#中科大雅久樘好雅朝南...　台中市大雅區學府路

YC1658367 ★久樘好雅~大雅最高指名度社區。★輕屋齡室內空間約40.5坪好規劃使用，現況是大四房格局。★高樓層+無限視野+B1平面大車位，邊間通風採光佳。。★屋主惜屋保養屋況極佳，社區24小時物業管理。★公設有健身房，圖書室，兒童遊戲室，社區對面就有游泳學校。★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，日常生活機能一級棒。#中科大雅久樘好雅朝南高樓層美視野大四房+平車 ★久樘好雅~大雅最高指名度社區。★輕屋齡室內空間約40.5坪好規劃使用，現況是大四房格局。★高樓層+無限視野+B1平面大車位，邊間通風採光佳。。★屋主惜屋保養屋況極佳，社區24小時物業管理。★公設有健身房，圖書室，兒童遊戲室，社區對面就有游泳學校。★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，日常生活機能一級棒。

• 電梯大樓
• 14.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 39.44 坪
• 建物 66.55 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.135坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

#鼎佳二和/大雅市區/中...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1829621 🏡【大雅｜鼎佳二和｜左擁水湳 右抱中科｜中清路商圈+二和公園+大雅國小】 ✨新屋齡・社區管理佳・地段超方便✨ 🔶 大雅核心地段｜雅潭路四段 位於成熟商圈主幹道，生活採買、交通移動都超順暢。 🔶 大三房格局｜3房2廳2衛 空間方正、坪效佳，家庭自住首選，客廳採光舒適。 🔶 附平面車位 停車超方便、好進出，雨天不狼狽。 🔶 嚴密管理｜24小時保全 收包裹、社區安全都放心，住起來更安心。 🔶 生活機能滿分 步行即可到 二和公園，散步遛小孩超方便。 近 大雅國小、大華國中，學區加分。 附近有 全聯、大雅商圈，採買不煩惱。#鼎佳二和/大雅市區/中科+台積電首選/三房平車 🏡【大雅｜鼎佳二和｜左擁水湳 右抱中科｜中清路商圈+二和公園+大雅國小】 ✨新屋齡・社區管理佳・地段超方便✨ 🔶 大雅核心地段｜雅潭路四段 位於成熟商圈主幹道，生活採買、交通移動都超順暢。 🔶 大三房格局｜3房2廳2衛 空間方正、坪效佳，家庭自住首選，客廳採光舒適。 🔶 附平面車位 停車超方便、好進出，雨天不狼狽。 🔶 嚴密管理｜24小時保全 收包裹、社區安全都放心，住起來更安心。 🔶 生活機能滿分 步行即可到 二和公園，散步遛小孩超方便。 近 大雅國小、大華國中，學區加分。 附近有 全聯、大雅商圈，採買不煩惱。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 25.45 坪
• 建物 49.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.661坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

#正逢甲大學旁｜文華路...　台中市西屯區文華路

YC1769759 位於西屯區文華路精華段，下樓即達逢甲大學  步行可達逢甲夜市、文華公園，休閒娛樂豐富 鄰近星巴克、康是美、屈臣氏等連鎖品牌，生活品質佳 逢甲商圈租屋需求穩定，學生與外來人口眾多 零公設、免管理費，實坪使用率高 格局方正、採光佳，空間好規劃 #正逢甲大學旁｜文華路全新整理美寓２樓大三房 位於西屯區文華路精華段，下樓即達逢甲大學  步行可達逢甲夜市、文華公園，休閒娛樂豐富 鄰近星巴克、康是美、屈臣氏等連鎖品牌，生活品質佳 逢甲商圈租屋需求穩定，學生與外來人口眾多 零公設、免管理費，實坪使用率高 格局方正、採光佳，空間好規劃

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.80 坪
• 主 26.8 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,200 萬 998萬

16.8 %

#⭐專簽【國聚之丘】漢...　台中市北屯區梅川南街

YC0853599 ⭐總戶數56戶，全區均三房，零店面、一層四戶兩梯，住戶單純，鄰居素質高。 ⭐國聚知名建設，品質保證，黃金地段同時享有11期、14期生活圈。 ⭐臨近11期、14期、漢神百貨、臺中巨蛋、洲際棒球場，黃金地段未來增值可期 ! ! ⭐周遭崇德、松竹、昌平、文心等成熟商圈包圍，食衣住行育樂皆完善，生活機能超級便利~ ⭐生活機能 : 開車5分鐘可到好市多、大買家、全聯、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋。 ⭐交通便捷 : 開車5分鐘上74快速銜接國1、國4、國3，20分鐘內到烏日高鐵站。 ⭐豐富學區 : 松竹國小、北新國中、松強國小、衛道中學、馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語國小。#⭐專簽【國聚之丘】漢神百貨三房平車河畔無限視野 ⭐總戶數56戶，全區均三房，零店面、一層四戶兩梯，住戶單純，鄰居素質高。 ⭐國聚知名建設，品質保證，黃金地段同時享有11期、14期生活圈。 ⭐臨近11期、14期、漢神百貨、臺中巨蛋、洲際棒球場，黃金地段未來增值可期 ! ! ⭐周遭崇德、松竹、昌平、文心等成熟商圈包圍，食衣住行育樂皆完善，生活機能超級便利~ ⭐生活機能 : 開車5分鐘可到好市多、大買家、全聯、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋。 ⭐交通便捷 : 開車5分鐘上74快速銜接國1、國4、國3，20分鐘內到烏日高鐵站。 ⭐豐富學區 : 松竹國小、北新國中、松強國小、衛道中學、馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語國小。

• 電梯大樓
• 10.4年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 49.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.007坪)
• 坡道平面車位

2,068 萬 1,998萬

3.4 %

＃水湳十二期＊惠宇禮仁...　台中市西屯區上墩東街

YC1829622 惠宇建設十二期代表作！全區３～４房，大器商店街，本區最佳指名！ 地段優越，交通網路發達：一高、二高、高鐵、機場、捷運綠線藍線等。 逢甲十二期黃金生活圈、傳統早市及全聯楓康等超市，生活機能完美。 社區最佳棟別！高樓角間２７０度採光視野，無共壁雙主臥稀有格局！ 設計師質感裝潢，屋況超棒，實登行情，換屋割愛，千萬不要錯過！ ＃水湳十二期＊惠宇禮仁最佳雙主臥格局高樓超美視野 惠宇建設十二期代表作！全區３～４房，大器商店街，本區最佳指名！ 地段優越，交通網路發達：一高、二高、高鐵、機場、捷運綠線藍線等。 逢甲十二期黃金生活圈、傳統早市及全聯楓康等超市，生活機能完美。 社區最佳棟別！高樓角間２７０度採光視野，無共壁雙主臥稀有格局！ 設計師質感裝潢，屋況超棒，實登行情，換屋割愛，千萬不要錯過！

• 電梯大樓
• 9.3年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 43.90 坪
• 建物 87.40 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位20.010坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

#中科精銳闊精品三房尬...　台中市龍井區遊園北路

YC1862124 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝北景觀戶！室內採光明亮、通風超棒，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝 #中科精銳闊精品三房尬平面車位！屋主百萬美裝潢！ 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝北景觀戶！室內採光明亮、通風超棒，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 電梯大樓
• 2.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 21.87 坪
• 建物 40.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 2,088萬

#南屯五期核心｜近八期...　台中市南屯區大墩一街

YC1769710  ▪︎  基地面積：約592.3坪。  ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數70戶。  ▪︎  坪數規劃：住宅37~55坪，社區規劃3-4房為主。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近大進公園、南苑公園、豐富公園、文心森林公園、美術園道、半平厝公園，綠意環繞，清幽閒適。 🏡周邊環境擁有多座公園，正五期成熟商圈，五期+八期+西區交界。 🏡3房柱邊平面大車位+獨立大車位，雙衛浴開窗，。 🏡單純70戶純住家零店面高質感！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳、閱覽室、多功能教室、視聽室與健身房。 🔺交通：近南屯捷運站，五權路、文心路、南屯路。 🔺機能：南屯好市多、迪卡農、文心秀泰、大墩路、精誠、東興路三商圈精華地段，文心、大進、南屯三大市場，食衣住行育樂非常方便。 🔺學區：永春國小(雙語)、崇倫國中，開車五分鐘皆可抵達。#南屯五期核心｜近八期【惠宇敦悅】全新三房平雙車  ▪︎  基地面積：約592.3坪。  ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數70戶。  ▪︎  坪數規劃：住宅37~55坪，社區規劃3-4房為主。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近大進公園、南苑公園、豐富公園、文心森林公園、美術園道、半平厝公園，綠意環繞，清幽閒適。 🏡周邊環境擁有多座公園，正五期成熟商圈，五期+八期+西區交界。 🏡3房柱邊平面大車位+獨立大車位，雙衛浴開窗，。 🏡單純70戶純住家零店面高質感！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳、閱覽室、多功能教室、視聽室與健身房。 🔺交通：近南屯捷運站，五權路、文心路、南屯路。 🔺機能：南屯好市多、迪卡農、文心秀泰、大墩路、精誠、東興路三商圈精華地段，文心、大進、南屯三大市場，食衣住行育樂非常方便。 🔺學區：永春國小(雙語)、崇倫國中，開車五分鐘皆可抵達。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 31.77 坪
• 建物 66.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.806坪)
• 坡道平面車位

3,668 萬 3,568萬

2.7 %

＃中彰雙城生活圈＊明煌...　彰化縣彰化市彰南路三段

YC1829624 明煌建設，甲級營造深厚底蘊，國家建築金獎肯定！ 垂直跳島合院人文建築，結合紅磚工藝世界冠軍粘錦成老師 以幾何美學打造現代風的人文藝術宅！ 輕豪宅高規格標配，彰化首創的豪宅等級防疫建材 「VAF全戶空氣清淨系統」，在家享受醫療等級的好空氣。 台中彰化雙城生活圈，１５分鐘來往順暢 次頂樓永久視野稀有雙主臥格局，搭配Ｂ１超大平面車位！ 全區２～３房規劃，品藏５５戶，千萬不要錯過！ ＃中彰雙城生活圈＊明煌品硯次頂樓視野雙主臥稀有戶 明煌建設，甲級營造深厚底蘊，國家建築金獎肯定！ 垂直跳島合院人文建築，結合紅磚工藝世界冠軍粘錦成老師 以幾何美學打造現代風的人文藝術宅！ 輕豪宅高規格標配，彰化首創的豪宅等級防疫建材 「VAF全戶空氣清淨系統」，在家享受醫療等級的好空氣。 台中彰化雙城生活圈，１５分鐘來往順暢 次頂樓永久視野稀有雙主臥格局，搭配Ｂ１超大平面車位！ 全區２～３房規劃，品藏５５戶，千萬不要錯過！

• 電梯大樓
• 1.9年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 9.22 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 45.59 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位9.291坪)
• 坡道平面車位

1,308萬

#6%高投報五套房中山醫...　台中市南區五權南路

YC1769718 ✨ 產品亮點 正五權南路上｜南區×大里交界，近中投公路.全新合法裝修竣工｜三樓免爬高，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全 現成滿租中｜單一承租方使用員工宿舍，好管理、穩定 💰 投資報酬率 年租金收入：約79.2萬元.投報率：約6.18%~穩定收租，抗通膨首選 🏙️ 生活機能 學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場 公園休憩：藍花楹公園、大里爽文球場、大里足球場 📌 關鍵優勢 稀有釋出~合法裝修證明，租金收益有保障 滿租中~立即收租，免煩惱空置期 位置佳~學區＋商圈＋交通節點，租客來源穩定 高投報~超過6%投報率，遠勝一般住宅 👉 適合對象 想當現成 包租公／包租婆 想要 固定現金流、不動產抗通膨 的投資客 偏好 低風險、穩定報酬 的長期持有買方 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢#6%高投報五套房中山醫大慶車站中興大學 ✨ 產品亮點 正五權南路上｜南區×大里交界，近中投公路.全新合法裝修竣工｜三樓免爬高，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全 現成滿租中｜單一承租方使用員工宿舍，好管理、穩定 💰 投資報酬率 年租金收入：約79.2萬元.投報率：約6.18%~穩定收租，抗通膨首選 🏙️ 生活機能 學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場 公園休憩：藍花楹公園、大里爽文球場、大里足球場 📌 關鍵優勢 稀有釋出~合法裝修證明，租金收益有保障 滿租中~立即收租，免煩惱空置期 位置佳~學區＋商圈＋交通節點，租客來源穩定 高投報~超過6%投報率，遠勝一般住宅 👉 適合對象 想當現成 包租公／包租婆 想要 固定現金流、不動產抗通膨 的投資客 偏好 低風險、穩定報酬 的長期持有買方 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢

• 公寓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,280萬

＃大雅中科台積電首席智...　台中市大雅區神林南路

YC0799447 惠國建設，要做就要最頂最好！ 席捲大雅中科，指名第一豪宅！ 社區時尚俐落，優雅渡假風格，低建敝，高綠覆，戶戶三面採光 超高檔建材配備，德國KRONO-TEX耐磨木地板，德國BWT全屋淨水 Poll-Tex荷蘭防霾紗窗，電梯人臉辨識+語音叫車，玄關人臉辨識+temi機器人 預留電動車專用充電系統，義大利rastelli進口廚具，西班牙百年衛浴品牌Roca 公設齊全：品味交誼廳，兒童遊戲室，島嶼風透明泳池超chill 社區更備有智能機器人，送餐帶客一把罩，輕鬆享受品味生活 附近商圈百業林立，生活機能完美，交通連結方便 中高樓視野美３房，Ｂ２大平車，首購置產首選！ 所有的用心，只為了能刻進您的心坎，惠國沐微風，不可錯過的絕美好房！                   ＃大雅中科台積電首席智能宅＊惠國沐微風三房大平車 惠國建設，要做就要最頂最好！ 席捲大雅中科，指名第一豪宅！ 社區時尚俐落，優雅渡假風格，低建敝，高綠覆，戶戶三面採光 超高檔建材配備，德國KRONO-TEX耐磨木地板，德國BWT全屋淨水 Poll-Tex荷蘭防霾紗窗，電梯人臉辨識+語音叫車，玄關人臉辨識+temi機器人 預留電動車專用充電系統，義大利rastelli進口廚具，西班牙百年衛浴品牌Roca 公設齊全：品味交誼廳，兒童遊戲室，島嶼風透明泳池超chill 社區更備有智能機器人，送餐帶客一把罩，輕鬆享受品味生活 附近商圈百業林立，生活機能完美，交通連結方便 中高樓視野美３房，Ｂ２大平車，首購置產首選！ 所有的用心，只為了能刻進您的心坎，惠國沐微風，不可錯過的絕美好房！                  

• 電梯大樓
• 2.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.43 坪
• 主+陽 26.42 坪
• 建物 49.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.968坪)
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,398萬

7.3 %

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1769692 社區最便宜兩房，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 視野與採光佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。#新光田特區【青空蔚來】全新未住低總價兩房樹海戶 社區最便宜兩房，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 視野與採光佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。

• 華廈
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 29.41 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.497坪)
• 坡道機械車位

958 萬 898萬

6.3 %

＃南區大安名流角間樓店...　台中市南區南陽街

YC1519029 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳 ＃南區大安名流角間樓店面柳川水岸近草悟道中興大學 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳

• 電梯大樓
• 33.7年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 9.85 坪
• 主+平+陽 66.24 坪
• 建物 89.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1862104 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。 #新光田特區【青空蔚來】近國三低總價兩房機上車位 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 30.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.497坪)

998萬

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1769691 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。#新光田特區【青空蔚來】全新大兩房平車頂級視野戶 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。

• 華廈
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 34.59 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.800坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

#北屯核心｜總太聚作｜...　台中市北屯區環太東路

YC1862146 📍台中北屯「總太聚作」社區店面彙整 一、區位與環境優勢 📌 地點：台中市北屯區環太東路，正面大馬路，重劃區核心 🏘  造鎮規模： 　 ▪ 總太造鎮計畫（聚作／心之所向／聚落2020） ▪ 現有約 3,700–4,400 戶，周邊合計超過 6,000 戶，人口密集、人潮穩定 🚀 未來發展： ▪ 鄰近中國醫 BOT 新院區、新臺中市立老人復健綜合醫院 ▪ 周邊新建案陸續完工，人口紅利與商圈規模持續擴大 二、交通與生活機能 🚗 交通條件 ▪ 近 74 號快速道路太原交流道，銜接國道一、國道三 ▪ 鄰近太原車站，南來北往便利 🛍 生活機能（車程約 5–10 分鐘） ▪  商圈：太平中山路、東山軍功、樹孝商圈 ▪  採買：家樂福超市、7-11、全家 ▪  休閒：麗園公園、廍子公園、親水步道 🎓 學區 ▪ 軍功國小 ▪ 廍子雙語國小／國中 三、社區商業成熟度 🏪 已進駐品牌 ▪ 全家便利商店、7-11、家樂福超市 ▪ 連鎖早餐店、餐飲店、手搖飲 ▪ 髮廊、診所、團購店、托嬰中心 🎪 社區營造 ▪ 定期市集與活動 ▪ 商業氣氛成熟，鄰里互動佳 四、店面物件共通條件 ▪ 臨路一樓店面，角間條件佳 ▪ 挑高設計，樓高約 6.5–7 米 ▪ 面寬約 4.8–5 米，面深約 16–17 米 ▪ 室內含合法夾層與增建，使用坪數約 45–50 坪 ▪ 開放式格局、樓中樓設計，採光良好 ▪ 配置 B1 雙平面連號車位 ▪ 大坪數空間可彈性規劃 五、適合經營業態 🎯 文武百業皆宜 ✨ 特別適合： ▪  美容／美髮／美甲／美體 ▪  個人工作室、事務所 ▪ 公司行號、品牌門市 ▪  醫療、服務型產業 六、社區公共設施（飯店式管理） ▪ 24 小時管理員 ▪ 大廳、餐廳、會客室、閱讀室 ▪ 健身房、交誼廳、游泳池、羽球室 ▪ Lounge Bar、KTV、棋藝室（依社區配置） 七、整體優勢總結 ✅ 正面大馬路，高曝光度臨路店面 ✅ 大型造鎮社區，人口穩定、消費力強 ✅ 家樂福與超商聚集，具強力引流效果 ✅ 近 74 快速道路，交通動線佳 ✅ 中國醫 BOT 案加持，長期增值潛力高 ✅ 自營、置產、收租皆適合 #重劃區 #商圈 #空屋 #邊間 #挑高 #正面大馬路#北屯核心｜總太聚作｜角間夾層金店面｜B1雙平車 📍台中北屯「總太聚作」社區店面彙整 一、區位與環境優勢 📌 地點：台中市北屯區環太東路，正面大馬路，重劃區核心 🏘  造鎮規模： 　 ▪ 總太造鎮計畫（聚作／心之所向／聚落2020） ▪ 現有約 3,700–4,400 戶，周邊合計超過 6,000 戶，人口密集、人潮穩定 🚀 未來發展： ▪ 鄰近中國醫 BOT 新院區、新臺中市立老人復健綜合醫院 ▪ 周邊新建案陸續完工，人口紅利與商圈規模持續擴大 二、交通與生活機能 🚗 交通條件 ▪ 近 74 號快速道路太原交流道，銜接國道一、國道三 ▪ 鄰近太原車站，南來北往便利 🛍 生活機能（車程約 5–10 分鐘） ▪  商圈：太平中山路、東山軍功、樹孝商圈 ▪  採買：家樂福超市、7-11、全家 ▪  休閒：麗園公園、廍子公園、親水步道 🎓 學區 ▪ 軍功國小 ▪ 廍子雙語國小／國中 三、社區商業成熟度 🏪 已進駐品牌 ▪ 全家便利商店、7-11、家樂福超市 ▪ 連鎖早餐店、餐飲店、手搖飲 ▪ 髮廊、診所、團購店、托嬰中心 🎪 社區營造 ▪ 定期市集與活動 ▪ 商業氣氛成熟，鄰里互動佳 四、店面物件共通條件 ▪ 臨路一樓店面，角間條件佳 ▪ 挑高設計，樓高約 6.5–7 米 ▪ 面寬約 4.8–5 米，面深約 16–17 米 ▪ 室內含合法夾層與增建，使用坪數約 45–50 坪 ▪ 開放式格局、樓中樓設計，採光良好 ▪ 配置 B1 雙平面連號車位 ▪ 大坪數空間可彈性規劃 五、適合經營業態 🎯 文武百業皆宜 ✨ 特別適合： ▪  美容／美髮／美甲／美體 ▪  個人工作室、事務所 ▪ 公司行號、品牌門市 ▪  醫療、服務型產業 六、社區公共設施（飯店式管理） ▪ 24 小時管理員 ▪ 大廳、餐廳、會客室、閱讀室 ▪ 健身房、交誼廳、游泳池、羽球室 ▪ Lounge Bar、KTV、棋藝室（依社區配置） 七、整體優勢總結 ✅ 正面大馬路，高曝光度臨路店面 ✅ 大型造鎮社區，人口穩定、消費力強 ✅ 家樂福與超商聚集，具強力引流效果 ✅ 近 74 快速道路，交通動線佳 ✅ 中國醫 BOT 案加持，長期增值潛力高 ✅ 自營、置產、收租皆適合 #重劃區 #商圈 #空屋 #邊間 #挑高 #正面大馬路

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.07 坪
• 主 34.95 坪
• 建物 64.00 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位14.879坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

#中醫商圈臨8米活路大面...　台中市北區德化街

YC1862164

• 公寓
• 44.3年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.44 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 39.17 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

#⭐新光田【小時代】輕...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1862139 ⭐【小時代】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃 : 1幢，1棟，82戶住家。 ✅樓層規劃 : 地上12層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能 : 全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園 :沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通 : 國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區 : 文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。 #⭐新光田【小時代】輕屋齡兩房B1平車+庭園露臺 ⭐【小時代】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃 : 1幢，1棟，82戶住家。 ✅樓層規劃 : 地上12層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能 : 全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園 :沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通 : 國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區 : 文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。

• 電梯大樓
• 6.7年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 16.59 坪
• 建物 34.27 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.632坪)
• 坡道平面車位

858萬

#八期稀有【海德堡】四...　台中市南屯區文心南二路

YC1658414 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價#八期稀有【海德堡】四房雙車頂樓花園露臺視野戶 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價

• 電梯大樓
• 31.6年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

#中科精銳闊朝東美景3+1...　台中市龍井區遊園北路

YC1729243 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有3+1房尬雙平面車位釋出！！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝東景觀室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ #中科精銳闊朝東美景3+1房無限美景雙平面車位！ 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有3+1房尬雙平面車位釋出！！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝東景觀室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 53.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.306坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

#中科特區精銳闊朝西無...　台中市龍井區遊園北路

YC1862118 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！朝西無限美景戶超稀有釋出！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝西景觀戶室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝 #中科特區精銳闊朝西無限美景3+1房雙平車超稀有 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！朝西無限美景戶超稀有釋出！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝西景觀戶室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 電梯大樓
• 2.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 53.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.306坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

#中科精銳闊3+1房！豪宅...　台中市龍井區遊園北路

YC0799408 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有景觀戶！室內採光明亮、通風超棒，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝 #中科精銳闊3+1房！豪宅高規裝潢！無限美景戶 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有景觀戶！室內採光明亮、通風超棒，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 電梯大樓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 10.78 坪
• 主+陽 26.42 坪
• 建物 47.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

#逢甲商圈碧根廣場黃金...　台中市西屯區逢甲路

YC1729260 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業 #逢甲商圈碧根廣場黃金地段高收益樓店 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪
• 1房(室)3廳1衛

1,380萬

#【佳麗堡】全新未住大...　台中市龍井區龍社路

YC1829613 💎【佳麗堡社區｜核心地段 × 全能生活圈】 🏭 科技園區環伺・職場菁英首選 坐落中科生活圈核心，鄰近台中科學園區、台積電中科廠、精密科學園區及關連工業區， 就業機會豐富、通勤時間短，輕鬆掌握工作與生活的完美平衡。 穩定產業帶動房市潛力，無論自住或投資，皆是優質選擇。 🚗 交通樞紐位置・暢行中台灣 地處向上路、特五號、國道三號、台61線與台灣大道交會處， 多條主幹道一路相連，輕鬆往返中科園區、台中市區與外縣市。 通勤、返鄉、旅遊皆快速便利，節省寶貴時間。 🏥 醫療近在咫尺・安心守護全家 距離新光田醫院僅數分鐘車程， 日常保健或急診需求都能即時滿足。 專業醫療團隊與完善設施，讓健康照護更有保障。 🛍 機能完善・生活便利一步到位 周邊匯集商圈、超市、學校、公園與各式餐飲店， 日常採買、休閒運動、親子共遊皆輕鬆便利。 走出家門，就是豐富多彩的生活風景。 🏡 戶戶邊間 × 四面臨路・稀有格局極致採光 全棟設計強調通風採光與私密性， 每戶皆享獨立視野，陽光灑入、清風穿堂， 讓居住品質再進化。 🌟【佳麗堡社區】 結合產業聚落、交通樞紐、全能生活圈與獨特建築規劃， 成就中台灣最耀眼的宜居地標， 讓「便利 × 舒適 × 安心」成為你家的日常！ #【佳麗堡】全新未住大三房充電平車｜近中科新光田 💎【佳麗堡社區｜核心地段 × 全能生活圈】 🏭 科技園區環伺・職場菁英首選 坐落中科生活圈核心，鄰近台中科學園區、台積電中科廠、精密科學園區及關連工業區， 就業機會豐富、通勤時間短，輕鬆掌握工作與生活的完美平衡。 穩定產業帶動房市潛力，無論自住或投資，皆是優質選擇。 🚗 交通樞紐位置・暢行中台灣 地處向上路、特五號、國道三號、台61線與台灣大道交會處， 多條主幹道一路相連，輕鬆往返中科園區、台中市區與外縣市。 通勤、返鄉、旅遊皆快速便利，節省寶貴時間。 🏥 醫療近在咫尺・安心守護全家 距離新光田醫院僅數分鐘車程， 日常保健或急診需求都能即時滿足。 專業醫療團隊與完善設施，讓健康照護更有保障。 🛍 機能完善・生活便利一步到位 周邊匯集商圈、超市、學校、公園與各式餐飲店， 日常採買、休閒運動、親子共遊皆輕鬆便利。 走出家門，就是豐富多彩的生活風景。 🏡 戶戶邊間 × 四面臨路・稀有格局極致採光 全棟設計強調通風採光與私密性， 每戶皆享獨立視野，陽光灑入、清風穿堂， 讓居住品質再進化。 🌟【佳麗堡社區】 結合產業聚落、交通樞紐、全能生活圈與獨特建築規劃， 成就中台灣最耀眼的宜居地標， 讓「便利 × 舒適 × 安心」成為你家的日常！

• 華廈
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 42.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)

1,398 萬 1,388萬

#🌞【中港凱悅】西屯...　台中市西屯區上安路

YC1637834 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。 #🌞【中港凱悅】西屯、逢甲角間大店面稀有釋出！ 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。

• 華廈
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.44 坪
• 主+平 69.65 坪
• 建物 82.36 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

#多功能運用｜南屯嶺東...　台中市南屯區嶺東路

YC1862117 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多 # 多功能運用｜南屯嶺東黃金角間大坪數透天店面 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 3 / 10樓
• 土地 13.22 坪
• 主+陽 72.52 坪
• 建物 85.36 坪
• 6房(室)3廳3衛

3,280萬

#大里軟體科學園區｜全...　台中市大里區東南路

YC1829596 🌟稀有邊間・室內近40坪・全新整理・自住首選！ 📍大里、霧峰交界黃金地段｜近大里軟體科學園區 💎 房屋亮點特色 •✅ 邊間戶‧採光極佳｜間間開窗、通風明亮，陽台外推、空間更大更好用。 •✅ 全新整理免煩惱｜屋主用心翻新，水電管線全面更新、防水重做，直接入住不用修！ •✅ 室內近約40坪｜格局方正、大空間舒適好住，家庭自住或分租投資都合適。 •✅ 生活機能超方便｜ 　🏪 5分鐘到市場、商圈、超市 　📦 樓下就有蝦皮店到店，領包裹超方便 •✅ 交通超便利｜ 　近國道3號、台74線快速道路，南北通勤輕鬆到位。 📢 這麼棒的邊間大坪數、全新整理好屋，錯過就沒囉！ ☎️ 立即預約賞屋，實地看更喜歡💖 #大里軟體科學園區｜全新整理三面採光美房稀有邊間 🌟稀有邊間・室內近40坪・全新整理・自住首選！ 📍大里、霧峰交界黃金地段｜近大里軟體科學園區 💎 房屋亮點特色 •✅ 邊間戶‧採光極佳｜間間開窗、通風明亮，陽台外推、空間更大更好用。 •✅ 全新整理免煩惱｜屋主用心翻新，水電管線全面更新、防水重做，直接入住不用修！ •✅ 室內近約40坪｜格局方正、大空間舒適好住，家庭自住或分租投資都合適。 •✅ 生活機能超方便｜ 　🏪 5分鐘到市場、商圈、超市 　📦 樓下就有蝦皮店到店，領包裹超方便 •✅ 交通超便利｜ 　近國道3號、台74線快速道路，南北通勤輕鬆到位。 📢 這麼棒的邊間大坪數、全新整理好屋，錯過就沒囉！ ☎️ 立即預約賞屋，實地看更喜歡💖

• 公寓
• 41.9年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 13.70 坪
• 主+陽 38.83 坪
• 建物 40.04 坪

1,050 萬 900萬

14.3 %

北區科博館旁獨門獨戶四...　台中市北區忠明路

YC0853614

• 電梯大樓
• 35.7年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 121.43 坪
• 建物 136.33 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

新上

3,998萬

(含車位售價200萬元)

#沙鹿站前商圈優質地段...　台中市沙鹿區大同街

YC1862160 ✨ 沙鹿市中心透店｜市場生活圈核心地段 ✨ 市場旁稀有傳統透天，自住 × 收租 × 店面多功能使用， 地段核心、機能成熟，投資自住皆宜！ 🏠 物件特色 • 傳統透天厝，格局方正、採光通風佳，空間寬敞好規劃 • 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 • 二、三樓可 自住或出租套房，使用彈性高 • 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 • 頂樓有頂加，空間利用更完整 • 房屋結構良好，簡單整理即可入住 💰 投資 & 自住優勢 • 現況出租中，月收租25,000元，買了即可收租 • 可規劃 一樓店面＋樓上出租或自住，現金流潛力佳 • 沙鹿市中心蛋黃區，人口密集，租屋需求穩定 • 自住、投資、整棟收租皆適合，價值潛力無窮 🚆 交通與生活機能 • 出巷即到 沙鹿市場，採買超便利 • 步行約 4分鐘到沙鹿火車站，交通四通八達 • 近 沙田路、公車總站，通勤方便 • 鄰近商圈、學區、公園，生活機能完善 📍 環境特色 • 位於沙鹿大同街巷內，鬧中取靜、環境單純 • 知名商圈生活圈，生活便利度高 • 透天獨立門戶，適合自住或三代同堂 📐 使用分區 住四用地（建蔽率55%／容積率200%） 📌沙鹿市中心市場旁透天，店住兩用、現成收租，生活與投資一次到位!!#沙鹿站前商圈優質地段透店｜傳統格局面深長大空間 ✨ 沙鹿市中心透店｜市場生活圈核心地段 ✨ 市場旁稀有傳統透天，自住 × 收租 × 店面多功能使用， 地段核心、機能成熟，投資自住皆宜！ 🏠 物件特色 • 傳統透天厝，格局方正、採光通風佳，空間寬敞好規劃 • 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 • 二、三樓可 自住或出租套房，使用彈性高 • 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 • 頂樓有頂加，空間利用更完整 • 房屋結構良好，簡單整理即可入住 💰 投資 & 自住優勢 • 現況出租中，月收租25,000元，買了即可收租 • 可規劃 一樓店面＋樓上出租或自住，現金流潛力佳 • 沙鹿市中心蛋黃區，人口密集，租屋需求穩定 • 自住、投資、整棟收租皆適合，價值潛力無窮 🚆 交通與生活機能 • 出巷即到 沙鹿市場，採買超便利 • 步行約 4分鐘到沙鹿火車站，交通四通八達 • 近 沙田路、公車總站，通勤方便 • 鄰近商圈、學區、公園，生活機能完善 📍 環境特色 • 位於沙鹿大同街巷內，鬧中取靜、環境單純 • 知名商圈生活圈，生活便利度高 • 透天獨立門戶，適合自住或三代同堂 📐 使用分區 住四用地（建蔽率55%／容積率200%） 📌沙鹿市中心市場旁透天，店住兩用、現成收租，生活與投資一次到位!!

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.75 坪
• 主 21.05 坪
• 建物 21.05 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

2,280萬

#東海大學｜全新整理｜...　台中市龍井區遊園北路

YC1769751 🌟中科旁稀有臨路透天｜整棟翻新、現成收租金雞母！ 📍 地點優勢 •位於正遊園北路上，緊鄰東海生活圈、台中工業區、中科園區 •近臺灣大道，交通便捷、南北往返輕鬆 •生活機能完善：超商、商店、學區、餐飲一應俱全 🏡 房屋特色 •整修過：水電管線部份換新、防水重做 •格局方正採光佳，間間套房，住得舒適、租得輕鬆 •一樓為臨路店面，可營業可自用 •前後雙出入口、門前可停車，出入便利 •共7房2廳8衛，現收租中 💼 投資亮點 •可作為學生宿舍／員工宿舍 •即買即收租、報酬穩定 •臨10米路，店面＋收租雙效收益 •稀有物件釋出，錯過不再！ #東海大學｜全新整理｜即買即收租｜收租置產 🌟中科旁稀有臨路透天｜整棟翻新、現成收租金雞母！ 📍 地點優勢 •位於正遊園北路上，緊鄰東海生活圈、台中工業區、中科園區 •近臺灣大道，交通便捷、南北往返輕鬆 •生活機能完善：超商、商店、學區、餐飲一應俱全 🏡 房屋特色 •整修過：水電管線部份換新、防水重做 •格局方正採光佳，間間套房，住得舒適、租得輕鬆 •一樓為臨路店面，可營業可自用 •前後雙出入口、門前可停車，出入便利 •共7房2廳8衛，現收租中 💼 投資亮點 •可作為學生宿舍／員工宿舍 •即買即收租、報酬穩定 •臨10米路，店面＋收租雙效收益 •稀有物件釋出，錯過不再！

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.59 坪
• 主 32.21 坪
• 建物 32.21 坪
• 7房(室)2廳8衛

1,880萬

#西屯中科｜寶輝造鎮旁...　台中市西屯區福科路

YC1769709 🌟 中科生活圈｜機能無敵 · 澄清醫院、榮總、家樂福、J-Mall、麥當勞、星巴克 · 走路即可抵達世斌公園與停車場，周邊思夢樂、全聯、屈臣氏、築間、米平方廣場等等.... · 鄰近74快速道路、國道1號、國道3號，南北往來超便捷 🌟 地段保值｜中科核心未來潛力 · 近東海大學、中科園區、福科路商圈 四層樓可做純住宅，機能發達、適合工作室 近雙醫療院所好安心。 鄰近有停車場好便利 鄰近寶輝造鎮，三期建造中。 #西屯中科｜寶輝造鎮旁【薇風大道】住店合一好旺宅 🌟 中科生活圈｜機能無敵 · 澄清醫院、榮總、家樂福、J-Mall、麥當勞、星巴克 · 走路即可抵達世斌公園與停車場，周邊思夢樂、全聯、屈臣氏、築間、米平方廣場等等.... · 鄰近74快速道路、國道1號、國道3號，南北往來超便捷 🌟 地段保值｜中科核心未來潛力 · 近東海大學、中科園區、福科路商圈 四層樓可做純住宅，機能發達、適合工作室 近雙醫療院所好安心。 鄰近有停車場好便利 鄰近寶輝造鎮，三期建造中。

• 透天厝
• 22.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.45 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 55.51 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,130萬