水湳經貿文心中清捷運大...　台中市北屯區文心路三段

YC1910076 文心路中清路口.文心中清捷運站，連結國道1.７４道交通便利！ 水湳、北平、天津三大商圈生活機能超好！ 鄰水湳經貿園區，正文心路上角間，地標明顯好找，是最佳商辦地點！ 室內大空間好規劃，戶數單純一層２梯３戶，社區稀有釋出 高樓視野戶超遼闊.附雙車位 收租自用兩相宜 大樓全天候物業管理 中高樓層 採光好 視野無遮蔽水湳經貿文心中清捷運大坪數商辦附雙車位 文心路中清路口.文心中清捷運站，連結國道1.７４道交通便利！ 水湳、北平、天津三大商圈生活機能超好！ 鄰水湳經貿園區，正文心路上角間，地標明顯好找，是最佳商辦地點！ 室內大空間好規劃，戶數單純一層２梯３戶，社區稀有釋出 高樓視野戶超遼闊.附雙車位 收租自用兩相宜 大樓全天候物業管理 中高樓層 採光好 視野無遮蔽

• 電梯大樓
• 34.0年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 69.53 坪
• 建物 112.44 坪
• 3房(室)2廳0衛
• 坡道平面車位

3,260萬

SOGO旁中港商業大樓大企...　台中市西區美村路一段

YC1633426 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有 SOGO旁中港商業大樓大企業中區據點 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有

• 電梯大樓
• 34.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

19,500萬

一甲子傳統老字號忠孝夜...　台中市南區忠孝路

YC1684628 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬 一甲子傳統老字號忠孝夜市穩定收租燙金百坪角店 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬

• 透天厝
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 108.30 坪
• 主 118.32 坪
• 建物 118.32 坪

13,588萬

大慶工學商圈投報近4%電...　台中市南區大慶街一段

YC0969629 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦 大慶工學商圈投報近4%電梯收租樓套 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦

• 華廈
• 34.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 31.32 坪
• 建物 38.92 坪
• 9房(室)0廳8衛

1,780萬

樹孝商圈全新整理高樓兩...　台中市太平區樹孝路

YC1932019 ※兩房高樓景觀配平車            ※格局方正好規劃使用 ※學區九年國教免接送 ※樹孝商圈生活機能便利 ※近74快速道路交通便捷 ※低總價小資族首購首選樹孝商圈全新整理高樓兩房平車景觀戶 ※兩房高樓景觀配平車            ※格局方正好規劃使用 ※學區九年國教免接送 ※樹孝商圈生活機能便利 ※近74快速道路交通便捷 ※低總價小資族首購首選

• 華廈
• 34.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 6.41 坪
• 主+陽 19.16 坪
• 建物 27.63 坪
• 2房(室)2廳1衛

888萬

西屯東海風情頂樓無限視...　台中市西屯區順和一街

YC1885879 🏆鄰近東海大學、台中工業區開車5分鐘。 🏆採光好、通風佳、邊間無限視野。 🏆 3+1房大坪數、低總價自助投資兩相宜。 🏆騎車2分鐘即到東海商圈、生活用品採買便利。 🏆鄰近台灣大道台中交通重要樞紐、南來北往交通便利。 🏆15%超低公設比、有垃圾子母車免追垃圾車。 🏆全新衛浴設備、廚房廚具、入住免更新整理。 西屯東海風情頂樓無限視野邊間戶 🏆鄰近東海大學、台中工業區開車5分鐘。 🏆採光好、通風佳、邊間無限視野。 🏆 3+1房大坪數、低總價自助投資兩相宜。 🏆騎車2分鐘即到東海商圈、生活用品採買便利。 🏆鄰近台灣大道台中交通重要樞紐、南來北往交通便利。 🏆15%超低公設比、有垃圾子母車免追垃圾車。 🏆全新衛浴設備、廚房廚具、入住免更新整理。

• 華廈
• 34.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 34.54 坪
• 建物 47.16 坪
• (含車位4.929坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

西屯中科生活圈全新整理...　台中市西屯區安和路

YC1932053 ※西屯安和路一帶的純住宅寧靜與高隱私          ※轉個身又能立刻享受中科與七期雙核心帶來的現代化便利 機能成熟 ※「隱於靜巷，擁抱繁華」食衣住行育樂都極其便利 ※公設比低 室內實際坪數非常實在 ※非常適合實住 高CP值的純住宅血統 ※出入單純 敦親睦鄰的溫馨社區 ※平實的親民價格 就能享受到西屯最核心的便利生活西屯中科生活圈全新整理美3房車位 ※西屯安和路一帶的純住宅寧靜與高隱私          ※轉個身又能立刻享受中科與七期雙核心帶來的現代化便利 機能成熟 ※「隱於靜巷，擁抱繁華」食衣住行育樂都極其便利 ※公設比低 室內實際坪數非常實在 ※非常適合實住 高CP值的純住宅血統 ※出入單純 敦親睦鄰的溫馨社區 ※平實的親民價格 就能享受到西屯最核心的便利生活

• 電梯大樓
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 32.11 坪
• 建物 40.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

南屯五期東興大業明星學...　台中市南屯區大聖街

YC1851021 ※全新整理即可入住，三房＋前後陽台，通風採光佳            ※大業路生活圈＋水安宮站，走路就到市場＆商圈，生活機能滿 ※低總價含車位，超適合首購、首換、新青安族群 ※ 位五期核心區，接文心路、公益路，出門就到重要交通樞紐 ※鄰近：大墩黃昏市場、五期家樂福、水安宮站、大業國中、五期商圈 食衣住行走路就能搞定：全聯、超商、銀行、市場全部在生活圈內 南屯五期東興大業明星學區全新整理三房車位 ※全新整理即可入住，三房＋前後陽台，通風採光佳            ※大業路生活圈＋水安宮站，走路就到市場＆商圈，生活機能滿 ※低總價含車位，超適合首購、首換、新青安族群 ※ 位五期核心區，接文心路、公益路，出門就到重要交通樞紐 ※鄰近：大墩黃昏市場、五期家樂福、水安宮站、大業國中、五期商圈 食衣住行走路就能搞定：全聯、超商、銀行、市場全部在生活圈內

• 華廈
• 34.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

水湳經貿全新整理收租五...　台中市北屯區雷中街

YC1910040 ※全新整理五套房，間間陽台獨洗獨曬，採光通風。  ※配備IH爐、流理台，獨立網路，部分衛浴開窗通風佳 ※近水湳經貿園區、逢甲、中國醫，租客需求強 ※水湳市場、商圈環繞，生活機能成熟便利 ※年收約72萬，開價投報約5.6%，收益穩定 ※近中央公園、74快速道路，交通便利、增值可期 水湳經貿全新整理收租五套房間間獨洗獨曬 ※全新整理五套房，間間陽台獨洗獨曬，採光通風。  ※配備IH爐、流理台，獨立網路，部分衛浴開窗通風佳 ※近水湳經貿園區、逢甲、中國醫，租客需求強 ※水湳市場、商圈環繞，生活機能成熟便利 ※年收約72萬，開價投報約5.6%，收益穩定 ※近中央公園、74快速道路，交通便利、增值可期

• 公寓
• 34.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 21.21 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,280萬

獨家！仁美學區漢神百貨...　台中市北屯區昌平路二段

YC1932151 ✔ 低總價好入手✔ 近74快速道路 ✔ 崇德商圈旁✔ 鄰近十一期 ✔ 收租自住皆宜✔ 超商步行可達 ✔ 食衣住行一次到位 📍 崇德商圈生活圈📍 漢神洲際購物中心未來利多 🔸地段佳＋價格甜，未來發展潛力看得見 🌿輕鬆成家不是夢｜高CP值優質美宅 🔸社區環境清幽舒適，鄰里單純住得安心 低總價好入手先上車的人，永遠比等的人輕鬆。 獨家！仁美學區漢神百貨嘉年華低總價次頂樓電梯套房 ✔ 低總價好入手✔ 近74快速道路 ✔ 崇德商圈旁✔ 鄰近十一期 ✔ 收租自住皆宜✔ 超商步行可達 ✔ 食衣住行一次到位 📍 崇德商圈生活圈📍 漢神洲際購物中心未來利多 🔸地段佳＋價格甜，未來發展潛力看得見 🌿輕鬆成家不是夢｜高CP值優質美宅 🔸社區環境清幽舒適，鄰里單純住得安心 低總價好入手先上車的人，永遠比等的人輕鬆。

• 電梯大樓
• 34.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.02 坪
• 主 6.15 坪
• 建物 10.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

320萬

五期|理想貴族大套附平...　台中市南屯區東興西街

YC1800646 ※稀有物件套房+柱邊大平面車位 ※可收租置產全新整理套房 ※社區24小時管理 都需磁扣進出 出入超安全 ※近74、五權西交流道、G11南屯捷運站交通免煩惱 ※近南屯好市多.文心第一黃昏市場吃喝超方便 ※近文心森林公園.豐樂公園 讓您享受綠意盎然的感覺 五期|理想貴族大套附平車稀有釋出 ※稀有物件套房+柱邊大平面車位 ※可收租置產全新整理套房 ※社區24小時管理 都需磁扣進出 出入超安全 ※近74、五權西交流道、G11南屯捷運站交通免煩惱 ※近南屯好市多.文心第一黃昏市場吃喝超方便 ※近文心森林公園.豐樂公園 讓您享受綠意盎然的感覺

• 套房
• 34.7年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 6.58 坪
• 建物 12.76 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

520 萬 498萬

4.2 %

🌟東新公園大厦🌟大...　台中市北屯區旅順路一段

YC1932095 ※使用空間80坪，利用率極高，採光好，低公設，純住家            ※社區戶數僅24戶，環境單純，鄰近文心崇德捷運站，生活，交通便利 ※鄰近崇德，松竹，文心，三大商圈，下樓就是東新公園 ※文心國小、崇德國中.九年國教接送免煩惱 ※電梯直達坡道平面車位🌟東新公園大厦🌟大四房平車｜三面採光｜ ※使用空間80坪，利用率極高，採光好，低公設，純住家            ※社區戶數僅24戶，環境單純，鄰近文心崇德捷運站，生活，交通便利 ※鄰近崇德，松竹，文心，三大商圈，下樓就是東新公園 ※文心國小、崇德國中.九年國教接送免煩惱 ※電梯直達坡道平面車位

• 華廈
• 34.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 16.43 坪
• 主+陽 80.80 坪
• 建物 100.04 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,998萬

漢口青海商圈.市政府捷...　台中市西屯區四川三街

YC1910034 ※西屯低總價電梯套房，青海×漢口雙商圈核心    ※步行約9分鐘到市政府、文心櫻花雙捷運站 ※方正格局＋高樓採光，室內約7坪大套房好利用 ※獨立陽台＋獨洗獨曬，生活便利度高 ※管理員代收包裹＋垃圾子母車，居住輕鬆 ※近新光、大遠百、逢甲商圈，收租自住皆宜漢口青海商圈.市政府捷運站獨洗獨曬大套房 ※西屯低總價電梯套房，青海×漢口雙商圈核心    ※步行約9分鐘到市政府、文心櫻花雙捷運站 ※方正格局＋高樓採光，室內約7坪大套房好利用 ※獨立陽台＋獨洗獨曬，生活便利度高 ※管理員代收包裹＋垃圾子母車，居住輕鬆 ※近新光、大遠百、逢甲商圈，收租自住皆宜

• 套房
• 34.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 6.68 坪
• 建物 10.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

13期旁｜大慶商圈4房雙...　台中市南區美村路二段

YC1952766 ※緊鄰13期重劃區，大慶商圈，生活機能完善豐富 ※前後陽台，室內使用坪約40坪超大使用空間 ※社區單純198戶，一層2戶出入簡單 ※還有附一個坡道大平車，可停到雙車 ※歡迎來電預約專人了解 13期旁｜大慶商圈4房雙平車室內40坪！ ※緊鄰13期重劃區，大慶商圈，生活機能完善豐富 ※前後陽台，室內使用坪約40坪超大使用空間 ※社區單純198戶，一層2戶出入簡單 ※還有附一個坡道大平車，可停到雙車 ※歡迎來電預約專人了解

• 電梯大樓
• 35.1年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 40.9 坪
• 建物 55.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

市中心精華地段世基金融...　台中市北區進化北路

YC1482998 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐 市中心精華地段世基金融大樓收租百坪辦公空間附2車 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐

• 電梯大樓
• 35.2年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 7.01 坪
• 主 52.62 坪
• 建物 77.60 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

2,695萬

北區監理站低總價辦公室...　台中市北區進化路

YC1851000 ※銀行鑑價400萬 可貸八成 頭期款無需百萬 ※低總價-低自備款，自用-投資皆宜 ※鄰 監理站+北屯國小+太原商圈+進化商圈 ※近 中友百貨、一中商圈、中國醫商圈 ※室內超13坪 坪效超優 光線明亮 ※ 開放式空間 可自行設計規劃 ※ 屋主資產重新規劃 隨時可看 北區監理站 低總價辦公室 頭期款不用百萬 ※銀行鑑價400萬 可貸八成 頭期款無需百萬 ※低總價-低自備款，自用-投資皆宜 ※鄰 監理站+北屯國小+太原商圈+進化商圈 ※近 中友百貨、一中商圈、中國醫商圈 ※室內超13坪 坪效超優 光線明亮 ※ 開放式空間 可自行設計規劃 ※ 屋主資產重新規劃 隨時可看

• 電梯大樓
• 35.2年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 1.38 坪
• 主 13.12 坪
• 建物 16.85 坪

430萬

市中心精華地段世基金融...　台中市北區進化北路

YC1482999 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐 市中心精華地段世基金融大樓百坪辦公空間 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐

• 電梯大樓
• 35.2年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 13.83 坪
• 主+陽 101.59 坪
• 建物 152.75 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

4,696萬

獨家!五期商圈卿家二期...　台中市南屯區大英街

YC1703291 近捷運站、近文心森林公園 首購小資自住.投資皆宜 五期大墩.公益商圈生活機能佳 白天有管理員包裹信件代收免煩惱 社區稀有平面車位 鄰近捷運站超方便 格局方正採光好 稀有低總價租不如買 獨家!五期商圈卿家二期稀有大套有陽台附平車 近捷運站、近文心森林公園 首購小資自住.投資皆宜 五期大墩.公益商圈生活機能佳 白天有管理員包裹信件代收免煩惱 社區稀有平面車位 鄰近捷運站超方便 格局方正採光好 稀有低總價租不如買

• 華廈
• 35.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 7.42 坪
• 建物 19.90 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 昇降平面車位

650萬

不敗投資聖品西屯高投報...　台中市西屯區四川路

YC1463224 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品 不敗投資聖品西屯高投報電梯46套+一店金雞母 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品

• 華廈
• 35.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 65.79 坪
• 主 320.4 坪
• 建物 401.35 坪
• 46房(室)1廳48衛

14,888萬

五期大業國中精華區室內...　台中市南屯區大墩路

YC1850948 ※五期精華核心地段 大墩公益商圈 生活機能充足便捷          ※大新國小 大業國中 為明星學區組合 對於重視教育資源的家庭是亮點 ※五期蛋黃區 有「寶璽」這樣的品牌 加上大坪數 低公設 大陽台 雙主臥等條件 ※整體給人一種「成熟豪宅」的氛圍 ※室內64坪 空間寬敞 雙主臥設計 中高樓層 採光通風佳 ※走路可達 文心森林公園 與 萬壽公園 ※綠意 散步 運動的好空間 視野與環境加分👍 五期大業國中精華區室內大空間4房雙主臥配車位 ※五期精華核心地段 大墩公益商圈 生活機能充足便捷          ※大新國小 大業國中 為明星學區組合 對於重視教育資源的家庭是亮點 ※五期蛋黃區 有「寶璽」這樣的品牌 加上大坪數 低公設 大陽台 雙主臥等條件 ※整體給人一種「成熟豪宅」的氛圍 ※室內64坪 空間寬敞 雙主臥設計 中高樓層 採光通風佳 ※走路可達 文心森林公園 與 萬壽公園 ※綠意 散步 運動的好空間 視野與環境加分👍

• 電梯大樓
• 35.3年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 平移/機械車位

2,760 萬 2,588萬

6.2 %

高投報文心捷運麻園頭溪...　台中市北區華美街二段

YC1325552 物件特色 ※正市中心,公設比低近50坪辦公空間 ※近文心捷運G7出口站 ※位於華美街旁面麻園頭溪棟距大視野遼闊 ※附近停車空間便利,客戶員工接好停 ※簡約裝潢可立即使用 ※出租自用皆宜 高投報文心捷運麻園頭溪河畔旁魅力羅丹 物件特色 ※正市中心,公設比低近50坪辦公空間 ※近文心捷運G7出口站 ※位於華美街旁面麻園頭溪棟距大視野遼闊 ※附近停車空間便利,客戶員工接好停 ※簡約裝潢可立即使用 ※出租自用皆宜

• 電梯大樓
• 35.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 坡道平面車位

2,395萬

河南路VS文心路超強地段...　台中市西屯區河南路一段

YC1483001 物 件 特 色 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆室內45坪中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良 河南路VS文心路超強地段群園健康大樓收租辦公室 物 件 特 色 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆室內45坪中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良

• 華廈
• 35.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 4房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

2,695萬

北屯好市多全新整理獨洗...　台中市北屯區松明街

YC1532516 ※大面寬6.3米每間房皆採光明亮,通風好 ※月收13萬9千,年收166萬8千穩定被動收入,置產最佳 ※松竹商圈,小吃、早午餐、日式料理、藥局商店家林立生活機能優 ※近松竹松義街口公車站,松竹站捷運站搭大眾交通工具方便 ※一層兩戶 間間獨洗曬 設備齊全 ※鄰近14期重劃區、機捷特區,松竹商圈持續成長未來可期 ※全新電梯 管線重拉北屯好市多全新整理獨洗獨曬電梯收租9大套 ※大面寬6.3米每間房皆採光明亮,通風好 ※月收13萬9千,年收166萬8千穩定被動收入,置產最佳 ※松竹商圈,小吃、早午餐、日式料理、藥局商店家林立生活機能優 ※近松竹松義街口公車站,松竹站捷運站搭大眾交通工具方便 ※一層兩戶 間間獨洗曬 設備齊全 ※鄰近14期重劃區、機捷特區,松竹商圈持續成長未來可期 ※全新電梯 管線重拉

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 72.90 坪
• 建物 72.90 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

逢甲商圈{頂好財星廣場}...　台中市西屯區福星路

YC1756006 ※西屯逢甲商圈 新光三越遠百雙百貨家樂福 生活機能超級完善 ※西屯精華地段 交通便捷 南來北往便利 ※智能家電冷氣電燈窗簾（手機控制開關） ※A22500B22000 C19500 D21000 E22500 ※租金年收129萬開價投報5.1% ※社區24小時管理 逢甲精華地段租客的最愛 ※精華區域租屋需求量高 置產首選地區增值性超高 黃金金雞母 逢甲商圈{頂好財星廣場}高投報電梯收租美5套 ※西屯逢甲商圈 新光三越遠百雙百貨家樂福 生活機能超級完善 ※西屯精華地段 交通便捷 南來北往便利 ※智能家電冷氣電燈窗簾（手機控制開關） ※A22500B22000 C19500 D21000 E22500 ※租金年收129萬開價投報5.1% ※社區24小時管理 逢甲精華地段租客的最愛 ※精華區域租屋需求量高 置產首選地區增值性超高 黃金金雞母

• 電梯大樓
• 35.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.40 坪
• 主+陽 47.62 坪
• 建物 58.42 坪
• 5房(室)5廳5衛

2,520 萬 2,150萬

14.7 %

西區美術館10米活路整棟...　台中市西區大全街

YC1952740 ✨ 整棟商辦｜可分層出租 ✨ 收租、自用、置產一次到位 ✨ 美術館黃金地段｜企業門面首選 ✔ 全棟重新拉皮✔ 水電管線全面更新 ✔ 室內無樑柱設計✔ 採光明亮、空間方正 ✔ 一樓專屬汽機車停車空間 ✔ 地下室大空間，可規劃展覽、倉儲、會議中心 ✔ 企業總部✔ 醫美診所✔ 補習班、教育中心✔ 商務辦公✔ 品牌旗艦店 ✔ 每層皆有專屬茶水間✔ 每層皆有化妝室 📍 美術館核心地段🌳 國立台灣美術館🚉 五權車站🚉 台中火車站⚖️ 地方法院🏫 台中女中 西區美術館10米活路整棟霸氣電梯企業總部 ✨ 整棟商辦｜可分層出租 ✨ 收租、自用、置產一次到位 ✨ 美術館黃金地段｜企業門面首選 ✔ 全棟重新拉皮✔ 水電管線全面更新 ✔ 室內無樑柱設計✔ 採光明亮、空間方正 ✔ 一樓專屬汽機車停車空間 ✔ 地下室大空間，可規劃展覽、倉儲、會議中心 ✔ 企業總部✔ 醫美診所✔ 補習班、教育中心✔ 商務辦公✔ 品牌旗艦店 ✔ 每層皆有專屬茶水間✔ 每層皆有化妝室 📍 美術館核心地段🌳 國立台灣美術館🚉 五權車站🚉 台中火車站⚖️ 地方法院🏫 台中女中

• 透天厝
• 35.6年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 62.62 坪
• 主+陽 295.06 坪
• 建物 355.75 坪
• 8房(室)8廳8衛
• 獨立車庫車位

新上

12,800萬

逢甲福星公園青年首購收...　台中市西屯區上石北二巷

YC1932005 ※逢甲福星生活圈~公園、市場走路可到 ※白班管理、垃圾子母車~雙套打通戶 ※家具電齊全 一卡皮箱入住 ※管線更新~格局方正~出租自用皆適宜 ※近水湳經貿園區、家樂福、七期新光遠百逢甲福星公園青年首購收租兩房雙衛浴 ※逢甲福星生活圈~公園、市場走路可到 ※白班管理、垃圾子母車~雙套打通戶 ※家具電齊全 一卡皮箱入住 ※管線更新~格局方正~出租自用皆適宜 ※近水湳經貿園區、家樂福、七期新光遠百

• 華廈
• 35.8年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 2.50 坪
• 主 12.95 坪
• 建物 19.73 坪
• 2房(室)2廳2衛

768萬

正臺灣大道一層一戶高樓...　台中市北區臺灣大道一段

YC1931995 ※正臺灣大道燙金門牌~商二用地 ※警衛白班管理~戶數單純僅12戶 ※稀有一層一戶~採光電梯8大套 ※現況出租中~年收141.6萬/開價投報5% ※使照已變更為住宅~附近有停車空間可租 ※近公益商圈、教育大學、一中、台中車站 正臺灣大道一層一戶高樓採光8大套(B) ※正臺灣大道燙金門牌~商二用地 ※警衛白班管理~戶數單純僅12戶 ※稀有一層一戶~採光電梯8大套 ※現況出租中~年收141.6萬/開價投報5% ※使照已變更為住宅~附近有停車空間可租 ※近公益商圈、教育大學、一中、台中車站

• 電梯大樓
• 35.9年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 116.06 坪
• 8房(室)8廳8衛
• (含車位3.399坪)
• 昇降機械車位

2,280萬

正臺灣大道一層一戶高樓...　台中市北區臺灣大道一段

YC1932014 ※正臺灣大道燙金門牌~商二用地 ※警衛白班管理~戶數單純僅12戶 ※稀有一層一戶~四面採光視野戶 ※現況毛胚~多用途規劃~出租自用皆適宜 ※超大室內空間~附近有停車空間可租 ※近公益商圈、教育大學、一中、台中車站正臺灣大道一層一戶高樓四面採光商辦 ※正臺灣大道燙金門牌~商二用地 ※警衛白班管理~戶數單純僅12戶 ※稀有一層一戶~四面採光視野戶 ※現況毛胚~多用途規劃~出租自用皆適宜 ※超大室內空間~附近有停車空間可租 ※近公益商圈、教育大學、一中、台中車站

• 電梯大樓
• 35.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 112.25 坪
• (含車位20.422坪)
• 昇降平面車位

2,288萬

正臺灣大道一層一戶高樓...　台中市北區臺灣大道一段

YC1660874 ※正臺灣大道燙金門牌~商二用地 ※警衛白班管理~戶數單純僅12戶 ※稀有一層一戶~超大室內空間 ※現況出租中~立馬當包租公婆 ※出租自用皆適宜~附近有停車空間可租 ※近公益商圈、教育大學、一中、台中車站 正臺灣大道一層一戶高樓採光商辦(A) ※正臺灣大道燙金門牌~商二用地 ※警衛白班管理~戶數單純僅12戶 ※稀有一層一戶~超大室內空間 ※現況出租中~立馬當包租公婆 ※出租自用皆適宜~附近有停車空間可租 ※近公益商圈、教育大學、一中、台中車站

• 電梯大樓
• 35.9年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 110.96 坪
• (含車位1.700坪)
• 昇降機械車位

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

獨家！文華高中旁名門世...　台中市西屯區河南東一街

YC1787222 重慶國小 中山國中 文華高中 明星學區 月收50450元 年收605400元 開價投報4.7% G8捷運文華高中捷運站 走路即可到 間間大套房 格局方正 獨洗獨曬 近雙捷運，出去就是文心路、重慶路、水湳市場！生活經營完善！地段無可挑剔 低公設比、低管理費 使用坪效大 社區24小時管理 全聯福利中心、三信公園、華美市場、捷運文華高中站、逢甲商圈、生活便利 A室(114/7/10-115/7/9)B室(114.6.10-115.6.9) C室(114.2.12-115.2.11)D室(114.3.15-115.3.14 獨家！文華高中旁名門世家電梯收租4大套 重慶國小 中山國中 文華高中 明星學區 月收50450元 年收605400元 開價投報4.7% G8捷運文華高中捷運站 走路即可到 間間大套房 格局方正 獨洗獨曬 近雙捷運，出去就是文心路、重慶路、水湳市場！生活經營完善！地段無可挑剔 低公設比、低管理費 使用坪效大 社區24小時管理 全聯福利中心、三信公園、華美市場、捷運文華高中站、逢甲商圈、生活便利 A室(114/7/10-115/7/9)B室(114.6.10-115.6.9) C室(114.2.12-115.2.11)D室(114.3.15-115.3.14

• 電梯大樓
• 36.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 34.86 坪
• 建物 49.30 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,288萬

5.2 %