專簽【南屯豐樂公園｜低...　台中市南屯區向心南路

YC1012621 ✔ 低總價入手，大三房空間好規劃 ✔ 低公設比，室內使用坪效高 ✔ 戶數少，社區單純好管理 ✔ 格局方正，採光通風佳 🚇交通優勢 ✔ 步行可達 豐樂公園站（通勤超方便） 🛍生活機能強 ✔ 步行可到 文心秀泰生活（餐飲娛樂一次滿足） ✔ 鄰近 好市多台中南屯店（採買超方便） ✔ 鄰近 迪卡儂台中南屯店（運動休閒首選） 🌳居住環境 ✔ 近 豐樂雕塑公園 綠地環繞 ✔ 八期成熟商圈，生活機能完整 專簽【南屯豐樂公園｜低總價大三房＋車位】 ✔ 低總價入手，大三房空間好規劃 ✔ 低公設比，室內使用坪效高 ✔ 戶數少，社區單純好管理 ✔ 格局方正，採光通風佳 🚇交通優勢 ✔ 步行可達 豐樂公園站（通勤超方便） 🛍生活機能強 ✔ 步行可到 文心秀泰生活（餐飲娛樂一次滿足） ✔ 鄰近 好市多台中南屯店（採買超方便） ✔ 鄰近 迪卡儂台中南屯店（運動休閒首選） 🌳居住環境 ✔ 近 豐樂雕塑公園 綠地環繞 ✔ 八期成熟商圈，生活機能完整

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 28.26 坪
• 建物 38.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

正塗城路精華鬧區AB｜九...　台中市大里區塗城路

YC1909891 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理 正塗城路精華鬧區AB｜九米大面寬收租黃金雙店面 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理

• 華廈
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 44.49 坪
• 主+陽 107.97 坪
• 建物 160.21 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

5,684萬

正塗城路精華鬧區B｜地3...　台中市大里區塗城路

YC1931053 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理 正塗城路精華鬧區B｜地30｜全新整理B1~3樓金 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理

• 華廈
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 29.27 坪
• 主+陽 53.98 坪
• 建物 80.11 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

5,684 萬 2,986萬

正塗城路精華鬧區A｜B1~...　台中市大里區塗城路

YC1931055 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理 正塗城路精華鬧區A｜B1~3樓收租金店面 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理

• 華廈
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 15.22 坪
• 主+陽 53.98 坪
• 建物 80.11 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

2,698萬

逢甲夜市核心・雙店面收...　台中市西屯區逢甲路

YC1948988 買店面，就是買地段；買逢甲核心店面，更是把源源不絕的人潮變成長期資產。 🚗 交通便利｜人潮就是錢潮 ▪ 位於逢甲商圈核心巷弄，鄰近逢甲路、福星路、文華路，串聯夜市主要人流動線。 ▪ 距逢甲大學及公車站不遠，學生、遊客與消費人潮持續匯聚。 ▪ 周邊交通與商業機能成熟，無論自營開店或出租，都具備穩定集客條件。 🛍️ 周遭環境｜逢甲夜市裡，黃金地段就是最大價值 ▪ 坐落逢甲觀光夜市核心商圈，國內外遊客、學生族群與在地消費人潮持續湧入。 ▪ 周邊餐飲、小吃、零售與特色店家密集，商業氛圍成熟。 ▪ 附近店面市場持續有交易與出租需求，商圈活絡度高，是台中知名的觀光型商圈之一。 💰 房屋特色｜雙店面＋大面寬，穩定收租更有感 ▪ 雙店面規劃，可分別出租、自用＋收租，經營彈性高。 ▪ 大面寬約8.6米，店面辨識度高，招牌效益強，廣告曝光更醒目。 ▪ 現成穩定現金流，置產收租更直接。 ▪ 位於逢甲夜市精華地段，自營創業、品牌進駐、長期收租皆適合。 ▪ 投資店面最重要的永遠是「地段、人潮、租金」，而這裡一次到位。 逢甲夜市核心・雙店面收租金雞母 買店面，就是買地段；買逢甲核心店面，更是把源源不絕的人潮變成長期資產。 🚗 交通便利｜人潮就是錢潮 ▪ 位於逢甲商圈核心巷弄，鄰近逢甲路、福星路、文華路，串聯夜市主要人流動線。 ▪ 距逢甲大學及公車站不遠，學生、遊客與消費人潮持續匯聚。 ▪ 周邊交通與商業機能成熟，無論自營開店或出租，都具備穩定集客條件。 🛍️ 周遭環境｜逢甲夜市裡，黃金地段就是最大價值 ▪ 坐落逢甲觀光夜市核心商圈，國內外遊客、學生族群與在地消費人潮持續湧入。 ▪ 周邊餐飲、小吃、零售與特色店家密集，商業氛圍成熟。 ▪ 附近店面市場持續有交易與出租需求，商圈活絡度高，是台中知名的觀光型商圈之一。 💰 房屋特色｜雙店面＋大面寬，穩定收租更有感 ▪ 雙店面規劃，可分別出租、自用＋收租，經營彈性高。 ▪ 大面寬約8.6米，店面辨識度高，招牌效益強，廣告曝光更醒目。 ▪ 現成穩定現金流，置產收租更直接。 ▪ 位於逢甲夜市精華地段，自營創業、品牌進駐、長期收租皆適合。 ▪ 投資店面最重要的永遠是「地段、人潮、租金」，而這裡一次到位。

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 21.56 坪
• 主+陽 49.46 坪
• 建物 115.22 坪

新上

6,880 萬 6,380萬

7.3 %

文心森林x豐樂公園/臨路...　台中市南屯區文心南一路

YC1909846 1南屯五期七期八期交界生活圈 2文心秀泰 好市多 迪卡儂及IKEA 食衣住行一應俱全  3門前可雙車 一樓可規劃店面 工作室使用 4樓上規劃住家空間 工作與生活一次到位 5周邊文心森林 豐樂公園綠地環繞 6土地價值高 保值性佳 文心森林x豐樂公園/臨路雙車美墅/近Costco 1南屯五期七期八期交界生活圈 2文心秀泰 好市多 迪卡儂及IKEA 食衣住行一應俱全  3門前可雙車 一樓可規劃店面 工作室使用 4樓上規劃住家空間 工作與生活一次到位 5周邊文心森林 豐樂公園綠地環繞 6土地價值高 保值性佳

• 別墅
• 33.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.96 坪
• 主+平+陽+露 67.43 坪
• 建物 83.49 坪
• 4房(室)4廳3衛

3,480萬

西屯低總價三房｜生活機...　台中市西屯區順和一街

YC1814130 1️⃣ 西屯工業區旁，通勤便利，穩定就業人口支撐。 2️⃣ 低總價738萬入手三房，首購與自住門檻。 3️⃣三房二廳低公設，格局方正。 4️⃣ 屋況維持良好，使用效益佳。 5️⃣ 協和國小分校約160公尺，學區近，接送便利 6️⃣ 出社區即中工公園，生活綠意與休閒兼具 7️⃣ 便利商店、美廉社約150公尺，市場、全聯完整機能。 8️⃣ 空屋釋出，隨時可看。 西屯低總價三房｜生活機能完整｜全新裝修即可入住 1️⃣ 西屯工業區旁，通勤便利，穩定就業人口支撐。 2️⃣ 低總價738萬入手三房，首購與自住門檻。 3️⃣三房二廳低公設，格局方正。 4️⃣ 屋況維持良好，使用效益佳。 5️⃣ 協和國小分校約160公尺，學區近，接送便利 6️⃣ 出社區即中工公園，生活綠意與休閒兼具 7️⃣ 便利商店、美廉社約150公尺，市場、全聯完整機能。 8️⃣ 空屋釋出，隨時可看。

• 華廈
• 34.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 32.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

崇德核心商圈高投酬電梯...　台中市北屯區旅順路一段

YC1646009 2間正一房一廳一衛 格局方正。室內大空間室內近12坪 陽台獨立洗曬 家具全新 電陶爐 洗手台 正崇德核心商圈 低價格高投酬 全新水電管線重新整理 #7＋8樓租金收入33000 崇德核心商圈高投酬電梯華廈 2間正一房一廳一衛 格局方正。室內大空間室內近12坪 陽台獨立洗曬 家具全新 電陶爐 洗手台 正崇德核心商圈 低價格高投酬 全新水電管線重新整理 #7＋8樓租金收入33000

• 華廈
• 34.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.08 坪
• 主+陽 11.34 坪
• 建物 13.85 坪
• 2房(室)2廳2衛

788 萬 698萬

11.4 %

櫻花生活圈⚡走路逛逢甲...　台中市西屯區上石北二巷

YC1814169 💥總戶數60​​戶​ 💥近河南路、福星路，交通便利、生活機能完善 💥採光佳、通風良好、衛浴開窗，格局方正 💥一卡皮箱入住 💥小坪數、低總價、首購收租首選 💥附近有超商、洗衣店、餐飲林立，生活所需 櫻花生活圈⚡走路逛逢甲⚡福星公園⚡電梯套房 💥總戶數60​​戶​ 💥近河南路、福星路，交通便利、生活機能完善 💥採光佳、通風良好、衛浴開窗，格局方正 💥一卡皮箱入住 💥小坪數、低總價、首購收租首選 💥附近有超商、洗衣店、餐飲林立，生活所需

• 華廈
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 1.25 坪
• 主 8.44 坪
• 建物 10.83 坪
• 1房(室)1廳1衛

438 萬 388萬

11.4 %

正公益路草悟道商圈超級...　台中市西區公益路

YC1814179 正公益路5層電梯透天店面、近勤美誠品百貨 草悟道廣場7-11便商、三商巧福.文武百業 現況：餐廳美食.租金：每月15萬.押金二個月 高成長區黃金門牌💥適合:各行各業 正公益路草悟道商圈超級戰區5層電梯透天商店 正公益路5層電梯透天店面、近勤美誠品百貨 草悟道廣場7-11便商、三商巧福.文武百業 現況：餐廳美食.租金：每月15萬.押金二個月 高成長區黃金門牌💥適合:各行各業

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 113.78 坪
• 建物 142.70 坪

12,800 萬 10,800萬

15.6 %

地段先機💥大雅神林路...　台中市大雅區自強段

YC0301875 1.廠房滴水約6米,動力電30匹,可增加到99匹.  2.農舍增建5房2廳2衛1廚房.   3.廠房搭到滿,有自來水,有井水.    4.105年前舊廠房,特定工廠登記申請中,消防齊全.  5.距中清交流道,豐原交流道各約5公里.地段先機💥大雅神林路廠房(特登申請中) 1.廠房滴水約6米,動力電30匹,可增加到99匹.  2.農舍增建5房2廳2衛1廚房.   3.廠房搭到滿,有自來水,有井水.    4.105年前舊廠房,特定工廠登記申請中,消防齊全.  5.距中清交流道,豐原交流道各約5公里.

• 廠房
• 35.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 478.25 坪
• 主 31.56 坪
• 建物 31.56 坪

新上

5,380萬

專簽--四育國中，超低總...　台中市南區美村路二段

YC1012642 *(正)四育國中對面，免接送就是便利 *一層一戶，１部電梯，戶數極少、鄰居單純 *室內５８坪超級大空間，好設計好規劃 *美村路、復興路商店林立 *福平傳統市場，生活機能採買１００分 *附近學區有：信義國小、和平國小、四育國中 *醫療完善：中山醫院 *附近公園有：健康公園，南平公園 專簽--四育國中，超低總價，入住超大空間美視野 *(正)四育國中對面，免接送就是便利 *一層一戶，１部電梯，戶數極少、鄰居單純 *室內５８坪超級大空間，好設計好規劃 *美村路、復興路商店林立 *福平傳統市場，生活機能採買１００分 *附近學區有：信義國小、和平國小、四育國中 *醫療完善：中山醫院 *附近公園有：健康公園，南平公園

• 華廈
• 35.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.91 坪
• 主+陽 58.53 坪
• 建物 58.52 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,380萬

舒心｜從家開始💥烏日...　台中市烏日區溪南路一段

YC1909879 A.烏日低價1-2層透天地坪32.36坪低總價不用1千萬 B.附近熱鬧商圈便利,7-11.超市,黃昏市場 C.黃金交通導航：三鐵共構與中台灣交通樞紐 D.東園國小及在地店鋪，基本生活所需。 E.每禮拜二跟周五有美食商圈夜市 舒心｜從家開始💥烏日區2層透天不用1千萬 A.烏日低價1-2層透天地坪32.36坪低總價不用1千萬 B.附近熱鬧商圈便利,7-11.超市,黃昏市場 C.黃金交通導航：三鐵共構與中台灣交通樞紐 D.東園國小及在地店鋪，基本生活所需。 E.每禮拜二跟周五有美食商圈夜市

• 透天厝
• 35.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.37 坪
• 主+平 42.24 坪
• 建物 42.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

985萬

五期｜公益精誠商圈－八...　台中市西區大益段

YC0259796 *公益路VS精誠路商圈 適合各行各業!!!!!! *正五期方正建地 稀少建地!!!!!! *現況有水有電 方便好利用!!!!!! *住二土地最好使用!!!!!!五期｜公益精誠商圈－八米面寬方正建地 *公益路VS精誠路商圈 適合各行各業!!!!!! *正五期方正建地 稀少建地!!!!!! *現況有水有電 方便好利用!!!!!! *住二土地最好使用!!!!!!

• 土地
• 36.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 75.32 坪
• 主 33.62 坪
• 建物 33.62 坪

7,988萬

東海藝術商圈/春水堂旁...　台中市龍井區藝術街

YC1717208 *現況出租給美容護膚店23000/月 租約至115.12/31 *全室線路、管線、地板裝潢全更新屋況佳 *東海商圈藝術街春水堂旁吃市店面 *住商合一 可當住家也可當商業店面 *看屋請洽承辦 東海藝術商圈/春水堂旁吃市店面 *現況出租給美容護膚店23000/月 租約至115.12/31 *全室線路、管線、地板裝潢全更新屋況佳 *東海商圈藝術街春水堂旁吃市店面 *住商合一 可當住家也可當商業店面 *看屋請洽承辦

• 華廈
• 36.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 11.38 坪
• 主+陽 18.48 坪
• 建物 32.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

888萬

「中國醫」電梯小豪宅｜...　台中市北區健行路

YC1893969 *惠宇建設早期電梯套房業績 *超大室內坪，可規劃一房一廳 *廁所開窗，通風採光佳 *近中國醫藥大學，學子就讀方便 *高租金投報，等你來當包租公 *小資族成家最低門檻 *屋況超好，馬上入住 「中國醫」電梯小豪宅｜廁所開窗 *惠宇建設早期電梯套房業績 *超大室內坪，可規劃一房一廳 *廁所開窗，通風採光佳 *近中國醫藥大學，學子就讀方便 *高租金投報，等你來當包租公 *小資族成家最低門檻 *屋況超好，馬上入住

• 華廈
• 36.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.76 坪
• 主 7.42 坪
• 建物 12.11 坪
• 1房(室)1廳1衛

288萬

東海藝術商圈/春水堂後...　台中市龍井區藝術街

YC1608964 1.東海商圈藝術街春水堂正後面 2.4.5米寬店面室內近40坪 3.現況爲3/3/1屋況尚需整理 4.買店面送古董、木雕、各類珍藏品 5.室內古董價值估計約快150萬 買店面送古董 6.B1有14.11坪~1F有24.89坪 看屋請洽承辦 東海藝術商圈/春水堂後古董收藏店面 1.東海商圈藝術街春水堂正後面 2.4.5米寬店面室內近40坪 3.現況爲3/3/1屋況尚需整理 4.買店面送古董、木雕、各類珍藏品 5.室內古董價值估計約快150萬 買店面送古董 6.B1有14.11坪~1F有24.89坪 看屋請洽承辦

• 華廈
• 36.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.26 坪
• 主+陽 26.78 坪
• 建物 52.28 坪
• 3房(室)3廳1衛

888 萬 850萬

4.3 %

單坪免22萬/精華地段/南...　台中市南屯區文昌街

YC1909860 入門玄關４房２廳２衛，１坪不用２２萬單坪價 一層２戶１部電梯，使用天然瓦斯 鄰居單純不吵雜，鬧中取靜，乾淨明亮的中庭 目前有跟社區租一個平面車位１８００元/月 周邊商店林立，有全聯、傳統市場、美食街應有盡有 附近周邊有公園、有停車場，好租、好停車 黎明路商圈，南屯國小，萬和宮、國民運動中心 (近)國道１號、７４號快速道路，交通十分便利 單坪免22萬/精華地段/南屯國小/黎明商圈大４房 入門玄關４房２廳２衛，１坪不用２２萬單坪價 一層２戶１部電梯，使用天然瓦斯 鄰居單純不吵雜，鬧中取靜，乾淨明亮的中庭 目前有跟社區租一個平面車位１８００元/月 周邊商店林立，有全聯、傳統市場、美食街應有盡有 附近周邊有公園、有停車場，好租、好停車 黎明路商圈，南屯國小，萬和宮、國民運動中心 (近)國道１號、７４號快速道路，交通十分便利

• 華廈
• 36.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 31.20 坪
• 建物 41.80 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

888萬

中潭公路⚡愛蘭交流道⚡...　南投縣埔里鎮中山路四段

YC1729962 💥牛耳石雕公園對面 💥合法農舍 💥坐落埔里中山路四段，愛蘭交流道旁 💥穩定收租，每月約11萬現金流 💥地大店面格局方正、使用彈性高 💥 鄰近「日月町商圈」，人潮車潮不斷 💥 投資、自營兩相宜，資產配置好選擇！ 💥稀有高投報約3.8% 💥七十米超級大面寬 💥南來北往、交通便利，高出租率 中潭公路⚡愛蘭交流道⚡高投報收租店面 💥牛耳石雕公園對面 💥合法農舍 💥坐落埔里中山路四段，愛蘭交流道旁 💥穩定收租，每月約11萬現金流 💥地大店面格局方正、使用彈性高 💥 鄰近「日月町商圈」，人潮車潮不斷 💥 投資、自營兩相宜，資產配置好選擇！ 💥稀有高投報約3.8% 💥七十米超級大面寬 💥南來北往、交通便利，高出租率

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 23.69 坪
• 主 9.92 坪
• 建物 9.92 坪

3,880萬

曝光首選💥北區健行全...　台中市北區健行路

YC1814154 *順向三角窗店面，坐落於健行路主要幹道 *一樓目前出租「全家便利商店」租期長達12年 *後方法定空地蓋滿，1樓室內（增建）使用80坪 *不含騎樓超過40坪，BI給一樓全家約定專用 *連鎖店林立正20米路，健行路店面的面寬有12.76米曝光首選💥北區健行全家商店三角窗店面 *順向三角窗店面，坐落於健行路主要幹道 *一樓目前出租「全家便利商店」租期長達12年 *後方法定空地蓋滿，1樓室內（增建）使用80坪 *不含騎樓超過40坪，BI給一樓全家約定專用 *連鎖店林立正20米路，健行路店面的面寬有12.76米

• 公寓
• 36.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.60 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

逢甲商圈至善河畔電梯收...　台中市西屯區至善路

YC1879863 *此地段涵蓋逢甲商圈"青海河南商圈"新光遠百生活圈 *本社區臨至善路綠映河畔,是繁華市井中的靜所,居住起來寧靜而自在 *有電梯的套房好好租,客源穩定. *滿租中,每月收3.8萬  (年收46萬) *有包租代管,新手包租斜槓客管理免煩惱 租金說明:501房:7300元/月 502房:7300元/月 503房:7800元/月  505房:8000元/月 506房:8000元/月 逢甲商圈至善河畔電梯收租5套房 *此地段涵蓋逢甲商圈"青海河南商圈"新光遠百生活圈 *本社區臨至善路綠映河畔,是繁華市井中的靜所,居住起來寧靜而自在 *有電梯的套房好好租,客源穩定. *滿租中,每月收3.8萬  (年收46萬) *有包租代管,新手包租斜槓客管理免煩惱 租金說明:501房:7300元/月 502房:7300元/月 503房:7800元/月  505房:8000元/月 506房:8000元/月

• 華廈
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 29.62 坪
• 建物 35.50 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,180萬

恆久典藏💥西屯低總價...　台中市西屯區甘州五街

YC1814032 *僅18 戶小而美社區，住戶單純安靜舒適好居住 *青海漢口商圈、超商市場一應俱全，生活超便利 *步行可達公車站，近捷運文心櫻花站。通勤零煩惱 *大仁國小、漢口國中雙學區，孩子上學步行可到 *有電梯.3個房間，間間有窗戶，採光.通風非常好 恆久典藏💥西屯低總價甘州街電梯5樓 *僅18 戶小而美社區，住戶單純安靜舒適好居住 *青海漢口商圈、超商市場一應俱全，生活超便利 *步行可達公車站，近捷運文心櫻花站。通勤零煩惱 *大仁國小、漢口國中雙學區，孩子上學步行可到 *有電梯.3個房間，間間有窗戶，採光.通風非常好

• 華廈
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

逢甲收租金雞母滿租4套...　台中市西屯區逢甲巷

YC1814039 *滿租中 年收42萬 *2間9000  2間8500 *門口設有機車停車棚 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~ 逢甲收租金雞母滿租4套房 *滿租中 年收42萬 *2間9000  2間8500 *門口設有機車停車棚 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 公寓
• 37.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.99 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 17.60 坪
• 4房(室)0廳4衛

888萬

鄰近忠明南路大慶夜市危...　台中市南區復興路二段

YC1909835 坐落於南區主要幹道忠明南路旁，下樓即享成熟便利生活圈，連通西區國美館與七期重劃區極為順暢。 明星雙學區護航：直取 和平國小 與 國光國小/信義國小（可依實際學區微調）優質教育資源，九年一貫輕鬆步行就學，對首購與換屋家庭具備極強吸引力。 人文與醫療重鎮：緊鄰中山醫學大學、中興大學兩大人文商圈，擁有極為龐大且穩定的醫護人員、大學教職與高所得自住剛性需求。 忠明南路黃金軸線： 13 期重劃區第一排 ✕ 南區未來爆發力 13 期重劃區比價效應：本基地緊鄰台中近年最熱門的 13 期重劃區！當 13 期土地單價突破百萬、預售推案全面站上 6~7 字頭之際，本案以成熟區的便利生活機能，享受 13 期開闢帶來的龐大外溢增值紅利！ 大慶雙鐵共構捷運利多：近大慶車站（台鐵＋捷運綠線雙鐵共構），搭乘捷運快串聯高鐵台中站與文心森林公園，地段價值立於不敗之地。 ✨【南區絕版住三級品危老黃金角地】 絕版住三黃金角地地形方正，臨 10 米計畫道路， 雙面採光良好，極易規劃高品質精品住宅。  帶 80坪老屋（危老直接開滿）：地上包含 80坪合法老屋，產權單純，滿足危老重建條件！可輕鬆鎖定 危老獎勵 30% 與 容積移轉 30%，將基準容積率 280% 直接拉升至 448% 頂級容積率！ 鄰近忠明南路大慶夜市危老獎勵大地坪透天 坐落於南區主要幹道忠明南路旁，下樓即享成熟便利生活圈，連通西區國美館與七期重劃區極為順暢。 明星雙學區護航：直取 和平國小 與 國光國小/信義國小（可依實際學區微調）優質教育資源，九年一貫輕鬆步行就學，對首購與換屋家庭具備極強吸引力。 人文與醫療重鎮：緊鄰中山醫學大學、中興大學兩大人文商圈，擁有極為龐大且穩定的醫護人員、大學教職與高所得自住剛性需求。 忠明南路黃金軸線： 13 期重劃區第一排 ✕ 南區未來爆發力 13 期重劃區比價效應：本基地緊鄰台中近年最熱門的 13 期重劃區！當 13 期土地單價突破百萬、預售推案全面站上 6~7 字頭之際，本案以成熟區的便利生活機能，享受 13 期開闢帶來的龐大外溢增值紅利！ 大慶雙鐵共構捷運利多：近大慶車站（台鐵＋捷運綠線雙鐵共構），搭乘捷運快串聯高鐵台中站與文心森林公園，地段價值立於不敗之地。 ✨【南區絕版住三級品危老黃金角地】 絕版住三黃金角地地形方正，臨 10 米計畫道路， 雙面採光良好，極易規劃高品質精品住宅。  帶 80坪老屋（危老直接開滿）：地上包含 80坪合法老屋，產權單純，滿足危老重建條件！可輕鬆鎖定 危老獎勵 30% 與 容積移轉 30%，將基準容積率 280% 直接拉升至 448% 頂級容積率！

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 168.49 坪
• 主+陽 286.15 坪
• 建物 317.16 坪

新上

31,158萬

國際鄉園｜大業國中｜公...　台中市西區大業北路

YC1909878 1｜熱門大業國中學區，上學近就是最實在的價值 2｜出門即是東興公園，城市裡難得的日常綠意 3｜主建物27.54坪，二房享有三房等級尺度 4｜客餐廚空間完整，生活不必彼此壓縮 5｜雙衛浴＋前後陽台，格局機能完整 6｜成熟社區中庭，鬧中取靜 社區設有21個地下平面車位，每半年辦理一次抽籤：費用每月約2,500元國際鄉園｜大業國中｜公園首排主建27坪 大2房 1｜熱門大業國中學區，上學近就是最實在的價值 2｜出門即是東興公園，城市裡難得的日常綠意 3｜主建物27.54坪，二房享有三房等級尺度 4｜客餐廚空間完整，生活不必彼此壓縮 5｜雙衛浴＋前後陽台，格局機能完整 6｜成熟社區中庭，鬧中取靜 社區設有21個地下平面車位，每半年辦理一次抽籤：費用每月約2,500元

• 華廈
• 37.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 42.06 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,380萬

正八德路金店面⚡️16米...　南投縣埔里鎮八德路

YC1814003 💥格局方正 增值地段 連鎖品牌穩定承租 💥埔里藝文中心旁金店面 💥顯眼超大面寬16米 💥埔里國小、埔里國中，即在附近 💥埔里綜合球場、圖書館、福利復建服務中心、埔里鎮立游泳池、網球場皆在周邊 💥騎樓停車，周圍好停車 正八德路金店面⚡️16米大面寬⚡️前後臨路 💥格局方正 增值地段 連鎖品牌穩定承租 💥埔里藝文中心旁金店面 💥顯眼超大面寬16米 💥埔里國小、埔里國中，即在附近 💥埔里綜合球場、圖書館、福利復建服務中心、埔里鎮立游泳池、網球場皆在周邊 💥騎樓停車，周圍好停車

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 168.80 坪
• 主+陽 187.73 坪
• 建物 187.72 坪

7,880萬

專簽-新光三越前全新整...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1007875 真正具備長期價值的不動產，來自無可取代的地段與持續成長的機能。本案坐落台中七期新市政中心精華地段，正對新光三越、大遠百，位居百貨商圈第一排，完整承接高消費人流與成熟生活圈。門口即為未來捷運藍線「新光站」，軌道經濟加持，未來增值動能明確，是七期極為稀有的核心釋出。 交通機能四通八達，門前即設快捷巴士站，5 分鐘車程即可串聯逢甲商圈、大學城與水湳經貿園區，無論通勤、商務往返或出租市場需求，皆具高度吸引力。步行可至台中市議會、國家歌劇院，在繁華商業軸線旁，仍保有靜謐雅緻的居住氛圍，兼顧生活品質與城市便利。 本物件為產權獨立、第三種商業區規劃，可合法營業登記，使用彈性遠勝一般住宅。可規劃為收租套房、企業辦公室、個人工作室、品牌展示空間，亦適合作為台中置產、渡假休閒居所，多元用途有效分散風險，讓資產配置更具主動權。 七期向來為台中高端居住與商業核心，土地供給有限，新光三越、大遠百前段門牌更是市場長期追逐的標的。穩定人流、成熟商圈與軌道建設加持，使租賃市場需求長期存在，無論短期收益或長期保值，皆具競爭優勢。 在通膨與市場波動並存的時代，選擇一項能穩定產生現金流、同時具備抗跌性的實體資產，遠比短線操作更值得信賴。這不僅是一棟房產，更是一項能隨城市發展持續累積價值的核心資產。七期稀有物件，誠摯邀請鑑賞，把握難得的置產良機。 專簽-新光三越前全新整理收租透套 真正具備長期價值的不動產，來自無可取代的地段與持續成長的機能。本案坐落台中七期新市政中心精華地段，正對新光三越、大遠百，位居百貨商圈第一排，完整承接高消費人流與成熟生活圈。門口即為未來捷運藍線「新光站」，軌道經濟加持，未來增值動能明確，是七期極為稀有的核心釋出。 交通機能四通八達，門前即設快捷巴士站，5 分鐘車程即可串聯逢甲商圈、大學城與水湳經貿園區，無論通勤、商務往返或出租市場需求，皆具高度吸引力。步行可至台中市議會、國家歌劇院，在繁華商業軸線旁，仍保有靜謐雅緻的居住氛圍，兼顧生活品質與城市便利。 本物件為產權獨立、第三種商業區規劃，可合法營業登記，使用彈性遠勝一般住宅。可規劃為收租套房、企業辦公室、個人工作室、品牌展示空間，亦適合作為台中置產、渡假休閒居所，多元用途有效分散風險，讓資產配置更具主動權。 七期向來為台中高端居住與商業核心，土地供給有限，新光三越、大遠百前段門牌更是市場長期追逐的標的。穩定人流、成熟商圈與軌道建設加持，使租賃市場需求長期存在，無論短期收益或長期保值，皆具競爭優勢。 在通膨與市場波動並存的時代，選擇一項能穩定產生現金流、同時具備抗跌性的實體資產，遠比短線操作更值得信賴。這不僅是一棟房產，更是一項能隨城市發展持續累積價值的核心資產。七期稀有物件，誠摯邀請鑑賞，把握難得的置產良機。

• 透天厝
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 34.89 坪
• 建物 36.75 坪
• 6房(室)--廳5衛

3,598萬

投資自用兩相宜💥東海...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1729867 前面左右有7-11.全家便利商店.逢甲夜市商圈 住商用.店面.住家.辦公.置產⋯皆宜 人潮錢潮多.獨特風格，庭園式休閒區。 近東海夜市商圈，商店林立，各式各國料 理餐廳，生意機能佳.附近有中科科學園區， 台中工業區相關產業.知名品牌商店就業市場。 每月租金6萬，屋況重新整理。投資自用兩相宜💥東海夜市商圈客棧透店大地坪 前面左右有7-11.全家便利商店.逢甲夜市商圈 住商用.店面.住家.辦公.置產⋯皆宜 人潮錢潮多.獨特風格，庭園式休閒區。 近東海夜市商圈，商店林立，各式各國料 理餐廳，生意機能佳.附近有中科科學園區， 台中工業區相關產業.知名品牌商店就業市場。 每月租金6萬，屋況重新整理。

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.63 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪
• 14房(室)2廳6衛

4,875萬

近天津商稀有釋出國泰晴...　台中市北屯區文昌東七街

YC1703605 1.近四維國小捷運站，鄰文心路、北屯路，交通便利 2.近昌平、北平、天津商圈，採買方便 3.全新裝潢,廁所衛浴、水電管線全部更新 4.臨10米活路、有前院有車庫，出入停車方便 5.重新整理，即刻入住 近天津商稀有釋出國泰晴園別墅重新整理 即可入住 1.近四維國小捷運站，鄰文心路、北屯路，交通便利 2.近昌平、北平、天津商圈，採買方便 3.全新裝潢,廁所衛浴、水電管線全部更新 4.臨10米活路、有前院有車庫，出入停車方便 5.重新整理，即刻入住

• 透天厝
• 40.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

💥正太平路寶雅滿租店...　台中市太平區太平路

YC1760936 "一件真正「買得到收益」的優質投資標的—— 座落於台中市太平區太平路、寶雅商圈旁的 滿租收租透天套房，地段成熟、生活機能完整， 位於太平人口密集核心區域，周邊商家林立、交通便利，長期租屋需求穩定且強勁，是投資型買方尋找現金流產品的首選標的。本案為前後臨路透天，進出動線佳、採光通風條件優越，整棟規劃14間獨立套房，目前全數滿租中，承接即可直接收租，年收租高達142萬元，現成穩定收益，免除招租空窗風險。 全棟由名設計師操刀規劃，全新裝潢質感到位，每間套房皆為獨立衛浴、獨立空間設計，兼顧美感與實用性，對年輕族群、小資上班族及在地就業人口具高度吸引力，在高密度人口支撐下，租賃市場長期看好。 太平區近年發展成熟，人口持續成長，剛性居住需求強，加上區域租金行情穩定上揚，使本案兼具保值與增值潛力。對於尋求高投報、穩定現金流、資產配置分散風險的置產型買方而言，此類滿租整棟透天產品市場稀有、釋出不多，是可長期持有的收益型不動產。買的不只是房子，而是一棟會持續為您創造現金流的資產，在通膨時代下，讓資金找到更聰明的出口，這是一件值得您認真評估、立即布局的優質投資標的。" 門口可停車💥正太平路寶雅滿租店套前後臨路💥 "一件真正「買得到收益」的優質投資標的—— 座落於台中市太平區太平路、寶雅商圈旁的 滿租收租透天套房，地段成熟、生活機能完整， 位於太平人口密集核心區域，周邊商家林立、交通便利，長期租屋需求穩定且強勁，是投資型買方尋找現金流產品的首選標的。本案為前後臨路透天，進出動線佳、採光通風條件優越，整棟規劃14間獨立套房，目前全數滿租中，承接即可直接收租，年收租高達142萬元，現成穩定收益，免除招租空窗風險。 全棟由名設計師操刀規劃，全新裝潢質感到位，每間套房皆為獨立衛浴、獨立空間設計，兼顧美感與實用性，對年輕族群、小資上班族及在地就業人口具高度吸引力，在高密度人口支撐下，租賃市場長期看好。 太平區近年發展成熟，人口持續成長，剛性居住需求強，加上區域租金行情穩定上揚，使本案兼具保值與增值潛力。對於尋求高投報、穩定現金流、資產配置分散風險的置產型買方而言，此類滿租整棟透天產品市場稀有、釋出不多，是可長期持有的收益型不動產。買的不只是房子，而是一棟會持續為您創造現金流的資產，在通膨時代下，讓資金找到更聰明的出口，這是一件值得您認真評估、立即布局的優質投資標的。" 門口可停車

• 透天厝
• 40.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.08 坪
• 主+平+陽 80.70 坪
• 建物 115.50 坪
• 14房(室)1廳14衛

5,800萬