【中科稀有兩房平車】新...　台中市西屯區國安一路

UT1213317 🔸 中科生活圈｜鄰近中科園區，工作與生活機能便利 🔸 兩房＋平面車位｜實用房型搭配平面車位，滿足日常居住需求 🔸 格局方正｜2房2廳1衛，空間配置簡單實用 🔸 客餐廳分區｜客廳、餐廳空間完整，居家生活好規劃 🔸 雙臥室配置｜兩房皆具獨立使用空間，適合小家庭或首購 🔸 生活機能成熟｜周邊餐飲、採買及日常生活所需便利 🔸 交通便利｜鄰近國安一路及主要道路，往中科、市區皆方便 🔸 自住置產皆宜｜中科就業人口帶動居住需求，適合首購或置產 【中科稀有兩房平車】新杜拜｜高樓層方正格局機能佳 🔸 中科生活圈｜鄰近中科園區，工作與生活機能便利 🔸 兩房＋平面車位｜實用房型搭配平面車位，滿足日常居住需求 🔸 格局方正｜2房2廳1衛，空間配置簡單實用 🔸 客餐廳分區｜客廳、餐廳空間完整，居家生活好規劃 🔸 雙臥室配置｜兩房皆具獨立使用空間，適合小家庭或首購 🔸 生活機能成熟｜周邊餐飲、採買及日常生活所需便利 🔸 交通便利｜鄰近國安一路及主要道路，往中科、市區皆方便 🔸 自住置產皆宜｜中科就業人口帶動居住需求，適合首購或置產

• 電梯大樓
• 15.9年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 13.07 坪
• 建物 26.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.738坪)
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

中興大學｜康橋河畔｜允...　台中市大里區祥興路

UT1104323 ★高樓層輕屋齡2房視野戶+雙平面車位。 ★社區24小時管理，收發包裹沒問題。 ★公設齊全，接待大廳、交誼廳、多功能教室、視聽室、健身房等，應有盡有。 ★崇光國小、光榮國中，學區完整接送方便。 ★生活採買方面，近興大商圈、大買家、內新市場，購物採買方便。 ★休閒方面，近鳥竹圍公園、興大康橋，下班飯後運動休閒好去處。 ★交通方面，近74快速道路、忠明南路、國光路二段，輕鬆往來各縣市。 中興大學｜康橋河畔｜允將康活｜輕屋齡2房+雙平車 ★高樓層輕屋齡2房視野戶+雙平面車位。 ★社區24小時管理，收發包裹沒問題。 ★公設齊全，接待大廳、交誼廳、多功能教室、視聽室、健身房等，應有盡有。 ★崇光國小、光榮國中，學區完整接送方便。 ★生活採買方面，近興大商圈、大買家、內新市場，購物採買方便。 ★休閒方面，近鳥竹圍公園、興大康橋，下班飯後運動休閒好去處。 ★交通方面，近74快速道路、忠明南路、國光路二段，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 47.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位18.019坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

文心愛悅兩房+車位高樓...　台中市南屯區文心南路

UT1204802 ★「文心愛悅」，基地面積1334.12坪，樓層規劃地上31層，地下6層建築，共有569戶、8戶店面，格局坪數規劃二房25坪、三房33坪。 ★本案位於文心南路上、秀泰影城旁、永春明星學區、豐樂公園站口，為八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，鄰好市多、迪卡儂、文心秀泰生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。 ★休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 ★交通便利，可上74線快速道路，連接國一或國三北上南下都很方便，且下樓出門就捷運豐樂公園站。文心愛悅兩房+車位高樓裝潢戶近豐樂公園捷運 ★「文心愛悅」，基地面積1334.12坪，樓層規劃地上31層，地下6層建築，共有569戶、8戶店面，格局坪數規劃二房25坪、三房33坪。 ★本案位於文心南路上、秀泰影城旁、永春明星學區、豐樂公園站口，為八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，鄰好市多、迪卡儂、文心秀泰生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。 ★休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 ★交通便利，可上74線快速道路，連接國一或國三北上南下都很方便，且下樓出門就捷運豐樂公園站。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 22 ~ 22 / 31樓
• 土地 1.79 坪
• 主+陽 15.06 坪
• 建物 28.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.619坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

專簽~崇德薈仁美學區全...　台中市北屯區昌平路二段

UT0385509 1.全新未住，稀有兩房附雙衛浴，棟距大採光佳 2.緊鄰巨蛋，漢神百貨，洲際球場，仁美國小明星學區走路可到 3.11期、14期核心精華地段，機能便利，三座運動公園，兩大國道 4.公設:健身房/閱覽室/會議室/交誼廳等 專簽~崇德薈仁美學區全新兩房兩衛平車 1.全新未住，稀有兩房附雙衛浴，棟距大採光佳 2.緊鄰巨蛋，漢神百貨，洲際球場，仁美國小明星學區走路可到 3.11期、14期核心精華地段，機能便利，三座運動公園，兩大國道 4.公設:健身房/閱覽室/會議室/交誼廳等

• 電梯大樓
• 2.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 16.83 坪
• 建物 33.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.299坪)
• 坡道平面車位

1,438 萬 1,398萬

2.8 %

專簽中山醫紫金城三房大...　台中市南區建國南路一段

UT0395160 1. 三房主附空間約35坪，空間大好利用。 2.屋況佳，廁所、廚具皆維持超級好。 3.社區有前後門，大門24小時管理，收發包裹沒問題。 4.主臥衛浴開窗，房間皆有開窗，採光通風極佳。 5.附一個坡道平面車位，車道一進一出。 6.下樓旁邊就有全聯 ，且靠近好市多、秀泰、大慶夜市，生活機能佳。 7.近大慶車站捷運雙鐵共構，交通方便。 專簽中山醫紫金城三房大平車 1. 三房主附空間約35坪，空間大好利用。 2.屋況佳，廁所、廚具皆維持超級好。 3.社區有前後門，大門24小時管理，收發包裹沒問題。 4.主臥衛浴開窗，房間皆有開窗，採光通風極佳。 5.附一個坡道平面車位，車道一進一出。 6.下樓旁邊就有全聯 ，且靠近好市多、秀泰、大慶夜市，生活機能佳。 7.近大慶車站捷運雙鐵共構，交通方便。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 34.74 坪
• 建物 55.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.177坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

太平區全新整理大地坪透...　台中市太平區新民路

UT1204849 ★鄰近新光重劃區、74快速道路 ★日常採買樹德路商圈與樹孝商圈周遭 ★生活機能相當便利 ★新光兒童公園，日常散步與兒童運動休閒空間 ★屋況全新整理，不需花費一筆整修費用，只需家具、家電即可入住 太平區全新整理大地坪透天 ★鄰近新光重劃區、74快速道路 ★日常採買樹德路商圈與樹孝商圈周遭 ★生活機能相當便利 ★新光兒童公園，日常散步與兒童運動休閒空間 ★屋況全新整理，不需花費一筆整修費用，只需家具、家電即可入住

• 透天厝
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 30.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,488 萬 1,458萬

2.0 %

塗城商圈大地坪前院車庫...　台中市大里區塗城路

UT1187316 ★大地坪透天，每層皆有陽台採光通風佳，前院自有車庫停車 ★稀有超大後院空地，可規劃花園、曬衣空間、休憩區、孝親房、非常適合有小朋友或毛小孩和長輩的家庭 ★屋突已有搭設鐵皮，可靈活規劃遊戲室、房間、神明廳或多功能空間，使用坪效更加完善，三代同堂也住的舒適 ★鄰近塗城市場、緊鄰塗城商圈、成功商圈，採買方便，食衣住行機能成熟便利 ★近大里軟體園區、藝術廣場、青年高中、大里工業區 ★快速連接塗城路、中興路、74快速道路及國道三號，通勤交通便利 塗城商圈大地坪前院車庫大後院透天 ★大地坪透天，每層皆有陽台採光通風佳，前院自有車庫停車 ★稀有超大後院空地，可規劃花園、曬衣空間、休憩區、孝親房、非常適合有小朋友或毛小孩和長輩的家庭 ★屋突已有搭設鐵皮，可靈活規劃遊戲室、房間、神明廳或多功能空間，使用坪效更加完善，三代同堂也住的舒適 ★鄰近塗城市場、緊鄰塗城商圈、成功商圈，採買方便，食衣住行機能成熟便利 ★近大里軟體園區、藝術廣場、青年高中、大里工業區 ★快速連接塗城路、中興路、74快速道路及國道三號，通勤交通便利

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 47.61 坪
• 建物 47.60 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

順天豐華全新視野兩房平...　台中市潭子區潭富路二段

UT1128831 ★「順天豐華」規劃兩棟地上15層、地下3層，外觀請來知名建築大師林友寒以及豪宅推手黃郁文操刀，社區花園景觀設計由吳書原規劃，引進多樣原生種植栽造景，大師級建築設計團隊在潭子地區相當少見。公設有媽媽教室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、吧台交誼廳、草坡丘地等，中庭也設有自行車停車場，建商還特別提供社區多輛腳踏車，讓住戶可租借到一旁的潭雅神自行車道使用。 ★視野大兩房附平車，現有鞋櫃跟衣櫃且衛浴開窗，適合新婚首購族，自住最佳首選。鄰潭子運動公園及潭子國民暨兒童運動中心，運動休閒步行可達。 ★近勝利商圈：麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、等連鎖餐飲及小吃店林立，全聯、黃昏市場、連鎖藥妝皆完備，生活機能完善。 ★近崇德路五段往南可達14期漢神百貨、洲際球場及11期崇德松竹商圈，絕佳地理位置，後勢增值可期。 ★近74號崇德交流道，連結國1、國3、國4便利，交通網絡四通八達。 順天豐華全新視野兩房平車近洲際漢神百貨 ★「順天豐華」規劃兩棟地上15層、地下3層，外觀請來知名建築大師林友寒以及豪宅推手黃郁文操刀，社區花園景觀設計由吳書原規劃，引進多樣原生種植栽造景，大師級建築設計團隊在潭子地區相當少見。公設有媽媽教室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、吧台交誼廳、草坡丘地等，中庭也設有自行車停車場，建商還特別提供社區多輛腳踏車，讓住戶可租借到一旁的潭雅神自行車道使用。 ★視野大兩房附平車，現有鞋櫃跟衣櫃且衛浴開窗，適合新婚首購族，自住最佳首選。鄰潭子運動公園及潭子國民暨兒童運動中心，運動休閒步行可達。 ★近勝利商圈：麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、等連鎖餐飲及小吃店林立，全聯、黃昏市場、連鎖藥妝皆完備，生活機能完善。 ★近崇德路五段往南可達14期漢神百貨、洲際球場及11期崇德松竹商圈，絕佳地理位置，後勢增值可期。 ★近74號崇德交流道，連結國1、國3、國4便利，交通網絡四通八達。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 36.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.342坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,488萬

3.3 %

近台中科大中友百貨全新...　台中市北區原子街

UT1168296 ★整棟全新整理，外觀拉皮，水電管線全部都換新，汙水管更新已移至前方 ★五房精裝修，全棟氣密窗，附贈全新變頻冷氣，附贈家具床組、沙發組、大茶几，馬上可入住 ★一樓有孝親房，長輩同住免煩惱，現況增建到三樓，使用空間足夠 ★近一中商圈，台中科大，中友百貨，全聯，市場 ★正旁邊重大型建設”菜奇鴉園區” 大型商場、社會住宅、公園用地，未來可期 近台中科大中友百貨全新整理大五房孝親透天 ★整棟全新整理，外觀拉皮，水電管線全部都換新，汙水管更新已移至前方 ★五房精裝修，全棟氣密窗，附贈全新變頻冷氣，附贈家具床組、沙發組、大茶几，馬上可入住 ★一樓有孝親房，長輩同住免煩惱，現況增建到三樓，使用空間足夠 ★近一中商圈，台中科大，中友百貨，全聯，市場 ★正旁邊重大型建設”菜奇鴉園區” 大型商場、社會住宅、公園用地，未來可期

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,488萬

正中興路一段｜臨20米路...　台中市大里區中興路一段

UT1168224 ★正中興路上住店合一美透店。 ★現況配置為地下室開放式空間，一樓營業廳+廁所、二樓1房+廚房+衛浴、三樓2房+衛浴、四樓開放式空間，空間大好利用。 ★為大里優質地段，近中興商圈、塗城商圈，成功商圈，生活機能佳，採買便利。 ★使用彈性高，適用各行各業，也可改套收租。 ★學區完整，塗城國小、成功國中，免擔心就學問題。 ★近74快速道路，接國道 3號，南北往來交通便利。 正中興路一段｜臨20米路｜住店合一黃金透店B ★正中興路上住店合一美透店。 ★現況配置為地下室開放式空間，一樓營業廳+廁所、二樓1房+廚房+衛浴、三樓2房+衛浴、四樓開放式空間，空間大好利用。 ★為大里優質地段，近中興商圈、塗城商圈，成功商圈，生活機能佳，採買便利。 ★使用彈性高，適用各行各業，也可改套收租。 ★學區完整，塗城國小、成功國中，免擔心就學問題。 ★近74快速道路，接國道 3號，南北往來交通便利。

• 透天厝
• 50.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.80 坪
• 主 28.55 坪
• 建物 41.56 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

廍子國小x樹孝商圈｜總...　台中市北屯區祥順路一段

UT1187249 ★位於北屯廍子重劃區，鄰太平中山、樹孝商圈，地理位置便利。 ★主附27.86坪精裝大三房，邊間三面採光，雙衛開窗，室內通風佳。 ★面寬3米3寬敞客餐廳空間，全室精美裝潢，免整理可直接入住。 ★客廳落地窗朝東，面廍子溪河岸，享永久棟距，視野開闊心曠神怡。 ★單層6戶配置2部電梯，皆可直達停車場，全案規劃無障礙空間。 ★地下停車場設計直進式車道，免繞圈可直達B3坡道平面柱邊車位。 ★僅4年輕屋齡，280戶零店面純住家質感社區，具未來增值淺力。 ★飯店式管理社區，主打全齡化公設：人工草坪槌球場、親子遊戲室、健康步道、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、廚藝教室等。 ★近中國醫藥大學綜合醫院、智慧復健與長照園區，醫護人員首選。 ★交通動線經74號快速道路，能快速銜接國1、國3、國6，連結大台中地區及南來北往便捷。 廍子國小x樹孝商圈｜總太共好｜視野精裝3房平車 ★位於北屯廍子重劃區，鄰太平中山、樹孝商圈，地理位置便利。 ★主附27.86坪精裝大三房，邊間三面採光，雙衛開窗，室內通風佳。 ★面寬3米3寬敞客餐廳空間，全室精美裝潢，免整理可直接入住。 ★客廳落地窗朝東，面廍子溪河岸，享永久棟距，視野開闊心曠神怡。 ★單層6戶配置2部電梯，皆可直達停車場，全案規劃無障礙空間。 ★地下停車場設計直進式車道，免繞圈可直達B3坡道平面柱邊車位。 ★僅4年輕屋齡，280戶零店面純住家質感社區，具未來增值淺力。 ★飯店式管理社區，主打全齡化公設：人工草坪槌球場、親子遊戲室、健康步道、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、廚藝教室等。 ★近中國醫藥大學綜合醫院、智慧復健與長照園區，醫護人員首選。 ★交通動線經74號快速道路，能快速銜接國1、國3、國6，連結大台中地區及南來北往便捷。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 27.34 坪
• 建物 49.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.434坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

南屯嶺東商圈｜勝美琚七...　台中市南屯區建功路

UT1213275 ★此案基地臨建功路、春安三街、春安路，稀有三面臨路社區。 ★24H飯店式管理，設有：交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、兒童遊戲區、親子遊戲區等全齡化齊全公設。 ★主附20坪大2房方正格局，客廳和臥室皆面七期永久視野，衛浴開窗，採光通風佳。 ★全室鋪設SPC石塑地板、錦鋐氣密窗、廚具Rinnai瓦斯爐、排油煙機及Best洗碗機、微波蒸烤萬用爐、衛浴採用TOTO四件式衛浴(含浴缸及全自動免治馬桶)、LIFEGEAR多功能暖風機。 ★單層7戶配置3部電梯，皆可直達地下停車場，優質梯戶比。 ★鄰嶺東路、忠勇路及永春南路商圈，全聯、寶雅、康是美、星巴克、五金連鎖賣場、餐飲小吃林立，生活機能便捷。 ★近春社、保安公園及籃球場、彩虹眷村等綠地，運動休閒便利。 ★近高鐵站及國1、74號交流道，大台中地區及南北往來交通便捷。南屯嶺東商圈｜勝美琚七期視野大2房平車 ★此案基地臨建功路、春安三街、春安路，稀有三面臨路社區。 ★24H飯店式管理，設有：交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、兒童遊戲區、親子遊戲區等全齡化齊全公設。 ★主附20坪大2房方正格局，客廳和臥室皆面七期永久視野，衛浴開窗，採光通風佳。 ★全室鋪設SPC石塑地板、錦鋐氣密窗、廚具Rinnai瓦斯爐、排油煙機及Best洗碗機、微波蒸烤萬用爐、衛浴採用TOTO四件式衛浴(含浴缸及全自動免治馬桶)、LIFEGEAR多功能暖風機。 ★單層7戶配置3部電梯，皆可直達地下停車場，優質梯戶比。 ★鄰嶺東路、忠勇路及永春南路商圈，全聯、寶雅、康是美、星巴克、五金連鎖賣場、餐飲小吃林立，生活機能便捷。 ★近春社、保安公園及籃球場、彩虹眷村等綠地，運動休閒便利。 ★近高鐵站及國1、74號交流道，大台中地區及南北往來交通便捷。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 23樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 38.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

彰化和美獨棟大面寬四房...　彰化縣和美鎮東光路

UT1204807 ★和美8年屋四房臨路透天近彰化市，一樓客廳、廚房及一套廁所，二樓兩間房間、一套衛浴，三樓兩間房間、一套衛浴，四樓一個開放空間可規劃多功能廳活動運用，停車在一樓側院有採光罩。 ★和美為彰化縣第三人口多的鄉鎮也是近幾年人口移入數前三名的行政區域，新大樓價買透天別墅，屋主因換屋，惜售有緣人。 ★近和美市區鄰彰化市，有全聯中心、市場、便利商店、麥當勞、肯德基等且至彰化市家樂福也方便，生活採買免擔心。 ★近彰美路、線東路、上國道三號連接74號快速道路或國道一號都很便利，整體交通四通八達。 ★學區完整，和東國小及和群國中，免擔心就學問題。 彰化和美獨棟大面寬四房臨路美墅8年屋 ★和美8年屋四房臨路透天近彰化市，一樓客廳、廚房及一套廁所，二樓兩間房間、一套衛浴，三樓兩間房間、一套衛浴，四樓一個開放空間可規劃多功能廳活動運用，停車在一樓側院有採光罩。 ★和美為彰化縣第三人口多的鄉鎮也是近幾年人口移入數前三名的行政區域，新大樓價買透天別墅，屋主因換屋，惜售有緣人。 ★近和美市區鄰彰化市，有全聯中心、市場、便利商店、麥當勞、肯德基等且至彰化市家樂福也方便，生活採買免擔心。 ★近彰美路、線東路、上國道三號連接74號快速道路或國道一號都很便利，整體交通四通八達。 ★學區完整，和東國小及和群國中，免擔心就學問題。

• 別墅
• 7.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.39 坪
• 主 47.75 坪
• 建物 47.75 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,530萬

市政愛悦全新3房平車高...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1104298 1.本物件位在七期重劃區、台灣大道三段的黃金門牌。 2.近未來藍線捷運秋紅谷站。 3.近國1中港交流道、74號快速道路、環中路。 2.近秋紅谷生態公園、是休閒散步的好地方。 3.近朝馬運動中心是運動的好地方。 4.近新光三越、大遠百、台中市政府、市議會、台中國家歌劇院。 5.社區樓下就有全家便利商店、7-11便利商店。 6.高樓層、邊間、採光通風佳。 7.全新未住、3房平面車位。市政愛悦全新3房平車高樓層 1.本物件位在七期重劃區、台灣大道三段的黃金門牌。 2.近未來藍線捷運秋紅谷站。 3.近國1中港交流道、74號快速道路、環中路。 2.近秋紅谷生態公園、是休閒散步的好地方。 3.近朝馬運動中心是運動的好地方。 4.近新光三越、大遠百、台中市政府、市議會、台中國家歌劇院。 5.社區樓下就有全家便利商店、7-11便利商店。 6.高樓層、邊間、採光通風佳。 7.全新未住、3房平面車位。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 19 ~ 19 / 36樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 37.02 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

新上

1,550萬

正中興路一段｜臨20米路...　台中市大里區中興路一段

UT1168266 ★正中興路上住店合一美透店。 ★現況配置為地下室開放式空間，一樓營業廳+廁所、二樓1房+廚房+衛浴、三樓2房+衛浴、四樓開放式空間，空間大好利用。 ★為大里優質地段，近中興商圈、塗城商圈，成功商圈，生活機能佳，採買便利。 ★使用彈性高，適用各行各業，也可改套收租。 ★學區完整，塗城國小、成功國中，免擔心就學問題。 ★近74快速道路，接國道 3號，南北往來交通便利。正中興路一段｜臨20米路｜住店合一黃金透店A ★正中興路上住店合一美透店。 ★現況配置為地下室開放式空間，一樓營業廳+廁所、二樓1房+廚房+衛浴、三樓2房+衛浴、四樓開放式空間，空間大好利用。 ★為大里優質地段，近中興商圈、塗城商圈，成功商圈，生活機能佳，採買便利。 ★使用彈性高，適用各行各業，也可改套收租。 ★學區完整，塗城國小、成功國中，免擔心就學問題。 ★近74快速道路，接國道 3號，南北往來交通便利。

• 透天厝
• 50.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,598 萬 1,558萬

2.5 %

西屯逢甲商圈｜勇健光翼...　台中市西屯區上石路

UT1204822 ★物業24H管理，戶數單純，住戶質優，西屯高指名社區。 ★單層兩戶配一梯，電梯直達停車場，配置B3大車位。 ★室內主附約20坪大兩房格局，空間寬敞、衛浴開窗，採光通風良好。 ★附贈溫馨精美裝潢，系統收納空間充足，免過多整理可直接入住。 ★鄰青海、河南商圈，步行可達全聯、寶雅、肯德基、麥當勞等連鎖餐飲，距離逢甲商圈僅約800公尺，完美生活機能。 ★購物採買有家樂福、新光三越、大遠百，車程2公里內皆可達。 ★鄰河南路、文心路等主幹道，近74號及國1交流道，交通便捷。 西屯逢甲商圈｜勇健光翼｜美屋況大2房+平車 ★物業24H管理，戶數單純，住戶質優，西屯高指名社區。 ★單層兩戶配一梯，電梯直達停車場，配置B3大車位。 ★室內主附約20坪大兩房格局，空間寬敞、衛浴開窗，採光通風良好。 ★附贈溫馨精美裝潢，系統收納空間充足，免過多整理可直接入住。 ★鄰青海、河南商圈，步行可達全聯、寶雅、肯德基、麥當勞等連鎖餐飲，距離逢甲商圈僅約800公尺，完美生活機能。 ★購物採買有家樂福、新光三越、大遠百，車程2公里內皆可達。 ★鄰河南路、文心路等主幹道，近74號及國1交流道，交通便捷。

• 電梯大樓
• 19.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 19.45 坪
• 建物 38.97 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.015坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,568萬

1.3 %

文心愛悅｜頂級視野戶｜...　台中市南屯區文心南路

UT0395152 「你對家的幻想，這裡都有了。」   買房最怕遇到裝潢陣痛期！本案為屋主用心打造的溫馨奶茶風自住裝潢，從義大利石材中島廚房，到日本日立旗艦冷暖空調全配，收納空間更是貼心做足。省下百萬裝潢費與半年工期，真正實現一卡皮箱直接入住！   【核心亮點】 捷運超核心： 豐樂公園文心捷運旁第一排，真正捷運動脈，出站即到家！   黃金高樓層： 18樓絕佳視野，採光與通風兼具，坐享「有景有價」尊榮感。   一卡皮箱住： 全屋溫馨奶茶風質感自住裝潢，收納空間極多，傢俱家電配齊即可進駐。   頂級鋼骨結構： 興富發建設鉅獻，1334坪氣派基地，SRC建築結構搭配巴洛克皇室風格巨石列柱，盡顯豪宅氣勢。   ✨【室內頂級配備 & 設計】   溫馨奶茶風客廳，燈具採可遙控LED冷暖光，隨心切換居家氛圍。   廚房與中島採用義大利頂級石材，收納機能臻至完美。   附贈三部頂級 Hitachi 日立旗艦冷暖變頻空調。 安全大門配備 i key 電子門鎖、全屋鋪設 12mm 超耐磨木地板、衛浴配備單體免治馬桶與高階暖風機。   ️【地段與生活機能】   五大商圈環抱： 八期秀泰商圈、五期生活圈、七期豪宅圈、南屯早市，更緊鄰未來13期重劃區，增值潛力無窮！   採買一應俱全： 步行即達文心秀泰，周邊Costco、迪卡儂、全聯、IKEA、家樂福環繞。   綠意休閒： 豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園、文心森林公園都在附近，散步運動走路就到。   明星學區：永春國小、萬和國中，九年免煩惱，接送超方便。   【在家就像度假的 Chill 公設】   露天游泳池、健身房、棋藝室、SPA、Lounge Bar、KTV、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、中庭花園、曬被區。文心愛悅｜頂級視野戶｜質感奶茶風美裝潢｜即可入住 「你對家的幻想，這裡都有了。」   買房最怕遇到裝潢陣痛期！本案為屋主用心打造的溫馨奶茶風自住裝潢，從義大利石材中島廚房，到日本日立旗艦冷暖空調全配，收納空間更是貼心做足。省下百萬裝潢費與半年工期，真正實現一卡皮箱直接入住！   【核心亮點】 捷運超核心： 豐樂公園文心捷運旁第一排，真正捷運動脈，出站即到家！   黃金高樓層： 18樓絕佳視野，採光與通風兼具，坐享「有景有價」尊榮感。   一卡皮箱住： 全屋溫馨奶茶風質感自住裝潢，收納空間極多，傢俱家電配齊即可進駐。   頂級鋼骨結構： 興富發建設鉅獻，1334坪氣派基地，SRC建築結構搭配巴洛克皇室風格巨石列柱，盡顯豪宅氣勢。   ✨【室內頂級配備 & 設計】   溫馨奶茶風客廳，燈具採可遙控LED冷暖光，隨心切換居家氛圍。   廚房與中島採用義大利頂級石材，收納機能臻至完美。   附贈三部頂級 Hitachi 日立旗艦冷暖變頻空調。 安全大門配備 i key 電子門鎖、全屋鋪設 12mm 超耐磨木地板、衛浴配備單體免治馬桶與高階暖風機。   ️【地段與生活機能】   五大商圈環抱： 八期秀泰商圈、五期生活圈、七期豪宅圈、南屯早市，更緊鄰未來13期重劃區，增值潛力無窮！   採買一應俱全： 步行即達文心秀泰，周邊Costco、迪卡儂、全聯、IKEA、家樂福環繞。   綠意休閒： 豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園、文心森林公園都在附近，散步運動走路就到。   明星學區：永春國小、萬和國中，九年免煩惱，接送超方便。   【在家就像度假的 Chill 公設】   露天游泳池、健身房、棋藝室、SPA、Lounge Bar、KTV、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、中庭花園、曬被區。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 18 ~ 18 / 31樓
• 土地 1.81 坪
• 主+陽 15.18 坪
• 建物 28.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.619坪)
• 坡道機械車位

1,588 萬 1,578萬

新高雙語學區｜陞霖太美...　台中市太平區環中東路三段

UT1204850 1. 此物件鄰近74快速道路.可前往國一.國三 2. 日常採買.周遭有樂家康超市.7-11.鄰近樹德商圈有萬家福量販店及傳統市場 3. 新福公園.立德公園．新光兒童公園．提供充裕的綠地散步與休閒空間 4. 社區公設：桌球室．健身房．瑜珈教室．兒童遊戲室．室內攀岩場．迎賓交誼廳．視聽室．戶外景觀庭園綠地造景．休假不想外出．仍可於社區公共設施充分使用．小孩可於社區遊憩無安全疑慮．家長可充分休息 5. 本戶落地窗朝南．冬暖夏涼．帝王座向．雙衛浴皆開窗．不潮溼．邊間高樓層．雙平車 新高雙語學區｜陞霖太美｜高樓層邊間｜3房雙平車 1. 此物件鄰近74快速道路.可前往國一.國三 2. 日常採買.周遭有樂家康超市.7-11.鄰近樹德商圈有萬家福量販店及傳統市場 3. 新福公園.立德公園．新光兒童公園．提供充裕的綠地散步與休閒空間 4. 社區公設：桌球室．健身房．瑜珈教室．兒童遊戲室．室內攀岩場．迎賓交誼廳．視聽室．戶外景觀庭園綠地造景．休假不想外出．仍可於社區公共設施充分使用．小孩可於社區遊憩無安全疑慮．家長可充分休息 5. 本戶落地窗朝南．冬暖夏涼．帝王座向．雙衛浴皆開窗．不潮溼．邊間高樓層．雙平車

• 電梯大樓
• 3.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.125坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,588萬

北平天津商圈5.3米面寬...　台中市北屯區文昌東四街

UT1213273 ★北屯成熟生活圈，區域生活機能完善 ★稀有一樓產品，免爬樓梯，店面經營更便利 ★約5.3米面寬，招牌、門面及空間好規劃 ★約8米道路，進出條件相對便利 ★建物約26.46坪，單層空間，動線簡單實用 ★土地約7.89坪，小坪數產品，適合自用或置產 ★適合工作室、辦公室、美容美甲、設計工作室等多元規劃 ★北屯市區成熟生活圈，周邊住宅、餐飲、採買機能完善 ★適合自營業主，買下自己的店面，不必長期承擔租金 ★亦可作為長期資產配置，實際出租收益依市場行情及屋況評估 北平天津商圈5.3米面寬稀有一樓金店 ★北屯成熟生活圈，區域生活機能完善 ★稀有一樓產品，免爬樓梯，店面經營更便利 ★約5.3米面寬，招牌、門面及空間好規劃 ★約8米道路，進出條件相對便利 ★建物約26.46坪，單層空間，動線簡單實用 ★土地約7.89坪，小坪數產品，適合自用或置產 ★適合工作室、辦公室、美容美甲、設計工作室等多元規劃 ★北屯市區成熟生活圈，周邊住宅、餐飲、採買機能完善 ★適合自營業主，買下自己的店面，不必長期承擔租金 ★亦可作為長期資產配置，實際出租收益依市場行情及屋況評估

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.89 坪
• 主+平 23.61 坪
• 建物 26.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588萬

專簽近豐原車站｜富宇豐...　台中市豐原區愛國街

UT0380897 ★本案座落於豐原區愛國街，基地鄰近葫蘆墩文化中心與三陽運動公園，享有豐富的藝文與綠地資源。 ★鄰近豐原市中心生活圈，生活機能成熟便利。 ★學區為南陽國小與豐東國中，兩校在豐原當地皆為明星學校，距離約800公尺，步行可達，接送方便。 ★交通四通八達，沿台10線可接國道1號，台13線則連接國道4號，亦可透過台3線銜接台74快速道路及台中市區。另有設站等級為一等站的台鐵豐原車站，班次密集，交通機能極為便捷。 ★採買便利，周邊中大型商場包括太平洋百貨、愛買豐原店、特力屋及家樂福豐原店等，滿足多元購物需求。 ★鄰近南陽市場、豐東市場與豐原市場，日常採買無虞。知名廟東商圈美食林立，另有南陽路、向陽路等地區性商圈，提供豐富的小型商家與餐飲選擇，生活便利性高。 ★社區規劃完善，設有挑高7.2米時尚Lobby、會客交誼區、圖書閱覽室、悠活健身房、家庭電影院、四季休閒中庭、宅配收發室等全齡化樂活設施，打造精品飯店式休閒氛圍。社區採飯店式門禁管理，提供高品質的居住安全與尊榮感。 ★本戶格局方正，擁有三面採光、雙套房設計，採光通風極佳。 ★室內由專業設計師全新規劃，從毛胚屋開始量身打造，品味獨具，風格質感兼具。專簽近豐原車站｜富宇豐田｜輕屋齡高樓層雙套房平車 ★本案座落於豐原區愛國街，基地鄰近葫蘆墩文化中心與三陽運動公園，享有豐富的藝文與綠地資源。 ★鄰近豐原市中心生活圈，生活機能成熟便利。 ★學區為南陽國小與豐東國中，兩校在豐原當地皆為明星學校，距離約800公尺，步行可達，接送方便。 ★交通四通八達，沿台10線可接國道1號，台13線則連接國道4號，亦可透過台3線銜接台74快速道路及台中市區。另有設站等級為一等站的台鐵豐原車站，班次密集，交通機能極為便捷。 ★採買便利，周邊中大型商場包括太平洋百貨、愛買豐原店、特力屋及家樂福豐原店等，滿足多元購物需求。 ★鄰近南陽市場、豐東市場與豐原市場，日常採買無虞。知名廟東商圈美食林立，另有南陽路、向陽路等地區性商圈，提供豐富的小型商家與餐飲選擇，生活便利性高。 ★社區規劃完善，設有挑高7.2米時尚Lobby、會客交誼區、圖書閱覽室、悠活健身房、家庭電影院、四季休閒中庭、宅配收發室等全齡化樂活設施，打造精品飯店式休閒氛圍。社區採飯店式門禁管理，提供高品質的居住安全與尊榮感。 ★本戶格局方正，擁有三面採光、雙套房設計，採光通風極佳。 ★室內由專業設計師全新規劃，從毛胚屋開始量身打造，品味獨具，風格質感兼具。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 19.68 坪
• 建物 42.77 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.496坪)
• 坡道平面車位

1,630 萬 1,598萬

2.0 %

親家新藝｜忠孝商圈中興...　台中市南區正氣街

UT1204814 ★高樓層輕屋齡3房視野戶，採光通風極佳。 ★配置雙車位，一平面、一機下車位，愛車免擔心沒位停。 ★汽機車分道，安全有保障(機車停在一樓平面)。 ★屋況佳，雙衛浴皆開窗免擔心潮濕問題。 ★公設齊全，接待大廳、交誼廳、會議室、健身房，應有盡有。 ★臺中國小、東峰國中，學區完整接送方便。 ★近興大商圈、忠孝商圈、南門市場，購物採買方便。 ★近東峰公園、興大康橋，下班飯後運動休閒好去處。 ★近建成路、台中路、國光路，交通便利。 親家新藝｜忠孝商圈中興大學｜輕屋齡三房視野戶雙車 ★高樓層輕屋齡3房視野戶，採光通風極佳。 ★配置雙車位，一平面、一機下車位，愛車免擔心沒位停。 ★汽機車分道，安全有保障(機車停在一樓平面)。 ★屋況佳，雙衛浴皆開窗免擔心潮濕問題。 ★公設齊全，接待大廳、交誼廳、會議室、健身房，應有盡有。 ★臺中國小、東峰國中，學區完整接送方便。 ★近興大商圈、忠孝商圈、南門市場，購物採買方便。 ★近東峰公園、興大康橋，下班飯後運動休閒好去處。 ★近建成路、台中路、國光路，交通便利。

• 電梯大樓
• 12.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 21.51 坪
• 建物 46.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.008坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

大里塗城商圈x大地坪｜...　台中市大里區三民一街

UT1187301 ★ 全新整修｜免整理立即入住 全室水電管線、水塔、化糞池全面更新，省下大筆翻修費用與時間，家具電器進場即可輕鬆入住。 ★ 稀有全套房規劃｜4房2廳5衛 每間臥室皆為套房設計，搭配多合一暖風機，提升生活品質，告別潮濕與搶衛浴困擾，居住舒適再升級。 ★ 大面寬車庫＋質感公領域 一樓規劃約6米深大車庫，搭配電動快速捲門，停車便利又安全；入門即寬敞客廳空間，後方設有獨立廚房與中島，打造溫馨家庭聚會場域。 ★ 雙套房＋陽台｜宜居生活動線 二、三樓前後雙套房設計，每房皆附獨立陽台，可作洗曬或休憩使用，採光通風優異，居住更自在。 ★ 成熟商圈環繞｜生活便利到位 鄰近大里塗城、成功商圈，超市、餐飲、生活機能一應俱全，日常採買輕鬆無負擔。 ★ 交通便捷｜快速串聯全台中 近74號快速道路，南北往來順暢，輕鬆連接國道系統，通勤、出遊都便利。大里塗城商圈x大地坪｜前院車庫四套房全新整理透天 ★ 全新整修｜免整理立即入住 全室水電管線、水塔、化糞池全面更新，省下大筆翻修費用與時間，家具電器進場即可輕鬆入住。 ★ 稀有全套房規劃｜4房2廳5衛 每間臥室皆為套房設計，搭配多合一暖風機，提升生活品質，告別潮濕與搶衛浴困擾，居住舒適再升級。 ★ 大面寬車庫＋質感公領域 一樓規劃約6米深大車庫，搭配電動快速捲門，停車便利又安全；入門即寬敞客廳空間，後方設有獨立廚房與中島，打造溫馨家庭聚會場域。 ★ 雙套房＋陽台｜宜居生活動線 二、三樓前後雙套房設計，每房皆附獨立陽台，可作洗曬或休憩使用，採光通風優異，居住更自在。 ★ 成熟商圈環繞｜生活便利到位 鄰近大里塗城、成功商圈，超市、餐飲、生活機能一應俱全，日常採買輕鬆無負擔。 ★ 交通便捷｜快速串聯全台中 近74號快速道路，南北往來順暢，輕鬆連接國道系統，通勤、出遊都便利。

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.64 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,680萬

沙鹿萬家福商圈光華路臨...　台中市沙鹿區光華路

UT1213272 ★沙鹿成熟生活圈＋光華路主要道路＋家樂福商圈 ★12米道路臨路，店面招牌醒目，適合需要對外營業及品牌曝光的業態。 ★地下室＋店面＋樓上住辦，一棟建築滿足事業、辦公與居住需求。 ★樓上空間多房間配置，具分租或套房規劃潛力；另有獨立動線規劃可能性，適合評估店面＋樓上出租的多元收益模式。 ★中捷藍線已於2025年6月26日正式開工，台中市持續推動後續工程，長期交通建設具發展想像空間。 沙鹿萬家福商圈光華路臨路邊間透天店面 ★沙鹿成熟生活圈＋光華路主要道路＋家樂福商圈 ★12米道路臨路，店面招牌醒目，適合需要對外營業及品牌曝光的業態。 ★地下室＋店面＋樓上住辦，一棟建築滿足事業、辦公與居住需求。 ★樓上空間多房間配置，具分租或套房規劃潛力；另有獨立動線規劃可能性，適合評估店面＋樓上出租的多元收益模式。 ★中捷藍線已於2025年6月26日正式開工，台中市持續推動後續工程，長期交通建設具發展想像空間。

• 透天厝
• 32.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.93 坪
• 主 43.15 坪
• 建物 70.49 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,688萬

太平樹德商圈5.6米大面...　台中市太平區樹德路

UT1168281 ★本物件位在太平區樹德路90巷、近市民大道、74號快速道路。 ★前院停車、有6大房。 ★無天然瓦斯。 ★部分管線更新。 ★屋況全新、整理屋況如新。 ★明星學區新高國小及新光國中。太平樹德商圈5.6米大面寬臨路透天 ★本物件位在太平區樹德路90巷、近市民大道、74號快速道路。 ★前院停車、有6大房。 ★無天然瓦斯。 ★部分管線更新。 ★屋況全新、整理屋況如新。 ★明星學區新高國小及新光國中。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 35.25 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,688萬

沙鹿允將上上謙全新三房...　台中市沙鹿區保安路

UT1168279 ★允將上上謙規劃2~3房，三房衛浴皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用。建材採用ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性，VAF正負壓智慧潔淨氣流防疫宅，三協大同氣密窗，德國BWT濾水器，長庚生物科技諧振活水處理，TOTO馬桶，主浴加智能馬桶蓋，全室德國太格木地板，櫻花廚具三機，淨水器，手拉式曬衣架。 ★臨15米保安路，近「光田醫院向上院區新興商圈」台中榮總、澄清，與台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，近距離接軌，交通串聯台灣大道五段、向上路七段、特5號、國道3號龍井交流道附近，是未來沙鹿發展指標區。 ★「新光田特區」的前段「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段「三鹿公園」；高綠覆低密度宜居環境，周遭生活機能已然形成，走路可至7-11、全家。 ★超便捷交通網：龍井交流道，快速銜接國道1、4號/向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，交通網絡四通八達。沙鹿允將上上謙全新三房平車新光田特區旁 ★允將上上謙規劃2~3房，三房衛浴皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用。建材採用ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性，VAF正負壓智慧潔淨氣流防疫宅，三協大同氣密窗，德國BWT濾水器，長庚生物科技諧振活水處理，TOTO馬桶，主浴加智能馬桶蓋，全室德國太格木地板，櫻花廚具三機，淨水器，手拉式曬衣架。 ★臨15米保安路，近「光田醫院向上院區新興商圈」台中榮總、澄清，與台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，近距離接軌，交通串聯台灣大道五段、向上路七段、特5號、國道3號龍井交流道附近，是未來沙鹿發展指標區。 ★「新光田特區」的前段「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段「三鹿公園」；高綠覆低密度宜居環境，周遭生活機能已然形成，走路可至7-11、全家。 ★超便捷交通網：龍井交流道，快速銜接國道1、4號/向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，交通網絡四通八達。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 42.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.018坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

勝利商圈｜6962馥景莊園...　台中市潭子區僑興路

UT1076250 ★坐北朝南，帝王坐向，中庭花園視野，免於車流吵雜，舒適宜居。 ★邊間雙面採光，格局方正，前後陽台，衛浴皆開窗，通風良好。 ★建商配置全區第一道淨水過濾、櫻花廚具(含瓦斯爐、抽油煙機、淨水器、炊飯器收納櫃)、Svago嵌入式蒸烤箱、伊萊克斯洗碗機。  ★全室德國太格木地板、WAFERLOCK人臉辨識電子鎖、TOTO衛浴(雙衛皆配有智能免治馬桶、Panasonic陶瓷暖風機)，質感升級。  ★單層6戶配2部電梯，皆可直達B1平車 ★鄰潭子運動公園及潭子國民暨兒童運動中心，運動休閒步行可達。 ★近勝利商圈：麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、等連鎖餐飲及小吃店林立，全聯、黃昏市場、連鎖藥妝皆完備，生活機能完善。  ★14期漢神百貨、洲際球場、 Costco北台中店、捷運G4松竹雙鐵共構站，絕佳地理位置，後勢增值可期。  ★74號交流道，連結國1、國3、國4便利，交通網絡四通八達。 勝利商圈｜6962馥景莊園｜全新三房+平面車位 ★坐北朝南，帝王坐向，中庭花園視野，免於車流吵雜，舒適宜居。 ★邊間雙面採光，格局方正，前後陽台，衛浴皆開窗，通風良好。 ★建商配置全區第一道淨水過濾、櫻花廚具(含瓦斯爐、抽油煙機、淨水器、炊飯器收納櫃)、Svago嵌入式蒸烤箱、伊萊克斯洗碗機。  ★全室德國太格木地板、WAFERLOCK人臉辨識電子鎖、TOTO衛浴(雙衛皆配有智能免治馬桶、Panasonic陶瓷暖風機)，質感升級。  ★單層6戶配2部電梯，皆可直達B1平車 ★鄰潭子運動公園及潭子國民暨兒童運動中心，運動休閒步行可達。 ★近勝利商圈：麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、等連鎖餐飲及小吃店林立，全聯、黃昏市場、連鎖藥妝皆完備，生活機能完善。  ★14期漢神百貨、洲際球場、 Costco北台中店、捷運G4松竹雙鐵共構站，絕佳地理位置，後勢增值可期。  ★74號交流道，連結國1、國3、國4便利，交通網絡四通八達。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.290坪)
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

專簽｜市府雙捷x青海商...　台中市西屯區青海路二段

UT0395163 ★基地位於西屯區青海路與文心路精華交匯處，緊鄰七期市政特區，擁藍綠雙捷核心優勢（近捷運文心櫻花站與市政府站），地段保值與增值潛力極佳。 ★本案為指標社區『潤隆VVS1』，由國際萬豪酒店御用設計團隊打造，公設媲美星級飯店，設有：迎賓大廳、露天游泳池、Lounge Bar、鐵板燒區、SPA、KTV與健身房等頂級豪華設施。 ★高樓層擁有絕佳無敵視野與極佳採光，居高臨下且免受樓上噪音干擾，隱私性極高。 ★全棟採SRC鋼骨結構，室內配備YKK氣密窗、SPC石塑木地板等實用建材，為全新完工屋況，適合單身貴族、小家庭或置產收租，省去中古屋翻修煩惱，簡單裝潢即可快速入住。 ★周圍商圈機能無敵：下樓即是青海路商圈，並緊鄰逢甲商圈與文心商圈，全聯、家樂福、各式美食小吃與連鎖餐飲林立，日常採買與生活機能完整無虞。 ★指標百貨購物天堂：近新光三越、大遠百兩大旗艦百貨，車程短時間內即可抵達，完美享受台中最頂級的購物與休閒生活圈。 ★優質學區與綠地資源：近惠來國小、漢口國中，就學接送方便免煩惱；休閒散步可至鄰近的惠民公園，亦可快速通往水湳中央公園。 ★交通網絡四通八達：步行約3分鐘即可達捷運站，開車可迅速銜接台灣大道主幹道、74號快速道路與國道一號，南來北往通勤極致便捷。專簽｜市府雙捷x青海商圈｜無限視野2房＋平車 ★基地位於西屯區青海路與文心路精華交匯處，緊鄰七期市政特區，擁藍綠雙捷核心優勢（近捷運文心櫻花站與市政府站），地段保值與增值潛力極佳。 ★本案為指標社區『潤隆VVS1』，由國際萬豪酒店御用設計團隊打造，公設媲美星級飯店，設有：迎賓大廳、露天游泳池、Lounge Bar、鐵板燒區、SPA、KTV與健身房等頂級豪華設施。 ★高樓層擁有絕佳無敵視野與極佳採光，居高臨下且免受樓上噪音干擾，隱私性極高。 ★全棟採SRC鋼骨結構，室內配備YKK氣密窗、SPC石塑木地板等實用建材，為全新完工屋況，適合單身貴族、小家庭或置產收租，省去中古屋翻修煩惱，簡單裝潢即可快速入住。 ★周圍商圈機能無敵：下樓即是青海路商圈，並緊鄰逢甲商圈與文心商圈，全聯、家樂福、各式美食小吃與連鎖餐飲林立，日常採買與生活機能完整無虞。 ★指標百貨購物天堂：近新光三越、大遠百兩大旗艦百貨，車程短時間內即可抵達，完美享受台中最頂級的購物與休閒生活圈。 ★優質學區與綠地資源：近惠來國小、漢口國中，就學接送方便免煩惱；休閒散步可至鄰近的惠民公園，亦可快速通往水湳中央公園。 ★交通網絡四通八達：步行約3分鐘即可達捷運站，開車可迅速銜接台灣大道主幹道、74號快速道路與國道一號，南來北往通勤極致便捷。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 14.89 坪
• 建物 30.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

崇倫國中|6米活路|稀有...　台中市南區忠明南路

UT1187275 ★5.6米面寬，不論現況整理、自住改造，或從長期土地利用角度評估，都比狹長型基地更具規劃彈性。 ★臨約6米活路，車輛進出及日常生活動線便利，一層平房，適合老宅改造重新整理；若著眼土地長期價值，也可依都市計畫、建築線及相關建築法規進一步評估重建可能性。 ★地段佳，市區成熟生活圈，忠明南路可串聯台中西區、南區的重要南北向道路，往北可銜接五權西路、美術館生活圈，往南則可連結南區主要生活區域，基地往西可至豐樂公園、秀泰生活圈，日常採買、餐飲與通勤機能成熟便利。 ★鄰近五權車站，可透過鐵路、公車及自行車路網串聯市區，並可進一步連結中興大學、國立公共資訊圖書館及國美館等商圈，從忠明南路往北，可延伸至國美館、美術園道一帶。 ★自住、置產、出租長期持有皆宜。崇倫國中|6米活路|稀有大面寬平房 ★5.6米面寬，不論現況整理、自住改造，或從長期土地利用角度評估，都比狹長型基地更具規劃彈性。 ★臨約6米活路，車輛進出及日常生活動線便利，一層平房，適合老宅改造重新整理；若著眼土地長期價值，也可依都市計畫、建築線及相關建築法規進一步評估重建可能性。 ★地段佳，市區成熟生活圈，忠明南路可串聯台中西區、南區的重要南北向道路，往北可銜接五權西路、美術館生活圈，往南則可連結南區主要生活區域，基地往西可至豐樂公園、秀泰生活圈，日常採買、餐飲與通勤機能成熟便利。 ★鄰近五權車站，可透過鐵路、公車及自行車路網串聯市區，並可進一步連結中興大學、國立公共資訊圖書館及國美館等商圈，從忠明南路往北，可延伸至國美館、美術園道一帶。 ★自住、置產、出租長期持有皆宜。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.48 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,698萬

專簽勝美新東區｜美裝潢...　台中市東區福昌街

UT0395151 ★主附24.98坪三房格局，邊間雙面採光，前後陽台、雙衛開窗通風佳，兩梯四戶優質梯戶比，電梯可直達停車場。 ★完善公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園、曬被區。 ★周圍環境：步行可至十甲旺市場，周邊有全聯、秀泰站前店、三井LaLaPort、大魯閣新時代、帝國糖廠湧泉公園，近中友百貨、一中商圈，生活機能完善。 ★鄰近74快速道路，連結大台中地區及國道便利。 ★捷運線樞紐，精武車站旁，通勤族也相當便捷。 ★學區力行國小、雙十國中，學區完整。 專簽勝美新東區｜美裝潢大3房平車 ★主附24.98坪三房格局，邊間雙面採光，前後陽台、雙衛開窗通風佳，兩梯四戶優質梯戶比，電梯可直達停車場。 ★完善公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園、曬被區。 ★周圍環境：步行可至十甲旺市場，周邊有全聯、秀泰站前店、三井LaLaPort、大魯閣新時代、帝國糖廠湧泉公園，近中友百貨、一中商圈，生活機能完善。 ★鄰近74快速道路，連結大台中地區及國道便利。 ★捷運線樞紐，精武車站旁，通勤族也相當便捷。 ★學區力行國小、雙十國中，學區完整。

• 電梯大樓
• 3.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 25.00 坪
• 建物 46.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.162坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

伸港市區全新大面寬透天...　彰化縣伸港鄉忠孝東街

UT1204831 1.全新交屋透天別墅，大面寬，稀有釋出。 2.位於台中市/彰化縣交界地理位置佳，台17銜接國1/國3，交通便利四通八達。 3.鄰伸港市區，商圈林立，生活機能便利。 4.免管理費~透天別墅~首購最愛首選。 5.格局為5房2廳3衛，前院停車搭採光罩。 6.3套衛浴沒開窗，1樓只有廁所沒有淋浴空間，有開窗 7.知名老牌營造廠，施工品質保證。 伸港市區全新大面寬透天別墅B5 1.全新交屋透天別墅，大面寬，稀有釋出。 2.位於台中市/彰化縣交界地理位置佳，台17銜接國1/國3，交通便利四通八達。 3.鄰伸港市區，商圈林立，生活機能便利。 4.免管理費~透天別墅~首購最愛首選。 5.格局為5房2廳3衛，前院停車搭採光罩。 6.3套衛浴沒開窗，1樓只有廁所沒有淋浴空間，有開窗 7.知名老牌營造廠，施工品質保證。

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.85 坪
• 主 56.46 坪
• 建物 56.46 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,776萬