13期近雙捷運核心建地投...　台中市南屯區昌明段

YC0250238 ※南屯東興路一段緊鄰文心南路黃金軸帶，地段稀有、指標性建地。        ※位於13期面8期交界帶，坐擁現今繁華與未來增值潛力。 ※ 雙捷運優勢🚈 豐樂公園站、南屯站皆近，通勤便利、增值穩健。 ※車程3分鐘上74快速道路，10分鐘可上國道一號、國道三號，交通四通八達 ※地坪379.33坪、方正好規劃，地目屬「住1-3」，可建集合住宅、商辦大樓或豪宅群 ※建蔽率50%、容積率140%，高利用率、高開發彈性，土地價值極具競爭力。 13期近雙捷運核心建地投資首選黃金地段 ※南屯東興路一段緊鄰文心南路黃金軸帶，地段稀有、指標性建地。        ※位於13期面8期交界帶，坐擁現今繁華與未來增值潛力。 ※ 雙捷運優勢🚈 豐樂公園站、南屯站皆近，通勤便利、增值穩健。 ※車程3分鐘上74快速道路，10分鐘可上國道一號、國道三號，交通四通八達 ※地坪379.33坪、方正好規劃，地目屬「住1-3」，可建集合住宅、商辦大樓或豪宅群 ※建蔽率50%、容積率140%，高利用率、高開發彈性，土地價值極具競爭力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 379.34 坪
• 建物 0.00 坪

30,300萬

精武站旁高潛力置產標的...　台中市東區南京東路一段

YC1751046 ※自地自建、品質保障|由屋主親自規劃興建， 施工過程全程監督，打造品質穩固、細節用心的全新物件。 ※住商分離、動線清晰｜店面與住宅各自獨立出入 口，互不干擾，保障住戶隱私，也利於商業租賃經營。 ※店鋪雙權狀、住店分開｜兩筆店面各自持有權狀，申貸更 彈性，投資規劃空間更靈活，適合多元資產配置。 ※穩定收益可期|現有連鎖超商穩定承租中，租金逐年調漲，立即收租、無須等待。 ※出租率高、立即進場可收租|目前已有過半戶數出租，租客來源穩定，交屋即可接手管理。 精武站旁高潛力置產標的｜全新完工高出租率店套 ※自地自建、品質保障|由屋主親自規劃興建， 施工過程全程監督，打造品質穩固、細節用心的全新物件。 ※住商分離、動線清晰｜店面與住宅各自獨立出入 口，互不干擾，保障住戶隱私，也利於商業租賃經營。 ※店鋪雙權狀、住店分開｜兩筆店面各自持有權狀，申貸更 彈性，投資規劃空間更靈活，適合多元資產配置。 ※穩定收益可期|現有連鎖超商穩定承租中，租金逐年調漲，立即收租、無須等待。 ※出租率高、立即進場可收租|目前已有過半戶數出租，租客來源穩定，交屋即可接手管理。

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主+陽 211.11 坪
• 建物 298.46 坪
• 34房(室)1廳35衛

31,600萬

13期三面臨路方正角地大...　台中市南屯區楓溪段

YC0255683 ※三面臨路角地，稀有釋出增值首選            ※近黎明路核心，轉個彎就上７４快速道路 ※近74快速道路，10分鐘直上國道1號 ※低密度住宅區，層峰人士首選環境 ※鄰麻糍埔公園，坐擁綠意與人文氛圍13期三面臨路方正角地大面寬稀有釋出 ※三面臨路角地，稀有釋出增值首選            ※近黎明路核心，轉個彎就上７４快速道路 ※近74快速道路，10分鐘直上國道1號 ※低密度住宅區，層峰人士首選環境 ※鄰麻糍埔公園，坐擁綠意與人文氛圍

• 土地
• 0.0年
• 土地 437.41 坪
• 建物 0.00 坪

32,200萬

🌟向上路商一角店王�...　台中市西區向上路一段

YC1751115 🌟地下一樓＋地上三層，權狀總面積約988坪 🌟商業用地，多元發展合適，空間方正 🌟企業總部、精品展示、醫療中心、金融據點 🌟大角店設計，廣告效益極大 🌟一樓7-11 穩定承租 🌟 未來潛力，企業主的絕佳選擇 🌟核心地段稀缺釋出，具備高保值性與增值潛力 🌟適合置產、傳承、企業總部進駐 🌟商一用地價值高 🌟草道商圈 🌟醫美、教會、餐飲業、企業總部、商場 🌟西區難得釋出店面。 🌟可分層出租B1、1F、2F、3F🌟向上路商一角店王🌟商業16米大面寬角店 🌟地下一樓＋地上三層，權狀總面積約988坪 🌟商業用地，多元發展合適，空間方正 🌟企業總部、精品展示、醫療中心、金融據點 🌟大角店設計，廣告效益極大 🌟一樓7-11 穩定承租 🌟 未來潛力，企業主的絕佳選擇 🌟核心地段稀缺釋出，具備高保值性與增值潛力 🌟適合置產、傳承、企業總部進駐 🌟商一用地價值高 🌟草道商圈 🌟醫美、教會、餐飲業、企業總部、商場 🌟西區難得釋出店面。 🌟可分層出租B1、1F、2F、3F

• 電梯大樓
• 31.9年
• B1 ~ 3 / 13樓
• 土地 99.51 坪
• 主+平+陽 498.16 坪
• 建物 988.68 坪

33,000萬

一中臨路企業總部　台中市北區三民路三段

YC1463214 物件特色※一中地段唯一釋出金店面※黃金地段醒目角店~任何行業皆可※正三民路25米上,台中科大正對面※側邊可出租攤位,地下室獨立出入口※前租客年收租破千萬※12米超大面寬附電梯 一中臨路企業總部 物件特色※一中地段唯一釋出金店面※黃金地段醒目角店~任何行業皆可※正三民路25米上,台中科大正對面※側邊可出租攤位,地下室獨立出入口※前租客年收租破千萬※12米超大面寬附電梯

• 華廈
• 20.2年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 110.72 坪
• 主+陽 387.55 坪
• 建物 467.46 坪

33,000萬

七期市政16米大面寬問鼎...　台中市西屯區市政路

YC1463216 物件特色※60米市政路黃金16.7米大面寬雙店面。※台中正核心人潮最集中。※適用旗艦店、超市進駐。※對面誠品確定進駐帶來更多人潮及商機※大型百貨、飯店、知名餐飲、連鎖店陸續進駐市政商圈，未來商機無限。※台商資金回流企業總部錢進七期。※利多不斷，提升七期市政人口增加。 七期市政16米大面寬問鼎市政雙店面 物件特色※60米市政路黃金16.7米大面寬雙店面。※台中正核心人潮最集中。※適用旗艦店、超市進駐。※對面誠品確定進駐帶來更多人潮及商機※大型百貨、飯店、知名餐飲、連鎖店陸續進駐市政商圈，未來商機無限。※台商資金回流企業總部錢進七期。※利多不斷，提升七期市政人口增加。

• 電梯大樓
• 19.2年
• 1 ~ 1 / 19樓
• 土地 11.65 坪
• 主 78.35 坪
• 建物 130.28 坪
• (含車位30.037坪)
• 坡道平面車位

33,600萬

13期25米龍富路上三面臨...　台中市南屯區楓溪段

YC0255686 ※三面臨路角地，稀有釋出增值首選            ※正25米龍富路門面，近黎明路核心 ※近74快速道路，10分鐘直上國道1號 ※低密度住宅區，層峰人士首選環境 ※鄰麻糍埔公園，坐擁綠意與人文氛圍13期25米龍富路上三面臨路角地近黎明路 ※三面臨路角地，稀有釋出增值首選            ※正25米龍富路門面，近黎明路核心 ※近74快速道路，10分鐘直上國道1號 ※低密度住宅區，層峰人士首選環境 ※鄰麻糍埔公園，坐擁綠意與人文氛圍

• 土地
• 0.0年
• 土地 414.56 坪
• 建物 0.00 坪

35,500萬

正逢甲文華路商圈大地坪...　台中市西屯區文華路

YC1642938 ※正逢甲文華路上燙金門牌~傳家金雞母 ※鬧區金店+26間套房滿租中~多種房型 ※住二用地~實地51坪大地坪 ※使用約230坪~格局方正~有電梯 ※水湳經貿發展中~穩定收租~長期置產佳 正逢甲文華路商圈大地坪金店+電梯26間套房 ※正逢甲文華路上燙金門牌~傳家金雞母 ※鬧區金店+26間套房滿租中~多種房型 ※住二用地~實地51坪大地坪 ※使用約230坪~格局方正~有電梯 ※水湳經貿發展中~穩定收租~長期置產佳

• 透天厝
• 28.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 171.65 坪
• 建物 171.64 坪
• 26房(室)6廳26衛

36,000萬

西屯中科正永福商圈15米...　台中市西屯區西屯路三段

YC1932063 🏆 地段價值無可取代📍 正西屯路三段20米路 📍 中科特區核心生活圈📍 寶輝造鎮計畫旁 📍 西屯最具發展潛力地段未來發展與增值潛力兼具 ✔ 超醒目大面寬15.8米✔ 地形方正好規劃 ✔ 縱深約51~53米✔ 正20米路高曝光 ✔ 目前知名連鎖品牌承租中現成收租＋未來開發雙效益 🏗 住三之一土地✔ 建蔽率55%✔ 容積率280%✔ 使用彈性高 "🛍 核心商圈環繞✔ 麥當勞✔ 春水堂✔ 小北百貨✔ 玉山銀行✔ 肯德基✔ 7-11、全家 ✔ 黃昏市場"西屯中科正永福商圈15米大面寬建地 🏆 地段價值無可取代📍 正西屯路三段20米路 📍 中科特區核心生活圈📍 寶輝造鎮計畫旁 📍 西屯最具發展潛力地段未來發展與增值潛力兼具 ✔ 超醒目大面寬15.8米✔ 地形方正好規劃 ✔ 縱深約51~53米✔ 正20米路高曝光 ✔ 目前知名連鎖品牌承租中現成收租＋未來開發雙效益 🏗 住三之一土地✔ 建蔽率55%✔ 容積率280%✔ 使用彈性高 "🛍 核心商圈環繞✔ 麥當勞✔ 春水堂✔ 小北百貨✔ 玉山銀行✔ 肯德基✔ 7-11、全家 ✔ 黃昏市場"

• 店面
• 25.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 239.70 坪
• 主 37.51 坪
• 建物 37.51 坪

36,800萬

北屯14期洲際段雙面臨路...　台中市北屯區洲際段

YC0250229 ※北屯重劃區精華地段區域未來發展潛力無限 ※土地方正 大面寬26.5米好規劃 深58米靈活使用 絕佳門面效益 ※周邊生活機能日益完善 學區 超市商圈逐步成形 是自用或投資的絕佳選擇 ※十四期重劃區 60米環中路上雙面臨路 尤其是洲際段 一直是建商競逐重點 ※住1之1建地建蔽率 50%、容積率 140%（上限 250%） 北屯14期洲際段雙面臨路大面寬住1之1美建地 ※北屯重劃區精華地段區域未來發展潛力無限 ※土地方正 大面寬26.5米好規劃 深58米靈活使用 絕佳門面效益 ※周邊生活機能日益完善 學區 超市商圈逐步成形 是自用或投資的絕佳選擇 ※十四期重劃區 60米環中路上雙面臨路 尤其是洲際段 一直是建商競逐重點 ※住1之1建地建蔽率 50%、容積率 140%（上限 250%）

• 土地
• 0.0年
• 土地 462.93 坪
• 建物 0.00 坪

37,035萬

花壇正中山路旗艦廠辦｜...　彰化縣花壇鄉中橋街

YC1952738 ※基地採前後雙面臨路優勢，可依企業需求打造規劃 前棟面向30米中山路，可規劃企業總部、 品牌形象館、產品展示中心、接待大廳等展現企業門面與品牌價值 後方則規劃生產製造、加工區、物流倉儲、 包裝出貨等作業空間，並利用後方獨立出入口， 實現人流與物流分流，提升整體營運效率。 ※大面積腹地適合大型貨櫃車進出、貨物裝卸、停車空間及企業擴充需求。 ※工業聚落成熟周邊產業鏈完整，供應商、協力廠商集中，有利企業長期發展。 ※稀有能做到展示、接待、辦公、生產、倉儲、物流一體化，是企業升級總部的理想基地。 花壇正中山路旗艦廠辦｜前後雙動線・營運效能升級 ※基地採前後雙面臨路優勢，可依企業需求打造規劃 前棟面向30米中山路，可規劃企業總部、 品牌形象館、產品展示中心、接待大廳等展現企業門面與品牌價值 後方則規劃生產製造、加工區、物流倉儲、 包裝出貨等作業空間，並利用後方獨立出入口， 實現人流與物流分流，提升整體營運效率。 ※大面積腹地適合大型貨櫃車進出、貨物裝卸、停車空間及企業擴充需求。 ※工業聚落成熟周邊產業鏈完整，供應商、協力廠商集中，有利企業長期發展。 ※稀有能做到展示、接待、辦公、生產、倉儲、物流一體化，是企業升級總部的理想基地。

• 廠房
• 45.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,451.49 坪
• 主 976.58 坪
• 建物 1,082.24 坪

新上

39,800萬

七期CBD時代廣場五戶合...　台中市西屯區朝富路

YC1830874 ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受 七期CBD時代廣場五戶合併霸氣時尚商辦A ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受

• 電梯大樓
• 10.9年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 37.38 坪
• 主+陽 403.72 坪
• 建物 691.12 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位58.562坪)
• 車位

41,800萬

單元八臨路大面寬建地　台中市西屯區鑫港尾段

YC0242788 ※正單元八臨20米道路近380坪住一之一美地※31米大面寬地形方正好規劃※此區位於環中路以南經貿七路以北，中清路以東則有著許多水湳轉運中心、水湳中央公園、愛買、迪卡農等大型建設與商場加持火熱發展。 單元八臨路大面寬建地 ※正單元八臨20米道路近380坪住一之一美地※31米大面寬地形方正好規劃※此區位於環中路以南經貿七路以北，中清路以東則有著許多水湳轉運中心、水湳中央公園、愛買、迪卡農等大型建設與商場加持火熱發展。

• 土地
• 0.0年
• 土地 379.98 坪
• 建物 0.00 坪

43,697萬

正崇德路順向40米大面寬...　台中市北屯區崇德路三段

YC1557006 物件特色*11期重劃區最核心地段"崇德商圈"*未來小巨蛋落成正隔壁14期*洲際棒球場旁預計規劃漢神百貨**斜對角拖吊場預計規畫運動中心*分區住三55%/250% 正崇德路順向40米大面寬醒目角店霸 物件特色*11期重劃區最核心地段"崇德商圈"*未來小巨蛋落成正隔壁14期*洲際棒球場旁預計規劃漢神百貨**斜對角拖吊場預計規畫運動中心*分區住三55%/250%

• 透天厝
• 10.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 197.83 坪
• 主+陽 503.48 坪
• 建物 615.09 坪

45,000萬

建商卡位必看｜危老加持...　台中市東區精武東路

YC1932155 如果您是建商✅ 「危老＋前後臨路＋住三」開發三優勢齊備 📌 位於東區精武東路最核心地段，周邊商圈成熟、品牌密集，區域指名度高 📌 地形方正、面寬28米 × 深度40米，前臨20米大路， 後臨約3~6米既成巷道，具備重建整合先天優勢 📌 分區住三＋住一之一，可申請危老重建， 大幅提高容積使用率與開發彈性 📌 正市中心，罕有可整合土地規模，適合開發店面型 華廈、商辦總部、複合式商住案 📌 近期無類似條件土地釋出，稀缺性高，具長線增值價值 如果您是投資置產✅ 「38.5萬月收」穩定金流、稀有地段置產 📌 現況穩定出租中，月收租金38.5萬元，多家品牌長期承租，租約至明年年底 📌 位處人車流不斷的精武東路麥當勞商圈，成熟度高、租賃需求穩固 📌 店面面寬達28米，門面震撼力強，提升租金價值與曝光率 建商卡位必看｜危老加持大面寬前後臨路住三建地 如果您是建商✅ 「危老＋前後臨路＋住三」開發三優勢齊備 📌 位於東區精武東路最核心地段，周邊商圈成熟、品牌密集，區域指名度高 📌 地形方正、面寬28米 × 深度40米，前臨20米大路， 後臨約3~6米既成巷道，具備重建整合先天優勢 📌 分區住三＋住一之一，可申請危老重建， 大幅提高容積使用率與開發彈性 📌 正市中心，罕有可整合土地規模，適合開發店面型 華廈、商辦總部、複合式商住案 📌 近期無類似條件土地釋出，稀缺性高，具長線增值價值 如果您是投資置產✅ 「38.5萬月收」穩定金流、稀有地段置產 📌 現況穩定出租中，月收租金38.5萬元，多家品牌長期承租，租約至明年年底 📌 位處人車流不斷的精武東路麥當勞商圈，成熟度高、租賃需求穩固 📌 店面面寬達28米，門面震撼力強，提升租金價值與曝光率

• 店面
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 340.01 坪
• 主 67.16 坪
• 建物 67.16 坪

47,260萬

西屯逢甲黃金地段正臨20...　台中市西屯區西屯段

YC0239929 ※生活機能超方便～5分鐘上74、國一 ※9年學區走路就到，鄰近西苑高中、兩所大學 ※正逢甲路上,熱門商業街區 ※住3-2、建蔽55 容積280 ※穩定收租中～周遭自帶增值空間 ※面寬68米 超漂亮角地 西屯逢甲黃金地段正臨20米路大角地 ※生活機能超方便～5分鐘上74、國一 ※9年學區走路就到，鄰近西苑高中、兩所大學 ※正逢甲路上,熱門商業街區 ※住3-2、建蔽55 容積280 ※穩定收租中～周遭自帶增值空間 ※面寬68米 超漂亮角地

• 土地
• 0.0年
• 土地 364.82 坪
• 建物 0.00 坪

72,600 萬 65,666萬

9.6 %

《七期朝馬核心｜四面臨...　台中市西屯區朝馬三街

YC1932022 ※步行約五分鐘未來捷運藍線，車程約五分鐘直 上74快速道路與國道一號，坐擁軌道經濟與國道路網雙重優勢。 ※七期黎明、朝馬雙核心交匯，坐擁台中最重要的交通與商業門戶。 ※四面臨路完整街廓，基地條件稀有，具備高度開發彈性與規劃優勢。 ※緊鄰國道一號、74快速道路與朝馬轉運樞紐，串聯全台菁英人流與商機。 ※未來捷運藍線建設紅利加持，串聯七期、水湳與台中港(海線)三大發展軸線。 ※周邊百貨、商辦、豪宅聚落成熟發展，區域價值持續向上推升。 ※「真正值得收藏的，不只是土地，而是無法複製的城市核心位置。」 ※更多地形圖/銷售簡介歡迎來電索取《七期朝馬核心｜四面臨路指標級住二建地》 ※步行約五分鐘未來捷運藍線，車程約五分鐘直 上74快速道路與國道一號，坐擁軌道經濟與國道路網雙重優勢。 ※七期黎明、朝馬雙核心交匯，坐擁台中最重要的交通與商業門戶。 ※四面臨路完整街廓，基地條件稀有，具備高度開發彈性與規劃優勢。 ※緊鄰國道一號、74快速道路與朝馬轉運樞紐，串聯全台菁英人流與商機。 ※未來捷運藍線建設紅利加持，串聯七期、水湳與台中港(海線)三大發展軸線。 ※周邊百貨、商辦、豪宅聚落成熟發展，區域價值持續向上推升。 ※「真正值得收藏的，不只是土地，而是無法複製的城市核心位置。」 ※更多地形圖/銷售簡介歡迎來電索取

• 不限
• 20.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 709.81 坪
• 主+陽 1167.86 坪
• 建物 1,167.86 坪

199,000萬