永慶不動產 好市多百富加盟店｜買房子

水湳中央公園【豐邑Park one】 *四大建築標章一次到位綠建築、智慧建築、 *低碳認證、耐震標章，安心舒適一次擁有。 *水湳核心地段｜鄰近水湳轉運中心、 *國際會展中心，步行即達 *高規格產品規劃｜地上34層超高建築 *室內35坪大三房、雙衛浴開窗，附柱邊平面車位。 *輕食咖啡廳、影音劇場、泳池、KTV、天空廊道等全齊備，生活質感升級

德光二城沙鹿×梧棲=雙商圈｜電梯新成屋＋大平車｜ 1、沙鹿梧棲交界地段，雙生活圈靈活切換 2、近中山路主幹道，連結沙鹿站前與鹿寮商圈 3、鄰近光田醫院、童綜合醫院，醫療資源完整 4、沙鹿火車站約4分鐘，交通便利 5、新成屋–為自己打造夢想家 6、配置坡道平面車位，停車便利 7、公設齊全：交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、健身房等 8、周邊商場如家樂福沙鹿店、全聯、傳統市場，生活機能成熟

正塗城路精華鬧區A｜B1~3樓收租金店面 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理

文心愛悅朝南大露台｜挑高樓中樓｜附大露台B 1.近74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵，南來北往便利 2.正八期重劃區，鄰近七期，區域發展潛力十足，生活機能完善 3.自住、出租居住或投資皆為理想選擇，享受便捷的都市生活 4.挑高兩房，坡道機械平移車位，面向中庭不吵雜，現況空屋好規劃，魔術空間創造高坪效使用率 5.豐樂公園捷運站，捷運宅，步行約2分鐘，鄰近豐樂雕塑公園，孩童放電、休閒休憩的好去處 6.永春明星學區，鄰近迪卡儂、好市多、秀泰百貨等購物中心吃和玩樂好便利 7.健身房、KTV、泳池、LoungeBar、頂樓空中花園、棋藝室、影音室等公共設施一應俱全

專簽-高鐵特區精銳潮3房双車位 1.精銳出品，品質保證 2.永久視野棟距，採光明亮、衛浴開窗 3.双平車，好停車，不用找車位 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

正塗城路精華鬧區B｜地30｜全新整理B1~3樓金 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理

舒心｜從家開始💥五期南屯真與實大樓華廈1樓 *近大墩三街與東興路口、1樓-3房1廳1衛 *附4台分離式冷氣（B1-可獨立出入出租2房2廳1衛 *附3台冷氣）另地下一樓有免費機車停車場使用 *2個門牌皆有獨立門牌.獨立台水台電及天然.瓦斯表.敬請鑑賞

讓建築說話💥大里全新四車電梯總裁豪墅 大里核心塗城商圈、臨路大地坪大面寬，塗城國小、成功國中12年國教，學區豪墅 7.5米大面寬，大地坪一樓挑高4米，可停4-5台車 霸氣總裁大坪數 有造景植栽  空中花園大露台 感受到每一處用心的建設公司細節不馬虎 高端建材石材打造~質感霸氣 鵝牌氣密窗 日本Toto衛浴 永大6人電梯 成功塗城、仁化商圈雙商圈，生活機能完善

西區｜教育大學七套房收租｜有電梯｜獨洗曬6%投報 🍎7間獨洗獨曬一房一廳一衛一陽台格局的大套房 🍎配備齊全：43吋液晶電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器、 🍎獨立筒彈簧床、固定式床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人座沙發、茶几、桌椅、窗簾 🍎群健有線電視、獨立有線網路、WIFI、智能電錶(可手機遠端控制開關電與儲值) 🍎四合一電子鎖門禁系統(線上開門紀錄、手機遠端控制)、八合一遠端監視設備 🍎租金年收租106.8萬、開價投報率6% 🍎社區有環保子母車，免追垃圾車

七期新市政俯瞰國家歌劇院園道第一排山之道 山之道的真正價值，源於一句話——地段恆久、建築不朽。 基地座落於惠中路與夏綠地園道的園首角地，正對台中市政府、市議會與國家歌劇院三大國際級地標，這裡不只是七期，而是七期真正的核心門牌。城市資源在此匯聚，門牌本身即代表身價。 全案規劃26層SRC結構，純住宅尺度100至197坪，大尺度格局，為城市中極其稀有的存在。前方無遮蔽棟距，綠園道與城市天際線一線展開。 每天回家，不僅是居住，更是一場視野與心境的回歸——賞綠海層疊、看星月流轉，這樣的生活高度，在市場上幾乎無法複製。 以百年核心地段為基石，揉合現代藝術的細膩語彙，山之道譜寫出一座26層SRC結構的天際詩篇。建築屹立於惠中路與夏綠地園道的園首角地，與市政府、市議會、國家歌劇院三大國際地標相互輝映，成就城市中最具象徵性的生活座標。 全案規劃純住宅尺度，大景在前、瑰寶在握。窗前，是層層綠意鋪陳的城市綠海；抬頭，則是星月與天際線交織的夜景日常。在生活的每一刻，細細品味專屬於少數人的從容與高度。這不只是一處居所，更是一種成就的象徵——人生至此，擁有一席，夫復何求。 【山之道｜城市核心的極景收藏宅】 「山之道」位於七期核心地段，是市場上少數同時兼具地段、景觀與棟距尺度的指標型社區。整體規劃以約百米極景棟距為核心優勢，在高密度的都會環境中，依然保有難得的開闊視野，讓居住不再被建築包圍，而是真正與城市天際線對話。 社區周邊坐擁兩大無可取代的景觀資源——夏綠地園道的綠意軸線，以及國家歌劇院的世界級藝術地標。日常散步其間，即可沉浸於綠蔭與藝術氛圍之中，生活本身，就是品味的展現。 步行即可抵達大遠百、新光三越等國際級百貨商圈，餐飲、精品與生活採買近在咫尺， 真正實現「離塵不離城」的理想狀態，在便利與靜謐之間取得完美平衡。 在規劃條件上，山之道具備座北朝南的先天優勢，採光、通風表現俱佳，長期居住 舒適度極高，也完全符合高資產族群對住宅條件的嚴格要求。這樣的條件，在七期核心 區已屬高度稀有。 正因地段不可複製、景觀難以再生，山之道長期深受企業主、醫師族群、台商回流自住與置產客層青睞。它不僅是一處居所，更是一項能長期保值，甚至世代傳承的資產配置。 如果您正在尋找一個住得舒服、拿得出手、未來仍具價值的社區，「山之道」，無疑是七期中極具代表性的存在。

專任｜遠雄之星1期低總價收租大兩房｜現成包租公 室內22坪大兩房｜空間規劃好運用 附贈三台冷氣｜屋況好，輕裝潢日式原木色收納衣櫃 現況出租中，租客穩定，可收回自用或續收租 遠雄建設-完善公設、社區住戶單純好管理

豐原交流道旁輕屋齡雙車孝親房電梯別墅 1樓花園孝親套房・生活大綠意 一樓特別規劃獨立套房，門外即是專屬綠意小花園！採光絕佳、環境寧靜，讓長輩免去爬樓梯的負擔，每天在鳥語花香中醒來，盡享退休後的悠閒時光。 全棟電梯配置・全齡友善無障礙配備優質電梯，重物搬運、長輩上下樓更輕鬆，徹底實現無障礙居住環境。 大面寬輕鬆停放兩輛愛車四間房間皆為獨立套房，無論是三代同堂或溫馨家庭，都能享有絕佳私密性與快適生活。 11年黃金屋齡・屋況極佳：正值屋況最穩定的黃金屋齡，結構新穎、外觀大氣，省下鉅資翻新成本，交屋即可輕鬆入住。 九年一貫頂級學區社口國小(雙語)、神岡高中（附設國中部)近在咫尺，九年免接送，孩子睡飽再出門，家長省時又放心。 鄰近社口商圈，在地採買、日常餐飲機能一應俱全，享受靜中取靜的優質生活步調。 黃金軸心交通網暢行無阻，國道交流道約 3-5 分鐘 直上國道一號豐原/神岡交流道與國道四號，極速串聯台74線，悠遊大台中生活圈。 中科園區科技新貴通勤極速到位，就業強勁，保值增值潛力無窮。 清泉崗國際機場近距離銜接國際門戶，商務出差、出國旅遊隨時出發。無論是中科高階主管、自營商，或是重視孩子教育的換屋族，優質首選！

勤美商圈｜二樓公寓全新水電更新｜5%高投報 *室內水電瓦斯全室更新，入門都使用電子鎖，不怕忘記帶鑰匙出門，使用上更安全更放心。 *模範商圈、勤美商圈，優質地段，市場唯一合法裝修的改套房源，收租自用兩相宜，僅只一戶錯過可惜。 *有獨洗獨曬獨立廚房（電＋天然瓦斯） *合法室內裝修許可（最高階等級） *自住、投資兩相宜 穩定收租

七期近惠來公園臨路獨棟霸氣大豪華別墅 1、近惠來公園、屋主用心規劃自地自建,極靜優質住家環境 2、惠文完全學區,適三代同堂,有側院三面採光,衛浴皆開窗 3、屋況佳,免管理費,整棟有增建,使用空間約240坪,地下室約40坪不在權狀內 4、室內已有請廠商評估,可增設電梯使用. 5，獨立車庫 :現況坡道平面可停2部車,可改至停5部車.(屋主極度誠意出售、欲購從速)

舒心｜從家開始💥烏日區2層透天不用1千萬 A.烏日低價1-2層透天地坪32.36坪低總價不用1千萬 B.附近熱鬧商圈便利,7-11.超市,黃昏市場 C.黃金交通導航：三鐵共構與中台灣交通樞紐 D.東園國小及在地店鋪，基本生活所需。 E.每禮拜二跟周五有美食商圈夜市

逢甲商圈大品牌戰區整層電梯透店王 *每層樓各有獨立出入口、分層管理出租效益大 *頂樓鋼構大型廣告牆、 *精華地段難得釋出、賺錢黃金店面、熱鬧滾滾 *面寬8.28米1樓挑高6米三菱12人份高檔電梯 穩定收租.廣告牆大型帆布廣告看板收入 屋主誠意出售、拼速度成交把握機會

💥正太平路寶雅滿租店套前後臨路💥 "一件真正「買得到收益」的優質投資標的—— 座落於台中市太平區太平路、寶雅商圈旁的 滿租收租透天套房，地段成熟、生活機能完整， 位於太平人口密集核心區域，周邊商家林立、交通便利，長期租屋需求穩定且強勁，是投資型買方尋找現金流產品的首選標的。本案為前後臨路透天，進出動線佳、採光通風條件優越，整棟規劃14間獨立套房，目前全數滿租中，承接即可直接收租，年收租高達142萬元，現成穩定收益，免除招租空窗風險。 全棟由名設計師操刀規劃，全新裝潢質感到位，每間套房皆為獨立衛浴、獨立空間設計，兼顧美感與實用性，對年輕族群、小資上班族及在地就業人口具高度吸引力，在高密度人口支撐下，租賃市場長期看好。 太平區近年發展成熟，人口持續成長，剛性居住需求強，加上區域租金行情穩定上揚，使本案兼具保值與增值潛力。對於尋求高投報、穩定現金流、資產配置分散風險的置產型買方而言，此類滿租整棟透天產品市場稀有、釋出不多，是可長期持有的收益型不動產。買的不只是房子，而是一棟會持續為您創造現金流的資產，在通膨時代下，讓資金找到更聰明的出口，這是一件值得您認真評估、立即布局的優質投資標的。" 門口可停車

東勢河濱公園旁【名帝寶座】三房雙車位 1.生活機能地段極優，位於東豐快速道路終點出口附近麥當勞正後面，近市場、公園，鬧中取靜 2.屋況方正亮麗，全新裝潢整理、有加裝全新防盜窗 3.24小時嚴謹管理，門禁安全無慮 4.超低公設，買到幾乎都是室內，買到賺到 5.雙車位，停車免煩惱 6.國道四號已開通連接台74快速道路，來往台中市區相當方便，帶動東勢山城房屋土地交易熱絡，日後增值更可期待

東海藝術商圈/春水堂後古董收藏店面 1.東海商圈藝術街春水堂正後面 2.4.5米寬店面室內近40坪 3.現況爲3/3/1屋況尚需整理 4.買店面送古董、木雕、各類珍藏品 5.室內古董價值估計約快150萬 買店面送古董 6.B1有14.11坪~1F有24.89坪 看屋請洽承辦

專任-佳泰大方大三房平車帝王戶 1.單層四戶；角間採光絕佳 2.無共用壁；不怕鄰居吵鬧 3.室內近30坪；大三房規劃 4.南屯捷運站300公尺 5.周邊向心商圈、南屯商圈吃喝包辦

勝美琚｜嶺東商圈｜超高樓｜大兩房配平車 *超高樓層主附19坪，無前陽台，室內大 *獨立廚房使用明火 *主臥大空間好規劃 *高樓層採光通風好 *社區全新完工，公設多樣 *鄰近台74線、國道一號、台中高鐵 *鄰近精科園區上班路程短

(專)由鉅八大家高樓無限視野平車大三房稀有學區宅 🏡 由鉅八大家｜南屯經典大坪數・低公設質感宅 🚗 交通便利｜南屯核心生活圈 ◆近捷運南屯站、74快速道路、國道一號，南北往返快速便利。 ◆永春東路、文心路雙主幹道串聯，通勤與生活效率兼具。 🌳 生活機能｜成熟商圈一次滿足 ◆步行可達南屯市場、全聯、豐樂公園，採買、休閒輕鬆完成。 ◆鄰近文心秀泰、好市多、南屯國民運動中心，生活機能完善。 ◆南屯國小、萬和國中九年國教，接送方便，家庭首選。 🏢 社區規劃｜由鉅品質・低公設高坪效 ◆由鉅建設經典代表作，社區管理完善，住戶素質佳。 ◆約800坪中庭花園，綠意舒適，居住環境靜謐宜人。 ◆低公設比、低管理費，室內使用坪效高。 ◆規劃接待大廳、交誼廳、中庭花園等實用公設，居住品質優異。 🏠 房屋特色｜大空間・舒適好住 ◆高樓層視野佳，採光明亮、通風舒適。 ◆大三房格局方正，室內空間寬敞，家具配置更靈活。 ◆平面車位，停車便利，日常使用更輕鬆。 ◆適合首購、換屋，或重視大空間、低公設的自住家庭。 ✨ 由鉅品牌 × 南屯精華地段 × 大坪數低公設 兼具舒適生活、優質管理與保值潛力，是南屯自住換屋的經典選擇。

專任｜遠雄之星1期大坪數2+1房｜高樓平車視野戶 室內25坪｜屋況佳｜大空間規劃好運用 附贈三台冷氣｜屋況好，採光超明亮 遠雄建設-完善公設、社區住戶單純好管理 柱邊車位非常好停 中港重劃區規劃建設方向越來越明確、收租自用合宜

南屯區新民巷5套房臨路透天別墅 1.南屯區內僅有2680萬內全新透天厝 2.近環中路、74號道路 3.居高鐵門戶特區內免被徵收保留戶 4.邊間通風採佳光 5.1樓規劃停車間 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

曝光首選💥北區健行全家商店三角窗店面 *順向三角窗店面，坐落於健行路主要幹道 *一樓目前出租「全家便利商店」租期長達12年 *後方法定空地蓋滿，1樓室內（增建）使用80坪 *不含騎樓超過40坪，BI給一樓全家約定專用 *連鎖店林立正20米路，健行路店面的面寬有12.76米

文心森林公園旁精銳米蘭四房雙車捷運美宅 •知名精銳建設精心力作，高指名度！高質感社區！稀有釋出 •社區戶數單純，一層兩戶兩梯，僅68戶住家 •四房空間，大主臥室十更衣問，空問寬敞好規劃 •質感公設，健身房、接待區、聚會室、曬被區等，在家即使享受 •惠文、大墩明星學區，家庭

七期國泰層峰全新未住百坪豪宅+三平車 *建築大師李祖原操刀規劃 *SRC鋼骨結構 *全新未住 室內80坪 三套房配置 *四面採光 高樓層視野採光極佳 *健身房，瑜珈教室，視聽室，SPA池，游泳池，品酒區，廚藝教室

專簽【南屯豐樂公園｜低總價大三房＋車位】 ✔ 低總價入手，大三房空間好規劃 ✔ 低公設比，室內使用坪效高 ✔ 戶數少，社區單純好管理 ✔ 格局方正，採光通風佳 🚇交通優勢 ✔ 步行可達 豐樂公園站（通勤超方便） 🛍生活機能強 ✔ 步行可到 文心秀泰生活（餐飲娛樂一次滿足） ✔ 鄰近 好市多台中南屯店（採買超方便） ✔ 鄰近 迪卡儂台中南屯店（運動休閒首選） 🌳居住環境 ✔ 近 豐樂雕塑公園 綠地環繞 ✔ 八期成熟商圈，生活機能完整

恆久典藏💥五權車站🏆永安市場三樓公寓 *一層兩戶環境單純，有玄關、前後陽台及天然瓦斯，低公設比，免管理費 *室內26.7坪大空間，標準三房都有開窗 *室內全新裝修，水電管線、全室鋁窗、大門皆已更新 *中庭可停放機車，到五權車站步行5分鐘 *步行5分鐘可至全聯、永安市場與三民商圈 *西區稀有低總價大三房美寓，小資首購、換屋或收租都很適合

東海x中科⚡️邊間別墅⚡️廠區x商圈只要3分鐘 1.主要仰賴東海商圈與中科商圈，美食店家、飲料店、異國料理豐富 2.騎車約 5～8 分鐘可達東海夜市、全聯福利中心或西屯路上的生鮮超市。 3.鄰近台灣大道與特五號道路（中科西南向聯外道路），可快速連接國道一號（台中交流道）、國道三號（龍井交流道）與台74線快速道路。 4.醫療與文教資源醫療機構： 距離台中榮民總醫院與澄清醫院中港院區僅約 5～10 分鐘車程，急診與醫療資源極為完善。 5.緊鄰台中工業區與中科，對於通勤族群極具優勢