正大墩路｜11米大面寬・...　台中市西屯區大墩路

YC1932024 ※商圈環境｜成熟繁華機能 坐擁大墩、河南及公益三大商圈，餐飲、超市、銀行、 診所等機能完善，食衣住行一應俱全，盡享便利且成熟的生活環境。 ※地段價值｜七期新市政＆五期圈核心 鄰近七期新市政中心，串聯秋紅谷、水湳經貿園區等重大建設 ，兼具成熟機能、發展紅利與保值潛力，地段價值歷久彌新。 ※交通優勢｜便捷串聯城市動線 大墩路連接公益路、台灣大道、文心路及市政路， 快速銜接國道一號、74快速道路，往返七期、中科、水湳皆輕鬆便利。 正大墩路｜11米大面寬・黃金旺鋪・住商價值兼具 ※商圈環境｜成熟繁華機能 坐擁大墩、河南及公益三大商圈，餐飲、超市、銀行、 診所等機能完善，食衣住行一應俱全，盡享便利且成熟的生活環境。 ※地段價值｜七期新市政＆五期圈核心 鄰近七期新市政中心，串聯秋紅谷、水湳經貿園區等重大建設 ，兼具成熟機能、發展紅利與保值潛力，地段價值歷久彌新。 ※交通優勢｜便捷串聯城市動線 大墩路連接公益路、台灣大道、文心路及市政路， 快速銜接國道一號、74快速道路，往返七期、中科、水湳皆輕鬆便利。

• 店面
• 28.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 106.18 坪
• 主 271.22 坪
• 建物 271.22 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

20,000萬

SOGO旁中港商業大樓大企...　台中市西區美村路一段

YC1633426 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有 SOGO旁中港商業大樓大企業中區據點 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有

• 電梯大樓
• 34.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

19,500萬

富邦天空樹｜美術館雲端...　台中市西區五權西路一段

YC1751184 🎯物件特色 🌳 富邦天空樹｜雲端之上，私藏一座城市綠境 ｜建案定位｜ 以「城市天際線上的森居住品」為核心概念，富邦天空樹將豪宅尺度、藝術氣度與低密度森態生活揉合，成就少數人才能擁有的 垂直綠境宅邸。 ✨ ｜建築與社區規劃亮點｜ 🏙 壯麗天際量體｜地標級建築 以純淨立面、垂直綠帶與沈穩線條打造城市新門面，遠看成景、近看成品味，成為南屯一帶辨識度極高的豪宅地標。 🌲 低密度居住｜擁抱森氧生活 基地大、建蔽低、棟距寬——每戶皆享有大量自然光與風的穿梭，形成接近別墅的 城市森宅居住感。 💎 優雅公設軸線｜精品酒店式迎賓動線 挑高門廳、靜謐藝廊、私宴空間、景觀泳池與健身會所，以精品酒店思維打造全區公設，氛圍完全不同於一般住宅，而是 低調奢華的私人會館。 🌿 多層次綠化｜把公園搬進家 大面積垂直綠牆、空中花園、休憩視野平台，形成由下而上延伸的「立體綠境」，讓住戶在城市中心也能享有 每一次呼吸都接近森林的質地。 🔒 隱私至上｜均質社區規劃 梯戶比低，動線獨立，來訪控管精準，以豪宅社區才會重視的 隱密性與私密性 為主軸，讓回家成為專屬儀式。 🏡 ｜居住空間亮點｜ 無限視野大格局｜光的落點更奢侈 方正尺度、摩登大面開窗，引入全天候自然光場，讓每一間房都能享有獨立採光。 🛍 ｜周邊商圈與生活利多｜ 📍 南屯核心生活圈｜繁華與靜謐的完美平衡 位於成熟高綠覆的住宅區域，兼具靜巷氛圍與生活便利性。 公益路商圈：餐飲旗艦街，國際品牌、高端料理一次到位 黎明商圈 / 大墩生活圈：超市、量販、咖啡廳、日常生活機能完整 五權西與公益路雙軸帶：便利交通串聯全市 🏫 教育資源豐富｜成家與投資皆優勢 鄰近明星學區與多所私校，教育資源集中，增加區域的穩定居住質量。 🌳 公園綠軸圍繞｜都市中的自然保留區 多座公園與綠地環繞，從散步、慢跑、親子活動到寵物生活皆友善，形成 城市生活中罕見的高綠覆居住環境。 🚗 交通節點全面到位 近南屯交流道、國道1號 快速抵達74快速道路 鄰近捷運站（路網延伸中） 通勤便利、生活移動無縫接軌。 📌 富邦天空樹，不僅是一座建築， 更是一種品味、自律與細緻生活的象徵。 在城市的高度之上，收藏專屬於你的雲端綠境。 (high brightness)基地面積約2755坪富邦天空樹｜美術館雲端之上，百坪大戶型豪邸 🎯物件特色 🌳 富邦天空樹｜雲端之上，私藏一座城市綠境 ｜建案定位｜ 以「城市天際線上的森居住品」為核心概念，富邦天空樹將豪宅尺度、藝術氣度與低密度森態生活揉合，成就少數人才能擁有的 垂直綠境宅邸。 ✨ ｜建築與社區規劃亮點｜ 🏙 壯麗天際量體｜地標級建築 以純淨立面、垂直綠帶與沈穩線條打造城市新門面，遠看成景、近看成品味，成為南屯一帶辨識度極高的豪宅地標。 🌲 低密度居住｜擁抱森氧生活 基地大、建蔽低、棟距寬——每戶皆享有大量自然光與風的穿梭，形成接近別墅的 城市森宅居住感。 💎 優雅公設軸線｜精品酒店式迎賓動線 挑高門廳、靜謐藝廊、私宴空間、景觀泳池與健身會所，以精品酒店思維打造全區公設，氛圍完全不同於一般住宅，而是 低調奢華的私人會館。 🌿 多層次綠化｜把公園搬進家 大面積垂直綠牆、空中花園、休憩視野平台，形成由下而上延伸的「立體綠境」，讓住戶在城市中心也能享有 每一次呼吸都接近森林的質地。 🔒 隱私至上｜均質社區規劃 梯戶比低，動線獨立，來訪控管精準，以豪宅社區才會重視的 隱密性與私密性 為主軸，讓回家成為專屬儀式。 🏡 ｜居住空間亮點｜ 無限視野大格局｜光的落點更奢侈 方正尺度、摩登大面開窗，引入全天候自然光場，讓每一間房都能享有獨立採光。 🛍 ｜周邊商圈與生活利多｜ 📍 南屯核心生活圈｜繁華與靜謐的完美平衡 位於成熟高綠覆的住宅區域，兼具靜巷氛圍與生活便利性。 公益路商圈：餐飲旗艦街，國際品牌、高端料理一次到位 黎明商圈 / 大墩生活圈：超市、量販、咖啡廳、日常生活機能完整 五權西與公益路雙軸帶：便利交通串聯全市 🏫 教育資源豐富｜成家與投資皆優勢 鄰近明星學區與多所私校，教育資源集中，增加區域的穩定居住質量。 🌳 公園綠軸圍繞｜都市中的自然保留區 多座公園與綠地環繞，從散步、慢跑、親子活動到寵物生活皆友善，形成 城市生活中罕見的高綠覆居住環境。 🚗 交通節點全面到位 近南屯交流道、國道1號 快速抵達74快速道路 鄰近捷運站（路網延伸中） 通勤便利、生活移動無縫接軌。 📌 富邦天空樹，不僅是一座建築， 更是一種品味、自律與細緻生活的象徵。 在城市的高度之上，收藏專屬於你的雲端綠境。 (high brightness)基地面積約2755坪

• 電梯大樓
• 10.0年
• 30 ~ 30 / 39樓
• 土地 40.20 坪
• 主+陽 142.06 坪
• 建物 250.49 坪
• (含車位60.583坪)
• 坡道平面車位

18,800萬

正逢甲西屯路連鎖大品牌...　台中市西屯區西屯路二段

YC1952737 ※逢甲商圈核心｜穩定人潮・商機不斷 坐享逢甲商圈消費聚落，全天候人流創造穩健商機。 ※正10米路寬 × 約10米大面寬｜品牌首選 醒目門面、極佳曝光，連鎖品牌進駐首選。 ※黃金門牌地段｜創造長期價值 成熟商圈核心，兼具經營效益與資產增值。 ※收租置產首選｜現金流資產 穩定租金收益，打造長期財富配置。 ※黃金地段不等人，把握稀有釋出，讓資產從此站上價值核心。 正逢甲西屯路連鎖大品牌最愛的銷售店王 ※逢甲商圈核心｜穩定人潮・商機不斷 坐享逢甲商圈消費聚落，全天候人流創造穩健商機。 ※正10米路寬 × 約10米大面寬｜品牌首選 醒目門面、極佳曝光，連鎖品牌進駐首選。 ※黃金門牌地段｜創造長期價值 成熟商圈核心，兼具經營效益與資產增值。 ※收租置產首選｜現金流資產 穩定租金收益，打造長期財富配置。 ※黃金地段不等人，把握稀有釋出，讓資產從此站上價值核心。

• 透天厝
• 61.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 122.82 坪
• 主 129.62 坪
• 建物 129.62 坪

新上

18,422萬

水湳七期雙核心|綠軌地...　台中市西屯區文心路三段

YC1932066 ※水湳發展紅利外溢|中央公園、會展中心、 綠美圖等重大建設到位，帶動區域成長動能外擴，文心路成為核心承接軸線。 ※已成形商圈聚落|賣場、連鎖品牌、辦公與住宅密集， 機能成熟穩定，支撐長期消費與收租需求。 ※角間條件最大化價值|雙面臨路角間店面， 曝光度與品牌識別度全面放大，等同長期廣告門面。 ※捷運＋主幹道雙動能|捷運綠線固定通勤人流， 加上文心路城市主幹道，形成人流與車流穩定交會軸線。 ※「地段決定底盤，角間決定高度；不是等待增值，是已經站在成長核心上。」 水湳七期雙核心|綠軌地標級角店王 ※水湳發展紅利外溢|中央公園、會展中心、 綠美圖等重大建設到位，帶動區域成長動能外擴，文心路成為核心承接軸線。 ※已成形商圈聚落|賣場、連鎖品牌、辦公與住宅密集， 機能成熟穩定，支撐長期消費與收租需求。 ※角間條件最大化價值|雙面臨路角間店面， 曝光度與品牌識別度全面放大，等同長期廣告門面。 ※捷運＋主幹道雙動能|捷運綠線固定通勤人流， 加上文心路城市主幹道，形成人流與車流穩定交會軸線。 ※「地段決定底盤，角間決定高度；不是等待增值，是已經站在成長核心上。」

• 店面
• 33.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 94.38 坪
• 主+平+陽 225.64 坪
• 建物 235.49 坪

18,000萬

正大里中興商圈-超大26...　台中市大里區中興路二段

YC1660843 ※中興路燙金門牌~唯一釋出大角店 ※正20米路上~醒目超大26米面寬 ※穩定收租長約~傳家金雞母 ※有後門可出入~還有廣告牆效益 ※生意興榮~人潮車潮錢潮不斷 ※現出租18萬/月-租期15年-租金逐年調整 ※50.18坪為我們私有的道路 正大里中興商圈-超大26米面寬角間店霸 ※中興路燙金門牌~唯一釋出大角店 ※正20米路上~醒目超大26米面寬 ※穩定收租長約~傳家金雞母 ※有後門可出入~還有廣告牆效益 ※生意興榮~人潮車潮錢潮不斷 ※現出租18萬/月-租期15年-租金逐年調整 ※50.18坪為我們私有的道路

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 123.19 坪
• 主 178.01 坪
• 建物 178.01 坪
• 車位

17,800萬

教育大學旁順向大面寬三...　台中市西區五權路

YC1684596 🏆出租之名連鎖藥局,穩定收租至117年 🏆大面寬順向三角窗,10米vs30米路 🏆鄰近教育大學,勤美誠品草悟道等 🏆正臨五權路順向大角店曝光效益佳 🏆招租置產皆宜 教育大學旁順向大面寬三角窗店王 🏆出租之名連鎖藥局,穩定收租至117年 🏆大面寬順向三角窗,10米vs30米路 🏆鄰近教育大學,勤美誠品草悟道等 🏆正臨五權路順向大角店曝光效益佳 🏆招租置產皆宜

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 140.96 坪
• 主 170.89 坪
• 建物 221.09 坪

17,580萬

西區五權雙面臨路大面寬...　台中市西區五權路

YC1756024 ※西區繁華商圈 人潮車潮就是錢潮 商業潛力無窮 ※年收近200萬 知名連鎖藥局承租中 租約117/12/31 ※大面寬20米顯眼三角窗角店 10米 30米雙面臨路 ※第一種商業區適合各行各業 黃金金雞母 ※超強精華地段 可觀經濟效益 投資自營皆合適👍 西區五權雙面臨路大面寬三角窗金雞母角店 ※西區繁華商圈 人潮車潮就是錢潮 商業潛力無窮 ※年收近200萬 知名連鎖藥局承租中 租約117/12/31 ※大面寬20米顯眼三角窗角店 10米 30米雙面臨路 ※第一種商業區適合各行各業 黃金金雞母 ※超強精華地段 可觀經濟效益 投資自營皆合適👍

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 140.96 坪
• 主 170.89 坪
• 建物 221.09 坪

19,800 萬 17,580萬

11.2 %

西屯都市計畫內中清路旁...　台中市西屯區廣順段

YC0255688 ※西屯區稀有都市計畫內農地釋出～ ※緊鄰中清 國1 環中路 交通樞紐黃金地段 ※現況有水有電可使用  地主已有規劃建築線 ※緊鄰水湳經貿 14期商圈 緊鄰中清路 後勢可期 ※歡迎來電預約專人了解 西屯都市計畫內中清路旁美農地出價談！ ※西屯區稀有都市計畫內農地釋出～ ※緊鄰中清 國1 環中路 交通樞紐黃金地段 ※現況有水有電可使用  地主已有規劃建築線 ※緊鄰水湳經貿 14期商圈 緊鄰中清路 後勢可期 ※歡迎來電預約專人了解

• 土地
• 0.0年
• 土地 878.54 坪
• 建物 0.00 坪

17,398萬

有土斯有財˙富裕聚財都...　台中市豐原區西湳段

YC0263132 🌳正豐工路，20米路 🌳都計內稀有唯一釋出僅此一地 🌳臨路大面寬44.9米 🌳前臨20路/側臨1.5米摩托車可通行路/後臨三米活巷 🌳豐原大道/國道四號主要聯外交通幹道在旁5分鐘可上閘道 🌳寶地距離豐原體育場僅需5分鐘 有土斯有財˙富裕聚財都計內稀有角地 🌳正豐工路，20米路 🌳都計內稀有唯一釋出僅此一地 🌳臨路大面寬44.9米 🌳前臨20路/側臨1.5米摩托車可通行路/後臨三米活巷 🌳豐原大道/國道四號主要聯外交通幹道在旁5分鐘可上閘道 🌳寶地距離豐原體育場僅需5分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 839.41 坪
• 建物 0.00 坪

16,888萬

吃市鬧區穩定收租角棟電...　台中市西區太原路一段

YC1463223 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整 吃市鬧區穩定收租角棟電梯店套 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整

• 華廈
• 37.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+平+陽 188.10 坪
• 建物 223.61 坪
• 31房(室)1廳34衛

16,888萬

正一中商圈投資聖品大面...　台中市北區雙十路一段

YC1463215 物件特色※店套整棟收租就是王道※正一中&中國醫商圈收租聖品※近中華夜市/一中商圈/中醫商圈/台中火車站※全新整理設備齊全,買來即收租※建物側方有醒目廣告牆可出租提高收租效益 正一中商圈投資聖品大面寬電梯雙店套 物件特色※店套整棟收租就是王道※正一中&中國醫商圈收租聖品※近中華夜市/一中商圈/中醫商圈/台中火車站※全新整理設備齊全,買來即收租※建物側方有醒目廣告牆可出租提高收租效益

• 透天厝
• 60.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 79.26 坪
• 主 159.46 坪
• 建物 159.46 坪
• 30房(室)2廳31衛

16,800萬

七期CBD時代廣場兩戶合...　台中市西屯區朝富路

YC1830875 ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受 七期CBD時代廣場兩戶合併霸氣時尚商辦Ｂ ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受

• 電梯大樓
• 10.9年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 14.83 坪
• 主+陽 159.66 坪
• 建物 273.89 坪
• --房(室)1廳--衛
• 車位

16,000萬

正黎明路七期核心地段藍...　台中市西屯區黎明路二段

YC1885884 ※正黎明路8米大面寬電梯住辦店三合一 ※權狀坪數和計超過250坪 使用空間大好規劃 ※中小企業一直在找的大坪效雙店面+辦公空間 ※臨20米路8米大面寬曝光效益大,商用置產投資或自用開店皆宜 ※近交流道&朝馬轉運站以即未來藍線站點步行可達 ※車潮人潮就是錢潮商用置產投資或自用開店皆宜 ※位於市政路與台灣大道 兩條台中含金量超標大道中間 >台中國際化由市政路開始 西向延伸至工業區 >台中交通主軸台灣大道 未來台中捷運藍線(地下化地段) 正黎明路七期核心地段藍線捷運大面寬雙店霸 ※正黎明路8米大面寬電梯住辦店三合一 ※權狀坪數和計超過250坪 使用空間大好規劃 ※中小企業一直在找的大坪效雙店面+辦公空間 ※臨20米路8米大面寬曝光效益大,商用置產投資或自用開店皆宜 ※近交流道&朝馬轉運站以即未來藍線站點步行可達 ※車潮人潮就是錢潮商用置產投資或自用開店皆宜 ※位於市政路與台灣大道 兩條台中含金量超標大道中間 >台中國際化由市政路開始 西向延伸至工業區 >台中交通主軸台灣大道 未來台中捷運藍線(地下化地段)

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 76.69 坪
• 主+陽 265.31 坪
• 建物 265.31 坪

15,800萬

三井一中商圈全新完工30...　台中市東區旱溪五街

YC1851044 全新交屋 一棟傳三代 有子母車 免追垃圾車             月收租約 48.6 萬／月 年租金高達 583.2 萬／年  每間套房均 獨立洗衣機 + 全新日立冷氣 + 50 吋大電視             全室高檔精裝、附 家俱家電，一卡皮箱即可入住 系統櫃不壓縮空間、動線清爽好住  鄰近：早溪夜市、中中市場、生活圈成熟 生活、交通、商機一次到位，租客續租率高。 公園綠地：精武公園、長福公園、干城公園 三井一中商圈全新完工30套房獨洗獨曬電梯透套 全新交屋 一棟傳三代 有子母車 免追垃圾車             月收租約 48.6 萬／月 年租金高達 583.2 萬／年  每間套房均 獨立洗衣機 + 全新日立冷氣 + 50 吋大電視             全室高檔精裝、附 家俱家電，一卡皮箱即可入住 系統櫃不壓縮空間、動線清爽好住  鄰近：早溪夜市、中中市場、生活圈成熟 生活、交通、商機一次到位，租客續租率高。 公園綠地：精武公園、長福公園、干城公園

• 套房
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.75 坪
• 主+陽 199.02 坪
• 建物 279.51 坪
• 30房(室)30廳30衛

15,800萬

五期公益大墩雙商圈全新...　台中市南屯區大昌街

YC1525031 物件特色※111年完工全新落成,屋況佳免整理※公益商圈核心地段保值潛力佳※臨近多辦公大樓&市中心店面等就業人口多好招租※42間全新套房+店面好出租輕鬆當個包租公※獨洗獨立陽台曬衣租客最愛※一樓店面前後臨路,店套出入口分開不影響營業※2樓以上套房前後棟分開好管制 五期公益大墩雙商圈全新落成電梯收租店套 物件特色※111年完工全新落成,屋況佳免整理※公益商圈核心地段保值潛力佳※臨近多辦公大樓&市中心店面等就業人口多好招租※42間全新套房+店面好出租輕鬆當個包租公※獨洗獨立陽台曬衣租客最愛※一樓店面前後臨路,店套出入口分開不影響營業※2樓以上套房前後棟分開好管制

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 176.03 坪
• 建物 176.02 坪
• 42房(室)1廳43衛

15,500萬

捷運站口市政香榭B1超大...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC1631926 ※超大坪數霸氣店面 ※近捷運市政府站黃金地段 ※位於臺灣大道市政香榭社區交通來往超便利 ※近七期市中心，新光遠百商圈 ※人潮聚集地為鄰帶動觀光娛樂人潮金流 ※擁有獨立進出口 ※適企業總部辦公室、倉庫空間規劃好運用 ※附有三個平面、一個機械車位 ※空屋中帶看請洽承辦捷運站口市政香榭B1超大百坪豪派辦公店面 ※超大坪數霸氣店面 ※近捷運市政府站黃金地段 ※位於臺灣大道市政香榭社區交通來往超便利 ※近七期市中心，新光遠百商圈 ※人潮聚集地為鄰帶動觀光娛樂人潮金流 ※擁有獨立進出口 ※適企業總部辦公室、倉庫空間規劃好運用 ※附有三個平面、一個機械車位 ※空屋中帶看請洽承辦

• 電梯大樓
• 19.8年
• B1 ~ B1 / 14樓
• 土地 94.92 坪
• 建物 544.58 坪
• 車位

19,000 萬 15,000萬

21.1 %

七期府會園道總太觀鼎高...　台中市西屯區市政北三路

YC1463213 物件特色※12米大面寬奢華精品質感店面,室內1-3樓使用坪數近150坪，附電梯，高端精品店的格局規劃，更能增加資產增值空間※鄰近台中市政府機關&百貨賣場&金融商業各業種匯聚產生「集市+散市」商圈的雙效應帶來無限的延展性※正七期店面擁消費金字塔頂端客群※面綠園道，對面即是市政公園停車場好停車 七期府會園道總太觀鼎高質感精品店面 物件特色※12米大面寬奢華精品質感店面,室內1-3樓使用坪數近150坪，附電梯，高端精品店的格局規劃，更能增加資產增值空間※鄰近台中市政府機關&百貨賣場&金融商業各業種匯聚產生「集市+散市」商圈的雙效應帶來無限的延展性※正七期店面擁消費金字塔頂端客群※面綠園道，對面即是市政公園停車場好停車

• 電梯大樓
• 18.9年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 23.05 坪
• 主+陽 145.03 坪
• 建物 225.11 坪
• (含車位22.562坪)
• 坡道平面車位

15,000萬

13期大面寬可蓋三戶三帶...　台中市南屯區楓溪段

YC0255684 ※74快速道路第二排交通方便但安靜          ※可蓋三戶或是直接蓋一個大莊園 ※重點是有時程獎勵20%!敬請保握 ※低密度住宅區，層峰人士首選環境 ※鄰麻糍埔公園，坐擁綠意與人文氛圍13期大面寬可蓋三戶三帶同排整整齊齊 ※74快速道路第二排交通方便但安靜          ※可蓋三戶或是直接蓋一個大莊園 ※重點是有時程獎勵20%!敬請保握 ※低密度住宅區，層峰人士首選環境 ※鄰麻糍埔公園，坐擁綠意與人文氛圍

• 土地
• 0.0年
• 土地 212.57 坪
• 建物 0.00 坪

15,000萬

不敗投資聖品西屯高投報...　台中市西屯區四川路

YC1463224 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品 不敗投資聖品西屯高投報電梯46套+一店金雞母 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品

• 華廈
• 35.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 65.79 坪
• 主 320.4 坪
• 建物 401.35 坪
• 46房(室)1廳48衛

14,888萬

勤美之森~綠園道帝王視...　台中市西區館前路

YC1932046 臨勤美洲際酒店、勤美誠品、延伸至市民廣場，西區最精華地段 草悟道上最耀眼的一顆星 坡道平面四車位相連、電梯出口就到 科博館、市民廣場、國美館，以及廣三SOGO、 金典綠園道、勤美誠品綠園道等百貨商場還有范特喜綠光計畫、審計新村新創聚落 結合「全齡住宅」、「洲際飯店」、隈研吾大師設計 【勤美之森】結構採用SS+CFT柱內灌漿，在抗震方面格外用心，搭配新日鐵VEM及UBB雙制震系統 大室內開放空間“毛胚交屋“，豪宅風格可以自己規劃室內空間 勤美之森~綠園道帝王視野合併戶附5平車 臨勤美洲際酒店、勤美誠品、延伸至市民廣場，西區最精華地段 草悟道上最耀眼的一顆星 坡道平面四車位相連、電梯出口就到 科博館、市民廣場、國美館，以及廣三SOGO、 金典綠園道、勤美誠品綠園道等百貨商場還有范特喜綠光計畫、審計新村新創聚落 結合「全齡住宅」、「洲際飯店」、隈研吾大師設計 【勤美之森】結構採用SS+CFT柱內灌漿，在抗震方面格外用心，搭配新日鐵VEM及UBB雙制震系統 大室內開放空間“毛胚交屋“，豪宅風格可以自己規劃室內空間

• 電梯大樓
• 2.9年
• 32 ~ 32 / 35樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 112.96 坪
• 建物 232.63 坪
• (含車位60.328坪)
• 坡道平面車位

14,688萬

秋紅谷旁LIN酒店Onlyone...　台中市西屯區朝富路

YC1567687 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。 秋紅谷旁LIN酒店 Only one黃金店面 📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 59.14 坪
• 建物 59.14 坪

14,200萬

太原漢口商圈電梯透套　台中市北區太原四街

YC1463144 ※整棟電梯收租透套~啞巴兒子幫你賺錢 ※附近學區&辦公室林立租客客源多好出租 ※電梯直達地下室機車位,門口雙車位出租 ※北區漢口商圈生活機能超強 太原漢口商圈電梯透套 ※整棟電梯收租透套~啞巴兒子幫你賺錢 ※附近學區&辦公室林立租客客源多好出租 ※電梯直達地下室機車位,門口雙車位出租 ※北區漢口商圈生活機能超強

• 透天厝
• 11.7年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 62.32 坪
• 主+陽 264.30 坪
• 建物 309.32 坪
• 51房(室)0廳51衛

14,000萬

正天津路絕版鬧市12米大...　台中市北區天津路二段

YC1503194 物件特色※正臨天津路12.5米大面寬店王※武百市,北區知名地段吃在北平穿在天津,成衣批發一條街※每逢過年春節天津路年貨大街集結上百攤位，加上兩邊商家封街熱鬧舉辦年貨市集,人潮就是錢潮※台中北區人口約有14.4萬人，人口密度每平方公里約有2.1萬人為中臺灣地區人口密度最高的三級行政區，在全國所有鄉鎮市區中，人口密度高居全國第九。※緊黏學區&商圈,店面好招租 正天津路絕版鬧市12米大面寬雙店王 物件特色※正臨天津路12.5米大面寬店王※武百市,北區知名地段吃在北平穿在天津,成衣批發一條街※每逢過年春節天津路年貨大街集結上百攤位，加上兩邊商家封街熱鬧舉辦年貨市集,人潮就是錢潮※台中北區人口約有14.4萬人，人口密度每平方公里約有2.1萬人為中臺灣地區人口密度最高的三級行政區，在全國所有鄉鎮市區中，人口密度高居全國第九。※緊黏學區&商圈,店面好招租

• 透天厝
• 25.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 134.01 坪
• 主 64.4 坪
• 建物 64.40 坪

13,800萬

美術館柳川電梯臨路店墅　台中市西區柳川東路二段

YC1463218 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯 美術館柳川電梯臨路店墅 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯

• 透天厝
• 11.0年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 53.54 坪
• 主+陽 170.86 坪
• 建物 218.41 坪
• 5房(室)4廳7衛
• 獨立車庫車位

13,800萬

勤美誠品藝文特區高收益...　台中市西區中山路

YC1483057 物件特色🔥雙面臨路角店正勤美誠品商圈好招租🔥七層飯店式電梯店套,5年全新落成間間獨立陽台🔥間間獨洗獨曬,層層不同主題🔥滿租年收租金約520萬~投報約4%🔥正市中心,週遭外宿學生,辦公室林立好招租🔥一店面+37間大套房穩定出租中 勤美誠品藝文特區 高收益整棟收租電梯角店套 物件特色🔥雙面臨路角店正勤美誠品商圈好招租🔥七層飯店式電梯店套,5年全新落成間間獨立陽台🔥間間獨洗獨曬,層層不同主題🔥滿租年收租金約520萬~投報約4%🔥正市中心,週遭外宿學生,辦公室林立好招租🔥一店面+37間大套房穩定出租中

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 55.36 坪
• 主+陽 111.74 坪
• 建物 183.55 坪
• 37房(室)1廳38衛

13,800萬

一甲子傳統老字號忠孝夜...　台中市南區忠孝路

YC1684628 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬 一甲子傳統老字號忠孝夜市穩定收租燙金百坪角店 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬

• 透天厝
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 108.30 坪
• 主 118.32 坪
• 建物 118.32 坪

13,588萬

大墩VS公益商圈面12米路...　台中市南屯區大墩十一街

YC1567775 ※面12米路大面寬8米 ※主+附180坪住店,出租自用皆宜 ※向上公益商圈環繞,熱鬧地段稀有釋出 ※住宅區,人潮就是錢潮 ※旁邊就是收費停車場,停車便利免煩惱 大墩VS公益商圈 面12米路大面寬住店 ※面12米路大面寬8米 ※主+附180坪住店,出租自用皆宜 ※向上公益商圈環繞,熱鬧地段稀有釋出 ※住宅區,人潮就是錢潮 ※旁邊就是收費停車場,停車便利免煩惱

• 透天厝
• 27.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 74.42 坪
• 主+陽 174.79 坪
• 建物 180.45 坪
• 5房(室)5廳6衛

12,888萬

西屯七期|雙拼戶四平車...　台中市西屯區惠文七街

YC1775950 ※七期精華地段,社區戶數單純 ※百坪空間,好規劃且機能佳 ※鄰近市政路、74號、國道一號南來北往便利 且市政到中科道路預計明年開通 ※二樓整層主臥,主臥配備按摩浴缸 ※雙面採光,有後花園,並配4平車位 西屯七期|雙拼戶四平車帝王豪宅別墅 ※七期精華地段,社區戶數單純 ※百坪空間,好規劃且機能佳 ※鄰近市政路、74號、國道一號南來北往便利 且市政到中科道路預計明年開通 ※二樓整層主臥,主臥配備按摩浴缸 ※雙面採光,有後花園,並配4平車位

• 別墅
• 28.7年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 79.68 坪
• 主+陽 145.09 坪
• 建物 186.57 坪
• 9房(室)4廳4衛
• (含車位41.482坪)
• 坡道平面車位

12,800萬

國美館稀有大面寬百坪臨...　台中市西區五權西六街

YC1463228 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段 國美館稀有大面寬百坪臨路電梯企業總部 物件特色※可規劃成補習辦公室,室內百坪好運用※一樓大面寬角店,可隔成一樓店面2-4樓分層分租創造更高投報※出租自用皆宜,B1至5樓電梯都可達※不敗精華地段

• 透天厝
• 5.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 170.33 坪
• 建物 187.64 坪
• 7房(室)3廳7衛

12,800萬