河南路VS文心路超強地段...　台中市西屯區河南路一段

YC1483001 物 件 特 色 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆室內45坪中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良 河南路VS文心路超強地段群園健康大樓收租辦公室 物 件 特 色 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆室內45坪中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良

• 華廈
• 35.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 4房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

2,695萬

市中心精華地段世基金融...　台中市北區進化北路

YC1482998 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐 市中心精華地段世基金融大樓收租百坪辦公空間附2車 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐

• 電梯大樓
• 35.3年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 7.01 坪
• 主 52.62 坪
• 建物 77.60 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

2,695萬

北區監理站低總價辦公室...　台中市北區進化路

YC1851000 ※銀行鑑價400萬 可貸八成 頭期款無需百萬 ※低總價-低自備款，自用-投資皆宜 ※鄰 監理站+北屯國小+太原商圈+進化商圈 ※近 中友百貨、一中商圈、中國醫商圈 ※室內超13坪 坪效超優 光線明亮 ※ 開放式空間 可自行設計規劃 ※ 屋主資產重新規劃 隨時可看 北區監理站 低總價辦公室 頭期款不用百萬 ※銀行鑑價400萬 可貸八成 頭期款無需百萬 ※低總價-低自備款，自用-投資皆宜 ※鄰 監理站+北屯國小+太原商圈+進化商圈 ※近 中友百貨、一中商圈、中國醫商圈 ※室內超13坪 坪效超優 光線明亮 ※ 開放式空間 可自行設計規劃 ※ 屋主資產重新規劃 隨時可看

• 電梯大樓
• 35.3年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 1.38 坪
• 主 13.12 坪
• 建物 16.85 坪

430萬

市中心精華地段世基金融...　台中市北區進化北路

YC1482999 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐 市中心精華地段世基金融大樓百坪辦公空間 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐

• 電梯大樓
• 35.3年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 13.83 坪
• 主+陽 101.59 坪
• 建物 152.75 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

4,696萬

13期旁｜大慶商圈4房雙...　台中市南區美村路二段

YC1952766 ※緊鄰13期重劃區，大慶商圈，生活機能完善豐富 ※前後陽台，室內使用坪約40坪超大使用空間 ※社區單純198戶，一層2戶出入簡單 ※還有附一個坡道大平車，可停到雙車 ※歡迎來電預約專人了解 13期旁｜大慶商圈4房雙平車室內40坪！ ※緊鄰13期重劃區，大慶商圈，生活機能完善豐富 ※前後陽台，室內使用坪約40坪超大使用空間 ※社區單純198戶，一層2戶出入簡單 ※還有附一個坡道大平車，可停到雙車 ※歡迎來電預約專人了解

• 電梯大樓
• 35.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 40.9 坪
• 建物 55.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

漢口青海商圈.市政府捷...　台中市西屯區四川三街

YC1910034 ※西屯低總價電梯套房，青海×漢口雙商圈核心    ※步行約9分鐘到市政府、文心櫻花雙捷運站 ※方正格局＋高樓採光，室內約7坪大套房好利用 ※獨立陽台＋獨洗獨曬，生活便利度高 ※管理員代收包裹＋垃圾子母車，居住輕鬆 ※近新光、大遠百、逢甲商圈，收租自住皆宜漢口青海商圈.市政府捷運站獨洗獨曬大套房 ※西屯低總價電梯套房，青海×漢口雙商圈核心    ※步行約9分鐘到市政府、文心櫻花雙捷運站 ※方正格局＋高樓採光，室內約7坪大套房好利用 ※獨立陽台＋獨洗獨曬，生活便利度高 ※管理員代收包裹＋垃圾子母車，居住輕鬆 ※近新光、大遠百、逢甲商圈，收租自住皆宜

• 套房
• 35.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 6.68 坪
• 建物 10.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

向上商圈稀有兩房兩衛青...　台中市西區大同街

YC1885830 ※西區核心生活圈，市中心精華地段，保值性佳      ※生活機能成熟，採買、交通便利 ※電梯大樓，7樓高樓層，通風採光佳 ※兩房兩廳兩衛浴，格局方正、動線好規劃 ※稀有雙衛浴規劃，實用性高 ※適合首購族、小家庭、自住需求向上商圈稀有兩房兩衛青年成家低總價首選 ※西區核心生活圈，市中心精華地段，保值性佳      ※生活機能成熟，採買、交通便利 ※電梯大樓，7樓高樓層，通風採光佳 ※兩房兩廳兩衛浴，格局方正、動線好規劃 ※稀有雙衛浴規劃，實用性高 ※適合首購族、小家庭、自住需求

• 華廈
• 35.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.19 坪
• 主+陽 34.74 坪
• 建物 44.70 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,188萬

7.2 %

五期精誠商圈｜唯美無印...　台中市西區精誠二十八街

YC1971253 ※五期精誠商圈 吃穿一條街 食衣住行樣樣行 ※社區單純住宅區 僅40戶 一層3戶一梯 ※全室電線更新 衛浴電線管線皆更新 讓您住的安心 ※9mm石塑木地板 全新廚具含3機 一卡皮箱就入住 ※還有附一個坡道機上車位 守衛上班時間星期ㄧ至星期六8:00～12:00／13:00～17:30 五期精誠商圈｜唯美無印3房車位全室更新直接住 ※五期精誠商圈 吃穿一條街 食衣住行樣樣行 ※社區單純住宅區 僅40戶 一層3戶一梯 ※全室電線更新 衛浴電線管線皆更新 讓您住的安心 ※9mm石塑木地板 全新廚具含3機 一卡皮箱就入住 ※還有附一個坡道機上車位 守衛上班時間星期ㄧ至星期六8:00～12:00／13:00～17:30

• 華廈
• 34.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 34.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,298萬

興大電梯收租6大套＋車...　台中市南區國光路

YC1971282 ※興大稀有電梯收租6套＋車位 直接收租～ ※現況滿租當中，買來直接當包租公 ※年收約73.2萬 開價投報約4.3% ※錢放銀行利息不到1% 放不動產3%起 ※歡迎來電專人洽詢 興大電梯收租6大套＋車位｜高投報印鈔機 ※興大稀有電梯收租6套＋車位 直接收租～ ※現況滿租當中，買來直接當包租公 ※年收約73.2萬 開價投報約4.3% ※錢放銀行利息不到1% 放不動產3%起 ※歡迎來電專人洽詢

• 電梯大樓
• 34.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 42.53 坪
• 建物 54.74 坪
• 6房(室)6廳6衛
• 坡道機械車位

新上

1,680萬

獨家！仁美學區漢神百貨...　台中市北屯區昌平路二段

YC1932151 ✔ 低總價好入手✔ 近74快速道路 ✔ 崇德商圈旁✔ 鄰近十一期 ✔ 收租自住皆宜✔ 超商步行可達 ✔ 食衣住行一次到位 📍 崇德商圈生活圈📍 漢神洲際購物中心未來利多 🔸地段佳＋價格甜，未來發展潛力看得見 🌿輕鬆成家不是夢｜高CP值優質美宅 🔸社區環境清幽舒適，鄰里單純住得安心 低總價好入手先上車的人，永遠比等的人輕鬆。 獨家！仁美學區漢神百貨嘉年華低總價次頂樓電梯套房 ✔ 低總價好入手✔ 近74快速道路 ✔ 崇德商圈旁✔ 鄰近十一期 ✔ 收租自住皆宜✔ 超商步行可達 ✔ 食衣住行一次到位 📍 崇德商圈生活圈📍 漢神洲際購物中心未來利多 🔸地段佳＋價格甜，未來發展潛力看得見 🌿輕鬆成家不是夢｜高CP值優質美宅 🔸社區環境清幽舒適，鄰里單純住得安心 低總價好入手先上車的人，永遠比等的人輕鬆。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.02 坪
• 主 6.15 坪
• 建物 10.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

320萬

🌟東新公園大厦🌟大...　台中市北屯區旅順路一段

YC1932095 ※使用空間80坪，利用率極高，採光好，低公設，純住家            ※社區戶數僅24戶，環境單純，鄰近文心崇德捷運站，生活，交通便利 ※鄰近崇德，松竹，文心，三大商圈，下樓就是東新公園 ※文心國小、崇德國中.九年國教接送免煩惱 ※電梯直達坡道平面車位🌟東新公園大厦🌟大四房平車｜三面採光｜ ※使用空間80坪，利用率極高，採光好，低公設，純住家            ※社區戶數僅24戶，環境單純，鄰近文心崇德捷運站，生活，交通便利 ※鄰近崇德，松竹，文心，三大商圈，下樓就是東新公園 ※文心國小、崇德國中.九年國教接送免煩惱 ※電梯直達坡道平面車位

• 華廈
• 34.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 16.43 坪
• 主+陽 80.80 坪
• 建物 100.04 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,998萬

五期|理想貴族大套附平...　台中市南屯區東興西街

YC1800646 ※稀有物件套房+柱邊大平面車位 ※可收租置產全新整理套房 ※社區24小時管理 都需磁扣進出 出入超安全 ※近74、五權西交流道、G11南屯捷運站交通免煩惱 ※近南屯好市多.文心第一黃昏市場吃喝超方便 ※近文心森林公園.豐樂公園 讓您享受綠意盎然的感覺 五期|理想貴族大套附平車稀有釋出 ※稀有物件套房+柱邊大平面車位 ※可收租置產全新整理套房 ※社區24小時管理 都需磁扣進出 出入超安全 ※近74、五權西交流道、G11南屯捷運站交通免煩惱 ※近南屯好市多.文心第一黃昏市場吃喝超方便 ※近文心森林公園.豐樂公園 讓您享受綠意盎然的感覺

• 套房
• 34.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 6.58 坪
• 建物 12.76 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

520 萬 498萬

4.2 %

水湳經貿全新整理收租五...　台中市北屯區雷中街

YC1910040 ※全新整理五套房，間間陽台獨洗獨曬，採光通風。  ※配備IH爐、流理台，獨立網路，部分衛浴開窗通風佳 ※近水湳經貿園區、逢甲、中國醫，租客需求強 ※水湳市場、商圈環繞，生活機能成熟便利 ※年收約72萬，開價投報約5.6%，收益穩定 ※近中央公園、74快速道路，交通便利、增值可期 水湳經貿全新整理收租五套房間間獨洗獨曬 ※全新整理五套房，間間陽台獨洗獨曬，採光通風。  ※配備IH爐、流理台，獨立網路，部分衛浴開窗通風佳 ※近水湳經貿園區、逢甲、中國醫，租客需求強 ※水湳市場、商圈環繞，生活機能成熟便利 ※年收約72萬，開價投報約5.6%，收益穩定 ※近中央公園、74快速道路，交通便利、增值可期

• 公寓
• 34.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 21.21 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,280萬

南屯五期東興大業明星學...　台中市南屯區大聖街

YC1851021 ※全新整理即可入住，三房＋前後陽台，通風採光佳            ※大業路生活圈＋水安宮站，走路就到市場＆商圈，生活機能滿 ※低總價含車位，超適合首購、首換、新青安族群 ※ 位五期核心區，接文心路、公益路，出門就到重要交通樞紐 ※鄰近：大墩黃昏市場、五期家樂福、水安宮站、大業國中、五期商圈 食衣住行走路就能搞定：全聯、超商、銀行、市場全部在生活圈內 南屯五期東興大業明星學區全新整理三房車位 ※全新整理即可入住，三房＋前後陽台，通風採光佳            ※大業路生活圈＋水安宮站，走路就到市場＆商圈，生活機能滿 ※低總價含車位，超適合首購、首換、新青安族群 ※ 位五期核心區，接文心路、公益路，出門就到重要交通樞紐 ※鄰近：大墩黃昏市場、五期家樂福、水安宮站、大業國中、五期商圈 食衣住行走路就能搞定：全聯、超商、銀行、市場全部在生活圈內

• 華廈
• 34.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

樹孝商圈全新整理高樓兩...　台中市太平區樹孝路

YC1932019 ※兩房高樓景觀配平車            ※格局方正好規劃使用 ※學區九年國教免接送 ※樹孝商圈生活機能便利 ※近74快速道路交通便捷 ※低總價小資族首購首選樹孝商圈全新整理高樓兩房平車景觀戶 ※兩房高樓景觀配平車            ※格局方正好規劃使用 ※學區九年國教免接送 ※樹孝商圈生活機能便利 ※近74快速道路交通便捷 ※低總價小資族首購首選

• 華廈
• 34.5年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 6.41 坪
• 主+陽 19.16 坪
• 建物 27.63 坪
• 2房(室)2廳1衛

888萬

西屯東海風情頂樓無限視...　台中市西屯區順和一街

YC1885879 🏆鄰近東海大學、台中工業區開車5分鐘。 🏆採光好、通風佳、邊間無限視野。 🏆 3+1房大坪數、低總價自助投資兩相宜。 🏆騎車2分鐘即到東海商圈、生活用品採買便利。 🏆鄰近台灣大道台中交通重要樞紐、南來北往交通便利。 🏆15%超低公設比、有垃圾子母車免追垃圾車。 🏆全新衛浴設備、廚房廚具、入住免更新整理。 西屯東海風情頂樓無限視野邊間戶 🏆鄰近東海大學、台中工業區開車5分鐘。 🏆採光好、通風佳、邊間無限視野。 🏆 3+1房大坪數、低總價自助投資兩相宜。 🏆騎車2分鐘即到東海商圈、生活用品採買便利。 🏆鄰近台灣大道台中交通重要樞紐、南來北往交通便利。 🏆15%超低公設比、有垃圾子母車免追垃圾車。 🏆全新衛浴設備、廚房廚具、入住免更新整理。

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 34.54 坪
• 建物 47.16 坪
• (含車位4.929坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

西屯中科生活圈全新整理...　台中市西屯區安和路

YC1932053 ※西屯安和路一帶的純住宅寧靜與高隱私          ※轉個身又能立刻享受中科與七期雙核心帶來的現代化便利 機能成熟 ※「隱於靜巷，擁抱繁華」食衣住行育樂都極其便利 ※公設比低 室內實際坪數非常實在 ※非常適合實住 高CP值的純住宅血統 ※出入單純 敦親睦鄰的溫馨社區 ※平實的親民價格 就能享受到西屯最核心的便利生活西屯中科生活圈全新整理美3房車位 ※西屯安和路一帶的純住宅寧靜與高隱私          ※轉個身又能立刻享受中科與七期雙核心帶來的現代化便利 機能成熟 ※「隱於靜巷，擁抱繁華」食衣住行育樂都極其便利 ※公設比低 室內實際坪數非常實在 ※非常適合實住 高CP值的純住宅血統 ※出入單純 敦親睦鄰的溫馨社區 ※平實的親民價格 就能享受到西屯最核心的便利生活

• 電梯大樓
• 34.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 32.11 坪
• 建物 40.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

一甲子傳統老字號忠孝夜...　台中市南區忠孝路

YC1684628 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬 一甲子傳統老字號忠孝夜市穩定收租燙金百坪角店 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 108.30 坪
• 主 118.32 坪
• 建物 118.32 坪

13,588萬

大慶工學商圈投報近4%電...　台中市南區大慶街一段

YC0969629 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦 大慶工學商圈投報近4%電梯收租樓套 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦

• 華廈
• 34.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 31.32 坪
• 建物 38.92 坪
• 9房(室)0廳8衛

1,780萬

SOGO旁中港商業大樓大企...　台中市西區美村路一段

YC1633426 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有 SOGO旁中港商業大樓大企業中區據點 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有

• 電梯大樓
• 34.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

19,500萬

水湳經貿文心中清捷運大...　台中市北屯區文心路三段

YC1910076 文心路中清路口.文心中清捷運站，連結國道1.７４道交通便利！ 水湳、北平、天津三大商圈生活機能超好！ 鄰水湳經貿園區，正文心路上角間，地標明顯好找，是最佳商辦地點！ 室內大空間好規劃，戶數單純一層２梯３戶，社區稀有釋出 高樓視野戶超遼闊.附雙車位 收租自用兩相宜 大樓全天候物業管理 中高樓層 採光好 視野無遮蔽水湳經貿文心中清捷運大坪數商辦附雙車位 文心路中清路口.文心中清捷運站，連結國道1.７４道交通便利！ 水湳、北平、天津三大商圈生活機能超好！ 鄰水湳經貿園區，正文心路上角間，地標明顯好找，是最佳商辦地點！ 室內大空間好規劃，戶數單純一層２梯３戶，社區稀有釋出 高樓視野戶超遼闊.附雙車位 收租自用兩相宜 大樓全天候物業管理 中高樓層 採光好 視野無遮蔽

• 電梯大樓
• 34.2年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 69.53 坪
• 建物 112.44 坪
• 3房(室)2廳0衛
• 坡道平面車位

3,260萬

一中獨棟角間電梯店套　台中市北區富強街

YC1456518 特色: ※角棟收租金雞母 ※整棟電梯透套 ※獨棟建築無共用壁,拉皮整修買來即收租 ※近公園及學區&一中商圈,中友百貨地段好 租客客群廣泛好招租 ※不只店面套房還有規劃三房家庭收租 一中獨棟角間電梯店套 特色: ※角棟收租金雞母 ※整棟電梯透套 ※獨棟建築無共用壁,拉皮整修買來即收租 ※近公園及學區&一中商圈,中友百貨地段好 租客客群廣泛好招租 ※不只店面套房還有規劃三房家庭收租

• 華廈
• 34.1年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 59.90 坪
• 主+陽 272.66 坪
• 建物 383.81 坪
• 37房(室)18廳32衛

9,800萬

北區7.5%投報電梯收租金...　台中市北區富強街

YC1850994 ✨ 月收約17.75萬｜年收213萬✨ 開價投報高達7.5% ✔ 5大套房＋4間1房1廳｜共9單位✔ 間間獨洗曬｜租客最愛 ✔ 全新整理裝潢｜附系統家具電 ✔ 一中商圈＋中友百貨｜生活機能爆棚 ✔ 台中科大、台體大、中國醫在旁 👉 學生＋上班族租客穩定不斷 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感 出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方 北區7.5%投報電梯收租金雞母｜5大套+4大套｜ ✨ 月收約17.75萬｜年收213萬✨ 開價投報高達7.5% ✔ 5大套房＋4間1房1廳｜共9單位✔ 間間獨洗曬｜租客最愛 ✔ 全新整理裝潢｜附系統家具電 ✔ 一中商圈＋中友百貨｜生活機能爆棚 ✔ 台中科大、台體大、中國醫在旁 👉 學生＋上班族租客穩定不斷 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感 出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方

• 華廈
• 34.1年
• 7 ~ 8 / 8樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 39.83 坪
• 建物 54.28 坪
• 9房(室)4廳9衛

2,838萬

正漢口路黃金角店　台中市西屯區漢口路一段

YC1463221 ※正漢口國中校門對面三角窗 黃金地段在這邊可以輕鬆挖掘更多屬於自己的寶藏客戶。 ※大面寬角地曝光度佳 是各大連鎖品牌想找的高效益店面 ※近台灣大道未來捷運藍線 ※大地坪使用 總面寬32.5米 ✔ 現況收租立即進帳，0等待期 正漢口路黃金角店 ※正漢口國中校門對面三角窗 黃金地段在這邊可以輕鬆挖掘更多屬於自己的寶藏客戶。 ※大面寬角地曝光度佳 是各大連鎖品牌想找的高效益店面 ※近台灣大道未來捷運藍線 ※大地坪使用 總面寬32.5米 ✔ 現況收租立即進帳，0等待期

• 透天厝
• 34.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.05 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 66.89 坪

21,880萬

建商卡位必看｜危老加持...　台中市東區精武東路

YC1932155 如果您是建商✅ 「危老＋前後臨路＋住三」開發三優勢齊備 📌 位於東區精武東路最核心地段，周邊商圈成熟、品牌密集，區域指名度高 📌 地形方正、面寬28米 × 深度40米，前臨20米大路， 後臨約3~6米既成巷道，具備重建整合先天優勢 📌 分區住三＋住一之一，可申請危老重建， 大幅提高容積使用率與開發彈性 📌 正市中心，罕有可整合土地規模，適合開發店面型 華廈、商辦總部、複合式商住案 📌 近期無類似條件土地釋出，稀缺性高，具長線增值價值 如果您是投資置產✅ 「38.5萬月收」穩定金流、稀有地段置產 📌 現況穩定出租中，月收租金38.5萬元，多家品牌長期承租，租約至明年年底 📌 位處人車流不斷的精武東路麥當勞商圈，成熟度高、租賃需求穩固 📌 店面面寬達28米，門面震撼力強，提升租金價值與曝光率 建商卡位必看｜危老加持大面寬前後臨路住三建地 如果您是建商✅ 「危老＋前後臨路＋住三」開發三優勢齊備 📌 位於東區精武東路最核心地段，周邊商圈成熟、品牌密集，區域指名度高 📌 地形方正、面寬28米 × 深度40米，前臨20米大路， 後臨約3~6米既成巷道，具備重建整合先天優勢 📌 分區住三＋住一之一，可申請危老重建， 大幅提高容積使用率與開發彈性 📌 正市中心，罕有可整合土地規模，適合開發店面型 華廈、商辦總部、複合式商住案 📌 近期無類似條件土地釋出，稀缺性高，具長線增值價值 如果您是投資置產✅ 「38.5萬月收」穩定金流、稀有地段置產 📌 現況穩定出租中，月收租金38.5萬元，多家品牌長期承租，租約至明年年底 📌 位處人車流不斷的精武東路麥當勞商圈，成熟度高、租賃需求穩固 📌 店面面寬達28米，門面震撼力強，提升租金價值與曝光率

• 店面
• 34.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 340.01 坪
• 主 67.16 坪
• 建物 67.16 坪

47,260 萬 42,501萬

10.1 %

西屯河南青海商圈電梯套...　台中市西屯區河南路二段

YC1851025 西屯區精華地段，位青海商圈近逢甲水湳 休閑綠地超多：福星公園-惠來綠園道-中央公園 下樓走路就到全聯-家樂福-櫻花市場-圖書館 騎車3分鐘到七期-歌劇院-新光三越 格局方正 衛浴干濕分離 有陽台 管理員11~23:00 有垃圾回收、室內機車場 ※自住-投資收租 皆宜! 西屯河南青海商圈電梯套房-有管理員 西屯區精華地段，位青海商圈近逢甲水湳 休閑綠地超多：福星公園-惠來綠園道-中央公園 下樓走路就到全聯-家樂福-櫻花市場-圖書館 騎車3分鐘到七期-歌劇院-新光三越 格局方正 衛浴干濕分離 有陽台 管理員11~23:00 有垃圾回收、室內機車場 ※自住-投資收租 皆宜!

• 套房
• 33.9年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 0.39 坪
• 主+陽 6.94 坪
• 建物 9.04 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

漢口商圈|兩房➕車位|首...　台中市西屯區何厝東二街

YC1952775 ※次頂樓精美裝潢，低總價美兩房  ※住近市中心，不如住進市中心 ※車程5分鐘即到文心櫻花捷運站 ※享 青海商圈X漢口商圈  雙商圈機能 ※學區何厝國小、漢口國中、文華高中 12年教育免接送 漢口商圈|兩房➕車位|首購族首選 ※次頂樓精美裝潢，低總價美兩房  ※住近市中心，不如住進市中心 ※車程5分鐘即到文心櫻花捷運站 ※享 青海商圈X漢口商圈  雙商圈機能 ※學區何厝國小、漢口國中、文華高中 12年教育免接送

• 華廈
• 33.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 20.57 坪
• 建物 28.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.665坪)
• 坡道機械車位

888萬

中清捷運站旁北平天津商...　台中市北區陝西六街

YC1885827 ※公園、學校、超市全到位，生活機能成熟 ※中清路、北平路、天津路商圈環繞，吃穿用樣樣方便            ※中清捷運站約900公尺，3分鐘車程，快速串聯市區          ※有電梯華廈，使用坪數近30坪，格局方正、低公設比            ※小型純住社區，住戶單純、環境安靜 ※武昌公園2分鐘、全聯3分鐘，日常採買超便利 ※中華國小、立人國中步行7分鐘，9年優質學區免接送 ※入門玄關落塵區設計 格局方正、採光佳，住起來就是舒服中清捷運站旁北平天津商圈低公設大三房 ※公園、學校、超市全到位，生活機能成熟 ※中清路、北平路、天津路商圈環繞，吃穿用樣樣方便            ※中清捷運站約900公尺，3分鐘車程，快速串聯市區          ※有電梯華廈，使用坪數近30坪，格局方正、低公設比            ※小型純住社區，住戶單純、環境安靜 ※武昌公園2分鐘、全聯3分鐘，日常採買超便利 ※中華國小、立人國中步行7分鐘，9年優質學區免接送 ※入門玄關落塵區設計 格局方正、採光佳，住起來就是舒服

• 華廈
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 33.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 938萬

4.3 %

低總價華廈三房車位-北...　台中市北屯區崇德三路

YC1885824 低總價華廈3房車位，有管理員&垃圾回收 5分鐘到捷運文心崇德站-74號快速路 近民俗公園-823公園-漢神百貨-洲際棒球場  走出門就是熱鬧的崇德&昌平&松竹商圈,吃喝采買便利 明星學校環繞:普林斯頓小學-崇德國中-衛道中學 室內坪效佳 動線優，全新整理可直接拎包入住 適合小家庭自住.創業工作室.投資置產低總價華廈三房車位-北屯崇德昌平商圈 低總價華廈3房車位，有管理員&垃圾回收 5分鐘到捷運文心崇德站-74號快速路 近民俗公園-823公園-漢神百貨-洲際棒球場  走出門就是熱鬧的崇德&昌平&松竹商圈,吃喝采買便利 明星學校環繞:普林斯頓小學-崇德國中-衛道中學 室內坪效佳 動線優，全新整理可直接拎包入住 適合小家庭自住.創業工作室.投資置產

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.77 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

858萬

水湳經貿14期大空間1+2...　台中市北屯區平德路

YC1817751 ※緊鄰14期重劃區 位於水湳經貿核心旁 地段優勢明顯 發展潛力強 ※臨近水湳商圈 水湳商圈 傳統市場近在咫尺 日常採買方便快速 ※交通樞紐便利 近國道一號中清交流道 74號快速道路 南來北往暢行無阻 ※九年國教學區完整 過馬路即可到仁愛國小 大德國中 ※社區戶數單純 僅44戶 樓宇林立 人行步道與植物綠意並存 水湳經貿14期大空間1+2樓黃金樓店 ※緊鄰14期重劃區 位於水湳經貿核心旁 地段優勢明顯 發展潛力強 ※臨近水湳商圈 水湳商圈 傳統市場近在咫尺 日常採買方便快速 ※交通樞紐便利 近國道一號中清交流道 74號快速道路 南來北往暢行無阻 ※九年國教學區完整 過馬路即可到仁愛國小 大德國中 ※社區戶數單純 僅44戶 樓宇林立 人行步道與植物綠意並存

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.71 坪
• 主+平+陽 34.74 坪
• 建物 41.43 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬