北屯裝潢邊間正三房雙衛...　台中市北屯區太和東街

YC1795822 ✅學區優勢 | 廍子國小步行可達 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 ✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 ✅鄰近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 ✅近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂北屯裝潢邊間正三房雙衛浴 | 柱邊大平車大陽台 ✅學區優勢 | 廍子國小步行可達 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 ✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 ✅鄰近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 ✅近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂

• 電梯大樓
• 12.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

南屯五期｜捷運第一排｜...　台中市南屯區文心路一段

YC1795857 一層兩戶 ‧ 戶數單純 入住五期 ‧ 人生贏一局 近南屯 ‧ 文心森林公園捷運站 通勤便利無負擔 高樓層四房 ‧ 雙平移車位 ‧ 空間寬敞到位  12年國教完整銜接 ‧ 就學免煩惱 商圈機能完善 ‧ 食衣住行一步到位南屯五期｜捷運第一排｜四房雙車位首選 一層兩戶 ‧ 戶數單純 入住五期 ‧ 人生贏一局 近南屯 ‧ 文心森林公園捷運站 通勤便利無負擔 高樓層四房 ‧ 雙平移車位 ‧ 空間寬敞到位  12年國教完整銜接 ‧ 就學免煩惱 商圈機能完善 ‧ 食衣住行一步到位

• 電梯大樓
• 30.8年
• 13 ~ 13 / 25樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 39.16 坪
• 建物 61.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

2,358萬

南區興大國圖館｜女王萬...　台中市南區新榮街

YC1906997 🔸興大、國圖館生活圈，吃喝採買都方便 🔸近五權車站，下樓就是全聯 🔸旁邊就是公園 : 新榮公園、復興園道 🔸高樓層邊間，無限視野戶，採光通風佳 🔸屋主精心裝潢，拎包即可入住 🔸正三房，雙衛浴開窗，平面車位南區興大國圖館｜女王萬歲｜邊間視野戶三房平車 🔸興大、國圖館生活圈，吃喝採買都方便 🔸近五權車站，下樓就是全聯 🔸旁邊就是公園 : 新榮公園、復興園道 🔸高樓層邊間，無限視野戶，採光通風佳 🔸屋主精心裝潢，拎包即可入住 🔸正三房，雙衛浴開窗，平面車位

• 電梯大樓
• 3.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 48.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.531坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,480萬

4.5 %

西區｜美術館綠園道第一...　台中市西區美村路一段

YC1795814 🏠室內三房邊間戶，三面採光，通風好。 🏠下樓就是美術綠園道、半平厝公園，綠意盎然好生活。 🏠社區單純，自住率高，物業24小時管理，居住安全有保障。 🏠電梯去年已更新，電梯直達地下室。 🏠走路可達大勇國小、崇倫國中，輕鬆上學教育沒煩惱。西區｜美術館綠園道第一排｜三面採光三房柱邊平車 🏠室內三房邊間戶，三面採光，通風好。 🏠下樓就是美術綠園道、半平厝公園，綠意盎然好生活。 🏠社區單純，自住率高，物業24小時管理，居住安全有保障。 🏠電梯去年已更新，電梯直達地下室。 🏠走路可達大勇國小、崇倫國中，輕鬆上學教育沒煩惱。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 41.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.536坪)
• 坡道平面車位

1,599 萬 1,528萬

4.4 %

低於行情!全新菁科2MAX...　台中市南屯區春安路

YC1781498 全新未入住，2房格局，附平面大車位，衛浴開窗，通風良好。 近國道1號、74號快速道路，交通便利。 室內約17坪，格局方正，無浪費走道空間。 採光極佳，棟距遼闊，住家舒適無壓迫感。 社區1樓擁有挑高7米9大廳，公設豐富：中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、親子遊戲區、兒童遊戲區、茶屋、廚藝教室 鄰近高鐵台中站、精密園區、台中工業區、中科科技新貴匯聚，未來增值可期。 社區此戶條件稀有，價格優惠，機會難得。 敬邀入主南屯新貴聚落，開啟優質生活。 低於行情!全新菁科2MAX稀有露臺戶! 全新未入住，2房格局，附平面大車位，衛浴開窗，通風良好。 近國道1號、74號快速道路，交通便利。 室內約17坪，格局方正，無浪費走道空間。 採光極佳，棟距遼闊，住家舒適無壓迫感。 社區1樓擁有挑高7米9大廳，公設豐富：中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、親子遊戲區、兒童遊戲區、茶屋、廚藝教室 鄰近高鐵台中站、精密園區、台中工業區、中科科技新貴匯聚，未來增值可期。 社區此戶條件稀有，價格優惠，機會難得。 敬邀入主南屯新貴聚落，開啟優質生活。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 3.26 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 38.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.200坪)
• 坡道平面車位

1,428 萬 1,398萬

2.1 %

天津路商圈傳家寶大地坪...　台中市北區天津路二段

YC1654800 ★ 鄰近天津北平商圈 ★ 蛋黃商業區 地點絕佳 ★ 穩定收租中 自用收租皆宜 ★ 坐南朝北 採光通風佳 ★ 超大地坪 使用坪數超過100坪 ★ 保留地下室空間使用便利 ★ 深度超過20米 天津路商圈傳家寶大地坪金店面出價就談 ★ 鄰近天津北平商圈 ★ 蛋黃商業區 地點絕佳 ★ 穩定收租中 自用收租皆宜 ★ 坐南朝北 採光通風佳 ★ 超大地坪 使用坪數超過100坪 ★ 保留地下室空間使用便利 ★ 深度超過20米

• 透天厝
• 39.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+平+陽 78.89 坪
• 建物 88.56 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

A文心愛悅稀有用心精裝...　台中市南屯區文心南路

YC1844856 ✅正文心南路的燙金門牌，完美結合住家與辦公空間 ✅全新未使用，挑高四米五魔術大空間 ✅豐樂公園站捷運宅，到站即到家，捷運沿線微型商辦 ✅座落八期市中心，豐樂公園捷運宅，好市多、迪卡儂、文心秀泰旁 ✅樓中樓設計師精心設計規劃，室內使用坪數27坪 ✅全新精美裝潢，一卡皮箱入住 ，出租自用皆宜 ✅明星學區優勢，永春學區，永春國小、萬和國中  ✅萬坪豐樂、南苑、豐富三大公園，高綠覆享受清新生活 ✅74環快接國道，到捷運，高鐵站，台中機場都很方便 ✅社區設施：健身房、KTV、泳池、LoungeBar、頂樓空中花園、棋藝室、影音室等公共設施一應俱全，讓生活充滿樂趣與便利。A文心愛悅稀有用心精裝戶｜魔術大空間3+1平車 ✅正文心南路的燙金門牌，完美結合住家與辦公空間 ✅全新未使用，挑高四米五魔術大空間 ✅豐樂公園站捷運宅，到站即到家，捷運沿線微型商辦 ✅座落八期市中心，豐樂公園捷運宅，好市多、迪卡儂、文心秀泰旁 ✅樓中樓設計師精心設計規劃，室內使用坪數27坪 ✅全新精美裝潢，一卡皮箱入住 ，出租自用皆宜 ✅明星學區優勢，永春學區，永春國小、萬和國中  ✅萬坪豐樂、南苑、豐富三大公園，高綠覆享受清新生活 ✅74環快接國道，到捷運，高鐵站，台中機場都很方便 ✅社區設施：健身房、KTV、泳池、LoungeBar、頂樓空中花園、棋藝室、影音室等公共設施一應俱全，讓生活充滿樂趣與便利。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.88 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位9.566坪)
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

四品牌獨家大里塗城商圈...　台中市大里區中興路一段

YC1862515 📍 地理位置優越｜大里最成熟熱鬧商圈核心 🍽 周邊餐飲商業齊全｜消費機能完整成熟 🚗 交通便捷動線｜快速串聯 🔥 核心價值總結 ✨ 成熟商圈核心地段  ✨ 商業機能完整，人潮穩定 ✨ 快速道路加持，區域連結強 ✨ 自住便利 × 投資保值兼具四品牌獨家大里塗城商圈中興路黃金透店 📍 地理位置優越｜大里最成熟熱鬧商圈核心 🍽 周邊餐飲商業齊全｜消費機能完整成熟 🚗 交通便捷動線｜快速串聯 🔥 核心價值總結 ✨ 成熟商圈核心地段  ✨ 商業機能完整，人潮穩定 ✨ 快速道路加持，區域連結強 ✨ 自住便利 × 投資保值兼具

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.73 坪
• 主 32.37 坪
• 建物 32.37 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,798 萬 1,568萬

12.8 %

一見傾心|聚富圓圓精裝...　台中市南屯區萬和路一段

YC1907000 ✔ 鄰近豐樂公園捷運站，通勤交通便利 ✔ 近豐樂公園、秀泰生活圈，生活機能成熟完善 ✔ 萬和路退縮12米，大棟距規劃，居住更舒適有隱私 ✔ 一層三戶、單梯配置，住戶單純不複雜 ✔ 頂樓露天SPA休憩空間，在家也能享受放鬆時光 ✔ 全棟採5+5mm膠合玻璃，隔音、安全再升級 ✔ 全室百萬質感裝潢，免整理即可入住 ✔ 格局方正，空間運用靈活好規劃 ✔ 雙衛浴皆開窗，通風採光佳、不易潮濕一見傾心 | 聚富圓圓精裝三改二房平車 ✔ 鄰近豐樂公園捷運站，通勤交通便利 ✔ 近豐樂公園、秀泰生活圈，生活機能成熟完善 ✔ 萬和路退縮12米，大棟距規劃，居住更舒適有隱私 ✔ 一層三戶、單梯配置，住戶單純不複雜 ✔ 頂樓露天SPA休憩空間，在家也能享受放鬆時光 ✔ 全棟採5+5mm膠合玻璃，隔音、安全再升級 ✔ 全室百萬質感裝潢，免整理即可入住 ✔ 格局方正，空間運用靈活好規劃 ✔ 雙衛浴皆開窗，通風採光佳、不易潮濕

• 華廈
• 9.4年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 22.00 坪
• 建物 45.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.409坪)
• 坡道平面車位

2,120萬

專任｜低總價店面、工作...　台中市大里區新仁路一段

YC1043487 ✔ 社區基本盤穩定｜總戶數約360戶，具備穩定內需客源 ✔ 商圈集客力強｜新仁路一段車流大、店面曝光度高 ✔ 周邊機能完整｜各式商家林立，帶動人潮與消費力 ✔ 店面格局實用｜面寬適中、空間好規劃，營業彈性高 ✔ 騎樓進出便利｜適合零售、服務、工作室等多元使用 ✔ 投資抗跌性佳｜區內同類型釋出少，稀有性高 ✔ 低總價入手機會｜相較商圈店面屬於相對親民門檻專任｜低總價店面、工作室首選｜唯一店面釋出 ✔ 社區基本盤穩定｜總戶數約360戶，具備穩定內需客源 ✔ 商圈集客力強｜新仁路一段車流大、店面曝光度高 ✔ 周邊機能完整｜各式商家林立，帶動人潮與消費力 ✔ 店面格局實用｜面寬適中、空間好規劃，營業彈性高 ✔ 騎樓進出便利｜適合零售、服務、工作室等多元使用 ✔ 投資抗跌性佳｜區內同類型釋出少，稀有性高 ✔ 低總價入手機會｜相較商圈店面屬於相對親民門檻

• 店面
• 27.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 15.59 坪
• 建物 19.28 坪
• 1房(室)2廳1衛

648萬

理和敘山行路｜全新朝南...　台中市南屯區精科路

YC1921847 🔸位南屯精科特區，近74號、國道一號、台中高鐵站 🔸鄰全聯、便利商店、精科公園、文山溫水游泳池 🔸理和建設質感社區，建商好口碑，最新清水模作品 🔸社區兩房最優戶型，無共用壁、入門玄關 🔸朝南冬暖夏涼，前後雙陽台，邊間雙面採光 🔸2房2廳2衛浴，雙衛浴皆開窗、乾濕分離 🔸完整公設：交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室理和敘山行路｜全新朝南兩房平車｜雙衛浴開窗 🔸位南屯精科特區，近74號、國道一號、台中高鐵站 🔸鄰全聯、便利商店、精科公園、文山溫水游泳池 🔸理和建設質感社區，建商好口碑，最新清水模作品 🔸社區兩房最優戶型，無共用壁、入門玄關 🔸朝南冬暖夏涼，前後雙陽台，邊間雙面採光 🔸2房2廳2衛浴，雙衛浴皆開窗、乾濕分離 🔸完整公設：交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 19.98 坪
• 建物 39.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.804坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

霧峰溪南國中旁全新美大...　台中市霧峰區五福路

YC1735462 1.稀有全新完工的四樓車庫別墅。 2.四間大套房，每層樓規劃一間大套房，房間附陽台，衛浴乾濕分離。 3.前後採光設計，通風良好，室內明亮。 4.頂樓前後雙露臺，擁有自己的空中花園。 5. 獨立庭院車庫，可停2-3輛車。 6.近國3與中投交流道，交通方便，南來北往都便捷。 7. 位於交通樞紐地帶，未來房價看漲，投資價值高。 霧峰溪南國中旁全新美大地坪別墅C 1.稀有全新完工的四樓車庫別墅。 2.四間大套房，每層樓規劃一間大套房，房間附陽台，衛浴乾濕分離。 3.前後採光設計，通風良好，室內明亮。 4.頂樓前後雙露臺，擁有自己的空中花園。 5. 獨立庭院車庫，可停2-3輛車。 6.近國3與中投交流道，交通方便，南來北往都便捷。 7. 位於交通樞紐地帶，未來房價看漲，投資價值高。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.55 坪
• 主+陽 62.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

低於行情!八期｜豐樂公...　台中市南屯區向心南路

YC1921853 1.寬敞大空間，空間很好規劃 2.現況3房、還可隔回4房 3.坐南朝北、一層兩戶、社區單純全46戶 4.豐樂公園特區、八期機能生活商圈 5.鄰近捷運站、好市多、豐樂公園低於行情!八期｜豐樂公園｜大三房附車位 1.寬敞大空間，空間很好規劃 2.現況3房、還可隔回4房 3.坐南朝北、一層兩戶、社區單純全46戶 4.豐樂公園特區、八期機能生活商圈 5.鄰近捷運站、好市多、豐樂公園

• 華廈
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 10.97 坪
• 主+陽 35.95 坪
• 建物 43.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,448萬

八期｜由鉅八大家｜大三...　台中市南屯區永春東路

YC1862486 🔸低公設比，24小時管理 🔸國1、74約8分鐘車程 🔸下樓全聯，近南屯市場、南屯國民運動中心、黎明商圈 🔸南屯國小、萬和國中，九年國教免接送 🔸社區公設：大中庭、電影院、韻律教室、交誼廳、兒童 遊戲室 🔸格局方正，採光通風佳，稀有三陽台 🔸室內無走道空間，大三房 🔸社區電梯114年更新八期｜由鉅八大家｜大三房平車視野戶 🔸低公設比，24小時管理 🔸國1、74約8分鐘車程 🔸下樓全聯，近南屯市場、南屯國民運動中心、黎明商圈 🔸南屯國小、萬和國中，九年國教免接送 🔸社區公設：大中庭、電影院、韻律教室、交誼廳、兒童 遊戲室 🔸格局方正，採光通風佳，稀有三陽台 🔸室內無走道空間，大三房 🔸社區電梯114年更新

• 電梯大樓
• 31.9年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 33.47 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

心之所向｜兩房平車｜衛...　台中市北屯區環太東路

YC1907006 1.輕屋齡、正兩房、平面車位、 2.工作大陽台、衛浴開窗 3.公設完善、全齡型住宅 4.高綠覆、萬坪花園基地、在家就像度假 5.廍子重劃區核心地段、底蘊厚、機能好心之所向｜兩房平車｜衛浴開窗｜花園住宅 1.輕屋齡、正兩房、平面車位、 2.工作大陽台、衛浴開窗 3.公設完善、全齡型住宅 4.高綠覆、萬坪花園基地、在家就像度假 5.廍子重劃區核心地段、底蘊厚、機能好

• 電梯大樓
• 2.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 32.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.348坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

獨家｜公園第一排｜低總...　台中市太平區長弘街

YC1907015 🔥公園水岸第一排，位於長億重劃區低密度環境，周邊清幽、綠覆高，居住舒適度佳。 🔥戶戶邊間三面採光，房間與衛浴皆開窗，通風好、不潮濕，整體居住感受明亮舒適。 🔥單層四戶配兩梯，梯戶比佳，出入單純，不用久等電梯，社區品質穩定。 🔥公設採獨立成棟設計，動靜分離，提升居住隱私與安靜度。 🔥國小國中皆在附近，完整學區，步行可達，適合自住家庭。 🔥低總價三房產品，空間好規劃，機械車位可停休旅車，兼顧預算與實用性。獨家｜公園第一排｜低總價三房休旅車位｜次頂樓 🔥公園水岸第一排，位於長億重劃區低密度環境，周邊清幽、綠覆高，居住舒適度佳。 🔥戶戶邊間三面採光，房間與衛浴皆開窗，通風好、不潮濕，整體居住感受明亮舒適。 🔥單層四戶配兩梯，梯戶比佳，出入單純，不用久等電梯，社區品質穩定。 🔥公設採獨立成棟設計，動靜分離，提升居住隱私與安靜度。 🔥國小國中皆在附近，完整學區，步行可達，適合自住家庭。 🔥低總價三房產品，空間好規劃，機械車位可停休旅車，兼顧預算與實用性。

• 華廈
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 19.80 坪
• 建物 33.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.750坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

獨家銷售｜中興商圈｜室...　台中市大里區新生路

YC1921871 1.大里中興商圈核心地段，生活機能完整，食衣住行一次到位，地點優勢明顯，保值性高 2.稀有低總價三房，入手門檻親民，適合首購族或小家庭輕鬆成家 3.室內空間寬敞，主+陽達33坪，大三房格局好規劃，居住舒適不壓迫 4.雖為公寓需爬樓梯，但換來更低價格與更高室內使用坪效，CP值非常高 5.屋主誠意出售，開價已低於市場行情，錯過不再，適合把握進場時機獨家銷售｜中興商圈｜室內約33坪大三房｜健身美寓 1.大里中興商圈核心地段，生活機能完整，食衣住行一次到位，地點優勢明顯，保值性高 2.稀有低總價三房，入手門檻親民，適合首購族或小家庭輕鬆成家 3.室內空間寬敞，主+陽達33坪，大三房格局好規劃，居住舒適不壓迫 4.雖為公寓需爬樓梯，但換來更低價格與更高室內使用坪效，CP值非常高 5.屋主誠意出售，開價已低於市場行情，錯過不再，適合把握進場時機

• 公寓
• 44.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.75 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 35.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

南區工學商圈｜鬧中取靜...　台中市南區工學路

YC1887251 ✨核心亮點 ✔ 位置優越｜工學商圈 × 美村生活圈 ✔ 生活便利｜早市、全聯、商圈採買一次到位 ✔ 綠意環境｜雙綠園道環繞，居住更舒適 ✔ 完整機能｜鄰近中山醫院，醫療資源充足 ✔ 穩定學區｜和平國小、四育國中南區工學商圈｜鬧中取靜｜美三房車位 ✨核心亮點 ✔ 位置優越｜工學商圈 × 美村生活圈 ✔ 生活便利｜早市、全聯、商圈採買一次到位 ✔ 綠意環境｜雙綠園道環繞，居住更舒適 ✔ 完整機能｜鄰近中山醫院，醫療資源充足 ✔ 穩定學區｜和平國小、四育國中

• 電梯大樓
• 30.8年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 25.62 坪
• 建物 36.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

【樂業京站】面寬7米多...　台中市東區樂業路

YC1921902 🔥樂業商圈最頂級店面｜7米大面寬｜穩定收租連鎖品牌🔥 真正懂投資的人，一定知道—— 地段、面寬、租客，就是店面價值的三大關鍵。 這一間，三項全到位。 【物件亮點一次看】 ✔ 面寬7米多｜招牌醒目、展示性極強 ✔ 一樓室內使用25坪以上｜大尺度空間，好規劃、好運用 ✔ B1配置四個平面大車位｜同級產品極稀有 ✔ 東區樂業商圈正核心｜人潮、消費力穩定 ✔ 旁邊新建案持續進場｜未來人口紅利明確 ✔ 銀行估價到位｜投資、自用皆安心 ✔ 屋主人況佳，交易單純 【穩定收租｜抗通膨首選】 🔹 知名連鎖品牌承租中 🔹 今年租金 65,000 元／月 🔹 合約每年固定調漲 3,000 元，至民國120 年 🔹 現金流穩定、免煩惱找租客 【市場稀缺性】 ⚠️ 樂業商圈周邊無同級競爭產品 ⚠️ 屬於商圈內最頂級等級的大面寬店面 ⚠️ 釋出極少，錯過不再 📌 不論是置產收租、企業總部、品牌旗艦店 📌 這種規格，只會越來越少 ⸻ 📞 歡迎私訊／來電洽詢 有實力的店面，留給懂價值的買方。 這一間，值得你親自來看。【樂業京站】面寬7米多樂業商圈高檔店面 🔥樂業商圈最頂級店面｜7米大面寬｜穩定收租連鎖品牌🔥 真正懂投資的人，一定知道—— 地段、面寬、租客，就是店面價值的三大關鍵。 這一間，三項全到位。 【物件亮點一次看】 ✔ 面寬7米多｜招牌醒目、展示性極強 ✔ 一樓室內使用25坪以上｜大尺度空間，好規劃、好運用 ✔ B1配置四個平面大車位｜同級產品極稀有 ✔ 東區樂業商圈正核心｜人潮、消費力穩定 ✔ 旁邊新建案持續進場｜未來人口紅利明確 ✔ 銀行估價到位｜投資、自用皆安心 ✔ 屋主人況佳，交易單純 【穩定收租｜抗通膨首選】 🔹 知名連鎖品牌承租中 🔹 今年租金 65,000 元／月 🔹 合約每年固定調漲 3,000 元，至民國120 年 🔹 現金流穩定、免煩惱找租客 【市場稀缺性】 ⚠️ 樂業商圈周邊無同級競爭產品 ⚠️ 屬於商圈內最頂級等級的大面寬店面 ⚠️ 釋出極少，錯過不再 📌 不論是置產收租、企業總部、品牌旗艦店 📌 這種規格，只會越來越少 ⸻ 📞 歡迎私訊／來電洽詢 有實力的店面，留給懂價值的買方。 這一間，值得你親自來看。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 17.44 坪
• 主+陽 59.34 坪
• 建物 130.22 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 坡道平面車位

3,888萬

平安喜樂的家｜東區近公...　台中市東區福仁街

YC1921865 ｜大毅建設台中公園別墅，社區總戶數 1 9 9 戶 ｜車程 5分鐘：建國市場、秀泰影城、日曜天地、一中街 ｜一手屋主誠意尋找有緣人 ｜社區 2 4 H 保全門禁管理 ｜垃圾子母車 ｜社區稀有釋出 ｜自家前院有花園，面寬約4.4米，停車空間寬敞 ｜震後輕屋齡別墅平安喜樂的家｜東區近公園、大地坪別墅 ｜大毅建設台中公園別墅，社區總戶數 1 9 9 戶 ｜車程 5分鐘：建國市場、秀泰影城、日曜天地、一中街 ｜一手屋主誠意尋找有緣人 ｜社區 2 4 H 保全門禁管理 ｜垃圾子母車 ｜社區稀有釋出 ｜自家前院有花園，面寬約4.4米，停車空間寬敞 ｜震後輕屋齡別墅

• 別墅
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.16 坪
• 主+陽 53.51 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,780萬

獨家｜聚悅澄心最強格局...　台中市太平區中平九街

YC1921862 🔥聚悅澄心位於太平家樂福旁，緊鄰台中小鎮商圈，生活機能成熟完善，採買、餐飲、日常需求一次滿足。 🔥屋主貼心增設BOSCH洗碗機，雙衛浴皆有免治馬桶，以及兩間衛浴皆有PANASONIC五合一暖風機 🔥社區規劃零店面、三面臨路，公園第一排雙塔地標建築，居住環境單純寧靜，享有開闊棟距與綠意景觀。 🔥本戶為社區優質格局，四戶兩梯設計，戶戶邊間，採光通風佳，衛浴皆開窗，居住舒適度高。 🔥交通便利，太平路快速銜接74號快速道路，輕鬆往返台中各區，未來還有捷運紫線、藍線規劃利多。 🔥學區完整，鄰近雙語哈佛幼兒園、建平國小、中平國中、長億高中及勤益科大，孩子就學便利。 🔥全新完工未入住，周邊坐擁多座公園、運動場館及新太平澄清醫院，兼具休閒、健康與醫療機能獨家｜聚悅澄心最強格局｜面公園三房平車 🔥聚悅澄心位於太平家樂福旁，緊鄰台中小鎮商圈，生活機能成熟完善，採買、餐飲、日常需求一次滿足。 🔥屋主貼心增設BOSCH洗碗機，雙衛浴皆有免治馬桶，以及兩間衛浴皆有PANASONIC五合一暖風機 🔥社區規劃零店面、三面臨路，公園第一排雙塔地標建築，居住環境單純寧靜，享有開闊棟距與綠意景觀。 🔥本戶為社區優質格局，四戶兩梯設計，戶戶邊間，採光通風佳，衛浴皆開窗，居住舒適度高。 🔥交通便利，太平路快速銜接74號快速道路，輕鬆往返台中各區，未來還有捷運紫線、藍線規劃利多。 🔥學區完整，鄰近雙語哈佛幼兒園、建平國小、中平國中、長億高中及勤益科大，孩子就學便利。 🔥全新完工未入住，周邊坐擁多座公園、運動場館及新太平澄清醫院，兼具休閒、健康與醫療機能

• 電梯大樓
• 0.6年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.936坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,468萬

2.0 %

理和敘山行路｜朝北視野...　台中市南屯區精科路

YC1921899 1.位南屯精科特區，雙大學文教區，未來發展可期 2.近74號、國道一號、台中高鐵站，交通四通八達 3.理和建設品質佳，最新清水模作品，社區質感讚 4.一層六戶搭配兩部電梯，總戶數159戶 5.格局方正好規劃，無限視野採光好通風佳 6.兩房搭配兩衛浴，雙衛浴開窗，附平面車位 7.屋主已升級Bosch洗碗機，客浴升級免治馬桶 8.鄰全聯、便利商店、公園、連鎖店，生活機能佳理和敘山行路｜朝北視野｜大兩房兩衛附平車 1.位南屯精科特區，雙大學文教區，未來發展可期 2.近74號、國道一號、台中高鐵站，交通四通八達 3.理和建設品質佳，最新清水模作品，社區質感讚 4.一層六戶搭配兩部電梯，總戶數159戶 5.格局方正好規劃，無限視野採光好通風佳 6.兩房搭配兩衛浴，雙衛浴開窗，附平面車位 7.屋主已升級Bosch洗碗機，客浴升級免治馬桶 8.鄰全聯、便利商店、公園、連鎖店，生活機能佳

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.90 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 38.41 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.804坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

南區公園苑｜近中山醫大...　台中市南區德富路

YC1921856 ✔️ 近中山醫學大學附設醫院，醫療資源完善 ✔️ 鄰近大慶車站、捷運大慶站，雙鐵交通超便利 ✔️ 南區知名大慶夜市，生活採買、美食機能一次滿足 ✔️ 周邊雙公園、籃球場，休閒運動放鬆好去處 ✔️ 隔壁即有公有停車場，月租停車便利又省心 ✔️ 近愛買、工學市場，日常採買輕鬆方便 ✔️ 低總價、低門檻，輕鬆入手晉升有房族 ✔️ 標準兩房格局，空間實用、好規劃南區公園苑｜近中山醫大慶車站質感兩房 ✔️ 近中山醫學大學附設醫院，醫療資源完善 ✔️ 鄰近大慶車站、捷運大慶站，雙鐵交通超便利 ✔️ 南區知名大慶夜市，生活採買、美食機能一次滿足 ✔️ 周邊雙公園、籃球場，休閒運動放鬆好去處 ✔️ 隔壁即有公有停車場，月租停車便利又省心 ✔️ 近愛買、工學市場，日常採買輕鬆方便 ✔️ 低總價、低門檻，輕鬆入手晉升有房族 ✔️ 標準兩房格局，空間實用、好規劃

• 電梯大樓
• 26.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 17.79 坪
• 建物 23.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

798萬

彰化花壇｜鄰近中彰甲工...　彰化縣花壇鄉中正東街

YC1862519 ☀️稀有廠辦住三合一，可規劃廠辦自用，大坪數豪宅、現況既有可使用面積可達600坪。面寬40米，中庭可當停車場或造景，豪華氣派接待企業貴賓不漏氣 ☀️緊鄰彰員路主要幹道、花壇市區，採買便利機能絕佳 ☀️交通超級便捷：車程3分鐘上台74快速道路、13分鐘上國道、30鐘內可達台中工業區、20分鐘內可達台中高鐵站、5分鐘可達花壇火車站。 ☀️產品屋況良好，環境清幽，時間即是金錢，免花時間整理規劃，省去大把營建成本發揮產能。 ☀️區域稀有甲工大面積大地坪產品。面寬40米/深度32米/建物滴水高度5.7米/倉庫滴水高度10米，歡迎企業老闆預約鑑賞彰化花壇｜鄰近中彰甲工大地坪稀有廠辦｜使用面積大 ☀️稀有廠辦住三合一，可規劃廠辦自用，大坪數豪宅、現況既有可使用面積可達600坪。面寬40米，中庭可當停車場或造景，豪華氣派接待企業貴賓不漏氣 ☀️緊鄰彰員路主要幹道、花壇市區，採買便利機能絕佳 ☀️交通超級便捷：車程3分鐘上台74快速道路、13分鐘上國道、30鐘內可達台中工業區、20分鐘內可達台中高鐵站、5分鐘可達花壇火車站。 ☀️產品屋況良好，環境清幽，時間即是金錢，免花時間整理規劃，省去大把營建成本發揮產能。 ☀️區域稀有甲工大面積大地坪產品。面寬40米/深度32米/建物滴水高度5.7米/倉庫滴水高度10米，歡迎企業老闆預約鑑賞

• 廠房
• 39.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 449.96 坪
• 主 154.15 坪
• 建物 154.15 坪

13,900萬

獨家∣員林開價即賠售成...　彰化縣員林市員集路二段

YC1040945 1. 鄰近 76 號快速道路，不論是市區通勤或跨縣市往來，交通皆十分便捷。 2. 員林第一市場全聯、大全聯，滿足日常飲食與採買所需的便利性。 3. 優質學區與休閒空間兼具，周邊涵蓋饒明國小、員林國中、員林家商，並緊鄰彰南運動中心 與員林演藝廳。 4. 室內空間大且好規劃，輕鬆成家的首選。 5. 建坪29.3坪 含增建可使用面積約43.2 坪 獨家∣員林開價即賠售成家首選透天 1. 鄰近 76 號快速道路，不論是市區通勤或跨縣市往來，交通皆十分便捷。 2. 員林第一市場全聯、大全聯，滿足日常飲食與採買所需的便利性。 3. 優質學區與休閒空間兼具，周邊涵蓋饒明國小、員林國中、員林家商，並緊鄰彰南運動中心 與員林演藝廳。 4. 室內空間大且好規劃，輕鬆成家的首選。 5. 建坪29.3坪 含增建可使用面積約43.2 坪 

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.49 坪
• 主 29.31 坪
• 建物 29.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

750 萬 710萬

5.3 %

新光樹孝商區｜太平聚佳...　台中市太平區環中東路三段

YC1043485 ✅戶戶邊間 雙面採光，格局方正，乾爽不潮濕。 ✅前庭人行道退縮18米，中庭花園約 200坪，前後雙陽台，建材搭配TOTO衛浴設備、櫻花廚具三機。 ✅規劃 : 3棟，190戶住家，2戶店面，本棟規劃 4戶2梯，1136坪造鎮，私擁大砌綠意花園。 ✅商圈 : 精武、中山、樹孝、十甲、4大商圈 。 ✅採購 : 車程約10分鐘可到北區、北屯好市多。 ✅綠地 : 雙公園，廍興公園及馬卡龍公園。 ✅全平面車位，汽機車分道安全有保障。 ✅公設：迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、多功能閱讀室、兒童遊戲室、才藝教室、視聽室、健身房、娛樂室及宅配室等等。新光樹孝商區｜太平聚佳大砌｜高樓2房平車 ✅戶戶邊間 雙面採光，格局方正，乾爽不潮濕。 ✅前庭人行道退縮18米，中庭花園約 200坪，前後雙陽台，建材搭配TOTO衛浴設備、櫻花廚具三機。 ✅規劃 : 3棟，190戶住家，2戶店面，本棟規劃 4戶2梯，1136坪造鎮，私擁大砌綠意花園。 ✅商圈 : 精武、中山、樹孝、十甲、4大商圈 。 ✅採購 : 車程約10分鐘可到北區、北屯好市多。 ✅綠地 : 雙公園，廍興公園及馬卡龍公園。 ✅全平面車位，汽機車分道安全有保障。 ✅公設：迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、多功能閱讀室、兒童遊戲室、才藝教室、視聽室、健身房、娛樂室及宅配室等等。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 35.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.963坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

獨家專任｜北區近大全聯...　台中市北區忠明路

YC1043473 📣獨家專任北區低總價商辦 📣鄰近大全聯、國軍總醫院旁 📣鄰近中清路生活機能便捷 📣格局方正好規劃應用 📣室內備有獨立茶水間與廁所 📣歡迎預約賞屋獨家專任｜北區近大全聯低總價商辦｜歡迎預約賞屋 📣獨家專任北區低總價商辦 📣鄰近大全聯、國軍總醫院旁 📣鄰近中清路生活機能便捷 📣格局方正好規劃應用 📣室內備有獨立茶水間與廁所 📣歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.27 坪
• 主 24.28 坪
• 建物 33.24 坪
• --房(室)1廳1衛

898 萬 858萬

4.5 %

彰化｜和美日式庭園獨立...　彰化縣和美鎮信安路

YC1825594 ◆位於和美鎮生活圈，生活採買與交通條件便利 ◆近學區，學校資源充足、接送方便 ◆鄰近德美公園，設有多項設施 ◆公園綠地環繞，生活品質佳 ◆室內挑高客廳，空間感十足 ◆門前設有日室小庭院，採光良好 ◆地下室獨立車庫，停車方便免煩惱彰化｜和美日式庭園獨立車庫四米挑高透天 ◆位於和美鎮生活圈，生活採買與交通條件便利 ◆近學區，學校資源充足、接送方便 ◆鄰近德美公園，設有多項設施 ◆公園綠地環繞，生活品質佳 ◆室內挑高客廳，空間感十足 ◆門前設有日室小庭院，採光良好 ◆地下室獨立車庫，停車方便免煩惱

• 透天厝
• 33.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.39 坪
• 主+陽 35.20 坪
• 建物 54.62 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,260萬

大村精華區|全新大面寬...　彰化縣大村鄉大溪路

YC1887253 ➤  指標性大面寬店面，門面醒目吸睛 ➤  鄰近員林、花壇雙生活圈，交通便利 ➤  鄰近大村學區，接送輕鬆省時 ➤  商圈機能便利，便利商店、餐飲、超市應有盡有 ➤  室內空間寬敞開闊，採光、通風兼具大村精華區 | 全新大面寬金店住 ➤  指標性大面寬店面，門面醒目吸睛 ➤  鄰近員林、花壇雙生活圈，交通便利 ➤  鄰近大村學區，接送輕鬆省時 ➤  商圈機能便利，便利商店、餐飲、超市應有盡有 ➤  室內空間寬敞開闊，採光、通風兼具

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.32 坪
• 主+陽 67.70 坪
• 建物 67.70 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,500萬

低總價成家｜教育大學旁...　台中市西區民權路

YC1887237 ✅社區電梯已全面更新，24小時管理完善，緊鄰教育大學與學區文教圈，近美術館園區，居住環境優質。 ✅可開伙，格局方正好規劃，可彈性打造 3房2廳1衛，空間利用度高。 ✅下樓即有銀行、全家、路易莎咖啡，生活機能便利；步行可達星巴克，周邊商圈成熟，辦公、居住一次滿足。 ✅鄰近 五權路、民權路直通台灣大道，快速串聯公益路、忠明南路等主要幹道，交通四通八達。 ✅近未來捷運藍線茄苳腳站（五權路×台灣大道），車程約 10分鐘到台中火車站，捷運、客運、鐵路交通完整串聯。低總價成家｜教育大學旁學區機能低總價2+1房 ✅社區電梯已全面更新，24小時管理完善，緊鄰教育大學與學區文教圈，近美術館園區，居住環境優質。 ✅可開伙，格局方正好規劃，可彈性打造 3房2廳1衛，空間利用度高。 ✅下樓即有銀行、全家、路易莎咖啡，生活機能便利；步行可達星巴克，周邊商圈成熟，辦公、居住一次滿足。 ✅鄰近 五權路、民權路直通台灣大道，快速串聯公益路、忠明南路等主要幹道，交通四通八達。 ✅近未來捷運藍線茄苳腳站（五權路×台灣大道），車程約 10分鐘到台中火車站，捷運、客運、鐵路交通完整串聯。

• 電梯大樓
• 43.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.16 坪
• 主 18.43 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

750萬