資產配置首選國圖館臨路...　台中市西區公館路

YC1604672 ※一樓權狀16.29坪+合法夾層一層魔術大空間 ※免整理免招租、入手可直接收租好管理。 ※西區南區交界機能交通一次擁有近中山醫、秀泰百貨、好市多等商圈客群飽和,人潮車潮就是錢潮 ※西區南區交界社區坐落自由路X公館路X建國北路三叉路口醒目曝光度大 ※寶鴻清美社區總戶數54戶周邊學校密集度高、為傳統文教特區住宅學區適合診所藥局,飲料店,小型補教課輔班,美容美髮等多元類型營業空間好招租 資產配置首選 國圖館臨路收租店面 ※一樓權狀16.29坪+合法夾層一層魔術大空間 ※免整理免招租、入手可直接收租好管理。 ※西區南區交界機能交通一次擁有近中山醫、秀泰百貨、好市多等商圈客群飽和,人潮車潮就是錢潮 ※西區南區交界社區坐落自由路X公館路X建國北路三叉路口醒目曝光度大 ※寶鴻清美社區總戶數54戶周邊學校密集度高、為傳統文教特區住宅學區適合診所藥局,飲料店,小型補教課輔班,美容美髮等多元類型營業空間好招租

• 電梯大樓
• 11.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.96 坪
• 主 29.78 坪
• 建物 63.51 坪
• (含車位22.709坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

新光遠百旁｜北歐奶油風...　台中市西屯區西屯路二段

YC1971324 ※西屯青海逢甲商圈 走路可達新光遠百 秋紅谷 ※萬家福 全聯 超商步行約5-8分鐘可達 ※社區飯店式管理 高質感 惠來河畔旁 微風徐徐 ※室內空間感十足 帶裝潢 可直接使用 出租自住都適合 ※還有附一個平面車位 超好停新光遠百旁｜北歐奶油風1房廳配平車視野戶 ※西屯青海逢甲商圈 走路可達新光遠百 秋紅谷 ※萬家福 全聯 超商步行約5-8分鐘可達 ※社區飯店式管理 高質感 惠來河畔旁 微風徐徐 ※室內空間感十足 帶裝潢 可直接使用 出租自住都適合 ※還有附一個平面車位 超好停

• 電梯大樓
• 16.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 14.24 坪
• 建物 31.25 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位9.810坪)
• 坡道平面車位

新上

1,280萬

北屯11期｜佳泰大崇德｜...　台中市北屯區河北西街

YC1952750 ※緊鄰崇德.松竹商圈，各大連鎖店聚集            ※鄰14期台中巨蛋、漢神百貨，增值可期 ※住戶單純，社區24hr管理，安全有保障 ※出門就是公園,三分埔公園,上景興市場,休閒生活完整 ※明星學區，華盛頓幼兒園、普林斯頓小學、  馬禮遜美國學校、衛道中學等頂尖教育資源 北屯11期｜佳泰大崇德｜輕屋齡三房平車 ※緊鄰崇德.松竹商圈，各大連鎖店聚集            ※鄰14期台中巨蛋、漢神百貨，增值可期 ※住戶單純，社區24hr管理，安全有保障 ※出門就是公園,三分埔公園,上景興市場,休閒生活完整 ※明星學區，華盛頓幼兒園、普林斯頓小學、  馬禮遜美國學校、衛道中學等頂尖教育資源

• 電梯大樓
• 6.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 24.55 坪
• 建物 46.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.193坪)
• 坡道平面車位

新上

1,899萬

專簽!和美運動公園首排1...　彰化縣和美鎮忠全路

YC0978278 🏆3分鐘到和美市中心，生活機能採買無慮  🏆和美運動公園就在對面，400公尺田徑場預計年底完工，未來生活品質再加分 🏆臨近和美交流道，快速連接中彰生活圈 🏆正12米活路，稀有店住合一，邊間三面採光，離塵不離城 🏆和美為彰化縣人口第一大鎮，未來增值潛力大 專簽!和美運動公園首排12米臨路透店 🏆3分鐘到和美市中心，生活機能採買無慮  🏆和美運動公園就在對面，400公尺田徑場預計年底完工，未來生活品質再加分 🏆臨近和美交流道，快速連接中彰生活圈 🏆正12米活路，稀有店住合一，邊間三面採光，離塵不離城 🏆和美為彰化縣人口第一大鎮，未來增值潛力大

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.70 坪
• 主 38.58 坪
• 建物 41.09 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,688萬

正東海世貿商圈｜8米路...　台中市西屯區順和八街

YC1830929 ※正8米路｜自地自建-屋主親自監工的起家厝 ※住二分區~22年震後輕屋齡、前院停車 ※一樓孝親房~二樓整層主臥+花園露臺~三樓雙臥室 ※實地使用空間大~5米舒適面寬~1樓挑高3.6米(樓上3.2米) ※東海世貿商圈｜生活機能成熟，交通便捷 正東海世貿商圈｜8米路前院停車自地自建別墅 ※正8米路｜自地自建-屋主親自監工的起家厝 ※住二分區~22年震後輕屋齡、前院停車 ※一樓孝親房~二樓整層主臥+花園露臺~三樓雙臥室 ※實地使用空間大~5米舒適面寬~1樓挑高3.6米(樓上3.2米) ※東海世貿商圈｜生活機能成熟，交通便捷

• 別墅
• 23.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.26 坪
• 主+陽 54.73 坪
• 建物 55.49 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,280萬

中華夜市電梯收租14店套...　台中市北區篤行路

YC1617962 ※間間獨洗曬+ 洗衣機，都有陽台 ※衛浴乾溼分離，公設有飲水機 ※配全新全套家具家電，管線全部重拉，防水全新。 ※14間套房、每間都租15000.月收21萬、年收252萬 第一種商業區用地 土地價值高 ※近柳川園道.英士公園.一中商圈 ※抗通膨首選 ※支出:網路費1199.每週2次圾清運3800中華夜市電梯收租14店套～開價4.5% ※間間獨洗曬+ 洗衣機，都有陽台 ※衛浴乾溼分離，公設有飲水機 ※配全新全套家具家電，管線全部重拉，防水全新。 ※14間套房、每間都租15000.月收21萬、年收252萬 第一種商業區用地 土地價值高 ※近柳川園道.英士公園.一中商圈 ※抗通膨首選 ※支出:網路費1199.每週2次圾清運3800

• 透天厝
• 44.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)1廳14衛

4,980 萬 4,580萬

8.0 %

高效現金流×超強地段柳...　台中市北屯區柳陽東街

YC1684627 🏠【北屯金雞母】收租人生超展開！ ________________________________________ 零管理壓力 × 高效現金流 × 超強地段 💡 【一樓店面】穩穩賺的現金引擎 ✔ 現成品牌連鎖商店長期承租中 ✔ 你不是經營者，是收租的投資家 ✔ 店面收入穩定、租期保障，是對抗不確定經濟的最佳保險！ ________________________________________ 🛏️【樓上13間套房】滿租中！ ✔ 每戶獨立出入口，出入不打擾 ✔ 設備齊全、免招租免整理買來即收租 ✔ 管理輕鬆、零空窗，躺著也能收房租 📦 設備配備： • 獨立電表 / 智能電視 • 分離式冷氣 / 洗脫烘一體機 • 單門冰箱 / 全新系統櫃 • 垃圾子母車代收，生活零煩惱！ ________________________________________ 💰【年收360萬 × 投報率5.16%】 ✔ 輕鬆超越定存、股息、保單收益 ✔ 讓資金「活起來」，不再沉睡銀行 ________________________________________ 🌇【選地段 = 選未來】 📍 位於北屯北平、昌平商圈黃金軸心 📍 步行可達雙捷運（G5／G6站） 📍 鄰近東光市場＋兒童公園＋生活商圈 🏙 生活圈密度高、便利性爆表 從早吃到晚、從買菜到通勤，通通不用開車！ ________________________________________ 🎯【為什麼選它？】 ✨ 店住合一 × 收租現金流主力 ✨ 總體物件規劃完善，租金來源分散穩定 ✨ 投資門檻合理，風險控管簡單 💬 你不是在買房，是在打造一部現金流機器！ 市場少見複合式金雞母釋出，錯過就難再遇到！ 高效現金流×超強地段柳川河畔東光市場大面寬住店 🏠【北屯金雞母】收租人生超展開！ ________________________________________ 零管理壓力 × 高效現金流 × 超強地段 💡 【一樓店面】穩穩賺的現金引擎 ✔ 現成品牌連鎖商店長期承租中 ✔ 你不是經營者，是收租的投資家 ✔ 店面收入穩定、租期保障，是對抗不確定經濟的最佳保險！ ________________________________________ 🛏️【樓上13間套房】滿租中！ ✔ 每戶獨立出入口，出入不打擾 ✔ 設備齊全、免招租免整理買來即收租 ✔ 管理輕鬆、零空窗，躺著也能收房租 📦 設備配備： • 獨立電表 / 智能電視 • 分離式冷氣 / 洗脫烘一體機 • 單門冰箱 / 全新系統櫃 • 垃圾子母車代收，生活零煩惱！ ________________________________________ 💰【年收360萬 × 投報率5.16%】 ✔ 輕鬆超越定存、股息、保單收益 ✔ 讓資金「活起來」，不再沉睡銀行 ________________________________________ 🌇【選地段 = 選未來】 📍 位於北屯北平、昌平商圈黃金軸心 📍 步行可達雙捷運（G5／G6站） 📍 鄰近東光市場＋兒童公園＋生活商圈 🏙 生活圈密度高、便利性爆表 從早吃到晚、從買菜到通勤，通通不用開車！ ________________________________________ 🎯【為什麼選它？】 ✨ 店住合一 × 收租現金流主力 ✨ 總體物件規劃完善，租金來源分散穩定 ✨ 投資門檻合理，風險控管簡單 💬 你不是在買房，是在打造一部現金流機器！ 市場少見複合式金雞母釋出，錯過就難再遇到！

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,980萬

赫里翁傳奇｜七期核心高...　台中市西屯區環中路三段

YC1971247 ※七期核心地段｜西屯精華區，生活機能成熟            ※高樓景觀視野｜樓層高度佳，享受開闊城市景觀 ※大三房格局｜空間實用，適合家庭居住 ※平面車位｜進出方便，停車更安心 ※品牌社區管理｜社區規劃完善，公設與管理品質佳 赫里翁傳奇｜七期核心高樓景觀三房平車 ※七期核心地段｜西屯精華區，生活機能成熟            ※高樓景觀視野｜樓層高度佳，享受開闊城市景觀 ※大三房格局｜空間實用，適合家庭居住 ※平面車位｜進出方便，停車更安心 ※品牌社區管理｜社區規劃完善，公設與管理品質佳

• 電梯大樓
• 9.4年
• 13 ~ 13 / 27樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 24.16 坪
• 建物 47.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,988萬

國雄文心森林4房雙主臥...　台中市南屯區向心路

YC1810755 樓下就是便利商店，周邊餐廳、小吃、飲料店林立，吃飯、購物超方便！ 捷運宅：步行約5分鐘到南屯捷運站 大坪數大四房格局，採光通風極佳，三間衛浴皆開窗，還有不在權狀內約13坪大露台可使用。 高品質純住宅社區：僅84戶住家，4戶店面，住戶單純，環境舒適安靜。 頂級公設，生活更享受：社區內有健身房、閱覽室、輕食咖啡廳、頂樓LoungeBar 、頂樓烤肉區，讓居住更有質向心、南屯雙商圈，採買娛樂無憂； 附近有COSTCO、IKEA、文心秀泰，購物、休閒一應俱全。公園綠意環繞，鄰文心森林公園、豐樂公園，散步、運動、親子休閒都方便。 鄰五權西路，接國道、74快速道路，南來北往都便利 國雄文心森林4房雙主臥雙車露台戶 樓下就是便利商店，周邊餐廳、小吃、飲料店林立，吃飯、購物超方便！ 捷運宅：步行約5分鐘到南屯捷運站 大坪數大四房格局，採光通風極佳，三間衛浴皆開窗，還有不在權狀內約13坪大露台可使用。 高品質純住宅社區：僅84戶住家，4戶店面，住戶單純，環境舒適安靜。 頂級公設，生活更享受：社區內有健身房、閱覽室、輕食咖啡廳、頂樓LoungeBar 、頂樓烤肉區，讓居住更有質向心、南屯雙商圈，採買娛樂無憂； 附近有COSTCO、IKEA、文心秀泰，購物、休閒一應俱全。公園綠意環繞，鄰文心森林公園、豐樂公園，散步、運動、親子休閒都方便。 鄰五權西路，接國道、74快速道路，南來北往都便利

• 電梯大樓
• 7.8年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 50.23 坪
• 建物 88.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

3,688 萬 3,680萬

七期市政愛悅高樓邊間三...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1952701 ※正七期高CP值首選 入住富人區 ※社區1221戶住宅區 15戶辦公室 8戶店面 ※社區主力為2-3房（ 22-36坪）SC/SS鋼骨結構 ※站上台中心臟地帶 成就生活全局之選 悠閒與繁華 皆在日常舉步之間 ※精品公設：接待大廳 空中花園 健身房 游泳池 空中花園全齡化完善公設 七期市政愛悅高樓邊間三房平車 ※正七期高CP值首選 入住富人區 ※社區1221戶住宅區 15戶辦公室 8戶店面 ※社區主力為2-3房（ 22-36坪）SC/SS鋼骨結構 ※站上台中心臟地帶 成就生活全局之選 悠閒與繁華 皆在日常舉步之間 ※精品公設：接待大廳 空中花園 健身房 游泳池 空中花園全齡化完善公設

• 電梯大樓
• 1.0年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 2.01 坪
• 主+陽 17.61 坪
• 建物 37.51 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,566萬

11.4 %

理和敘山行路｜三房雙平...　台中市南屯區精科路

YC1910022 ※南屯精科商圈｜商圈成熟 食衣住行好方便 ※下樓就有精科公園 保安公園 散步好去處 ※緊鄰台74快速道路 國1 南來北往好方便 ※室內前後雙陽台 雙衛浴皆開窗 空氣對流好清晰 ※附2個連號平面車位 絕對好停理和敘山行路｜三房雙平車朝南視野戶｜必看好屋 ※南屯精科商圈｜商圈成熟 食衣住行好方便 ※下樓就有精科公園 保安公園 散步好去處 ※緊鄰台74快速道路 國1 南來北往好方便 ※室內前後雙陽台 雙衛浴皆開窗 空氣對流好清晰 ※附2個連號平面車位 絕對好停

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 9.20 坪
• 主+陽 25.83 坪
• 建物 57.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.608坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

七期秋紅谷-市政愛悅-全...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1971322 步行即達七期三大精品百貨：新光/遠百/老虎城 捷運藍線修建中，2分鐘上交流道系統 近 秋紅谷、逢甲商圈、中央公園、水湳經貿 臺灣大道門牌~低總價入住七期小豪宅 27項全齡化奢華公設陸續交付中 南北向 裝潢三房+平面車位  主臥遠眺大肚山 自住 投資置產 皆宜七期秋紅谷-市政愛悅-全新交屋-裝潢３房平車 步行即達七期三大精品百貨：新光/遠百/老虎城 捷運藍線修建中，2分鐘上交流道系統 近 秋紅谷、逢甲商圈、中央公園、水湳經貿 臺灣大道門牌~低總價入住七期小豪宅 27項全齡化奢華公設陸續交付中 南北向 裝潢三房+平面車位  主臥遠眺大肚山 自住 投資置產 皆宜

• 電梯大樓
• 1.0年
• 19 ~ 19 / 36樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 37.02 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

新上

1,550萬

西屯文華高中旁B1+1樓門...　台中市西屯區寧夏東二街

YC1932092 ※對於想要兼顧市區機能與社區安靜感的人來說 是不錯的位置          ※屬於發展成熟的精華地段          ※避開了主幹道的嘈雜與塞車 反而營造出一種「高級感」與「隱私感」 ※非常適合走精緻 質感路線的店面 出繁華入寧靜的「巷弄美學」 ※適合個人工作室 美睫美甲花藝展示文武百市好規劃利用 ※距離捷運站不遠 除了本地居民 更具備捷運沿線的延伸便利性 ※開車約 5-8 分鐘 往南可達新光遠百雙百貨與國家歌劇院 享受時尚百貨生活 ※往北可達逢甲夜市商圈 生活娛樂完全不虞匱乏 西屯文華高中旁B1+1樓門前停車樓店 ※對於想要兼顧市區機能與社區安靜感的人來說 是不錯的位置          ※屬於發展成熟的精華地段          ※避開了主幹道的嘈雜與塞車 反而營造出一種「高級感」與「隱私感」 ※非常適合走精緻 質感路線的店面 出繁華入寧靜的「巷弄美學」 ※適合個人工作室 美睫美甲花藝展示文武百市好規劃利用 ※距離捷運站不遠 除了本地居民 更具備捷運沿線的延伸便利性 ※開車約 5-8 分鐘 往南可達新光遠百雙百貨與國家歌劇院 享受時尚百貨生活 ※往北可達逢甲夜市商圈 生活娛樂完全不虞匱乏

• 公寓
• 43.9年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 6.56 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 25.25 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,058萬

公益路x文心路燙金店面|...　台中市南屯區文心路一段

YC1932044 ※ 公益路、文心路核心地段，近捷運站，交通便利  ※正五期，鄰近公益路商圈、大墩商圈 ※公益路商圈極具人氣的街道型商圈，橫跨西區與南屯 ※近家樂福、IKEA、文心森林公園 ※商圈完善，出租自用兩相宜 公益路x文心路燙金店面|住三用地|美食華爾街 ※ 公益路、文心路核心地段，近捷運站，交通便利  ※正五期，鄰近公益路商圈、大墩商圈 ※公益路商圈極具人氣的街道型商圈，橫跨西區與南屯 ※近家樂福、IKEA、文心森林公園 ※商圈完善，出租自用兩相宜

• 店面
• 38.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 77.60 坪
• 建物 83.20 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,488萬

嶺東正向上路臨路樓店收...　台中市南屯區向上路五段

YC1932030 ※坐落嶺東近精密園區，鄰向上路精華軸線，曝光率極高，人潮穩定商機無限 ※店住合一，空間使用超彈性，一樓店面、二三樓住家，附夾層好運用，自住、工作室、收租皆宜 ※可營登，正三房格局含大陽台與B1平車，投資自用兩相宜 ※南北往來快，近74號快速道路與國一，鄰公車站，通勤物流效率極高 ※空間完善規劃好利用嶺東正向上路臨路樓店收租自用兩相宜-五權花園廣場 ※坐落嶺東近精密園區，鄰向上路精華軸線，曝光率極高，人潮穩定商機無限 ※店住合一，空間使用超彈性，一樓店面、二三樓住家，附夾層好運用，自住、工作室、收租皆宜 ※可營登，正三房格局含大陽台與B1平車，投資自用兩相宜 ※南北往來快，近74號快速道路與國一，鄰公車站，通勤物流效率極高 ※空間完善規劃好利用

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

市政奢華大宅高樓層合併...　台中市西屯區市政路

YC1604651 🏆高挑樓底營造開闊感，合併大戶提供室內100坪的寬敞生活空間。三主臥附設傭人房奢華大宅。 🏆豪華高檔裝潢展現品味，氣派大客廳打造奢華感，提供尊榮居住體驗，展現高級品味。 🏆享有優越地理位置，正對市政路、周邊環境優美，擁有綠樹成蔭、花團錦簇的社區景觀，提供您清新自然的居住體驗，生活機能一應俱全。 🏆大面積基地，1樓巧妙設計，退縮10米營造更寬敞的視覺效果，門廳挑高7米展現氣派格調。 🏆豪宅社區提供多元的貼心服務，滿足居民各項需求，讓您輕鬆享受尊榮生活同時擁有富麗堂皇的公共休閒設施，如游泳池、宴會廳和健身房等。 市政奢華大宅高樓層合併戶質感視野盡收豪華裝潢 🏆高挑樓底營造開闊感，合併大戶提供室內100坪的寬敞生活空間。三主臥附設傭人房奢華大宅。 🏆豪華高檔裝潢展現品味，氣派大客廳打造奢華感，提供尊榮居住體驗，展現高級品味。 🏆享有優越地理位置，正對市政路、周邊環境優美，擁有綠樹成蔭、花團錦簇的社區景觀，提供您清新自然的居住體驗，生活機能一應俱全。 🏆大面積基地，1樓巧妙設計，退縮10米營造更寬敞的視覺效果，門廳挑高7米展現氣派格調。 🏆豪宅社區提供多元的貼心服務，滿足居民各項需求，讓您輕鬆享受尊榮生活同時擁有富麗堂皇的公共休閒設施，如游泳池、宴會廳和健身房等。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 15.11 坪
• 主+陽 100.66 坪
• 建物 162.96 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位12.264坪)
• 坡道平面車位

6,840萬

「鈔錢」部屬坐享紅藍橘...　台中市中區市府路

YC1633287 ✔️1-2F規劃店面/3樓以上規劃11間套房/ 分開出入口不影響營業/附設電梯整棟可達 ✔️買一戶坐享其成三井lalaport&站前秀泰&台中車站/未來捷運藍線等數百億大型重要建設 ✔️套房滿租年收租金可達150萬/店面尚未出租 可望拉高更多獲益空間 ✔️開車僅須10分鐘即達台中火車站 ✔️綠川、舊城區、干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北，打造公共空間環境 ✔️利多湧現！台中一站整合四鐵 大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。 預計2025年下半年完工啟用。 立即搶先入手佔領商機 「鈔錢」部屬 坐享紅藍橘線三捷匯收租店套 ✔️1-2F規劃店面/3樓以上規劃11間套房/ 分開出入口不影響營業/附設電梯整棟可達 ✔️買一戶坐享其成三井lalaport&站前秀泰&台中車站/未來捷運藍線等數百億大型重要建設 ✔️套房滿租年收租金可達150萬/店面尚未出租 可望拉高更多獲益空間 ✔️開車僅須10分鐘即達台中火車站 ✔️綠川、舊城區、干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北，打造公共空間環境 ✔️利多湧現！台中一站整合四鐵 大台中轉運中心整合並銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」，規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心，分流人潮至綠川、舊城區、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，藉由綠空鐵道軸線將人潮延伸至台糖生態園區，縫合車站南北打造公共空間環境。 預計2025年下半年完工啟用。 立即搶先入手佔領商機

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.51 坪
• 主+陽 118.60 坪
• 建物 118.60 坪
• 11房(室)2廳11衛

4,980萬

中央公園旁大車庫臨路電...　台中市西屯區中科路

YC1885883 🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利 中央公園旁大車庫臨路電梯別墅 🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.21 坪
• 主+陽 111.34 坪
• 建物 111.33 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

4,680萬

七期市政愛悅高樓視野兩...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1821354 ※正七期高CP值首選 入住富人區 ※社區1221戶住宅區 15戶辦公室 8戶店面 ※社區主力為2-3房（ 22-36坪）SC/SS鋼骨結構 ※本戶為朝南棟別 高樓視野戶 難得一見 ※還有附一個平面車位 歡迎來電預約賞屋七期市政愛悅高樓視野兩房平車 ※正七期高CP值首選 入住富人區 ※社區1221戶住宅區 15戶辦公室 8戶店面 ※社區主力為2-3房（ 22-36坪）SC/SS鋼骨結構 ※本戶為朝南棟別 高樓視野戶 難得一見 ※還有附一個平面車位 歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 1.0年
• 28 ~ 28 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.94 坪
• 建物 32.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,386萬

文心森林公園正捷運出口...　台中市南屯區文心路一段

YC1463164 物件特色 ※正文心捷運旁,通勤上班族最愛 ※室內40,適30人小型企業使用 ※正文心森林公園旁,捷運站稀有釋出商辦 ※樓下即是彰化銀行,為純商辦大樓 附近合作金庫及台新銀行公司財務最愛 ※投報率高且穩租,24H保全嚴謹管 ※正五期生活機能,鄰近IKEA走路就到 ※名師設計空中花園,提供談天與駐足觀賞綠意的場所 文心森林公園正捷運出口生產力優質商辦 物件特色 ※正文心捷運旁,通勤上班族最愛 ※室內40,適30人小型企業使用 ※正文心森林公園旁,捷運站稀有釋出商辦 ※樓下即是彰化銀行,為純商辦大樓 附近合作金庫及台新銀行公司財務最愛 ※投報率高且穩租,24H保全嚴謹管 ※正五期生活機能,鄰近IKEA走路就到 ※名師設計空中花園,提供談天與駐足觀賞綠意的場所

• 電梯大樓
• 32.6年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

勤美科博館面公園高投報...　台中市北區文化街

YC1775932 ※鄰近一中商圈.中國醫.科博.勤美不敗地段 ※間間採光陽台.廚房可開火 ※全室水電管線更新 ※五樓規劃2房+3房.六樓規劃2房+3房 市場獨有 ※年收104萬 開價投報(8.3)(%) ※租客受眾族群廣 租客素質高 ※精美裝潢一卡皮箱即可入住 ※自住收租皆宜 勤美科博館面公園高投報收租精品宅投報8.3%up ※鄰近一中商圈.中國醫.科博.勤美不敗地段 ※間間採光陽台.廚房可開火 ※全室水電管線更新 ※五樓規劃2房+3房.六樓規劃2房+3房 市場獨有 ※年收104萬 開價投報(8.3)(%) ※租客受眾族群廣 租客素質高 ※精美裝潢一卡皮箱即可入住 ※自住收租皆宜

• 公寓
• 40.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 27.56 坪
• 建物 29.68 坪
• 10房(室)4廳6衛

1,398 萬 1,250萬

10.6 %

西屯漢口整棟收租15大套...　台中市西屯區何厝街

YC1952796 ※西屯漢口超級蛋黃區 臨8米活路!            ※整棟收租15套!間間讀洗曬~家具電全配 ※年收約165萬 開價投報就5.3% ※一棟傳三代 超強金雞母每個月穩定現金流 ※歡迎來電預約專人了解 西屯漢口整棟收租15大套金雞母 ※西屯漢口超級蛋黃區 臨8米活路!            ※整棟收租15套!間間讀洗曬~家具電全配 ※年收約165萬 開價投報就5.3% ※一棟傳三代 超強金雞母每個月穩定現金流 ※歡迎來電預約專人了解

• 透天厝
• 49.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.42 坪
• 主 73.56 坪
• 建物 73.56 坪
• 15房(室)1廳15衛

3,099萬

專任西屯輕屋齡｜電梯三...　台中市西屯區順和三街

YC1028640 ※超輕屋齡，一層一戶環境單純 ※三房三衛浴，好規劃自用收租相宜 ※鄰近東海商圈、傳統市場生活機能方便 ※屋況良好無需整理，低公設比使用空間大 ※近國道銜接台中工業區、精科、中科都方便 ※現況出租至116/10月 租金:24000元/月 專任 西屯輕屋齡｜電梯三房收租自用聖品 ※超輕屋齡，一層一戶環境單純 ※三房三衛浴，好規劃自用收租相宜 ※鄰近東海商圈、傳統市場生活機能方便 ※屋況良好無需整理，低公設比使用空間大 ※近國道銜接台中工業區、精科、中科都方便 ※現況出租至116/10月 租金:24000元/月

• 華廈
• 6.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 33.15 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,398萬

🌟惠宇澄品🌟低密度...　台中市西屯區漢翔路

YC1952769 ※台中核心三角區，水湳x七期x中科            ※惠宇出品，口碑有在 ※鄰近文修公園，中央公園，74快速道路 ※社區質感佳，公設齊全，含室內籃球場 ※室內近50坪，連號雙平車，稀有唯一釋出🌟惠宇澄品🌟低密度住宅區｜室內近50坪雙平車 ※台中核心三角區，水湳x七期x中科            ※惠宇出品，口碑有在 ※鄰近文修公園，中央公園，74快速道路 ※社區質感佳，公設齊全，含室內籃球場 ※室內近50坪，連號雙平車，稀有唯一釋出

• 電梯大樓
• 13.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 9.99 坪
• 主+陽 47.21 坪
• 建物 91.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.028坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

正逢甲便當街-金雞母穩...　台中市西屯區逢甲路

YC1713005 ※黃金地段，生活機能優渥 ※月租4.65，年收55.8萬 ※屋主持有約2年 ※正逢甲便當街戰區~校門口1分鐘就到 ※三樓免爬高~金雞母收租6套房 ※租客客源穩定~屋況佳立即收租 正逢甲便當街-金雞母穩定收租六套房 ※黃金地段，生活機能優渥 ※月租4.65，年收55.8萬 ※屋主持有約2年 ※正逢甲便當街戰區~校門口1分鐘就到 ※三樓免爬高~金雞母收租6套房 ※租客客源穩定~屋況佳立即收租

• 套房
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.85 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

軍功商圈｜佳福青樂高樓...　台中市北屯區軍福十五路

YC1751058 🌟近74 交通便利 🌟東山軍功商圈機能便利 🌟優質學區環境單純 🌟三房空間好規劃 🌟邊間格局採光通風佳 🌟雙衛浴開窗不潮溼 🌟輕屋齡6年屋，戶數單純軍功商圈｜佳福青樂高樓三房無限視野 🌟近74 交通便利 🌟東山軍功商圈機能便利 🌟優質學區環境單純 🌟三房空間好規劃 🌟邊間格局採光通風佳 🌟雙衛浴開窗不潮溼 🌟輕屋齡6年屋，戶數單純

• 電梯大樓
• 8.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 44.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.409坪)
• 坡道機械車位

1,888萬

獨家親友件|高鐵特區|景...　台中市烏日區高鐵路二段

YC0949465 ※屋主心態佳👍🏻歡迎配案一起成交          ※三鐵共構，不用開車也能通勤 ※高樓層景觀戶，視野遼闊無遮蔽 ※緊鄰全國最大百貨，D-ONE第一大天地 ※鄰國一、國三、74快速道路，交通便利 三鐵共構交通： 緊鄰高鐵、台鐵、捷運 D-ONE（台中高鐵娛樂城） 營業面積高達9萬坪 獨家親友件|高鐵特區|景觀帝王户|兩房平車 ※屋主心態佳👍🏻歡迎配案一起成交          ※三鐵共構，不用開車也能通勤 ※高樓層景觀戶，視野遼闊無遮蔽 ※緊鄰全國最大百貨，D-ONE第一大天地 ※鄰國一、國三、74快速道路，交通便利 三鐵共構交通： 緊鄰高鐵、台鐵、捷運 D-ONE（台中高鐵娛樂城） 營業面積高達9萬坪

• 電梯大樓
• 4.2年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 14.96 坪
• 建物 30.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,338 萬 1,295萬

3.2 %

西屯稀有方正超值大地坪...　台中市西屯區龍洋巷

YC1817733 ※臨74、市政路、國一、國三，交通便利 ※誠品480 秋紅谷 歌劇院車程約6分鐘 ※地坪30坪大空間 格局方正 屋況良好 ※屋主自住長期持有愛屋割愛釋出 ※騎車四分鐘達黎明國中小學區 ※西屯區高CP值透天別墅 戶數單純 ※社區有垃圾子母車 免追垃圾車煩惱 西屯稀有方正超值大地坪透天稀有釋出 ※臨74、市政路、國一、國三，交通便利 ※誠品480 秋紅谷 歌劇院車程約6分鐘 ※地坪30坪大空間 格局方正 屋況良好 ※屋主自住長期持有愛屋割愛釋出 ※騎車四分鐘達黎明國中小學區 ※西屯區高CP值透天別墅 戶數單純 ※社區有垃圾子母車 免追垃圾車煩惱

• 別墅
• 27.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.60 坪
• 主+陽 51.25 坪
• 建物 51.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

水湳經貿園區低總價6米...　台中市北屯區中清路二段

YC1971345 " 1樓店面＋樓上可規劃5間套房 店租＋套房租金雙收益" ，自用、店住、收租皆可靈活規劃。 "一樓退縮可停車 市區透天有自己的停車空間" " 中清商圈成熟機能 採買、餐飲、交通便利" 快速串聯中國醫、一中及水湳生活圈 "低總價卡位市區透天 買的不只是房子，更有土地價值＋未來改造空間" "近中清路、中國醫生活圈，學生、醫護、上班族租屋需求穩定 自住改套 皆宜 進可攻退可守!地段絕佳，入手門檻低！ 近大巨蛋、漢神百貨，地段佳，未來增值可期水湳經貿園區低總價6米活路無抗性透天 " 1樓店面＋樓上可規劃5間套房 店租＋套房租金雙收益" ，自用、店住、收租皆可靈活規劃。 "一樓退縮可停車 市區透天有自己的停車空間" " 中清商圈成熟機能 採買、餐飲、交通便利" 快速串聯中國醫、一中及水湳生活圈 "低總價卡位市區透天 買的不只是房子，更有土地價值＋未來改造空間" "近中清路、中國醫生活圈，學生、醫護、上班族租屋需求穩定 自住改套 皆宜 進可攻退可守!地段絕佳，入手門檻低！ 近大巨蛋、漢神百貨，地段佳，未來增值可期

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.73 坪
• 主+陽 30.13 坪
• 建物 30.13 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,288萬

逢甲12期[元城三穗］大...　台中市西屯區逢明街

YC1932120 "✨ 西屯成熟生活圈｜機能一次到位 生活圈發展完整，商圈、採買、交通、公園、學區通通具備，自住非常方便" 🛍️ 逢甲 × 中科雙商圈加持近逢甲商圈、中科商圈、家樂福西屯店 "🚗 國道1號＋74快速道路｜交通四通八達 近黎明路、河南路主要幹" "🌳 三大公園綠意環繞 近中央公園、福星公園、秋紅谷生態公園" "🎓 西屯優質學區｜家庭客首選 鄰近西屯國小、至善國" 🫶室內40坪大空間 配3車位 大空間 好運用 前後採光 高樓視野佳龍 一層兩戶、三面採光.住戶優質環境清幽 走路到西屯市場採購 九年國教接送方便 西屯國小 至善國中 逢甲12期[元城三穗］大四房3車位社區稀有釋出！ "✨ 西屯成熟生活圈｜機能一次到位 生活圈發展完整，商圈、採買、交通、公園、學區通通具備，自住非常方便" 🛍️ 逢甲 × 中科雙商圈加持近逢甲商圈、中科商圈、家樂福西屯店 "🚗 國道1號＋74快速道路｜交通四通八達 近黎明路、河南路主要幹" "🌳 三大公園綠意環繞 近中央公園、福星公園、秋紅谷生態公園" "🎓 西屯優質學區｜家庭客首選 鄰近西屯國小、至善國" 🫶室內40坪大空間 配3車位 大空間 好運用 前後採光 高樓視野佳龍 一層兩戶、三面採光.住戶優質環境清幽 走路到西屯市場採購 九年國教接送方便 西屯國小 至善國中

• 電梯大樓
• 16.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 10.83 坪
• 主+陽 39.39 坪
• 建物 76.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.090坪)
• 坡道平面車位

3,388 萬 3,288萬

3.0 %