＃龍井【瑝家臻品Ⅱ】全...　台中市龍井區龍北路

YC0074504 稀有釋出｜一席難求 　　精華地段、限量戶數，全區矚目難得開賣，入主就是收藏！ 全新即將完工｜即刻入手 　　即將落成，稀有美墅，讓夢想成真不延遲。 大面寬設計｜尊榮氣派 　　氣派大門、挑高樓層、格局方正，空間感十足，生活舒適自在。 車位規劃｜滿足車位需求 　　專屬車庫，不用再為停車煩惱，安全便利一步到位。 靜巷宜居｜鬧中取靜 　　鬧區旁的寧靜綠洲，遠離塵囂卻便利依舊，居住品質滿分。 ＃龍井【瑝家臻品Ⅱ】全新美墅稀有釋出！ 稀有釋出｜一席難求 　　精華地段、限量戶數，全區矚目難得開賣，入主就是收藏！ 全新即將完工｜即刻入手 　　即將落成，稀有美墅，讓夢想成真不延遲。 大面寬設計｜尊榮氣派 　　氣派大門、挑高樓層、格局方正，空間感十足，生活舒適自在。 車位規劃｜滿足車位需求 　　專屬車庫，不用再為停車煩惱，安全便利一步到位。 靜巷宜居｜鬧中取靜 　　鬧區旁的寧靜綠洲，遠離塵囂卻便利依舊，居住品質滿分。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.00 坪
• 主 47.92 坪
• 建物 50.84 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位10.320坪)
• 獨立車庫車位

1,498萬

#沙鹿【璞悅敦峰】靜宜...　台中市沙鹿區福至路

YC1862102 🏡 社區型住宅，總戶數僅25戶 住戶單純，免管理費，居住成本低、環境清幽 🏡 屋齡約2年，邊間規劃 採光與通風條件佳，整體屋況新穎 🏡 規劃五大房，衛浴皆有對外窗 空間實用，居住舒適，不易潮濕 📚 完整學區生活圈 鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 弘光科技大學、靜宜大學皆在生活圈內 🚗 交通機能便利 近國道三號龍井交流道 特三、特五號道路，南來北往動線順暢 鄰近台中國際機場 🛍 商圈機能成熟 靜宜、北勢等四大商圈核心地段 日常採買、餐飲購物便利 🌳 休閒環境佳 鄰近青山公園，適合全家休閒運動 #沙鹿【璞悅敦峰】靜宜商圈全新完工美透天 🏡 社區型住宅，總戶數僅25戶 住戶單純，免管理費，居住成本低、環境清幽 🏡 屋齡約2年，邊間規劃 採光與通風條件佳，整體屋況新穎 🏡 規劃五大房，衛浴皆有對外窗 空間實用，居住舒適，不易潮濕 📚 完整學區生活圈 鄰近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工 弘光科技大學、靜宜大學皆在生活圈內 🚗 交通機能便利 近國道三號龍井交流道 特三、特五號道路，南來北往動線順暢 鄰近台中國際機場 🛍 商圈機能成熟 靜宜、北勢等四大商圈核心地段 日常採買、餐飲購物便利 🌳 休閒環境佳 鄰近青山公園，適合全家休閒運動

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.93 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

1,828萬

#東海大學｜全新整理｜...　台中市龍井區遊園北路

YC1769751 🌟中科旁稀有臨路透天｜整棟翻新、現成收租金雞母！ 📍 地點優勢 •位於正遊園北路上，緊鄰東海生活圈、台中工業區、中科園區 •近臺灣大道，交通便捷、南北往返輕鬆 •生活機能完善：超商、商店、學區、餐飲一應俱全 🏡 房屋特色 •整修過：水電管線部份換新、防水重做 •格局方正採光佳，間間套房，住得舒適、租得輕鬆 •一樓為臨路店面，可營業可自用 •前後雙出入口、門前可停車，出入便利 •共7房2廳8衛，現收租中 💼 投資亮點 •可作為學生宿舍／員工宿舍 •即買即收租、報酬穩定 •臨10米路，店面＋收租雙效收益 •稀有物件釋出，錯過不再！ #東海大學｜全新整理｜即買即收租｜收租置產 🌟中科旁稀有臨路透天｜整棟翻新、現成收租金雞母！ 📍 地點優勢 •位於正遊園北路上，緊鄰東海生活圈、台中工業區、中科園區 •近臺灣大道，交通便捷、南北往返輕鬆 •生活機能完善：超商、商店、學區、餐飲一應俱全 🏡 房屋特色 •整修過：水電管線部份換新、防水重做 •格局方正採光佳，間間套房，住得舒適、租得輕鬆 •一樓為臨路店面，可營業可自用 •前後雙出入口、門前可停車，出入便利 •共7房2廳8衛，現收租中 💼 投資亮點 •可作為學生宿舍／員工宿舍 •即買即收租、報酬穩定 •臨10米路，店面＋收租雙效收益 •稀有物件釋出，錯過不再！

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.59 坪
• 主 32.21 坪
• 建物 32.21 坪
• 7房(室)2廳8衛

1,880萬

#⭐西屯逢甲水湳｜臨路...　台中市西屯區西安街

YC0853594 ✨ 西屯中央公園旁・稀有透天住家｜5房大空間・可營業登記✨ 正鄰臺中中央公園、水湳經貿園區、中科商圈 生活機能一次到位，進出市區、快速道路都快又順！ -- ✨ 6米活巷透天｜出入無阻、停車超順暢 會車方便不壅擠，停車、搬運、上下貨都輕鬆，居家與工作皆宜～ ✨ 可營業登記｜住商合一的完美彈性 適合美業、事務所、教室、小型工作室、辦公室等，一樓即可打造專屬空間。 ✨ 五大房大格局｜三代同堂也放得下 樓層分配彈性，自住、出租、工作區分層使用都能兼顧。 ✨ 騎樓可停車｜日常使用更便利 下雨不用淋雨、臨停不用找車位，生活質感直接提升。 ✨ 寬敞露臺＋平台空間 可規劃植栽、曬衣、休憩區，多一份生活美感與彈性。 ✨ 視野通透・採光極佳 前方開闊無壓迫，全天候明亮舒適，住起來特別放鬆。 #⭐西屯逢甲水湳｜臨路活巷超優質透天別墅稀有釋出 ✨ 西屯中央公園旁・稀有透天住家｜5房大空間・可營業登記✨ 正鄰臺中中央公園、水湳經貿園區、中科商圈 生活機能一次到位，進出市區、快速道路都快又順！ -- ✨ 6米活巷透天｜出入無阻、停車超順暢 會車方便不壅擠，停車、搬運、上下貨都輕鬆，居家與工作皆宜～ ✨ 可營業登記｜住商合一的完美彈性 適合美業、事務所、教室、小型工作室、辦公室等，一樓即可打造專屬空間。 ✨ 五大房大格局｜三代同堂也放得下 樓層分配彈性，自住、出租、工作區分層使用都能兼顧。 ✨ 騎樓可停車｜日常使用更便利 下雨不用淋雨、臨停不用找車位，生活質感直接提升。 ✨ 寬敞露臺＋平台空間 可規劃植栽、曬衣、休憩區，多一份生活美感與彈性。 ✨ 視野通透・採光極佳 前方開闊無壓迫，全天候明亮舒適，住起來特別放鬆。

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.37 坪
• 主+平+陽+露 53.31 坪
• 建物 54.62 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,188 萬 1,988萬

9.1 %

#台灣大道-靜宜大學-透...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1829592 🌟地段超棒・生活超方便🌟 鄰近沙鹿市區，出門就是生活圈！ 👩‍🎓緊鄰靜宜大學、弘光科大雙學區，學生租屋需求穩定～ ☕旁有星巴克、麥當勞、全聯、中油加油站 日常採買、外食、休閒一應俱全，生活機能滿分💯 💰【產品亮點】 🏡共6套房設計｜間間獨立衛浴、租金穩定不間斷 🚗附車庫＋車位｜自住、出租兩相宜 📈靜宜生活圈＋交通便利＋穩定租客＝高投報首選！ 不論你是首購族、包租公、投資族 這間都可以讓你穩定增值💎 #台灣大道-靜宜大學-透天六套-屋況佳免整理 🌟地段超棒・生活超方便🌟 鄰近沙鹿市區，出門就是生活圈！ 👩‍🎓緊鄰靜宜大學、弘光科大雙學區，學生租屋需求穩定～ ☕旁有星巴克、麥當勞、全聯、中油加油站 日常採買、外食、休閒一應俱全，生活機能滿分💯 💰【產品亮點】 🏡共6套房設計｜間間獨立衛浴、租金穩定不間斷 🚗附車庫＋車位｜自住、出租兩相宜 📈靜宜生活圈＋交通便利＋穩定租客＝高投報首選！ 不論你是首購族、包租公、投資族 這間都可以讓你穩定增值💎

• 透天厝
• 21.1年
• 1 ~ 4 / 樓
• 土地 15.74 坪
• 主+陽 54.20 坪
• 建物 55.14 坪
• 8房(室)1廳8衛

1,880萬

#「悟實壹章」中科靜宜...　台中市沙鹿區東晉二街

YC1829619 🌿 歐德家具 × 百萬裝潢 × 雙車位質感別墅 全棟採用歐德系統傢俱、精品級建材，屋況極佳， 屋主悉心維護，細節滿滿，一卡皮箱即可入住！ 💎【房屋亮點】 ✅ 採用 歐德傢俱全室設計，質感溫潤、收納完善 ✅ 百萬等級裝潢，每個空間都兼具設計與實用 ✅ 日式貼心格局，光線柔和、氛圍舒心 ✅ 稀有雙車位，停車便利又安全 ✅ 邊間採光佳，前後皆有採光罩已搭設 ✅ 社區設有子母車，生活便利、環境整潔 ✅ 格局方正、屋況新穎，買到等於賺到！ 📍【地段優勢】 💫 位於 靜宜中科商圈核心地段，機能完善，生活超方便 💫 近 新光田醫院特區，三商圈生活圈一次擁有 💫 周邊商家林立、美食聚集，生活零距離 🏫【優質學區】 👑 北勢國小、北勢國中 👑 鹿陽國小 👑 靜宜大學、弘光科大雙大學圈 🚗【交通便捷】 🛣️ 近 國道三號、特五號、台灣大道、向上路 🚉 通勤順暢，往返台中市區、海線工業區快速便利 #「悟實壹章」中科靜宜商圈/雙車位/百萬裝潢別墅 🌿 歐德家具 × 百萬裝潢 × 雙車位質感別墅 全棟採用歐德系統傢俱、精品級建材，屋況極佳， 屋主悉心維護，細節滿滿，一卡皮箱即可入住！ 💎【房屋亮點】 ✅ 採用 歐德傢俱全室設計，質感溫潤、收納完善 ✅ 百萬等級裝潢，每個空間都兼具設計與實用 ✅ 日式貼心格局，光線柔和、氛圍舒心 ✅ 稀有雙車位，停車便利又安全 ✅ 邊間採光佳，前後皆有採光罩已搭設 ✅ 社區設有子母車，生活便利、環境整潔 ✅ 格局方正、屋況新穎，買到等於賺到！ 📍【地段優勢】 💫 位於 靜宜中科商圈核心地段，機能完善，生活超方便 💫 近 新光田醫院特區，三商圈生活圈一次擁有 💫 周邊商家林立、美食聚集，生活零距離 🏫【優質學區】 👑 北勢國小、北勢國中 👑 鹿陽國小 👑 靜宜大學、弘光科大雙大學圈 🚗【交通便捷】 🛣️ 近 國道三號、特五號、台灣大道、向上路 🚉 通勤順暢，往返台中市區、海線工業區快速便利

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.67 坪
• 主+陽 57.42 坪
• 建物 57.43 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,180萬

#翰陽尊邸四房可雙平車...　台中市南屯區大墩一街

YC1658348 近好市多，迪卡儂 屋主愛惜屋況良好 環境清幽 臨南屯、大墩商圈 平車車位，中等家庭自住首選，可再加購另一車位 戶數67戶，鄰里素質單純優良，24小時管理 三面採光 #翰陽尊邸四房可雙平車屋況超好近好市多 近好市多，迪卡儂 屋主愛惜屋況良好 環境清幽 臨南屯、大墩商圈 平車車位，中等家庭自住首選，可再加購另一車位 戶數67戶，鄰里素質單純優良，24小時管理 三面採光

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 15.08 坪
• 主+陽 43.16 坪
• 建物 91.42 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位36.008坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,980萬

9.5 %

#大里軟體科學園區｜全...　台中市大里區東南路

YC1829596 🌟稀有邊間・室內近40坪・全新整理・自住首選！ 📍大里、霧峰交界黃金地段｜近大里軟體科學園區 💎 房屋亮點特色 •✅ 邊間戶‧採光極佳｜間間開窗、通風明亮，陽台外推、空間更大更好用。 •✅ 全新整理免煩惱｜屋主用心翻新，水電管線全面更新、防水重做，直接入住不用修！ •✅ 室內近約40坪｜格局方正、大空間舒適好住，家庭自住或分租投資都合適。 •✅ 生活機能超方便｜ 　🏪 5分鐘到市場、商圈、超市 　📦 樓下就有蝦皮店到店，領包裹超方便 •✅ 交通超便利｜ 　近國道3號、台74線快速道路，南北通勤輕鬆到位。 📢 這麼棒的邊間大坪數、全新整理好屋，錯過就沒囉！ ☎️ 立即預約賞屋，實地看更喜歡💖 #大里軟體科學園區｜全新整理三面採光美房稀有邊間 🌟稀有邊間・室內近40坪・全新整理・自住首選！ 📍大里、霧峰交界黃金地段｜近大里軟體科學園區 💎 房屋亮點特色 •✅ 邊間戶‧採光極佳｜間間開窗、通風明亮，陽台外推、空間更大更好用。 •✅ 全新整理免煩惱｜屋主用心翻新，水電管線全面更新、防水重做，直接入住不用修！ •✅ 室內近約40坪｜格局方正、大空間舒適好住，家庭自住或分租投資都合適。 •✅ 生活機能超方便｜ 　🏪 5分鐘到市場、商圈、超市 　📦 樓下就有蝦皮店到店，領包裹超方便 •✅ 交通超便利｜ 　近國道3號、台74線快速道路，南北通勤輕鬆到位。 📢 這麼棒的邊間大坪數、全新整理好屋，錯過就沒囉！ ☎️ 立即預約賞屋，實地看更喜歡💖

• 公寓
• 41.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 13.70 坪
• 主+陽 38.83 坪
• 建物 40.04 坪

1,050 萬 900萬

14.3 %

#🔥京祐雅正YOUNG｜十...　台中市北屯區豐德一街

YC1769734 【京祐雅正YOUNG｜十四期雙蛋核心｜三房柱邊平車】 ．基地面積｜645.5坪 ．樓層規劃｜地上10層、地下2層 ．戶數規劃｜50戶住家＋2戶店面 --------------------------- ✨ 居住亮點導航 🌟 雙蛋核心，增值潛力強 ．鄰漢神洲際百貨、台中巨蛋預定地 ．十四期重劃區核心地段，發展可期 🌟 完善生活機能 ．崇德、四平商圈車程約3分鐘 ．步行可達四張犁國小、國中、四張犁公園 ．鄰近全聯、COSTCO、黃昏市場，採買方便 🌟 高質感建材 ．義大利STOSA廚具＋中島設計 ．德國Villeroy & Boch衛浴（主臥免治馬桶） ．YKK 5+5mm氣密窗＋太格木地板＋隔音墊 🌟 低密度綠意社區 ．645坪基地中保留近400坪庭院＋生態池 ．中庭花園、空中花園、景觀步道，環境清幽 ．戶數僅52戶，隱私佳、單純舒適 🌟 豐富公設空間 ．接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 ．健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區 🌟 便捷交通樞紐 ．74號快速道路直上國道1號、國道4號 ．市區通勤、跨區移動都超方便 #🔥京祐雅正YOUNG｜十四期巨蛋三房平車🔥 【京祐雅正YOUNG｜十四期雙蛋核心｜三房柱邊平車】 ．基地面積｜645.5坪 ．樓層規劃｜地上10層、地下2層 ．戶數規劃｜50戶住家＋2戶店面 --------------------------- ✨ 居住亮點導航 🌟 雙蛋核心，增值潛力強 ．鄰漢神洲際百貨、台中巨蛋預定地 ．十四期重劃區核心地段，發展可期 🌟 完善生活機能 ．崇德、四平商圈車程約3分鐘 ．步行可達四張犁國小、國中、四張犁公園 ．鄰近全聯、COSTCO、黃昏市場，採買方便 🌟 高質感建材 ．義大利STOSA廚具＋中島設計 ．德國Villeroy & Boch衛浴（主臥免治馬桶） ．YKK 5+5mm氣密窗＋太格木地板＋隔音墊 🌟 低密度綠意社區 ．645坪基地中保留近400坪庭院＋生態池 ．中庭花園、空中花園、景觀步道，環境清幽 ．戶數僅52戶，隱私佳、單純舒適 🌟 豐富公設空間 ．接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 ．健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區 🌟 便捷交通樞紐 ．74號快速道路直上國道1號、國道4號 ．市區通勤、跨區移動都超方便

• 華廈
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 12.84 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 47.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.018坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

#✨大城梧同｜千萬質感...　台中市西屯區西苑路

YC1769670 一種生活風格的稀缺作品，值得為它停下腳步。 這戶靠著空間邏輯與品味打動人心的家： ．雙併戶型 × 戶數單純，真正住得下心的建築規劃 ．三面開窗 × 270度景觀視野，光線與空氣自在流動 ．獨立大露臺 × 4陽台設計，生活的留白感被完整保留 ．3套衛浴的空間配置，讓每個區域都有其節奏與私密性 ．雙平面車位，停車便利、動線合理，日常使用輕鬆無負擔 ．文修公園第一排，綠意常在，開窗就是生活的風景 不是華而不實的驚喜，而是每天回家的踏實， 為了滿足您住在其中，依然覺得舒服的理想。 🏞 生活機能與位置剛剛好： ．近逢甲商圈，日常採買與便利不必妥協 ．上74快速道路只要幾分鐘，城市動線靈活掌握 ．學區涵蓋西屯國小、西苑中學、逢甲大學，教育價值穩固 這是一戶適合願意為生活多想一步的人。 與其追求一時價格，不如找到真正能承載生活的空間。 #✨大城梧同｜千萬質感裝潢 × 雙併戶獨立隱私✨ 一種生活風格的稀缺作品，值得為它停下腳步。 這戶靠著空間邏輯與品味打動人心的家： ．雙併戶型 × 戶數單純，真正住得下心的建築規劃 ．三面開窗 × 270度景觀視野，光線與空氣自在流動 ．獨立大露臺 × 4陽台設計，生活的留白感被完整保留 ．3套衛浴的空間配置，讓每個區域都有其節奏與私密性 ．雙平面車位，停車便利、動線合理，日常使用輕鬆無負擔 ．文修公園第一排，綠意常在，開窗就是生活的風景 不是華而不實的驚喜，而是每天回家的踏實， 為了滿足您住在其中，依然覺得舒服的理想。 🏞 生活機能與位置剛剛好： ．近逢甲商圈，日常採買與便利不必妥協 ．上74快速道路只要幾分鐘，城市動線靈活掌握 ．學區涵蓋西屯國小、西苑中學、逢甲大學，教育價值穩固 這是一戶適合願意為生活多想一步的人。 與其追求一時價格，不如找到真正能承載生活的空間。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 53.99 坪
• 建物 99.53 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位19.044坪)
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,888萬

1.8 %

#🌞【中港凱悅】西屯...　台中市西屯區上安路

YC1637834 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。 #🌞【中港凱悅】西屯、逢甲角間大店面稀有釋出！ 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.44 坪
• 主+平 69.65 坪
• 建物 82.36 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,180萬

#佳麗堡龍井新光田國道...　台中市龍井區龍社路

YC1829615 📍 物件基本資訊 所在地點：台中市龍井區 建案：佳麗堡 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、動線良好） 樓層：一樓採光戶（採光佳、通風好） 車位：機械車位，可停 休旅車 / 最重可達 2 噸 訴求：低總價入手三房，稀有釋出 ✨ 物件亮點特色 🌤 一樓採光戶｜明亮通透不潮濕 一般一樓容易陰暗，但本戶為採光良好的一樓戶，室內明亮、通風佳，環境舒適。 🚗 休旅車也能輕鬆停的機械車位 車位可承載 2 噸，休旅車、家庭用車等皆可停，實用性高。 🏠 三房兩廳兩衛｜空間完整好規劃 三房配置適合小家庭、首購族、雙薪家庭，動線方正實用。 💰 低總價三房稀有釋出 以龍井區＋大社區、三房＋車位配置來說，總價帶非常漂亮，CP 值高。 🏢 社區介紹｜佳麗堡 規模完整、住戶單純 管理穩定、公共區域整潔 社區環境綠意舒適、生活品質佳 附設常見公設：管理室、中庭花園（依現況為主） 以家庭客層居多，人文素質良好 （如果你要，我可以幫你補上更細版的公設內容與社區戶數介紹） 🚇 交通機能（快速移動方便） 近 新光田醫院、龍井生活圈 連接 國道三號、台灣大道快速道路 可快速接往 台中工業區、中科、沙鹿、台灣大道核心地帶 公車路網豐富，機能成熟 🛒 生活機能（走路或開車都方便） 近龍井市區、商圈、傳統市場 新光田醫院生活圈：醫療、商店、餐飲完善 超商、全聯、早午餐店皆近 教育資源齊全：鄰近國小、國中（依實際學區為主） 🎯 非常適合的族群 首購族、年輕夫妻 小家庭入住 通勤族（中科 / 工業區上班者） 想用低總價入手三房＋車位的買方 醫院周邊需求家庭客層 #佳麗堡龍井新光田國道三號三房採光佳休旅車位 📍 物件基本資訊 所在地點：台中市龍井區 建案：佳麗堡 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、動線良好） 樓層：一樓採光戶（採光佳、通風好） 車位：機械車位，可停 休旅車 / 最重可達 2 噸 訴求：低總價入手三房，稀有釋出 ✨ 物件亮點特色 🌤 一樓採光戶｜明亮通透不潮濕 一般一樓容易陰暗，但本戶為採光良好的一樓戶，室內明亮、通風佳，環境舒適。 🚗 休旅車也能輕鬆停的機械車位 車位可承載 2 噸，休旅車、家庭用車等皆可停，實用性高。 🏠 三房兩廳兩衛｜空間完整好規劃 三房配置適合小家庭、首購族、雙薪家庭，動線方正實用。 💰 低總價三房稀有釋出 以龍井區＋大社區、三房＋車位配置來說，總價帶非常漂亮，CP 值高。 🏢 社區介紹｜佳麗堡 規模完整、住戶單純 管理穩定、公共區域整潔 社區環境綠意舒適、生活品質佳 附設常見公設：管理室、中庭花園（依現況為主） 以家庭客層居多，人文素質良好 （如果你要，我可以幫你補上更細版的公設內容與社區戶數介紹） 🚇 交通機能（快速移動方便） 近 新光田醫院、龍井生活圈 連接 國道三號、台灣大道快速道路 可快速接往 台中工業區、中科、沙鹿、台灣大道核心地帶 公車路網豐富，機能成熟 🛒 生活機能（走路或開車都方便） 近龍井市區、商圈、傳統市場 新光田醫院生活圈：醫療、商店、餐飲完善 超商、全聯、早午餐店皆近 教育資源齊全：鄰近國小、國中（依實際學區為主） 🎯 非常適合的族群 首購族、年輕夫妻 小家庭入住 通勤族（中科 / 工業區上班者） 想用低總價入手三房＋車位的買方 醫院周邊需求家庭客層

• 華廈
• 0.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.42 坪
• 主 22.62 坪
• 建物 38.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.327坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

#【佳麗堡】全新未住大...　台中市龍井區龍社路

YC1829613 💎【佳麗堡社區｜核心地段 × 全能生活圈】 🏭 科技園區環伺・職場菁英首選 坐落中科生活圈核心，鄰近台中科學園區、台積電中科廠、精密科學園區及關連工業區， 就業機會豐富、通勤時間短，輕鬆掌握工作與生活的完美平衡。 穩定產業帶動房市潛力，無論自住或投資，皆是優質選擇。 🚗 交通樞紐位置・暢行中台灣 地處向上路、特五號、國道三號、台61線與台灣大道交會處， 多條主幹道一路相連，輕鬆往返中科園區、台中市區與外縣市。 通勤、返鄉、旅遊皆快速便利，節省寶貴時間。 🏥 醫療近在咫尺・安心守護全家 距離新光田醫院僅數分鐘車程， 日常保健或急診需求都能即時滿足。 專業醫療團隊與完善設施，讓健康照護更有保障。 🛍 機能完善・生活便利一步到位 周邊匯集商圈、超市、學校、公園與各式餐飲店， 日常採買、休閒運動、親子共遊皆輕鬆便利。 走出家門，就是豐富多彩的生活風景。 🏡 戶戶邊間 × 四面臨路・稀有格局極致採光 全棟設計強調通風採光與私密性， 每戶皆享獨立視野，陽光灑入、清風穿堂， 讓居住品質再進化。 🌟【佳麗堡社區】 結合產業聚落、交通樞紐、全能生活圈與獨特建築規劃， 成就中台灣最耀眼的宜居地標， 讓「便利 × 舒適 × 安心」成為你家的日常！ #【佳麗堡】全新未住大三房充電平車｜近中科新光田 💎【佳麗堡社區｜核心地段 × 全能生活圈】 🏭 科技園區環伺・職場菁英首選 坐落中科生活圈核心，鄰近台中科學園區、台積電中科廠、精密科學園區及關連工業區， 就業機會豐富、通勤時間短，輕鬆掌握工作與生活的完美平衡。 穩定產業帶動房市潛力，無論自住或投資，皆是優質選擇。 🚗 交通樞紐位置・暢行中台灣 地處向上路、特五號、國道三號、台61線與台灣大道交會處， 多條主幹道一路相連，輕鬆往返中科園區、台中市區與外縣市。 通勤、返鄉、旅遊皆快速便利，節省寶貴時間。 🏥 醫療近在咫尺・安心守護全家 距離新光田醫院僅數分鐘車程， 日常保健或急診需求都能即時滿足。 專業醫療團隊與完善設施，讓健康照護更有保障。 🛍 機能完善・生活便利一步到位 周邊匯集商圈、超市、學校、公園與各式餐飲店， 日常採買、休閒運動、親子共遊皆輕鬆便利。 走出家門，就是豐富多彩的生活風景。 🏡 戶戶邊間 × 四面臨路・稀有格局極致採光 全棟設計強調通風採光與私密性， 每戶皆享獨立視野，陽光灑入、清風穿堂， 讓居住品質再進化。 🌟【佳麗堡社區】 結合產業聚落、交通樞紐、全能生活圈與獨特建築規劃， 成就中台灣最耀眼的宜居地標， 讓「便利 × 舒適 × 安心」成為你家的日常！

• 華廈
• 0.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 42.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.998坪)

1,398萬

#四品牌獨家親友件｜帝...　彰化縣和美鎮和泰路

YC1829599 【卡里善一期｜和美雙商圈‧靜謐生活的年輕成家首選】 在和美兩大主幹道─道周路與彰美路之間， 卡里善一期以低密度規劃、超低公設比， 為年輕家庭打造一處「鬧中取靜」的理想居所。 🌿 生活便利，靜中帶旺 · 近彰美與道周商圈，超市、市場、夜市、學區、公園一應俱全 · 步行即可感受生活氣息，轉個彎又能回歸寧靜 🏠 空間純淨，住得更自在 · 單一棟40戶純住宅、零店面設計 · 三房、四房格局，公設比僅23%，坪效超高 · 配備櫻花廚具、TOTO衛浴，讓每一天的日常更有質感 ✨ 成家新起點，幸福剛剛好 低公設、高坪效，兼具機能與靜謐， 在這裡，生活不必在繁華與安靜之間取捨 #四品牌獨家親友件｜帝闊卡里善｜鬧中取靜首購首選 【卡里善一期｜和美雙商圈‧靜謐生活的年輕成家首選】 在和美兩大主幹道─道周路與彰美路之間， 卡里善一期以低密度規劃、超低公設比， 為年輕家庭打造一處「鬧中取靜」的理想居所。 🌿 生活便利，靜中帶旺 · 近彰美與道周商圈，超市、市場、夜市、學區、公園一應俱全 · 步行即可感受生活氣息，轉個彎又能回歸寧靜 🏠 空間純淨，住得更自在 · 單一棟40戶純住宅、零店面設計 · 三房、四房格局，公設比僅23%，坪效超高 · 配備櫻花廚具、TOTO衛浴，讓每一天的日常更有質感 ✨ 成家新起點，幸福剛剛好 低公設、高坪效，兼具機能與靜謐， 在這裡，生活不必在繁華與安靜之間取捨

• 華廈
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.46 坪
• 主+陽 24.15 坪
• 建物 36.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280萬

#七期豪宅|聯聚保和稀有...　台中市西屯區市政路

YC1683433 💖七期新市政特區．富豪最無以尚之豪邸💖市政路林蔭大道旁，七期豪宅頂標💖臨60米的市政路、近惠中路，市政路東接文心路，鄰近捷運保安宮站。新光三越、大遠百、老虎城等百貨，車程約1~2分鐘；採買可至家樂福文心店，擁有地段上的絕對優勢。💖社區特色：◆聯聚保和採SRC規格，與台北101大樓同工法的鋼構。◆基地761坪，臨市政路退縮27米，打造香樟花園、種植6棵百年老樟樹，前院擺置象徵圓滿如意的保和池、潺潺流泉湧入，更為保和大廈的住戶帶來了源源不絕的財運。◆建築外觀採新古典風，挑高9.5米的氣派大廳，天花板懸掛3盞義大利水晶手工吊燈，為義大利威尼斯700年工藝廠的作品，東西兩廳掛著17世紀鎮宅畫作。💖公設：◆公設集中在一至三樓和頂樓，包括戶外泳池、Villa般SPA區、舒壓室、健身房、瑜珈室、劇院、牌藝室、兒童遊戲室、室內籃球場，以及中、西式宴會廳，還有120米健康步道，頂級貼心設備，全齡化公設讓全家人都喜愛。◆地下2樓一角陳列展示1部1933年英國國王座駕的勞斯萊斯古董車。💖本戶屋況：◆總樓高39樓，一層兩戶，本戶在27樓A棟高樓層擁有極佳的採光、光線明亮恣意流淌，烘托出空間寬敞、舒心的氛圍。◆毛胚交屋，讓您更好發揮空間創意的規劃與設計。◆客廳採用10米面寬的落地窗，讓視野更寬闊。◆寬敞的陽台空間，加上27樓的無限視野，更可創造最理想的陽台景觀。◆附三個平面大車，其中有兩個車位是連號，好停好出入。 #七期豪宅|聯聚保和稀有高樓層三房三平車 💖七期新市政特區．富豪最無以尚之豪邸💖市政路林蔭大道旁，七期豪宅頂標💖臨60米的市政路、近惠中路，市政路東接文心路，鄰近捷運保安宮站。新光三越、大遠百、老虎城等百貨，車程約1~2分鐘；採買可至家樂福文心店，擁有地段上的絕對優勢。💖社區特色：◆聯聚保和採SRC規格，與台北101大樓同工法的鋼構。◆基地761坪，臨市政路退縮27米，打造香樟花園、種植6棵百年老樟樹，前院擺置象徵圓滿如意的保和池、潺潺流泉湧入，更為保和大廈的住戶帶來了源源不絕的財運。◆建築外觀採新古典風，挑高9.5米的氣派大廳，天花板懸掛3盞義大利水晶手工吊燈，為義大利威尼斯700年工藝廠的作品，東西兩廳掛著17世紀鎮宅畫作。💖公設：◆公設集中在一至三樓和頂樓，包括戶外泳池、Villa般SPA區、舒壓室、健身房、瑜珈室、劇院、牌藝室、兒童遊戲室、室內籃球場，以及中、西式宴會廳，還有120米健康步道，頂級貼心設備，全齡化公設讓全家人都喜愛。◆地下2樓一角陳列展示1部1933年英國國王座駕的勞斯萊斯古董車。💖本戶屋況：◆總樓高39樓，一層兩戶，本戶在27樓A棟高樓層擁有極佳的採光、光線明亮恣意流淌，烘托出空間寬敞、舒心的氛圍。◆毛胚交屋，讓您更好發揮空間創意的規劃與設計。◆客廳採用10米面寬的落地窗，讓視野更寬闊。◆寬敞的陽台空間，加上27樓的無限視野，更可創造最理想的陽台景觀。◆附三個平面大車，其中有兩個車位是連號，好停好出入。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 27 ~ 27 / 39樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 162.53 坪
• 3房(室)3廳4衛
• (含車位29.805坪)
• 坡道平面車位

8,900萬

#🔥北十二期｜西華苑...　台中市西屯區福星路

YC1769666 這是一間結合「地段 × 空間 × 裝潢」三大優勢的理想居所！ ✨ 居住亮點 🌟 核心地段，稀有釋出 · 位於西屯十二期金三角核心！ · 鄰七期新市政、水湳經貿園區！ · 近逢甲商圈、星巴克、家樂福、楓康等，生活機能超便利！ 🌟 交通便利，一點即通 · 出門1分鐘上74快速道路！ · 3分鐘銜接國道，通勤出遊快速到位！ 🌟 景觀休閒，文修公園在旁 · 鄰近7000坪文修公園，綠意生活兼顧健康！ 🌟 稀有釋出，格局實在 · 室內37坪，附加67坪超大露臺！ · 邊間設計，通風採光極佳，視野開闊！ 🌟 精緻裝潢，即可入住 · 一卡皮箱即可入住，現況4房格局，空間靈活好運用！ · 附連號雙平車，收納便利無煩惱！ 🌟 未來增值性強 · 鄰近水湳漢神百貨、洲際棒球場、大巨蛋計畫！ · 區域地段穩定，未來保值可期！ #🔥北十二期｜西華苑｜四房雙平車｜稀有大露臺 這是一間結合「地段 × 空間 × 裝潢」三大優勢的理想居所！ ✨ 居住亮點 🌟 核心地段，稀有釋出 · 位於西屯十二期金三角核心！ · 鄰七期新市政、水湳經貿園區！ · 近逢甲商圈、星巴克、家樂福、楓康等，生活機能超便利！ 🌟 交通便利，一點即通 · 出門1分鐘上74快速道路！ · 3分鐘銜接國道，通勤出遊快速到位！ 🌟 景觀休閒，文修公園在旁 · 鄰近7000坪文修公園，綠意生活兼顧健康！ 🌟 稀有釋出，格局實在 · 室內37坪，附加67坪超大露臺！ · 邊間設計，通風採光極佳，視野開闊！ 🌟 精緻裝潢，即可入住 · 一卡皮箱即可入住，現況4房格局，空間靈活好運用！ · 附連號雙平車，收納便利無煩惱！ 🌟 未來增值性強 · 鄰近水湳漢神百貨、洲際棒球場、大巨蛋計畫！ · 區域地段穩定，未來保值可期！

• 電梯大樓
• 9.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 11.13 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 83.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位27.006坪)
• 坡道平面車位

3,650萬

#中科富宇大雅朝東美景...　台中市大雅區雅環路三段

YC1829614                                                      《中科大雅『富宇大雅』朝東美景視野戶！三房改大兩房！附平面車位只賣1798萬！》 『富宇大雅』不論地點環境、學區、交通、生活機能、未來增值性在台中中科都是未來自住首選、投資指標性建物!! 1.地點環境：地點在雅環路三段的【稀有地段】，『富宇大雅』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，台積電1.4奈米新廠正建廠中，台積電人口持續增加中，周遭房市紅利大發、大雅地區房屋增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車10分鐘，到烏日高鐵站15分鐘、清泉崗國際機場開車10分鐘。 3.生活機能：近全聯量販店、肯德雞、麥當勞開車只需5分鐘就可以馬上到達、學府商圈開車5分鐘，未來假日出遊中央公園、水湳國際會展中心、綠美圖開車只要8分鐘。 4.學區：大雅國小、大明國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 5.房屋優點：基地面積1023坪，1樓規劃挑高大氣門廳，每層為3戶、1電梯配置，住戶單純！全社區才91戶，均為3房格局，本戶3面採光、衛浴均開窗，最稀有的前陽台進出！不用擔心一入家門就把灰塵帶進來家裡！室內格局方正好規劃，高樓層採光好、通風佳、視野朝東無敵棒，並且兩間衛浴都有開窗！屋況原為三房，屋主精心設計三改大兩房，女屋主人擁有自己的梳妝台、大容量衣帽間！！優異的購屋條件『高樓層三房改大兩房格局！並且附平面車位只售1798萬』，您在等真的就沒了辣!! #中科富宇大雅朝東美景景觀戶！三房改大兩房！超讚                                                      《中科大雅『富宇大雅』朝東美景視野戶！三房改大兩房！附平面車位只賣1798萬！》 『富宇大雅』不論地點環境、學區、交通、生活機能、未來增值性在台中中科都是未來自住首選、投資指標性建物!! 1.地點環境：地點在雅環路三段的【稀有地段】，『富宇大雅』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，台積電1.4奈米新廠正建廠中，台積電人口持續增加中，周遭房市紅利大發、大雅地區房屋增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車10分鐘，到烏日高鐵站15分鐘、清泉崗國際機場開車10分鐘。 3.生活機能：近全聯量販店、肯德雞、麥當勞開車只需5分鐘就可以馬上到達、學府商圈開車5分鐘，未來假日出遊中央公園、水湳國際會展中心、綠美圖開車只要8分鐘。 4.學區：大雅國小、大明國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 5.房屋優點：基地面積1023坪，1樓規劃挑高大氣門廳，每層為3戶、1電梯配置，住戶單純！全社區才91戶，均為3房格局，本戶3面採光、衛浴均開窗，最稀有的前陽台進出！不用擔心一入家門就把灰塵帶進來家裡！室內格局方正好規劃，高樓層採光好、通風佳、視野朝東無敵棒，並且兩間衛浴都有開窗！屋況原為三房，屋主精心設計三改大兩房，女屋主人擁有自己的梳妝台、大容量衣帽間！！優異的購屋條件『高樓層三房改大兩房格局！並且附平面車位只售1798萬』，您在等真的就沒了辣!!

• 電梯大樓
• 8.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 11.12 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 50.47 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.317坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

#大雅【久樘花園童畫】...　台中市大雅區大林路

YC1769685 建材與公設：配備櫻花廚具、TOTO衛浴，公設設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳及曬被區等 童話主題綠意設計：公共區域以「綠野仙蹤」童話為靈感，打造前後花園與森林感空間；建築兩棟四併設計，戶戶皆為角間，空間更寬敞明亮 交通便利性：距離中科產業機能區車程約15分鐘，附近可利用國道一號、四號及74快速道路 學區優勢：鄰近大明國小、大雅國中等學校，步行即達，適合親子家庭 生活機能完善：5–7分鐘車程可達學府路、雅環商圈，擁有全聯、頂好、菜市場、銀行、郵局、超商等便利商家 屋主精心設計，斥資百萬裝潢，誠意出售！ #大雅【久樘花園童畫】近中科三改二百萬裝潢大平車 建材與公設：配備櫻花廚具、TOTO衛浴，公設設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳及曬被區等 童話主題綠意設計：公共區域以「綠野仙蹤」童話為靈感，打造前後花園與森林感空間；建築兩棟四併設計，戶戶皆為角間，空間更寬敞明亮 交通便利性：距離中科產業機能區車程約15分鐘，附近可利用國道一號、四號及74快速道路 學區優勢：鄰近大明國小、大雅國中等學校，步行即達，適合親子家庭 生活機能完善：5–7分鐘車程可達學府路、雅環商圈，擁有全聯、頂好、菜市場、銀行、郵局、超商等便利商家 屋主精心設計，斥資百萬裝潢，誠意出售！

• 電梯大樓
• 3.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 42.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.479坪)
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,698萬

4.6 %

#烏日區【和峻捷市邦】...　台中市烏日區三榮十八路

YC1769669 🏡高樓視野佳，三面採光無暗房，房間、衛浴皆開窗，採光通風佳 🏡社區住戶僅108戶(6間店面)，戶數單純居住品質佳 🏡三房雙平車，連號雙平車，想怎麼停就怎麼停 🔺學校：近旭光國小、烏日國中、明道國中 🔺交通：國1、國3、74快速道路、高鐵、捷運、火車，三鐵共構南北往來便利 🔺購物：近全台最大的國際百貨購物中心，預計2026年底完工，外來便利性、增值性指日可待 🔺醫院：烏日林新醫院，車程3分鐘 最合理房價時期，把握黃金進場點！ 成交價是談出來的，您勇敢出價，我努力達成！ #烏日區【和峻捷市邦】三房雙平車｜三面採光視野戶 🏡高樓視野佳，三面採光無暗房，房間、衛浴皆開窗，採光通風佳 🏡社區住戶僅108戶(6間店面)，戶數單純居住品質佳 🏡三房雙平車，連號雙平車，想怎麼停就怎麼停 🔺學校：近旭光國小、烏日國中、明道國中 🔺交通：國1、國3、74快速道路、高鐵、捷運、火車，三鐵共構南北往來便利 🔺購物：近全台最大的國際百貨購物中心，預計2026年底完工，外來便利性、增值性指日可待 🔺醫院：烏日林新醫院，車程3分鐘 最合理房價時期，把握黃金進場點！ 成交價是談出來的，您勇敢出價，我努力達成！

• 電梯大樓
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 54.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.271坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

#逢甲商圈碧根廣場黃金...　台中市西屯區逢甲路

YC1729260 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業 #逢甲商圈碧根廣場黃金地段高收益樓店 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業

• 透天厝
• 30.0年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪
• 1房(室)3廳1衛

1,380萬

#【烏日捷市邦｜高鐵特...　台中市烏日區三榮十八路

YC1729245 在台中最有未來的區域「烏日高鐵特區」，這間全新未住的三房＋雙平車，給你生活、交通、置產一次滿足！ ✨ 居住亮點 🌟 三鐵共構、交通神速 · 鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站、捷運綠線，三鐵共構走路就到！ · 快速串接國道1號、3號、74快速道路，上班通勤無壓力！ 🌟 生活機能超完善 · 全家、萊爾富走路就到，採買便利！ · 鄰近烏日國小、旭光國小、烏日國中，九年國教免煩惱！ · 醫療、公園、學區、娛樂城，該有的通通有！ 🌟 社區規劃完整，住起來就是舒服 · 一層五戶，雙電梯＋雙逃生梯，動線流暢！ · 公設齊全：健身房、閱覽室、中庭花園、兒童遊戲區！ · 社區24H管理，安全又安心！ 🌟 房屋格局超讚，住進來就不想搬 · 朝南採光極佳，冬暖夏涼！ · 格局方正，客餐分明，自由規劃！ · 雙衛浴皆開窗，通風不潮濕！ · 雙邊柱平面車位，停車輕鬆不卡卡！ — 置產中台灣門面區域，提前布局具備發展潛力的高鐵特區，絕對是明智選擇。 #【烏日捷市邦｜高鐵特區全新朝南三房連號雙平車】 在台中最有未來的區域「烏日高鐵特區」，這間全新未住的三房＋雙平車，給你生活、交通、置產一次滿足！ ✨ 居住亮點 🌟 三鐵共構、交通神速 · 鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站、捷運綠線，三鐵共構走路就到！ · 快速串接國道1號、3號、74快速道路，上班通勤無壓力！ 🌟 生活機能超完善 · 全家、萊爾富走路就到，採買便利！ · 鄰近烏日國小、旭光國小、烏日國中，九年國教免煩惱！ · 醫療、公園、學區、娛樂城，該有的通通有！ 🌟 社區規劃完整，住起來就是舒服 · 一層五戶，雙電梯＋雙逃生梯，動線流暢！ · 公設齊全：健身房、閱覽室、中庭花園、兒童遊戲區！ · 社區24H管理，安全又安心！ 🌟 房屋格局超讚，住進來就不想搬 · 朝南採光極佳，冬暖夏涼！ · 格局方正，客餐分明，自由規劃！ · 雙衛浴皆開窗，通風不潮濕！ · 雙邊柱平面車位，停車輕鬆不卡卡！ — 置產中台灣門面區域，提前布局具備發展潛力的高鐵特區，絕對是明智選擇。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.82 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 53.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.271坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,880萬

#⭐大墩學區【尉寶主人...　台中市南屯區大墩十一街

YC1729270 🔺麗明營造承造品質有保障 ! ! 🔺位處七期南側隱富生活圈 , 社區寧靜溫馨舒適。 🔺大四房B1獨立雙平車+室內44坪，超大空間好規劃，賣一戶少一戶非常稀有。 🔺稀有三面採光，格局方正獨立無共壁，格局坪效也超好。 🔺全屋氣密窗享受寧靜美好生活，衛浴皆開窗 🔺生活機能 : 公益、黎明商圈環繞，下樓就有楓康超市，機能超級方便。 🔺學區 : 大墩國中小、惠文高中，明星學區12年國教免接送。 #⭐大墩學區【尉寶主人園邸】4房+雙平車稀有釋出 🔺麗明營造承造品質有保障 ! ! 🔺位處七期南側隱富生活圈 , 社區寧靜溫馨舒適。 🔺大四房B1獨立雙平車+室內44坪，超大空間好規劃，賣一戶少一戶非常稀有。 🔺稀有三面採光，格局方正獨立無共壁，格局坪效也超好。 🔺全屋氣密窗享受寧靜美好生活，衛浴皆開窗 🔺生活機能 : 公益、黎明商圈環繞，下樓就有楓康超市，機能超級方便。 🔺學區 : 大墩國中小、惠文高中，明星學區12年國教免接送。

• 電梯大樓
• 14.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 10.64 坪
• 主+陽 48.54 坪
• 建物 90.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.730坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

#中科精銳闊絕版棟別大...　台中市龍井區遊園北路

YC1419095 地段YOUTOP享城市發展趨勢台中核心從火車站一路移往五期、七期，是不可擋西移能量，現在來到中科特區！最TOP交通路網，匯集台灣大道捷運藍線、台74線、國道1號與3號，並執掌高鐵捷徑；最TOP增值板塊，與七期新市政、水湳智慧城共同鼎立，入主中科板塊，就入主台中趨勢脈動!未來YOUTOP享科技縱谷價值台中科學園區、工業區、精科園區，一條科技縱谷，締造近1.3兆的驚人年產值，帶來11萬名科技新貴，台商大舉回流擴廠，經濟能量持續增長，其中尤其以中科獲利最強、含金量最高、外溢效應最大！中台灣的TOP1，用巨大經濟引擎強力推動未來！視野YOUTOP享中科最美高度人生，是一種高度的追求；高度，讓你眼界不同！站上中科最遼闊的視角，以建築的高度看見整個璀璨台中，以國際的高度看見城市的發展，以心靈的高度看見新矽谷森活，中科新高點，無限棟距、無限視野，日夜看見台中最TOP的風景。綠海YOUTOP享4300坪家森林綠地是國際都會嚮往的明天！中科特區第一次、與全球慢活風同步、與世界自然潮同拍。精銳以大基地、大造景形塑中科絕無僅有的低密度特區，讓4300坪壯闊大地森情蛻變，讓兩座公園森濤、三座花園芬芳，僅由一座建築獨享，更讓每天的芬多精之旅成為你的驕傲私藏。品味YOUTOP享精銳美宅內蘊美學遇見科技，激盪出建築的與時俱進。打破沉悶無趣，盡情宅在家的享樂美學；翻轉水泥叢林，結合綠與旅的舒壓美學導入未來思考，用智慧取悅人性的科技美學；八心客服承諾，長長久久的禮遇美學...。開啟生活美學的所有面向，擁有精銳，一次到位。交通:高速公路：國道1號，國道3號快速道路：74快速道路學區：東海國小，福科國中，宜寧高中，東海大學，靜宜大學，弘光科大超商/賣場：家樂福西屯店，全聯傳統市場：黃昏市場熱門商圈：中科商圈，福科商圈，米平方商圈，東海商圈，東海藝術街醫療機構：台中榮總，澄清 #中科精銳闊絕版棟別大三房！精品百萬裝潢朝東視野 地段YOUTOP享城市發展趨勢台中核心從火車站一路移往五期、七期，是不可擋西移能量，現在來到中科特區！最TOP交通路網，匯集台灣大道捷運藍線、台74線、國道1號與3號，並執掌高鐵捷徑；最TOP增值板塊，與七期新市政、水湳智慧城共同鼎立，入主中科板塊，就入主台中趨勢脈動!未來YOUTOP享科技縱谷價值台中科學園區、工業區、精科園區，一條科技縱谷，締造近1.3兆的驚人年產值，帶來11萬名科技新貴，台商大舉回流擴廠，經濟能量持續增長，其中尤其以中科獲利最強、含金量最高、外溢效應最大！中台灣的TOP1，用巨大經濟引擎強力推動未來！視野YOUTOP享中科最美高度人生，是一種高度的追求；高度，讓你眼界不同！站上中科最遼闊的視角，以建築的高度看見整個璀璨台中，以國際的高度看見城市的發展，以心靈的高度看見新矽谷森活，中科新高點，無限棟距、無限視野，日夜看見台中最TOP的風景。綠海YOUTOP享4300坪家森林綠地是國際都會嚮往的明天！中科特區第一次、與全球慢活風同步、與世界自然潮同拍。精銳以大基地、大造景形塑中科絕無僅有的低密度特區，讓4300坪壯闊大地森情蛻變，讓兩座公園森濤、三座花園芬芳，僅由一座建築獨享，更讓每天的芬多精之旅成為你的驕傲私藏。品味YOUTOP享精銳美宅內蘊美學遇見科技，激盪出建築的與時俱進。打破沉悶無趣，盡情宅在家的享樂美學；翻轉水泥叢林，結合綠與旅的舒壓美學導入未來思考，用智慧取悅人性的科技美學；八心客服承諾，長長久久的禮遇美學...。開啟生活美學的所有面向，擁有精銳，一次到位。交通:高速公路：國道1號，國道3號快速道路：74快速道路學區：東海國小，福科國中，宜寧高中，東海大學，靜宜大學，弘光科大超商/賣場：家樂福西屯店，全聯傳統市場：黃昏市場熱門商圈：中科商圈，福科商圈，米平方商圈，東海商圈，東海藝術街醫療機構：台中榮總，澄清

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 10.61 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 46.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,098萬

11.8 %

#⭐14期【國泰MOST】生...　台中市北屯區山西路二段

YC1729269 #⭐14期【國泰MOST】生態公園3房平車大露臺

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 25.88 坪
• 建物 46.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.000坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

#八期稀有【海德堡】四...　台中市南屯區文心南二路

YC1658414 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價 #八期稀有【海德堡】四房雙車頂樓花園露臺視野戶 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價

• 電梯大樓
• 31.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1862105 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。 #新光田特區【青空蔚來】低總價兩房車位 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。

• 華廈
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 30.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.497坪)

新上

888萬

＃南區大安名流角間樓店...　台中市南區南陽街

YC1519029 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳 ＃南區大安名流角間樓店面柳川水岸近草悟道中興大學 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳

• 電梯大樓
• 33.4年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 9.85 坪
• 主+平+陽 66.24 坪
• 建物 89.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1769691 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。 #新光田特區【青空蔚來】全新大兩房平車頂級視野戶 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。

• 華廈
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 34.59 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.800坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1862104 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。 #新光田特區【青空蔚來】低總價兩房車位 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 30.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.497坪)

新上

998萬

#專林維洄東海中科旁最...　台中市龍井區遠東街

YC0853595 🔷 林維洄東海｜東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 一、建案名稱與標語 建案名稱： 林維洄東海 標語： 東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 二、基本資訊（Project Overview） 地點／行政區： 台中市龍井區遠東街43號 建設公司與營造廠： 林維建設股份有限公司 / 國洲營造股份有限公司 預計完工日： 2025年6月 使用分區與土地性質： 第二種住宅區 坪數規劃： 總戶數：101戶（99戶住家，2戶店面） 坪數帶：25.03～39.02坪 格局：2房（25-29坪）、三房(36-39坪) 三、地段優勢（Location Highlights） 交通便利性： 鄰近國道1號台中交流道、國道3號龍井交流道 快速連接74號快速道路西屯路交流道 周邊生活機能： 學區：東海國小、福科國中、四箴國中、東海大學 購物：全聯福利中心、家樂福、米平方商場、黃昏市場、自強傳統市場 醫療：台中榮總、澄清醫院 公園：台中都會公園、圖書館 區域發展利多： 鄰近中科園區、台中工業區，產業發展成熟 四、建築規劃特色（Architectural Features） 建築設計理念： 現代簡約風格，注重綠意與通風 棟距、座向、樓高、耐震結構： 棟距適中，座向多元（座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西） 樓高地上10層、地下2層，RC鋼筋混凝土結構，符合耐震設計 社區配置： 一層5~6戶，配備2部電梯，動線規劃合理 五、格局與空間規劃（Layout & Units） 格局： 2房（2529坪）、3房（3639坪） 室內坪效： 格局方正，動線流暢，衛浴皆開窗設計 陽台與收納空間規劃： 配備陽台，提供良好採光與通風 標準配備： 廚具：林內雙機 衛浴：瑞士LAUFEN單體電腦馬桶、Derek衛浴 五金：GROHE五金 其他：YKK氣密窗5+5膠合玻璃、台達電暖風機、太格木地板、維夫拉克電子鎖、電動車充電管理系統 六、公共設施（Amenities） 休閒設施： 接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、空中菜園、休閒娛樂室 管理： 24小時警衛管理，門禁系統完善 七、周邊實價登錄／行情比較（Price & Value） 社區未來增值性分析： 鄰近中科園區與台中工業區，產業發展帶動房市需求，具備良好增值潛力 八、銷售現況與稀有性（Selling Points） 銷售進度： 預售中，部分戶型已售罄，銷售情況熱絡 稀有格局： 2房戶型皆配備雙衛浴，衛浴開窗設計，市場上較為罕見 停車位資訊： 地下2層規劃107個平面式車位，車位配比1:1.06，並設有電動車充電設備 九、結語與CTA（Call to Action） 林維洄東海位於東海生活圈核心地段，結合優質學區、便利交通與完善生活機能，提供2至3房多元格局選擇，適合首購族、小家庭及投資自住需求。預計2025年6月完工，現正熱銷中，歡迎預約賞屋，掌握入主良機！ #專林維洄東海中科旁最便宜三房平車露臺戶稀有釋出 🔷 林維洄東海｜東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 一、建案名稱與標語 建案名稱： 林維洄東海 標語： 東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 二、基本資訊（Project Overview） 地點／行政區： 台中市龍井區遠東街43號 建設公司與營造廠： 林維建設股份有限公司 / 國洲營造股份有限公司 預計完工日： 2025年6月 使用分區與土地性質： 第二種住宅區 坪數規劃： 總戶數：101戶（99戶住家，2戶店面） 坪數帶：25.03～39.02坪 格局：2房（25-29坪）、三房(36-39坪) 三、地段優勢（Location Highlights） 交通便利性： 鄰近國道1號台中交流道、國道3號龍井交流道 快速連接74號快速道路西屯路交流道 周邊生活機能： 學區：東海國小、福科國中、四箴國中、東海大學 購物：全聯福利中心、家樂福、米平方商場、黃昏市場、自強傳統市場 醫療：台中榮總、澄清醫院 公園：台中都會公園、圖書館 區域發展利多： 鄰近中科園區、台中工業區，產業發展成熟 四、建築規劃特色（Architectural Features） 建築設計理念： 現代簡約風格，注重綠意與通風 棟距、座向、樓高、耐震結構： 棟距適中，座向多元（座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西） 樓高地上10層、地下2層，RC鋼筋混凝土結構，符合耐震設計 社區配置： 一層5~6戶，配備2部電梯，動線規劃合理 五、格局與空間規劃（Layout & Units） 格局： 2房（2529坪）、3房（3639坪） 室內坪效： 格局方正，動線流暢，衛浴皆開窗設計 陽台與收納空間規劃： 配備陽台，提供良好採光與通風 標準配備： 廚具：林內雙機 衛浴：瑞士LAUFEN單體電腦馬桶、Derek衛浴 五金：GROHE五金 其他：YKK氣密窗5+5膠合玻璃、台達電暖風機、太格木地板、維夫拉克電子鎖、電動車充電管理系統 六、公共設施（Amenities） 休閒設施： 接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、空中菜園、休閒娛樂室 管理： 24小時警衛管理，門禁系統完善 七、周邊實價登錄／行情比較（Price & Value） 社區未來增值性分析： 鄰近中科園區與台中工業區，產業發展帶動房市需求，具備良好增值潛力 八、銷售現況與稀有性（Selling Points） 銷售進度： 預售中，部分戶型已售罄，銷售情況熱絡 稀有格局： 2房戶型皆配備雙衛浴，衛浴開窗設計，市場上較為罕見 停車位資訊： 地下2層規劃107個平面式車位，車位配比1:1.06，並設有電動車充電設備 九、結語與CTA（Call to Action） 林維洄東海位於東海生活圈核心地段，結合優質學區、便利交通與完善生活機能，提供2至3房多元格局選擇，適合首購族、小家庭及投資自住需求。預計2025年6月完工，現正熱銷中，歡迎預約賞屋，掌握入主良機！

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 9.69 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 48.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.907坪)
• 坡道平面車位

1,958萬

(含車位售價200萬元)