#屋主急售|大里公園旁震...　台中市大里區工業七路

YC1769728 📍 物件基本資料 🔹 地址：台中市大里區工業七路 🔹 配置：天然瓦斯 🏠 房屋特色 🔸 鄰近運動公園，休閒與運動機能完善 🔸 921震後住宅，結構條件相對安心 🔸 格局方正，室內空間好規劃 🔸 面寬約5.4米，同區段少見釋出 🔸 屋況良好，可直接入住 🔸 位於4樓，使用空間充足，適合家庭型居住 🎓 學區資源（12年國教） 📘 美群國小 📗 光正國中 📕 大里高中 🧭 周邊環境與交通 🛣️ 近台74線快速道路，南來北往便利 🏫 鄰近修平科技大學，生活機能成熟 🏭 鄰近工業區，通勤與就業便利 ⭐ 物件亮點整理 ✔️ 運動公園旁，居住環境佳 ✔️ 震後宅＋面寬格局，市場上相對稀有 ✔️ 低總價帶產品，區域釋出不多#屋主急售 | 大里公園旁震後低總價大空間美透天 📍 物件基本資料 🔹 地址：台中市大里區工業七路 🔹 配置：天然瓦斯 🏠 房屋特色 🔸 鄰近運動公園，休閒與運動機能完善 🔸 921震後住宅，結構條件相對安心 🔸 格局方正，室內空間好規劃 🔸 面寬約5.4米，同區段少見釋出 🔸 屋況良好，可直接入住 🔸 位於4樓，使用空間充足，適合家庭型居住 🎓 學區資源（12年國教） 📘 美群國小 📗 光正國中 📕 大里高中 🧭 周邊環境與交通 🛣️ 近台74線快速道路，南來北往便利 🏫 鄰近修平科技大學，生活機能成熟 🏭 鄰近工業區，通勤與就業便利 ⭐ 物件亮點整理 ✔️ 運動公園旁，居住環境佳 ✔️ 震後宅＋面寬格局，市場上相對稀有 ✔️ 低總價帶產品，區域釋出不多

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.83 坪
• 主+陽 45.52 坪
• 建物 46.85 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,498 萬 1,448萬

3.3 %

＃中科榮總家樂福＊青海...　台中市西屯區福聯街

YC1658365 ⭐超大十米面寬、４０００萬內獨棟別墅 ⭐室內空間超大、鄰近福科路、台灣大道、捷運藍線(澄清站） ⭐高質感、震後別墅稀有釋出、社區僅有６戶，安靜獨特增值 ⭐免管理費、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯，生活機能讚 ⭐近榮總、澄清醫院，就醫方便但不吵，鮮少救護車聲 ⭐四面採光、通風良好、使用坪效大，社區非富即貴 ⭐屋主自住、帶看提前預約＃中科榮總家樂福＊青海晶華絕版超稀有獨棟花園美墅 ⭐超大十米面寬、４０００萬內獨棟別墅 ⭐室內空間超大、鄰近福科路、台灣大道、捷運藍線(澄清站） ⭐高質感、震後別墅稀有釋出、社區僅有６戶，安靜獨特增值 ⭐免管理費、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯，生活機能讚 ⭐近榮總、澄清醫院，就醫方便但不吵，鮮少救護車聲 ⭐四面採光、通風良好、使用坪效大，社區非富即貴 ⭐屋主自住、帶看提前預約

• 透天厝
• 22.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.54 坪
• 主+陽 54.53 坪
• 建物 78.52 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,800 萬 3,700萬

2.6 %

＃逢甲青海家樂福緊鄰七...　台中市西屯區上石路

YC1862122

• 電梯大樓
• 24.0年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 48.23 坪
• 建物 57.96 坪

新上

2,288萬

#南區美村工學商圈【廣...　台中市南區工學二街

YC1769708  ▪︎  基地面積：約6505坪。  ▪︎  樓層：地上12層、地下2層，總戶數1212戶。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，下樓就有永興公園，鄰近健康公園、樹義園道。 🏡租一個平面大車位，月租2800，廁所特別做洩壓管外排，免擔憂阻塞。 🏡位C棟、各棟別分開管制、24小時管理、入門稀有大玄關、雜物收納、種植花草都很適合、灰塵不落客廳。 🏡全室打掉翻修、防水加強、管線更新、室內挑高3米6，室內舒適不壓迫、直接可入住。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺交通：近國光路、復興路、台74線、捷運大慶站！南來北往零死角！ 🔺機能：2分鐘內直達全聯、黃昏市場，5分鐘到家樂福、大慶夜市，日常採買超Easy！ 🔺學區：近信義國小﹙雙語﹚、四育國中﹙雙語﹚、工學高中、中興大學，孩子從小到大都不怕換學區！#南區美村工學商圈【廣三大時代】免整理玄關大三房  ▪︎  基地面積：約6505坪。  ▪︎  樓層：地上12層、地下2層，總戶數1212戶。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，下樓就有永興公園，鄰近健康公園、樹義園道。 🏡租一個平面大車位，月租2800，廁所特別做洩壓管外排，免擔憂阻塞。 🏡位C棟、各棟別分開管制、24小時管理、入門稀有大玄關、雜物收納、種植花草都很適合、灰塵不落客廳。 🏡全室打掉翻修、防水加強、管線更新、室內挑高3米6，室內舒適不壓迫、直接可入住。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺交通：近國光路、復興路、台74線、捷運大慶站！南來北往零死角！ 🔺機能：2分鐘內直達全聯、黃昏市場，5分鐘到家樂福、大慶夜市，日常採買超Easy！ 🔺學區：近信義國小﹙雙語﹚、四育國中﹙雙語﹚、工學高中、中興大學，孩子從小到大都不怕換學區！

• 電梯大樓
• 27.6年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 33.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,150 萬 1,099萬

4.4 %

#大坪數建地|廠房+住宅...　台中市后里區三線路

YC1769754 🌿找一座能同時成就「事業與生活」的理想基地嗎？ 這裡不是一般物件，而是一套能把 生產、居住、休閒 全部整合在一起的 「廠住合一」空間。 工作、家庭、自然，在這裡不用取捨。 🔧＜真正廠住合一＞ 一樓廠房＋樓上住宅規劃， 從生產作業、倉儲到住家生活，動線緊密、效率極高。 適合小型工廠、自用倉儲、研發工作室等多元用途。 🚛＜配備天車，效率倍增＞ 廠房已配置 天車系統， 大量物料、設備搬運零負擔， 節省時間、人力成本，對製造業與工藝創作都非常加分。 🏠＜大空間、格局好規劃＞ 標準方正格局，明亮通風、挑高設計。 擁有 5房3廳7衛，可同時規劃： ✔老闆自住 ✔管理辦公室 ✔會議空間 ✔接待／展示區 一棟就能滿足生活與事業需求。 🧱＜用材紮實，結構安全＞ 建築以實在工法完成，結構厚實耐用， 長年使用也不怕折舊，展現業主對品質的堅持。 🌳＜家，就是你的療癒園區＞ 廠房旁就是綠意土地， 生產與生活「無縫接軌」，最難得的是： 下班就是走進自然。 想種菜、養植、打造小型休閒園區都能實現。 ⸻ 👤【最適合誰？】 以下都是常見成功案例： ✔ 想讓企業「縮短成本動線」的中小企業主 ✔ 製造業、電商物流、木作工坊、藝術創作工作室 ✔ 重視空間感，想陪伴家人同時打拼事業的人 ✔ 想展開「農業＋休閒＋療癒」複合式園區的新創者 如果你希望生活不只是一張床，而是一個可以產出夢想的基地，這裡非常適合你。 ⸻ 📍【地段優勢】 🚗 交通便利×寧靜生活一次擁有 位於后里成熟生活圈，四通八達： ・近快速道路、主要幹道 ・南來北往交通便利 ・離市區生活機能近，但環境保有寧靜 工作效率與生活品質都在線。#大坪數建地|廠房+住宅合一|田園+山景無限視野 🌿找一座能同時成就「事業與生活」的理想基地嗎？ 這裡不是一般物件，而是一套能把 生產、居住、休閒 全部整合在一起的 「廠住合一」空間。 工作、家庭、自然，在這裡不用取捨。 🔧＜真正廠住合一＞ 一樓廠房＋樓上住宅規劃， 從生產作業、倉儲到住家生活，動線緊密、效率極高。 適合小型工廠、自用倉儲、研發工作室等多元用途。 🚛＜配備天車，效率倍增＞ 廠房已配置 天車系統， 大量物料、設備搬運零負擔， 節省時間、人力成本，對製造業與工藝創作都非常加分。 🏠＜大空間、格局好規劃＞ 標準方正格局，明亮通風、挑高設計。 擁有 5房3廳7衛，可同時規劃： ✔老闆自住 ✔管理辦公室 ✔會議空間 ✔接待／展示區 一棟就能滿足生活與事業需求。 🧱＜用材紮實，結構安全＞ 建築以實在工法完成，結構厚實耐用， 長年使用也不怕折舊，展現業主對品質的堅持。 🌳＜家，就是你的療癒園區＞ 廠房旁就是綠意土地， 生產與生活「無縫接軌」，最難得的是： 下班就是走進自然。 想種菜、養植、打造小型休閒園區都能實現。 ⸻ 👤【最適合誰？】 以下都是常見成功案例： ✔ 想讓企業「縮短成本動線」的中小企業主 ✔ 製造業、電商物流、木作工坊、藝術創作工作室 ✔ 重視空間感，想陪伴家人同時打拼事業的人 ✔ 想展開「農業＋休閒＋療癒」複合式園區的新創者 如果你希望生活不只是一張床，而是一個可以產出夢想的基地，這裡非常適合你。 ⸻ 📍【地段優勢】 🚗 交通便利×寧靜生活一次擁有 位於后里成熟生活圈，四通八達： ・近快速道路、主要幹道 ・南來北往交通便利 ・離市區生活機能近，但環境保有寧靜 工作效率與生活品質都在線。

• 別墅
• 27.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.18 坪
• 主+陽 64.48 坪
• 建物 64.48 坪

3,980萬

南屯嶺東近高鐵特區＊泉...　台中市南屯區嶺東南路

YC0853616

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.16 坪
• 主+陽 53.15 坪
• 建物 63.45 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位6.041坪)
• 坡道平面車位

新上

1,868萬

#⭐️天星國家別墅⭐️...　台中市北屯區東山路二段

YC1683455 四周綠地，與山為鄰、與河川同住，寧靜社區近大坑風景區、新社、天冷，冬暖夏涼好市多開車15分鐘、東山商圈、太原及松竹，擁有都市生活機能的鄉村生活慈濟醫院開車15分鐘，就醫醫療方便屋頂更新，外牆有重新施作防水漆。 同社區市場最低，是您優先考慮的好選擇#⭐️天星國家別墅⭐️近東山商圈好山好水美透天 四周綠地，與山為鄰、與河川同住，寧靜社區近大坑風景區、新社、天冷，冬暖夏涼好市多開車15分鐘、東山商圈、太原及松竹，擁有都市生活機能的鄉村生活慈濟醫院開車15分鐘，就醫醫療方便屋頂更新，外牆有重新施作防水漆。 同社區市場最低，是您優先考慮的好選擇

• 透天厝
• 29.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.04 坪
• 主+陽 50.55 坪
• 建物 53.30 坪
• 8房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

＃新光田特區免整理透天...　台中市沙鹿區屏西路

YC1658330 💎沙鹿新光田特區、大面寬、大空間、四大套房活路透天。 💎走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 💎開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 💎重新整理屋況佳。 目前出租中，無法帶看！＃新光田特區免整理透天格局方正可停雙車 💎沙鹿新光田特區、大面寬、大空間、四大套房活路透天。 💎走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 💎開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 💎重新整理屋況佳。 目前出租中，無法帶看！

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.30 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,580 萬 1,380萬

12.7 %

#[魯班傳家]太原車站全...　台中市北屯區三光一街

YC1862121 ✨【太原北屯雙商圈｜低總價精裝2房】✨ 🏠 低總價高CP值2房 格局方正好規劃， 入門玄關設計，收納更有感， 三陽台配置，採光通風佳。 全戶氣密窗更新、電線全面更新，天然瓦斯到位， 買進即可安心入住。 🚗 交通超順暢 太原路、北屯路雙主幹道，快速銜接環中路74號快速道路，通勤、市區往返都很方便。 🛒 生活機能一次到位 太原路商圈、全聯福利中心、東光市場、台鐵太原站就在生活圈內， 走路採買、通勤通通搞定。 鄰近北屯兒童公園、三光國中、三光兒童公園，家庭生活機能完整。 🔐 社區管理安心 24小時全時段門禁管理，花園中庭休憩空間， 社區頂樓設有專屬曬衣區，居住品質再加分。 #[魯班傳家]太原車站全新整理低總價高樓2房 ✨【太原北屯雙商圈｜低總價精裝2房】✨ 🏠 低總價高CP值2房 格局方正好規劃， 入門玄關設計，收納更有感， 三陽台配置，採光通風佳。 全戶氣密窗更新、電線全面更新，天然瓦斯到位， 買進即可安心入住。 🚗 交通超順暢 太原路、北屯路雙主幹道，快速銜接環中路74號快速道路，通勤、市區往返都很方便。 🛒 生活機能一次到位 太原路商圈、全聯福利中心、東光市場、台鐵太原站就在生活圈內， 走路採買、通勤通通搞定。 鄰近北屯兒童公園、三光國中、三光兒童公園，家庭生活機能完整。 🔐 社區管理安心 24小時全時段門禁管理，花園中庭休憩空間， 社區頂樓設有專屬曬衣區，居住品質再加分。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 13.09 坪
• 建物 18.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

738 萬 698萬

5.4 %

#[魯班傳家]太原車站全...　台中市北屯區三光一街

YC1862162 🌟【北屯太原｜低總價高樓兩房｜全新整理可直接入住】 🏠 物件亮點 •✔ 高樓層視野佳，採光、通風表現優秀 •✔ 全新整理完成，免整理直接入住 •✔ 格局方正＋入門玄關，動線好規劃 •✔ 24 小時安全管理，居住安心 •✔ 設有子母車，垃圾處理便利 📍 地段優勢 •🌱 位於 北屯／太原商圈核心，生活機能成熟 •🌱 鄰近學區、公園、公車站，生活機能一次到位 🛒 生活機能 •🛍 近北屯商圈、全聯超市，日常採買超方便 •🏫 周邊學校、診所齊全，生活無後顧之憂 •🚌 公車路線多，交通四通八達 🎯 適合族群 •🔑 首購族 / 小資族 輕鬆成家 •💰 收租置產，地段好、需求穩定 •🏡 自住、投資皆宜的高CP值選擇 #[魯班傳家]太原車站全新整理低總價高樓2房 🌟【北屯太原｜低總價高樓兩房｜全新整理可直接入住】 🏠 物件亮點 •✔ 高樓層視野佳，採光、通風表現優秀 •✔ 全新整理完成，免整理直接入住 •✔ 格局方正＋入門玄關，動線好規劃 •✔ 24 小時安全管理，居住安心 •✔ 設有子母車，垃圾處理便利 📍 地段優勢 •🌱 位於 北屯／太原商圈核心，生活機能成熟 •🌱 鄰近學區、公園、公車站，生活機能一次到位 🛒 生活機能 •🛍 近北屯商圈、全聯超市，日常採買超方便 •🏫 周邊學校、診所齊全，生活無後顧之憂 •🚌 公車路線多，交通四通八達 🎯 適合族群 •🔑 首購族 / 小資族 輕鬆成家 •💰 收租置產，地段好、需求穩定 •🏡 自住、投資皆宜的高CP值選擇

• 電梯大樓
• 29.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 13.09 坪
• 建物 18.38 坪
• 2房(室)2廳1衛

678萬

#逢甲商圈碧根廣場黃金...　台中市西屯區逢甲路

YC1729260 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業 #逢甲商圈碧根廣場黃金地段高收益樓店 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪
• 1房(室)3廳1衛

1,380萬

＃北區【麗園道】大潤發...　台中市北區忠太東路

YC1829608 ✅社區全天候管理，有管理員，子母車 ✅社區備有超大健身房、KTV、桌球室、游泳池等，公設完善！ ✅近國軍醫院、科博館！高樓視野採光通風一級棒！ ✅近大潤發、全聯生活機能一級棒！正太原綠園道旁，休閒運動散步好去處！ ✅格局方正採光好、高樓絕美視野！ ＃北區【麗園道】大潤發旁高樓絕美視野大套房 ✅社區全天候管理，有管理員，子母車 ✅社區備有超大健身房、KTV、桌球室、游泳池等，公設完善！ ✅近國軍醫院、科博館！高樓視野採光通風一級棒！ ✅近大潤發、全聯生活機能一級棒！正太原綠園道旁，休閒運動散步好去處！ ✅格局方正採光好、高樓絕美視野！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 0.75 坪
• 主+陽 5.53 坪
• 建物 9.02 坪
• 1房(室)1廳1衛

288萬

＃北區【麗園道】大潤發...　台中市北區忠太東路

YC1829607 ✅社區全天候管理，有管理員，子母車 ✅社區備有超大健身房、KTV、桌球室、游泳池等，公設完善！ ✅近國軍醫院、科博館！高樓視野採光通風一級棒！ ✅近大潤發、全聯生活機能一級棒！正太原綠園道旁，休閒運動散步好去處！ ✅屋主百萬裝潢！一卡皮箱直接入住！ ✅室內格局方正！夾層增建三房兩衛，使用空間超大！ ✅目前有承租一個機械車位，一個月1500 ＃北區【麗園道】大潤發旁高樓視野百萬裝潢美三房 ✅社區全天候管理，有管理員，子母車 ✅社區備有超大健身房、KTV、桌球室、游泳池等，公設完善！ ✅近國軍醫院、科博館！高樓視野採光通風一級棒！ ✅近大潤發、全聯生活機能一級棒！正太原綠園道旁，休閒運動散步好去處！ ✅屋主百萬裝潢！一卡皮箱直接入住！ ✅室內格局方正！夾層增建三房兩衛，使用空間超大！ ✅目前有承租一個機械車位，一個月1500

• 電梯大樓
• 30.8年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 1.43 坪
• 主+陽 10.59 坪
• 建物 17.27 坪
• 3房(室)1廳2衛

898 萬 868萬

3.3 %

#🌞【中港凱悅】西屯...　台中市西屯區上安路

YC1637834 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。#🌞【中港凱悅】西屯、逢甲角間大店面稀有釋出！ 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.44 坪
• 主+平 69.65 坪
• 建物 82.36 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

＃東勢臨路稀有大坪數透...　台中市東勢區東關路七段

YC1637794 1.近國4預計開通路段，房價漲幅未來可期未來可期！ 2.位於東勢市區內，附近生活機能優！ 3.超大坪數透天，頂樓風景獨一無二！ 4.鄰近學區，升學無煩惱！＃東勢臨路稀有大坪數透天 1.近國4預計開通路段，房價漲幅未來可期未來可期！ 2.位於東勢市區內，附近生活機能優！ 3.超大坪數透天，頂樓風景獨一無二！ 4.鄰近學區，升學無煩惱！

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.47 坪
• 主+陽 84.13 坪
• 建物 84.13 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,800萬

#忠明翠堤｜稀有河岸第...　台中市西區精誠三十街

YC1769733 🌟 河景大三房・高樓層霸氣視野 🌟 🏡 超稀有大三房，一層僅兩戶，戶數單純住起來超舒服！ 🌞 三面採光＋高樓層優勢，白天不用開燈、夜晚還能賞河景月色，超浪漫！ 🌿 漫步河岸第一排，早晚散步、運動養生，生活質感直接拉滿！ 🚗 坡道平面車位超好停，開大車也不卡、每天回家心情爽翻！ 📍 五期黃金地段，商圈、超市、餐廳、交通全都方便！ 🎓 明星學區加持：大新國小＋向上國中，孩子就學無憂，父母安心！ 🛡️ 社區管理嚴謹、住戶水準高，安靜有品質，住得安心又體面！#忠明翠堤｜稀有河岸第一排景觀⚡無限視野三房平車 🌟 河景大三房・高樓層霸氣視野 🌟 🏡 超稀有大三房，一層僅兩戶，戶數單純住起來超舒服！ 🌞 三面採光＋高樓層優勢，白天不用開燈、夜晚還能賞河景月色，超浪漫！ 🌿 漫步河岸第一排，早晚散步、運動養生，生活質感直接拉滿！ 🚗 坡道平面車位超好停，開大車也不卡、每天回家心情爽翻！ 📍 五期黃金地段，商圈、超市、餐廳、交通全都方便！ 🎓 明星學區加持：大新國小＋向上國中，孩子就學無憂，父母安心！ 🛡️ 社區管理嚴謹、住戶水準高，安靜有品質，住得安心又體面！

• 電梯大樓
• 31.3年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 47.48 坪
• 建物 63.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

#八期稀有【海德堡】四...　台中市南屯區文心南二路

YC1658414 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價#八期稀有【海德堡】四房雙車頂樓花園露臺視野戶 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價

• 電梯大樓
• 31.7年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

#多功能運用｜南屯嶺東...　台中市南屯區嶺東路

YC1862117 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多# 多功能運用｜南屯嶺東黃金角間大坪數透天店面 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多

• 華廈
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 10樓
• 土地 13.22 坪
• 主+陽 72.52 坪
• 建物 85.36 坪
• 6房(室)3廳3衛

3,280萬

#梧棲近三井Outlet｜港...　台中市梧棲區港埠路二段

YC1769752 鄰近三井OUTLET、假日休閒好去處 車程5分即可到全聯、梧棲第一市場，讓媽媽們不煩惱 近梧棲國小、梧棲國中，學區完整 門口就是61號快速道路，往南往北交通便利 巷弄靜謐，鬧中取靜，適合自住或長期收租#梧棲近三井Outlet｜港埠路全新整理五房透天 鄰近三井OUTLET、假日休閒好去處 車程5分即可到全聯、梧棲第一市場，讓媽媽們不煩惱 近梧棲國小、梧棲國中，學區完整 門口就是61號快速道路，往南往北交通便利 巷弄靜謐，鬧中取靜，適合自住或長期收租

• 透天厝
• 32.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.50 坪
• 主+平+陽 55.25 坪
• 建物 55.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

#一中商圈/近綠園道/中...　台中市北區瑞祥街

YC1829610 💡 全新整理、格局方正，採光通風佳 💡 雙衛浴設計、出租需求高 💡 低總價入手門檻，投報穩定 💡 鄰逢甲商圈、新光、大遠百 💡 學區、商圈、交通一應俱全 ✨自住收租皆宜，穩健入手不敗選擇#一中商圈/近綠園道/中友百貨/低總價大三房兩衛 💡 全新整理、格局方正，採光通風佳 💡 雙衛浴設計、出租需求高 💡 低總價入手門檻，投報穩定 💡 鄰逢甲商圈、新光、大遠百 💡 學區、商圈、交通一應俱全 ✨自住收租皆宜，穩健入手不敗選擇

• 華廈
• 32.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)1廳0衛

999萬

＃低於實登十二期靜巷逢...　台中市西屯區逢明街

YC0853591 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意＃低於實登十二期靜巷逢甲公園永久視野角間三房平車 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意

• 華廈
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 35.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,088 萬 1,058萬

2.8 %

#南區低總價三房近五權...　台中市南區五權南路

YC1769719 🌳 生活機能 鄰近 台中高工、台中高商、勤益科大，文教氣息濃厚 步行可達 第五市場、忠孝夜市，生活採買便利 鄰近 全聯、便利商店、傳統市場，日常採買零距離 🚆 交通便利 鄰近 台中火車站，南來北往皆方便 可快速連結 建國北路、台74線快速道路，通勤與出遊交通順暢 💎 社區特色 24小時警衛管理，住戶安全有保障 公設完善，含迎賓大廳、會議廳等 社區人口穩定，生活品質佳 📌 總結來說，南京大廈結合 生活機能便利、交通便捷、學區完整 的優勢，是南區少見的成熟社區大樓。不論您是首購族、置產族，或是考量孩子就學的家庭，都是值得參考的物件。#南區低總價三房近五權車站大慶夜市南京大廈 🌳 生活機能 鄰近 台中高工、台中高商、勤益科大，文教氣息濃厚 步行可達 第五市場、忠孝夜市，生活採買便利 鄰近 全聯、便利商店、傳統市場，日常採買零距離 🚆 交通便利 鄰近 台中火車站，南來北往皆方便 可快速連結 建國北路、台74線快速道路，通勤與出遊交通順暢 💎 社區特色 24小時警衛管理，住戶安全有保障 公設完善，含迎賓大廳、會議廳等 社區人口穩定，生活品質佳 📌 總結來說，南京大廈結合 生活機能便利、交通便捷、學區完整 的優勢，是南區少見的成熟社區大樓。不論您是首購族、置產族，或是考量孩子就學的家庭，都是值得參考的物件。

• 電梯大樓
• 33.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.07 坪
• 主+平 27.50 坪
• 建物 34.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

＃南區大安名流角間樓店...　台中市南區南陽街

YC1519029 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳＃南區大安名流角間樓店面柳川水岸近草悟道中興大學 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 9.85 坪
• 主+平+陽 66.24 坪
• 建物 89.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

#五期南屯捷運|理想貴族...　台中市南屯區東興西街

YC1862113 🌟低總價，好入手 全新裝修，可立即入住，收租置產首選 首購小資1+1房，附平面車位 五期精華區，大墩商圈、南屯捷運站 豐樂公園、文心森林公園，綠地豐富 學區：永春國小、崇倫國中 黃昏市場、南屯市場、小北百貨採買方便 低總價格局方正稀有大套房 社區24小時管理，代收方便、出入安心 800元管理費，300元車位清潔費 #五期南屯捷運|理想貴族精裝2房B1大平面車位 🌟低總價，好入手 全新裝修，可立即入住，收租置產首選 首購小資1+1房，附平面車位 五期精華區，大墩商圈、南屯捷運站 豐樂公園、文心森林公園，綠地豐富 學區：永春國小、崇倫國中 黃昏市場、南屯市場、小北百貨採買方便 低總價格局方正稀有大套房 社區24小時管理，代收方便、出入安心 800元管理費，300元車位清潔費

• 電梯大樓
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.73 坪
• 建物 12.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

768萬

北區科博館旁獨門獨戶四...　台中市北區忠明路

YC0853614

• 電梯大樓
• 35.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 121.43 坪
• 建物 136.33 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

新上

3,998萬

(含車位售價200萬元)

＃烏日臨路透天黃金店面　台中市烏日區中華路

YC1637792 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心＃烏日臨路透天黃金店面 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,650萬

#北區中清漢口公園旁｜...　台中市北區武昌南街

YC1862155

• 公寓
• 38.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.30 坪
• 主+平 16.57 坪
• 建物 19.15 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

780萬

#沙鹿站前商圈優質地段...　台中市沙鹿區大同街

YC1862160 ✨ 沙鹿市中心透店｜市場生活圈核心地段 ✨ 市場旁稀有傳統透天，自住 × 收租 × 店面多功能使用， 地段核心、機能成熟，投資自住皆宜！ 🏠 物件特色 • 傳統透天厝，格局方正、採光通風佳，空間寬敞好規劃 • 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 • 二、三樓可 自住或出租套房，使用彈性高 • 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 • 頂樓有頂加，空間利用更完整 • 房屋結構良好，簡單整理即可入住 💰 投資 & 自住優勢 • 現況出租中，月收租25,000元，買了即可收租 • 可規劃 一樓店面＋樓上出租或自住，現金流潛力佳 • 沙鹿市中心蛋黃區，人口密集，租屋需求穩定 • 自住、投資、整棟收租皆適合，價值潛力無窮 🚆 交通與生活機能 • 出巷即到 沙鹿市場，採買超便利 • 步行約 4分鐘到沙鹿火車站，交通四通八達 • 近 沙田路、公車總站，通勤方便 • 鄰近商圈、學區、公園，生活機能完善 📍 環境特色 • 位於沙鹿大同街巷內，鬧中取靜、環境單純 • 知名商圈生活圈，生活便利度高 • 透天獨立門戶，適合自住或三代同堂 📐 使用分區 住四用地（建蔽率55%／容積率200%） 📌沙鹿市中心市場旁透天，店住兩用、現成收租，生活與投資一次到位!!#沙鹿站前商圈優質地段透店｜傳統格局面深長大空間 ✨ 沙鹿市中心透店｜市場生活圈核心地段 ✨ 市場旁稀有傳統透天，自住 × 收租 × 店面多功能使用， 地段核心、機能成熟，投資自住皆宜！ 🏠 物件特色 • 傳統透天厝，格局方正、採光通風佳，空間寬敞好規劃 • 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 • 二、三樓可 自住或出租套房，使用彈性高 • 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 • 頂樓有頂加，空間利用更完整 • 房屋結構良好，簡單整理即可入住 💰 投資 & 自住優勢 • 現況出租中，月收租25,000元，買了即可收租 • 可規劃 一樓店面＋樓上出租或自住，現金流潛力佳 • 沙鹿市中心蛋黃區，人口密集，租屋需求穩定 • 自住、投資、整棟收租皆適合，價值潛力無窮 🚆 交通與生活機能 • 出巷即到 沙鹿市場，採買超便利 • 步行約 4分鐘到沙鹿火車站，交通四通八達 • 近 沙田路、公車總站，通勤方便 • 鄰近商圈、學區、公園，生活機能完善 📍 環境特色 • 位於沙鹿大同街巷內，鬧中取靜、環境單純 • 知名商圈生活圈，生活便利度高 • 透天獨立門戶，適合自住或三代同堂 📐 使用分區 住四用地（建蔽率55%／容積率200%） 📌沙鹿市中心市場旁透天，店住兩用、現成收租，生活與投資一次到位!!

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.75 坪
• 主 21.05 坪
• 建物 21.05 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

2,280萬

#近一點利商圈四維國小...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1769695 ✨近文心崇德、四維捷運站，走路約5分鐘。👍 ✨天津、北平、昌平、興安Costco商圈。'🥰 ✨近一點利黃昏市場、四維國小、昌平商圈、興安商圈。😜 ✨近豐田公園、兒童公園。👍👍👍👍👍 ✨屋況全新整理，可立即入住。😍❤️💕 ✨有天然瓦斯。😝😝😝#近一點利商圈四維國小捷運宅低總價三房二樓免整理 ✨近文心崇德、四維捷運站，走路約5分鐘。👍 ✨天津、北平、昌平、興安Costco商圈。'🥰 ✨近一點利黃昏市場、四維國小、昌平商圈、興安商圈。😜 ✨近豐田公園、兒童公園。👍👍👍👍👍 ✨屋況全新整理，可立即入住。😍❤️💕 ✨有天然瓦斯。😝😝😝

• 公寓
• 40.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 22.59 坪
• 建物 26.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

#北平雙商圈｜低總價1樓...　台中市北屯區文昌東四街

YC1862163

• 公寓
• 41.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.86 坪
• 主+平 22.10 坪
• 建物 22.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

950萬