商一危老店舖(拆照、建...　台中市北區篤行路

UT1137094 商一用地 建蔽率70%,容積率280% 供以下幾種方案參考: 方案一: 現況有建物謄本可合法使用 1F磚造 2F鐵皮 可整修使用 可住可店 住店合一 方案二: 拆除執照已申請完成 可馬上拆除 建照已申請完成 有建築圖目前規劃11套 方案三: 可自行規劃 未來藍線第二市場捷運站約500km商一危老店舖(拆照、建照皆已申請完成) 商一用地 建蔽率70%,容積率280% 供以下幾種方案參考: 方案一: 現況有建物謄本可合法使用 1F磚造 2F鐵皮 可整修使用 可住可店 住店合一 方案二: 拆除執照已申請完成 可馬上拆除 建照已申請完成 有建築圖目前規劃11套 方案三: 可自行規劃 未來藍線第二市場捷運站約500km

• 透天厝
• 73.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 35.74 坪
• 建物 35.74 坪

1,380 萬 980萬

29.0 %

💎潭子榮興商圈｜三角...　台中市潭子區大通街

UT1086629 1.住1之1可營登，稀有三角窗店面採光超棒 2.臨路8米店面商圈成熟，超低總價就能享有 3.明星學區頭家雙語國小，小孩12年國教免煩惱 4.精華地段蛋黃區，榮興、頭家雙商圈機能超方便 5.下樓走路就到榮興商圈、超商、藥局、美廉社 6.開車5分鐘即到雙鐵共構松竹站、北屯捷運總站 7.開車6分鐘即到74號道、國四，南來北往交通便利💎潭子榮興商圈｜三角窗大面寬黃金透店｜四面採光 1.住1之1可營登，稀有三角窗店面採光超棒 2.臨路8米店面商圈成熟，超低總價就能享有 3.明星學區頭家雙語國小，小孩12年國教免煩惱 4.精華地段蛋黃區，榮興、頭家雙商圈機能超方便 5.下樓走路就到榮興商圈、超商、藥局、美廉社 6.開車5分鐘即到雙鐵共構松竹站、北屯捷運總站 7.開車6分鐘即到74號道、國四，南來北往交通便利

• 透天厝
• 35.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 51.68 坪
• 主+陽 78.53 坪
• 建物 78.53 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,650萬

16.7 %

北屯｜幸福森林｜雙衛浴...　台中市北屯區太和東街

UT1070098

• 電梯大樓
• 12.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,738 萬 1,480萬

14.8 %

矽品商圈｜12米路旁｜使...　台中市潭子區大豐路二段

UT1103600 1.現況格局：使用空間超大，現況倉儲+廚房，格局方正好規劃。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。矽品商圈｜12米路旁｜使用空間超大現況倉儲+廚房 1.現況格局：使用空間超大，現況倉儲+廚房，格局方正好規劃。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

• 公寓
• 36.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 33.65 坪
• 主 10.8 坪
• 建物 16.68 坪

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

三維世紀｜榮興商圈｜1+...　台中市潭子區榮興街

UT1055977 1.4.1米大面寬，一樓挑高2米8、夾層挑高2米1！ 2.夾層增建9坪，室內使用約44坪！ 3.頭家國小，榮興商圈，黃金地段！ 4.全新裝潢整理，可營登，8米路，門前停車，新屋質感優！ 5.近松勇公園、舊社公園、松竹雙鐵共構，步行就到楓康超市、頭家厝火車站、全家、7-11、自行車綠空廊道三維世紀｜榮興商圈｜1+2黃金樓店 1.4.1米大面寬，一樓挑高2米8、夾層挑高2米1！ 2.夾層增建9坪，室內使用約44坪！ 3.頭家國小，榮興商圈，黃金地段！ 4.全新裝潢整理，可營登，8米路，門前停車，新屋質感優！ 5.近松勇公園、舊社公園、松竹雙鐵共構，步行就到楓康超市、頭家厝火車站、全家、7-11、自行車綠空廊道

• 電梯大樓
• 33.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,558 萬 1,390萬

10.8 %

松竹國小旁稀有邊間10米...　台中市北屯區崇德六路一段

UT1137118

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.84 坪
• 主 47.12 坪
• 建物 47.12 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,680 萬 3,298萬

10.4 %

頭家國小【台中豪景】｜...　台中市潭子區中山路一段

UT1137123

• 電梯大樓
• 32.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 20.25 坪
• 建物 33.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998 萬 898萬

10.0 %

矽品商圈｜12米路旁｜大...　台中市潭子區大豐路二段

UT1103599 1.現況格局：大面寬雙店面+超大地下室，格局方正好規劃，使用空間超大室內54坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。矽品商圈｜12米路旁｜大面寬雙店面+超大地下室 1.現況格局：大面寬雙店面+超大地下室，格局方正好規劃，使用空間超大室內54坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

• 公寓
• 36.1年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 33.65 坪
• 主 27.9 坪
• 建物 65.75 坪

3,280 萬 2,960萬

9.8 %

太平樹孝商圈｜大三房平...　台中市太平區溪洲路

UT1086626 1. 次頂樓大三房，入門玄關，前後陽台，空間寬敞舒適 2. 全新裝潢，採光充足，通風極佳 3. 戶數單純，一層兩戶，低管理費 4. 電梯直達地下室，附平面車位 5. 鄰近樹孝商圈、中山商圈，購物便利 6. 近74快速道路，交通方便，地理位置佳太平樹孝商圈｜大三房平車全新整理次頂樓 1. 次頂樓大三房，入門玄關，前後陽台，空間寬敞舒適 2. 全新裝潢，採光充足，通風極佳 3. 戶數單純，一層兩戶，低管理費 4. 電梯直達地下室，附平面車位 5. 鄰近樹孝商圈、中山商圈，購物便利 6. 近74快速道路，交通方便，地理位置佳

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

💎昌平商圈旁｜四維國...　台中市北屯區北平路四段

UT1137141 🔹 精美三房，格局方正，前後皆有對外窗，採光通風優 🔹 附機械式車位與機車位，停車免煩惱 🔹 震後屋，全新整理，可立即入住！ ✅ 一層一戶，社區單純，總戶數112戶 ✅ 面社區中庭，安靜宜居 ✅ 位於熱鬧北平、天津、昌平三大商圈核心，吃喝玩樂、採買生活超便利！ ✅ 距捷運四維國小站步行200公尺 ✅ 鄰近文心路公車站，東光市場一日三市，交通與採買都超方便💎昌平商圈旁｜四維國小捷運｜郡將真情｜3房車位 🔹 精美三房，格局方正，前後皆有對外窗，採光通風優 🔹 附機械式車位與機車位，停車免煩惱 🔹 震後屋，全新整理，可立即入住！ ✅ 一層一戶，社區單純，總戶數112戶 ✅ 面社區中庭，安靜宜居 ✅ 位於熱鬧北平、天津、昌平三大商圈核心，吃喝玩樂、採買生活超便利！ ✅ 距捷運四維國小站步行200公尺 ✅ 鄰近文心路公車站，東光市場一日三市，交通與採買都超方便

• 電梯大樓
• 26.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

北區文心中清捷運｜全新...　台中市北區青島西街

UT1103528 1. 全新整理，格局方正好規劃 2. 電梯獨立套房，有陽台好曬衣 3. 下樓即到梅川河畔景觀園道、山西公園，運動散步好去處 4. 走路即到捷運綠線文心中清捷運站，交通便利 5. 學區為立人國小、曉明女中，12年國教免煩惱 6. 北平、漢口、天津三商圈環繞，鄰近水湳與逢甲商圈，生活機能超級棒北區文心中清捷運｜全新整理｜小資電梯美套房 1. 全新整理，格局方正好規劃 2. 電梯獨立套房，有陽台好曬衣 3. 下樓即到梅川河畔景觀園道、山西公園，運動散步好去處 4. 走路即到捷運綠線文心中清捷運站，交通便利 5. 學區為立人國小、曉明女中，12年國教免煩惱 6. 北平、漢口、天津三商圈環繞，鄰近水湳與逢甲商圈，生活機能超級棒

• 華廈
• 36.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.73 坪
• 主+陽 6.14 坪
• 建物 9.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

民俗公園｜全新整理三房...　台中市北屯區昌平路一段

UT1086618

• 電梯大樓
• 35.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 43.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,290 萬 1,190萬

7.8 %

潭子矽品商圈｜超大三房...　台中市潭子區大豐路二段

UT1103597 1.現況格局：2房3廳2衛，格局方正好規劃，使用空間超大室內33坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。潭子矽品商圈｜超大三房稀有釋出｜近潭子工業區 1.現況格局：2房3廳2衛，格局方正好規劃，使用空間超大室內33坪。 2.商圈繁華：所處的區域商圈繁華，生活機能齊全，這樣的地點無疑增加了物件的吸引力，對於日常生活的便利性也是加分。 3.增值潛力：由於區域位置優越，未來有很大的增值潛力，這也為長期投資者提供了額外的增值空間。 4.完善的生活機能：周邊有豐富的生活機能，例如：全聯和寶雅提供日常生活所需的各類商品，麥當勞、肯德基、星巴克等知名連鎖餐飲店，附近的菜市場也能提供新鮮的食材，對於上班族或學生等來說，能隨時滿足餐飲需求。 5.便利的交通與周邊設施：物件所在區域靠近雅潭路、勝利路、中山路、大豐路等主要道路，交通非常便利，讓租客能輕鬆進出各大商圈或工作場所。再加上僅需5分鐘即可快速上74快速道路，這對於通勤族來說，是一大優勢。

• 公寓
• 36.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 16.77 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 36.91 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

太原車站｜6米面寬｜孝...　台中市北屯區東光路

UT0369445 1.路寬8米，面寬6米 2. 1F大客廳、大廚房、孝親房 2F、3F前後大房間 4F房間、大露台 3.走路5分鐘到太原車站，騎車6分鐘到一點利黃昏市場 4.走路2分鐘到東光路三和里公車站牌太原車站｜6米面寬｜孝親房｜美透天 1.路寬8米，面寬6米 2. 1F大客廳、大廚房、孝親房 2F、3F前後大房間 4F房間、大露台 3.走路5分鐘到太原車站，騎車6分鐘到一點利黃昏市場 4.走路2分鐘到東光路三和里公車站牌

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 70.67 坪
• 建物 70.93 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 車位

2,598 萬 2,398萬

7.7 %

北屯｜同榮公園｜格局方...　台中市北屯區同榮路

UT1055929

• 華廈
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

💎機捷特區旁｜佳茂中...　台中市潭子區中山路一段

UT1167901 ✨ 格局方正，落地窗朝西，採光通風佳 ✨ 屋況良好，屋主用心維護，免整理，立即入住 ✨ 明星頭家雙語國小學區，家長首選地段 ✨ 鄰近榮興商圈、好市多，周邊商家林立，生活機能成熟 ✨ 近全聯、便利商店，日常採買超方便 ✨ 近 74 快速道路，銜接國1及國4，南來北往超便利 ✨ 知名建商，社區品質優良，24 小時管理，公設比 27%💎機捷特區旁｜佳茂中山會館｜輕屋齡美兩房 ✨ 格局方正，落地窗朝西，採光通風佳 ✨ 屋況良好，屋主用心維護，免整理，立即入住 ✨ 明星頭家雙語國小學區，家長首選地段 ✨ 鄰近榮興商圈、好市多，周邊商家林立，生活機能成熟 ✨ 近全聯、便利商店，日常採買超方便 ✨ 近 74 快速道路，銜接國1及國4，南來北往超便利 ✨ 知名建商，社區品質優良，24 小時管理，公設比 27%

• 電梯大樓
• 18.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 18.85 坪
• 建物 25.71 坪
• 2房(室)2廳1衛

968 萬 898萬

7.2 %

潭子新市政｜臨20米路大...　台中市潭子區豐興路一段

UT1103527 1.潭子新市政知名地段，20米路文武百市 2.輕屋齡震後屋，傳統格局、大四房，室內使用約70坪，騎樓可停車 3.社區24小時管理可收包裹，社區內有兒童休憩公園、籃球場 4.位於大明高中旁，潭子區公所對面、警察總局、慈濟醫院、常春藤中學 5.隔壁就有7-11、全聯、小吃店，交通便利近74號道、國四 6.晚上8點社區定點收垃圾，周三、日休息潭子新市政｜臨20米路大地坪｜輕屋齡震後金透店 1.潭子新市政知名地段，20米路文武百市 2.輕屋齡震後屋，傳統格局、大四房，室內使用約70坪，騎樓可停車 3.社區24小時管理可收包裹，社區內有兒童休憩公園、籃球場 4.位於大明高中旁，潭子區公所對面、警察總局、慈濟醫院、常春藤中學 5.隔壁就有7-11、全聯、小吃店，交通便利近74號道、國四 6.晚上8點社區定點收垃圾，周三、日休息

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

文心崇德捷運站北平商圈...　台中市北屯區文昌東七街

UT1103587 1.知名建商國泰，品質有保證，全新整理稀有釋出 2.邊間，前後採光，側邊皆開窗，每間皆有獨立陽台，各自擁有小空間 3.地下一樓開放空間，一樓前院停車，可停雙車，客廳廚房廁所，有後門 二、三樓兩間房都有陽台，四樓大露台有採光罩。 4.位居捷運G5、G6之間，搭乘大眾交通便利 5.交通:74號道 國道一 6.市場:東光市場 7.商圈:北平 天津商圈 8.公園:平安公園 9.醫療:中國醫藥學院文心崇德捷運站北平商圈角間雙車別墅 1.知名建商國泰，品質有保證，全新整理稀有釋出 2.邊間，前後採光，側邊皆開窗，每間皆有獨立陽台，各自擁有小空間 3.地下一樓開放空間，一樓前院停車，可停雙車，客廳廚房廁所，有後門 二、三樓兩間房都有陽台，四樓大露台有採光罩。 4.位居捷運G5、G6之間，搭乘大眾交通便利 5.交通:74號道 國道一 6.市場:東光市場 7.商圈:北平 天津商圈 8.公園:平安公園 9.醫療:中國醫藥學院

• 別墅
• 40.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

上楓國小｜低總價｜電梯...　台中市大雅區民權街

UT1137165 1.素顏屋，屋況佳 2.現況2房，客餐廳，有天然瓦斯，1衛浴、大陽台 3.房間更換氣密窗、廚具，衛浴乾濕分離 4.管理費$600/月，雙月繳 5.1分鐘萊爾富，3分鐘全聯、上楓國小上楓國小｜低總價｜電梯大樓｜溫馨２房｜屋況佳 1.素顏屋，屋況佳 2.現況2房，客餐廳，有天然瓦斯，1衛浴、大陽台 3.房間更換氣密窗、廚具，衛浴乾濕分離 4.管理費$600/月，雙月繳 5.1分鐘萊爾富，3分鐘全聯、上楓國小

• 電梯大樓
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 19.26 坪
• 建物 25.16 坪
• 2房(室)2廳1衛

680 萬 638萬

6.2 %

北屯太子臻品｜崇德商圈...　台中市北屯區松竹路二段

UT1103494

• 電梯大樓
• 27.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,690 萬 1,590萬

5.9 %

烏日高鐵｜富旺天藍｜無...　台中市烏日區溪南路一段

UT1097145 1.輕屋齡，高樓層，無敵視野戶 2.3房平車，衛浴開窗，4大陽台 3.室內35坪，超大空間 4.樓下7-11，採買好便利 5.5分鐘上國3、74快速道路 6.10分鐘到烏日高鐵站烏日高鐵｜富旺天藍｜無限視野戶三面採光｜三房平車 1.輕屋齡，高樓層，無敵視野戶 2.3房平車，衛浴開窗，4大陽台 3.室內35坪，超大空間 4.樓下7-11，採買好便利 5.5分鐘上國3、74快速道路 6.10分鐘到烏日高鐵站

• 電梯大樓
• 9.8年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 14.23 坪
• 主+陽 35.05 坪
• 建物 60.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,398萬

5.5 %

元心璽苑｜篤行國小｜精...　台中市北區成功路

UT1137138 1.中高樓層視野佳,格局方正,3房2廳2衛 2.坡道平面車位,進出方便 3.全棟配備全熱交換系統、櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾  過濾系統 4.開車7分至篤行國小,五權國中 5.步行6分鐘即可搭乘多條市區幹線 6.鄰近一中街商圈,合作市場 小而美精緻社區,僅46戶,戶數單純,管理嚴謹元心璽苑｜篤行國小｜精緻社區｜3房平車 1.中高樓層視野佳,格局方正,3房2廳2衛 2.坡道平面車位,進出方便 3.全棟配備全熱交換系統、櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾  過濾系統 4.開車7分至篤行國小,五權國中 5.步行6分鐘即可搭乘多條市區幹線 6.鄰近一中街商圈,合作市場 小而美精緻社區,僅46戶,戶數單純,管理嚴謹

• 電梯大樓
• 6.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 22.89 坪
• 建物 47.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,785萬

5.1 %

💎嘉磐信義｜三房平車...　台中市潭子區弘仁街

UT1103504 1.潭子弘富重劃區，潭子首案嘉磐建設指標豪宅 2.獨立大廚房、大客廳，落地窗視野面弘文中學 3.社區汽機車分道，貼心設計，B2大平面車位 4.OSCH全崁式洗碗機、林內倒T型除油煙機、全自動馬桶Hansgrohe定溫淋浴龍頭組、多處插座三切開關暖風機、唯一無共用壁、無暗房無浪費走道 6.公設有大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、空中花園、開心農場、晒衣場、聯誼區、BBQ區 7.基地面積709坪💎嘉磐信義｜三房平車面弘文中學｜高樓無敵視野 1.潭子弘富重劃區，潭子首案嘉磐建設指標豪宅 2.獨立大廚房、大客廳，落地窗視野面弘文中學 3.社區汽機車分道，貼心設計，B2大平面車位 4.OSCH全崁式洗碗機、林內倒T型除油煙機、全自動馬桶Hansgrohe定溫淋浴龍頭組、多處插座三切開關暖風機、唯一無共用壁、無暗房無浪費走道 6.公設有大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、空中花園、開心農場、晒衣場、聯誼區、BBQ區 7.基地面積709坪

• 電梯大樓
• 2.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 50.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

專任｜頭家雙語國小｜大...　台中市潭子區頭張路二段

UT0369432 🔥【潭子頭張黃金樓店・稀有釋出】🔥 💰自用、投資兩相宜・店住合一、錯過不再💰 📍 黃金地段｜頭張商圈｜人潮錢潮滾滾來 生活機能超強，出門就是熱鬧商圈，日常採買、吃喝玩樂超方便！ 🏠 格局方正｜店住合一｜門前停車超方便 空間好規劃，適合店面、住家兩用，門前可停車、上下貨超便利！ 門口面寬4.6米，室內面寬5.2米 ▲目前出租中，租金$29000/月(含管理費$650/月)，租約114/08/05-117/08/04▲ ✨ 適合多元用途： ✔ 小型辦公室、網拍工作室、美甲、美睫、輕食、飲品小店、個人工作室 🌟 地段優勢一次滿足 🔹 頭家商圈、榮興商圈，雙商圈生活圈，便利無極限 🔹 近雙語明星學校：頭家國小、北新國中，學區優質，家長最愛 🔹 近頭家火車站、松竹雙鐵共構，74快速道路，交通便利、南來北往無障礙 🏢 潭子蛋黃區稀有樓店，低總價、優質學區、完善交通、便利生活，置產、自用、投資一次搞定！ 📞 機會難得，錯過不再！立即預約賞屋，搶先卡位！專任｜頭家雙語國小｜大面寬黃金樓店 🔥【潭子頭張黃金樓店・稀有釋出】🔥 💰自用、投資兩相宜・店住合一、錯過不再💰 📍 黃金地段｜頭張商圈｜人潮錢潮滾滾來 生活機能超強，出門就是熱鬧商圈，日常採買、吃喝玩樂超方便！ 🏠 格局方正｜店住合一｜門前停車超方便 空間好規劃，適合店面、住家兩用，門前可停車、上下貨超便利！ 門口面寬4.6米，室內面寬5.2米 ▲目前出租中，租金$29000/月(含管理費$650/月)，租約114/08/05-117/08/04▲ ✨ 適合多元用途： ✔ 小型辦公室、網拍工作室、美甲、美睫、輕食、飲品小店、個人工作室 🌟 地段優勢一次滿足 🔹 頭家商圈、榮興商圈，雙商圈生活圈，便利無極限 🔹 近雙語明星學校：頭家國小、北新國中，學區優質，家長最愛 🔹 近頭家火車站、松竹雙鐵共構，74快速道路，交通便利、南來北往無障礙 🏢 潭子蛋黃區稀有樓店，低總價、優質學區、完善交通、便利生活，置產、自用、投資一次搞定！ 📞 機會難得，錯過不再！立即預約賞屋，搶先卡位！

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 38.35 坪
• 建物 45.93 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,398 萬 1,328萬

5.0 %

逢甲青海雙商圈｜高樓層...　台中市西屯區青海路二段

UT0358106 佳茂地中海｜逢甲青海商圈｜高樓層視野戶 佳茂地中海，高樓層無敵視野，獨家釋出！ 1. 精裝四房平車，室內29坪，臥室皆開窗，寬敞舒適 2. 優質社區24小時管理 3. 購物商圈：逢甲、青海商圈 4. 地理位置：緊鄰12期、西屯中科、南七期及北水湳，四通八達 5. 交通便利：下樓即公車站(青海光明路口)，近74線、國道1號 6. 生活機能：步行3分鐘即可達超商，2分鐘即可達全聯，3分鐘即可達西屯市場 7. 優質學區：西屯國小、至善國中，接送小孩免煩惱佳茂地中海｜逢甲青海商圈｜高樓層視野戶 佳茂地中海，高樓層無敵視野，獨家釋出！ 1. 精裝四房平車，室內29坪，臥室皆開窗，寬敞舒適 2. 優質社區24小時管理 3. 購物商圈：逢甲、青海商圈 4. 地理位置：緊鄰12期、西屯中科、南七期及北水湳，四通八達 5. 交通便利：下樓即公車站(青海光明路口)，近74線、國道1號 6. 生活機能：步行3分鐘即可達超商，2分鐘即可達全聯，3分鐘即可達西屯市場 7. 優質學區：西屯國小、至善國中，接送小孩免煩惱

• 電梯大樓
• 21.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 47.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,788萬

4.9 %

潭子｜輕屋齡｜社區唯一...　台中市潭子區祥和路

UT1137117 1.社區八年屋輕屋齡 80戶 ，住戶單純素質高，25%低公設比 公設完善，健身房 KTV室 盡情享用 休閒無虞 2.標的物擁有大陽台和大工作陽台 空間好利用 規劃，屋主客變3改2 變大客廳，空間好利用彈性，另外兩套衛浴皆乾溼分離也開窗 採光通風超級好 3.坐北朝南帝王座向 白天不開窗 採光充足 4.交通:國道四 栗林車站 5.商圈:勝利商圈 祥和商圈 6.醫療:慈濟醫院 7.公園:潭子運動中心 8.市場:潭秀黃昏市場潭子｜輕屋齡｜社區唯一釋出｜3改2房平車 1.社區八年屋輕屋齡 80戶 ，住戶單純素質高，25%低公設比 公設完善，健身房 KTV室 盡情享用 休閒無虞 2.標的物擁有大陽台和大工作陽台 空間好利用 規劃，屋主客變3改2 變大客廳，空間好利用彈性，另外兩套衛浴皆乾溼分離也開窗 採光通風超級好 3.坐北朝南帝王座向 白天不開窗 採光充足 4.交通:國道四 栗林車站 5.商圈:勝利商圈 祥和商圈 6.醫療:慈濟醫院 7.公園:潭子運動中心 8.市場:潭秀黃昏市場

• 電梯大樓
• 8.5年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 23.25 坪
• 建物 46.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,330萬

4.9 %

水湳經貿｜全新整理｜三...　台中市北屯區中清路二段

UT1103548 1. 近中央公園、水湳經貿園區旁，超優地段！ 2. 低總價健身公寓，邊間美三房，稀有釋出 3. 全新精緻裝潢，水電瓦斯管線全更新，配有全新大門、氣密門窗、落地窗、歐式傢俱等 4. 近水湳市場、全聯及家樂福，生活採買極便利水湳經貿｜全新整理｜三房美寓｜稀有釋出 1. 近中央公園、水湳經貿園區旁，超優地段！ 2. 低總價健身公寓，邊間美三房，稀有釋出 3. 全新精緻裝潢，水電瓦斯管線全更新，配有全新大門、氣密門窗、落地窗、歐式傢俱等 4. 近水湳市場、全聯及家樂福，生活採買極便利

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

矽品生活圈｜全新整理3...　台中市潭子區大豐路二段

UT1137121 ✨ 五大核心優勢｜你想要的這一間全都有！ ✅面中庭，全新整理免煩惱：室內全新裝潢，空屋立即入住超省心！ ✅稀有玄關設計：獨立大玄關+陽台空間，可設鞋櫃、阻絕灰塵，打造潔淨生活第一步。 ✅格局方正採光通風優：三房空間大好規劃，前後大陽台設計，室內光線明亮、空氣對流佳！ ✅電梯直達地下室車位：休旅車位無壓力，採買、搬運便利又安心。 ✅天然瓦斯＋社區24H管理：生活安全又便利，品質有保障。 📍 地段優勢 超高機能生活圈 🏫 鄰潭子國小、大新國中，學區首選 🛍 近大豐商圈、潭秀黃昏市場、勝利夜市、星巴克 🏟 近潭子運動公園、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨 🚄 五分鐘上74號快速道路、六分鐘到潭子火車站，南來北往超順暢！矽品生活圈｜全新整理3房大空間｜電梯直達車位 ✨ 五大核心優勢｜你想要的這一間全都有！ ✅面中庭，全新整理免煩惱：室內全新裝潢，空屋立即入住超省心！ ✅稀有玄關設計：獨立大玄關+陽台空間，可設鞋櫃、阻絕灰塵，打造潔淨生活第一步。 ✅格局方正採光通風優：三房空間大好規劃，前後大陽台設計，室內光線明亮、空氣對流佳！ ✅電梯直達地下室車位：休旅車位無壓力，採買、搬運便利又安心。 ✅天然瓦斯＋社區24H管理：生活安全又便利，品質有保障。 📍 地段優勢 超高機能生活圈 🏫 鄰潭子國小、大新國中，學區首選 🛍 近大豐商圈、潭秀黃昏市場、勝利夜市、星巴克 🏟 近潭子運動公園、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨 🚄 五分鐘上74號快速道路、六分鐘到潭子火車站，南來北往超順暢！

• 華廈
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 38.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,150 萬 1,098萬

4.5 %

㊣12米路｜黃金地段松竹...　台中市北屯區松竹路

UT1137161 【物件特色】 ・屋主的起家厝黃，金地段松竹商圈樓店 ・在地經營早餐店26年，格局方正、室內使用空間超大！ ・一樓營業空間，人潮聚集，文武百市皆宜。 ・後方設有獨立廁所並保留廚房管線，開店、設工作室都超方便 ・夾層空間寬敞，規劃為客廳與餐廳，後方廚房採光通風極佳 ・二樓舒適居家，三間臥室、兩間衛浴，三代同堂也毫無壓迫感 ・空間靈活可「樓下營業、樓上自住」，也可「整棟出租收租」 【建築格局】 ・一樓挑高約3米 ・夾層挑高約2.6米 ・二樓挑高約2.7米 【生活機能】 ・位於松竹商圈核心地段，步行可達全家、7-11、寶雅、全聯 ・位於北屯區松竹商圈，周邊商家林立、生活機能完善 ・鄰近松竹雙鐵共構（捷運松竹站、松竹火車站），交通便捷 ・步行10分鐘可達捷運站與火車站 ・5分鐘可至好市多、大買家、特力屋、一點利市場、金谷黃昏市場、全聯等 ・臨松竹路、崇德路、昌平路三大商圈，採買生活皆便利㊣12米路｜黃金地段松竹商圈樓店A 【物件特色】 ・屋主的起家厝黃，金地段松竹商圈樓店 ・在地經營早餐店26年，格局方正、室內使用空間超大！ ・一樓營業空間，人潮聚集，文武百市皆宜。 ・後方設有獨立廁所並保留廚房管線，開店、設工作室都超方便 ・夾層空間寬敞，規劃為客廳與餐廳，後方廚房採光通風極佳 ・二樓舒適居家，三間臥室、兩間衛浴，三代同堂也毫無壓迫感 ・空間靈活可「樓下營業、樓上自住」，也可「整棟出租收租」 【建築格局】 ・一樓挑高約3米 ・夾層挑高約2.6米 ・二樓挑高約2.7米 【生活機能】 ・位於松竹商圈核心地段，步行可達全家、7-11、寶雅、全聯 ・位於北屯區松竹商圈，周邊商家林立、生活機能完善 ・鄰近松竹雙鐵共構（捷運松竹站、松竹火車站），交通便捷 ・步行10分鐘可達捷運站與火車站 ・5分鐘可至好市多、大買家、特力屋、一點利市場、金谷黃昏市場、全聯等 ・臨松竹路、崇德路、昌平路三大商圈，採買生活皆便利

• 電梯大樓
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 10.26 坪
• 主+平+陽 48.03 坪
• 建物 56.71 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,980 萬 1,890萬

4.5 %

潭子｜潭子車站｜圓通商...　台中市潭子區圓通南路

UT1086621 1.一手屋，屋主惜售 2.面路10米透店，面寬5米，深度15米 3.1F可營業廳、或客廳、廚房 2F房間大陽台 3F前後大房間 4F神明廳+大露台 4.潭興傳統市場，採買好方便潭子｜潭子車站｜圓通商圈｜黃金美透店 1.一手屋，屋主惜售 2.面路10米透店，面寬5米，深度15米 3.1F可營業廳、或客廳、廚房 2F房間大陽台 3F前後大房間 4F神明廳+大露台 4.潭興傳統市場，採買好方便

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 54.88 坪
• 建物 54.88 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %