專約聚合發君大院‧大里... 台中市大里區長興一街
YC0054721 坐落大里精華區，緊鄰15期重劃區，增值淺力佳 聚合發建設：口碑品質佳，2200坪超大基地開發，公社完善如度假村 交誼廳｜健身房｜KTV視聽室｜閱覽室｜Loung Bar 優質社區最好的棟別，格局方正通風採光佳，衛浴皆開窗 生活機能優，採買便利 快速接軌74號快速道路，南來北往交通便利專約聚合發君大院‧大里新市政輕屋齡‧經典三房平車 坐落大里精華區，緊鄰15期重劃區，增值淺力佳 聚合發建設：口碑品質佳，2200坪超大基地開發，公社完善如度假村 交誼廳｜健身房｜KTV視聽室｜閱覽室｜Loung Bar 優質社區最好的棟別，格局方正通風採光佳，衛浴皆開窗 生活機能優，採買便利 快速接軌74號快速道路，南來北往交通便利- 電梯大樓
- 7.8年
- 12 ~ 12 / 23樓
- 土地 5.55 坪
- 主+陽 26.1 坪
- 建物 48.83 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.220坪)
- 坡道平面車位
1,768 萬
1,698萬
4.0 %
正英才路黃金大面寬透店 台中市北區英才路
YC0148847 面寬9米、正英才路 1-2樓目前收租45000/月 4樓增建4間套房 目前當倉庫用 近科博館、SOGO百貨 可投資、自用正英才路黃金大面寬透店 面寬9米、正英才路 1-2樓目前收租45000/月 4樓增建4間套房 目前當倉庫用 近科博館、SOGO百貨 可投資、自用- 透天厝
- 51.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 20.57 坪
- 主 61.15 坪
- 建物 61.15 坪
- 3房(室)--廳3衛
- 另加蓋4房(室)--廳4衛
2,680萬
西屯逢甲商圈新光三越全... 台中市西屯區西屯路二段
YC0148779 位於逢甲商圈青海商圈下樓就有全聯 附近有青海家樂福賣場生活機能優質 全新整理屋況，管線已更新即可入住 新光三越，遠百，秋紅地段優質 臨近捷運綠線櫻花站，中山高南來北往超便利 全新整理屋況 即可入住 近逢甲商圈 青海家樂福生活機能佳 九年國教散步學區 首購成家 收租置產皆宜 蛋黃區保值地段西屯逢甲商圈新光三越全新整理三房附平車 位於逢甲商圈青海商圈下樓就有全聯 附近有青海家樂福賣場生活機能優質 全新整理屋況，管線已更新即可入住 新光三越，遠百，秋紅地段優質 臨近捷運綠線櫻花站，中山高南來北往超便利 全新整理屋況 即可入住 近逢甲商圈 青海家樂福生活機能佳 九年國教散步學區 首購成家 收租置產皆宜 蛋黃區保值地段- 電梯大樓
- 31.6年
- 10 ~ 10 / 16樓
- 土地 3.65 坪
- 主+陽 22.71 坪
- 建物 37.19 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,298萬
北區綠園道低總價298萬... 台中市北區忠太東路
YC0148885 1、全室精美裝璜，附電視、冰箱、洗衣機拎包即可入住 2、下樓就是綠園道，散步運動好去處 3、生活機能完善，近漢口商圈，曉明女中，中國醫藥大學 4、後面就是大全聯，採買方便走路就到 5、收租自住兩相宜北區綠園道低總價298萬超美大套房 1、全室精美裝璜，附電視、冰箱、洗衣機拎包即可入住 2、下樓就是綠園道，散步運動好去處 3、生活機能完善，近漢口商圈，曉明女中，中國醫藥大學 4、後面就是大全聯，採買方便走路就到 5、收租自住兩相宜- 電梯大樓
- 31.3年
- 4 ~ 4 / 21樓
- 土地 0.66 坪
- 主+陽 4.93 坪
- 建物 8.04 坪
- 2房(室)--廳1衛
298萬
大里7+8樓大空間精選三... 台中市大里區好來七街
YC0148863 1.鄰近立新國小立新國中，學區完整 2. 7+8樓中樓格局方正三面採光通風好 3. 鄰近內新市場，新仁市場，生活採買超級便利 4.低管理費，低公設，低單價，開價比爬樓梯公寓還便宜 5.屋主工作調回北部，確定誠售，歡迎預約看大里7+8樓大空間精選三面採光通風好樓中樓 1.鄰近立新國小立新國中，學區完整 2. 7+8樓中樓格局方正三面採光通風好 3. 鄰近內新市場，新仁市場，生活採買超級便利 4.低管理費，低公設，低單價，開價比爬樓梯公寓還便宜 5.屋主工作調回北部，確定誠售，歡迎預約看- 樓中樓
- 34.4年
- 7 ~ 8 / 8樓
- 土地 10.07 坪
- 主+陽 33.07 坪
- 建物 41.08 坪
- 5房(室)2廳2衛
888萬
櫻花孩子王‧中山醫前棟... 台中市南區復興北路
YC0148811 面和平國小 永久棟距 鄰近13期重劃區 中山醫地點絕佳 六年輕屋齡 公設完善 飯店式管理 近大慶車站、捷運站三鐵共構 工學市場、愛買、全聯生活機能佳櫻花孩子王‧中山醫前棟‧樹梢戶三房平車 面和平國小 永久棟距 鄰近13期重劃區 中山醫地點絕佳 六年輕屋齡 公設完善 飯店式管理 近大慶車站、捷運站三鐵共構 工學市場、愛買、全聯生活機能佳- 電梯大樓
- 6.9年
- 2 ~ 2 / 15樓
- 土地 7.28 坪
- 主+陽 28.48 坪
- 建物 50.36 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,198萬
中國醫/一中雙商圈/低總... 台中市北區育德路
YC0054701 1.本案近中國醫療大樓約150公 2. 有天有地.本地段土地，每坪超過120萬/ 坪投資投報佳。 3.本物件年收約74 萬，中國醫收租最強的怪獸.買到必賺到.直接當房東。 4.中國醫. 學士.一中 三商圈黃金地段。 5.滿租中.空屋空窗期幾乎零。 6. 租客幫你付房貸. 穩定收租如黑道收保護費。 7.附家具.家電.第四台.網路.垃圾子母車 8.多組預約看屋中國醫/一中雙商圈/低總價/高投報/收租透套 1.本案近中國醫療大樓約150公 2. 有天有地.本地段土地，每坪超過120萬/ 坪投資投報佳。 3.本物件年收約74 萬，中國醫收租最強的怪獸.買到必賺到.直接當房東。 4.中國醫. 學士.一中 三商圈黃金地段。 5.滿租中.空屋空窗期幾乎零。 6. 租客幫你付房貸. 穩定收租如黑道收保護費。 7.附家具.家電.第四台.網路.垃圾子母車 8.多組預約看屋- 透天厝
- 56.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 24.37 坪
- 主 27.71 坪
- 建物 27.71 坪
- 8房(室)--廳8衛
1,798萬
中山醫‧未來之翼震後三... 台中市南區文心南十路
YC0148931 中山醫學震後3房附休旅車位 高樓層/視野戶/採光通風好 南區好地段-大慶車站-鄰近13期 樓下綠園道/公園/便利商店 工學商圈-生活便利 歡迎看屋中山醫‧未來之翼震後三房休旅車位 中山醫學震後3房附休旅車位 高樓層/視野戶/採光通風好 南區好地段-大慶車站-鄰近13期 樓下綠園道/公園/便利商店 工學商圈-生活便利 歡迎看屋- 電梯大樓
- 20.3年
- 14 ~ 14 / 32樓
- 土地 1.55 坪
- 主+陽 23.70 坪
- 建物 35.07 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位1.548坪)
- 坡道機械車位
1,198 萬
1,138萬
5.0 %
烏日高鐵捷運震後雙車邊... 台中市烏日區大同二街
YC0054726 🌟 【稀有釋出】烏日震後臨路雙車透天・三代同堂首選 🌟 想找交通便利、空間又夠大的夢想家嗎？這絕對是您的最佳選擇！ 🚗 前院雙車位：約5米大面寬，愛車停放免煩惱，進出超方便。 ☀️ 邊間採光極佳：擁有絕佳的自然採光與通風，居住品質滿分。 🚄 交通超級樞紐：鄰近捷運站與高鐵站，南來北往通勤出遊都超便利！ 震後美墅，結構安全有保障。 九年免接送學區，這間透天格局方正，多達5間臥室的規劃，無論是大家庭還是需要獨立工作空間的您都能輕鬆滿足！ 門前臨10米路，出入寬敞不擁擠。 🔑 好房子不等人，誠摯邀請您親臨鑑賞！烏日高鐵捷運震後雙車邊間臨路透天 🌟 【稀有釋出】烏日震後臨路雙車透天・三代同堂首選 🌟 想找交通便利、空間又夠大的夢想家嗎？這絕對是您的最佳選擇！ 🚗 前院雙車位：約5米大面寬，愛車停放免煩惱，進出超方便。 ☀️ 邊間採光極佳：擁有絕佳的自然採光與通風，居住品質滿分。 🚄 交通超級樞紐：鄰近捷運站與高鐵站，南來北往通勤出遊都超便利！ 震後美墅，結構安全有保障。 九年免接送學區，這間透天格局方正，多達5間臥室的規劃，無論是大家庭還是需要獨立工作空間的您都能輕鬆滿足！ 門前臨10米路，出入寬敞不擁擠。 🔑 好房子不等人，誠摯邀請您親臨鑑賞！- 透天厝
- 21.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 16.94 坪
- 主+陽 52.93 坪
- 建物 52.93 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,680萬
遠雄幸福成2房全新未住 台中市梧棲區八德東路
YC0148861 台中港區內"綠建築標章"、"移居住宅"認證件案 35項超完善公設，享盡用生活娛樂 管理嚴謹，雙管理室管制，安全性佳 本戶有落地門窗，通風好，採光佳 收租自用皆可，歡迎鑑賞 聯悅馨成交4字頭 遠雄星呈成交3~4字頭 長虹天籟呈成交3字頭(完銷) 聯虹鉑玥成交3~4字頭 請問這間開價會不會太便宜?遠雄幸福成2房全新未住 台中港區內"綠建築標章"、"移居住宅"認證件案 35項超完善公設，享盡用生活娛樂 管理嚴謹，雙管理室管制，安全性佳 本戶有落地門窗，通風好，採光佳 收租自用皆可，歡迎鑑賞 聯悅馨成交4字頭 遠雄星呈成交3~4字頭 長虹天籟呈成交3字頭(完銷) 聯虹鉑玥成交3~4字頭 請問這間開價會不會太便宜?- 電梯大樓
- 1.3年
- 14 ~ 14 / 28樓
- 土地 2.04 坪
- 主+陽 14.95 坪
- 建物 22.47 坪
- 2房(室)1廳1衛
528萬
南屯文心森林公園雙捷運... 台中市南屯區大墩六街
YC0148841 南屯文心森林公園雙捷運/樓中樓3房休旅車位- 電梯大樓
- 31.7年
- 11 ~ 11 / 17樓
- 土地 4.44 坪
- 主+陽 32.73 坪
- 建物 48.07 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,698萬
大里大面寬大地坪邊間透... 台中市大里區東興路
YC0148852 臨大里大買家商圈、仁愛醫院旁、生活機能佳 大地坪使用空間大 原始屋況、全能大改造、可自行改造自己的風格大里大面寬大地坪邊間透天 臨大里大買家商圈、仁愛醫院旁、生活機能佳 大地坪使用空間大 原始屋況、全能大改造、可自行改造自己的風格- 透天厝
- 46.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 39.03 坪
- 主 45.74 坪
- 建物 45.74 坪
- 7房(室)4廳4衛
- 獨立車庫車位
1,780萬
專任正復興路合法變更全... 台中市南區復興路二段
YC0054712 📍 黃金地段：南區復興路二段（復興路 vs 美村路口），下樓就是黃金商圈，生活機能頂天！ 💎 安心保證：全室水電管線全新更新，格局方正、設備一應俱全，安全規格拉滿！ 💰 超強收益：現成穩定年收 485,000 元，租客最愛的黃金地段，長期滿租沒煩惱！ 💡 核心賣點速看： 合法合規 ➡️ 有申請合法更新室內格局，不用怕檢舉、不怕開罰！ 全新精裝 ➡️ 水電管線全室更新、全新整理，未來幾年零維護成本！ 百萬配套 ➡️ 設備完整、家具家電全，租客拎包入住，租金效益最大化！ 黃金學商區 ➡️ 近中興大學、中山醫大、工學美村商圈，學生上班族搶著租！專任正復興路合法變更全新整理收租四套房 📍 黃金地段：南區復興路二段（復興路 vs 美村路口），下樓就是黃金商圈，生活機能頂天！ 💎 安心保證：全室水電管線全新更新，格局方正、設備一應俱全，安全規格拉滿！ 💰 超強收益：現成穩定年收 485,000 元，租客最愛的黃金地段，長期滿租沒煩惱！ 💡 核心賣點速看： 合法合規 ➡️ 有申請合法更新室內格局，不用怕檢舉、不怕開罰！ 全新精裝 ➡️ 水電管線全室更新、全新整理，未來幾年零維護成本！ 百萬配套 ➡️ 設備完整、家具家電全，租客拎包入住，租金效益最大化！ 黃金學商區 ➡️ 近中興大學、中山醫大、工學美村商圈，學生上班族搶著租！- 公寓
- 41.2年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 6.60 坪
- 主+陽 26.65 坪
- 建物 30.42 坪
- 4房(室)--廳4衛
998萬
西區市場四房修旅車位有... 台中市西區福人街
YC0148878 西區4房休旅車位、住戶單純、稀有釋出 有故事、價可談西區市場四房修旅車位有故事~ 西區4房休旅車位、住戶單純、稀有釋出 有故事、價可談- 華廈
- 30.4年
- 5 ~ 5 / 8樓
- 土地 10.19 坪
- 主+陽 40.62 坪
- 建物 55.05 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 昇降機械車位
1,198 萬
850萬
29.0 %
麗富金城大3房 台中市大里區龍城街
YC0148776 主附共36.75坪超大使用空間 廚房1年前20萬重新整理 稀有前超大玄關再多的鞋子都裝得下 104年管線重拉,地板全面更新拋光石英磚乾淨好整理 社區單純105戶低公設23.06%總價單價都便宜 位於塗城vs成功路精華地段採買.小吃.交通便利 雙國小塗城.瑞城學區/附近公園綠地多/社區前12米路無壓迫感 8分鐘上74中山/德芳南可接國道1.3.6麗富金城大3房 主附共36.75坪超大使用空間 廚房1年前20萬重新整理 稀有前超大玄關再多的鞋子都裝得下 104年管線重拉,地板全面更新拋光石英磚乾淨好整理 社區單純105戶低公設23.06%總價單價都便宜 位於塗城vs成功路精華地段採買.小吃.交通便利 雙國小塗城.瑞城學區/附近公園綠地多/社區前12米路無壓迫感 8分鐘上74中山/德芳南可接國道1.3.6- 華廈
- 33.2年
- 4 ~ 4 / 7樓
- 土地 8.75 坪
- 主+陽 36.34 坪
- 建物 47.78 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,068 萬
1,038萬
2.8 %
松竹商圈3房+坡道平車 台中市北屯區松竹路二段
YC0148923 三房平面車位/室內約29坪/空間大 樓下就是松義商圈、一點利黃昏市場 全聯、生活機能佳 電梯大樓/全新整理，直接入住 近14期、松竹捷運站、好事多 絕對秒殺!!松竹商圈3房+坡道平車 三房平面車位/室內約29坪/空間大 樓下就是松義商圈、一點利黃昏市場 全聯、生活機能佳 電梯大樓/全新整理，直接入住 近14期、松竹捷運站、好事多 絕對秒殺!!- 電梯大樓
- 31.9年
- 5 ~ 5 / 13樓
- 土地 6.48 坪
- 主+陽 27.91 坪
- 建物 39.22 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,180萬
西屯中科瑞聯天地‧高樓... 台中市西屯區福科路
YC0148842 ✅瑞聯天地F區，高樓層三面採光，視野佳 ✅前後陽台，大客廳，四個房間都開窗，通風採光佳 ✅近榮總、東海大學，生活機能佳 ✅鄰近中科園區，投資自住兩相宜西屯中科瑞聯天地‧高樓層視野戶‧大四房機上車位 ✅瑞聯天地F區，高樓層三面採光，視野佳 ✅前後陽台，大客廳，四個房間都開窗，通風採光佳 ✅近榮總、東海大學，生活機能佳 ✅鄰近中科園區，投資自住兩相宜- 電梯大樓
- 32.2年
- 15 ~ 15 / 16樓
- 土地 4.86 坪
- 主+陽 29.64 坪
- 建物 41.75 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
999萬
新竹科學園區旁山景大自... 新竹市東區明湖路
YC0054703 1. 稀有土地資產：大坪數基石 •76.5 坪超大地坪：與一般社區型別墅相比，本戶擁有極高的土地持分比例，是保值與增值的最強後盾。 •東區難得獨戶感：大面積土地代表更寬闊的棟距與私密性，營造出市中心罕見的莊園感。 2. 夢幻生活場域：40 坪後花園 •私家森林端景：餐廳窗外即是 40 坪私人花園，將「用餐」昇華為景觀享受，模糊了室內外的界線。 •多功能戶外空間：40 坪的空間足以規劃成私人果園、寵物跑跳空間、戶外午茶區或孩童遊戲場。 3. 黃金室內規劃：六大房尊榮格局 •三代同堂免煩惱：擁有六大房間，能滿足三代同堂、居家辦公、瑜珈室或影音房等多功能需求。 •分層空間獨立：1 至 3 樓的透天設計，動線流暢且公私領域分明，每位成員皆能擁有完整的生活隱私。 4. 社區環境與交通優勢 •鄰近科學園區：大自然社區地理位置優越，極速接軌竹科，實現「離塵不離城」的高效率生活。 •休閒綠意圍繞：鄰近青草湖與康橋學校，社區內擁有中庭花園與多項運動設施（網球場、籃球場等），環境清幽單純。新竹科學園區旁山景大自然附花園別墅 1. 稀有土地資產：大坪數基石 •76.5 坪超大地坪：與一般社區型別墅相比，本戶擁有極高的土地持分比例，是保值與增值的最強後盾。 •東區難得獨戶感：大面積土地代表更寬闊的棟距與私密性，營造出市中心罕見的莊園感。 2. 夢幻生活場域：40 坪後花園 •私家森林端景：餐廳窗外即是 40 坪私人花園，將「用餐」昇華為景觀享受，模糊了室內外的界線。 •多功能戶外空間：40 坪的空間足以規劃成私人果園、寵物跑跳空間、戶外午茶區或孩童遊戲場。 3. 黃金室內規劃：六大房尊榮格局 •三代同堂免煩惱：擁有六大房間，能滿足三代同堂、居家辦公、瑜珈室或影音房等多功能需求。 •分層空間獨立：1 至 3 樓的透天設計，動線流暢且公私領域分明，每位成員皆能擁有完整的生活隱私。 4. 社區環境與交通優勢 •鄰近科學園區：大自然社區地理位置優越，極速接軌竹科，實現「離塵不離城」的高效率生活。 •休閒綠意圍繞：鄰近青草湖與康橋學校，社區內擁有中庭花園與多項運動設施（網球場、籃球場等），環境清幽單純。- 別墅
- 38.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 76.50 坪
- 主+陽 60.74 坪
- 建物 60.74 坪
- 6房(室)3廳5衛
- 另加蓋2房(室)2廳1衛
3,100萬
居仁國中教育大學雙陽台... 台中市中區民權路
YC0054717 全區最低價!!! 中區面柳川水岸高樓層2房 社區24H管理 生活機能超強 雙衛浴|雙陽台|可雙套房 近國立教育大學|第二市場|中華路夜市 台中衛福部醫院|樓下有全家|柳川步道可散步 學校|市場|公園|醫院|都在旁 垃圾放自家門口，會有清潔人員來收垃圾居仁國中教育大學雙陽台2房2衛 全區最低價!!! 中區面柳川水岸高樓層2房 社區24H管理 生活機能超強 雙衛浴|雙陽台|可雙套房 近國立教育大學|第二市場|中華路夜市 台中衛福部醫院|樓下有全家|柳川步道可散步 學校|市場|公園|醫院|都在旁 垃圾放自家門口，會有清潔人員來收垃圾- 電梯大樓
- 29.7年
- 14 ~ 14 / 28樓
- 土地 1.04 坪
- 主+陽 13.2 坪
- 建物 20.18 坪
- 2房(室)--廳2衛
558萬
正五期公益/精誠雙商圈/... 台中市西區大墩十二街
YC0148825 正五期公益精誠雙商圈，黃金地段 鬧中取靜，一手屋，屋主搬回北部 戶數單純，格局方正 東興國小，大業國中 8F增建2房約18坪，總使用空間約50坪 8樓增建沒有在保存登記裡，有繳管理費正五期公益/精誠雙商圈/7+8樓美廈 正五期公益精誠雙商圈，黃金地段 鬧中取靜，一手屋，屋主搬回北部 戶數單純，格局方正 東興國小，大業國中 8F增建2房約18坪，總使用空間約50坪 8樓增建沒有在保存登記裡，有繳管理費- 華廈
- 35.3年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 6.76 坪
- 主+陽 28.90 坪
- 建物 40.05 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 另加蓋2房(室)1廳1衛
- (含車位5.881坪)
- 坡道機械車位
1,488 萬
1,388萬
6.7 %
鹿港最熱水五金優先發展... 彰化縣鹿港鎮振興段
YC0035809 水五金特定區是臺灣重要的水龍頭與五金產業聚落，約785公頃， 為解決未登記工廠長年設於農地問題，行政院推動「彰化水五金田園生產聚落特定區計畫」。 計畫目標是將分散的工業與農業用地規劃為新一代生產與城鄉融合的專區， 本案座落於水五金特定區內，現況有合法農舍13.79坪鹿港最熱水五金優先發展區美農地 水五金特定區是臺灣重要的水龍頭與五金產業聚落，約785公頃， 為解決未登記工廠長年設於農地問題，行政院推動「彰化水五金田園生產聚落特定區計畫」。 計畫目標是將分散的工業與農業用地規劃為新一代生產與城鄉融合的專區， 本案座落於水五金特定區內，現況有合法農舍13.79坪- 土地
- 0.0年
- 土地 502.15 坪
- 建物 0.00 坪
3,610萬
南屯13期「麻子埔公園」... 台中市南屯區楓溪段
YC0035805 一、 土地基本資料 坐落地段： 台中市南屯區（13期重劃區） 土地面積： 約 94.5 坪（依地籍謄本為準） 面寬 / 深度： 9米 / 平均33米（方正比例，易於建築規劃） 方位朝向： 朝西南（冬暖夏涼，採光充足） 開價單價： 67.5萬 / 坪 開價總價： 約 6,615 萬 二、 地段優勢（核心亮點） 1. 稀缺景觀：緊鄰「麻子埔公園」 低密度高綠覆： 13期主打低密度住宅區，使用分區住1-1，本案緊鄰大型綠地「麻子埔公園」，擁有永久棟距與開闊視野，是市中心難得的「都市綠肺」。 休閒運動便利： 出門即公園，適合高端客群對於運動、散步與毛小孩活動的需求。 2. 黃金地利：南屯門戶位置 雙鐵共構優勢： 鄰近 G13大慶站（捷運綠線與台鐵紅線），具備強大的交通轉運機能。 快速道路網： 5分鐘內可上 台74線快速道路 及 國道1號，南北往來便捷。 成熟商圈輻射： 緊鄰中山醫大商圈、秀泰文心商圈，享受重劃區的整齊街廓，同時坐擁成熟生活的便利。 三、 建築規劃建議 「9米面寬」的價值： 9米的面寬足以設計出 並排雙車位 甚至是 三車位 的大器門面。平均深度33米，可規劃： 前庭後院： 打造私家花園，提升居住尊榮感。 天井採光： 深度充足，可透過天井設計讓室內每一層樓都具備自然光。 四、 市場價值分析（為何值得買？） 比價效應： 目前13期土地行情多已站穩 7 字頭，部分核心地段甚至挑戰 8 字頭。本案開價 67.5萬 具備極強的市場競爭力與增值潛力。 抗通膨首選： 13期為台中最後一塊低密度開發的大型重劃區，土地供給有限，具備極高的保值與資產配置價值。 朝向優勢： 朝西南 在風水上與實務採光上皆受買方喜愛，夏天又可吹南風，實現冬暖夏涼，午後斜射光可經由設計轉化為溫暖的室內光影。 五、 結語 本土地具備「公園首排、方正比例、合宜價格」三大優點，是追求生活品質的自建地主，或鎖定高端豪宅市場建設公司的首選標的。南屯13期「麻子埔公園」景觀名邸建地 南屯13期「麻子埔公園」景觀名邸建地 一、 土地基本資料 坐落地段： 台中市南屯區（13期重劃區） 土地面積： 約 94.5 坪（依地籍謄本為準） 面寬 / 深度： 9米 / 平均33米（方正比例，易於建築規劃） 方位朝向： 朝西南（冬暖夏涼，採光充足） 開價單價： 67.5萬 / 坪 開價總價： 約 6,615 萬 二、 地段優勢（核心亮點） 1. 稀缺景觀：緊鄰「麻子埔公園」 低密度高綠覆： 13期主打低密度住宅區，使用分區住1-1，本案緊鄰大型綠地「麻子埔公園」，擁有永久棟距與開闊視野，是市中心難得的「都市綠肺」。 休閒運動便利： 出門即公園，適合高端客群對於運動、散步與毛小孩活動的需求。 2. 黃金地利：南屯門戶位置 雙鐵共構優勢： 鄰近 G13大慶站（捷運綠線與台鐵紅線），具備強大的交通轉運機能。 快速道路網： 5分鐘內可上 台74線快速道路 及 國道1號，南北往來便捷。 成熟商圈輻射： 緊鄰中山醫大商圈、秀泰文心商圈，享受重劃區的整齊街廓，同時坐擁成熟生活的便利。 三、 建築規劃建議 「9米面寬」的價值： 9米的面寬足以設計出 並排雙車位 甚至是 三車位 的大器門面。平均深度33米，可規劃： 前庭後院： 打造私家花園，提升居住尊榮感。 天井採光： 深度充足，可透過天井設計讓室內每一層樓都具備自然光。 四、 市場價值分析（為何值得買？） 比價效應： 目前13期土地行情多已站穩 7 字頭，部分核心地段甚至挑戰 8 字頭。本案開價 67.5萬 具備極強的市場競爭力與增值潛力。 抗通膨首選： 13期為台中最後一塊低密度開發的大型重劃區，土地供給有限，具備極高的保值與資產配置價值。 朝向優勢： 朝西南 在風水上與實務採光上皆受買方喜愛，夏天又可吹南風，實現冬暖夏涼，午後斜射光可經由設計轉化為溫暖的室內光影。 五、 結語 本土地具備「公園首排、方正比例、合宜價格」三大優點，是追求生活品質的自建地主，或鎖定高端豪宅市場建設公司的首選標的。- 土地
- 0.0年
- 土地 94.50 坪
- 建物 0.00 坪
6,380萬
秀泰‧建國市場‧太原精... 台中市北區東光東街
YC0148782 秀泰‧建國市場‧太原精武車站4房車位- 電梯大樓
- 31.5年
- 13 ~ 13 / 18樓
- 土地 5.28 坪
- 主+陽 30.97 坪
- 建物 41.68 坪
- 坡道機械車位
1,188萬
水湳經貿園區旁超便宜8... 台中市北屯區仁德段
YC0034608 8米vs8米角地 稀有角地出售，沒有地上物 地主資產分配，決心賣 近水湳經貿園區、中央公園 近中清交流道、74號道 適電梯別墅、電梯透套、企業社 水湳市場、愛買、全聯、綠美圖 轉運中心、小巨蛋、國際會展中心 緊鄰水湳經貿園區中央公園大綠地3分鐘（等同台北大安公園） 水湳經貿園區第一圈，台中最有錢的聚集區，後勢看漲 8分鐘內達洲際漢神百貨，洲際棒球場 重大建設+娛樂+商場+休閒一次到位 可規劃2棟高級別墅，2棟電梯套房，企業總部，收租現金流，增值翻倍 地主要錢不要地全區段最便宜的角地， 《比電梯大樓華廈單價還便宜》 先看先贏，來電洽詢水湳經貿園區旁超便宜8米路俗角地 8米vs8米角地 稀有角地出售，沒有地上物 地主資產分配，決心賣 近水湳經貿園區、中央公園 近中清交流道、74號道 適電梯別墅、電梯透套、企業社 水湳市場、愛買、全聯、綠美圖 轉運中心、小巨蛋、國際會展中心 緊鄰水湳經貿園區中央公園大綠地3分鐘（等同台北大安公園） 水湳經貿園區第一圈，台中最有錢的聚集區，後勢看漲 8分鐘內達洲際漢神百貨，洲際棒球場 重大建設+娛樂+商場+休閒一次到位 可規劃2棟高級別墅，2棟電梯套房，企業總部，收租現金流，增值翻倍 地主要錢不要地全區段最便宜的角地， 《比電梯大樓華廈單價還便宜》 先看先贏，來電洽詢- 土地
- 0.0年
- 土地 84.70 坪
- 建物 0.00 坪
4,680萬
襪之鄉博物館‧社頭市區... 彰化縣社頭鄉社石段
YC0035797 農地免增值稅 節稅送小孩最棒 超大面寬135米好規劃 深度89米為土地最深深度 前面道路約6米不含水溝 都計內角地離社頭市區5分鐘車程 地點好就在襪子產業專區隔壁條路 可種植芭樂或經濟農作物等徵收 農地不用增值稅 節稅留給小孩最讚 近清水岩寺 清水岩休閒登山步道 租給人家要種木瓜一年租金35,000 📌以下是地籍圖出現的問題解答 政府逕為分割 路和水溝 都是對面持分的 那是特定農業區 我們是都市計劃內農地襪之鄉博物館‧社頭市區~都計內角農地 農地免增值稅 節稅送小孩最棒 超大面寬135米好規劃 深度89米為土地最深深度 前面道路約6米不含水溝 都計內角地離社頭市區5分鐘車程 地點好就在襪子產業專區隔壁條路 可種植芭樂或經濟農作物等徵收 農地不用增值稅 節稅留給小孩最讚 近清水岩寺 清水岩休閒登山步道 租給人家要種木瓜一年租金35,000 📌以下是地籍圖出現的問題解答 政府逕為分割 路和水溝 都是對面持分的 那是特定農業區 我們是都市計劃內農地- 土地
- 0.0年
- 土地 1,962.61 坪
- 建物 0.00 坪
5,494萬
458萬
佳鋐新邑13F高樓璀璨視... 台中市梧棲區大仁路二段
YC0054729 本戶極致優勢： 👑 幸運 13 樓之 5：完美中高樓層，採光通風兼具，坐擁極佳的無限視野，回家就是放鬆。 🚗 雙平面大車位：極其稀有的雙平車配置，其中一個可安裝充電樁（充電車位），電動車主或未來換車免煩惱！ 🛏️ 大器 4 房格局：空間方正漂亮，不論是小家庭、三代同堂還是需要獨立獨立工作室，都能完美契合。 近捷運藍線預定站、梧棲文化路商圈、三井 Outlet 購物超方便！生活機能與未來增值性兼具！趕快預約看屋，晚了就變別人的家！佳鋐新邑13F 高樓璀璨視野 4房雙平車＋充電樁 本戶極致優勢： 👑 幸運 13 樓之 5：完美中高樓層，採光通風兼具，坐擁極佳的無限視野，回家就是放鬆。 🚗 雙平面大車位：極其稀有的雙平車配置，其中一個可安裝充電樁（充電車位），電動車主或未來換車免煩惱！ 🛏️ 大器 4 房格局：空間方正漂亮，不論是小家庭、三代同堂還是需要獨立獨立工作室，都能完美契合。 近捷運藍線預定站、梧棲文化路商圈、三井 Outlet 購物超方便！生活機能與未來增值性兼具！趕快預約看屋，晚了就變別人的家！- 電梯大樓
- 2.8年
- 13 ~ 13 / 15樓
- 土地 5.19 坪
- 主+陽 30.48 坪
- 建物 60.18 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,498萬
(含車位售價265萬元)
富宇晴美學三房｜純住宅... 台中市南區工學五街
YC0148771 1. 中山醫黃金生活圈，通勤免煩惱 鄰近工學商圈。是中山醫護人員、中山醫學院、台中高工教職員的成家首選。上下班免受塞車之苦，多睡半小時的幸福感，親臨現場就知道！ 2. 純住宅零店面，131戶單純高質感社區 富宇建設在南區的口碑之作。全社區「零店面」規劃，告別樓下開餐廳的油煙與噪音。全區僅 131 戶，24小時優質物業管理，住戶多為醫生、老師、雙薪家庭，出入單純，給家人最安全的居住環境。 3. 下樓即商圈與公園，生活機能無可挑剔 走路就到工學商圈、復興商圈、健康公園，星巴克、全聯、愛買、傳統市場都在身邊。滿足您對生活便利的所有想像，兼具繁華機能與高綠覆率生活。 4. 稀有電梯口「獨立大平面車位」，老南區的無價資產 在停車一位難求的工學商圈，本戶配置極為罕見的「獨立平面大車位」。兩側無其他車位干擾，大休旅車、新手駕駛都能輕鬆停。免去維護機械車位的風險與等待時間，可自費安裝充電樁，電車沒問題，絕對是保值轉手的票房保證！富宇晴美學三房｜純住宅0店面｜稀有獨立平車 1. 中山醫黃金生活圈，通勤免煩惱 鄰近工學商圈。是中山醫護人員、中山醫學院、台中高工教職員的成家首選。上下班免受塞車之苦，多睡半小時的幸福感，親臨現場就知道！ 2. 純住宅零店面，131戶單純高質感社區 富宇建設在南區的口碑之作。全社區「零店面」規劃，告別樓下開餐廳的油煙與噪音。全區僅 131 戶，24小時優質物業管理，住戶多為醫生、老師、雙薪家庭，出入單純，給家人最安全的居住環境。 3. 下樓即商圈與公園，生活機能無可挑剔 走路就到工學商圈、復興商圈、健康公園，星巴克、全聯、愛買、傳統市場都在身邊。滿足您對生活便利的所有想像，兼具繁華機能與高綠覆率生活。 4. 稀有電梯口「獨立大平面車位」，老南區的無價資產 在停車一位難求的工學商圈，本戶配置極為罕見的「獨立平面大車位」。兩側無其他車位干擾，大休旅車、新手駕駛都能輕鬆停。免去維護機械車位的風險與等待時間，可自費安裝充電樁，電車沒問題，絕對是保值轉手的票房保證！- 電梯大樓
- 11.3年
- 11 ~ 11 / 12樓
- 土地 6.61 坪
- 主+陽 26.18 坪
- 建物 48.54 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.332坪)
- 坡道平面車位
1,980 萬
1,880萬
5.1 %
櫻花-市鎮之櫻全新大兩... 台中市清水區港新三路
YC0148828 1.全新交屋未住，大兩房平面車位 2.槺榔國小，清水國中 3.附近設有多處綠地.停車場.文化設施.港區藝術中心. 國民兒童運動中心 4.頂魚寮公園.槺榔運動公園。 5.周邊大樓林立.住戶密集.商場慢慢行 成潛力無限。 6.屋主誠售出價就談櫻花-市鎮之櫻全新大兩房未住.多戶可選 1.全新交屋未住，大兩房平面車位 2.槺榔國小，清水國中 3.附近設有多處綠地.停車場.文化設施.港區藝術中心. 國民兒童運動中心 4.頂魚寮公園.槺榔運動公園。 5.周邊大樓林立.住戶密集.商場慢慢行 成潛力無限。 6.屋主誠售出價就談- 電梯大樓
- 0.9年
- 14 ~ 14 / 15樓
- 土地 3.28 坪
- 主+陽 19.32 坪
- 建物 36.52 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位7.669坪)
- 坡道平面車位
968 萬
898萬
7.2 %
立新學區全新3車電梯別... 台中市大里區立仁路
YC0148793 全新完工未住過小路可通河濱步道 7.1米大面寬可3並排停車 岩板外觀高貴大氣 全棟大理石地板高貴好整理 電梯直達頂樓拜拜曬衣方便 老牌乖乖有稚園走路到 立新完全中學騎機車3分鐘 特74號內新/德芳南都5分鐘 新仁市場立仁路購物方便 鬧中取靜住家最優地段立新學區全新3車電梯別墅 全新完工未住過小路可通河濱步道 7.1米大面寬可3並排停車 岩板外觀高貴大氣 全棟大理石地板高貴好整理 電梯直達頂樓拜拜曬衣方便 老牌乖乖有稚園走路到 立新完全中學騎機車3分鐘 特74號內新/德芳南都5分鐘 新仁市場立仁路購物方便 鬧中取靜住家最優地段- 別墅
- 3.4年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 33.75 坪
- 主+陽 81.11 坪
- 建物 81.11 坪
- 6房(室)2廳6衛
- 獨立車庫車位
3,680萬
