有巢氏房屋 台中秀泰圓滿加盟店｜買房子

嶺東商圈精銳香草天籟稀有獨立前後露台採光三房平車 總戶數125戶 💎知名精銳建設豪宅品質好口碑，輕屋齡，嶺東高指名的得獎優質社區。 💎快速到精密園區，台中工業區，烏日高鐵站交通便利不壅塞，上國道１號５分鐘，鄰近７４快速道路。 💎正嶺東商圈，樓下是屈臣氏，蝦皮店到店，對面就是便利商店，商圈成熟生活機能完善。 💎嶺東科大學區附近吃吃喝喝便宜又便利，路口就有春社公園，旁邊是大郵局。 💎稀有前後陽台可使用小露台，大三房室內坪效佳，格局方正，採光很好。 💎社區24小時物業管理，B1大平面車位。 💎公設包括-迎賓藝廊、中庭花園、接待大廳、健身房、交誼廳、韻律教室、會議室、閱覽室、環保室、頂樓曬被區、空中花園..等 💎社區管理室需提前一天預約看屋。 💎社區24小時物業管理，B1大平面車位。

不受第2戶限制🔥宮原眼科雙面路商一地送雙店面 10大核心優勢: ① 市中心蛋黃區地段 位於台中市中區核心生活圈，商業歷史最悠久區域之一，知名商店：洪瑞珍、宮原眼科、四信、台中火車站，周邊商圈成熟、人潮穩定，是台中最具發展潛力的都更熱區。 ② 第一種商業區｜土地價值高 本案為第一種商業區土地，附近商一土地行情70～90萬。 換算土地坪就接近開價！ 用途彈性高，可做店面、商業空間、投資出租或未來整棟重建，土地保值性極強， ③ 稀有雙面臨路店地 前臨中山路、後接防火巷，前後皆可進出，未來規劃店面或改建商業空間彈性極大。 ④稀有大坪數近36坪完整商一土地 土地約 35.997坪，在中區屬於稀有完整坪數，開發利用彈性大，投資與自用兼具。 ⑤ 建物坪效大爆發！ 前身為診所和台中第一間民營證券行，現況為透天店住型態，可立即整修出租或營業。 ⑥ 使用空間大 現況增建至4樓，使用空間遠超權狀坪數，實際可利用面積更大。 ⑦ 前店後住格局好規劃 前面可規劃店面營業，後方生活空間或倉儲使用，商業與居住機能兼具。 ⑧ 買地送屋｜投資門檻低 開價 2800萬，以中區商業區土地行情來看，等同買土地送建物，投資價值高。 ⑨ 都更改建潛力高 中區近年持續推動都市更新，未來整棟改建、收租或商業開發皆具潛力；政府補助150萬活化周邊街道，因所有權人們一心只想出售，因此放棄出租高收益 ⑩商業用途多元 適合：  • 網美文青咖啡廳  • 特色餐飲  • 民宿旅宿  • 文創商店  • 投資收租店面

無敵視野大雅正市區自用首選無隔間好利用兩衛浴車位 一手屋主長期持有,原做為辦公室使用;未來可自由依照需求彈性隔間後即可入住! 因為原本要整理更新後自住,所以水電管線全室已重拉,全部換氣密窗,浴室也整理好 入門玄關採光超級明亮通風有視野! 享台積電話題,地段坐擁中科絕佳區域,近水湳.逢甲.14期,上國一.74快速道路都非常方便!

新社原朗朗全新未住別墅/有四間套房 前院停車,全新未住 5房3廳6衛,好規劃利用 4間套房全室開窗,無暗房,採光通風超舒服 社區僅20戶,住戶單純,環境清幽 近大南國小,接送方便 3分鐘到超商,開車5分鐘可達全聯、美廉社、新社果菜市場,10分鐘內進市區 離塵不離城,享受悠閒質感生活

亞洲大學🧚‍買建地送5樓獨立車庫透天 土地面寬：約4.7米;土地深度：約15.9米;房子面寬：約3.6米;房子深度：約10米（依地政測量為準） 🏡 【霧峰光復新村】買建地送透天！不用1000萬，給自己一個踏實遮風避雨的家 🚗想像一下，每天下班直接把車開進獨立車庫，不必再為找車位繞遠路 🌳週末帶著家人散步到光復新村感受綠意與文青氛圍 🌽順路去慶豐超市或傳統市場挑選新鮮食材—— 這不是遠方的夢想，而是你觸手可及的日常生活。 ✨ 首購與自住首選這間？  超值入手價： 甜甜價988萬！附近邊間戶無獨立車庫，兩年前就成交750萬，屋況超好這間買到真的現省一筆裝潢金。 🌸買地送5樓透天： 擁有 21坪甲建地坪，買建地直接享有 1-5樓寬敞大空間＋獨立車庫，一家人住起來舒適不擁擠。 🚌便利生活圈： 巷口就有公車站，走路輕鬆到家；慶豐超級市場、光復新村市場超近，日常採買一站搞定。 🏥安心多元規劃： 鄰近亞洲大學與亞大醫院，醫療資源齊全，非常適合退休養生或首購成家；未來若有需求，亦可靈活改套房出租給學生。

清泉崗機場*東山國小*大楊派出所*方正農保美農地 🌿✈️ 卡位清泉崗機場生活圈！333坪方正美農地釋出 ✈️🌿 想找一塊好規劃、好利用、未來有潛力的農地嗎？這一塊真的要把握！位於台中清水區東山段，鄰近清泉崗國際機場、東山國小、大楊派出所，生活與交通機能兼具，地段單純又好找。 本案土地 333.85坪大面積、面寬21.7米、深度約50.8米，整體地形方正漂亮、好規劃好利用，不論是農作、假日休閒農場、開心農園，甚至長期資產配置，都非常適合。現況已有井水水源，使用更便利，省下不少整地與規劃成本。 清水區近年受惠於國際機場生活圈與周邊發展，區域能見度持續提升，地上物種植地瓜，這類坪數剛好、價格親民的農地越來越少見。 現在只要 1168萬，就能入手一塊兼具實用與未來性的漂亮土地。 🌱 想找清水區產權清楚的優質農地？這塊真的值得親自來看！

十三期重劃區/臨38米路/方正建地 ✔️住1-3方正建地，建蔽率50%、容積率140% ❤️面寬51米、深度31米 ⚡️臨38米路～四通八達～想去哪就去哪 🚝進可攻退可守：鄰八期文心秀泰、寶雅、迪卡儂、好市多、單五國際足球園區、羅布森圖書館、中山醫 🚞雙鐵共構：近大慶雙鐵、南屯豐樂公園站～好便利 🌳近豐樂雕塑公園、豐富公園、南苑公園 🛣️74、國3～僅15分鐘內到達

獨❤️體大科大|一中商圈|全新整理美套房✨ 總戶數28戶 🔥稀有可開火，一房一廳大套房+陽台，北區精華地段 🔥一中、台體大、親親戲院、五分鐘皆能搞定! 🔥全新整理 一卡皮箱立馬入住 🔥臨近進化北路、北屯路、太原車站交通超方便! 🔥燙金搶手地段，自用出租投資兩相宜

對望台中之鑽坐擁國家一號院市政路最美雙塔天際線 總戶數102戶 傳承百年的【國家一號院】 全棟頂級崗石外觀、新古典巴洛克穹頂與華麗羅馬柱，以最沉穩的姿態，守護著主人的榮耀與隱私。 對望台中商銀企業總部:台中之鑽，坐擁國家一號院，此刻也只有巔峰能輝映巔峰。 市政路貫通工程完工在即，交通網絡的便利更是相乘效應，位處七期豪宅聚落門戶鄰近台中國家歌劇院、秋紅谷、市政府、市議會等重要地標。 新光三越、大遠百、TIGER CITY等高端精品百貨商場更是近在咫尺。 社區內提供豪宅等級公共設施包含了星光無邊際泳池、健身房、挑高6米宴會廳、Sky Lounge、KTV等 以及視聽室、圖書室、交誼廳等藝文設施絕對能滿足您的日常私密享樂，更能彰顯接待宴客的尊榮。人生至此夫復何求! ?                                                               本物件具備3席B3平面大車位非常適合企業招待所進駐。                                                                           企業主、醫師、律師、高所得層峰人士更是犒賞自己的最(家)選擇。

惠文明星學區+七期黎明公益商圈河南路臨路透天金店 位處七期南側黎明商圈與公益路餐飲商圈，惠文完全學區與大墩學區交匯處，附近補習班林立四周環繞指標性高級社區建案，人口稠密居住成員素質高檔消費力強，河南路透店市場少有釋出! 土地產權獨立，空間規劃彈性高適合牙醫、眼科、中醫診所、醫美診所，補習班等進駐或是教育訓練場域設置，瑜珈教室等中小企業行號設立 附近有IKEA及日本LOPIA超市滿足日常生活所需，馬路正對面有上海商銀，惠中路上有高雄銀行，林新醫院等醫療及金融據點。 距離文心森林公園步行只需15分鐘，在您忙碌一天之後是您恢復身心靈的最佳去處。 交通脈動；往北可串聯市政路，台灣大道，台74線快速道路，往南可銜接五權西路二段南屯交流道及烏日高鐵站，捷運靠近文心森林公園站。 這裡給您的不是未來的夢想，而是眼前成熟的店面效益，想進駐頂級七期商圈，想坐擁高綠覆的質感藝文氛圍，請在此下車駐足。

大墩學區!南屯出門就是楓康「傑出名門」溫馨大二房 總戶數90戶 1.環中路可銜接台74線、國道一號，至高鐵特區，或是南來北返、通勤各大商圈都相當便捷 2.生活機能部分，除了可享有七期市政特區三大百貨，包含新光、遠百、老虎城，國家歌劇院 3.教育資源：周邊學校林立，學區有大墩國小、大墩國中，為您的孩子提供優質教育環境。 4.商圈優勢：步行可達全聯購物中心、超市、餐廳和咖啡店，滿足您日常生活所需

南區/低於行情五權南路樓店 1.位於五權南路25米道路 2.直上中投公路,接國道南來北往方便快速 3.一樓可做店面,二樓可住家,還有地下室,空間好規劃 4.近黃昏市場,全聯.學區,應有盡有,生活便利 5.低於行情,機會難得,少有樓店釋出!

找不到了!七期南側70坪四房雙車不到3000萬 總戶數462戶 ✔ 七期南側生活圈，地段成熟機能完整 ✔ 稀有70坪大空間，舒適四房好規劃 ✔ 雙平面車位，停車便利 ✔ 屋主自住維護佳，可直接入住 ✔ 三千萬內入主七期南側大坪數

機捷特區好市多舊社捷運/浩瀚創立方商辦平車 💁‍♂️室內挑高4.4米，完全不壓迫、可以規劃氣派裝潢設計 💁‍♂️最適合個人工作室，可以營業登記 💁‍♂️有自己的私人衛浴設施、有開窗，非常實用的規劃 💁‍♂️有額外配置茶水間獨立一區的空間設計 💁‍♂️辦公空間朝東完全無遮蔽，採光通風良好 💁‍♂️車位位在柱邊好停放，開車門非常順 💁‍♂️步行到舊社捷運站5分鐘，員工通勤、轉台鐵、高鐵都方便 💁‍♂️寶雅、全聯步行5分鐘都能到，生活機能方便

西區｜公家機關聚集地✨７套房收租聖品｜滿租中🌳 👉總戶數31戶 ⭐稀有收租產品，規劃舒適７套房，配備齊全，現況滿租中，成為現成包租公包租婆趁現在！ ⭐為自己打造被動收入，可以是孩子的嫁妝也可以是傳家之寶！ ⭐周遭擁有公館公園，綠地環繞，光明國中、戶政事務所、地方法院、地檢署第三辦公大樓等皆在咫尺，公務人員眾多，好出租！ ⭐坐落成熟商圈，第五市場、美術園道、美村商圈等，各式商家和餐館林立，採買十分便捷，生活機能優質！ ⭐騎車5分鐘可達五權車站，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

我家門前有康橋🦋單身貴族小豪宅+平面車位 總戶數302戶 🦋我家門前有康橋 ｜ 走路就到旱溪康橋水岸公園，下班散步、慢跑或坐在草地上吹風，享受都市裡最奢侈的綠意生活。 🏫興大商圈正核心 ｜ 鄰近中興大學、大買家商圈，下樓就是滿滿的美食與生活機能，食衣住行一網打盡，生活超便利。 🌸1年新成屋精品 ｜ 屋齡僅 1 年，結構新穎、公設完善，省去老屋翻修的麻煩與管線疑慮，直接入住高質感新生活。 💌飯店式迎賓大廳 ｜ 一進門就是挑高飯店式大廳，24H 保全嚴謹管理、代收包裹，不僅面子十足，更給單身貴族滿滿的安全感 ☀️陽光中庭花園 ｜ 社區內規劃綠意中庭花園，下樓就能在自家社區中庭散步，不必出遠門也能被滿滿的芬多精療癒。 🏋️專屬健身俱樂部 ｜ 下樓即達社區健身房，不管是早晨有氧還是下班重訓，省下外面辦卡費用，隨時維持完美體態。 🍳多功能廚藝交誼廳 ｜ 社區配備質感廚藝教室與交誼廳，想舉辦姊妹淘下午茶，或找朋友聚會辦派對，空間寬敞又體面。 🚗B2 坡道平面車位 ｜ 市區小坪數極其罕見的 B2 坡道平面獨立大車位！愛車免受機械折磨，好停順手無壓力。 💰租約到期自住首選 ｜ 現有優質租客（$19,000/月），租約到今年 6/14 即將到期！ 不論是想自住無縫接軌，還是續約穩定收租，時間點完美。📈精準總價 1,138 萬 ｜ 輕總價就能卡位興大精品宅東區、大里南區3大精華交界，超低管理費（每月僅 2,307 元），自住無負擔、置產超抗通膨，置產首購終極首選！

北屯四維捷運站旁/輕奢小豪宅配車位/境美MRT 總戶數45戶 🍀蛋黃區千萬內買小豪宅+車位剩下這一間 🍀輕奢豪宅浴室開窗晚上泡澡還能享受夜景 🍀四維捷運、一點利市場、昌平商圈機能便利 🍀無障礙設施、中庭花園，2樓有戶外Lounge Bar，頂樓健身房、閱讀室

回家像渡假鄉林夏都🌸大業國中學區🌸大二房車位 "回家，就是一場奢華的涵碧度假之旅。 不只是買一間房，而是為自己預定一場永不落幕的頂級假期。坐落於台中西區核心，【鄉林夏都】以「水景、舒活、大隱於市」的極致飯店式哲學，為懂得享受生活的您，打造專屬的城市綠洲。 1. 🥇 榮獲「優良公寓大廈」評選常勝軍。 2. 🌊 1,200 坪水感天堂：10 餘處 SPA 與泳池。 3. ☕ 專屬極致會館：水準媲美星級飯店。 4. 🌍 國際化住戶素質：日籍、外籍菁英的首選。 5. 📍 坐擁西區與五期黃金交界。 優勢明星學區：近年家長為小孩安排學區首選—大業國中—忠明國小。 室內坪效24坪，室內活動空間大且動線格局好，屋況很好，可以直接入住。"

豐樂公園高質感名店唯一釋出/雙橡園R1 總戶數33戶 雙橡園八期代表作 社區唯一店面 南五路優質金店面 超美公設專屬專用

全新完工🔥溪南路大地坪🔥間間套房臨路電梯別墅 📍正溪南路黃金門牌，自住兼收租，一樓可開店，邊間臨路大面寬，門前可停雙車。 📍土地大地坪44坪，全新完工新屋，四層樓大格局，間間寬闊舒適，五米大面寬入主大透天。 📍近 74 號快速道路、國道交流道，通勤、跑業務、物流往返都省時間，不必繞路。 📍喀哩國小、溪南國中九年國教，接送距離短，孩子上下學不奔波，家長多一份安心。 📍 多間可選，單純自住～找我談最便宜。錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！

北屯東光國小低總價大室內美寓 總戶數：10 1.東山商圈走路五分鐘食衣住行都便利 2.六房大室内三代同堂都住的下 3.生活機能優輕鬆過 4.水岸旁天天跑步健身

十期重劃區情定水蓮六期/四房雙車高樓無限視野宅 總戶數：112 🌹室內含陽台41坪，方正大空間。 🌹高樓層、邊間，朝南無限視野，主臥晚上睡覺可以看星星，做夢都會笑。 🌹簡約質感裝潢，收納系統不需再花錢，一卡皮箱可以入住。 🌹連號雙平面車位想怎麼停就怎麼停

豐樂公園/大地坪/電梯豪墅 1.12米大面寬電梯別墅,85坪大地坪,鋼骨結構,抗震安全建築 2.一樓辦公室,二樓會客室,三樓獨立視聽室,景觀花園大露臺,每間都是套房,可停三車 3.鄰近文心秀泰,好市多.迪卡儂.中山醫,生活機能超優 4.近豐樂公園捷運站,國道一號,74快速道路,南來北往交通便捷 5.現況一樓出租為辦公室使用,租約到116.1.14,樓上自用

宜欣國小旁三房/平車/美寓 1.國泰建設，品質保證。 2.室內含前、後陽台有引坪大空間。 3.格局方正，廁所及隔間均有採光，通風佳。 4.坡道加平車，產品優。 5.臨宜昌商圈/宜欣國小/十甲商圈及祥順公園，兩分鐘上74號快速公路。

臨30米路沙鹿家樂福商圈4米3面寬住店合一金透店 (本物件擁有神奇夢幻超值格局) ✨ 透天店面＋住宅混合機能  • 門前路寬、臨路顯眼，有助於品牌曝光或自住生活便利。     • 格局寬敞靈活（可商用也可自住）。     • 空間規劃從地下一樓到四樓，動線利用彈性大。     • 地段成熟，過去成交案例顯示穩定的社區價值。    📌 適合以下需求者：  • 想 兼顧自住 + 收益（如辦公、店面）。  • 尋找 學區生活圈 的家庭。  • 重視 交通與生活機能 的居住者。 📍 地段優勢： 🌟 位處沙鹿生活核心 靜巷內但又鄰近主要商圈  • 步行即可接近 光華路主要商圈，日常採買、餐飲、便利生活機能完整。     • 屬家樂福商圈成熟住宅＋商業混合區域，人潮車潮穩定，生活機能自然形成。    ✔ 能吸引在地居民 & 商務客群，也是自住與經營二合一的強項。 🚇 交通便利： 🛣️ 跟外連結順暢  • 近台灣大道、向上路等主要幹道，串連國道 3 號及西濱快速公路（南來北往都方便）。     • 區內有公車服務，可轉乘到沙鹿主要節點（如火車站、光華路商圈）。  • 距離 沙鹿火車站 不遠，可進行長程通勤/休閒出遊。    🚲 同時這區騎車、開車都友善，生活通勤順暢。 🏫 學區資源： 📚 學區環境宜家庭生活：  • 鄰近 沙鹿區竹林國民小學：為沙鹿區熱門公立小學之一，且步行距離短、就學方便。     • 沙鹿區中學學區有 沙鹿國中 / 北勢國中 / 公明國中 等選擇，可依居住里別選擇就近就學。    ✔ 對希望有穩定托育與教育資源的家庭，是加分項目。 🌳 生活機能： 🍀 生活機能相當完整，從日常到休閒都有：  • 鄰近光華商圈、餐飲、超商、銀行、日常採買都在步行範圍內。     • 社區周邊亦有公園與綠地休憩空間（如附近沙鹿區運動公園／聯外公園綠帶等）。     • 靠近沙鹿圖書館、步道景點與社區公園，適合親子生活與散步休閒活動。    🏃‍♂️ 一條街就能滿足日常採買、休閒、教育與交通的基本需求。

人潮車潮匯聚/向上路核心地段/西區黃金店面 • 西區向上路核心商圈 • 面寬4.2米,深度18.5米 • 人潮與機能成熟 • 正向上路朝南黃金店面 • 明星學區環繞，商住需求穩定 • 商一建地、稀有釋出 • 自用、收租、轉售皆具彈性 本案位於成熟商圈核心，地段保值性高，店面條件佳、可塑性強，未來不論穩定收租或整合重建，皆具想像空間，是兼顧現金流與資產成長的優質標的。

正大明路/崇光國小大坪數四房+車位/狀元及第 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達

【角間樓店$黃金地段】超值釋出,創業首選正東興路 黃金地段首選,一樓加寬敞夾層,靈活運用騎樓空間充足,擴展客源超便利 角間店面,雙面採光通風佳,醒目曝光吸引路過目光不間斷 地點熱鬧,附近人潮穩定,商機無限 適合各種行業經營,完美適合美業.電子.餐飲等 店面稀有釋出,創業首選!

南屯豐樂公園巷仔內有味道老宅 🍀正八期低總價透天。 🍀坐擁南屯市場、黎明商圈，生活機能佳。 🍀室內空間大好利用。 🍀巷口僅3米多，門口無法停車，適合買來當員工宿舍

君臨天下樓店/精科11米大面寬雙店面 ✅【11米大面寬｜雙店面氣勢醒目】 約11米大面寬，雙店面格局，門面寬廣、招牌辨識度高，空間運用更有彈性，適合公司行號、展示門市、工作室等多元用途。 ✅【1＋2樓大空間｜使用坪效佳】 主附約75.34坪，1、2樓完整使用空間，一樓店面、二樓設有廚房，辦公＋倉儲或營業空間規劃，都有充足坪效。 ✅【現況收租中｜買進即享租金收益】 目前出租中，每月租金約4.7萬元，年租金約56.4萬元，現成租客、穩定收租，適合想布局店面收租及長期置產的買方。 ✅【精科產業聚落｜就業人口支撐】 鄰近臺中精密機械科技創新園區，周邊產業及就業人口形成穩定需求，對餐飲、零售、辦公及生活服務型店家具有商圈支撐。 ✅【嶺東生活圈｜居住＋學生＋就業需求】 周邊可串聯嶺東生活圈，鄰近嶺東科技大學，結合住宅人口、學生及園區就業族群，生活機能與商業需求兼具。 ✅【聯外交通便利｜串聯主要幹道】 精科周邊可經向上路、五權西路等主要道路串聯市區，並可銜接南屯交流道及區域快速道路，往返市區、工業區及外縣市便利。