萬和國中｜豐樂公園旁｜...　台中市南屯區文心南三路

UT1213288 ★萬和國中正對面，稀有文心南三路透店 ★國泰建設出品，品質有保證。 ★傳統格局，騎樓停車、一樓客餐廳+衛浴、二、三樓前後房間+衛浴、四樓神明廳+曬衣空間。 ★前後採光，屋況佳免花大錢整理。 ★近南屯國小、萬和國中學區完整接送方便。 ★近黎明商圈、好市多商圈、南屯市場，購物採買方便。 ★近豐樂公園，下班飯後運動休閒好去處。 萬和國中｜豐樂公園旁｜正文心南三路臨路透店 ★萬和國中正對面，稀有文心南三路透店 ★國泰建設出品，品質有保證。 ★傳統格局，騎樓停車、一樓客餐廳+衛浴、二、三樓前後房間+衛浴、四樓神明廳+曬衣空間。 ★前後採光，屋況佳免花大錢整理。 ★近南屯國小、萬和國中學區完整接送方便。 ★近黎明商圈、好市多商圈、南屯市場，購物採買方便。 ★近豐樂公園，下班飯後運動休閒好去處。

• 透天厝
• 27.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.41 坪
• 主+陽 58.08 坪
• 建物 58.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,380萬

喬立圓容大三房平車七期...　台中市南屯區五權西路二段

UT1187299 ★喬立圓容以宜居建築、飯店植心為題，戶戶獨享跳層花園，51~67坪蝶翼全景宅限量收藏。劉偉彥建築師事務所建築設計，基地面積1256坪、樓層規劃為地上18、20層，地下3層，共有120戶住家，3戶店面，格局坪數規劃三房(51~58坪) 、 四房(67坪)。結構採RC鋼筋混凝土，建材有V&B衛浴、INAX衛浴、YKK氣密窗等。 ★社區公設有接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區，多功能廚藝教室，提供相關備餐設備、中島交誼餐台 、降板沉降式輕食交誼廳等 ★黎明商圈應有盡有，有全聯中心、南屯市場、寶雅、楓康超市、附近多家米其林必比登餐廳等店家，生活機能採買非常便利。 ★社區附近有南屯公園、文心森林公園跟南屯運動中心，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路及國道一號，且近捷運南屯站，至台中高鐵站也方便，整體交通好便利。 ★學區完整，大墩國小及大墩國中明星學區，免擔心就學問題。 喬立圓容大三房平車七期南側朝南視野戶 ★喬立圓容以宜居建築、飯店植心為題，戶戶獨享跳層花園，51~67坪蝶翼全景宅限量收藏。劉偉彥建築師事務所建築設計，基地面積1256坪、樓層規劃為地上18、20層，地下3層，共有120戶住家，3戶店面，格局坪數規劃三房(51~58坪) 、 四房(67坪)。結構採RC鋼筋混凝土，建材有V&B衛浴、INAX衛浴、YKK氣密窗等。 ★社區公設有接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區，多功能廚藝教室，提供相關備餐設備、中島交誼餐台 、降板沉降式輕食交誼廳等 ★黎明商圈應有盡有，有全聯中心、南屯市場、寶雅、楓康超市、附近多家米其林必比登餐廳等店家，生活機能採買非常便利。 ★社區附近有南屯公園、文心森林公園跟南屯運動中心，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路及國道一號，且近捷運南屯站，至台中高鐵站也方便，整體交通好便利。 ★學區完整，大墩國小及大墩國中明星學區，免擔心就學問題。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 34.37 坪
• 建物 60.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.883坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

正黎明路黃昏市場旁臨20...　台中市南屯區黎明路一段

UT1168268 ★位於黎明路一段，黃昏市場旁熱鬧商圈，店家林立。屈臣氏隔壁，近高鐵。 ★正三樓，二、三樓前後各一間房間 ★投資、自用皆方便 ★人潮多，生意興隆 ★臨20米路無分隔島，適文武百市 正黎明路黃昏市場旁臨20米路透店 ★位於黎明路一段，黃昏市場旁熱鬧商圈，店家林立。屈臣氏隔壁，近高鐵。 ★正三樓，二、三樓前後各一間房間 ★投資、自用皆方便 ★人潮多，生意興隆 ★臨20米路無分隔島，適文武百市

• 透天厝
• 44.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.59 坪
• 主+陽 67.66 坪
• 建物 74.65 坪
• 4房(室)0廳3衛

3,580萬

南屯單元二｜精銳博｜朝...　台中市南屯區龍富十路

UT1187294 ★精銳建設在南屯單元二代表作，社區規劃純住宅，最大特色是，低建蔽率設計！基地超過2,300坪，僅部分興建主體建築，其餘規劃為綠地與開放空間，四面臨路，採光、通風與視野表現優秀。  ★社區公共設施完善，包含戶外泳池、健身房、交誼廳、宴會廳等，滿足多元生活需求。 ★交通便利，緊鄰74跟國道1號南屯交流道 ★生活便利，南屯市場，八期秀泰生活圈 ★臺中市國際足球運動休閒園區即將完工 南屯單元二｜精銳博｜朝南3改2房｜雙連號平車 ★精銳建設在南屯單元二代表作，社區規劃純住宅，最大特色是，低建蔽率設計！基地超過2,300坪，僅部分興建主體建築，其餘規劃為綠地與開放空間，四面臨路，採光、通風與視野表現優秀。  ★社區公共設施完善，包含戶外泳池、健身房、交誼廳、宴會廳等，滿足多元生活需求。 ★交通便利，緊鄰74跟國道1號南屯交流道 ★生活便利，南屯市場，八期秀泰生活圈 ★臺中市國際足球運動休閒園區即將完工

• 電梯大樓
• 8.8年
• 13 ~ 13 / 20樓
• 土地 15.84 坪
• 主+陽 32.39 坪
• 建物 71.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位20.072坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

【九德國小】烏日正中華...　台中市烏日區中華路

UT1204795 ★九德國小旁臨路黃金透天店面，獨立產權，稀有釋出。 ★屋主一手屋起家厝，屋況需整理，惜售有緣人。 ★一樓目前租給蝦皮店到店。 ★烏日黃金地段，近明道花園城、中華路商圈，生活機能採買便利。 ★學區完整，九德國小、光德國中及明道中學，免擔心就學問題。 ★近九德捷運站，中山路省道一號，往74號快速道路或烏日高鐵站三鐵共構。 【九德國小】烏日正中華路上黃金店面 ★九德國小旁臨路黃金透天店面，獨立產權，稀有釋出。 ★屋主一手屋起家厝，屋況需整理，惜售有緣人。 ★一樓目前租給蝦皮店到店。 ★烏日黃金地段，近明道花園城、中華路商圈，生活機能採買便利。 ★學區完整，九德國小、光德國中及明道中學，免擔心就學問題。 ★近九德捷運站，中山路省道一號，往74號快速道路或烏日高鐵站三鐵共構。

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,650萬

水湳經貿園區帝闊大玥雙...　台中市西屯區同志巷

UT1187272 •黃金地段機能：坐落於西屯區、水湳經貿園區與 14 期洲際生活圈的交界帶，能同時享有三區的生活與商業機能。 •交通動能發達：開車出門即可銜接台 74 線快速道路與國道一號，並可由科湳愛琴橋直達中部科學園區。 •新加坡式建築：採用一樓開放式停雙車位的規劃，二樓為客餐廳與廚房，3-4樓皆為整層大主臥提升樓層隱私與採光。 •低戶數純住家：社區僅規劃 43 戶純住家別墅，無營業店面，各戶別間格皆為綠化植栽增加社區質感。 •本戶配置電梯：樓高 4 層，規劃有室內電梯，且一樓可作為孝親房或多功能彈性空間，符合全齡化居住需求。 水湳經貿園區帝闊大玥雙車電梯別墅 •黃金地段機能：坐落於西屯區、水湳經貿園區與 14 期洲際生活圈的交界帶，能同時享有三區的生活與商業機能。 •交通動能發達：開車出門即可銜接台 74 線快速道路與國道一號，並可由科湳愛琴橋直達中部科學園區。 •新加坡式建築：採用一樓開放式停雙車位的規劃，二樓為客餐廳與廚房，3-4樓皆為整層大主臥提升樓層隱私與採光。 •低戶數純住家：社區僅規劃 43 戶純住家別墅，無營業店面，各戶別間格皆為綠化植栽增加社區質感。 •本戶配置電梯：樓高 4 層，規劃有室內電梯，且一樓可作為孝親房或多功能彈性空間，符合全齡化居住需求。

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 71.22 坪
• 建物 71.22 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

3,680萬

專簽烏日高鐵特區林新醫...　台中市烏日區榮和路

UT0395205 ★第二種住宅區，正臨18米榮和路，店面醒目、住店皆宜 ★一樓由知名連鎖茶飲店穩定承租，二至四樓分層出租、獨立進出。 ★四樓半透天，地坪35.79坪、建坪86.37坪，空間寬敞完整、使用彈性高兼具自住與收租彈性，亦適合整棟置產收租 ★鄰近烏日林新醫院，醫療、餐飲及日常採買機能成熟 ★近高鐵臺中站、新烏日車站及捷運高鐵台中站，享三鐵共構交通優勢，快速銜接74號快速道路及國道一號，南來北往便利 ★鄰近興建中的D-ONE第一大天地大型複合開發案，兼具穩定現金流與區域發展潛力 專簽烏日高鐵特區林新醫院旁金透店 ★第二種住宅區，正臨18米榮和路，店面醒目、住店皆宜 ★一樓由知名連鎖茶飲店穩定承租，二至四樓分層出租、獨立進出。 ★四樓半透天，地坪35.79坪、建坪86.37坪，空間寬敞完整、使用彈性高兼具自住與收租彈性，亦適合整棟置產收租 ★鄰近烏日林新醫院，醫療、餐飲及日常採買機能成熟 ★近高鐵臺中站、新烏日車站及捷運高鐵台中站，享三鐵共構交通優勢，快速銜接74號快速道路及國道一號，南來北往便利 ★鄰近興建中的D-ONE第一大天地大型複合開發案，兼具穩定現金流與區域發展潛力

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.80 坪
• 主+陽 83.77 坪
• 建物 86.38 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

3,680萬

西屯區經貿園區/大鵬路/...　台中市西屯區大鵬路

UT1168209 ★水湳市場正大鵬路透店，適合文武百市，一日三市 ★ 邊間、黃金地段稀有釋出，一樓店面目前出租連鎖店面，穩定收入   ★樓上獨立出入，可自用、出租或改套房，增加投資收益 ★鄰近水湳經貿園區，必經之路人潮多， 加上對面是大鵬國小更加熱鬧 ★交通便利，生活機能佳，投資最佳選擇 西屯區經貿園區/大鵬路/水湳市場/臨路邊間透店 ★水湳市場正大鵬路透店，適合文武百市，一日三市 ★ 邊間、黃金地段稀有釋出，一樓店面目前出租連鎖店面，穩定收入   ★樓上獨立出入，可自用、出租或改套房，增加投資收益 ★鄰近水湳經貿園區，必經之路人潮多， 加上對面是大鵬國小更加熱鬧 ★交通便利，生活機能佳，投資最佳選擇

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)1廳5衛

3,680萬

文心捷運豐樂公園站遠雄...　台中市南屯區豐偉路

UT1128866 1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。 文心捷運豐樂公園站遠雄文心匯雙平車 1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,835 萬 3,736萬

2.6 %

中國醫9米大面寬全家收...　台中市北區錦新街

UT1187310 1.近中國醫、台中科技大學、台中一中、台中體大；學生人數超多。 2.近一中商圈、益民商圈；觀光人潮超多。 3.近中友百貨逛街人潮超多。 4.9.1米大面寬目標明顯。 5.上市公司承租相當穩定。 6.因我們使用了法定空地；故管理費2000元提供給樓上8個住戶，一戶每月250元。中國醫9米大面寬全家收租店面 1.近中國醫、台中科技大學、台中一中、台中體大；學生人數超多。 2.近一中商圈、益民商圈；觀光人潮超多。 3.近中友百貨逛街人潮超多。 4.9.1米大面寬目標明顯。 5.上市公司承租相當穩定。 6.因我們使用了法定空地；故管理費2000元提供給樓上8個住戶，一戶每月250元。

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,788萬

烏日溪南西段產業園區　台中市烏日區溪南西段

UT0209296 ★溪南產業園區旁農地 ★有，地形平坦，投資自用兩相宜★5米路，出入方便 ★現況: 有小平房、鐵皮屋 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大 烏日溪南西段產業園區 ★溪南產業園區旁農地 ★有，地形平坦，投資自用兩相宜★5米路，出入方便 ★現況: 有小平房、鐵皮屋 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.58 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

西屯區都計內美農地1　台中市西屯區永安段

UT0205353 1.自有水井水源充足且已申請農業用電，全平坦農地，臨10米路，農地農用可免稅。 2.西屯區永安段稀有農地，周邊聚集著多個知名科技園區，近水湳經貿園區、台中中央公園、台中會展中心、綠美圖及中部科學園區等，未來發展潛力極高。 3.都計內農地增值空間大… 西屯區都計內美農地1 1.自有水井水源充足且已申請農業用電，全平坦農地，臨10米路，農地農用可免稅。 2.西屯區永安段稀有農地，周邊聚集著多個知名科技園區，近水湳經貿園區、台中中央公園、台中會展中心、綠美圖及中部科學園區等，未來發展潛力極高。 3.都計內農地增值空間大…

• 土地
• 0.0年
• 土地 234.61 坪
• 建物 0.00 坪

3,941萬

烏日公園路12米路住三角...　台中市烏日區光日段

UT0238951 *位於烏日公園路正12米角地，全家旁邊 *12米VS 8米、住三、60/200、可蓋騎樓 *交通便利，近74號、環中路系統閘道，至大里、南屯、太平、員林皆方便 *可規劃2-3戶。可建別墅、電梯套房、作辦公室，皆可 烏日公園路12米路住三角地 *位於烏日公園路正12米角地，全家旁邊 *12米VS 8米、住三、60/200、可蓋騎樓 *交通便利，近74號、環中路系統閘道，至大里、南屯、太平、員林皆方便 *可規劃2-3戶。可建別墅、電梯套房、作辦公室，皆可

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.29 坪
• 建物 0.00 坪

3,964 萬 3,950萬

西區百達馥麗勤美綠園道...　台中市西區中興街

UT1213297 ★勤美綠園道第一排，高樓層3+1房雙主臥+平車 ★西區核心，美術館特區，高樓層景觀美宅。    ★朝南居住舒適度佳，搭配高樓層條件，享受明亮舒適的居家環境。   ★住在西區精華地段，不只是便利，更是一種生活品味 西區百達馥麗勤美綠園道高樓層3房平車 ★勤美綠園道第一排，高樓層3+1房雙主臥+平車 ★西區核心，美術館特區，高樓層景觀美宅。    ★朝南居住舒適度佳，搭配高樓層條件，享受明亮舒適的居家環境。   ★住在西區精華地段，不只是便利，更是一種生活品味

• 電梯大樓
• 16.7年
• 16 ~ 16 / 34樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 60.39 坪
• 建物 93.16 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位5.161坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

富宇擎山金店面+雙平車　台中市南區工學路

UT1213278 1.工學商圈人潮就是錢潮 2.適合美業經營 3.格局為1、2F、夾層為開放空間、1廚2衛3陽台 富宇擎山金店面+雙平車 1.工學商圈人潮就是錢潮 2.適合美業經營 3.格局為1、2F、夾層為開放空間、1廚2衛3陽台

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 78.24 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位23.421坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

建平國小｜全新完工大地...　台中市太平區精美一街

UT1204815 ★全新完工四套房雙車臨路電梯別墅。 ★一樓前院雙車+客.餐廳.廚房及衛浴、二樓整層大主臥、三樓前後雙套房、四樓大套房+開方式空間(可當神明廳)。 ★近萬家福，太平路商圈、太平市場，生活機能採買非常便利。 ★近福平公園，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路，可轉國到三號，整體交通好便利。 ★學區完整，建平國小及中平國中，免擔心就學問題。 建平國小｜全新完工大地坪大面寬｜雙車電梯別墅 ★全新完工四套房雙車臨路電梯別墅。 ★一樓前院雙車+客.餐廳.廚房及衛浴、二樓整層大主臥、三樓前後雙套房、四樓大套房+開方式空間(可當神明廳)。 ★近萬家福，太平路商圈、太平市場，生活機能採買非常便利。 ★近福平公園，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路，可轉國到三號，整體交通好便利。 ★學區完整，建平國小及中平國中，免擔心就學問題。

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 89.88 坪
• 建物 89.88 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,980萬

【豐邑ParkOne】中央公...　台中市西屯區經貿五路

UT0061086 ★「豐邑PARK ONE」位於經貿五路、啟航路，基地面積998坪，樓層規劃為地上34層，地下7層建築，共有173戶住家，4戶店面，11戶辦公室，格局坪數規劃三房(53~57坪)、四房(61~74坪)。車位共規劃345個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ★水湳智慧城以「臺中綠肺」中央公園為主軸，五大專區：經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教，以「智慧、低碳、創新」為開發願景，臺中綠美圖、中臺灣電影中心、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、臺灣智慧營運塔。 ★周邊環境，學區有新興國小、泰安國小，西苑高中(國中部)，休閒活動可至中央公園、臺中市立圖書館西屯分館。生活採買方面：迪卡儂-台中北屯店、愛買水湳店，全聯福利中心及台中果菜市場。 ★交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 【豐邑Park One】中央公園＆綠美圖三房平車 ★「豐邑PARK ONE」位於經貿五路、啟航路，基地面積998坪，樓層規劃為地上34層，地下7層建築，共有173戶住家，4戶店面，11戶辦公室，格局坪數規劃三房(53~57坪)、四房(61~74坪)。車位共規劃345個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ★水湳智慧城以「臺中綠肺」中央公園為主軸，五大專區：經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教，以「智慧、低碳、創新」為開發願景，臺中綠美圖、中臺灣電影中心、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、臺灣智慧營運塔。 ★周邊環境，學區有新興國小、泰安國小，西苑高中(國中部)，休閒活動可至中央公園、臺中市立圖書館西屯分館。生活採買方面：迪卡儂-台中北屯店、愛買水湳店，全聯福利中心及台中果菜市場。 ★交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 34樓
• 土地 4.36 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 63.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.800坪)
• 坡道平面車位

4,388 萬 4,168萬

5.0 %

僑孝國小旁8米大面寬百...　台中市北屯區崇德二路一段

UT1168242 1.稀有傳家社區型雙拼合併別墅，原始即客變，格局方正，空間寬裕，適合大家庭、多代同堂 2.捷運綠線黃金地段，步行可達松竹車站、捷運站、大買家、全聯、一點利黃昏市場、寶雅 3.學區完整、僑孝國小、北新國中、四維國中，緊鄰崇德商圈、昌平商圈、食衣住行皆完善 4.鬧中取靜，有管理員、子母車免追垃圾車，B1地下獨立車庫，可停三台車 僑孝國小旁8米大面寬百坪別墅~可停三車 1.稀有傳家社區型雙拼合併別墅，原始即客變，格局方正，空間寬裕，適合大家庭、多代同堂 2.捷運綠線黃金地段，步行可達松竹車站、捷運站、大買家、全聯、一點利黃昏市場、寶雅 3.學區完整、僑孝國小、北新國中、四維國中，緊鄰崇德商圈、昌平商圈、食衣住行皆完善 4.鬧中取靜，有管理員、子母車免追垃圾車，B1地下獨立車庫，可停三台車

• 別墅
• 23.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.94 坪
• 主+陽 106.59 坪
• 建物 107.48 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

4,680 萬 4,280萬

8.5 %

八期豐樂公園旁大地坪臨...　台中市南屯區豐順街

UT1168177 ★八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅，臨10米路，停車方便，可停2-3台車，五間房間，有三間是套房，室內空間大，適合三代同堂，屋主持有近30年，因換屋需求惜售有緣人。  ★雙併建築，無管理費、三面採光、通風良好，有前院跟側院。 ★近南屯早市、全聯福利中心及向心商圈，機能佳、綠地多；有好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂公園等商圈、公園，豐樂公園對面未來規劃羅布森圖書館是一座生態地景圖書館整體休閒多元化。  ★近74號快速道路、國道一號，且近豐樂公園捷運站、開車至台中高鐵也很方便，南來北往交通便利。 ★學區完整，南屯國小、萬和國中，免擔心就學問題。八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅近捷運.文心秀泰 ★八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅，臨10米路，停車方便，可停2-3台車，五間房間，有三間是套房，室內空間大，適合三代同堂，屋主持有近30年，因換屋需求惜售有緣人。  ★雙併建築，無管理費、三面採光、通風良好，有前院跟側院。 ★近南屯早市、全聯福利中心及向心商圈，機能佳、綠地多；有好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂公園等商圈、公園，豐樂公園對面未來規劃羅布森圖書館是一座生態地景圖書館整體休閒多元化。  ★近74號快速道路、國道一號，且近豐樂公園捷運站、開車至台中高鐵也很方便，南來北往交通便利。 ★學區完整，南屯國小、萬和國中，免擔心就學問題。

• 別墅
• 32.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.60 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳5衛

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

新社絕美雙效農建地｜退...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

UT0156729 ✨【物件核心亮點】✨ 霸氣面寬，方正格局26米大面寬，前後雙臨路設計！地形方正極好規劃，車輛進出與動線設計毫無阻礙。 水電完備，輕鬆接管基礎設施已就緒！獨立電錶、圳溝灌溉水管皆已架設完成，門前即有自來水幹線，未來申請接管快速又方便。 黃金地段，自帶人潮緊鄰知名「新社千樺花園餐廳」，距離新社花海與花毯節會場僅約300公尺！觀光效益高，地理位置絕佳。 超值組合，彈性規劃近100坪建地 ＋ 約2.5分農地，讓您買得最超值！「農＋建」的雙效組合，無論是蓋夢想別墅或享受農作樂趣，使用靈活度滿分。 離塵不離城，機能完善鄰近新社市區，交通便利、生活機能佳。回到家又能擁抱遠離喧囂的寧靜，環境清幽，真正做到鬧中取靜。 風水寶地，聚財納福 基地「背靠山、面美景」，是內行人都懂的風水賺錢寶地，為您帶來好運勢。 百變用途，無限可能極度適合：自用住宅 / 休閒度假 / 特色民宿 / 有機農作 / 置產抗跌 / 樂退生活規劃。 地主誠意出售，條件極其優越。好物件不等人，歡迎入主親臨鑑賞！新社絕美雙效農建地｜退休度假、民宿投資首選 ✨【物件核心亮點】✨ 霸氣面寬，方正格局26米大面寬，前後雙臨路設計！地形方正極好規劃，車輛進出與動線設計毫無阻礙。 水電完備，輕鬆接管基礎設施已就緒！獨立電錶、圳溝灌溉水管皆已架設完成，門前即有自來水幹線，未來申請接管快速又方便。 黃金地段，自帶人潮緊鄰知名「新社千樺花園餐廳」，距離新社花海與花毯節會場僅約300公尺！觀光效益高，地理位置絕佳。 超值組合，彈性規劃近100坪建地 ＋ 約2.5分農地，讓您買得最超值！「農＋建」的雙效組合，無論是蓋夢想別墅或享受農作樂趣，使用靈活度滿分。 離塵不離城，機能完善鄰近新社市區，交通便利、生活機能佳。回到家又能擁抱遠離喧囂的寧靜，環境清幽，真正做到鬧中取靜。 風水寶地，聚財納福 基地「背靠山、面美景」，是內行人都懂的風水賺錢寶地，為您帶來好運勢。 百變用途，無限可能極度適合：自用住宅 / 休閒度假 / 特色民宿 / 有機農作 / 置產抗跌 / 樂退生活規劃。 地主誠意出售，條件極其優越。好物件不等人，歡迎入主親臨鑑賞！

• 土地
• 0.0年
• 土地 856.68 坪
• 建物 0.00 坪

4,700萬

七期台中帝寶朝南視野戶...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1042468 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通：未來捷運藍線B13站，台灣大道往西行開車可上國道一號南來北往便利。 ★客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場 七期台中帝寶朝南視野戶雙平車看秋紅谷 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通：未來捷運藍線B13站，台灣大道往西行開車可上國道一號南來北往便利。 ★客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

• 電梯大樓
• 10.8年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• (含車位10.468坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

崇德商圈知名連鎖店承租...　台中市北區榮華街

UT1057684 1.本物件位在崇德商圈；近崇德路、進化北路、太原路。 2.知名連鎖店承租中。 3.12米大面寬。 4.穩定收租中。 5.租金47250元、租期至115/12/31 崇德商圈知名連鎖店承租中大面寬角店 1.本物件位在崇德商圈；近崇德路、進化北路、太原路。 2.知名連鎖店承租中。 3.12米大面寬。 4.穩定收租中。 5.租金47250元、租期至115/12/31

• 華廈
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 31.41 坪
• 主+平+陽 94.31 坪
• 建物 113.04 坪

4,980萬

北區曉明女中青島商圈15...　台中市北區青島路二段

UT1213279 ★本物件位在青島路二段與山西路二段路口；近中清路、曉明女中。 ★雙面臨路、角店目標明顯。 ★15米vs21米大面寬。 ★目前出租給知名連鎖便利商店中；長期穩定收租。 ★近北平天津商圈生活機能強。 北區曉明女中青島商圈15米收租角店 ★本物件位在青島路二段與山西路二段路口；近中清路、曉明女中。 ★雙面臨路、角店目標明顯。 ★15米vs21米大面寬。 ★目前出租給知名連鎖便利商店中；長期穩定收租。 ★近北平天津商圈生活機能強。

• 公寓
• 42.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.83 坪
• 主+平 71.71 坪
• 建物 71.71 坪

4,980萬

沙鹿稀有低總價乙工用地...　台中市沙鹿區太平段

UT0113810 ★共393.21坪乙工用地，72.19坪綠地用地，23.33坪鐵路用地 ★近台中港關聯工業區、向上路、台1線、台61西濱快速道路，串聯國道3號、國道4號，南北往返，交通便利 ★台中港特定區持續發展中，產業聚落成熟，區域未來性可期 ★開價已低於周邊成交行情，適合長期持有、置產、節稅規劃首選 沙鹿稀有低總價乙工用地｜低於行情 ★共393.21坪乙工用地，72.19坪綠地用地，23.33坪鐵路用地 ★近台中港關聯工業區、向上路、台1線、台61西濱快速道路，串聯國道3號、國道4號，南北往返，交通便利 ★台中港特定區持續發展中，產業聚落成熟，區域未來性可期 ★開價已低於周邊成交行情，適合長期持有、置產、節稅規劃首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 488.74 坪
• 建物 0.00 坪

4,988萬

單元十二x松竹雙鐵｜風...　台中市北屯區南興二路

UT1168210 ★基地位於北屯單元12重劃區核心，周邊高綠覆、低密度，豪墅林立且街廓整齊，為台中極具指標性的優質住宅聚落基。 ★稀有「半毛坯屋」現況釋出，保留極大格局與風格塑造彈性，省去敲除費用，讓您完全依照個人品味與生活需求，從零打造夢想中的傳家豪邸。 ★全棟規劃地下 1 樓至地上 4 樓，配備室內電梯，尊榮垂直動線免爬梯煩惱，完美契合三代同堂與全齡化居住需求。 ★分層功能規劃大器且實用： B1：專屬室內大車庫，愛車擁有獨立安全停放空間。 1F：挑高大器客廳與寬闊餐廚空間，動線流暢，居家聚會從容不迫。 2F：多功能彈性大空間，可依需求規劃為個人工作室、私人招待所或典藏藝廊。 3F：奢華整層主臥室，享有絕對私密的尊榮起居環境。 4F：雙套房設計，間間獨立衛浴且通風採光佳，提供家庭成員最舒適的私人空間。 5F：屋突彈性空間，可作為神明廳、靜思室、健身房或大型儲藏空間。 ★萬坪綠意景觀環繞：步行即可抵達知名的南興公園（米奇樹），坐擁都市叢林中難得的自然休閒場域。 ★機能成熟採買便利：近北屯好市多（Costco）、大買家、新一點利黃昏市場及松竹商圈，滿足全方位採買與美食需求。 ★交通網絡精華地帶：緊鄰雙鐵共構松竹車站及捷運舊社站，快速銜接 74 號快速道路與國道系統，南來北往通勤極速便捷。 單元十二x松竹雙鐵｜風尚繽紛｜半毛胚4房電梯別墅 ★基地位於北屯單元12重劃區核心，周邊高綠覆、低密度，豪墅林立且街廓整齊，為台中極具指標性的優質住宅聚落基。 ★稀有「半毛坯屋」現況釋出，保留極大格局與風格塑造彈性，省去敲除費用，讓您完全依照個人品味與生活需求，從零打造夢想中的傳家豪邸。 ★全棟規劃地下 1 樓至地上 4 樓，配備室內電梯，尊榮垂直動線免爬梯煩惱，完美契合三代同堂與全齡化居住需求。 ★分層功能規劃大器且實用： B1：專屬室內大車庫，愛車擁有獨立安全停放空間。 1F：挑高大器客廳與寬闊餐廚空間，動線流暢，居家聚會從容不迫。 2F：多功能彈性大空間，可依需求規劃為個人工作室、私人招待所或典藏藝廊。 3F：奢華整層主臥室，享有絕對私密的尊榮起居環境。 4F：雙套房設計，間間獨立衛浴且通風採光佳，提供家庭成員最舒適的私人空間。 5F：屋突彈性空間，可作為神明廳、靜思室、健身房或大型儲藏空間。 ★萬坪綠意景觀環繞：步行即可抵達知名的南興公園（米奇樹），坐擁都市叢林中難得的自然休閒場域。 ★機能成熟採買便利：近北屯好市多（Costco）、大買家、新一點利黃昏市場及松竹商圈，滿足全方位採買與美食需求。 ★交通網絡精華地帶：緊鄰雙鐵共構松竹車站及捷運舊社站，快速銜接 74 號快速道路與國道系統，南來北往通勤極速便捷。

• 別墅
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.93 坪
• 主+陽 74.53 坪
• 建物 109.77 坪
• 4房(室)4廳5衛

5,580萬

台中漢神洲際購物中心全...　台中市潭子區大通街

UT1168217 1.全新完工電梯透套。 2.總共有12大套房+2房1廳1衛；房間都很大。 3.間間都有獨洗曬。 4.衛浴開窗不潮濕。 5.一樓有規劃設置垃圾子車，不用追垃圾車。 6.近北屯機捷特區、好市多；購物採買方便。 7.近74號潭子交流道、文心捷運松竹站、台鐵頭家火車站。 8.近北屯11期、14期及台中漢神洲際購物中心。台中漢神洲際購物中心全新14間電梯透套 1.全新完工電梯透套。 2.總共有12大套房+2房1廳1衛；房間都很大。 3.間間都有獨洗曬。 4.衛浴開窗不潮濕。 5.一樓有規劃設置垃圾子車，不用追垃圾車。 6.近北屯機捷特區、好市多；購物採買方便。 7.近74號潭子交流道、文心捷運松竹站、台鐵頭家火車站。 8.近北屯11期、14期及台中漢神洲際購物中心。

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)14廳13衛

5,680萬

潭子楓康超市14間收租電...　台中市潭子區大通街

UT1168284 1.本物件位在潭子區大通街；近潭子中山路。 2.近潭子中山路楓康超市。 3.全新完工電梯透套；總共有12間大套房及1戶2房1廳。 4.一樓規劃機車停車格及垃圾子車；不用追垃圾車。 5.每戶都有對外窗、皆能獨洗曬。 6.近榮興商圈吃喝都方便。 7.附近有7-11全聯楓康超市頭家早市；生活機能便利。 7.近74號快速道路、北屯機捷總站、頭家火車站；交通四通八達。 潭子楓康超市14間收租電梯透套 1.本物件位在潭子區大通街；近潭子中山路。 2.近潭子中山路楓康超市。 3.全新完工電梯透套；總共有12間大套房及1戶2房1廳。 4.一樓規劃機車停車格及垃圾子車；不用追垃圾車。 5.每戶都有對外窗、皆能獨洗曬。 6.近榮興商圈吃喝都方便。 7.附近有7-11全聯楓康超市頭家早市；生活機能便利。 7.近74號快速道路、北屯機捷總站、頭家火車站；交通四通八達。

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)14廳12衛

5,680萬

七期台中帝寶朝南視野裝...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT0949589 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場七期台中帝寶朝南視野裝潢戶 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

• 電梯大樓
• 10.8年
• 14 ~ 14 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位10.468坪)
• 坡道平面車位

5,888萬

南屯區13期住1-1建地...　台中市南屯區楓溪段

UT0209308 ★13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。 ★緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能! ★13期最近受到矚目的原因，除了因其是南台中最大市地重劃區外，鄰近熱鬧且商娛高度發展的台中八期區內有豐樂公園捷運站、Costco台中店、秀泰文心店、迪卡農等，還有南屯區公所、豐樂雕塑公園等豐富機能!南屯區13期住1-1建地 ★13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。 ★緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能! ★13期最近受到矚目的原因，除了因其是南台中最大市地重劃區外，鄰近熱鬧且商娛高度發展的台中八期區內有豐樂公園捷運站、Costco台中店、秀泰文心店、迪卡農等，還有南屯區公所、豐樂雕塑公園等豐富機能!

• 土地
• 0.0年
• 土地 93.17 坪
• 建物 0.00 坪

5,916萬

烏日溪南西段大面寬農地　台中市烏日區溪南西段

UT0238954 1. 位於溪南東園國小旁農地 2. 後有甲建別墅 3. 67米大面寬，地形方正，比一般農地80-100米深度好利用 4. 可申請農舍、加工廠等農業設施 5. 多條馬路皆可至土地位置 6. 投資、置產、節稅皆宜 烏日溪南西段大面寬農地 1. 位於溪南東園國小旁農地 2. 後有甲建別墅 3. 67米大面寬，地形方正，比一般農地80-100米深度好利用 4. 可申請農舍、加工廠等農業設施 5. 多條馬路皆可至土地位置 6. 投資、置產、節稅皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,091.42 坪
• 建物 0.00 坪

6,436萬