#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1769691 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。#新光田特區【青空蔚來】全新大兩房平車頂級視野戶 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。

• 華廈
• 1.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 34.59 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.800坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,188萬

逢甲商圈｜百坪黃金店面...　台中市西屯區逢甲路

YC1898528 🎆生活機能福甲公園、家樂福、逢甲商圈、上石國小、西屯國小、至善國中，人潮眾多、熙熙攘攘，食衣住行育樂功能齊全 🎆交通機能附近就有公車站、近台灣大道，鄰近74號道、國道，南來北往很方便 🎆增值潛力交通機能方便、觀光人潮多！稀有百坪傳世黃金店面！在台中最繁華的區之一置產，絕對是一間物超所值的店面 🎆高性價比若是要出租或是要創業，這一間的坐落位置、面臨道路、所在商圈皆是上上之選，不可錯過!!!!逢甲商圈｜百坪黃金店面｜優質地段｜傳承傳世之寶｜ 🎆生活機能福甲公園、家樂福、逢甲商圈、上石國小、西屯國小、至善國中，人潮眾多、熙熙攘攘，食衣住行育樂功能齊全 🎆交通機能附近就有公車站、近台灣大道，鄰近74號道、國道，南來北往很方便 🎆增值潛力交通機能方便、觀光人潮多！稀有百坪傳世黃金店面！在台中最繁華的區之一置產，絕對是一間物超所值的店面 🎆高性價比若是要出租或是要創業，這一間的坐落位置、面臨道路、所在商圈皆是上上之選，不可錯過!!!!

• 電梯大樓
• 34.4年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 10.16 坪
• 主+平+陽 82.48 坪
• 建物 103.20 坪
• (含車位9.293坪)
• 坡道平面車位

12,000萬

國安國宅景觀大四房！絕...　台中市西屯區國祥街

YC1862188 1.地點環境：位於國祥街的地點，國安國宅坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐，未來中科地區房屋增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 3.生活機能：米平方商圈、J-Mall商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，假日出遊台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 4.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 5.屋況格局：本戶屋況採光好、通風佳，格局方正好規劃，目前國安國宅四房景觀戶絕對稀有！您在等真的就沒了辣!!國安國宅景觀大四房！絕版稀有戶！室內空間超大！！ 1.地點環境：位於國祥街的地點，國安國宅坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐，未來中科地區房屋增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 3.生活機能：米平方商圈、J-Mall商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，假日出遊台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 4.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 5.屋況格局：本戶屋況採光好、通風佳，格局方正好規劃，目前國安國宅四房景觀戶絕對稀有！您在等真的就沒了辣!!

• 電梯大樓
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 10.43 坪
• 主+陽 31.03 坪
• 建物 46.77 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

#八期稀有【海德堡】四...　台中市南屯區文心南二路

YC1658414 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價 #八期稀有【海德堡】四房雙車頂樓花園露臺視野戶 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價

• 電梯大樓
• 32.2年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

精銳闊絕版3+1房朝東美...　台中市龍井區遊園北路

YC0995337 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝東景觀室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 精銳闊絕版3+1房朝東美景視野戶！近中科榮總澄清 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝東景觀室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！

• 電梯大樓
• 2.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 10.61 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

逢甲首購低總價買四樓送...　台中市西屯區烈美街

YC1898482 💰 西屯逢甲黃金地段！收租金雞母，低總價輕鬆入手！ 💰 想在西屯當房東？這間位於 烈美街 的公寓物件，絕對是您不容錯過的資產配置首選！這不僅是一間自住舒適的公寓，更是擁有穩定租金收益的「收租金雞母」。 【本案核心優勢：】 ✅ 收租利器： 頂樓精心規劃 增建三間套房，不僅坪效最大化，穩定租金收益讓您每個月輕鬆入帳。 ✅ 精華機能： 近 逢甲大學，學生租屋需求極大；周邊 楓康超市、便利商店環繞，生活機能極其便利。 ✅ 綠意生活： 步行即可抵達 文修公園，鬧中取靜，是附近租客與住戶最愛的休憩點。 ✅ 低總價門檻： 在西屯精華區以低總價入手，不論是長期持有抗通膨，或是改裝升級，都是高投報率的亮眼選擇。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 烈美街 🏠 格局： 三房公寓 + 頂樓三間獨立套房 🚗 車位： 無（周邊停車便利） 📈 優勢： 地段精華、收租穩定、低總價好入手 這間物件極具改裝潛力與投資價值，適合想在逢甲商圈佈局的朋友。好物件在西屯真的很搶手，錯過不再！ 📞 想了解投資報酬率與看房資訊？立即私訊，為您詳細規劃！逢甲首購低總價買四樓送五樓三房加三間健身美寓 💰 西屯逢甲黃金地段！收租金雞母，低總價輕鬆入手！ 💰 想在西屯當房東？這間位於 烈美街 的公寓物件，絕對是您不容錯過的資產配置首選！這不僅是一間自住舒適的公寓，更是擁有穩定租金收益的「收租金雞母」。 【本案核心優勢：】 ✅ 收租利器： 頂樓精心規劃 增建三間套房，不僅坪效最大化，穩定租金收益讓您每個月輕鬆入帳。 ✅ 精華機能： 近 逢甲大學，學生租屋需求極大；周邊 楓康超市、便利商店環繞，生活機能極其便利。 ✅ 綠意生活： 步行即可抵達 文修公園，鬧中取靜，是附近租客與住戶最愛的休憩點。 ✅ 低總價門檻： 在西屯精華區以低總價入手，不論是長期持有抗通膨，或是改裝升級，都是高投報率的亮眼選擇。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 烈美街 🏠 格局： 三房公寓 + 頂樓三間獨立套房 🚗 車位： 無（周邊停車便利） 📈 優勢： 地段精華、收租穩定、低總價好入手 這間物件極具改裝潛力與投資價值，適合想在逢甲商圈佈局的朋友。好物件在西屯真的很搶手，錯過不再！ 📞 想了解投資報酬率與看房資訊？立即私訊，為您詳細規劃！

• 公寓
• 41.3年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 另加蓋3房(室)0廳3衛

728 萬 690萬

5.2 %

七期新光大遠百現代美術...　台中市西屯區市政北七路

YC1862123 「由鉅大謙」是台中七期重劃區的指標性SRC鋼骨豪宅，位處市政北七路（新光三越正對面）。 該社區主打千坪大基地、超低建蔽率與公設比，並由知名品牌由鉅建設打造， 是兼具商業機能與生活隱私的黃金地段，大器優雅的公設堪稱為現代私人美術館級的名宅。 此戶為高樓層合併戶，室內使用超過１００坪，４間大套房，大器客廳，茶廳，私廚餐廳及佣人房配置等 新光三越，歌劇院，七期豪宅區等視野盡收眼底，搭配四個連號平面車位，超稀有物件市場震憾釋出！ 核心社區資訊 地址： 台中市西屯區市政北七路166號 基地面積： 約1823坪 主力坪數： 75～300坪 建築結構： SRC（鋼骨鋼筋混凝土） 社區規劃與特色 公設比低： 社區公設比約26.5%，在七期豪宅中相對極低。 超大棟距： 基地退縮保留千坪做為中庭綠地，且正對新光三越與台中大遠百，具備絕佳視野與採光。 棟別格局： 規劃3棟獨立大樓（地上26至32層、地下5層），為「零店面」的純住宅社區。 物管與行情 管理費： 每坪約75元（依銷售坪計算，公電與基本管理皆包含在內）。 歷史成交： 屋齡約15年，近幾年實價登錄平均單價約落在52-55萬區間，詳情可參考實價登錄。七期新光大遠百現代美術館宅＊由鉅大謙私藏品味大戶 「由鉅大謙」是台中七期重劃區的指標性SRC鋼骨豪宅，位處市政北七路（新光三越正對面）。 該社區主打千坪大基地、超低建蔽率與公設比，並由知名品牌由鉅建設打造， 是兼具商業機能與生活隱私的黃金地段，大器優雅的公設堪稱為現代私人美術館級的名宅。 此戶為高樓層合併戶，室內使用超過１００坪，４間大套房，大器客廳，茶廳，私廚餐廳及佣人房配置等 新光三越，歌劇院，七期豪宅區等視野盡收眼底，搭配四個連號平面車位，超稀有物件市場震憾釋出！ 核心社區資訊 地址： 台中市西屯區市政北七路166號 基地面積： 約1823坪 主力坪數： 75～300坪 建築結構： SRC（鋼骨鋼筋混凝土） 社區規劃與特色 公設比低： 社區公設比約26.5%，在七期豪宅中相對極低。 超大棟距： 基地退縮保留千坪做為中庭綠地，且正對新光三越與台中大遠百，具備絕佳視野與採光。 棟別格局： 規劃3棟獨立大樓（地上26至32層、地下5層），為「零店面」的純住宅社區。 物管與行情 管理費： 每坪約75元（依銷售坪計算，公電與基本管理皆包含在內）。 歷史成交： 屋齡約15年，近幾年實價登錄平均單價約落在52-55萬區間，詳情可參考實價登錄。

• 電梯大樓
• 16.0年
• 14 ~ 14 / 32樓
• 土地 11.94 坪
• 主+陽 122.89 坪
• 建物 191.24 坪
• 6房(室)3廳6衛
• (含車位21.832坪)
• 坡道平面車位

9,888萬

#🌞【中港凱悅】西屯...　台中市西屯區上安路

YC1637834 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。 #🌞【中港凱悅】西屯、逢甲角間大店面稀有釋出！ 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。

• 華廈
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.44 坪
• 主+平 69.65 坪
• 建物 82.36 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

黎明路逢甲大學12期五套...　台中市西屯區黎明路三段

YC1898490 📈 西屯收租金雞母！黎明商圈「五套房」高投報傳家寶 📈 在西屯區精華地段，找到一個能穩定幫您賺錢、且抗跌保值的物件，比什麼都重要！這間位於黎明路三段的改裝美套房，讓您輕鬆晉升包租公/婆！ 【本案投資核心亮點：】 ✅ 穩定高投報： 穩定 3.2% 年收租金報酬率，比起放銀行定存，將資金轉化為穩定現金流更聰明。 ✅ 超大空間： 室內空間高達 43 坪，規劃為 5 間獨立套房，不僅居住寬敞，出租競爭力更是強勁。 ✅ 獨家優勢： 難得一見的 「間間有陽台」 設計，通風採光極佳，這是租客挑選套房的首選條件，空租率極低！ ✅ 黃金學區+交通： 緊鄰 逢甲大學、僑光科大，龐大的學生租屋需求支撐租金行情；快速連接 74 快速道路與國道一號，無論是學生或上班族都搶著住。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 黎明路三段 🏠 格局： 公寓改五間套房 📐 空間： 室內約 43 坪 ✨ 亮點： 間間獨立陽台、穩定滿租中 在西屯區，這樣大坪數且格局方正的收租公寓釋出極為稀少。這不僅是置產，更是幫您鎖定長線獲利的好機會。 📞 想詳細了解租金結構與投報細節？歡迎立即私訊，為您準備投資分析簡報！ #台中房地產 #西屯區 #黎明路 #收租物件 #逢甲租屋 #僑光科大 #高投報率 #套房出租 #置產抗通膨 #包租公婆首選黎明路逢甲大學12期五套房皆採光高投報健身收租宅 📈 西屯收租金雞母！黎明商圈「五套房」高投報傳家寶 📈 在西屯區精華地段，找到一個能穩定幫您賺錢、且抗跌保值的物件，比什麼都重要！這間位於黎明路三段的改裝美套房，讓您輕鬆晉升包租公/婆！ 【本案投資核心亮點：】 ✅ 穩定高投報： 穩定 3.2% 年收租金報酬率，比起放銀行定存，將資金轉化為穩定現金流更聰明。 ✅ 超大空間： 室內空間高達 43 坪，規劃為 5 間獨立套房，不僅居住寬敞，出租競爭力更是強勁。 ✅ 獨家優勢： 難得一見的 「間間有陽台」 設計，通風採光極佳，這是租客挑選套房的首選條件，空租率極低！ ✅ 黃金學區+交通： 緊鄰 逢甲大學、僑光科大，龐大的學生租屋需求支撐租金行情；快速連接 74 快速道路與國道一號，無論是學生或上班族都搶著住。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 黎明路三段 🏠 格局： 公寓改五間套房 📐 空間： 室內約 43 坪 ✨ 亮點： 間間獨立陽台、穩定滿租中 在西屯區，這樣大坪數且格局方正的收租公寓釋出極為稀少。這不僅是置產，更是幫您鎖定長線獲利的好機會。 📞 想詳細了解租金結構與投報細節？歡迎立即私訊，為您準備投資分析簡報！ #台中房地產 #西屯區 #黎明路 #收租物件 #逢甲租屋 #僑光科大 #高投報率 #套房出租 #置產抗通膨 #包租公婆首選

• 公寓
• 35.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.63 坪
• 主+陽 49.91 坪
• 建物 55.37 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,380萬

#多功能運用｜南屯嶺東...　台中市南屯區嶺東路

YC1862117 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多# 多功能運用｜南屯嶺東黃金角間大坪數透天店面 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 10樓
• 土地 13.22 坪
• 主+陽 72.52 坪
• 建物 85.36 坪
• 6房(室)3廳3衛

3,280萬

睿宸仁和｜輕屋齡社區唯...　台中市清水區中社路

YC1862191 ✨ 居住亮點導航 🌟 市鎮核心，未來在旁 · 距台中港市鎮中心約2分鐘 · 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展中 🌟 重大建設環繞，潛力明確 · 蔦屋、商場、商辦、潤泰開發進行中 · 未來藍線、轉運站、完全中學加持 🌟 整片建地，翻轉可期 · 周邊皆為住宅區建地 · 非零散開發，具整體規劃優勢 🌟 道路到位，價值提前卡位 · 10～30米計畫道路已徵收完成 · 區域發展速度有感提升 🌟 有天有地，資產更有想像力 · 透天別墅產品稀缺 · 土地價值具備長期成長空間 🌟 低基期入門，進場門檻友善 · 別墅價格帶接近大樓 · 自住＋投資雙重彈性睿宸仁和｜輕屋齡社區唯一釋出｜近三井outlet ✨ 居住亮點導航 🌟 市鎮核心，未來在旁 · 距台中港市鎮中心約2分鐘 · 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展中 🌟 重大建設環繞，潛力明確 · 蔦屋、商場、商辦、潤泰開發進行中 · 未來藍線、轉運站、完全中學加持 🌟 整片建地，翻轉可期 · 周邊皆為住宅區建地 · 非零散開發，具整體規劃優勢 🌟 道路到位，價值提前卡位 · 10～30米計畫道路已徵收完成 · 區域發展速度有感提升 🌟 有天有地，資產更有想像力 · 透天別墅產品稀缺 · 土地價值具備長期成長空間 🌟 低基期入門，進場門檻友善 · 別墅價格帶接近大樓 · 自住＋投資雙重彈性

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.96 坪
• 主+陽 47.69 坪
• 建物 47.70 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,388萬

⭐西屯逢甲水湳｜臨路活...　台中市西屯區西安街

YC0853634 ✨ 西屯中央公園旁・稀有透天住家｜6房大空間・可營業登記✨ 現況6房1廳6衛，格局方正，無論投資或是自用，室內空間都很好規劃 ✨正鄰中央公園、水湳經貿園區、中科商圈 生活機能一次到位，進出市區、快速道路都快又順！ ✨ 6米活巷透天｜出入無阻、停車超順暢 會車方便不壅擠，停車、搬運、上下貨都輕鬆，居家與工作皆宜～ ✨ 可營業登記｜住商合一的完美彈性 適合美業、事務所、教室、小型工作室、辦公室等，一樓即可打造專屬空間。 ✨ 六大房大格局｜三代同堂也放得下 樓層分配彈性，自住、出租、工作區分層使用都能兼顧。 ✨ 騎樓可停車｜日常使用更便利 下雨不用淋雨、臨停不用找車位，生活質感直接提升。 ✨ 寬敞露臺採光＋平台空間 前後雙面採光！ 平台可規劃植栽、曬衣、休憩區，多一份生活美感與彈性。 ✨ 視野通透・採光極佳 前方開闊無壓迫，全天候明亮舒適，住起來特別放鬆。⭐西屯逢甲水湳｜臨路活巷超優質透天別墅｜前後採光 ✨ 西屯中央公園旁・稀有透天住家｜6房大空間・可營業登記✨ 現況6房1廳6衛，格局方正，無論投資或是自用，室內空間都很好規劃 ✨正鄰中央公園、水湳經貿園區、中科商圈 生活機能一次到位，進出市區、快速道路都快又順！ ✨ 6米活巷透天｜出入無阻、停車超順暢 會車方便不壅擠，停車、搬運、上下貨都輕鬆，居家與工作皆宜～ ✨ 可營業登記｜住商合一的完美彈性 適合美業、事務所、教室、小型工作室、辦公室等，一樓即可打造專屬空間。 ✨ 六大房大格局｜三代同堂也放得下 樓層分配彈性，自住、出租、工作區分層使用都能兼顧。 ✨ 騎樓可停車｜日常使用更便利 下雨不用淋雨、臨停不用找車位，生活質感直接提升。 ✨ 寬敞露臺採光＋平台空間 前後雙面採光！ 平台可規劃植栽、曬衣、休憩區，多一份生活美感與彈性。 ✨ 視野通透・採光極佳 前方開闊無壓迫，全天候明亮舒適，住起來特別放鬆。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.45 坪
• 主+平+陽+露 53.45 坪
• 建物 54.75 坪
• 6房(室)1廳6衛

2,288萬

⭐新光遠百【帝景莊園】...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1769704 🌇 生活圈全開・轉身就是精彩 💎 新光三越、大遠百、7-11、全家，出門就到、轉角即享 不用開車、不用等車，步行就能買到全世界。 🚗 市府捷運站、轉運中心、老虎城、藍線預定地，全在5分鐘生活半徑內 吃喝玩樂、交通通勤，一氣呵成！ 🛣️ 快速道路、國道一號同步在握 出城、返鄉、出差說走就走，無縫接軌雙核心。 🌳 城市綠肺環繞：秋紅谷、夏綠地、新市政公園就在家旁邊 晚上下樓就是散步天堂，跑步不繞路、遛狗有草地。 🏡 產品稀有・尊榮不將就 🧓 電梯級舒適｜全棟配電動升降椅，真正長輩無憂宅 沒有電梯？我有椅子直上直下，優雅又實用。 🛏️ 獨立1樓孝親房，長輩不走樓、照顧超輕鬆 全家同住也不打擾，照護隱私一次滿足。 🌬️ 每間臥室+每間衛浴＝全採光全通風！ 沒有暗房、沒有悶廁、沒有壓迫感，呼吸都透亮！ 🌃 百萬夜景加持｜正面新光遠百商圈，夜晚就是你的專屬燈光秀 別人拍照打卡的地方，你打開窗戶就看得到。 📚 明星學區環繞・從小贏到大 🏫 長安、惠來、至善、漢口菁英學區一網打盡 不是在明星學區的家，是住在明星學區的心臟。 🌐 葳格國際就在附近｜中英雙語全齡菁英培養沒煩惱 想國際，走路就到，不用遷戶口、不用補習班。⭐新光遠百【帝景莊園】大面寬臨路雙車別墅稀有釋出 🌇 生活圈全開・轉身就是精彩 💎 新光三越、大遠百、7-11、全家，出門就到、轉角即享 不用開車、不用等車，步行就能買到全世界。 🚗 市府捷運站、轉運中心、老虎城、藍線預定地，全在5分鐘生活半徑內 吃喝玩樂、交通通勤，一氣呵成！ 🛣️ 快速道路、國道一號同步在握 出城、返鄉、出差說走就走，無縫接軌雙核心。 🌳 城市綠肺環繞：秋紅谷、夏綠地、新市政公園就在家旁邊 晚上下樓就是散步天堂，跑步不繞路、遛狗有草地。 🏡 產品稀有・尊榮不將就 🧓 電梯級舒適｜全棟配電動升降椅，真正長輩無憂宅 沒有電梯？我有椅子直上直下，優雅又實用。 🛏️ 獨立1樓孝親房，長輩不走樓、照顧超輕鬆 全家同住也不打擾，照護隱私一次滿足。 🌬️ 每間臥室+每間衛浴＝全採光全通風！ 沒有暗房、沒有悶廁、沒有壓迫感，呼吸都透亮！ 🌃 百萬夜景加持｜正面新光遠百商圈，夜晚就是你的專屬燈光秀 別人拍照打卡的地方，你打開窗戶就看得到。 📚 明星學區環繞・從小贏到大 🏫 長安、惠來、至善、漢口菁英學區一網打盡 不是在明星學區的家，是住在明星學區的心臟。 🌐 葳格國際就在附近｜中英雙語全齡菁英培養沒煩惱 想國際，走路就到，不用遷戶口、不用補習班。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.21 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,880 萬 4,680萬

4.1 %

＃新光田特區免整理透天...　台中市沙鹿區屏西路

YC1658330 💎沙鹿新光田特區、大面寬、大空間、四大套房活路透天。 💎走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 💎開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 💎重新整理屋況佳。 目前出租中，無法帶看！ ＃新光田特區免整理透天格局方正可停雙車 💎沙鹿新光田特區、大面寬、大空間、四大套房活路透天。 💎走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 💎開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 💎重新整理屋況佳。 目前出租中，無法帶看！

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.30 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

#七期【寶輝市政】歌劇...　台中市西屯區惠民路

YC1275740 👑知名建設名師設計千萬裝潢。 👑一層一戶大豪宅，室內含陽台破百坪。 👑採光通風好，視野看惠民路樹梢，主臥能看到歌劇院。 👑戶數僅26戶，戶數單純，環境安靜，適合三代同堂，絕對不能錯過。 👑擁抱新光、遠百雙百貨，擁歌劇院藝術舒暢愜意生活，秋紅谷。 👑74快道、國一號道、朝馬轉運站，南來北往交通無敵便利。 👑七期國家歌劇院第一排永久棟距樹梢戶配上B3三平車位。#七期【寶輝市政】歌劇院首排 ! 精裝六房三平車 👑知名建設名師設計千萬裝潢。 👑一層一戶大豪宅，室內含陽台破百坪。 👑採光通風好，視野看惠民路樹梢，主臥能看到歌劇院。 👑戶數僅26戶，戶數單純，環境安靜，適合三代同堂，絕對不能錯過。 👑擁抱新光、遠百雙百貨，擁歌劇院藝術舒暢愜意生活，秋紅谷。 👑74快道、國一號道、朝馬轉運站，南來北往交通無敵便利。 👑七期國家歌劇院第一排永久棟距樹梢戶配上B3三平車位。

• 電梯大樓
• 21.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 102.83 坪
• 建物 177.69 坪
• 6房(室)2廳4衛
• (含車位24.030坪)
• 坡道平面車位

8,529萬

#✨滿租六套房美透店✨...　台中市西屯區福星路

YC1702515 面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元 #✨滿租六套房美透店✨正福星路面文修公園收租物件 面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪

3,880萬

#🍍興旺傳家NO.1｜全...　台中市清水區港口路

YC1702566 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗#🍍興旺傳家NO.1｜全新透天雙車電梯別墅B3 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.68 坪
• 主+陽 54.41 坪
• 建物 54.41 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,880 萬 1,748萬

7.0 %

嶺東精科大地坪車庫臨路...　台中市南屯區寶山五街

YC1898480 🏡 南屯區質感透天｜大地坪・地下車庫停車 位於南屯成熟住宅區，周邊街廓整齊，居住環境單純舒適。 鄰近國道一號與74快速道路，南來北往交通便利，兼具市區生活與通勤效率。 ✨ 本戶特色 ▪ 4米面寬，空間好規劃 ▪ 6米半道路，車輛進出便利 ▪ 地下車庫停車，免受風吹日曬 ▪ 超大地坪，室內外空間感充足 ✨ 社區優勢 ▪ 社區型透天，居住品質佳 ▪ 設有管理室，包裹代收便利 ▪ 垃圾集中代收，免追垃圾車 適合重視生活品質、空間感與交通便利性的自住家庭，兼具透天產品的舒適性與社區管理的便利性。嶺東精科大地坪車庫臨路透天可營登做生意近國道 🏡 南屯區質感透天｜大地坪・地下車庫停車 位於南屯成熟住宅區，周邊街廓整齊，居住環境單純舒適。 鄰近國道一號與74快速道路，南來北往交通便利，兼具市區生活與通勤效率。 ✨ 本戶特色 ▪ 4米面寬，空間好規劃 ▪ 6米半道路，車輛進出便利 ▪ 地下車庫停車，免受風吹日曬 ▪ 超大地坪，室內外空間感充足 ✨ 社區優勢 ▪ 社區型透天，居住品質佳 ▪ 設有管理室，包裹代收便利 ▪ 垃圾集中代收，免追垃圾車 適合重視生活品質、空間感與交通便利性的自住家庭，兼具透天產品的舒適性與社區管理的便利性。

• 透天厝
• 33.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.95 坪
• 主+平+陽+露 62.05 坪
• 建物 85.74 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,998萬

#🍍興旺傳家NO.1｜全...　台中市清水區港口路

YC1702528 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗#🍍興旺傳家NO.1｜全新透天雙車電梯別墅B5 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.28 坪
• 主+陽 54.41 坪
• 建物 54.41 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,940萬

#大里霧峰五福✨全新✨...　台中市霧峰區五福路

YC1729173 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求 #大里霧峰五福✨全新✨鄰路三車現代摩登田園別墅Ａ 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.36 坪
• 主+陽 67.26 坪
• 建物 67.26 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

#⭐豐域里濬｜塗城商圈...　台中市大里區善化路

YC1583504 🌞全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，共四套房，間間衛浴開窗！ 🌞車庫可停三台車，電梯可直達車庫！ 🌞近塗城仁化商圈，步行可到全聯、小北百貨、黃昏市場，生活機能極優！ 🌞近仁化公園、塗城夜市、澄清醫院，休閒醫療免擔憂！ 🌞開車五分鐘上74號道，南北往來方便！ 🌞屋主誠售，歡迎學長姐配件成交！ #⭐豐域里濬｜塗城商圈全新大地坪電梯別墅可停三車 🌞全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，共四套房，間間衛浴開窗！ 🌞車庫可停三台車，電梯可直達車庫！ 🌞近塗城仁化商圈，步行可到全聯、小北百貨、黃昏市場，生活機能極優！ 🌞近仁化公園、塗城夜市、澄清醫院，休閒醫療免擔憂！ 🌞開車五分鐘上74號道，南北往來方便！ 🌞屋主誠售，歡迎學長姐配件成交！

• 別墅
• 4.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 62.86 坪
• 建物 84.16 坪
• 4房(室)3廳5衛
• (含車位8.991坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

#沙鹿【璞悅敦峰】靜宜...　台中市沙鹿區福至路

YC1862102 🏡 社區型住宅，總戶數僅25戶 住戶單純，免管理費，居住成本低、環境清幽 🏡 屋齡約2年，邊間規劃 採光與通風條件佳，整體屋況新穎 🏡 規劃五大房，衛浴皆有對外窗 空間實用，居住舒適，不易潮濕 📚 完整學區生活圈 鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 弘光科技大學、靜宜大學皆在生活圈內 🚗 交通機能便利 近國道三號龍井交流道 特三、特五號道路，南來北往動線順暢 鄰近台中國際機場 🛍 商圈機能成熟 靜宜、北勢等四大商圈核心地段 日常採買、餐飲購物便利 🌳 休閒環境佳 鄰近青山公園，適合全家休閒運動#沙鹿【璞悅敦峰】靜宜商圈全新完工美透天 🏡 社區型住宅，總戶數僅25戶 住戶單純，免管理費，居住成本低、環境清幽 🏡 屋齡約2年，邊間規劃 採光與通風條件佳，整體屋況新穎 🏡 規劃五大房，衛浴皆有對外窗 空間實用，居住舒適，不易潮濕 📚 完整學區生活圈 鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 弘光科技大學、靜宜大學皆在生活圈內 🚗 交通機能便利 近國道三號龍井交流道 特三、特五號道路，南來北往動線順暢 鄰近台中國際機場 🛍 商圈機能成熟 靜宜、北勢等四大商圈核心地段 日常採買、餐飲購物便利 🌳 休閒環境佳 鄰近青山公園，適合全家休閒運動

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.42 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,658 萬 1,550萬

6.5 %

＃烏日臨路透天黃金店面　台中市烏日區中華路

YC1637792 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心 ＃烏日臨路透天黃金店面 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,650萬

＃大里塗城商圈【豐裕慕...　台中市大里區善化路

YC1898502 ⭐全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，可營業登記，共四套房，間間衛浴開窗！ ⭐生活機能：近塗城商圈、仁化黃昏市場、便利商店、全聯等超市，機能一級棒！ ⭐學區：塗城國小、成功國中，升學無煩惱！ ⭐交通：五分鐘上74號道，南北往來方便！ 屋主誠售，出價就談！＃大里塗城商圈【豐裕慕赫】全新未住臨路電梯店墅 ⭐全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，可營業登記，共四套房，間間衛浴開窗！ ⭐生活機能：近塗城商圈、仁化黃昏市場、便利商店、全聯等超市，機能一級棒！ ⭐學區：塗城國小、成功國中，升學無煩惱！ ⭐交通：五分鐘上74號道，南北往來方便！ 屋主誠售，出價就談！

• 別墅
• 4.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.72 坪
• 主+陽 63.48 坪
• 建物 82.68 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

新上

3,368萬

#⭐獨家北平商圈🔺騎...　台中市北屯區梅川東路四段

YC1658353 🔺附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕！ 🔺可營登可自住~超級稀有釋出！！自住開店~一次到位！保值增值！ 🔺黃金核心地段，捷運綠線帶動沿線商圈，含金量高，未來價值可期。 🔺地點好地段佳！G6捷運崇德文心站，交通便捷~ 🔺屋況保持良好，室內使用坪數大，空間好運用~ #⭐獨家北平商圈🔺騎樓停車4層透天🏡河畔景觀 🔺附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕！ 🔺可營登可自住~超級稀有釋出！！自住開店~一次到位！保值增值！ 🔺黃金核心地段，捷運綠線帶動沿線商圈，含金量高，未來價值可期。 🔺地點好地段佳！G6捷運崇德文心站，交通便捷~ 🔺屋況保持良好，室內使用坪數大，空間好運用~

• 透天厝
• 42.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 65.81 坪
• 建物 67.94 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

#大里霧峰五福✨全新✨...　台中市霧峰區五福路

YC1729174 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求 #大里霧峰五福✨全新✨鄰路三車現代摩登田園別墅Ｂ 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.98 坪
• 主+陽 62.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

#🍍興旺傳家NO.1｜全...　台中市清水區港口路

YC1702564 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗#🍍興旺傳家NO.1｜全新透天雙車電梯別墅G5 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.15 坪
• 主+陽 56.33 坪
• 建物 56.33 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,000萬

北十二期｜逢甲水湳中科...　台中市西屯區福星段

YC0169650 ✔ 文修公園第一排生活圈 出門即享公園綠意與休閒空間，在繁華市區中保有難得的舒適居住環境。 ✔ 四大核心生活圈交會 位居水湳經貿園區、逢甲商圈、七期新市政中心及中科園區核心位置，兼具居住、投資與產業發展優勢。 ✔ 成熟生活機能完善 鄰近逢甲商圈、青海商圈、新光三越、大遠百等大型商業設施，採買、餐飲、娛樂一次滿足。 ✔ 交通路網便捷暢達 快速串聯台灣大道、環中路、74快速道路及國道一號，輕鬆往返市區與各大產業聚落。 ✔ 水湳經貿園區發展紅利 受惠中央公園、綠美圖、國際會展中心等重大建設持續推進，區域發展潛力備受市場關注。 ✔ 方正住三土地好規劃 地形完整方正，土地利用效率佳，具備自地自建、豪墅規劃及長期資產配置價值。 ✔ 市區稀有土地供給 精華地段土地釋出有限，兼具保值性與未來增值空間。北十二期｜逢甲水湳中科｜文修公園旁｜住三方正土地 ✔ 文修公園第一排生活圈 出門即享公園綠意與休閒空間，在繁華市區中保有難得的舒適居住環境。 ✔ 四大核心生活圈交會 位居水湳經貿園區、逢甲商圈、七期新市政中心及中科園區核心位置，兼具居住、投資與產業發展優勢。 ✔ 成熟生活機能完善 鄰近逢甲商圈、青海商圈、新光三越、大遠百等大型商業設施，採買、餐飲、娛樂一次滿足。 ✔ 交通路網便捷暢達 快速串聯台灣大道、環中路、74快速道路及國道一號，輕鬆往返市區與各大產業聚落。 ✔ 水湳經貿園區發展紅利 受惠中央公園、綠美圖、國際會展中心等重大建設持續推進，區域發展潛力備受市場關注。 ✔ 方正住三土地好規劃 地形完整方正，土地利用效率佳，具備自地自建、豪墅規劃及長期資產配置價值。 ✔ 市區稀有土地供給 精華地段土地釋出有限，兼具保值性與未來增值空間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.54 坪
• 建物 0.00 坪

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

#⭐全新電梯雙車別墅|五...　台中市大里區福大路

YC1769756 🔺全新完工電梯別墅，2戶可一起看屋~ 🔺一樓車庫可停雙車，還有規劃孝親房。 🔺標準傳統格局，前後間間套房，空間好利用。 🔺近中興商圈，臨6米活路，出入方便。 🔺地理位置在大里近東區、南區交界，鬧中取靜，周邊生活機能完善。 🔺知名品牌建材廚具衛浴組、拋光石英磚、附6人座直達頂樓電梯~ 🔺學區:內新國小、光榮國中明星學區，九年國教家長接送方便! 🔺近74快速公路，東昇路閘道已通車，銜接國1、國3高速公路南來北往便利~ #⭐全新電梯雙車別墅|五大套房🔺近中興商圈 A 🔺全新完工電梯別墅，2戶可一起看屋~ 🔺一樓車庫可停雙車，還有規劃孝親房。 🔺標準傳統格局，前後間間套房，空間好利用。 🔺近中興商圈，臨6米活路，出入方便。 🔺地理位置在大里近東區、南區交界，鬧中取靜，周邊生活機能完善。 🔺知名品牌建材廚具衛浴組、拋光石英磚、附6人座直達頂樓電梯~ 🔺學區:內新國小、光榮國中明星學區，九年國教家長接送方便! 🔺近74快速公路，東昇路閘道已通車，銜接國1、國3高速公路南來北往便利~

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.61 坪
• 主+陽 81.60 坪
• 建物 81.60 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,280萬

西屯全新雙車角間透天別...　台中市西屯區同志巷

YC1898513 🏡 西屯尊榮臨路別墅｜【帝闊大玥】全新落成，面寬 6 米氣派登場！ 🏡 在西屯核心地段，擁有一棟屬於自己的臨路別墅，是許多換屋族心中最理想的目標！【帝闊大玥】全新剛交屋，以優雅大器的建築姿態，等待品味非凡的您入主。 【本案豪宅級亮點：】 ✅ 尊榮臨路： 臨路型別墅規劃，出入動線單純，豪宅氣場十足。 ✅ 寬闊尺度： 面寬 6 米，空間感開闊大氣，居家生活毫無壓迫感。 ✅ 停車無憂： 一樓庭院 可停兩台愛車，滿足現代家庭的需求，愛車有家最安心。 ✅三代同堂： 規劃 專屬孝親房，讓長輩免爬樓梯，體貼您對家人的每一份用心。 ✅ 交通便捷： 近國道一號與 74 號快速道路，南來北往、暢行無阻，掌握高效能生活步調。 ✅ 全新釋出： 全新剛交屋，格局新穎，讓您從零開始規劃最舒適的生活空間。 【社區介紹：】 「帝闊大玥」深耕西屯區域，以優良的營造品質與精緻的建築設計聞名，特別適合追求生活隱私、重視家人互動的精英族群。 📍 地點： 西屯區 🏠格局： 臨路別墅 / 面寬 6 米 / 可停雙車 / 孝親房規劃 ✨ 特色： 全新交屋、交通樞紐、全齡化空間西屯全新雙車角間透天別墅5.5米寬朝南 帝闊大玥 🏡 西屯尊榮臨路別墅｜【帝闊大玥】全新落成，面寬 6 米氣派登場！ 🏡 在西屯核心地段，擁有一棟屬於自己的臨路別墅，是許多換屋族心中最理想的目標！【帝闊大玥】全新剛交屋，以優雅大器的建築姿態，等待品味非凡的您入主。 【本案豪宅級亮點：】 ✅ 尊榮臨路： 臨路型別墅規劃，出入動線單純，豪宅氣場十足。 ✅ 寬闊尺度： 面寬 6 米，空間感開闊大氣，居家生活毫無壓迫感。 ✅ 停車無憂： 一樓庭院 可停兩台愛車，滿足現代家庭的需求，愛車有家最安心。 ✅三代同堂： 規劃 專屬孝親房，讓長輩免爬樓梯，體貼您對家人的每一份用心。 ✅ 交通便捷： 近國道一號與 74 號快速道路，南來北往、暢行無阻，掌握高效能生活步調。 ✅ 全新釋出： 全新剛交屋，格局新穎，讓您從零開始規劃最舒適的生活空間。 【社區介紹：】 「帝闊大玥」深耕西屯區域，以優良的營造品質與精緻的建築設計聞名，特別適合追求生活隱私、重視家人互動的精英族群。 📍 地點： 西屯區 🏠格局： 臨路別墅 / 面寬 6 米 / 可停雙車 / 孝親房規劃 ✨ 特色： 全新交屋、交通樞紐、全齡化空間

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.90 坪
• 主+陽 62.73 坪
• 建物 62.73 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,288萬