【慧香】潭子丁種三照合...　台中市潭子區潭興路二段

YC1680552 一.丁種建築工業用地廠房可合法三照。 二. 臨路八米路貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯車梯可承載貨車。 三.廠房園區狀況說明如下 : 1. 大基地2600多坪大板車貨櫃出入方便，廠房廠區有分一期(A區)二期(B區)三期(C區)四期(DE區)和五期。 2. 因擴廠要售此廠房，現在分租中，不再續租租約可排除，二、三期油壓式升降貨梯4噸，一、四期油壓式升降貨梯4噸、1電力799碼。廠區頂樓有架設鋼構建置太陽能光電設備。 3.其中可單獨出售五期廠房(價格另議)基地方正消防設備安全1樓倉庫廠房2.3.4樓共33套房也可當員工宿舍。電梯1部可承載13人，戶戶獨立陽台廁所乾濕分離，乘坐車梯上頂樓有停車位15個。 4. 近國道4潭子連絡道6分鐘，近74快速道路5分鐘。 5. 精密工業公司、五金有限公司、塑膠股份有限公司、機械有限公司、物流中心，適用各行各業廠房倉庫使用。 6. 歡迎志同道合朋友集資購買同廠區不同廠房各自獨立一起創業成長或收租賺大錢。 【慧香】潭子丁種三照合法工業廠房園區+廠房套房 一.丁種建築工業用地廠房可合法三照。 二. 臨路八米路貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯車梯可承載貨車。 三.廠房園區狀況說明如下 : 1. 大基地2600多坪大板車貨櫃出入方便，廠房廠區有分一期(A區)二期(B區)三期(C區)四期(DE區)和五期。 2. 因擴廠要售此廠房，現在分租中，不再續租租約可排除，二、三期油壓式升降貨梯4噸，一、四期油壓式升降貨梯4噸、1電力799碼。廠區頂樓有架設鋼構建置太陽能光電設備。 3.其中可單獨出售五期廠房(價格另議)基地方正消防設備安全1樓倉庫廠房2.3.4樓共33套房也可當員工宿舍。電梯1部可承載13人，戶戶獨立陽台廁所乾濕分離，乘坐車梯上頂樓有停車位15個。 4. 近國道4潭子連絡道6分鐘，近74快速道路5分鐘。 5. 精密工業公司、五金有限公司、塑膠股份有限公司、機械有限公司、物流中心，適用各行各業廠房倉庫使用。 6. 歡迎志同道合朋友集資購買同廠區不同廠房各自獨立一起創業成長或收租賺大錢。

• 廠房
• 9.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4259.92 坪
• 建物 4,379.11 坪

120,000萬

豐洲工業區丁建+合法廠...　台中市神岡區豐工南路

YC1576271 【豐洲工業園區內～合法丁建＋廠房】本案建位於工業園區內🏖全新三照！可當企業總部/觀光工廠。 【地形】朝南，地形方正,邊間角地,三面臨路 廠房周圍空地約536坪,前面有綠地公園及左前方有免費公有停車場,廠房後面土地約710坪。 【樓層】合法1-4樓 【廠房】挑高9米,附有3.5噸貨梯,門徑寬度2.12米,客梯可搭乘12人 【高度】一樓挑高9米 【設備】高壓電力設備1500碼/電氣.消防.發電機.客貨電梯設備齊全//頂樓有設置太陽能光電版。 【結構體】鋼筋混泥土 【交通位置】近4號豐原交流道/神岡交流道/豐原大道/后里.三面臨路.均15米道路可停車/前後左右空地及綠地非常多 【特別說明】廠房領取使用執照是105年6月24日,當時只有結構完成，其他工程並未完工。 門窗外牆磁磚、油漆、地板磁磚、花崗石、隔間、廠外大門及空地道路瀝青與部分水電近期才完成 自結構完成後，都是地主自己親自發小包，以維護品質!慢慢施工完成。 廠房實際完工日還不到一年。 自己發包請營造施工品質才不會有問題。雖然時間會拖比較久，但不用擔心品質或二次施工的問題。 【預約看現場】請至少提前一天，好準備齊全資料現場介紹,維護介紹品質 ............................................................. 【另可租賃】可來電洽詢租金及設備 出租價格為:193萬/月 廠房後土地:706坪 租金:42.3萬/月 一起承租~ 租金:235萬3600 豐洲工業區丁建+合法廠房+朝南邊間三面路 【豐洲工業園區內～合法丁建＋廠房】本案建位於工業園區內🏖全新三照！可當企業總部/觀光工廠。 【地形】朝南，地形方正,邊間角地,三面臨路 廠房周圍空地約536坪,前面有綠地公園及左前方有免費公有停車場,廠房後面土地約710坪。 【樓層】合法1-4樓 【廠房】挑高9米,附有3.5噸貨梯,門徑寬度2.12米,客梯可搭乘12人 【高度】一樓挑高9米 【設備】高壓電力設備1500碼/電氣.消防.發電機.客貨電梯設備齊全//頂樓有設置太陽能光電版。 【結構體】鋼筋混泥土 【交通位置】近4號豐原交流道/神岡交流道/豐原大道/后里.三面臨路.均15米道路可停車/前後左右空地及綠地非常多 【特別說明】廠房領取使用執照是105年6月24日,當時只有結構完成，其他工程並未完工。 門窗外牆磁磚、油漆、地板磁磚、花崗石、隔間、廠外大門及空地道路瀝青與部分水電近期才完成 自結構完成後，都是地主自己親自發小包，以維護品質!慢慢施工完成。 廠房實際完工日還不到一年。 自己發包請營造施工品質才不會有問題。雖然時間會拖比較久，但不用擔心品質或二次施工的問題。 【預約看現場】請至少提前一天，好準備齊全資料現場介紹,維護介紹品質 ............................................................. 【另可租賃】可來電洽詢租金及設備 出租價格為:193萬/月 廠房後土地:706坪 租金:42.3萬/月 一起承租~ 租金:235萬3600

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,832.16 坪
• 主+陽 2181.20 坪
• 建物 2,181.20 坪
• 庭院車位

128,800萬

豐原大面寬準收高租金金...　台中市豐原區中山路

YC1576292 1. 正30米中山路上 面寬方正 近豐原市中心 地點佳 好停車。 2. 各樓層分別出租銀行商辦診所 地下室車位可另租。 3. 輕屋齡 屋況佳 不須花錢再整理。 4. 房子後面還有空地您可自由規劃運用。  5. 後方為綠園道 休息時間可騎腳踏車或散步散心消除疲勞壓力。  6. 每年租金約600萬 穩定收租實在是投資置產首選。 豐原大面寬準收高租金金店電梯理想商辦大樓 1. 正30米中山路上 面寬方正 近豐原市中心 地點佳 好停車。 2. 各樓層分別出租銀行商辦診所 地下室車位可另租。 3. 輕屋齡 屋況佳 不須花錢再整理。 4. 房子後面還有空地您可自由規劃運用。  5. 後方為綠園道 休息時間可騎腳踏車或散步散心消除疲勞壓力。  6. 每年租金約600萬 穩定收租實在是投資置產首選。

• 華廈
• 18.6年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 259.33 坪
• 主+陽 530.00 坪
• 建物 940.35 坪

36,000萬

泰安近中科園區櫻花林4...　台中市后里區安眉路

YC1778055 后里甲建廠辦稀有釋出 廠辦內附有貨梯及地下室 貨櫃可直達廠房 國道一號僅五分鐘車程，距后科不到八分鐘車程 適合上市櫃公司做廠辦及倉庫使用 泰安近中科園區櫻花林4層樓廠辦 后里甲建廠辦稀有釋出 廠辦內附有貨梯及地下室 貨櫃可直達廠房 國道一號僅五分鐘車程，距后科不到八分鐘車程 適合上市櫃公司做廠辦及倉庫使用

• 透天厝
• 11.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 350.09 坪
• 主+陽 680.76 坪
• 建物 854.45 坪
• 9房(室)--廳7衛

22,000萬

美光旁全新電梯高投報套...　台中市后里區成功路

YC1721852 后里美光旁全新完工透天電梯套房 整棟出售共有52間大套房 每間棟距大 舒適佳 不壓迫 生活機能也很方便 靜巷不吵雜 美光5分鐘 友達5分鐘 全聯2分鐘 后里國小4分鐘 后綜高級中學3分鐘 超級便利.... 也有機車停車位 周圍也好停車 每間都有陽台 有自己獨立空間 絕對好出租... 美光旁全新電梯高投報套房美廈 后里美光旁全新完工透天電梯套房 整棟出售共有52間大套房 每間棟距大 舒適佳 不壓迫 生活機能也很方便 靜巷不吵雜 美光5分鐘 友達5分鐘 全聯2分鐘 后里國小4分鐘 后綜高級中學3分鐘 超級便利.... 也有機車停車位 周圍也好停車 每間都有陽台 有自己獨立空間 絕對好出租...

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 251.54 坪
• 主+陽 351.69 坪
• 建物 567.40 坪
• 52房(室)--廳52衛
• 車位

16,700萬

北屯崇德商圈旗艦大坪數...　台中市北屯區崇德路二段

YC1607028 這個地點不僅擁有絕佳的商業潛力，更吸引人的是其獨特的設計和便利的配置。 它坐落於崇德松竹商圈，緊鄰11期和14期的重劃區，地段極佳。 建築氣派，室內空間超過300坪，挑高5米，充足的自然光線讓室內更加開闊明亮。 配有獨立出入口，讓您的企業總部更加尊貴獨特。 此外，擁有B3五平面車位，提供充足的停車空間，方便來往人員。 年收入近313萬，高投報率使其成為置產首選。 北屯崇德商圈旗艦大坪數商辦+5個平面車位 這個地點不僅擁有絕佳的商業潛力，更吸引人的是其獨特的設計和便利的配置。 它坐落於崇德松竹商圈，緊鄰11期和14期的重劃區，地段極佳。 建築氣派，室內空間超過300坪，挑高5米，充足的自然光線讓室內更加開闊明亮。 配有獨立出入口，讓您的企業總部更加尊貴獨特。 此外，擁有B3五平面車位，提供充足的停車空間，方便來往人員。 年收入近313萬，高投報率使其成為置產首選。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 46.96 坪
• 主 308.78 坪
• 建物 427.66 坪
• 坡道平面車位

10,000 萬 9,280萬

7.2 %

❤️北屯崇德商圈角間大...　台中市北屯區崇德路二段

YC1475815 《北屯11.14期蛋黃旗艦大坪數商辦+5個平面車位》 震撼登場！絕對是投資界的寶藏！ 🔥位於太平洋皇家廣場的商辦單位，不僅擁有超大坪數， 🔥更有五個平面車位，為您提供極致的便利和價值！ 🔥毗鄰崇德和昌平商圈，生活機能極其便利！ 🔥距離74號道路和捷運站僅幾步之遙，交通便捷無比！ 🔥物件目前由一家上市公司承租，每月收租高達19.6萬。 穩定的租金收入使其成為投資的絕佳選擇。 💖這座建築由當代建築大師李祖源所設計，是台中的代表作之一。 樓房採用SRC制震建築，結構非常安全可靠。 該商辦單位位於大樓的高層，挑高達5米，視野開闊，讓您充分利用空間。 💖這個社區中獨一無二的商辦標的，非常適合辦理長照、日照，或打造旗艦辦公室。 無論是投資還是自用，都是一個稀有的住辦合一機會。 別錯過這個令人驚艷的商辦單位，趕快行動吧！讓您的商業夢想在這個繁華的商圈中實現！ ❤️北屯崇德商圈角間大坪數商辦+5個平面車位❤️ 《北屯11.14期蛋黃旗艦大坪數商辦+5個平面車位》 震撼登場！絕對是投資界的寶藏！ 🔥位於太平洋皇家廣場的商辦單位，不僅擁有超大坪數， 🔥更有五個平面車位，為您提供極致的便利和價值！ 🔥毗鄰崇德和昌平商圈，生活機能極其便利！ 🔥距離74號道路和捷運站僅幾步之遙，交通便捷無比！ 🔥物件目前由一家上市公司承租，每月收租高達19.6萬。 穩定的租金收入使其成為投資的絕佳選擇。 💖這座建築由當代建築大師李祖源所設計，是台中的代表作之一。 樓房採用SRC制震建築，結構非常安全可靠。 該商辦單位位於大樓的高層，挑高達5米，視野開闊，讓您充分利用空間。 💖這個社區中獨一無二的商辦標的，非常適合辦理長照、日照，或打造旗艦辦公室。 無論是投資還是自用，都是一個稀有的住辦合一機會。 別錯過這個令人驚艷的商辦單位，趕快行動吧！讓您的商業夢想在這個繁華的商圈中實現！

• 電梯大樓
• 32.9年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.94 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

9,500 萬 8,535萬

10.2 %

潭富路工業區廠辦+附2天...　台中市潭子區潭富路二段

YC1838103 本案位於潭子區  周邊工業聚落成熟  產業鏈完整 交通便利   快速銜接台74線、中山高及國道四號 大地坪 571坪全是肉地 本建案上面有兩棟合法建築物 一棟為1-2樓住商用辦公室 一棟為高度6米廠房、品管、倉庫 可使用合法坪數為：365.21 加上增建：總共可使用坪數約700坪 目前廠房備有： 天車兩台：1噸、2噸，各一台 動力部分：90碼、99碼各一組 廠房高度6米、扣掉天車還有5米 增建部分高度3.3米 買方大利多： 賣方已與銀行協調好，未來買方貸款成數會讓買方滿意！ 利率也是相當吸引人！ 自用的話，自備款少，剩下的可以當企業靈活週轉金，讓你安心經營！ 若是長期置產投資，租金可達30-35萬/月 歡迎有合法廠房需求的買方來電詢問優惠貸款成數及利率！ 潭富路工業區廠辦+附2天車+動力 本案位於潭子區  周邊工業聚落成熟  產業鏈完整 交通便利   快速銜接台74線、中山高及國道四號 大地坪 571坪全是肉地 本建案上面有兩棟合法建築物 一棟為1-2樓住商用辦公室 一棟為高度6米廠房、品管、倉庫 可使用合法坪數為：365.21 加上增建：總共可使用坪數約700坪 目前廠房備有： 天車兩台：1噸、2噸，各一台 動力部分：90碼、99碼各一組 廠房高度6米、扣掉天車還有5米 增建部分高度3.3米 買方大利多： 賣方已與銀行協調好，未來買方貸款成數會讓買方滿意！ 利率也是相當吸引人！ 自用的話，自備款少，剩下的可以當企業靈活週轉金，讓你安心經營！ 若是長期置產投資，租金可達30-35萬/月 歡迎有合法廠房需求的買方來電詢問優惠貸款成數及利率！

• 廠房
• 40.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 558.19 坪
• 主+陽 365.23 坪
• 建物 365.23 坪

23,000萬

🌸竹山交流道旁合法養...　南投縣竹山鎮枋平段

YC0278267 【】 您是否在尋找一個完美的投資機會？來看看這片絕佳土地！ ✨畜牧場佔地達4,284.99m2，寬敞土地。 配備鋼骨結構的兩層樓管理室和住宿🏞️✨ ✨近竹山交流道旁~有利於交通和物流。🚗💨 ✨這片充滿潛力的土地和完善設施都將為您帶來無限可能。 抓住這個難得的機會，讓您的鵝場夢想起飛吧！🌟🦢🌾 畜牧設施: 畜禽舍2棟:700m2,管理室1間:33.63m2, 倉儲設設施:1間33.63m2,堆肥舍:1間50m2, 消毒池1座:35m2,水池1池:300m2 地主從一片森林開始逐一開墾到合法畜牧場。 隨著年紀漸增體力有限，只好割愛給有緣人💞 🌸竹山交流道旁合法養鵝畜牧場🦢🦢 【🌸竹山交流道旁合法養鵝畜牧場🦢🦢】 您是否在尋找一個完美的投資機會？來看看這片絕佳土地！ ✨畜牧場佔地達4,284.99m2，寬敞土地。 配備鋼骨結構的兩層樓管理室和住宿🏞️✨ ✨近竹山交流道旁~有利於交通和物流。🚗💨 ✨這片充滿潛力的土地和完善設施都將為您帶來無限可能。 抓住這個難得的機會，讓您的鵝場夢想起飛吧！🌟🦢🌾 畜牧設施: 畜禽舍2棟:700m2,管理室1間:33.63m2, 倉儲設設施:1間33.63m2,堆肥舍:1間50m2, 消毒池1座:35m2,水池1池:300m2 地主從一片森林開始逐一開墾到合法畜牧場。 隨著年紀漸增體力有限，只好割愛給有緣人💞

• 土地
• 5.6年
• 土地 1,296.21 坪
• 主 247.22 坪
• 建物 247.22 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,800 萬 1,398萬

22.3 %

豐原市中心|商業區土地...　台中市豐原區三豐路

YC1721937 市中心大地坪蛋黃商業區 適合建商改建大樓或店面 土地：153.065坪 建坪：244.327坪 豐原市中心 | 商業區土地可改建 | 大店面 市中心大地坪蛋黃商業區 適合建商改建大樓或店面 土地：153.065坪 建坪：244.327坪

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.06 坪
• 主 224.49 坪
• 建物 244.33 坪

12,248萬

AKA神岡大地坪可工廠及...　台中市神岡區大富路

YC1721875 可工廠兼住兩用物件適合投資選擇！位置便利近國道1號，交通便利潭子、大雅、豐原交界處地理優越適合小型物流業及加工廠，並且設有貨梯，還能當住宅使用兩用合一，靈活運用好規劃有寬敞大地坪，未來可規劃為透天或改為套房出租，帶來穩定的租金收益創業、投資還是自用，就是這裡是最佳選擇 AKA神岡大地坪可工廠及住家 可工廠兼住兩用物件適合投資選擇！位置便利近國道1號，交通便利潭子、大雅、豐原交界處地理優越適合小型物流業及加工廠，並且設有貨梯，還能當住宅使用兩用合一，靈活運用好規劃有寬敞大地坪，未來可規劃為透天或改為套房出租，帶來穩定的租金收益創業、投資還是自用，就是這裡是最佳選擇

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 132.27 坪
• 主+陽 236.56 坪
• 建物 236.56 坪

4,100萬

🚉【新站旁｜高投報】...　台中市豐原區南村路

YC1721927 🚉【新站旁｜高投報】穩健收租透天🔥 📍 黃金地段：緊鄰新站，交通便捷，商圈熱絡，租客需求穩定！ 🏢 投資亮點：一樓店面＋多間套房，滿租收益高，輕鬆當包租公/婆！ 🔹 房屋格局：✔ 1樓：2間店面＋2間廁所，適合經營或出租 ✔ 2樓：3間套房＋飲水機，設備完善 ✔ 3-5樓：各4間套房，共18間獨立衛浴 ✔ 設備齊全：床鋪、書桌、電視、洗衣機等，入住即享便利 💰 高投報、低風險、穩定收租，增值潛力強！ 📞 把握機會，歡迎來電預約賞屋 🔑 🚉【新站旁｜高投報】穩健收租套房透店🔥 🚉【新站旁｜高投報】穩健收租透天🔥 📍 黃金地段：緊鄰新站，交通便捷，商圈熱絡，租客需求穩定！ 🏢 投資亮點：一樓店面＋多間套房，滿租收益高，輕鬆當包租公/婆！ 🔹 房屋格局：✔ 1樓：2間店面＋2間廁所，適合經營或出租 ✔ 2樓：3間套房＋飲水機，設備完善 ✔ 3-5樓：各4間套房，共18間獨立衛浴 ✔ 設備齊全：床鋪、書桌、電視、洗衣機等，入住即享便利 💰 高投報、低風險、穩定收租，增值潛力強！ 📞 把握機會，歡迎來電預約賞屋 🔑

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.59 坪
• 主 183.96 坪
• 建物 222.46 坪
• 15房(室)2廳18衛

6,873萬

⭐大明路角間雙店面｜正...　台中市豐原區大明路

YC1680555 大地坪、雙店面、私人大庭院 室內百坪大空間、格局方正好規劃 正十八米路旁、角間三面採光通風佳 成功商圈、栗林火車站、社皮公園、生活機能完善 近豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利 收租自用皆宜、適合各式文武百業 ⭐大明路角間雙店面｜正十八米路｜大地坪大空間 大地坪、雙店面、私人大庭院 室內百坪大空間、格局方正好規劃 正十八米路旁、角間三面採光通風佳 成功商圈、栗林火車站、社皮公園、生活機能完善 近豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利 收租自用皆宜、適合各式文武百業

• 透天厝
• 41.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 99.45 坪
• 主+陽 112.78 坪
• 建物 147.39 坪
• 5房(室)4廳3衛

7,580萬

社口大地坪多功能開放式...　台中市神岡區社口街

YC1711787 大地坪大面寬大空間大店住 臨路10米活路活巷交通便利 多功能開放式格局 好規劃好利用 適合補習班 安親班 診所 藥局 企業總部 賣場 餐廳 近全聯 超商 銀行 蝦皮店到店 市場 生活便利 社口大地坪多功能開放式店面 大地坪大面寬大空間大店住 臨路10米活路活巷交通便利 多功能開放式格局 好規劃好利用 適合補習班 安親班 診所 藥局 企業總部 賣場 餐廳 近全聯 超商 銀行 蝦皮店到店 市場 生活便利

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 126.60 坪
• 主+陽 146.38 坪
• 建物 146.38 坪

6,380 萬 5,980萬

6.3 %

石岡綠色走廊旁優質大別...　台中市石岡區豐勢路

YC1648667 輕屋齡9年屋 面寬12米大庭院可停車 挑高4米大客廳、大庭院花園 建材及空間設計都是用心安排 8間套房、戶戶皆開窗 走出家門即是東豐綠廊  神明廳大露台 經營包棟出租每日租金可逹約2萬 目前假日期間都是滿租中 自住也很棒 屋主已預留安裝電梯空間 石岡綠色走廊旁優質大別墅 輕屋齡9年屋 面寬12米大庭院可停車 挑高4米大客廳、大庭院花園 建材及空間設計都是用心安排 8間套房、戶戶皆開窗 走出家門即是東豐綠廊  神明廳大露台 經營包棟出租每日租金可逹約2萬 目前假日期間都是滿租中 自住也很棒 屋主已預留安裝電梯空間

• 別墅
• 9.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 92.56 坪
• 主+陽 139.51 坪
• 建物 142.60 坪
• 9房(室)3廳9衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

獨家✨家樂福14房多車位...　台中市豐原區建成路

YC1721925 獨家~家樂福旁12米稀有大透天 一層一戶門牌每層約39.5坪(一層樓有2間套房 2間雅房 3套衛浴 一間廚房 )共14間房 B1地下室可停4~5部車 有預留裝電梯空間 適合兄弟姊妹一層一戶一起居住 水電錶天然瓦斯都有分表 獨家✨家樂福14房多車位大透天 獨家~家樂福旁12米稀有大透天 一層一戶門牌每層約39.5坪(一層樓有2間套房 2間雅房 3套衛浴 一間廚房 )共14間房 B1地下室可停4~5部車 有預留裝電梯空間 適合兄弟姊妹一層一戶一起居住 水電錶天然瓦斯都有分表

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.69 坪
• 主+陽 138.03 坪
• 建物 138.03 坪
• 14房(室)5廳7衛

6,880萬

【豐原．北陽乙工超值廠...　台中市豐原區北陽路

YC1183928 1. 近國四連74快速道路連國道一號連國道三號，貨物運送動線便利。 2. 有天車滴水6.5米~8米，可三照工業用電，廠房可使用坪數蓋到滿。 3. 未來正12米計劃道路為旁角地好運用 !!  4. 現有辦公室休息室供貴賓使用,大面寬好停車。 5. 這一代鋪路好下一代出路，是老闆首選寶地ㄚ～歡迎來電店索取資料，實際走訪勘查！！！ 【豐原．北陽乙工超值廠房】 1. 近國四連74快速道路連國道一號連國道三號，貨物運送動線便利。 2. 有天車滴水6.5米~8米，可三照工業用電，廠房可使用坪數蓋到滿。 3. 未來正12米計劃道路為旁角地好運用 !!  4. 現有辦公室休息室供貴賓使用,大面寬好停車。 5. 這一代鋪路好下一代出路，是老闆首選寶地ㄚ～歡迎來電店索取資料，實際走訪勘查！！！

• 廠房
• 38.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 750.05 坪
• 主 136.37 坪
• 建物 136.37 坪

23,938萬

賠售區合法雙拼農舍自用...　台中市后里區舊圳路

YC1721932 后里七星國小附近稀有合法建物農舍二棟透天還有一個有稅籍證明平房可收租 生活機能佳.附近有住家.安全無慮~使用空間大好發揮.可多元化的規劃 退休樂活田園生活,園區花草果樹多樣性 規劃完善馬上可接手 聯絡道路台13線往豐原后里交流道交通便利 房間精緻舒適，適合小家庭或退休養老三代同堂 環境清幽，遠離塵囂，享受純粹的鄉村生活 賠售區合法雙拼農舍自用養生休閒投資置產保值送平房 后里七星國小附近稀有合法建物農舍二棟透天還有一個有稅籍證明平房可收租 生活機能佳.附近有住家.安全無慮~使用空間大好發揮.可多元化的規劃 退休樂活田園生活,園區花草果樹多樣性 規劃完善馬上可接手 聯絡道路台13線往豐原后里交流道交通便利 房間精緻舒適，適合小家庭或退休養老三代同堂 環境清幽，遠離塵囂，享受純粹的鄉村生活

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 690.79 坪
• 主 127.98 坪
• 建物 127.98 坪
• 12房(室)4廳6衛
• 庭院車位

3,398 萬 3,300萬

2.9 %

❤️神岡(只有賣地上權)...　台中市神岡區中平路

YC1786008 🏡【近國道四・超大坪數挑高別墅】 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 交通便利｜緊鄰國道四號，南來北往快速到位 🔹 大坪數設計｜整棟 126.34 坪，挑高一樓達 5 米，空間靈活好運用 🔹 格局寬敞｜8房 5廳 4衛，間間開窗、層層皆有對外窗，空氣流通、採光明亮 🔹 生活機能｜近新興、圳堵雙公園，鄰全家、OK、家家福生鮮超市，日常採買好便利 🔹 多元用途｜可作廠辦、住店、員工宿舍、私人招待所 ------------------------------------------------------------------ 📌 特別聲明                                                                      ｜ ✔️ 本物件為地上權，可永久使用                                     ｜ ✔️ 每月土地租金 $2600元（法院裁定）                         ｜ (地上權住宅不需繳納地價稅，但需要繳納地租。                      ｜  地租是浮動的，且綁定公告地價，                                           ｜  若公告地價上漲，地租也會跟著調漲。)                                    ｜ ✔️ 享有土地優先購買權                                                   ｜ ✔️ 銀行不核貸，須以現金交易                                            ｜                            ----------------------------------------------------------------- 💡 購買心態建議 1️⃣ 長期自住最佳選擇：以居住 60 年為基準，土地成本低，相較購地更具效益。 2️⃣ 出租投資也划算：租金收益穩定，投資報酬率依舊可觀。 ❤️神岡(只有賣地上權)輕屋齡全新百坪豪墅 🏡【近國道四・超大坪數挑高別墅】 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 交通便利｜緊鄰國道四號，南來北往快速到位 🔹 大坪數設計｜整棟 126.34 坪，挑高一樓達 5 米，空間靈活好運用 🔹 格局寬敞｜8房 5廳 4衛，間間開窗、層層皆有對外窗，空氣流通、採光明亮 🔹 生活機能｜近新興、圳堵雙公園，鄰全家、OK、家家福生鮮超市，日常採買好便利 🔹 多元用途｜可作廠辦、住店、員工宿舍、私人招待所 ------------------------------------------------------------------ 📌 特別聲明                                                                      ｜ ✔️ 本物件為地上權，可永久使用                                     ｜ ✔️ 每月土地租金 $2600元（法院裁定）                         ｜ (地上權住宅不需繳納地價稅，但需要繳納地租。                      ｜  地租是浮動的，且綁定公告地價，                                           ｜  若公告地價上漲，地租也會跟著調漲。)                                    ｜ ✔️ 享有土地優先購買權                                                   ｜ ✔️ 銀行不核貸，須以現金交易                                            ｜                            ----------------------------------------------------------------- 💡 購買心態建議 1️⃣ 長期自住最佳選擇：以居住 60 年為基準，土地成本低，相較購地更具效益。 2️⃣ 出租投資也划算：租金收益穩定，投資報酬率依舊可觀。

• 透天厝
• 9.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 坪
• 主 113.16 坪
• 建物 126.34 坪
• 8房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,358萬

『獨賣』大里全新完工收...　台中市大里區光正路

YC1431117 收租置產第一首選、錯過不再 整棟套房輕裝潢、間間開窗、採光通風佳 臨塗城商圈、大里工業區、交通生活便利 免整理一卡皮箱即可入住 『獨賣』大里全新完工收租聖品套房電梯透天 收租置產第一首選、錯過不再 整棟套房輕裝潢、間間開窗、採光通風佳 臨塗城商圈、大里工業區、交通生活便利 免整理一卡皮箱即可入住

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.68 坪
• 主+陽 74.14 坪
• 建物 125.96 坪
• 23房(室)1廳23衛

5,980 萬 5,788萬

3.2 %

🌸豐原唯一日式庭園透...　台中市豐原區豐東路

YC1721931 🚪 社區唯一臨路透店墅，前店後花園，店住合一首選！ 🌳 400坪日式中庭花園｜櫻花、楓樹、杜鵑圍繞｜石道木橋造景 🏡 屋況佳、輕屋齡｜已立案補習班 適合教室、公司、店面、醫美診所SPA美容、美髮沙龍..等多元使用商機無限！ 🚗 4.5米大面寬｜地下室附停車位＋大置物空間 📍正豐東商圈黃金路段 鄰近全聯、葫蘆墩夜市、豐東黃昏市場、愛買商圈... 人潮就是錢潮，生意好做又好住！ 🔹社區型規劃，店面出入不干擾住宅，安全又舒適 🔹屋況極佳，一手屋主天天請人打掃，乾淨到發亮🧼✨ 🔹後門可直通社區中庭，生活散步超便利🚶‍♀️🌳 ✨店住合一・人車分道・地點絕佳✨ 🔑稀有釋出｜投資自營兩相宜 📞 立即預約賞屋，卡位黃金地段！ #豐東商圈金透店 #店住合一好選擇 #正地點創造正財富 🌸 豐原唯一日式庭園透店｜金店面稀有釋出 🌸 🌸 豐原唯一日式庭園透店｜金店面稀有釋出 🌸 🚪 社區唯一臨路透店墅，前店後花園，店住合一首選！ 🌳 400坪日式中庭花園｜櫻花、楓樹、杜鵑圍繞｜石道木橋造景 🏡 屋況佳、輕屋齡｜已立案補習班 適合教室、公司、店面、醫美診所SPA美容、美髮沙龍..等多元使用商機無限！ 🚗 4.5米大面寬｜地下室附停車位＋大置物空間 📍正豐東商圈黃金路段 鄰近全聯、葫蘆墩夜市、豐東黃昏市場、愛買商圈... 人潮就是錢潮，生意好做又好住！ 🔹社區型規劃，店面出入不干擾住宅，安全又舒適 🔹屋況極佳，一手屋主天天請人打掃，乾淨到發亮🧼✨ 🔹後門可直通社區中庭，生活散步超便利🚶‍♀️🌳 ✨店住合一・人車分道・地點絕佳✨ 🔑稀有釋出｜投資自營兩相宜 📞 立即預約賞屋，卡位黃金地段！ #豐東商圈金透店 #店住合一好選擇 #正地點創造正財富

• 透天厝
• 15.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.74 坪
• 主+陽 80.85 坪
• 建物 109.24 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,980 萬 3,950萬

黃金店面~臨路邊間收租...　台中市豐原區大勇街

YC1721935 近火車站 臨路邊間大地坪 面寬4.8米 深度20米 目前一樓店面出租 騎樓停車 二樓三樓共有六間套房 一間雅房 一間客廳 四樓廚房 露台 邊間 採光很好 買地點 裡面再整理過 當包租公 包租婆 黃金店面~臨路邊間收租大店住 近火車站 臨路邊間大地坪 面寬4.8米 深度20米 目前一樓店面出租 騎樓停車 二樓三樓共有六間套房 一間雅房 一間客廳 四樓廚房 露台 邊間 採光很好 買地點 裡面再整理過 當包租公 包租婆

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.90 坪
• 主 98.48 坪
• 建物 105.57 坪
• 7房(室)3廳7衛
• 庭院車位

3,088 萬 2,888萬

6.5 %

圓環內大地坪邊間透店　台中市豐原區豐社路

YC1648677 富春國小旁，活巷活路，邊間採光好， 一樓工廠+後面廠房， 二樓客廳廚房住家與工廠分開， 三四樓住家8間房間， 還有地下室可以使用。 圓環內大地坪邊間透店 富春國小旁，活巷活路，邊間採光好， 一樓工廠+後面廠房， 二樓客廳廚房住家與工廠分開， 三四樓住家8間房間， 還有地下室可以使用。

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.22 坪
• 主+陽 92.42 坪
• 建物 100.36 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,737萬

🏘️神岡美美電梯別墅...　台中市神岡區中山路

YC1778088 (1)位於豐原、神岡，近國道一號交通好便利 (2)稀有商一區用（建蔽率70%、容積率280%) (3)社口大馬路超棒賺錢好店面 (4)有前門、後門可以進出，可以停3台車子 (5)可住、可商，可營業登記，5米7大面寬 (6)室內空間使用大採光通風佳 (7)臨路透店稀有釋出敬請鑑賞 🏘️神岡美美電梯別墅┃💎文武賺錢有天井好店面 (1)位於豐原、神岡，近國道一號交通好便利 (2)稀有商一區用（建蔽率70%、容積率280%) (3)社口大馬路超棒賺錢好店面 (4)有前門、後門可以進出，可以停3台車子 (5)可住、可商，可營業登記，5米7大面寬 (6)室內空間使用大採光通風佳 (7)臨路透店稀有釋出敬請鑑賞

• 透天厝
• 13.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.23 坪
• 主+陽 100.17 坪
• 建物 100.16 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

4,988萬

神岡交流道獨棟大地坪大...　台中市神岡區大富路

YC1009700 神岡交流道雙面臨路角地獨棟綠意植栽庭院別墅 交通方便 近市區 生活機能優 地段佳 四面採光豪宅莊園 基地雙面臨路地形漂亮・臨路好出入 方正117坪大面積面寬約13米、深度30米，方正好規劃，可興建四戶別墅 投資興建、自用皆宜不論你是想打造私人豪宅田園退休夢還是建商開發，這塊地都具備理想條件，規劃可多元不受限 神岡交流道獨棟大地坪大面寬大空間可停多車透天 神岡交流道雙面臨路角地獨棟綠意植栽庭院別墅 交通方便 近市區 生活機能優 地段佳 四面採光豪宅莊園 基地雙面臨路地形漂亮・臨路好出入 方正117坪大面積面寬約13米、深度30米，方正好規劃，可興建四戶別墅 投資興建、自用皆宜不論你是想打造私人豪宅田園退休夢還是建商開發，這塊地都具備理想條件，規劃可多元不受限

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 117.23 坪
• 主 99.98 坪
• 建物 99.98 坪
• 8房(室)2廳2衛

5,980萬

神岡乙工地坪88坪｜合法...　台中市神岡區大富路

YC1838125 🚛 臨路大面寬｜方正地形出入便利 位於神岡工業區稀有釋出乙種工業用地，地坪88坪、10米大面寬、臨路8米，地形方正、好規劃，大貨車可輕鬆進出，貨物進出無障礙！ 🛣 交通四通八達・快速銜接國道 地點超優，開車5分鐘即達豐原交流道，迅速串接國道1號與國道4號，南北奔波效率倍增，適合製造、倉儲、加工、物流業等多元產業進駐。 🏢 一二樓工廠＋三樓住家｜完整空間配置 配備：天車、貨梯、辦公室空間 一二樓為工廠空間，高挑寬敞、動線順暢 三樓規劃住家，可作主管宿舍或員工休憩區，辦公、生活一次到位，規劃彈性十足 📑 三照齊全・合法登記 已取得建照、使照、工廠登記，合法登記使用，可辦公司營業登記，營運安心無虞。 神岡乙工地坪88坪｜合法三樓廠辦｜10米大面寬 🚛 臨路大面寬｜方正地形出入便利 位於神岡工業區稀有釋出乙種工業用地，地坪88坪、10米大面寬、臨路8米，地形方正、好規劃，大貨車可輕鬆進出，貨物進出無障礙！ 🛣 交通四通八達・快速銜接國道 地點超優，開車5分鐘即達豐原交流道，迅速串接國道1號與國道4號，南北奔波效率倍增，適合製造、倉儲、加工、物流業等多元產業進駐。 🏢 一二樓工廠＋三樓住家｜完整空間配置 配備：天車、貨梯、辦公室空間 一二樓為工廠空間，高挑寬敞、動線順暢 三樓規劃住家，可作主管宿舍或員工休憩區，辦公、生活一次到位，規劃彈性十足 📑 三照齊全・合法登記 已取得建照、使照、工廠登記，合法登記使用，可辦公司營業登記，營運安心無虞。

• 透天厝
• 24.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 88.86 坪
• 主 98.06 坪
• 建物 98.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

4,600萬

🏠【潭子｜雙捷交會・...　台中市潭子區大通街

YC1785964 🏠【潭子｜雙捷交會・近好市多・稀有透天厝】 💥每層獨立產權｜一樓可停車｜自住、收租兩相宜！ ✨ 這間位於潭子精華地段的透天厝，擁有超彈性空間配置，讓你一次滿足「自住＋收租＋孝親」的全方位生活藍圖！ 🔹一樓｜招待、停車、生活核心－ 大器門面＋前院車位 － 2+1房＋寬敞後陽台，無論當工作室、長輩房或開放式客廳都合適 🔹二、三樓｜自住空間或高收租配置 － 各樓為3房1廳1衛，格局方正，採光通風佳，輕鬆打造兩套自住單位或高坪效租賃空間 🔹四樓｜加蓋鐵皮空間加倍 － 2房1廳1衛，可作工作室、或獨立出租單位 ✅ 每層擁有獨立產權，靈活運用，自由規劃！ ✅ 適合首購族、投資客、二代同堂、三代共居 💪 結構安心・親人監工蓋給家人住的房子 屋主長輩親自監工，地基結構穩固，住起來更安心！ 📍超強地段，生活便利無極限！ 🚇 雙捷交會站步行可達（捷運綠線＋藍線） 🛒 好市多就在旁邊，吃喝採買全搞定 🚗 74號快速道路緊鄰，通勤南來北往超便利 🏙 位處14期重劃區＋頭家重劃區雙蛋黃核心，保值抗跌、未來性強！ 🏠【潭子｜雙捷交會・近好市多・稀有透天】 🏠【潭子｜雙捷交會・近好市多・稀有透天厝】 💥每層獨立產權｜一樓可停車｜自住、收租兩相宜！ ✨ 這間位於潭子精華地段的透天厝，擁有超彈性空間配置，讓你一次滿足「自住＋收租＋孝親」的全方位生活藍圖！ 🔹一樓｜招待、停車、生活核心－ 大器門面＋前院車位 － 2+1房＋寬敞後陽台，無論當工作室、長輩房或開放式客廳都合適 🔹二、三樓｜自住空間或高收租配置 － 各樓為3房1廳1衛，格局方正，採光通風佳，輕鬆打造兩套自住單位或高坪效租賃空間 🔹四樓｜加蓋鐵皮空間加倍 － 2房1廳1衛，可作工作室、或獨立出租單位 ✅ 每層擁有獨立產權，靈活運用，自由規劃！ ✅ 適合首購族、投資客、二代同堂、三代共居 💪 結構安心・親人監工蓋給家人住的房子 屋主長輩親自監工，地基結構穩固，住起來更安心！ 📍超強地段，生活便利無極限！ 🚇 雙捷交會站步行可達（捷運綠線＋藍線） 🛒 好市多就在旁邊，吃喝採買全搞定 🚗 74號快速道路緊鄰，通勤南來北往超便利 🏙 位處14期重劃區＋頭家重劃區雙蛋黃核心，保值抗跌、未來性強！

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.77 坪
• 主+平+陽 82.06 坪
• 建物 97.69 坪
• 10房(室)4廳4衛

2,980萬

大樹藥局旁31.7坪商業區...　台中市豐原區圓環東路

YC1711742 賣方當初買地自建..自己監工..40年的房子當初就採用R.C結構,還有地下防空避難室 內行的一看就知道當初蓋得有多堅固!歷經921毫髮無傷 面寬4.8米..正圓環東路上~ 豐原的圓環就屬圓環東路生意比較熱鬧~鄰近向陽路 傳統格局店面式的..樓梯在房子後方,讓賣場空間比較大 最適合團購主..辦公室..事務所..目前空屋 歡迎來電預約賞屋 大樹藥局旁31.7坪商業區店面 賣方當初買地自建..自己監工..40年的房子當初就採用R.C結構,還有地下防空避難室 內行的一看就知道當初蓋得有多堅固!歷經921毫髮無傷 面寬4.8米..正圓環東路上~ 豐原的圓環就屬圓環東路生意比較熱鬧~鄰近向陽路 傳統格局店面式的..樓梯在房子後方,讓賣場空間比較大 最適合團購主..辦公室..事務所..目前空屋 歡迎來電預約賞屋

• 透天厝
• 41.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.76 坪
• 主+陽 88.80 坪
• 建物 95.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,298萬

3.4 %

【庭香】市中心大地坪黃...　台中市豐原區府前街

YC1648672 正市中心分層出租 目前現況一樓已出租20.30年非常穩定 二樓剛退租 三樓空屋 四樓出租中 有天然瓦斯及電熱水 大地坪空間讓您好運用長期當包租公婆沒問題 【庭香】市中心大地坪黃金收租店面 正市中心分層出租 目前現況一樓已出租20.30年非常穩定 二樓剛退租 三樓空屋 四樓出租中 有天然瓦斯及電熱水 大地坪空間讓您好運用長期當包租公婆沒問題

• 透天厝
• 64.9年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 35.70 坪
• 主 94.3 坪
• 建物 94.30 坪
• 8房(室)3廳5衛
• 車位

3,800 萬 3,780萬

神岡中山路大面寬乙工廠...　台中市神岡區中山路

YC1680556 巷子口可共貨櫃車出入，廠區前可讓大貨車回頭，交通方便，附近為神岡市中心 附近有步道，下班時間可以去跑步，揮灑汗水，讓自己一天比一天更年輕。 神岡中山路大面寬乙工廠房 巷子口可共貨櫃車出入，廠區前可讓大貨車回頭，交通方便，附近為神岡市中心 附近有步道，下班時間可以去跑步，揮灑汗水，讓自己一天比一天更年輕。

• 廠房
• 32.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 758.50 坪
• 主 92.56 坪
• 建物 92.56 坪

31,250萬