五期公益大墩雙商圈全新...　台中市南屯區大昌街

YC1525031 物件特色※111年完工全新落成,屋況佳免整理※公益商圈核心地段保值潛力佳※臨近多辦公大樓&市中心店面等就業人口多好招租※42間全新套房+店面好出租輕鬆當個包租公※獨洗獨立陽台曬衣租客最愛※一樓店面前後臨路,店套出入口分開不影響營業※2樓以上套房前後棟分開好管制 五期公益大墩雙商圈全新落成電梯收租店套 物件特色※111年完工全新落成,屋況佳免整理※公益商圈核心地段保值潛力佳※臨近多辦公大樓&市中心店面等就業人口多好招租※42間全新套房+店面好出租輕鬆當個包租公※獨洗獨立陽台曬衣租客最愛※一樓店面前後臨路,店套出入口分開不影響營業※2樓以上套房前後棟分開好管制

• 透天厝
• 4.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 176.03 坪
• 建物 176.02 坪
• 42房(室)1廳43衛

15,500萬

西區美術館10米活路整棟...　台中市西區大全街

YC1952740 ✨ 整棟商辦｜可分層出租 ✨ 收租、自用、置產一次到位 ✨ 美術館黃金地段｜企業門面首選 ✔ 全棟重新拉皮✔ 水電管線全面更新 ✔ 室內無樑柱設計✔ 採光明亮、空間方正 ✔ 一樓專屬汽機車停車空間 ✔ 地下室大空間，可規劃展覽、倉儲、會議中心 ✔ 企業總部✔ 醫美診所✔ 補習班、教育中心✔ 商務辦公✔ 品牌旗艦店 ✔ 每層皆有專屬茶水間✔ 每層皆有化妝室 📍 美術館核心地段🌳 國立台灣美術館🚉 五權車站🚉 台中火車站⚖️ 地方法院🏫 台中女中 西區美術館10米活路整棟霸氣電梯企業總部 ✨ 整棟商辦｜可分層出租 ✨ 收租、自用、置產一次到位 ✨ 美術館黃金地段｜企業門面首選 ✔ 全棟重新拉皮✔ 水電管線全面更新 ✔ 室內無樑柱設計✔ 採光明亮、空間方正 ✔ 一樓專屬汽機車停車空間 ✔ 地下室大空間，可規劃展覽、倉儲、會議中心 ✔ 企業總部✔ 醫美診所✔ 補習班、教育中心✔ 商務辦公✔ 品牌旗艦店 ✔ 每層皆有專屬茶水間✔ 每層皆有化妝室 📍 美術館核心地段🌳 國立台灣美術館🚉 五權車站🚉 台中火車站⚖️ 地方法院🏫 台中女中

• 透天厝
• 35.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 62.62 坪
• 主+陽 295.06 坪
• 建物 355.75 坪
• 8房(室)8廳8衛
• 獨立車庫車位

12,800萬

太原漢口商圈電梯透套　台中市北區太原四街

YC1463144 ※整棟電梯收租透套~啞巴兒子幫你賺錢 ※附近學區&辦公室林立租客客源多好出租 ※電梯直達地下室機車位,門口雙車位出租 ※北區漢口商圈生活機能超強 太原漢口商圈電梯透套 ※整棟電梯收租透套~啞巴兒子幫你賺錢 ※附近學區&辦公室林立租客客源多好出租 ※電梯直達地下室機車位,門口雙車位出租 ※北區漢口商圈生活機能超強

• 透天厝
• 11.8年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 62.32 坪
• 主+陽 264.30 坪
• 建物 309.32 坪
• 51房(室)0廳51衛

14,000萬

科博館大面寬順向角間朝...　台中市北區健行路

YC1885853 ※快速串聯一中商圈、中國醫藥大學、台中車站            ※步行、騎車、開車族群皆能輕鬆抵達 ※適合快速停留、高頻消費型店面 ※北區住宅密度高，周邊公寓、透天、中型社區林立 ※附近有學校、診所、市場、生活商圈 白天上班族＋學生，晚上居民消費，假日人潮不斷科博館大面寬順向角間朝南三角窗全家店面 ※快速串聯一中商圈、中國醫藥大學、台中車站            ※步行、騎車、開車族群皆能輕鬆抵達 ※適合快速停留、高頻消費型店面 ※北區住宅密度高，周邊公寓、透天、中型社區林立 ※附近有學校、診所、市場、生活商圈 白天上班族＋學生，晚上居民消費，假日人潮不斷

• 不限
• 37.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 62.01 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪
• 1房(室)0廳1衛

5,280萬

水湳經貿61坪大地坪9米...　台中市北屯區新興路

YC1885877 5分鐘上74號道與國道一號 道路用地約17.42坪 肉地44.67坪 住二分區 建蔽率60容積率220            近74快速道路、國1、中清路，交通四通八達 迪卡儂、愛買、星巴克、水湳市場，機能完整    前庭＋大側院使用空間大、採光通風佳 水湳經貿園區發展紅利 五分鐘到水湳經貿全機能 建商最愛 進可攻退可守 買屋送地 可危老重建 水湳經貿61坪大地坪9米大面寬平房 5分鐘上74號道與國道一號 道路用地約17.42坪 肉地44.67坪 住二分區 建蔽率60容積率220            近74快速道路、國1、中清路，交通四通八達 迪卡儂、愛買、星巴克、水湳市場，機能完整    前庭＋大側院使用空間大、採光通風佳 水湳經貿園區發展紅利 五分鐘到水湳經貿全機能 建商最愛 進可攻退可守 買屋送地 可危老重建

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 61.71 坪
• 主 19.24 坪
• 建物 19.24 坪
• 3房(室)2廳1衛

4,628萬

步行可達藍綠捷運雙軌|...　台中市西屯區何厝街

YC1751045 ※北水湳、南五期、東科博、西逢甲 ※大地坪無共有地，土地價值高，置產自用兩相宜 ※地段稀有釋出，光是地坪面積就十分超值，是市區難得的高CP值物件。 步行可達綠藍捷運雙軌，近74與國道一號，不論騎車、開車或搭乘大眾運輸，都可迅速連接市區與外縣市，增值性強。 ※周邊涵蓋教育、百貨商業、休閒娛樂、醫療等機能等生活機能發展成熟極便利。 ※周邊人口密集，鄰近學區與捷運站，吸引學生與上班族，出租需求穩定。 ※住二建地/建蔽率60/容積率220 步行可達藍綠捷運雙軌|大地坪危老住二角地 ※北水湳、南五期、東科博、西逢甲 ※大地坪無共有地，土地價值高，置產自用兩相宜 ※地段稀有釋出，光是地坪面積就十分超值，是市區難得的高CP值物件。 步行可達綠藍捷運雙軌，近74與國道一號，不論騎車、開車或搭乘大眾運輸，都可迅速連接市區與外縣市，增值性強。 ※周邊涵蓋教育、百貨商業、休閒娛樂、醫療等機能等生活機能發展成熟極便利。 ※周邊人口密集，鄰近學區與捷運站，吸引學生與上班族，出租需求穩定。 ※住二建地/建蔽率60/容積率220

• 透天厝
• 48.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 60.82 坪
• 主 163.18 坪
• 建物 175.44 坪
• 7房(室)4廳5衛

5,780萬

正何厝街22米大面寬角間...　台中市西屯區何厝街

YC1817755 ※大地坪無共有地，土地價值高，置產自用兩相宜 ※周邊人口密集，鄰近學區與捷運站，吸引學生與上班族，出租需求穩定 ※使用坪破200坪 住二建地 建蔽率60容積率220 ※此地段超稀有釋出 22米大面寬 超顯眼 ※ 步行可達藍綠線雙軌 近74號國道一.台灣大道 增值性佳 ※周邊涵蓋教育、百貨商業、休閒娛樂、醫療等機能等生活機能發展成熟極便利。 ※ 正15米VS 8米路稀有釋出騎樓可停4車鄰近漢口、青海、東興商圈機能絕佳 正何厝街22米大面寬角間大地坪透店~可停4車 ※大地坪無共有地，土地價值高，置產自用兩相宜 ※周邊人口密集，鄰近學區與捷運站，吸引學生與上班族，出租需求穩定 ※使用坪破200坪 住二建地 建蔽率60容積率220 ※此地段超稀有釋出 22米大面寬 超顯眼 ※ 步行可達藍綠線雙軌 近74號國道一.台灣大道 增值性佳 ※周邊涵蓋教育、百貨商業、休閒娛樂、醫療等機能等生活機能發展成熟極便利。 ※ 正15米VS 8米路稀有釋出騎樓可停4車鄰近漢口、青海、東興商圈機能絕佳

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 60.82 坪
• 主 163.18 坪
• 建物 175.44 坪
• 7房(室)4廳5衛

5,880 萬 5,780萬

1.7 %

一中獨棟角間電梯店套　台中市北區富強街

YC1456518 特色: ※角棟收租金雞母 ※整棟電梯透套 ※獨棟建築無共用壁,拉皮整修買來即收租 ※近公園及學區&一中商圈,中友百貨地段好 租客客群廣泛好招租 ※不只店面套房還有規劃三房家庭收租 一中獨棟角間電梯店套 特色: ※角棟收租金雞母 ※整棟電梯透套 ※獨棟建築無共用壁,拉皮整修買來即收租 ※近公園及學區&一中商圈,中友百貨地段好 租客客群廣泛好招租 ※不只店面套房還有規劃三房家庭收租

• 華廈
• 34.1年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 59.90 坪
• 主+陽 272.66 坪
• 建物 383.81 坪
• 37房(室)18廳32衛

9,800萬

北區商用轉角透店-面寬2...　台中市北區青島路二段

YC1971229 正青島路上-近梅川河畔 環境優        商圈圍繞-北平&天津&漢口 店家林立 人潮穩定 優質學校-賴厝國小/曉明女中 鄰居素質優 近 國軍醫院/中國醫/大潤發  機能完善 轉角大面寬約25米，雙面路寬 10米 室內可使用超130坪，1-4樓 明亮 有視野 適合營業：便利店 診所 事務所 展廳 北區商用轉角透店-面寬25米-室內超130坪 正青島路上-近梅川河畔 環境優        商圈圍繞-北平&天津&漢口 店家林立 人潮穩定 優質學校-賴厝國小/曉明女中 鄰居素質優 近 國軍醫院/中國醫/大潤發  機能完善 轉角大面寬約25米，雙面路寬 10米 室內可使用超130坪，1-4樓 明亮 有視野 適合營業：便利店 診所 事務所 展廳

• 透天厝
• 42.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.10 坪
• 主+陽 114.78 坪
• 建物 124.78 坪
• 1房(室)3廳4衛

新上

4,980萬

林鼎新願景百萬裝潢精美...　台中市西屯區安林路

YC1850959 擁有寬敞百坪大面積空間，格局方正、採光極佳。 ※精心規劃每一個生活角落，動線流暢、空間分配完美，            高質感裝潢 × 頂級居住享受全棟採高端建材與細膩設計 前後陽台規劃讓自然光線流洩全室，視野開闊可遠眺山景與綠意， 全棟衛浴皆開窗，保持空氣清新、乾爽衛生。配置完善的垃圾處理系統 🔒 全天候守護 × 安心生活社區提供24小時警衛管理與門禁系統 林鼎新願景百萬裝潢精美大地坪電梯雙車別墅 擁有寬敞百坪大面積空間，格局方正、採光極佳。 ※精心規劃每一個生活角落，動線流暢、空間分配完美，            高質感裝潢 × 頂級居住享受全棟採高端建材與細膩設計 前後陽台規劃讓自然光線流洩全室，視野開闊可遠眺山景與綠意， 全棟衛浴皆開窗，保持空氣清新、乾爽衛生。配置完善的垃圾處理系統 🔒 全天候守護 × 安心生活社區提供24小時警衛管理與門禁系統

• 別墅
• 21.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.76 坪
• 主+陽 104.58 坪
• 建物 113.72 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

3,988萬

北屯14期洲際段7米大面...　台中市北屯區洲際段

YC0250225 ※北屯重劃區精華地段 鄰近洲際棒球場⚾️        ※捷運綠線及多項市政建設 區域未來發展潛力無限          ※土地方正 大面寬好規劃 靈活使用          ※ 適合興建透天 雙併別墅或規劃自用住宅 ※路寬約10米路 面寬7米 深28米 自建夢想家園🏠 ※住1之1 建地 建蔽50%容積140% ※周邊生活機能日益完善 學區 超市商圈逐步成形 是自用或投資的絕佳選擇 北屯14期洲際段7米大面寬美建地 ※北屯重劃區精華地段 鄰近洲際棒球場⚾️        ※捷運綠線及多項市政建設 區域未來發展潛力無限          ※土地方正 大面寬好規劃 靈活使用          ※ 適合興建透天 雙併別墅或規劃自用住宅 ※路寬約10米路 面寬7米 深28米 自建夢想家園🏠 ※住1之1 建地 建蔽50%容積140% ※周邊生活機能日益完善 學區 超市商圈逐步成形 是自用或投資的絕佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.34 坪
• 建物 0.00 坪

3,966萬

秋紅谷旁LIN酒店Onlyone...　台中市西屯區朝富路

YC1567687 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。 秋紅谷旁LIN酒店 Only one黃金店面 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 59.14 坪
• 建物 59.14 坪

14,200萬

西區土庫段美術館旁稀有...　台中市西區土庫段

YC0255687 ※西區核心地段｜市中心稀有土地，保值性佳          ※56坪完整地坪｜面積適中，住宅自建、置產規劃彈性高 ※生活機能成熟｜鄰近美村路、五權西路，採買、餐飲、交通便利 ※都市發展成熟｜土庫段已有多筆住宅開發及重建案例，區域持續更新。 ※土地用途彈性｜可依實際使用分區與建蔽率、容積率，規劃自住、出租或長期置產西區土庫段美術館旁稀有大地坪建地 ※西區核心地段｜市中心稀有土地，保值性佳          ※56坪完整地坪｜面積適中，住宅自建、置產規劃彈性高 ※生活機能成熟｜鄰近美村路、五權西路，採買、餐飲、交通便利 ※都市發展成熟｜土庫段已有多筆住宅開發及重建案例，區域持續更新。 ※土地用途彈性｜可依實際使用分區與建蔽率、容積率，規劃自住、出租或長期置產

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.26 坪
• 建物 0.00 坪

4,988萬

十四期-正15米敦和路住...　台中市北屯區敦和段

YC0210368 ※十四期重劃區內~增值潛力佳 ※正15米敦和路上~5.8米大面寬 ※住一之1分區~50%*140% ※THE精銳預售建案旁 ※近四張犁國中小、洲際球場、交流道 十四期-正15米敦和路住一之1建地-自地自建 ※十四期重劃區內~增值潛力佳 ※正15米敦和路上~5.8米大面寬 ※住一之1分區~50%*140% ※THE精銳預售建案旁 ※近四張犁國中小、洲際球場、交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

單元二一眼就懂價值大面...　台中市西屯區龍富二十一街

YC1751196 物 件 特 色 | ※單元二重劃區｜低密度純住宅版圖 ※七期市政生活圈延伸｜共享，不喧嘩 ※國際級消費聚落｜誠品４８０・新光三越大遠百・水湳經貿園區 ※真正的豪宅，來自環境，而非裝潢。 ※交通動線精準｜不繞路的效率生活 ※新光三越、大遠百、歌劇院、市政公園等頂級機能皆在日常動線內， ※8.6 米正面開展，讓建築本身就成為風景 不僅氣度開闊，也為立面設計、採光與車庫配置保留從容餘裕 ※在土地越來越零碎的單元二，大坪數基地已屬稀有等級 更多詳細資訊歡迎私訊加LINE詢問 LINE ID: @chun0919805440 單元二一眼就懂價值大面寬・臨路雙車電梯豪墅 物 件 特 色 | ※單元二重劃區｜低密度純住宅版圖 ※七期市政生活圈延伸｜共享，不喧嘩 ※國際級消費聚落｜誠品４８０・新光三越大遠百・水湳經貿園區 ※真正的豪宅，來自環境，而非裝潢。 ※交通動線精準｜不繞路的效率生活 ※新光三越、大遠百、歌劇院、市政公園等頂級機能皆在日常動線內， ※8.6 米正面開展，讓建築本身就成為風景 不僅氣度開闊，也為立面設計、採光與車庫配置保留從容餘裕 ※在土地越來越零碎的單元二，大坪數基地已屬稀有等級 更多詳細資訊歡迎私訊加LINE詢問 LINE ID: @chun0919805440

• 別墅
• 10.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.86 坪
• 主+陽 125.52 坪
• 建物 125.52 坪
• 6房(室)3廳8衛
• 獨立車庫車位

9,800萬

國美館稀有大面寬百坪臨...　台中市西區五權西六街

YC1463228 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段 國美館稀有大面寬百坪臨路電梯企業總部 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段

• 透天厝
• 6.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 170.33 坪
• 建物 187.64 坪
• 7房(室)3廳7衛

12,800萬

北區一中商圈低總價6米...　台中市北區大誠街

YC1850993 住二建地 土地單坪免47萬 "🎓租屋需求旺盛｜學區環繞 鄰近多所知名學府            " 無論自建自住、整棟改套收租皆宜，穩定租金收益與增值潛力兼具。              住二分區建蔽率60%・容積率220%土地利用彈性高，          緊鄰一中商圈・中國醫商圈・中華路夜市・中友百貨・台中公園 北區精華地段，生活機能極致便利，吃喝玩樂一步到位 台中一中、台中二中、台中科技大學、台灣體院、中國醫藥大學、台中教育大學。 【北區核心地段・住二建地・投資自住雙效】 北區一中商圈低總價6米大面寬大地坪危老建地 住二建地 土地單坪免47萬 "🎓租屋需求旺盛｜學區環繞 鄰近多所知名學府            " 無論自建自住、整棟改套收租皆宜，穩定租金收益與增值潛力兼具。              住二分區建蔽率60%・容積率220%土地利用彈性高，          緊鄰一中商圈・中國醫商圈・中華路夜市・中友百貨・台中公園 北區精華地段，生活機能極致便利，吃喝玩樂一步到位 台中一中、台中二中、台中科技大學、台灣體院、中國醫藥大學、台中教育大學。 【北區核心地段・住二建地・投資自住雙效】

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.84 坪
• 主 38.14 坪
• 建物 38.14 坪

2,500萬

七期繁華．單元二靜謐｜...　台中市西屯區龍吉街

YC1952704 ※龍吉街銜接單元二重劃區與七期市政中心， 位處靜謐別墅與城市核心的交界軸線。 一邊是低密度綠意街廓，一邊是都心級機能延伸，形成稀有雙核心生活帶。 ※七期市政核心｜短距即達市政中心、臺中國家歌劇院 與雙百貨軸線（新光三越、大遠百）。白天為政經核心，夜間轉 為藝文與精品消費場域，構築城市門面級生活圈。 "※公益路商圈匯聚高端餐飲與質感品牌，形塑台中最成熟的生活街廓之一。 " 黎明商圈則支撐日常採買與基礎機能，生活完整且穩定。 ※單元二以低密度開發與高綠覆環境著稱，街廓寬敞、住宅距離舒適。 七期繁華．單元二靜謐｜市政御園臨路電梯豪墅 ※龍吉街銜接單元二重劃區與七期市政中心， 位處靜謐別墅與城市核心的交界軸線。 一邊是低密度綠意街廓，一邊是都心級機能延伸，形成稀有雙核心生活帶。 ※七期市政核心｜短距即達市政中心、臺中國家歌劇院 與雙百貨軸線（新光三越、大遠百）。白天為政經核心，夜間轉 為藝文與精品消費場域，構築城市門面級生活圈。 "※公益路商圈匯聚高端餐飲與質感品牌，形塑台中最成熟的生活街廓之一。 " 黎明商圈則支撐日常採買與基礎機能，生活完整且穩定。 ※單元二以低密度開發與高綠覆環境著稱，街廓寬敞、住宅距離舒適。

• 別墅
• 11.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.56 坪
• 主+陽 86.90 坪
• 建物 139.32 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

新上

7,980萬

美術館柳川電梯臨路店墅　台中市西區柳川東路二段

YC1463218 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯 美術館柳川電梯臨路店墅 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯

• 透天厝
• 11.2年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 53.54 坪
• 主+陽 170.86 坪
• 建物 218.41 坪
• 5房(室)4廳7衛
• 獨立車庫車位

13,800萬

教師新村10米大面寬日式...　台中市西屯區杏林路

YC1850907 新光 遠百 市政府 逢甲 水湳經貿 黃金地段 教師新村稀有老透天釋出 捷運藍線 增值可期 大地坪 邊間 3面採光 惠來 至善學區 9年國教免接送 第五種住宅區 建蔽55% 容積340% 10米大面寬 大地坪好規劃 經典老宅、文青人文氣息 教師新村10米大面寬日式老洋房~可危老 新光 遠百 市政府 逢甲 水湳經貿 黃金地段 教師新村稀有老透天釋出 捷運藍線 增值可期 大地坪 邊間 3面採光 惠來 至善學區 9年國教免接送 第五種住宅區 建蔽55% 容積340% 10米大面寬 大地坪好規劃 經典老宅、文青人文氣息

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 29.53 坪
• 建物 29.53 坪
• 5房(室)2廳2衛

6,288 萬 4,998萬

20.5 %

稀有釋出正逢甲夜市黃金...　台中市西屯區福星路

YC1800650 ※正逢甲商圈燙金三角窗店面 ※黃金地段 面寬31米 商機無限 ※人潮不斷目前穩定收租 投資首選 ※四樓增建 總使用坪數約210坪 ※1F共四個店面 2F 以上出租給水煙館 稀有釋出正逢甲夜市黃金三角窗店面 ※正逢甲商圈燙金三角窗店面 ※黃金地段 面寬31米 商機無限 ※人潮不斷目前穩定收租 投資首選 ※四樓增建 總使用坪數約210坪 ※1F共四個店面 2F 以上出租給水煙館

• 透天厝
• 45.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.03 坪
• 主 104.98 坪
• 建物 108.18 坪

11,783萬

正逢甲文華路商圈大地坪...　台中市西屯區文華路

YC1642938 ※正逢甲文華路上燙金門牌~傳家金雞母 ※鬧區金店+26間套房滿租中~多種房型 ※住二用地~實地51坪大地坪 ※使用約230坪~格局方正~有電梯 ※水湳經貿發展中~穩定收租~長期置產佳 正逢甲文華路商圈大地坪金店+電梯26間套房 ※正逢甲文華路上燙金門牌~傳家金雞母 ※鬧區金店+26間套房滿租中~多種房型 ※住二用地~實地51坪大地坪 ※使用約230坪~格局方正~有電梯 ※水湳經貿發展中~穩定收租~長期置產佳

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 171.65 坪
• 建物 171.64 坪
• 26房(室)6廳26衛

36,000萬

一中商圈全新收租電梯22...　台中市中區三民路三段

YC1741537 ※一中熱鬧商圈中國醫 中友百貨學區林立 ※全新完工 精華地段一中生活機能超完善便利 租客最愛 ※前面即台中公園 綠地寬廣散步運動好去處 ※年收448萬 開價投報4.6% ※精華區域租屋需求量高 置產首選 ※增值性超高 黃金金雞母 一中商圈全新收租電梯22間黃金透套A ※一中熱鬧商圈中國醫 中友百貨學區林立 ※全新完工 精華地段一中生活機能超完善便利 租客最愛 ※前面即台中公園 綠地寬廣散步運動好去處 ※年收448萬 開價投報4.6% ※精華區域租屋需求量高 置產首選 ※增值性超高 黃金金雞母

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛

9,800萬

水湳經貿9米大面寬可危...　台中市北屯區中清路二段

YC1810775 ※臨74快速道路.接國1.國4 交通方便十四期旁 ※十四期在旁邊，會展中心，轉運站，迪卡儂，愛買，市場就在旁邊，地點好 ※周邊中古透天基本都要2500萬以上新大樓 建坪一坪都45~70萬 ※我們買地自建 最划算可拉樓高5~7樓 ※住二建地，8米活路活巷，可做小型加工廠，倉儲，公司行號地形方正，非常好規劃（建蔽率60％容積率220%） 水湳經貿9米大面寬可危老住二平房 ※臨74快速道路.接國1.國4 交通方便十四期旁 ※十四期在旁邊，會展中心，轉運站，迪卡儂，愛買，市場就在旁邊，地點好 ※周邊中古透天基本都要2500萬以上新大樓 建坪一坪都45~70萬 ※我們買地自建 最划算可拉樓高5~7樓 ※住二建地，8米活路活巷，可做小型加工廠，倉儲，公司行號地形方正，非常好規劃（建蔽率60％容積率220%）

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 47.49 坪
• 主 21.08 坪
• 建物 21.08 坪

3,350萬

藝術人文核心｜三角窗電...　台中市西區五權西六街

YC1932142 ※國美館、美術園道雙藝文核心，西區最具代表性的人文生活圈。 ※草悟道、勤美生活圈串聯，精品商場、特色餐飲與藝文展演帶來穩定人潮。 ※豪宅聚落林立，高資產族群聚集，消費力與區域價值同步提升。 ※商辦、住宅、餐飲、藝文四大機能成熟，全天候商業效益佳。 ※西區土地供給稀少，角間透店產品更屬市場稀缺，兼具保值與增值潛力。 ※現況整棟穩定出租，創造持續性的租金收益，兼具現金流與資產配置效益。 ※無論作為企業自用、品牌旗艦據點、長期收租或家族資產傳承，皆具備高度彈性與長期持有價值。 ※當土地日益稀缺，真正值得擁有的，是能穿越景氣循環、持續累積價值的核心資產。 ※一座城市的人文高度，決定一塊土地的價值；而美術館特區，始終站在台中的價值核心。 藝術人文核心｜三角窗電梯透店套・企業置產首選 ※國美館、美術園道雙藝文核心，西區最具代表性的人文生活圈。 ※草悟道、勤美生活圈串聯，精品商場、特色餐飲與藝文展演帶來穩定人潮。 ※豪宅聚落林立，高資產族群聚集，消費力與區域價值同步提升。 ※商辦、住宅、餐飲、藝文四大機能成熟，全天候商業效益佳。 ※西區土地供給稀少，角間透店產品更屬市場稀缺，兼具保值與增值潛力。 ※現況整棟穩定出租，創造持續性的租金收益，兼具現金流與資產配置效益。 ※無論作為企業自用、品牌旗艦據點、長期收租或家族資產傳承，皆具備高度彈性與長期持有價值。 ※當土地日益稀缺，真正值得擁有的，是能穿越景氣循環、持續累積價值的核心資產。 ※一座城市的人文高度，決定一塊土地的價值；而美術館特區，始終站在台中的價值核心。

• 店面
• 11.8年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 150.35 坪
• 建物 150.35 坪
• 10房(室)--廳10衛
• 坡道平面車位

7,280萬

14期衛道中學旁電梯收租...　台中市北屯區平德路

YC1775908 ※近水湳經貿園區，14期重劃區，地段優越增值潛力無限。​ ※近水湳市場、文心中清捷運站，生活機能便利 ※全新完工，規劃26間獨洗曬大套房。 ※14米大面寬，臨8米路，地坪47.19坪 ※預估年租金收益約421萬，收租效率高 ※五個台電電表，各樓層獨立電錶配置，並設置房間分錶。 ※各房間預留電視、電話出線口，可連接寬頻網路。 14期衛道中學旁電梯收租26間獨洗獨曬套房 ※近水湳經貿園區，14期重劃區，地段優越增值潛力無限。​ ※近水湳市場、文心中清捷運站，生活機能便利 ※全新完工，規劃26間獨洗曬大套房。 ※14米大面寬，臨8米路，地坪47.19坪 ※預估年租金收益約421萬，收租效率高 ※五個台電電表，各樓層獨立電錶配置，並設置房間分錶。 ※各房間預留電視、電話出線口，可連接寬頻網路。

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)26廳26衛

8,988 萬 7,988萬

11.1 %

吃市鬧區穩定收租角棟電...　台中市西區太原路一段

YC1463223 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整 吃市鬧區穩定收租角棟電梯店套 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整

• 華廈
• 37.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+平+陽 188.10 坪
• 建物 223.61 坪
• 31房(室)1廳34衛

16,888萬

東海商圈西門町大面寬電...　台中市龍井區新興路東興巷

YC1741551 ※東海夜市黃金地段 近東海大學人潮不斷 ※面寬20米 大面寬電梯收租店面 ※東海大學隔壁 商機無限 投資絕佳 ※生活機能完善 交通便利 ※年收約252萬 周遭店家林立 東海商圈西門町大面寬電梯黃金店面 ※東海夜市黃金地段 近東海大學人潮不斷 ※面寬20米 大面寬電梯收租店面 ※東海大學隔壁 商機無限 投資絕佳 ※生活機能完善 交通便利 ※年收約252萬 周遭店家林立

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.72 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪

8,978萬

七期南側『億』級地段順...　台中市南屯區大業路

YC1604652 🏆通膨時代投資增值首選 🏆捷運水安宮站出口黃金角店 🏆坐擁七期頂級客戶五期商圈客群 🏆稀有透天店面 🏆家樂福車潮入口地46坪建坪128坪 🏆大面寬超過11米順向角巨型廣告牆 七期南側『億』級地段順向大面寬角店霸 🏆通膨時代投資增值首選 🏆捷運水安宮站出口黃金角店 🏆坐擁七期頂級客戶五期商圈客群 🏆稀有透天店面 🏆家樂福車潮入口地46坪建坪128坪 🏆大面寬超過11米順向角巨型廣告牆

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.44 坪
• 主+平+陽+露 108.16 坪
• 建物 128.94 坪

9,888萬

臨路電梯別墅|6米大器面...　台中市南屯區龍富十三街

YC1932000 ※  OTIS無機房電梯，電梯直達屋突2          ※屋突2挑高5米，可在規劃夾層空間 ※朝南6米大面寬，稀有4車位電梯別墅 ※幾何斜屋簷外觀，展現前衛時尚感 ※百坪使用空間，露台結合現代建築語彙，生活更有層次臨路電梯別墅|6米大器面寬|4車尊榮感 ※  OTIS無機房電梯，電梯直達屋突2          ※屋突2挑高5米，可在規劃夾層空間 ※朝南6米大面寬，稀有4車位電梯別墅 ※幾何斜屋簷外觀，展現前衛時尚感 ※百坪使用空間，露台結合現代建築語彙，生活更有層次

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.37 坪
• 主+陽 94.31 坪
• 建物 94.31 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

7,888萬