后里臨20米路近交流道都... 台中市后里區墩北段
YC0278249 超超超值~置產投資案件!! 都市計劃內的農地,路寬,土地面寬又大!! 買農地免高稅率的房地合一稅!! 此筆農地臨20米路,面寬不可思議的大!!!84米~ 深度剛剛好的55-72米 差不多像豆腐地 地點不可置信的好!! 近后里交流道~ 一下交流道就到本地!! 之前來談的幾乎都是大型的農業相關行業買賣業,觀光產業 未來后里豐原醫院分院開始營業 邊際效益會擴及到這裡 如此條件在台中至少18-20萬起跳!! 沒得嫌了~ 錯過可惜!! ..................................... 🈵獲利倍增的投資神案🧧 高資產族、合法節稅 💯完全合法❌房地合一稅 ✅不管國土計畫如何變動 ✅我們這筆「都市計劃內農地」，都沒有影響！👍 🍎「城市發展第一類」 🈵本土地位於后里區、20米路邊、近市區、臨近交流道 🈵面寬達84米、深度72米 🈵地形方正、完全沒有浪費地 ⭕️面積：1552坪 ⭕️每坪：13萬 ⭕️總價：2億0176萬 ❌房地合一稅❌免管理 ⭕️20米路邊，買了躺著等增值 ⋯⋯⋯⋯⋯ 🍎都市計劃內農地特點： 1、沒有分割限制 2、使用價值較高、限制較少、使用價值比一般農地高 3、有被規劃為住宅區、商業區的機會 🍎都市計劃內農地可以幹嘛？ 針對這筆： 將來豐原醫院后里分院開始營運之後，可以有外溢效應興建相關日照機構或相關行業 🍎針對都內農地： 農業生產、農業產銷必要設施、休閒農業設施（之前垂坤有找過但價格談不攏）、綠能設施 若經過縣市政府核准： 低強度的使用⋯土石方資源堆置處理、駕訓場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構⋯等等 后里臨20米路近交流道都內農地 超超超值~置產投資案件!! 都市計劃內的農地,路寬,土地面寬又大!! 買農地免高稅率的房地合一稅!! 此筆農地臨20米路,面寬不可思議的大!!!84米~ 深度剛剛好的55-72米 差不多像豆腐地 地點不可置信的好!! 近后里交流道~ 一下交流道就到本地!! 之前來談的幾乎都是大型的農業相關行業買賣業,觀光產業 未來后里豐原醫院分院開始營業 邊際效益會擴及到這裡 如此條件在台中至少18-20萬起跳!! 沒得嫌了~ 錯過可惜!! ..................................... 🈵獲利倍增的投資神案🧧 高資產族、合法節稅 💯完全合法❌房地合一稅 ✅不管國土計畫如何變動 ✅我們這筆「都市計劃內農地」，都沒有影響！👍 🍎「城市發展第一類」 🈵本土地位於后里區、20米路邊、近市區、臨近交流道 🈵面寬達84米、深度72米 🈵地形方正、完全沒有浪費地 ⭕️面積：1552坪 ⭕️每坪：13萬 ⭕️總價：2億0176萬 ❌房地合一稅❌免管理 ⭕️20米路邊，買了躺著等增值 ⋯⋯⋯⋯⋯ 🍎都市計劃內農地特點： 1、沒有分割限制 2、使用價值較高、限制較少、使用價值比一般農地高 3、有被規劃為住宅區、商業區的機會 🍎都市計劃內農地可以幹嘛？ 針對這筆： 將來豐原醫院后里分院開始營運之後，可以有外溢效應興建相關日照機構或相關行業 🍎針對都內農地： 農業生產、農業產銷必要設施、休閒農業設施（之前垂坤有找過但價格談不攏）、綠能設施 若經過縣市政府核准： 低強度的使用⋯土石方資源堆置處理、駕訓場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構⋯等等- 土地
- 0.0年
- 土地 1,552.42 坪
- 建物 0.00 坪
20,176萬
潭子區近大豐路商圈┃美... 台中市潭子區大豐段
YC0301721 （1）都市計畫內農地，增值潛力優 （2）土地方正、好規劃、好利用 （3）周邊生活圈成熟、採買方便 （4）靠近主要幹道，曝光度高、交通動線優 潭子區近大豐路商圈┃美美都計內農地【可以分割】 （1）都市計畫內農地，增值潛力優 （2）土地方正、好規劃、好利用 （3）周邊生活圈成熟、採買方便 （4）靠近主要幹道，曝光度高、交通動線優- 土地
- 0.0年
- 土地 714.42 坪
- 建物 0.00 坪
9,000萬
豐原大道旁都市計劃內低... 台中市神岡區豐洲北段
YC0188845 區位優勢 本標的位於台中市神岡區豐州北段，屬於神岡與豐原交會之優質地段，地段發展成熟且交通四通八達，鄰近主要道路與產業聚落，生活與交通機能完整，地段稀有， 投資或自用之首選 地形與規劃優勢 地形方正好利用，適合各類土地利用規劃 豐州北段位於台中市重要產業發展軸線之一，鄰近豐洲路等主要聯絡道路；該區域近年區域開發與土地交易活絡，市場關注度高 交通便利 生活機能佳 本區域距離國道及省道等主要幹道近距離，車程可快速連通台中其他主要商圈與科學園區據點 附近有成熟生活機能，如學校、市場、公園等，生活便利豐原大道旁 都市計劃內 低總價建地 A 區位優勢 本標的位於台中市神岡區豐州北段，屬於神岡與豐原交會之優質地段，地段發展成熟且交通四通八達，鄰近主要道路與產業聚落，生活與交通機能完整，地段稀有， 投資或自用之首選 地形與規劃優勢 地形方正好利用，適合各類土地利用規劃 豐州北段位於台中市重要產業發展軸線之一，鄰近豐洲路等主要聯絡道路；該區域近年區域開發與土地交易活絡，市場關注度高 交通便利 生活機能佳 本區域距離國道及省道等主要幹道近距離，車程可快速連通台中其他主要商圈與科學園區據點 附近有成熟生活機能，如學校、市場、公園等，生活便利- 土地
- 0.0年
- 土地 40.31 坪
- 建物 0.00 坪
498萬
富陽路超便宜大面寬農建... 台中市豐原區聯合段
YC0301740 本案件就位於豐原區富陽路旁 最大優點是:大面寬23.5米,深度26米~漂亮的建地 當然也有缺點是:限建區 限建是高度問題,並非禁建 當作倉庫使用相當便利! 或是大型車輛停車場 8米路邊好進出 歡迎來電詢問 富陽路超便宜大面寬農建地 本案件就位於豐原區富陽路旁 最大優點是:大面寬23.5米,深度26米~漂亮的建地 當然也有缺點是:限建區 限建是高度問題,並非禁建 當作倉庫使用相當便利! 或是大型車輛停車場 8米路邊好進出 歡迎來電詢問- 土地
- 0.0年
- 土地 179.08 坪
- 建物 0.00 坪
2,180萬
行情再降價｜三房公寓｜... 台中市東勢區本街
YC1031986 🔴降價通知🔴🔴降價通知🔴🔴降價通知🔴 🏆東勢市中心稀有三房｜原368萬行情價｜再降價288萬入手低總價公寓｜市場、公園、商圈一次擁有 位於東勢市中心核心地段，靜靜佇立於成熟街區之中， 擁有前後開窗的通風格局，收藏著陽光與微風穿梭的自在感。 無論是規劃未來自住，或作為低總價資產配置，都是值得把握的入手機會。 ✨ 特色說明 ✅東勢市中心精華地段 ✅稀有低總價三房產品 ✅前後雙面開窗 ✅採光充足、通風極佳 ✅空間方正好規劃 ✅鄰近傳統市場 ✅鄰近全聯福利中心 ✅鄰近東關路商圈 ✅河濱公園散步休閒便利 ✅東勢－豐原快速道路復工利多 ✅投資置產、自住皆適合 ✅生活機能成熟完善 ✅未來增值潛力可期 📣 市中心三房總價288萬，好收租、自住佳、投報在現今市場中相當難得，錯過這次，下一間未必有同樣條件！ 行情再降價｜三房公寓｜市場、市中心｜僅一戶 🔴降價通知🔴🔴降價通知🔴🔴降價通知🔴 🏆東勢市中心稀有三房｜原368萬行情價｜再降價288萬入手低總價公寓｜市場、公園、商圈一次擁有 位於東勢市中心核心地段，靜靜佇立於成熟街區之中， 擁有前後開窗的通風格局，收藏著陽光與微風穿梭的自在感。 無論是規劃未來自住，或作為低總價資產配置，都是值得把握的入手機會。 ✨ 特色說明 ✅東勢市中心精華地段 ✅稀有低總價三房產品 ✅前後雙面開窗 ✅採光充足、通風極佳 ✅空間方正好規劃 ✅鄰近傳統市場 ✅鄰近全聯福利中心 ✅鄰近東關路商圈 ✅河濱公園散步休閒便利 ✅東勢－豐原快速道路復工利多 ✅投資置產、自住皆適合 ✅生活機能成熟完善 ✅未來增值潛力可期 📣 市中心三房總價288萬，好收租、自住佳、投報在現今市場中相當難得，錯過這次，下一間未必有同樣條件！- 公寓
- 32.8年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 6.34 坪
- 主 21.35 坪
- 建物 24.68 坪
- 3房(室)2廳2衛
338 萬
288萬
14.8 %
【中科園區三校旁】都計... 台中市大雅區秀雅段
YC0329216 本農地鄰近 1.大雅日僑學校 2.大雅汝鎏國小 3.國科會中科台中園區中科-幼稚園,國小,國中部 4.中科園區 為城鄉發展第一類-103/8/20擬定中部科學園區台中基地附近 特定計畫細部計畫案 都是內的農業區農地 地形方正,出入沒問題! 真心推薦適合做置產投資!! 的確是一隻潛力股!! 留錢留房不如留農地未來翻被財富上漲!! 【中科園區三校旁】都計內農地 本農地鄰近 1.大雅日僑學校 2.大雅汝鎏國小 3.國科會中科台中園區中科-幼稚園,國小,國中部 4.中科園區 為城鄉發展第一類-103/8/20擬定中部科學園區台中基地附近 特定計畫細部計畫案 都是內的農業區農地 地形方正,出入沒問題! 真心推薦適合做置產投資!! 的確是一隻潛力股!! 留錢留房不如留農地未來翻被財富上漲!!- 土地
- 0.0年
- 土地 522.81 坪
- 建物 0.00 坪
6,000萬
豐原大道旁都市計劃內低... 台中市神岡區豐洲北段
YC0188852 區位優勢 本標的位於台中市神岡區豐州北段，屬於神岡與豐原交會之優質地段，地段發展成熟且交通四通八達，鄰近主要道路與產業聚落，生活與交通機能完整，地段稀有， 投資或自用之首選 地形與規劃優勢 地形方正好利用，適合各類土地利用規劃 豐州北段位於台中市重要產業發展軸線之一，鄰近豐洲路等主要聯絡道路；該區域近年區域開發與土地交易活絡，市場關注度高 交通便利 生活機能佳 本區域距離國道及省道等主要幹道近距離，車程可快速連通台中其他主要商圈與科學園區據點 附近有成熟生活機能，如學校、市場、公園等，生活便利豐原大道旁 都市計劃內 低總價建地 B 區位優勢 本標的位於台中市神岡區豐州北段，屬於神岡與豐原交會之優質地段，地段發展成熟且交通四通八達，鄰近主要道路與產業聚落，生活與交通機能完整，地段稀有， 投資或自用之首選 地形與規劃優勢 地形方正好利用，適合各類土地利用規劃 豐州北段位於台中市重要產業發展軸線之一，鄰近豐洲路等主要聯絡道路；該區域近年區域開發與土地交易活絡，市場關注度高 交通便利 生活機能佳 本區域距離國道及省道等主要幹道近距離，車程可快速連通台中其他主要商圈與科學園區據點 附近有成熟生活機能，如學校、市場、公園等，生活便利- 土地
- 0.0年
- 土地 25.98 坪
- 建物 0.00 坪
298萬
草屯大坪數已核發建照超... 南投縣草屯鎮龍德段
YC0278241 📍 地標位置：近 龍德廟 旁 📍 交通優勢：鄰近 南投中興交流道（國道3號）、台76線快速道路 🚗 草屯市區約5分鐘 🚗 台中市區約15分鐘 南來北往，物流交通超便利！ ✅ 大面寬乙種建築用地 地形方正，好規劃、好利用，空間彈性高。 ✅ 適合產業用途 可規劃無公害性小型工業設施 ✔ 蓋廠房 ✔ 倉庫物流 ✔ 再生能源相關設施 ✅ 地主已申請建照 可立即規劃興建設施，節省時間成本。 ✅ 低單價 × 高效益 投資、自用、長期持有皆宜，增值潛力佳。草屯大坪數已核發建照超值乙種建築用地 📍 地標位置：近 龍德廟 旁 📍 交通優勢：鄰近 南投中興交流道（國道3號）、台76線快速道路 🚗 草屯市區約5分鐘 🚗 台中市區約15分鐘 南來北往，物流交通超便利！ ✅ 大面寬乙種建築用地 地形方正，好規劃、好利用，空間彈性高。 ✅ 適合產業用途 可規劃無公害性小型工業設施 ✔ 蓋廠房 ✔ 倉庫物流 ✔ 再生能源相關設施 ✅ 地主已申請建照 可立即規劃興建設施，節省時間成本。 ✅ 低單價 × 高效益 投資、自用、長期持有皆宜，增值潛力佳。- 土地
- 0.0年
- 土地 237.45 坪
- 建物 0.00 坪
2,568萬
神岡都計內｜方正農地｜... 台中市神岡區神林段
YC0288125 (一)地形方正好規劃，土地利用彈性高 (二)臨路農地，車輛進出便利 (其中有5米寬臨三民南路) (三)近國道4號神岡交流道，南來北往交通快速便捷，區域交通條件佳。 (四)環境清幽，適合農作、自用休閒或長期置產規劃 (五)稀有釋出，歡迎預約鑑賞 (六)潭雅神腳踏車綠園道旁 【物件特色】✨ ✔ 臨路出入方便🚗 ✔ 地形方正好利用🌱 ✔ 鄰近國4交通便利📍 ✔ 自用、投資皆適宜🌳 📞 歡迎來電洽詢，了解更多詳細資訊！神岡都計內｜方正農地｜潭雅神綠園道旁 (一)地形方正好規劃，土地利用彈性高 (二)臨路農地，車輛進出便利 (其中有5米寬臨三民南路) (三)近國道4號神岡交流道，南來北往交通快速便捷，區域交通條件佳。 (四)環境清幽，適合農作、自用休閒或長期置產規劃 (五)稀有釋出，歡迎預約鑑賞 (六)潭雅神腳踏車綠園道旁 【物件特色】✨ ✔ 臨路出入方便🚗 ✔ 地形方正好利用🌱 ✔ 鄰近國4交通便利📍 ✔ 自用、投資皆適宜🌳 📞 歡迎來電洽詢，了解更多詳細資訊！- 土地
- 0.0年
- 土地 741.39 坪
- 建物 0.00 坪
7,780萬
❤️神岡(只有賣地上權)... 台中市神岡區中平路
YC1786008 🏡【近國道四・超大坪數挑高別墅】 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 交通便利｜緊鄰國道四號，南來北往快速到位 🔹 大坪數設計｜整棟 126.34 坪，挑高一樓達 5 米，空間靈活好運用 🔹 格局寬敞｜8房 5廳 4衛，間間開窗、層層皆有對外窗，空氣流通、採光明亮 🔹 生活機能｜近新興、圳堵雙公園，鄰全家、OK、家家福生鮮超市，日常採買好便利 🔹 多元用途｜可作廠辦、住店、員工宿舍、私人招待所 ------------------------------------------------------------------ 📌 特別聲明 ｜ ✔️ 本物件為地上權，可永久使用 ｜ ✔️ 每月土地租金 $2600元（法院裁定） ｜ (地上權住宅不需繳納地價稅，但需要繳納地租。 ｜ 地租是浮動的，且綁定公告地價， ｜ 若公告地價上漲，地租也會跟著調漲。) ｜ ✔️ 享有土地優先購買權 ｜ ✔️ 銀行不核貸，須以現金交易 ｜ ----------------------------------------------------------------- 💡 購買心態建議 1️⃣ 長期自住最佳選擇：以居住 60 年為基準，土地成本低，相較購地更具效益。 2️⃣ 出租投資也划算：租金收益穩定，投資報酬率依舊可觀。 ❤️神岡(只有賣地上權)輕屋齡全新百坪豪墅 🏡【近國道四・超大坪數挑高別墅】 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 交通便利｜緊鄰國道四號，南來北往快速到位 🔹 大坪數設計｜整棟 126.34 坪，挑高一樓達 5 米，空間靈活好運用 🔹 格局寬敞｜8房 5廳 4衛，間間開窗、層層皆有對外窗，空氣流通、採光明亮 🔹 生活機能｜近新興、圳堵雙公園，鄰全家、OK、家家福生鮮超市，日常採買好便利 🔹 多元用途｜可作廠辦、住店、員工宿舍、私人招待所 ------------------------------------------------------------------ 📌 特別聲明 ｜ ✔️ 本物件為地上權，可永久使用 ｜ ✔️ 每月土地租金 $2600元（法院裁定） ｜ (地上權住宅不需繳納地價稅，但需要繳納地租。 ｜ 地租是浮動的，且綁定公告地價， ｜ 若公告地價上漲，地租也會跟著調漲。) ｜ ✔️ 享有土地優先購買權 ｜ ✔️ 銀行不核貸，須以現金交易 ｜ ----------------------------------------------------------------- 💡 購買心態建議 1️⃣ 長期自住最佳選擇：以居住 60 年為基準，土地成本低，相較購地更具效益。 2️⃣ 出租投資也划算：租金收益穩定，投資報酬率依舊可觀。- 透天厝
- 10.1年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 坪
- 主 113.16 坪
- 建物 126.34 坪
- 8房(室)3廳4衛
- 庭院車位
1,358 萬
1,250萬
8.0 %
石岡九房里274坪農建地... 台中市石岡區新長庚段
YC0301748 ✨建地:274.56坪，地形好規劃(可建約7間透天)接近正方形的梯形 ✨農地:100坪(視需求若要更多,與地主洽談,可分割) ✨三合院:雖未保存登記,但屋況保存完好,地主三不五時會回來照顧他那盎然生機的果園🍐🥭🥬 #附近有漂亮的別墅社區新落成,已快完銷(每戶約1400萬) #周遭建地少,很稀有 #離石岡區公所開車約3分鐘，未來東豐快速道路石岡交流道僅500公尺 #石岡市區可滿足生活基本採買機能, 總價3268 萬 建地:274.56坪 (每坪約11萬) 農地:100坪(每坪約2.5萬)石岡九房里274坪農建地送三合院加100坪農地 ✨建地:274.56坪，地形好規劃(可建約7間透天)接近正方形的梯形 ✨農地:100坪(視需求若要更多,與地主洽談,可分割) ✨三合院:雖未保存登記,但屋況保存完好,地主三不五時會回來照顧他那盎然生機的果園🍐🥭🥬 #附近有漂亮的別墅社區新落成,已快完銷(每戶約1400萬) #周遭建地少,很稀有 #離石岡區公所開車約3分鐘，未來東豐快速道路石岡交流道僅500公尺 #石岡市區可滿足生活基本採買機能, 總價3268 萬 建地:274.56坪 (每坪約11萬) 農地:100坪(每坪約2.5萬)- 土地
- 0.0年
- ~ / 1樓
- 土地 374.39 坪
- 建物 0.00 坪
3,268萬
節稅聖品【大雅鳳鳴路都... 台中市大雅區上楓段
YC0301737 【富人最愛的節稅不動產標地】- 都市計畫內的農地/臨近大雅民生路/鳳鳴路上/雙面臨路 沒有房地合一稅..沒有屋況好換的問題..沒有煩人的房屋修繕問題..持有越久越值錢.. 【城鄉發展第一類】 (城鄉發展地區：第一類：供較高強度之居住、產業或其他城鄉發展活動使用。) 大雅近幾年的發展是有目共睹..人口數從1996年的7萬多~2026年的94683萬人 隨著中科產業發展增加,與移入人口越來越多...對於有限的土地需求越來越大 中科的年輕人就是區域發展的紅利需求點 當人口數達到一定的數字,通盤檢討土地變更與土地的重劃勢必 是需要的 附近住宅與零星工業並存..未來若重劃就有機會變更為其中一種 都市計畫內的農地買起來/不怕貶值又節稅 歡迎來電洽詢節稅聖品【大雅鳳鳴路都內田】雙臨路近體育園區 【富人最愛的節稅不動產標地】- 都市計畫內的農地/臨近大雅民生路/鳳鳴路上/雙面臨路 沒有房地合一稅..沒有屋況好換的問題..沒有煩人的房屋修繕問題..持有越久越值錢.. 【城鄉發展第一類】 (城鄉發展地區：第一類：供較高強度之居住、產業或其他城鄉發展活動使用。) 大雅近幾年的發展是有目共睹..人口數從1996年的7萬多~2026年的94683萬人 隨著中科產業發展增加,與移入人口越來越多...對於有限的土地需求越來越大 中科的年輕人就是區域發展的紅利需求點 當人口數達到一定的數字,通盤檢討土地變更與土地的重劃勢必 是需要的 附近住宅與零星工業並存..未來若重劃就有機會變更為其中一種 都市計畫內的農地買起來/不怕貶值又節稅 歡迎來電洽詢- 土地
- 0.0年
- 土地 350.90 坪
- 建物 0.00 坪
2,915萬
南陽阿勃樂步道都內方正... 台中市豐原區柑宅段
YC0301749 想在都市裡找一塊讓你可以農作,沉澱,交誼,休閒的農地嗎? 這筆農地是相當適合的標的 ............................... 本農地為都市計畫內農地,除了是農地,其他生活機能與便利性,跟住宅區建地一樣! 因為距離市中心只要3-5分鐘的時間 目前水電申請中,地上物為一些植栽 地形方方正正!出入路口寬度6-8米,有路權~都不用擔心! 歡迎來電詢問~ 南陽阿勃樂步道都內方正農地 想在都市裡找一塊讓你可以農作,沉澱,交誼,休閒的農地嗎? 這筆農地是相當適合的標的 ............................... 本農地為都市計畫內農地,除了是農地,其他生活機能與便利性,跟住宅區建地一樣! 因為距離市中心只要3-5分鐘的時間 目前水電申請中,地上物為一些植栽 地形方方正正!出入路口寬度6-8米,有路權~都不用擔心! 歡迎來電詢問~- 土地
- 0.0年
- 土地 221.48 坪
- 建物 0.00 坪
1,772萬
福陽國小旁地勢平坦都市... 台中市豐原區新綠山段
YC0301712 坐落於自然環境清幽地帶，遠離塵囂卻不失便利性，是近年來備受矚目的低密度開發區域。 無論規劃自用休閒、退休生活、農作經營或長期資產配置，皆具高度彈性與增值潛力。 地段優勢: 豐原區新綠山段，山景視野佳，環境清新安靜 自然環境: 綠意環繞、空氣品質佳，享受慢活生活步調 未來性佳: 豐原持續發展，土地保值性高 用途彈性: 適合規劃休閒用地、農作使用、長期置產 稀有釋出: 同區段釋出少，錯過不再福陽國小旁 地勢平坦 都市計劃內農地 坐落於自然環境清幽地帶，遠離塵囂卻不失便利性，是近年來備受矚目的低密度開發區域。 無論規劃自用休閒、退休生活、農作經營或長期資產配置，皆具高度彈性與增值潛力。 地段優勢: 豐原區新綠山段，山景視野佳，環境清新安靜 自然環境: 綠意環繞、空氣品質佳，享受慢活生活步調 未來性佳: 豐原持續發展，土地保值性高 用途彈性: 適合規劃休閒用地、農作使用、長期置產 稀有釋出: 同區段釋出少，錯過不再- 土地
- 0.0年
- 土地 850.93 坪
- 建物 0.00 坪
6,217萬
新社｜乙工349坪農地436... 台中市新社區糖廍段
YC0301742 【新社糖廍段乙工土地｜約349坪企業置產規劃首選】+【都內農地約436坪】 在新社找土地，如果您的需求不是單純買一塊農地，而是希望尋找具備產業使用條件、土地規模又足以進行企業空間規劃的標的，這筆新社糖廍段雙拼土地值得進一步了解。 【本案值得注意的核心優勢】 一、土地規模大，企業規劃空間更有彈性 土地面積相較於一般零星土地，具有較完整的空間規劃條件。 對企業主而言，可以依自身需求評估廠辦、作業空間、倉儲、設備配置、停車及動線等整體規劃；對於有土地持有需求的買方，也比小坪數土地更容易思考未來企業使用與資產配置。 二、乙種工業用地，是本案最重要的土地價值 本案最大特色並不是單純「新社有一塊土地」，而是土地資料中明確標示為乙種工業用地。 對於正在尋找產業用地的企業主而言，土地使用性質本身就是評估價值的重要因素。 更值得企業主從「自用、經營、長期持有」的角度深入評估。 三、適合企業主提前布局土地資產 對於企業經營者來說，土地除了使用價值之外，也是一項長期資產配置。 當企業未來有廠辦、設備、倉儲、作業空間或企業據點需求時，提前尋找符合自身產業條件的土地，可以把「企業使用」與「土地持有」一起納入考量。 因此，本案可從企業自用及長期置產兩個方向評估。 四、新社區域兼具農業、觀光及山城特色 新社是臺中重要的農業與休閒觀光區域之一，區域內具有農業生產、花卉、果樹及休閒農業等地方特色，也形成具有新社辨識度的觀光環境。 對企業主而言，新社與一般高度都市化工業區的土地產品不同，除了產業用途之外，也具有山城型區域環境所帶來的特色。 五、對外交通可連結臺中與山城生活圈 新社對外聯絡主要透過既有道路系統連結臺中其他行政區，並可往豐原、東勢及臺中市區方向移動。 對於企業而言，土地的價值不只是「在什麼區」，更重要的是人員、車輛、貨物及營運上的實際交通條件。 六、乙工與農地條件，可以做不同用途思考 本案資料另有農地條件。 這一點真正的價值，在於買方可以將兩種不同土地性質分開看待，再依實際地籍及法規條件進行整體規劃評估。 乙工土地著重產業與企業使用可能性；農地則應依農業相關法規及核准條件使用，不能因為兩筆土地位於附近，就直接視為可以合併開發或全部作為建築使用。 對於有長期土地配置需求的買方而言，這種「不同土地條件並存」的產品，反而值得進一步了解。 七、新社土地供應條件與一般市區產品不同 新社屬山城型區域，土地產品與豐原、潭子等市區型土地市場具有明顯差異。 真正尋找新社土地的客戶，多半會以「企業需求、土地持有、農業經營、地方產業」等實際目的出發，因此本案更適合精準鎖定有明確土地需求的買方，而非單純以一般住宅土地方式銷售。 本案文案所述「廠辦、倉儲、企業自用、設備空間」為買方規劃方向，並非保證所有用途均可直接申請使用；實際開發仍應依土地使用管制、建築法規及個案條件辦理。新社｜乙工349坪農地436坪｜雙拼土地產業佈局 【新社糖廍段乙工土地｜約349坪企業置產規劃首選】+【都內農地約436坪】 在新社找土地，如果您的需求不是單純買一塊農地，而是希望尋找具備產業使用條件、土地規模又足以進行企業空間規劃的標的，這筆新社糖廍段雙拼土地值得進一步了解。 【本案值得注意的核心優勢】 一、土地規模大，企業規劃空間更有彈性 土地面積相較於一般零星土地，具有較完整的空間規劃條件。 對企業主而言，可以依自身需求評估廠辦、作業空間、倉儲、設備配置、停車及動線等整體規劃；對於有土地持有需求的買方，也比小坪數土地更容易思考未來企業使用與資產配置。 二、乙種工業用地，是本案最重要的土地價值 本案最大特色並不是單純「新社有一塊土地」，而是土地資料中明確標示為乙種工業用地。 對於正在尋找產業用地的企業主而言，土地使用性質本身就是評估價值的重要因素。 更值得企業主從「自用、經營、長期持有」的角度深入評估。 三、適合企業主提前布局土地資產 對於企業經營者來說，土地除了使用價值之外，也是一項長期資產配置。 當企業未來有廠辦、設備、倉儲、作業空間或企業據點需求時，提前尋找符合自身產業條件的土地，可以把「企業使用」與「土地持有」一起納入考量。 因此，本案可從企業自用及長期置產兩個方向評估。 四、新社區域兼具農業、觀光及山城特色 新社是臺中重要的農業與休閒觀光區域之一，區域內具有農業生產、花卉、果樹及休閒農業等地方特色，也形成具有新社辨識度的觀光環境。 對企業主而言，新社與一般高度都市化工業區的土地產品不同，除了產業用途之外，也具有山城型區域環境所帶來的特色。 五、對外交通可連結臺中與山城生活圈 新社對外聯絡主要透過既有道路系統連結臺中其他行政區，並可往豐原、東勢及臺中市區方向移動。 對於企業而言，土地的價值不只是「在什麼區」，更重要的是人員、車輛、貨物及營運上的實際交通條件。 六、乙工與農地條件，可以做不同用途思考 本案資料另有農地條件。 這一點真正的價值，在於買方可以將兩種不同土地性質分開看待，再依實際地籍及法規條件進行整體規劃評估。 乙工土地著重產業與企業使用可能性；農地則應依農業相關法規及核准條件使用，不能因為兩筆土地位於附近，就直接視為可以合併開發或全部作為建築使用。 對於有長期土地配置需求的買方而言，這種「不同土地條件並存」的產品，反而值得進一步了解。 七、新社土地供應條件與一般市區產品不同 新社屬山城型區域，土地產品與豐原、潭子等市區型土地市場具有明顯差異。 真正尋找新社土地的客戶，多半會以「企業需求、土地持有、農業經營、地方產業」等實際目的出發，因此本案更適合精準鎖定有明確土地需求的買方，而非單純以一般住宅土地方式銷售。 本案文案所述「廠辦、倉儲、企業自用、設備空間」為買方規劃方向，並非保證所有用途均可直接申請使用；實際開發仍應依土地使用管制、建築法規及個案條件辦理。- 土地
- 0.0年
- 土地 785.38 坪
- 建物 0.00 坪
5,670萬
豐原國四交流道豐陽國中... 台中市豐原區聯合段
YC0288111 豐原國四交流道附近 豐陽國中旁，臨15米路交通便利 都計內農地 資產傳承，節稅等都更增值 富爸爸的最佳選擇豐原國四交流道豐陽國中旁，臨15米路都計內農地 豐原國四交流道附近 豐陽國中旁，臨15米路交通便利 都計內農地 資產傳承，節稅等都更增值 富爸爸的最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 670.14 坪
- 建物 0.00 坪
4,690萬
東湳段農地 台中市豐原區東湳段
YC0329214 🏡【豐原｜土地稀有釋出】 想在豐原尋找一塊屬於自己的農地嗎？ 東湳段土地，無論是自用規劃或長期置產，都值得親自了解。 📍實際土地條件、使用分區及未來規劃，歡迎找永盛為您詳細說明！ 東湳段農地 🏡【豐原東湳段農地｜土地稀有釋出】 想在豐原尋找一塊屬於自己的農地嗎？ 東湳段土地，無論是自用規劃或長期置產，都值得親自了解。 📍實際土地條件、使用分區及未來規劃，歡迎找永盛為您詳細說明！- 土地
- 0.0年
- 土地 319.48 坪
- 建物 0.00 坪
2,220萬
新社區大南永源里世外桃... 台中市新社區永興段
YC0188825 新社世外桃源，低總價方正丙建，值得您收藏 離大南國小約2.2公里，馬力埔營區附近 方正丙種建地坪數：45坪 路地持分：10坪 共約55坪新社區大南永源里世外桃源方正丙種建築用地A 新社世外桃源，低總價方正丙建，值得您收藏 離大南國小約2.2公里，馬力埔營區附近 方正丙種建地坪數：45坪 路地持分：10坪 共約55坪- 土地
- 0.0年
- 土地 55.35 坪
- 建物 0.00 坪
378萬
新社區大南永源里世外桃... 台中市新社區永興段
YC0188822 新社世外桃源，低總價方正丙建，值得您收藏 離大南國小約2.2公里，馬力埔營區附近 土地坪數：48坪 路地持分：20坪 合計68坪 總價462萬元 (可與隔壁建地55坪一起購買 達123坪) 新社區大南永源里世外桃源方正丙種建築用地B 新社世外桃源，低總價方正丙建，值得您收藏 離大南國小約2.2公里，馬力埔營區附近 土地坪數：48坪 路地持分：20坪 合計68坪 總價462萬元 (可與隔壁建地55坪一起購買 達123坪)- 土地
- 0.0年
- 土地 67.98 坪
- 建物 0.00 坪
462萬
新社崑山無敵景觀綜覽新... 台中市新社區湳嶺段
YC0288123 正臨8米崑南街，臨路面寬約120米，居高鳥瞰新社台地全景，視野遼闊無遮蔽 地勢平坦適露營區或休閒農場新社崑山無敵景觀綜覽新社台地美農地 新社崑山無敵景觀綜覽新社台地美農地 正臨8米崑南街，臨路面寬約120米，居高鳥瞰新社台地全景，視野遼闊無遮蔽 地勢平坦適露營區或休閒農場- 土地
- 0.0年
- 土地 1,088.47 坪
- 建物 0.00 坪
6,530萬
后里｜方正農地｜月眉雙... 台中市后里區后安段
YC0188836 40米聯外道路旁，交通便捷，四通八達， 雙面臨路的角地，面寬52米 深度52米 地形相當方正 好規劃， 可申請合法農舍，現況種植稻米及馬鈴薯， 稀有釋出， 把握機會趕快行動喔!! 后里｜方正農地｜月眉雙面臨路｜漂亮農牧用地 40米聯外道路旁，交通便捷，四通八達， 雙面臨路的角地，面寬52米 深度52米 地形相當方正 好規劃， 可申請合法農舍，現況種植稻米及馬鈴薯， 稀有釋出， 把握機會趕快行動喔!!- 土地
- 0.0年
- 土地 888.96 坪
- 建物 0.00 坪
5,328萬
大雅大林路｜大面寬農地 台中市大雅區自強段
YC0278251 本農地位於大雅區大林路，地段單純、環境清幽，兼具交通便利與休閒使用價值。 土地大面寬約 42米，條件稀有，臨 6 米道路，出入順暢，適合各式規劃利用。 目前為空地現況，整理容易、彈性高；用水取得方便，非常適合規劃為快樂農場、假日農園、休閒耕作空間。 鄰近中清路，南來北往交通便利，無論自用或長期持有投資皆具吸引力。 ✨ 物件特色 大面寬約 42 米，規劃彈性高 臨 6 米路，車輛進出方便 現況空地，立即可使用 用水方便，快樂農場首選 近中清路，交通四通八達大雅大林路｜大面寬農地 本農地位於大雅區大林路，地段單純、環境清幽，兼具交通便利與休閒使用價值。 土地大面寬約 42米，條件稀有，臨 6 米道路，出入順暢，適合各式規劃利用。 目前為空地現況，整理容易、彈性高；用水取得方便，非常適合規劃為快樂農場、假日農園、休閒耕作空間。 鄰近中清路，南來北往交通便利，無論自用或長期持有投資皆具吸引力。 ✨ 物件特色 大面寬約 42 米，規劃彈性高 臨 6 米路，車輛進出方便 現況空地，立即可使用 用水方便，快樂農場首選 近中清路，交通四通八達- 土地
- 0.0年
- 土地 626.78 坪
- 建物 0.00 坪
3,300萬
豐原南陽路旁｜假日休閒... 台中市豐原區朝陽段
YC0288109 💰 超殺總價：只要 568萬！每坪僅約 5.1 萬，全區我最俗！ 📍 黃金地段：緊鄰南陽商圈、豐原大道，離塵不離城。 📈 都計內農地：享有都市計畫區內的增值潛力，長期置產首選。 🏡 精巧面積：111坪剛剛好，自用無負擔。 ⚠️ 溫馨提醒（誠實銷售）： 本物件現況為袋地（目前無直接臨公設道路，進出需經由鄰地），非常適合： 想要低門檻合法節稅（免遺贈稅、免土地增值稅）的聰明資產家。 隔壁鄰地地主想擴大整合（買下來拼圖，地價直接翻倍！）。 長期置產放著、等都市計畫整體開發的投資達人。 破盤價格不等人，想搶先了解出入現況，趕快聯絡預約看地！ 豐原南陽路旁｜假日休閒小農地、生活機能極佳 💰 超殺總價：只要 568萬！每坪僅約 5.1 萬，全區我最俗！ 📍 黃金地段：緊鄰南陽商圈、豐原大道，離塵不離城。 📈 都計內農地：享有都市計畫區內的增值潛力，長期置產首選。 🏡 精巧面積：111坪剛剛好，自用無負擔。 ⚠️ 溫馨提醒（誠實銷售）： 本物件現況為袋地（目前無直接臨公設道路，進出需經由鄰地），非常適合： 想要低門檻合法節稅（免遺贈稅、免土地增值稅）的聰明資產家。 隔壁鄰地地主想擴大整合（買下來拼圖，地價直接翻倍！）。 長期置產放著、等都市計畫整體開發的投資達人。 破盤價格不等人，想搶先了解出入現況，趕快聯絡預約看地！- 土地
- 0.0年
- 土地 111.46 坪
- 建物 0.00 坪
568萬
『專』台中豐原『近后豐... 台中市豐原區福興段
YC0217138 【本案特色】 ☑️ ✅️近豐村國小、豐村國中、7-11豐尚門市、麥當勞 ☑️近國四、豐原火車站、豐洲科技工業園區 ✅️地主誠意出售、一地尋一有緣人！！ ☑️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有路地持分)『專』台中豐原『近后豐鐵馬道』都內農地 【本案特色】 ☑️『專』台中豐原『近后豐鐵馬道』都內農地 ✅️近豐村國小、豐村國中、7-11豐尚門市、麥當勞 ☑️近國四、豐原火車站、豐洲科技工業園區 ✅️地主誠意出售、一地尋一有緣人！！ ☑️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有路地持分)- 土地
- 0.0年
- 土地 195.50 坪
- 建物 0.00 坪
988萬
鐮村稀有大面寬平坦農地... 台中市豐原區鐮村段
YC0329222 🌾🚜 鐮村雙面臨路大面寬平坦農地 🚜🌾 ✨ 稀有釋出｜雙面臨路・大面寬・地形平坦 ✨ 📍 土地坪數：約745.154坪 ✅ 雙面臨路，進出便利!! ✅ 地形平坦，好規劃、好利用! ✅ 鄰近旱溪東路、旱溪西路、豐原大道，快速串聯市區 ✅ 近國道四號，南來北往交通便捷 ✅ 鄰近福懋豐原加油站、鐮村郵局，生活機能完善 🌱 無論是投資置產、農作耕種、休閒農場，或規劃夢想田園，都能一次滿足！ 💎 大坪數 × 雙面臨路 × 優質地段 錯過這一塊，下一塊不一定找得到！鐮村稀有大面寬平坦農地 投資、自耕、休閒 🌾🚜 鐮村雙面臨路大面寬平坦農地 🚜🌾 ✨ 稀有釋出｜雙面臨路・大面寬・地形平坦 ✨ 📍 土地坪數：約745.154坪 ✅ 雙面臨路，進出便利!! ✅ 地形平坦，好規劃、好利用! ✅ 鄰近旱溪東路、旱溪西路、豐原大道，快速串聯市區 ✅ 近國道四號，南來北往交通便捷 ✅ 鄰近福懋豐原加油站、鐮村郵局，生活機能完善 🌱 無論是投資置產、農作耕種、休閒農場，或規劃夢想田園，都能一次滿足！ 💎 大坪數 × 雙面臨路 × 優質地段 錯過這一塊，下一塊不一定找得到！- 土地
- 0.0年
- 土地 745.15 坪
- 建物 0.00 坪
3,725萬
【賭個土地變更的機會】... 台中市豐原區順豐段
YC0188856 【賭一個土地變更的機會】 豐原建地越來越少,購買都市計畫內農地,未來有機會通盤檢討變更地目,可以財留子女 也是一個節稅的好標的,畢竟不用繁重的房地合一稅.. 留房給子女,給誰住都不對~留都內農地,放越久越值錢!! 【賭一個土地變更的機會】 💯本農地為都士計畫內稀有的小農地 💯目前為空地雜草 💯可以買來種植~當做停車場~放置貨櫃休閒用 💯離市區近.. 💯往西北方向至火車站有小路通行..往東北上國道四號超小路也近 💯都可以避開超車潮與紅綠燈..約莫5分鐘就到＿ 💯臨5米道路..兩台車方便閃躲 💯旁有國產署農地約85可利用..不要建築就好..或是可以另購 稀有小農地..地主心態良好,要買要快!!!【賭個土地變更的機會】法院鑑價每坪6萬開價5萬6 【賭一個土地變更的機會】 豐原建地越來越少,購買都市計畫內農地,未來有機會通盤檢討變更地目,可以財留子女 也是一個節稅的好標的,畢竟不用繁重的房地合一稅.. 留房給子女,給誰住都不對~留都內農地,放越久越值錢!! 【賭一個土地變更的機會】 💯本農地為都士計畫內稀有的小農地 💯目前為空地雜草 💯可以買來種植~當做停車場~放置貨櫃休閒用 💯離市區近.. 💯往西北方向至火車站有小路通行..往東北上國道四號超小路也近 💯都可以避開超車潮與紅綠燈..約莫5分鐘就到＿ 💯臨5米道路..兩台車方便閃躲 💯旁有國產署農地約85可利用..不要建築就好..或是可以另購 稀有小農地..地主心態良好,要買要快!!!- 土地
- 0.0年
- 土地 94.72 坪
- 建物 0.00 坪
530 萬
474萬
10.6 %
豐原國四道近后豐大橋8... 台中市豐原區東湳北段
YC0301713 本案件為(特定農業區農牧用地) 國土規劃為(國土保育第一類) .............................. 地點位於豐原國道四號橋下,.國豐路二段 從路口到本基地為8米道路,相當寬闊!貨櫃車遊覽車都沒問題! 當成專屬大貨櫃停車場或大貨車砂石場專屬停車場都很適合! 或變更地目作為其他用途 地形方正,地勢平坦 基地上有2個電表,一個是工業用三相99馬,一個是單相110/220 ....................................... 特定農業區的意思，是指優良農地或曾經投資建設重大農業改良設施，經會同農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。 而特定農業區農牧用地，則是指在特定農業區內，供農牧生產及其設施使用的用地。 特定農業區農牧用地用途有以下十種： 農作使用 農舍 農業設施 畜牧設施 養殖設施 水源保護及水土保持設施 採取土石 林業使用 休閒農業設施 .................................................................... 豐原國四道近后豐大橋8米路農地 本案件為(特定農業區農牧用地) 國土規劃為(國土保育第一類) .............................. 地點位於豐原國道四號橋下,.國豐路二段 從路口到本基地為8米道路,相當寬闊!貨櫃車遊覽車都沒問題! 當成專屬大貨櫃停車場或大貨車砂石場專屬停車場都很適合! 或變更地目作為其他用途 地形方正,地勢平坦 基地上有2個電表,一個是工業用三相99馬,一個是單相110/220 ....................................... 特定農業區的意思，是指優良農地或曾經投資建設重大農業改良設施，經會同農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。 而特定農業區農牧用地，則是指在特定農業區內，供農牧生產及其設施使用的用地。 特定農業區農牧用地用途有以下十種： 農作使用 農舍 農業設施 畜牧設施 養殖設施 水源保護及水土保持設施 採取土石 林業使用 休閒農業設施 ....................................................................- 土地
- 0.0年
- 土地 1,039.84 坪
- 建物 0.00 坪
- 庭院車位
5,199萬
新社特定目的事業用地附... 台中市新社區中正段
YC0188862 本物件為特定農業區之特定目的事業用地，上有一間無保存登記，但有稅籍資料的鐵皮屋一座，使用面積約50坪新社特定目的事業用地附贈未保登有稅籍50坪鐵皮屋 本物件為特定農業區之特定目的事業用地，上有一間無保存登記，但有稅籍資料的鐵皮屋一座，使用面積約50坪- 土地
- 0.0年
- 土地 696.64 坪
- 建物 0.00 坪
3,128萬
【貞香】正東蘭路丙建+... 台中市東勢區石圍墻段石圍墻小段
YC0263664 (一)角地大地坪好規劃雙面臨路大面寬!! (二)丙建:1796.55坪+農地:483.69坪!! (三)好山好水好風光露營區綠蔭園道田園美景盡!! (四)已整地丙建容易申請水電交通出入方便!! (五)有2棟合法建物可使用!! (六)單坪不到4萬喜歡出價可談!! 【貞香】正東蘭路丙建+倉庫+農地 (一)角地大地坪好規劃雙面臨路大面寬!! (二)丙建:1796.55坪+農地:483.69坪!! (三)好山好水好風光露營區綠蔭園道田園美景盡!! (四)已整地丙建容易申請水電交通出入方便!! (五)有2棟合法建物可使用!! (六)單坪不到4萬喜歡出價可談!!- 土地
- 8.3年
- 土地 2,280.24 坪
- 主 45.22 坪
- 建物 45.22 坪
8,665萬
石岡臨東豐綠廊可資材室... 台中市石岡區新廣興段
YC0188839 石岡情人木橋旁，正臨東豐綠廊優質都計內396坪農地 每坪$36000 一筆396坪正臨東豐綠廊可申請資材，臨路面寬約20米 農地前方正臨4米產業道路加東豐綠廊 基地右轉再出巷口就是豐勢路 離公車站約400米，交通方便 離全聯約500米，採買很便利 都計內農地方正好規劃，又有節稅效果 興建中的東豐快速道路石岡交流道也在附近 投資置產具未來性 東豐綠廊旁人潮多，可休閒餐飲露營石岡臨東豐綠廊可資材室都計內農地 石岡情人木橋旁，正臨東豐綠廊優質都計內396坪農地 每坪$36000 一筆396坪正臨東豐綠廊可申請資材，臨路面寬約20米 農地前方正臨4米產業道路加東豐綠廊 基地右轉再出巷口就是豐勢路 離公車站約400米，交通方便 離全聯約500米，採買很便利 都計內農地方正好規劃，又有節稅效果 興建中的東豐快速道路石岡交流道也在附近 投資置產具未來性 東豐綠廊旁人潮多，可休閒餐飲露營- 土地
- 0.0年
- 土地 396.34 坪
- 建物 0.00 坪
1,426萬
