#北屯機捷特區好市多【...　台中市北屯區敦富五街

YC0799435 1.車程3分鐘皆可抵達北屯好市多、楓康超市、大創百貨、總站夜市、大地商場、全聯、麥當勞，機能方便。 2.北屯機捷總站、捷運舊社站、台鐵松竹站，雙鐵共構。 3.機捷好市多捷運總站G0核心增值可期。 4.近74快速道路、國道一號、國道四號，交通便利。 5.大地商場總站夜市好市多機能超強。 6.優質學區，天堂鳥幼兒園，僑孝國小、東光國小、北新國中、葳格高中，12年完整教育。 7.全新未住，惠宇建設，品質優良保證。#北屯機捷特區好市多【惠宇一清庭】高樓三房平車 1.車程3分鐘皆可抵達北屯好市多、楓康超市、大創百貨、總站夜市、大地商場、全聯、麥當勞，機能方便。 2.北屯機捷總站、捷運舊社站、台鐵松竹站，雙鐵共構。 3.機捷好市多捷運總站G0核心增值可期。 4.近74快速道路、國道一號、國道四號，交通便利。 5.大地商場總站夜市好市多機能超強。 6.優質學區，天堂鳥幼兒園，僑孝國小、東光國小、北新國中、葳格高中，12年完整教育。 7.全新未住，惠宇建設，品質優良保證。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 24.68 坪
• 建物 46.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.557坪)
• 坡道平面車位

2,500 萬 2,388萬

4.5 %

#太平樹孝商圈【聚佳大...　台中市太平區環中東路三段

YC1862145 🏢 社區規劃 全社區共 186 戶住宅，另有 2 戶店面/辦公室 樓高 地上14層、地下3層，採 RC鋼筋混凝土結構，穩固安全 🚗 停車便利 規劃 198 個坡道平面車位，機車停放同樣充足 🌿 休閒設施 接待大廳、中庭與空中花園 交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室 信箱區、曬被區，打造多功能社區生活 🏫 學區便利 步行 1 分鐘到 新平國小 車程 4 分鐘到 新光國中 🛒 生活機能 步行 1 分鐘到 小北百貨 車程 2 分鐘到 全聯福利中心 車程 4 分鐘到 中山市場，採買超便利 🚀 交通優勢 車程 7 分鐘到 太原車站 鄰近 國道1號及 74號快速道路，通勤四通八達 🌳 周邊景點 附近有 立文公園、廍興公園、馬卡龍公園 鄰近 中山路商圈、樹孝路商圈，生活、休閒一步到位 #太平樹孝商圈【聚佳大值】全新完工三房平車樹梢戶 🏢 社區規劃 全社區共 186 戶住宅，另有 2 戶店面/辦公室 樓高 地上14層、地下3層，採 RC鋼筋混凝土結構，穩固安全 🚗 停車便利 規劃 198 個坡道平面車位，機車停放同樣充足 🌿 休閒設施 接待大廳、中庭與空中花園 交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室 信箱區、曬被區，打造多功能社區生活 🏫 學區便利 步行 1 分鐘到 新平國小 車程 4 分鐘到 新光國中 🛒 生活機能 步行 1 分鐘到 小北百貨 車程 2 分鐘到 全聯福利中心 車程 4 分鐘到 中山市場，採買超便利 🚀 交通優勢 車程 7 分鐘到 太原車站 鄰近 國道1號及 74號快速道路，通勤四通八達 🌳 周邊景點 附近有 立文公園、廍興公園、馬卡龍公園 鄰近 中山路商圈、樹孝路商圈，生活、休閒一步到位

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 25.07 坪
• 建物 46.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.971坪)

1,788萬

#北平雙商圈｜低總價1樓...　台中市北屯區文昌東四街

YC1862163

• 公寓
• 41.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.86 坪
• 主+平 22.10 坪
• 建物 22.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

950萬

＃七期特區｜台灣隱賦高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0074506 地段優勢｜台中市西屯區・台灣大道三段上       正對台中市政府，屬七期核心地段，地段稀有       近台中雙子星開發案，未來潛力無限，房價具保值性 交通機能｜雙捷運匯聚・四通八達       步行6分鐘即達捷運綠線「市政府站」未來捷運藍線交匯於此，成為台中唯一雙捷運站       快速連接國道一號、74快速道路，通勤便利 生活機能｜百貨・量販・綠地一應俱全       步行5分鐘可達新光三越、大遠百，享受百貨商圈機能       車行3分鐘到家樂福青海店，日常採買輕鬆搞定       鄰近秋紅谷生態公園、惠中公園，休閒綠意兼具 學區資源｜明星學校近在咫尺       新劍橋幼兒園、惠來國小、至善國中、興大附農第二校區・教育資源完善且豐富 社區規劃｜中型社區・清幽靜謐・公設齊全       梯戶比1:2，住戶單純，生活品質佳       公設包含接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等・回家就像渡假飯店 ＃七期特區｜台灣隱賦高樓層三改二｜雙捷核心景觀宅 地段優勢｜台中市西屯區・台灣大道三段上       正對台中市政府，屬七期核心地段，地段稀有       近台中雙子星開發案，未來潛力無限，房價具保值性 交通機能｜雙捷運匯聚・四通八達       步行6分鐘即達捷運綠線「市政府站」未來捷運藍線交匯於此，成為台中唯一雙捷運站       快速連接國道一號、74快速道路，通勤便利 生活機能｜百貨・量販・綠地一應俱全       步行5分鐘可達新光三越、大遠百，享受百貨商圈機能       車行3分鐘到家樂福青海店，日常採買輕鬆搞定       鄰近秋紅谷生態公園、惠中公園，休閒綠意兼具 學區資源｜明星學校近在咫尺       新劍橋幼兒園、惠來國小、至善國中、興大附農第二校區・教育資源完善且豐富 社區規劃｜中型社區・清幽靜謐・公設齊全       梯戶比1:2，住戶單純，生活品質佳       公設包含接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等・回家就像渡假飯店

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 6.87 坪
• 主 22.61 坪
• 建物 48.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.070坪)
• 車位

2,898萬

#近一中商圈超值大三房...　台中市中區成功路

YC1637779 1.採光良好、通風佳、室內坪數約27坪 2.有子母車 3.近台中公園、台中火車站及澄清醫院 4.近一中商圈、日曜天地OUTLET 5.近秀泰影城、日日新影城 6.附近超商、美食多，生活機能優 #近一中商圈超值大三房｜免整理｜電梯華廈 1.採光良好、通風佳、室內坪數約27坪 2.有子母車 3.近台中公園、台中火車站及澄清醫院 4.近一中商圈、日曜天地OUTLET 5.近秀泰影城、日日新影城 6.附近超商、美食多，生活機能優

• 華廈
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.91 坪
• 主 27.98 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

#全新未入住｜洪揚雙囍...　台中市烏日區溪南路一段

YC1769750 ✨ 主打亮點一次看！ ✔️ 大2房2衛舒適格局，稀有設計，空間寬敞好運用 ✔️ 全新完工未住，衛浴皆開窗，採光通風佳 ✔️ 附一樓平面車位，停車無煩惱 🚈 交通超便利！ 近國道3號烏日交流道、台74線、高鐵台中站 通勤族首選，快速接軌台中都會核心！ 🛒 生活機能一應俱全 溪壩農會、7-11、生鮮超市、黃昏市場就在旁 散步就能買菜、採買不求人，生活便利省時又省錢！ 🌇 地段優勢看得見！ 位於「南烏日溪南地區核心商圈」，靜中帶旺，離塵不離城 首購、小資、首換首選熱區！#全新未入住｜洪揚雙囍市2｜次頂樓兩房平車 ✨ 主打亮點一次看！ ✔️ 大2房2衛舒適格局，稀有設計，空間寬敞好運用 ✔️ 全新完工未住，衛浴皆開窗，採光通風佳 ✔️ 附一樓平面車位，停車無煩惱 🚈 交通超便利！ 近國道3號烏日交流道、台74線、高鐵台中站 通勤族首選，快速接軌台中都會核心！ 🛒 生活機能一應俱全 溪壩農會、7-11、生鮮超市、黃昏市場就在旁 散步就能買菜、採買不求人，生活便利省時又省錢！ 🌇 地段優勢看得見！ 位於「南烏日溪南地區核心商圈」，靜中帶旺，離塵不離城 首購、小資、首換首選熱區！

• 華廈
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 33.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.021坪)

1,058 萬 980萬

7.4 %

#近水湳十二期【i時尚】...　台中市西屯區青海南街

YC1769753 ✨高樓層永久視野｜採光極佳，一早陽光灑進屋內，溫暖又療癒。 🚗近電梯B2大平面車位｜出入便利，生活更無負擔。 🌇位於十二期精華地段｜未來增值可期，潛力無限。 🌳社區僅83戶｜零店面純住家設計，單純寧靜好生活。 🏙️近青海、逢甲商圈、水湳經貿園區｜機能完善、生活便利。 🛣️交通超便捷｜鄰近74快速道路及國道一號，南北往返輕鬆自在。#近水湳十二期【i時尚】三房平車/高樓層永久視野 ✨高樓層永久視野｜採光極佳，一早陽光灑進屋內，溫暖又療癒。 🚗近電梯B2大平面車位｜出入便利，生活更無負擔。 🌇位於十二期精華地段｜未來增值可期，潛力無限。 🌳社區僅83戶｜零店面純住家設計，單純寧靜好生活。 🏙️近青海、逢甲商圈、水湳經貿園區｜機能完善、生活便利。 🛣️交通超便捷｜鄰近74快速道路及國道一號，南北往返輕鬆自在。

• 電梯大樓
• 12.6年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 50.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.907坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

#一中商圈/近綠園道/中...　台中市北區瑞祥街

YC1829610 💡 全新整理、格局方正，採光通風佳 💡 雙衛浴設計、出租需求高 💡 低總價入手門檻，投報穩定 💡 鄰逢甲商圈、新光、大遠百 💡 學區、商圈、交通一應俱全 ✨自住收租皆宜，穩健入手不敗選擇 #一中商圈/近綠園道/中友百貨/低總價大三房兩衛 💡 全新整理、格局方正，採光通風佳 💡 雙衛浴設計、出租需求高 💡 低總價入手門檻，投報穩定 💡 鄰逢甲商圈、新光、大遠百 💡 學區、商圈、交通一應俱全 ✨自住收租皆宜，穩健入手不敗選擇

• 華廈
• 32.6年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)1廳0衛

999萬

#遠雄之星6｜大面寬9.6...　台中市清水區港都三路

YC1862119 📍黃金店面重點彙整 🏠物件條件 ▲ 大面寬 9.6 米、深度 11.35 米，格局方正、好規劃、好利用 ▲ 室內約 33 坪，市場少見的大面積店面釋出 ▲ 正面大馬路，曝光度高，招牌醒目 ▲ 面寬廣闊，適合各行各業進駐 🌆區位與商機 ▲ 位於重劃區核心地段，人口持續成長中 ▲ 周邊新社區林立、住戶密集，消費力穩定，店面效益可期 ▲ 鄰近三井 OUTLET、工業區、台中雙港，人潮與商機兼具 ▲ 距離 三井 OUTLET 約 5～8 分鐘車程 🚗交通與停車優勢 ▲ 鄰近 國道三號、國道四號、61 西濱快速道路、中清路 ▲ 南北往返、物流與通勤皆便利 ▲ 正對面即有公有免費停車場，顧客停車無負擔 🏡社區公設 ▲ 公設豐富多元，包含： 視聽室、游泳池、KTV、兒童遊戲室、健身房、桌球室、閱覽室、多功能休息室等 ▲ 提升整體社區品質與來客黏著度 ⭐稀有釋出 ▲ 商業區核心店面，物件稀有，敬請把握 ▲ 歡迎預約賞屋，實地感受地段與價值 #遠雄之星6｜大面寬9.6米｜朝西黃金賺錢店面⭐ 📍黃金店面重點彙整 🏠物件條件 ▲ 大面寬 9.6 米、深度 11.35 米，格局方正、好規劃、好利用 ▲ 室內約 33 坪，市場少見的大面積店面釋出 ▲ 正面大馬路，曝光度高，招牌醒目 ▲ 面寬廣闊，適合各行各業進駐 🌆區位與商機 ▲ 位於重劃區核心地段，人口持續成長中 ▲ 周邊新社區林立、住戶密集，消費力穩定，店面效益可期 ▲ 鄰近三井 OUTLET、工業區、台中雙港，人潮與商機兼具 ▲ 距離 三井 OUTLET 約 5～8 分鐘車程 🚗交通與停車優勢 ▲ 鄰近 國道三號、國道四號、61 西濱快速道路、中清路 ▲ 南北往返、物流與通勤皆便利 ▲ 正對面即有公有免費停車場，顧客停車無負擔 🏡社區公設 ▲ 公設豐富多元，包含： 視聽室、游泳池、KTV、兒童遊戲室、健身房、桌球室、閱覽室、多功能休息室等 ▲ 提升整體社區品質與來客黏著度 ⭐稀有釋出 ▲ 商業區核心店面，物件稀有，敬請把握 ▲ 歡迎預約賞屋，實地感受地段與價值

• 電梯大樓
• 5.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.15 坪
• 主 32.98 坪
• 建物 62.29 坪
• 0房(室)1廳1衛

2,850萬

#興大之櫻🌺全新未住...　台中市大里區祥興路

YC1769745 🌸興大之櫻鄰近中興大學，自住/出租兩得宜 🌸河岸第一排!!!不用出家門就能享受無限和河景~~ 🌸近學區所以生活機能完善!交通便利! 🌸社區規劃完整，中庭花園散心聊天~健身房鍛鍊好身體! 🌸兒童遊戲室讓你家小孩可以放電讓爸媽放心!還有各種休閒設施可利用 🌸環境清幽宜人，居住品質優良~ 🌸全新3房+河景第一排+平面車位，快來賞屋吧 #興大之櫻🌺全新未住↗河岸第一排座北朝南樹梢戶 🌸興大之櫻鄰近中興大學，自住/出租兩得宜 🌸河岸第一排!!!不用出家門就能享受無限和河景~~ 🌸近學區所以生活機能完善!交通便利! 🌸社區規劃完整，中庭花園散心聊天~健身房鍛鍊好身體! 🌸兒童遊戲室讓你家小孩可以放電讓爸媽放心!還有各種休閒設施可利用 🌸環境清幽宜人，居住品質優良~ 🌸全新3房+河景第一排+平面車位，快來賞屋吧

• 電梯大樓
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 46.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.954坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

#中科大雅久樘童畫世界...　台中市大雅區學府路

YC1658388 ★久樘童畫世界~大雅最高指名度社區。 ★位大雅市中心，輕屋齡是首購新青安首選。 ★中樓層美視野+平面車位。 ★屋主惜屋保養屋況極佳，社區12小時物業管理。 ★公設有健身房，閱讀室，社區對面就有游泳學校。 ★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。 ★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，    日常生活機能一級棒 #中科大雅久樘童畫世界視野2房2衛前後陽台+平車 ★久樘童畫世界~大雅最高指名度社區。 ★位大雅市中心，輕屋齡是首購新青安首選。 ★中樓層美視野+平面車位。 ★屋主惜屋保養屋況極佳，社區12小時物業管理。 ★公設有健身房，閱讀室，社區對面就有游泳學校。 ★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。 ★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，    日常生活機能一級棒

• 電梯大樓
• 10.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 43.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.375坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

#樹孝商圈|春福康波|中...　台中市太平區環中東路三段

YC1862120 🏡【近中國醫｜全新未住・邊間大三房】 ✔ 全新未住，屋況全新 ✔ 格局方正大三房，空間好規劃，家庭、自住首選 ✔ 前後採光、通風佳，白天自然明亮 ✔ 背 74 快速道路，避開車流，室內安靜不吵雜 📍 地段生活機能強 位於樹孝路、中山路商圈，餐飲、超市、日常採買一應俱全，下樓就是生活圈。 鄰近公園綠地，散步、運動、放鬆都很方便。 🚗 交通便利 近 74 號快速道路，不論市區通勤或南來北往都順暢。 #樹孝商圈|春福康波|中國醫BOT|邊間３房平車 🏡【近中國醫｜全新未住・邊間大三房】 ✔ 全新未住，屋況全新 ✔ 格局方正大三房，空間好規劃，家庭、自住首選 ✔ 前後採光、通風佳，白天自然明亮 ✔ 背 74 快速道路，避開車流，室內安靜不吵雜 📍 地段生活機能強 位於樹孝路、中山路商圈，餐飲、超市、日常採買一應俱全，下樓就是生活圈。 鄰近公園綠地，散步、運動、放鬆都很方便。 🚗 交通便利 近 74 號快速道路，不論市區通勤或南來北往都順暢。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 26.3 坪
• 建物 48.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.166坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

#茂洋馥域｜近中科新光...　台中市龍井區竹師路二段

YC1862140 🌿 龍井少見｜近千坪花園式社區 不是窗外一點點綠 是 家，本身就在公園裡 🌳 下樓散步 2 分鐘就到 水師寮公園 遛狗、慢跑、放空，日常就是這麼舒服 🐕✨ 🏠 北歐風飯店宅設計 溫潤材質 × 明亮採光 回到家，就是放鬆的開始 🎒 9 年完整學區免接送 孩子走路上學 你每天多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤順、生活近 8 分鐘到台中精科 15 分鐘接特五號直達中科 沙鹿、遊園雙商圈，各 8 分鐘到 🛍🍜 🏢 氣勢型社區門面 迎賓退縮約 18 米 大廳寬敞有質感 健身房、廚藝教室、閱覽室、影音室一次到位 💪🍳🎬 ✨ 三房＋平面車位＋花園社區 本戶完全無共用壁～～ #茂洋馥域｜近中科新光田｜B1大平面車位視野戶！ 🌿 龍井少見｜近千坪花園式社區 不是窗外一點點綠 是 家，本身就在公園裡 🌳 下樓散步 2 分鐘就到 水師寮公園 遛狗、慢跑、放空，日常就是這麼舒服 🐕✨ 🏠 北歐風飯店宅設計 溫潤材質 × 明亮採光 回到家，就是放鬆的開始 🎒 9 年完整學區免接送 孩子走路上學 你每天多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤順、生活近 8 分鐘到台中精科 15 分鐘接特五號直達中科 沙鹿、遊園雙商圈，各 8 分鐘到 🛍🍜 🏢 氣勢型社區門面 迎賓退縮約 18 米 大廳寬敞有質感 健身房、廚藝教室、閱覽室、影音室一次到位 💪🍳🎬 ✨ 三房＋平面車位＋花園社區 本戶完全無共用壁～～

• 電梯大樓
• 0.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 18.06 坪
• 建物 38.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.986坪)
• 坡道平面車位

1,238萬

#水湳經貿｜十二期｜逢...　台中市西屯區福星北路

YC1729220 水湳雙角地，燙金西屯門牌，74道環內第1圈，生活門戶第1排。 「遠雄藝舍」位處水湳學研之心，5分鐘擁有自在生活旅程，舒心寫藝 ，藝文質感生活。 福星北路打造雙角地社區，未來店面群聚、機能磁吸效，校園第一排鑽金店面，麥當勞生活商圈。 遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年。 「遠雄藝舍」加碼採用高品質節能建材，YKＫ氣密窗、LOW-E膠合玻璃，並搭配松下全熱交換器，讓您入住安心有保障！！ 走路就能到逢甲生活圈，7-11、超市、美食名店等，機能立即享受。文修公園、中央公園，都會區廣闊雍容綠意，隨心嚮往。學區：西苑高中、逢甲大學、僑光科大，學城環伺，人文學風。西屯國小約車程4分鐘、西苑高中步行6分鐘，下樓即是僑光科大。台74線、國道一號約車行7分鐘。新光、大遠百、秋虹谷車程5分鐘。 #水湳經貿｜十二期｜逢甲【遠雄藝舍】大兩房平車 水湳雙角地，燙金西屯門牌，74道環內第1圈，生活門戶第1排。 「遠雄藝舍」位處水湳學研之心，5分鐘擁有自在生活旅程，舒心寫藝 ，藝文質感生活。 福星北路打造雙角地社區，未來店面群聚、機能磁吸效，校園第一排鑽金店面，麥當勞生活商圈。 遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年。 「遠雄藝舍」加碼採用高品質節能建材，YKＫ氣密窗、LOW-E膠合玻璃，並搭配松下全熱交換器，讓您入住安心有保障！！ 走路就能到逢甲生活圈，7-11、超市、美食名店等，機能立即享受。文修公園、中央公園，都會區廣闊雍容綠意，隨心嚮往。學區：西苑高中、逢甲大學、僑光科大，學城環伺，人文學風。西屯國小約車程4分鐘、西苑高中步行6分鐘，下樓即是僑光科大。台74線、國道一號約車行7分鐘。新光、大遠百、秋虹谷車程5分鐘。

• 華廈
• 1.7年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 39.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

2,758萬

#陞霖太美｜新高雙語學...　台中市太平區環中東路三段

YC1729216 #陞霖太美｜新高雙語學區三房雙平車｜高樓景觀戶

• 電梯大樓
• 2.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.125坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,698萬

10.5 %

#西屯十二期｜高質感裝...　台中市西屯區青海路二段

YC1769755 ▪︎  基地面積：約2849坪。 ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數434戶含14戶店面。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃1-4房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西大墩公園、逢甲公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗。 🏡屋主用心愛護，用心規劃，打造一個舒服溫馨高質感的家，歡迎預約看房現場感受！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等。 🔺交通：3分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送不用五分鐘。#西屯十二期｜高質感裝潢【MY勝美】高樓三房平車 ▪︎  基地面積：約2849坪。 ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數434戶含14戶店面。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃1-4房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西大墩公園、逢甲公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗。 🏡屋主用心愛護，用心規劃，打造一個舒服溫馨高質感的家，歡迎預約看房現場感受！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等。 🔺交通：3分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送不用五分鐘。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 26.82 坪
• 建物 49.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.637坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,395萬

7.2 %

#近水湳-北12期「寓上福...　台中市西屯區上墩路

YC1862149 📍 地段與發展 •坐落於中科園區 × 水湳經貿園區核心交會 🚗 交通機能 •鄰近 74快速道路 快速銜接 國道一號 •約 10分鐘可達高鐵台中站 🏗️ 建案基本資料 •基地面積：887坪 •樓層規劃：地下3層／地上19層 •總體戶數：110戶住家 •戶梯配置：6戶2梯 •建蔽率：23%（低密度規劃） 🛍️ 生活機能 •鄰近 西屯路生活圈 •逢甲夜市商圈車程約2–5分鐘 •超市、量販、餐廳、小吃選擇多元 •日常採買、休閒娛樂一次滿足#近水湳-北12期「寓上福星」三房柱邊平車視野戶 📍 地段與發展 •坐落於中科園區 × 水湳經貿園區核心交會 🚗 交通機能 •鄰近 74快速道路 快速銜接 國道一號 •約 10分鐘可達高鐵台中站 🏗️ 建案基本資料 •基地面積：887坪 •樓層規劃：地下3層／地上19層 •總體戶數：110戶住家 •戶梯配置：6戶2梯 •建蔽率：23%（低密度規劃） 🛍️ 生活機能 •鄰近 西屯路生活圈 •逢甲夜市商圈車程約2–5分鐘 •超市、量販、餐廳、小吃選擇多元 •日常採買、休閒娛樂一次滿足

• 電梯大樓
• 4.4年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 7.80 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 48.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.623坪)

2,498萬

#中科特區精銳闊精品大...　台中市龍井區遊園北路

YC0853620 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝東都會視野，室內採光明亮、通風超棒，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！【永慶朱小胖歡迎您隨時來電鑑賞永慶小胖專線0980-522175】 《歡迎您隨時來電賞屋，永慶朱小胖0980-522175》 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝#中科特區精銳闊精品大兩房釋出！絕版棟別錯過可惜 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝東都會視野，室內採光明亮、通風超棒，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！【永慶朱小胖歡迎您隨時來電鑑賞永慶小胖專線0980-522175】 《歡迎您隨時來電賞屋，永慶朱小胖0980-522175》 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 電梯大樓
• 2.4年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 19.27 坪
• 建物 36.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

新上

1,758萬

＃北屯十四期漢神百貨洲...　台中市北屯區豐樂五街

YC1769689 ✨14期近漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋，未來增值無限！ ✨近74，南來北往好便利！ ✨朝南兩房兩廳兩衛，衛浴皆開窗，格局方正採光好，自住、投資兩相宜！ ✨24小時飯店式管理，公設應有盡有！ ✨1分鐘到四張犁國中小學區 接送小孩超方便！ ✨屋主誠售，出價就談！ ＃北屯十四期漢神百貨洲際【亞昕一沐】兩房朝南平車 ✨14期近漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋，未來增值無限！ ✨近74，南來北往好便利！ ✨朝南兩房兩廳兩衛，衛浴皆開窗，格局方正採光好，自住、投資兩相宜！ ✨24小時飯店式管理，公設應有盡有！ ✨1分鐘到四張犁國中小學區 接送小孩超方便！ ✨屋主誠售，出價就談！

• 電梯大樓
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 18.98 坪
• 建物 37.82 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.769坪)
• 坡道平面車位

1,938 萬 1,898萬

2.1 %

＃青雲賦三房平車視野戶...　台中市清水區中華路

YC0799413 全新社區，環境優美且設施齊全；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。 環境機能:距離清水車站約548公尺，交通便利，方便出行；距離台中市清水區建國國民小學約733公尺，非常方便家長接送孩子就學。 交通機能：開車約1分鐘達臺1縣，6分鐘可上臺61線快速道路，7分鐘上國道3號。往東4分鐘到清水火車站，可期未來捷運的便利；9分鐘可達台中國際機場。往西走則銜接台中港與梧棲漁港。 商圈：全聯福利中心、楓康、三井outlet、清水第一市場 學區：清水國小、清水國中、建國國小＃青雲賦三房平車視野戶近清水學區清水車站國三61 全新社區，環境優美且設施齊全；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。 環境機能:距離清水車站約548公尺，交通便利，方便出行；距離台中市清水區建國國民小學約733公尺，非常方便家長接送孩子就學。 交通機能：開車約1分鐘達臺1縣，6分鐘可上臺61線快速道路，7分鐘上國道3號。往東4分鐘到清水火車站，可期未來捷運的便利；9分鐘可達台中國際機場。往西走則銜接台中港與梧棲漁港。 商圈：全聯福利中心、楓康、三井outlet、清水第一市場 學區：清水國小、清水國中、建國國小

• 華廈
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 22.0 坪
• 建物 41.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.537坪)
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

#七期秋紅谷第一排【鄉...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1862136 住在城市最精華的位置，也把安心與質感一次到位—— 這戶不是「看看就好」，而是走進去就會想留下來的那種。 🏙️ 地段即王道 位於**鄉林皇居**，正對秋紅谷 台灣大道 × 朝富路口，出門就是 BRT 走路到新光三越、大遠百、老虎城、一蘭拉麵🍜 3 分鐘生活圈＝七期新市政、國家歌劇院 5 分鐘接軌逢甲商圈、青海家樂福、櫻花市場 🛡️ 住得安心，才是真的豪宅 低樓層規劃，不怕地震，長住更安心 雙主臥設計，生活尺度剛剛好 三車位配置，家人、訪客都從容 一層三戶 × 三部電梯，回家就是安靜 🏨 飯店式尊榮管理 24 小時飯店式管理＋分棟控管 一樓皆有獨立門廳，專屬秘書服務 B1 設有貴賓車位、司機休息室 🎬 公設不是有而已，是「真的會用」 皇璽會館完整到像精品飯店： 觀景吧檯・鋼琴吧 空中健身中心・游泳池 KTV 視聽室・電影院 宴會廳・撞球交誼廳・中央廚房 🚗 交通動線超乾脆 2 分鐘上 台 74 鄰 中港交流道／國道一號 未來 捷運藍線「秋紅谷站」＋朝馬轉運站 不論通勤或假日出遊，都快又順 🏫 學區一次到位 西屯國小・至善國中・西苑高中・逢甲大學 #七期秋紅谷第一排【鄉林皇居】雙主臥・三車位 住在城市最精華的位置，也把安心與質感一次到位—— 這戶不是「看看就好」，而是走進去就會想留下來的那種。 🏙️ 地段即王道 位於**鄉林皇居**，正對秋紅谷 台灣大道 × 朝富路口，出門就是 BRT 走路到新光三越、大遠百、老虎城、一蘭拉麵🍜 3 分鐘生活圈＝七期新市政、國家歌劇院 5 分鐘接軌逢甲商圈、青海家樂福、櫻花市場 🛡️ 住得安心，才是真的豪宅 低樓層規劃，不怕地震，長住更安心 雙主臥設計，生活尺度剛剛好 三車位配置，家人、訪客都從容 一層三戶 × 三部電梯，回家就是安靜 🏨 飯店式尊榮管理 24 小時飯店式管理＋分棟控管 一樓皆有獨立門廳，專屬秘書服務 B1 設有貴賓車位、司機休息室 🎬 公設不是有而已，是「真的會用」 皇璽會館完整到像精品飯店： 觀景吧檯・鋼琴吧 空中健身中心・游泳池 KTV 視聽室・電影院 宴會廳・撞球交誼廳・中央廚房 🚗 交通動線超乾脆 2 分鐘上 台 74 鄰 中港交流道／國道一號 未來 捷運藍線「秋紅谷站」＋朝馬轉運站 不論通勤或假日出遊，都快又順 🏫 學區一次到位 西屯國小・至善國中・西苑高中・逢甲大學

• 電梯大樓
• 15.4年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 66.72 坪
• 建物 114.05 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.138坪)
• 坡道平面車位

4,688萬

#文心中清年貨大街旁低...　台中市北區青島路一段

YC1769720 1.採光、通風佳、大空間、方正格局、漂亮大三房。🏠 2.每間臥室皆有開窗。近大潤發商場，採買方便，生活機能超佳。😎 3.立人國小、立人國中學區，九年免接送。👍👍 4.無公設比，免管理費、機車好停放。👍👍 5.鬧中取靜、住戶單純、一層兩戶，小而美。😁 6.全新裝潢、低總價、新婚首選。😘 7.吃在北平商圈、穿在天津商圈、生活便利。🥰#文心中清年貨大街旁低總價三房健身宅免整理 1.採光、通風佳、大空間、方正格局、漂亮大三房。🏠 2.每間臥室皆有開窗。近大潤發商場，採買方便，生活機能超佳。😎 3.立人國小、立人國中學區，九年免接送。👍👍 4.無公設比，免管理費、機車好停放。👍👍 5.鬧中取靜、住戶單純、一層兩戶，小而美。😁 6.全新裝潢、低總價、新婚首選。😘 7.吃在北平商圈、穿在天津商圈、生活便利。🥰

• 公寓
• 44.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

#時代麗景精美大三房！...　台中市西屯區福星北二街

YC1829609 《台中西屯逢甲水湳『時代麗景』近水湳經貿園區~本戶角間室內採光好、通風佳！還附平面車位！價格優惠絕對稀有!!!!》 時代麗景目前在逢甲十二期屬於指標性名宅建築，社區住戶優質，千金買屋、萬金買鄰！ 1.地點環境：位於福星北二路的地點，時代麗景坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，近逢甲、新市政中心、水湳經貿園區、旁邊就是文修公園，絕對是台中最具有未來增值性的名宅建築。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：近逢甲夜市商圈、大遠百、新光百貨、新市政中心、開車只需6分鐘就可以馬上到達。 4.學區：上安國小、西屯國小、西苑國中、西苑高中優質學校在旁的優質社區，開車接送5分鐘。 5.綠地：文修公園、中央公園。 6.屋況格局：時代建設逢甲代表作！大三房屋內採光好，通風佳，格局方正好規劃！雙衛浴開窗設計！並且附平面車位！單純優質社區，全社區只有46戶，社區單純！住戶大多是老闆、科技新貴主管！並且是全社區價格最優惠、未來最具增值性爆發力的產品！！只有這間！最懂它的您~快點來電鑑賞美屋吧!! #時代麗景精美大三房！近逢甲、水湳、中科豪華地段 《台中西屯逢甲水湳『時代麗景』近水湳經貿園區~本戶角間室內採光好、通風佳！還附平面車位！價格優惠絕對稀有!!!!》 時代麗景目前在逢甲十二期屬於指標性名宅建築，社區住戶優質，千金買屋、萬金買鄰！ 1.地點環境：位於福星北二路的地點，時代麗景坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，近逢甲、新市政中心、水湳經貿園區、旁邊就是文修公園，絕對是台中最具有未來增值性的名宅建築。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：近逢甲夜市商圈、大遠百、新光百貨、新市政中心、開車只需6分鐘就可以馬上到達。 4.學區：上安國小、西屯國小、西苑國中、西苑高中優質學校在旁的優質社區，開車接送5分鐘。 5.綠地：文修公園、中央公園。 6.屋況格局：時代建設逢甲代表作！大三房屋內採光好，通風佳，格局方正好規劃！雙衛浴開窗設計！並且附平面車位！單純優質社區，全社區只有46戶，社區單純！住戶大多是老闆、科技新貴主管！並且是全社區價格最優惠、未來最具增值性爆發力的產品！！只有這間！最懂它的您~快點來電鑑賞美屋吧!!

• 電梯大樓
• 12.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 31.76 坪
• 建物 55.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.732坪)
• 坡道平面車位

2,800 萬 2,688萬

4.0 %

#新光田特區喬立METOWN...　台中市沙鹿區保安路

YC0799444

• 華廈
• 5.7年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 24.37 坪
• 建物 46.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.534坪)
• 坡道平面車位

新上

1,598萬

＃七期知名豪宅【百達富...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1769661 ✅地段優勢 — 台中七期核心 位於臺灣大道林蔭大道旁，鬧中取靜 鄰近：新光三越、大遠百、秋紅谷、歌劇院 接近捷運綠線、藍線規劃區與快速道路 地點具有「保值與增值」潛力 ✅結構安全 採用日本 OILES 集團的 LRB 免震器，有效減震 60–80% ✅豐富公設 挑高迎賓大廳與迴車道 1–2 樓中庭花園、泳池、戶外與室內籃球場 健身房、SPA、撞球室、KTV、閱讀 / 音樂 / 烹飪教室 視聽室、會議室、親子遊戲區、宴會廳、三溫暖、電影院、Lounge bar 等 ✅周邊生活機能 鄰新光三越、大遠百、老虎城、秋紅谷公園、台中國家歌劇院、未來捷運站，生活與文化機能兼具 ＃七期知名豪宅【百達富裔】前棟無限視野四房雙平車 ✅地段優勢 — 台中七期核心 位於臺灣大道林蔭大道旁，鬧中取靜 鄰近：新光三越、大遠百、秋紅谷、歌劇院 接近捷運綠線、藍線規劃區與快速道路 地點具有「保值與增值」潛力 ✅結構安全 採用日本 OILES 集團的 LRB 免震器，有效減震 60–80% ✅豐富公設 挑高迎賓大廳與迴車道 1–2 樓中庭花園、泳池、戶外與室內籃球場 健身房、SPA、撞球室、KTV、閱讀 / 音樂 / 烹飪教室 視聽室、會議室、親子遊戲區、宴會廳、三溫暖、電影院、Lounge bar 等 ✅周邊生活機能 鄰新光三越、大遠百、老虎城、秋紅谷公園、台中國家歌劇院、未來捷運站，生活與文化機能兼具

• 電梯大樓
• 15.2年
• 10 ~ 10 / 35樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 89.28 坪
• 建物 146.04 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位8.788坪)
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,680萬

6.0 %

#⭐沙鹿車站【小時代3】...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1683402 ⭐【小時代3】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃:2棟，總戶數:129戶。 ✅樓層規劃:地上14層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能:全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園:沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通:國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區:文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。 🌟格局方正!最好樓層!次頂樓!坐北朝南!帝王戶!無限視野🌟 #⭐沙鹿車站【小時代3】兩房平車朝南次頂樓裝潢~ ⭐【小時代3】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃:2棟，總戶數:129戶。 ✅樓層規劃:地上14層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能:全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園:沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通:國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區:文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。 🌟格局方正!最好樓層!次頂樓!坐北朝南!帝王戶!無限視野🌟

• 電梯大樓
• 3.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.04 坪
• 主+陽 16.62 坪
• 建物 36.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.208坪)
• 坡道平面車位

1,058 萬 988萬

6.6 %

#十二期核心｜帝璟臻和1...　台中市西屯區漢翔路

YC1829618 ✨ 店面亮點導航 🌟 核心地段，曝光度滿分 · 位於十二期核心地段漢翔路，人潮穩定、商圈成熟 · 三面臨路，店面超顯眼，品牌能見度自然提升 🌟 雙層空間，格局方正好運用 · 1＋2 樓完整空間（非夾層），使用坪數實在 · 適合美業、診所、工作室、選物店、辦公等多元業態 · 動線好規劃，營運更有效率 🌟 建商品質佳，形象再提升 · 帝璟建設打造，品質穩定 · 社區管理完善、住戶素質佳 · 店家形象提升，客群質感同步升級 🌟 附雙平車，停車零煩惱 · B1 兩個平面車位，進出方便好停 · 可提供業主、員工或客戶使用，提升專業感 🌟 生活環境舒適，鬧中取靜 · 位居商圈核心卻保有良好街廓 · 開店、工作都能兼具質感與便利性 #十二期核心｜帝璟臻和1+2樓店面｜B1連號平車 ✨ 店面亮點導航 🌟 核心地段，曝光度滿分 · 位於十二期核心地段漢翔路，人潮穩定、商圈成熟 · 三面臨路，店面超顯眼，品牌能見度自然提升 🌟 雙層空間，格局方正好運用 · 1＋2 樓完整空間（非夾層），使用坪數實在 · 適合美業、診所、工作室、選物店、辦公等多元業態 · 動線好規劃，營運更有效率 🌟 建商品質佳，形象再提升 · 帝璟建設打造，品質穩定 · 社區管理完善、住戶素質佳 · 店家形象提升，客群質感同步升級 🌟 附雙平車，停車零煩惱 · B1 兩個平面車位，進出方便好停 · 可提供業主、員工或客戶使用，提升專業感 🌟 生活環境舒適，鬧中取靜 · 位居商圈核心卻保有良好街廓 · 開店、工作都能兼具質感與便利性

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 35.01 坪
• 建物 65.91 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位21.217坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

#梧棲【德光二城】近沙...　台中市梧棲區中華路一段

YC1862114 📍 沙鹿 × 龍井交界核心生活圈 三房搭配平面車位之優質住宅，位處成熟地段，兼具交通便利與舒適居住品質。 🚉 交通發展利多 近沙鹿車站，未來捷運藍線規劃在側，通勤便利，具長期增值潛力。 🏠 全新交屋・格局方正 室內空間規劃方正，採光良好、動線清楚，空間使用效率高。 特別規劃 大尺度工作陽台，使用彈性佳。 🌿 純住宅社區・環境單純 零店面規劃，遠離主幹道喧囂，社區住戶單純，居住氛圍安靜舒適。 🛍 生活機能一次到位 鄰近童綜合醫院、新光田醫院、三井 OUTLET，並可迅速連結靜宜商圈、龍井市區及沙鹿鬧區，日常採買、醫療與休閒皆便利。 ✨ 輕屋齡優勢・屋況新穎 低屋齡建築，外觀與公共設施維護良好，無須額外整理即可入住。 #梧棲【德光二城】近沙鹿火車站大三房平車 📍 沙鹿 × 龍井交界核心生活圈 三房搭配平面車位之優質住宅，位處成熟地段，兼具交通便利與舒適居住品質。 🚉 交通發展利多 近沙鹿車站，未來捷運藍線規劃在側，通勤便利，具長期增值潛力。 🏠 全新交屋・格局方正 室內空間規劃方正，採光良好、動線清楚，空間使用效率高。 特別規劃 大尺度工作陽台，使用彈性佳。 🌿 純住宅社區・環境單純 零店面規劃，遠離主幹道喧囂，社區住戶單純，居住氛圍安靜舒適。 🛍 生活機能一次到位 鄰近童綜合醫院、新光田醫院、三井 OUTLET，並可迅速連結靜宜商圈、龍井市區及沙鹿鬧區，日常採買、醫療與休閒皆便利。 ✨ 輕屋齡優勢・屋況新穎 低屋齡建築，外觀與公共設施維護良好，無須額外整理即可入住。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 23.97 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.565坪)

1,198萬

#北區中國醫｜臨路大面...　台中市北區大義街

YC1862161 ✔ 台中北區｜中國醫商圈角間生意店面 ✔ 大面寬＋門前可停車 ✔ 人潮穩定、曝光度高 ✔ 自營開店或投資收租皆適合 🏪 店面基本資料 建物坪數｜29.302 坪 格局｜1 房 2 廳 1 衛 店面型態｜大樓 1F 角間店面 面寬｜大面寬、位置醒目 臨路｜約 10 米路 ✦ 店面特色 ✔ 角間雙面臨路，能見度高 ✔ 空間方正，坪效佳、好規劃 ✔ 門前可停車，客人方便 ✔ 旁有鐵皮增建空地可使用 適合行業： 餐飲小店｜工作室｜工程行｜網拍電商｜直播｜倉庫｜辦公室｜診所相關產業 💰 投資現況 目前穩定出租中 租金｜30,000 元 / 月 年租金｜約 36 萬 ✔ 可立即收租 ✔ 自用或長期投資皆適合 ※ 看屋需提前預約 ※ 地下室為使用空間，未登記於權狀 🚶‍♂️ 商圈與生活機能 位於北區中國醫生活圈，周邊機能成熟、人潮穩定。 生活與休閒 • 中國醫藥大學附設醫院｜步行約 6 分（450m） • 北區國民運動中心｜步行約 3 分（240m） • 中正公園｜步行約 5 分（400m） 生活採買 • 7-ELEVEN 健興門市｜步行約 2 分 • 全家 大樁店｜步行約 2 分 • 全聯 健行店｜步行約 7 分 周邊包含一中商圈、中國醫生活圈、住宅客層與運動人潮，客源穩定。 📍 地段條件 ✔ 北區精華地段｜大義街商圈 ✔ 鄰近一中商圈與中國醫生活圈 ✔ 周邊住宅密集，生活機能成熟 ✔ 近健行路、忠明路、台灣大道，交通便利 附近學區與休閒：省三國小、中正公園 💡 物件亮點 ✔ 中國醫商圈核心生活動線 ✔ 稀有角間大面寬店面 ✔ 門前可停車，來客便利 ✔ 使用空間大、好規劃 ✔ 現有租客穩定收租# 北區中國醫｜臨路大面寬角間黃金樓店｜自用收租 ✔ 台中北區｜中國醫商圈角間生意店面 ✔ 大面寬＋門前可停車 ✔ 人潮穩定、曝光度高 ✔ 自營開店或投資收租皆適合 🏪 店面基本資料 建物坪數｜29.302 坪 格局｜1 房 2 廳 1 衛 店面型態｜大樓 1F 角間店面 面寬｜大面寬、位置醒目 臨路｜約 10 米路 ✦ 店面特色 ✔ 角間雙面臨路，能見度高 ✔ 空間方正，坪效佳、好規劃 ✔ 門前可停車，客人方便 ✔ 旁有鐵皮增建空地可使用 適合行業： 餐飲小店｜工作室｜工程行｜網拍電商｜直播｜倉庫｜辦公室｜診所相關產業 💰 投資現況 目前穩定出租中 租金｜30,000 元 / 月 年租金｜約 36 萬 ✔ 可立即收租 ✔ 自用或長期投資皆適合 ※ 看屋需提前預約 ※ 地下室為使用空間，未登記於權狀 🚶‍♂️ 商圈與生活機能 位於北區中國醫生活圈，周邊機能成熟、人潮穩定。 生活與休閒 • 中國醫藥大學附設醫院｜步行約 6 分（450m） • 北區國民運動中心｜步行約 3 分（240m） • 中正公園｜步行約 5 分（400m） 生活採買 • 7-ELEVEN 健興門市｜步行約 2 分 • 全家 大樁店｜步行約 2 分 • 全聯 健行店｜步行約 7 分 周邊包含一中商圈、中國醫生活圈、住宅客層與運動人潮，客源穩定。 📍 地段條件 ✔ 北區精華地段｜大義街商圈 ✔ 鄰近一中商圈與中國醫生活圈 ✔ 周邊住宅密集，生活機能成熟 ✔ 近健行路、忠明路、台灣大道，交通便利 附近學區與休閒：省三國小、中正公園 💡 物件亮點 ✔ 中國醫商圈核心生活動線 ✔ 稀有角間大面寬店面 ✔ 門前可停車，來客便利 ✔ 使用空間大、好規劃 ✔ 現有租客穩定收租

• 華廈
• 46.3年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.31 坪
• 主 16.28 坪
• 建物 29.30 坪
• 1房(室)2廳1衛

新上

2,280萬

#近水湳經貿全新裝潢三...　台中市北屯區中清路二段

YC1769738 🏡 稀有釋出！低總價｜零公設｜大空間三房｜水湳超值宅 📌 屋況超佳，全新整理、免煩惱馬上可入住！ 📌 低總價入手門檻低，租不如買，自住／投資都划算！ ✨ 屋況良好，全新整理，免整理直接入住！ 🚪 入門設有玄關空間，搭配現代化 One-Touch 智能開關，質感再升級 🏠 零公設、實坪約30坪，三房兩廳兩衛，室內空間超實用 🏫 優質學區 × 家長首選：陳平國小、大德國中 步行即可到校，免接送更便利！ 🌳 生活機能 & 休閒： 鄰近 全聯、水湳市場、寶雅、星巴克、迪卡農、愛買，採買便利 敦化公園、中央公園、新平寵物公園步行可達，假日親子休閒首選 🌆 地段＋交通全面到位： 位於 水湳經貿園區生活圈，中國醫水湳校區旁，地段穩健升值可期 近中清交流道、台74線快速道路，南來北往超方便 #近水湳經貿全新裝潢三房美寓 🏡 稀有釋出！低總價｜零公設｜大空間三房｜水湳超值宅 📌 屋況超佳，全新整理、免煩惱馬上可入住！ 📌 低總價入手門檻低，租不如買，自住／投資都划算！ ✨ 屋況良好，全新整理，免整理直接入住！ 🚪 入門設有玄關空間，搭配現代化 One-Touch 智能開關，質感再升級 🏠 零公設、實坪約30坪，三房兩廳兩衛，室內空間超實用 🏫 優質學區 × 家長首選：陳平國小、大德國中 步行即可到校，免接送更便利！ 🌳 生活機能 & 休閒： 鄰近 全聯、水湳市場、寶雅、星巴克、迪卡農、愛買，採買便利 敦化公園、中央公園、新平寵物公園步行可達，假日親子休閒首選 🌆 地段＋交通全面到位： 位於 水湳經貿園區生活圈，中國醫水湳校區旁，地段穩健升值可期 近中清交流道、台74線快速道路，南來北往超方便

• 公寓
• 46.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬