七期【親家愛敦閣】稀有...　台中市西屯區惠中路一段

YC1810754 ※近45坪空間，四房雙衛格局方正實用，採用SRC鋼骨制震結構，社區品質卓越 ※鄰近【新光三越、大遠百、老虎城】，百貨美食一應俱全 ※室內採光佳、通風良好，前後陽台皆有開窗 ※步行約5分鐘抵達【捷運市政府站】，交通超便利 ※單層四戶，梯間寬敞，住戶單純，社區附設健身房、游泳池、交誼廳等完善公設七期【親家愛敦閣】稀有四房雙車釋出～百萬裝潢 ※近45坪空間，四房雙衛格局方正實用，採用SRC鋼骨制震結構，社區品質卓越 ※鄰近【新光三越、大遠百、老虎城】，百貨美食一應俱全 ※室內採光佳、通風良好，前後陽台皆有開窗 ※步行約5分鐘抵達【捷運市政府站】，交通超便利 ※單層四戶，梯間寬敞，住戶單純，社區附設健身房、游泳池、交誼廳等完善公設

• 電梯大樓
• 16.2年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 44.76 坪
• 建物 74.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.994坪)
• 車位

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

紀汎希七期小豪宅市政核...　台中市西屯區市政北七路

YC0129786 🌟步行可至台中新光三越、大遠百 🌟步行可達台中國家歌劇院公車站 🌟靠近捷運市政府站，未來藍線綠線交會點 🌟樓下夏綠地公園，台中歌劇院 🌟未來周遭國際飯店商場陸續進駐紀汎希七期小豪宅市政核心地段｜走路至新光遠百 🌟步行可至台中新光三越、大遠百 🌟步行可達台中國家歌劇院公車站 🌟靠近捷運市政府站，未來藍線綠線交會點 🌟樓下夏綠地公園，台中歌劇院 🌟未來周遭國際飯店商場陸續進駐

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 3.41 坪
• 主 23.27 坪
• 建物 57.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.140坪)
• 坡道平面車位

新上

3,588萬

國雄文心森林4房雙主臥...　台中市南屯區向心路

YC1810755 樓下就是便利商店，周邊餐廳、小吃、飲料店林立，吃飯、購物超方便！ 捷運宅：步行約5分鐘到南屯捷運站 大坪數大四房格局，採光通風極佳，三間衛浴皆開窗，還有不在權狀內約13坪大露台可使用。 高品質純住宅社區：僅84戶住家，4戶店面，住戶單純，環境舒適安靜。 頂級公設，生活更享受：社區內有健身房、閱覽室、輕食咖啡廳、頂樓LoungeBar 、頂樓烤肉區，讓居住更有質向心、南屯雙商圈，採買娛樂無憂； 附近有COSTCO、IKEA、文心秀泰，購物、休閒一應俱全。公園綠意環繞，鄰文心森林公園、豐樂公園，散步、運動、親子休閒都方便。 鄰五權西路，接國道、74快速道路，南來北往都便利國雄文心森林4房雙主臥雙車露台戶 樓下就是便利商店，周邊餐廳、小吃、飲料店林立，吃飯、購物超方便！ 捷運宅：步行約5分鐘到南屯捷運站 大坪數大四房格局，採光通風極佳，三間衛浴皆開窗，還有不在權狀內約13坪大露台可使用。 高品質純住宅社區：僅84戶住家，4戶店面，住戶單純，環境舒適安靜。 頂級公設，生活更享受：社區內有健身房、閱覽室、輕食咖啡廳、頂樓LoungeBar 、頂樓烤肉區，讓居住更有質向心、南屯雙商圈，採買娛樂無憂； 附近有COSTCO、IKEA、文心秀泰，購物、休閒一應俱全。公園綠意環繞，鄰文心森林公園、豐樂公園，散步、運動、親子休閒都方便。 鄰五權西路，接國道、74快速道路，南來北往都便利

• 電梯大樓
• 7.3年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 50.23 坪
• 建物 88.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

3,688 萬 3,680萬

正豐東路｜葫蘆墩夜市旁...　台中市豐原區豐東路

YC0949467 ※豐原精華地段，正葫蘆墩夜市旁，對面就是全聯 ※正15米路上，顯眼金透店，開店自住一次滿足 ※門前可停車，愛車不怕沒地方停 ※整棟1-4樓好規劃設計，屋主誠意出售 ※歡迎來電預約專人了解正豐東路｜葫蘆墩夜市旁大地坪顯眼金透店 ※豐原精華地段，正葫蘆墩夜市旁，對面就是全聯 ※正15米路上，顯眼金透店，開店自住一次滿足 ※門前可停車，愛車不怕沒地方停 ※整棟1-4樓好規劃設計，屋主誠意出售 ※歡迎來電預約專人了解

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.86 坪
• 主+陽 63.47 坪
• 建物 63.46 坪
• 7房(室)3廳3衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

十四期-正15米敦和路住...　台中市北屯區敦和段

YC0210368 ※十四期重劃區內~增值潛力佳 ※正15米敦和路上~5.8米大面寬 ※住一之1分區~50%*140% ※THE精銳預售建案旁 ※近四張犁國中小、洲際球場、交流道 十四期-正15米敦和路住一之1建地-自地自建 ※十四期重劃區內~增值潛力佳 ※正15米敦和路上~5.8米大面寬 ※住一之1分區~50%*140% ※THE精銳預售建案旁 ※近四張犁國中小、洲際球場、交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

北屯好市多全新整理獨洗...　台中市北屯區松明街

YC1532516 ※大面寬6.3米每間房皆採光明亮,通風好 ※月收13萬9千,年收166萬8千穩定被動收入,置產最佳 ※松竹商圈,小吃、早午餐、日式料理、藥局商店家林立生活機能優 ※近松竹松義街口公車站,松竹站捷運站搭大眾交通工具方便 ※一層兩戶 間間獨洗曬 設備齊全 ※鄰近14期重劃區、機捷特區,松竹商圈持續成長未來可期 ※全新電梯 管線重拉北屯好市多全新整理獨洗獨曬電梯收租9大套 ※大面寬6.3米每間房皆採光明亮,通風好 ※月收13萬9千,年收166萬8千穩定被動收入,置產最佳 ※松竹商圈,小吃、早午餐、日式料理、藥局商店家林立生活機能優 ※近松竹松義街口公車站,松竹站捷運站搭大眾交通工具方便 ※一層兩戶 間間獨洗曬 設備齊全 ※鄰近14期重劃區、機捷特區,松竹商圈持續成長未來可期 ※全新電梯 管線重拉

• 透天厝
• 35.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 72.90 坪
• 建物 72.90 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

水湳市場中國醫正20米路...　台中市西屯區大鵬路

YC1830825 ※採光佳，投資收租聖品，隨時可看 ※使用空間大約80坪  使用空間大 ※三面採光有側門 二樓以上獨立出路 ※一樓連鎖店承租中租金3萬5 二樓以上可改套 ※水湳經貿邊間透店 臨文心中清捷運站水湳市場中國醫正20米路邊間透店 ※採光佳，投資收租聖品，隨時可看 ※使用空間大約80坪  使用空間大 ※三面採光有側門 二樓以上獨立出路 ※一樓連鎖店承租中租金3萬5 二樓以上可改套 ※水湳經貿邊間透店 臨文心中清捷運站

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)2廳5衛

3,680萬

億級生活商圈｜全新雙車...　台中市西屯區同志巷

YC1909993 ※帝闊建設《大玥》｜43戶純質社區型電梯別墅 近6米大面寬設計，自家車庫即可併排停放雙車，回家就是從容尺度。全新完工交屋， 在市場上難得釋出「四字頭內」即可入主的電梯別墅產品，入手門檻相對親民。 ※在水湳與14期雙重發展紅利加持下，《大玥》屬於總 價可控、規格完整、區段成熟度高的稀有電梯別墅產品。 ※台74與國道一號系統交流道增設完成後，台中東西向 交通效率大幅提升，對區域增值有實質助益。 ※水湳經貿園區作為台中未來商務、交流、展會 推手，將進一步帶動週邊生活、商業機能成長。億級生活商圈｜全新雙車電梯豪墅免四千萬可入手 ※帝闊建設《大玥》｜43戶純質社區型電梯別墅 近6米大面寬設計，自家車庫即可併排停放雙車，回家就是從容尺度。全新完工交屋， 在市場上難得釋出「四字頭內」即可入主的電梯別墅產品，入手門檻相對親民。 ※在水湳與14期雙重發展紅利加持下，《大玥》屬於總 價可控、規格完整、區段成熟度高的稀有電梯別墅產品。 ※台74與國道一號系統交流道增設完成後，台中東西向 交通效率大幅提升，對區域增值有實質助益。 ※水湳經貿園區作為台中未來商務、交流、展會 推手，將進一步帶動週邊生活、商業機能成長。

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 71.22 坪
• 建物 71.22 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

3,680萬

單元二（精銳博）朝南3...　台中市南屯區龍富十路

YC1885814 ※附B1連號雙平面車位，獨立大車位好停車 ※位在低密度單元二，緊鄰14000坪生態公園      ※梯間收垃圾超方便，前後陽台。雙衛浴開窗 ※3分鐘內上74快速道路，無論到高鐵、國道均很便捷 ※銳建設森林系美宅，基地2300坪 卻只蓋了350坪的建築物，建物密度僅8% ※為維護住戶隱私，公設均位於1樓包括主廚餐廳 、景觀健身房、戶外游泳池、Lounge Bar等...單元二（精銳博）朝南3房附B1雙平車 ※附B1連號雙平面車位，獨立大車位好停車 ※位在低密度單元二，緊鄰14000坪生態公園      ※梯間收垃圾超方便，前後陽台。雙衛浴開窗 ※3分鐘內上74快速道路，無論到高鐵、國道均很便捷 ※銳建設森林系美宅，基地2300坪 卻只蓋了350坪的建築物，建物密度僅8% ※為維護住戶隱私，公設均位於1樓包括主廚餐廳 、景觀健身房、戶外游泳池、Lounge Bar等...

• 電梯大樓
• 8.3年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 15.91 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 72.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.072坪)
• 坡道平面車位

3,690萬

和昌匯中興大學全新電梯...　台中市南區和昌街

YC0127491 ※全新收租電梯透天，共規劃11間5坪以上大套房 ※間間獨立陽台皆可獨洗獨曬，衛浴皆開窗，配有6人座電梯 ※緊鄰中興大學，租屋熱門地段，未來房地產也可能具備增值空間 ※鄰近健康、南平公園等，周遭綠地環繞，提升居住環境的舒適度 ※坐落高工、美村南、興大商圈等，提供租客生活的便利，吸引穩定租屋客群 ※鄰近五權車站之外，附近有連結至高鐵站、捷運站，南來北往，四通八達！和昌匯中興大學全新電梯收租11套A ※全新收租電梯透天，共規劃11間5坪以上大套房 ※間間獨立陽台皆可獨洗獨曬，衛浴皆開窗，配有6人座電梯 ※緊鄰中興大學，租屋熱門地段，未來房地產也可能具備增值空間 ※鄰近健康、南平公園等，周遭綠地環繞，提升居住環境的舒適度 ※坐落高工、美村南、興大商圈等，提供租客生活的便利，吸引穩定租屋客群 ※鄰近五權車站之外，附近有連結至高鐵站、捷運站，南來北往，四通八達！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.45 坪
• 主 72.7 坪
• 建物 72.70 坪
• 11房(室)11廳11衛

3,780萬

熱鬧西屯路-五層電梯透...　台中市西屯區西屯路二段

YC1885822 正西屯路上-店家林立 有人潮有車潮 近 捷運文心櫻花站/商圈效益提升，保值 距七期1公里、中國醫/逢甲大學/中央公園 2公里 有電梯的整棟五層店面～整條西屯路開價最低 起家厝-發財屋-屋況佳 格局優  整棟有 7間衛浴 營業廳挑高-寬敞，後面還可設置辦公室/倉庫 實地 建滿建好 室內可用超140坪熱鬧西屯路-五層電梯透天店面-室內可用超140坪 正西屯路上-店家林立 有人潮有車潮 近 捷運文心櫻花站/商圈效益提升，保值 距七期1公里、中國醫/逢甲大學/中央公園 2公里 有電梯的整棟五層店面～整條西屯路開價最低 起家厝-發財屋-屋況佳 格局優  整棟有 7間衛浴 營業廳挑高-寬敞，後面還可設置辦公室/倉庫 實地 建滿建好 室內可用超140坪

• 透天厝
• 47.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主 84.56 坪
• 建物 90.25 坪
• 5房(室)3廳7衛

3,780萬

一中商圈邊間8米超大面...　台中市北區錦新街

YC1817783 ※正一中商圈隔壁就是中友百貨 ※知名超商穩定收租中，不用擔心租客問題 ※面寬8米租期10年年收126萬 ※現成包租公開價投報2.7 % ※益民商圈人流車流絡繹不絕一中商圈邊間8米超大面寬燙金店面 ※正一中商圈隔壁就是中友百貨 ※知名超商穩定收租中，不用擔心租客問題 ※面寬8米租期10年年收126萬 ※現成包租公開價投報2.7 % ※益民商圈人流車流絡繹不絕

• 公寓
• 44.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,888 萬 3,788萬

2.6 %

大里興大、中興商圈❀中...　台中市大里區中興路二段祥興一巷

YC0127490 大里中興商圈、興大學區商圈地段佳 鄰商圈、賣場、學區、場生活機能好 全新建造，完善規劃、設計，標準套房格局 預估每間套房月收1.1萬，年收211.2萬，開價報酬5.3% 近興大商圈，忠孝夜市、台中車站，生活機能佳，好出租。 預計115年第一季可完工交屋。 整棟16套規劃，間間有陽台，獨洗獨曬。 有電梯，不用爬樓梯，增加收租效益。大里興大、中興商圈❀中興匯❀新建電梯16透套 大里中興商圈、興大學區商圈地段佳 鄰商圈、賣場、學區、場生活機能好 全新建造，完善規劃、設計，標準套房格局 預估每間套房月收1.1萬，年收211.2萬，開價報酬5.3% 近興大商圈，忠孝夜市、台中車站，生活機能佳，好出租。 預計115年第一季可完工交屋。 整棟16套規劃，間間有陽台，獨洗獨曬。 有電梯，不用爬樓梯，增加收租效益。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.65 坪
• 主 83.35 坪
• 建物 83.35 坪
• 16房(室)16廳16衛

3,980 萬 3,788萬

4.8 %

賠售！雍悅一方高樓視野...　台中市西屯區經貿路二段

YC0127940 ※全社區最便宜！屋主決心不留！真心要賣 ※正水湳經貿特區 下樓就是萬坪中央公園 ※擁有全台中最大綠地包覆 低密度住宅區 智能 低碳 ※社區207戶住家 5店面 27戶辦公室 ※歡迎來電預約專人了解 賠售！雍悅一方高樓視野戶｜全社區最高CP值 ※全社區最便宜！屋主決心不留！真心要賣 ※正水湳經貿特區 下樓就是萬坪中央公園 ※擁有全台中最大綠地包覆 低密度住宅區 智能 低碳 ※社區207戶住家 5店面 27戶辦公室 ※歡迎來電預約專人了解

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 4.24 坪
• 主 34.13 坪
• 建物 65.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.900坪)
• 坡道平面車位

3,798萬

正臺灣大道百萬裝潢透店...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC1885836 ※主幹道門面，車流、人流、品牌能見度一次到位 ※住辦混合分區，店面、辦公、診所、工作室皆合規，使用彈性高。 ※1–4 樓完整透天｜好分層好運用營業、辦公、居住分層規劃 ※10 房格局，適合辦公、員工宿舍、分租或多功能規劃。 ※台中101進駐，未來規劃商場飯店，增值保值性佳 正臺灣大道百萬裝潢透店~商三用地稀有釋出~ ※主幹道門面，車流、人流、品牌能見度一次到位 ※住辦混合分區，店面、辦公、診所、工作室皆合規，使用彈性高。 ※1–4 樓完整透天｜好分層好運用營業、辦公、居住分層規劃 ※10 房格局，適合辦公、員工宿舍、分租或多功能規劃。 ※台中101進駐，未來規劃商場飯店，增值保值性佳

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 58.96 坪
• 建物 58.96 坪
• 10房(室)4廳4衛

3,800萬

【雍悅一方】B1棟中高樓...　台中市西屯區經貿路二段

YC0125302 ※千坪基地和百米大面寬讓建築格外醒目 ※全採落地玻璃窗提供寬廣視野和自然 ※跳島陽台增添了居住的舒適感 ※位於水湳經貿園區，成為來往中科經貿路上醒目的地標 【雍悅一方】B1棟中高樓層日出景觀戶 ※千坪基地和百米大面寬讓建築格外醒目 ※全採落地玻璃窗提供寬廣視野和自然 ※跳島陽台增添了居住的舒適感 ※位於水湳經貿園區，成為來往中科經貿路上醒目的地標

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 28樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 37.73 坪
• 建物 73.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.809坪)
• 坡道平面車位

4,500 萬 3,840萬

14.7 %

水湳巨蛋加持全新投資置...　台中市北屯區新興路

YC0129784 ※近中清交流道、交通便利、四通八達 ※高品質套房：每間套房均經過上裕建設精心打造，室內格局合理 ※電梯收租透套間間獨洗曬 ※2026年底完，工年收租金約153萬 ※投資增值潛力：投報高 自備低未來中央公園及巨蛋增值範圍水湳巨蛋加持全新投資置產免四千萬透套 ※近中清交流道、交通便利、四通八達 ※高品質套房：每間套房均經過上裕建設精心打造，室內格局合理 ※電梯收租透套間間獨洗曬 ※2026年底完，工年收租金約153萬 ※投資增值潛力：投報高 自備低未來中央公園及巨蛋增值範圍

• 套房
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.87 坪
• 主 66.25 坪
• 建物 66.25 坪
• 11房(室)1廳11衛

新上

3,880萬

西屯連鎖7-11超商進駐大...　台中市西屯區成都路

YC1885831 ※位於成都路 河南路與漢口路交匯的黃金腹地          ※周邊商業氣息濃厚 生活機能成熟          ※目前連鎖品牌 7-11穩定承租 對於投資者來說            ※這是最受歡迎的「長期飯票」物件 非常優異的「收益型店面」 ※7-11選址邏輯極為嚴苛 能被選中代表該處具備高人流量與消費力 ※對於買方而言 省去了招租空窗期 接手即收租💰 ※大面寬26米醒目雙店面 匯集不同流向的人車潮 ※店效極大化 是典型的「會生金蛋」的店面 ※月租金13萬「穩定的現金流」與「保值性極強的資產」西屯連鎖7-11超商進駐大面寬精華收租金店面A ※位於成都路 河南路與漢口路交匯的黃金腹地          ※周邊商業氣息濃厚 生活機能成熟          ※目前連鎖品牌 7-11穩定承租 對於投資者來說            ※這是最受歡迎的「長期飯票」物件 非常優異的「收益型店面」 ※7-11選址邏輯極為嚴苛 能被選中代表該處具備高人流量與消費力 ※對於買方而言 省去了招租空窗期 接手即收租💰 ※大面寬26米醒目雙店面 匯集不同流向的人車潮 ※店效極大化 是典型的「會生金蛋」的店面 ※月租金13萬「穩定的現金流」與「保值性極強的資產」

• 華廈
• 34.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.46 坪
• 主+平 62.12 坪
• 建物 70.45 坪
• 0房(室)1廳1衛

3,880萬

正青海路燙金店面稀有釋...　台中市西屯區青海路二段

YC1817824 ※正青海路，市場上唯一釋出 ※投資首選，收租置產皆合適 ※近逢甲、青海路商圈客源不斷 ※燙金店面、文武百業皆宜 ※西屯蛋黃區，賣一間少一間 ※入手及當包租公/包租婆正青海路燙金店面 稀有釋出收租自產首選 ※正青海路，市場上唯一釋出 ※投資首選，收租置產皆合適 ※近逢甲、青海路商圈客源不斷 ※燙金店面、文武百業皆宜 ※西屯蛋黃區，賣一間少一間 ※入手及當包租公/包租婆

• 透天厝
• 46.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 50.28 坪
• 建物 56.24 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

單元二森林系大宅：回家...　台中市南屯區向上路三段

YC1751147 🎯特色： 🏆基地面積達2152坪，規劃地上20層、地下2層的雙塔式建築，規劃4房，共143戶住家與12戶店面，採4戶2梯配置，建築以RC鋼筋混凝土結構打造，車位提供261個平面車位 🏆大量石材、藝術珍品與精選家具營造奢雅氛圍；藝術品包含重達2.8噸的河北青石 🏆1500坪私家花園，五星公設，就像在渡假村 🏆七期後花園，高綠覆率、低密度、低建蔽率、低容積，街廓舒適，視野遼闊 🏆近國一、74快速道路、高鐵南來北往便利性十足 🏆社區供餐，鄰近公益商圈、黎明商圈生活採買、美食饗宴一應俱全 單元二森林系大宅：回家就是渡假村結合千坪花園御所 🎯特色： 🏆基地面積達2152坪，規劃地上20層、地下2層的雙塔式建築，規劃4房，共143戶住家與12戶店面，採4戶2梯配置，建築以RC鋼筋混凝土結構打造，車位提供261個平面車位 🏆大量石材、藝術珍品與精選家具營造奢雅氛圍；藝術品包含重達2.8噸的河北青石 🏆1500坪私家花園，五星公設，就像在渡假村 🏆七期後花園，高綠覆率、低密度、低建蔽率、低容積，街廓舒適，視野遼闊 🏆近國一、74快速道路、高鐵南來北往便利性十足 🏆社區供餐，鄰近公益商圈、黎明商圈生活採買、美食饗宴一應俱全

• 電梯大樓
• 8.5年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 13.88 坪
• 主+陽 34.49 坪
• 建物 65.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.786坪)
• 坡道平面車位

3,888萬

北屯14期洲際段7米大面...　台中市北屯區洲際段

YC0250225 ※北屯重劃區精華地段 鄰近洲際棒球場⚾️        ※捷運綠線及多項市政建設 區域未來發展潛力無限          ※土地方正 大面寬好規劃 靈活使用          ※ 適合興建透天 雙併別墅或規劃自用住宅 ※路寬約10米路 面寬7米 深28米 自建夢想家園🏠 ※住1之1 建地 建蔽50%容積140% ※周邊生活機能日益完善 學區 超市商圈逐步成形 是自用或投資的絕佳選擇 北屯14期洲際段7米大面寬美建地 ※北屯重劃區精華地段 鄰近洲際棒球場⚾️        ※捷運綠線及多項市政建設 區域未來發展潛力無限          ※土地方正 大面寬好規劃 靈活使用          ※ 適合興建透天 雙併別墅或規劃自用住宅 ※路寬約10米路 面寬7米 深28米 自建夢想家園🏠 ※住1之1 建地 建蔽50%容積140% ※周邊生活機能日益完善 學區 超市商圈逐步成形 是自用或投資的絕佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.34 坪
• 建物 0.00 坪

3,966萬

獨家七期[親家雲砚]公設...　台中市西屯區市政北一路

YC1703298 ※完全毛胚親自打造夢想的家 ※SRC鋼骨制震，新日鐵阻尼器，耐震六級 ※社區門廳高挑8.6米迎賓車道氣派非凡 ※七期唯一公設有歌劇院的指標性社區 ※七期豪宅指標，頂級公設豪宅 ※社區貼心物管服務，外送、信件、包裹親送自家門口 ※公設:20米溫水泳池(2F)、多功能教室(2F)、健身房(2F)、芳療室(2F)、閱覽室(2F)、棋牌室(39F)、雪茄館(39F)、酒廊(39F)獨家七期[親家雲砚]公設超強毛胚平車視野戶 ※完全毛胚親自打造夢想的家 ※SRC鋼骨制震，新日鐵阻尼器，耐震六級 ※社區門廳高挑8.6米迎賓車道氣派非凡 ※七期唯一公設有歌劇院的指標性社區 ※七期豪宅指標，頂級公設豪宅 ※社區貼心物管服務，外送、信件、包裹親送自家門口 ※公設:20米溫水泳池(2F)、多功能教室(2F)、健身房(2F)、芳療室(2F)、閱覽室(2F)、棋牌室(39F)、雪茄館(39F)、酒廊(39F)

• 電梯大樓
• 11.1年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 50.92 坪
• 建物 82.11 坪
• (含車位4.571坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

逢甲大地坪全新整理精品...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1885798 ● 正逢甲金鑽商圈內~穩定租客客源 ● 邊間大地坪舒適6米面寬~門前機車位 ● 現況滿租~月收16.825萬 年收201.9萬 ● 屋主3年前全新拉皮 耗資千萬裝潢 ● 近學區、12期重劃區、水湳經貿園區、交流道系統 V01租金21000.101租金15000.201租金16500 202租金25500.301租金12000.302租金25000 401租金14750.402租金20000.501租金18500 支出:網路：11880/年.垃圾：3500/月.水費：約1500/月逢甲大地坪全新整理精品透套~投報5%UP ● 正逢甲金鑽商圈內~穩定租客客源 ● 邊間大地坪舒適6米面寬~門前機車位 ● 現況滿租~月收16.825萬 年收201.9萬 ● 屋主3年前全新拉皮 耗資千萬裝潢 ● 近學區、12期重劃區、水湳經貿園區、交流道系統 V01租金21000.101租金15000.201租金16500 202租金25500.301租金12000.302租金25000 401租金14750.402租金20000.501租金18500 支出:網路：11880/年.垃圾：3500/月.水費：約1500/月

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.21 坪
• 主 35.92 坪
• 建物 38.41 坪
• 12房(室)9廳9衛

3,980萬

林鼎新願景百萬裝潢精美...　台中市西屯區安林路

YC1850959 擁有寬敞百坪大面積空間，格局方正、採光極佳。 ※精心規劃每一個生活角落，動線流暢、空間分配完美，            高質感裝潢 × 頂級居住享受全棟採高端建材與細膩設計 前後陽台規劃讓自然光線流洩全室，視野開闊可遠眺山景與綠意， 全棟衛浴皆開窗，保持空氣清新、乾爽衛生。配置完善的垃圾處理系統 🔒 全天候守護 × 安心生活社區提供24小時警衛管理與門禁系統 林鼎新願景百萬裝潢精美大地坪電梯雙車別墅 擁有寬敞百坪大面積空間，格局方正、採光極佳。 ※精心規劃每一個生活角落，動線流暢、空間分配完美，            高質感裝潢 × 頂級居住享受全棟採高端建材與細膩設計 前後陽台規劃讓自然光線流洩全室，視野開闊可遠眺山景與綠意， 全棟衛浴皆開窗，保持空氣清新、乾爽衛生。配置完善的垃圾處理系統 🔒 全天候守護 × 安心生活社區提供24小時警衛管理與門禁系統

• 別墅
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.76 坪
• 主+陽 104.58 坪
• 建物 113.72 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

3,988萬

文心中清捷運-正30米路...　台中市北區中清路一段

YC1703378 ※正30米中清路上~捷運站旁燙金一級戰區 ※人潮車潮錢潮不斷~賺錢傳家金雞母 ※現況出租6萬/月~穩定收租中 ※騎樓停車~整棟B1-4樓~5樓增建 ※實地空間大~使用約110坪文心中清捷運-正30米路商二大透店 ※正30米中清路上~捷運站旁燙金一級戰區 ※人潮車潮錢潮不斷~賺錢傳家金雞母 ※現況出租6萬/月~穩定收租中 ※騎樓停車~整棟B1-4樓~5樓增建 ※實地空間大~使用約110坪

• 透天厝
• 48.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.44 坪
• 主 76.4 坪
• 建物 83.96 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,988萬

水湳中清商圈全新整理投...　台中市西屯區中清路二段

YC1851014 ※水湳經貿園區 14重劃區 中國醫藥大學 增值潛力無窮          ※熱鬧中清商圈 知名店家林立 愛買-迪卡儂          ※星巴克-健身工坊-寶雅 生活機能超優 ※每層皆為獨立套房設計 室內規劃方正 坪效高 獨立衛浴 陽台獨洗曬 流理台 ※電磁爐 完善家具配置 租客可直接拎包入住 ※精華區域租屋需求量高 置產首選地區 增值性超高 黃金金雞母 ※年收216萬 開價投報即5.4% ※兼具「穩定現金流 × 優質地段 × 投資增值性」💰水湳中清商圈全新整理投報5.4%電梯11套 ※水湳經貿園區 14重劃區 中國醫藥大學 增值潛力無窮          ※熱鬧中清商圈 知名店家林立 愛買-迪卡儂          ※星巴克-健身工坊-寶雅 生活機能超優 ※每層皆為獨立套房設計 室內規劃方正 坪效高 獨立衛浴 陽台獨洗曬 流理台 ※電磁爐 完善家具配置 租客可直接拎包入住 ※精華區域租屋需求量高 置產首選地區 增值性超高 黃金金雞母 ※年收216萬 開價投報即5.4% ※兼具「穩定現金流 × 優質地段 × 投資增值性」💰

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.68 坪
• 主+平+陽 88.89 坪
• 建物 88.89 坪
• 11房(室)0廳11衛

3,988萬

鄉林皇居高樓層雙車位四...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1810701 ※中庭氣派水池造景/無邊界游泳池/麻將館 ※不用5分鐘上74、國3南來北往超便利 ※鄰近新市政中心、中部最強百貨商圈 ※間間開窗 每間改套方式 有獨立衛浴 ※稀有四大套房大坪數+雙車位 ※24小時飯店室管理 豪華公設 ※享河南、青海、西屯路商圈鄉林皇居高樓層雙車位四大套房裝潢戶 ※中庭氣派水池造景/無邊界游泳池/麻將館 ※不用5分鐘上74、國3南來北往超便利 ※鄰近新市政中心、中部最強百貨商圈 ※間間開窗 每間改套方式 有獨立衛浴 ※稀有四大套房大坪數+雙車位 ※24小時飯店室管理 豪華公設 ※享河南、青海、西屯路商圈

• 電梯大樓
• 15.5年
• 22 ~ 22 / 28樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 64.21 坪
• 建物 102.86 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 坡道機械車位

4,588 萬 3,988萬

13.1 %

獨立森林｜全社區最俗電...　台中市西屯區中清路三段

YC1885807 ※水湳經貿特區｜炙手可熱地段 ※電梯別墅店面 免4000萬 絕版出清 ※全社區最高ＣＰ值 只有一戶 ※地下室可停雙車，門前可在停車 ※開店自住一次擁有，不用在難以抉擇獨立森林｜全社區最俗電梯別墅店面，必看好屋 ※水湳經貿特區｜炙手可熱地段 ※電梯別墅店面 免4000萬 絕版出清 ※全社區最高ＣＰ值 只有一戶 ※地下室可停雙車，門前可在停車 ※開店自住一次擁有，不用在難以抉擇

• 別墅
• 10.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

3,998萬

七期「華太怡然居二期」...　台中市西屯區河南路四段

YC1830831 ※每層僅四戶，低密度規劃，住戶單純、安靜隱密性高 ※空間靈活，適合自住家庭使用，採光通風一流 ※高品質建材，日系配備到位 ※圖書室、交誼廳、健身房、空中花園應有盡有，打造全齡共享空間 ※近國道、快速道路及公車站，5-10分鐘內可快速串聯台中各區七期「華太怡然居二期」高質感美美樹梢戶 ※每層僅四戶，低密度規劃，住戶單純、安靜隱密性高 ※空間靈活，適合自住家庭使用，採光通風一流 ※高品質建材，日系配備到位 ※圖書室、交誼廳、健身房、空中花園應有盡有，打造全齡共享空間 ※近國道、快速道路及公車站，5-10分鐘內可快速串聯台中各區

• 電梯大樓
• 13.6年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 47.16 坪
• 建物 89.93 坪
• (含車位15.185坪)
• 坡道平面車位

4,000萬

七期「華太怡然居二期」...　台中市西屯區河南路四段

YC1817820 ※每層僅四戶，低密度規劃，住戶單純、安靜隱密性高 ※空間靈活，適合自住家庭使用，採光通風一流 ※高品質建材，日系配備到位 ※圖書室、交誼廳、健身房、空中花園應有盡有，打造全齡共享空間 ※近國道、快速道路及公車站，5-10分鐘內可快速串聯台中各區七期「華太怡然居二期」高質感美美樹梢戶 ※每層僅四戶，低密度規劃，住戶單純、安靜隱密性高 ※空間靈活，適合自住家庭使用，採光通風一流 ※高品質建材，日系配備到位 ※圖書室、交誼廳、健身房、空中花園應有盡有，打造全齡共享空間 ※近國道、快速道路及公車站，5-10分鐘內可快速串聯台中各區

• 電梯大樓
• 13.6年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 47.16 坪
• 建物 89.93 坪
• (含車位15.185坪)
• 坡道平面車位

4,000萬