永慶不動產 台中豐原向陽加盟店｜買房子

【亞悅櫻悅家】傳統格局前院停車透天A1 ✅ 稀有4房3廳5衛，間間套房 ✅ 前院可停車，回家不用再煩惱找車位 ✅ 正12米計畫道路，進出、會車更輕鬆 ✅ 近后里科技園區、美光，通勤便利 ✅ 高級建材，外觀質感佳 ✅ 筏式基礎、鋼筋完整延伸，重視結構安全 ✅ 預計年底完工

大肚王田交流道附近重劃區稀有丁種建地C 大肚｜丁種建築用地｜重劃區稀有釋出 位於重劃區內，街廓完整，發展潛力佳 大面寬基地，車輛進出便利，好規劃利用 臨12米道路，大車通行順暢 合法丁種建築用地，稀有工業使用土地 土地使用條件 建蔽率：70% 容積率：300% 使用用途：工業、廠房及相關附屬設施 適合規劃 中小型工廠 倉儲物流 企業總部／展示中心 加工製造業 稀有合法工業用地，兼具交通條件與高使用效益，適合企業長期布局與資產配置。

豐原鎌村甲建 需整合袋地 與鄰地共創佳績 本案為甲種建築用地、現況上方有建物 有水有電。 雖能對外通行但需經過他人土地 亦屬袋地廣意範圍 可與鄰地丁建整合銷售 。

后里有水有電大地坪農地 電力穩定 取水方便 高額租金收益，月收7萬元！ 目前為長期承租客，回報率高，適合投資置產

圓環東路旁｜6米活巷美建地・地段精華稀有釋出 📏 土地｜41.812坪（可與鄰地合購） 🌟 物件亮點 ✅ 位於市中心圓環旁，地段超精華 ✅ 隔壁鄰地目前有約定租用3000/月 ✅ 面寬約4.5米、深度約28米，蓋一戶電梯別墅剛剛好 ✅ 已核發建照＋建築設計圖，可立即開工自地自建 ✅ 現況單純、無違建無糾紛，開價即為行情價 ✅ 誠意出售、入手門檻低，市區建地錯過不再有 🏙 生活機能完善 ・步行可達市場、甜心商圈、麥當勞、全聯 ・鄰近豐南國中、區公所、圖書館、傳統批發市場 ・近豐原大道、圓環東路，南北交通便利 想在市中心打造屬於自己的電梯別墅， 這塊地絕對是理想首選！

豐原｜6米大面寬｜活路活巷｜獨棟電梯車庫別墅建地 🏡 豐原稀有釋出｜6米大面寬｜獨棟電梯別墅建地 💰 總價：1366萬｜單價約20萬/坪（誠意出售） 🌟【物件核心亮點】 ✅ 68.88坪大地坪｜空間寬裕，好規劃不受限 ✅ 6米大面寬｜可打造氣派門面＋雙車位設計 ✅ 活路活巷｜水泥車可進出，施工便利 ✅ 地形方正漂亮｜自建規劃彈性高 ✅ 可蓋獨棟電梯別墅｜自住質感一次到位 📍【地段＆生活機能】 🏫 學區完整： 👉 臺中市豐原區翁子國民小學 👉 臺中市立豐陽國民中學 🛒 採買便利： 👉 水源傳統市場 👉 愛買 🌳 休閒綠地： 👉 中正公園 📌 位於 台中市豐原區 萬年段 👉 環境清幽、低密度住宅區，居住品質佳 🧭【土地條件】 📐 面積：約68.885坪（約227.72㎡） 🏗 使用分區：住宅區（第一之二種住宅區） 📌 現況：空地（可立即規劃興建） 🎯【適合客群】 ✔ 想自地自建夢想別墅的自住客 ✔ 追求大地坪＋低密度生活的換屋族 ✔ 看好豐原發展的長期置產投資客 🔥【市場稀有性】 💎 豐原少見「大地坪＋低單價」建地 💎 可規劃獨棟電梯別墅＋雙車位產品 💎 同級產品供給極少，抗跌保值性強 📞 地主誠意出售｜錯過不再 🤝 歡迎同業配件合作（成交有紅包）

觀光鐵馬道旁萬順段都計內可農舍美農地 近國道四號交通便利，臨８米活路，大貨車卡車也能通行 都市計劃內兩分半平坦農地，南北座向視野遼闊，約34米寬/68米深 往東可到埤豐橋、石岡水壩，往西有鐵馬道、鐵道之鄉酒莊、九號隧道

近美光后科｜雙面臨路都計內農建地 ｜現況小廠房 雙面臨路 不吵雜 非主幹道 無密集車流喧囂 近美光 后科園區、溜個彎就上班 距離精華甲后商圈近在咫尺 生活機能佳 大面寬舒適好規畫各項用途 現況建物未保登 有電力 倉庫 辦公室  各項工作室...等等現況沿用 亦可自地自建 規劃專屬自己的格局 適合科技廠自建辦公室或員工宿舍

圓環東路稀有方正建地與鄰地一同購入發揮最大效益 🌟 物件亮點 ✅ 位於市中心圓環旁，地段超精華 ✅ 目前出租給隔壁鄰地3000/月 ✅ 可與鄰地一同購買創造最大效益 ✅ 圓環旁建地開價只要20萬/坪 🏙 生活機能完善 ・步行可達市場、甜心商圈、麥當勞、全聯 ・鄰近豐南國中、區公所、圖書館、傳統批發市場 ・近豐原大道、圓環東路，南北交通便利

逢甲商圈旁｜健身公寓＋頂加三套房｜高投報約5% 物件特色 3房自住＋頂樓3套出租，自住與租金收入兼顧。 現有收租規劃，接手即可持續經營。  雙學區加持，租屋市場需求穩定。  鄰近西屯商圈，就業人口與生活機能成熟。 地段優勢 生活機能成熟 美廉社、7-ELEVEN、櫻花市場、西屯市場等生活採買便利，日常所需步行即可滿足。 交通便捷 約5分鐘可銜接國道1號及74號快速道路，南北往返與市區通勤皆便利。 優質學區 本案位於逢甲大學、僑光科技大學雙學區生活圈，鄰近西屯商圈，周邊學生、上班族租屋需求穩定，兼具自住與收租價值。 周邊學校資源完善，九年國教學區完整，兼具自住與長期保值優勢。 無論是自住搭配租金收入，或作為長期置產規劃，本案皆具備穩定租賃需求與成熟生活機能，是兼顧現金流與資產配置的選擇。

豐富特區｜近 Mini G Mall大地坪透天B 兩間打通戶須兩戶一起購買 總價4580萬(有增建地下室車庫)可停四台車 豐富特區優質地段，近豐原交流道，約6分鐘車程可達豐原廟東商圈，鄰近 Mini G Mall，生活機能便利，交通往來更加輕鬆。 現成收租，月租金55,000元，租約至116年10月底，租客可配合買賣及交屋，適合自住置產、收租投資。

社口生活圈｜4房車庫美透天｜地下室超大收納王 想找一間生活便利、空間夠大、還有車庫的透天嗎？ 這間位於社口黃金生活圈的美透天，一次滿足您的需求！ ✨ 物件亮點 ✅ 社口商圈核心，生活機能成熟完善 ✅ 周圍即有神圳國中、社口國小，接送孩子超方便 ✅ 鄰近全聯中山店、傳統市場、7-ELEVEN、全家、85度C、麥當勞、合作金庫、郵局，採買、用餐、服務一次到位。 ✅ 約3分鐘即可銜接國道一號交流道，往豐原、大雅、潭子、北屯交通快速便利，南來北往皆輕鬆。 🏠 舒適大空間，住起來就是自在 ✔ 地下1樓至地上4樓，空間充裕。 ✔ 4房4廳3衛，三代同堂也不擁擠。 ✔ 自有車庫，愛車免日曬雨淋、停車免煩惱。 ✔ 超大地下室，可規劃家庭劇院、健身房、遊戲室、工作室或超大收納空間，使用機能非常靈活。 ✔ 傳統格局，房間方正好規劃，居住舒適。 ✔ 座北朝南，採光、通風佳，居住品質更加分。 💯 社口商圈少有的大坪數車庫透天，生活機能成熟、交通便利，加上超大地下室使用空間，無論自住或置產都非常值得親自鑑賞！ 📞 喜歡就別猶豫，歡迎預約賞屋！

神岡｜岸裡國小旁大3房+車位華廈 ⭐️低總價三房車位｜首購、自住、換屋首選 ✨岸裡國小旁｜優質學區，接送超便利 ✨室內約25坪，方正格局、間間採光，通風舒適好居住 ✨三房兩廳兩衛｜家庭入住剛剛好 ✨附B2機械車位｜可停休旅車，停車免煩惱 🚗近豐原、神岡交流道｜南北往來交通便利 🛍生活機能成熟｜採買、用餐都方便

┃近豐原車站┃三面採光┃有防火巷挑高美透天┃ 1.此建物位於豐原商業區旁,鄰近星巴克旗艦店,各品牌火鍋(築間'嗑肉'千葉"十二段),向陽商圈,全聯,環境機能好。 2.交通發達,豐原火車前站、廟東夜市、文化中心兩分鐘車程、鄰近南陽國小,小孩接送方便。 3.房子客廳挑高3米7,後面和側邊有防火巷,臥室兩面採光,一樓挑高3米7,客廳明亮不壓迫。

北區漢口路曉明儷晶優質一房ㄧ廳+B1平面大車位 **位於漢口天津商圈 近曉明女中優質學區 ** **前陽台採光佳 大空間 客廳與臥室分開 有隱私** **B1大車位 機車位每年ㄧ抽 停車免煩惱** **屋況良好 一只皮箱可入住 租屋不如來買屋**

潭子明星學區,洲際漢神商圈首購成家宅(多戶可選) 頭家明星學區，機捷商圈。 開車三分鐘到74快速道路 開車5分鐘到洲際棒球場商圈,漢神百貨。 開車六分鐘到好事多北屯店 食衣住行育樂,樣樣都有,新屋歡迎新婚房,首購宅。 多戶可選 A戶  2樓至3樓    4房2廳3衛+車位   售價1898萬 B戶  2樓至3樓    2房2廳2衛+車位   售價1138萬 C戶    2樓       3房2廳2衛+車位   售價1498萬 D戶  2樓至3樓    3房2廳2衛+車位   售價1498萬 E戶  2樓至3樓    2房2廳1衛+車位    售價998萬 F戶  2樓至3樓    2房2廳1衛+車位    售價1038萬

近旱溪夜市｜住七角地12米活路活巷｜地形方正 目前有租約，租金每月3萬元，出租至116年10月，若有自用需求，可配合搬遷，亦可先收租、未來再規劃使用。 近74號快速道路，南來北往交通便利 近振興路商圈，日常採買、餐飲生活機能完善 近旱溪夜市，鄰近lalaprot、遠雄廣場、秀泰百貨公司，休閒娛樂便利 近60坪住二角地，角地條件稀有，空間好規劃

清水東山段近東山國小臨路大面寬方正農地 📍 土地基本資料 土地面積： 1,050.53坪 土地分區： 一般農業區 使用地類別： 農牧用地 臨路面寬： 約45公尺 道路寬度： 約6.4公尺 土地形狀： 長方形為主，地形完整，具規劃彈性 【交通優勢｜國道3號 × 國道4號 × 神岡交流道】 周邊交通可銜接區域聯外道路，並透過國道4號與國道3號串聯中部主要交通路網，無論往返神岡、豐原及中部其他地區，均可依實際行車路線安排。 對於重視土地規模、聯外交通與實際使用條件的買方而言，是值得親臨現場了解的千坪級土地標的。 千坪土地，掌握道路條件與區域聯外交通，歡迎預約現場勘查！

潭子近矽品是住家也是店面 可做生意 辦公室、倉儲 地段優勢 社區座落於大豐路二段，鄰近雅潭路二段、崇德路四段，快速連接國道1號、環中線，交通便捷、南來北往四通八達！ 生活機能完善 開車3分鐘可達潭子勝利夜市、潭秀國中、東寶國小、潭子工業區 開車5分鐘直達潭子火車站、洲際棒球場、運動公園 全聯、寶雅、麥當勞、星巴克等知名品牌環繞，吃喝購物一次滿足！

豐原市政核心｜田心路騎樓式店面間間套房電梯美透天 👍臨路電梯透店，一樓純店面營業不打擾居住👍 市政核心地段20米路、麥當勞 全聯旁、商圈熱鬧‼️ 全新完工｜大面寬、深度長、營業自住好規劃✅ 外觀氣派十足，六人座電梯 體恤年長者 二樓與屋突(5樓) 專屬自己寬敞超大露臺｜自由規劃使用 全家人的活動地點 間間套房 各有隱私，實現歡樂的三代同堂 生活機能一應俱全，全聯、麥當勞、黃昏市場、市公所等通通走路就到

豐原近國4┃豐田國小┃田心商圈┃住家+店面┃樓店 🔥 【豐原田心商圈・1+2樓店住合一】開價 1,098 萬！ 告別高額店租！「樓下營業、樓上安居」一次搞定： 雙效合一：1樓店面/工作室＋2樓完整住家，省下額外租金與通勤時間。 成熟商圈：走路不用5分鐘到麥當勞、全聯、對面黃昏市場，人潮穩定、曝光度高。 明星學區：走路 3 分鐘到豐田國小，3 分鐘到豐南國中，9年國教免接送。 便捷路網：快速直上國道4號、台74線，南北往來順暢。 不會斷電：因為鄰近省立醫院,所以該社區位於不斷電分區, 不斷電H組：國防、交通、醫院及政府機關等重要要地，優先排除在限電名單外。 ▫️ 建坪：35.96 坪（室內近 30 坪） ▫️ 格局：2 房 3 廳 2 衛 ▫️ 適合：美業美睫、風格咖啡、個人工作室、文創個人工作室、網拍電商實體事務所、代書事務所、小型辦公室或收租置產。 請速度來電,讓我安排帶看。

月眉甲后❗尊榮獨棟大空間豪墅｜三代同堂最佳選擇 甲后月眉生活圈 近國道、麗寶、后科園區 尊榮大電梯豪墅: 遠挑無遮蔽視野 人車分道 安全無慮 地下室停車空間輕鬆容納4輛車 愛車免日曬 建坪破百127坪以上(現場至少175)，室內格局方正，前後大面積採光 室內房間均套房 房間衛浴大間又好住 闔家歡樂的好居所 三代同堂 各有隱私 🔥超高規格硬體 建材品質嚴選 名聲佳 施工用心 抗震牢固🔥 🔥僅此一戶 絕無第二間 后里高規格豪墅必看物件🔥

廟東商圈旁｜豐原國小黃金地段高樓層景觀套房 在豐原正市中心，走幾步路就能到熱鬧的廟東商圈，孩子上學也方便，旁邊就是 豐原國小。 白天陽光灑進窗內，讓這間 高樓層景觀套房 顯得格外溫暖舒適。 無論是假日散步，還是通勤上班，鄰近的 火車站與轉運站，生活更加從容便利。 屋主因規劃新生活，誠意釋出這間用心守護的家，期待下一位有緣人來延續故事。 管理費僅月繳625元，垃圾車定時收運，居住便利又輕鬆。

豐原核心・百坪獨棟電梯豪邸｜靜巷奢居 🏡【豐原核心・百坪獨棟電梯豪邸｜靜巷奢居｜步行公園｜預計年底完工】 在城市中，真正難得的不是空間，而是獨立性與尊榮感的結合。 本案位於豐原黃金地段，活路活巷通達四方、靜巷內斂靜謐，真正實現鬧中取靜的高端住宅想像。 擁有一棟獨棟電梯豪邸，不僅是一處住所，更是一種生活層次的體現。 🚶‍♂️從家門出發，散步即可抵達葫蘆墩公園，城市難得的綠意與水岸就在生活中延伸。 🚗車程3分鐘，直達豐原市中心，學校、商圈、市場、銀行、醫療機能一應俱全，兼具便利與品質。 🏗️本案規劃百坪獨棟格局，方正大器、動線流暢，特別預留電梯空間，三代同堂也能輕鬆無礙。 挑高設計、寬敞開窗，採光充足，讓建築與光影共舞，生活更具層次與舒適感。 🚙規劃多車位空間，從容停車、接待自如，符合層峰人士對生活細節的高標準。 💎建築預計年底完工，即將完美落成，是您提前卡位、搶先布局的絕佳時機。 市場稀有釋出，錯過即難再得。 📞誠摯邀請尊貴的您，預約賞屋。親臨現場，感受與眾不同的靜謐尊榮與空間價值。

豐原近南陽商圈8套房高投報收租透天 目前房屋內部改為8間套房，現況滿租中，可馬上接手當現成包租婆 內部設備齊全每月穩定收租6萬↑，目前開價投報率4% 周邊有豐原醫院提供醫療便利，南陽商圈滿足日常購物與餐飲需求 鬧中取靜的地點，附近生活機能優，步行到巷口就有公車站牌 近豐田國小、豐東國中、豐原監理站、葫蘆墩夜市、永康公園

【現成收租機會】潭子14套房年收百萬・投報率5% 🏠 滿租收租物件｜年收破百萬・十四間套房投資首選 ✨ 物件概況 ・一樓：4間套房 ・二樓：5間套房 ・三樓：5間套房 ・共14間獨立套房，格局方正、坪效高 💰 投資報酬亮點 ・年租金收益突破百萬 ・目前滿租中，現成現金流免空租風險 ・電費 $5／度、水費每人每月 $150，管理簡便、收支清楚 ・投報率超過5%，穩健投資、自住兼收租兩相宜 📍 地段優勢 ・鄰近潭子勝利商圈、加工出口區、矽品科技園區 ・生活機能成熟、上班族租屋需求穩定、收租不斷電

大雅優質新建案4套房雙車位美墅-幸福城5 優質新建案，全社區雙車面寬 外觀沉穩大器，不失流行感 優質建商，品質保證 屋況前後通風 採光極佳無遮蔽 4套房+神明廳，人人生活有隱私互不打擾 房間格局方正 宜居，可三代同堂 齊樂融洽 地點靜僻不吵雜 兼具各項交通與生活機能 機能點有 社口商圈、上楓商圈。 近馬岡生活圈與中清交流道 74 好案釋出不易，錯過這個就沒有下一件了

上楓優質透天 7房｜輕屋齡/大面寬活巷/停車便利 輕屋齡社區，位於民生上楓精華商圈，鄰近大雅市區與神岡交界，鬧中取靜。 步行2分鐘到全聯、全家，3分鐘車程到上楓黃昏市場，近民生路、上楓國小，生活機能完善。 近大雅體育公園，休閒運動、親子同樂。 臨8米路，門前可停車，開車10分鐘到國道1號豐原交流道。 雙主臥規劃，共7間大房，一樓挑高3.5米設孝親房，空間大、好規劃，適合三代同堂。

豐原大道旁大地坪大面寬金透店 💞豐原大社商圈｜獨棟百坪金店面 💞 ✨ 震後自地自建，獨棟大面寬三層樓金店住,地下室約24坪大空間,後側可停多台車，提升營業便利性。 ✨ 正臨12米道路，雙面臨路，地段好，地點優。 ✨ 周邊商圈發展成熟 : 燦坤3C、寶雅、Mini G Mall、國民運動中心、亞大醫院等知名商家匯聚。 ✨ 鄰近36米豐原大道、豐原交流道、步行就達公車站，交通極其便利。 ✨ 生活機能完整 : 附近有家樂福、超商、各式餐飲店,騎車約5~6分鐘即到市中心。 ✨ 稀有大地坪、百坪建坪，空間寬敞，適合企業總部、品牌旗艦店、診所、展示中心或高質感店住規劃。

南太平｜長億商圈｜|台中小鎮1~3樓店面＋住家 🔥 南太平長億商圈｜12米路店住合一｜1598萬 🏪 想做生意，不想另外租店？ 🏠 想住家裡，又希望一樓可以當店面？ 這間就是很實際的「店面＋住家一次搞定」！ 📍 位在成熟的長億商圈 🚗 臨12米路、面寬約4.1米 ⬆️ 1～3樓完整空間 ✨ 一樓挑高約3.4米 🚿 3個樓層皆有衛浴 🏡 3房2廳3衛｜建坪約56.07坪 💥 這間真正吸引人的地方 ✅ 一樓可開店、辦公、工作室 ✅ 二、三樓可住家，也可依需求規劃 ✅ 店住合一，省下一筆店面租金 ✅ 長億國小、長億高中附設國中生活圈 ✅ 長億公園、迪飛羽球館就在附近 ✅ 長億夜市、義成黃昏市場、家樂福、美聯社、超商，日常採買一次滿足 💡 特別適合： 自營商｜工作室｜公司行號｜診所／辦公｜店面＋住家｜置產投資 📌 物件資訊 💰 開價｜1598萬 🏠 建坪｜56.07坪 🛏️ 格局｜3房2廳3衛 🏢 樓層｜1～3樓 📅 屋齡｜約34年 🚗 車位｜無 🔥 一樓做事業，樓上住生活。 這種產品買的不是單純坪數，而是「自己的事業空間＋自己的居住空間」。 📲 想知道這間到底適不適合你的用途，直接約現場看最準！ #太平店面 #長億商圈 #太平透店 #店住合一 #台中房屋