單元二大地坪無持分臨路...　台中市南屯區新富一街

YC1821324 ※單元二稀有大地坪臨路別墅 ※間間套房，使用坪近乎破百坪 ※5分鐘抵達74、國道1號、烏日高鐵站，交通機能佳 ※臨路免管理費，有垃圾處理 ※超大露臺空間，規劃可利用單元二大地坪無持分臨路別墅 ※單元二稀有大地坪臨路別墅 ※間間套房，使用坪近乎破百坪 ※5分鐘抵達74、國道1號、烏日高鐵站，交通機能佳 ※臨路免管理費，有垃圾處理 ※超大露臺空間，規劃可利用

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.73 坪
• 主+陽 86.33 坪
• 建物 87.75 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

6,680萬

G9捷運站旁角間大地坪大...　台中市西屯區文心路三段

YC1755974 角地大面寬 21米顯眼氣派 臨新光三越.大遠百.G9捷運站.生活機能優 市政府.市議會.國泰置地廣場 不敗地段 住二角地.好規劃 可蓋套房 可營登 適合企業總部.三代同堂.危老重建 台灣大道 文心路交叉口 值得一生傳家的必買角間別墅 屋況需整理 G9捷運站旁角間大地坪大面寬可危老別墅 角地大面寬 21米顯眼氣派 臨新光三越.大遠百.G9捷運站.生活機能優 市政府.市議會.國泰置地廣場 不敗地段 住二角地.好規劃 可蓋套房 可營登 適合企業總部.三代同堂.危老重建 台灣大道 文心路交叉口 值得一生傳家的必買角間別墅 屋況需整理

• 別墅
• 43.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.84 坪
• 主+陽+夾 55.85 坪
• 建物 55.85 坪
• 5房(室)2廳3衛

5,200萬

商二地|三大公園綠軸靜...　台中市西屯區西墩南一巷

YC1751137 🎯特色： 🌿 西屯靜巷生活圈｜綠意軸線首排靜謐宅邸 位於西屯核心生活帶靜巷之中，鄰近西大墩公園與文修公園，綿延至水湳經貿園區中央公園的綠意軸線，形成自然與都會交融的生活環境。街廓整齊、住宅純粹，遠離主幹道車流喧囂，是市中心難得的靜謐宜居之境。 ________________________________________ 🚗 【交通樞紐 南來北往皆宜】 臨近台74線快速道路與國道一號，車行可迅速連接全台中。 青海路、河南路、台灣大道等主要幹道圍繞，串聯七期重劃區、市政中心及逢甲商圈。 多線公車路網可直達高鐵站、市區與商業區，通勤、返家皆輕鬆便利。 ________________________________________ 🏙 【生活機能 應有盡有】 日常採買步行即達超商、生鮮超市與在地市場，生活節奏自在從容。 短程車行即可抵達新光三越、大遠百、國家歌劇院、IKEA、Costco 等大型商圈， 購物、餐飲、娛樂一應俱全。 周邊亦聚集診所、藥局、健身中心、咖啡館與特色餐食， 生活機能完善卻不繁雜，呈現鬧中取靜的理想平衡。 ________________________________________ 🌳 【公園綠意 健康休閒雙滿足】 鄰近 西大墩公園 的廣闊草坪與運動設施， 步道、兒童遊戲區與文化館構築多元休閒氛圍。 不論晨跑、親子散步或週末野餐， 皆能在自然綠意中放慢步調，感受生活的舒適節奏。 ________________________________________ 🏫 【優質學區 成家首選】 近距西屯國小、至善國中等明星學區， 教育資源豐富、學風穩定，深受家長青睞。 社區環境純淨、安全良好，是理想的成家立業首選。 ________________________________________ 💎 【潛力地段 穩健增值】 西屯區為台中房市成交量長年名列前茅， 鄰近十二期&逢甲與新市政特區外圍， 兼具成熟生活圈與新興發展動能。 周邊建設與土地開發持續推進，新案價值穩健上揚， 無論自住或置產，皆具長期保值與增值潛力。 ________________________________________ ✨【一句總結】 「繁華與靜謐兼容，生活與綠意共存」 在城市最精華的區域裡，收藏一份難得的寧靜與從容。 西墩南一巷的靜巷質感宅邸， 是台中西屯兼具機能與生活品味的理想居所。商二地 | 三大公園綠軸靜巷平房｜繁華咫尺，悠然 🎯特色： 🌿 西屯靜巷生活圈｜綠意軸線首排靜謐宅邸 位於西屯核心生活帶靜巷之中，鄰近西大墩公園與文修公園，綿延至水湳經貿園區中央公園的綠意軸線，形成自然與都會交融的生活環境。街廓整齊、住宅純粹，遠離主幹道車流喧囂，是市中心難得的靜謐宜居之境。 ________________________________________ 🚗 【交通樞紐 南來北往皆宜】 臨近台74線快速道路與國道一號，車行可迅速連接全台中。 青海路、河南路、台灣大道等主要幹道圍繞，串聯七期重劃區、市政中心及逢甲商圈。 多線公車路網可直達高鐵站、市區與商業區，通勤、返家皆輕鬆便利。 ________________________________________ 🏙 【生活機能 應有盡有】 日常採買步行即達超商、生鮮超市與在地市場，生活節奏自在從容。 短程車行即可抵達新光三越、大遠百、國家歌劇院、IKEA、Costco 等大型商圈， 購物、餐飲、娛樂一應俱全。 周邊亦聚集診所、藥局、健身中心、咖啡館與特色餐食， 生活機能完善卻不繁雜，呈現鬧中取靜的理想平衡。 ________________________________________ 🌳 【公園綠意 健康休閒雙滿足】 鄰近 西大墩公園 的廣闊草坪與運動設施， 步道、兒童遊戲區與文化館構築多元休閒氛圍。 不論晨跑、親子散步或週末野餐， 皆能在自然綠意中放慢步調，感受生活的舒適節奏。 ________________________________________ 🏫 【優質學區 成家首選】 近距西屯國小、至善國中等明星學區， 教育資源豐富、學風穩定，深受家長青睞。 社區環境純淨、安全良好，是理想的成家立業首選。 ________________________________________ 💎 【潛力地段 穩健增值】 西屯區為台中房市成交量長年名列前茅， 鄰近十二期&逢甲與新市政特區外圍， 兼具成熟生活圈與新興發展動能。 周邊建設與土地開發持續推進，新案價值穩健上揚， 無論自住或置產，皆具長期保值與增值潛力。 ________________________________________ ✨【一句總結】 「繁華與靜謐兼容，生活與綠意共存」 在城市最精華的區域裡，收藏一份難得的寧靜與從容。 西墩南一巷的靜巷質感宅邸， 是台中西屯兼具機能與生活品味的理想居所。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 40.84 坪
• 主 16.91 坪
• 建物 16.91 坪

1,580萬

🌟海銘琢院🌟全新雙...　台中市北屯區敦化三街

YC1952716 ※全新完工臨路電梯豪墅10戶，戶數單純、有子母車            ※近漢神百貨、巨蛋，水湳經貿 ※陳平國小、大德國中、衛道中學步行皆可抵達 ※規劃大面寬車庫可停雙車 ※建材配備：選用德國 Nolte 廚具、INAX 衛浴、德國 Grohe 五金以及 Kronotex 德國超耐磨木地板 🌟海銘琢院🌟全新雙車臨路電梯別墅(A6) ※全新完工臨路電梯豪墅10戶，戶數單純、有子母車            ※近漢神百貨、巨蛋，水湳經貿 ※陳平國小、大德國中、衛道中學步行皆可抵達 ※規劃大面寬車庫可停雙車 ※建材配備：選用德國 Nolte 廚具、INAX 衛浴、德國 Grohe 五金以及 Kronotex 德國超耐磨木地板

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.02 坪
• 主+陽 93.44 坪
• 建物 93.44 坪
• 3房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

6,880萬

黎明新村｜世外桃源｜自...　台中市南屯區懷德街

YC1885890 🏆黎明新村懷德街旁，初步規劃最大的地坪。    🏆南屯區最後一塊淨土，超愜意地段，鬧中取靜，離塵不離城 🏆規劃完整、街廓猶如綠色隧道，退休首選地段 🏆綠地比高，靜巷環境舒適，不壅擠吵雜，台中最舒服的生活圈 🏆文青、小店聚集，咖啡店、工作室、手作文創店變多，生活氛圍文青又舒服黎明新村｜世外桃源｜自地自建｜文青聚落｜退休首選 🏆黎明新村懷德街旁，初步規劃最大的地坪。    🏆南屯區最後一塊淨土，超愜意地段，鬧中取靜，離塵不離城 🏆規劃完整、街廓猶如綠色隧道，退休首選地段 🏆綠地比高，靜巷環境舒適，不壅擠吵雜，台中最舒服的生活圈 🏆文青、小店聚集，咖啡店、工作室、手作文創店變多，生活氛圍文青又舒服

• 別墅
• 51.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 41.74 坪
• 主 31.8 坪
• 建物 31.80 坪

4,500萬

中央公園旁大車庫臨路電...　台中市西屯區中科路

YC1885883 🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利 中央公園旁大車庫臨路電梯別墅 🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.21 坪
• 主+陽 111.34 坪
• 建物 111.33 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

4,680萬

水湳經貿11米大面寬可危...　台中市北屯區陳平路

YC1931984 ✔ 住二分區｜可營登、住辦店多用途 ✔ 重建、整修、投資三種玩法一次到位 ✔ 鄰水湳市場、陳平國小、大德國中、衛道中學 ✔ 中國醫水湳院區｜醫療＋就業需求帶動 ✔️近74快速道路 中清交流道 交通便利 ✔ 側院大空間｜可做花園、露台、休閒空間 ✔ 可打造透天豪宅／企業總部✔ 可規劃多車位｜停車無煩惱 重大建設在周遭水湳市場.迪卡農.全聯.寶雅. 超級巨星KTV.D康是美.星巴克.麥當勞.生活方便。 水湳經貿11米大面寬可危老15米路角間別墅 ✔ 住二分區｜可營登、住辦店多用途 ✔ 重建、整修、投資三種玩法一次到位 ✔ 鄰水湳市場、陳平國小、大德國中、衛道中學 ✔ 中國醫水湳院區｜醫療＋就業需求帶動 ✔️近74快速道路 中清交流道 交通便利 ✔ 側院大空間｜可做花園、露台、休閒空間 ✔ 可打造透天豪宅／企業總部✔ 可規劃多車位｜停車無煩惱 重大建設在周遭水湳市場.迪卡農.全聯.寶雅. 超級巨星KTV.D康是美.星巴克.麥當勞.生活方便。

• 別墅
• 37.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.26 坪
• 主+平+陽 59.16 坪
• 建物 72.73 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,680萬

中央公園旁大車庫臨路電...　台中市西屯區中科路

YC1821323 🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利中央公園旁大車庫臨路電梯別墅 🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.44 坪
• 主+陽 114.58 坪
• 建物 114.58 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

4,180萬

太平家樂福~全新大地坪4...　台中市太平區精美一街

YC1932158 🏆稀有自地自建電梯別墅產品，土地方正漂亮、鄰居單純  🏆設計極簡風、搭配大面積玻璃增加採光，以淺色色調為主…有溫馨感 🏆6米3大面寬、空間寬廠，一樓規劃車庫、儲藏室等、 二樓則是客餐廳、間間套房 太平家樂福~全新大地坪4房電梯豪墅 🏆稀有自地自建電梯別墅產品，土地方正漂亮、鄰居單純  🏆設計極簡風、搭配大面積玻璃增加採光，以淺色色調為主…有溫馨感 🏆6米3大面寬、空間寬廠，一樓規劃車庫、儲藏室等、 二樓則是客餐廳、間間套房

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 89.88 坪
• 建物 89.88 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

正豐東路｜葫蘆墩夜市旁...　台中市豐原區豐東路

YC1932045 ※豐原精華地段，正葫蘆墩夜市旁，對面就是全聯 ※正15米路上，顯眼金透店，開店自住一次滿足 ※門前可停車，愛車不怕沒地方停 ※整棟1-4樓好規劃設計，屋主誠意出售 ※歡迎來電預約專人了解 正豐東路｜葫蘆墩夜市旁大地坪顯眼金透店 ※豐原精華地段，正葫蘆墩夜市旁，對面就是全聯 ※正15米路上，顯眼金透店，開店自住一次滿足 ※門前可停車，愛車不怕沒地方停 ※整棟1-4樓好規劃設計，屋主誠意出售 ※歡迎來電預約專人了解

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.86 坪
• 主+陽 63.47 坪
• 建物 63.46 坪
• 7房(室)3廳3衛

3,500萬

正北平路朝南黃金透店｜...　台中市北區北平路二段

YC1932071 ※正北平路黃金店面，北平×天津商圈核心地段 ※熱鬧吃市、人潮車潮穩定，現成知名餐飲承租中 ※大面寬約4.8米，朝南座向，大地坪稀有釋出 ※近G6文心捷運站，公車路網完整、交通便利 ※鄰學區、公園、市場，生活機能成熟完善 ※精華地段增值性強，自用、置產、收租皆適合 正北平路朝南黃金透店｜北平×天津商圈 ※正北平路黃金店面，北平×天津商圈核心地段 ※熱鬧吃市、人潮車潮穩定，現成知名餐飲承租中 ※大面寬約4.8米，朝南座向，大地坪稀有釋出 ※近G6文心捷運站，公車路網完整、交通便利 ※鄰學區、公園、市場，生活機能成熟完善 ※精華地段增值性強，自用、置產、收租皆適合

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.07 坪
• 主+陽 80.76 坪
• 建物 90.87 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,980萬

臨路電梯別墅|6米大器面...　台中市南屯區龍富十三街

YC1932000 ※  OTIS無機房電梯，電梯直達屋突2          ※屋突2挑高5米，可在規劃夾層空間 ※朝南6米大面寬，稀有4車位電梯別墅 ※幾何斜屋簷外觀，展現前衛時尚感 ※百坪使用空間，露台結合現代建築語彙，生活更有層次臨路電梯別墅|6米大器面寬|4車尊榮感 ※  OTIS無機房電梯，電梯直達屋突2          ※屋突2挑高5米，可在規劃夾層空間 ※朝南6米大面寬，稀有4車位電梯別墅 ※幾何斜屋簷外觀，展現前衛時尚感 ※百坪使用空間，露台結合現代建築語彙，生活更有層次

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.37 坪
• 主+陽 94.31 坪
• 建物 94.31 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

7,888萬

七期南側『億』級地段順...　台中市南屯區大業路

YC1604652 🏆通膨時代投資增值首選 🏆捷運水安宮站出口黃金角店 🏆坐擁七期頂級客戶五期商圈客群 🏆稀有透天店面 🏆家樂福車潮入口地46坪建坪128坪 🏆大面寬超過11米順向角巨型廣告牆 七期南側『億』級地段順向大面寬角店霸 🏆通膨時代投資增值首選 🏆捷運水安宮站出口黃金角店 🏆坐擁七期頂級客戶五期商圈客群 🏆稀有透天店面 🏆家樂福車潮入口地46坪建坪128坪 🏆大面寬超過11米順向角巨型廣告牆

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.44 坪
• 主+平+陽+露 108.16 坪
• 建物 128.94 坪

9,888萬

東海商圈西門町大面寬電...　台中市龍井區新興路東興巷

YC1741551 ※東海夜市黃金地段 近東海大學人潮不斷 ※面寬20米 大面寬電梯收租店面 ※東海大學隔壁 商機無限 投資絕佳 ※生活機能完善 交通便利 ※年收約252萬 周遭店家林立 東海商圈西門町大面寬電梯黃金店面 ※東海夜市黃金地段 近東海大學人潮不斷 ※面寬20米 大面寬電梯收租店面 ※東海大學隔壁 商機無限 投資絕佳 ※生活機能完善 交通便利 ※年收約252萬 周遭店家林立

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.72 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪

8,978萬

藝術人文核心｜三角窗電...　台中市西區五權西六街

YC1932142 ※國美館、美術園道雙藝文核心，西區最具代表性的人文生活圈。 ※草悟道、勤美生活圈串聯，精品商場、特色餐飲與藝文展演帶來穩定人潮。 ※豪宅聚落林立，高資產族群聚集，消費力與區域價值同步提升。 ※商辦、住宅、餐飲、藝文四大機能成熟，全天候商業效益佳。 ※西區土地供給稀少，角間透店產品更屬市場稀缺，兼具保值與增值潛力。 ※現況整棟穩定出租，創造持續性的租金收益，兼具現金流與資產配置效益。 ※無論作為企業自用、品牌旗艦據點、長期收租或家族資產傳承，皆具備高度彈性與長期持有價值。 ※當土地日益稀缺，真正值得擁有的，是能穿越景氣循環、持續累積價值的核心資產。 ※一座城市的人文高度，決定一塊土地的價值；而美術館特區，始終站在台中的價值核心。 藝術人文核心｜三角窗電梯透店套・企業置產首選 ※國美館、美術園道雙藝文核心，西區最具代表性的人文生活圈。 ※草悟道、勤美生活圈串聯，精品商場、特色餐飲與藝文展演帶來穩定人潮。 ※豪宅聚落林立，高資產族群聚集，消費力與區域價值同步提升。 ※商辦、住宅、餐飲、藝文四大機能成熟，全天候商業效益佳。 ※西區土地供給稀少，角間透店產品更屬市場稀缺，兼具保值與增值潛力。 ※現況整棟穩定出租，創造持續性的租金收益，兼具現金流與資產配置效益。 ※無論作為企業自用、品牌旗艦據點、長期收租或家族資產傳承，皆具備高度彈性與長期持有價值。 ※當土地日益稀缺，真正值得擁有的，是能穿越景氣循環、持續累積價值的核心資產。 ※一座城市的人文高度，決定一塊土地的價值；而美術館特區，始終站在台中的價值核心。

• 店面
• 11.8年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 150.35 坪
• 建物 150.35 坪
• 10房(室)--廳10衛
• 坡道平面車位

7,280萬

14期衛道中學旁電梯收租...　台中市北屯區平德路

YC1775908 ※近水湳經貿園區，14期重劃區，地段優越增值潛力無限。​ ※近水湳市場、文心中清捷運站，生活機能便利 ※全新完工，規劃26間獨洗曬大套房。 ※14米大面寬，臨8米路，地坪47.19坪 ※預估年租金收益約421萬，收租效率高 ※五個台電電表，各樓層獨立電錶配置，並設置房間分錶。 ※各房間預留電視、電話出線口，可連接寬頻網路。 14期衛道中學旁電梯收租26間獨洗獨曬套房 ※近水湳經貿園區，14期重劃區，地段優越增值潛力無限。​ ※近水湳市場、文心中清捷運站，生活機能便利 ※全新完工，規劃26間獨洗曬大套房。 ※14米大面寬，臨8米路，地坪47.19坪 ※預估年租金收益約421萬，收租效率高 ※五個台電電表，各樓層獨立電錶配置，並設置房間分錶。 ※各房間預留電視、電話出線口，可連接寬頻網路。

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)26廳26衛

8,988 萬 7,988萬

11.1 %

吃市鬧區穩定收租角棟電...　台中市西區太原路一段

YC1463223 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整 吃市鬧區穩定收租角棟電梯店套 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整

• 華廈
• 37.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+平+陽 188.10 坪
• 建物 223.61 坪
• 31房(室)1廳34衛

16,888萬

水湳經貿9米大面寬可危...　台中市北屯區中清路二段

YC1810775 ※臨74快速道路.接國1.國4 交通方便十四期旁 ※十四期在旁邊，會展中心，轉運站，迪卡儂，愛買，市場就在旁邊，地點好 ※周邊中古透天基本都要2500萬以上新大樓 建坪一坪都45~70萬 ※我們買地自建 最划算可拉樓高5~7樓 ※住二建地，8米活路活巷，可做小型加工廠，倉儲，公司行號地形方正，非常好規劃（建蔽率60％容積率220%） 水湳經貿9米大面寬可危老住二平房 ※臨74快速道路.接國1.國4 交通方便十四期旁 ※十四期在旁邊，會展中心，轉運站，迪卡儂，愛買，市場就在旁邊，地點好 ※周邊中古透天基本都要2500萬以上新大樓 建坪一坪都45~70萬 ※我們買地自建 最划算可拉樓高5~7樓 ※住二建地，8米活路活巷，可做小型加工廠，倉儲，公司行號地形方正，非常好規劃（建蔽率60％容積率220%）

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 47.49 坪
• 主 21.08 坪
• 建物 21.08 坪

3,350萬

一中商圈全新收租電梯22...　台中市中區三民路三段

YC1741537 ※一中熱鬧商圈中國醫 中友百貨學區林立 ※全新完工 精華地段一中生活機能超完善便利 租客最愛 ※前面即台中公園 綠地寬廣散步運動好去處 ※年收448萬 開價投報4.6% ※精華區域租屋需求量高 置產首選 ※增值性超高 黃金金雞母 一中商圈全新收租電梯22間黃金透套A ※一中熱鬧商圈中國醫 中友百貨學區林立 ※全新完工 精華地段一中生活機能超完善便利 租客最愛 ※前面即台中公園 綠地寬廣散步運動好去處 ※年收448萬 開價投報4.6% ※精華區域租屋需求量高 置產首選 ※增值性超高 黃金金雞母

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛

9,800萬

正逢甲文華路商圈大地坪...　台中市西屯區文華路

YC1642938 ※正逢甲文華路上燙金門牌~傳家金雞母 ※鬧區金店+26間套房滿租中~多種房型 ※住二用地~實地51坪大地坪 ※使用約230坪~格局方正~有電梯 ※水湳經貿發展中~穩定收租~長期置產佳 正逢甲文華路商圈大地坪金店+電梯26間套房 ※正逢甲文華路上燙金門牌~傳家金雞母 ※鬧區金店+26間套房滿租中~多種房型 ※住二用地~實地51坪大地坪 ※使用約230坪~格局方正~有電梯 ※水湳經貿發展中~穩定收租~長期置產佳

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 171.65 坪
• 建物 171.64 坪
• 26房(室)6廳26衛

36,000萬

稀有釋出正逢甲夜市黃金...　台中市西屯區福星路

YC1800650 ※正逢甲商圈燙金三角窗店面 ※黃金地段 面寬31米 商機無限 ※人潮不斷目前穩定收租 投資首選 ※四樓增建 總使用坪數約210坪 ※1F共四個店面 2F 以上出租給水煙館 稀有釋出正逢甲夜市黃金三角窗店面 ※正逢甲商圈燙金三角窗店面 ※黃金地段 面寬31米 商機無限 ※人潮不斷目前穩定收租 投資首選 ※四樓增建 總使用坪數約210坪 ※1F共四個店面 2F 以上出租給水煙館

• 透天厝
• 45.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.03 坪
• 主 104.98 坪
• 建物 108.18 坪

11,783萬

教師新村10米大面寬日式...　台中市西屯區杏林路

YC1850907 新光 遠百 市政府 逢甲 水湳經貿 黃金地段 教師新村稀有老透天釋出 捷運藍線 增值可期 大地坪 邊間 3面採光 惠來 至善學區 9年國教免接送 第五種住宅區 建蔽55% 容積340% 10米大面寬 大地坪好規劃 經典老宅、文青人文氣息 教師新村10米大面寬日式老洋房~可危老 新光 遠百 市政府 逢甲 水湳經貿 黃金地段 教師新村稀有老透天釋出 捷運藍線 增值可期 大地坪 邊間 3面採光 惠來 至善學區 9年國教免接送 第五種住宅區 建蔽55% 容積340% 10米大面寬 大地坪好規劃 經典老宅、文青人文氣息

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 29.53 坪
• 建物 29.53 坪
• 5房(室)2廳2衛

6,288 萬 4,998萬

20.5 %

美術館柳川電梯臨路店墅　台中市西區柳川東路二段

YC1463218 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯 美術館柳川電梯臨路店墅 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯

• 透天厝
• 11.2年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 53.54 坪
• 主+陽 170.86 坪
• 建物 218.41 坪
• 5房(室)4廳7衛
• 獨立車庫車位

13,800萬

七期繁華．單元二靜謐｜...　台中市西屯區龍吉街

YC1952704 ※龍吉街銜接單元二重劃區與七期市政中心， 位處靜謐別墅與城市核心的交界軸線。 一邊是低密度綠意街廓，一邊是都心級機能延伸，形成稀有雙核心生活帶。 ※七期市政核心｜短距即達市政中心、臺中國家歌劇院 與雙百貨軸線（新光三越、大遠百）。白天為政經核心，夜間轉 為藝文與精品消費場域，構築城市門面級生活圈。 "※公益路商圈匯聚高端餐飲與質感品牌，形塑台中最成熟的生活街廓之一。 " 黎明商圈則支撐日常採買與基礎機能，生活完整且穩定。 ※單元二以低密度開發與高綠覆環境著稱，街廓寬敞、住宅距離舒適。 七期繁華．單元二靜謐｜市政御園臨路電梯豪墅 ※龍吉街銜接單元二重劃區與七期市政中心， 位處靜謐別墅與城市核心的交界軸線。 一邊是低密度綠意街廓，一邊是都心級機能延伸，形成稀有雙核心生活帶。 ※七期市政核心｜短距即達市政中心、臺中國家歌劇院 與雙百貨軸線（新光三越、大遠百）。白天為政經核心，夜間轉 為藝文與精品消費場域，構築城市門面級生活圈。 "※公益路商圈匯聚高端餐飲與質感品牌，形塑台中最成熟的生活街廓之一。 " 黎明商圈則支撐日常採買與基礎機能，生活完整且穩定。 ※單元二以低密度開發與高綠覆環境著稱，街廓寬敞、住宅距離舒適。

• 別墅
• 11.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.56 坪
• 主+陽 86.90 坪
• 建物 139.32 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

新上

7,980萬

國美館稀有大面寬百坪臨...　台中市西區五權西六街

YC1463228 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段 國美館稀有大面寬百坪臨路電梯企業總部 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段

• 透天厝
• 6.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 170.33 坪
• 建物 187.64 坪
• 7房(室)3廳7衛

12,800萬

北區一中商圈低總價6米...　台中市北區大誠街

YC1850993 住二建地 土地單坪免47萬 "🎓租屋需求旺盛｜學區環繞 鄰近多所知名學府            " 無論自建自住、整棟改套收租皆宜，穩定租金收益與增值潛力兼具。              住二分區建蔽率60%・容積率220%土地利用彈性高，          緊鄰一中商圈・中國醫商圈・中華路夜市・中友百貨・台中公園 北區精華地段，生活機能極致便利，吃喝玩樂一步到位 台中一中、台中二中、台中科技大學、台灣體院、中國醫藥大學、台中教育大學。 【北區核心地段・住二建地・投資自住雙效】 北區一中商圈低總價6米大面寬大地坪危老建地 住二建地 土地單坪免47萬 "🎓租屋需求旺盛｜學區環繞 鄰近多所知名學府            " 無論自建自住、整棟改套收租皆宜，穩定租金收益與增值潛力兼具。              住二分區建蔽率60%・容積率220%土地利用彈性高，          緊鄰一中商圈・中國醫商圈・中華路夜市・中友百貨・台中公園 北區精華地段，生活機能極致便利，吃喝玩樂一步到位 台中一中、台中二中、台中科技大學、台灣體院、中國醫藥大學、台中教育大學。 【北區核心地段・住二建地・投資自住雙效】

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.84 坪
• 主 38.14 坪
• 建物 38.14 坪

2,500萬

單元二一眼就懂價值大面...　台中市西屯區龍富二十一街

YC1751196 物 件 特 色 | ※單元二重劃區｜低密度純住宅版圖 ※七期市政生活圈延伸｜共享，不喧嘩 ※國際級消費聚落｜誠品４８０・新光三越大遠百・水湳經貿園區 ※真正的豪宅，來自環境，而非裝潢。 ※交通動線精準｜不繞路的效率生活 ※新光三越、大遠百、歌劇院、市政公園等頂級機能皆在日常動線內， ※8.6 米正面開展，讓建築本身就成為風景 不僅氣度開闊，也為立面設計、採光與車庫配置保留從容餘裕 ※在土地越來越零碎的單元二，大坪數基地已屬稀有等級 更多詳細資訊歡迎私訊加LINE詢問 LINE ID: @chun0919805440 單元二一眼就懂價值大面寬・臨路雙車電梯豪墅 物 件 特 色 | ※單元二重劃區｜低密度純住宅版圖 ※七期市政生活圈延伸｜共享，不喧嘩 ※國際級消費聚落｜誠品４８０・新光三越大遠百・水湳經貿園區 ※真正的豪宅，來自環境，而非裝潢。 ※交通動線精準｜不繞路的效率生活 ※新光三越、大遠百、歌劇院、市政公園等頂級機能皆在日常動線內， ※8.6 米正面開展，讓建築本身就成為風景 不僅氣度開闊，也為立面設計、採光與車庫配置保留從容餘裕 ※在土地越來越零碎的單元二，大坪數基地已屬稀有等級 更多詳細資訊歡迎私訊加LINE詢問 LINE ID: @chun0919805440

• 別墅
• 10.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.86 坪
• 主+陽 125.52 坪
• 建物 125.52 坪
• 6房(室)3廳8衛
• 獨立車庫車位

9,800萬

十四期-正15米敦和路住...　台中市北屯區敦和段

YC0210368 ※十四期重劃區內~增值潛力佳 ※正15米敦和路上~5.8米大面寬 ※住一之1分區~50%*140% ※THE精銳預售建案旁 ※近四張犁國中小、洲際球場、交流道 十四期-正15米敦和路住一之1建地-自地自建 ※十四期重劃區內~增值潛力佳 ※正15米敦和路上~5.8米大面寬 ※住一之1分區~50%*140% ※THE精銳預售建案旁 ※近四張犁國中小、洲際球場、交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

西區土庫段美術館旁稀有...　台中市西區土庫段

YC0255687 ※西區核心地段｜市中心稀有土地，保值性佳          ※56坪完整地坪｜面積適中，住宅自建、置產規劃彈性高 ※生活機能成熟｜鄰近美村路、五權西路，採買、餐飲、交通便利 ※都市發展成熟｜土庫段已有多筆住宅開發及重建案例，區域持續更新。 ※土地用途彈性｜可依實際使用分區與建蔽率、容積率，規劃自住、出租或長期置產西區土庫段美術館旁稀有大地坪建地 ※西區核心地段｜市中心稀有土地，保值性佳          ※56坪完整地坪｜面積適中，住宅自建、置產規劃彈性高 ※生活機能成熟｜鄰近美村路、五權西路，採買、餐飲、交通便利 ※都市發展成熟｜土庫段已有多筆住宅開發及重建案例，區域持續更新。 ※土地用途彈性｜可依實際使用分區與建蔽率、容積率，規劃自住、出租或長期置產

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.26 坪
• 建物 0.00 坪

4,988萬

秋紅谷旁LIN酒店Onlyone...　台中市西屯區朝富路

YC1567687 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。 秋紅谷旁LIN酒店 Only one黃金店面 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 59.14 坪
• 建物 59.14 坪

14,200萬