｜大潤發｜全新整理麗園...　台中市北區忠太東路

UT1104324 ★屋主全新裝潢，屋況佳，簡單家具即可入住。 ★社區臨忠太、太原雙園道，大環境舒適宜人。 ★前有漢口路商圈，後有大潤發賣場，生活機能無慮。 ★24小時管理，門禁森嚴。智慧e化搭配APP可通知包裹與掛號信件。 ★中高樓層~視野佳~通風好。 ｜大潤發｜全新整理麗園道3房+平車 ★屋主全新裝潢，屋況佳，簡單家具即可入住。 ★社區臨忠太、太原雙園道，大環境舒適宜人。 ★前有漢口路商圈，後有大潤發賣場，生活機能無慮。 ★24小時管理，門禁森嚴。智慧e化搭配APP可通知包裹與掛號信件。 ★中高樓層~視野佳~通風好。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 45.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

烏日溪南西段產業園區　台中市烏日區溪南西段

UT0209296 ★溪南產業園區旁農地 ★有，地形平坦，投資自用兩相宜★5米路，出入方便 ★現況: 有小平房、鐵皮屋 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大 烏日溪南西段產業園區 ★溪南產業園區旁農地 ★有，地形平坦，投資自用兩相宜★5米路，出入方便 ★現況: 有小平房、鐵皮屋 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.58 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

龍井龍社路/中港別墅/邊...　台中市龍井區龍社路

UT1168272 ★鄰近特五號快速道路，直通中科 ★下班即上國三龍井交流道，南來北往隨心所欲 ★臨10米路，邊間、採光通風一級棒、衛浴開窗 ★近新光田醫院院區、近東海、榮總商圈，離塵不離城 龍井龍社路/中港別墅/邊間臨路透天 ★鄰近特五號快速道路，直通中科 ★下班即上國三龍井交流道，南來北往隨心所欲 ★臨10米路，邊間、採光通風一級棒、衛浴開窗 ★近新光田醫院院區、近東海、榮總商圈，離塵不離城

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.20 坪
• 主+平+陽 48.28 坪
• 建物 48.32 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,280萬

【豐邑ParkOne】中央公...　台中市西屯區經貿五路

UT0061086 ★「豐邑PARK ONE」位於經貿五路、啟航路，基地面積998坪，樓層規劃為地上34層，地下7層建築，共有173戶住家，4戶店面，11戶辦公室，格局坪數規劃三房(53~57坪)、四房(61~74坪)。車位共規劃345個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ★水湳智慧城以「臺中綠肺」中央公園為主軸，五大專區：經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教，以「智慧、低碳、創新」為開發願景，臺中綠美圖、中臺灣電影中心、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、臺灣智慧營運塔。 ★周邊環境，學區有新興國小、泰安國小，西苑高中(國中部)，休閒活動可至中央公園、臺中市立圖書館西屯分館。生活採買方面：迪卡儂-台中北屯店、愛買水湳店，全聯福利中心及台中果菜市場。 ★交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 【豐邑Park One】中央公園＆綠美圖三房平車 ★「豐邑PARK ONE」位於經貿五路、啟航路，基地面積998坪，樓層規劃為地上34層，地下7層建築，共有173戶住家，4戶店面，11戶辦公室，格局坪數規劃三房(53~57坪)、四房(61~74坪)。車位共規劃345個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ★水湳智慧城以「臺中綠肺」中央公園為主軸，五大專區：經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教，以「智慧、低碳、創新」為開發願景，臺中綠美圖、中臺灣電影中心、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、臺灣智慧營運塔。 ★周邊環境，學區有新興國小、泰安國小，西苑高中(國中部)，休閒活動可至中央公園、臺中市立圖書館西屯分館。生活採買方面：迪卡儂-台中北屯店、愛買水湳店，全聯福利中心及台中果菜市場。 ★交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 34樓
• 土地 4.36 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 63.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.800坪)
• 坡道平面車位

4,388 萬 4,168萬

5.0 %

南屯區｜住2-2｜三面臨...　台中市南屯區楓樹段

UT0209304 1.南屯區稀有三面臨路，住宅建地。 2.使用分區:住二之二(建蔽率60%容積率210%) 3.近烏日啤酒廠周圍機能環境成熟。 4.近捷運及台鐵烏日站交通網路便捷。 5.土地方正好規劃。南屯區｜住2-2｜三面臨路｜方正土地 1.南屯區稀有三面臨路，住宅建地。 2.使用分區:住二之二(建蔽率60%容積率210%) 3.近烏日啤酒廠周圍機能環境成熟。 4.近捷運及台鐵烏日站交通網路便捷。 5.土地方正好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

南屯區13期住1-1建地...　台中市南屯區楓溪段

UT0209308 ★13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。 ★緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能! ★13期最近受到矚目的原因，除了因其是南台中最大市地重劃區外，鄰近熱鬧且商娛高度發展的台中八期區內有豐樂公園捷運站、Costco台中店、秀泰文心店、迪卡農等，還有南屯區公所、豐樂雕塑公園等豐富機能!南屯區13期住1-1建地 ★13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。 ★緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能! ★13期最近受到矚目的原因，除了因其是南台中最大市地重劃區外，鄰近熱鬧且商娛高度發展的台中八期區內有豐樂公園捷運站、Costco台中店、秀泰文心店、迪卡農等，還有南屯區公所、豐樂雕塑公園等豐富機能!

• 土地
• 0.0年
• 土地 93.17 坪
• 建物 0.00 坪

5,916萬

專簽南屯楓樹里河畔步道...　台中市南屯區永春東三路

UT0385501 ★社區有管理員並設有子母車，免去追垃圾車煩惱 ★整層大主臥、頂樓前後陽台 ★面對麻園頭溪50米以上大棟距，河畔散步，楓樹林立 ★近九德、烏日捷運站、烏日高鐵站、烏日火車站，交通便利 ★74快速道路接國道1號、3號，南來北往相當便利 ★鄰八期/十三期商圈、楓樹商圈，生活機能優 ★目前社區僅一戶釋出銷售 專簽南屯楓樹里河畔步道旁多公園前院停車別墅 ★社區有管理員並設有子母車，免去追垃圾車煩惱 ★整層大主臥、頂樓前後陽台 ★面對麻園頭溪50米以上大棟距，河畔散步，楓樹林立 ★近九德、烏日捷運站、烏日高鐵站、烏日火車站，交通便利 ★74快速道路接國道1號、3號，南來北往相當便利 ★鄰八期/十三期商圈、楓樹商圈，生活機能優 ★目前社區僅一戶釋出銷售

• 別墅
• 20.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.52 坪
• 主+陽 44.12 坪
• 建物 44.12 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,360 萬 2,300萬

2.5 %

大肚低總價透天稀有釋出　台中市大肚區沙田路二段

UT1204825 ★屋況需大整理 ★稀有低總價釋出 ★兩層空間好規劃 ★鄰近萬里長城步道大肚低總價透天稀有釋出 ★屋況需大整理 ★稀有低總價釋出 ★兩層空間好規劃 ★鄰近萬里長城步道

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.05 坪
• 主 22.36 坪
• 建物 22.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

566 萬 528萬

6.7 %

長鉅真愛久窩小豪宅唯一...　台中市后里區舊圳路

UT1187253 ★周邊環境，學區七星國小、后綜高中(國中部)、后里運動公園、后里親子館、臺中花博后里森林園區。 ★生活採買方面，周邊有全聯福利中心 后里文明店、后里民生市場、后里-第一公有零售市場，生活機能優。 ★交通方面，后里車站、國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。 長鉅真愛久窩小豪宅唯一釋出 ★周邊環境，學區七星國小、后綜高中(國中部)、后里運動公園、后里親子館、臺中花博后里森林園區。 ★生活採買方面，周邊有全聯福利中心 后里文明店、后里民生市場、后里-第一公有零售市場，生活機能優。 ★交通方面，后里車站、國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。

• 華廈
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 11.94 坪
• 建物 16.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

628萬

霧峰朝陽亞大整棟收租14...　台中市霧峰區自強路

UT1104212 1.邊間臨路2樓透天，3樓到4樓建物未保存登記，14間套房，每間配件齊全，現有租金69萬 2.鄰近朝陽大學、亞洲大學，長期收租最穩定 3.生活機能有霧峰中正路商圈或塗城成功路商圈，食衣住行超便利。 4.雙面臨路好出入，有規劃學生專用機車停車格。霧峰朝陽亞大整棟收租14間套房 1.邊間臨路2樓透天，3樓到4樓建物未保存登記，14間套房，每間配件齊全，現有租金69萬 2.鄰近朝陽大學、亞洲大學，長期收租最穩定 3.生活機能有霧峰中正路商圈或塗城成功路商圈，食衣住行超便利。 4.雙面臨路好出入，有規劃學生專用機車停車格。

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.75 坪
• 主 34.08 坪
• 建物 34.08 坪
• 14房(室)14廳--衛

1,238萬

龍井光田醫院旁全新交屋...　台中市龍井區南社三街

UT1168219 1.本物件位在龍井區南社三街、近向上路六段。 2.基地面積1273坪、總戶數114戶、規劃2-3房型。 3.全新交屋、全新裝潢2房機上車位。 4.公設有迎賓大廳、中庭花園、空中花園、健身房、電影院、會議室、瑜珈教室、廚藝教室、閱讀室、交誼廳、親子遊戲區、兒童遊戲區。 5.車位規劃:63個平面車位、54個機械式車位。 6.向上路六段可接國道1號、國道3號；南來北往皆便利。 7.近光田醫院向上院區；新光田特區強勢崛起。 8.社區無天然瓦斯。 龍井光田醫院旁全新交屋(青空蔚來)2房+坡道車位 1.本物件位在龍井區南社三街、近向上路六段。 2.基地面積1273坪、總戶數114戶、規劃2-3房型。 3.全新交屋、全新裝潢2房機上車位。 4.公設有迎賓大廳、中庭花園、空中花園、健身房、電影院、會議室、瑜珈教室、廚藝教室、閱讀室、交誼廳、親子遊戲區、兒童遊戲區。 5.車位規劃:63個平面車位、54個機械式車位。 6.向上路六段可接國道1號、國道3號；南來北往皆便利。 7.近光田醫院向上院區；新光田特區強勢崛起。 8.社區無天然瓦斯。

• 華廈
• 1.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.56 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.497坪)
• 坡道機械車位

998萬

進德國小旁｜低總價精美...　台中市東區進德路

UT1187242 ★進德國小旁，超低總價收租4套房。 ★屋況佳，家具齊全，冷氣、衣櫃、書櫃、床組、洗衣機、一應具全。 ★穩定收租中 ★旁邊就有台體大、中科大、穩定租客不間斷。 ★近一中商圈、益民商圈、台中公園，下班放假休閒娛樂不怕沒地方去。 進德國小旁｜低總價精美收租四套房公寓(滿租中 ★進德國小旁，超低總價收租4套房。 ★屋況佳，家具齊全，冷氣、衣櫃、書櫃、床組、洗衣機、一應具全。 ★穩定收租中 ★旁邊就有台體大、中科大、穩定租客不間斷。 ★近一中商圈、益民商圈、台中公園，下班放假休閒娛樂不怕沒地方去。

• 公寓
• 35.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)4廳--衛

798 萬 618萬

22.6 %

塗城商圈大地坪前院車庫...　台中市大里區塗城路

UT1187316 ★大地坪透天，每層皆有陽台採光通風佳，前院自有車庫停車 ★稀有超大後院空地，可規劃花園、曬衣空間、休憩區、孝親房、非常適合有小朋友或毛小孩和長輩的家庭 ★屋突已有搭設鐵皮，可靈活規劃遊戲室、房間、神明廳或多功能空間，使用坪效更加完善，三代同堂也住的舒適 ★鄰近塗城市場、緊鄰塗城商圈、成功商圈，採買方便，食衣住行機能成熟便利 ★近大里軟體園區、藝術廣場、青年高中、大里工業區 ★快速連接塗城路、中興路、74快速道路及國道三號，通勤交通便利 塗城商圈大地坪前院車庫大後院透天 ★大地坪透天，每層皆有陽台採光通風佳，前院自有車庫停車 ★稀有超大後院空地，可規劃花園、曬衣空間、休憩區、孝親房、非常適合有小朋友或毛小孩和長輩的家庭 ★屋突已有搭設鐵皮，可靈活規劃遊戲室、房間、神明廳或多功能空間，使用坪效更加完善，三代同堂也住的舒適 ★鄰近塗城市場、緊鄰塗城商圈、成功商圈，採買方便，食衣住行機能成熟便利 ★近大里軟體園區、藝術廣場、青年高中、大里工業區 ★快速連接塗城路、中興路、74快速道路及國道三號，通勤交通便利

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 47.61 坪
• 建物 47.60 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

昌平夜市柳陽東街角間收...　台中市北屯區柳陽東街

UT1213280 1.本物件位在柳陽東街與北平路口。 2.角間店面、面非常明顯。 3.本物件包含1店面及13間套房。 4.旁邊就是昌平黃昏市場；人超多生意好做。 5.近捷運綠線四維國小站。昌平夜市柳陽東街角間收租店面 1.本物件位在柳陽東街與北平路口。 2.角間店面、面非常明顯。 3.本物件包含1店面及13間套房。 4.旁邊就是昌平黃昏市場；人超多生意好做。 5.近捷運綠線四維國小站。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)14廳14衛

6,688萬

新高國小x樹德商圈｜屋...　台中市太平區立功路

UT1187280 ★社區24H管理，設有無障礙空間，管理完善且管理費低廉。 ★單層2戶共用1部電梯，可直達地下室B1坡道平面大車位。 ★屋主用心整理，全室耐磨地板，廚具、衛浴翻新，可直接入住。 ★有入門玄關，前後陽台，格局方正，採光極佳，室內通風良好。 ★社區前即立德公園，附近還有馬卡龍公園等多處綠地。 ★太平樹德、樹孝及中山商圈圍繞，全聯、寶雅、小北百貨、麥當勞、肯德基、星巴克等連鎖餐飲林立，生活機能豐富完善。 ★九年國教明星學區：新高國小、新光國中，孩童就學免煩惱。 ★車程約500公尺可上台74線，可迅速連接大台中及串聯國1、國3、國4，南來北往交通四通八達。 新高國小x樹德商圈｜屋況佳美視野3+1房平車 ★社區24H管理，設有無障礙空間，管理完善且管理費低廉。 ★單層2戶共用1部電梯，可直達地下室B1坡道平面大車位。 ★屋主用心整理，全室耐磨地板，廚具、衛浴翻新，可直接入住。 ★有入門玄關，前後陽台，格局方正，採光極佳，室內通風良好。 ★社區前即立德公園，附近還有馬卡龍公園等多處綠地。 ★太平樹德、樹孝及中山商圈圍繞，全聯、寶雅、小北百貨、麥當勞、肯德基、星巴克等連鎖餐飲林立，生活機能豐富完善。 ★九年國教明星學區：新高國小、新光國中，孩童就學免煩惱。 ★車程約500公尺可上台74線，可迅速連接大台中及串聯國1、國3、國4，南來北往交通四通八達。

• 電梯大樓
• 34.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 28.15 坪
• 建物 45.59 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088萬

沙鹿萬家福商圈光華路臨...　台中市沙鹿區光華路

UT1213272 ★沙鹿成熟生活圈＋光華路主要道路＋家樂福商圈 ★12米道路臨路，店面招牌醒目，適合需要對外營業及品牌曝光的業態。 ★地下室＋店面＋樓上住辦，一棟建築滿足事業、辦公與居住需求。 ★樓上空間多房間配置，具分租或套房規劃潛力；另有獨立動線規劃可能性，適合評估店面＋樓上出租的多元收益模式。 ★中捷藍線已於2025年6月26日正式開工，台中市持續推動後續工程，長期交通建設具發展想像空間。 沙鹿萬家福商圈光華路臨路邊間透天店面 ★沙鹿成熟生活圈＋光華路主要道路＋家樂福商圈 ★12米道路臨路，店面招牌醒目，適合需要對外營業及品牌曝光的業態。 ★地下室＋店面＋樓上住辦，一棟建築滿足事業、辦公與居住需求。 ★樓上空間多房間配置，具分租或套房規劃潛力；另有獨立動線規劃可能性，適合評估店面＋樓上出租的多元收益模式。 ★中捷藍線已於2025年6月26日正式開工，台中市持續推動後續工程，長期交通建設具發展想像空間。

• 透天厝
• 32.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.93 坪
• 主 43.15 坪
• 建物 70.49 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,688萬

大里塗城商圈x大地坪｜...　台中市大里區三民一街

UT1187301 ★ 全新整修｜免整理立即入住 全室水電管線、水塔、化糞池全面更新，省下大筆翻修費用與時間，家具電器進場即可輕鬆入住。 ★ 稀有全套房規劃｜4房2廳5衛 每間臥室皆為套房設計，搭配多合一暖風機，提升生活品質，告別潮濕與搶衛浴困擾，居住舒適再升級。 ★ 大面寬車庫＋質感公領域 一樓規劃約6米深大車庫，搭配電動快速捲門，停車便利又安全；入門即寬敞客廳空間，後方設有獨立廚房與中島，打造溫馨家庭聚會場域。 ★ 雙套房＋陽台｜宜居生活動線 二、三樓前後雙套房設計，每房皆附獨立陽台，可作洗曬或休憩使用，採光通風優異，居住更自在。 ★ 成熟商圈環繞｜生活便利到位 鄰近大里塗城、成功商圈，超市、餐飲、生活機能一應俱全，日常採買輕鬆無負擔。 ★ 交通便捷｜快速串聯全台中 近74號快速道路，南北往來順暢，輕鬆連接國道系統，通勤、出遊都便利。大里塗城商圈x大地坪｜前院車庫四套房全新整理透天 ★ 全新整修｜免整理立即入住 全室水電管線、水塔、化糞池全面更新，省下大筆翻修費用與時間，家具電器進場即可輕鬆入住。 ★ 稀有全套房規劃｜4房2廳5衛 每間臥室皆為套房設計，搭配多合一暖風機，提升生活品質，告別潮濕與搶衛浴困擾，居住舒適再升級。 ★ 大面寬車庫＋質感公領域 一樓規劃約6米深大車庫，搭配電動快速捲門，停車便利又安全；入門即寬敞客廳空間，後方設有獨立廚房與中島，打造溫馨家庭聚會場域。 ★ 雙套房＋陽台｜宜居生活動線 二、三樓前後雙套房設計，每房皆附獨立陽台，可作洗曬或休憩使用，採光通風優異，居住更自在。 ★ 成熟商圈環繞｜生活便利到位 鄰近大里塗城、成功商圈，超市、餐飲、生活機能一應俱全，日常採買輕鬆無負擔。 ★ 交通便捷｜快速串聯全台中 近74號快速道路，南北往來順暢，輕鬆連接國道系統，通勤、出遊都便利。

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.64 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,680萬

中國醫9米大面寬全家收...　台中市北區錦新街

UT1187310 1.近中國醫、台中科技大學、台中一中、台中體大；學生人數超多。 2.近一中商圈、益民商圈；觀光人潮超多。 3.近中友百貨逛街人潮超多。 4.9.1米大面寬目標明顯。 5.上市公司承租相當穩定。 6.因我們使用了法定空地；故管理費2000元提供給樓上8個住戶，一戶每月250元。中國醫9米大面寬全家收租店面 1.近中國醫、台中科技大學、台中一中、台中體大；學生人數超多。 2.近一中商圈、益民商圈；觀光人潮超多。 3.近中友百貨逛街人潮超多。 4.9.1米大面寬目標明顯。 5.上市公司承租相當穩定。 6.因我們使用了法定空地；故管理費2000元提供給樓上8個住戶，一戶每月250元。

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,788萬

中興商圈塗城市場|全新...　台中市大里區中興路一段

UT1104305 1.本物件位在大里中興路一段、近塗城路。 2.近中興商圈、有星巴克、麥當勞；車水馬龍。 3.近塗城市場購物採買便利。 4.近74號快速道路草湖交流道；交通便利。 5.門前可停車、1樓客、餐廳、廚房；樓上共4個房間。 6.水電管線更新。 7.屋況重新整理、如新一般。 8.551地號是道路用地、0.7925坪。 9.使用分區:道路用地、建蔽率60%、容積率240%。 10.1樓後方空地及3樓增建。中興商圈塗城市場|全新整理4大房車庫透天 1.本物件位在大里中興路一段、近塗城路。 2.近中興商圈、有星巴克、麥當勞；車水馬龍。 3.近塗城市場購物採買便利。 4.近74號快速道路草湖交流道；交通便利。 5.門前可停車、1樓客、餐廳、廚房；樓上共4個房間。 6.水電管線更新。 7.屋況重新整理、如新一般。 8.551地號是道路用地、0.7925坪。 9.使用分區:道路用地、建蔽率60%、容積率240%。 10.1樓後方空地及3樓增建。

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.49 坪
• 主 30.88 坪
• 建物 30.88 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,198 萬 1,158萬

3.3 %

櫻花市鎮之櫻全新次頂樓...　台中市清水區港新三路

UT1168257 ★櫻花建設海線首案最強的配備豐富的公設，建案鄰近未來捷運藍線B1台中港站，未來交通便捷 ★室內主附坪數19.3坪，格局方正採光佳空間好規劃 ★梧棲三井Outlet百貨，家樂福，梧棲商圈在旁生活機能方便 ★建材配備TAYA大雅廚具、SPC木紋石塑地板、BOSCH德國洗碗機、KOHLER美國百年衛浴品牌、Yale美國耶魯𝟯合𝟭電子鎖、室內空氣淨化系統、Panasonic日本暖風機、BWT德國進水淨水過濾設備、大同鋁門窗+𝟭𝟬𝗺𝗺強化玻璃櫻花市鎮之櫻全新次頂樓大兩房平車 ★櫻花建設海線首案最強的配備豐富的公設，建案鄰近未來捷運藍線B1台中港站，未來交通便捷 ★室內主附坪數19.3坪，格局方正採光佳空間好規劃 ★梧棲三井Outlet百貨，家樂福，梧棲商圈在旁生活機能方便 ★建材配備TAYA大雅廚具、SPC木紋石塑地板、BOSCH德國洗碗機、KOHLER美國百年衛浴品牌、Yale美國耶魯𝟯合𝟭電子鎖、室內空氣淨化系統、Panasonic日本暖風機、BWT德國進水淨水過濾設備、大同鋁門窗+𝟭𝟬𝗺𝗺強化玻璃

• 電梯大樓
• 1.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 19.32 坪
• 建物 36.52 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

968 萬 898萬

7.2 %

太平中山商圈｜近東區精...　台中市太平區新福路

UT1104333 ★主附27.7坪大三房，格局方正，空間寬敞，採光通風優良，附機械上層車位，可停休旅車。 ★24小時管理，社區品質穩定，居住安全無慮。 ★座落太平精華地段，中山路商圈、樹德商圈環繞，近寶雅、楓康、全聯、家樂福，生活機能一應俱全。 ★鄰近新光國小、新光國中，學區完整，家長接送方便。 ★往東連結74號快速道路，往西即達精武車站，不論開車或搭乘大眾交通運輸，皆十分便利。太平中山商圈｜近東區精武車站｜大三房+車位 ★主附27.7坪大三房，格局方正，空間寬敞，採光通風優良，附機械上層車位，可停休旅車。 ★24小時管理，社區品質穩定，居住安全無慮。 ★座落太平精華地段，中山路商圈、樹德商圈環繞，近寶雅、楓康、全聯、家樂福，生活機能一應俱全。 ★鄰近新光國小、新光國中，學區完整，家長接送方便。 ★往東連結74號快速道路，往西即達精武車站，不論開車或搭乘大眾交通運輸，皆十分便利。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 27.03 坪
• 建物 40.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 938萬

6.0 %

近中山醫工學商圈漂亮三...　台中市南區工學路

UT1187318 ★南區精華地段，走路可到工學市場，近高工商圈、工學商圈、美村南路商圈，食衣住行育樂樣樣便利 ★近中山醫、中興大學 ★入門玄關方正格局，全新裝修水電都更新，屋況超美 ★近工學北路綠園道、健康公園、愛買復興店，工學路往北就是南屯13期及8期，生活機能及交通非常方便 ★學區完整，和平國小、四育國中、台中高工及中山醫大等免擔心就學問題。 ★電梯直達車位地下室，機上車位方便好停 近中山醫工學商圈漂亮三房機上車位 ★南區精華地段，走路可到工學市場，近高工商圈、工學商圈、美村南路商圈，食衣住行育樂樣樣便利 ★近中山醫、中興大學 ★入門玄關方正格局，全新裝修水電都更新，屋況超美 ★近工學北路綠園道、健康公園、愛買復興店，工學路往北就是南屯13期及8期，生活機能及交通非常方便 ★學區完整，和平國小、四育國中、台中高工及中山醫大等免擔心就學問題。 ★電梯直達車位地下室，機上車位方便好停

• 電梯大樓
• 30.9年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 25.50 坪
• 建物 38.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

專簽【北屯核心・興安商...　台中市北屯區遼陽北二街

UT0317064 【核心價值：一店傳三代，收租自用皆完美】 一、絕版地段｜四大商圈核心樞紐 ✅坐擁興安、昌平、崇德、遼寧四大商圈，人潮即錢潮。 ✅步行即達 四維國小捷運站，交通四通八達，商業動能強勁。 ✅鄰近文心路、一點利黃昏市場、多那之咖啡，生活機能極致便利。   二、靈活空間｜住商合一，效益最大化 ✅面寬 4.45 米 精美面寬，招牌醒目，進出貨、停車皆便利。 ✅一樓： 開放式大空間，適合精品美髮、美容 SPA、室內設計、網路直播室。 ✅二樓： 規劃 2 房 1 衛，可作為工作室、辦公室或住家，一次解決事業與生活需求。   三、精準標的｜穩定收租，抗通膨首選 ✅目前穩定出租中，買入即當現成房東，現金流無縫接軌。 ✅稀有釋出，此區店面指名度高，一店難求，資產保值性極佳。   四、文教生活｜優質學區，入主首選 ✅明星學區：四維國小、北新國中，環境單純。 ✅適合網拍工作室、通訊行等各種輕型創業與精品門市。專簽【北屯核心・興安商圈】捷運黃金住辦金店 【核心價值：一店傳三代，收租自用皆完美】 一、絕版地段｜四大商圈核心樞紐 ✅坐擁興安、昌平、崇德、遼寧四大商圈，人潮即錢潮。 ✅步行即達 四維國小捷運站，交通四通八達，商業動能強勁。 ✅鄰近文心路、一點利黃昏市場、多那之咖啡，生活機能極致便利。   二、靈活空間｜住商合一，效益最大化 ✅面寬 4.45 米 精美面寬，招牌醒目，進出貨、停車皆便利。 ✅一樓： 開放式大空間，適合精品美髮、美容 SPA、室內設計、網路直播室。 ✅二樓： 規劃 2 房 1 衛，可作為工作室、辦公室或住家，一次解決事業與生活需求。   三、精準標的｜穩定收租，抗通膨首選 ✅目前穩定出租中，買入即當現成房東，現金流無縫接軌。 ✅稀有釋出，此區店面指名度高，一店難求，資產保值性極佳。   四、文教生活｜優質學區，入主首選 ✅明星學區：四維國小、北新國中，環境單純。 ✅適合網拍工作室、通訊行等各種輕型創業與精品門市。

• 華廈
• 36.7年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.30 坪
• 主+平+陽 31.63 坪
• 建物 41.39 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,568 萬 1,368萬

12.8 %

北屯一點利商圈低總價三...　台中市北屯區崇德二路一段

UT1187307 ★社區坐落於北屯精華地段，緊鄰新一點利黃昏市場，採買食  材新鮮多樣。周邊還有全聯、寶雅、大買家等大型賣場。 ★同時享有興安商圈與昌平商圈的機能，美食餐廳林立，生活便利性極高。 ★鄰近捷運四維國小站與松竹雙鐵共構站，可接軌台74線快速道路，南來北往快速便捷。 ★位於僑孝國小、北新國中優質學區，鄰近舊社公園，是休閒  散步的好去處。 ★三房+車位低總價 北屯一點利商圈低總價三房+車位 ★社區坐落於北屯精華地段，緊鄰新一點利黃昏市場，採買食  材新鮮多樣。周邊還有全聯、寶雅、大買家等大型賣場。 ★同時享有興安商圈與昌平商圈的機能，美食餐廳林立，生活便利性極高。 ★鄰近捷運四維國小站與松竹雙鐵共構站，可接軌台74線快速道路，南來北往快速便捷。 ★位於僑孝國小、北新國中優質學區，鄰近舊社公園，是休閒  散步的好去處。 ★三房+車位低總價

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 25.97 坪
• 建物 37.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938 萬 880萬

6.2 %

新高雙語學區｜陞霖太美...　台中市太平區環中東路三段

UT1204850 1. 此物件鄰近74快速道路.可前往國一.國三 2. 日常採買.周遭有樂家康超市.7-11.鄰近樹德商圈有萬家福量販店及傳統市場 3. 新福公園.立德公園．新光兒童公園．提供充裕的綠地散步與休閒空間 4. 社區公設：桌球室．健身房．瑜珈教室．兒童遊戲室．室內攀岩場．迎賓交誼廳．視聽室．戶外景觀庭園綠地造景．休假不想外出．仍可於社區公共設施充分使用．小孩可於社區遊憩無安全疑慮．家長可充分休息 5. 本戶落地窗朝南．冬暖夏涼．帝王座向．雙衛浴皆開窗．不潮溼．邊間高樓層．雙平車 新高雙語學區｜陞霖太美｜高樓層邊間｜3房雙平車 1. 此物件鄰近74快速道路.可前往國一.國三 2. 日常採買.周遭有樂家康超市.7-11.鄰近樹德商圈有萬家福量販店及傳統市場 3. 新福公園.立德公園．新光兒童公園．提供充裕的綠地散步與休閒空間 4. 社區公設：桌球室．健身房．瑜珈教室．兒童遊戲室．室內攀岩場．迎賓交誼廳．視聽室．戶外景觀庭園綠地造景．休假不想外出．仍可於社區公共設施充分使用．小孩可於社區遊憩無安全疑慮．家長可充分休息 5. 本戶落地窗朝南．冬暖夏涼．帝王座向．雙衛浴皆開窗．不潮溼．邊間高樓層．雙平車

• 電梯大樓
• 3.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.125坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,588萬

專簽興大學府城低總價視...　台中市南區學府路

UT0395157 ★首購、小家庭換屋首選！大三房主附約31坪，空間寬敞舒適 ★方正格局，客餐廳大，好規劃、好利用 ★南北座向，棟距大，採光、通風、視野俱佳 ★機上車位停車輕鬆便利 ★步行可達中興大學、國立公共資訊圖書館 ★鄰近興大商圈、忠孝夜市、大買家，採買、用餐便利 ★屋況需整理，可依照自己的喜好打造理想新家 專簽興大學府城低總價視野大三房附車位 ★首購、小家庭換屋首選！大三房主附約31坪，空間寬敞舒適 ★方正格局，客餐廳大，好規劃、好利用 ★南北座向，棟距大，採光、通風、視野俱佳 ★機上車位停車輕鬆便利 ★步行可達中興大學、國立公共資訊圖書館 ★鄰近興大商圈、忠孝夜市、大買家，採買、用餐便利 ★屋況需整理，可依照自己的喜好打造理想新家

• 電梯大樓
• 31.2年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 31.41 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

788萬

五期陽光綠意/近南屯捷...　台中市南屯區文心路一段

UT1168283 1.本物件位在正文心路一段與大墩四街口。 2.近南屯捷運站、文心公園捷運站走路即可到達。 3.臨文心森林公園、近好市多、IKEA、秀泰百貨；樓下就是寶雅。 4.大片落地窗、視野採光非常好。 5.可當辦公室兼住家。 6.屋況佳免大整理。 7.基地面積695坪、總共有382戶。 五期陽光綠意/近南屯捷運站/可辦公室兼住家 1.本物件位在正文心路一段與大墩四街口。 2.近南屯捷運站、文心公園捷運站走路即可到達。 3.臨文心森林公園、近好市多、IKEA、秀泰百貨；樓下就是寶雅。 4.大片落地窗、視野採光非常好。 5.可當辦公室兼住家。 6.屋況佳免大整理。 7.基地面積695坪、總共有382戶。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 1.46 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 21.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

800 萬 760萬

5.0 %

全新百萬裝修免爬梯孝親...　彰化縣彰化市彰南路二段

UT1168269 ★朝南通風採光佳，免爬梯無障礙長輩友善等於是一樓，門前大空間庭院，可停機車、種花草、毛小孩的家、曬衣 ★全新質感裝修，水電冷熱水管管線全部都更新，弱電己全新，外牆己做防水，外圍牆石頭漆仿防水，耐久度高，全新抛光地磚，全新氣密隔音窗加防盗窗，設計師系統廚具，不銹鋼內裝，櫻花牌瓦斯爐，超強排油煙機 ★門口庭院地面磁磚全部更新，附贈變頻泠氣3台 全新百萬裝修免爬梯孝親大三房公寓 ★朝南通風採光佳，免爬梯無障礙長輩友善等於是一樓，門前大空間庭院，可停機車、種花草、毛小孩的家、曬衣 ★全新質感裝修，水電冷熱水管管線全部都更新，弱電己全新，外牆己做防水，外圍牆石頭漆仿防水，耐久度高，全新抛光地磚，全新氣密隔音窗加防盗窗，設計師系統廚具，不銹鋼內裝，櫻花牌瓦斯爐，超強排油煙機 ★門口庭院地面磁磚全部更新，附贈變頻泠氣3台

• 公寓
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 15.26 坪
• 主 23.5 坪
• 建物 23.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

民俗公園｜旅順路｜七米...　台中市北屯區旅順路二段

UT1128821 ✨【無可挑剔的物件優勢】   穩定收租，現成房東 目前已有連鎖店家承租中，客源穩定、租金收益佳。稀有帶租約釋出，買下立即成為包租公/包租婆，一店難求敬請把握！   氣派面寬，住商合一 擁有 7米大面寬，招牌醒目吸睛。1樓為方正營業與廚衛空間；2樓（夾層）規劃為2房1衛，完美實現「一樓做生意、二樓當住家」的住商合一高坪效。   蛋黃地段，百業皆宜 坐擁崇德、旅順、熱河、興安四大商圈，人潮即錢潮！適合美容美髮、室內設計、網拍自取店、通訊行或餐飲等多元業態。   交通便利，停車無虞 步行即可達「文心崇德捷運站」，周邊商家林立；緊鄰「民俗公園公有停車場」，顧客停車超方便，自帶聚客效應。  優質學區，成家首選 位於四維國小與北新國中明星學區，不僅適合投資，更是為家庭長遠佈局的優質選擇。 ‍♂️ 好店面不等人，投資置產抗通膨首選！‍♀民俗公園｜旅順路｜七米面寬店面｜穩定收租中 ✨【無可挑剔的物件優勢】   穩定收租，現成房東 目前已有連鎖店家承租中，客源穩定、租金收益佳。稀有帶租約釋出，買下立即成為包租公/包租婆，一店難求敬請把握！   氣派面寬，住商合一 擁有 7米大面寬，招牌醒目吸睛。1樓為方正營業與廚衛空間；2樓（夾層）規劃為2房1衛，完美實現「一樓做生意、二樓當住家」的住商合一高坪效。   蛋黃地段，百業皆宜 坐擁崇德、旅順、熱河、興安四大商圈，人潮即錢潮！適合美容美髮、室內設計、網拍自取店、通訊行或餐飲等多元業態。   交通便利，停車無虞 步行即可達「文心崇德捷運站」，周邊商家林立；緊鄰「民俗公園公有停車場」，顧客停車超方便，自帶聚客效應。  優質學區，成家首選 位於四維國小與北新國中明星學區，不僅適合投資，更是為家庭長遠佈局的優質選擇。 ‍♂️ 好店面不等人，投資置產抗通膨首選！‍♀

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+平 29.28 坪
• 建物 32.51 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

女王萬歲｜國圖館旁｜輕...　台中市南區新榮街

UT1213289 ★輕屋齡國圖館旁視野3房+平面車位。 ★主附建物合計26.1坪，空間大好利用。 ★雙衛浴開窗，免擔心潮濕問題。 ★近南平公園、健康公園，輕鬆自然，為生活增添綠意與舒適感。 ★近福平市場、家樂福超市、全聯，日常生活機能佳，採買方便。 ★學區完整，大同國小、光明國中，照顧孩子成長每一步。 ★鄰近主要幹道，可快速接上74號快速道路（東西向），連結中投、高鐵、交流道等區域，快速串聯市中心與各大生活圈。 ★公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲室、信箱區等等。 女王萬歲｜國圖館旁｜輕屋齡視野3房+B2平面車位 ★輕屋齡國圖館旁視野3房+平面車位。 ★主附建物合計26.1坪，空間大好利用。 ★雙衛浴開窗，免擔心潮濕問題。 ★近南平公園、健康公園，輕鬆自然，為生活增添綠意與舒適感。 ★近福平市場、家樂福超市、全聯，日常生活機能佳，採買方便。 ★學區完整，大同國小、光明國中，照顧孩子成長每一步。 ★鄰近主要幹道，可快速接上74號快速道路（東西向），連結中投、高鐵、交流道等區域，快速串聯市中心與各大生活圈。 ★公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲室、信箱區等等。

• 電梯大樓
• 3.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 48.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.531坪)
• 坡道平面車位

2,480萬