有巢氏房屋 台中秀泰圓滿加盟店｜買房子

一點利興安商圈/捷運站旁/裝潢美採光三房附車位 總戶數303戶 🍀低總價三房+車位，好入手。 🍀一點利黃昏市場、興安商圈，生活機能超棒。 🍀格局方正，採光好，通風佳，裝潢優。 🍀特力屋、大買家、一點利市場、金谷市場、楓康超市、近北屯好市多，採買真方便。 🍀僑孝國小＋北新國中，優質9年學區一次到位 🍀近捷運四維國小站及松竹站,雙鐵共構松竹火車站,交通便利 🍀社區開放式中庭,24小時管理,免追垃圾車 🍀落地窗朝南,雙面採光,大棟距美視野,採光通風好,免裝修可直接入住 🍀低單低總低管理費,輕鬆入手好地段好房!

全社區最低價🔥正逢甲商圈🔥金雞母電梯套房 1. 【地段決定價值，核心中的核心】 坐落於西屯逢甲商圈最精華地段，下樓即是夜市與美食海，步行 1 分鐘抵達逢甲大學。這不僅是生活機能的極致，更是「人潮即錢潮」的代名詞，地段極具保值性與強大的資產流動性。 2. 【屋主惜售，十六載情感託付】 屋主長期持有 16 年，對房屋細心呵護，因階段性資產配置規劃，誠意尋找下一位有緣人。這不只是一筆交易，更是承接一份細水長流的穩定收益與對家宅的祝福。 3. 【學區加持，金雞母穩定收租】 鄰近西屯國小、至善國中與西苑高中，文風鼎盛。目前穩定出租中，租約至 116 年 8 月，租客可配合搬遷。無論是想直接當現成房東對抗通膨，或是規劃自住皆屬優質選。 4. 【交通樞紐，串聯台中經濟脈絡】 地處交通核心，車程 5 分鐘直上 74 快速道路，15 分鐘銜接國道一號與三號。快速串聯七期、水湳經貿特區與工業區，為通勤族與置產客提供無可取代的地利優勢。 5. 【低總價稀缺釋出，小資圓夢首選】 台中市區稀有 198 萬入手標的，免 200 萬即可卡位蛋黃區「逢甲金鑽」。總價親民大幅降低置產負擔，讓首購族與投資者能以低預算入主，享受穩定收益，是抗通膨的資產首選。 6. 【格局方正，採光通風兼具】 建物 7.837 坪，室內格局方正且規劃完善，整理方便。具備優異的採光與通風，讓室內保持乾爽舒適，不僅居住感極佳，更是市場上流通性最高、好轉手的熱門物件。 7. 【專業管理，生活機能面面俱到】 社區設有磁扣感應系統、管理員服務及垃圾回收子母車，讓您不再追垃圾車，生活步調從容優雅，安全與便利兼具。 8. 【萬坪綠意為鄰，生活圈完整成熟】 鄰近文修公園、逢甲公園及 67 公頃中央公園，假日散步綠園道觸手可及。醫療機構鄰近澄清、榮總與林新醫院，採光購物則有逢甲市場與各式連鎖品牌，機能傲視全台中。 9. 【未來願景，水湳經貿外溢效應】 緊鄰台中未來發展核心「水湳經貿特區」，受惠重大建設外溢紅利，增值潛力明確。結合商圈成熟紅利，這是一份兼具「現在收租、未來增值」的長線優質資產。 10. 【幸福起點，安心省心的置產選擇】 「家，是幸福的起點」。從早餐步行買菜、孩子步行上學，到夜晚商圈漫步，這裡完美體現了生活圈的一應俱全。這處格局方正、地段無敵的溫馨套房，正等待您開啟招財進寶、平安幸福的新篇章。

中興大學~興大學府城~收租六套房 🌸 與中興大學為鄰，出租超便利~走路上課及可~ 🌸 與國圖館為鄰，文藝氣息濃厚~閱讀/進修/運動/散步/超讚~ 🌸 近中興大學/高等法院/教職員/學生最愛~ 🌸 近興大商圈與學府商圈~忠孝夜市~美食林立~

大里塗城商圈低總價首購首選小資三房/檸檬樹二期 總戶數：140戶 🔥 塗城商圈稀有釋出3房，低公設低總價低負擔，適合小資首購入手。 🔥 入門玄關陽台再配上廚房後曬衣陽台，空間足夠，採光通風沒問題。 🔥 約3分鐘上74號快速道路。 🔥 近台中軟體園區，通勤超便利。 🔥 商圈機能成熟，日常採買免煩惱。

太平新平國小/樹孝中山商圈/雙車透天別墅 6米大面寬，可併排雙車庫，庭院可停雙車，深度15米 室內使用空間大，全新裝潢 5房（一樓孝親房）2廳4衛浴2陽台 拎包即可入住，屋況佳 樹孝商圈、中山商圈生活機能超棒 新平國小、新平國小、新光國中走路就能到 近74號快速道路，通勤輕鬆又快速 出價可談

正進化路👍北屯市場商圈👍透天熱鬧透天店面 👍正20米路旁，附近商家林立，文武百市，吃市醒目。 👍一樓開放空間，前後臨路自由規劃。 👍自用收租兩相宜，投資聖品，生活機能好。 👍近太原車站、74號道路，南來北往都很方便。 👍適合餐飲、醫美、診所、美容SPA、美髮、咖啡館、文創工作室。 面寬4.3米,深度14.5米

太平74號旁/大櫻國2/全新未住三房加平面車位 社區優勢 • 櫻花建設品牌，品質口碑佳。 • 2022年完工，屋齡新，RC鋼筋混凝土結構。 • 地上15層、地下3層，約251戶住家、9戶店面，社區規模適中。 產品規劃 • 規劃3房，適合首購、小家庭及換屋族。 • 格局方正，採光、通風佳，前後陽台及衛浴開窗。 社區公設 •氣派迎賓大廳• 中庭花園• 健身房• 交誼廳• 會議室• 兒童遊戲區• 親子遊戲空間• 瑜伽教室• 信箱區•24小時警衛管理•垃圾集中處理，公設完善。 地段生活機能 • 位於太平新光重劃區，發展成熟。 •鄰近樹孝商圈、中山路商圈、新光黃昏市場、全聯，採買便利。 • 鄰近新高國小、新光國中，學區完整。 •周邊有新高公園、立文公園、立德公園等綠地。 交通便利 •郷近台74線快速道路・ •可快速銜接國道一號、國道三號。 • 鄰近太原車站、精武車站，南來北往便利。 推薦亮點 V櫻花建設知名品牌V新光重劃區核心地段V屋齡新、管理完善V前後陽台、採光通風佳V公設豐富，24小時警衛管理V樹孝、中山雙商圏生活機能成熟V鄰74快速道路，交通便利V自住、首購、置產皆適宜，保值性佳。

北區漢口商圈!頂樓2+1房車位! ✨一手屋，用心裝潢，屋況良好，有入門玄關，還有兩陽台，空間好利用。 ✨主附建物有 25 坪！規劃 2+1 房 2 廳 2 衛。多出來的「+1」空間，無論是做為書房或兒童遊戲區都好運用。 ✨正樓上沒有建築物！不用受樓上腳步聲的干擾，睡眠品質 100 分。 ✨本戶配有一個坡道機械車位，讓愛車免受風吹日曬。 ✨完美坐擁漢口、北平、天津三大商圈。北平路吃美食、天津路買衣服、漢口路滿足日常採買，生活機能好。

明星惠文學區🎓黎明商圈👍三采陽光麗景3房車位 總戶數171戶 🎓明星惠文學區・家庭首選 優質學區加持，孩子就學便利，滿足家庭買方對居住環境與教育品質的需求。 👍主＋附約27坪・空間好運用 主建物＋附屬建物約27坪，室內空間相對充裕，格局好規劃，家具配置、收納與生活空間都更有餘裕。 👍一層兩戶・居住單純 一層僅兩戶，戶數單純、鄰居相對單純，回家享受更安靜自在的居住品質。 👍 房間皆有對外窗・採光通風佳 每間房間皆有對外窗，讓臥室擁有自然採光與通風，住起來更加舒適。 👍黎明商圈~與超商~全聯~楓康~黃昏市場為鄰，美食林立，生活機能超讚👍  🍎社區稀有釋出~享受超便利的生活圈，兼具優質學區、舒適空間與單純居住環境~小家庭最愛，喜歡就要把握🍎

健行國小肉蛋吐司臨健行路吃市樓店 總戶數52戶 👍位在健行國小旁，適合各式餐飲店進駐 👍位在健行路上，車流來往一定看得到 👍附近有楓康、小北百貨、全聯，生活機能完善 👍商圈發展早已成熟穩定，自用收租都合適 👍熱鬧地段店面稀有釋出，趕緊撥空來看

五權花園廣場✨全新整理三房平車１＋２樓住店🌳 👉總戶數176戶 ⭐坐落正向上路，一樓寬敞營業廳十分好規劃，夾層和二樓共三間房間，可做純住家，也可做住商兩用的住店，附B1平面車位之外，騎樓也可在停一台車，不怕愛車無處可停！ ⭐稀有釋出，自用、收租或置產皆合適！ ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔，可代收包裹，還有子母車可丟垃圾！ ⭐坐落成熟商圈，忠勇商圈、向上商圈、楓康超等，各式商家和餐館林立，除了生活機能便利之外，人潮就是錢潮！ ⭐下樓轉個彎就有公車站，走路不用１分鐘，五權西路南屯交流道上台74快速道路、國道一號，車程只要５分鐘，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

太原綠園道✨投報5.8%滿租中六套房｜傳家寶🌳 👉總戶數8戶 ⭐全新整理，合法變更規劃六套房，配備齊全，年收９６萬，現況滿租中，每月穩定被動收入來源！ ⭐間間皆有獨立陽台可獨洗曬，提高租客承租意願，公用設備配有冷熱飲水機、八合一遠端監視器等優質配備！ ⭐周遭擁有太原綠園道、三角公園等綠地環繞，環境舒適、清幽！ ⭐坐落成熟商圈，崇德商圈、太原商圈、中國醫等，各式商家和餐館林立，採買非常便捷，生活機能超優質！ ⭐擁有多個公車站、捷運四維國小站皆在咫尺，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

豐原瑞穗國小補習班金店面 瑞穗國小補習街 豐原蛋黃區街道 格局方正好規劃 收租自用兩相宜 面寬4.5米,深度18.5米

逢甲大學正門口旁不敗地段便當街收租六套房 ★總戶數4戶 ★高投保,全新整理,每間精美設計 ★逢甲夜市旁,採買方便,低樓層,無公設 ★戶數單純 ★出租快,不缺客源,歡迎預約看屋

南屯嶺東商圈稀有百坪大空間藝術羅丹地下商場! 🏚️總戶數151戶 ⭐稀有地下B1大空間商場釋出，室內空間達256坪好規劃利用，合適健身房、舞蹈教室、拳擊俱樂部、私人招待所、辦公室、電商、密室逃脫或倉儲空間等，多功能使用，可自用也可收租！ ⭐本戶為雙出入口，且社區24小時保全公司管理嚴謹，高安全性，讓你買的安心，用的放心！ ⭐周遭多為集合式住宅大樓和透天厝，人口密度高，人潮車潮為您帶來滿滿的錢潮！ ⭐坐落成熟商圈，忠勇商圈、向上路、嶺東商圈、全聯、楓康等，各式商家和餐館林立，採買便利，生活機能超優質！ ⭐緊鄰台74號快速道路、國道一號、國道三號等，連接至高鐵站、火車站、外縣市等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

市政寶佳麗🔥震後低公設比｜三房平車🔥雙捷運宅 總戶數243戶(店面15戶)  ✨稀有面後棟很安靜不會吵鬧，一層兩戶 ✨正三房格局光線通風良好，室內主附標準２４坪附邊間大平面車位＋獨立機車位 ✨超低公設比２７％左右，社區有無障礙空間，２４小時全天候管理。 ✨社區九年免接送，東興國小／大業國中學區 ✨附近捷運水安宮站ｖｓ市政府雙捷運站都只需要９００公尺內可達 ✨採買可以去楓康或者萬家福以及全聯都只需要３５０公尺內可達

水湳經貿區獨立森林臨路電梯雙車店墅! 👉總戶數116戶 ⭐️臨30米中清路，格局方正，一樓營業廳可規劃個人工作室、展示間和辦公室，２樓以上為住家，寬敞且舒適，３樓和４樓皆為整層主臥，頂樓可做神明廳、泡茶區和多功能室，有電梯不擔心長輩安全，地下室規劃儲藏空間，附雙平車輕鬆停！ ⭐️社區24小時管理嚴謹，戶數單純不複雜，高質感社區稀有釋出，打造健身房、會議室、休閒步道等優質公設讓住戶使用，千萬買房，億萬買鄰！ ⭐️擁有水湳經貿園區、中國醫水湳校區，未來後勢看漲！周遭台中果菜市場、愛買，各式商家林立，連結至逢甲商圈快速且便利，生活機能優質！ ⭐️台中中央公園近在咫尺，千坪萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人散步談心、和愛犬慢跑運動等皆便利！ ⭐️公車站走路１分鐘就可到，緊鄰台74號快速道路、國道一號，連結市區、外縣市等上交流道超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ ⭐️坐落精華地段，自用、置產、收租等皆合適，為自己留一間傳家之寶！面寬:5.2米深度:12米

中山醫☀️親家M3☀️最便宜三房平車，朝南綠園道 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎入門玄關，雙衛浴開窗，三面採光，室內坪數大，住的舒心。 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。 🍎全社區最低價💯 屋主用心維護，屋況非常好！

烏日全新完工社區型透天/多戶可選 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強✅ 四層樓大格局｜67坪大空間｜五米大面寬✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜 📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！

獨家❤️太平市民大道大面寬雙車位霸氣角間別墅 🍎稀有邊間五米大面寬美墅，採光絕佳，自家門口可停雙車。 🍎緊鄰樂業商圈、十甲商圈，新光黃昏市場，生活機能便利，從早到晚皆能滿足消費需求。 🍎近祥順公園、馬卡龍公園，大人、小孩、毛小孩放電沒煩惱！ 🍎學區環繞，接送小孩便利，生活品質高。 🍎三年前大整修，整棟管線重新整理，住的安全舒心。 🍎屋況超美，大四房，屋主愛惜房子，無可挑剔的別墅，看過絕對喜歡！

獨家｜塗城成功商圈｜仁化黃昏市場全新整理電梯三房 1.優質地段：塗城商圈、成功商圈、仁化黃昏市場，採買購物超方便！ 2.近學區：塗城國小、成功國中，家長接送、自行回家超級近免接送。 3.總戶數：38戶一層3戶1梯，出入單純不複雜、環境安靜好居住，社區幾乎都是自住，低公設維護成本低，新婚成家、首購首選好屋。 4.社區旁邊有公園綠地，休閒散步、運動、遛毛孩走下樓就到～ 5.屋況：室內電線、部分管線、雙衛浴全新整理，三面採光間間開窗包含雙衛浴開窗，不悶熱潮濕非常通風！格局方正好規劃。 6.交通便利：近74快速道路，公車站：仁化慈德路口。

烏日全新完工五米面寬臨路透天店面 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強，以及社區戶型✅ 四層樓大格局｜62~77坪大空間｜大面寬│多戶可選✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！

文心崇德捷運站🔥大空間兩房兩衛視野戶✨ 總戶數33戶 ✅高樓層三面採光，稀有正兩房雙衛浴獨立廁所，早起不用排隊，起床光線很好！ ✅主附２７坪大使用面積，是紮實的使用空間，大兩房空間好規劃，家具不侷促，給您真正家的感覺。 ✅社區配有無障礙設施，無論是推嬰兒車還是長輩出入都非常輕鬆省力。是「友善全齡社區」 ✅出門就是崇德與漢口路商圈，全聯、寶雅走路 5 分鐘內，生活採買、下班外食超方便。 ✅距離捷運文心崇德只需要走路６５０公尺即可抵達 ✅學區為文昌國小就在附近，孩子上學輕鬆，爸媽免煩惱。

唯一釋出👑中科JMALL｜超大溫馨三房休旅車位 總戶數33戶 🔥社區唯一釋出這間在賣，社區自住率高。 🔥 總戶數僅35戶｜社區單純不複雜，有管委會小而美又安靜！ 🔥 室內28.8坪大空間｜三間房都放雙人床，無暗房，客餐廳超寬敞！ 🔥 車位升級版｜B1機械車位，下層不使用，休旅車直接開進去，視同平面🚗 🔥 電梯小華廈｜六樓高，一層三戶、住戶單純，地下室直達住家超方便 🔥 垃圾免煩惱｜社區設有子母車集中處理，乾淨又便利♻️ 🔥 生活機能一級棒｜出門就是 Ｊ-Mall、家樂福、中工商圈，吃喝採買走路就到🛒 🔥預計2026年完工的市政路延伸工程，完工後可直達七期市政核心，有效分流工業區一路車流，改善區域交通壅塞情況，未來增值潛力可期！潛力強強滾！🚧

✅麗寶樂園🔥外埔區永豐段方正美農地🔥 ✅鄰近甲后路主幹道路、近麗寶樂園、泰安服務區 ✅現況種植金瓜、南瓜、絲瓜、百香果、芭樂、草莓、酪梨、香蕉、茂谷、波羅蜜單純使用 ✅農地農用，可申請農用證明書，可免繳房地合一稅及土地增值稅 ✅地勢平坦、方正，好利用 🚗 近交流道國道一號、育英國小

豐原蛋黃區/一樓孝親美廈 總戶數10戶 1.戶數單純低總價易入手 2.一樓稀有產品,免爬樓梯,長輩,首購,小家庭都適合 3.格局方正,空間好規劃 4.進出方面,門市醒目 5.走出巷口就是最熱鬧的南陽商圈

中山醫☀️親家M3☀️綠園道三房平車，稀有大露台 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎入門玄關，雙衛浴開窗，三面採光，室內坪數大，住的舒心。 🍎 私有大露台，在市區擁有一座私人空中花園，適合毛小孩的活動空間。 🍎大三房+平面車位，樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。

南屯黎明商圈、大墩學區【太子西雅圖】震後三房平車 總戶數210戶 ⭐ 14樓頂樓戶，採光通風良好 ⭐ 三房二廳二衛，空間規劃方正好利用 ⭐ 坡道平面車位，停車方便免等待 ⭐ 室內主+附約25坪，居住空間舒適 ⭐ 南屯核心生活圈，購物、餐飲、休閒一應俱全 ⭐ 鄰近商圈、公園、學區，生活便利 ⭐ 交通便利，快速銜接國道一號及74快速道路 ⭐ 自住、換屋皆適合，兼顧生活品質與保值性

【總太聚作】北屯4年新屋三房平車屋況漂亮直接入住 ✔ 屋齡4年，屋況極新，免整理即可入住。 ✔ 三房兩廳兩衛，雙衛浴開窗，空間規劃方正實用。 ✔ 客廳面開放大中庭。 ✔ 坡道平面車位，停車方便又安全。 ✔ 社區管理完善，公共空間維護良好，居住品質佳。 📍 北屯成熟生活圈 • 日常採買方便 • 公園綠地休閒便利 • 交通銜接快速 ⭐ 適合首購、新婚、小家庭、換屋族 ⭐ 屋齡新、三房平車，一次買到位

跌倒就到僑榮國小🎒7米面寬🎒商業區大地坪透天 🐥土地使用分區為極度珍貴的商業區（霧-商），享有高達 80% 建蔽率與 320% 容積率！土地坪效與開發價值大幅超越普通住宅區，無論自住、改裝營業，或是長遠自地重構、危老改建，商業區高坪效直接替資產築起最強保值護城河。 ⚡對比台中市區與大里新建案兩房動輒突破 1,300~1,500 萬，本案開價僅 1,188 萬！等於用買電梯大樓鳥籠兩房的預算，直接買下 30.85 坪正商業區獨立地坪，免繳大樓管理費、零虛坪灌水，以極親民總價輕鬆入主有天有地的透天傳家寶。 💖權狀 1~2 樓合法登記 48.231 坪，3樓增建約 10坪，全棟實際使用空間直逼 60 坪！室內規劃 7 大房與充裕客餐廳動線，徹底告別現代大樓的擁擠壓迫，每位家庭成員皆能擁有寬敞獨立的生活領域。    🚘擁有 7 米超大面寬，可依買方需求打掉一樓部分隔牆，輕鬆改造為遮風避雨的獨立室內車庫，甚至能規劃雙車位停放。   現成承租：周邊步行距離即有現成停車位可直接承租，入住立刻有車位停，家庭多部愛車停放從容無憂。 🎒優質文教・僑榮國小、書店散步就到免接送家長最在意的學區問題輕鬆解決！步行即可直達僑榮國小，孩子每天走路上學安全無虞，家長免去上下課尖峰時刻的長途接送辛勞；周邊書店與文具商行林立，為孩子營造便利豐富的閱讀學習環境。 🛒步行即達：寶雅生活館、連鎖超商 7-11、在地書店、牙醫診所與社區藥局，日常採買與看診就醫免開車。商圈環繞：緊鄰霧峰傳統早市場、全聯福利中心、中正路商圈與樹仁美食商圈，各類特色小吃、新鮮食材與連鎖餐飲一應俱全。  🎐帝王座向冬暖夏涼，自然避開西曬悶熱，夏季西南風舒爽、冬季抵禦東北季風，四季通風採光極佳。 🌸一樓挑高 3.3 米：客廳挑高開闊，進門氣派無壓迫感。    🌟一樓孝親房：體貼長輩免爬樓梯，三代同堂共享天倫生活。    🚀交通動能強悍，車行快速直上國道三號（霧峰交流道）與台74線快速道路，順暢串接台中七期市政中心、烏日高鐵站與國道一號，往南直奔草屯、南投，南北通勤效率無懈可擊。   🏛️林家花園與光復新村文創聚落坐落文化底蘊深厚的霧峰核心，鄰近國定古蹟霧峰林家花園、文青熱點光復新村文創聚落及亞洲大學現代美術館。 🎋假日漫步林蔭街廓、享受悠閒市集與藝文展覽，兼得便利商圈與人文慢活步調。 🌼精準客群對標・多用途彈性高CP值首選: 1.三代同堂大家庭：需要 1 樓長輩房與 7 間大臥室，小孩走路上學、長輩就近看診採買，完美滿足全齡生活。    2.首購與大樓換透天族：用大樓兩房總價換取使用50 坪大空間，免管理費、有天有地。 3.自營商／醫療診所／事務所：正商業區地號，6 米大面寬具備極高招牌辨識度，一樓可改車庫兼店面/辦公室，樓上自住兼省租金。    4.長線置產收租族：近亞洲大學與朝陽科大雙學區，近 60坪大空間具備改裝多間套房收租的高投報效益，加上 320% 容積率商業地抗通膨底氣極強。