置產首選💥中國醫藥學...　台中市北區尚德街

YC1814019 共11間套房，每間租6500元含網路第四台， 網路第四台每月 2574元.電一度5元.二樓設 有飲水機.投幣式洗衣機.無清潔費.無垃圾車 北區最熱鬧區域.近中國醫藥學院.學士路 梅亭.進化路.永興小吃街.附近商店林立 生活機能超佳，騎樓可停機車 置產首選💥中國醫藥學院附近高投報11間透套 共11間套房，每間租6500元含網路第四台， 網路第四台每月 2574元.電一度5元.二樓設 有飲水機.投幣式洗衣機.無清潔費.無垃圾車 北區最熱鬧區域.近中國醫藥學院.學士路 梅亭.進化路.永興小吃街.附近商店林立 生活機能超佳，騎樓可停機車

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 34.86 坪
• 建物 34.86 坪
• 11房(室)1廳11衛

2,580萬

專簽-台中黃金十字軸心...　台中市北區中清路一段

YC1012682 「好的店面買在起跑點，搶佔十字路口就是搶佔人潮與商機。」 位於台中市縱貫南北與橫貫東西的黃金樞紐節點，同時享有高度人流潮與車流量，是極少數具備「地標效應」與「高曝光度」的強效店面。 頂級樞紐交會，極致車流曝光位處忠明路、進化北路、中清路三大主幹道交叉口，每日來往車流龐大，是貫穿北區、西區、北屯區的必經之地，具備完美的招牌能見度，天然廣告效益極高。 強大消費客群與商圈環繞 醫療與文教圈： 緊鄰國軍台中總醫院中清院區、中國醫藥大學暨附設醫院商圈，擁有高收入、高消費力的醫護從業人員與就醫人潮。 生活與購物圈： 忠明南路大潤發、天津服飾商圈、學士路商圈、進化路商圈連成一氣，在地生活機能與消費需求極度穩固。 資產保值性： 北區成熟商圈土地稀缺，精華路口透天店面具備強大的抗跌與增值力。 營運彈性高： 無大樓管委會限制，營運時間與招牌裝潢彈性極大，商業效益極致化。 如需現場會勘、索取詳細資料或進一步討論資產配置計畫，歡迎隨時與芷薰專業團隊聯繫。 專簽-台中黃金十字軸心忠明路進化路頂級臨路店面 「好的店面買在起跑點，搶佔十字路口就是搶佔人潮與商機。」 位於台中市縱貫南北與橫貫東西的黃金樞紐節點，同時享有高度人流潮與車流量，是極少數具備「地標效應」與「高曝光度」的強效店面。 頂級樞紐交會，極致車流曝光位處忠明路、進化北路、中清路三大主幹道交叉口，每日來往車流龐大，是貫穿北區、西區、北屯區的必經之地，具備完美的招牌能見度，天然廣告效益極高。 強大消費客群與商圈環繞 醫療與文教圈： 緊鄰國軍台中總醫院中清院區、中國醫藥大學暨附設醫院商圈，擁有高收入、高消費力的醫護從業人員與就醫人潮。 生活與購物圈： 忠明南路大潤發、天津服飾商圈、學士路商圈、進化路商圈連成一氣，在地生活機能與消費需求極度穩固。 資產保值性： 北區成熟商圈土地稀缺，精華路口透天店面具備強大的抗跌與增值力。 營運彈性高： 無大樓管委會限制，營運時間與招牌裝潢彈性極大，商業效益極致化。 如需現場會勘、索取詳細資料或進一步討論資產配置計畫，歡迎隨時與芷薰專業團隊聯繫。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 34.89 坪
• 建物 34.89 坪

2,980萬

豐原靜巷低總價多功能透...　台中市豐原區角潭路一段

YC1909837 2F 3F增建約30坪左右 屋況目前有出租1.7萬 隨時可解約 好商量 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~豐原靜巷低總價多功能透天｜整棟8房｜門前停車 2F 3F增建約30坪左右 屋況目前有出租1.7萬 隨時可解約 好商量 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 20.27 坪
• 主 15.32 坪
• 建物 15.32 坪
• 8房(室)2廳2衛

新上

799萬

專簽-近未來捷運勤美草...　台中市西區精誠二街

YC1012686 *臨未來捷運藍線B15一號出口(現規劃中精誠路VS台灣大道口) *周遭人潮多特色店面林立 *邊間戶採光通風佳 *大面寬側院庭院打造網美植栽造景 *現況1~3層大空間 *裝潢水電管線更新過.附贈餐飲設備 *近勤美草悟道.精誠商圈.大隆黃昏市場.廣三SOGO.公益路商圈 專簽-近未來捷運勤美草悟道大面寬美洋房 *臨未來捷運藍線B15一號出口(現規劃中精誠路VS台灣大道口) *周遭人潮多特色店面林立 *邊間戶採光通風佳 *大面寬側院庭院打造網美植栽造景 *現況1~3層大空間 *裝潢水電管線更新過.附贈餐飲設備 *近勤美草悟道.精誠商圈.大隆黃昏市場.廣三SOGO.公益路商圈

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.55 坪
• 主 35.25 坪
• 建物 35.25 坪
• 2房(室)3廳2衛

3,280萬

搶手地段💥五權太平路...　台中市北區太平路

YC1879851 *位五權路與太平路口，近東興市場、台中二信五權分行 *IF.整棟全新裝璜.拉皮店面附電熱器 *2F4間套房＋公設，8F各為5間套房每間套房皆附贈冷氣、 *衣機、電視、電熱器、沙發1組、床組1組， *2F公設為電錶、網路硬碟沙發1組飲水機1台 *1F 旁有垃圾子母車，處理費8000 元/月；整棟皆有監視設 *備共15台，電梯所有電梯公共用電獨立電錶 *須負擔23分之14 搶手地段💥五權太平路近一中商圈電梯透店套 *位五權路與太平路口，近東興市場、台中二信五權分行 *IF.整棟全新裝璜.拉皮店面附電熱器 *2F4間套房＋公設，8F各為5間套房每間套房皆附贈冷氣、 *衣機、電視、電熱器、沙發1組、床組1組， *2F公設為電錶、網路硬碟沙發1組飲水機1台 *1F 旁有垃圾子母車，處理費8000 元/月；整棟皆有監視設 *備共15台，電梯所有電梯公共用電獨立電錶 *須負擔23分之14

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 40.12 坪
• 主 187.12 坪
• 建物 212.53 坪
• 34房(室)1廳34衛

新上

9,500萬

東區核心地段｜10米路可...　台中市東區建勇街

YC1814074 1.屋主掌握度高，找我最便宜，不管開價，出價就談!! 2.市區少有小坪數建地稀有釋出，住二建地，建蔽率60%、容積率220%，可申請危老重建 3.臨10米活路，面寬約6.9米、深度約30米 4.座落東區核心地段，近Lalaport、台中火車站、新時代購物廣場、忠孝夜市，生活機能超好 5.自用投資皆宜，地形方正，使用空間靈活，可規劃透套，前院停車2～3台汽車，還有空間好運用，好出租 東區核心地段｜10米路可危老｜住二大地坪透天 1.屋主掌握度高，找我最便宜，不管開價，出價就談!! 2.市區少有小坪數建地稀有釋出，住二建地，建蔽率60%、容積率220%，可申請危老重建 3.臨10米活路，面寬約6.9米、深度約30米 4.座落東區核心地段，近Lalaport、台中火車站、新時代購物廣場、忠孝夜市，生活機能超好 5.自用投資皆宜，地形方正，使用空間靈活，可規劃透套，前院停車2～3台汽車，還有空間好運用，好出租

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 62.62 坪
• 主 19.31 坪
• 建物 19.31 坪
• 1房(室)5廳5衛

3,880萬

烏日企業總部整棟雙間透...　台中市烏日區中華路

YC1689776 兩戶各有獨立出入口、分層管理出租效益大 店面.辦公.住家皆宜.1樓車庫可停4部車 精華地段難得釋出、賺錢黃金店面、熱鬧滾滾烏日企業總部整棟雙間透店王 兩戶各有獨立出入口、分層管理出租效益大 店面.辦公.住家皆宜.1樓車庫可停4部車 精華地段難得釋出、賺錢黃金店面、熱鬧滾滾

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 83.19 坪
• 主+陽 123.94 坪
• 建物 123.94 坪
• 6房(室)2廳5衛

10,800萬

西區全新整理近向上市場...　台中市西區公正路

YC1760939 ✨【西區公益商圈｜勤美審計旁．老宅新生質感透天】 🚗 交通便利｜西區核心．串聯全城 ▪ 位於西區精華地段，快速銜接公益路、英才路、向上路及台灣大道，南來北往便利。 ▪ 鄰近多條公車路線，約10分鐘可達台中車站、勤美商圈與草悟道生活圈。 ▪ 市中心黃金地段，自住、營業、工作室皆享交通優勢。 🌿 周遭環境｜人文商圈．生活機能成熟 ▪ 步行可達勤美草悟道、審計新村、美術館、廣三SOGO，休閒、購物、美食一次滿足。 ▪ 緊鄰公益路商圈、精明商圈，餐廳、咖啡館、特色品牌林立，商業氛圍成熟。 ▪ 鄰近銀行、超商、市場及生活採買機能，日常生活便利舒適。 ▪ 文創、人文與商業兼具，深受自住族、文創品牌及創業者喜愛。 🏡 房屋特色｜老宅翻新．住商皆宜 ▪ 全室水電全面更新，老屋翻新兼具安全與質感，入住更安心。 ▪ 保留老宅韻味，融合現代設計美學，打造獨具特色的文青質感空間。 ▪ 精緻閣樓夾層設計，空間運用靈活，可規劃臥室、工作室或休憩區。 ▪ 住二分區可營業登記，適合工作室、咖啡館、甜點店、美容美甲、設計事務所、品牌展售空間等多元業種。 ▪ 亦可規劃民宿、包棟旅宿（實際仍須依相關法規申請），位處觀光熱區，發展潛力佳。 ▪ 西區精華地段稀有釋出，兼具自住、開店、置產與資產保值價值，是難得的特色透天選擇。 西區全新整理近向上市場住二可營登文青美透天 ✨【西區公益商圈｜勤美審計旁．老宅新生質感透天】 🚗 交通便利｜西區核心．串聯全城 ▪ 位於西區精華地段，快速銜接公益路、英才路、向上路及台灣大道，南來北往便利。 ▪ 鄰近多條公車路線，約10分鐘可達台中車站、勤美商圈與草悟道生活圈。 ▪ 市中心黃金地段，自住、營業、工作室皆享交通優勢。 🌿 周遭環境｜人文商圈．生活機能成熟 ▪ 步行可達勤美草悟道、審計新村、美術館、廣三SOGO，休閒、購物、美食一次滿足。 ▪ 緊鄰公益路商圈、精明商圈，餐廳、咖啡館、特色品牌林立，商業氛圍成熟。 ▪ 鄰近銀行、超商、市場及生活採買機能，日常生活便利舒適。 ▪ 文創、人文與商業兼具，深受自住族、文創品牌及創業者喜愛。 🏡 房屋特色｜老宅翻新．住商皆宜 ▪ 全室水電全面更新，老屋翻新兼具安全與質感，入住更安心。 ▪ 保留老宅韻味，融合現代設計美學，打造獨具特色的文青質感空間。 ▪ 精緻閣樓夾層設計，空間運用靈活，可規劃臥室、工作室或休憩區。 ▪ 住二分區可營業登記，適合工作室、咖啡館、甜點店、美容美甲、設計事務所、品牌展售空間等多元業種。 ▪ 亦可規劃民宿、包棟旅宿（實際仍須依相關法規申請），位處觀光熱區，發展潛力佳。 ▪ 西區精華地段稀有釋出，兼具自住、開店、置產與資產保值價值，是難得的特色透天選擇。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 22.67 坪
• 建物 22.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998萬

降價專簽-搶手地段💥...　台中市東區振興路

YC0964254 1.超低總價透天厝 2.登記主要用途：小型工廠 3.目前無工廠登記可再申請恢復 4目前出租租金1.2萬租期至115年4月 5.前122-55地號道路用地新房東可單獨出售 降價專簽-搶手地段💥東區振興路小型工廠透天厝 1.超低總價透天厝 2.登記主要用途：小型工廠 3.目前無工廠登記可再申請恢復 4目前出租租金1.2萬租期至115年4月 5.前122-55地號道路用地新房東可單獨出售

• 廠房
• 52.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.41 坪
• 主 12.12 坪
• 建物 12.12 坪

1,380 萬 1,188萬

13.9 %

太原綠園道靜謐🏆合法...　台中市北屯區太原路三段

YC1879876 *全新整理直接擁有穩定租金穩定收入 *室內己合法變更隔間牆 有空內裝修合格證 *太原路三段崇興路一段，崇德、昌平、漢口、北平商圈 *配有全新整套傢具和家電，一卡皮箱即可入住 *近太原車站，近74號快速道路，鄰北屯路、進化北路、崇德路。 *精緻裝潢6套房，所有房間都有陽台獨洗獨曬，四合一電子鎖 *預計年收租96萬   開價6% 太原綠園道靜謐🏆合法全新六套房6% *全新整理直接擁有穩定租金穩定收入 *室內己合法變更隔間牆 有空內裝修合格證 *太原路三段崇興路一段，崇德、昌平、漢口、北平商圈 *配有全新整套傢具和家電，一卡皮箱即可入住 *近太原車站，近74號快速道路，鄰北屯路、進化北路、崇德路。 *精緻裝潢6套房，所有房間都有陽台獨洗獨曬，四合一電子鎖 *預計年收租96萬   開價6%

• 公寓
• 52.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

西區國美館🏆全新收租...　台中市西區樂群街

YC1879874 *環境單純，獨洗獨曬  低公設比，免管理費 *室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 *室內全新裝修，水電管線、全室鋁窗、大門皆已更新 *四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 *家電配備：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 *網路第四台費用1100元/月,垃圾清潔費約3000元/月 *A-C：11000元 D-E：12000元 西區國美館🏆全新收租五套房｜滿租5.5%高報酬 *環境單純，獨洗獨曬  低公設比，免管理費 *室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 *室內全新裝修，水電管線、全室鋁窗、大門皆已更新 *四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 *家電配備：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 *網路第四台費用1100元/月,垃圾清潔費約3000元/月 *A-C：11000元 D-E：12000元

• 公寓
• 47.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238萬

地43坪大透天｜一樓孝親...　台中市太平區大興六街

YC1814176 🍎面寬6.5米.深19米，大面寬門面，可停2-3台車 🍎門前8米道路.全新整理，水電管線全部更新 🍎一樓有孝親房.2樓三房配置 🍎路口有7-11、近傳統市場與各式生活商家，採買便利 🍎近 803 醫院，近藝文中心 🍎5分鐘達74快速公路太原交流道，交通便利。 地43坪大透天｜一樓孝親房｜全新屋況｜前院雙車庫 🍎面寬6.5米.深19米，大面寬門面，可停2-3台車 🍎門前8米道路.全新整理，水電管線全部更新 🍎一樓有孝親房.2樓三房配置 🍎路口有7-11、近傳統市場與各式生活商家，採買便利 🍎近 803 醫院，近藝文中心 🍎5分鐘達74快速公路太原交流道，交通便利。

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.34 坪
• 主 32.12 坪
• 建物 32.12 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,788萬

市心金品💥一中商圈親...　台中市北區梅亭東街

YC1909825 北屯黃金地段 生活機能強 近一中商圈 學區 文武百貨 水電都已更新直接收益現有租客 四間大套房皆開窗 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~市心金品💥一中商圈親親戲院旁四套房 北屯黃金地段 生活機能強 近一中商圈 學區 文武百貨 水電都已更新直接收益現有租客 四間大套房皆開窗 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.97 坪
• 主 21.23 坪
• 建物 21.23 坪
• 4房(室)--廳4衛

698萬

科博館植物園SOGO商圈旁...　台中市北區民權路

YC1879862 1、科博館植物園國泰建設五加六樓公寓 2、改套收租聖品 低總價稀有釋出 3、地點優秀適合年輕小資首購族 4、室內使用坪近49坪 CP值高 5、回家可順便運動練心肺臀腿ㄧ舉多得 6、室內屋況有待小整理 7、key在手 請洽承辦 科博館植物園SOGO商圈旁5➕6公寓 1、科博館植物園國泰建設五加六樓公寓 2、改套收租聖品 低總價稀有釋出 3、地點優秀適合年輕小資首購族 4、室內使用坪近49坪 CP值高 5、回家可順便運動練心肺臀腿ㄧ舉多得 6、室內屋況有待小整理 7、key在手 請洽承辦

• 公寓
• 46.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.80 坪
• 主 22.2 坪
• 建物 22.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

499 萬 498萬

東海藝術商圈/三面臨路...　台中市龍井區藝術北街

YC1760944 *臨路8米，三面臨路，角間透天大套房 *六套房，間間大套房雙面採光加落地窗陽台 *一樓二個店面+衛浴各自獨立出入 *滿租中，都租給優質房客稳定好收租 *四層樓工程裝潢重金改造，四樓增建磚牆結構 *直接入主，免整理高投報，稀有釋出 *年收約90萬，投報約4.7%..投資收租聖 東海藝術商圈/三面臨路滿租透套 *臨路8米，三面臨路，角間透天大套房 *六套房，間間大套房雙面採光加落地窗陽台 *一樓二個店面+衛浴各自獨立出入 *滿租中，都租給優質房客稳定好收租 *四層樓工程裝潢重金改造，四樓增建磚牆結構 *直接入主，免整理高投報，稀有釋出 *年收約90萬，投報約4.7%..投資收租聖

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.03 坪
• 主 52.0 坪
• 建物 52.00 坪
• 6房(室)2廳8衛

2,088萬

搶手地段💥中興大學�...　台中市大里區永東街

YC1879873 *一層一戶環境單純，天然瓦斯熱水器 0公設比，免管理費 *家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣、IH爐,天然瓦斯熱水器。 *室內全新裝修，水電管線、全室鋁窗、大門皆已更新 *傢俱:固定式衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,雙人沙發,茶几,桌椅, *床頭板,床底,獨立筒彈簧床,窗簾" *網路第四台費用865元/月  年收74.4萬 7%投報 *部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盗窗 *A、B：11000元 C、E：13500元  D：13000元 搶手地段💥中興大學🏆明德女中收租五套房 *一層一戶環境單純，天然瓦斯熱水器 0公設比，免管理費 *家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣、IH爐,天然瓦斯熱水器。 *室內全新裝修，水電管線、全室鋁窗、大門皆已更新 *傢俱:固定式衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,雙人沙發,茶几,桌椅, *床頭板,床底,獨立筒彈簧床,窗簾" *網路第四台費用865元/月  年收74.4萬 7%投報 *部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盗窗 *A、B：11000元 C、E：13500元  D：13000元

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,058萬

地段先機｜價值無限💥...　台中市南區下橋子頭段

YC0259778 1.緊臨文心南路 旁邊是台中高工校區 2.旁有大面積舊鄰房可整合興建大樓 3.現有合法三照廠房出租中 4.有承租國有土地32.97坪 5.距離大慶車站2公里，烏日高鐵6公里地段先機｜價值無限💥高工南路住三建地＋廠房 1.緊臨文心南路 旁邊是台中高工校區 2.旁有大面積舊鄰房可整合興建大樓 3.現有合法三照廠房出租中 4.有承租國有土地32.97坪 5.距離大慶車站2公里，烏日高鐵6公里

• 廠房
• 45.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 146.11 坪
• 主 37.9 坪
• 建物 37.90 坪

10,000萬

近中科全新整理低總價透...　台中市沙鹿區忠貞路

YC1909828 1.2分鐘上74號 約8分鐘到漢神百貨。 2.機捷好市多約8分鐘。 3.附近機能佳 採買方便。 4.全新未住6套房 採光好。 5.附近有學區9年國教方便接送。 近中科全新整理低總價透天 1.2分鐘上74號 約8分鐘到漢神百貨。 2.機捷好市多約8分鐘。 3.附近機能佳 採買方便。 4.全新未住6套房 採光好。 5.附近有學區9年國教方便接送。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.75 坪
• 主 32.84 坪
• 建物 32.84 坪
• 4房(室)2廳3衛

998萬

逢甲文武百業招財進寶角...　台中市西屯區福星路

YC1729866 *住商用.店面. 住家.辦公，置產一皆宜 *逢甲夜市商圈、正福星路、人潮錢潮多 *精華地段難得釋出、賺錢黃金店面、熱鬧滾滾 *現收租金：1樓角間店面6萬＋1樓店面6樓 *1樓旁邊A店2.3 萬＋B店2萬＋2-3樓5.45萬 *外面電視牆1.75萬=合計每月23.5萬逢甲文武百業招財進寶角間透店王 *住商用.店面. 住家.辦公，置產一皆宜 *逢甲夜市商圈、正福星路、人潮錢潮多 *精華地段難得釋出、賺錢黃金店面、熱鬧滾滾 *現收租金：1樓角間店面6萬＋1樓店面6樓 *1樓旁邊A店2.3 萬＋B店2萬＋2-3樓5.45萬 *外面電視牆1.75萬=合計每月23.5萬

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.03 坪
• 主 104.98 坪
• 建物 108.18 坪
• 4房(室)3廳5衛

11,783萬

西區｜教育大學七套房收...　台中市西區公館路

YC1879878 🍎7間獨洗獨曬一房一廳一衛一陽台格局的大套房 🍎配備齊全：43吋液晶電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器、 🍎獨立筒彈簧床、固定式床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人座沙發、茶几、桌椅、窗簾 🍎群健有線電視、獨立有線網路、WIFI、智能電錶(可手機遠端控制開關電與儲值) 🍎四合一電子鎖門禁系統(線上開門紀錄、手機遠端控制)、八合一遠端監視設備 🍎租金年收租106.8萬、開價投報率6% 🍎社區有環保子母車，免追垃圾車 西區｜教育大學七套房收租｜有電梯｜獨洗曬6%投報 🍎7間獨洗獨曬一房一廳一衛一陽台格局的大套房 🍎配備齊全：43吋液晶電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器、 🍎獨立筒彈簧床、固定式床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人座沙發、茶几、桌椅、窗簾 🍎群健有線電視、獨立有線網路、WIFI、智能電錶(可手機遠端控制開關電與儲值) 🍎四合一電子鎖門禁系統(線上開門紀錄、手機遠端控制)、八合一遠端監視設備 🍎租金年收租106.8萬、開價投報率6% 🍎社區有環保子母車，免追垃圾車

• 電梯大樓
• 45.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

核心商圈｜搶手地段💥...　台中市南屯區向上路三段

YC1909880 1、正20米路的透天店面，稀有性高。 2、商圈繁榮，賣吃的、飲料店、美髮店、診所，非常眾多。 3、全聯、7-11便利商店，對面走路就到。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全 核心商圈｜搶手地段💥向上路透店3280萬 1、正20米路的透天店面，稀有性高。 2、商圈繁榮，賣吃的、飲料店、美髮店、診所，非常眾多。 3、全聯、7-11便利商店，對面走路就到。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 45.79 坪
• 建物 52.72 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

3,280萬

人文薈萃🏆漂亮電梯三...　台中市西區自治街

YC1879854 *0公設 無虛坪 電梯三房 *第五市場早市 下樓即到 *面忠孝國小 上學免接送 *樹梢森林戶 綠意盎然 *低總價  免整理馬上入住 *窗框 浴廁 廚具皆更新 人文薈萃🏆漂亮電梯三房 環繞森林的家 *0公設 無虛坪 電梯三房 *第五市場早市 下樓即到 *面忠孝國小 上學免接送 *樹梢森林戶 綠意盎然 *低總價  免整理馬上入住 *窗框 浴廁 廚具皆更新

• 華廈
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 21.22 坪
• 建物 21.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

專簽-勤美草悟道精裝收...　台中市西區華美街

YC1012649 *精美裝潢管線更新收租雙大套(皆一房一廳)   *有申請室內裝修合格證‼️合法變更‼️  *邊間採光雙衛浴開窗     *實坪空間大     *近勤美草悟道審計新村美術館     *近向上市場採買便利     *區域環境佳租客優質穩定收租     *社區有天然瓦斯管線可另裝錶     *周遭停車場多 穩定收租中月收3萬/電子密碼鎖出入/入門監視設備 🍎室內附贈配備：四台冷氣、TAISHIBA台芝 美型極地白智能無線遙控浴室暖風機、32吋網路電視、Dynalink Google TV 智慧4K電視盒+電視棒、SAMPO 210公升歐風復古美型一級省電變頻雙門冰箱、Whirlpool 10公斤滾筒洗脫烘機(溫水快洗.1小時急速洗脫烘)、AO史密斯 30加侖電能熱水器 110LSAKURA 櫻花牌儲熱式電熱水器.滅火器.....專簽-勤美草悟道精裝收租雙大套2樓寓 *精美裝潢管線更新收租雙大套(皆一房一廳)   *有申請室內裝修合格證‼️合法變更‼️  *邊間採光雙衛浴開窗     *實坪空間大     *近勤美草悟道審計新村美術館     *近向上市場採買便利     *區域環境佳租客優質穩定收租     *社區有天然瓦斯管線可另裝錶     *周遭停車場多 穩定收租中月收3萬/電子密碼鎖出入/入門監視設備 🍎室內附贈配備：四台冷氣、TAISHIBA台芝 美型極地白智能無線遙控浴室暖風機、32吋網路電視、Dynalink Google TV 智慧4K電視盒+電視棒、SAMPO 210公升歐風復古美型一級省電變頻雙門冰箱、Whirlpool 10公斤滾筒洗脫烘機(溫水快洗.1小時急速洗脫烘)、AO史密斯 30加侖電能熱水器 110LSAKURA 櫻花牌儲熱式電熱水器.滅火器.....

• 公寓
• 45.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 29.22 坪
• 2房(室)2廳2衛

980萬

搶手地段💥近大勇國小...　台中市西區大忠南街

YC1814034 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~ 搶手地段💥近大勇國小學區邊間3層透天店面 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 48.13 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)4廳3衛

2,450 萬 2,138萬

12.7 %

東區6%報酬四套｜一中商...　台中市東區富榮街

YC1879881 🍎預計年收租68.4萬,開價即有6%租金報酬 🍎邊間格局，房間皆有對外窗，後陽台設計。 🍎43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電 🍎智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統 🍎搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車 東區6%報酬四套｜一中商圈｜秀泰LALAPORT 🍎預計年收租68.4萬,開價即有6%租金報酬 🍎邊間格局，房間皆有對外窗，後陽台設計。 🍎43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電 🍎智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統 🍎搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138萬

崇德漂亮透天｜沒有風水...　台中市北屯區崇德一路

YC1813939 🍎沒有風水抗性!臨10米活路 🍎重新整修，廚房.地磚.廁所水電管線全部更新。 🍎一樓後面廚房增建，後面有防火巷。 🍎二樓後面有個大露台，曬衣超便利。 🍎1樓到3樓，4大房，共有3間套房，可使用約50坪。。 🍎文心崇德，擁崇德商圈、民俗公園，生活機能超棒 🍎松竹國小、崇德國中。民俗公園。金谷市場 崇德漂亮透天｜沒有風水抗性｜12米活路｜自家車庫 🍎沒有風水抗性!臨10米活路 🍎重新整修，廚房.地磚.廁所水電管線全部更新。 🍎一樓後面廚房增建，後面有防火巷。 🍎二樓後面有個大露台，曬衣超便利。 🍎1樓到3樓，4大房，共有3間套房，可使用約50坪。。 🍎文心崇德，擁崇德商圈、民俗公園，生活機能超棒 🍎松竹國小、崇德國中。民俗公園。金谷市場

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,380萬

水湳逢甲二樓公寓｜逢甲...　台中市西屯區西安街

YC1879895 1、2樓公寓輕鬆上樓，現成收租，自用亦可。 2、六套房配置，間間分離式冷氣，定期維護。 3、學區＋產業雙支撐，租客結構穩定。 4、水湳智慧城發展紅利，資產具成長性。 5、低總價切入核心區，門檻相對親民。 水湳逢甲二樓公寓｜逢甲商圈六套房 1、2樓公寓輕鬆上樓，現成收租，自用亦可。 2、六套房配置，間間分離式冷氣，定期維護。 3、學區＋產業雙支撐，租客結構穩定。 4、水湳智慧城發展紅利，資產具成長性。 5、低總價切入核心區，門檻相對親民。

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 11.68 坪
• 主+陽 32.75 坪
• 建物 32.75 坪
• 6房(室)--廳6衛

938萬

西屯逢甲商圈｜黃金透套...　台中市西屯區烈美街

YC1814049 1.正烈美街上 逢甲商圈內 逢甲夜市、水湳經貿園區、中央公園，生活機能強 2.現成房東，投資置產穩定收租首選，年收百萬入袋 3.人潮即是錢潮、文武百市、近西屯國小、至善國小、逢甲大學、僑光科技大學 4.近74號快速道路、國道1號、南來北往交通便利 5.年收百萬，開價投報超過4% 滿租中 1樓店面（租金15,000元） 2樓到4樓10套房（75000元） 西屯逢甲商圈｜黃金透套一店面十套房｜滿租中 1.正烈美街上 逢甲商圈內 逢甲夜市、水湳經貿園區、中央公園，生活機能強 2.現成房東，投資置產穩定收租首選，年收百萬入袋 3.人潮即是錢潮、文武百市、近西屯國小、至善國小、逢甲大學、僑光科技大學 4.近74號快速道路、國道1號、南來北往交通便利 5.年收百萬，開價投報超過4% 滿租中 1樓店面（租金15,000元） 2樓到4樓10套房（75000元）

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.26 坪
• 主+陽 40.1 坪
• 建物 43.46 坪
• 10房(室)0廳10衛

2,480萬

恆久典藏💥五權車站�...　台中市西區永安街

YC1879877 *一層兩戶環境單純，有玄關、前後陽台及天然瓦斯，低公設比，免管理費 *室內26.7坪大空間，標準三房都有開窗 *室內全新裝修，水電管線、全室鋁窗、大門皆已更新 *中庭可停放機車，到五權車站步行5分鐘 *步行5分鐘可至全聯、永安市場與三民商圈 *西區稀有低總價大三房美寓，小資首購、換屋或收租都很適合 恆久典藏💥五權車站🏆永安市場三樓公寓 *一層兩戶環境單純，有玄關、前後陽台及天然瓦斯，低公設比，免管理費 *室內26.7坪大空間，標準三房都有開窗 *室內全新裝修，水電管線、全室鋁窗、大門皆已更新 *中庭可停放機車，到五權車站步行5分鐘 *步行5分鐘可至全聯、永安市場與三民商圈 *西區稀有低總價大三房美寓，小資首購、換屋或收租都很適合

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

新社國小旁｜都市計畫內...　台中市新社區中和街五段

YC1703625 1.都計內農地945坪+全新整理獨棟美農舍 2.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心 3.各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人員的最愛 4.2樓設有景觀台，大庭院可停至少5台車 5.大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪 6.兩座氣派遙控大門、大門加裝太陽能頭柱燈、氣派尊貴 7.室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、衛浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台、有自來水(用桶裝瓦斯) 8.增建部分有車庫、儲藏室、廚房、2樓，可規劃開心農場種蔬菜、水果新社國小旁｜都市計畫內農地合法農舍｜屋主誠心出售 1.都計內農地945坪+全新整理獨棟美農舍 2.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心 3.各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人員的最愛 4.2樓設有景觀台，大庭院可停至少5台車 5.大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪 6.兩座氣派遙控大門、大門加裝太陽能頭柱燈、氣派尊貴 7.室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、衛浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台、有自來水(用桶裝瓦斯) 8.增建部分有車庫、儲藏室、廚房、2樓，可規劃開心農場種蔬菜、水果

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)3廳2衛

4,980 萬 4,680萬

6.0 %