【名人山水】3房全新整...　台中市太平區立功路

YC1711754 大三房 格局方正 採光通風超好 7坪大露台 可自行規劃利用 新光特區內，九年國民明星教育 新高雙語學區，對面新高國小、上學省時省力 近樹孝商圈、樹德、中山商圈、走路就到馬卡龍公園生活機能超讚 近74號道 銜接國1.國4，交通非常便利 B2-53號子母車位，從113年9月20租到114年3月19，每月$1800 【名人山水】3房全新整理華廈 大三房 格局方正 採光通風超好 7坪大露台 可自行規劃利用 新光特區內，九年國民明星教育 新高雙語學區，對面新高國小、上學省時省力 近樹孝商圈、樹德、中山商圈、走路就到馬卡龍公園生活機能超讚 近74號道 銜接國1.國4，交通非常便利 B2-53號子母車位，從113年9月20租到114年3月19，每月$1800

• 電梯大樓
• 34.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽+露 34.67 坪
• 建物 47.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 999萬

5.6 %

[慧香]新高國小廣三名人...　台中市太平區立功路

YC1680562 1.近樹孝.樹德.中山商圈周邊機能好,生活便利 2.太平好兒美幼兒園距300公尺,適合補習班 3.大樓多,人潮聚集,生意好做,文市.武市.都適合 4.臨15米路,門前好停車 5.上74快速道路南下北上真方便 6.之前出租租金26000元.收租自用兩相宜[慧香]新高國小廣三名人山水1+2樓店住 1.近樹孝.樹德.中山商圈周邊機能好,生活便利 2.太平好兒美幼兒園距300公尺,適合補習班 3.大樓多,人潮聚集,生意好做,文市.武市.都適合 4.臨15米路,門前好停車 5.上74快速道路南下北上真方便 6.之前出租租金26000元.收租自用兩相宜

• 電梯大樓
• 34.4年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+平+陽 40.41 坪
• 建物 45.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

美美套房近台中南屯捷運...　台中市南屯區東興西街

YC1778053 ◈交通好方便近南屯捷運站 美美套房近台中南屯捷運站┃超扯～我有平面車位 ◈交通好方便近南屯捷運站

• 電梯大樓
• 34.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 6.58 坪
• 建物 19.68 坪
• 1房(室)0廳1衛
• 坡道平面車位

520 萬 498萬

4.2 %

豐原南陽路市中心套房　台中市豐原區南陽路

YC1032011 豐原市中心套房 走路就能到廟東市區 如果需要車位附近就能找到出租車位 附近生活機能便利 如果你是單身族 想要擁有自己的小套房 那這間真的蠻適合你的 豐原南陽路市中心套房 豐原市中心套房 走路就能到廟東市區 如果需要車位附近就能找到出租車位 附近生活機能便利 如果你是單身族 想要擁有自己的小套房 那這間真的蠻適合你的

• 公寓
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 1.53 坪
• 主+陽 9.72 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

298萬

全新整理｜國道旁｜兩房...　台中市神岡區大洲路

YC1873849 屋況良好、寧靜社區、兩房美厦臨 國民運動中心、亞大附設醫院、黃昏市場近 豐原大道、國道、74快速道路交通生活機能極佳！！全新整理｜國道旁｜兩房美廈 屋況良好、寧靜社區、兩房美厦臨 國民運動中心、亞大附設醫院、黃昏市場近 豐原大道、國道、74快速道路交通生活機能極佳！！

• 華廈
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.39 坪
• 主 18.14 坪
• 建物 25.12 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

大道旁｜正豐勢路9米大...　台中市豐原區豐勢路一段

YC1873881 🏭 大道旁｜正豐勢路｜黃金地段9米大面寬透天廠房 📍 正豐勢路黃金地段 🏠 透天1~3樓｜住辦廠合一 📐 土地：116.953坪 📐 建坪：159.472坪 📐 主建：121.085坪 🏗 屋齡：34.9年 🛏 格局：8房8廳8衛 ✨ 物件特色 ✔ 9米大面寬，大車出入便利 ✔ 前方可作廠房、店面或工作空間 ✔ 後方另有2棟住家透天，使用彈性高 ✔ 地下室超大空間，屋主曾規劃教育訓練室 ✔ 住家、辦公、倉儲、營業一次到位 🚛 正大道旁，交通便利 🏭 適合企業、加工業、教育訓練中心 💼 自用、置產、事業擴展皆適合 🔥 大地坪＋大空間稀有釋出 📞 歡迎預約賞屋｜搶先卡位黃金地段 大道旁｜正豐勢路9米大面寬透天廠房 🏭 大道旁｜正豐勢路｜黃金地段9米大面寬透天廠房 📍 正豐勢路黃金地段 🏠 透天1~3樓｜住辦廠合一 📐 土地：116.953坪 📐 建坪：159.472坪 📐 主建：121.085坪 🏗 屋齡：34.9年 🛏 格局：8房8廳8衛 ✨ 物件特色 ✔ 9米大面寬，大車出入便利 ✔ 前方可作廠房、店面或工作空間 ✔ 後方另有2棟住家透天，使用彈性高 ✔ 地下室超大空間，屋主曾規劃教育訓練室 ✔ 住家、辦公、倉儲、營業一次到位 🚛 正大道旁，交通便利 🏭 適合企業、加工業、教育訓練中心 💼 自用、置產、事業擴展皆適合 🔥 大地坪＋大空間稀有釋出 📞 歡迎預約賞屋｜搶先卡位黃金地段

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 116.95 坪
• 主 121.08 坪
• 建物 159.47 坪
• 8房(室)8廳8衛

3,600萬

圓環東路巷內｜38地坪1...　台中市豐原區圓環東路

YC1873922 🏠 圓環旁｜5.7米大面寬｜大地坪住2建地 📍 圓環旁精華位置，生活機能便利 ✨ 朝東南向，坐向舒適，冬暖夏涼 ✨ 5.7米大面寬，門面大器、規劃彈性高 ✨ 大地坪＋住2建地，土地價值佳 ✨ 現況一樓透天，屋況需大整理，也可評估拆除重建 ✨ 可拆除重建一戶大別墅，打造專屬理想住宅 ✨ 鄰近圓環，採買、交通、生活機能完善 💎 買的不只是老屋，更是市區難得的大地坪建地！ 想要在市區擁有一戶自己的大別墅，這種「大面寬＋大地坪＋住2＋可重建」的物件相當難得。 📞 歡迎預約賞屋，現場了解土地條件與重建可能性！圓環東路巷內｜38地坪1樓舊透｜近喊市｜拆除重建 🏠 圓環旁｜5.7米大面寬｜大地坪住2建地 📍 圓環旁精華位置，生活機能便利 ✨ 朝東南向，坐向舒適，冬暖夏涼 ✨ 5.7米大面寬，門面大器、規劃彈性高 ✨ 大地坪＋住2建地，土地價值佳 ✨ 現況一樓透天，屋況需大整理，也可評估拆除重建 ✨ 可拆除重建一戶大別墅，打造專屬理想住宅 ✨ 鄰近圓環，採買、交通、生活機能完善 💎 買的不只是老屋，更是市區難得的大地坪建地！ 想要在市區擁有一戶自己的大別墅，這種「大面寬＋大地坪＋住2＋可重建」的物件相當難得。 📞 歡迎預約賞屋，現場了解土地條件與重建可能性！

• 透天厝
• 35.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 38.65 坪
• 主 22.29 坪
• 建物 22.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,488萬

室內30坪大三房附車位近...　台中市豐原區成功路

YC1873780 【成功商圈三房附車位】 成功商圈旁三房+車位， 室內大坪數完美好格局，房間都很大， 家樂福、果菜市場、in89豪華影城、花博水岸走路就到， 市區、交流道不用10分鐘， 地點好生活機能方便。室內30坪大三房附車位近家樂福成功商圈市場旁 【成功商圈三房附車位】 成功商圈旁三房+車位， 室內大坪數完美好格局，房間都很大， 家樂福、果菜市場、in89豪華影城、花博水岸走路就到， 市區、交流道不用10分鐘， 地點好生活機能方便。

• 華廈
• 35.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 31.48 坪
• 建物 44.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

920萬

北區太原綠園道三采商辦...　台中市北區太原北路

YC1838148 本案件位於綠園道旁🌴🌴🌴 面對著綠意盎然的窗景辦公,是一件很紓壓的事情!! 單坪只要27萬!🉑 低總價商辦,附一個車位、室內目前為開放空間~未來好規劃。 主要用途:商業用辦公室，企業教育訓練場地、收租皆適宜。 地點超讚!!👍👍👍鄰近北平、漢口、中清、中國醫各大商圈,相當便利! 現況出租中，租期至114年底~可當現成房東 北區太原綠園道三采商辦+ 車位 本案件位於綠園道旁🌴🌴🌴 面對著綠意盎然的窗景辦公,是一件很紓壓的事情!! 單坪只要27萬!🉑 低總價商辦,附一個車位、室內目前為開放空間~未來好規劃。 主要用途:商業用辦公室，企業教育訓練場地、收租皆適宜。 地點超讚!!👍👍👍鄰近北平、漢口、中清、中國醫各大商圈,相當便利! 現況出租中，租期至114年底~可當現成房東

• 華廈
• 36.0年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 42.68 坪
• 昇降機械車位

1,150萬

【燦坤旁、交流道旁】大...　台中市神岡區大漢街

YC1009685 【(人潮=錢潮)自住投資二相宜~不要猶豫,趕快來電看屋~】 門前停車、🏢 1樓店面，商機無限、樓上住家、高CP值. 優質商圈~全家、7-11便利商店、燦坤3C店、社皮黃昏市場.... ✨ 生活機能一應俱全~家樂福、10分鐘到廟東夜市、...! 🚗 交通便捷，出行無憂 3分鐘上豐原交流道 、近(國四)神岡交流道、豐洲工業區 南來北往四通八達、交通便利!! 【豐富特區、 台中三大富都心、新增值起飛】 鐵路高架捷運化、豐原轉運站、水岸花都、百里環城自行車道 『豐富專案』打造「國際金融區」未來深具國際潛力地段。 自住●投資二相宜~不要猶豫,趕快來電看屋~ 【燦坤旁、交流道旁】大漢晶鑽店住 【(人潮=錢潮)自住投資二相宜~不要猶豫,趕快來電看屋~】 門前停車、🏢 1樓店面，商機無限、樓上住家、高CP值. 優質商圈~全家、7-11便利商店、燦坤3C店、社皮黃昏市場.... ✨ 生活機能一應俱全~家樂福、10分鐘到廟東夜市、...! 🚗 交通便捷，出行無憂 3分鐘上豐原交流道 、近(國四)神岡交流道、豐洲工業區 南來北往四通八達、交通便利!! 【豐富特區、 台中三大富都心、新增值起飛】 鐵路高架捷運化、豐原轉運站、水岸花都、百里環城自行車道 『豐富專案』打造「國際金融區」未來深具國際潛力地段。 自住●投資二相宜~不要猶豫,趕快來電看屋~

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 39.13 坪
• 建物 39.12 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,198 萬 1,158萬

3.3 %

合作商圈~豐原第一美孝...　台中市豐原區合作街

YC1475816 💖💖 🚗邊間獨立車位提供方便的停車空間、停車煩惱一掃而空。 💖中庭設計、寧靜社區、邊間獨立車位：中庭設計讓房子更加通風明亮，同時享受安靜和舒適的生活。 🏢 創意一樓，輕鬆打造您的夢想空間！自由配置會客室、孝親房、工作室...讓您的每個想法都在這片天地中得以實現！ 🌟 璀璨二樓，宛如奢華藝廊！挑高氣派客廳，讓家庭聚會和娛樂更加舒適和富有格調。 💖夾層設計的廚房不僅方便使用，還增加了空間的美感。餐廳提供了共享美食的場所，讓家人可以一同享受美味的餐點。 🏠 舒適三、四樓共六房，每個房間都是溫馨的寢室，讓您和家人都能夠擁有私密安靜的休息空間。合作商圈~豐原第一美孝親別墅 💖合作商圈~豐原第一美孝親別墅💖 🚗邊間獨立車位提供方便的停車空間、停車煩惱一掃而空。 💖中庭設計、寧靜社區、邊間獨立車位：中庭設計讓房子更加通風明亮，同時享受安靜和舒適的生活。 🏢 創意一樓，輕鬆打造您的夢想空間！自由配置會客室、孝親房、工作室...讓您的每個想法都在這片天地中得以實現！ 🌟 璀璨二樓，宛如奢華藝廊！挑高氣派客廳，讓家庭聚會和娛樂更加舒適和富有格調。 💖夾層設計的廚房不僅方便使用，還增加了空間的美感。餐廳提供了共享美食的場所，讓家人可以一同享受美味的餐點。 🏠 舒適三、四樓共六房，每個房間都是溫馨的寢室，讓您和家人都能夠擁有私密安靜的休息空間。

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.56 坪
• 主+陽 61.95 坪
• 建物 64.26 坪
• 7房(室)2廳3衛

1,988萬

南陽商圈健身公寓，四套...　台中市豐原區永康路

YC0948727 南陽商圈旁，優質社區，分租套房共四間，間間對外窗，採光佳，格局方正，有天然瓦斯，高出租率高報酬健身公寓。 南陽商圈健身公寓，四套房，格局方正採光佳 南陽商圈旁，優質社區，分租套房共四間，間間對外窗，採光佳，格局方正，有天然瓦斯，高出租率高報酬健身公寓。

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 23.50 坪
• 建物 29.61 坪
• 4房(室)1廳4衛

488 萬 480萬

1.6 %

獨家●亞大醫院MiniGMal...　台中市豐原區中正路

YC1062780 🏃‍♂️ 想找豐原高CP值3房的朋友，這間真的可以來看！ ✔️ 屋況極佳、採光通風良好 ✔️ 2樓黃金樓層，不用爬高 ✔️ 室內約26坪，空間實在 ✔️ 3房雙陽台格局，適合小家庭、首購族 ✔️ 一層2戶，居住單純 ★不用花大筆裝修費整理，拎包即可入住★ ★買回去就能開始享受自己的家★ 🌟【生活機能＋未來發展一次到位】 👉 鄰近中正路生活圈、國民運動中心 👉 國道1號神岡、豐原交流道便利 👉 亞大醫院即將完工，醫療機能再升級 👉 全新商場「Mini G Mall」發展可期 👉 醫療、生活、交通建設逐步到位 👉 屋況美、價格優、地段佳全滿足 對於自住與未來房產保值性來說，都值得關注。 室內26坪的實用空間＋2樓好樓層＋屋況佳，價格又漂亮！ 📌 最新實價登錄 700萬 📌 開價已近實登價 📞 喜歡的，價格還可以談！獨家●亞大醫院Mini G Mall商場●美三房 🏃‍♂️ 想找豐原高CP值3房的朋友，這間真的可以來看！ ✔️ 屋況極佳、採光通風良好 ✔️ 2樓黃金樓層，不用爬高 ✔️ 室內約26坪，空間實在 ✔️ 3房雙陽台格局，適合小家庭、首購族 ✔️ 一層2戶，居住單純 ★不用花大筆裝修費整理，拎包即可入住★ ★買回去就能開始享受自己的家★ 🌟【生活機能＋未來發展一次到位】 👉 鄰近中正路生活圈、國民運動中心 👉 國道1號神岡、豐原交流道便利 👉 亞大醫院即將完工，醫療機能再升級 👉 全新商場「Mini G Mall」發展可期 👉 醫療、生活、交通建設逐步到位 👉 屋況美、價格優、地段佳全滿足 對於自住與未來房產保值性來說，都值得關注。 室內26坪的實用空間＋2樓好樓層＋屋況佳，價格又漂亮！ 📌 最新實價登錄 700萬 📌 開價已近實登價 📞 喜歡的，價格還可以談！

• 公寓
• 38.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 26.23 坪
• 建物 26.82 坪
• 3房(室)2廳1衛

728 萬 688萬

5.5 %

豐原正12米路｜賺錢透天...　台中市豐原區三豐路

YC1721842 🔥豐原正12米路旁~透天店面 🌟總建坪42.61坪,土地超級大坪數25坪~ 🌟房子面寬4.45公尺,深度約15米~室內使用空間霹靂無敵大 🌳多種使用用途供您參考 1.可做家庭代工 2.做一般住宅店面 3.一般住家使用 4.做網購 5.美容美甲 6.美髮沙龍 7....等等 🌳附近生活機能介紹: 🎉葫蘆墩公園 🎉全聯福利中心、豐北街三豐市場~附近小吃商圈林立 🎉學區有:葫蘆墩國小、豐原國中雙學區 🎉近國四和國一交流道、三豐路、豐原大道~交通機能成熟方便 真的很優質喔 ! 快來預約~ 🔥售價1480萬🔥 ❤️屋主心態良好，誠心誠意售屋，歡迎客人預約賞屋 豐原正12米路｜ 賺錢透天｜金店面 🔥豐原正12米路旁~透天店面 🌟總建坪42.61坪,土地超級大坪數25坪~ 🌟房子面寬4.45公尺,深度約15米~室內使用空間霹靂無敵大 🌳多種使用用途供您參考 1.可做家庭代工 2.做一般住宅店面 3.一般住家使用 4.做網購 5.美容美甲 6.美髮沙龍 7....等等 🌳附近生活機能介紹: 🎉葫蘆墩公園 🎉全聯福利中心、豐北街三豐市場~附近小吃商圈林立 🎉學區有:葫蘆墩國小、豐原國中雙學區 🎉近國四和國一交流道、三豐路、豐原大道~交通機能成熟方便 真的很優質喔 ! 快來預約~ 🔥售價1480萬🔥 ❤️屋主心態良好，誠心誠意售屋，歡迎客人預約賞屋

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 25.64 坪
• 主+陽 42.61 坪
• 建物 42.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

1,480萬

豐原博愛街｜燙金店面+...　台中市豐原區博愛街

YC1062791 ✨ 房屋亮點✨ 想入主 豐原最強商圈——博愛街？ 這間 大坪數金鑽店面＋滿租套房收益 的複合型物件，是投資人眼中的「暴擊級熱門物件」！ 地段穩、租客穩、現金流穩，就是你要的投報安全感。 雙重用途：大店面＋6間大套房，分離式進出口，經營與出租兩不誤。 核心地段：廟東商圈核心，SOGO百貨旁，商機無限，買到即賺。 穩定收益：目前已滿租，長期穩定現金流，立即入手立即回本。 周邊便利：近學區、醫療、商圈、市場，生活需求一應俱全。 想在豐原廟東博愛商圈擁有一席之地？這間超值大坪數店面，讓你的夢想成真！ 商業區黃金地段，B1至4樓，總建坪138.2坪，1樓大店面＋6間大套房，設有獨立出入口 無論經營事業、出租收租、投資自用，皆為極具潛力之選，錯過不再有。 📞 限量釋出，~~歡迎來電洽詢~~，成為這個黃金地段的新主人！豐原博愛街｜燙金店面+六套房｜投報效益高 ✨ 房屋亮點✨ 想入主 豐原最強商圈——博愛街？ 這間 大坪數金鑽店面＋滿租套房收益 的複合型物件，是投資人眼中的「暴擊級熱門物件」！ 地段穩、租客穩、現金流穩，就是你要的投報安全感。 雙重用途：大店面＋6間大套房，分離式進出口，經營與出租兩不誤。 核心地段：廟東商圈核心，SOGO百貨旁，商機無限，買到即賺。 穩定收益：目前已滿租，長期穩定現金流，立即入手立即回本。 周邊便利：近學區、醫療、商圈、市場，生活需求一應俱全。 想在豐原廟東博愛商圈擁有一席之地？這間超值大坪數店面，讓你的夢想成真！ 商業區黃金地段，B1至4樓，總建坪138.2坪，1樓大店面＋6間大套房，設有獨立出入口 無論經營事業、出租收租、投資自用，皆為極具潛力之選，錯過不再有。 📞 限量釋出，~~歡迎來電洽詢~~，成為這個黃金地段的新主人！

• 透天厝
• 38.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.48 坪
• 主 114.12 坪
• 建物 138.22 坪
• 6房(室)3廳7衛

新上

4,380萬

美美豐原成功商圈┃大面...　台中市豐原區西勢路

YC1838149 (1)位於成功熱鬧商圈，交通四通八達 (2)1樓可增加孝親房，美透天鄰近社皮公園 (3)特優居住好機能，好便利好舒適  美美豐原成功商圈┃大面寬｜大地坪優質好透天 (1)位於成功熱鬧商圈，交通四通八達 (2)1樓可增加孝親房，美透天鄰近社皮公園 (3)特優居住好機能，好便利好舒適  

• 透天厝
• 39.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.96 坪
• 主+陽 76.35 坪
• 建物 84.67 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 另加蓋1房(室)2廳--衛

2,480萬

【豐原．北陽乙工超值廠...　台中市豐原區北陽路

YC1183928 1. 近國四連74快速道路連國道一號連國道三號，貨物運送動線便利。 2. 有天車滴水6.5米~8米，可三照工業用電，廠房可使用坪數蓋到滿。 3. 未來正12米計劃道路為旁角地好運用 !!  4. 現有辦公室休息室供貴賓使用,大面寬好停車。 5. 這一代鋪路好下一代出路，是老闆首選寶地ㄚ～歡迎來電店索取資料，實際走訪勘查！！！【豐原．北陽乙工超值廠房】 1. 近國四連74快速道路連國道一號連國道三號，貨物運送動線便利。 2. 有天車滴水6.5米~8米，可三照工業用電，廠房可使用坪數蓋到滿。 3. 未來正12米計劃道路為旁角地好運用 !!  4. 現有辦公室休息室供貴賓使用,大面寬好停車。 5. 這一代鋪路好下一代出路，是老闆首選寶地ㄚ～歡迎來電店索取資料，實際走訪勘查！！！

• 廠房
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 750.05 坪
• 主 136.37 坪
• 建物 136.37 坪

23,938 萬 22,500萬

6.0 %

庭院/涼亭/小魚池/室內...　台中市豐原區豐南街

YC1838117 屋主誠意大降價割愛!只盼有緣人珍惜這片美好天地 🌿【合法農舍別墅｜綠意庭園×涼亭×魚池】 ❤️️屋主佛心大降價、從原本開價6566萬大降600萬      目前開價5966萬，、屋主決心要賣了 屋主因年長不便維護庭園，誠意割愛， 只盼有緣人珍惜這片用心打造的美好天地。 ❤️️獨門獨院、室內採光明亮、空間寬敞 ⭐4房3聽3衛、還有曬衣間+頂樓大露台 雖為農地，卻是合法別墅型建築，生活機能完善、交通便利， 宛如住在建地住宅區般舒適便利，值得珍藏！ 🏡 屋主用心打造・空間寬敞挑高 結構紮實、用料講究，化糞池特別加深加寬一倍，居住更安心。 🌳 詩意庭園・靜謐天地 前後庭綠意盎然，大松樹、銀杏與羅漢松錯落成蔭； 石磚步道蜿蜒其中，魚池、涼亭、大理石桌椅點綴其間， 午後一壺茶，就是最美的風景。 頂樓設有太陽能板，節能又環保。 📦 實用加建・空間靈活 屋後加建鋼骨鐵棚兩層（約25坪），作置物儲藏室使用。 🧡 屋況佳・維護細心 近年重新整修三樓與頂樓防水，屋況明亮清爽。 🍃 環境清幽・生活自在 綠意環繞、採光通風佳，鳥語花香伴隨每個清晨。 #合法農舍 #別墅庭園 #涼亭魚池 #綠意生活 #屋主誠意出售 #用心打造 #靜謐天地庭院/涼亭/小魚池/室內大空間夢想農舍 屋主誠意大降價割愛!只盼有緣人珍惜這片美好天地 🌿【合法農舍別墅｜綠意庭園×涼亭×魚池】 ❤️️屋主佛心大降價、從原本開價6566萬大降600萬      目前開價5966萬，、屋主決心要賣了 屋主因年長不便維護庭園，誠意割愛， 只盼有緣人珍惜這片用心打造的美好天地。 ❤️️獨門獨院、室內採光明亮、空間寬敞 ⭐4房3聽3衛、還有曬衣間+頂樓大露台 雖為農地，卻是合法別墅型建築，生活機能完善、交通便利， 宛如住在建地住宅區般舒適便利，值得珍藏！ 🏡 屋主用心打造・空間寬敞挑高 結構紮實、用料講究，化糞池特別加深加寬一倍，居住更安心。 🌳 詩意庭園・靜謐天地 前後庭綠意盎然，大松樹、銀杏與羅漢松錯落成蔭； 石磚步道蜿蜒其中，魚池、涼亭、大理石桌椅點綴其間， 午後一壺茶，就是最美的風景。 頂樓設有太陽能板，節能又環保。 📦 實用加建・空間靈活 屋後加建鋼骨鐵棚兩層（約25坪），作置物儲藏室使用。 🧡 屋況佳・維護細心 近年重新整修三樓與頂樓防水，屋況明亮清爽。 🍃 環境清幽・生活自在 綠意環繞、採光通風佳，鳥語花香伴隨每個清晨。 #合法農舍 #別墅庭園 #涼亭魚池 #綠意生活 #屋主誠意出售 #用心打造 #靜謐天地

• 農舍
• 39.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 253.58 坪
• 主+陽 70.70 坪
• 建物 70.69 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

5,966 萬 5,366萬

10.1 %

豐洲乙工優選｜可規劃企...　台中市神岡區豐洲路

YC1873929 一、神岡豐洲路的地點優勢 這個位置最大的價值，不是神岡，而是豐洲工業聚落。 ---------------------------------- 【請依現場為主】 廠房不含辦公室  面寬：約9.8米 廠房不含後面     深度：約16.35米 廠房中間最高     高度：約7.15 ----------------------------------- ✔ 位於豐洲科技工業園區生活圈 附近聚集大量： 精密機械、 CNC加工、 工具機、 金屬加工、 自行車零件、 自動化設備、 倉儲物流 上下游廠商密集，企業之間合作方便，人才也較容易招募。 ✔ 鄰近豐原市區 不像很多工業區很偏僻，約幾分鐘即可進入豐原生活圈。 生活機能成熟，員工上下班方便。 餐飲、銀行、郵局、便利商店都很完整。 ✔ 國道交通方便 這區最大的優勢就是：可快速銜接、國道一號、國道四號、台74線，南來北往十分方便。貨車配送效率高。 ✔ 豐洲路屬主要道路 豐洲路本身就是神岡主要道路之一，企業辨識度高，大型車出入方便，不像小巷工廠容易塞車。 ✔ 工業聚落成熟 很多企業最怕買到住宅區旁，容易被檢舉，豐洲本身就是成熟工業聚落，產業完整，企業進駐意願高。 二、乙種工業區最大的價值 ✔ 可設立合法工廠 ✔ 未來轉手容易 乙工土地本來就稀少，尤其台中市，企業主通常優先找：✔ 有土地✔ 有合法建物✔ 有路寬因此保值能力普遍優於一般農地廠房。 ✔ 可提高企業形象 現在很多公司重視：企業門面、乙工合法廠房。品牌形象更完整。 三、15米路的重要性 15米路代表： ✔ 大貨車容易進出✔ 貨櫃車迴轉便利✔ 裝卸貨效率高✔ 不易塞車✔ 客戶來訪停車方便，這對工廠非常重要。 四、土地的優勢 ✔ 保留空地✔ 可規劃停車✔ 貨車卸貨區✔ 員工停車✔ 未來設備增建 五、建物 ✔ 中小企業✔ 新創品牌✔ 電商物流✔ 精密加工✔ 網購倉儲✔ 公司總部+工廠，不會像大型工廠維護成本過高。 六、如果我是企業主，我會這樣規劃 ① 一樓✔ 生產線✔ 倉儲✔ 包裝區✔ 出貨區 ② 前院✔ 貨車卸貨✔ 堆高機作業✔ 員工停車 ③ 辦公室設置：接待區、會議室、業務辦公室，提升企業形象。 ④ 二樓可規劃： 員工休息室、研發部門、 教育訓練、 辦公區，讓工作動線更完整。 七、適合哪些產業 ✅ CNC加工✅ 五金加工✅ 精密機械✅ 工具機✅ 自行車零件✅ 電商物流✅ 冷鏈物流✅ 包裝材料✅ 自動化設備✅ 倉儲中心✅ 模具製造✅ 金屬加工✅ 電子零件✅ 雷射切割✅ 塑膠射出✅ 公司企業總部 ⭐企業最在意的五大價值 ✔ 合法乙種工業區 ✔ 14米道路，大型貨車便利進出 ✔ 位於成熟工業聚落，上下游產業鏈完整 ✔ 149.48坪土地，空間規劃彈性高 ✔ 豐原、神岡雙生活圈，交通與生活兼具豐洲乙工優選｜可規劃企業廠房｜臨15米路大路運輸 一、神岡豐洲路的地點優勢 這個位置最大的價值，不是神岡，而是豐洲工業聚落。 ---------------------------------- 【請依現場為主】 廠房不含辦公室  面寬：約9.8米 廠房不含後面     深度：約16.35米 廠房中間最高     高度：約7.15 ----------------------------------- ✔ 位於豐洲科技工業園區生活圈 附近聚集大量： 精密機械、 CNC加工、 工具機、 金屬加工、 自行車零件、 自動化設備、 倉儲物流 上下游廠商密集，企業之間合作方便，人才也較容易招募。 ✔ 鄰近豐原市區 不像很多工業區很偏僻，約幾分鐘即可進入豐原生活圈。 生活機能成熟，員工上下班方便。 餐飲、銀行、郵局、便利商店都很完整。 ✔ 國道交通方便 這區最大的優勢就是：可快速銜接、國道一號、國道四號、台74線，南來北往十分方便。貨車配送效率高。 ✔ 豐洲路屬主要道路 豐洲路本身就是神岡主要道路之一，企業辨識度高，大型車出入方便，不像小巷工廠容易塞車。 ✔ 工業聚落成熟 很多企業最怕買到住宅區旁，容易被檢舉，豐洲本身就是成熟工業聚落，產業完整，企業進駐意願高。 二、乙種工業區最大的價值 ✔ 可設立合法工廠 ✔ 未來轉手容易 乙工土地本來就稀少，尤其台中市，企業主通常優先找：✔ 有土地✔ 有合法建物✔ 有路寬因此保值能力普遍優於一般農地廠房。 ✔ 可提高企業形象 現在很多公司重視：企業門面、乙工合法廠房。品牌形象更完整。 三、15米路的重要性 15米路代表： ✔ 大貨車容易進出✔ 貨櫃車迴轉便利✔ 裝卸貨效率高✔ 不易塞車✔ 客戶來訪停車方便，這對工廠非常重要。 四、土地的優勢 ✔ 保留空地✔ 可規劃停車✔ 貨車卸貨區✔ 員工停車✔ 未來設備增建 五、建物 ✔ 中小企業✔ 新創品牌✔ 電商物流✔ 精密加工✔ 網購倉儲✔ 公司總部+工廠，不會像大型工廠維護成本過高。 六、如果我是企業主，我會這樣規劃 ① 一樓✔ 生產線✔ 倉儲✔ 包裝區✔ 出貨區 ② 前院✔ 貨車卸貨✔ 堆高機作業✔ 員工停車 ③ 辦公室設置：接待區、會議室、業務辦公室，提升企業形象。 ④ 二樓可規劃： 員工休息室、研發部門、 教育訓練、 辦公區，讓工作動線更完整。 七、適合哪些產業 ✅ CNC加工✅ 五金加工✅ 精密機械✅ 工具機✅ 自行車零件✅ 電商物流✅ 冷鏈物流✅ 包裝材料✅ 自動化設備✅ 倉儲中心✅ 模具製造✅ 金屬加工✅ 電子零件✅ 雷射切割✅ 塑膠射出✅ 公司企業總部 ⭐企業最在意的五大價值 ✔ 合法乙種工業區 ✔ 14米道路，大型貨車便利進出 ✔ 位於成熟工業聚落，上下游產業鏈完整 ✔ 149.48坪土地，空間規劃彈性高 ✔ 豐原、神岡雙生活圈，交通與生活兼具

• 廠房
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 149.48 坪
• 主 92.73 坪
• 建物 92.73 坪
• 1房(室)5廳2衛

6,988萬

降｜豐原博愛燙金店面｜...　台中市豐原區博愛街

YC1009698 🏅【豐原博愛燙金店面】人潮就是錢潮｜置產首選｜黃金店舖 真正有價值的店面，不只是建物，而是「地段」。 本物件位於豐原市中心核心商圈，坐擁太平洋百貨、豐原火車站、廟東商圈、中正路商圈、南陽商圈等成熟生活圈，人流、車流、商流三流匯聚，具備長期保值與收租優勢。 目前穩定出租娃娃機業者，現成收租，未來亦適合各式品牌進駐、自營或置產。 ✨ 地段優勢｜真正的黃金店面 ✔ 位於豐原市中心精華地段 ✔ 博愛街為豐原重要商業街道，店家林立，人潮穩定。 ✔ 鄰近太平洋百貨生活圈，全年皆有購物與消費人潮，是豐原最成熟的商業核心之一。豐原太平洋百貨自1991年營運至今，持續為地方重要商業地標。 ✔ 鄰近豐原火車站，串聯台鐵通勤族、學生、觀光客與在地居民，每日帶來穩定往返人流。 ✔ 鄰近廟東夜市、復興路、中正路商圈，白天夜晚皆有消費人口。 🏫 明星學區聚落 附近完整教育生活圈，穩定學生族群。 ✔ 南陽國小✔ 豐東國中✔ 豐原高商生活圈 上下學、補習、接送家長，形成每日固定人潮，亦是娃娃機、零售、餐飲的重要客群。 🛍 南陽商圈成熟生活圈 成熟住宅區結合商業區。 ✔ 超商✔ 連鎖餐飲✔ 銀行✔ 診所 ✔ 補習班✔ 在地市場✔ 各式品牌店家 生活機能完善，全年皆有穩定消費人口。 🚉 交通便利 ✔ 鄰近豐原火車站 ✔ 快速串聯中正路、復興路、三民路主要幹道 ✔ 往潭子、神岡、后里、石岡皆便利 交通便利即代表人流不斷，也是店面價值的重要基礎。 💰 土地價值高｜置產抗跌 真正有價值的是土地。 豐原市中心可開發土地日益稀少，核心商圈店面供給有限，黃金地段具有稀缺性。 成熟商圈、人流穩定、商業活動集中，使市中心店面長期具備保值與增值潛力，也是投資人偏好的資產配置。 🎯 適合多元業種 百業皆宜，投資、自用、收租一次滿足。 ⭐ 投資亮點 ✅ 市中心黃金店面✅ 太平洋百貨生活圈✅ 豐原火車站商圈 ✅ 南陽商圈✅ 明星學區聚落✅ 穩定人潮＋車潮 ✅ 現況出租中即買即刻收益 ✅ 收租置產皆適合 ✅ 土地價值高、保值性佳 📍真正的黃金店面，不只是今天好出租，更是未來持續增值的核心資產。降｜豐原博愛燙金店面｜人潮就是錢潮｜置產首選 🏅【豐原博愛燙金店面】人潮就是錢潮｜置產首選｜黃金店舖 真正有價值的店面，不只是建物，而是「地段」。 本物件位於豐原市中心核心商圈，坐擁太平洋百貨、豐原火車站、廟東商圈、中正路商圈、南陽商圈等成熟生活圈，人流、車流、商流三流匯聚，具備長期保值與收租優勢。 目前穩定出租娃娃機業者，現成收租，未來亦適合各式品牌進駐、自營或置產。 ✨ 地段優勢｜真正的黃金店面 ✔ 位於豐原市中心精華地段 ✔ 博愛街為豐原重要商業街道，店家林立，人潮穩定。 ✔ 鄰近太平洋百貨生活圈，全年皆有購物與消費人潮，是豐原最成熟的商業核心之一。豐原太平洋百貨自1991年營運至今，持續為地方重要商業地標。 ✔ 鄰近豐原火車站，串聯台鐵通勤族、學生、觀光客與在地居民，每日帶來穩定往返人流。 ✔ 鄰近廟東夜市、復興路、中正路商圈，白天夜晚皆有消費人口。 🏫 明星學區聚落 附近完整教育生活圈，穩定學生族群。 ✔ 南陽國小✔ 豐東國中✔ 豐原高商生活圈 上下學、補習、接送家長，形成每日固定人潮，亦是娃娃機、零售、餐飲的重要客群。 🛍 南陽商圈成熟生活圈 成熟住宅區結合商業區。 ✔ 超商✔ 連鎖餐飲✔ 銀行✔ 診所 ✔ 補習班✔ 在地市場✔ 各式品牌店家 生活機能完善，全年皆有穩定消費人口。 🚉 交通便利 ✔ 鄰近豐原火車站 ✔ 快速串聯中正路、復興路、三民路主要幹道 ✔ 往潭子、神岡、后里、石岡皆便利 交通便利即代表人流不斷，也是店面價值的重要基礎。 💰 土地價值高｜置產抗跌 真正有價值的是土地。 豐原市中心可開發土地日益稀少，核心商圈店面供給有限，黃金地段具有稀缺性。 成熟商圈、人流穩定、商業活動集中，使市中心店面長期具備保值與增值潛力，也是投資人偏好的資產配置。 🎯 適合多元業種 百業皆宜，投資、自用、收租一次滿足。 ⭐ 投資亮點 ✅ 市中心黃金店面✅ 太平洋百貨生活圈✅ 豐原火車站商圈 ✅ 南陽商圈✅ 明星學區聚落✅ 穩定人潮＋車潮 ✅ 現況出租中即買即刻收益 ✅ 收租置產皆適合 ✅ 土地價值高、保值性佳 📍真正的黃金店面，不只是今天好出租，更是未來持續增值的核心資產。

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 27.83 坪
• 主 21.59 坪
• 建物 21.59 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 庭院車位

2,688萬

大明路角間雙店面｜正十...　台中市豐原區大明路

YC1680555 大地坪、雙店面、私人大庭院 室內百坪大空間、格局方正好規劃 正十八米路旁、角間三面採光通風佳 成功商圈、栗林火車站、社皮公園、生活機能完善 近豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利 收租自用皆宜、適合各式文武百業 大明路角間雙店面｜正十八米路｜大地坪大空間 大地坪、雙店面、私人大庭院 室內百坪大空間、格局方正好規劃 正十八米路旁、角間三面採光通風佳 成功商圈、栗林火車站、社皮公園、生活機能完善 近豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利 收租自用皆宜、適合各式文武百業

• 透天厝
• 42.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 99.45 坪
• 主+陽 112.78 坪
• 建物 147.39 坪
• 5房(室)4廳3衛

7,580萬

豐原市中心｜稀有乙工廠...　台中市豐原區南陽路

YC1607017 豐原市中心超稀有地坪176乙工廠房釋出 位居豐原蛋黃區  精華地段  交通便利   挑高漂亮廠房附天車  現況做停車場出租使用 可直接收租 開放式空間還有辦公室  投資或自用皆宜 多年難得一遇絕版產品 價格合理  機會錯過不再豐原市中心｜稀有乙工廠房｜176地坪 豐原市中心超稀有地坪176乙工廠房釋出 位居豐原蛋黃區  精華地段  交通便利   挑高漂亮廠房附天車  現況做停車場出租使用 可直接收租 開放式空間還有辦公室  投資或自用皆宜 多年難得一遇絕版產品 價格合理  機會錯過不再

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 176.04 坪
• 主 43.48 坪
• 建物 43.48 坪

6,300 萬 5,800萬

7.9 %

豐東核心商圈｜六房代代...　台中市豐原區豐東路

YC1873803 🔹第一點｜🏡 物件基本條件優勢 本物件位於台中市豐原區豐東路靜巷內，為傳統透天厝格局，規劃為 6房2廳2衛，大空間設計，利用彈性高，滿足各種家庭需求。 🔹第二點｜👨‍👩‍👧‍👦 多人口家庭首選 六房空間寬敞，非常適合 三代同堂大家庭，也可規劃書房、工作室，或部分出租，兼具 自住＋投資雙重價值。 🔹第三點｜📍 成熟豐東商圈生活圈 位於豐東商圈旁，屬於豐原成熟住宅區，生活機能完善，是在地指名度高、保值性佳的優質地段。 🔹第四點｜🛒 生活機能完整超方便 周邊有 ✔ 全聯、量販店 ✔ 傳統市場 ✔ 便當街、餐飲密集區 日常採買、用餐 走路即可完成。 🔹第五點｜🚉 交通便利性佳 鄰近火車站及主要幹道，通勤、通學、外出皆方便，輕鬆串聯各區生活圈。 🔹第六點｜🎓 學區＋🏥 醫療完善 周邊學區完整，接送便利；診所、藥局密集，醫療資源充足，生活安心有保障。 🔹第七點｜🌳 休閒生活機能充足 附近有夜市商圈、在地美食、公園綠地，散步、休閒、享受生活都非常便利。 🔹第八點｜🔇 靜巷住宅環境 位於靜巷內，環境單純安靜，遠離吵雜，同時享有商圈便利性，居住品質優良。 🔹第九點｜💎 稀有釋出・保值首選 成熟商圈內 大坪數透天釋出稀少，兼具空間優勢與保值潛力，是自住型買方不可錯過的優質物件。 商圈傳統透天、歡迎預約來賞屋!豐東核心商圈｜六房代代相傳｜傳統透天市區戶 🔹第一點｜🏡 物件基本條件優勢 本物件位於台中市豐原區豐東路靜巷內，為傳統透天厝格局，規劃為 6房2廳2衛，大空間設計，利用彈性高，滿足各種家庭需求。 🔹第二點｜👨‍👩‍👧‍👦 多人口家庭首選 六房空間寬敞，非常適合 三代同堂大家庭，也可規劃書房、工作室，或部分出租，兼具 自住＋投資雙重價值。 🔹第三點｜📍 成熟豐東商圈生活圈 位於豐東商圈旁，屬於豐原成熟住宅區，生活機能完善，是在地指名度高、保值性佳的優質地段。 🔹第四點｜🛒 生活機能完整超方便 周邊有 ✔ 全聯、量販店 ✔ 傳統市場 ✔ 便當街、餐飲密集區 日常採買、用餐 走路即可完成。 🔹第五點｜🚉 交通便利性佳 鄰近火車站及主要幹道，通勤、通學、外出皆方便，輕鬆串聯各區生活圈。 🔹第六點｜🎓 學區＋🏥 醫療完善 周邊學區完整，接送便利；診所、藥局密集，醫療資源充足，生活安心有保障。 🔹第七點｜🌳 休閒生活機能充足 附近有夜市商圈、在地美食、公園綠地，散步、休閒、享受生活都非常便利。 🔹第八點｜🔇 靜巷住宅環境 位於靜巷內，環境單純安靜，遠離吵雜，同時享有商圈便利性，居住品質優良。 🔹第九點｜💎 稀有釋出・保值首選 成熟商圈內 大坪數透天釋出稀少，兼具空間優勢與保值潛力，是自住型買方不可錯過的優質物件。 商圈傳統透天、歡迎預約來賞屋!

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 37.62 坪
• 建物 37.62 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,480萬

1.2 %

新社市區都內農地+獨棟...　台中市新社區中和街五段

YC1873838 本案件位於新社市中心,都市計畫內農地+一間獨棟合法農舍+傭人房+觀景露台 不管是當平日住家或是渡假用,功能都很齊全 【地點】新社區市中心旁 【特色】新社是山城的客家庄,客家特色就是民風純樸!步調慢一點~把誰都當朋友般親切的對待 【格局】7大房3大廳2衛浴 【坪數】基地坪數954.6坪 【生活圈】鬧中取靜!巷口200公尺處就是全家便利超商,鄰近菜市場,郵局,全聯,加油站 【設備】大門採電動遙控方式開門,且加裝太陽能頭柱燈,氣派尊貴!室內全新翻修,地面鋪設高拋光磚,壁磚,.天花板,衛浴設備全新三件套流理台~都是全新的!ㄇ矮來馬上就買來可以馬上入住~ 想退休養生,喜歡種植,但又不想偏離便利生活圈太遠,地勢又平坦.. 就是這一間啦!!新社市區都內農地+獨棟合法農舍 本案件位於新社市中心,都市計畫內農地+一間獨棟合法農舍+傭人房+觀景露台 不管是當平日住家或是渡假用,功能都很齊全 【地點】新社區市中心旁 【特色】新社是山城的客家庄,客家特色就是民風純樸!步調慢一點~把誰都當朋友般親切的對待 【格局】7大房3大廳2衛浴 【坪數】基地坪數954.6坪 【生活圈】鬧中取靜!巷口200公尺處就是全家便利超商,鄰近菜市場,郵局,全聯,加油站 【設備】大門採電動遙控方式開門,且加裝太陽能頭柱燈,氣派尊貴!室內全新翻修,地面鋪設高拋光磚,壁磚,.天花板,衛浴設備全新三件套流理台~都是全新的!ㄇ矮來馬上就買來可以馬上入住~ 想退休養生,喜歡種植,但又不想偏離便利生活圈太遠,地勢又平坦.. 就是這一間啦!!

• 農舍
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 庭院車位

4,780萬

專任后里科技園正乙種工...　台中市后里區民生路

YC1062785 稀有合法登記乙種工業三照廠房.現有辦公建物與廠區.廠房與辦公建物全部剛嶄新翻整重建約４年．廠辦合一.高坪效挑高設計現代化.結構穩固又寬敞. 屋頂全新大面積太陽能設備.修配室.配電室．無塵室.倉庫室.大小台天車.貨梯.全棟中央空調溫溼度控管設備.全新消防安檢合法設施.卸貨區方便完善. 廠區塵埃.油滯不落地.乾淨明亮整潔.大面寬廊道.有電動遮陽棚設計.廠區設有員工停車區.並且現有承租百坪停車場.廠商方便停車使用. 地形正方形 面寬32米.深度40米.豆腐方正地形.超優風水位置.辦公室俯瞰火燄山整顆完整山脈視野.居高臨下.宏偉大氣風範氣場超強. 廠區全新不須翻修整建，設備齊全現成就可使用，即刻就可開展營運.廠區寬敞 整齊 明亮 現代化.高效能設備齊全.左右周遭高科技產業公司齊聚. 南北交通區紐超便捷.客戶來拜訪.接待明確好找.近后里交流道10分鐘距離.交通便利.正臨約12米路邊.大小貨櫃車直達公司門口完全沒問題. 周遭工廠產業聚落林立密集完善.事業版圖擴展.企業總部.分公司.產業升級首選.誠心歡迎各大中小企業主.自用投資首選.歡迎各老闆現場鑑賞評估. 專任獨賣~全權受託處理到售出.屋主交代嚴禁打擾拜訪.貴公司與承辦人員誠心歡迎各業高手配件合作.謝謝.專任 后里科技園正乙種工業嶄新廠房 稀有合法登記乙種工業三照廠房.現有辦公建物與廠區.廠房與辦公建物全部剛嶄新翻整重建約４年．廠辦合一.高坪效挑高設計現代化.結構穩固又寬敞. 屋頂全新大面積太陽能設備.修配室.配電室．無塵室.倉庫室.大小台天車.貨梯.全棟中央空調溫溼度控管設備.全新消防安檢合法設施.卸貨區方便完善. 廠區塵埃.油滯不落地.乾淨明亮整潔.大面寬廊道.有電動遮陽棚設計.廠區設有員工停車區.並且現有承租百坪停車場.廠商方便停車使用. 地形正方形 面寬32米.深度40米.豆腐方正地形.超優風水位置.辦公室俯瞰火燄山整顆完整山脈視野.居高臨下.宏偉大氣風範氣場超強. 廠區全新不須翻修整建，設備齊全現成就可使用，即刻就可開展營運.廠區寬敞 整齊 明亮 現代化.高效能設備齊全.左右周遭高科技產業公司齊聚. 南北交通區紐超便捷.客戶來拜訪.接待明確好找.近后里交流道10分鐘距離.交通便利.正臨約12米路邊.大小貨櫃車直達公司門口完全沒問題. 周遭工廠產業聚落林立密集完善.事業版圖擴展.企業總部.分公司.產業升級首選.誠心歡迎各大中小企業主.自用投資首選.歡迎各老闆現場鑑賞評估. 專任獨賣~全權受託處理到售出.屋主交代嚴禁打擾拜訪.貴公司與承辦人員誠心歡迎各業高手配件合作.謝謝.

• 廠房
• 43.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 381.86 坪
• 主+陽 285.85 坪
• 建物 285.85 坪
• --房(室)9廳--衛

19,800 萬 18,988萬

4.1 %

后里泰安火車新站-櫻花...　台中市后里區重劃東路

YC1873859 🍁本案建位於泰安新站與泰安派出所櫻花林中間🍁 【土地】2061坪 【分區】特定農業區農牧用地 【現況】目前地上有一棟近幾年正修過的農舍,有5房,還有廣闊的庭院,並附有露營區所需的沐浴設備 【營業用途】目前地主還有民宿經營登記執照,可以當民宿經營,或當露營區,庭園餐廳 【自己使用】可以當作企業總部,私人休閒度假中心 泰安空氣清新,住戶單純~ 近些年舊鐵道廢掉,發展觀光行業之後,加上每年賞櫻人潮,讓泰安成為退休,渡假,旅遊的另一個景點 歡迎有空來泰安順便賞地~ 過來物件所在地裡喝茶聊天 后里泰安火車新站-櫻花林農舍民宿 🍁本案建位於泰安新站與泰安派出所櫻花林中間🍁 【土地】2061坪 【分區】特定農業區農牧用地 【現況】目前地上有一棟近幾年正修過的農舍,有5房,還有廣闊的庭院,並附有露營區所需的沐浴設備 【營業用途】目前地主還有民宿經營登記執照,可以當民宿經營,或當露營區,庭園餐廳 【自己使用】可以當作企業總部,私人休閒度假中心 泰安空氣清新,住戶單純~ 近些年舊鐵道廢掉,發展觀光行業之後,加上每年賞櫻人潮,讓泰安成為退休,渡假,旅遊的另一個景點 歡迎有空來泰安順便賞地~ 過來物件所在地裡喝茶聊天

• 農舍
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,061.60 坪
• 主 54.35 坪
• 建物 54.35 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,600 萬 4,860萬

13.2 %

【專約】大降價公園旁|...　台中市豐原區成功路

YC1062773 【尊榮推薦】公園旁大地坪6.3米大面寬傳家稀有透天！ 綠意攬入懷，大空間成就生活的寬廣高度！ 公園旁除了住家亦可規劃咖啡廳或辦公室休閒住家辦公兼得 !! 建議圍牆打掉可停多部車，側院圍牆旁邊是國有地，目前所停的車輛非收費（先到先停）。 出門即擁抱綠意盎然的大片綠地與四季景致。寬敞的超大地坪設計，不論是前庭後院造景、停放多車，或是規畫三代同堂的舒適空間，都能完美滿足您的奢華想像。 ✦ 物件亮點 ✦ 公園旁：2+1樓 邊間、採光通風絕佳，離塵不離城，極致奢華的綠意視野。 超大地坪：私有大空間，可庭園造景、規劃私家花園，享受靜謐優雅生活。 極佳格局：空間寬敞方正，每個房間都有獨立大陽台、一樓有孝親房。 無論是家庭聚會、個人工作室或休閒娛樂區皆好規劃。 優質生活圈：鄰近公園休閒綠帶，家樂福，新果菜市場兼具生活機能與靜謐居住品質。 ✦ 空間規劃與建議 ✦ 前庭後院：可打造私家綠意庭園，享受慢活的植栽與咖啡時光。 彈性空間：大地坪優勢讓每間房型皆大器舒適，輕鬆實現三代同堂的理想生活。 歡迎來電預約專人賞屋，親自感受公園旁大地坪極致居住體驗！ 【專約】大降價公園旁|大地坪|大面寬邊間透天店住 【尊榮推薦】公園旁大地坪6.3米大面寬傳家稀有透天！ 綠意攬入懷，大空間成就生活的寬廣高度！ 公園旁除了住家亦可規劃咖啡廳或辦公室休閒住家辦公兼得 !! 建議圍牆打掉可停多部車，側院圍牆旁邊是國有地，目前所停的車輛非收費（先到先停）。 出門即擁抱綠意盎然的大片綠地與四季景致。寬敞的超大地坪設計，不論是前庭後院造景、停放多車，或是規畫三代同堂的舒適空間，都能完美滿足您的奢華想像。 ✦ 物件亮點 ✦ 公園旁：2+1樓 邊間、採光通風絕佳，離塵不離城，極致奢華的綠意視野。 超大地坪：私有大空間，可庭園造景、規劃私家花園，享受靜謐優雅生活。 極佳格局：空間寬敞方正，每個房間都有獨立大陽台、一樓有孝親房。 無論是家庭聚會、個人工作室或休閒娛樂區皆好規劃。 優質生活圈：鄰近公園休閒綠帶，家樂福，新果菜市場兼具生活機能與靜謐居住品質。 ✦ 空間規劃與建議 ✦ 前庭後院：可打造私家綠意庭園，享受慢活的植栽與咖啡時光。 彈性空間：大地坪優勢讓每間房型皆大器舒適，輕鬆實現三代同堂的理想生活。 歡迎來電預約專人賞屋，親自感受公園旁大地坪極致居住體驗！

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 38.69 坪
• 主+陽 37.62 坪
• 建物 37.63 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,888 萬 1,680萬

11.0 %

6%收租15套+1店面｜東山...　台中市北屯區軍和街

YC1873839 💰北屯收租透天｜15套房＋店面｜年收約132萬↑｜74快速道路旁黃金地段 在城市節奏快速推進的北屯，有一棟低調卻穩定運作的資產，靜靜地累積價值。 💼格局配置： ▪️1樓：2間套房＋1間店面＋地下室 ▪️2–4樓：每層5間套房（共15間） ▪️頂樓：整層曬衣場＋投幣洗衣設備 🛏️設備： ▪️聲寶冷氣、電視、冰箱、儲熱式電熱水器共5個台電電錶 🏢公共設施： ▪️投幣式洗衣機▪️烘衣機▪️逆滲透飲水機▪️監控系統＋門禁 🚀【地段優勢】 ✔️近74快速道路交流道✔️軍功商圈核心生活圈✔️鄰近東山路、機捷、火車站 🛍️【生活機能】 ✔️全聯、楓康超市、金玉堂✔️麥當勞、爭鮮、連鎖麵包店✔️早市＋收費停車場 🏗️【產品稀有】 ✔️10米大面寬透店✔️住二可營登｜住店合一✔️一層5戶設計｜出租效率高 🔒【安全規劃】 ✔️遠端監控系統✔️斷電逃生門＋緊急照明✔️消防設備齊全（滅火器／警報）✔️緩降機＋逃生窗＋防火隔間 🏆【加值優勢】 ✔️中台科技大學居住安全標章✔️捷運綠線延伸（大坑段）✔️距捷運總站約5分鐘 💎【投資結論】 ✔️租客單純｜管理輕鬆✔️現成收租｜立即收益✔️長期穩定現金流6%收租15套+1店面｜東山軍功雙商圈｜滿租 💰北屯收租透天｜15套房＋店面｜年收約132萬↑｜74快速道路旁黃金地段 在城市節奏快速推進的北屯，有一棟低調卻穩定運作的資產，靜靜地累積價值。 💼格局配置： ▪️1樓：2間套房＋1間店面＋地下室 ▪️2–4樓：每層5間套房（共15間） ▪️頂樓：整層曬衣場＋投幣洗衣設備 🛏️設備： ▪️聲寶冷氣、電視、冰箱、儲熱式電熱水器共5個台電電錶 🏢公共設施： ▪️投幣式洗衣機▪️烘衣機▪️逆滲透飲水機▪️監控系統＋門禁 🚀【地段優勢】 ✔️近74快速道路交流道✔️軍功商圈核心生活圈✔️鄰近東山路、機捷、火車站 🛍️【生活機能】 ✔️全聯、楓康超市、金玉堂✔️麥當勞、爭鮮、連鎖麵包店✔️早市＋收費停車場 🏗️【產品稀有】 ✔️10米大面寬透店✔️住二可營登｜住店合一✔️一層5戶設計｜出租效率高 🔒【安全規劃】 ✔️遠端監控系統✔️斷電逃生門＋緊急照明✔️消防設備齊全（滅火器／警報）✔️緩降機＋逃生窗＋防火隔間 🏆【加值優勢】 ✔️中台科技大學居住安全標章✔️捷運綠線延伸（大坑段）✔️距捷運總站約5分鐘 💎【投資結論】 ✔️租客單純｜管理輕鬆✔️現成收租｜立即收益✔️長期穩定現金流

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主 99.18 坪
• 建物 113.70 坪
• 15房(室)2廳16衛

2,650 萬 2,280萬

14.0 %

近廟東第一市場華廈┃全...　台中市豐原區忠孝街

YC1607035 (1)離豐原火車站很近，在市中心生活機能超好 (2)室內水電管線全新整理 (3)好採光，好視野，好明亮通風的格局 近廟東第一市場華廈┃全新用心整理美美三房 (1)離豐原火車站很近，在市中心生活機能超好 (2)室內水電管線全新整理 (3)好採光，好視野，好明亮通風的格局

• 華廈
• 44.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 29.29 坪
• 3房(室)1廳1衛

898萬

投資報你知｜學區旁五套...　台中市北區德化街

YC1838131 🎯一中生活圈金雞母🐔五套房收租穩穩賺 一梯一戶、 整層規劃5套房， 套房收租$租5300元~$6000元/月不等，租客長期穩定✨ 目前有留一間空房可看～ 附近停車方便🚗（有月租車位） 走路上學、接送輕鬆～就在省三國小旁👧👦 生活圈超方便！ 北屯市場 🥬 一心市場 🥦 中友百貨 🛍️ 近中醫、一中商圈，機能棒棒der 💪 放假想放鬆？ 崇德榕園🌳、太原綠園道🚶‍♀️ 走出家門就能享受綠意與陽光🌞 想投資、想收租、想穩定增值 這間公寓都能一次滿足💰投資報你知｜學區旁五套房收租公寓熱賣中 🎯一中生活圈金雞母🐔五套房收租穩穩賺 一梯一戶、 整層規劃5套房， 套房收租$租5300元~$6000元/月不等，租客長期穩定✨ 目前有留一間空房可看～ 附近停車方便🚗（有月租車位） 走路上學、接送輕鬆～就在省三國小旁👧👦 生活圈超方便！ 北屯市場 🥬 一心市場 🥦 中友百貨 🛍️ 近中醫、一中商圈，機能棒棒der 💪 放假想放鬆？ 崇德榕園🌳、太原綠園道🚶‍♀️ 走出家門就能享受綠意與陽光🌞 想投資、想收租、想穩定增值 這間公寓都能一次滿足💰

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.77 坪
• 主 28.65 坪
• 建物 28.65 坪
• 5房(室)--廳5衛

850 萬 800萬

5.9 %