松竹商圈室內大空間樓中...　台中市北屯區興安路二段

YC1910065 ※樓下就有全家便利商店 旁邊緊鄰全聯福利中心            ※採買非常方便 「熟成商圈」的便利核心 ※單純穩定的純住宅氛圍 深受重視高坪效的家庭客青睞 ※明星仁美學區 松竹雙鐵共構 ※罕見的樓中樓設計 追求空間層次感的客戶來說極具吸引力 ※室內空間寬敞 通風採光超級好 ※適合三代同堂 需要獨立生活空間的家庭松竹商圈室內大空間樓中樓四房車位 ※樓下就有全家便利商店 旁邊緊鄰全聯福利中心            ※採買非常方便 「熟成商圈」的便利核心 ※單純穩定的純住宅氛圍 深受重視高坪效的家庭客青睞 ※明星仁美學區 松竹雙鐵共構 ※罕見的樓中樓設計 追求空間層次感的客戶來說極具吸引力 ※室內空間寬敞 通風採光超級好 ※適合三代同堂 需要獨立生活空間的家庭

• 華廈
• 32.2年
• 2 ~ 3 / 9樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 48.98 坪
• 建物 69.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

七期【惠宇天青17A】全...　台中市西屯區市政北一路

YC1499846 ※惠宇建設品質保證 ※SRC鋼骨結構及新日鐵制震系統 ※零店面規劃、戶戶邊間，均為雙併，83戶戶數單純 ※中空隔音樓板、Low-E玻璃及YKK氣密窗，水質過濾淨化處理 ※全新未住!!自住首選 ※面園道四房三連號平車精裝戶 ※公設:1樓接待區、閱覽室、室內籃球場3樓游泳池、健身房/頂樓為英式下午茶花房及sky lounge七期【惠宇天青17A】全新未住標配四房B1三 ※惠宇建設品質保證 ※SRC鋼骨結構及新日鐵制震系統 ※零店面規劃、戶戶邊間，均為雙併，83戶戶數單純 ※中空隔音樓板、Low-E玻璃及YKK氣密窗，水質過濾淨化處理 ※全新未住!!自住首選 ※面園道四房三連號平車精裝戶 ※公設:1樓接待區、閱覽室、室內籃球場3樓游泳池、健身房/頂樓為英式下午茶花房及sky lounge

• 電梯大樓
• 16.7年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 13.77 坪
• 主+陽 88.38 坪
• 建物 166.31 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位27.536坪)
• 坡道平面車位

8,680萬

市政路首排｜1號院大2房...　台中市西屯區市政路

YC1932079 ※正七期市政中心，市政路第一排 ※高樓層 最佳棟別，南北坐向 無限視野 ※大2房 衛浴開窗 入門玄關 最美格局 ※千金買屋 萬金買鄰 第一首選1號院 輕鬆入住富人區 ※還有附一個平面大車位 絕對好停 ※歡迎來電預約賞屋 市政路首排｜1號院大2房衛浴開窗配平車超美視野 ※正七期市政中心，市政路第一排 ※高樓層 最佳棟別，南北坐向 無限視野 ※大2房 衛浴開窗 入門玄關 最美格局 ※千金買屋 萬金買鄰 第一首選1號院 輕鬆入住富人區 ※還有附一個平面大車位 絕對好停 ※歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 1.2年
• 21 ~ 21 / 31樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 37.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

新上

2,198萬

🌟京揚新銳🌟三房｜...　台中市北區三民路三段

YC1821325 ※社區48戶單純，一層兩戶            ※全新整理，拎包入住，低總價 ※大格局方正，採光通風良好 ※緊鄰興進綠園道、孔廟、中正公園、國民運動中心 ※近中國醫、一中商圈、生活機能便利🌟京揚新銳🌟三房｜中友,新民高中｜全新整理 ※社區48戶單純，一層兩戶            ※全新整理，拎包入住，低總價 ※大格局方正，採光通風良好 ※緊鄰興進綠園道、孔廟、中正公園、國民運動中心 ※近中國醫、一中商圈、生活機能便利

• 華廈
• 30.5年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 30.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

十二期「帝璟臻和」1+2...　台中市西屯區漢翔路

YC1910019 ※十二期重劃區 緊鄰水湳經貿園區        ※這一帶是目前台中極具潛力的發展核心        ※住戶多為高收入族群或企業主 具備強大的消費支撐力            ※「帝璟臻和」延續帝璟建設一貫的英倫 新古典美學 ※店面外觀通常帶有精緻的石材語彙與鐵飾門窗 ※能提升營業品牌的層次感 非常適合精品 高端診所或品牌旗艦店 ※人潮以「質」取勝 除了附近的優質住戶 更有前往文修公園休憩的高階家庭客群 ※是經營質感咖啡廳 私人會所或高質感辦公室的首選 ※周邊的生活機能 可以用「離塵不離城」與「高質感綠意生活圈」十二期「帝璟臻和」1+2樓雙平車美店面 ※十二期重劃區 緊鄰水湳經貿園區        ※這一帶是目前台中極具潛力的發展核心        ※住戶多為高收入族群或企業主 具備強大的消費支撐力            ※「帝璟臻和」延續帝璟建設一貫的英倫 新古典美學 ※店面外觀通常帶有精緻的石材語彙與鐵飾門窗 ※能提升營業品牌的層次感 非常適合精品 高端診所或品牌旗艦店 ※人潮以「質」取勝 除了附近的優質住戶 更有前往文修公園休憩的高階家庭客群 ※是經營質感咖啡廳 私人會所或高質感辦公室的首選 ※周邊的生活機能 可以用「離塵不離城」與「高質感綠意生活圈」

• 店面
• 10.5年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 35.01 坪
• 建物 65.91 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位21.217坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

北平・漢口・天津三大商...　台中市北區青島路二段

YC1684601 🍎物 件 特 色 🍎坐擁北平、漢口、天津三大商圈交會軸線，商業密度高、生活機能成熟 ，日常消費、餐飲聚客力強，長期累積穩定人潮，是北區少數歷久不衰的商業街廓。 🍎鄰近中清 G7 捷運站商圈，未來軌道經濟加持，提升曝光與 到客效率，對實體門市、品牌據點與投資收租皆具長線優勢。 🍎臨 12 米青島路，罕見 15 米大面寬，視覺能見度高，一樓挑 高設計、二樓已施作夾層，整體空間尺度大、好規劃，適合打造品牌旗艦門面。 🍎一樓店面、二樓住家，住店合一配置，兼顧營業效率與生活便利； 亦可分層使用，彈性對應不同商業型態與使用需求。 🍎「北區三大商圈匯流，15 米大面寬黃金店面，買一間，卡一條成熟人流。  北平・漢口・天津三大商圈｜穩定人流經典收租店面 🍎物 件 特 色 🍎坐擁北平、漢口、天津三大商圈交會軸線，商業密度高、生活機能成熟 ，日常消費、餐飲聚客力強，長期累積穩定人潮，是北區少數歷久不衰的商業街廓。 🍎鄰近中清 G7 捷運站商圈，未來軌道經濟加持，提升曝光與 到客效率，對實體門市、品牌據點與投資收租皆具長線優勢。 🍎臨 12 米青島路，罕見 15 米大面寬，視覺能見度高，一樓挑 高設計、二樓已施作夾層，整體空間尺度大、好規劃，適合打造品牌旗艦門面。 🍎一樓店面、二樓住家，住店合一配置，兼顧營業效率與生活便利； 亦可分層使用，彈性對應不同商業型態與使用需求。 🍎「北區三大商圈匯流，15 米大面寬黃金店面，買一間，卡一條成熟人流。  

• 公寓
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.83 坪
• 主+平+夾 74.76 坪
• 建物 74.76 坪

4,980萬

秋紅谷旁LIN酒店Onlyone...　台中市西屯區朝富路

YC1567687 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。 秋紅谷旁LIN酒店 Only one黃金店面 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 59.14 坪
• 建物 59.14 坪

14,200萬

VVS1高樓帝王戶兩房車位...　台中市西屯區青海路二段

YC1821357 ※五期、七期、十二期黃金交匯，核心中的核心      ※未來捷運雙線轉乘，直達高鐵站 ※逢甲・青海雙商圈,新光三越・大遠百步行可達 ※九年國教完整，免接送更輕鬆 ※無暗房、採光通風一級棒,高樓面七期景觀VVS1高樓帝王戶兩房車位雙捷運宅 ※五期、七期、十二期黃金交匯，核心中的核心      ※未來捷運雙線轉乘，直達高鐵站 ※逢甲・青海雙商圈,新光三越・大遠百步行可達 ※九年國教完整，免接送更輕鬆 ※無暗房、採光通風一級棒,高樓面七期景觀

• 電梯大樓
• 0.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 14.76 坪
• 建物 25.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 平移/機械車位

1,598萬

🌟順天福利國🌟首購...　台中市西屯區上石路

YC1952736 ※鄰近青海家樂福，社區有維護，屋況不錯            ※震後屋，3房搭配車位，首購首選物件 ※西屯機能最完善地點，下樓有吃有喝能運動 ※3分鐘到福星公園，4分鐘即達家樂福 ※格局方正，前有入門小玄關，後有陽台 🌟順天福利國🌟首購推薦3房大車位｜青海家樂福 ※鄰近青海家樂福，社區有維護，屋況不錯            ※震後屋，3房搭配車位，首購首選物件 ※西屯機能最完善地點，下樓有吃有喝能運動 ※3分鐘到福星公園，4分鐘即達家樂福 ※格局方正，前有入門小玄關，後有陽台

• 電梯大樓
• 26.6年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.69 坪
• 主+陽 25.89 坪
• 建物 37.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,220萬

文化中心｜必看國王一號...　高雄市苓雅區民族二路

YC1931994 ※高雄蛋黃區地段｜緊鄰文化中心 生活機能一級棒 ※緊鄰捷運文化中心站約550公尺 生活便利無窮 ※社區稀有高樓帝王視野戶 傲視群雄 ※現況毛胚開放空間，好規劃設計 ※附連號雙平面車位 絕對好停文化中心｜必看國王一號院層峰高樓帝王視野戶 ※高雄蛋黃區地段｜緊鄰文化中心 生活機能一級棒 ※緊鄰捷運文化中心站約550公尺 生活便利無窮 ※社區稀有高樓帝王視野戶 傲視群雄 ※現況毛胚開放空間，好規劃設計 ※附連號雙平面車位 絕對好停

• 電梯大樓
• 11.9年
• 30 ~ 30 / 33樓
• 土地 4.97 坪
• 主+陽 63.67 坪
• 建物 115.24 坪
• (含車位11.929坪)
• 坡道平面車位

3,999萬

「鈔錢」部屬坐享紅藍橘...　台中市中區市府路

YC1633287 ✔️1-2F規劃店面/3樓以上規劃11間套房/ 分開出入口不影響營業/附設電梯整棟可達 ✔️買一戶坐享其成三井lalaport&站前秀泰&台中車站/未來捷運藍線等數百億大型重要建設 ✔️套房滿租年收租金可達150萬/店面尚未出租 可望拉高更多獲益空間 ✔️開車僅須10分鐘即達台中火車站 ✔️綠川、舊城區、干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北，打造公共空間環境 ✔️利多湧現！台中一站整合四鐵 大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。 預計2025年下半年完工啟用。 立即搶先入手佔領商機 「鈔錢」部屬 坐享紅藍橘線三捷匯收租店套 ✔️1-2F規劃店面/3樓以上規劃11間套房/ 分開出入口不影響營業/附設電梯整棟可達 ✔️買一戶坐享其成三井lalaport&站前秀泰&台中車站/未來捷運藍線等數百億大型重要建設 ✔️套房滿租年收租金可達150萬/店面尚未出租 可望拉高更多獲益空間 ✔️開車僅須10分鐘即達台中火車站 ✔️綠川、舊城區、干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北，打造公共空間環境 ✔️利多湧現！台中一站整合四鐵 大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。 預計2025年下半年完工啟用。 立即搶先入手佔領商機

• 透天厝
• 3.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.51 坪
• 主+陽 118.60 坪
• 建物 118.60 坪
• 11房(室)2廳11衛

4,980萬

理和敘山行路｜三房雙平...　台中市南屯區精科路

YC1910022 ※南屯精科商圈｜商圈成熟 食衣住行好方便 ※下樓就有精科公園 保安公園 散步好去處 ※緊鄰台74快速道路 國1 南來北往好方便 ※室內前後雙陽台 雙衛浴皆開窗 空氣對流好清晰 ※附2個連號平面車位 絕對好停理和敘山行路｜三房雙平車朝南視野戶｜必看好屋 ※南屯精科商圈｜商圈成熟 食衣住行好方便 ※下樓就有精科公園 保安公園 散步好去處 ※緊鄰台74快速道路 國1 南來北往好方便 ※室內前後雙陽台 雙衛浴皆開窗 空氣對流好清晰 ※附2個連號平面車位 絕對好停

• 電梯大樓
• 0.6年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 9.20 坪
• 主+陽 25.83 坪
• 建物 57.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.608坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

水湳經貿活路低總價門前...　台中市北屯區大鵬路

YC1850974 ※近水湳商圈 走路兩分鐘到水湳市場 生活機能相當便利 ※近國道一號.74線交通好方便🚗 ※臨近中央公園.中國醫藥學院學區 未來增值可期 ※水湳活路透天 門前可停汽車 ※低總價五房超值透天.空間好規劃.超cp值 投資 自住潛在的好選擇 水湳經貿活路低總價門前停車美透天 ※近水湳商圈 走路兩分鐘到水湳市場 生活機能相當便利 ※近國道一號.74線交通好方便🚗 ※臨近中央公園.中國醫藥學院學區 未來增值可期 ※水湳活路透天 門前可停汽車 ※低總價五房超值透天.空間好規劃.超cp值 投資 自住潛在的好選擇

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 25.62 坪
• 建物 25.62 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,298萬

🏡最熟悉的單元二、三...　台中市南屯區益昌六街

YC1821345 🏆緊鄰公益商圈、黎明商圈、五權西商圈，生活機能完善 🏆5分鐘到74快速道路、國1、捷運G11南屯站，交通機能便利 🏆5分鐘到文心森林公園，休閒散步好去處 🏆緊鄰南屯黎明黃昏市場、南屯早市、楓康超市，生活採買無虞 🏆社區稀有唯一釋出，高樓精美裝潢視野戶，七期美景盡收眼底 🏆位居臺中單元三最核心，挾著高綠覆、低建蔽、低密度的法規屏障與呵護，有著巨大優勢，擁絕佳開闊性與大棟距🏡最熟悉的單元二、三《惠宇一森青》 🏆緊鄰公益商圈、黎明商圈、五權西商圈，生活機能完善 🏆5分鐘到74快速道路、國1、捷運G11南屯站，交通機能便利 🏆5分鐘到文心森林公園，休閒散步好去處 🏆緊鄰南屯黎明黃昏市場、南屯早市、楓康超市，生活採買無虞 🏆社區稀有唯一釋出，高樓精美裝潢視野戶，七期美景盡收眼底 🏆位居臺中單元三最核心，挾著高綠覆、低建蔽、低密度的法規屏障與呵護，有著巨大優勢，擁絕佳開闊性與大棟距

• 電梯大樓
• 6.1年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 11.21 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 63.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,680萬

南區興大遇見幸福電梯收...　台中市南區和昌街

YC1932110 ※全新整理設備大全配：沙發床組、IH爐、大電視、洗衣機等。 ※精華商圈地段：坐落於熱鬧的中興與美村南路商圈。 ※間間獨立陽台：每個房皆專屬陽台，專屬獨洗獨曬。 ※開價投報近5%，現況設備完善直接收租。 ※白班管理，再送2年包租代管，買來現當包租公/婆穩定收租金。 南區興大遇見幸福電梯收租十套3A 開價投報5% ※全新整理設備大全配：沙發床組、IH爐、大電視、洗衣機等。 ※精華商圈地段：坐落於熱鬧的中興與美村南路商圈。 ※間間獨立陽台：每個房皆專屬陽台，專屬獨洗獨曬。 ※開價投報近5%，現況設備完善直接收租。 ※白班管理，再送2年包租代管，買來現當包租公/婆穩定收租金。

• 套房
• 30.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 18.22 坪
• 主+陽 69.32 坪
• 建物 108.88 坪
• 10房(室)10廳10衛
• 昇降平面車位

3,950萬

新光遠百公園旁正上石路...　台中市西屯區上石路

YC1817825 ※屋主長期持有稀有釋出 ※正上石路臨路美店繁華地段 ※現況出租25000/月 現成包租公 穩定收租 ※步行可達新光遠百 抗跌保值 逢甲商圈 客源充足 ※大面寬三角窗 寬敞明亮 做生意最佳選擇 新光遠百公園旁正上石路臨路角間店面 ※屋主長期持有稀有釋出 ※正上石路臨路美店繁華地段 ※現況出租25000/月 現成包租公 穩定收租 ※步行可達新光遠百 抗跌保值 逢甲商圈 客源充足 ※大面寬三角窗 寬敞明亮 做生意最佳選擇

• 華廈
• 33.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.87 坪
• 主 26.74 坪
• 建物 27.91 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,598萬

漢口青海商圈.市政府捷...　台中市西屯區四川三街

YC1910034 ※西屯低總價電梯套房，青海×漢口雙商圈核心    ※步行約9分鐘到市政府、文心櫻花雙捷運站 ※方正格局＋高樓採光，室內約7坪大套房好利用 ※獨立陽台＋獨洗獨曬，生活便利度高 ※管理員代收包裹＋垃圾子母車，居住輕鬆 ※近新光、大遠百、逢甲商圈，收租自住皆宜漢口青海商圈.市政府捷運站獨洗獨曬大套房 ※西屯低總價電梯套房，青海×漢口雙商圈核心    ※步行約9分鐘到市政府、文心櫻花雙捷運站 ※方正格局＋高樓採光，室內約7坪大套房好利用 ※獨立陽台＋獨洗獨曬，生活便利度高 ※管理員代收包裹＋垃圾子母車，居住輕鬆 ※近新光、大遠百、逢甲商圈，收租自住皆宜

• 套房
• 34.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 6.68 坪
• 建物 10.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

正一中商圈投資聖品大面...　台中市北區雙十路一段

YC1463215 物件特色※店套整棟收租就是王道※正一中&中國醫商圈收租聖品※近中華夜市/一中商圈/中醫商圈/台中火車站※全新整理設備齊全,買來即收租※建物側方有醒目廣告牆可出租提高收租效益 正一中商圈投資聖品大面寬電梯雙店套 物件特色※店套整棟收租就是王道※正一中&中國醫商圈收租聖品※近中華夜市/一中商圈/中醫商圈/台中火車站※全新整理設備齊全,買來即收租※建物側方有醒目廣告牆可出租提高收租效益

• 透天厝
• 60.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 79.26 坪
• 主 159.46 坪
• 建物 159.46 坪
• 30房(室)2廳31衛

16,800萬

雙橡園2279×酒店式尊榮...　台中市西屯區馬龍潭路

YC1751155 🎯物件特色 雙橡園2279，專為高資產者打造的安全與尊榮標準。 🔷｜結構安全 × 唯一性權威認證 SRC鋼骨 × 全台唯一住宅金安獎 對高資產家庭而言，安全不是選配，而是基本盤。 雙橡園2279採大型公共工程等級的 SRC 鋼骨結構，並通過 SGS 全棟結構檢測，以罕見的工程規格成為全台唯一取得「住宅金安獎」的地標住宅。 這是可以傳承的結構價值，也是市場無法複製的安全稀有性。 🔷｜2279坪稀有大基地 × 高私密純住社區 在七期核心要找到超過 2000 坪的基地幾乎不可能。 雙橡園以 2279 坪大規模開發，僅規劃 180 戶純住宅，無店面、無外來人潮，在高端住宅中屬極稀缺。 土地稀有 → 產品稀有 → 持有價值與增值性更具競爭力。 🔷｜酒店式禮賓服務 × 超越豪宅的日常體驗 頂級物業 × 禮賓 × 一日六餐 × 私廚宴會 住的不是房子，是被服務的生活。 雙橡園2279提供： ⭐️專屬禮賓接送 ⭐️一日六餐選擇 ⭐️頂樓宴會廳與私廚 ⭐️高規 Fitness、閱覽室、兒童空間 ⭐️嚴格社區動線管制、智能包裹系統 每一項都是為高資產者設計：降低生活成本、提升生活效益、強化身份尊榮感。 🔷｜七期核心 × 無可取代的全方位機能 高資產者最重視地段能不能「守住價值」。 雙橡園2279位在七期生活圈中心帶，具備完整「四大優勢」： ✔ 學區：黎明國小／黎明國中 ✔ 商圈：新光三越、老虎城、大遠百、歌劇院 ✔ 交通：捷運水安宮站、74 號快速道路、國道 1 ✔ 生活：超市、餐飲、精品、休閒，一站式到位 地段成就保值力，機能創造競爭力，兩者合一才是不可取代的資產。 🔷｜58–100坪大尺度格局 × 具傳承性的產品類型 ✔3.45 米挑高、三面採光、衛浴全開窗 ✔三房～四房實住需求規格 ✔樓層均質、棟距佳、單純無壓迫 這種坪數、這種格局、這種基地，在七期已經沒有第二個。 高資產者買的不只是空間，而是一個能「長期持有、不需替換」的家族型產品。 ⭐️基地面積約2279坪雙橡園2279 ×酒店式尊榮生活×樓中樓大戶型 🎯物件特色 雙橡園2279，專為高資產者打造的安全與尊榮標準。 🔷｜結構安全 × 唯一性權威認證 SRC鋼骨 × 全台唯一住宅金安獎 對高資產家庭而言，安全不是選配，而是基本盤。 雙橡園2279採大型公共工程等級的 SRC 鋼骨結構，並通過 SGS 全棟結構檢測，以罕見的工程規格成為全台唯一取得「住宅金安獎」的地標住宅。 這是可以傳承的結構價值，也是市場無法複製的安全稀有性。 🔷｜2279坪稀有大基地 × 高私密純住社區 在七期核心要找到超過 2000 坪的基地幾乎不可能。 雙橡園以 2279 坪大規模開發，僅規劃 180 戶純住宅，無店面、無外來人潮，在高端住宅中屬極稀缺。 土地稀有 → 產品稀有 → 持有價值與增值性更具競爭力。 🔷｜酒店式禮賓服務 × 超越豪宅的日常體驗 頂級物業 × 禮賓 × 一日六餐 × 私廚宴會 住的不是房子，是被服務的生活。 雙橡園2279提供： ⭐️專屬禮賓接送 ⭐️一日六餐選擇 ⭐️頂樓宴會廳與私廚 ⭐️高規 Fitness、閱覽室、兒童空間 ⭐️嚴格社區動線管制、智能包裹系統 每一項都是為高資產者設計：降低生活成本、提升生活效益、強化身份尊榮感。 🔷｜七期核心 × 無可取代的全方位機能 高資產者最重視地段能不能「守住價值」。 雙橡園2279位在七期生活圈中心帶，具備完整「四大優勢」： ✔ 學區：黎明國小／黎明國中 ✔ 商圈：新光三越、老虎城、大遠百、歌劇院 ✔ 交通：捷運水安宮站、74 號快速道路、國道 1 ✔ 生活：超市、餐飲、精品、休閒，一站式到位 地段成就保值力，機能創造競爭力，兩者合一才是不可取代的資產。 🔷｜58–100坪大尺度格局 × 具傳承性的產品類型 ✔3.45 米挑高、三面採光、衛浴全開窗 ✔三房～四房實住需求規格 ✔樓層均質、棟距佳、單純無壓迫 這種坪數、這種格局、這種基地，在七期已經沒有第二個。 高資產者買的不只是空間，而是一個能「長期持有、不需替換」的家族型產品。 ⭐️基地面積約2279坪

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 14 / 33樓
• 土地 21.94 坪
• 主+陽 64.16 坪
• 建物 126.37 坪
• (含車位25.189坪)
• 坡道平面車位

9,738萬

七期CBD時代廣場五戶合...　台中市西屯區朝富路

YC1830874 ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受 七期CBD時代廣場五戶合併霸氣時尚商辦A ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受

• 電梯大樓
• 10.9年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 37.38 坪
• 主+陽 403.72 坪
• 建物 691.12 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位58.562坪)
• 車位

41,800萬

逢甲大地坪全新整理精品...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1885798 ● 正逢甲金鑽商圈內~穩定租客客源 ● 邊間大地坪舒適6米面寬~門前機車位 ● 現況滿租~月收16.825萬 年收201.9萬 ● 屋主3年前全新拉皮 耗資千萬裝潢 ● 近學區、12期重劃區、水湳經貿園區、交流道系統 V01租金21000.101租金15000.201租金16500 202租金25500.301租金12000.302租金25000 401租金14750.402租金20000.501租金18500 支出:網路：11880/年.垃圾：3500/月.水費：約1500/月逢甲大地坪全新整理精品透套~投報5%UP ● 正逢甲金鑽商圈內~穩定租客客源 ● 邊間大地坪舒適6米面寬~門前機車位 ● 現況滿租~月收16.825萬 年收201.9萬 ● 屋主3年前全新拉皮 耗資千萬裝潢 ● 近學區、12期重劃區、水湳經貿園區、交流道系統 V01租金21000.101租金15000.201租金16500 202租金25500.301租金12000.302租金25000 401租金14750.402租金20000.501租金18500 支出:網路：11880/年.垃圾：3500/月.水費：約1500/月

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.21 坪
• 主 35.92 坪
• 建物 38.41 坪
• 12房(室)9廳9衛

3,980萬

專簽!和美運動公園首排1...　彰化縣和美鎮忠全路

YC0978278 🏆3分鐘到和美市中心，生活機能採買無慮  🏆和美運動公園就在對面，400公尺田徑場預計年底完工，未來生活品質再加分 🏆臨近和美交流道，快速連接中彰生活圈 🏆正12米活路，稀有店住合一，邊間三面採光，離塵不離城 🏆和美為彰化縣人口第一大鎮，未來增值潛力大 專簽!和美運動公園首排12米臨路透店 🏆3分鐘到和美市中心，生活機能採買無慮  🏆和美運動公園就在對面，400公尺田徑場預計年底完工，未來生活品質再加分 🏆臨近和美交流道，快速連接中彰生活圈 🏆正12米活路，稀有店住合一，邊間三面採光，離塵不離城 🏆和美為彰化縣人口第一大鎮，未來增值潛力大

• 透天厝
• 23.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.70 坪
• 主 38.58 坪
• 建物 41.09 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

1,688萬

低總價輕鬆入主崇德昌平...　台中市北屯區崇德一路

YC1751095 🏆臨10米路門面佳，騎樓可停車，門前進出方便 🏆全新整理水電管線，一樓廚房增建、後方防火巷，使用更安心 🏆坐擁崇德、昌平雙商圈，購物、餐飲、交通皆便利 🏆二樓大露台＋陽台、三樓前後雙套房，收納與生活彈性高 🏆松竹國小、崇德國中走路上學、免接送低總價輕鬆入主崇德昌平商圈臨路透天 🏆臨10米路門面佳，騎樓可停車，門前進出方便 🏆全新整理水電管線，一樓廚房增建、後方防火巷，使用更安心 🏆坐擁崇德、昌平雙商圈，購物、餐飲、交通皆便利 🏆二樓大露台＋陽台、三樓前後雙套房，收納與生活彈性高 🏆松竹國小、崇德國中走路上學、免接送

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,380萬

南屯精銳海德一號高樓層...　台中市南屯區惠文路

YC1787246 ※高樓層視野，正對文心森林公園，景觀一覽無遺 ※出門「跌個跤」就到 IKEA，生活機能超便利 ※步行三分鐘直達文心森林公園捷運站，交通超快意 ※周圍設施一應俱全，有公園、商場、運動遊戲聽 超商、夜店，且社區管理嚴格 ※車位可加裝充電樁，獨立雙車位 南屯精銳海德一號高樓層四房視野戶 ※高樓層視野，正對文心森林公園，景觀一覽無遺 ※出門「跌個跤」就到 IKEA，生活機能超便利 ※步行三分鐘直達文心森林公園捷運站，交通超快意 ※周圍設施一應俱全，有公園、商場、運動遊戲聽 超商、夜店，且社區管理嚴格 ※車位可加裝充電樁，獨立雙車位

• 電梯大樓
• 15.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 73.55 坪
• 建物 136.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位18.014坪)
• 坡道平面車位

6,680萬

南屯核心｜佳泰大方｜開...　台中市南屯區南屯路二段

YC1885899 ※緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 ※步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 ※社區鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲 ※高樓層無限視野永久棟距美景盡收眼底 ※文心森林公園、豐樂公園、南苑公園,三大公園包覆,休閒散步好去處南屯核心｜佳泰大方｜開價即行情享受宜居生活 ※緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 ※步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 ※社區鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲 ※高樓層無限視野永久棟距美景盡收眼底 ※文心森林公園、豐樂公園、南苑公園,三大公園包覆,休閒散步好去處

• 電梯大樓
• 3.7年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 3.19 坪
• 主+陽 18.30 坪
• 建物 39.06 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.356坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

一屋難求的黎明商圈，無...　台中市南屯區五權西路二段

YC1910071 ※  坐落單元二、三門戶之首，矗立在五權西路，成為新的地標          ※社區錯層式花園景觀陽台引領家居全新淨又有紓壓效果。 ※大墩國中小等知名學府，提供完善的教育資源。 ※提供多樣化的公設，包括森林玻璃屋交誼廳、文創書庫等打造 "具有文創風情的公共空間 公設：☑閱覽室☑交誼廳☑會議室☑視聽室 "一屋難求的黎明商圈，無限視野採光戶-喬立圓容 ※  坐落單元二、三門戶之首，矗立在五權西路，成為新的地標          ※社區錯層式花園景觀陽台引領家居全新淨又有紓壓效果。 ※大墩國中小等知名學府，提供完善的教育資源。 ※提供多樣化的公設，包括森林玻璃屋交誼廳、文創書庫等打造 "具有文創風情的公共空間 公設：☑閱覽室☑交誼廳☑會議室☑視聽室 "

• 電梯大樓
• 8.2年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 34.37 坪
• 建物 60.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.883坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

嶺東正向上路臨路樓店收...　台中市南屯區向上路五段

YC1932030 ※坐落嶺東近精密園區，鄰向上路精華軸線，曝光率極高，人潮穩定商機無限 ※店住合一，空間使用超彈性，一樓店面、二三樓住家，附夾層好運用，自住、工作室、收租皆宜 ※可營登，正三房格局含大陽台與B1平車，投資自用兩相宜 ※南北往來快，近74號快速道路與國一，鄰公車站，通勤物流效率極高 ※空間完善規劃好利用嶺東正向上路臨路樓店收租自用兩相宜-五權花園廣場 ※坐落嶺東近精密園區，鄰向上路精華軸線，曝光率極高，人潮穩定商機無限 ※店住合一，空間使用超彈性，一樓店面、二三樓住家，附夾層好運用，自住、工作室、收租皆宜 ※可營登，正三房格局含大陽台與B1平車，投資自用兩相宜 ※南北往來快，近74號快速道路與國一，鄰公車站，通勤物流效率極高 ※空間完善規劃好利用

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

南區興大遇見幸福電梯收...　台中市南區和昌街

YC1932115 ※全新整理設備大全配：沙發床組、IH爐、大電視、洗衣機等。 ※精華商圈地段：坐落於熱鬧的中興與美村南路商圈。 ※間間獨立陽台：每個房皆專屬陽台，專屬獨洗獨曬。 ※開價投報近5%，現況設備完善直接收租。 ※白班管理，再送2年包租代管，買來現當包租公/婆穩定收租金。 南區興大遇見幸福電梯收租三套4B 開價投報近5% ※全新整理設備大全配：沙發床組、IH爐、大電視、洗衣機等。 ※精華商圈地段：坐落於熱鬧的中興與美村南路商圈。 ※間間獨立陽台：每個房皆專屬陽台，專屬獨洗獨曬。 ※開價投報近5%，現況設備完善直接收租。 ※白班管理，再送2年包租代管，買來現當包租公/婆穩定收租金。

• 套房
• 30.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 15.06 坪
• 建物 23.93 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 昇降平面車位

1,450萬

【仰星殿】高樓角間採光...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1758456 ※位於西屯台灣大道首排 ※與秋紅谷新光遠百為鄰 ※國道1號、客運站、BRT交通便利 ※上安學區家長最愛 ※億級地段台灣大道與至善路最珍稀角地 ※2房邊間平面車位 首購首選 ※角間格局採光佳、衛浴開窗【仰星殿】高樓角間採光戶衛浴開窗附平車 ※位於西屯台灣大道首排 ※與秋紅谷新光遠百為鄰 ※國道1號、客運站、BRT交通便利 ※上安學區家長最愛 ※億級地段台灣大道與至善路最珍稀角地 ※2房邊間平面車位 首購首選 ※角間格局採光佳、衛浴開窗

• 電梯大樓
• 1.0年
• 21 ~ 21 / 29樓
• 土地 2.04 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 35.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.700坪)
• 坡道平面車位

1,750萬

國美館稀有大面寬百坪臨...　台中市西區五權西六街

YC1463228 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段 國美館稀有大面寬百坪臨路電梯企業總部 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段

• 透天厝
• 5.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 170.33 坪
• 建物 187.64 坪
• 7房(室)3廳7衛

12,800萬