后里市中心大坪數精緻裝...　台中市后里區四村路

YC1873917 【后里市中心大坪數精緻書香高檔裝潢+雙平車美廈】 ※正市中心、兩戶打通格局、稀有大坪數物件釋出. ※屋主專人設計規劃~屋況超優級品、充滿文化氣息。 ※高檔材質、精緻裝潢、寬廣大客廳、四房+更衣室.6台冷氣、2台全熱交換器... ※迷人中島廚房設計、開放式的層架收納、多功能廚櫃... ※間間房間有開窗、衛浴也有對外窗、採光明亮、通風良好. 周邊環境:內埔國小、后里國中、后里壘球場、運動公園、臺中花博后里森林園區. 生活機能:7-ELEVEN 后寶門市、全聯福利中心 后里文明店。 交通方面:后里車站、國道1號及國道4號~南來北往交通便利!! 如果您想要在市中心尋找享有寧靜生活空間又擁有優質生活機能! 此棟戶數少、鄰居好相處(千金買厝●萬金買好厝邊) ●因屋內有私人藝術作品，無法放置照片， 如果地段、格局、機能...適合您的需求，期望您親自來鑑賞、來品味它的優! ●因屋主自用中~常外出，賞屋需事先聯絡。 后里市中心大坪數精緻裝潢+雙平車美廈 【后里市中心大坪數精緻書香高檔裝潢+雙平車美廈】 ※正市中心、兩戶打通格局、稀有大坪數物件釋出. ※屋主專人設計規劃~屋況超優級品、充滿文化氣息。 ※高檔材質、精緻裝潢、寬廣大客廳、四房+更衣室.6台冷氣、2台全熱交換器... ※迷人中島廚房設計、開放式的層架收納、多功能廚櫃... ※間間房間有開窗、衛浴也有對外窗、採光明亮、通風良好. 周邊環境:內埔國小、后里國中、后里壘球場、運動公園、臺中花博后里森林園區. 生活機能:7-ELEVEN 后寶門市、全聯福利中心 后里文明店。 交通方面:后里車站、國道1號及國道4號~南來北往交通便利!! 如果您想要在市中心尋找享有寧靜生活空間又擁有優質生活機能! 此棟戶數少、鄰居好相處(千金買厝●萬金買好厝邊) ●因屋內有私人藝術作品，無法放置照片， 如果地段、格局、機能...適合您的需求，期望您親自來鑑賞、來品味它的優! ●因屋主自用中~常外出，賞屋需事先聯絡。

• 華廈
• 9.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 24.53 坪
• 主+陽 38.00 坪
• 建物 64.22 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

豐原大道大地坪電梯收租...　台中市豐原區豐原大道三段

YC1873902 正豐原大道上 輕屋齡可店住合一 現況一樓有孝親房公用廁所 廚房 二樓三房 一客廳 一大套房 一衛浴 一大露台 三四樓共16間套房 每間約6000元皆滿租中 有獨立出入口 也有室內約20坪停機車空間  可當現成包租公婆豐原大道大地坪電梯收租套房店住 正豐原大道上 輕屋齡可店住合一 現況一樓有孝親房公用廁所 廚房 二樓三房 一客廳 一大套房 一衛浴 一大露台 三四樓共16間套房 每間約6000元皆滿租中 有獨立出入口 也有室內約20坪停機車空間  可當現成包租公婆

• 透天厝
• 9.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.44 坪
• 主+陽 187.56 坪
• 建物 187.56 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

6,280萬

❤️神岡(只有賣地上權)...　台中市神岡區中平路

YC1786008 🏡【近國道四・超大坪數挑高別墅】 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 交通便利｜緊鄰國道四號，南來北往快速到位 🔹 大坪數設計｜整棟 126.34 坪，挑高一樓達 5 米，空間靈活好運用 🔹 格局寬敞｜8房 5廳 4衛，間間開窗、層層皆有對外窗，空氣流通、採光明亮 🔹 生活機能｜近新興、圳堵雙公園，鄰全家、OK、家家福生鮮超市，日常採買好便利 🔹 多元用途｜可作廠辦、住店、員工宿舍、私人招待所 ------------------------------------------------------------------ 📌 特別聲明                                                                      ｜ ✔️ 本物件為地上權，可永久使用                                     ｜ ✔️ 每月土地租金 $2600元（法院裁定）                         ｜ (地上權住宅不需繳納地價稅，但需要繳納地租。                      ｜  地租是浮動的，且綁定公告地價，                                           ｜  若公告地價上漲，地租也會跟著調漲。)                                    ｜ ✔️ 享有土地優先購買權                                                   ｜ ✔️ 銀行不核貸，須以現金交易                                            ｜                            ----------------------------------------------------------------- 💡 購買心態建議 1️⃣ 長期自住最佳選擇：以居住 60 年為基準，土地成本低，相較購地更具效益。 2️⃣ 出租投資也划算：租金收益穩定，投資報酬率依舊可觀。 ❤️神岡(只有賣地上權)輕屋齡全新百坪豪墅 🏡【近國道四・超大坪數挑高別墅】 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 交通便利｜緊鄰國道四號，南來北往快速到位 🔹 大坪數設計｜整棟 126.34 坪，挑高一樓達 5 米，空間靈活好運用 🔹 格局寬敞｜8房 5廳 4衛，間間開窗、層層皆有對外窗，空氣流通、採光明亮 🔹 生活機能｜近新興、圳堵雙公園，鄰全家、OK、家家福生鮮超市，日常採買好便利 🔹 多元用途｜可作廠辦、住店、員工宿舍、私人招待所 ------------------------------------------------------------------ 📌 特別聲明                                                                      ｜ ✔️ 本物件為地上權，可永久使用                                     ｜ ✔️ 每月土地租金 $2600元（法院裁定）                         ｜ (地上權住宅不需繳納地價稅，但需要繳納地租。                      ｜  地租是浮動的，且綁定公告地價，                                           ｜  若公告地價上漲，地租也會跟著調漲。)                                    ｜ ✔️ 享有土地優先購買權                                                   ｜ ✔️ 銀行不核貸，須以現金交易                                            ｜                            ----------------------------------------------------------------- 💡 購買心態建議 1️⃣ 長期自住最佳選擇：以居住 60 年為基準，土地成本低，相較購地更具效益。 2️⃣ 出租投資也划算：租金收益穩定，投資報酬率依舊可觀。

• 透天厝
• 10.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 坪
• 主 113.16 坪
• 建物 126.34 坪
• 8房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,358 萬 1,250萬

8.0 %

潭子近環中環保公園【4...　台中市潭子區合作街

YC1873953 📢本案件位於潭子區j福潭路接近環保公園 ✅自家門口可以停雙車,前面國有地還可以再停一台!! 等於三個車庫ㄟ.. ✅傳統式格局,廚房在一樓~ ✅2-3樓都各有兩間套房 ✅全棟沒有過多的裝潢~買來可以馬上改造成自己想要的樣子 ✅不用多花拆除跟廢棄物清理費用 ✅一出門馬上可以接74,崇德生活圈10分鐘就到!! ✅潭子街傳統市場3分鐘到!!真的太方便啦!!!潭子近環中環保公園【4套房雙車輕屋齡】透天 📢本案件位於潭子區j福潭路接近環保公園 ✅自家門口可以停雙車,前面國有地還可以再停一台!! 等於三個車庫ㄟ.. ✅傳統式格局,廚房在一樓~ ✅2-3樓都各有兩間套房 ✅全棟沒有過多的裝潢~買來可以馬上改造成自己想要的樣子 ✅不用多花拆除跟廢棄物清理費用 ✅一出門馬上可以接74,崇德生活圈10分鐘就到!! ✅潭子街傳統市場3分鐘到!!真的太方便啦!!!

• 透天厝
• 10.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.87 坪
• 主+陽 53.61 坪
• 建物 53.61 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,698萬

【慧香】潭子丁種三照合...　台中市潭子區潭興路二段

YC1680552 一.丁種建築工業用地廠房可合法三照。 二. 臨路八米路貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯車梯可承載貨車。 三.廠房園區狀況說明如下 :  1. 大基地2600多坪大板車貨櫃出入方便，廠房廠區有分一期(A區)二期(B區)三期(C區)四期(DE區)和五期。 2. 因擴廠要售此廠房，現在分租中，不再續租租約可排除，二、三期油壓式升降貨梯4噸，一、四期油壓式升降貨梯4噸、1電力799碼。廠區頂樓有架設鋼構建置太陽能光電設備。 3.其中可單獨出售第五期廠房(價格2億)基地方正消防設備安全1樓倉庫廠房2.3.4樓共33套房也可當員工宿舍。電梯1部可承載13人，戶戶獨立陽台廁所乾濕分離，乘坐車梯上頂樓有停車位15個。 4. 近國道4潭子連絡道6分鐘，近74快速道路5分鐘。 5. 精密工業公司、五金有限公司、塑膠股份有限公司、機械有限公司、物流中心，適用各行各業廠房倉庫使用。 6. 歡迎志同道合朋友集資購買同廠區不同廠房各自獨立一起創業成長或收租賺大錢。 建物規模 總建坪約 4,379.2 坪 (含主建物 + 附屬建物) 一期：494.8 坪 二期：464.4 坪 三期：957.1 坪 四期：1,601.3 坪 五期：785.7 坪 (可單獨出售2億) 【慧香】潭子丁種三照合法工業廠房園區+廠房套房 一.丁種建築工業用地廠房可合法三照。 二. 臨路八米路貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯車梯可承載貨車。 三.廠房園區狀況說明如下 :  1. 大基地2600多坪大板車貨櫃出入方便，廠房廠區有分一期(A區)二期(B區)三期(C區)四期(DE區)和五期。 2. 因擴廠要售此廠房，現在分租中，不再續租租約可排除，二、三期油壓式升降貨梯4噸，一、四期油壓式升降貨梯4噸、1電力799碼。廠區頂樓有架設鋼構建置太陽能光電設備。 3.其中可單獨出售第五期廠房(價格2億)基地方正消防設備安全1樓倉庫廠房2.3.4樓共33套房也可當員工宿舍。電梯1部可承載13人，戶戶獨立陽台廁所乾濕分離，乘坐車梯上頂樓有停車位15個。 4. 近國道4潭子連絡道6分鐘，近74快速道路5分鐘。 5. 精密工業公司、五金有限公司、塑膠股份有限公司、機械有限公司、物流中心，適用各行各業廠房倉庫使用。 6. 歡迎志同道合朋友集資購買同廠區不同廠房各自獨立一起創業成長或收租賺大錢。 建物規模 總建坪約 4,379.2 坪 (含主建物 + 附屬建物) 一期：494.8 坪 二期：464.4 坪 三期：957.1 坪 四期：1,601.3 坪 五期：785.7 坪 (可單獨出售2億)

• 廠房
• 10.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4259.92 坪
• 建物 4,379.11 坪

120,000萬

【雙車庫】南陽大地坪輕...　台中市豐原區南陽路

YC1062796 稀有輕屋齡大地坪透天  傳統格局自有車庫（可停雙車） 自地自建  環境優良  到豐東/南陽商圈5分鐘 朝南帝王座向  冬暖夏涼宜人好居住 邊間開窗  三面自然採光明亮好舒服 整棟空間都很大  客廳、廚房、房間統統都大 2、3樓均是「2房1客廳1衛」設計  規劃超級好 漂亮透天大樓價  給不想屈就大樓空間的您最佳選項【雙車庫】南陽大地坪輕屋齡傳統格局邊間朝南透天 稀有輕屋齡大地坪透天  傳統格局自有車庫（可停雙車） 自地自建  環境優良  到豐東/南陽商圈5分鐘 朝南帝王座向  冬暖夏涼宜人好居住 邊間開窗  三面自然採光明亮好舒服 整棟空間都很大  客廳、廚房、房間統統都大 2、3樓均是「2房1客廳1衛」設計  規劃超級好 漂亮透天大樓價  給不想屈就大樓空間的您最佳選項

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 56.46 坪
• 建物 56.46 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

1,650萬

【寬宏厚道】豐南學區商...　台中市豐原區豐南街

YC1873866 靜謐巷弄裡的尊榮邸宅，為全家開啟質感生活新頁章！ 🚗 大面寬車庫：前院獨立車庫設計，愛車免受風吹雨淋；方正大器門面，展現不凡主人品位。 🛏️ 私密奢華格局： 二樓整層主臥：極致寬敞，打造專屬私密放鬆空間。 三樓間間套房：每位家人皆享獨立衛浴，尊榮互不打擾。 全室採光開窗：衛浴皆開窗、房間均採光，通風明亮告別潮濕。 🎒 頂級文教明星學區： 緊鄰 合作國小、豐田國小、豐南國中。 優質文教環境，九年一貫學習陪伴孩子成長無縫接軌。 🛍️ 成熟繁華生活圈： 坐擁 成功商圈 與 豐南生活圈。 傳統市場、連鎖超市、各式餐飲小吃一應俱全，真正做到「出則繁華、入則靜謐」。 🛣️ 南北便捷交通樞紐： 快速連結 栗林車站 與 豐原大道。 直上 國道一號（豐原交流道） 與 台 74 線快速道路，輕鬆往返台中科技園區與市中心，通勤高效不費力。 📞 預約賞屋／了解詳情【寬宏厚道】豐南學區商圈 | 大面寬尊榮別墅 靜謐巷弄裡的尊榮邸宅，為全家開啟質感生活新頁章！ 🚗 大面寬車庫：前院獨立車庫設計，愛車免受風吹雨淋；方正大器門面，展現不凡主人品位。 🛏️ 私密奢華格局： 二樓整層主臥：極致寬敞，打造專屬私密放鬆空間。 三樓間間套房：每位家人皆享獨立衛浴，尊榮互不打擾。 全室採光開窗：衛浴皆開窗、房間均採光，通風明亮告別潮濕。 🎒 頂級文教明星學區： 緊鄰 合作國小、豐田國小、豐南國中。 優質文教環境，九年一貫學習陪伴孩子成長無縫接軌。 🛍️ 成熟繁華生活圈： 坐擁 成功商圈 與 豐南生活圈。 傳統市場、連鎖超市、各式餐飲小吃一應俱全，真正做到「出則繁華、入則靜謐」。 🛣️ 南北便捷交通樞紐： 快速連結 栗林車站 與 豐原大道。 直上 國道一號（豐原交流道） 與 台 74 線快速道路，輕鬆往返台中科技園區與市中心，通勤高效不費力。 📞 預約賞屋／了解詳情

• 透天厝
• 11.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 57.38 坪
• 建物 57.38 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,680萬

新社輕屋齡乙工廠房｜稀...　台中市新社區中和街五段

YC1873874 🏭 新社清屋齡乙工廠房｜稀有大地坪・即刻進駐 🏗 屋齡：12年（屋況佳） 📐 土地：463.65坪 📐 建坪：148.42坪 ✨ 物件亮點 ✔ 稀有大地坪，空間寬敞好規劃 ✔ 輕屋齡廠房，免大整理即可使用 ✔ 乙種工業用地，運用彈性高 ✔ 適合加工、倉儲、物流等多元用途 ✔ 廠房方正，動線規劃便利 🚛 出入便利 ✔ 貨車進出方便 ✔ 作業空間充足，效率提升 💼 自用、置產、擴廠一次到位 🔥 大坪數乙工廠房，市場稀有釋出 📞 歡迎預約賞屋｜把握機會！新社輕屋齡乙工廠房｜稀有大地坪・即刻進駐 🏭 新社清屋齡乙工廠房｜稀有大地坪・即刻進駐 🏗 屋齡：12年（屋況佳） 📐 土地：463.65坪 📐 建坪：148.42坪 ✨ 物件亮點 ✔ 稀有大地坪，空間寬敞好規劃 ✔ 輕屋齡廠房，免大整理即可使用 ✔ 乙種工業用地，運用彈性高 ✔ 適合加工、倉儲、物流等多元用途 ✔ 廠房方正，動線規劃便利 🚛 出入便利 ✔ 貨車進出方便 ✔ 作業空間充足，效率提升 💼 自用、置產、擴廠一次到位 🔥 大坪數乙工廠房，市場稀有釋出 📞 歡迎預約賞屋｜把握機會！

• 廠房
• 12.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 463.65 坪
• 主 148.42 坪
• 建物 148.42 坪
• --房(室)1廳1衛
• 庭院車位

8,188 萬 7,988萬

2.4 %

🏡沙鹿國王商圈｜滿租...　台中市沙鹿區北勢東路

YC1785978 📍正沙鹿靜宜商圈｜國王商圈核心地段‧滿租收租透天來囉！ 🏡 一樓金店面＋樓上7間套房，超高使用效益 🚪 出門就到商家、便利超商、85度C，生活便利到不行 🎓 騎車1分鐘即達靜宜大學，學生穩定房源首選 🅿️ 附地下停車位，連車位都能收租！ 📈 月收：57,100 元｜年收：68.5 萬！ 💰 年化報酬率 3.6%，穩定現金流就是投資安心的關鍵 📦 滿租中！立即接手、即刻收租！ ✨ 想打造屬於你的被動收入人生？這間就是最強起手式！ 📞 歡迎來電洽詢💰 💰  屋主急售！出價就談！ 親友件！勿打擾！歡迎各位學長一起賀成交～～～🏡沙鹿國王商圈｜滿租收租套房透天1 📍正沙鹿靜宜商圈｜國王商圈核心地段‧滿租收租透天來囉！ 🏡 一樓金店面＋樓上7間套房，超高使用效益 🚪 出門就到商家、便利超商、85度C，生活便利到不行 🎓 騎車1分鐘即達靜宜大學，學生穩定房源首選 🅿️ 附地下停車位，連車位都能收租！ 📈 月收：57,100 元｜年收：68.5 萬！ 💰 年化報酬率 3.6%，穩定現金流就是投資安心的關鍵 📦 滿租中！立即接手、即刻收租！ ✨ 想打造屬於你的被動收入人生？這間就是最強起手式！ 📞 歡迎來電洽詢💰 💰  屋主急售！出價就談！ 親友件！勿打擾！歡迎各位學長一起賀成交～～～

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.27 坪
• 主+陽 51.44 坪
• 建物 70.66 坪
• 7房(室)1廳8衛
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,600萬

13.5 %

💰沙鹿國王商圈｜滿租...　台中市沙鹿區北勢東路

YC1785979 📍正沙鹿靜宜商圈｜國王商圈核心地段‧滿租收租透天來囉！ 🏡 一樓金店面＋樓上7間套房，超高使用效益 🚪 出門就到商家、便利超商、85度C，生活便利到不行 🎓 騎車1分鐘即達靜宜大學，學生穩定房源首選 🅿️ 附地下停車位，連車位都能收租！ 📈 月收：57,100 元｜年收：68.5 萬！ 💰 年化報酬率 3.6%，穩定現金流就是投資安心的關鍵 📦 滿租中！立即接手、即刻收租！ ✨ 想打造屬於你的被動收入人生？這間就是最強起手式！ 📞 歡迎來電洽詢💰 💰  屋主急售！出價就談！ 親友件！勿打擾！歡迎各位學長一起賀成交～～～💰 沙鹿國王商圈｜滿租收租套房透天2 📍正沙鹿靜宜商圈｜國王商圈核心地段‧滿租收租透天來囉！ 🏡 一樓金店面＋樓上7間套房，超高使用效益 🚪 出門就到商家、便利超商、85度C，生活便利到不行 🎓 騎車1分鐘即達靜宜大學，學生穩定房源首選 🅿️ 附地下停車位，連車位都能收租！ 📈 月收：57,100 元｜年收：68.5 萬！ 💰 年化報酬率 3.6%，穩定現金流就是投資安心的關鍵 📦 滿租中！立即接手、即刻收租！ ✨ 想打造屬於你的被動收入人生？這間就是最強起手式！ 📞 歡迎來電洽詢💰 💰  屋主急售！出價就談！ 親友件！勿打擾！歡迎各位學長一起賀成交～～～

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 51.44 坪
• 建物 70.66 坪
• 7房(室)1廳8衛
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,600萬

13.5 %

專簽｜北屯文華硯｜十期...　台中市北屯區松竹五路二段

YC1031989 🏡 文華硯｜質感美式生活宅 稀有釋出 ✨ 大三房格局｜獨立玄關設計，前後陽台，採光與通風兼具 🚗 機械上下雙車位｜一次滿足現代家庭雙車需求 📍 生活機能完善 ・近 好市多、東山商圈、南興公園 ・鄰近 葳格名校，學區優質 ・下樓即有 超商、全聯、咖啡店，生活超便利 🚀 交通便利 ・快速銜接 74號快速道路，通勤往返輕鬆 🌿 美式生活氛圍 遠離城市喧囂，卻保有完善機能，享受舒適、從容的居家步調專簽｜北屯文華硯｜十期葳格｜大三房｜稀有雙車位 🏡 文華硯｜質感美式生活宅 稀有釋出 ✨ 大三房格局｜獨立玄關設計，前後陽台，採光與通風兼具 🚗 機械上下雙車位｜一次滿足現代家庭雙車需求 📍 生活機能完善 ・近 好市多、東山商圈、南興公園 ・鄰近 葳格名校，學區優質 ・下樓即有 超商、全聯、咖啡店，生活超便利 🚀 交通便利 ・快速銜接 74號快速道路，通勤往返輕鬆 🌿 美式生活氛圍 遠離城市喧囂，卻保有完善機能，享受舒適、從容的居家步調

• 電梯大樓
• 13.1年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 50.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.864坪)
• 坡道機械車位

1,598萬

出門就是商圈！正36米路...　台中市豐原區豐原大道四段

YC1967941 【南陽商圈｜頂級精品別墅A1】正 36 米路旁！ ✨ 地段無敵：座落 正 36 米路旁，門前大器、進出極便利！ ✨ 傳統格局：成家首選！1 樓獨立客廳 + 廚房，動線最完美。 ✨ 尊榮雙主臥：2 樓與 4 樓規劃「大主臥」，極致舒適。 ✨ 完美套房：3 樓高規格「雙套房」，3 廳空間間間開窗、間間採光！ 👑 稀有釋出：全案戶數有限，要買趁現在！尊榮頂級生活一次到位。出門就是商圈！正36米路精品別墅A1 【南陽商圈｜頂級精品別墅A1】正 36 米路旁！ ✨ 地段無敵：座落 正 36 米路旁，門前大器、進出極便利！ ✨ 傳統格局：成家首選！1 樓獨立客廳 + 廚房，動線最完美。 ✨ 尊榮雙主臥：2 樓與 4 樓規劃「大主臥」，極致舒適。 ✨ 完美套房：3 樓高規格「雙套房」，3 廳空間間間開窗、間間採光！ 👑 稀有釋出：全案戶數有限，要買趁現在！尊榮頂級生活一次到位。

• 透天厝
• 13.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.41 坪
• 主+陽 71.57 坪
• 建物 71.57 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,180萬

神岡美美電梯別墅┃文武...　台中市神岡區中山路

YC1778088 (1)位於豐原、神岡，近國道一號交通好便利 (2)稀有商一區用（建蔽率70%、容積率280%) (3)社口大馬路超棒賺錢好店面 (4)有前門、後門可以進出，可以停3台車子 (5)可住、可商，可營業登記，5米7大面寬 (6)室內空間使用大採光通風佳 (7)臨路透店稀有釋出敬請鑑賞 神岡美美電梯別墅┃文武賺錢有天井好店面 (1)位於豐原、神岡，近國道一號交通好便利 (2)稀有商一區用（建蔽率70%、容積率280%) (3)社口大馬路超棒賺錢好店面 (4)有前門、後門可以進出，可以停3台車子 (5)可住、可商，可營業登記，5米7大面寬 (6)室內空間使用大採光通風佳 (7)臨路透店稀有釋出敬請鑑賞

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.23 坪
• 主+陽 100.17 坪
• 建物 100.16 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

4,988萬

美光商圈質感4房美透天　台中市后里區三豐路三段

YC1032012 位於后里三豐路三段巷弄內 活路活巷，生活環境便利 居住環境安，屋況極佳 附近就有全聯寶雅，交通便利，歡迎賞屋，目前空屋 提前預約即可看屋 美光商圈質感4房美透天 位於后里三豐路三段巷弄內 活路活巷，生活環境便利 居住環境安，屋況極佳 附近就有全聯寶雅，交通便利，歡迎賞屋，目前空屋 提前預約即可看屋

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.05 坪
• 主+陽 56.81 坪
• 建物 56.81 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

1,850 萬 1,760萬

4.9 %

大雅首選大地坪鋼骨乙工...　台中市大雅區民生路三段

YC1873850 位於台中大雅產業聚落，交通四通八達，近中清路、中部科學園區，國道一號、三號 地坪507.59坪，地型方正 土地面寬約18米、深度約86.4米 建物274.25坪 （增建廠房可以使用約750坪） 建物現況：三層樓鋼骨結構廠房，挑高空間 設備規劃：附貨梯、客梯、天車、三相動力電，電力可達300碼 臨路面寬約6-8米，40呎貨櫃車可達 土地建物有合法使用執照，符合乙種工業區法規，可申請工廠登記 大雅優質工業地鋼骨廠房，可三照 適合電子業、製造廠、倉儲、物流等使用 門口可容納貨櫃車  出入方便 大雅首選 大地坪 鋼骨乙工三照廠房 位於台中大雅產業聚落，交通四通八達，近中清路、中部科學園區，國道一號、三號 地坪507.59坪，地型方正 土地面寬約18米、深度約86.4米 建物274.25坪 （增建廠房可以使用約750坪） 建物現況：三層樓鋼骨結構廠房，挑高空間 設備規劃：附貨梯、客梯、天車、三相動力電，電力可達300碼 臨路面寬約6-8米，40呎貨櫃車可達 土地建物有合法使用執照，符合乙種工業區法規，可申請工廠登記 大雅優質工業地鋼骨廠房，可三照 適合電子業、製造廠、倉儲、物流等使用 門口可容納貨櫃車  出入方便

• 廠房
• 15.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 507.60 坪
• 主+陽 274.24 坪
• 建物 274.24 坪

29,000萬

豐原廟東商圈電梯別墅商...　台中市豐原區信義街

YC1778079 豐原市中心🔥電梯別墅🔥商業區廟東商圈 【稀有釋出｜豐原市中心電梯別墅】 在熱鬧與寧靜之間找到平衡，這間位於廟東商圈對面、稀少釋出的六房電梯別墅，絕對值得您親自來看看！ 不管你是要投資收租或是自己住，樓下走路過馬路就是廟東商圈 ● 走路就到豐原火車站，廟東、三民黃金商圈，生活機能一級棒 ● 稀有釋出，店住二用有電梯，免煩惱走樓梯膝蓋不好的問題 ● 全室裝潢、磁磚地板、明亮採光，屋況佳、拎包即可入住 ● 格局方正，客餐廳分明、廚房設備齊全，住起來舒適又方便 ● 屋內維護良好，溫馨簡約風格，超適合小家庭或首購族 機會難得，好宅不等人！歡迎預約看屋，親自感受這份家的溫度！ 👮‍♂️建物:91.7坪 👮‍♂️土地:25.7坪 👮‍♂️屋齡:14年 👮‍♂️樓層:1~4樓~~5樓加蓋 👮‍♂️格局:6房(室)3廳7衛 👮‍♂️免管理費 👮‍♂️大門朝向:帝王座向南 👮‍♂️落地窗朝向:朝向南 👮‍♂️開價:3000萬 真的很優質很尊榮喔!快來預約喔 🔥售價3000萬🔥 ♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡ ☎️約看搶購電話： ☎️約看搶購電話： 全豐原最強的旺旺團隊,共70位戰將,700件銷售案件,廣告曝光量幫您衝到最大💪💪💪 🙏歡迎託租託賣託售託尋,購買房屋土地 豐原廟東商圈電梯別墅商業區投資收租自住 豐原市中心🔥電梯別墅🔥商業區廟東商圈 【稀有釋出｜豐原市中心電梯別墅】 在熱鬧與寧靜之間找到平衡，這間位於廟東商圈對面、稀少釋出的六房電梯別墅，絕對值得您親自來看看！ 不管你是要投資收租或是自己住，樓下走路過馬路就是廟東商圈 ● 走路就到豐原火車站，廟東、三民黃金商圈，生活機能一級棒 ● 稀有釋出，店住二用有電梯，免煩惱走樓梯膝蓋不好的問題 ● 全室裝潢、磁磚地板、明亮採光，屋況佳、拎包即可入住 ● 格局方正，客餐廳分明、廚房設備齊全，住起來舒適又方便 ● 屋內維護良好，溫馨簡約風格，超適合小家庭或首購族 機會難得，好宅不等人！歡迎預約看屋，親自感受這份家的溫度！ 👮‍♂️建物:91.7坪 👮‍♂️土地:25.7坪 👮‍♂️屋齡:14年 👮‍♂️樓層:1~4樓~~5樓加蓋 👮‍♂️格局:6房(室)3廳7衛 👮‍♂️免管理費 👮‍♂️大門朝向:帝王座向南 👮‍♂️落地窗朝向:朝向南 👮‍♂️開價:3000萬 真的很優質很尊榮喔!快來預約喔 🔥售價3000萬🔥 ♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡ ☎️約看搶購電話： ☎️約看搶購電話： 全豐原最強的旺旺團隊,共70位戰將,700件銷售案件,廣告曝光量幫您衝到最大💪💪💪 🙏歡迎託租託賣託售託尋,購買房屋土地

• 別墅
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 91.78 坪
• 建物 91.78 坪
• 6房(室)3廳7衛
• 車位

3,000萬

近豐原市區┃豐東北陽好...　台中市豐原區北陽二街

YC1721872 ◆第一手屋主，屋況很好 ◆住二用地，可營登，可自住，附精美檜木裝潢 ◆優質社區美墅，面寬5米，免管理費 ◆客廳挑高設計，無壓迫感，通風舒適 ◆臥室間間開窗，大室內空間好利用 ◆熱鬧豐東北陽商圈，近豐原市中心方便 ◆地段佳，機能優，歡迎來電看屋 近豐原市區┃豐東北陽好商圈｜美美透天店面 ◆第一手屋主，屋況很好 ◆住二用地，可營登，可自住，附精美檜木裝潢 ◆優質社區美墅，面寬5米，免管理費 ◆客廳挑高設計，無壓迫感，通風舒適 ◆臥室間間開窗，大室內空間好利用 ◆熱鬧豐東北陽商圈，近豐原市中心方便 ◆地段佳，機能優，歡迎來電看屋

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.47 坪
• 主+陽 71.77 坪
• 建物 71.77 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋3房(室)1廳0衛

2,908 萬 2,688萬

7.6 %

蛋黃區【摩登高第】高樓...　台中市豐原區中興路

YC1785982 1.豐原市中心蛋黃區地段，生活機能佳菜市場、三民商圈、復興商圈、百貨公司廟東都在周遭走路就到。 2.總戶數90戶，一層四戶，住戶單純，屋況佳，遙控曬衣上下方便，陽台欄杆加高安全無虞。 3.前棟永久棟距無限視野，採光明亮一級棒，雙衛浴皆開窗，通風良好不潮溼。 4.絕品樓中樓房間高度超過210公分，沒有壓迫感。社區電梯為12人承載800kg。 5.寧靜不離繁華，面面俱到的優質生活。 6.坡道平面車位好停安全風險低。蛋黃區【摩登高第】高樓層景觀視野3房平車理想大樓 1.豐原市中心蛋黃區地段，生活機能佳菜市場、三民商圈、復興商圈、百貨公司廟東都在周遭走路就到。 2.總戶數90戶，一層四戶，住戶單純，屋況佳，遙控曬衣上下方便，陽台欄杆加高安全無虞。 3.前棟永久棟距無限視野，採光明亮一級棒，雙衛浴皆開窗，通風良好不潮溼。 4.絕品樓中樓房間高度超過210公分，沒有壓迫感。社區電梯為12人承載800kg。 5.寧靜不離繁華，面面俱到的優質生活。 6.坡道平面車位好停安全風險低。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 22.86 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,280萬

3.6 %

豐原近市中心靜巷大地坪...　台中市豐原區豐原大道二段

YC1062783 核心優勢分析 地理位置與機能 生活圈成熟：位於保康路、鄰近豐南街，是豐南地區發展成熟的核心住宅區。 採買便利：周邊有家樂福便利購超商、傳統市場 , 7-11/ 全家便利店，滿足日常採買所需。 醫療資源豐富：鄰近診所及大型醫療院所（如豐原醫院），對長輩及家庭成員的健康照護非常加分。 交通動線優良 聯外便捷：鄰近豐原大道二段，可快速串聯 74 號快速道路（潭子交流道），往返台中市區、北屯或銜接國道都相當方便。 進市區快速：避開最塞的核心商圈，但往返豐原火車站、廟東商圈依然非常迅速。 社區與產品規劃 🏡戶數單純：僅 9 戶的純透天社區，無大樓的複雜出入人員，住戶品質易防把關。 💎結構與屋齡：RC（鋼筋混凝土）結構耐震度佳；約 16 年屋齡正值透天別墅的黃金期（屋內維護佳，外觀維持良好）。 💎空間實用：建坪約 45 坪、大 4 房，是標準的三代同堂或雙薪小家庭首選格局。 📍地點優勢＋室內空間寬敞，是您置產、換屋首選！豐原近市中心靜巷大地坪｜佈局亞大豐富計畫 核心優勢分析 地理位置與機能 生活圈成熟：位於保康路、鄰近豐南街，是豐南地區發展成熟的核心住宅區。 採買便利：周邊有家樂福便利購超商、傳統市場 , 7-11/ 全家便利店，滿足日常採買所需。 醫療資源豐富：鄰近診所及大型醫療院所（如豐原醫院），對長輩及家庭成員的健康照護非常加分。 交通動線優良 聯外便捷：鄰近豐原大道二段，可快速串聯 74 號快速道路（潭子交流道），往返台中市區、北屯或銜接國道都相當方便。 進市區快速：避開最塞的核心商圈，但往返豐原火車站、廟東商圈依然非常迅速。 社區與產品規劃 🏡戶數單純：僅 9 戶的純透天社區，無大樓的複雜出入人員，住戶品質易防把關。 💎結構與屋齡：RC（鋼筋混凝土）結構耐震度佳；約 16 年屋齡正值透天別墅的黃金期（屋內維護佳，外觀維持良好）。 💎空間實用：建坪約 45 坪、大 4 房，是標準的三代同堂或雙薪小家庭首選格局。 📍地點優勢＋室內空間寬敞，是您置產、換屋首選！

• 別墅
• 16.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.03 坪
• 主+陽 49.77 坪
• 建物 49.77 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,280萬

自住收租兩相宜｜萬坪公...　台中市豐原區圓環北路一段

YC1721929 🚩 📍地段優勢、穩定租金、裝潢完整，全棟投報輕鬆入袋！ ✨【店住合一 ‧ 穩定收租】 🔹 一、二樓開放空間店面出租，三樓、四樓各兩間套房出租. ✨重點加分！ ✔️後方有增建空間（目前為廚房使用） ✔️另有後門可獨立進出，靈活規劃更多用途！ ✨【投資首選 ‧ 價值保證】 ✅ 每層皆已裝潢完善，附傢俱設備 ✅ 現況滿租、年收近 80 萬！收益立即到手現買現賺 ✨【優質地段 ‧ 永不退場】 🏞️ 鄰近花博萬坪公園，生活綠意滿分 🚉 周邊交通便捷、生活圈完整，店面租客穩定不間斷. 🏪 可自營店面＋樓上收租，兼顧事業與現金流！ ✅ 稀有黃金電梯店面透天釋出，錯過不再！ 📞 想了解更多 ➤ 歡迎來電賞屋，錯過這間，你會後悔！ 自住收租兩相宜｜萬坪公園旁‧稀有黃金透天店面 🚩自住收租兩相宜｜萬坪公園旁‧稀有黃金透天店面 📍地段優勢、穩定租金、裝潢完整，全棟投報輕鬆入袋！ ✨【店住合一 ‧ 穩定收租】 🔹 一、二樓開放空間店面出租，三樓、四樓各兩間套房出租. ✨重點加分！ ✔️後方有增建空間（目前為廚房使用） ✔️另有後門可獨立進出，靈活規劃更多用途！ ✨【投資首選 ‧ 價值保證】 ✅ 每層皆已裝潢完善，附傢俱設備 ✅ 現況滿租、年收近 80 萬！收益立即到手現買現賺 ✨【優質地段 ‧ 永不退場】 🏞️ 鄰近花博萬坪公園，生活綠意滿分 🚉 周邊交通便捷、生活圈完整，店面租客穩定不間斷. 🏪 可自營店面＋樓上收租，兼顧事業與現金流！ ✅ 稀有黃金電梯店面透天釋出，錯過不再！ 📞 想了解更多 ➤ 歡迎來電賞屋，錯過這間，你會後悔！

• 透天厝
• 16.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.77 坪
• 主 90.91 坪
• 建物 90.91 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,680萬

正市中心｜絕版12米路｜...　台中市豐原區榮春街

YC1680635 正市中心絕版12米路大地坪大面寬孝親別墅 地點位於圓環內12米路蛋黃區 地坪53坪+7.5米超大面寬=黃金比例的絕版物件 有四大套房 間間採光通風佳 另有神明廳(亦可當起居室 書房 儲藏室...等等) 頂樓超大露臺曬衣空間絕對足夠 近廟東商圈 三民路火車站商圈 SOGO商圈.. 生活機能 採買 購物超方便... 交通方面位於內圓環旁 近豐原大道 約10分鐘左右可上國一或國道四號相當方便 正市中心｜絕版12米路｜超大地坪大面寬｜孝親別墅 正市中心絕版12米路大地坪大面寬孝親別墅 地點位於圓環內12米路蛋黃區 地坪53坪+7.5米超大面寬=黃金比例的絕版物件 有四大套房 間間採光通風佳 另有神明廳(亦可當起居室 書房 儲藏室...等等) 頂樓超大露臺曬衣空間絕對足夠 近廟東商圈 三民路火車站商圈 SOGO商圈.. 生活機能 採買 購物超方便... 交通方面位於內圓環旁 近豐原大道 約10分鐘左右可上國一或國道四號相當方便

• 別墅
• 17.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.04 坪
• 主 77.56 坪
• 建物 77.56 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

【專簽】豐原中正路｜18...　台中市豐原區中正路

YC1009696 豐原副都心 豐富專案園區 豐原最夯精華地段 買在起漲點 豐原門戶 中正路燙金門牌 絕版店住合一店面僅此一席 國民運動中心、亞洲大學豐富健康產業園區 即將相繼完工 帶動區域人口紅利 為豐原房市注入強勁動能門戶核心榮景正在匯聚 中正/成功路雙商圈 車水馬龍 近交流道、家樂福、果菜市場 人潮滿滿 1樓甕仔地形賺錢店面 2樓以上住家 超大使用坪數 可三代同堂 輕屋齡屋況優 斥資數百萬裝潢 5房3廳5衛 5.5米大面寬 難得釋出 【專簽】豐原中正路｜18年5房透天店面｜亞大醫旁 豐原副都心 豐富專案園區 豐原最夯精華地段 買在起漲點 豐原門戶 中正路燙金門牌 絕版店住合一店面僅此一席 國民運動中心、亞洲大學豐富健康產業園區 即將相繼完工 帶動區域人口紅利 為豐原房市注入強勁動能門戶核心榮景正在匯聚 中正/成功路雙商圈 車水馬龍 近交流道、家樂福、果菜市場 人潮滿滿 1樓甕仔地形賺錢店面 2樓以上住家 超大使用坪數 可三代同堂 輕屋齡屋況優 斥資數百萬裝潢 5房3廳5衛 5.5米大面寬 難得釋出

• 透天厝
• 18.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.85 坪
• 主+陽 77.12 坪
• 建物 77.11 坪
• 5房(室)4廳5衛

3,100 萬 2,998萬

3.3 %

豐原大道輕屋齡可停雙車...　台中市豐原區豐原大道四段

YC1873836 正豐原大道旁 輕屋齡 傳統格局+地下室.可以停雙車位.屋況保持很好.正4房每層樓都有共用衛浴.每間房室內空間大.豐原大道輕屋齡可停雙車店住 正豐原大道旁 輕屋齡 傳統格局+地下室.可以停雙車位.屋況保持很好.正4房每層樓都有共用衛浴.每間房室內空間大.

• 透天厝
• 18.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.73 坪
• 主+陽 61.48 坪
• 建物 61.48 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 另加蓋0房(室)1廳1衛

2,650萬

國道旁大地坪大面寬特登...　台中市神岡區國豐路一段

YC1873789 豐洲工業區旁｜1280坪鋼骨大廠房｜貨櫃車免迴轉 📍 正國豐路旁｜交通樞紐地段 📐 土地1280坪｜建坪417坪(1+2樓使用約971坪) 🏗 大面寬鋼骨結構廠房 ✨ 貨櫃車友善設計 ✔ 兩大鐵門｜貨櫃車 一進一出免迴轉 ✔ 廠房 5個鐵門｜大型車輛進出貨更便利! ✨ 廠辦整合規劃 🔹 一樓：3間辦公室＋開放空間＋倉庫＋大型貨梯 🔹 二樓：展示中心＋辦公室＋倉庫 🚛 物流交通優勢 近 國道四號 快速串聯 國道一號、國道三號 連接 豐工路、三豐路 主要產業動線 🏭 緊鄰豐洲工業區｜企業設廠首選 ━━━━━━━━━━━━━━ 💥特定目的事業用地  💥特登廠房   💥可申請三照 #特定目的事業用地  #特登廠房  #可申請三照  #豐洲工業區 #豐原工業地  #企業擴廠首選  #無人機產業  #低軌衛星 #機器人產業  #半導體產業 #貨運物流 國道旁大地坪大面寬特登鋼構廠房 豐洲工業區旁｜1280坪鋼骨大廠房｜貨櫃車免迴轉 📍 正國豐路旁｜交通樞紐地段 📐 土地1280坪｜建坪417坪(1+2樓使用約971坪) 🏗 大面寬鋼骨結構廠房 ✨ 貨櫃車友善設計 ✔ 兩大鐵門｜貨櫃車 一進一出免迴轉 ✔ 廠房 5個鐵門｜大型車輛進出貨更便利! ✨ 廠辦整合規劃 🔹 一樓：3間辦公室＋開放空間＋倉庫＋大型貨梯 🔹 二樓：展示中心＋辦公室＋倉庫 🚛 物流交通優勢 近 國道四號 快速串聯 國道一號、國道三號 連接 豐工路、三豐路 主要產業動線 🏭 緊鄰豐洲工業區｜企業設廠首選 ━━━━━━━━━━━━━━ 💥特定目的事業用地  💥特登廠房   💥可申請三照 #特定目的事業用地  #特登廠房  #可申請三照  #豐洲工業區 #豐原工業地  #企業擴廠首選  #無人機產業  #低軌衛星 #機器人產業  #半導體產業 #貨運物流

• 廠房
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪

48,640 萬 39,000萬

19.8 %

豐原大道｜樓下店面樓上...　台中市豐原區豐原大道六段

YC1967950 🏆 豐原大道六段店住透天｜一樓做生意・樓上住家・一次滿足 不只是住家，更是一個可以「生活＋事業」一起經營的家 買房，很多人只看到「住」。 但如果一間房子，可以讓你把工作、事業、家庭與停車一次整合呢？ 4層樓建築，空間配置靈活，讓一樓具備店面／工作使用的發揮空間，樓上則可以規劃成完整居住空間。 對於正在找「店面＋住家」的人來說，這種產品最大的價值，就是： 不用另外租店面，也不用另外買住家。 一間房子，把事業與生活放在一起。 📍 豐原大道六段｜不是巷弄住宅，而是有發展性的生活道路 豐原大道六段位於豐原東湳一帶，是豐原重要的外圍聯絡道路之一，周邊除了住宅，也可見餐飲、零售、汽車相關服務及公司行號等不同產業型態進駐。 目前沿線已有餐飲、汽車美容、飲料零售及公司行號等營業使用，讓這一帶逐漸形成「住家＋商業＋產業」並存的生活型態。 這樣的區域特性，對於想要經營： 工作室｜辦公室｜個人工作室｜美容美甲｜電商工作室｜設計工作室｜小型公司｜零售店面｜餐飲相關.....等用途，都具有一定的想像空間。 🚗 交通條件，是這間房子的另一項優勢 豐原大道六段並非單純的住宅巷道，而是豐原東側重要道路系統之一。 區域道路向外可串聯豐原市區、國道4號及后里方向，並可銜接台13線等主要交通路網，對於每天需要開車通勤、跑業務或做生意的人來說，具有實際便利性。 對「店住型」買方而言，交通便利的重要性甚至比單純住宅更高。 因為： 客人要找得到、貨物要進得來、自己每天也要方便出門。 這正是店住產品與一般住宅最大的差異。 🏠 一間房，三種生活方式 ① 自住型 一樓作為停車及生活辦公空間，樓上完整規劃家庭居住，適合不想離開豐原生活圈的家庭。 ② 店住型 一樓作為店面／工作空間，樓上直接住家。 下樓就是工作，上樓就是生活。 省下租店面成本，也減少每天通勤往返的時間。 ③ 置產型 如果你正在找的是「可以自己使用，又具有未來出租／轉換用途彈性」的產品，店住型透天往往比單純住宅多了一層使用想像。 尤其豐原大道六段沿線目前已有多元商業及產業活動，讓物件不只具有住宅用途，也具備店住產品的市場定位。 各樓層坪數 1樓｜45.50㎡ 約13.76坪 2樓｜45.50㎡ 約13.76坪 3樓｜37.73㎡ 約11.41坪 4樓｜17.33㎡ 約5.24坪 ⭐ 為什麼值得鎖定？ ✅ 豐原大道六段正向發展路段 沿線已有餐飲、零售、汽車服務及公司行號等多元使用型態。 ✅ 4層RC透天 上下樓層可以依照家庭需求或事業需求重新配置。 ✅ 一樓具有商業使用想像 對於想自己開業、工作室或辦公使用的買方，更容易發揮空間價值。 ✅ 住家與工作一次整合 不用每天在「住家」與「店面」之間往返。 ✅ 豐原大道串聯主要交通路網 可往豐原市區、國道4號、后里及台13線等方向移動。 🎯 這間房子，特別適合這幾種人 👨‍💼 想自己創業的人不想每個月再負擔一筆店面租金。 👩‍💻 工作室型工作者：設計、美容、電商、攝影、個人工作室等，可依實際法規評估使用。 👨‍👩‍👧‍👦 需要店住合一的家庭：一樓工作、樓上居住，讓家庭、學區與事業不必二選一。 💰 想找長期置產的人 一間房不只一種使用方式，未來可以依家庭或事業階段重新調整。 如果你正在找的是： 「不用租店面、又可以自己住，而且希望保有未來使用彈性的房子。」 那麼值得實際來現場看一次。 ※歡迎預約賞屋※ ※把自己的生活與事業，掌握在自己手上※ 豐原大道｜樓下店面樓上住家｜后豐國道南北通透天 🏆 豐原大道六段店住透天｜一樓做生意・樓上住家・一次滿足 不只是住家，更是一個可以「生活＋事業」一起經營的家 買房，很多人只看到「住」。 但如果一間房子，可以讓你把工作、事業、家庭與停車一次整合呢？ 4層樓建築，空間配置靈活，讓一樓具備店面／工作使用的發揮空間，樓上則可以規劃成完整居住空間。 對於正在找「店面＋住家」的人來說，這種產品最大的價值，就是： 不用另外租店面，也不用另外買住家。 一間房子，把事業與生活放在一起。 📍 豐原大道六段｜不是巷弄住宅，而是有發展性的生活道路 豐原大道六段位於豐原東湳一帶，是豐原重要的外圍聯絡道路之一，周邊除了住宅，也可見餐飲、零售、汽車相關服務及公司行號等不同產業型態進駐。 目前沿線已有餐飲、汽車美容、飲料零售及公司行號等營業使用，讓這一帶逐漸形成「住家＋商業＋產業」並存的生活型態。 這樣的區域特性，對於想要經營： 工作室｜辦公室｜個人工作室｜美容美甲｜電商工作室｜設計工作室｜小型公司｜零售店面｜餐飲相關.....等用途，都具有一定的想像空間。 🚗 交通條件，是這間房子的另一項優勢 豐原大道六段並非單純的住宅巷道，而是豐原東側重要道路系統之一。 區域道路向外可串聯豐原市區、國道4號及后里方向，並可銜接台13線等主要交通路網，對於每天需要開車通勤、跑業務或做生意的人來說，具有實際便利性。 對「店住型」買方而言，交通便利的重要性甚至比單純住宅更高。 因為： 客人要找得到、貨物要進得來、自己每天也要方便出門。 這正是店住產品與一般住宅最大的差異。 🏠 一間房，三種生活方式 ① 自住型 一樓作為停車及生活辦公空間，樓上完整規劃家庭居住，適合不想離開豐原生活圈的家庭。 ② 店住型 一樓作為店面／工作空間，樓上直接住家。 下樓就是工作，上樓就是生活。 省下租店面成本，也減少每天通勤往返的時間。 ③ 置產型 如果你正在找的是「可以自己使用，又具有未來出租／轉換用途彈性」的產品，店住型透天往往比單純住宅多了一層使用想像。 尤其豐原大道六段沿線目前已有多元商業及產業活動，讓物件不只具有住宅用途，也具備店住產品的市場定位。 各樓層坪數 1樓｜45.50㎡ 約13.76坪 2樓｜45.50㎡ 約13.76坪 3樓｜37.73㎡ 約11.41坪 4樓｜17.33㎡ 約5.24坪 ⭐ 為什麼值得鎖定？ ✅ 豐原大道六段正向發展路段 沿線已有餐飲、零售、汽車服務及公司行號等多元使用型態。 ✅ 4層RC透天 上下樓層可以依照家庭需求或事業需求重新配置。 ✅ 一樓具有商業使用想像 對於想自己開業、工作室或辦公使用的買方，更容易發揮空間價值。 ✅ 住家與工作一次整合 不用每天在「住家」與「店面」之間往返。 ✅ 豐原大道串聯主要交通路網 可往豐原市區、國道4號、后里及台13線等方向移動。 🎯 這間房子，特別適合這幾種人 👨‍💼 想自己創業的人不想每個月再負擔一筆店面租金。 👩‍💻 工作室型工作者：設計、美容、電商、攝影、個人工作室等，可依實際法規評估使用。 👨‍👩‍👧‍👦 需要店住合一的家庭：一樓工作、樓上居住，讓家庭、學區與事業不必二選一。 💰 想找長期置產的人 一間房不只一種使用方式，未來可以依家庭或事業階段重新調整。 如果你正在找的是： 「不用租店面、又可以自己住，而且希望保有未來使用彈性的房子。」 那麼值得實際來現場看一次。 ※歡迎預約賞屋※ ※把自己的生活與事業，掌握在自己手上※

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.01 坪
• 主+陽 51.20 坪
• 建物 51.21 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

2,368萬

潭子新市政｜翔仁願景｜...　台中市潭子區豐興路一段

YC1967947 翔仁願景社區｜36大地坪｜店住合一 面寬4.5米、18年屋、臨25米路 傳統格局、大四房、間間房採光 屋況好免整理、房間皆有對外窗 每晚社區清潔隊定點收垃圾 步行有7-11、全聯、採買方便 臨近慈濟醫院、聚興工業區、警察總局 鄰74號、國道四號、南來北往皆方便 潭子新市政｜翔仁願景｜25米路震後金店住 翔仁願景社區｜36大地坪｜店住合一 面寬4.5米、18年屋、臨25米路 傳統格局、大四房、間間房採光 屋況好免整理、房間皆有對外窗 每晚社區清潔隊定點收垃圾 步行有7-11、全聯、採買方便 臨近慈濟醫院、聚興工業區、警察總局 鄰74號、國道四號、南來北往皆方便

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

2,780萬

專任邊間傳統格局好停車...　台中市豐原區慈龍街

YC1031984 【可雙車｜臨路靜巷空間夠｜四房透天邊間美宅】 ✔ 地坪18坪｜總建45坪，坪數絕對夠用 ✔ 4房＋3廳＋3衛，空間超夠住 ✔ 屋齡20年，結構穩定，整理即可入住 ✔ 朝西採光佳，白天室內明亮 ✔ 適合新婚小家庭、換屋族首選 靜巷活路，離塵不離城 地段單純，生活機能成熟 稀有釋出，市場少見同類型 空間夠、價格好談，錯過不再！ 看屋有喜歡，屋主誠意出售！ 專任~傳統格局好居住 門前停車側邊也可以停 邊間採光佳 葫蘆墩國小 豐原國中 近國四交流道 豐原大道 交通便利  路口三豐路 有公車站牌方便搭車 附近有7-11 全聯 早午餐 採買方便 屋主須返租 親友件歡迎配件請勿打擾專任邊間傳統格局好停車美墅 【可雙車｜臨路靜巷空間夠｜四房透天邊間美宅】 ✔ 地坪18坪｜總建45坪，坪數絕對夠用 ✔ 4房＋3廳＋3衛，空間超夠住 ✔ 屋齡20年，結構穩定，整理即可入住 ✔ 朝西採光佳，白天室內明亮 ✔ 適合新婚小家庭、換屋族首選 靜巷活路，離塵不離城 地段單純，生活機能成熟 稀有釋出，市場少見同類型 空間夠、價格好談，錯過不再！ 看屋有喜歡，屋主誠意出售！ 專任~傳統格局好居住 門前停車側邊也可以停 邊間採光佳 葫蘆墩國小 豐原國中 近國四交流道 豐原大道 交通便利  路口三豐路 有公車站牌方便搭車 附近有7-11 全聯 早午餐 採買方便 屋主須返租 親友件歡迎配件請勿打擾

• 別墅
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.74 坪
• 主+陽 44.28 坪
• 建物 45.37 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

南區文新大三元全新整理...　台中市南區復興路一段

YC1873847 📍 地段優勢明顯，增值潛力強 本社區隔壁即為 「元城上萃」，目前單坪成交價約 54 萬，本戶以更親民單價入手，買到就是划算，自住保值、置產抗通膨首選。   ✨ 社區條件優質 總戶數 270 戶，純住宅規劃 24 小時管理，安全有保障 三棟規劃，一層三戶，出入單純 管理費約 65 元／坪，合理實在 🏠 室內特色 大三房格局，空間寬敞好利用 全新整理，免再裝潢 附平面車位，停車方便 即可入住，省時又省心 🛍 生活機能成熟 下樓即有火鍋店、早餐店、飲料店 鄰近愛買、超市，採買超便利 鄰近 工學市場，日常採買免煩惱 休閒散步可至 樹仔腳公園 🚆 交通四通八達 近 中山醫學大學附設醫院中興分院 近 大慶車站 近 捷運綠線大慶站 近 烏日高鐵站 🎓 完整明星學區 樹德國小 四育國中 臺中工業高級中等學校 國立中興大學南區文新大三元全新整理大三房附平車美華廈 📍 地段優勢明顯，增值潛力強 本社區隔壁即為 「元城上萃」，目前單坪成交價約 54 萬，本戶以更親民單價入手，買到就是划算，自住保值、置產抗通膨首選。   ✨ 社區條件優質 總戶數 270 戶，純住宅規劃 24 小時管理，安全有保障 三棟規劃，一層三戶，出入單純 管理費約 65 元／坪，合理實在 🏠 室內特色 大三房格局，空間寬敞好利用 全新整理，免再裝潢 附平面車位，停車方便 即可入住，省時又省心 🛍 生活機能成熟 下樓即有火鍋店、早餐店、飲料店 鄰近愛買、超市，採買超便利 鄰近 工學市場，日常採買免煩惱 休閒散步可至 樹仔腳公園 🚆 交通四通八達 近 中山醫學大學附設醫院中興分院 近 大慶車站 近 捷運綠線大慶站 近 烏日高鐵站 🎓 完整明星學區 樹德國小 四育國中 臺中工業高級中等學校 國立中興大學

• 華廈
• 20.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 34.88 坪
• 建物 54.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

豐原圓環｜葫蘆墩文化中...　台中市豐原區向陽路

YC1873949 市中心稀有釋出｜高樓層景觀三房｜採光通風佳｜屋況良好 位於豐原圓環核心位置，葫蘆墩文化中心正對面，坐擁市中心成熟生活機能，鄰近火車站、向陽商圈，交通便利，採買、餐飲、休閒機能一應俱全。 本戶位於全棟13樓的11樓高樓層，視野開闊，採光明亮，居住舒適度佳。屋況維持良好，三房格局實用，適合家庭入住。 本棟為震後重建大樓，自完工至今約20年，社區住戶單純、居住穩定，且這20年間換屋釋出的戶數不多，市場上難得有合適物件釋出。 物件特色 📍 葫蘆墩文化中心正對面 🏙️ 圓環內、市中心核心地段 🚆 鄰近豐原火車站，交通便利 🛍️ 近向陽商圈，生活機能成熟 🏢 13樓建築，本戶位於11樓高樓層 ☀️ 視野開闊、採光佳 🏠 三房實用格局 ✨ 屋況良好，可安心入住 🏡 震後重建大樓，住戶單純穩定 ⭐ 完工約20年來釋出戶數不多，難得市場釋出豐原圓環｜葫蘆墩文化中心正對面｜高樓層三房 市中心稀有釋出｜高樓層景觀三房｜採光通風佳｜屋況良好 位於豐原圓環核心位置，葫蘆墩文化中心正對面，坐擁市中心成熟生活機能，鄰近火車站、向陽商圈，交通便利，採買、餐飲、休閒機能一應俱全。 本戶位於全棟13樓的11樓高樓層，視野開闊，採光明亮，居住舒適度佳。屋況維持良好，三房格局實用，適合家庭入住。 本棟為震後重建大樓，自完工至今約20年，社區住戶單純、居住穩定，且這20年間換屋釋出的戶數不多，市場上難得有合適物件釋出。 物件特色 📍 葫蘆墩文化中心正對面 🏙️ 圓環內、市中心核心地段 🚆 鄰近豐原火車站，交通便利 🛍️ 近向陽商圈，生活機能成熟 🏢 13樓建築，本戶位於11樓高樓層 ☀️ 視野開闊、採光佳 🏠 三房實用格局 ✨ 屋況良好，可安心入住 🏡 震後重建大樓，住戶單純穩定 ⭐ 完工約20年來釋出戶數不多，難得市場釋出

• 電梯大樓
• 20.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 2.88 坪
• 主+陽 22.42 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

「佑崧大莊園」少數釋出...　台中市東區喬城二街

YC1711755 知名佑崧建設，稀有社區型別墅僅17戶，地下室車庫可並排雙車一大一小，社區單純且鄰居 東英公園、網球場、極限運動場、棒球場、滑板場、十甲黃昏市場、三井LALA PORT年底開幕 5分內上74快速道路，生活機能方便，附近東英公園 「佑崧大莊園」少數釋出社區型透天 知名佑崧建設，稀有社區型別墅僅17戶，地下室車庫可並排雙車一大一小，社區單純且鄰居 東英公園、網球場、極限運動場、棒球場、滑板場、十甲黃昏市場、三井LALA PORT年底開幕 5分內上74快速道路，生活機能方便，附近東英公園

• 透天厝
• 21.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主 46.66 坪
• 建物 63.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,588萬