永慶不動產 北屯南興國小加盟店｜買房子

清水、神岡近二高|特登大坪數|滴水9米廠房土地

✨台中榮總✨急售住1-1稀有釋出福順路旁建地 🍊面寬約9米，深度約13米 第一之一種住宅區，稀有精華地段釋出 🍊瑞聯天地Q區、福順路旁、新建中台中榮總第三醫療大樓僅臨一條街，淺力無窮 🍊市場稀有釋出國安段建地，附近生活機能完善、學生、上班族、小家庭人數多，鬧中取靜 🍊地主急售變現不捨割愛，歡迎土地整合、學生套房建商、自地自建等買家洽詢評估

北屯好市多聚佳捷作我最熟朝北搶手三房平車 【必買的理由】 ★開價低於行情，買到賺到！ ★前後陽台，採光通風一級棒！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★雙衛浴開窗，不潮溼好打掃！ ★六年屋，屋況好，可直接入住！ ★坐南朝北，且無限視野，適合宜居！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，好市多，生活機能讚！ ★鄰近埔鼎仔公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近國道4號，開車只需約5分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約3分鐘！ ★鄰近捷運綠線，走路只需約10分鐘！ 【未來】 ★正機捷特區，知名企業紛紛進駐！ ★近漢神百貨，全台灣知名百貨！ ★近單元12重劃區，高品質低密度住宅區！

清水區梧棲觀光漁港大空間臨路透天厝 這間位於清水區的透天厝，主打的不是華麗，而是 坪數給得多、空間好用、價格實在。 建物超過 72 坪，三房配置搭配 四套衛浴，生活彈性高，不論自住、家庭使用，或需要多衛浴空間，都相當實用。 門前即可停車，進出方便，不需再多花時間找車位，日常生活更省心。 ✨房屋基本條件｜實用重點一次看 建物總坪｜72.491 坪 土地坪數｜22.385 坪 3 房 2 廳 4 衛｜空間大、使用彈性高 門前停車｜方便、省下車位成本 坪數大但格局單純，未來可依需求調整空間使用方式，CP 值相當不錯。 🚶‍♂️生活與周邊機能 7-ELEVEN 巧竹門市｜走路 2 分（180m） 周邊為成熟生活環境，日常採買便利 🚗交通便利，外出省時間 車程 4 分鐘即可上台 61 線（西濱快速道路） 梧棲觀光漁港｜車程 5 分（2.3km） 三井 OUTLET 台中港｜車程 10 分（4.8km） 無論上班、採買或假日外出，都相當順暢。 ✔為什麼說它實惠？ 建物坪數大，換算下來 單坪成本低 不用額外買車位，直接門前停車 交通幹道近，生活機能不差 空間好規劃，未來調整彈性高 🌿實惠的房子，給踏實過日子的你 這不是高價豪宅，而是一間 空間給得多、條件實在、價格好談 的透天厝。 如果您正在找清水區 坪數大、交通順、負擔不重 的房子，這間值得安排時間看看。

✨心之所向✨H棟樹梢戶面中庭大兩房B1平車 ✨.稀有樹稍戶，窗外即享綠意景觀 ✨.配一個B1坡道平面車位 ✨.鄰近家樂福、便利商店等，生活機能便利 ✨.旁邊即麗園公園，設施豐富，數百公尺櫻花步道 ✨.全新未住，適合小家庭、小資族、首購族

✨台中寧境✨ 市民大道前陽台屋況佳採光超大三房 🔥2戶1梯大空間，告別擁擠小宅！主附建物高達33坪，客餐廳寬敞舒適，專屬砌茶空間輕鬆愜意。 🔥本戶位於黃金7樓，擁有良好的自然採光與舒適通風，每天都能早上都能享受陽光灑落的愜意。 🔥下樓即享成熟機能，出門就有全家便利商店與蝦皮，緊鄰中山路與樹孝商圈，日常採買、餐飲一應俱全。 🔥74號開車2分鐘，散步就到祥順運動公園、宜昌棒球場、環四籃球場，騎車2分鐘直達宜欣國小，孩子上下學輕鬆安全，絕對是最理想的親子育兒環境。 🔥方正的標準大三房設計，雙衛浴配置讓家庭成員起居不塞車，屋主用心整理衛浴，屋況保持良好乾淨，可直接入住。 🔥坡道機械下層轎車位，宜昌路好出入，社區單純僅70戶，10戶店面、60戶住宅，稀有釋出後棟隱密不吵鬧

沙鹿區新光田特區低總價大面寬四套房透天厝 ✨沙鹿新光田特區｜大面寬大空間間間套房活路透天✨ 自住 × 收租 兩相宜，置產投資首選！ 🏠 物件特色 大面寬透天格局，空間寬敞，採光佳 間間套房設計，可當現成包租公 一樓靈活空間，可規劃為店面、事務所或自住使用 活路型透天，前後出入口，出入便利 💰 投資 & 自住優勢 自住安心：大空間好規劃，滿足多代同堂需求 出租穩定：間間套房，租金收益高，買下即可收租 區域發展潛力佳，房價抗跌性強，適合長線置產 🚗 生活交通機能 開車3分鐘 直上國道三號，南北往返快速便利 走路2分鐘 即達台中港區運動公園，休閒生活機能強 鄰近新光田特區，醫療、商圈、生活機能完善 📌 一句話總結： 「大面寬 × 間間套房 × 自住收租兩相宜」 坐擁港區公園綠意，緊鄰新光田特區，投資自住都划算！

清水區8米活路邊間住店側院空間可停3~4車 •絕佳位置 |寧靜中帶繁華，生活機能便利 位於清水區高美路，此物件結合了都市便利與自然生活的雙重優勢。周邊不僅擁有完善的生活機能，還鄰近高美濕地等知名景點合喜歡遠離喧囂、追求自然風光的住戶。快速連接清水市區及重要幹道，無論是日常通勤或假日出遊都相當便利。 •物件亮點 大地坪設計，絕佳使用彈性，適合規劃多種用途：無論是三代同堂的夢想家園，還是個人化的工作室、藝文空間，都能輕鬆打造邊間優勢，採光無敵！三面採光帶來通風與自然光線的完美結合，讓每個角落都能感受到陽光的溫暖。 超大停車空間，提供最多可停放3-4台車的車位，不必再為停車煩惱，滿足多車族的需求。 傳統透天厝結構，每層空間都能依個人需求彈性規劃：從大客廳、寬敞臥房到開放式工作空間，應有盡有！ 開放式空間靈活運用，可自由分隔或設計成工作、娛樂、儲物等多功能區域，創造屬於自己的理想居所。 •周邊環境與生活機能 鄰近高美濕地，親近自然，享受慢活人生靜巷地段，鬧中取靜，提供優質的生活品質

✨中醫商圈✨大面寬綠園道旁一樓店住+地下室 🍊五米大面寬，一樓為一房一廳一衛浴，有內梯可達地下室(獨立使用)，地下室為開放空間+浴室，可自行隔間規劃好運用。 🍊8米活路德化街，門口沒有紅線可停車，適合住家或辦公室使用，住二可以營業登記。 🍊散步1分鐘到梅川東路綠園道，近中清路一段、進化北路，北區美食永興商圈走路350公尺，騎車五分鐘內可到全聯、東興市場、中國醫藥大學、北區國民運動中心等。 🍊大老闆的起家厝，屋主原先自住使用，賺錢買豪宅已圓夢，故忍痛出售。

北區中國醫大面寬臨路角間黃金樓店 如果你在找 中國醫商圈能做生意的實在店面， 這一間條件真的很到位。 角間位置＋大面寬＋門前可停車， 人潮穩定、曝光高，無論自營或出租，都是能馬上使用的超值選擇。 🏪店面基本條件一次看 建物總坪｜29.302 坪 格局｜1 房 2 廳 1 衛（可依需求彈性規劃） 角間店面｜雙面臨路，能見度高 門前停車｜客人、自己用都方便 使用空間大｜好規劃、好發揮 坪數實在，不浪費在走道或公設， 開店、工作室、診所周邊配套、辦公室都很合適。 🚶‍♂️中國醫商圈｜人潮不是假象 中國醫藥大學附設醫院｜走路 6 分（450m） 北區國民運動中心｜走路 3 分（240m） 中正公園｜走路 5 分（400m） 再加上： 7-ELEVEN 健興門市｜走路 2 分（150m） 全家 大樁店｜走路 2 分（160m） 全聯 健行店｜走路 7 分（500m） 👉醫院、運動中心、公園、住宅客層齊全 👉人潮來源穩定，生意不靠運氣 💡為什麼說它超值？✔中國醫商圈一線生活動線 ✔角間＋大面寬，曝光度高 ✔門前停車，客人來得方便 ✔坪數剛好，總價好入手 ✔自用、出租都好發揮 這種條件在北區並不多見。 🎯做生意要的不是豪華，是位置對、條件實在 這不是炒作型物件， 而是一間 可以立刻使用、立刻產生價值的店面。 如果你在找 北區中國醫商圈的超值角間店面， 這一間，真的值得親自來看。

✨前後臨路✨豐原大道前院停車三面採光大地透天 三代同堂的首選，使用近80坪，給家人最奢侈的空間感 告別擁擠的大樓或窄小舊透天！本案擁有近80坪的室內空間，格局寬敞且好規劃，無論是孩子成長所需的獨立房，還是長輩含飴弄孫的活動空間，都能輕鬆滿足，實現理想的居家生活。 邊間三面採光：呼吸感十足的陽光居所 換屋首重「居住品質」。身為珍稀邊間物件，擁有三面自然採光與極佳的通風對流，讓家不再陰暗潮濕。大地坪（42 坪）帶來的開闊感，讓您在繁忙的工作之餘，回家即能享受靜謐與舒心的採光環境。 出入從容自若：前院專屬停車，揮別找車位的煩惱 換屋族最能體會停車的痛點。本物件具備前院停車空間，下班回家直接進家門，隱私性高且安全性佳；對於有幼童或長輩的家庭，上下車免去日曬雨淋，讓進出家門成為一種享受。 交通與教育的完美平衡：5 分鐘上國道，孩子上學免煩惱 生活機能無縫接軌！鄰近國道 4 號豐勢交流道，南來北往通勤極速；周邊坐擁豐原國中、富春國小優質學區，縮短接送孩子的路程，讓您換屋不僅是換空間，更是換取更多與家人相處的寶貴時間。

大里軟科園區三面採光四房全新整理 在大里要找到 坪數夠大、樓層好爬、還能一邊住一邊出租 的物件，真的不多。 這間 二樓公寓 條件直接到位——坪數大、使用率高、機能完整，CP值非常高！ 🏠物件條件一次看懂 建物總坪｜40.042 坪 主＋附屬｜38.829 坪（幾乎零公設，坪數超實在） 格局｜4房 2廳 4衛 二樓公寓｜最好爬、不累人 👉三房雙主臥，再加 一間獨立套房 👉自住＋出租兩用，或純出租都很好規劃 💡為什麼說它超值？ ✔公寓二樓＝市場最搶手樓層 ✔近 40 坪大空間，實際使用坪數超高 ✔一間獨立套房，可 補貼房貸或增加現金流 ✔格局已到位，不用大改就能使用 同樣預算，很難買到這樣的條件。 🚶‍♂️生活機能真的近 全家 大里東芳店｜走路 2 分（180m） 7-ELEVEN 草湖門市｜走路 3 分（180m） 蝦皮店到店 東南店｜走路 1 分（26m） 生活補給、寄件，全都在家旁邊。🚗交通與醫療也顧到 霧峰澄清醫院｜車程 3 分（950m） 大里藝術廣場｜車程 3 分（850m） 4 分鐘上 74 快速道路 上班、外出、就醫都很方便。 🔥一間房，兩種用途，超值發揮 這不是花俏的物件， 但它 實用、好出租、好自住、樓層好、坪數夠。 如果你在找： ✔大里低樓層公寓 ✔大坪數高使用率 ✔可自住兼出租的超值物件 👉這間一定要排進你的看屋名單。

✨立人學區✨曉明新貴派樹梢三房華廈 🔥目前出租中，租期至2027/10/3，需配合租客時間預約看屋，租金20000元。 🔥獨立廚房空間、臥室三房間間開窗，社區進出門禁管制，門前可停車 🔥立人國小、立人國中雙學區，走路就到學校免接送、全聯，鄰近北平天津商圈，生活機能便利，食衣住行育樂交通完善 🔥社區戶數單純僅42戶，頂樓可曬衣，頂樓視野遼闊可看到學校操場，公設定期維護，每月管理費平均600元，持有成本低，可自住可收租 🔥歡迎同業合作或來電賞屋

獨家公益商圈|正精誠路熱鬧地段黃金透店 ⭐️五期精明商圈最精華地段，人潮錢潮，旺市生意首選 ⭐️鄰七期市政蛋黃區，豪宅林立，增值潛力無窮 🌟近科博館，草悟道人文綠園道，休憩散步好去處 🌟步行10分鐘到未來台中藍線捷運，忠明國小站，增值強勁捷運宅 ⭐️自住，營業，出租，一屋吃三代，超值傳家寶 ⭐️忠明國小，大業國中，優質學區 ⭐️人口匯集，適合文武百業，醫療診所，名牌精品，料理餐飲...

🍎漢口華美市場｜高投報收租｜精緻9套房 西屯漢口商圈，週邊生活機能便利，鬧中取靜 走路即可到中華國小、華美黃昏市場、三信公園、太原綠園道精緻9大套房，高投報收租聖品 24小時管理/子母車/網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/全新系統櫃

✨中國醫商圈✨五權國中旁需整理電梯兩房 🍊鄰近中國醫藥大學及中國醫藥大學附設醫院，預估開車約5～8分鐘，周邊餐飲、診所、超商及各式店家齊全，日常採買方便，適合首購、自住及置產族群。 🍊電梯華廈規劃兩房一廳一衛，免去每日爬樓梯的不便，適合單身族、新婚夫妻及小家庭，無論自住或長期置產皆可納入考量。 🍊學區為篤行國小、五權國中。國中小皆3分鐘車程。周邊另有台中二中，步行約5分鐘，接送子女上下學方便。 🍊下樓轉彎東興市場即可採買生鮮蔬果；光大公園步行約3分鐘，方便散步運動；周邊便利商店步行約1～3分鐘，日常生活所需就近滿足。 🍊鄰近一中商圈、中友百貨及三民路商圈，車程約5分鐘，周邊有百貨公司、服飾店、餐飲小吃及休閒娛樂場所，平日採買、假日逛街都方便。 🍊鄰近五權路、中華路及三民路等主要道路，步行至光大里公車站約2～3分鐘，預估開車至台中車站約8～12分鐘，前往西區、北屯區及市中心各商圈便利，滿足日常通勤需求。

近捷運站水湳市場稀有釋出搶手大兩房美屋 【必買的理由】 ★低總價，好入手，自住出租樣樣行！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★邊間，採光通風一級棒，適合宜居！ ★衛浴開窗，不潮溼，好整理照顧！ ★近中國醫水湳校區，滿滿人口紅利！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，生活機能讚！ ★鄰近水湳市場，採光購物好方便！ ★鄰近大福公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近公車站，走路只需約2分鐘！ ★鄰近G7捷運站，走路只需約5分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約9分鐘！ 【未來】 ★近逢甲商圈，台中知名景點之一！ ★近水湳經貿園區，台中重點發展規畫！

稀有三面採光正樓中樓|興進綠園道|凱悅園邸 稀有大坪數可自由規劃 多個車位可選 近中友百貨，一中商圈 生活機能佳 面綠園道，綠意盎然 近育仁小學明星學校 住戶單純素質佳 近臺中科技大學 三面採光 高樓層，視野遼闊 社區少數釋出，趕緊把握

🍎獨家台中世貿1+2樓|門前雙車|住家公司首選 ★臨近台中世貿、東海大學、澄清醫院、工業區、家樂福. JMAIL...西屯優質中科地段! ★很寬敞的活路,鬧中取靜!  門前院可停雙車，可住家可辦公使用選擇性多! ★大面寬1+2F 有3房  格局方正，明亮通風,一層一衛,天然瓦斯。社區可代收包裹有子母車。 ★近國1、國3、74號快速道路   南來北往很便捷。 目前擁有台灣大道BRT，未來捷運藍線澄清醫院站與東海大學站之間! ★七期市政路開通至工業區一路，往返市區通勤或逛街購物超便利!!!

專任親家雲硯｜七期歌劇院旁｜SRC鋼骨制震宅 1.  交通： 約3分鐘至台灣大道，約5分鐘可接上台74線快速道路、國道一號，串聯北屯、太平、烏日及高鐵特區，南北往返快速。 鄰近朝馬轉運站、捷運市政府站、水安宮站，通勤方便 2.  周邊商圈與生活機能： 新光三越、大遠百，Tiger City老虎城、誠品480、秋紅谷商圈、國家歌劇院，周圍聚集星級飯店、高級餐廳、咖啡館及銀行金融機構，開車約8分鐘即可抵達逢甲商圈，生活機能更加完整。 3.  公園綠地： 秋紅谷生態公園，步行即可抵達，是七期最具代表性的都市綠洲，夏綠地公園，適合散步、慢跑及親子活動，鄰近歌劇院綠園道及多處街廓綠帶，整體街景寬敞舒適，行道樹成熟，整個街區具有低密度、高質感的居住氛圍。 4.  學區： 惠文國小、惠文高中國中部（惠文國中），惠文學區一直都是七期家長指名度相當高的明星學區，也讓社區具備穩定保值性 5.  社區： 新古典建築外觀，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，24小時飯店式管理，豪宅級公設(游泳池、健身房、宴會廳、Lounge Bar、雪茄館、SPA芳療室、閱覽室、棋牌室、歌劇院)，零店面規劃，住戶出入單純，隱私性高 6.  室內： 位於33樓，高樓層視野遼闊，白天可遠眺七期天際線，夜晚可欣賞城市夜景，約20坪的大露台，提供一般豪宅少見的戶外生活空間，可規劃空中花園、休憩區、戶外餐敘區、BBQ區或植栽景觀，兼具休閒與招待功能，高樓層採光充足、通風良好，居住舒適度佳，社區棟距寬敞，加上高樓層優勢，兼具景觀、隱私與採光

富宇藏富|漢神百貨三房平車|文心崇德捷運宅

專任-允將康泊｜康橋水岸旁首選｜輕屋齡附車位 康橋水岸旁，近中興大學、國圖館、大買家國光店、中興商圈、忠孝夜市等 近中投快速道路，近74快速道路，南來北往便捷 24小時物業管理，公設完整，社區寧靜住戶質感好 崇光國小、光榮國中學區 2房+2衛+車位(機下，平移)，低總價!!稀有釋出!!

專任-中山醫｜大慶夜市旁｜燙金大面寬雙店面 1. 大慶夜市旁，鄰近大慶車站，雙鐵共構 2. 近中山醫商圈，復興路商圈、美村商圈，建國黃昏市場 3. 和平國小、崇倫國中學區 3. 雙店面，9米大面寬，適合文武百市 

✨水湳經貿✨土地50坪活路一手宅三車透天別墅 🍊建物約 82.615坪，屋主自地自建，室內公共空間、房間尺度寬敞，適合大家庭、三代同堂。土地權狀約 50.82坪（含約8坪道路用地），大空間格局亦保留未來重新裝修、依家庭需求調整的彈性。 🍊房屋從興建完成至今皆由原屋主持有，屬難得的一手自建宅。不同於一般制式建案，當初依屋主長期自住需求規劃，持有與使用歷程單純，如今難得釋出。 🍊屋外還保留前院、側邊戶外空間及頂樓大露台。植栽造景、休閒活動、曬衣等皆可彈性運用，多處對外採光，享受市區透天難得的戶外生活尺度。 🍊教育資源就在生活圈內，仁愛國小約350公尺、大德國中約300公尺內，孩子上下學步行即可輕鬆往返。對有學齡子女的家庭而言，日常接送更加省時便利。                       🍊鄰近成熟水湳生活圈，水湳市場約700公尺、全聯台中水湳店約450公尺，周邊還有中清路沿線超商、餐飲及各式生活商家，傳統市場與連鎖超市兼具，日常採買、外食選擇豐富。 🍊距捷運文心中清站約1.1公里、統聯客運水湳站約450公尺、公車站約450公尺。開車可快速銜接中清路、文心路、環中路，前往國道1號大雅交流道車程約10分鐘，亦可銜接台74線；市區通勤或南北長途移動都方便。 🍊鄰近水湳經貿園區，距中央公園約2公里、臺中綠美圖約2.5公里、臺中國際會展中心約3公里。往西屯、市政府、七期及中科方向皆便利，既享成熟水湳生活機能，也能共享水湳經貿大型建設與休閒資源。

✨廍子學區✨近74號朝南輕裝潢兩房平車 🍊聖家鑫傳承朝南6樓戶，兩人入住，可將第二房安排成書房或工作室；廍子國中小學區，有孩子後再調整成兒童房，讓空間隨著生活階段改變。 🍊全社區57戶純住宅、零店面，少了樓下店家營業帶來的顧客進出。對喜歡小型社區、希望回家能放慢步調的買方。 🍊搭配電梯口旁坡道帝王平面車位。下班返家不用繞路找車位，同時配有機車車位，家庭每天都用得到這份便利。 🍊步行約5分鐘到全家台中情人店，臨時補貨、買早餐方便；開車約5分鐘到軍功路麥當勞一帶，約5分鐘到樹孝商圈定位點，用餐採買可配合返家路線安排。 🍊昌盛公園步行約400公尺、約5分鐘。晚飯後出門走一圈，假日陪孩子活動，或找個時間讓自己離開螢幕，附近的綠地讓戶外休閒更容易融入日常。 🍊到臺中市立老人復健綜合醫院，導航開車約2分鐘、步行約10分鐘。醫院已營運，由中國醫藥大學興建經營；交通另可經太原路銜接台74，安排跨區往返。