陸府續森大角地　台中市西屯區龍富段

YC0259683 *建蔽: 50 容積:170 *上限:300萊特薇庭旁，方正建地 *面寬800m ，臨龍聖路VS市政南一路 陸府續森大角地 *建蔽: 50 容積:170 *上限:300萊特薇庭旁，方正建地 *面寬800m ，臨龍聖路VS市政南一路

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,731.38 坪
• 建物 0.00 坪

234,000萬

七期~市政新鋭~高樓層無...　台中市西屯區河南路四段

YC0113802 屋主心態絶佳.邊間,高樓層朝南無限視野景觀. 七期~市政新鋭~高樓層無限景觀(最棒棟別) 屋主心態絶佳.邊間,高樓層朝南無限視野景觀.

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 35樓
• 土地 坪
• 主+陽 24.16 坪
• 建物 44.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.078坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

大雅近東大路都計內農地　台中市大雅區清雅段

YC0301840 近東大路二段，台積電台中廠、中科擴建二期旁 台中清泉崗機場.沙鹿交流道，水湳經貿園區..等 適合企業主及投資者，欲購買從速，以免向偶 大雅近東大路都計內農地 近東大路二段，台積電台中廠、中科擴建二期旁 台中清泉崗機場.沙鹿交流道，水湳經貿園區..等 適合企業主及投資者，欲購買從速，以免向偶

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,562.78 坪
• 建物 0.00 坪

24,222萬

💥穩健資產地段決勝�...　台中市豐原區翁明段

YC0301848 *租停車場到118年 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！ 💥穩健資產地段決勝💥台中市豐原區住三建地 *租停車場到118年 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！

• 土地
• 0.0年
• 土地 356.55 坪
• 建物 0.00 坪

20,680萬

提前鎖定黃金地段💥豐...　台中市東區建德街

YC0121333 *基地位置：東區.大興街V建德街口 *單純豪華社區共123戶，地上22層 💥本物件坐落優質地段，生活機能完善，交通便捷。建築設計新穎，採光通風佳，居住舒適便利。周邊商圈、學區、公園環繞，環境宜人。自住投資皆適宜，展現未來生活新價值。 提前鎖定黃金地段💥豐謙謙18預售B棟11樓 *基地位置：東區.大興街V建德街口 *單純豪華社區共123戶，地上22層 💥本物件坐落優質地段，生活機能完善，交通便捷。建築設計新穎，採光通風佳，居住舒適便利。周邊商圈、學區、公園環繞，環境宜人。自住投資皆適宜，展現未來生活新價值。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 31.43 坪
• 建物 56.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.800坪)
• 坡道平面車位

2,866萬

建築中的夢想等你入主�...　台中市南屯區龍鎮二街

YC0121358 1.鄰近中科、精科，永春南路直通台中市中心。 2.基地位置：單元五.龍富十路V龍鎮二街 3.鄰近國道1號、74號道、高鐵台中站。 4.單純社區共93戶，地上17層、地下2層 建築中的夢想等你入主💥豐謙植得預售E棟6樓 1.鄰近中科、精科，永春南路直通台中市中心。 2.基地位置：單元五.龍富十路V龍鎮二街 3.鄰近國道1號、74號道、高鐵台中站。 4.單純社區共93戶，地上17層、地下2層

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.35 坪
• 建物 47.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.400坪)
• 坡道平面車位

2,811萬

專簽-華龍國小邊間朝南...　彰化縣秀水鄉秀安段

YC0186929 1.朝南 2.角地 專簽-華龍國小邊間朝南建地-親友件 1.朝南 2.角地

• 土地
• 0.0年
• 土地 51.78 坪
• 建物 0.00 坪

968萬

8800夏田產業園區預定土...　台中市霧峰區五福北段

YC0287404 1.即將區段徵收前農地 2.有種水稻 3.可農用證明買、賣、贈與免繳增值稅 8800夏田產業園區預定土地 1.即將區段徵收前農地 2.有種水稻 3.可農用證明買、賣、贈與免繳增值稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 698.61 坪
• 建物 0.00 坪

8,800萬

正11期日出登陽三房平車...　台中市北屯區山西路三段

YC1813941 正十一期重劃區 三房，雙衛浴開窗 棟距遠，視野佳 走路可達仁和公園、823公園 全聯福利中心車程約2分鐘 至捷運綠線文心崇德站車程約5分鐘 至附近學校車程約5分鐘 正11期日出登陽三房平車位 正十一期重劃區 三房，雙衛浴開窗 棟距遠，視野佳 走路可達仁和公園、823公園 全聯福利中心車程約2分鐘 至捷運綠線文心崇德站車程約5分鐘 至附近學校車程約5分鐘

• 電梯大樓
• 15.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.513坪)
• 坡道平面車位

2,656 萬 2,480萬

6.6 %

臻藏品味｜恆久典藏西區...　台中市西區貴和街

YC1814057 1.西區優質學區宅 2.室內60坪，超大超好住，屋況超好 3.機械上下一組休旅大車位 4.第五市場，全聯散步就到，生活機能極佳 5.美術館、柳川，綠意盎然 臻藏品味｜恆久典藏西區優質學區室內60坪+雙車位 1.西區優質學區宅 2.室內60坪，超大超好住，屋況超好 3.機械上下一組休旅大車位 4.第五市場，全聯散步就到，生活機能極佳 5.美術館、柳川，綠意盎然

• 華廈
• 29.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 14.90 坪
• 主+陽 64.22 坪
• 建物 85.98 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,280萬

專簽-精銳GardenOne高樓...　台中市南屯區大墩十二街

YC0981638 精銳建設25週年代表作,單元二首屈一指建案. 社區極稀少釋出，高樓層視野戶. 永久棟距無限美景觀，B1雙平面大車位. 標配全新未住.採光極佳.雙衛浴皆開窗. ~本案~榮獲2023年台灣景觀大獎(傑出獎).和(陶朱隠園)景觀設計同一團隊.基地近二仟坪,臨路退縮45米,保留約1400坪私人花園,規劃有湖泊,落瀑水景及玻璃花房.綠意環繞，芬多精24小時在周圍釋放，每一口呼吸都是純淨。每每回到家,讚嘆一聲舒服，後代一生接福!公設:閱覽室,社區餐廳供餐,露天泳池,頂樓空中花園和健身房.氣派挑高9米大廰,高質感飯店式物業管理. 專簽-精銳GardenOne高樓景觀戶~全新未住 精銳建設25週年代表作,單元二首屈一指建案. 社區極稀少釋出，高樓層視野戶. 永久棟距無限美景觀，B1雙平面大車位. 標配全新未住.採光極佳.雙衛浴皆開窗. ~本案~榮獲2023年台灣景觀大獎(傑出獎).和(陶朱隠園)景觀設計同一團隊.基地近二仟坪,臨路退縮45米,保留約1400坪私人花園,規劃有湖泊,落瀑水景及玻璃花房.綠意環繞，芬多精24小時在周圍釋放，每一口呼吸都是純淨。每每回到家,讚嘆一聲舒服，後代一生接福!公設:閱覽室,社區餐廳供餐,露天泳池,頂樓空中花園和健身房.氣派挑高9米大廰,高質感飯店式物業管理.

• 電梯大樓
• 3.1年
• 13 ~ 13 / 21樓
• 土地 13.02 坪
• 主+陽 28.15 坪
• 建物 62.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.057坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

東區核心地段｜10米路可...　台中市東區建勇街

YC1814074 1.屋主掌握度高，找我最便宜，不管開價，出價就談!! 2.市區少有小坪數建地稀有釋出，住二建地，建蔽率60%、容積率220%，可申請危老重建 3.臨10米活路，面寬約6.9米、深度約30米 4.座落東區核心地段，近Lalaport、台中火車站、新時代購物廣場、忠孝夜市，生活機能超好 5.自用投資皆宜，地形方正，使用空間靈活，可規劃透套，前院停車2～3台汽車，還有空間好運用，好出租 東區核心地段｜10米路可危老｜住二大地坪透天 1.屋主掌握度高，找我最便宜，不管開價，出價就談!! 2.市區少有小坪數建地稀有釋出，住二建地，建蔽率60%、容積率220%，可申請危老重建 3.臨10米活路，面寬約6.9米、深度約30米 4.座落東區核心地段，近Lalaport、台中火車站、新時代購物廣場、忠孝夜市，生活機能超好 5.自用投資皆宜，地形方正，使用空間靈活，可規劃透套，前院停車2～3台汽車，還有空間好運用，好出租

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 62.62 坪
• 主 19.31 坪
• 建物 19.31 坪
• 1房(室)5廳5衛

3,880萬

馥麗莊園｜台中機場｜間...　台中市沙鹿區中清路六段

YC1617204 1.間間套房、衛浴開窗 2.邊間採光超好 3.鄰近國道3號，上下交流道便利 4.鄰近台中機場，出國超方便 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~ 馥麗莊園｜台中機場｜間間套房邊間美墅 1.間間套房、衛浴開窗 2.邊間採光超好 3.鄰近國道3號，上下交流道便利 4.鄰近台中機場，出國超方便 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 別墅
• 12.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.61 坪
• 主+陽 63.22 坪
• 建物 63.22 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,580萬

逢甲/河南雙商圈/拓程商...　台中市西屯區青海路二段

YC1813986 *蛋黃中的蛋黃，精華地段【拓程商旅】 *一層１１戶，２部電梯，城市景觀美套房 *現當包租公婆，穩定每月收９３３５元 *河南路/青海路商店林立，逢甲商圈、傳統市場 *五金百貨、７-１１，生活機能採買１００分 *附近學區有：上石國小、至善國中，就近接送便利 *醫療完善：澄清醫院、榮總醫院 *開車(約)５分鐘可上國道１號７４號快速道路 逢甲/河南雙商圈/拓程商旅/穩定收租精緻套房 *蛋黃中的蛋黃，精華地段【拓程商旅】 *一層１１戶，２部電梯，城市景觀美套房 *現當包租公婆，穩定每月收９３３５元 *河南路/青海路商店林立，逢甲商圈、傳統市場 *五金百貨、７-１１，生活機能採買１００分 *附近學區有：上石國小、至善國中，就近接送便利 *醫療完善：澄清醫院、榮總醫院 *開車(約)５分鐘可上國道１號７４號快速道路

• 電梯大樓
• 20.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.30 坪
• 主 6.76 坪
• 建物 11.13 坪
• 1房(室)0廳1衛

408萬

舒心｜從家開始💥北區...　台中市北區錦祥街

YC1814020 *9鄰近育仁國小、雙十國中，學區接送方便 *步行可達便利商店、採買方便.1層2戶 *附近有親親影城、公園、早午餐咖啡店 *生活悠閒，有多線公車站交通便利.裝潢新 *即可入住.生活機能一級棒.房間有窗.廁所有窗 *有天然瓦斯.邊間又有後陽台 舒心｜從家開始💥北區低總價商業區全新裝潢公寓 *9鄰近育仁國小、雙十國中，學區接送方便 *步行可達便利商店、採買方便.1層2戶 *附近有親親影城、公園、早午餐咖啡店 *生活悠閒，有多線公車站交通便利.裝潢新 *即可入住.生活機能一級棒.房間有窗.廁所有窗 *有天然瓦斯.邊間又有後陽台

• 公寓
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

國泰府會園道29B　台中市西屯區市政北一路

YC1608955 可再增加臥室,出租可正常交屋,另有傭人房 永久棟距,絶美視野,可以和A戶合購 六日及假日社區規定無法帶看 帶看前一天請聯絡承辦人@屋主心態絶佳! 帶看需委託書正本 國泰府會園道29B 可再增加臥室,出租可正常交屋,另有傭人房 永久棟距,絶美視野,可以和A戶合購 六日及假日社區規定無法帶看 帶看前一天請聯絡承辦人@屋主心態絶佳! 帶看需委託書正本

• 電梯大樓
• 10.3年
• 29 ~ 29 / 31樓
• 土地 11.39 坪
• 主+陽 73.43 坪
• 建物 141.13 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位33.898坪)
• 坡道平面車位

8,888萬

精銳印象天籟｜高樓層三...　台中市南屯區文山三街

YC1814059 1.知名建商，精銳建設，品質保證，入主黃金科技廊道 2.屋主用心的精緻裝潢，新買方直接入住沒問題 3.近特三號道、中山高、74號快速道路及高鐵，交通便利 4.學區及工作機會多，住屋需求大，出租自用皆適宜 5.三改二輕屋齡附平面雙車位，雙衛浴皆開窗 6.三面採光，高樓層無限棟距視野好 7.嶺東商圈、屈臣氏、寶雅、全聯、燦坤、全國電子皆在附近，下樓就是超商，生活機能好 精銳印象天籟｜高樓層三改二雙車位精緻裝潢｜無限棟 1.知名建商，精銳建設，品質保證，入主黃金科技廊道 2.屋主用心的精緻裝潢，新買方直接入住沒問題 3.近特三號道、中山高、74號快速道路及高鐵，交通便利 4.學區及工作機會多，住屋需求大，出租自用皆適宜 5.三改二輕屋齡附平面雙車位，雙衛浴皆開窗 6.三面採光，高樓層無限棟距視野好 7.嶺東商圈、屈臣氏、寶雅、全聯、燦坤、全國電子皆在附近，下樓就是超商，生活機能好

• 電梯大樓
• 10.8年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 30.03 坪
• 建物 66.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位21.006坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

再賣一戶給懂生活的你｜...　台中市南屯區大墩十一街

YC1814031 *精銳建設七期知名代表作 *珍藏68戶，兩梯三戶出入單純 *大三房，格局方正好規劃 *主附約45坪，使用空間大 *近文心森林公園、IKEA 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~ 再賣一戶給懂生活的你｜精銳米蘭精裝大三房雙車 *精銳建設七期知名代表作 *珍藏68戶，兩梯三戶出入單純 *大三房，格局方正好規劃 *主附約45坪，使用空間大 *近文心森林公園、IKEA 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 電梯大樓
• 16.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 43.76 坪
• 建物 77.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.531坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,688萬

7.3 %

捷市邦高樓-全新大2房B1...　台中市烏日區三榮十八路

YC1814063 ★B1平面大車位-超好停車位 ★邊間高樓全新未住，最佳A3棟別 ★室內18.2坪/大2房|衛浴開窗 ★烏日高鐵特區享有三鐵共構! ★學區：旭光國小、烏日國小 ★「高鐵娛樂城」「D-ONE第一大天地」，位於台中高鐵站旁，是一座大型綜合開發案，預計將興建購物中心、五星級飯店、國際會議中心、A級商辦大樓、電影院和劇場等設施 ★帶看提前預約，全力配合！ 捷市邦高樓-全新大2房B1平車|烏日高鐵特區 ★B1平面大車位-超好停車位 ★邊間高樓全新未住，最佳A3棟別 ★室內18.2坪/大2房|衛浴開窗 ★烏日高鐵特區享有三鐵共構! ★學區：旭光國小、烏日國小 ★「高鐵娛樂城」「D-ONE第一大天地」，位於台中高鐵站旁，是一座大型綜合開發案，預計將興建購物中心、五星級飯店、國際會議中心、A級商辦大樓、電影院和劇場等設施 ★帶看提前預約，全力配合！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 18.20 坪
• 建物 35.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.135坪)
• 坡道平面車位

1,368 萬 1,298萬

5.1 %

霧峰全新電梯1-4F別墅...　台中市霧峰區丁台路

YC1813935 1.面寬5.5米前院雙車位 2.大地坪全新電梯別墅 3.間間皆是套房 4.5分可到亞大醫院，亞洲大學 5.1分上中投公路交通便利 霧峰全新電梯1-4F別墅 1.面寬5.5米前院雙車位 2.大地坪全新電梯別墅 3.間間皆是套房 4.5分可到亞大醫院，亞洲大學 5.1分上中投公路交通便利

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.64 坪
• 主+陽 69.07 坪
• 建物 69.07 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,980萬

💥烏日臨30米路稀有三...　台中市烏日區中山路一段

YC1730078 🛣 交通條件｜重型物流首選據點 ‧正臨30米中山路一段主幹道，能見度高、出入動線順暢 ‧近74號快速道路、國道三號烏日交流道，南北串聯中部產業廊帶 ‧適合貨櫃車、大型貨車、廠車進出，物流調度零瓶頸 🏭 周遭環境｜成熟產業聚落 ‧位處烏日精華工業路段，周邊多為合法廠房、製造業進駐 ‧產業機能成熟，上下游廠商集中，利於供應鏈整合 ‧遠離純住宅區，作業彈性高、營運干擾低 🏗 社區與使用條件｜合法合規、使用安心 ‧合法三照齊全，產權與使用條件明確，企業設廠無後顧之憂 ‧提供近100碼動力電，符合重工、製造業高用電需求 ‧重工用途規劃，符合工業生產、加工、製造等實際需求 🔧 物件特色｜高規格廠房、即刻啟用 ‧臨正30米大道臨路廠房，門面佳、企業形象加分 ‧空間規劃彈性高，適合重工製造、加工廠、倉儲物流使用 ‧廠車、貨櫃進出流暢，裝卸作業效率高 ‧稀有市區型合法重工廠房，自用投資皆具價值 💥烏日臨30米路稀有三照乙工廠房💥 🛣 交通條件｜重型物流首選據點 ‧正臨30米中山路一段主幹道，能見度高、出入動線順暢 ‧近74號快速道路、國道三號烏日交流道，南北串聯中部產業廊帶 ‧適合貨櫃車、大型貨車、廠車進出，物流調度零瓶頸 🏭 周遭環境｜成熟產業聚落 ‧位處烏日精華工業路段，周邊多為合法廠房、製造業進駐 ‧產業機能成熟，上下游廠商集中，利於供應鏈整合 ‧遠離純住宅區，作業彈性高、營運干擾低 🏗 社區與使用條件｜合法合規、使用安心 ‧合法三照齊全，產權與使用條件明確，企業設廠無後顧之憂 ‧提供近100碼動力電，符合重工、製造業高用電需求 ‧重工用途規劃，符合工業生產、加工、製造等實際需求 🔧 物件特色｜高規格廠房、即刻啟用 ‧臨正30米大道臨路廠房，門面佳、企業形象加分 ‧空間規劃彈性高，適合重工製造、加工廠、倉儲物流使用 ‧廠車、貨櫃進出流暢，裝卸作業效率高 ‧稀有市區型合法重工廠房，自用投資皆具價值

• 廠房
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 497.65 坪
• 主+陽 322.56 坪
• 建物 342.61 坪

29,000萬

慢生活，從這裡開始💥...　彰化縣芬園鄉嘉北段

YC0259837 ✅ 買地送三合院：附贈傳統三合院建物，現有水電，可自住、倉儲或改建發展。 ✅ 稀有物件：甲建地可立即規劃建築，具備增值潛力。 ✅ 便捷交通：近國道 3 號，鄰近霧峰、草屯交流道，快速連接台中、彰化市區。 ✅ 生活機能：近芬園市區，日常採買、商業需求輕鬆滿足。 ✅ 可與隔壁土地一起合買，共計約180坪，更好規劃利用  慢生活，從這裡開始💥彰化芬園古樸風三合院甲建 ✅ 買地送三合院：附贈傳統三合院建物，現有水電，可自住、倉儲或改建發展。 ✅ 稀有物件：甲建地可立即規劃建築，具備增值潛力。 ✅ 便捷交通：近國道 3 號，鄰近霧峰、草屯交流道，快速連接台中、彰化市區。 ✅ 生活機能：近芬園市區，日常採買、商業需求輕鬆滿足。 ✅ 可與隔壁土地一起合買，共計約180坪，更好規劃利用 

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.45 坪
• 建物 0.00 坪

1,500萬

成功好好高樓層視野戶　台中市大里區成功路

YC0109757 近塗城、成功商圈，生活機能佳 鄰近74號道，南來北往都方便 兩房兩廳一衛，高樓層，視野佳 成功好好高樓層視野戶 近塗城、成功商圈，生活機能佳 鄰近74號道，南來北往都方便 兩房兩廳一衛，高樓層，視野佳

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 0.26 坪
• 主+陽 11.51 坪
• 建物 23.06 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.757坪)
• 坡道機械車位

928萬

近中友、一中益民商圈8...　台中市北區錦新街

YC1760930 📍台中北區 錦新街23號｜核心收租投資標的 🚗 交通優勢 •位於北區核心生活圈，公車與機車通勤方便，步行至主要商圈輕鬆到位 •鄰近一中商圈與益民商圈核心地段，日常與假日人潮密集 ________________________________________ 🛍 超強周遭機能 •一中商圈、中友百貨、益民商圈、中國醫商圈周遭群聚，消費人潮穩定不間斷 •錦新街周邊商店林立，生活採買、餐飲、住宿需求顯著 •此地段為台中北區最熱鬧的學生與年輕人活動集中地之一 ________________________________________ 🏢 物件核心價值 •面寬約 8.21 米大店面，門面視覺效果佳、曝光強，適合品牌招牌與實體店鋪經營 •現有知名連鎖超商長期租約出租中，每月租金穩定約 10.5 萬元 •北區核心商圈店面類型中屬於穩健收益產品 ________________________________________ 📊 投資收租優勢 •現況有長期穩定租客（連鎖超商），可直接承接現有租金收益 •錦新街為一中益民與中醫商圈交匯位置，人潮與消費能力高，租金收益相對穩定 •大面寬可依需求重新設計店裝或分租提升未來收益彈性 ________________________________________ 📌 總結（收租置產推薦） 這間物件位於台中北區最核心的人潮商圈位置，具備： •現成租金收益，免空置等待 •長期收租穩定性 •門面大面寬與高曝光 •核心商圈長期需求不衰 對於想要穩健收租、資產配置或長期置產增值的投資人來說，是一個難得的優質標的。 近中友、一中益民商圈8米大面寬黃金店面 📍台中北區 錦新街23號｜核心收租投資標的 🚗 交通優勢 •位於北區核心生活圈，公車與機車通勤方便，步行至主要商圈輕鬆到位 •鄰近一中商圈與益民商圈核心地段，日常與假日人潮密集 ________________________________________ 🛍 超強周遭機能 •一中商圈、中友百貨、益民商圈、中國醫商圈周遭群聚，消費人潮穩定不間斷 •錦新街周邊商店林立，生活採買、餐飲、住宿需求顯著 •此地段為台中北區最熱鬧的學生與年輕人活動集中地之一 ________________________________________ 🏢 物件核心價值 •面寬約 8.21 米大店面，門面視覺效果佳、曝光強，適合品牌招牌與實體店鋪經營 •現有知名連鎖超商長期租約出租中，每月租金穩定約 10.5 萬元 •北區核心商圈店面類型中屬於穩健收益產品 ________________________________________ 📊 投資收租優勢 •現況有長期穩定租客（連鎖超商），可直接承接現有租金收益 •錦新街為一中益民與中醫商圈交匯位置，人潮與消費能力高，租金收益相對穩定 •大面寬可依需求重新設計店裝或分租提升未來收益彈性 ________________________________________ 📌 總結（收租置產推薦） 這間物件位於台中北區最核心的人潮商圈位置，具備： •現成租金收益，免空置等待 •長期收租穩定性 •門面大面寬與高曝光 •核心商圈長期需求不衰 對於想要穩健收租、資產配置或長期置產增值的投資人來說，是一個難得的優質標的。

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,888萬

西區近五權車站高投報全...　台中市西區民興街

YC1760932 🚗 交通便利 •步行約2分鐘公車站、約10分鐘可達五權車站 •近捷運豐樂公園站、大慶站，連結高鐵方便 🏙 生活機能成熟 •美術園道核心地段 •鄰美村、南屯、美術館商圈 •近好市多、迪卡儂、秀泰影城 •半平厝公園、美術園道綠地環繞 🏢 社區特色 •總戶數僅4戶，單純稀有 •無公設，室內實用約48坪 🏠 物件亮點 •規劃4間大套房，皆有對外窗 •全新裝潢、水電管線更新、附家具 •現況收租中   → 年收約117.6萬   → 投報約6.6% ✅ 投資重點 •地段穩、租客好找 •可立即收租，現金流明確 •高投報、稀有釋出，置產首選 西區近五權車站高投報全新收租四套房 🚗 交通便利 •步行約2分鐘公車站、約10分鐘可達五權車站 •近捷運豐樂公園站、大慶站，連結高鐵方便 🏙 生活機能成熟 •美術園道核心地段 •鄰美村、南屯、美術館商圈 •近好市多、迪卡儂、秀泰影城 •半平厝公園、美術園道綠地環繞 🏢 社區特色 •總戶數僅4戶，單純稀有 •無公設，室內實用約48坪 🏠 物件亮點 •規劃4間大套房，皆有對外窗 •全新裝潢、水電管線更新、附家具 •現況收租中   → 年收約117.6萬   → 投報約6.6% ✅ 投資重點 •地段穩、租客好找 •可立即收租，現金流明確 •高投報、稀有釋出，置產首選

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,738萬

夏田產業園區美農地　台中市大里區夏田西段

YC0259729 1.夏田產業園區範圍內重劃農地 2.夏田產業園區目前進度，二階環評已過關 3.投資、置產、節稅皆優！ 4.74號、63號快速道路近，交通便利！ 夏田產業園區美農地 1.夏田產業園區範圍內重劃農地 2.夏田產業園區目前進度，二階環評已過關 3.投資、置產、節稅皆優！ 4.74號、63號快速道路近，交通便利！

• 土地
• 0.0年
• 土地 761.36 坪
• 建物 0.00 坪

9,822 萬 9,517萬

3.1 %

㊣五期寶璽公園爵邸｜室...　台中市南屯區大墩路

YC1729998 1.南北向大4房，室內有64坪超大空間。 2.鄰萬壽棒球場及文心森林公園，雙公園。 3.五期生活機能佳交通便捷，近捷運站。 4.大墩路精華地段,大新大業明星學區。 5.三面採光格局方正，低公設比室內空間大 6.開價就是實登價！ ㊣五期寶璽公園爵邸｜室內64坪｜大四房 1.南北向大4房，室內有64坪超大空間。 2.鄰萬壽棒球場及文心森林公園，雙公園。 3.五期生活機能佳交通便捷，近捷運站。 4.大墩路精華地段,大新大業明星學區。 5.三面採光格局方正，低公設比室內空間大 6.開價就是實登價！

• 電梯大樓
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 平移/機械車位

2,588萬

采翔富鈺｜中科靜宜商圈...　台中市沙鹿區東晉路

YC1617206 ●15米臨路店住雙效電梯別墅 ●產權獨立免持分 ●20分鐘可到中科特區生活圈.精密科學園區 ●靜宜商圈正核心.生活便利性佳 ●陽台外推使用坪效大 ●三樓整層大主臥 采翔富鈺｜中科靜宜商圈住店雙效電梯別墅｜整層主臥 ●15米臨路店住雙效電梯別墅 ●產權獨立免持分 ●20分鐘可到中科特區生活圈.精密科學園區 ●靜宜商圈正核心.生活便利性佳 ●陽台外推使用坪效大 ●三樓整層大主臥

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 66.44 坪
• 建物 66.44 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 車位

2,880 萬 2,788萬

3.2 %

龍寶仁美：企業執行長的...　台中市北屯區豐樂路

YC1730090 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~ 龍寶仁美：企業執行長的家最棒四房三平車 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 電梯大樓
• 5.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 19.95 坪
• 主+陽 47.20 坪
• 建物 92.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位22.780坪)
• 坡道平面車位

4,988萬

專任｜佳茂6962御景莊園...　台中市潭子區僑興一街

YC1012579 1.邊間雙面採光 2.車位預留充電管線，可安裝充電樁 3.鄰近漢神、洲際機能便利 4.近74、國1、國4，交通便捷 5.大型造鎮計畫，街廓優美 專任｜佳茂6962御景莊園｜四房平車邊間視野戶 1.邊間雙面採光 2.車位預留充電管線，可安裝充電樁 3.鄰近漢神、洲際機能便利 4.近74、國1、國4，交通便捷 5.大型造鎮計畫，街廓優美

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 56.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.520坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,998萬

4.8 %