永慶不動產 北屯南興國小加盟店｜買房子

日式別墅✨科博館生活圈✨綠意庭院・質感透天 1️⃣🌳市區裡的庭院生活 土地43坪、面寬約8.3米，獨立入口搭配綠意前庭，享受城市便利，也擁有自己的悠閒角落。 2️⃣🏡自然質感，獨具風格 水泥質感、洗石子與溫潤木質交織，呈現簡約自然的建築風格，適合喜愛特色老屋、重視生活品味的你。 3️⃣🌿窗外有綠意，回家更愜意 多處開窗搭配陽台，將庭院樹景引入室內，臥房也能欣賞綠意，讓日常多一分放鬆。 4️⃣📚生活與工作，各有空間 現況具廚衛裝修、木質地板、整面收納櫃及書房空間，搭配檯面充足的U型廚房，兼顧居住、下廚與居家工作需求。 5️⃣🛒生活採買，步行就到 楓康超市約240公尺、小北百貨約290公尺，大全聯及全聯皆約400公尺，日常採買輕鬆方便。 6️⃣🚶科博館生活圈，機能一次到位 植物園約750公尺、科博館約900公尺、中國醫藥大學附設醫院約1.1公里、廣三SOGO約1.3公里；周邊健行路、民權路、忠明路串聯市區，休閒、購物、就醫與交通皆便利。 ✨把綠意留在窗前，把悠閒留給生活。 喜歡有庭院、有風格的透天，歡迎預約賞屋！

立人學區｜捷運站３分鐘｜零公設三房公寓｜有管理員 🏠稀有社區型公寓釋出，有管理員、子母車、天然瓦斯，地下室有固定機車位遮風避雨 🏫立人學區9年國教免接送，走路1-3分鐘可達國小、國中 🚈步行3-5分鐘達G7文心中清捷運站、文心陝西路口公車站 ✨緊鄰著名北平路美食街與天津路服飾商圈，生活機能完善便利 🌳社區旁就是雙公園綠地，有小孩、毛孩都能住得開心 🔥室內近27坪大三房使用空間，錢花在刀口上❗權狀坪數全是實坪 🌿格局方正，採光通風優，價格行情到位，等待有緣人把房子整理成夢想的家 ⚡增值性：本案基地近學區、公園、捷運站金三角，往北延伸緊鄰水湳經貿園區，新建設帶動整體周圍行情

北屯好市多聚佳捷作稀有視野戶大兩房平車 【必買的理由】 ★開價低於行情，買到賺到！ ★室內有18坪，標準大兩房格局！ ★前後陽台，採光通風一級棒！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★衛浴開窗，乾燥且好打掃！ ★五年屋，屋況好，可直接入住！ ★坐北朝南，且無限視野，適合宜居！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，好市多，生活機能讚！ ★鄰近自然感官體驗公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近國道4號，開車只需約5分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約3分鐘！ ★鄰近捷運綠線，走路只需約10分鐘！ 【未來】 ★正機捷特區，知名企業紛紛進駐！ ★近漢神百貨，全台灣知名百貨！ ★近單元12重劃區，高品質低密度住宅區！

✨中科里仁✨次頂樓標準三房稀有釋出 🍊震撼超高CP值：擁有41.82坪正三房兩廳兩衛，單價僅20萬出頭，小資成家大空間首選。 🍊黃金高樓視野：位於11樓，具備極佳通風與採光，搭配國宅「低公設比」優勢，室內實坪寬敞毫不壓迫。 🍊極低養房負擔：每月管理費僅1,000元！車位採「半年一抽」制，直接省下砸兩百萬買車位的龐大頭款壓力。 🍊下樓即是超商：社區成熟度高，自帶商店街與 7-11，買宵夜、領包裹下樓就搞定，生活便利性直接拉滿。 🍊醫療科技聚落：緊鄰中科園區、台中榮總與澄清醫院，龐大穩定就業人口支撐，自住抗跌、轉租極具市場。 🍊交通商圈雙贏：迅速串聯台灣大道、國道一號與74快速道路；散步即達米平方廣場，東海商圈騎車7分鐘、食衣住行全方位滿足。

台中西區寶鴻清美/一位良醫在台中的休息處 🏠由日本建築大師 高松伸 親自操刀，外觀線條大器而內斂，比例優雅、氣質沉穩，不是張揚的豪宅，卻一眼就知道——不凡。 ❤️建築設計融合七期豪宅等級的現代美學，嚴選高質感建材，細節講究卻不炫技，每一個空間，都是為「真正生活」而存在。 📍座落文教核心區段，鄰近公園、明星學校，環境單純清幽，在市中心，卻保有難得的安靜與從容。 ⭐室內格局方正實用，三面採光，全天通風流暢；雙衛浴皆有開窗，明亮乾爽 🚗柱邊平面大車位，進出自在、不妥協。 👍全社區僅 54 戶，住戶多為醫師、教師、律師與公教人員，戶數單純、隱私性高，是那種「回家就能真正放鬆」的社區。 🚝近高鐵、74 快速道路、國道系統，台鐵五權站在側，銜接文心路軸線，通勤、出行、未來性一次位位。

大任品謙大2房邊間平車｜衛浴開窗｜中國醫太原院區 ⭐️大2房，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：39.95坪 主+附：20.19坪 格局：2房2廳 1衛

✨河南西屯旁✨福星公園免千萬質感金店面 1、西屯蛋黃區與其每個月拿辛苦錢去幫房東繳房貸，真的不如自己擁有一間店。這間物件讓你在精華區創業不用擔心房東漲租 2. 低公設比，室內扎實，每一坪都能讓你實實在在拿來規劃生意，不用花大把資金買公設 3. 店面就在公園皇家社區下方，周邊住宅及商業辦公室密度高，7-11、全家轉彎就到，知名健身房、大型連鎖餐飲業進駐、住戶消費力很穩。鄰近福星公園與逢甲商圈， 4. 巷弄氛圍整齊有質感，非常適合需要一點私密性或品牌風格的業種。如果你正想開間美甲美睫沙龍、個人工作室，或是文青外帶咖啡、精品選物店，這裡的門面非常好發揮！ 5. 置產保值，精華地段抗跌性強 位處西屯核心地段，價值不言而喻。在通膨時代，比起開店創業租店面每年被房東漲價，擁有一間精華區的店面是不錯的選擇 6. 靈活多用途，創業起家好幫手 室內格局方正，裝潢好上手。不論是想自己當老闆，還是買來規劃成收租物件，這種小而美的彈性，讓你的資產配置更有彈性，是進可攻、退可守的極品物件。

新潮講義|獨家兩房車位有視野|屋主的發財屋 1️⃣74快速道路3分鐘就到，接國4超方便！ 2️⃣高樓層採光通風佳，新婚首購千萬別錯過！ 3️⃣社區完善公社，健身房、KTV、會議室維護佳！ 4️⃣車位可停休旅車，停車免煩惱 5️⃣屋主的發財屋，誠意換屋，千萬別錯過！

✨獨家湖水岸✨八期泳池公園雙景四房雙平車 🍊五樓視野高度恰到好處，室內可同時欣賞社區泳池水景與豐樂公園綠意，回家就像住進城市度假宅，日常生活多了難得的舒心與從容。 🍊高質感社區管理，千金買房萬金買鄰，一手屋主起家厝換屋割愛，雙坡道平面車位電梯直達（高度2.1米），上下班採買停車方便，適合家庭戶、換屋族、三代同堂。 🍊社區樓下春水堂、嗑肉石鍋、7-11、萊爾富，捷運豐樂公園站走路3分鐘、全聯台中豐樂店走路4分鐘、公車站走路1分鐘、文心秀泰走路5分鐘、南屯好市多騎車3分鍾，交通、採買、機能、娛樂皆完善，買的不只是房，更是任何年紀都合適的絕佳地段 🍊永春國小、萬和國中學區，騎車皆2分鐘可達，褪下疲憊的長途接送常態，把時間省下來留給更重要的家人，適合重視孩子就學環境及家庭教育的家庭。 🍊屋況自住保持良好，空間規劃合理，家庭成員皆享有合適的空間，永久棟距、社區面豐樂雕塑公園，飯後全家下樓散步，保持身體健康及家庭情感聯繫，放下電子產品，培養藝文氣息。

北區中國醫｜使用超過40坪｜一層一戶｜改套首選 ✔️ 使用空間近50坪 評估可改五套 年投報7% ✔️ 一層一戶，住戶單純、隱私性高 ✔️ 超低公設，室內空間實在好利用 ✔️ 鄰近中國醫藥大學、中國醫藥大學附設醫院 ✔️ 永興商圈、學士商圈，生活機能成熟 ✔️ 食衣住行樣樣方便，採買、餐飲免煩惱 ✔️ 北區精華地段，自住、置產皆適合

"超稀有"前後臨路雙店面透天|近太原車站東山商圈 1️稀有前後８米活路透天，雙動線透天 2️一樓可規劃兩間店面出租，提高租金收益 3️採光通風佳 居住品質加分 4️五房四廳四衛，三代同堂沒問題，自住換屋、開店兼住家等多元規劃 5️鄰近東山路、北屯路、松竹路等主要幹道 6️鄰近東光國小、三光國中，學區完整，接送方便。 7️東光路首階段已於2025年通車，銜接東山路至捷運松竹站預計2027年全線打通！直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站