A寶文創新科技園區(原文...　台中市南屯區山子腳段

UT0205356 1.「寶文創新科技園區」是台中市一個規劃中的產業園區，位於南屯區向上路五段附近，產業定位內容以低汙染行業為主，包括公害輕微製造業、研發與設計業及資訊、通訊、生技等服務業，還有企業營運總部、策略性產業和支援暨服務性產業，該園區規劃包含工業用地、公共設施用地和社區住宅用地。 2.出售總面積4230.92坪為多筆地號，可選擇購買坪數。 3.農地變建地:未來溍力無限，投資報酬最大化。 4.節稅置產:現階段買賣免稅，抵抗通膨，最佳投資選擇。 5.寶文創新科技園區(原文山工業區)座落於產業黃金軸線—北接台中工業區南連台中精密科學園區地段含金爆表。 6.地理位置:台中市南屯區向上路五段附近，靠近中蔗路、中龍路，跨越筏子溪與台中市區相連。 A寶文創新科技園區(原文山工業區)土地 1.「寶文創新科技園區」是台中市一個規劃中的產業園區，位於南屯區向上路五段附近，產業定位內容以低汙染行業為主，包括公害輕微製造業、研發與設計業及資訊、通訊、生技等服務業，還有企業營運總部、策略性產業和支援暨服務性產業，該園區規劃包含工業用地、公共設施用地和社區住宅用地。 2.出售總面積4230.92坪為多筆地號，可選擇購買坪數。 3.農地變建地:未來溍力無限，投資報酬最大化。 4.節稅置產:現階段買賣免稅，抵抗通膨，最佳投資選擇。 5.寶文創新科技園區(原文山工業區)座落於產業黃金軸線—北接台中工業區南連台中精密科學園區地段含金爆表。 6.地理位置:台中市南屯區向上路五段附近，靠近中蔗路、中龍路，跨越筏子溪與台中市區相連。

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,230.92 坪
• 建物 0.00 坪

50,771萬

西屯區都計內美農地2　台中市西屯區永安段

UT0205344 1.自有水井水源充足且已申請農業用電，全平坦農地，臨10米路，農地農用可免稅。 2.西屯區永安段稀有農地，周邊聚集著多個知名科技園區，近水湳經貿園區、台中中央公園、台中會展中心、綠美圖及中部科學園區等，未來發展潛力極高。 3.都計內農地增值空間大… 西屯區都計內美農地2 1.自有水井水源充足且已申請農業用電，全平坦農地，臨10米路，農地農用可免稅。 2.西屯區永安段稀有農地，周邊聚集著多個知名科技園區，近水湳經貿園區、台中中央公園、台中會展中心、綠美圖及中部科學園區等，未來發展潛力極高。 3.都計內農地增值空間大…

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,273.23 坪
• 建物 0.00 坪

21,390萬

十三期楓溪段住一之三建...　台中市南屯區楓溪段

UT0209297 南屯區楓溪段低密度、高綠覆，大片公園綠地，社教用地環境 住1-3住宅區(建蔽率50容積率140) 九張犁捷運站、大慶火車站、國一交流道、台74快速道路，交通便捷，南來北往，四通八達 生活機能：鄰8期重劃、大慶商圈、文心秀泰等成熟商圈。周邊還有豐樂雕塑公園、中山醫學大學校區 南台中最大重劃區，潛力無窮，臨路地形方正，地主誠售 十三期楓溪段住一之三建地 南屯區楓溪段低密度、高綠覆，大片公園綠地，社教用地環境 住1-3住宅區(建蔽率50容積率140) 九張犁捷運站、大慶火車站、國一交流道、台74快速道路，交通便捷，南來北往，四通八達 生活機能：鄰8期重劃、大慶商圈、文心秀泰等成熟商圈。周邊還有豐樂雕塑公園、中山醫學大學校區 南台中最大重劃區，潛力無窮，臨路地形方正，地主誠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 212.57 坪
• 建物 0.00 坪

15,000萬

大里三期｜中興段｜臨路...　台中市大里區中興段

UT0209294 1.大里三期範圍，緊鄰夏田產業園區與大里老街商圈 2.大里都市計劃400公頃，區段徵收臨路土地 3.徵收範圍分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 4.鄰近中投公路與74號快速道路，交通網路極為便利 5.大里土地成交價每創新高，投資這塊地能讓有錢的您更富有 6.現況為臨路方正農地，可種值農作物，暫時當開心農場 7.擴大大里都市計劃區段，徵收範圍內，盡早佈局，後勢可期 8.此區重劃計劃目前為-區段徵收-由政府徵收後公開抽籤配地 9.本案目前為兩塊方正農地，每塊地均為20米x50米漂亮地形，可單筆購買, 置產與節稅的好選擇 大里三期｜中興段｜臨路土地｜可拆買 1.大里三期範圍，緊鄰夏田產業園區與大里老街商圈 2.大里都市計劃400公頃，區段徵收臨路土地 3.徵收範圍分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 4.鄰近中投公路與74號快速道路，交通網路極為便利 5.大里土地成交價每創新高，投資這塊地能讓有錢的您更富有 6.現況為臨路方正農地，可種值農作物，暫時當開心農場 7.擴大大里都市計劃區段，徵收範圍內，盡早佈局，後勢可期 8.此區重劃計劃目前為-區段徵收-由政府徵收後公開抽籤配地 9.本案目前為兩塊方正農地，每塊地均為20米x50米漂亮地形，可單筆購買, 置產與節稅的好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 626.78 坪
• 建物 0.00 坪

14,350萬

埔里正中潭公路觀光工廠...　南投縣埔里鎮中山路四段

UT1128818 ★位於埔里中山路，至國道6號愛蘭交流道約2公里，至埔里市區車程約2公里。 ★地形平坦方正好規劃，現有合法建物(293.57坪)、農舍(13.6坪)，增建約200坪，投資置產多元規劃。 ★台灣必遊景點日月潭遊客必經路線之一。 ★知名景點大黑松小倆口元首館、牛耳藝術渡假村附近，觀光經營地點絕佳，稀有釋出。 埔里正中潭公路觀光工廠店面 ★位於埔里中山路，至國道6號愛蘭交流道約2公里，至埔里市區車程約2公里。 ★地形平坦方正好規劃，現有合法建物(293.57坪)、農舍(13.6坪)，增建約200坪，投資置產多元規劃。 ★台灣必遊景點日月潭遊客必經路線之一。 ★知名景點大黑松小倆口元首館、牛耳藝術渡假村附近，觀光經營地點絕佳，稀有釋出。

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,000.45 坪
• 主 307.24 坪
• 建物 307.24 坪

13,280萬

霧峰區五福北段雙面臨路...　台中市霧峰區五福北段

UT0205343 ★土地坪數大好規劃 ★雙面臨路出入方便 ★交通便利近環中路國道三號 ★節稅最好的標的選擇 ★灌溉用水充足 霧峰區五福北段雙面臨路農地 ★土地坪數大好規劃 ★雙面臨路出入方便 ★交通便利近環中路國道三號 ★節稅最好的標的選擇 ★灌溉用水充足

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,581.02 坪
• 建物 0.00 坪

12,400 萬 10,680萬

13.9 %

專簽神岡產業專區旁臨路...　台中市神岡區新興段

UT0113796 ★地形平坦方正、臨8米路、面寬34米 ★可節稅，適合資產規劃 ★現況有種植作物，有水有電 ★使用分區為一般農業區農牧用地 專簽神岡產業專區旁臨路大面寬農地 ★地形平坦方正、臨8米路、面寬34米 ★可節稅，適合資產規劃 ★現況有種植作物，有水有電 ★使用分區為一般農業區農牧用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,991.62 坪
• 建物 0.00 坪

9,358萬

SOGO勤美商圈旁商3建地...　台中市西區麻園頭段

UT0209289 ★廣三SOGO百貨旁，西區優質地段第三種商業用地，建蔽率70%、420%，臨10米路，大面寬約32.9米，上有建物但未保存登記，有獨立電表，適合自地自建辦公總部、醫美診所或餐廳等使用，買到賺到。  ★黃金生活商圈，附近有廣三SOGO百貨、金典綠園道百貨、勤美誠品綠園道、勤美美術館、勤美洲際酒店、草悟道廣場、科博館、植物園等商圈、公園，整體休閒多元化。 ★近美村路一段及臺灣大道二段，未來附近有捷運藍線B15(忠明南路口)及B16站(英才路口)，南來北往交通便利。 SOGO勤美商圈旁商3建地適合企業總部規劃 ★廣三SOGO百貨旁，西區優質地段第三種商業用地，建蔽率70%、420%，臨10米路，大面寬約32.9米，上有建物但未保存登記，有獨立電表，適合自地自建辦公總部、醫美診所或餐廳等使用，買到賺到。  ★黃金生活商圈，附近有廣三SOGO百貨、金典綠園道百貨、勤美誠品綠園道、勤美美術館、勤美洲際酒店、草悟道廣場、科博館、植物園等商圈、公園，整體休閒多元化。 ★近美村路一段及臺灣大道二段，未來附近有捷運藍線B15(忠明南路口)及B16站(英才路口)，南來北往交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 78.35 坪
• 建物 0.00 坪

9,088萬

七期聯聚雍和千萬裝潢四...　台中市西屯區市政北七路

UT1168200 ★聯聚雍和大廈，位於市政北七路和惠中三街角地，僅356坪基地，卻透過退縮的空間，搭配典雅的雨遮，藉由折射的光線與紅銅金屬光澤，創造出香榭大道般的時尚感。社區門口有一對造型討喜、可愛的兩隻小豬，名為「雍雍」、「和和」，由於兩隻小豬造型討喜，就像是在街道上悠閒散步，格外吸引路人的眼光，豬原本就代表著喜氣、圓滿、吉祥、招財之意，而豬的象形文字豕，自古在中華民族的生活中佔有極重要的地位，即無「豕」不成「家」，象徵福氣、圓滿之意。 ★公設集中在一、二樓和頂樓，一樓除了門廳外還有一間雋永的書房和會客室。二樓則包括健身房和圖書館。SKY LOUNGE挑高的歐式教堂圓拱造型，搭配三盞來自威尼斯的大吊燈，橢圓形的空間分隔成三個區塊。停車場入口處也擺放1793年的「雍睦堂」匾額，對面即是新光三越、大遠百，是台灣中部最佳的住宅地段。 ★屋主重金近雙千萬裝潢設計，規劃三間套房，一間書房也可以當客房，且配兩個雙平面車位，社區擁有管家服務，倒垃圾只需要放在工作陽台的梯間，每天的15~17點，會有清潔人員收理。 七期聯聚雍和千萬裝潢四房三套房雙平車新光遠百 ★聯聚雍和大廈，位於市政北七路和惠中三街角地，僅356坪基地，卻透過退縮的空間，搭配典雅的雨遮，藉由折射的光線與紅銅金屬光澤，創造出香榭大道般的時尚感。社區門口有一對造型討喜、可愛的兩隻小豬，名為「雍雍」、「和和」，由於兩隻小豬造型討喜，就像是在街道上悠閒散步，格外吸引路人的眼光，豬原本就代表著喜氣、圓滿、吉祥、招財之意，而豬的象形文字豕，自古在中華民族的生活中佔有極重要的地位，即無「豕」不成「家」，象徵福氣、圓滿之意。 ★公設集中在一、二樓和頂樓，一樓除了門廳外還有一間雋永的書房和會客室。二樓則包括健身房和圖書館。SKY LOUNGE挑高的歐式教堂圓拱造型，搭配三盞來自威尼斯的大吊燈，橢圓形的空間分隔成三個區塊。停車場入口處也擺放1793年的「雍睦堂」匾額，對面即是新光三越、大遠百，是台灣中部最佳的住宅地段。 ★屋主重金近雙千萬裝潢設計，規劃三間套房，一間書房也可以當客房，且配兩個雙平面車位，社區擁有管家服務，倒垃圾只需要放在工作陽台的梯間，每天的15~17點，會有清潔人員收理。

• 電梯大樓
• 13.4年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 67.60 坪
• 建物 125.92 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位19.957坪)
• 坡道平面車位

7,800萬

霧峰區四德段峰堤路上/...　台中市霧峰區四德段

UT0209283 ★峰堤路上大面寬稀有農地 ★土地坪數大，好規劃，地勢平坦免整地 ★大面寬臨路出入方便 ★交通便利，近環中路、中投公路、國道三號74號 ★節稅最好的標的選擇 ★有獨立電表，灌溉用水 霧峰區四德段峰堤路上/大面寬稀有農地 ★峰堤路上大面寬稀有農地 ★土地坪數大，好規劃，地勢平坦免整地 ★大面寬臨路出入方便 ★交通便利，近環中路、中投公路、國道三號74號 ★節稅最好的標的選擇 ★有獨立電表，灌溉用水

• 土地
• 0.0年
• 土地 683.96 坪
• 建物 0.00 坪

6,880萬

南屯區13期住1-1建地...　台中市南屯區楓溪段

UT0209308 ★13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。 ★緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能! ★13期最近受到矚目的原因，除了因其是南台中最大市地重劃區外，鄰近熱鬧且商娛高度發展的台中八期區內有豐樂公園捷運站、Costco台中店、秀泰文心店、迪卡農等，還有南屯區公所、豐樂雕塑公園等豐富機能! 南屯區13期住1-1建地 ★13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。 ★緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能! ★13期最近受到矚目的原因，除了因其是南台中最大市地重劃區外，鄰近熱鬧且商娛高度發展的台中八期區內有豐樂公園捷運站、Costco台中店、秀泰文心店、迪卡農等，還有南屯區公所、豐樂雕塑公園等豐富機能!

• 土地
• 0.0年
• 土地 93.17 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,916萬

七期台中帝寶朝南視野裝...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT0949589 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場 七期台中帝寶朝南視野裝潢戶 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

• 電梯大樓
• 10.1年
• 14 ~ 14 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位10.468坪)
• 坡道平面車位

5,888萬

八期豐樂公園旁獨棟臨路...　台中市南屯區文心南七路

UT1128874 ★ 歐式風格獨棟別墅，外牆採用二丁掛還原磚，10米寬大面寬，展現大宅氣勢 ★ 客廳挑高設計，前後皆有花園，窗戶採用透明玻璃磚，自然光充足、採光極佳 ★ 一樓規劃獨立景觀沏茶區，賞景品茗、雅趣十足 ★ 所有衛浴皆設有對外窗，通風良好；整層主臥寬敞舒適，樓梯寬大好走，動線順暢 ★ 頂樓設有視聽室，可規劃空中花園，享受乘涼吹風、休憩放鬆的生活時光 ★ 鄰近豐樂公園，生活機能便利，鬧中取靜，環境宜人 八期豐樂公園旁獨棟臨路大面寬別墅 ★ 歐式風格獨棟別墅，外牆採用二丁掛還原磚，10米寬大面寬，展現大宅氣勢 ★ 客廳挑高設計，前後皆有花園，窗戶採用透明玻璃磚，自然光充足、採光極佳 ★ 一樓規劃獨立景觀沏茶區，賞景品茗、雅趣十足 ★ 所有衛浴皆設有對外窗，通風良好；整層主臥寬敞舒適，樓梯寬大好走，動線順暢 ★ 頂樓設有視聽室，可規劃空中花園，享受乘涼吹風、休憩放鬆的生活時光 ★ 鄰近豐樂公園，生活機能便利，鬧中取靜，環境宜人

• 別墅
• 26.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 55.33 坪
• 主+陽 97.58 坪
• 建物 97.71 坪
• 6房(室)2廳4衛

5,980 萬 5,880萬

1.7 %

西區廣三SOGO勤美商圈旁...　台中市西區麻園頭段

UT0209290 ★廣三SOGO百貨旁，西區優質地段第二之一種商業用地，建蔽率70%、350%，臨10米路，大面寬約15.8米，地上有建物但未保存登記，有獨立電表，精華地段，賣一塊少一塊。  ★黃金生活商圈，附近有廣三SOGO百貨、金典綠園道百貨、勤美誠品綠園道、勤美美術館、勤美洲際酒店、草悟道廣場、科博館、植物園等商圈、公園，整體休閒多元化。 ★近美村路一段及臺灣大道二段，未來附近有捷運藍線B15(忠明南路口)及B16站(英才路口)，南來北往交通便利。 西區廣三SOGO勤美商圈旁商2-1建地 ★廣三SOGO百貨旁，西區優質地段第二之一種商業用地，建蔽率70%、350%，臨10米路，大面寬約15.8米，地上有建物但未保存登記，有獨立電表，精華地段，賣一塊少一塊。  ★黃金生活商圈，附近有廣三SOGO百貨、金典綠園道百貨、勤美誠品綠園道、勤美美術館、勤美洲際酒店、草悟道廣場、科博館、植物園等商圈、公園，整體休閒多元化。 ★近美村路一段及臺灣大道二段，未來附近有捷運藍線B15(忠明南路口)及B16站(英才路口)，南來北往交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.45 坪
• 建物 0.00 坪

5,788萬

台中漢神洲際購物中心全...　台中市潭子區大通街

UT1168217 1.全新完工電梯透套。 2.總共有12大套房+2房1廳1衛；房間都很大。 3.間間都有獨洗曬。 4.衛浴開窗不潮濕。 5.一樓有規劃設置垃圾子車，不用追垃圾車。 6.近北屯機捷特區、好市多；購物採買方便。 7.近74號潭子交流道、文心捷運松竹站、台鐵頭家火車站。 8.近北屯11期、14期及台中漢神洲際購物中心。 台中漢神洲際購物中心全新14間電梯透套 1.全新完工電梯透套。 2.總共有12大套房+2房1廳1衛；房間都很大。 3.間間都有獨洗曬。 4.衛浴開窗不潮濕。 5.一樓有規劃設置垃圾子車，不用追垃圾車。 6.近北屯機捷特區、好市多；購物採買方便。 7.近74號潭子交流道、文心捷運松竹站、台鐵頭家火車站。 8.近北屯11期、14期及台中漢神洲際購物中心。

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)14廳13衛

新上

5,680萬

潭子楓康超市14間收租電...　台中市潭子區大通街

UT1168284 1.本物件位在潭子區大通街；近潭子中山路。 2.近潭子中山路楓康超市。 3.全新完工電梯透套；總共有12間大套房及1戶2房1廳。 4.一樓規劃機車停車格及垃圾子車；不用追垃圾車。 5.每戶都有對外窗、皆能獨洗曬。 6.近榮興商圈吃喝都方便。 7.附近有7-11全聯楓康超市頭家早市；生活機能便利。 7.近74號快速道路、北屯機捷總站、頭家火車站；交通四通八達。 潭子楓康超市14間收租電梯透套 1.本物件位在潭子區大通街；近潭子中山路。 2.近潭子中山路楓康超市。 3.全新完工電梯透套；總共有12間大套房及1戶2房1廳。 4.一樓規劃機車停車格及垃圾子車；不用追垃圾車。 5.每戶都有對外窗、皆能獨洗曬。 6.近榮興商圈吃喝都方便。 7.附近有7-11全聯楓康超市頭家早市；生活機能便利。 7.近74號快速道路、北屯機捷總站、頭家火車站；交通四通八達。

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)14廳12衛

新上

5,680萬

專簽中科城鄉發展區都市...　台中市西屯區廣安段

UT0113802 中科都計內農地，置產節稅首選，地勢平坦好規劃 鄰近國道1號，74交流道，交通便利 國土計畫法城鄉發展區未來發展有潛力 專簽中科城鄉發展區都市計畫內農地 中科都計內農地，置產節稅首選，地勢平坦好規劃 鄰近國道1號，74交流道，交通便利 國土計畫法城鄉發展區未來發展有潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 389.27 坪
• 建物 0.00 坪

4,980萬

崇德商圈知名連鎖店承租...　台中市北區榮華街

UT1057684 1.本物件位在崇德商圈；近崇德路、進化北路、太原路。 2.知名連鎖店承租中。 3.12米大面寬。 4.穩定收租中。 5.租金47250元、租期至115/12/31 崇德商圈知名連鎖店承租中大面寬角店 1.本物件位在崇德商圈；近崇德路、進化北路、太原路。 2.知名連鎖店承租中。 3.12米大面寬。 4.穩定收租中。 5.租金47250元、租期至115/12/31

• 華廈
• 36.5年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 31.41 坪
• 主+平+陽 94.31 坪
• 建物 113.04 坪

4,980萬

僑孝國小旁8米大面寬百...　台中市北屯區崇德二路一段

UT1168242 1.稀有傳家社區型雙拼合併別墅，原始即客變，格局方正，空間寬裕，適合大家庭、多代同堂 2.捷運綠線黃金地段，步行可達松竹車站、捷運站、大買家、全聯、一點利黃昏市場、寶雅 3.學區完整、僑孝國小、北新國中、四維國中，緊鄰崇德商圈、昌平商圈、食衣住行皆完善 4.鬧中取靜，有管理員、子母車免追垃圾車，B1地下獨立車庫，可停三台車 僑孝國小旁8米大面寬百坪別墅~可停三車 1.稀有傳家社區型雙拼合併別墅，原始即客變，格局方正，空間寬裕，適合大家庭、多代同堂 2.捷運綠線黃金地段，步行可達松竹車站、捷運站、大買家、全聯、一點利黃昏市場、寶雅 3.學區完整、僑孝國小、北新國中、四維國中，緊鄰崇德商圈、昌平商圈、食衣住行皆完善 4.鬧中取靜，有管理員、子母車免追垃圾車，B1地下獨立車庫，可停三台車

• 別墅
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.94 坪
• 主+陽 106.59 坪
• 建物 107.48 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

4,980萬

七期台中帝寶朝南視野戶...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1042468 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通：未來捷運藍線B13站，台灣大道往西行開車可上國道一號南來北往便利。 ★客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場 七期台中帝寶朝南視野戶雙平車看秋紅谷 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通：未來捷運藍線B13站，台灣大道往西行開車可上國道一號南來北往便利。 ★客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

• 電梯大樓
• 10.1年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• (含車位10.468坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

新社花毯節旁美景農建地　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

UT0156729 1.大面寬農建地，前後臨路，地形方正，有水有電～ 2.新社千樺花園餐廳旁超美景農地+建地! 3.近新社花海節與新社花毯節，地點極佳。 4.農地剛好滿兩分半+近100坪建地，讓您買的最超值。 5.農地+建地組合讓您蓋標得物彈性。 6.近新社市區，交通方便，生活機能好鬧中取靜，環境清幽！ 7.休閒、民宿、農作、置產、退休規劃皆可。 8.基地背靠面景，風水賺錢寶地。 新社花毯節旁美景農建地 1.大面寬農建地，前後臨路，地形方正，有水有電～ 2.新社千樺花園餐廳旁超美景農地+建地! 3.近新社花海節與新社花毯節，地點極佳。 4.農地剛好滿兩分半+近100坪建地，讓您買的最超值。 5.農地+建地組合讓您蓋標得物彈性。 6.近新社市區，交通方便，生活機能好鬧中取靜，環境清幽！ 7.休閒、民宿、農作、置產、退休規劃皆可。 8.基地背靠面景，風水賺錢寶地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 856.68 坪
• 建物 0.00 坪

4,700萬

專簽｜八期臨路10米*10...　台中市南屯區豐順街

UT0385499 1.豐樂公園 臨路10米*10米角間別墅、獨立產權、可停3部車！ 2.優點：鄰近 台中南屯豐樂公園、豐樂捷運站、好市多、秀泰影城、羅布森圖書館（興建中），人文素養八期優質便利生活圈！ 3.大坪數土地40坪、臨10米路角間、座西朝東、側院朝南、不會西曬！ 4.交通：烏日高鐵站、捷運站、74快速道路，交通真的非常便利！ 5.自家前院、側院～可停3部車！ 專簽｜八期臨路10米*10米角間別墅（獨立產權） 1.豐樂公園 臨路10米*10米角間別墅、獨立產權、可停3部車！ 2.優點：鄰近 台中南屯豐樂公園、豐樂捷運站、好市多、秀泰影城、羅布森圖書館（興建中），人文素養八期優質便利生活圈！ 3.大坪數土地40坪、臨10米路角間、座西朝東、側院朝南、不會西曬！ 4.交通：烏日高鐵站、捷運站、74快速道路，交通真的非常便利！ 5.自家前院、側院～可停3部車！

• 別墅
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.32 坪
• 主+平+陽 53.42 坪
• 建物 54.17 坪
• 5房(室)4廳3衛

4,680萬

八期豐樂公園旁大地坪臨...　台中市南屯區豐順街

UT1168177 ★八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅，臨10米路，停車方便，可停2-3台車，五間房間，有三間是套房，室內空間大，適合三代同堂，屋主持有近30年，因換屋需求惜售有緣人。  ★雙併建築，無管理費、三面採光、通風良好，有前院跟側院。 ★近南屯早市、全聯福利中心及向心商圈，機能佳、綠地多；有好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂公園等商圈、公園，豐樂公園對面未來規劃羅布森圖書館是一座生態地景圖書館整體休閒多元化。  ★近74號快速道路、國道一號，且近豐樂公園捷運站、開車至台中高鐵也很方便，南來北往交通便利。 ★學區完整，南屯國小、萬和國中，免擔心就學問題。 八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅近捷運.文心秀泰 ★八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅，臨10米路，停車方便，可停2-3台車，五間房間，有三間是套房，室內空間大，適合三代同堂，屋主持有近30年，因換屋需求惜售有緣人。  ★雙併建築，無管理費、三面採光、通風良好，有前院跟側院。 ★近南屯早市、全聯福利中心及向心商圈，機能佳、綠地多；有好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂公園等商圈、公園，豐樂公園對面未來規劃羅布森圖書館是一座生態地景圖書館整體休閒多元化。  ★近74號快速道路、國道一號，且近豐樂公園捷運站、開車至台中高鐵也很方便，南來北往交通便利。 ★學區完整，南屯國小、萬和國中，免擔心就學問題。

• 別墅
• 31.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.60 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳5衛

4,680萬

十四期｜新業大塊森濤｜...　台中市北屯區山西路三段

UT1076238 ♓案 件 特 色 說 明♓ 1️⃣新業大塊森濤位於山西路三段&昌平東七路，規劃一棟地上22樓、地下2層建物，基地面積約1315坪，84戶均質住家，臨路退縮二十五米，打造綠意環繞庭園與精緻水景，社區綠覆率高 2️⃣均質三房&四房，零店面純住宅，完美棟距與迎賓車道，享受賓至如歸，以及時尚簡約的建築外觀，展現城市中的剛柔並濟 3️⃣實用配備如下 ✅YKK頂級氣密窗 ✅德國進口靜音木板 ✅STOSA進口整體廚具 ✅林內排油機✅林內電氣收納櫃 ✅GLEM雙口感應爐✅GLEM洗碗機✅GLEM蒸烤箱 ✅雙衛皆配TOTO電腦馬桶✅DURAVIT衛浴精品 ✅HANSGROHE衛浴龍頭✅三菱全熱交換機 ✅電動車規劃：預留線槽至各車位 4️⃣本戶室內挑高三米三，邊間三面採光，雙衛浴皆有開窗，採光與通風極佳，客廳與臥室落地窗皆朝南無限帝王視野，雙數層垂直綠化宜居陽台，室內空間大 5️⃣鄰近松強國小、愛子幼兒園、仁美國小、馬禮遜美國學校，衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，孩童從小享受書香涵養，與國際接軌的文教宜居區 6️⃣近文心松竹捷運站，且有崇德、北屯、松竹、等主幹道快速接壤台中精華區及74號接國一與國三與國四，交通網路樞紐優越，形成大中部一日生活圈 7️⃣與水湳經貿園區、11期重劃區為鄰，附近重大建設如 ✅台中巨蛋 ✅漢神洲際購物中心 ✅太子置地廣場 ✅北屯國民運動中心 等持續完備啟用，未來區域能量及利多空間正在無限延伸 8️⃣車位共規劃有158個平面車位，地下室規劃全車道磚，並有個人專屬置物櫃，公共設施有迎賓大廳，中庭花園、空中花園、閱讀區、交誼廳、閱覽室、健身房、茶屋、宅配室、信箱區、曬被區、環保室等實用公設 9️⃣松強國小與北新國中學區，家人的最愛，歡迎您的入主 十四期｜新業大塊森濤｜高樓層美視野｜雙平車 ♓案 件 特 色 說 明♓ 1️⃣新業大塊森濤位於山西路三段&昌平東七路，規劃一棟地上22樓、地下2層建物，基地面積約1315坪，84戶均質住家，臨路退縮二十五米，打造綠意環繞庭園與精緻水景，社區綠覆率高 2️⃣均質三房&四房，零店面純住宅，完美棟距與迎賓車道，享受賓至如歸，以及時尚簡約的建築外觀，展現城市中的剛柔並濟 3️⃣實用配備如下 ✅YKK頂級氣密窗 ✅德國進口靜音木板 ✅STOSA進口整體廚具 ✅林內排油機✅林內電氣收納櫃 ✅GLEM雙口感應爐✅GLEM洗碗機✅GLEM蒸烤箱 ✅雙衛皆配TOTO電腦馬桶✅DURAVIT衛浴精品 ✅HANSGROHE衛浴龍頭✅三菱全熱交換機 ✅電動車規劃：預留線槽至各車位 4️⃣本戶室內挑高三米三，邊間三面採光，雙衛浴皆有開窗，採光與通風極佳，客廳與臥室落地窗皆朝南無限帝王視野，雙數層垂直綠化宜居陽台，室內空間大 5️⃣鄰近松強國小、愛子幼兒園、仁美國小、馬禮遜美國學校，衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，孩童從小享受書香涵養，與國際接軌的文教宜居區 6️⃣近文心松竹捷運站，且有崇德、北屯、松竹、等主幹道快速接壤台中精華區及74號接國一與國三與國四，交通網路樞紐優越，形成大中部一日生活圈 7️⃣與水湳經貿園區、11期重劃區為鄰，附近重大建設如 ✅台中巨蛋 ✅漢神洲際購物中心 ✅太子置地廣場 ✅北屯國民運動中心 等持續完備啟用，未來區域能量及利多空間正在無限延伸 8️⃣車位共規劃有158個平面車位，地下室規劃全車道磚，並有個人專屬置物櫃，公共設施有迎賓大廳，中庭花園、空中花園、閱讀區、交誼廳、閱覽室、健身房、茶屋、宅配室、信箱區、曬被區、環保室等實用公設 9️⃣松強國小與北新國中學區，家人的最愛，歡迎您的入主

• 電梯大樓
• 0.9年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 16.76 坪
• 主+陽 39.84 坪
• 建物 76.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.805坪)
• 坡道平面車位

4,680萬

【豐邑ParkOne】中央公...　台中市西屯區經貿五路

UT0061086 ★「豐邑PARK ONE」位於經貿五路、啟航路，基地面積998坪，樓層規劃為地上34層，地下7層建築，共有173戶住家，4戶店面，11戶辦公室，格局坪數規劃三房(53~57坪)、四房(61~74坪)。車位共規劃345個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ★水湳智慧城以「臺中綠肺」中央公園為主軸，五大專區：經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教，以「智慧、低碳、創新」為開發願景，臺中綠美圖、中臺灣電影中心、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、臺灣智慧營運塔。 ★周邊環境，學區有新興國小、泰安國小，西苑高中(國中部)，休閒活動可至中央公園、臺中市立圖書館西屯分館。生活採買方面：迪卡儂-台中北屯店、愛買水湳店，全聯福利中心及台中果菜市場。 ★交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 【豐邑Park One】中央公園＆綠美圖三房平車 ★「豐邑PARK ONE」位於經貿五路、啟航路，基地面積998坪，樓層規劃為地上34層，地下7層建築，共有173戶住家，4戶店面，11戶辦公室，格局坪數規劃三房(53~57坪)、四房(61~74坪)。車位共規劃345個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ★水湳智慧城以「臺中綠肺」中央公園為主軸，五大專區：經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教，以「智慧、低碳、創新」為開發願景，臺中綠美圖、中臺灣電影中心、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、臺灣智慧營運塔。 ★周邊環境，學區有新興國小、泰安國小，西苑高中(國中部)，休閒活動可至中央公園、臺中市立圖書館西屯分館。生活採買方面：迪卡儂-台中北屯店、愛買水湳店，全聯福利中心及台中果菜市場。 ★交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 34樓
• 土地 4.36 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 63.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.800坪)
• 坡道平面車位

4,888 萬 4,388萬

10.2 %

南屯黎明楓樹角間大地坪...　台中市南屯區南光路

UT1168278 ★南屯楓樹里角間大地坪臨路鋼骨店面，臨15米路V.S8米路，土地面寬約10米、深度約20米，土地：54.15坪，使用分區：住2-2，建蔽率：60%、容積率：210%，可規劃一棟氣派大方的角間別墅。 ★附近有全聯福利中心及黎明楓樹商圈、南光路黃昏市場、烏日中山路商圈，生活機能方便。  ★近74號快速道路、國道一號，且近烏日火車站，開車至台中高鐵也很方便，南來北往交通便利。 ★學區完整，鎮平國小、萬和國中，免擔心就學問題。 南屯黎明楓樹角間大地坪10米大面寬店面 ★南屯楓樹里角間大地坪臨路鋼骨店面，臨15米路V.S8米路，土地面寬約10米、深度約20米，土地：54.15坪，使用分區：住2-2，建蔽率：60%、容積率：210%，可規劃一棟氣派大方的角間別墅。 ★附近有全聯福利中心及黎明楓樹商圈、南光路黃昏市場、烏日中山路商圈，生活機能方便。  ★近74號快速道路、國道一號，且近烏日火車站，開車至台中高鐵也很方便，南來北往交通便利。 ★學區完整，鎮平國小、萬和國中，免擔心就學問題。

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 54.15 坪
• 主 5.1 坪
• 建物 5.10 坪
• 2房(室)2廳--衛

新上

3,980萬

大里成功路近塗城路臨路...　台中市大里區成功路

UT1168225 ★位於大里成功商圈、塗城路商圈 ★2-3樓獨立出口，進出便利 ★商店林立，人流多，投資自用皆宜 ★臨15米路，無分隔島，文武百市生意興隆 大里成功路近塗城路臨路透店｜成功塗城雙商圈 ★位於大里成功商圈、塗城路商圈 ★2-3樓獨立出口，進出便利 ★商店林立，人流多，投資自用皆宜 ★臨15米路，無分隔島，文武百市生意興隆

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.90 坪
• 主+平+陽 37.04 坪
• 建物 37.04 坪
• 4房(室)1廳1衛

4,800 萬 3,980萬

17.1 %

大里立仁商圈全新大面寬...　台中市大里區立仁路

UT1104239 ★全新完工，大地坪七米大面寬臨路電梯別墅，五房三廳六衛格局，間間套房；曬衣禮佛可搭電梯，可停雙台車，適合三代同堂，整體採光佳。  ★生活機能採買可至立仁路商圈或新仁路商圈，附近有新仁市場及全聯中心，購物採買非常便利。  ★學區有立新國小、立新國中，免擔心就學問題。 ★近立仁路往北接新仁路可往大里市區，且近74快速道路，往市區南屯、南區或烏日跟大里市區都很方便。 大里立仁商圈全新大面寬雙車電梯別墅 ★全新完工，大地坪七米大面寬臨路電梯別墅，五房三廳六衛格局，間間套房；曬衣禮佛可搭電梯，可停雙台車，適合三代同堂，整體採光佳。  ★生活機能採買可至立仁路商圈或新仁路商圈，附近有新仁市場及全聯中心，購物採買非常便利。  ★學區有立新國小、立新國中，免擔心就學問題。 ★近立仁路往北接新仁路可往大里市區，且近74快速道路，往市區南屯、南區或烏日跟大里市區都很方便。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.75 坪
• 主+陽 81.11 坪
• 建物 81.11 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980萬

西屯區都計內美農地1　台中市西屯區永安段

UT0205353 1.自有水井水源充足且已申請農業用電，全平坦農地，臨10米路，農地農用可免稅。 2.西屯區永安段稀有農地，周邊聚集著多個知名科技園區，近水湳經貿園區、台中中央公園、台中會展中心、綠美圖及中部科學園區等，未來發展潛力極高。 3.都計內農地增值空間大… 西屯區都計內美農地1 1.自有水井水源充足且已申請農業用電，全平坦農地，臨10米路，農地農用可免稅。 2.西屯區永安段稀有農地，周邊聚集著多個知名科技園區，近水湳經貿園區、台中中央公園、台中會展中心、綠美圖及中部科學園區等，未來發展潛力極高。 3.都計內農地增值空間大…

• 土地
• 0.0年
• 土地 234.61 坪
• 建物 0.00 坪

3,941萬

文心捷運豐樂公園站遠雄...　台中市南屯區豐偉路

UT1128866 1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。 文心捷運豐樂公園站遠雄文心匯雙平車 1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,835萬