員在社區，早上8點到晚上8點，門禁管制較安全 大四房空間，內部格局方正，室內輕裝潢，有和室電動升降桌 近國道三號約1公里、西濱快速道路6公里 距星巴克稻香店約750公尺、幼獅工業區約600公尺 一手屋主，2戶1梯，社區最大坪數。M尊皇四房雙平車｜近國道・垂坤｜大坪數換屋首選 有管理員在社區，早上8點到晚上8點，門禁管制較安全 大四房空間，內部格局方正，室內輕裝潢，有和室電動升降桌 近國道三號約1公里、西濱快速道路6公里 距星巴克稻香店約750公尺、幼獅工業區約600公尺 一手屋主，2戶1梯，社區最大坪數。

• 華廈
• 10.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 14.93 坪
• 主+陽 40.95 坪
• 建物 47.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

M6962大景莊園潭秀頂樓...　台中市潭子區僑興一街

YC0135706 三房平車： 開價 $1713萬元(含B2F車位價約$155萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $900/季，機車清潔費 $300/季，小計 $11,860/季。 (可談)三房雙車： 開價 $1868萬元(含B2F車位價約$310萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $1800/季，機車清潔費 $300/季，小計 $12,760/季。 如管委會收費有異動調整，依管委會通知為主。 稀有釋出！潭子《大景莊園》頂樓大3房雙平車；或可談三房平車｜電動車友善｜九年一貫學區 【核心機能，一次到位】 頂級學區： 步行即可達僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學輕鬆安全，免去多年接送煩惱。 採買便利： 星巴克、全聯、麥當勞及潭秀黃昏市場近在咫尺，一應俱全的生活圈。 精選標配： 頂標建材（TOTO、Panasonic、德國太格木地板），品質保證，成家首選。 景觀優勢： 頂樓無遮蔽視野，全新未住，隱私與採光兼具。M6962大景莊園潭秀頂樓勝利商圈三房平車可電車 三房平車： 開價 $1713萬元(含B2F車位價約$155萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $900/季，機車清潔費 $300/季，小計 $11,860/季。 (可談)三房雙車： 開價 $1868萬元(含B2F車位價約$310萬)，管理費 $10660/季，汽車清潔費 $1800/季，機車清潔費 $300/季，小計 $12,760/季。 如管委會收費有異動調整，依管委會通知為主。 稀有釋出！潭子《大景莊園》頂樓大3房雙平車；或可談三房平車｜電動車友善｜九年一貫學區 【核心機能，一次到位】 頂級學區： 步行即可達僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學輕鬆安全，免去多年接送煩惱。 採買便利： 星巴克、全聯、麥當勞及潭秀黃昏市場近在咫尺，一應俱全的生活圈。 精選標配： 頂標建材（TOTO、Panasonic、德國太格木地板），品質保證，成家首選。 景觀優勢： 頂樓無遮蔽視野，全新未住，隱私與採光兼具。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 26.32 坪
• 建物 47.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.903坪)
• 坡道平面車位

1,868 萬 1,713萬

8.3 %

M遠雄之星一期兩房平車B...　台中市清水區港新五路

YC0122185 這份物件條件非常優異，特別是「雙陽台」與「B1 平車」的組合，在該社區屬於優質指標戶。以下為您重新整理的物件亮點： 🏠 建物核心優勢：遠雄之星 1 期 稀有格局：兩房規劃具備前後雙陽台，解決一般兩房採光不足的問題，且通風極佳。 景觀優勢：面中庭設計，避開海線強風，環境相對寧靜且保有私隱。 極品車位：位於 B1F 最便利樓層，電梯直達，無需在地下室繞圈。 🏢 社區環境與管理 社區規模：總戶數 292 戶，出入相對單純。 飯店式服務：提供 24 小時管理，公設豐富且包含溫水游泳池，生活品質高。 高坪效：早期建案具備低公設比優勢，室內實際使用空間比近期新案更寬敞。 📍 生活機能與交通 日常採買：樓下即有 7-11、萊爾富。車程約 3 分鐘可達全聯福利中心，並鄰近清水第二市場與三井 Outlet。 聯外交通：串連 61 號快速道路與國道三號，南北往返、通往台中市區或中科皆十分便利。M遠雄之星一期兩房平車B1車位 這份物件條件非常優異，特別是「雙陽台」與「B1 平車」的組合，在該社區屬於優質指標戶。以下為您重新整理的物件亮點： 🏠 建物核心優勢：遠雄之星 1 期 稀有格局：兩房規劃具備前後雙陽台，解決一般兩房採光不足的問題，且通風極佳。 景觀優勢：面中庭設計，避開海線強風，環境相對寧靜且保有私隱。 極品車位：位於 B1F 最便利樓層，電梯直達，無需在地下室繞圈。 🏢 社區環境與管理 社區規模：總戶數 292 戶，出入相對單純。 飯店式服務：提供 24 小時管理，公設豐富且包含溫水游泳池，生活品質高。 高坪效：早期建案具備低公設比優勢，室內實際使用空間比近期新案更寬敞。 📍 生活機能與交通 日常採買：樓下即有 7-11、萊爾富。車程約 3 分鐘可達全聯福利中心，並鄰近清水第二市場與三井 Outlet。 聯外交通：串連 61 號快速道路與國道三號，南北往返、通往台中市區或中科皆十分便利。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 47.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.391坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

澄奕實築｜中國醫生活圈...　台中市北區健行路

YC0152866 🌳 澄奕實築｜三房平車樹梢戶 🏡 澄奕實築｜質感三房平面車位 坐擁舒適樹梢景觀，推窗即見綠意盎然，享受四季變換的自然風景。格局方正、採光通風佳，室內空間規劃完善，無論是小家庭或換屋族都能輕鬆入住。 ✨ 物件特色 ✔ 稀有三房格局，空間運用靈活 ✔ 平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 樹梢景觀戶，視野舒適無壓迫感 ✔ 客餐廳開闊，居住品質佳 ✔ 房間採光明亮，通風良好 ✔ 社區管理完善，住戶單純 澄奕實築｜中國醫生活圈｜三房平車景觀樹梢戶 🌳 澄奕實築｜三房平車樹梢戶 🏡 澄奕實築｜質感三房平面車位 坐擁舒適樹梢景觀，推窗即見綠意盎然，享受四季變換的自然風景。格局方正、採光通風佳，室內空間規劃完善，無論是小家庭或換屋族都能輕鬆入住。 ✨ 物件特色 ✔ 稀有三房格局，空間運用靈活 ✔ 平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 樹梢景觀戶，視野舒適無壓迫感 ✔ 客餐廳開闊，居住品質佳 ✔ 房間採光明亮，通風良好 ✔ 社區管理完善，住戶單純

• 電梯大樓
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 24.21 坪
• 建物 47.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.609坪)
• 坡道平面車位

新上

2,258 萬 2,058萬

8.9 %