永義房屋 北屯14期兆鋐加盟店｜台中市北屯區房仲

北屯｜總太心之所向次頂樓2房平車+公園綠意圍繞 ★位於廍子重劃區，基地大綠地多，有心之谷近森林公園，適合想要「住進公園」的你。   ★近台74號串連國道便利；周邊有東山、軍功與樹孝商圈，鄰近家樂福超市、Costco、楓康、全聯，日常採買、週末補給都方便。   ★總太造鎮規模大、公設豐富，有北屯心之谷，社區規劃有渡假感且保值性強。   ★全新2房2廳1衛、格局方正、間間開窗，坪效好，適合首購或小家庭。   四合一指紋電子鎖、全室太格木地板、櫻花近吸式油煙機、大雅廚具、Panasonic免治馬桶。

南區｜稀有可貸8成大套房 正一房一廳＋獨立陽台 本案位於台中市南區成熟生活圈，鄰近美村路、三民西路及建國北路，往西區、南區市中心皆相當便利。周邊商家、餐飲、超商及日常採買機能完整，生活便利性佳。 交通方面，鄰近五權車站，連結台鐵及市區主要道路，無論通勤或日常移動皆具便利性；周邊亦有健康公園及國立公共資訊圖書館，兼具休閒、運動及公共設施資源。 物件優勢 一、正一房一廳格局 房間與客廳空間獨立，並非一般開放式套房，居住隱私及空間使用更完整。 二、獨立衛浴、獨立陽台 具備完整生活機能，陽台可供洗曬、通風使用，自住舒適度優於一般無陽台套房。 三、首購總價門檻相對輕鬆 適合首購族、、單身自住族群，也具出租置產彈性。 四、具貸款條件優勢 本案可朝最高8成貸款條件評估，相較部分套房型產品，資金配置更具彈性；實際貸款成數仍依銀行鑑價、個人信用及財力條件為準。 五、成熟市區一房產品 兼具交通、生活機能及完整格局，對於重視自住品質與未來轉手性的買方而言，產品條件相對完整。 **正一房、一廳、一衛浴、一陽台，格局完整，加上貸款條件較具優勢，是南區首購及置產型買方值得評估的產品。**

北屯｜漢神核心 懂生活 更懂地段 讚幸福三房平車 ① 崇德商圈｜生活採買一站滿足 ② 仁美學區｜孩子就學近在身邊 ③ 潮春公園｜下樓就是綠意休閒 ④ 洲際生活圈｜棒球、運動、親子娛樂全都有 ⑤ 14期發展｜漢神洲際打造全新購物娛樂圈 ⑥ 台74線｜快速串聯北屯＋台中各大生活圈

大里｜文化大廈 純自住 雙商圈 生活機能成熟 1坐落於成熟的塗城生活圈，周邊結合塗城商圈與成功商圈，日常採買、餐飲、小吃、超商、診所及生活百貨選擇豐富，生活機能完整，不必特別前往市中心，也能滿足家庭日常所需。 鄰近塗城路、成功路及中興路等主要道路，可銜接台74線及大里、太平、霧峰等區域，通勤及跨區移動便利。鄰近塗城國小 ✨ 住宅與社區特色 ✅ 入門設有玄關，裡外有別 ✅ 一層僅兩戶，住戶出入單純，居住品質更安靜 ✅ 社區住戶多以自住為主，鄰里組成穩定 ✅ 位於成熟住宅區，生活機能已經成形 ✅ 同時享有塗城商圈及成功商圈的便利性 ✅ 適合首購、小家庭、長輩同住或重視安靜環境的自住客群 📍 周邊生活機能 周邊以塗城路、成功路為主要生活軸線，沿線餐飲、超商、傳統商店、藥局、診所及各類民生店家密集 🚗 交通條件 透過塗城路、中興路可往大里市區、太平及霧峰方向移動，並可進一步銜接台74線、中投公路及國道系統。大里整體對外交通成熟，台74線可協助串聯台中各主要生活圈，兼顧在地生活與跨區通勤需求。 🌱 區域未來發展 大里塗城地區未來發展重點之一，是「大里塗城都市計畫」及周邊產業環境整合。市府規劃透過產業用地、傳統產業升級及都市計畫調整，增加就業機會並帶動地方商業發展。 此外，串聯塗城里與健民里的練武路拓寬工程已於2026年完工，改善過去道路狹窄及會車不易的問題，有助於提升區域交通效率及整體路網完整度。 整體而言，本案並非仰賴未來機能成形的新興重劃區，而是位於生活機能成熟、居住人口穩定，同時仍具交通及產業建設發展題材的區域，兼具目前居住便利性與中長期區域發展潛力。

南屯｜千萬級質感裝潢 5平車- 價格有空間 不是每一間店面，都能代表企業的門面。 位於南屯公益路商圈，千萬等級設計裝潢，從迎賓大廳、簽約接待區、精品茶水吧、獨立會議室到開放式辦公空間，每一個角落都展現企業質感，讓客戶一踏進門，就感受到品牌實力。 ✨ 全室千萬級裝潢 免花時間、免再投入裝修成本，立即進駐即可營運。 🚗 5個B1平面車位 主管、員工、客戶停車一次到位，大型企業最重視的停車需求一次滿足。 📍 公益路商圈核心地段 緊鄰商業核心，交通便利、生活機能成熟，企業形象與地段兼具。 空間規劃完善，擁有大型會議室、接待大廳、主管辦公室、開放式辦公區及高質感衛浴，不只是辦公，更是企業品牌最佳展示空間。 非常適合： ✔ 律師事務所 ✔ 會計師事務所 ✔ 建築師事務所 ✔ 室內設計公司 ✔ 建設公司 ✔ 科技公司 ✔ 金融保險業 ✔ 企業總部、品牌旗艦據點 真正有質感的企業， 從一間有門面的辦公室開始。 企業總部等級質感裝潢，稀有釋出，歡迎預約鑑賞。

北屯｜富宇晴綻花園 高樓景觀三房 平面車位 ⭐ 北屯十期重劃區，成熟生活圈 ⭐ 富宇建設品牌社區，品質有保障 ⭐ 12樓高樓景觀，採光通風佳 ⭐ 前後雙陽台，通風採光一級棒 ⭐ 雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ⭐ 坡道平面車位，停車便利 ⭐ 鄰近軍功、東山雙商圈 ⭐ 近新都生態公園，休閒運動方便 ⭐ 快速銜接台74線，南來北往交通便利 ★ 品牌建商 × 北屯十期 × 高樓層景觀 × 大三房 × 雙衛開窗 × 平面車位。無論是首購升級、家庭換屋，或是重視居住品質的您，都能在這裡找到理想生活。

北屯｜水湳雙綠帶 附車庫4層樓 大地坪透天別墅 🏡 北屯安順東二街｜41坪大地坪雙綠帶別墅 罕見地坪： 坐擁 41.75坪 大地坪，十四期與十一期交界黃金地段，資產保值性極高。 雙重綠帶： 側邊緊鄰蓄洪池： 享超大「永久棟距」與開闊視野，採光通風完全無遮蔽。 近水湳生態公園： 散步即可到達，都會區難得的高綠覆率養生環境。 極速交通： 捷運文心崇德站： 步行約 9 分鐘（788公尺），捷運出行超便利。 74號快速道路： 車程約 5-7 分鐘，迅速串聯國一、國四。 核心商圈： 步行即達崇德路商圈；車程約 8 分鐘內接軌水湳經貿園區與中清路。 完美格局： 間間套房： 每間臥室皆有獨立衛浴，兼顧全家隱私，高坪效好規劃。 前院停車： 獨立專屬車位，進出動線優雅流暢。 私密小後院： 保留專屬戶外天地，適合園藝植栽或毛小孩活動。 【稀有釋出】 兼具十四期發展潛力與崇德商圈熟成機能，出門繁華、入戶寧靜，高質感換屋與遠見置產的傳家首選！

太平｜樹孝商圈 樸樹謙里 全新質感3房+平車 ⭐【物件重點】 ・全新交屋，屋齡新、立即入住 ・樓高3.2米，室內開闊不壓迫 ・雙陽台＋房間皆開窗，採光通風佳 ・邊間戶，棟距大、隱私性高 ・高坪效設計，無浪費空間 ・鄰近中國醫BOT，未來保值性高 ・全新未住＋地段佳，自住投資皆適合 ⭐【生活機能】 ・樹孝商圈＋中山商圈，採買便利 ・近中山市場，生活機能成熟 ・近74快速道路 ・串聯國1、國3，南北通勤方便 🚗汽車位清潔費$300元 🛵機車位清潔費$100元 💲管理費每坪$90元

南投 珍稀物件 美式鋼骨莊園 一手屋主誠意惜售 「在大自然中，築起最堅固的家🏠」 ✨這不是一般的農舍，而是一座融合了現代建築安全與美式生活美學的夢幻家園。 位於埔里大湳路內，遠離塵囂卻離交流道急市區僅需數分鐘。 💟採用高規格鋼骨結構建造，耐震等級優於一般 RC 建築。 居住不僅是享受，更是對家人最堅實的守護。 💟美式風格設計： 外觀簡約優雅，內部空間感通透、明亮。 大面積開窗引進埔里的暖陽與綠意，營造如同國外郊區別墅般的休閒生活氛圍。 💟一手屋主，起家好宅： 屋主自建自住，從一磚一瓦的選材到日常維護皆極其用心。 因為珍惜，屋況保持極佳，期待交棒給同樣懂得品味生活的您。 💟環境與機能兼具享有絕對的私密與寧靜。 近國道 6 號，南來北往機動性強，生活機能 約7分鐘內完美銜接。 💟地理位置優勢 緊鄰國道 6 號交流道，交通往返便利. 周邊田園綠意環繞，空氣清新，是退休養生、假日渡假、或是遠端辦公的頂級首選。

南屯｜富暘富墅 嶺東角間全新透天 間間套房 💟 全新成屋，免整理即可入住 💟 稀有透天產品，戶數單純、隱私性高 💟 3房3廳4衛，間間套房，空間寬敞好規劃 💟 間間採光通風佳，居住舒適不壓迫 💟 一樓車庫，停車免煩惱 💟 位處低密度住宅區，環境清幽安靜 💟 鄰近嶺東科大、精密園區，就業人口穩定 💟 車程可達國道、高鐵，交通機能佳 💟 適合重視生活品質與居住安靜的家庭 💯 新屋免整理，直接入住最省時 💯 同區少有新透天釋出，保值性高 💯 總價相對市區親民，空間卻更大 💯 自住、長期置產皆適合(2戶可選)

豐原｜全新整理 拉皮+全室管線更新 市中心美透天 💟全棟翻新，外觀拉皮＋室內整新 💟水電管線全部更新，省下大筆裝修費，買到就是新家 💟5房大空間，靈活運用，1樓有孝親房 💟三代同堂、居家辦公、出租收租，都能輕鬆規劃 💟透天三樓，空間獨立不受干擾 💟快速銜接豐原市區與主要幹道，通勤、出門都方便 💟鄰近市場、超商、餐飲店，日常採買超便利 💟周邊學校齊全，接送距離短，家長更安心 💟位於成熟住宅區，環境單純，居住氛圍佳

北區｜中國醫高投報滿租透套 全新精裝 直接入住 🏡中國醫，一中商圈，滿租收約228萬。 🌳各大連鎖商店街。 🏡收租高投報約4.5%，北區黃金地段好出租。 🛣️現成當收租公收租婆。 🌳食衣住行方便機能好