永義房屋 台中福星西苑加盟店｜買房子

大通大美｜捷運藍線B17站｜全新高樓層三房平車 🎯三房格局方正，高樓層雙面採光，室內動線流暢無浪費走道空間，配B1車道旁停車位 🎯黃金核心地段，坐落台灣大道與五權路交會處，醒目台灣大道門牌，交通便捷 🎯近捷運藍線B17茄苳腳站，捷運藍線於2025年開始動工，未來下班出站即到家 🎯銀級綠建築，高規格品牌配備：BOSCH廚具、德國HANSGROHE衛浴設備、YKK6+6氣密窗、荷蘭POLL-TEX防霾紗窗與德國BWT全棟淨水器 🎯位於西區、北區交界，鄰近勤美草悟道、SOGO百貨、科博館、經典綠園道、一中商圈生活圈，成熟生活圈生活機能一次到位

東勢正市中心蛋黃區｜大地坪商用地金店面｜買地送屋 🍀蛋黃區，臨12米中山路，本區店面唯一釋出。 🍀同一街廓店面。最近的一筆成交實登63.3萬（土地單坪價） 🍀地理位置極佳，正市區商業用地，店面效益佳，適合長期投資，增值未來。 🍀鄰近金玉堂、台中銀行、郵局、50嵐、迷客夏等熱鬧商街。

七期商辦指標鼎盛｜高樓層視野戶｜社區多戶可選A1 🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利

專任學士路近中國醫16間電梯透套金雞母 ❤️鄰近中國醫，16間電梯套房，設有電梯，進出密碼鎖管制。 ❤️學士路熱鬧商圈，永興街熱鬧店家，生活機能便利。 ❤️獨洗獨曬，衛浴皆有開窗，目前屋主佛心低租，租金可再提升。 ❤️質感裝潢，走道配置飲水機。 ❤️年收180萬，穩定收租金雞母。 ❤️中國醫，超強地段招租就滿租。 ❤️買來直接收租，一棟傳三代，抗通膨金雞母。

專任輕屋齡4年屋｜電梯二房魔術空間地下室機車位 🍀正太原車站旁全新電梯二房抗震挑高設計精裝全配交屋 🍀通風棒，格局美，坪效利用好，精裝修交屋可直接入住。 🍀挑高4.2米，2房1廳1衛，有廚房，適合單身貴族。 🍀收租置產首選，地點優勢。 🍀走路2分鐘即可到太原火車站，紅線鐵路網一出站就到家+綠線雙捷運線. 名校相鄰，交通便利

雅潭路櫻花工廠旁稀有大面寬百坪乙種工業地 1.近國道一號和台74號道 2.鄰近櫻花工廠，大雅稀有百坪乙工土地 3.以拉好建築線，馬上可興建，可申請三照 4.面寬23米，深度16.9米 5.地形漂亮，大面寬 6.地主我超熟

四月泊樂｜新青安｜中國醫BOT｜廍子重劃區10F ✨廍子重劃區｜雙公園綠意生活圈 ✨快速銜接74快速道路｜串聯台中各大生活圈 ✨開闊景觀視野｜遠眺城市與山景 ✨176戶純住宅｜零店面・住戶單純 ✨約5年新屋 新穎質感｜健身房・交誼廳・閱覽室等休閒設施，公設齊全 ✨方正三房｜雙面採光・開放式客餐廚

奢華畫布｜由您親筆｜七期四季天韻高訂毛胚雙平車 ✅ 前棟視野開闊棟距遠。正七期百貨商圈歌劇院 ✅ 本案特色：毛胚屋、前後陽台、有陽台、廁所開窗、房間皆有窗 陽台14.67坪 (惠文完全學區) ✅ 建案由名建築師郭旭原、黃惠美聯手設計，以「玻璃帷幕、鑽石切割面外觀」 ✅ 中台灣稀有SS純鋼骨結構 + 日本LRB免震系統 ✅基地退縮25米，挑高8米氣派大廳、零店面純住家、300坪中庭花園，附泳池與飯店式物業管理 ✅本案特色：毛胚屋、前後陽台、有陽台、廁所開窗、房間皆有窗

西屯臨中科台積電 雙車電梯美別墅 1.臨中科台積電、米平方、西屯福雅商圈，10分鐘可達水湳經貿園區，生活機能佳，城市中田園別墅 2.近74快速道路、國道一，15分鐘可到清泉崗機場，交通便利3.6米大面寬雙車電梯別墅，間間套房，通風採光佳，中科自住首選!!

12期重劃區｜西屯環中路方正住二建地 🥷環中路，西屯路稀有建地 🥷交通便利，74快速道路、國道一號，西屯路環中路主幹道串聯全台中 🥷12期成熟重劃區，土地供給有限、具備保值抗跌特性  🥷中科、水湳經貿園區，高科技＋商業人口持續導入，雙產業園區支撐 🥷綠地與公共建設密集，西大墩公園、中央公園、文修公園 🥷經濟建設重區，台中巨蛋、綠美圖、國際會展中心、水楠/朝馬轉運站 🥷透天、大樓皆可，自住＋投資＋出租三合一產品 🥷臨環中路60米，住二建地

專任~東勢小中嵙步道入口旁景觀美山坡農牧用地 東勢小中嵙步道入口處 買大塊送小塊土地 小塊目前上方有舊建物 現況有水有電 本地最超值，地勢平坦方正好利用 視野俯瞰東勢市區，適合退休養老

平轉｜市政新銳｜115年底前交屋 ★七期市政重劃區，鄰近市政路，正河南路上 ★國道一號、74快速道路，交通超方便 ★大遠百、新光三越、老虎城、誠品480就在旁邊，逛街有夠方便 ★全聯就在對面，春水堂、星巴克走路就到 ★黃金地段稀有物件，置產、自用、收租都很棒

東山商圈｜輕屋齡大地坪雙車別墅｜京祐景秀No.5 ✅ 東山商圈稀有釋出，輕屋齡大地坪別墅 ✅ 格局方正、雙主臥設計，空間好規劃 ✅ 門前可停雙車，停車免煩惱 ✅ 住二分區可營登，自住、工作室皆適合 ✅ 東山、軍功雙商圈，生活採買機能完善 ✅ 約5分鐘可達74快速道路，南北交通便利

台中工業區乙工土地251坪大面寬廠房 📌台中工業區乙種工業地：251.6坪，面寬：20米、深度：41.6米、建蔽率：70%、容積率210% 📌超值中小型廠房釋出，增建至5樓，使用面積大，好規劃 📌臨18米路大貨車，貨櫃車好進出，近74快速道路，國1/國3交通便利

14期｜敦化公園｜水湳全新臨路裝潢電梯別墅＃A5 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3~4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳 ★此戶有裝潢

14期｜敦化公園｜水湳全新臨路邊間電梯別墅＃A1 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3-4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳

五期明星大葉學區三房含車位｜全新裝潢 1.格局方正，採光好，即可入住   2.附坡道車位，停車免煩惱 3.一梯4戶，戶數單純，感應扣進出   4.安全有保障，有垃圾子母車，免追垃圾車 5.五期生活圈，緊鄰南屯區生活圈   6.近七期生活圈、新市政商圈、勤美誠品   7.向上路旁，近公益路、文心路

大雅清泉崗機場減碳開心農地 1.鄰近清泉崗機，位清泉路與信義路交接處附近，緊鄰清泉崗機場、中部科學園區、大雅與沙鹿都是目前開發量大的區域 2.本農地梅林路有1.5米通道可進入目前是一片相思樹林

專任惠宇園道臻觀4房雙平車視野戶 1.鄰中國醫、崇德/學士/漢口商圈，生活機能佳 2.樓下就是太原綠園道，綠意盎然、舒適慢活 3.室內空間近46坪，採光通風極佳 4.大空間四房+連號雙車位，空間好運用，生活更舒適

水湳經貿大巨蛋愛買正12米路大透店 1.近中清路愛買、迪卡儂，臨水湳經貿園區，大巨蛋，中央公園，國際會展中心，綠美圖，生活機能佳 2.水湳轉運中心、國道1、74快速道路，交通便利，正12米路透天店面，使用空間大，店住合一好規劃

逢甲商圈夜市172坪真愛逢甲B1商辦空間 1.大坪數172坪地下商辦空間，地坪21坪 2.逢甲商圈夜市，人潮錢潮 3.無障礙B1商辦，有獨立出入口，也可搭乘電梯 4.開放式空間，毛胚，可自行規劃 5.收租自用兩相宜

專任親家雲硯｜七期藏景｜三房精緻裝潢｜連號雙平車 📌大器三主臥｜格局方正・獨立更衣室・品味精裝 📌連號雙平車｜雙車配置，出入從容 📌用心裝潢｜細節悉心規劃，省去裝修費心 📌南北座向｜通風舒適，光線充盈 📌棟距開闊｜視野舒展，採光明亮 📌SRC結構｜搭配新日鐵制震壁 📌純住宅規劃｜零店面，專享居住氛圍 📌公設豐富｜20米泳池、健身房、芳療室、閱覽室、宴會廳及歌劇院，兼顧運動、放鬆與交誼需求 📌七期市政中心｜鄰近國家歌劇院、秋紅谷與新光三越、大遠百、老虎城

親友件｜獨家火速成交｜逢甲上安國小旁三房平車 🔏位於上安國小旁、近新光大遠百 ✨臨逢甲、僑光、中國醫三所學院，周邊人口密度高、商家林立 🔏西屯成熟商圈，走路下樓採買方便，超商吃喝 🔏車位：電梯直達B1，可加裝充電樁 🔏夫妻小家庭居住剛剛好 🔑全新整理，舒適樓層，水電更新，衛浴開窗 🛍️生活機能🧋周邊逢甲夜市、寶雅、全聯、麥當勞、星巴克

惠文學區宅｜正四房高樓+車位｜大葉學苑 🎯屋況保持良好，屋主五年前重新整理過廚房及兩套衛浴，三台冷氣兩年前換新 🎯本戶主附使用空間36坪，標準首購族喜愛的高樓層正四房+車位條件，未來無需再換大，一個家一次到位 🎯位在明星學區旁，生活機能一應俱全，社區周圍有黎明商圈、明星校區、711、全家超商過一條馬路即可抵達，旁也要黎明派出所，生活品質安全加分 🎯社區有AB兩區，兩個面向的管理室做24小時社區管理，社區單純環境乾淨整潔，社區管理有目共睹

東海商圈｜全新整理次頂樓美廈｜低總價釋出成家首選 🍎台中工業區、精科園區、中科，上班通常超便利 🍎下樓公園、超商7-11，東海商圈機能完整 🍎三房大空間室內２７坪，格局方正好規劃 🍎雙面採光，採光通風都很棒 🍎三房低總價，成家首選，把握機會

惠宇禮仁黃金住店｜穩定收租｜雙平車電梯戶 .黃金坪數：總建坪 84.32坪 / 室內實用 48.64坪 .專屬車位：配置珍稀雙平面車位，進出免煩惱 .挑高感官：室內大器挑高約4.3米，可彈性規劃夾層，高坪效更好用 .大器面寬：面寬約5.5米，廣告招牌展示效果絕佳 .靈活百搭：社區珍貴 15戶透天型臨路店面。室內配置電梯、每層皆有獨立衛浴，一至三樓空間可獨立亦可串聯。 .適合業種：企業總部、品牌旗艦店、醫美診所、補習班、或完美的住店合一傳家宅 .位於台中最精華的四大板塊交會處，匯聚商業與科技動能： .四核心樞紐：南接七期新市政、西鄰中科園區、北擁水湳經貿園區、東連逢甲商圈。 .交通超便捷：緊鄰台灣大道、中清路。快上中港交流道、中彰快速道路，南來北往極速通勤。

北區科博館低總價樓店｜面寬5米3附平車 🏷️臨近科博館、健行國小、英才公園、中國醫 🏷️社區24小時管理，周遭商家林立，人潮就是錢潮！ 🏷️屋主售屋動機非常強烈！！ 🏷️夾層坪數約2坪、高度約1米6，可做為倉庫使用 🏷️北區篤行路上超低總價黃金店面，面寬約5米3，柱子到柱子4米5，高度3米6

捷運正甘肅路吃市大面寬三角窗金店面 1.精華地段近捷運，文心路與甘肅路交會處，3分鐘即可到大仁國小、中義市場、甘肅路連接中科路至水湳經貿園區 2.大面寬三角窗金店面，顯眼醒目，周邊大樓林立，大仁國小、中義市場等7-11，清一色牛肉麵知名餐飲連鎖店面 3.車潮+人潮=錢潮，面公園，適文武百市，自用與收租首選！

市政核心層峰人士｜全新未住毛胚屋｜親家雲硯 🥷配備稀有 3 車位，一次到位。平面可申請充電樁。 🥷室內53坪大空間，全室毛胚屋況，好規劃。 🥷大樓結構採用SRC結構，搭配新日制震系統，每戶皆配置預叫電梯裝置，頂樓設立風力發電系統。 🥷社區公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池(2F)、健身房(2F)、三溫暖(2F)、圖書室(2F)交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗。 🥷兩側大樓各自退縮加上市政北一路的30米路寬，最大棟鉅達到56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野。 🥷近小來公園、惠城公園、夏綠地公園、新市鎮公園、議政公園、惠來公園、秋紅谷生態公園。 🥷鄰近明星學區：惠文國小、惠文高中國中部、惠文高中，十二年國教接送免煩惱。 🥷座落七期重劃區內的新市鎮區塊，近新光三越、大遠百、老虎城購物中心三商場、國家歌劇院，逢甲夜市，黎明商圈，政府機關，地段極優。

正五權西路臨30米可合買賺錢文武雙全雙店面3 ✅ 正五權西路門牌，臨30米主要幹道，曝光度佳 ✅ 約 28坪住三地坪＋約6米面寬，土地條件漂亮 ✅ 四層樓透天店面，建坪約85坪，使用空間充足 ✅ 文市、武市皆宜，適合店面、辦公、工作室等多元規劃 ✅ 住店合一，自用、收租、置產皆具彈性 ✅ 住三用地，可營登 ✅ 屋主持有單純、無貸款，出售意願明確 ✅ 南屯成熟商圈＋五權西路主幹道，稀有透店釋出 ✅現有租客租金38000不含稅 租約已到期