潭子矽品商圈｜超大三房...　台中市潭子區大豐路二段

UT1103597 1.現況格局：2房3廳2衛，格局方正好規劃，使用空間超大室內33坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。潭子矽品商圈｜超大三房稀有釋出｜近潭子工業區 1.現況格局：2房3廳2衛，格局方正好規劃，使用空間超大室內33坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

• 公寓
• 36.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 16.77 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 36.91 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

北區文心中清捷運｜全新...　台中市北區青島西街

UT1103528 1. 全新整理，格局方正好規劃 2. 電梯獨立套房，有陽台好曬衣 3. 下樓即到梅川河畔景觀園道、山西公園，運動散步好去處 4. 走路即到捷運綠線文心中清捷運站，交通便利 5. 學區為立人國小、曉明女中，12年國教免煩惱 6. 北平、漢口、天津三商圈環繞，鄰近水湳與逢甲商圈，生活機能超級棒北區文心中清捷運｜全新整理｜小資電梯美套房 1. 全新整理，格局方正好規劃 2. 電梯獨立套房，有陽台好曬衣 3. 下樓即到梅川河畔景觀園道、山西公園，運動散步好去處 4. 走路即到捷運綠線文心中清捷運站，交通便利 5. 學區為立人國小、曉明女中，12年國教免煩惱 6. 北平、漢口、天津三商圈環繞，鄰近水湳與逢甲商圈，生活機能超級棒

• 華廈
• 36.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.73 坪
• 主+陽 6.14 坪
• 建物 9.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

💎昌平商圈旁｜四維國...　台中市北屯區北平路四段

UT1137141 🔹 精美三房，格局方正，前後皆有對外窗，採光通風優 🔹 附機械式車位與機車位，停車免煩惱 🔹 震後屋，全新整理，可立即入住！ ✅ 一層一戶，社區單純，總戶數112戶 ✅ 面社區中庭，安靜宜居 ✅ 位於熱鬧北平、天津、昌平三大商圈核心，吃喝玩樂、採買生活超便利！ ✅ 距捷運四維國小站步行200公尺 ✅ 鄰近文心路公車站，東光市場一日三市，交通與採買都超方便💎昌平商圈旁｜四維國小捷運｜郡將真情｜3房車位 🔹 精美三房，格局方正，前後皆有對外窗，採光通風優 🔹 附機械式車位與機車位，停車免煩惱 🔹 震後屋，全新整理，可立即入住！ ✅ 一層一戶，社區單純，總戶數112戶 ✅ 面社區中庭，安靜宜居 ✅ 位於熱鬧北平、天津、昌平三大商圈核心，吃喝玩樂、採買生活超便利！ ✅ 距捷運四維國小站步行200公尺 ✅ 鄰近文心路公車站，東光市場一日三市，交通與採買都超方便

• 電梯大樓
• 26.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

屋主真心要賣｜榮興商圈...　台中市潭子區中山路一段

UT1086538 1.格局方正採光通風、屋況佳 2.客廳、兩房機械車位 3.衛浴開窗、室內21坪空間好利用 4.頭家明星雙語學區、雙鐵共構 5.下樓就到榮興商圈、生活機能便利屋主真心要賣｜榮興商圈｜頭家國小｜美兩房車位 1.格局方正採光通風、屋況佳 2.客廳、兩房機械車位 3.衛浴開窗、室內21坪空間好利用 4.頭家明星雙語學區、雙鐵共構 5.下樓就到榮興商圈、生活機能便利

• 電梯大樓
• 18.2年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 21.44 坪
• 建物 33.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

🌟潭子車站雙學區｜採...　台中市潭子區圓通南路

UT1137130 🏠【室內29坪，大三房格局完美，屋況極佳】 大客廳、大三房設計，空間超舒適，屋況超優 配有入門玄關、雙陽台，採光通風絕佳 裝潢乾淨明亮，可直接入住，免整理省大筆裝修費 📍地段優勢，新婚家庭/首購必看！ 走路即達潭子火車站，通勤族首選，交通超便利 鄰近74號快速道路、國道四號，南來北往快速到位 近潭子車站、圓通商圈，潛力爆棚 🛒生活機能，無可挑剔！ 潭子傳統市場、全聯、超商步行即可，買菜購物好Easy 鄰近勝利路商圈，吃喝玩樂一次滿足 三分鐘步行即達千坪潭子環保公園，休閒散步首選 🏫明星學區，孩子上學超安心 潭陽國小、潭子國中雙學區，一站式學習成長環境 🚗開車族超有感 五分鐘內上國道一號、國道四號、74號快速道路 社區週邊完整商圈機能，停車、採買、出門都輕鬆 🌟潭子車站雙學區｜採光大三房＋車位｜入門大玄關 🏠【室內29坪，大三房格局完美，屋況極佳】 大客廳、大三房設計，空間超舒適，屋況超優 配有入門玄關、雙陽台，採光通風絕佳 裝潢乾淨明亮，可直接入住，免整理省大筆裝修費 📍地段優勢，新婚家庭/首購必看！ 走路即達潭子火車站，通勤族首選，交通超便利 鄰近74號快速道路、國道四號，南來北往快速到位 近潭子車站、圓通商圈，潛力爆棚 🛒生活機能，無可挑剔！ 潭子傳統市場、全聯、超商步行即可，買菜購物好Easy 鄰近勝利路商圈，吃喝玩樂一次滿足 三分鐘步行即達千坪潭子環保公園，休閒散步首選 🏫明星學區，孩子上學超安心 潭陽國小、潭子國中雙學區，一站式學習成長環境 🚗開車族超有感 五分鐘內上國道一號、國道四號、74號快速道路 社區週邊完整商圈機能，停車、採買、出門都輕鬆

• 華廈
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 29.08 坪
• 建物 36.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

980 萬 898萬

8.4 %

太平樹孝商圈｜大三房平...　台中市太平區溪洲路

UT1086626 1. 次頂樓大三房，入門玄關，前後陽台，空間寬敞舒適 2. 全新裝潢，採光充足，通風極佳 3. 戶數單純，一層兩戶，低管理費 4. 電梯直達地下室，附平面車位 5. 鄰近樹孝商圈、中山商圈，購物便利 6. 近74快速道路，交通方便，地理位置佳太平樹孝商圈｜大三房平車全新整理次頂樓 1. 次頂樓大三房，入門玄關，前後陽台，空間寬敞舒適 2. 全新裝潢，採光充足，通風極佳 3. 戶數單純，一層兩戶，低管理費 4. 電梯直達地下室，附平面車位 5. 鄰近樹孝商圈、中山商圈，購物便利 6. 近74快速道路，交通方便，地理位置佳

• 華廈
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

矽品商圈｜12米路旁｜大...　台中市潭子區大豐路二段

UT1103599 1.現況格局：大面寬雙店面+超大地下室，格局方正好規劃，使用空間超大室內54坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。矽品商圈｜12米路旁｜大面寬雙店面+超大地下室 1.現況格局：大面寬雙店面+超大地下室，格局方正好規劃，使用空間超大室內54坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

• 公寓
• 36.0年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 33.65 坪
• 主 27.9 坪
• 建物 65.75 坪

3,280 萬 2,960萬

9.8 %

頭家國小【台中豪景】｜...　台中市潭子區中山路一段

UT1137123

• 電梯大樓
• 32.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 20.25 坪
• 建物 33.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998 萬 898萬

10.0 %

松竹國小旁稀有邊間10米...　台中市北屯區崇德六路一段

UT1137118

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.84 坪
• 主 47.12 坪
• 建物 47.12 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,680 萬 3,298萬

10.4 %

三維世紀｜榮興商圈｜1+...　台中市潭子區榮興街

UT1055977 1.4.1米大面寬，一樓挑高2米8、夾層挑高2米1！ 2.夾層增建9坪，室內使用約44坪！ 3.頭家國小，榮興商圈，黃金地段！ 4.全新裝潢整理，可營登，8米路，門前停車，新屋質感優！ 5.近松勇公園、舊社公園、松竹雙鐵共構，步行就到楓康超市、頭家厝火車站、全家、7-11、自行車綠空廊道三維世紀｜榮興商圈｜1+2黃金樓店 1.4.1米大面寬，一樓挑高2米8、夾層挑高2米1！ 2.夾層增建9坪，室內使用約44坪！ 3.頭家國小，榮興商圈，黃金地段！ 4.全新裝潢整理，可營登，8米路，門前停車，新屋質感優！ 5.近松勇公園、舊社公園、松竹雙鐵共構，步行就到楓康超市、頭家厝火車站、全家、7-11、自行車綠空廊道

• 電梯大樓
• 32.9年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,558 萬 1,390萬

10.8 %

矽品商圈｜12米路旁｜使...　台中市潭子區大豐路二段

UT1103600 1.現況格局：使用空間超大，現況倉儲+廚房，格局方正好規劃。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。矽品商圈｜12米路旁｜使用空間超大現況倉儲+廚房 1.現況格局：使用空間超大，現況倉儲+廚房，格局方正好規劃。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

• 公寓
• 36.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 33.65 坪
• 主 10.8 坪
• 建物 16.68 坪

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

梧棲區|聯悅臻三期|無敵...　台中市梧棲區臨港路四段

UT1103591 1.聯悦臻位台中海景第一排，視野無價，1200坪森林中庭，綠意盎然，面對長虹戶別享大棟距中庭(聯悅+長虹大中庭)，公設高規格下重本，強調公設質感，除了進口家具擺設外並與畫廊合作，廊道即有知名畫作，增加人文素養；建案中央設不鏽鋼底座游泳池，無須擔心地震漏水問題；車位皆可拉線充電，聯悦建設將汽機車分道減少碰撞可能，車道單進單出出入不影響；聯悦臻建築外觀亦有設計採用深窗設計，降低漏水風險；內部採用快速電梯，三部皆可到地下室 2.三房格局採光讚 21樓面無敵海景 衛浴開窗 3.鄰近文化商圈及梧棲夜市 5分鐘車程到三井outlet 4.10分鐘車程可上國道3號 台61縣 5.雙學區梧棲國小 梧棲國中 車程5分鐘內可到 6.步行五分鐘可到頂魚寮公園梧棲區 | 聯悅臻三期 |無敵海景房平車(C棟) 1.聯悦臻位台中海景第一排，視野無價，1200坪森林中庭，綠意盎然，面對長虹戶別享大棟距中庭(聯悅+長虹大中庭)，公設高規格下重本，強調公設質感，除了進口家具擺設外並與畫廊合作，廊道即有知名畫作，增加人文素養；建案中央設不鏽鋼底座游泳池，無須擔心地震漏水問題；車位皆可拉線充電，聯悦建設將汽機車分道減少碰撞可能，車道單進單出出入不影響；聯悦臻建築外觀亦有設計採用深窗設計，降低漏水風險；內部採用快速電梯，三部皆可到地下室 2.三房格局採光讚 21樓面無敵海景 衛浴開窗 3.鄰近文化商圈及梧棲夜市 5分鐘車程到三井outlet 4.10分鐘車程可上國道3號 台61縣 5.雙學區梧棲國小 梧棲國中 車程5分鐘內可到 6.步行五分鐘可到頂魚寮公園

• 電梯大樓
• 1.3年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 20.28 坪
• 建物 39.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,138萬

14.3 %

北屯｜幸福森林｜雙衛浴...　台中市北屯區太和東街

UT1070098

• 電梯大樓
• 12.0年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,738 萬 1,480萬

14.8 %

💎潭子榮興商圈｜三角...　台中市潭子區大通街

UT1086629 1.住1之1可營登，稀有三角窗店面採光超棒 2.臨路8米店面商圈成熟，超低總價就能享有 3.明星學區頭家雙語國小，小孩12年國教免煩惱 4.精華地段蛋黃區，榮興、頭家雙商圈機能超方便 5.下樓走路就到榮興商圈、超商、藥局、美廉社 6.開車5分鐘即到雙鐵共構松竹站、北屯捷運總站 7.開車6分鐘即到74號道、國四，南來北往交通便利💎潭子榮興商圈｜三角窗大面寬黃金透店｜四面採光 1.住1之1可營登，稀有三角窗店面採光超棒 2.臨路8米店面商圈成熟，超低總價就能享有 3.明星學區頭家雙語國小，小孩12年國教免煩惱 4.精華地段蛋黃區，榮興、頭家雙商圈機能超方便 5.下樓走路就到榮興商圈、超商、藥局、美廉社 6.開車5分鐘即到雙鐵共構松竹站、北屯捷運總站 7.開車6分鐘即到74號道、國四，南來北往交通便利

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 51.68 坪
• 主+陽 78.53 坪
• 建物 78.53 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,650萬

16.7 %

商一危老店舖(拆照、建...　台中市北區篤行路

UT1137094 商一用地 建蔽率70%,容積率280% 供以下幾種方案參考: 方案一: 現況有建物謄本可合法使用 1F磚造 2F鐵皮 可整修使用 可住可店 住店合一 方案二: 拆除執照已申請完成 可馬上拆除 建照已申請完成 有建築圖目前規劃11套 方案三: 可自行規劃 未來藍線第二市場捷運站約500km商一危老店舖(拆照、建照皆已申請完成) 商一用地 建蔽率70%,容積率280% 供以下幾種方案參考: 方案一: 現況有建物謄本可合法使用 1F磚造 2F鐵皮 可整修使用 可住可店 住店合一 方案二: 拆除執照已申請完成 可馬上拆除 建照已申請完成 有建築圖目前規劃11套 方案三: 可自行規劃 未來藍線第二市場捷運站約500km

• 透天厝
• 73.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 35.74 坪
• 建物 35.74 坪

1,380 萬 980萬

29.0 %