永義房屋 台中西屯溱富加盟店｜買房子

專任 正五權路商用雙透天投資增值空間無限 開價接近近期實價登錄 ㊣中清路五權路雙門牌透天旗艦版出售 雙透天商一用地占地約43.3坪  ★五權路是台中串聯西區中區北區重要交通要道 五權路是拉滿的弓，中清路就是弦上的箭 一箭射向捷運橘線 途經中國醫生圈、育德路綠園道、水湳中央公園、國際會展中心、中部科技園區、清泉崗機場~ 優點： 1.近八米大面寬 2.完整商業用途肉地 3.正20米五權路上車流大醒目度高 4.鄰近中央市場改建商場與公園路商業活動人流匯聚 適合： 1.危老建物申請獎勵容積 2.專業改套店面收租可達超高報酬 3.旗艦商業總部醫美診所餐飲按摩服務業百業興盛 4.收購土地長期收租與橘線捷運共同發酵土地價值

稀有釋出~惠文學區三房車位 1.屋況好,可直接入住免整理 2.採光通風佳,每個房間都開窗,超大陽台適合養貓 3.附近有三大超市+三大藥妝品牌,採買便利 4.近黎明黃昏市場,IKEA,林新醫院 生活機能佳 5.惠文國小,惠文國中明星學區免接送

五期正精誠路金店面｜惠宇晶華｜1+2樓附車位 ✅正15米精誠路金店面 ✅一樓面寬4米5 ✅二樓可當住家使用，住店合一 ✅車位機下可停大休旅，如需平面車位可另談 ✅惠宇建設有保障，附近店面極少釋出 ✅屋主持有多年，長期國外，有心要賣

美術館特區｜居誼大樓｜合法裝修收租7套金雞母 🍀現況規劃7間套房，目前皆有租客，每月租金收入約8.9萬元、年收約106.8萬元，可立馬變成包租公 🍀室內已申請裝修許可，隔間及廁所完成合法變更，並具備室內裝修合格證，相關設備與規劃更有依據，降低投資經營疑慮 🍀每間皆為一房一廳一衛一陽台完整格局，並配置獨立洗衣機，兼顧租客隱私與生活便利 🍀採四合一電子鎖，具備線上開門紀錄及手機遠端控制功能；搭配智能電錶，可進行遠端控電與儲值，降低房東日常管理負擔 🍀鄰近臺中教育大學、臺中女中、臺中科技大學民生校區、臺中醫院及一中商圈，周邊學生、教職員及上班族租屋人口多，具備穩定租屋需求 🍀社區設有子母車，租客日常垃圾處理更加便利，對套房出租而言也是實用加分項目，減少房客生活上的不便

大肚茂美洋齊美高樓海景精裝修三改二房平車 1.下樓就是瑞峰雙語國小，5分鐘內到四箴國中，九年輕鬆上學。 2.六分鐘到東海夜市，全聯超市、統一商場、自強早市，採買方便。 3.特3號道快速連結國道3號、國道1號及台74中彰快速道，交通便捷。 4.精緻裝修，百萬裝潢，一卡皮箱輕鬆入住。 5.方正格局採光通風好，高樓無限視野，直面無敵海景，愜意悠活。

櫻花市場旁大面寬/低總價角間店面 🔥【逢甲 × 櫻花捷運站 × 中央公園｜19米大面寬黃金角間店面】🔥 📍 三大核心交會｜地段優勢突出 位於逢甲商圈、捷運櫻花站及中央公園三大生活圈中央位置，商圈、交通、休閒機能一次擁有！ 🏪 黃金角間｜約19米超大面寬 稀有角間店面，約19米大面寬，店面醒目、辨識度高，招牌與廣告曝光效果佳，商業價值突出！ 📣 大面寬店面｜品牌曝光加分 臨路店面視野開闊，超大面寬帶來絕佳廣告展示效果，適合各類型店家進駐使用。 🚗 對面即停車場｜停車便利 店面正對停車場，客戶、員工停車便利，大幅提升店面使用與經營便利性。 💰 現有租約｜穩定收租 目前已有承租使用，租約至116年6月，並約定每2年調整一次租金，適合想要置產收租的投資型買家。

逢甲商圈年收180萬整棟電梯收租11套房 1.近逢甲商圈，上安、上石國小、至善國中、逢甲大學。 2.家樂福、全聯、寶雅、康是美、屈臣氏，採買便利。 3.近74號快速道路、國道1號，交通方便。 4.每間皆有陽台獨洗獨曬，內崁式電磁爐。 5.電梯直達，24小時監控，地下室開放空間。 6.1樓騎樓可停車，有子母車，免等垃圾車。 7.電卡充值，不用抄電表，每間獨立電表。 8.年收180萬以上，置產收租好產品。

親親戲院旁｜來來錢站｜低總價首購稀有電梯兩房車位 💯北區精華生活圈，坐擁中國醫藥大學、一中商圈、中友百貨等成熟機能，吃飯、購物、採買、休閒一次滿足，生活便利度高 💯高樓層搭配多面開窗，享有良好採光與通風，遠離低樓層的壓迫感，回到家就能享受舒適居住品質 💯邊間格局採光、通風條件佳，讓陽光與自然風充分進入室內，居住起來明亮又舒服。 💯社區設有管理員，大門升級電子密碼鎖，提升日常進出便利性與居住安全，讓自住更放心 💯附B2車位，在市區住宅中相當難得，也替房屋增加實用性與保值性 💯樓下就有全家便利商店，周邊還有全聯、寶雅、北屯市場及多元餐飲，臨時採買、日常生活超便利

獨家！十二期【赫里翁臻愛】高樓兩房平車 ⭕️稀有後棟頂樓視野兩房，附平面車位 ⭕️西屯核心12期逢甲生活圈，生活機能超好 ⭕️24小時保全人員管理，住戶出入安全 ⭕️近新光三越、大遠百、秋紅谷生態公園 ⭕️社區完善公共設施，擁有高品質的生活 ⭕️巴洛克經典建築，出租自用皆宜

南區｜美術元越｜稀有三房三衛浴附平車｜雙主臥設計 1.市場上極稀有產品 2.三房三衛浴附平面車位，雙主臥設計，衛浴皆開窗 3.一層三戶小品社區，出入單純不複雜 4.步行4分鐘柳川河畔、崇倫公園、美術園道，8分鐘五權車站 5.COSTCO好市多、迪卡儂8分鐘

佳昂太和3｜全新未住次頂樓高樓2房平車🔥 🔥佳昂太和3｜全新未住次頂樓高樓2房平車🔥 🔺全新交屋，兩房平車朝南視野戶 🔺中高樓層，南北向，採光通風佳 🔺近太原車站、74快速道路、國道四號 🔺附近商圈知名商店林立，機能完善 🔺廍子國小、東山國中，完整九年學區 🔺百億市醫園區，中國醫BOT，即將完工 🔺祥和公園、廊興公園，享受綠意休閒

益民商圈正核心_首購神物件_兩房低總價 ✔ 核心地段｜益民商圈正中心，生活機能成熟 ✔ 主附 26 坪，兩房少見大空間，室內好規劃 ✔ 2 樓低樓層，長輩、小家庭友善 ✔ 靜巷住宅，離塵不離城，居住品質佳 ✔ 低總價 700 萬出頭，首購族輕鬆入手 ✔ 自住、置產皆適合，出租需求穩定 ⸻ 🛍 生活機能 🚶‍♂️ 益民商圈、內新市場 近在咫尺 🏫 近學區、補習班林立，家庭客最愛 🏥 生活採買、醫療資源齊全 🚗 快速連接台 74 線、往市區交通便利 ✔ 首購族／新婚小家庭 ✔ 想住市中心、不要爬高樓的買方 ✔ 收租型買方（益民商圈好出租）

南屯黎明喬立圓容1+2黃金樓店B 1.正臨30米五權西路，黃金地段 2.1+2樓，空間大靈活運用，適合醫美、診所、藥局、連鎖品牌 3.多商圈機能好，南屯市場、黎明商圈、向上商圈 4.近74快速道路和國道一號，交通機能方便 5.世代傳承，收租置產好選擇 6.AB兩戶可合併購買

北區豪宅級規格｜電梯透天稀有釋出｜買到賺到!  • 位於 北區篤行路精華地段，屋齡新、物件釋出極少  • 鄰近： ✔ 一中商圈 ✔ 中國醫院區生活圈 ✔ 台中科技大學 ✔ 台中公園  • 生活機能成熟，步行可到便利商店、餐飲、小商圈  • 開車快速接軌 中清路、雙十路、學士路 等主要幹道

七期秋紅谷生活圈 天際W ONE兩房獨立大車位 ✨西屯核心地段 台灣大道燙金門牌 ✨七期市政商圈 逢甲商圈 新光三越 大遠百 ✨高質感公設，台中首座無邊際懸空泳池 ✨劉偉彥建築師精心規劃，以流線波浪建築美學   、垂直綠化設計，打造台中天際線上的地標建築 ✨RC結構 +Alpha Safe制震 ，居住更安心   ✨Andaz安達仕今年進駐七期 ，天際Wone 坐享國際品牌酒店聚落與七期核心生活圈雙重優勢

達麗創世紀｜三房平車邊間高質感精裝樹梢戶稀有釋出 ✅屋主精心質感裝潢 三房邊間正3房市場僅有一戶 ✅位處水湳經貿黃金地段，周邊建設發展性大可預期，中國醫水湳校區第一排 ✅近逢甲商圈、水湳市場，周邊發展性成熟機能便利 ✅近全聯、愛買、水湳市場生活機能佳| ✅近中國醫教學大樓、逢甲大學、僑光大學 ✅北屯經貿園區台中精華地段 ✅近國道、74號快速道路約5分鐘車程，交通便利 ✅中國醫藥大學、水湳經貿園區，增值可期 ✅近中清路商圈、逢甲商圈，食衣住行佳

北屯十四期國泰MOST朝南帝王戶次頂樓大三房平車 🔺看雙橡園前院，路無限視野棟距 🔺國泰MOST+水湳生態公園，綠意盎然生機勃勃 🔺14期住宅區低密度、高綠覆率，交通機能完整 🔺明星貴族學校：明道普霖斯頓小學、衛道高中 🔺鄰近11期洲際棒球場.小巨蛋 漢神百貨 🔺近崇德路，週邊知名餐廳林立 照片有經過AI調整亮度，依現況為主

悠活郡｜太平新光特區｜樹海四房雙平車 ⛪️質感社區，門廳挑高7.2米，24小時管理 ⛪️豐富公設:千坪社區中庭、交誼廳、接待區、桌球室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、SPA蒸氣烤箱、游泳池... ☘️下樓即是全家，周邊走路就有全聯、7-11、美味餐飲 ☘️近樹孝、中山、東山商圈，採買便利機能佳 ☘️5分鐘可上74號道、達太原車站，交通便捷 ☘️鄰兒童公園,、德興公園，休閒散步遛小孩與寵物 ☘️近優質學區，2分鐘新光國小、1分鐘新光國中

北屯十四期南悅豐映中高樓朝北三改二平車 💯十四期旁三改二美宅 💯稀有主附25坪空間舒適 💯騎車5分鐘到中清捷運站 💯後棟安靜不吵雜 💯全新交屋 想怎麼裝潢就怎麼裝潢 💯四戶兩梯 單純不複雜 💯專屬綠色廊道 一分鐘到公園

西屯捷運宅潤隆VVS1全新交屋兩房車位小豪宅 1.西屯文心路青海路精華地段，近捷運周圍生活機能好 2.兩房車位小豪宅，質感社區，公設完善，汽機車分道 3.1F接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧沙發區，2F、3F親子遊戲區和露天泳池、SPA，頂樓健身房、遊戲室、KTV、棋藝室 4.萬豪設計團隊打造飯店輕奢豪宅

【大面積農地｜抗通膨資產｜投資自用皆宜】 ✔ 大坪數土地，規劃彈性高 ✔ 地形完整，好利用不浪費 ✔ 單坪價格合理，入手門檻佳 ✔ 適合農用、休閒、長期投資 ✔ 土地具保值抗通膨特性

神岡稀有農地｜低持有成本｜資產配置首選 ✔ 小坪數、好入手，市場接受度高 ✔ 地形方正，好規劃不浪費 ✔ 可做開心農場、休閒使用 ✔ 土地抗通膨，長期持有安心 ✔ 投資、自用皆適合

逢甲公園旁高樓大四房採光通風視野戶 🏡 四房大室內，雙衛浴開窗 ☀️ 採光通風佳，山景視野 👨‍👩‍👧‍👦 空間寬敞，三代同堂宜居 🌳 逢甲商圈，公園旁巷內住宅 🛍️ 採買便利，生活機能完善 🤫 鬧中取靜，居住環境單純 ✨ 超低公設比，虛坪少、坪效實在 🏘️ 戶數單純，出入不複雜

博星美術W| 西區國美館 | 輕屋齡兩房平車 1.西區國美館特區，全家綠園道漫步文青咖啡館與柳川河岸輕鬆騎單車 2.五權路輕鬆車行，北往台灣大道，南向直上中投公路，右轉建國北路輕鬆到達台中高鐵 3.寬敞客廳前後陽台，邊間兩房兩衛皆開窗， 獨立廚房空間 4.室內達21坪大空間，一層四戶 ，戶數單純 5.社區唯一兩房在售搭配平面車位  

精銳Fun未來| 大三房平車視野戶 寬敞前陽台 1 雙塔式建築，住家252戶 ，12戶店面 ，基地1237坪 ，預留400坪綠化空間 ，社區規劃2-3房  2 入門玄關 ，有前後陽台 ，主臥衛浴四件套  3.主+附：28.8坪 大三房，空間好利用 4.西屯核心地段，緊鄰水湳經貿園區，未來增值潛力強 5.鄰近中央公園，台中最大城市綠肺，休閒散步運動便利 6.約10分鐘內到七期百貨生活圈（新光三越、大遠百） 7.社區24小時管理，2樓整層公設規劃: 中庭花園、游泳池、健身房、輕食餐廳 、親子遊戲室、KTV室  8 近文心櫻花捷運站，未來捷運藍線

五期明星學區｜市政寶佳麗｜震後捷運宅三房平車 ✅南屯五期蛋黃區，兼具住宅與生活便利性，釋出必賣 ✅大墩商圈、公益路美食商圈，生活採買、餐飲、銀行、診所發展成熟，滿足生活各種需求 ✅距離捷運水安宮站約600公尺左右，步行即可抵達，交通便利 ✅明星學區東興國小、大業國中，走路可達，家長免去接送的煩惱 ✅鄰近七期、市政府，黃金地段，增值潛力高 ✅一層2戶，格局方正，採光通風超舒適 ✅公設完整，居住品質佳，規劃中庭花園、室內泳池、SPA水療、健身房...等多元公設

【豐原蛋黃區】稀有大地坪透天｜市中心黃金門牌 📍位於豐原府前街精華地段，生活機能成熟完善，食衣住行一應俱全。 📍地坪37.51坪，建坪106.12坪，大空間規劃靈活，無論三代同堂、自住兼營業或企業辦公皆適合。 📍1至4樓透天產品，使用坪數大，室內空間寬敞舒適，好規劃、好利用。 📍鄰近豐原市區商圈、廟東夜市、火車站及主要幹道，交通便利，生活採買輕鬆無負擔。 📍市中心土地資源稀缺，透天產品保值性高，兼具自住與資產配置價值。 📍可規劃住家、工作室、診所、補習班、事務所等多元用途，使用彈性佳。 📍地段優勢明顯，未來增值潛力備受期待，適合長期置產族群。

珍愛逢甲小資創業金店面附平車 1.稀有小資創業金店面附平車，創業首選。 2.精華逢甲商圈，輕屋齡+低總價，方正格局，錯過不再。 3.可創業適收租，住宅人口密度高，人潮是錢潮。 4.適合美容、美髮、美甲、電器3C通訊、精品服飾配件。 5.店面出租27000；車位3000

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正黎明路三段角間｜店住合一透天｜秋紅谷生活圈 角間雙面臨路，一樓已隔三間店面，租客現成 二、三樓自住空間完整，店住分離互不干擾 步行可達朝馬轉運站，國道客運四通八達 國道一號、74 號快速道路皆近 秋紅谷、新光三越、遠百、老虎城、逢甲商圈環繞 西屯國小、至善國中、西苑高中，12 年國教一次到位 捷運藍線 2025 年已動工，沿台灣大道設站