有巢氏房屋 台中秀泰圓滿加盟店｜買房子

大甲理想大地/全新完工/間間套房/雙車別墅 總戶數18戶 1. 日南火車站 全聯福里中心 國道3號交通便利，南來北往相當方便。 2. 日南國中、日南國小 九年國教接送方便。 3. 一樓可規劃孝親房或多功能空間，後面庭院還可以弄成一個小花園。 4. 全新完工 庭院可以停雙車。 5. 間間套房好規劃、全新設備 立即入住。 6. 衛浴揭開窗通風不潮溼。 7. 全區18戶 社區設計高質感 環境單純舒適。

霧峰區阿罩霧林家花園旁山坡地保育區農牧用地 緊鄰阿罩霧山步道 / 樟公廟，該區段為著名的健行步道與百年樟公廟，是喜愛山林生活、休閒買家的最愛。 •聯外大動脈：車程約 10-12 分鐘可上國道 3 號（霧峰交流道）或台 74 線快速道路（霧峰端），15-20 分鐘即達台中市中心（大里、南屯、西屯或台中高鐵站）。 •主要幹道：下山衔接省道台 3 線（中正路），為南北貫穿霧峰、大里、草屯的樞紐。 •進出路線：主要由「民生路系統」（經僑榮國小）或「成功路/萊園路系統」（經林家花園）之產業道路進出，沿途路況平緩可以自由進出經由明台高中、快速串聯霧峰市區，具備城市生活機能的便利性與山林農牧生產無縫接軌的優勢。 有獨立供電，有山泉水，有不銹鋼水塔，有資材室。 大型區域醫院：亞洲大學附屬醫院（約 12-15 分鐘車程）

美術園道、大勇國小旁｜1+2樓店｜店住合一 ✅美術園道生活圈｜ 鄰近國立臺灣美術館、美術園道，享受藝文氣息與綠意休閒環境。 ✅交通便利｜ 鄰近五權路、五權西路、忠明南路，周邊有多線公車站點，往返市區各地便利。 ✅公園綠地｜ 鄰近半平厝公園、土庫公園，休閒散步、運動放鬆好去處。 ✅學區機能｜ 鄰近大勇國小、崇倫國中，兼顧家庭生活與就學需求。 ✅商圈採買｜ 鄰近美術園道、美村路商圈，周邊餐飲、超商、超市等生活機能完善。 ✅1+2樓空間｜空間規劃彈性，可依需求安排不同功能。

南屯五期｜正20米大墩路｜坡道平車｜黃金樓店｜ 總戶數259戶 1.超棒的黃金賺錢店面，位在南屯五期最精華蛋黃區~大墩路vs大業路超值不敗地段，附近周遭大樓、診所、飲料店、藥局、餐廳、咖啡廳、早餐、小吃……等人潮多。 2.室內：約24坪的空間，讓我們最好做規劃，現況格局佈置極佳、屋況美，1樓高：3米2樓夾層高：2.8米，不壓迫，夾層空間利用最完善。 3.停車免煩惱配置B1坡道平面車位+機車車位，讓老闆或VIP客戶有專屬停車位。 4.社區規定店面統一直招與橫招，整體整潔乾淨不雜亂，管理非常好！ 5.投資自用兩皆宜！黃金地段值得購入！隨時可看屋歡迎來電洽詢預約。

惠宇樂觀大2房2衛-雙平車裝潢戶北屯中國醫精華區 總戶數207戶 惠宇建設，高指名度建商，品質保證 成熟三大商圈；軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈，生活機能完善 惠宇樂觀6年屋，稀有大2房2衛，雙平車 一手屋主，全室精緻裝潢，一卡皮箱可入住 公設齊全，休假像度假，有閱覽室、遊戲室、健身房、蒸氣室、烤箱室、游泳池、視聽室（KTV / 視聽中心）、會議室。 近74快速道路,可快速連接國道一.三.四號 近中國醫BOT案.復健綜合醫院,醫療便利

第二市場旁😍開價5.5%投報合法低成本電梯5套 超值投報收益：開價 1,545 萬，穩收 5.4%+ 年化高投報，穩定收租首選 現金流充沛穩定：全數一年期長約滿租中，年收 84萬 戶數單純好管理：一層僅兩戶，出入單純不複雜 維護省心成本低：超低管理費，社區附設垃圾子母車（免等垃圾車），一樓獨立信箱收件方便 🛠️ 全室重金翻新・產權與結構安心 水電防水全翻新：全室水電管線全部重拉、防水工程全面重做（附半年防水保固），安全耐用無修繕隱憂 正規裝修法規：「有」申請室內裝修許可（目前尚未申請竣工） 格局與安全：無實質夾層違建（現況為陽台外推，室內使用空間大），全室無天然瓦斯明火，居家安全大幅升級 🛋️ 租客秒殺規格（全室全新全配） 家具家電全配：雙人床組、雙人沙發、茶几小桌、專屬化妝桌、系統衣櫃 獨立生活機能：室內配置流理台（簡易輕食料理）、洗脫烘衣機、獨立專屬陽台 優質衛浴與公設：衛浴乾溼分離通風好、公共區域貼心配置飲水機 屋況乾淨漂亮、吉屋釋出！穩賺 5.4% 現成高投報，歡迎預約索取租約細節與安排看屋！

中山醫學院🎓 白金特區陽台採光獨立大套房🍎 總戶數299戶 🎓近中山醫學院，教職員與學生的最愛👍自住/收租皆宜👍 🛒與愛買百貨為鄰，購物/用餐超方便👍外食族最愛 🍜大慶商圈~美食林立~多家便利商店~最適合套房族生活所需👍 🍎漂亮房型~好擺設~空間感十足~無壓迫 👍近雙鐵共構區~外環道~交通便利

南區靜園｜一家人住寬敞！大四房＋坡道平車 ① 空間夠寬，家人各有天地 主建物＋附屬建物約44.69坪，大四房配置，家人相聚有地方，休息也能保有自己的空間。 ② 有窗、有陽台，住起來更舒心 每間房都有窗，搭配前後陽台，讓空氣自然流動，日常起居更舒服。 ③ 每天回家，從停車就輕鬆 配有坡道平面車位，不必等待機械升降，採買卸物、接送家人都省事。 ④ 忙碌的日子，也有人照應 24小時物業管理，提供包裹代收，出門工作不用掛心收件。 ⑤ 一家大小的需要，周邊都顧得到 鄰近樹義國小、大慶商圈、中山醫與大慶雙鐵，上學、採買、就醫及通勤都便利。

國美館旁別墅/畢卡索藝術花園 1. 優質社區環境：社區環境清幽，門前有自有庭院花園，鬧中取靜，享受舒適宜居生活。 2. 藝文綠意生活圈：鄰近國立臺灣美術館、麻頭溪河畔，半平厝公園周邊休閒綠地豐富，散步、運動、休閒好去處。 3. 優質教育環境：鄰近大勇國小、崇倫國中，教育資源完善，孩子就學便利。 4. 成熟商圈生活便利：鄰近美村路、忠明南路商圈，好市多超市、餐飲及各式商店林立，日常採買便利。 5. 交通便利四通八達：近五權路、忠明南路、五權西路，串聯台灣大道及主要交通幹道，往返市區便利。 6. 四房大空間、孝親首選：建坪59.28坪，規劃4房2廳3衛，一樓可彈性規劃孝親房，方便長輩生活，適合三代同堂與換屋家庭。 ✨ 國美館藝文生活圈｜前有花園綠意｜優質教育環境｜一樓可規劃孝親房

南區烏日交界/黃金透店+套房可當現成包租公首選 🏆 黃金透天店面｜收租置產首選 🏆 ✨ 黃金店面｜臨12米大馬路，商業使用彈性佳，面寬約3.1米，深度約6米 ✨ 現成租金收益｜目前帶租約，1樓店面、2樓開放空間目前出租中，樓上套房租金共約6萬元 ✨ 完善裝潢｜冷氣、水電、監視設備齊全 ✨ 套房規劃｜獨立套房配置，附陽台、廚房，好管理 ✨ 生活便利｜鄰近復興路商圈、愛買及各大汽車品牌聚落 🚄 三鐵交通優勢｜烏日高鐵特區匯集高鐵、台鐵、捷運，串聯中台灣交通動脈 🛍️ D-ONE第一大天地｜烏日大型購物娛樂新地標，規劃24小時影城與夜間娛樂設施，預計2026年底完工，未來商圈發展值得關注  

國美館旁文創區別墅/孝親房/前後院/前後臨路 1. 國美館文創生活圈：鄰近國立臺灣美術館、審計新村、草悟道及土庫里文創聚落，充滿藝文氣息，享受優質人文居住環境。 2. 成熟商圈生活便利：鄰忠明南路商圈及，好市多超市向上市場，周邊網紅美食餐飲、咖啡廳林立，生活採買便利。 3. 優質學區教育環境：鄰近大勇國小、崇倫國中，周邊教育資源豐富，提供孩子良好的學習與成長環境。 4. 住二建地保值潛力：土地使用分區為第二種住宅區，可營登記，地坪29.34坪好規劃，適合自住、長期持有及未來資產規劃。 5. 前後臨路採光通風佳：前後臨路，室內採光通風良好，居住舒適，空間運用更具彈性。 6. 前後庭院孝親房規劃：稀有前後庭院設計，一樓設有孝親房，適合三代同堂，5房2廳2衛，滿足大家庭居住需求。 7. 交通便利四通八達：鄰近五權西路、美村路及忠明南路，銜接台灣大道與主要交通幹道，往返台中各區便利。 8. 文創發展未來可期：坐擁國美館、美術園道及草悟道藝文生活圈，結合文化觀光、特色商業與成熟住宅環境，具長期自住及資產配置價值。

大里甲種建築用地廠房/48米大面寬 1️⃣ 765坪大面積甲建｜土地開發價值高 稀有765.87坪甲種建築用地，面寬約48米、深度約50米，基地規模大，適合企業資產布局、建商整體開發及長期持有。 2️⃣ 建蔽60%｜容積240%｜土地利用效益佳 甲種建築用地可依規定規劃住宅、零售服務及相關設施，具多元利用彈性，適合整體建築開發。 3️⃣ 可評估規劃全新住宅社區 大面積基地可評估規劃透天別墅社區、集合住宅或特色住宅產品，透過整體設計提升土地利用效益，實際開發依建築及土地使用法規審核。 4️⃣ 現有鋼構廠房｜自用與資產活化兼具 現有鋼架造建物約295坪，登載用途包含住宅及廠房，可評估既有合法使用、整修再利用或拆除重建，提供不同買方規劃方向。 5️⃣ 大里產業聚落｜企業發展潛力 大里工業區、臺中軟體園區等產業資源帶動區域發展，企業進駐及就業需求有助支撐周邊住宅與商業機能。 6️⃣ 政府重大規劃｜夏田產業園區發展題材 臺中市政府推動大里夏田產業園區計畫，規劃導入產業用地及完善交通、公共設施，未來可望帶動大里整體產業與區域發展。 7️⃣ 區域交通路網｜串聯大里、霧峰、太平 大里地區可利用台74線、中投公路及主要幹道串聯臺中各區，具區域交通及產業往來優勢。 8️⃣ 大面寬大基地｜長期置產傳承首選 約48米大面寬、765坪完整基地，適合建商開發評估、企業長期資產配置及家族置產傳承，土地使用選擇具彈性。 🔥 稀有大里765坪甲建｜48米大面寬｜住宅開發潛力基地 🔥

車籠埔國小旁雙透天/大地坪角間 面寬 :約7米;深度 :一邊約9.4米/一邊約21米 1. 位於太平光興商圈，鄰近商店、傳統市場，日常採買便利，生活機能成熟。 2.鄰近大里工業區、太平產業園區，周邊就業人口帶動租屋需求，具長期收租潛力。 3. 車籠埔國小旁，周邊公園綠地及生活設施完善，兼顧教育與休閒需求。 4. 雙透天角間採光通風佳 約7米大面寬，角間位置採光通風良好，42坪大地坪，空間寬敞好利用。 5. 11房大空間/現成收租效益     規劃11房3廳4衛，目前出租中， 6. 低總價大地坪｜自住收租皆宜    總價1488萬元，雙透天配置，空間運用彈性大，適合三代同堂、出租收租或長期資產配置。

東區東光園路｜住7住工用｜邊間大地坪透天 邊間優勢｜ 雙面臨路，邊間格局，具備多元空間規劃的潛力。 交通便利｜ 鄰近東光園路、東門路等道路，可串聯東區、大里及周邊生活圈。 休閒綠地｜ 鄰近東光園道，可享有散步、騎乘自行車等休閒機能。 商圈機能｜ 車程可規劃前往LaLaport台中、旱溪觀光夜市、建國市場等生活便利。

連鎖品牌承租｜雙店面+13套，收租雙整棟透天 ✔雙店面連鎖品牌承租｜一樓兩間皆由便利商店承租，現有店面租金收入，降低空置招租的不確定性 ✔13間套房持續收租｜2～4樓規劃共13間套房，大間月租約9,500元、小間約8,500元，兼具店面與住宅租金收益 ✔月收租約19萬元｜店面、套房及廣告牆出租，月租金合計約19萬元 ✔整棟透天店面｜1～4樓雙整棟店面，總建坪約195坪 ✔復興路、圓通南路生活圈｜ 鄰潭子勝利商圈與傳統市場，鄰近既有住宅及商業生活機能，便利商店進駐，具備日常消費與居住需求 ✔交通： 快速串聯「潭子火車站」與「台74線快速道路」，無論是前往台中市中心、北屯機捷特區，或銜接國道都極度便利。 ✔公園： 鄰近潭子運動公園，提供當地居民高品質的休閒、運動與散步空間。 ✔適合尋找整棟收租物件或多元租金收益的置產型買方

【四品牌獨家】五期・尉寶大敦主人三房，平車另購 總戶數61戶，社區純3房單純規劃。 ✨ 藝術建築美學，現代建築線條外觀別具特色，位於大墩路角邊街廓，展現最獨特質感與辨識度。  ✨ 雙電梯規劃，每層4戶，戶戶邊間，兼顧出入便利與居住私密性。 ✨ 屋齡約2年，2024年完工，建築規劃新穎，適合重視居住品質的自住家庭。 ✨ 大3房2廳2衛(平面車位另購)，滿足家庭成員各自的生活與休息需求。 ✨ 主加附建物約34坪，雙衛開窗，大空間規劃更有彈性，依照個人喜好打造理想生活樣貌。 ✨ 挑高迎賓大廳，迎賓空間展現社區建築質感與居住品味。 ✨ 社區規劃有多個迎賓車位，滿足住戶友人來訪的停車需求。 ✨ 休閒公設，規劃健身房、交誼廳、中庭花園及空中花園等，兼顧日常休閒與社區生活品質。 ✨ 五期核心比鄰七期，坐擁五期成熟生活機能，鄰近七期商業與市政發展核心，步行約500公尺可達水安宮捷運站，日常採買、交通往返更加便利。

單元二【國聚花園御所】朝南靜謐後棟｜三房雙平車 總戶數155戶 ✨ 位置：坐落單元二低密度、高綠覆率重劃區，同時擁有都會繁華與寧靜舒心的居住品質。 ✨ 交通：出門即是向上路主幹道，快速接軌台74線快速道路與國道一號，南來北往通勤極為便利。 ✨ 知名建商口碑：「國聚花園御所」指名度高，社區規劃約有1500坪造景公園，擁有高檔公設溫水泳池、視聽室、健身房、交誼廳、頂樓咖啡廳等。 ✨ 帝王座向、遠離喧囂：本戶位於「後棟」，完美避開向上路車流噪音；且為「朝南」最佳座向。 ✨ 舒適大空間：主附建物31.6坪，標準正三房格局（3房2廳2衛），空間方正無虛坪，動線流暢，家庭換屋首選。 ✨ 黃金雙車位：配置B2雙平面車位，愛車停放免煩惱，符合現代家庭雙車需求。 ✨ 完美樓層：位於5樓，屬於不會太高也不會太低的舒適樓層。

國雄文心森林｜大器四房✨雙主臥｜雙車露臺戶 總戶數：88戶 🔥稀有純四房自住型住宅大樓，輕屋齡六年屋，規劃雙主臥標配。 🔥室內主附約５０坪，加大露臺約１０坪露臺空間總共６０坪使用空間。 🔥雙衛浴都開窗，建材規劃：標配SVAGO蒸烤爐、BOSCH洗碗機等建材。 🔥公設規劃會議室、輕食咖啡廳、閱覽室、健身房、頂樓Lounge Bar星光bar+烤肉區。 🔥國雄文心森林鄰近文心森林公園和豐樂雕塑公園兩座萬坪公園。周遭生活圈機能成熟，距離３５０公尺就到捷運綠線南屯站。 🔥社區單純８８戶，以及絕佳位置位處五期、七級及八期重劃區間，享有南屯各項機能優勢，距離IKEA、COSTCO及文心秀泰都不遠，日常採買可到向上市場及文心路商圈，開車10分鐘內可上74快速道路以及國道一號。

🎨美術館臨10米路💫住商2用💫百萬拉皮更新 【斥資百萬外觀拉皮＋電線更新】 屋主投入約 100 萬翻新建築外觀並全面更新電線管線，不僅門面煥然一新、商用重電安全無虞，更替買方現省大筆整修預算與工期。 【西區破盤透店價】 西區新案兩房動輒破兩千萬，本案 1,880 萬直上近 74 坪使用空間，免管理費、零公設灌水，用大樓價買有天有地透店。 【臨10米路＋騎樓停車】 正臨 10 米寬敞活路近自治街，拉皮後全新門面醒目自帶廣告效應；4.06 米專屬騎樓愛車遮風避雨，顧客臨停上下貨皆方便。 【合法住商用・店住合一】 謄本登記「住商用」，1 樓開店、地下室倉儲、樓上自住省去通勤與店租；亦可分層出租，打造店面＋套房雙效現金流。   【使用約74坪大尺度】 權狀 57.94 坪（含地下室）再加 4 樓增建約 16 坪，規劃 5 房 2 廳 3 衛，三代同堂各自擁有獨立臥室，頂樓還可作神明廳或大露臺。   【三間衛浴全開窗】 告別老透天陰暗潮濕痛點，全棟 3 套衛浴皆有對外窗，自然採光與微風對流，沐浴後水氣秒散、全室乾爽健康。 【水岸美術館散步圈】 散步就到柳川水岸步道晨跑吹風，鄰近國美館、台中文學館與審計新村，假日逛市集喝咖啡，把藝文慢活過成日常。 【第五市場熟成商圈】 步行可達老饕最愛的第五市場採買生鮮美食，緊扣林森、五權與自治街商圈，全聯、超商、銀行與餐飲林立，機能滿分。 【雙鐵幹道極速通勤】 車行數分鐘直達台鐵五權車站，串聯大慶雙鐵站（捷運綠線）與五權、三民路幹道，迅速接軌台 74 線，南北往來暢行。 【住2土地・精準客群首選】 屬第二種住宅區（建蔽 60% / 容積 220%），坐享綠空鐵道與 LaLaport 外溢紅利；專為美業/咖啡/診所等個人工作室創業者、大樓換透天多代家庭，以及穩健型包租置產族打造。

健康公園工學商圈/輕屋齡/富宇晴美學三房平車 ♦️1. 經典「純3房」格局 + 大基地規劃 富宇晴美學主打 純 3 房設計（35–43 坪），無店面干擾，住戶結構單純，適合小家庭、自住者。社區設有完善公設（健身房、宴會廳、視聽室等），並採 24 小時飯店式管理，提升居住品質。   ♦️2. 絕佳生活機能與綠園道環繞 本案位於 工學五街，步行約 5 分鐘內可達忠明綠園道、樹義園道與南和園道，形成知名的「ㄇ 字型園道生活圈」，加上鄰近工學路生活圈，吃喝買物超方便。   👉 生活＋休閒兼具：綠意生活圈：週末散步、慢跑、騎單車都方便。 ♦️3. 區域房市升值契機 台中南區近年因 房市熱絡與周邊建設利多，包含鄰近的文教與綠園道景觀，吸引自住與投資需求。  

豐樂公園🌳萬和國中📍臨路庭園雙車別墅稀有釋出 🏡 臨路透天庭園別墅，面寬5米，規劃寬敞實用，擁有前院可打造綠意庭園，拈花捨草在家就有，不用遠離市區，適合三代同堂或親子自住使用。 🌿 環境靜謐、生活機能穩定     社區以純住宅為主，住戶單純，生活氛圍寧靜。鬧中取靜~附近永春商圈、超商、市場、銀行皆便利，生活機能讚，鄰近萬和國中~永春國小，教育資源佳。 🚗 交通便利，快速連結市區與外縣市     近74線與國道三號，近豐樂公園捷運站~高鐵~交通四通霸達超便利~ 🌳 鄰近三大公園，休閒綠意兼具     周邊有豐樂公園、南苑公園與親子友善的豐富公園，綠意盎然，是散步、   運動或陪伴孩子的好去處~ 📍近秀泰百貨~好市多~13期~單元二~絕佳地段~稀有釋出~大樓價位買透天別墅~

元城上萃6F愛買旁/邊間兩房兩套衛浴都開窗附平車 總戶數223戶，預計2027上半年交屋 ***大家都會強調地點好!  ***我們來看看房子: 邊間+ 大兩房使用約20坪 +兩套衛浴+ 兩個衛浴都開窗 +B3坡平車位+ 前後雙陽台:  這樣的條件已輾壓市場一堆兩房預售!!!   <<元城上萃>> 2027年第二季交屋 南區地標復興路愛買旁 緊鄰13期 雙鐵共構保值增值 4站到台中高鐵 10分鐘上 74. 國3 不管通勤開車或搭高鐵都超便利 愛買. 大慶街在旁生活機能佳 獨棟 223戶 0店面純住家 一層12戶4部電梯 整棟格局皆未與電梯共壁 1樓大廳挑高6米2 社區公設在1F非常齊備( 交誼廳+健身房+瑜珈室+閱覽室+娛樂室+遊戲室) 沒有游泳池 B1~B4坡平車位, B5坡機車位 汽.機車進出分道 臥室無樑柱方正好配置 邊間雙衛浴開窗 前後雙陽台 大兩房雙套房概念符合現代人要求的生活便利及隱私 使用約20坪實住不用急著換3房 歡迎您來電預約賞屋

元城上萃6J愛買旁/邊間兩房兩套衛浴都開窗附平車 總戶數223戶，預計完工日117年10月31日 ***大家都會強調地點好!  ***我們來看看房子: 邊間+ 大兩房使用約20坪 +兩套衛浴+ 兩個衛浴都開窗 +B3坡平車位+ 前後雙陽台:  這樣的條件已輾壓市場一堆兩房預售!!!   <<元城上萃>> 2027年第二季交屋 南區地標復興路愛買旁 緊鄰13期 雙鐵共構保值增值 4站到台中高鐵 10分鐘上 74. 國3 不管通勤開車或搭高鐵都超便利 愛買. 大慶街在旁生活機能佳 獨棟 223戶 0店面純住家 一層12戶4部電梯 整棟格局皆未與電梯共壁 1樓大廳挑高6米2 社區公設在1F非常齊備( 交誼廳+健身房+瑜珈室+閱覽室+娛樂室+遊戲室) 沒有游泳池 B1~B4坡平車位, B5坡機車位 汽.機車進出分道 臥室無樑柱方正好配置 邊間雙衛浴開窗 前後雙陽台 大兩房雙套房概念符合現代人要求的生活便利及隱私 使用約20坪實住不用急著換3房 歡迎您來電預約賞屋

北屯好市多登陽華境高樓視野三房平車稀有釋出! 總戶數140戶,預計完工日116.12.31 1.屋主因工作關係忍痛割愛，售屋心態良好，平轉換約，讓想自用的您買到2年前的優惠價格 2.附近生活機能超完整，機捷商圈、好市多、楓康超市為鄰，下樓對面即是水曲公園 3.交通便捷，捷運站、台鐵跟74快速道路均5分鐘可達 4.目前社區唯一釋出，高樓邊間面公園戶別，機會把握，僅此一戶喔！

烏日區五光路五中巷乙種建築用地 📍乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240% 📍朝東南帝王座向，冬暖夏涼 📍臨6米道路，出入順暢 📍近63快速道路＆國道3號，南來北往超便利 📍烏日區五中巷36號對面

台中清泉崗機場🍠東山國小🍠三面臨路🍠可農保 🗺️大坪數稀缺性，整合門檻高，在一般農業區中，擁有超過 1,800 坪且產權完整的土地並不多見。 ⭐️大面積土地在未來無論是進行農業設施規劃、大型倉儲（合法申請）或是長期土地整合，都具備更高的主導權與談判籌碼。 ❤️三面臨路，出入便利無死角，土地三側臨路，不僅視覺開闊、動線流暢，更方便大型機具進出。在土地開發與利用上，雙面臨路通常代表更高的土地使用效率。 💰單價 4.8 萬，相對基期低，面寬75.5米，深度88.8米 相較於台中市中心周邊的高昂地價，單坪 4.8 萬屬於基期較低的標的。 📈隨著海線地區（清水、梧棲）受惠於離岸風電、三井 Outlet 及台中港轉型，外圍農地的補漲潛力值得期待。 😍目前種植地瓜，地形方正，利用率極大化，地塊輪廓完整無畸零地，在規劃農業溫室、產銷設施或節稅資產時，方正的地形能將每一分地都發揮最大效用。 ☀️公告現值逐年調整，反映地緣價值，目前 115 年期的公告現值已顯示其地段價值。隨著區域開發日趨成熟，公告土地現值的調升，對於長期持有的投資者而言，是資產增值的最直接證明。 🌾農地傳承優勢，根據現行法律，農地在移轉給子女時，只要繼續作農業使用，可申請 免徵遺產稅與贈與稅，且不計入贈與總額。對於高資產族群來說，這是合法的資產轉移利器。 💰免徵土地增值稅，若未來出售給下一個農用對象，並取得農用證明，可申請免徵土地增值稅。在長期持有的情況下，這能省下數百萬甚至上千萬的稅負成本。 🐥對抗通膨的實體資產，土地是不可再生的資源。在通膨環境下，將資金投入大面積農地，比起持有現金更具抗跌與保值效果，是資產配置中「防守型」的最佳標的。 🌳二代創業與退休規劃，1,800 多坪的空間，足以讓孩子未來發展智慧農業、景觀園藝、或甚至是作為家族退休後的休閒農場（農舍申請需符合面積規範），為下一代預留多元的可能性。 🚢海線戰略地位，坐擁未來願景，清水區位於大台中的海線門戶，隨著捷運藍線與大台環狀鐵路的發展，農地的長期定位可能有機會隨著都市計畫變更而翻轉。現在入手，是為孩子種下一顆「未來的資產種子」。

獨家❤️「創立方」機捷特區，好市多首排採光邊間戶 總戶數1010戶,預計完工日117.1.1 🍎機捷特區首棟商辦大樓，挑高4米4，可規劃樓中樓。 🍎一分鐘到好市多、全聯、捷運總站，生活機能完善。 🍎住商合一，開放式格局，可規劃營業空間或2房住家。

獨家!霧峰稀有百坪漂亮乙建~破盤釋出~! 霧峰稀有百坪乙建釋出 地形方正好規劃 國道三號.中投公路.74快速道路都在旁,交通超便捷 已有建築線適合自地自建三棟別墅或電梯套房或一樓停車小華廈 投資置產最佳選擇!! 擁有霧峰.大里.烏日生活機能 面寬15米,深度21米

台中清泉崗國際機場❤️東山國小❤️臨路可農保美地 🌇剛剛好的坪數，可以跟隔壁一起買湊2500坪，整合超方便 ⭐️大面積土地在未來無論是進行農業設施規劃、大型倉儲（合法申請）或是長期土地整合，都具備更高的主導權與談判籌碼。 ❤️單面臨路，土地方正，面寬74米，深度31米 💰單價 4.8 萬，相對基期低 相較於台中市中心周邊的高昂地價，單坪 4.8 萬屬於基期較低的標的。 📈隨著海線地區（清水、梧棲）受惠於離岸風電、三井 Outlet 及台中港轉型，外圍農地的補漲潛力值得期待。 😍地形方正，利用率極大化，地塊輪廓完整無畸零地，在規劃農業溫室、產銷設施或節稅資產時，方正的地形能將每一分地都發揮最大效用。 ☀️公告現值逐年調整，反映地緣價值，目前 115 年期的公告現值已顯示其地段價值。隨著區域開發日趨成熟，公告土地現值的調升，對於長期持有的投資者而言，是資產增值的最直接證明。 🌾農地傳承優勢，根據現行法律，農地在移轉給子女時，只要繼續作農業使用，可申請 免徵遺產稅與贈與稅，且不計入贈與總額。對於高資產族群來說，這是合法的資產轉移利器。 💰免徵土地增值稅，若未來出售給下一個農用對象，並取得農用證明，可申請免徵土地增值稅。在長期持有的情況下，這能省下數百萬甚至上千萬的稅負成本。 🐥對抗通膨的實體資產，土地是不可再生的資源。在通膨環境下，將資金投入大面積農地，比起持有現金更具抗跌與保值效果，是資產配置中「防守型」的最佳標的。 🚢海線戰略地位，坐擁未來願景，清水區位於大台中的海線門戶，隨著捷運藍線與大台環狀鐵路的發展，農地的長期定位可能有機會隨著都市計畫變更而翻轉。現在入手，是為孩子種下一顆「未來的資產種子」。

太平甲堤路臨路6米路｜都計農土地方正現有廠房 🚗臨路條件優質，車輛進出與規劃彈性大 面臨甲堤路雙向6米路，路況良好、出入順暢，動線清楚，無論是未來建案規劃、車庫進出或大型工程車輛作業都非常便利 🚗直上台 74 號快速道路，交通動線順暢 近台 74 號快速道路匝道，可快速串聯七期、十四期、台中高鐵站及國道一號/三號，輕鬆享受大台中半小時生活圈。 🚗休閒綠意環繞，綠意樂活生態步道 沿線設有水岸自行車道與散步步道，近鄰綠地公園，下班或假日隨時享受慢活運動與休閒氛圍。 🚗地形方正好規劃，面寬約11.2米，深度約25米，使用面積75.2坪 🚗現況出租中 🚗適合做倉儲，個人工作室