＃低價賠售求結緣！霧峰...　台中市霧峰區南坑巷

YC0098533 霧峰北溝小段近萬坪農地 綠化植栽為地球盡一分心力 退休人生好選擇，打造一個自己的莊園 置產節稅規劃佳 露營營區最佳選擇 近圓融山莊，保值增值都可靠 地主誠售，低價賠售 ＃低價賠售求結緣！霧峰朝陽科大北溝小段近萬坪農地 霧峰北溝小段近萬坪農地 綠化植栽為地球盡一分心力 退休人生好選擇，打造一個自己的莊園 置產節稅規劃佳 露營營區最佳選擇 近圓融山莊，保值增值都可靠 地主誠售，低價賠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 9,398.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,388萬

石岡區低總價農地｜813...　台中市石岡區新金星面段

YC0161654 遠離城市喧囂，給自己一座真正能放鬆的山林莊園。 ✔ 地勢平緩，汽車可直達，不用擔心山路難開。 ✔ 已有休閒小屋、庭園造景，到場就能享受悠閒時光。 ✔ 海拔約450公尺，氣候舒適、空氣清新。 ✔ 距離石岡市區車程約8分鐘，採買便利又保有寧靜。 ✔ 約813坪大地坪，無論打造開心農場、退休莊園、假日渡假基地都非常適合。石岡區低總價農地｜813坪休閒莊園｜遠離城市喧囂 遠離城市喧囂，給自己一座真正能放鬆的山林莊園。 ✔ 地勢平緩，汽車可直達，不用擔心山路難開。 ✔ 已有休閒小屋、庭園造景，到場就能享受悠閒時光。 ✔ 海拔約450公尺，氣候舒適、空氣清新。 ✔ 距離石岡市區車程約8分鐘，採買便利又保有寧靜。 ✔ 約813坪大地坪，無論打造開心農場、退休莊園、假日渡假基地都非常適合。

• 土地
• 0.0年
• 土地 813.15 坪
• 建物 0.00 坪

688萬

#秀雅段區段徵收農地高...　台中市大雅區秀雅段

YC0169644 中部科學工業園區台中基地附近特定計畫區 農地 區段徵收 跟著政府賺錢 無套繪 無掩埋物 2年前已鑑界過 #秀雅段區段徵收農地高投報中科台中基地特定計畫區 中部科學工業園區台中基地附近特定計畫區 農地 區段徵收 跟著政府賺錢 無套繪 無掩埋物 2年前已鑑界過

• 土地
• 0.0年
• 土地 674.90 坪
• 建物 0.00 坪

4,686 萬 4,368萬

6.8 %

＃東勢臨路稀有大坪數透...　台中市東勢區東關路七段

YC1637794 1.近國4預計開通路段，房價漲幅未來可期未來可期！ 2.位於東勢市區內，附近生活機能優！ 3.超大坪數透天，頂樓風景獨一無二！ 4.鄰近學區，升學無煩惱！ ＃東勢臨路稀有大坪數透天 1.近國4預計開通路段，房價漲幅未來可期未來可期！ 2.位於東勢市區內，附近生活機能優！ 3.超大坪數透天，頂樓風景獨一無二！ 4.鄰近學區，升學無煩惱！

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.47 坪
• 主+陽 84.13 坪
• 建物 84.13 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,800 萬 1,700萬

5.6 %

港灣飯店級公設｜遠雄幸...　台中市梧棲區八德路一段

YC1898496 🏡【遠雄幸福成｜把租金變資產的最好時機】 如果你一直在找總價不要太高、空間又能一步到位的三房，那這戶值得親自來看看。 全新完工、屋況單純，免整理即可規劃自己的理想生活。三房格局搭配充足採光，白天室內明亮舒適，無論是小家庭、新婚夫妻或首購族都能輕鬆入住。 社區位於台中港特區發展核心，周邊建設持續到位，居住環境寬敞舒適，不像市區擁擠壓迫。下樓即可滿足日常採買需求，生活便利性成熟，假日還能輕鬆前往三井Outlet購物休閒。 交通方面，可快速串聯國道三號、國道四號及台灣大道，不論往市區、中科或海線各區都相當便利。 🌊  台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗  建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏊‍♀️  全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗  交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫  生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 總結亮點 ✨ 雙公園 × 港區唯一 ✨ 30項全齡化渡假公設 ✨ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✨ 飯店式管理，居住品質全面升級 ✨ 全新未住，省去整理時間 ✨ 三房空間，一次滿足家庭需求 ✨ 社區環境舒適，居住品質佳 ✨ 首購族負擔相對輕鬆 ✨ 未來發展潛力值得期待 與其每個月幫房東繳租金，不如把每一期付款累積成自己的資產。 📩 想了解總價、樓層與室內規劃，歡迎私訊預約賞屋。港灣飯店級公設｜遠雄幸福成｜全新低總價高樓層三房 🏡【遠雄幸福成｜把租金變資產的最好時機】 如果你一直在找總價不要太高、空間又能一步到位的三房，那這戶值得親自來看看。 全新完工、屋況單純，免整理即可規劃自己的理想生活。三房格局搭配充足採光，白天室內明亮舒適，無論是小家庭、新婚夫妻或首購族都能輕鬆入住。 社區位於台中港特區發展核心，周邊建設持續到位，居住環境寬敞舒適，不像市區擁擠壓迫。下樓即可滿足日常採買需求，生活便利性成熟，假日還能輕鬆前往三井Outlet購物休閒。 交通方面，可快速串聯國道三號、國道四號及台灣大道，不論往市區、中科或海線各區都相當便利。 🌊  台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗  建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏊‍♀️  全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗  交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫  生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 總結亮點 ✨ 雙公園 × 港區唯一 ✨ 30項全齡化渡假公設 ✨ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✨ 飯店式管理，居住品質全面升級 ✨ 全新未住，省去整理時間 ✨ 三房空間，一次滿足家庭需求 ✨ 社區環境舒適，居住品質佳 ✨ 首購族負擔相對輕鬆 ✨ 未來發展潛力值得期待 與其每個月幫房東繳租金，不如把每一期付款累積成自己的資產。 📩 想了解總價、樓層與室內規劃，歡迎私訊預約賞屋。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 23 ~ 23 / 28樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 21.43 坪
• 建物 32.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

670萬

#勝美新橫濱｜多戶可選...　台中市清水區港埠路三段

YC1729266 ✨重劃區稀有釋出｜三房平車千萬有找！ 📍坐落清水重劃區，近國道三快、國道四、台61線 🏙️ 中高樓層安靜不吵雜，前後陽台、邊間通風採光超棒 🏠 室內主附約26坪，格局方正、空間好規劃 🛁 房間皆有開窗，通風不悶熱，居住舒適度高 🅿️ 附B1平面車位，社區旁就是公有停車場，訪客來也免煩惱 🏪 下樓就是全家、全聯、7-11，生活採買超方便 👨‍👩‍👧‍👦 國小、國中學區距離近，家長接送輕鬆省時 🛎️ 社區24H嚴謹管理＋子母車服務，安全有保障 ✨ 居住亮點導航 🌟 通勤便利，快速接軌各大路網 · 近61快速道路、國三、國四，開車超方便 🌟 生活機能一應俱全 · 社區樓下就有超商、量販、停車場，便利指數爆表 🌟 格局優異，空間好用又通透 · 邊間、雙陽台、戶戶開窗，採光通風一級棒 🌟 高樓層安靜好住 · 中高樓層，遠離塵囂，不怕噪音干擾 #勝美新橫濱｜多戶可選｜千萬內高CP值首選 ✨重劃區稀有釋出｜三房平車千萬有找！ 📍坐落清水重劃區，近國道三快、國道四、台61線 🏙️ 中高樓層安靜不吵雜，前後陽台、邊間通風採光超棒 🏠 室內主附約26坪，格局方正、空間好規劃 🛁 房間皆有開窗，通風不悶熱，居住舒適度高 🅿️ 附B1平面車位，社區旁就是公有停車場，訪客來也免煩惱 🏪 下樓就是全家、全聯、7-11，生活採買超方便 👨‍👩‍👧‍👦 國小、國中學區距離近，家長接送輕鬆省時 🛎️ 社區24H嚴謹管理＋子母車服務，安全有保障 ✨ 居住亮點導航 🌟 通勤便利，快速接軌各大路網 · 近61快速道路、國三、國四，開車超方便 🌟 生活機能一應俱全 · 社區樓下就有超商、量販、停車場，便利指數爆表 🌟 格局優異，空間好用又通透 · 邊間、雙陽台、戶戶開窗，採光通風一級棒 🌟 高樓層安靜好住 · 中高樓層，遠離塵囂，不怕噪音干擾

• 電梯大樓
• 8.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 25.93 坪
• 建物 44.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.195坪)
• 坡道平面車位

998萬

龍井【幸福御墅】高樓帝...　台中市龍井區龍門路

YC1862183 ✅️社區：總戶數68戶，住戶單純不複雜！ ✅️格局：高樓精裝美三房、格局方正好規劃、永久視野採光佳、B1平面大車位！ ✅️學區：龍井國小、龍井國中，升學沒煩惱！ ✅️生活機能：7-11、好樂家超市、茄投夜市！ ✅️交通：近61快速道、國3交流道，市區往來好便利！ 百萬裝潢、一卡皮箱入住、社區最俗，出價就談！ 龍井【幸福御墅】高樓帝王戶精裝美三房平車社區最俗 ✅️社區：總戶數68戶，住戶單純不複雜！ ✅️格局：高樓精裝美三房、格局方正好規劃、永久視野採光佳、B1平面大車位！ ✅️學區：龍井國小、龍井國中，升學沒煩惱！ ✅️生活機能：7-11、好樂家超市、茄投夜市！ ✅️交通：近61快速道、國3交流道，市區往來好便利！ 百萬裝潢、一卡皮箱入住、社區最俗，出價就談！

• 電梯大樓
• 3.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 43.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.509坪)
• 坡道平面車位

998萬

逢甲首購低總價買四樓送...　台中市西屯區烈美街

YC1898482 💰 西屯逢甲黃金地段！收租金雞母，低總價輕鬆入手！ 💰 想在西屯當房東？這間位於 烈美街 的公寓物件，絕對是您不容錯過的資產配置首選！這不僅是一間自住舒適的公寓，更是擁有穩定租金收益的「收租金雞母」。 【本案核心優勢：】 ✅ 收租利器： 頂樓精心規劃 增建三間套房，不僅坪效最大化，穩定租金收益讓您每個月輕鬆入帳。 ✅ 精華機能： 近 逢甲大學，學生租屋需求極大；周邊 楓康超市、便利商店環繞，生活機能極其便利。 ✅ 綠意生活： 步行即可抵達 文修公園，鬧中取靜，是附近租客與住戶最愛的休憩點。 ✅ 低總價門檻： 在西屯精華區以低總價入手，不論是長期持有抗通膨，或是改裝升級，都是高投報率的亮眼選擇。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 烈美街 🏠 格局： 三房公寓 + 頂樓三間獨立套房 🚗 車位： 無（周邊停車便利） 📈 優勢： 地段精華、收租穩定、低總價好入手 這間物件極具改裝潛力與投資價值，適合想在逢甲商圈佈局的朋友。好物件在西屯真的很搶手，錯過不再！ 📞 想了解投資報酬率與看房資訊？立即私訊，為您詳細規劃！逢甲首購低總價買四樓送五樓三房加三間健身美寓 💰 西屯逢甲黃金地段！收租金雞母，低總價輕鬆入手！ 💰 想在西屯當房東？這間位於 烈美街 的公寓物件，絕對是您不容錯過的資產配置首選！這不僅是一間自住舒適的公寓，更是擁有穩定租金收益的「收租金雞母」。 【本案核心優勢：】 ✅ 收租利器： 頂樓精心規劃 增建三間套房，不僅坪效最大化，穩定租金收益讓您每個月輕鬆入帳。 ✅ 精華機能： 近 逢甲大學，學生租屋需求極大；周邊 楓康超市、便利商店環繞，生活機能極其便利。 ✅ 綠意生活： 步行即可抵達 文修公園，鬧中取靜，是附近租客與住戶最愛的休憩點。 ✅ 低總價門檻： 在西屯精華區以低總價入手，不論是長期持有抗通膨，或是改裝升級，都是高投報率的亮眼選擇。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 烈美街 🏠 格局： 三房公寓 + 頂樓三間獨立套房 🚗 車位： 無（周邊停車便利） 📈 優勢： 地段精華、收租穩定、低總價好入手 這間物件極具改裝潛力與投資價值，適合想在逢甲商圈佈局的朋友。好物件在西屯真的很搶手，錯過不再！ 📞 想了解投資報酬率與看房資訊？立即私訊，為您詳細規劃！

• 公寓
• 41.1年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 另加蓋3房(室)0廳3衛

728 萬 690萬

5.2 %

嶺東精科大地坪車庫臨路...　台中市南屯區寶山五街

YC1898480 🏡 南屯區質感透天｜大地坪・地下車庫停車 位於南屯成熟住宅區，周邊街廓整齊，居住環境單純舒適。 鄰近國道一號與74快速道路，南來北往交通便利，兼具市區生活與通勤效率。 ✨ 本戶特色 ▪ 4米面寬，空間好規劃 ▪ 6米半道路，車輛進出便利 ▪ 地下車庫停車，免受風吹日曬 ▪ 超大地坪，室內外空間感充足 ✨ 社區優勢 ▪ 社區型透天，居住品質佳 ▪ 設有管理室，包裹代收便利 ▪ 垃圾集中代收，免追垃圾車 適合重視生活品質、空間感與交通便利性的自住家庭，兼具透天產品的舒適性與社區管理的便利性。嶺東精科大地坪車庫臨路透天可營登做生意近國道 🏡 南屯區質感透天｜大地坪・地下車庫停車 位於南屯成熟住宅區，周邊街廓整齊，居住環境單純舒適。 鄰近國道一號與74快速道路，南來北往交通便利，兼具市區生活與通勤效率。 ✨ 本戶特色 ▪ 4米面寬，空間好規劃 ▪ 6米半道路，車輛進出便利 ▪ 地下車庫停車，免受風吹日曬 ▪ 超大地坪，室內外空間感充足 ✨ 社區優勢 ▪ 社區型透天，居住品質佳 ▪ 設有管理室，包裹代收便利 ▪ 垃圾集中代收，免追垃圾車 適合重視生活品質、空間感與交通便利性的自住家庭，兼具透天產品的舒適性與社區管理的便利性。

• 透天厝
• 33.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.95 坪
• 主+平+陽+露 62.05 坪
• 建物 85.74 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,998萬

#近一中商圈超值大三房...　台中市中區成功路

YC1637779 1.採光良好、通風佳、室內坪數約27坪 2.有子母車 3.近台中公園、台中火車站及澄清醫院 4.近一中商圈、日曜天地OUTLET 5.近秀泰影城、日日新影城 6.附近超商、美食多，生活機能優 #近一中商圈超值大三房｜免整理｜電梯華廈 1.採光良好、通風佳、室內坪數約27坪 2.有子母車 3.近台中公園、台中火車站及澄清醫院 4.近一中商圈、日曜天地OUTLET 5.近秀泰影城、日日新影城 6.附近超商、美食多，生活機能優

• 華廈
• 42.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.91 坪
• 主 27.98 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 800萬

5.9 %

#梧棲新市鎮【勝興豐境...　台中市梧棲區港新一路

YC1769665 本案雙面臨路，近1515坪大器基地面積，700坪雙層花園廣場，區域唯一地下室全規劃第二門廳，全高層建築街廓，行塑未來菁英聚落。 社區公設：接待大廳、露台花園、多功能廳、健身房、童遊館、媽媽教室、信箱區、影音吧、開放式花園。 周邊環境:Outlet、家樂福開車約十分鐘，南邊有文化路商圈，機能便利好採買，程約2分鐘可至頂魚寮公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達梧棲第一公有零售市場，距全聯福利中心梧棲文化店約5分鐘車程。 學區:梧棲國小、梧棲國中(皆為雙語)約5分鐘即可抵達學區。 室內近27坪，格局方正、中高樓層、雙面採光、視野開闊 稀有柱邊車位，停車便利，首購、置產皆宜，低總價入手。 交通四通八達：近台61、台灣大道、國道四、國道三沙鹿交流道、沙鹿火車站、未來捷運藍線直達，增值潛力強。 #梧棲新市鎮【勝興豐境】全新三房平車無限視野戶 本案雙面臨路，近1515坪大器基地面積，700坪雙層花園廣場，區域唯一地下室全規劃第二門廳，全高層建築街廓，行塑未來菁英聚落。 社區公設：接待大廳、露台花園、多功能廳、健身房、童遊館、媽媽教室、信箱區、影音吧、開放式花園。 周邊環境:Outlet、家樂福開車約十分鐘，南邊有文化路商圈，機能便利好採買，程約2分鐘可至頂魚寮公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達梧棲第一公有零售市場，距全聯福利中心梧棲文化店約5分鐘車程。 學區:梧棲國小、梧棲國中(皆為雙語)約5分鐘即可抵達學區。 室內近27坪，格局方正、中高樓層、雙面採光、視野開闊 稀有柱邊車位，停車便利，首購、置產皆宜，低總價入手。 交通四通八達：近台61、台灣大道、國道四、國道三沙鹿交流道、沙鹿火車站、未來捷運藍線直達，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.654坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,166萬

2.7 %

#【長虹天擎】大三房+平...　台中市梧棲區大勇南路

YC1829611 🏡 寬敞格局・大露臺生活 擁有超大露臺空間，享受陽光、綠意與微風，無論是親友聚會、植栽造景或親子遊憩，都能自在愜意。 ✨ 豐富社區公設 社區規劃完善，設有迎賓大廳、Lounge Bar、家教室、閱讀室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、戶外游泳池及中庭花園等設施，滿足全齡住戶的休閒與社交需求。 🏬 生活機能便利 騎車5分鐘可達【全聯】，採買超方便、開車10分鐘抵達【三井OUTLET】，購物、美食、娛樂一次滿足 🌳 綠意休閒環境 鄰近【頂魚寮公園】，運動、散步、親子休閒的好去處，享受自然綠意生活。 🏥 健康醫療完善 車程5分鐘即達【童綜合醫院】，守護全家人健康無虞。 🏫 優質學區 近【梧棲國小】、【梧棲國中】，學區完善、環境單純。 🚆 交通四通八達 🚈 藍線捷運已核定，未來通勤更便捷 🚙 近61西濱快速道路 🚗 國道4號可銜接國道1號、國道3號，南北往來超方便 #【長虹天擎】大三房+平車│露臺戶稀有釋出 🏡 寬敞格局・大露臺生活 擁有超大露臺空間，享受陽光、綠意與微風，無論是親友聚會、植栽造景或親子遊憩，都能自在愜意。 ✨ 豐富社區公設 社區規劃完善，設有迎賓大廳、Lounge Bar、家教室、閱讀室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、戶外游泳池及中庭花園等設施，滿足全齡住戶的休閒與社交需求。 🏬 生活機能便利 騎車5分鐘可達【全聯】，採買超方便、開車10分鐘抵達【三井OUTLET】，購物、美食、娛樂一次滿足 🌳 綠意休閒環境 鄰近【頂魚寮公園】，運動、散步、親子休閒的好去處，享受自然綠意生活。 🏥 健康醫療完善 車程5分鐘即達【童綜合醫院】，守護全家人健康無虞。 🏫 優質學區 近【梧棲國小】、【梧棲國中】，學區完善、環境單純。 🚆 交通四通八達 🚈 藍線捷運已核定，未來通勤更便捷 🚙 近61西濱快速道路 🚗 國道4號可銜接國道1號、國道3號，南北往來超方便

• 電梯大樓
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 28.54 坪
• 建物 52.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.952坪)

1,288萬

海線｜飯店級公設｜高樓...　台中市梧棲區八德路一段

YC1898486 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級海線｜飯店級公設｜高樓三房平車視野戶｜遠雄幸福成 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級

• 電梯大樓
• 1.2年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 21.43 坪
• 建物 39.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

988萬

黎明路逢甲大學12期五套...　台中市西屯區黎明路三段

YC1898490 📈 西屯收租金雞母！黎明商圈「五套房」高投報傳家寶 📈 在西屯區精華地段，找到一個能穩定幫您賺錢、且抗跌保值的物件，比什麼都重要！這間位於黎明路三段的改裝美套房，讓您輕鬆晉升包租公/婆！ 【本案投資核心亮點：】 ✅ 穩定高投報： 穩定 3.2% 年收租金報酬率，比起放銀行定存，將資金轉化為穩定現金流更聰明。 ✅ 超大空間： 室內空間高達 43 坪，規劃為 5 間獨立套房，不僅居住寬敞，出租競爭力更是強勁。 ✅ 獨家優勢： 難得一見的 「間間有陽台」 設計，通風採光極佳，這是租客挑選套房的首選條件，空租率極低！ ✅ 黃金學區+交通： 緊鄰 逢甲大學、僑光科大，龐大的學生租屋需求支撐租金行情；快速連接 74 快速道路與國道一號，無論是學生或上班族都搶著住。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 黎明路三段 🏠 格局： 公寓改五間套房 📐 空間： 室內約 43 坪 ✨ 亮點： 間間獨立陽台、穩定滿租中 在西屯區，這樣大坪數且格局方正的收租公寓釋出極為稀少。這不僅是置產，更是幫您鎖定長線獲利的好機會。 📞 想詳細了解租金結構與投報細節？歡迎立即私訊，為您準備投資分析簡報！ #台中房地產 #西屯區 #黎明路 #收租物件 #逢甲租屋 #僑光科大 #高投報率 #套房出租 #置產抗通膨 #包租公婆首選黎明路逢甲大學12期五套房皆採光高投報健身收租宅 📈 西屯收租金雞母！黎明商圈「五套房」高投報傳家寶 📈 在西屯區精華地段，找到一個能穩定幫您賺錢、且抗跌保值的物件，比什麼都重要！這間位於黎明路三段的改裝美套房，讓您輕鬆晉升包租公/婆！ 【本案投資核心亮點：】 ✅ 穩定高投報： 穩定 3.2% 年收租金報酬率，比起放銀行定存，將資金轉化為穩定現金流更聰明。 ✅ 超大空間： 室內空間高達 43 坪，規劃為 5 間獨立套房，不僅居住寬敞，出租競爭力更是強勁。 ✅ 獨家優勢： 難得一見的 「間間有陽台」 設計，通風採光極佳，這是租客挑選套房的首選條件，空租率極低！ ✅ 黃金學區+交通： 緊鄰 逢甲大學、僑光科大，龐大的學生租屋需求支撐租金行情；快速連接 74 快速道路與國道一號，無論是學生或上班族都搶著住。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 黎明路三段 🏠 格局： 公寓改五間套房 📐 空間： 室內約 43 坪 ✨ 亮點： 間間獨立陽台、穩定滿租中 在西屯區，這樣大坪數且格局方正的收租公寓釋出極為稀少。這不僅是置產，更是幫您鎖定長線獲利的好機會。 📞 想詳細了解租金結構與投報細節？歡迎立即私訊，為您準備投資分析簡報！ #台中房地產 #西屯區 #黎明路 #收租物件 #逢甲租屋 #僑光科大 #高投報率 #套房出租 #置產抗通膨 #包租公婆首選

• 公寓
• 35.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.63 坪
• 主+陽 49.91 坪
• 建物 55.37 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,380萬

#北屯住二建地土地方正...　台中市北屯區北屯段

YC0169643 1.北屯區與北區交界處 商圈林立 親親影城 一中街等多個商圈 2.住二土地方正好規劃 投資自建兩相宜 3.有水有電 無須重新申請規劃 4.優質靜巷 城市核心 無套繪#北屯住二建地土地方正投資未來可期近一中街 1.北屯區與北區交界處 商圈林立 親親影城 一中街等多個商圈 2.住二土地方正好規劃 投資自建兩相宜 3.有水有電 無須重新申請規劃 4.優質靜巷 城市核心 無套繪

• 土地
• 0.0年
• 土地 34.48 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

#台中港灣區新市鎮中心...　台中市梧棲區八德路一段

YC1658389 ★新青首購最佳選擇~輕鬆入主溫馨的家 ★遠雄造鎮，台中港灣區新市鎮中心。 ★唯一四面臨路社區，街廓整齊。 ★鄰9600坪頂魚寮公園，文化廣場，潤泰商場等.. ★遠雄建設~綠建築標章~結構保固25年。 ★社區24H飯店式管理・雙車道分流・雙中庭花園。 ★閱覽室、KTV、泳池、健身房、樂廚教室… ★國道1、3、4、61快速交通便利。 ★近三井OUTLET、海生館、健身工廠...#台中港灣區新市鎮中心遠雄幸福成視野兩房平車 ★新青首購最佳選擇~輕鬆入主溫馨的家 ★遠雄造鎮，台中港灣區新市鎮中心。 ★唯一四面臨路社區，街廓整齊。 ★鄰9600坪頂魚寮公園，文化廣場，潤泰商場等.. ★遠雄建設~綠建築標章~結構保固25年。 ★社區24H飯店式管理・雙車道分流・雙中庭花園。 ★閱覽室、KTV、泳池、健身房、樂廚教室… ★國道1、3、4、61快速交通便利。 ★近三井OUTLET、海生館、健身工廠...

• 電梯大樓
• 1.2年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 17.24 坪
• 建物 33.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

878萬

北區科博館旁獨門獨戶四...　台中市北區忠明路

YC0853614 本案座落於台中市北區核心地段，位於忠明路432號，屬於區域內成熟發展的精華生活圈。忠明路為南北向重要幹道，串聯中清路、五權路等主要道路，交通四通八達，無論前往市中心、西屯商圈或國道一號皆極為便利，具備高度商業流動性與曝光優勢。 本物件為整層商辦產品，總坪數達136.332坪，室內實際使用空間高達110.985坪，另有陽台10.453坪，空間寬敞方正，動線規劃彈性極高，無論企業總部、診所規劃、補教機構或多元辦公室皆適合進駐。室內已整理，買方可大幅降低初期裝修成本，立即投入使用，提升資金運用效率。 生活機能方面，步行可達中國醫藥大學生活圈，周邊商家林立，包含餐飲、銀行、診所、便利商店等，日常所需一應俱全。鄰近一中商圈，人潮穩定，具備良好消費力，無論自用或投資皆具備長期價值支撐。 此外，北區為台中早期發展成熟區域之一，人口密集、商業活動頻繁，周邊學區完整，包含多所明星學校，帶動穩定人流與租賃需求。醫療資源亦十分豐富，鄰近大型醫療體系，對於醫療相關產業進駐尤具優勢。 以總價3998萬元購入此類大坪數整層商辦，不僅單價具競爭力，更兼具地段、坪效與機能三大優勢。在台中市區商辦供給逐漸稀缺的趨勢下，本案不論作為企業長期據點或資產配置，皆屬難得釋出之優質標的，具備抗通膨與增值潛力，是典型「起家厝」等級的實力產品。北區科博館旁獨門獨戶四面採光百坪整層商辦配車位 本案座落於台中市北區核心地段，位於忠明路432號，屬於區域內成熟發展的精華生活圈。忠明路為南北向重要幹道，串聯中清路、五權路等主要道路，交通四通八達，無論前往市中心、西屯商圈或國道一號皆極為便利，具備高度商業流動性與曝光優勢。 本物件為整層商辦產品，總坪數達136.332坪，室內實際使用空間高達110.985坪，另有陽台10.453坪，空間寬敞方正，動線規劃彈性極高，無論企業總部、診所規劃、補教機構或多元辦公室皆適合進駐。室內已整理，買方可大幅降低初期裝修成本，立即投入使用，提升資金運用效率。 生活機能方面，步行可達中國醫藥大學生活圈，周邊商家林立，包含餐飲、銀行、診所、便利商店等，日常所需一應俱全。鄰近一中商圈，人潮穩定，具備良好消費力，無論自用或投資皆具備長期價值支撐。 此外，北區為台中早期發展成熟區域之一，人口密集、商業活動頻繁，周邊學區完整，包含多所明星學校，帶動穩定人流與租賃需求。醫療資源亦十分豐富，鄰近大型醫療體系，對於醫療相關產業進駐尤具優勢。 以總價3998萬元購入此類大坪數整層商辦，不僅單價具競爭力，更兼具地段、坪效與機能三大優勢。在台中市區商辦供給逐漸稀缺的趨勢下，本案不論作為企業長期據點或資產配置，皆屬難得釋出之優質標的，具備抗通膨與增值潛力，是典型「起家厝」等級的實力產品。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 121.43 坪
• 建物 136.33 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

3,998 萬 3,598萬

(含車位售價200萬元)

10.0 %

＃南區大安名流角間樓店...　台中市南區南陽街

YC1519029 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳 ＃南區大安名流角間樓店面柳川水岸近草悟道中興大學 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳

• 電梯大樓
• 34.1年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 9.85 坪
• 主+平+陽 66.24 坪
• 建物 89.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

低於實登全區最低價五房...　台中市南屯區大墩四街

YC0853639 🏡✨ 南屯區｜達觀社區稀有五房合併戶 位於南屯精華地段，緊鄰🚇捷運南屯站，坐擁五期、七期與八期生活圈優勢，地段成熟、機能完善，無論自住或資產配置都相當有吸引力。 本戶為稀有五房合併戶，大空間規劃，適合三代同堂、大家庭居住，或有居家辦公需求的買方。📈 售價低於近期實價登錄行情，且價格已包含機械車位，整體CP值相當亮眼。 🛍️ 生活機能方面，車程約5分鐘可達Costco好市多、IKEA宜家家居、迪卡儂、文心秀泰等大型商場，採買購物、休閒娛樂一次滿足。周邊餐飲、超市、銀行、診所林立，日常生活十分便利。 🚗 交通條件更是本案一大亮點，步行即可到達捷運南屯站，約7至10分鐘可銜接74快速道路及國道一號，無論前往七期、市區、中科或高鐵特區都相當順暢。 🌟 在台中市中心精華區，要找到兼具大空間、捷運機能、成熟商圈與價格優勢的產品並不容易。達觀社區五房合併戶，以舒適的居住尺度與便利的生活環境，打造理想的家庭生活圈。低於實登全區最低價五房雙陽台南屯捷運宅 達觀 🏡✨ 南屯區｜達觀社區稀有五房合併戶 位於南屯精華地段，緊鄰🚇捷運南屯站，坐擁五期、七期與八期生活圈優勢，地段成熟、機能完善，無論自住或資產配置都相當有吸引力。 本戶為稀有五房合併戶，大空間規劃，適合三代同堂、大家庭居住，或有居家辦公需求的買方。📈 售價低於近期實價登錄行情，且價格已包含機械車位，整體CP值相當亮眼。 🛍️ 生活機能方面，車程約5分鐘可達Costco好市多、IKEA宜家家居、迪卡儂、文心秀泰等大型商場，採買購物、休閒娛樂一次滿足。周邊餐飲、超市、銀行、診所林立，日常生活十分便利。 🚗 交通條件更是本案一大亮點，步行即可到達捷運南屯站，約7至10分鐘可銜接74快速道路及國道一號，無論前往七期、市區、中科或高鐵特區都相當順暢。 🌟 在台中市中心精華區，要找到兼具大空間、捷運機能、成熟商圈與價格優勢的產品並不容易。達觀社區五房合併戶，以舒適的居住尺度與便利的生活環境，打造理想的家庭生活圈。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 44.22 坪
• 建物 55.42 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,496萬

屋主誠售✨協和豐馥✨海...　台中市清水區港新五路

YC1862185 🏡 物件特色 ✔ 全新未住、格局方正，三房大空間好規劃 ✔ 本戶次頂樓三面採光，雙陽台設計 ✔ 全室溫馨裝潢，附冷氣、系統櫃收納空間滿滿 ✔ 雙衛浴皆有開窗 ✔ 房間與衛浴皆有窗，採光通風佳 ✔ 柱邊好停平面車位 ✔ 屋主割愛敬請把握!! 🏡 室內空間規劃佳 高坪效設計，居住空間更寬敞舒適，格局方正好利用 大陽台設計，採光通風極佳，房間與衛浴皆有開窗，居住品質優 🚗 交通便利｜南來北往超輕鬆 開車約3分鐘上台61西濱快速道路，約11分鐘接國道3號 亦可快速銜接國道4號，通勤與出遊都方便。約8分鐘可達清水火車站 🛍 成熟生活機能｜吃喝購物免煩惱 近文化路商圈、梧棲老街、清水市區 約5分鐘可到全聯福利中心、清水第二市場 約9分鐘到三井OUTLET，日常採買與休閒娛樂一次滿足 🌳 休閒綠地豐富｜假日好去處 鄰近頂魚寮公園、港區藝術中心、鰲峰山運動公園，運動散步、親子活動都方便 🏢 優質社區公設 設有兒童遊戲室、交誼廳、閱覽室、健身房等，滿足全齡需求 📍 發展潛力強 位於台中港特定區市鎮中心重劃區，周邊政府建設與產業發展帶動，未來增值可期✨✨屋主誠售✨協和豐馥✨海線全新次頂樓三房平車精裝戶 🏡 物件特色 ✔ 全新未住、格局方正，三房大空間好規劃 ✔ 本戶次頂樓三面採光，雙陽台設計 ✔ 全室溫馨裝潢，附冷氣、系統櫃收納空間滿滿 ✔ 雙衛浴皆有開窗 ✔ 房間與衛浴皆有窗，採光通風佳 ✔ 柱邊好停平面車位 ✔ 屋主割愛敬請把握!! 🏡 室內空間規劃佳 高坪效設計，居住空間更寬敞舒適，格局方正好利用 大陽台設計，採光通風極佳，房間與衛浴皆有開窗，居住品質優 🚗 交通便利｜南來北往超輕鬆 開車約3分鐘上台61西濱快速道路，約11分鐘接國道3號 亦可快速銜接國道4號，通勤與出遊都方便。約8分鐘可達清水火車站 🛍 成熟生活機能｜吃喝購物免煩惱 近文化路商圈、梧棲老街、清水市區 約5分鐘可到全聯福利中心、清水第二市場 約9分鐘到三井OUTLET，日常採買與休閒娛樂一次滿足 🌳 休閒綠地豐富｜假日好去處 鄰近頂魚寮公園、港區藝術中心、鰲峰山運動公園，運動散步、親子活動都方便 🏢 優質社區公設 設有兒童遊戲室、交誼廳、閱覽室、健身房等，滿足全齡需求 📍 發展潛力強 位於台中港特定區市鎮中心重劃區，周邊政府建設與產業發展帶動，未來增值可期✨✨

• 電梯大樓
• 1.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 25.95 坪
• 建物 47.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.414坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

#梧棲｜遠雄幸福成｜高...　台中市梧棲區八德路一段

YC1862150 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏠 室內特色｜方正、通風、好規劃 ⦁ 格局方正，每間房皆可放雙人床 ⦁ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ⦁ 衛浴皆開窗，高樓層採光與通風極佳 ⦁ 此戶 內棟最佳棟別，看中庭＋港口景觀，抗風沙、不受強風影響 ⦁ 白天採光明亮，夜晚享受港區夜景 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級#梧棲｜遠雄幸福成｜高樓三房平車視野戶｜全新交屋 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏠 室內特色｜方正、通風、好規劃 ⦁ 格局方正，每間房皆可放雙人床 ⦁ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ⦁ 衛浴皆開窗，高樓層採光與通風極佳 ⦁ 此戶 內棟最佳棟別，看中庭＋港口景觀，抗風沙、不受強風影響 ⦁ 白天採光明亮，夜晚享受港區夜景 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級

• 電梯大樓
• 1.2年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 3.53 坪
• 主+陽 26.21 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

＃新光田特區免整理透天...　台中市沙鹿區屏西路

YC1658330 💎沙鹿新光田特區、大面寬、大空間、四大套房活路透天。 💎走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 💎開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 💎重新整理屋況佳。 目前出租中，無法帶看！ ＃新光田特區免整理透天格局方正可停雙車 💎沙鹿新光田特區、大面寬、大空間、四大套房活路透天。 💎走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 💎開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 💎重新整理屋況佳。 目前出租中，無法帶看！

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.30 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

#沙鹿【璞悅敦峰】靜宜...　台中市沙鹿區福至路

YC1862102 🏡 社區型住宅，總戶數僅25戶 住戶單純，免管理費，居住成本低、環境清幽 🏡 屋齡約2年，邊間規劃 採光與通風條件佳，整體屋況新穎 🏡 規劃五大房，衛浴皆有對外窗 空間實用，居住舒適，不易潮濕 📚 完整學區生活圈 鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 弘光科技大學、靜宜大學皆在生活圈內 🚗 交通機能便利 近國道三號龍井交流道 特三、特五號道路，南來北往動線順暢 鄰近台中國際機場 🛍 商圈機能成熟 靜宜、北勢等四大商圈核心地段 日常採買、餐飲購物便利 🌳 休閒環境佳 鄰近青山公園，適合全家休閒運動#沙鹿【璞悅敦峰】靜宜商圈全新完工美透天 🏡 社區型住宅，總戶數僅25戶 住戶單純，免管理費，居住成本低、環境清幽 🏡 屋齡約2年，邊間規劃 採光與通風條件佳，整體屋況新穎 🏡 規劃五大房，衛浴皆有對外窗 空間實用，居住舒適，不易潮濕 📚 完整學區生活圈 鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 弘光科技大學、靜宜大學皆在生活圈內 🚗 交通機能便利 近國道三號龍井交流道 特三、特五號道路，南來北往動線順暢 鄰近台中國際機場 🛍 商圈機能成熟 靜宜、北勢等四大商圈核心地段 日常採買、餐飲購物便利 🌳 休閒環境佳 鄰近青山公園，適合全家休閒運動

• 透天厝
• 4.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.42 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,658 萬 1,550萬

6.5 %

#陞霖太美｜新高雙語學...　台中市太平區環中東路三段

YC1729216 #陞霖太美｜新高雙語學區三房雙平車｜高樓景觀戶

• 電梯大樓
• 3.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.125坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

青雲賦三房平車視野戶近...　台中市清水區中華路

YC0799413 全新社區，環境優美且設施齊全；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。 環境機能:距離清水車站約548公尺，交通便利，方便出行；距離台中市清水區建國國民小學約733公尺，非常方便家長接送孩子就學。 交通機能：開車約1分鐘達臺1縣，6分鐘可上臺61線快速道路，7分鐘上國道3號。往東4分鐘到清水火車站，可期未來捷運的便利；9分鐘可達台中國際機場。往西走則銜接台中港與梧棲漁港。 商圈：全聯福利中心、楓康、三井outlet、清水第一市場 學區：清水國小、清水國中、建國國小 青雲賦三房平車視野戶近清水學區車站中山路國三61 全新社區，環境優美且設施齊全；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。 環境機能:距離清水車站約548公尺，交通便利，方便出行；距離台中市清水區建國國民小學約733公尺，非常方便家長接送孩子就學。 交通機能：開車約1分鐘達臺1縣，6分鐘可上臺61線快速道路，7分鐘上國道3號。往東4分鐘到清水火車站，可期未來捷運的便利；9分鐘可達台中國際機場。往西走則銜接台中港與梧棲漁港。 商圈：全聯福利中心、楓康、三井outlet、清水第一市場 學區：清水國小、清水國中、建國國小

• 華廈
• 2.7年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 22.0 坪
• 建物 41.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.537坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

稀有西屯逢甲商圈【好客...　台中市西屯區西屯路二段

YC1862186 ▪︎  基地面積：約346坪。 ▪︎  樓層：地上8層、地下1層，總戶數60。 ▪︎  公設比：17.34%。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西平公園、文修公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡稀有入門玄關，格局方正好規劃，正逢甲商圈生活機能佳。 🏡室內擁有近50坪使用空間，超級好規劃。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺交通：5分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜西屯市場｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、西苑附設國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科大，教育資源豐富，接送不用五分鐘。 稀有西屯逢甲商圈【好客名家三期】室內超大空間平車 ▪︎  基地面積：約346坪。 ▪︎  樓層：地上8層、地下1層，總戶數60。 ▪︎  公設比：17.34%。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西平公園、文修公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡稀有入門玄關，格局方正好規劃，正逢甲商圈生活機能佳。 🏡室內擁有近50坪使用空間，超級好規劃。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺交通：5分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜西屯市場｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、西苑附設國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科大，教育資源豐富，接送不用五分鐘。

• 華廈
• 33.2年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 48.20 坪
• 建物 62.26 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,838 萬 1,808萬

1.6 %

京揚新悅首購精品兩房低...　台中市北區三民路三段

YC1862190 🏡｜京揚新悅 社區介紹｜一中商圈核心生活圈質感住宅 京揚新悅 位於台中北區精華地段，緊鄰一中商圈與中友百貨，屬於少見結合生活機能與居住品質的低戶數社區。 ✨ 社區特色重點 ▪️ 總戶數僅約48戶｜單純安靜、不複雜 ▪️ 規劃一層兩戶、部分梯廳配置｜出入品質佳 ▪️ 屋齡新穎或全新整理產品｜入住負擔低 ▪️ 住戶素質穩定，整體環境維持度高 📍 生活機能 步行即可到一中商圈，餐飲、購物、娛樂一次到位 鄰近學區與補教資源，租屋與自住需求都強 🚗 交通與區位 北區核心位置，銜接台中主要幹道便利 往台中火車站、市中心、崇德商圈都快速可達 💡 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 投資收租族（租客穩定、需求強）京揚新悅首購精品兩房低總價中國醫一中街 🏡｜京揚新悅 社區介紹｜一中商圈核心生活圈質感住宅 京揚新悅 位於台中北區精華地段，緊鄰一中商圈與中友百貨，屬於少見結合生活機能與居住品質的低戶數社區。 ✨ 社區特色重點 ▪️ 總戶數僅約48戶｜單純安靜、不複雜 ▪️ 規劃一層兩戶、部分梯廳配置｜出入品質佳 ▪️ 屋齡新穎或全新整理產品｜入住負擔低 ▪️ 住戶素質穩定，整體環境維持度高 📍 生活機能 步行即可到一中商圈，餐飲、購物、娛樂一次到位 鄰近學區與補教資源，租屋與自住需求都強 🚗 交通與區位 北區核心位置，銜接台中主要幹道便利 往台中火車站、市中心、崇德商圈都快速可達 💡 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 投資收租族（租客穩定、需求強）

• 華廈
• 30.5年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 30.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

睿宸仁和｜輕屋齡社區唯...　台中市清水區中社路

YC1862191 ✨ 居住亮點導航 🌟 市鎮核心，未來在旁 · 距台中港市鎮中心約2分鐘 · 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展中 🌟 重大建設環繞，潛力明確 · 蔦屋、商場、商辦、潤泰開發進行中 · 未來藍線、轉運站、完全中學加持 🌟 整片建地，翻轉可期 · 周邊皆為住宅區建地 · 非零散開發，具整體規劃優勢 🌟 道路到位，價值提前卡位 · 10～30米計畫道路已徵收完成 · 區域發展速度有感提升 🌟 有天有地，資產更有想像力 · 透天別墅產品稀缺 · 土地價值具備長期成長空間 🌟 低基期入門，進場門檻友善 · 別墅價格帶接近大樓 · 自住＋投資雙重彈性睿宸仁和｜輕屋齡社區唯一釋出｜近三井outlet ✨ 居住亮點導航 🌟 市鎮核心，未來在旁 · 距台中港市鎮中心約2分鐘 · 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展中 🌟 重大建設環繞，潛力明確 · 蔦屋、商場、商辦、潤泰開發進行中 · 未來藍線、轉運站、完全中學加持 🌟 整片建地，翻轉可期 · 周邊皆為住宅區建地 · 非零散開發，具整體規劃優勢 🌟 道路到位，價值提前卡位 · 10～30米計畫道路已徵收完成 · 區域發展速度有感提升 🌟 有天有地，資產更有想像力 · 透天別墅產品稀缺 · 土地價值具備長期成長空間 🌟 低基期入門，進場門檻友善 · 別墅價格帶接近大樓 · 自住＋投資雙重彈性

• 透天厝
• 2.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.96 坪
• 主+陽 47.69 坪
• 建物 47.70 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,388萬

#北區低總價兩房健身公...　台中市北區南京東路二段

YC1862170 1.地點環境：位於南京東路二段的地點，社區坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜！ 2.交通便利：近太原火車站、精武火車站。 3.生活機能：近全聯、親親戲院開車5分鐘！ 4.學區：育仁國小、雙十國中優質學校在旁的優質社區，開車5分鐘。 5.綠地：興進路運動步道、豬事圓滿公園走路3分鐘！ 6.屋況格局：室內屋況格局方正好規劃！這間物件生活機能、交通動線、學區、甚至是價位！都是非常優質！這間只要是您是要投資還是自住都是最佳首選!再等真的就沒了，快來電鑑賞美屋吧~~#北區低總價兩房健身公寓！採光屋況都超好！快來看 1.地點環境：位於南京東路二段的地點，社區坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜！ 2.交通便利：近太原火車站、精武火車站。 3.生活機能：近全聯、親親戲院開車5分鐘！ 4.學區：育仁國小、雙十國中優質學校在旁的優質社區，開車5分鐘。 5.綠地：興進路運動步道、豬事圓滿公園走路3分鐘！ 6.屋況格局：室內屋況格局方正好規劃！這間物件生活機能、交通動線、學區、甚至是價位！都是非常優質！這間只要是您是要投資還是自住都是最佳首選!再等真的就沒了，快來電鑑賞美屋吧~~

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 15.28 坪
• 建物 17.06 坪
• 2房(室)2廳1衛

498萬

十二期逢甲比實登低＊正...　台中市西屯區逢明街

YC0853591 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意十二期逢甲比實登低＊正面逢甲公園視野角間三房平車 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 35.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,088 萬 1,058萬

2.8 %