臨8米路東陽大坪數休閒...　台中市豐原區下南坑段

YC0254051 《⛺⛺⛺⛺》 👉這片擁有6848坪的寬廣地坪，位於東陽路旁的休閒美農地， 一片翠綠的天堂，彷彿是城市中的秘密花園。 👉清新的環境~擁有水、電和資材室，為你打造夢想農場.. 👉可規劃迷人庭園咖啡簡餐☕或獨特庭園造景園藝...提供無盡可能。⛺ 👉成為這片綠色天堂的城市農夫，將生活注入自然的懷抱， 👉感受都市中難得的寧靜與滿足。🎄⛺ 💖快來開啟你的農地夢想，讓這裡成為你心靈的避風港。 🚗🚌正8米路、公車站就在附近，輕鬆出入。 ~歡迎來電預約鑑賞~ 臨8米路東陽大坪數休閒農地 《⛺⛺臨8米路東陽大坪數休閒農地⛺⛺》 👉這片擁有6848坪的寬廣地坪，位於東陽路旁的休閒美農地， 一片翠綠的天堂，彷彿是城市中的秘密花園。 👉清新的環境~擁有水、電和資材室，為你打造夢想農場.. 👉可規劃迷人庭園咖啡簡餐☕或獨特庭園造景園藝...提供無盡可能。⛺ 👉成為這片綠色天堂的城市農夫，將生活注入自然的懷抱， 👉感受都市中難得的寧靜與滿足。🎄⛺ 💖快來開啟你的農地夢想，讓這裡成為你心靈的避風港。 🚗🚌正8米路、公車站就在附近，輕鬆出入。 ~歡迎來電預約鑑賞~

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,848.00 坪
• 建物 0.00 坪

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

豐原大道輕屋齡可停雙車...　台中市豐原區豐原大道四段

YC1873836 正豐原大道旁 輕屋齡 傳統格局+地下室.可以停雙車位.屋況保持很好.正4房每層樓都有共用衛浴.每間房室內空間大.豐原大道輕屋齡可停雙車店住 正豐原大道旁 輕屋齡 傳統格局+地下室.可以停雙車位.屋況保持很好.正4房每層樓都有共用衛浴.每間房室內空間大.

• 透天厝
• 18.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.73 坪
• 主+陽 61.48 坪
• 建物 61.48 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 另加蓋0房(室)1廳1衛

2,650萬

向陽商圈｜金桶子店面｜...　台中市豐原區向陽路

YC1873854 📍地段優勢分析 ① 向陽商圈核心，豐原最成熟生活圈之一 向陽路是豐原最重要的商業道路之一，連接中正路、圓環東路及豐東路生活圈，沿線店家密集，商業成熟度高，擁有穩定的在地消費人口。 ✔ 日常採買人口多 ✔ 上下班通勤人流集中 ✔ 假日逛街聚集效果佳 ② 品牌商家聚集，自帶集客效應 向陽路沿線已有許多知名品牌進駐，例如： 星巴克 、 陶板屋 、澤字號港式餐廳、各式連鎖餐飲、美容、美髮、銀行、診所 代表這條街已有成熟的商業聚客能力，新品牌進駐更容易累積曝光與客源。 ③ 車潮就是錢潮 向陽路為豐原重要幹道之一，串聯：中正路商圈、圓環東路、豐東路、 豐原火車站生活圈 每日上下班及假日車流量大，店面曝光度極高，非常適合需要招牌能見度的行業。 ④ 周邊住宅密集，消費人口穩定 富宇敦南本身即為： 96戶住宅、6戶店面、119席平面車位，社區本身就能提供固定客源，再加上周圍已有大量住宅社區，如久樘向陽、向陽傑座等，形成穩定的生活消費圈。 ⑤ 第二種商業區，營業彈性高 土地使用分區為第二種商業區，相較住宅區： ✔ 商業用途成熟 ✔ 店家聚集度高 ✔ 適合品牌展店 ✔ 未來保值性佳，對投資型店面而言，更具市場競爭力。 ⑥ 雙車位優勢 目前豐原市區店面最缺的就是停車空間，本案配有雙平面車位， 都能有效提升顧客到訪意願，也增加出租競爭力。 ⑦ 適合高品牌形象店家 富宇敦南為近年屋齡的新社區，外觀新穎、管理完善，相較傳統街邊店面，更能塑造品牌形象，適合： 精品咖啡、醫美診所、牙醫、健身工作室、美容美體、連鎖餐飲、房仲門市、精品服飾、金融保險據點。 📈 投資角度優勢 商二土地，稀有保值性高 向陽商圈店面供給有限 社區住戶＋周邊住宅形成固定消費人口 主幹道高曝光，品牌辨識度高 雙車位提升出租價值 富宇品牌社區，市場接受度高向陽商圈｜金桶子店面｜雙車位｜人潮即是品牌首選A 📍地段優勢分析 ① 向陽商圈核心，豐原最成熟生活圈之一 向陽路是豐原最重要的商業道路之一，連接中正路、圓環東路及豐東路生活圈，沿線店家密集，商業成熟度高，擁有穩定的在地消費人口。 ✔ 日常採買人口多 ✔ 上下班通勤人流集中 ✔ 假日逛街聚集效果佳 ② 品牌商家聚集，自帶集客效應 向陽路沿線已有許多知名品牌進駐，例如： 星巴克 、 陶板屋 、澤字號港式餐廳、各式連鎖餐飲、美容、美髮、銀行、診所 代表這條街已有成熟的商業聚客能力，新品牌進駐更容易累積曝光與客源。 ③ 車潮就是錢潮 向陽路為豐原重要幹道之一，串聯：中正路商圈、圓環東路、豐東路、 豐原火車站生活圈 每日上下班及假日車流量大，店面曝光度極高，非常適合需要招牌能見度的行業。 ④ 周邊住宅密集，消費人口穩定 富宇敦南本身即為： 96戶住宅、6戶店面、119席平面車位，社區本身就能提供固定客源，再加上周圍已有大量住宅社區，如久樘向陽、向陽傑座等，形成穩定的生活消費圈。 ⑤ 第二種商業區，營業彈性高 土地使用分區為第二種商業區，相較住宅區： ✔ 商業用途成熟 ✔ 店家聚集度高 ✔ 適合品牌展店 ✔ 未來保值性佳，對投資型店面而言，更具市場競爭力。 ⑥ 雙車位優勢 目前豐原市區店面最缺的就是停車空間，本案配有雙平面車位， 都能有效提升顧客到訪意願，也增加出租競爭力。 ⑦ 適合高品牌形象店家 富宇敦南為近年屋齡的新社區，外觀新穎、管理完善，相較傳統街邊店面，更能塑造品牌形象，適合： 精品咖啡、醫美診所、牙醫、健身工作室、美容美體、連鎖餐飲、房仲門市、精品服飾、金融保險據點。 📈 投資角度優勢 商二土地，稀有保值性高 向陽商圈店面供給有限 社區住戶＋周邊住宅形成固定消費人口 主幹道高曝光，品牌辨識度高 雙車位提升出租價值 富宇品牌社區，市場接受度高

• 電梯大樓
• 4.5年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 3.88 坪
• 主 18.39 坪
• 建物 47.78 坪
• --房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

2,600萬

鉅程之作｜社區大面寬｜...　台中市神岡區中車路

YC1838132 🏡 鉅程建築｜神岡新概念別墅 🌿 全社區 24 戶，電梯版僅剩 1席！ 🌿 邀您在城市裡感受自然，在自然裡讓生活醒來！ 🌿在這座充滿 日系精質美學 的私人莊園別墅中，繁華與靜謐交錯、現代與自然共生，讓理想生活真實可及！ ✨ 五大建築質感，凝聚成一座為您量身打造的墅作： ✔ 5 米 45 大面寬，氣派立面，盡顯非凡格局！ ✔ 雙車位規劃，讓停車無憂，生活更從容！ ✔ 全棟大採光設計，晨曦灑落，溫暖每一天！ ✔ 精工細琢日系美學，質感細節，居住品味再升級！ ✔ 社區型私人莊園，全新概念，獨享靜謐舒適的生活！ 📍 【全新完工】【全新完工】【全新完工】 📞 限量最後 1 席，敬邀蒞臨鑑賞，搶先預約賞屋！鉅程之作｜社區大面寬｜雙車位含電梯首選透天 🏡 鉅程建築｜神岡新概念別墅 🌿 全社區 24 戶，電梯版僅剩 1席！ 🌿 邀您在城市裡感受自然，在自然裡讓生活醒來！ 🌿在這座充滿 日系精質美學 的私人莊園別墅中，繁華與靜謐交錯、現代與自然共生，讓理想生活真實可及！ ✨ 五大建築質感，凝聚成一座為您量身打造的墅作： ✔ 5 米 45 大面寬，氣派立面，盡顯非凡格局！ ✔ 雙車位規劃，讓停車無憂，生活更從容！ ✔ 全棟大採光設計，晨曦灑落，溫暖每一天！ ✔ 精工細琢日系美學，質感細節，居住品味再升級！ ✔ 社區型私人莊園，全新概念，獨享靜謐舒適的生活！ 📍 【全新完工】【全新完工】【全新完工】 📞 限量最後 1 席，敬邀蒞臨鑑賞，搶先預約賞屋！

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.34 坪
• 主 54.88 坪
• 建物 54.88 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,580萬

我是菁英-陽光A5｜全新...　台中市神岡區神洲路

YC1778077 【傳統格局的安心感，結合電梯的現代便利】 這是一間會讓你一看就想安定下來的家。 全新屋況，電梯直達，每一層都像量身打造， 格局方方正正，無浪費走道，空間感十足，無論是三代同堂或是小家庭都非常適合。 傳統格局讓每個空間都保有獨立性，動線流暢，廚房好用、客廳寬敞、房間有隱私。 更棒的是，出門就能到溪洲休憩廣場，帶孩子放電、陪爸媽散步都方便； 而豐洲科技園區也近在咫尺，不論自住或出租都很有價值。 這是一間結合生活品質與未來潛力的家， 買的不只是房子，是一種「住得穩、活得好」的生活方式。 我是菁英-陽光A5｜全新未入住｜透天 【傳統格局的安心感，結合電梯的現代便利】 這是一間會讓你一看就想安定下來的家。 全新屋況，電梯直達，每一層都像量身打造， 格局方方正正，無浪費走道，空間感十足，無論是三代同堂或是小家庭都非常適合。 傳統格局讓每個空間都保有獨立性，動線流暢，廚房好用、客廳寬敞、房間有隱私。 更棒的是，出門就能到溪洲休憩廣場，帶孩子放電、陪爸媽散步都方便； 而豐洲科技園區也近在咫尺，不論自住或出租都很有價值。 這是一間結合生活品質與未來潛力的家， 買的不只是房子，是一種「住得穩、活得好」的生活方式。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.99 坪
• 主+陽 70.16 坪
• 建物 70.16 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,580萬

草屯大坪數已核發建照超...　南投縣草屯鎮龍德段

YC0278241 📍 地標位置：近 龍德廟 旁 📍 交通優勢：鄰近 南投中興交流道（國道3號）、台76線快速道路 🚗 草屯市區約5分鐘 🚗 台中市區約15分鐘 南來北往，物流交通超便利！ ✅ 大面寬乙種建築用地 地形方正，好規劃、好利用，空間彈性高。 ✅ 適合產業用途 可規劃無公害性小型工業設施 ✔ 蓋廠房 ✔ 倉庫物流 ✔ 再生能源相關設施 ✅ 地主已申請建照 可立即規劃興建設施，節省時間成本。 ✅ 低單價 × 高效益 投資、自用、長期持有皆宜，增值潛力佳。草屯大坪數已核發建照超值乙種建築用地 📍 地標位置：近 龍德廟 旁 📍 交通優勢：鄰近 南投中興交流道（國道3號）、台76線快速道路 🚗 草屯市區約5分鐘 🚗 台中市區約15分鐘 南來北往，物流交通超便利！ ✅ 大面寬乙種建築用地 地形方正，好規劃、好利用，空間彈性高。 ✅ 適合產業用途 可規劃無公害性小型工業設施 ✔ 蓋廠房 ✔ 倉庫物流 ✔ 再生能源相關設施 ✅ 地主已申請建照 可立即規劃興建設施，節省時間成本。 ✅ 低單價 × 高效益 投資、自用、長期持有皆宜，增值潛力佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 237.45 坪
• 建物 0.00 坪

2,568萬

外埔廍子大農地　台中市外埔區上廍子段

YC0278250 外埔廍子大農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,856.88 坪
• 建物 0.00 坪

2,562萬

豐原水源路10.75米面寬...　台中市豐原區水源路

YC1838099 本案件是一間大面寬的靜巷別墅，在這條巷子裡就像進入早期眷村的生活一樣，互相、靜謐，左鄰右舍都像家人般互助 早期是一批公教人員集資買地自建，所以每一戶都大面寬，都有留庭而且都是教師，下一代也是公教人員或國家單位公務人員 雖然後來規劃為工業區，但還是維持著退休宅般的歲月靜好氛圍 屋主是營造相關專業人士，在921前一年買下並全棟整理過，經考驗毫髮無傷 慶幸自己當初買的是上一代自己監工興建的安全好宅的安全好宅 土地23米 房子部分面寬10.75米  一樓有孝親房，並可停4台車  屋主因為另有房產，要搬到不同生活圈，所以出售  單純售屋動機 俗話說: 千金買房  萬金買鄰居   巷子裡都是庭院式建築，旁邊就是活潑有朝氣的高中生  連巷子裡的小貓都悠閒進出曬太陽 早上可以到中正公園買菜，下午去爬個山，或是傍晚去學校運動  不只買房，連身體跟心情都會變好     如此這般機會不多 歡迎來電預約賞屋   豐原水源路 10.75米面寬孝親 四車別墅 本案件是一間大面寬的靜巷別墅，在這條巷子裡就像進入早期眷村的生活一樣，互相、靜謐，左鄰右舍都像家人般互助 早期是一批公教人員集資買地自建，所以每一戶都大面寬，都有留庭而且都是教師，下一代也是公教人員或國家單位公務人員 雖然後來規劃為工業區，但還是維持著退休宅般的歲月靜好氛圍 屋主是營造相關專業人士，在921前一年買下並全棟整理過，經考驗毫髮無傷 慶幸自己當初買的是上一代自己監工興建的安全好宅的安全好宅 土地23米 房子部分面寬10.75米  一樓有孝親房，並可停4台車  屋主因為另有房產，要搬到不同生活圈，所以出售  單純售屋動機 俗話說: 千金買房  萬金買鄰居   巷子裡都是庭院式建築，旁邊就是活潑有朝氣的高中生  連巷子裡的小貓都悠閒進出曬太陽 早上可以到中正公園買菜，下午去爬個山，或是傍晚去學校運動  不只買房，連身體跟心情都會變好     如此這般機會不多 歡迎來電預約賞屋  

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 121.36 坪
• 主 48.79 坪
• 建物 48.79 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,600 萬 2,548萬

2.0 %

近潭子早市潭陽國小旁美...　台中市潭子區福潭路

YC1838102 本物件位於潭子區核心路段 福潭路 鄰近潭子火車站、潭子早市、全聯、寶雅及各大商圈 生活機能一應俱全  出門即享便利 快速銜接台74線、中山高  台中市區、北屯、豐原往返皆畅行無阻   無論自住或投資出租  都是絕佳選擇 潭子區屬北台中熱門發展區域  受惠捷運藍線與台鐵捷運化計畫  人口穩定成長 福潭路更是主要幹道  物件保值增值潛力佳 自用舒適  出租收益穩定  亦適合置產傳承 歡迎立即預約賞屋近潭子早市 潭陽國小旁 美透天 可店住 本物件位於潭子區核心路段 福潭路 鄰近潭子火車站、潭子早市、全聯、寶雅及各大商圈 生活機能一應俱全  出門即享便利 快速銜接台74線、中山高  台中市區、北屯、豐原往返皆畅行無阻   無論自住或投資出租  都是絕佳選擇 潭子區屬北台中熱門發展區域  受惠捷運藍線與台鐵捷運化計畫  人口穩定成長 福潭路更是主要幹道  物件保值增值潛力佳 自用舒適  出租收益穩定  亦適合置產傳承 歡迎立即預約賞屋

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.31 坪
• 主 80.31 坪
• 建物 80.31 坪
• 8房(室)2廳5衛

2,480萬

美美豐原成功商圈┃大面...　台中市豐原區西勢路

YC1838149 (1)位於成功熱鬧商圈，交通四通八達 (2)1樓可增加孝親房，美透天鄰近社皮公園 (3)特優居住好機能，好便利好舒適  美美豐原成功商圈┃大面寬｜大地坪優質好透天 (1)位於成功熱鬧商圈，交通四通八達 (2)1樓可增加孝親房，美透天鄰近社皮公園 (3)特優居住好機能，好便利好舒適  

• 透天厝
• 39.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.96 坪
• 主+陽 76.35 坪
• 建物 84.67 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 另加蓋1房(室)2廳--衛

2,480萬

我是菁英-陽光A1｜全新...　台中市神岡區神洲路

YC1778090 我是菁英-陽光A1｜全新未入住｜透天

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.85 坪
• 主+陽 74.38 坪
• 建物 74.38 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 車位

2,480萬

幸福小鎮No.3｜溫馨成家...　台中市后里區福興路

YC1873834 ✨ 🏡5房3廳3衛 📐 總建坪：45.411坪 📐 土地：28.26坪（含道路持分：33.825坪） 💛 空間特色 ✔ 一樓後方房間，可規劃孝親房 ✔ 陽台可種植花草，打造綠意生活 ✔ 二樓後方另有工作室，多功能運用彈性 ✔ 五房大空間，三代同堂也舒適 🌿 社區優勢 ✔ 社區規劃整齊，街廓乾淨舒適 ✔ 戶數單純，居住品質佳 ✔ 環境寧靜，生活步調悠閒 ✔ 門前停車便利，回家更輕鬆 ✔ 採光通風良好，居住舒適 🚗 交通便利 鄰近主要幹道，往返市區與周邊區域方便 通勤、生活都輕鬆! ✨ 幸福小鎮名符其實 ✨ 溫馨五房成家首選 ✨ 自住換屋一次到位 📞 歡迎預約賞屋 🏡 幸福小鎮No.3｜溫馨成家・寧靜社區 ✨幸福小鎮No.3｜溫馨成家・寧靜社區 🏡5房3廳3衛 📐 總建坪：45.411坪 📐 土地：28.26坪（含道路持分：33.825坪） 💛 空間特色 ✔ 一樓後方房間，可規劃孝親房 ✔ 陽台可種植花草，打造綠意生活 ✔ 二樓後方另有工作室，多功能運用彈性 ✔ 五房大空間，三代同堂也舒適 🌿 社區優勢 ✔ 社區規劃整齊，街廓乾淨舒適 ✔ 戶數單純，居住品質佳 ✔ 環境寧靜，生活步調悠閒 ✔ 門前停車便利，回家更輕鬆 ✔ 採光通風良好，居住舒適 🚗 交通便利 鄰近主要幹道，往返市區與周邊區域方便 通勤、生活都輕鬆! ✨ 幸福小鎮名符其實 ✨ 溫馨五房成家首選 ✨ 自住換屋一次到位 📞 歡迎預約賞屋 🏡

• 透天厝
• 8.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.82 坪
• 主+陽 45.41 坪
• 建物 45.41 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,780 萬 2,480萬

10.8 %

豐原近家樂福公共設施保...　台中市豐原區建成段

YC0301732 近家樂福，生活機能成熟便利 公共設施保留地，具長期發展潛力 鄰近國道一號，南北交通暢通無阻 現況有一無保存登記之地上物 適合投資布局或自用規劃，前景看好 豐富專案二期位於豐原大道與中正路交叉口，地段醒目、交通便利，鄰近交流道，具備南北往來的優勢條件。 「豐富專案二期」為市府重點推動計畫，南側一期用地已於今年6月成功招商，由亞洲大學正式進駐，未來將持續帶動區域發展，打造豐原地區新門戶，強化山城副都心整體機能。 近家樂福，生活機能成熟便利 公共設施保留地，具長期發展潛力 鄰近國道一號，南北交通暢通無阻 現況有一無保存登記之地上物 適合投資布局或自用規劃，前景看好豐原近家樂福公共設施保留地A1 近家樂福，生活機能成熟便利 公共設施保留地，具長期發展潛力 鄰近國道一號，南北交通暢通無阻 現況有一無保存登記之地上物 適合投資布局或自用規劃，前景看好 豐富專案二期位於豐原大道與中正路交叉口，地段醒目、交通便利，鄰近交流道，具備南北往來的優勢條件。 「豐富專案二期」為市府重點推動計畫，南側一期用地已於今年6月成功招商，由亞洲大學正式進駐，未來將持續帶動區域發展，打造豐原地區新門戶，強化山城副都心整體機能。 近家樂福，生活機能成熟便利 公共設施保留地，具長期發展潛力 鄰近國道一號，南北交通暢通無阻 現況有一無保存登記之地上物 適合投資布局或自用規劃，前景看好

• 土地
• 0.0年
• 土地 139.42 坪
• 建物 0.00 坪

2,440萬

神岡民權新加坡式【全新...　台中市神岡區民權二街

YC0131915 全新完工未住~ 面寬5米,視覺很舒服!!一樓有雙車庫 間間套房 頂樓有神明廳 近國1,中山高、接上四號、三號、台中清泉崗國際機場，南來北往交通便利。 生活採買兩個選擇 1.豐原採買~開車15分鐘 2.社口商圈5分鐘 3.麥當勞,社口國小、神岡國中(神岡工業高中)、郵局、菜市場、全聯，公所等~日常採買便利。 另有多戶可選~歡迎來電預約 神岡民權新加坡式【全新雙車電梯別墅】 全新完工未住~ 面寬5米,視覺很舒服!!一樓有雙車庫 間間套房 頂樓有神明廳 近國1,中山高、接上四號、三號、台中清泉崗國際機場，南來北往交通便利。 生活採買兩個選擇 1.豐原採買~開車15分鐘 2.社口商圈5分鐘 3.麥當勞,社口國小、神岡國中(神岡工業高中)、郵局、菜市場、全聯，公所等~日常採買便利。 另有多戶可選~歡迎來電預約

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.22 坪
• 主 48.27 坪
• 建物 52.20 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,438萬

向陽商圈｜金桶子店面｜...　台中市豐原區向陽路

YC1873853 📍地段優勢分析 ① 向陽商圈核心，豐原最成熟生活圈之一 向陽路是豐原最重要的商業道路之一，連接中正路、圓環東路及豐東路生活圈，沿線店家密集，商業成熟度高，擁有穩定的在地消費人口。 ✔ 日常採買人口多 ✔ 上下班通勤人流集中 ✔ 假日逛街聚集效果佳 ② 品牌商家聚集，自帶集客效應 向陽路沿線已有許多知名品牌進駐，例如： 星巴克 、 陶板屋 、澤字號港式餐廳、各式連鎖餐飲、美容、美髮、銀行、診所 代表這條街已有成熟的商業聚客能力，新品牌進駐更容易累積曝光與客源。 ③ 車潮就是錢潮 向陽路為豐原重要幹道之一，串聯：中正路商圈、圓環東路、豐東路、 豐原火車站生活圈 每日上下班及假日車流量大，店面曝光度極高，非常適合需要招牌能見度的行業。 ④ 周邊住宅密集，消費人口穩定 富宇敦南本身即為： 96戶住宅、6戶店面、119席平面車位，社區本身就能提供固定客源，再加上周圍已有大量住宅社區，如久樘向陽、向陽傑座等，形成穩定的生活消費圈。 ⑤ 第二種商業區，營業彈性高 土地使用分區為第二種商業區，相較住宅區： ✔ 商業用途成熟 ✔ 店家聚集度高 ✔ 適合品牌展店 ✔ 未來保值性佳，對投資型店面而言，更具市場競爭力。 ⑦ 適合高品牌形象店家 富宇敦南為近年屋齡的新社區，外觀新穎、管理完善，相較傳統街邊店面，更能塑造品牌形象，適合： 精品咖啡、醫美診所、牙醫、健身工作室、美容美體、連鎖餐飲、房仲門市、精品服飾、金融保險據點。 📈 投資角度優勢 商二土地，稀有保值性高 向陽商圈店面供給有限 社區住戶＋周邊住宅形成固定消費人口 主幹道高曝光，品牌辨識度高 富宇品牌社區，市場接受度高向陽商圈｜金桶子店面｜雙車位｜人潮即是品牌首選B 📍地段優勢分析 ① 向陽商圈核心，豐原最成熟生活圈之一 向陽路是豐原最重要的商業道路之一，連接中正路、圓環東路及豐東路生活圈，沿線店家密集，商業成熟度高，擁有穩定的在地消費人口。 ✔ 日常採買人口多 ✔ 上下班通勤人流集中 ✔ 假日逛街聚集效果佳 ② 品牌商家聚集，自帶集客效應 向陽路沿線已有許多知名品牌進駐，例如： 星巴克 、 陶板屋 、澤字號港式餐廳、各式連鎖餐飲、美容、美髮、銀行、診所 代表這條街已有成熟的商業聚客能力，新品牌進駐更容易累積曝光與客源。 ③ 車潮就是錢潮 向陽路為豐原重要幹道之一，串聯：中正路商圈、圓環東路、豐東路、 豐原火車站生活圈 每日上下班及假日車流量大，店面曝光度極高，非常適合需要招牌能見度的行業。 ④ 周邊住宅密集，消費人口穩定 富宇敦南本身即為： 96戶住宅、6戶店面、119席平面車位，社區本身就能提供固定客源，再加上周圍已有大量住宅社區，如久樘向陽、向陽傑座等，形成穩定的生活消費圈。 ⑤ 第二種商業區，營業彈性高 土地使用分區為第二種商業區，相較住宅區： ✔ 商業用途成熟 ✔ 店家聚集度高 ✔ 適合品牌展店 ✔ 未來保值性佳，對投資型店面而言，更具市場競爭力。 ⑦ 適合高品牌形象店家 富宇敦南為近年屋齡的新社區，外觀新穎、管理完善，相較傳統街邊店面，更能塑造品牌形象，適合： 精品咖啡、醫美診所、牙醫、健身工作室、美容美體、連鎖餐飲、房仲門市、精品服飾、金融保險據點。 📈 投資角度優勢 商二土地，稀有保值性高 向陽商圈店面供給有限 社區住戶＋周邊住宅形成固定消費人口 主幹道高曝光，品牌辨識度高 富宇品牌社區，市場接受度高

• 電梯大樓
• 4.5年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 4.00 坪
• 主 18.84 坪
• 建物 37.34 坪
• --房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

2,400萬

全新未住輕裝潢電梯別墅...　台中市豐原區豐勢路二段

YC1576306 建商誠意售屋全面降價⬇️全新電梯別墅大器落成，目前絕無僅有的白建築、文創宅。 #仿清水模外牆，搭配白色網狀鍛鐵，整體外觀以白色為基底，清玻與霧玻交替區隔出隱私與通透的兼容並蓄感。 #採用日本天井式景觀透明電梯，搭配鋼構、玻璃及外觀全透式車體，可享天井景觀自然景色。 #採全套歐化廚具設計，白色人造石整體檯面及白色鋼琴烤漆面板上櫃，配置新穎時尚系統櫥櫃採用排油煙機，雙口爐、懸掛式烘碗機，配置不銹鋼洗滌槽、三用水龍頭。 #已預設電動車充電樁線路 原來傳統透天也可以如此輕盈剔透，家從此擁有無與倫比的清新感，讓回家不只是一種期待。 全新未住輕裝潢電梯別墅2398萬 A5 建商誠意售屋全面降價⬇️全新電梯別墅大器落成，目前絕無僅有的白建築、文創宅。 #仿清水模外牆，搭配白色網狀鍛鐵，整體外觀以白色為基底，清玻與霧玻交替區隔出隱私與通透的兼容並蓄感。 #採用日本天井式景觀透明電梯，搭配鋼構、玻璃及外觀全透式車體，可享天井景觀自然景色。 #採全套歐化廚具設計，白色人造石整體檯面及白色鋼琴烤漆面板上櫃，配置新穎時尚系統櫥櫃採用排油煙機，雙口爐、懸掛式烘碗機，配置不銹鋼洗滌槽、三用水龍頭。 #已預設電動車充電樁線路 原來傳統透天也可以如此輕盈剔透，家從此擁有無與倫比的清新感，讓回家不只是一種期待。

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.04 坪
• 主 47.15 坪
• 建物 47.15 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,450 萬 2,398萬

2.1 %

我是菁英-陽光A2｜全新...　台中市神岡區神洲路

YC1778097 我是菁英-陽光A2｜全新未入住｜透天

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.64 坪
• 主+陽 70.16 坪
• 建物 70.16 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 車位

2,388萬

我是菁英-陽光A3｜全新...　台中市神岡區神洲路

YC1778098 【傳統格局的安心感，結合電梯的現代便利】 這是一間會讓你一看就想安定下來的家。 全新屋況，電梯直達，每一層都像量身打造， 格局方方正正，無浪費走道，空間感十足，無論是三代同堂或是小家庭都非常適合。 傳統格局讓每個空間都保有獨立性，動線流暢，廚房好用、客廳寬敞、房間有隱私。 更棒的是，出門就能到溪洲休憩廣場，帶孩子放電、陪爸媽散步都方便； 而豐洲科技園區也近在咫尺，不論自住或出租都很有價值。 這是一間結合生活品質與未來潛力的家， 買的不只是房子，是一種「住得穩、活得好」的生活方式。 我是菁英-陽光A3｜全新未入住｜透天 【傳統格局的安心感，結合電梯的現代便利】 這是一間會讓你一看就想安定下來的家。 全新屋況，電梯直達，每一層都像量身打造， 格局方方正正，無浪費走道，空間感十足，無論是三代同堂或是小家庭都非常適合。 傳統格局讓每個空間都保有獨立性，動線流暢，廚房好用、客廳寬敞、房間有隱私。 更棒的是，出門就能到溪洲休憩廣場，帶孩子放電、陪爸媽散步都方便； 而豐洲科技園區也近在咫尺，不論自住或出租都很有價值。 這是一間結合生活品質與未來潛力的家， 買的不只是房子，是一種「住得穩、活得好」的生活方式。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.28 坪
• 主+陽 70.16 坪
• 建物 70.16 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,388萬

亞洲醫運動中心G-Mall全...　台中市神岡區大裡街

YC1648651 本戶實際使用坪數61.99坪,多出了7.32坪可使用空間 在地強推良心建商..不趕工..不偷工減料.該養護不縮短日程... 該有的防水層...隔離層~看不到的地方不惜成本!看得到的更是不馬虎 堅守品質,為的昰住戶能長久居住..不是2-3年後就出現問題 營造起家,自己監工不假手他人! 地板採用高級大理石,耐磨防刮不易膨脹! 外層採日本特殊奈米塗料,比一般市面上的建材要貴但更耐風吹日曬 牆面水平邊緣有抗水壓條,不怕時間久了雨水痕跡像眼線一樣的痕跡 鄰近的百億亞洲醫院進入完工的倒數階段 ~未來約需人力2-300人,人口紅利就是利多 可自住可店面~臨12米路 隔壁的82戶大樓目前住戶入住率已達50%,未來入住的的家戶消費人口..也是一個利多 安心住的高品質店住! 歡迎預約賞屋~ 亞洲醫運動中心G-Mall全新電梯店住 本戶實際使用坪數61.99坪,多出了7.32坪可使用空間 在地強推良心建商..不趕工..不偷工減料.該養護不縮短日程... 該有的防水層...隔離層~看不到的地方不惜成本!看得到的更是不馬虎 堅守品質,為的昰住戶能長久居住..不是2-3年後就出現問題 營造起家,自己監工不假手他人! 地板採用高級大理石,耐磨防刮不易膨脹! 外層採日本特殊奈米塗料,比一般市面上的建材要貴但更耐風吹日曬 牆面水平邊緣有抗水壓條,不怕時間久了雨水痕跡像眼線一樣的痕跡 鄰近的百億亞洲醫院進入完工的倒數階段 ~未來約需人力2-300人,人口紅利就是利多 可自住可店面~臨12米路 隔壁的82戶大樓目前住戶入住率已達50%,未來入住的的家戶消費人口..也是一個利多 安心住的高品質店住! 歡迎預約賞屋~

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.41 坪
• 主+陽 54.68 坪
• 建物 54.67 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

豐原大道｜樓下店面樓上...　台中市豐原區豐原大道六段

YC1967950 🏆 豐原大道六段店住透天｜一樓做生意・樓上住家・一次滿足 不只是住家，更是一個可以「生活＋事業」一起經營的家 買房，很多人只看到「住」。 但如果一間房子，可以讓你把工作、事業、家庭與停車一次整合呢？ 4層樓建築，空間配置靈活，讓一樓具備店面／工作使用的發揮空間，樓上則可以規劃成完整居住空間。 對於正在找「店面＋住家」的人來說，這種產品最大的價值，就是： 不用另外租店面，也不用另外買住家。 一間房子，把事業與生活放在一起。 📍 豐原大道六段｜不是巷弄住宅，而是有發展性的生活道路 豐原大道六段位於豐原東湳一帶，是豐原重要的外圍聯絡道路之一，周邊除了住宅，也可見餐飲、零售、汽車相關服務及公司行號等不同產業型態進駐。 目前沿線已有餐飲、汽車美容、飲料零售及公司行號等營業使用，讓這一帶逐漸形成「住家＋商業＋產業」並存的生活型態。 這樣的區域特性，對於想要經營： 工作室｜辦公室｜個人工作室｜美容美甲｜電商工作室｜設計工作室｜小型公司｜零售店面｜餐飲相關.....等用途，都具有一定的想像空間。 🚗 交通條件，是這間房子的另一項優勢 豐原大道六段並非單純的住宅巷道，而是豐原東側重要道路系統之一。 區域道路向外可串聯豐原市區、國道4號及后里方向，並可銜接台13線等主要交通路網，對於每天需要開車通勤、跑業務或做生意的人來說，具有實際便利性。 對「店住型」買方而言，交通便利的重要性甚至比單純住宅更高。 因為： 客人要找得到、貨物要進得來、自己每天也要方便出門。 這正是店住產品與一般住宅最大的差異。 🏠 一間房，三種生活方式 ① 自住型 一樓作為停車及生活辦公空間，樓上完整規劃家庭居住，適合不想離開豐原生活圈的家庭。 ② 店住型 一樓作為店面／工作空間，樓上直接住家。 下樓就是工作，上樓就是生活。 省下租店面成本，也減少每天通勤往返的時間。 ③ 置產型 如果你正在找的是「可以自己使用，又具有未來出租／轉換用途彈性」的產品，店住型透天往往比單純住宅多了一層使用想像。 尤其豐原大道六段沿線目前已有多元商業及產業活動，讓物件不只具有住宅用途，也具備店住產品的市場定位。 各樓層坪數 1樓｜45.50㎡ 約13.76坪 2樓｜45.50㎡ 約13.76坪 3樓｜37.73㎡ 約11.41坪 4樓｜17.33㎡ 約5.24坪 ⭐ 為什麼值得鎖定？ ✅ 豐原大道六段正向發展路段 沿線已有餐飲、零售、汽車服務及公司行號等多元使用型態。 ✅ 4層RC透天 上下樓層可以依照家庭需求或事業需求重新配置。 ✅ 一樓具有商業使用想像 對於想自己開業、工作室或辦公使用的買方，更容易發揮空間價值。 ✅ 住家與工作一次整合 不用每天在「住家」與「店面」之間往返。 ✅ 豐原大道串聯主要交通路網 可往豐原市區、國道4號、后里及台13線等方向移動。 🎯 這間房子，特別適合這幾種人 👨‍💼 想自己創業的人不想每個月再負擔一筆店面租金。 👩‍💻 工作室型工作者：設計、美容、電商、攝影、個人工作室等，可依實際法規評估使用。 👨‍👩‍👧‍👦 需要店住合一的家庭：一樓工作、樓上居住，讓家庭、學區與事業不必二選一。 💰 想找長期置產的人 一間房不只一種使用方式，未來可以依家庭或事業階段重新調整。 如果你正在找的是： 「不用租店面、又可以自己住，而且希望保有未來使用彈性的房子。」 那麼值得實際來現場看一次。 ※歡迎預約賞屋※ ※把自己的生活與事業，掌握在自己手上※ 豐原大道｜樓下店面樓上住家｜后豐國道南北通透天 🏆 豐原大道六段店住透天｜一樓做生意・樓上住家・一次滿足 不只是住家，更是一個可以「生活＋事業」一起經營的家 買房，很多人只看到「住」。 但如果一間房子，可以讓你把工作、事業、家庭與停車一次整合呢？ 4層樓建築，空間配置靈活，讓一樓具備店面／工作使用的發揮空間，樓上則可以規劃成完整居住空間。 對於正在找「店面＋住家」的人來說，這種產品最大的價值，就是： 不用另外租店面，也不用另外買住家。 一間房子，把事業與生活放在一起。 📍 豐原大道六段｜不是巷弄住宅，而是有發展性的生活道路 豐原大道六段位於豐原東湳一帶，是豐原重要的外圍聯絡道路之一，周邊除了住宅，也可見餐飲、零售、汽車相關服務及公司行號等不同產業型態進駐。 目前沿線已有餐飲、汽車美容、飲料零售及公司行號等營業使用，讓這一帶逐漸形成「住家＋商業＋產業」並存的生活型態。 這樣的區域特性，對於想要經營： 工作室｜辦公室｜個人工作室｜美容美甲｜電商工作室｜設計工作室｜小型公司｜零售店面｜餐飲相關.....等用途，都具有一定的想像空間。 🚗 交通條件，是這間房子的另一項優勢 豐原大道六段並非單純的住宅巷道，而是豐原東側重要道路系統之一。 區域道路向外可串聯豐原市區、國道4號及后里方向，並可銜接台13線等主要交通路網，對於每天需要開車通勤、跑業務或做生意的人來說，具有實際便利性。 對「店住型」買方而言，交通便利的重要性甚至比單純住宅更高。 因為： 客人要找得到、貨物要進得來、自己每天也要方便出門。 這正是店住產品與一般住宅最大的差異。 🏠 一間房，三種生活方式 ① 自住型 一樓作為停車及生活辦公空間，樓上完整規劃家庭居住，適合不想離開豐原生活圈的家庭。 ② 店住型 一樓作為店面／工作空間，樓上直接住家。 下樓就是工作，上樓就是生活。 省下租店面成本，也減少每天通勤往返的時間。 ③ 置產型 如果你正在找的是「可以自己使用，又具有未來出租／轉換用途彈性」的產品，店住型透天往往比單純住宅多了一層使用想像。 尤其豐原大道六段沿線目前已有多元商業及產業活動，讓物件不只具有住宅用途，也具備店住產品的市場定位。 各樓層坪數 1樓｜45.50㎡ 約13.76坪 2樓｜45.50㎡ 約13.76坪 3樓｜37.73㎡ 約11.41坪 4樓｜17.33㎡ 約5.24坪 ⭐ 為什麼值得鎖定？ ✅ 豐原大道六段正向發展路段 沿線已有餐飲、零售、汽車服務及公司行號等多元使用型態。 ✅ 4層RC透天 上下樓層可以依照家庭需求或事業需求重新配置。 ✅ 一樓具有商業使用想像 對於想自己開業、工作室或辦公使用的買方，更容易發揮空間價值。 ✅ 住家與工作一次整合 不用每天在「住家」與「店面」之間往返。 ✅ 豐原大道串聯主要交通路網 可往豐原市區、國道4號、后里及台13線等方向移動。 🎯 這間房子，特別適合這幾種人 👨‍💼 想自己創業的人不想每個月再負擔一筆店面租金。 👩‍💻 工作室型工作者：設計、美容、電商、攝影、個人工作室等，可依實際法規評估使用。 👨‍👩‍👧‍👦 需要店住合一的家庭：一樓工作、樓上居住，讓家庭、學區與事業不必二選一。 💰 想找長期置產的人 一間房不只一種使用方式，未來可以依家庭或事業階段重新調整。 如果你正在找的是： 「不用租店面、又可以自己住，而且希望保有未來使用彈性的房子。」 那麼值得實際來現場看一次。 ※歡迎預約賞屋※ ※把自己的生活與事業，掌握在自己手上※

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.01 坪
• 主+陽 51.20 坪
• 建物 51.21 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

2,368萬

埔里溫泉區農業溫室+合...　南投縣埔里鎮牛尾段

YC0263662 近埔里福興溫泉區，這裡擁有現代化的基礎設施和電力供應、簡易自來水確、保了農作物的良好生長環境。 地勢平坦且日照充足，加上豐富的水源資源，無論是傳統農產品還是現代溫室技術，都能在這裡得到充分的發揮。 交通便捷的優勢更加凸顯了這裡的地理位置優越性，靠近主要交流道，方便居民的日常生活和農產品的運輸。 此外，埔里正德大佛作為當地的文化地標，不僅增添了地方特色，也吸引了來自各地的遊客和投資者，為當地經濟帶來積極影響。 這個地區未來20年有望納入發展地區評估計畫，顯示出其長遠的發展潛力和吸引力，為投資者和居民提供了豐富的發展機會和美好前景。 這些因素共同證明了近埔里福興溫泉區作為一個多元且具有前景的地區，無論是生活還是事業發展，都是一個令人充滿期待的選擇。 埔里溫泉區農業溫室+合法資材室大坪數美農地 近埔里福興溫泉區，這裡擁有現代化的基礎設施和電力供應、簡易自來水確、保了農作物的良好生長環境。 地勢平坦且日照充足，加上豐富的水源資源，無論是傳統農產品還是現代溫室技術，都能在這裡得到充分的發揮。 交通便捷的優勢更加凸顯了這裡的地理位置優越性，靠近主要交流道，方便居民的日常生活和農產品的運輸。 此外，埔里正德大佛作為當地的文化地標，不僅增添了地方特色，也吸引了來自各地的遊客和投資者，為當地經濟帶來積極影響。 這個地區未來20年有望納入發展地區評估計畫，顯示出其長遠的發展潛力和吸引力，為投資者和居民提供了豐富的發展機會和美好前景。 這些因素共同證明了近埔里福興溫泉區作為一個多元且具有前景的地區，無論是生活還是事業發展，都是一個令人充滿期待的選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,113.17 坪
• 建物 0.00 坪

2,780 萬 2,337萬

15.9 %

東勢文化街住宅建地　台中市東勢區仙師段

YC0301746 東勢區仙師段住一建地 現況出租為車庫 總地坪為91.34坪 面寬約21米 深度約14米 買來可現有收租或可規劃三間透天自地自建都很好規劃喔 東勢文化街住宅建地 東勢區仙師段住一建地 現況出租為車庫 總地坪為91.34坪 面寬約21米 深度約14米 買來可現有收租或可規劃三間透天自地自建都很好規劃喔

• 土地
• 0.0年
• 土地 91.35 坪
• 建物 0.00 坪

2,310萬

美美國聚｜高樓層雙拼｜...　台中市豐原區仁洲街

YC1873924 一間好房，不只是提供居住空間，更是每天回家都能感受到舒適與放鬆的地方。 這次推薦的美美國聚，位於高樓層雙拼戶，擁有開闊景觀與良好採光，白天陽光自然灑落，夜晚還能欣賞城市燈火，讓生活多了一份愜意與質感。 ✨ 高樓層雙拼，享有更開闊的視野與居住品質。 ✨ 採光、通風良好，居住環境舒適自在。 ✨ 稀有雙車位，不論自住或未來轉售，都更具價值。 ✨ 社區管理完善，居住單純，生活機能便利。 ✨ 適合首購、新婚、小家庭，或重視生活品質的您。 買房不只是選擇一個地址，更是在選擇未來的生活方式。 如果您正在尋找一間兼具景觀、舒適與便利的家，這間值得您親自走一趟。站在窗前感受開闊的視野，才能真正體會它的魅力。 歡迎預約賞屋，讓我陪您一起看見這個家的價值，找到最適合自己的理想居所。 美美國聚｜高樓層雙拼｜景觀視野｜雙車位 一間好房，不只是提供居住空間，更是每天回家都能感受到舒適與放鬆的地方。 這次推薦的美美國聚，位於高樓層雙拼戶，擁有開闊景觀與良好採光，白天陽光自然灑落，夜晚還能欣賞城市燈火，讓生活多了一份愜意與質感。 ✨ 高樓層雙拼，享有更開闊的視野與居住品質。 ✨ 採光、通風良好，居住環境舒適自在。 ✨ 稀有雙車位，不論自住或未來轉售，都更具價值。 ✨ 社區管理完善，居住單純，生活機能便利。 ✨ 適合首購、新婚、小家庭，或重視生活品質的您。 買房不只是選擇一個地址，更是在選擇未來的生活方式。 如果您正在尋找一間兼具景觀、舒適與便利的家，這間值得您親自走一趟。站在窗前感受開闊的視野，才能真正體會它的魅力。 歡迎預約賞屋，讓我陪您一起看見這個家的價值，找到最適合自己的理想居所。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 37.21 坪
• 建物 72.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,298萬

大宅豐鼎A7-7樓雙平面車...　台中市豐原區愛國街

YC0129053 正向陽商圈 火車站前站 知名富宇建商品質的保證.  大空間.有平面大車位.生活機能便利.大宅豐鼎A7-7樓雙平面車位美廈 正向陽商圈 火車站前站 知名富宇建商品質的保證.  大空間.有平面大車位.生活機能便利.

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 28樓
• 土地 1.40 坪
• 主 21.99 坪
• 建物 38.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,298萬

4.2 %

6%收租15套+1店面｜東山...　台中市北屯區軍和街

YC1873839 💰北屯收租透天｜15套房＋店面｜年收約132萬↑｜74快速道路旁黃金地段 在城市節奏快速推進的北屯，有一棟低調卻穩定運作的資產，靜靜地累積價值。 💼格局配置： ▪️1樓：2間套房＋1間店面＋地下室 ▪️2–4樓：每層5間套房（共15間） ▪️頂樓：整層曬衣場＋投幣洗衣設備 🛏️設備： ▪️聲寶冷氣、電視、冰箱、儲熱式電熱水器共5個台電電錶 🏢公共設施： ▪️投幣式洗衣機▪️烘衣機▪️逆滲透飲水機▪️監控系統＋門禁 🚀【地段優勢】 ✔️近74快速道路交流道✔️軍功商圈核心生活圈✔️鄰近東山路、機捷、火車站 🛍️【生活機能】 ✔️全聯、楓康超市、金玉堂✔️麥當勞、爭鮮、連鎖麵包店✔️早市＋收費停車場 🏗️【產品稀有】 ✔️10米大面寬透店✔️住二可營登｜住店合一✔️一層5戶設計｜出租效率高 🔒【安全規劃】 ✔️遠端監控系統✔️斷電逃生門＋緊急照明✔️消防設備齊全（滅火器／警報）✔️緩降機＋逃生窗＋防火隔間 🏆【加值優勢】 ✔️中台科技大學居住安全標章✔️捷運綠線延伸（大坑段）✔️距捷運總站約5分鐘 💎【投資結論】 ✔️租客單純｜管理輕鬆✔️現成收租｜立即收益✔️長期穩定現金流6%收租15套+1店面｜東山軍功雙商圈｜滿租 💰北屯收租透天｜15套房＋店面｜年收約132萬↑｜74快速道路旁黃金地段 在城市節奏快速推進的北屯，有一棟低調卻穩定運作的資產，靜靜地累積價值。 💼格局配置： ▪️1樓：2間套房＋1間店面＋地下室 ▪️2–4樓：每層5間套房（共15間） ▪️頂樓：整層曬衣場＋投幣洗衣設備 🛏️設備： ▪️聲寶冷氣、電視、冰箱、儲熱式電熱水器共5個台電電錶 🏢公共設施： ▪️投幣式洗衣機▪️烘衣機▪️逆滲透飲水機▪️監控系統＋門禁 🚀【地段優勢】 ✔️近74快速道路交流道✔️軍功商圈核心生活圈✔️鄰近東山路、機捷、火車站 🛍️【生活機能】 ✔️全聯、楓康超市、金玉堂✔️麥當勞、爭鮮、連鎖麵包店✔️早市＋收費停車場 🏗️【產品稀有】 ✔️10米大面寬透店✔️住二可營登｜住店合一✔️一層5戶設計｜出租效率高 🔒【安全規劃】 ✔️遠端監控系統✔️斷電逃生門＋緊急照明✔️消防設備齊全（滅火器／警報）✔️緩降機＋逃生窗＋防火隔間 🏆【加值優勢】 ✔️中台科技大學居住安全標章✔️捷運綠線延伸（大坑段）✔️距捷運總站約5分鐘 💎【投資結論】 ✔️租客單純｜管理輕鬆✔️現成收租｜立即收益✔️長期穩定現金流

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主 99.18 坪
• 建物 113.70 坪
• 15房(室)2廳16衛

2,650 萬 2,280萬

14.0 %

全新未住日式風格電梯別...　台中市豐原區豐勢路二段

YC1607001 建商誠意售屋全面降價⬇️全新電梯別墅大器落成，絕無僅有的白建築、文創宅。 #仿清水模外牆，搭配白色網狀鍛鐵，整體外觀以白色為基底， #採用日本天井式景觀透明電梯，搭配鋼構、玻璃及外觀全透式車體，可享天井景觀自然景色。 #採全套歐化廚具設計，白色人造石整體檯面及白色鋼琴烤漆面板上櫃，配置新穎時尚系統櫥櫃採用排油煙機，雙口爐、懸掛式烘碗機，配置不銹鋼洗滌槽、三用水龍頭。 #已預設電動車充電樁線路 原來傳統透天也可以如此輕盈剔透，家從此擁有無與倫比的清新感，讓回家不只是一種期待。 全新未住日式風格電梯別墅2280萬 A1 建商誠意售屋全面降價⬇️全新電梯別墅大器落成，絕無僅有的白建築、文創宅。 #仿清水模外牆，搭配白色網狀鍛鐵，整體外觀以白色為基底， #採用日本天井式景觀透明電梯，搭配鋼構、玻璃及外觀全透式車體，可享天井景觀自然景色。 #採全套歐化廚具設計，白色人造石整體檯面及白色鋼琴烤漆面板上櫃，配置新穎時尚系統櫥櫃採用排油煙機，雙口爐、懸掛式烘碗機，配置不銹鋼洗滌槽、三用水龍頭。 #已預設電動車充電樁線路 原來傳統透天也可以如此輕盈剔透，家從此擁有無與倫比的清新感，讓回家不只是一種期待。

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.58 坪
• 主+陽 46.24 坪
• 建物 46.24 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,350 萬 2,280萬

3.0 %

后里市中心大坪數精緻裝...　台中市后里區四村路

YC1873917 【后里市中心大坪數精緻書香高檔裝潢+雙平車美廈】 ※正市中心、兩戶打通格局、稀有大坪數物件釋出. ※屋主專人設計規劃~屋況超優級品、充滿文化氣息。 ※高檔材質、精緻裝潢、寬廣大客廳、四房+更衣室.6台冷氣、2台全熱交換器... ※迷人中島廚房設計、開放式的層架收納、多功能廚櫃... ※間間房間有開窗、衛浴也有對外窗、採光明亮、通風良好. 周邊環境:內埔國小、后里國中、后里壘球場、運動公園、臺中花博后里森林園區. 生活機能:7-ELEVEN 后寶門市、全聯福利中心 后里文明店。 交通方面:后里車站、國道1號及國道4號~南來北往交通便利!! 如果您想要在市中心尋找享有寧靜生活空間又擁有優質生活機能! 此棟戶數少、鄰居好相處(千金買厝●萬金買好厝邊) ●因屋內有私人藝術作品，無法放置照片， 如果地段、格局、機能...適合您的需求，期望您親自來鑑賞、來品味它的優! ●因屋主自用中~常外出，賞屋需事先聯絡。 后里市中心大坪數精緻裝潢+雙平車美廈 【后里市中心大坪數精緻書香高檔裝潢+雙平車美廈】 ※正市中心、兩戶打通格局、稀有大坪數物件釋出. ※屋主專人設計規劃~屋況超優級品、充滿文化氣息。 ※高檔材質、精緻裝潢、寬廣大客廳、四房+更衣室.6台冷氣、2台全熱交換器... ※迷人中島廚房設計、開放式的層架收納、多功能廚櫃... ※間間房間有開窗、衛浴也有對外窗、採光明亮、通風良好. 周邊環境:內埔國小、后里國中、后里壘球場、運動公園、臺中花博后里森林園區. 生活機能:7-ELEVEN 后寶門市、全聯福利中心 后里文明店。 交通方面:后里車站、國道1號及國道4號~南來北往交通便利!! 如果您想要在市中心尋找享有寧靜生活空間又擁有優質生活機能! 此棟戶數少、鄰居好相處(千金買厝●萬金買好厝邊) ●因屋內有私人藝術作品，無法放置照片， 如果地段、格局、機能...適合您的需求，期望您親自來鑑賞、來品味它的優! ●因屋主自用中~常外出，賞屋需事先聯絡。

• 華廈
• 9.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 24.53 坪
• 主+陽 38.00 坪
• 建物 64.22 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

巨蛋黃金看漲區｜四房+...　台中市西屯區中清路二段

YC1031988 🌳 一棟房子的價值，不只看現在，更要看未來 🌳 中央公園、水湳經貿園區、漢神洲際購物廣場、台中大巨蛋。 當台中最重要的建設逐漸成形，一條橫跨西屯與北屯的黃金生活軸線也正式誕生。 而這棟美墅，正位於這條軸線的核心位置。 享受成熟商圈便利。掌握未來重大建設紅利。兼具自住與資產配置價值。 🌟特色亮點🌟 ✔ 四房規劃空間完整 ✔ 四衛配置舒適便利 ✔ 間間開窗自然採光 ✔ 通風佳居住舒適 ✔ 中央公園綠意生活 ✔ 水湳經貿園區核心圈 ✔ 北屯漢神百貨商圈 ✔ 台中巨蛋未來利多 ✔ 環中路交通軸線     ✔ 中清路生活機能成熟 ✔ 74快速道路便利    ✔ 國道一號快速連結 🟥值得您來搶佔台中下一個黃金十年🟥 !!!!!!!歡迎預約來賞屋!!!!!!!巨蛋黃金看漲區｜四房+車庫｜水湳中清透天 🌳 一棟房子的價值，不只看現在，更要看未來 🌳 中央公園、水湳經貿園區、漢神洲際購物廣場、台中大巨蛋。 當台中最重要的建設逐漸成形，一條橫跨西屯與北屯的黃金生活軸線也正式誕生。 而這棟美墅，正位於這條軸線的核心位置。 享受成熟商圈便利。掌握未來重大建設紅利。兼具自住與資產配置價值。 🌟特色亮點🌟 ✔ 四房規劃空間完整 ✔ 四衛配置舒適便利 ✔ 間間開窗自然採光 ✔ 通風佳居住舒適 ✔ 中央公園綠意生活 ✔ 水湳經貿園區核心圈 ✔ 北屯漢神百貨商圈 ✔ 台中巨蛋未來利多 ✔ 環中路交通軸線     ✔ 中清路生活機能成熟 ✔ 74快速道路便利    ✔ 國道一號快速連結 🟥值得您來搶佔台中下一個黃金十年🟥 !!!!!!!歡迎預約來賞屋!!!!!!!

• 透天厝
• 22.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.11 坪
• 主+陽 53.44 坪
• 建物 54.38 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,680 萬 2,280萬

14.9 %

豐原近市中心靜巷大地坪...　台中市豐原區豐原大道二段

YC1062783 核心優勢分析 地理位置與機能 生活圈成熟：位於保康路、鄰近豐南街，是豐南地區發展成熟的核心住宅區。 採買便利：周邊有家樂福便利購超商、傳統市場 , 7-11/ 全家便利店，滿足日常採買所需。 醫療資源豐富：鄰近診所及大型醫療院所（如豐原醫院），對長輩及家庭成員的健康照護非常加分。 交通動線優良 聯外便捷：鄰近豐原大道二段，可快速串聯 74 號快速道路（潭子交流道），往返台中市區、北屯或銜接國道都相當方便。 進市區快速：避開最塞的核心商圈，但往返豐原火車站、廟東商圈依然非常迅速。 社區與產品規劃 🏡戶數單純：僅 9 戶的純透天社區，無大樓的複雜出入人員，住戶品質易防把關。 💎結構與屋齡：RC（鋼筋混凝土）結構耐震度佳；約 16 年屋齡正值透天別墅的黃金期（屋內維護佳，外觀維持良好）。 💎空間實用：建坪約 45 坪、大 4 房，是標準的三代同堂或雙薪小家庭首選格局。 📍地點優勢＋室內空間寬敞，是您置產、換屋首選！豐原近市中心靜巷大地坪｜佈局亞大豐富計畫 核心優勢分析 地理位置與機能 生活圈成熟：位於保康路、鄰近豐南街，是豐南地區發展成熟的核心住宅區。 採買便利：周邊有家樂福便利購超商、傳統市場 , 7-11/ 全家便利店，滿足日常採買所需。 醫療資源豐富：鄰近診所及大型醫療院所（如豐原醫院），對長輩及家庭成員的健康照護非常加分。 交通動線優良 聯外便捷：鄰近豐原大道二段，可快速串聯 74 號快速道路（潭子交流道），往返台中市區、北屯或銜接國道都相當方便。 進市區快速：避開最塞的核心商圈，但往返豐原火車站、廟東商圈依然非常迅速。 社區與產品規劃 🏡戶數單純：僅 9 戶的純透天社區，無大樓的複雜出入人員，住戶品質易防把關。 💎結構與屋齡：RC（鋼筋混凝土）結構耐震度佳；約 16 年屋齡正值透天別墅的黃金期（屋內維護佳，外觀維持良好）。 💎空間實用：建坪約 45 坪、大 4 房，是標準的三代同堂或雙薪小家庭首選格局。 📍地點優勢＋室內空間寬敞，是您置產、換屋首選！

• 別墅
• 16.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.03 坪
• 主+陽 49.77 坪
• 建物 49.77 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,280萬

全新未住日式風格電梯別...　台中市豐原區豐勢路二段

YC1607000 建商誠意售屋全面降價⬇️全新電梯別墅大器落成，絕無僅有的白建築、文創宅。 #仿清水模外牆，搭配白色網狀鍛鐵，整體外觀以白色為基底，清玻與霧玻交替區隔出隱私與通透的兼容並蓄感。 #採用日本天井式景觀透明電梯，搭配鋼構、玻璃及外觀全透式車體，可享天井景觀自然景色。 #採全套歐化廚具設計，白色人造石整體檯面及白色鋼琴烤漆面板上櫃，配置新穎時尚系統櫥櫃採用排油煙機，雙口爐、懸掛式烘碗機，配置不銹鋼洗滌槽、三用水龍頭。 #已預設電動車充電樁線路 原來傳統透天也可以如此輕盈剔透，家從此擁有無與倫比的清新感，讓回家不只是一種期待。 全新未住日式風格電梯別墅2280萬 A2 建商誠意售屋全面降價⬇️全新電梯別墅大器落成，絕無僅有的白建築、文創宅。 #仿清水模外牆，搭配白色網狀鍛鐵，整體外觀以白色為基底，清玻與霧玻交替區隔出隱私與通透的兼容並蓄感。 #採用日本天井式景觀透明電梯，搭配鋼構、玻璃及外觀全透式車體，可享天井景觀自然景色。 #採全套歐化廚具設計，白色人造石整體檯面及白色鋼琴烤漆面板上櫃，配置新穎時尚系統櫥櫃採用排油煙機，雙口爐、懸掛式烘碗機，配置不銹鋼洗滌槽、三用水龍頭。 #已預設電動車充電樁線路 原來傳統透天也可以如此輕盈剔透，家從此擁有無與倫比的清新感，讓回家不只是一種期待。

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.67 坪
• 主+陽 48.14 坪
• 建物 48.13 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,350 萬 2,280萬

3.0 %