#新光田大店面九大套房...　台中市沙鹿區自強路

YC1503936 1.適合置產增值，投報率高。 2.近國3、特五、台61南來北往交通便利。 3.臨路店面及間間套房，商圈生意旺。 4.就業便利，近中科、靜宜、關連科技園區。 5.新光田醫療院區落成及好市多即將進駐。 6.滿租中 每月6.4萬進帳 擁有自由及平穩生活 蠻好的人生 7.前棟5000元*2 後棟6500*1 1樓店面現租1.6萬#新光田大店面九大套房被動收入金雞母 1.適合置產增值，投報率高。 2.近國3、特五、台61南來北往交通便利。 3.臨路店面及間間套房，商圈生意旺。 4.就業便利，近中科、靜宜、關連科技園區。 5.新光田醫療院區落成及好市多即將進駐。 6.滿租中 每月6.4萬進帳 擁有自由及平穩生活 蠻好的人生 7.前棟5000元*2 後棟6500*1 1樓店面現租1.6萬

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.89 坪
• 主+陽 81.15 坪
• 建物 81.15 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,780 萬 2,480萬

10.8 %

#烏日區乙種工業用地395...　台中市烏日區中山路一段

YC1891972 1.臨8米路大貨車進出方便，近國道1及3號、74快速道路。 2.烏日區稀有釋出小坪數395坪合法乙種工業用地。 3.屋主誠意售，歡迎出價來談。 4.這區域交通便捷，工業等貨物流各產業地段發展成熟，對投資與企業非常有利。#烏日區乙種工業用地395坪合法三照廠房 1.臨8米路大貨車進出方便，近國道1及3號、74快速道路。 2.烏日區稀有釋出小坪數395坪合法乙種工業用地。 3.屋主誠意售，歡迎出價來談。 4.這區域交通便捷，工業等貨物流各產業地段發展成熟，對投資與企業非常有利。

• 廠房
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 395.24 坪
• 主+陽 103.90 坪
• 建物 103.90 坪
• 10房(室)3廳4衛

14,600 萬 14,300萬

2.1 %

全新完工亞灣博樂多戶可...　台中市大肚區仁德路

YC1900120 1.學區完整，大肚國小、大道國中，9年國教免煩惱 2.近大肚市中心，生活機能佳 3.輕屋齡小家庭首選 4.另有其他戶別及兩房可選，可另購車位洽承辦全新完工亞灣博樂多戶可選可另購車位價格找我最好談 1.學區完整，大肚國小、大道國中，9年國教免煩惱 2.近大肚市中心，生活機能佳 3.輕屋齡小家庭首選 4.另有其他戶別及兩房可選，可另購車位洽承辦

• 華廈
• 1.7年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,137萬

中科寶輝商圈大角店，10...　台中市西屯區福祥街

YC1891975 1、中科寶輝商圈大角店，面寬10米，深7米，1+2+3F大空間，超好規劃，2F是夾層增建。 2、肯德基、屈臣氏等，黃昏市場，生活機能超好，採買購物珍方便。 3、交通便利，近台中交流道、中彰快速道路，南來北往真方便。 4、醫療完善，澄清、榮總二大醫院，就醫沒煩惱。中科寶輝商圈大角店，10米面寬，1+2+3F超大 1、中科寶輝商圈大角店，面寬10米，深7米，1+2+3F大空間，超好規劃，2F是夾層增建。 2、肯德基、屈臣氏等，黃昏市場，生活機能超好，採買購物珍方便。 3、交通便利，近台中交流道、中彰快速道路，南來北往真方便。 4、醫療完善，澄清、榮總二大醫院，就醫沒煩惱。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.49 坪
• 主+平+陽 53.26 坪
• 建物 66.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,480萬

號稱沙鹿七期社區「致富...　台中市沙鹿區福成路

YC1900130 1.近靜宜商圈，九年學區，生活採買便利，接送輕鬆 2.社區公設多元，健身房、多功能.....等，不用出門即可滿足休閒娛樂 3.正兩房無太多裝潢，適合喜歡規劃家的您，附有大露台可以種植栽、休閒散步 4.近國三、台灣大道、台61線，出差出遊通勤便利號稱沙鹿七期社區「致富時上」兩房平車稀有露台戶 1.近靜宜商圈，九年學區，生活採買便利，接送輕鬆 2.社區公設多元，健身房、多功能.....等，不用出門即可滿足休閒娛樂 3.正兩房無太多裝潢，適合喜歡規劃家的您，附有大露台可以種植栽、休閒散步 4.近國三、台灣大道、台61線，出差出遊通勤便利

• 華廈
• 6.7年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 17.39 坪
• 建物 36.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,817 萬 1,180萬

35.1 %

中科領袖特區超方正3房...　台中市西屯區國安一路

YC1868208 1、中科超方正標準3房附平車，空間沒浪費。 2、屋況佳，免整理，方正格局，新婚成家好選擇。 3、生活機能佳，近全聯、米平方商場，生活採買真方便。 4、明星學區，國安國小、福科國中，走路就能到。 5、交通便利，近一高、二高、74快速道路，南來北往真方便。 6、醫療完善，近榮總、澄清二大醫院，就醫沒煩惱。中科領袖特區超方正3房附平車 1、中科超方正標準3房附平車，空間沒浪費。 2、屋況佳，免整理，方正格局，新婚成家好選擇。 3、生活機能佳，近全聯、米平方商場，生活採買真方便。 4、明星學區，國安國小、福科國中，走路就能到。 5、交通便利，近一高、二高、74快速道路，南來北往真方便。 6、醫療完善，近榮總、澄清二大醫院，就醫沒煩惱。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.68 坪
• 主+陽 23.98 坪
• 建物 41.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.008坪)
• 坡道平面車位

1,638 萬 1,598萬

2.4 %

#中科瑞聯k區獨洗曬收租...　台中市西屯區福聯街

YC1868235 格局方正，有獨立陽台，可獨洗獨曬，通風採光佳 屋況佳，社區24小時管理，免追垃圾車、代收包裹 中科、東海大學、榮總、澄清，超低總價套房，收租自用兩相宜 #中科瑞聯k區獨洗曬收租自用兩相宜(A) 格局方正，有獨立陽台，可獨洗獨曬，通風採光佳 屋況佳，社區24小時管理，免追垃圾車、代收包裹 中科、東海大學、榮總、澄清，超低總價套房，收租自用兩相宜

• 華廈
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 4.95 坪
• 建物 7.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

五期圓夢園帝王座向大空...　台中市西區大業路

YC1900083 1.打通戶設計，室內空間寬敞不壓迫 2.適合三代同堂/大家庭/多房需求族群 3.五期核心地段精誠大業生活圈成熟 4.高樓層視野三面採光通透 5.七期指名建築師設計五期圓夢園帝王座向大空間三代同堂首選+雙車位 1.打通戶設計，室內空間寬敞不壓迫 2.適合三代同堂/大家庭/多房需求族群 3.五期核心地段精誠大業生活圈成熟 4.高樓層視野三面採光通透 5.七期指名建築師設計

• 電梯大樓
• 32.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.03 坪
• 主+陽 81.74 坪
• 建物 96.93 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道機械車位

3,380 萬 2,998萬

11.3 %

❤️北屯四維捷運旁｜自...　台中市北屯區柳陽西街

YC1900170 🏡 格局方正，雙陽台，採光通風佳 💰 租金2.2萬元／月，現況空屋，租客已退租，自住收租皆適合 🚇 近捷運四維國小站，交通便利 🛍️ 近昌平、崇德、興安三大商圈及一點利市場，生活機能成熟 🎓 鄰近松竹國小、北新國中、衛道中學、中國醫藥大學，完整學區 🌳 近民俗公園、旅順公園，休閒散步方便 🏠 健康5樓，免管理費，一層2戶，住戶單純❤️ 北屯四維捷運旁｜自住收租三房首選 🏡 格局方正，雙陽台，採光通風佳 💰 租金2.2萬元／月，現況空屋，租客已退租，自住收租皆適合 🚇 近捷運四維國小站，交通便利 🛍️ 近昌平、崇德、興安三大商圈及一點利市場，生活機能成熟 🎓 鄰近松竹國小、北新國中、衛道中學、中國醫藥大學，完整學區 🌳 近民俗公園、旅順公園，休閒散步方便 🏠 健康5樓，免管理費，一層2戶，住戶單純

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 30.26 坪
• 建物 30.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

全新完工北屯11期富宇藏...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1900175 屋主心態超好願意讓利,歡迎出價談全新完工北屯11期富宇藏富平面車位超大3房 屋主心態超好願意讓利,歡迎出價談

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 30.91 坪
• 建物 55.56 坪
• (含車位8.835坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

沙鹿雙鐵重劃區『勝興興...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1868198 • 大三房格局，室內 27 坪 UP，空間寬敞好規劃 • 三房兩廳兩衛，前後雙陽台，衛浴皆開窗、乾濕分離 • 獨立廚房雙面採光，附工作陽台，動線實用 • 中高樓層無限視野，可賞日夜景，景觀舒心 • 平面大車位，車輛進出、停車都方便 • 明星學區：沙鹿國小／國中，九年國教免煩惱 • 步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 • 未來捷運藍線，自住投資兩相宜 • 鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能成熟、鬧中取靜 • 步行即達公園，親子、毛孩活動首選 • 公設完善：迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、花園廣場 • 建材升級：德國 BWT 全戶淨水設備、林內雙機＋大雅廚具＋BOSCH 洗碗機 樂奇 NVS 淨流系統、DERER 衛浴，皆配免治馬桶座 大同氣密窗＋5+5 膠合玻璃、SPC 石晶降噪地板沙鹿雙鐵重劃區『勝興興站』全新三房平車出價就談 • 大三房格局，室內 27 坪 UP，空間寬敞好規劃 • 三房兩廳兩衛，前後雙陽台，衛浴皆開窗、乾濕分離 • 獨立廚房雙面採光，附工作陽台，動線實用 • 中高樓層無限視野，可賞日夜景，景觀舒心 • 平面大車位，車輛進出、停車都方便 • 明星學區：沙鹿國小／國中，九年國教免煩惱 • 步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 • 未來捷運藍線，自住投資兩相宜 • 鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能成熟、鬧中取靜 • 步行即達公園，親子、毛孩活動首選 • 公設完善：迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、花園廣場 • 建材升級：德國 BWT 全戶淨水設備、林內雙機＋大雅廚具＋BOSCH 洗碗機 樂奇 NVS 淨流系統、DERER 衛浴，皆配免治馬桶座 大同氣密窗＋5+5 膠合玻璃、SPC 石晶降噪地板

• 電梯大樓
• 1.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 27.13 坪
• 建物 49.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

降價台中逢甲西屯路二段...　台中市西屯區西屯路二段

YC1868240 ⭐⭐⭐屋主大降680萬⭐⭐⭐ 1.稀有釋出,歡迎來看屋,客源穩定的好地方 2.逢甲西屯路最精華好地段，人潮錢潮最聚集的好地方 3.抗通膨最佳好物件 4.客源穩定，附近都是網紅店，知名健身房就在對面 5.建物本身有增建，一樓浴室、二樓浴室、三樓鐵皮是增建，使用使用面積大。 6.一樓的深度:騎樓約3.5M、一樓室內約10.7米、一樓廚房浴室建約2.4米，一共約:16.6米。降價台中逢甲西屯路二段第三種商業區大店面 ⭐⭐⭐屋主大降680萬⭐⭐⭐ 1.稀有釋出,歡迎來看屋,客源穩定的好地方 2.逢甲西屯路最精華好地段，人潮錢潮最聚集的好地方 3.抗通膨最佳好物件 4.客源穩定，附近都是網紅店，知名健身房就在對面 5.建物本身有增建，一樓浴室、二樓浴室、三樓鐵皮是增建，使用使用面積大。 6.一樓的深度:騎樓約3.5M、一樓室內約10.7米、一樓廚房浴室建約2.4米，一共約:16.6米。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主 35.78 坪
• 建物 35.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,880萬

艾菲爾高樓層面東海牧場　台中市西屯區工業區一路

YC1900071 正面東海牧場，視野好舒服 超大室內空間，格局方正 邊間三面採光，通風超好 近臺灣大道，藍線捷運站 近市政路延伸，進出市區好方便艾菲爾高樓層面東海牧場 正面東海牧場，視野好舒服 超大室內空間，格局方正 邊間三面採光，通風超好 近臺灣大道，藍線捷運站 近市政路延伸，進出市區好方便

• 電梯大樓
• 34.4年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 34.15 坪
• 建物 46.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250萬

#中科【莫內花園】四房...　台中市西屯區玉門路

YC1900064 1.中科指名豪宅 2.格局方正採光超好 3.精緻裝修，免整理直接入住 4.連號平面大車位 5.近米平方、全聯、Jtown，生活機能優 6.台積電擴廠，中科持續看好 #中科【莫內花園】四房雙車精品高樓景觀豪邸 1.中科指名豪宅 2.格局方正採光超好 3.精緻裝修，免整理直接入住 4.連號平面大車位 5.近米平方、全聯、Jtown，生活機能優 6.台積電擴廠，中科持續看好

• 電梯大樓
• 10.3年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 65.00 坪
• 建物 116.39 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

#航空城投資置產高潛力...　台中市清水區吳厝北段

YC0281894 #航空城投資置產高潛力臨路農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 441.04 坪
• 建物 0.00 坪

2,866萬

#專簽雲林台西三姓段優...　雲林縣台西鄉三姓段

YC0134466 1.地形方正，臨路近縣道114號、61快速道路。 2.南北長約89公尺，東西寬42公尺。 3.旱田耕種，土地肥沃，作物豐收。#專簽雲林台西三姓段優質農牧地 1.地形方正，臨路近縣道114號、61快速道路。 2.南北長約89公尺，東西寬42公尺。 3.旱田耕種，土地肥沃，作物豐收。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,173.40 坪
• 建物 0.00 坪

500萬

#光隆ONEPARK#單元五低...　台中市南屯區龍富十路

YC1900084 #光隆ONE PARK#單元五低密度住宅四房平車

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 14.19 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 62.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,698萬

#中科市政路旁臨路大面...　台中市西屯區協成段

YC0224500 1.西屯區中科是開展中心之一，該區域的土地價值將持續上升。 2.難得釋出建地103坪，方正好規劃。 3.面寬20米，深度約15米。 4.近百貨商場、學校、醫療、工業區、中科園區生活機能超級讚。 5.未來市政路打通後，串聯七期、台中工業區、精密機械園區、中科園區，有效提供便捷的交通。 #中科市政路旁臨路大面寬建地 1.西屯區中科是開展中心之一，該區域的土地價值將持續上升。 2.難得釋出建地103坪，方正好規劃。 3.面寬20米，深度約15米。 4.近百貨商場、學校、醫療、工業區、中科園區生活機能超級讚。 5.未來市政路打通後，串聯七期、台中工業區、精密機械園區、中科園區，有效提供便捷的交通。

• 土地
• 0.0年
• 土地 103.88 坪
• 建物 0.00 坪

3,598萬

#台中烏日高鐵特區｜住...　台中市烏日區山頂段

YC0314250 🏡 住四建地｜方正好規劃 住四建地釋出，地形方正漂亮，利用度高。 📏 6米大面寬｜好設計好規劃 面寬約6米，格局好安排，打造理想透天住宅。 💰 單坪約32萬｜價格超值 區域少見親民單價，入手門檻低。 🌿 學田路旁靜巷｜鄰路4米 4米巷道，鬧中取靜，居住環境單純。 🚄 高鐵生活圈｜交通便利 近高鐵特區，交通機能便利，未來發展可期。 🏗 小坪數建地｜自地自建首選 自己設計、自己規劃，比買成屋更符合需求。#台中烏日高鐵特區｜住四方正建地✨6米大面寬 🏡 住四建地｜方正好規劃 住四建地釋出，地形方正漂亮，利用度高。 📏 6米大面寬｜好設計好規劃 面寬約6米，格局好安排，打造理想透天住宅。 💰 單坪約32萬｜價格超值 區域少見親民單價，入手門檻低。 🌿 學田路旁靜巷｜鄰路4米 4米巷道，鬧中取靜，居住環境單純。 🚄 高鐵生活圈｜交通便利 近高鐵特區，交通機能便利，未來發展可期。 🏗 小坪數建地｜自地自建首選 自己設計、自己規劃，比買成屋更符合需求。

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,150萬

#七期由鉅大謙鋼骨高樓...　台中市西屯區市政北七路

YC1868252 1.七期大豪宅，尊榮品味，豪門尊貴，全毛胚，SKC鋼骨建構，可規劃為兩戶，三代同堂各自空間 2.正新光三越、大遠百兩大百貨公司旁，看七期無限視野 3.距離74號中彰快速道路、國道一高速公路不到一公里，烏日高鐵站不到10分鐘 4.中庭976坪，2樓有游泳池、視廳室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內藍球場，頂樓有空中花園與曬衣場，雨水回收系統，地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水 廢水分漂或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水及消防用水，訴求綠建築環保概念設計。#七期由鉅大謙鋼骨高樓層帝王視野4平車 1.七期大豪宅，尊榮品味，豪門尊貴，全毛胚，SKC鋼骨建構，可規劃為兩戶，三代同堂各自空間 2.正新光三越、大遠百兩大百貨公司旁，看七期無限視野 3.距離74號中彰快速道路、國道一高速公路不到一公里，烏日高鐵站不到10分鐘 4.中庭976坪，2樓有游泳池、視廳室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內藍球場，頂樓有空中花園與曬衣場，雨水回收系統，地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水 廢水分漂或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水及消防用水，訴求綠建築環保概念設計。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 27 ~ 27 / 32樓
• 土地 12.78 坪
• 主+陽 121.72 坪
• 建物 189.73 坪
• (含車位19.827坪)
• 坡道平面車位

9,998 萬 9,888萬

1.1 %

#瑞聯O區低總價收租套房...　台中市西屯區福順路

YC1460752 1.社區有白天管理員代收包裹，社區維護好。 2.地下室可承租機車位。 3.總戶數99戶單純社區。 4.低總價收租套房。 📢📢社區我最熟!!社區我最熟!!社區我最熟!!📢📢 📌市場套房一間又一間賣掉!!，賣一間就少一間的選擇，抗通膨的產品!! 📌本社區有保全公司管理，代收包裹，每周都會有清潔人員打掃兩次，有獨立的垃圾區免追垃圾車 📌周遭附近的套房一層都30幾戶以上，整個社區都要400多戶 👇👇👇👇 我們只有99戶規劃為六層兩部電梯住戶單純👊 📌臨近榮總徒步可到達，中科地段不好停機車，但本社區地下室有規劃機車位，尚可承租，免愛車日曬雨淋 📌獨立門牌台水台電好出租 📌生活機能超好，附近有各大超商/家樂福賣場/燦坤/丁丁藥局/全聯福里中心等各大商家 #瑞聯O區低總價收租套房(A) 1.社區有白天管理員代收包裹，社區維護好。 2.地下室可承租機車位。 3.總戶數99戶單純社區。 4.低總價收租套房。 📢📢社區我最熟!!社區我最熟!!社區我最熟!!📢📢 📌市場套房一間又一間賣掉!!，賣一間就少一間的選擇，抗通膨的產品!! 📌本社區有保全公司管理，代收包裹，每周都會有清潔人員打掃兩次，有獨立的垃圾區免追垃圾車 📌周遭附近的套房一層都30幾戶以上，整個社區都要400多戶 👇👇👇👇 我們只有99戶規劃為六層兩部電梯住戶單純👊 📌臨近榮總徒步可到達，中科地段不好停機車，但本社區地下室有規劃機車位，尚可承租，免愛車日曬雨淋 📌獨立門牌台水台電好出租 📌生活機能超好，附近有各大超商/家樂福賣場/燦坤/丁丁藥局/全聯福里中心等各大商家

• 華廈
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 1.57 坪
• 主 4.25 坪
• 建物 7.51 坪
• 1房(室)--廳1衛

219 萬 218萬

#大櫻國2牛津花園　台中市太平區環中東路四段

YC1868190 太平新光特區 保值地段 值得收藏 室內17坪，格局方正，前後大陽台朝東南、低總價兩房平車，小資首購，小家庭最佳選擇#大櫻國2牛津花園 太平新光特區 保值地段 值得收藏 室內17坪，格局方正，前後大陽台朝東南、低總價兩房平車，小資首購，小家庭最佳選擇

• 電梯大樓
• 4.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 17.51 坪
• 建物 35.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

#新光田向上院區臨路別...　台中市沙鹿區自強路

YC1503928 1.適合自住，二樓大主臥及前院可停雙車。 2.臨路輕屋齡雙拼別墅，光田及北勢兩大商圈。 3.近中科、精科及關聯科技園區，新光田及好市多進駐。 4.交通便利，近國三、特5及台61。 #新光田向上院區臨路別墅 通風採光佳自住置產首選 1.適合自住，二樓大主臥及前院可停雙車。 2.臨路輕屋齡雙拼別墅，光田及北勢兩大商圈。 3.近中科、精科及關聯科技園區，新光田及好市多進駐。 4.交通便利，近國三、特5及台61。

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 50.57 坪
• 建物 50.81 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,788 萬 1,588萬

11.2 %

#近自強市場台中監理所...　台中市大肚區遊園路一段

YC0980239 1.近自強市場、監理站、台中工業區、巷內出來即是7-11。 2.低總價成家、自住、收租相宜。 3.本案位於一樓免爬樓梯。 4.3年前已更新電線線路。 5.3年前已整理屋內壁癌、油漆。 6.屋主自住30年。 7.現況有租客，已租3年，114年12月退租。#近自強市場台中監理所 一樓3房低總價公寓 1.近自強市場、監理站、台中工業區、巷內出來即是7-11。 2.低總價成家、自住、收租相宜。 3.本案位於一樓免爬樓梯。 4.3年前已更新電線線路。 5.3年前已整理屋內壁癌、油漆。 6.屋主自住30年。 7.現況有租客，已租3年，114年12月退租。

• 公寓
• 45.1年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.66 坪
• 主 20.32 坪
• 建物 20.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

800萬

#東光園道浩瀚森之道2+1...　台中市東區東光園路

YC0953985 1.湖濱三井Lalaport/台中火車站及秀泰影城／／建國市場／未來捷運藍線。 2. 衛浴開窗/豪宅規劃／公設豐富／一樓規劃自行車場及游泳池。 3. 總戶數276住家+4戶店面，單層6戶雙梯。 4. 2+1 房平車綠意樹梢視野戶通風採光佳。 ☑️1.東光綠園道在旁，結合大智公園、仁和公園及與基地相鄰的兒童公園，萬坪綠地環繞遠眺市區夜景。 ☑️2.大智市場、建國市場與忠孝夜市商圈集合所有生活機能所需，結合大車站特區商城讓食衣住行一次滿足。 ☑️3.社區三面臨路、三面迎樹，24層建築為東區新地標，社區公設健身房、交誼廳、閱讀室等一應俱全。 👉旁邊就是全聯，走路五分鐘到黃昏市場，生活採買超方便。 👉大智國小、東峰國中、育英國中學區，九年國教輕鬆接送。 #東光園道浩瀚森之道2+1房低樓層B2平車 1.湖濱三井Lalaport/台中火車站及秀泰影城／／建國市場／未來捷運藍線。 2. 衛浴開窗/豪宅規劃／公設豐富／一樓規劃自行車場及游泳池。 3. 總戶數276住家+4戶店面，單層6戶雙梯。 4. 2+1 房平車綠意樹梢視野戶通風採光佳。 ☑️1.東光綠園道在旁，結合大智公園、仁和公園及與基地相鄰的兒童公園，萬坪綠地環繞遠眺市區夜景。 ☑️2.大智市場、建國市場與忠孝夜市商圈集合所有生活機能所需，結合大車站特區商城讓食衣住行一次滿足。 ☑️3.社區三面臨路、三面迎樹，24層建築為東區新地標，社區公設健身房、交誼廳、閱讀室等一應俱全。 👉旁邊就是全聯，走路五分鐘到黃昏市場，生活採買超方便。 👉大智國小、東峰國中、育英國中學區，九年國教輕鬆接送。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 19.41 坪
• 建物 38.00 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.006坪)
• 坡道平面車位

1,799萬

#寶輝商場正對面｜中科...　台中市西屯區福科路

YC1900127 • 正臨福科路，8米大面寬，稀有黃金店面 • 室內可使用約50坪，空間方正好規劃 • 寶輝商場即將落成，未來增值可期 • 中科商圈成熟，車潮人潮匯聚，商機無限 • 車潮、人潮就是錢潮，黃金店面首選 • 適合餐飲、零售、診所及各類商業 • 大面寬店效佳，招牌醒目、曝光度高 • 自用開店、企業置產、收租皆合宜#寶輝商場正對面｜中科永福商圈｜福科大面寬金店面 • 正臨福科路，8米大面寬，稀有黃金店面 • 室內可使用約50坪，空間方正好規劃 • 寶輝商場即將落成，未來增值可期 • 中科商圈成熟，車潮人潮匯聚，商機無限 • 車潮、人潮就是錢潮，黃金店面首選 • 適合餐飲、零售、診所及各類商業 • 大面寬店效佳，招牌醒目、曝光度高 • 自用開店、企業置產、收租皆合宜

• 電梯大樓
• 33.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽+露 51.01 坪
• 建物 59.47 坪

3,280萬

高投報︱文心櫻花捷運旁...　台中市西屯區天水西一街

YC1891966 1.距離文心捷運站150公尺，步行2分鐘就到 2.屋況已整理，免再投入即可收租 3.現況滿租，現成包租公 4.電梯華廈，不用爬樓梯，租室居住意願高高投報︱文心櫻花捷運旁︱電梯三套房送地下室 1.距離文心捷運站150公尺，步行2分鐘就到 2.屋況已整理，免再投入即可收租 3.現況滿租，現成包租公 4.電梯華廈，不用爬樓梯，租室居住意願高

• 華廈
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 14.20 坪
• 建物 66.87 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,198萬

#沙鹿雙鐵重劃區『勝興...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1900075 • 大三房格局，室內24坪 UP，空間寬敞好規劃 • 三房兩廳兩衛，前後雙陽台，衛浴皆開窗、乾濕分離 • 獨立廚房雙面採光，附工作陽台，動線實用 • 中高樓層無限視野，可賞日夜景，景觀舒心 • 平面大車位，車輛進出、停車都方便 • 明星學區：沙鹿國小／國中，九年國教免煩惱 • 步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 • 未來捷運藍線，自住投資兩相宜 • 鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能成熟、鬧中取靜 • 步行即達公園，親子、毛孩活動首選 • 公設完善：迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、花園廣場 • 建材升級：德國 BWT 全戶淨水設備、林內雙機＋大雅廚具＋BOSCH 洗碗機 樂奇 NVS 淨流系統、DERER 衛浴，皆配免治馬桶座 大同氣密窗＋5+5 膠合玻璃、SPC 石晶降噪地板#沙鹿雙鐵重劃區『勝興興站』全新三房高樓視野戶 • 大三房格局，室內24坪 UP，空間寬敞好規劃 • 三房兩廳兩衛，前後雙陽台，衛浴皆開窗、乾濕分離 • 獨立廚房雙面採光，附工作陽台，動線實用 • 中高樓層無限視野，可賞日夜景，景觀舒心 • 平面大車位，車輛進出、停車都方便 • 明星學區：沙鹿國小／國中，九年國教免煩惱 • 步行約 5～7 分鐘可達沙鹿火車站，通勤便利 • 未來捷運藍線，自住投資兩相宜 • 鄰近沙鹿車站前商圈、沙鹿家樂福，生活機能成熟、鬧中取靜 • 步行即達公園，親子、毛孩活動首選 • 公設完善：迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、花園廣場 • 建材升級：德國 BWT 全戶淨水設備、林內雙機＋大雅廚具＋BOSCH 洗碗機 樂奇 NVS 淨流系統、DERER 衛浴，皆配免治馬桶座 大同氣密窗＋5+5 膠合玻璃、SPC 石晶降噪地板

• 電梯大樓
• 1.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 45.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,338萬

#專簽大甲正核心鎮瀾宮...　台中市大甲區順天路

YC1005538 獨家專簽~親友件!! 1、地段不可替代性： 距離鎮瀾宮僅 100 公尺，擁有全國性的觀光人潮，無論是平日或節慶（如大甲媽祖出巡），人流量均有保障。 2、商業地權價值： 土地屬於商業區，比起住宅區，其建蔽率與容積率更高，未來若有機會與鄰地整建或危老重建，開發潛力極大。 3、店效顯著： 雙間店面合併銷售，大面寬大地坪，對於大型連鎖品牌、糕餅業者、金融業非常有吸引力，有利於建立區域旗艦店。 4、現況說明：一樓有出租，10餘年前已投入整建翻新，結構扎實穩固，屋況維持良好，空間彈性高、可立即使用，省下大筆整理成本。 5、抗跌性強： 在精華商圈的核心區，即便市場波動，這類黃金地段的房價通常相當穩健。 🛕 瘋媽祖百億經濟產值，信仰驅動的剛需商圈： 大甲鎮瀾宮年參拜人次逾200萬、媽祖遶境創造百億經濟產值，香火千年不斷。平日有基本人流，遶境期間直接爆量（全台等級）。台中市文化局曾估算，以人均1,500元的消費額計算，一次大甲媽祖遶境就能為在地店家、攤商創造約30億商機。 這裡的消費動能來自「信仰」，不受電商衝擊、不被少子化侵蝕、不隨景氣循環大幅起伏，抗跌性遠勝流行性商圈。 #專簽大甲正核心鎮瀾宮旁．稀有大面寬大地坪雙店面 獨家專簽~親友件!! 1、地段不可替代性： 距離鎮瀾宮僅 100 公尺，擁有全國性的觀光人潮，無論是平日或節慶（如大甲媽祖出巡），人流量均有保障。 2、商業地權價值： 土地屬於商業區，比起住宅區，其建蔽率與容積率更高，未來若有機會與鄰地整建或危老重建，開發潛力極大。 3、店效顯著： 雙間店面合併銷售，大面寬大地坪，對於大型連鎖品牌、糕餅業者、金融業非常有吸引力，有利於建立區域旗艦店。 4、現況說明：一樓有出租，10餘年前已投入整建翻新，結構扎實穩固，屋況維持良好，空間彈性高、可立即使用，省下大筆整理成本。 5、抗跌性強： 在精華商圈的核心區，即便市場波動，這類黃金地段的房價通常相當穩健。 🛕 瘋媽祖百億經濟產值，信仰驅動的剛需商圈： 大甲鎮瀾宮年參拜人次逾200萬、媽祖遶境創造百億經濟產值，香火千年不斷。平日有基本人流，遶境期間直接爆量（全台等級）。台中市文化局曾估算，以人均1,500元的消費額計算，一次大甲媽祖遶境就能為在地店家、攤商創造約30億商機。 這裡的消費動能來自「信仰」，不受電商衝擊、不被少子化侵蝕、不隨景氣循環大幅起伏，抗跌性遠勝流行性商圈。

• 透天厝
• 65.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.83 坪
• 主 121.71 坪
• 建物 121.71 坪
• 4房(室)5廳7衛

12,000萬

中科宏恩別墅全新整理邊...　台中市西屯區西屯路三段宏恩二巷

YC1900108 🏡🌈屋主用心全新整理與規劃是很少釋出的別墅，5房4衛雙主臥套房空間大很夠用好利用，衛浴皆有對外開窗，通風採光良好，不易潮濕；另配置天然瓦斯在舊透天其實很少見，大幅提升生活便利性與居住舒適度。 🏡學區方面，隸屬優質學區，國小為永安國小，國中鄰近福科國中，周邊更有麗喆雙語中小學以優異升學表現聞名，並鄰近東海大學等~整體人文氣息濃厚，教育資源完整。 🏡地段位於中科生活圈，鄰近中部科學園區，匯集台積電、聯電、友達、美光等多家知名科技大廠，產業成熟，就業機會穩定，帶動區域居住需求，具備長期保值與增值潛力。 🏡本物件位於成熟生活圈內，鄰近水崛頭黃昏市場、全聯福利中心、康是美及多元餐飲店家，食衣住行一應俱全，採買方便；交通動線順暢，通勤及外出皆十分便利。 🏡就近有澄清醫院及榮總兩大醫療體系，生活照護更安心 🏡從空間配置到細節設計皆相當講究，實用性高，整體風格舒適宜居的生活環境，可直接入住免再整理。 李美皇(104)中市經紀字第01591號。中科宏恩別墅全新整理邊間美侖美奐大地坪別墅 🏡🌈屋主用心全新整理與規劃是很少釋出的別墅，5房4衛雙主臥套房空間大很夠用好利用，衛浴皆有對外開窗，通風採光良好，不易潮濕；另配置天然瓦斯在舊透天其實很少見，大幅提升生活便利性與居住舒適度。 🏡學區方面，隸屬優質學區，國小為永安國小，國中鄰近福科國中，周邊更有麗喆雙語中小學以優異升學表現聞名，並鄰近東海大學等~整體人文氣息濃厚，教育資源完整。 🏡地段位於中科生活圈，鄰近中部科學園區，匯集台積電、聯電、友達、美光等多家知名科技大廠，產業成熟，就業機會穩定，帶動區域居住需求，具備長期保值與增值潛力。 🏡本物件位於成熟生活圈內，鄰近水崛頭黃昏市場、全聯福利中心、康是美及多元餐飲店家，食衣住行一應俱全，採買方便；交通動線順暢，通勤及外出皆十分便利。 🏡就近有澄清醫院及榮總兩大醫療體系，生活照護更安心 🏡從空間配置到細節設計皆相當講究，實用性高，整體風格舒適宜居的生活環境，可直接入住免再整理。 李美皇(104)中市經紀字第01591號。

• 別墅
• 37.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.47 坪
• 主+平+陽 49.50 坪
• 建物 54.59 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

3,988萬