低於實登🎀必看VVS1市...　台中市西屯區青海路二段

YC1898509 新市政核心・SRC地標級飯店宅｜前棟主附近17坪高坪效大兩房+平面車位｜鬧中取靜 🌟 地段 × 價值 • 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯 • 鄰近國泰置地廣場（台中101）、G9-1、G9-2 超級聯開案 🚇 交通機能-南來北往超順 • 步行即達捷運市府站，雙線轉乘直達高鐵 • 7 分鐘銜接 國道一號、74號快速道路 • 市區、外縣市通勤一次搞定 🛍 商圈 × 生活機能-成熟發達 • 逢甲、青海雙商圈環繞 • 步行可達 新光三越、大遠百 • 七期商圈、漢口商圈、科博特區、中央公園一次享有 • 採買、餐飲、娛樂、休閒全到位 🎓 明星學區 • 惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中 • 九年國教免接送，家長最愛 🏢 社區規模與規劃 • 基地面積 1478 坪 • 地上 24 層 / 地下 5 層，共 2 棟 • 504 戶住家｜16 戶店面｜22 戶辦公室 • 建蔽率 58.11％｜公設比 34.5％ • 結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震等級高 🏨 飯店級公設 • MAG 玫格設計｜現代感外觀，地標級建築 • 萬豪御用 PIA Interior 曼谷設計團隊 打造公設 • 各式公設：     • 迎賓大廳     • 游泳池、SPA     • 視聽室、KTV     • Lounge Bar     • 餐廳、鐵板燒區     • 閱覽室、會議室     • 回收室 • 完整飯店式生活美學，年輕族群與自住客首選 🚗 停車規劃-動線清楚 • 汽機車分道，避開文心路尖峰車潮 • 汽車：青海路二段進、洛陽東街出 • 機車：洛陽東街進出 • 車位規劃：     • 平面式 379 位     • 機械式 168 位 🧱 建材與配備-直接入住 • 全室 SPC 石塑木地板 • YKK 氣密窗 • 衛浴皆配 暖風乾燥機 • 廚房：IH 爐、排油煙機、烘碗機 ➡️ 簡易裝潢即可入住，省下大筆家電費用 🏠 本戶亮點 • 西屯區黃金地段高CP值小坪數產品 • 交通極為便利，生活機能成熟豐富 • 中樓層近青海路大二房平面車位 • 主+附近17坪 • 大面落地窗採光佳 • 入門玄關設計 • 格局動線合理、隱私分區好 ✅✅✅✅ 新市政核心地段 × SRC 地標建築 × 飯店級公設 × 前棟面靜巷兩房+平面車位 自住舒適、資產保值、未來增值潛力一次到位低於實登🎀必看VVS1市政捷運大兩房平車面靜巷 新市政核心・SRC地標級飯店宅｜前棟主附近17坪高坪效大兩房+平面車位｜鬧中取靜 🌟 地段 × 價值 • 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯 • 鄰近國泰置地廣場（台中101）、G9-1、G9-2 超級聯開案 🚇 交通機能-南來北往超順 • 步行即達捷運市府站，雙線轉乘直達高鐵 • 7 分鐘銜接 國道一號、74號快速道路 • 市區、外縣市通勤一次搞定 🛍 商圈 × 生活機能-成熟發達 • 逢甲、青海雙商圈環繞 • 步行可達 新光三越、大遠百 • 七期商圈、漢口商圈、科博特區、中央公園一次享有 • 採買、餐飲、娛樂、休閒全到位 🎓 明星學區 • 惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中 • 九年國教免接送，家長最愛 🏢 社區規模與規劃 • 基地面積 1478 坪 • 地上 24 層 / 地下 5 層，共 2 棟 • 504 戶住家｜16 戶店面｜22 戶辦公室 • 建蔽率 58.11％｜公設比 34.5％ • 結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震等級高 🏨 飯店級公設 • MAG 玫格設計｜現代感外觀，地標級建築 • 萬豪御用 PIA Interior 曼谷設計團隊 打造公設 • 各式公設：     • 迎賓大廳     • 游泳池、SPA     • 視聽室、KTV     • Lounge Bar     • 餐廳、鐵板燒區     • 閱覽室、會議室     • 回收室 • 完整飯店式生活美學，年輕族群與自住客首選 🚗 停車規劃-動線清楚 • 汽機車分道，避開文心路尖峰車潮 • 汽車：青海路二段進、洛陽東街出 • 機車：洛陽東街進出 • 車位規劃：     • 平面式 379 位     • 機械式 168 位 🧱 建材與配備-直接入住 • 全室 SPC 石塑木地板 • YKK 氣密窗 • 衛浴皆配 暖風乾燥機 • 廚房：IH 爐、排油煙機、烘碗機 ➡️ 簡易裝潢即可入住，省下大筆家電費用 🏠 本戶亮點 • 西屯區黃金地段高CP值小坪數產品 • 交通極為便利，生活機能成熟豐富 • 中樓層近青海路大二房平面車位 • 主+附近17坪 • 大面落地窗採光佳 • 入門玄關設計 • 格局動線合理、隱私分區好 ✅✅✅✅ 新市政核心地段 × SRC 地標建築 × 飯店級公設 × 前棟面靜巷兩房+平面車位 自住舒適、資產保值、未來增值潛力一次到位

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 16.85 坪
• 建物 33.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,731萬

3.2 %

#近一中商圈超值大三房...　台中市中區成功路

YC1637779 1.採光良好、通風佳、室內坪數約27坪 2.有子母車 3.近台中公園、台中火車站及澄清醫院 4.近一中商圈、日曜天地OUTLET 5.近秀泰影城、日日新影城 6.附近超商、美食多，生活機能優 #近一中商圈超值大三房｜免整理｜電梯華廈 1.採光良好、通風佳、室內坪數約27坪 2.有子母車 3.近台中公園、台中火車站及澄清醫院 4.近一中商圈、日曜天地OUTLET 5.近秀泰影城、日日新影城 6.附近超商、美食多，生活機能優

• 華廈
• 42.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.91 坪
• 主 27.98 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 800萬

5.9 %

#台中港灣區新市鎮中心...　台中市梧棲區八德路一段

YC1658389 ★新青首購最佳選擇~輕鬆入主溫馨的家 ★遠雄造鎮，台中港灣區新市鎮中心。 ★唯一四面臨路社區，街廓整齊。 ★鄰9600坪頂魚寮公園，文化廣場，潤泰商場等.. ★遠雄建設~綠建築標章~結構保固25年。 ★社區24H飯店式管理・雙車道分流・雙中庭花園。 ★閱覽室、KTV、泳池、健身房、樂廚教室… ★國道1、3、4、61快速交通便利。 ★近三井OUTLET、海生館、健身工廠...#台中港灣區新市鎮中心遠雄幸福成視野兩房平車 ★新青首購最佳選擇~輕鬆入主溫馨的家 ★遠雄造鎮，台中港灣區新市鎮中心。 ★唯一四面臨路社區，街廓整齊。 ★鄰9600坪頂魚寮公園，文化廣場，潤泰商場等.. ★遠雄建設~綠建築標章~結構保固25年。 ★社區24H飯店式管理・雙車道分流・雙中庭花園。 ★閱覽室、KTV、泳池、健身房、樂廚教室… ★國道1、3、4、61快速交通便利。 ★近三井OUTLET、海生館、健身工廠...

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 17.24 坪
• 建物 33.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

878萬

#近七期【佳茂世界之心...　台中市西屯區文心路三段

YC1658415 1.新市政捷運藍綠線交會處，生活機能一極棒 2.飯店式管理，公設齊全，安全無虞 3.格局方正，稀有邊間，屋況極佳 4.近新光三越，大遠百、秋紅谷、國家音樂廳5.正西屯文心路台灣大道交會處，收租自住兩相宜 #近七期【佳茂世界之心】1+1市政櫻花捷運樹梢戶 1.新市政捷運藍綠線交會處，生活機能一極棒 2.飯店式管理，公設齊全，安全無虞 3.格局方正，稀有邊間，屋況極佳 4.近新光三越，大遠百、秋紅谷、國家音樂廳5.正西屯文心路台灣大道交會處，收租自住兩相宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 2.18 坪
• 主+陽 14.73 坪
• 建物 33.19 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.436坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

台灣大道新光遠百七期高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1898522 👑 七期黃金地標｜【市政愛悅】高樓質感兩房 + 平面車位 👑 想入主台中最燙金的七期生活圈？這間位於 高樓層 的美宅，讓您以最優雅的姿態，俯瞰繁華市景！ 【本案必買核心亮點：】 ✅ 高樓無敵視野： 高樓層採光通風絕佳，棟距開闊，每天回家都能享有七期璀璨夜景與絕美天際線。 ✅ 裝潢省心交付： 屋主已用心 完工精美天花板裝潢，省去最繁瑣的大工程與時間成本，後續軟裝佈置超輕鬆，即可迅速入住。 ✅ 黃金配置： 實用兩房格局，搭配珍稀 平面車位，車位進出順暢，生活品質大加分。 ✅ 七期地段制霸： 坐落台灣大道核心，散步即達 秋紅谷生態公園 與 朝馬國運中心；新光三越、大遠百 就在家門口附近，購物娛樂一站滿足。 ✅ 交通樞紐： 1 分鐘直接串聯 台灣大道、74 號快速道路與國道一號，南北往來、通勤中科或精科極速便捷。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 台灣大道三段（七期核心區） 🏠 格局： 2房 / 高樓層景觀戶 / 天花板裝潢完工 🚗 車位： 坡道平面車位 ✨ 優勢： 七期燙金門牌、便利交通動脈、頂級公設飯店式管理 無論是都會菁英自住、新婚成家，或是看好七期地段保值性的置產族群，這間高樓層平車戶絕對是不可多得的優質選擇！ 📞 七期高樓層平車稀有釋出！歡迎立即私訊預約，搶先親自鑑賞！ #台中房地產 #西屯區 #七期地標 #市政愛悅 #高樓視野戶 #新光大遠百 #秋紅谷 #台灣大道 #兩房平車 #台中置產 行銷建議： 視覺重點： 封面照建議放「客廳天花板設計與窗外高樓視野」的照片，並補上「社區氣派門廳」或「鄰近秋紅谷/新光三越」的景觀圖，突顯七期豪宅聚落的高質感。 客群定位： 主打「享受七期便利機能的科技業主管/單身菁英」以及「尋求高保值燙金門牌的投資置產客戶」。台灣大道新光遠百七期高樓視野裝潢兩房平車市政愛悅 👑 七期黃金地標｜【市政愛悅】高樓質感兩房 + 平面車位 👑 想入主台中最燙金的七期生活圈？這間位於 高樓層 的美宅，讓您以最優雅的姿態，俯瞰繁華市景！ 【本案必買核心亮點：】 ✅ 高樓無敵視野： 高樓層採光通風絕佳，棟距開闊，每天回家都能享有七期璀璨夜景與絕美天際線。 ✅ 裝潢省心交付： 屋主已用心 完工精美天花板裝潢，省去最繁瑣的大工程與時間成本，後續軟裝佈置超輕鬆，即可迅速入住。 ✅ 黃金配置： 實用兩房格局，搭配珍稀 平面車位，車位進出順暢，生活品質大加分。 ✅ 七期地段制霸： 坐落台灣大道核心，散步即達 秋紅谷生態公園 與 朝馬國運中心；新光三越、大遠百 就在家門口附近，購物娛樂一站滿足。 ✅ 交通樞紐： 1 分鐘直接串聯 台灣大道、74 號快速道路與國道一號，南北往來、通勤中科或精科極速便捷。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 台灣大道三段（七期核心區） 🏠 格局： 2房 / 高樓層景觀戶 / 天花板裝潢完工 🚗 車位： 坡道平面車位 ✨ 優勢： 七期燙金門牌、便利交通動脈、頂級公設飯店式管理 無論是都會菁英自住、新婚成家，或是看好七期地段保值性的置產族群，這間高樓層平車戶絕對是不可多得的優質選擇！ 📞 七期高樓層平車稀有釋出！歡迎立即私訊預約，搶先親自鑑賞！ #台中房地產 #西屯區 #七期地標 #市政愛悅 #高樓視野戶 #新光大遠百 #秋紅谷 #台灣大道 #兩房平車 #台中置產 行銷建議： 視覺重點： 封面照建議放「客廳天花板設計與窗外高樓視野」的照片，並補上「社區氣派門廳」或「鄰近秋紅谷/新光三越」的景觀圖，突顯七期豪宅聚落的高質感。 客群定位： 主打「享受七期便利機能的科技業主管/單身菁英」以及「尋求高保值燙金門牌的投資置產客戶」。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 33 ~ 33 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.94 坪
• 建物 32.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,700萬

港灣飯店級公設｜遠雄幸...　台中市梧棲區八德路一段

YC1898496 🏡【遠雄幸福成｜把租金變資產的最好時機】 如果你一直在找總價不要太高、空間又能一步到位的三房，那這戶值得親自來看看。 全新完工、屋況單純，免整理即可規劃自己的理想生活。三房格局搭配充足採光，白天室內明亮舒適，無論是小家庭、新婚夫妻或首購族都能輕鬆入住。 社區位於台中港特區發展核心，周邊建設持續到位，居住環境寬敞舒適，不像市區擁擠壓迫。下樓即可滿足日常採買需求，生活便利性成熟，假日還能輕鬆前往三井Outlet購物休閒。 交通方面，可快速串聯國道三號、國道四號及台灣大道，不論往市區、中科或海線各區都相當便利。 🌊  台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗  建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏊‍♀️  全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗  交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫  生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 總結亮點 ✨ 雙公園 × 港區唯一 ✨ 30項全齡化渡假公設 ✨ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✨ 飯店式管理，居住品質全面升級 ✨ 全新未住，省去整理時間 ✨ 三房空間，一次滿足家庭需求 ✨ 社區環境舒適，居住品質佳 ✨ 首購族負擔相對輕鬆 ✨ 未來發展潛力值得期待 與其每個月幫房東繳租金，不如把每一期付款累積成自己的資產。 📩 想了解總價、樓層與室內規劃，歡迎私訊預約賞屋。港灣飯店級公設｜遠雄幸福成｜全新低總價高樓層三房 🏡【遠雄幸福成｜把租金變資產的最好時機】 如果你一直在找總價不要太高、空間又能一步到位的三房，那這戶值得親自來看看。 全新完工、屋況單純，免整理即可規劃自己的理想生活。三房格局搭配充足採光，白天室內明亮舒適，無論是小家庭、新婚夫妻或首購族都能輕鬆入住。 社區位於台中港特區發展核心，周邊建設持續到位，居住環境寬敞舒適，不像市區擁擠壓迫。下樓即可滿足日常採買需求，生活便利性成熟，假日還能輕鬆前往三井Outlet購物休閒。 交通方面，可快速串聯國道三號、國道四號及台灣大道，不論往市區、中科或海線各區都相當便利。 🌊  台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗  建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏊‍♀️  全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗  交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫  生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 總結亮點 ✨ 雙公園 × 港區唯一 ✨ 30項全齡化渡假公設 ✨ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✨ 飯店式管理，居住品質全面升級 ✨ 全新未住，省去整理時間 ✨ 三房空間，一次滿足家庭需求 ✨ 社區環境舒適，居住品質佳 ✨ 首購族負擔相對輕鬆 ✨ 未來發展潛力值得期待 與其每個月幫房東繳租金，不如把每一期付款累積成自己的資產。 📩 想了解總價、樓層與室內規劃，歡迎私訊預約賞屋。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 23 ~ 23 / 28樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 21.43 坪
• 建物 32.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

670萬

水湳逢甲僑光精裝美學生...　台中市西屯區逢大路

YC1898514 🌊 水湳逢甲核心｜【遠雄寬寓】朝南精裝美宅，置產自住雙贏首選！ 🌊 想在西屯核心圈，擁有一間讓人一眼愛上的精緻小宅嗎？【遠雄寬寓】不只是房子，更是您在水湳、逢甲生活圈的夢幻起點！ 【本案必看核心優勢：】 ✅ 黃金朝南： 坐北朝南帝王座向，採光通風極佳，冬天溫暖舒適，室內亮度滿分。 ✅ 精裝交付： 屋主用心規劃精緻裝潢，風格時尚且具收納巧思，讓您省去設計煩惱，輕鬆拎包入住。 ✅ 生活機能： 下樓就到 逢甲夜市與逢甲大學，近 水湳中央公園，散步即可享受超大綠地，生活便利與綠意森活兼得。 ✅ 穩定收租： 因鄰近兩大學府，社區學生租客穩定，黃金租屋地段，投資置產絕對不怕沒人租！ ✅ 尊榮公設： 頂級飯店式社區規劃，包含 游泳池、健身房、多功能教室、專屬曬被區，生活品質大幅提升。 ✅ 安全便利： 24 小時嚴格門禁管理，搭配 平面車位，進出安全又方便。 【物件配置：】 📍 地點： 西屯區 遠雄寬寓 🏠 格局： 精緻一房 / 坡道平面車位 ✨ 特色： 朝南戶、高質感裝潢、飯店級公設 這間物件既適合單身菁英、新婚族群自住，對於想找穩定高投報的投資客來說，更是地段與品質兼具的「績優股」。 📞 西屯精華區稀有釋出，詢問度極高！歡迎立即私訊，預約親自鑑賞！ #台中房地產 #西屯區 #遠雄寬寓 #水湳中央公園 #逢甲大學 #逢甲商圈 #小資置產 #收租抗通膨 #朝南景觀宅 #飯店式管理水湳逢甲僑光精裝美學生房兩房平車樹梢戶遠雄寬寓 🌊 水湳逢甲核心｜【遠雄寬寓】朝南精裝美宅，置產自住雙贏首選！ 🌊 想在西屯核心圈，擁有一間讓人一眼愛上的精緻小宅嗎？【遠雄寬寓】不只是房子，更是您在水湳、逢甲生活圈的夢幻起點！ 【本案必看核心優勢：】 ✅ 黃金朝南： 坐北朝南帝王座向，採光通風極佳，冬天溫暖舒適，室內亮度滿分。 ✅ 精裝交付： 屋主用心規劃精緻裝潢，風格時尚且具收納巧思，讓您省去設計煩惱，輕鬆拎包入住。 ✅ 生活機能： 下樓就到 逢甲夜市與逢甲大學，近 水湳中央公園，散步即可享受超大綠地，生活便利與綠意森活兼得。 ✅ 穩定收租： 因鄰近兩大學府，社區學生租客穩定，黃金租屋地段，投資置產絕對不怕沒人租！ ✅ 尊榮公設： 頂級飯店式社區規劃，包含 游泳池、健身房、多功能教室、專屬曬被區，生活品質大幅提升。 ✅ 安全便利： 24 小時嚴格門禁管理，搭配 平面車位，進出安全又方便。 【物件配置：】 📍 地點： 西屯區 遠雄寬寓 🏠 格局： 精緻一房 / 坡道平面車位 ✨ 特色： 朝南戶、高質感裝潢、飯店級公設 這間物件既適合單身菁英、新婚族群自住，對於想找穩定高投報的投資客來說，更是地段與品質兼具的「績優股」。 📞 西屯精華區稀有釋出，詢問度極高！歡迎立即私訊，預約親自鑑賞！ #台中房地產 #西屯區 #遠雄寬寓 #水湳中央公園 #逢甲大學 #逢甲商圈 #小資置產 #收租抗通膨 #朝南景觀宅 #飯店式管理

• 華廈
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 14.11 坪
• 建物 31.81 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位9.920坪)
• 坡道平面車位

1,636 萬 1,598萬

2.3 %

#水湳親家中央公園！兩...　台中市西屯區啟航二路

YC0074510 《水湳最精華地段！親家中央公園！景觀戶！未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主平盤釋出！買到賺到！》 1.地點環境：位於啟航路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近逢甲商圈、新市政、大遠百、新光百貨開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近逢甲商圈、漢神百貨、洲際棒球場、崇德商圈、水湳市場、開車只需6分鐘就可以馬上到達，另外擁有67公頃中央公園綠地，散步健身第一首選，台中國際會展中心開車3分鐘~連接國際資訊。 4.學區：泰安國小、西苑國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.屋況格局：水湳月灣特區台中黃金未來20年地段再這！！！社區台中最精華地段！地段安靜不怕噪音汙染，角間兩房室內採光明亮、通風超棒，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ #水湳親家中央公園！兩房平面車位屋主平盤釋出！！ 《水湳最精華地段！親家中央公園！景觀戶！未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主平盤釋出！買到賺到！》 1.地點環境：位於啟航路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近逢甲商圈、新市政、大遠百、新光百貨開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近逢甲商圈、漢神百貨、洲際棒球場、崇德商圈、水湳市場、開車只需6分鐘就可以馬上到達，另外擁有67公頃中央公園綠地，散步健身第一首選，台中國際會展中心開車3分鐘~連接國際資訊。 4.學區：泰安國小、西苑國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.屋況格局：水湳月灣特區台中黃金未來20年地段再這！！！社區台中最精華地段！地段安靜不怕噪音汙染，角間兩房室內採光明亮、通風超棒，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.37 坪
• 主 13.2 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.000坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 2,058萬

1.4 %

水湳特區遠雄寬寓兩房平...　台中市西屯區逢大路

YC0853627 《水湳最精華地段！遠雄寬寓！絕版兩房平車稀有釋出！未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於逢大路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近逢甲商圈、新市政、大遠百、新光百貨開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近逢甲商圈、水湳市場、開車只需6分鐘就可以馬上到達，另外擁有67公頃中央公園綠地，散步健身第一首選，台中國際會展中心開車3分鐘~連接國際資訊。 4.學區：西屯國小、西苑國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.屋況格局：室內採光明亮、通風超棒，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝水湳特區遠雄寬寓兩房平車精品裝潢戶！歡迎鑑賞美屋 《水湳最精華地段！遠雄寬寓！絕版兩房平車稀有釋出！未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於逢大路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近逢甲商圈、新市政、大遠百、新光百貨開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近逢甲商圈、水湳市場、開車只需6分鐘就可以馬上到達，另外擁有67公頃中央公園綠地，散步健身第一首選，台中國際會展中心開車3分鐘~連接國際資訊。 4.學區：西屯國小、西苑國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.屋況格局：室內採光明亮、通風超棒，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 華廈
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 13.77 坪
• 建物 30.97 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.919坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

東區泓瑞拉拉漾｜社區最...　台中市東區東英三街

YC0853638 耗資約600億元推動的台中大車站計畫，串聯秀泰、大時代、LaLaport三大商圈，搭配22.25公頃湖濱生態園區、綠川水岸廊道與建國市場更新，打造兼具生活、商業與休閒的新核心。 🏙 下樓即是樂業商圈，採買、美食、日常生活一次滿足。 🌳 鄰近東福公園、樂成公園，散步、慢跑、健走都方便。 🚗 約750公尺即可銜接74快速道路，快速串聯國道一號、國道四號。 🚆 車程約2.1公里即可抵達台中火車站，南來北往更加便利。 【泓瑞拉拉漾】 ✔ 基地約599坪 ✔ 地上14層 ✔ 全社區135戶 ✔ 規劃22～35坪、2～3房 室內採開放式客餐廚設計，結合中島生活美學，搭配完善工作陽台收納，打造簡約俐落的都會居住空間，兼顧美感與實用性。 ｜精選建材配備｜ 🔹 KOHLER衛浴 🔹 Panasonic全自動洗淨馬桶 🔹 SAKURA櫻花三機 🔹 Svago洗碗機 🔹 石英石檯面 🔹 DAIKEN日本木門 🔹 三協鋁窗 🔹 SPC靜音地板 🔹 德國BWT反沖洗淨水系統 🔹 VAF正壓防塵系統 🔹 英格爾智慧曬衣架 🔹 日立永大電梯東區泓瑞拉拉漾｜社區最低價｜兩房平車投資自住首選 耗資約600億元推動的台中大車站計畫，串聯秀泰、大時代、LaLaport三大商圈，搭配22.25公頃湖濱生態園區、綠川水岸廊道與建國市場更新，打造兼具生活、商業與休閒的新核心。 🏙 下樓即是樂業商圈，採買、美食、日常生活一次滿足。 🌳 鄰近東福公園、樂成公園，散步、慢跑、健走都方便。 🚗 約750公尺即可銜接74快速道路，快速串聯國道一號、國道四號。 🚆 車程約2.1公里即可抵達台中火車站，南來北往更加便利。 【泓瑞拉拉漾】 ✔ 基地約599坪 ✔ 地上14層 ✔ 全社區135戶 ✔ 規劃22～35坪、2～3房 室內採開放式客餐廚設計，結合中島生活美學，搭配完善工作陽台收納，打造簡約俐落的都會居住空間，兼顧美感與實用性。 ｜精選建材配備｜ 🔹 KOHLER衛浴 🔹 Panasonic全自動洗淨馬桶 🔹 SAKURA櫻花三機 🔹 Svago洗碗機 🔹 石英石檯面 🔹 DAIKEN日本木門 🔹 三協鋁窗 🔹 SPC靜音地板 🔹 德國BWT反沖洗淨水系統 🔹 VAF正壓防塵系統 🔹 英格爾智慧曬衣架 🔹 日立永大電梯

• 電梯大樓
• 0.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 30.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.474坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

京揚新悅首購精品兩房低...　台中市北區三民路三段

YC1862190 🏡｜京揚新悅 社區介紹｜一中商圈核心生活圈質感住宅 京揚新悅 位於台中北區精華地段，緊鄰一中商圈與中友百貨，屬於少見結合生活機能與居住品質的低戶數社區。 ✨ 社區特色重點 ▪️ 總戶數僅約48戶｜單純安靜、不複雜 ▪️ 規劃一層兩戶、部分梯廳配置｜出入品質佳 ▪️ 屋齡新穎或全新整理產品｜入住負擔低 ▪️ 住戶素質穩定，整體環境維持度高 📍 生活機能 步行即可到一中商圈，餐飲、購物、娛樂一次到位 鄰近學區與補教資源，租屋與自住需求都強 🚗 交通與區位 北區核心位置，銜接台中主要幹道便利 往台中火車站、市中心、崇德商圈都快速可達 💡 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 投資收租族（租客穩定、需求強）京揚新悅首購精品兩房低總價中國醫一中街 🏡｜京揚新悅 社區介紹｜一中商圈核心生活圈質感住宅 京揚新悅 位於台中北區精華地段，緊鄰一中商圈與中友百貨，屬於少見結合生活機能與居住品質的低戶數社區。 ✨ 社區特色重點 ▪️ 總戶數僅約48戶｜單純安靜、不複雜 ▪️ 規劃一層兩戶、部分梯廳配置｜出入品質佳 ▪️ 屋齡新穎或全新整理產品｜入住負擔低 ▪️ 住戶素質穩定，整體環境維持度高 📍 生活機能 步行即可到一中商圈，餐飲、購物、娛樂一次到位 鄰近學區與補教資源，租屋與自住需求都強 🚗 交通與區位 北區核心位置，銜接台中主要幹道便利 往台中火車站、市中心、崇德商圈都快速可達 💡 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 投資收租族（租客穩定、需求強）

• 華廈
• 30.7年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 30.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

⭐單元一【大城仰雲】中...　台中市西屯區安和路

YC1898504 ⭐總戶數256戶、9戶店面、一層11戶3電梯。 ⭐社區大廳挑高5.4米，A棟樓高12樓、B棟樓高14樓。 ⭐現況2改3(可改回)，社區24小時管理。 ⭐生活機能:水崛頭黃昏市場、J-mall、家樂福、Uniqlo、藏壽司、康是美，生活機能超棒。 ⭐學區:永安國小、福科國中、西苑國中、安和國中。 ⭐交通:國1、74快速道路、台灣大道，南來北往四通八達。 ⭐公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室、手足球室。⭐單元一【大城仰雲】中科輕屋齡精裝兩房+休旅車位 ⭐總戶數256戶、9戶店面、一層11戶3電梯。 ⭐社區大廳挑高5.4米，A棟樓高12樓、B棟樓高14樓。 ⭐現況2改3(可改回)，社區24小時管理。 ⭐生活機能:水崛頭黃昏市場、J-mall、家樂福、Uniqlo、藏壽司、康是美，生活機能超棒。 ⭐學區:永安國小、福科國中、西苑國中、安和國中。 ⭐交通:國1、74快速道路、台灣大道，南來北往四通八達。 ⭐公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室、手足球室。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 17.35 坪
• 建物 30.83 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位3.739坪)

1,750 萬 1,650萬

5.7 %

逢甲首購低總價買四樓送...　台中市西屯區烈美街

YC1898482 💰 西屯逢甲黃金地段！收租金雞母，低總價輕鬆入手！ 💰 想在西屯當房東？這間位於 烈美街 的公寓物件，絕對是您不容錯過的資產配置首選！這不僅是一間自住舒適的公寓，更是擁有穩定租金收益的「收租金雞母」。 【本案核心優勢：】 ✅ 收租利器： 頂樓精心規劃 增建三間套房，不僅坪效最大化，穩定租金收益讓您每個月輕鬆入帳。 ✅ 精華機能： 近 逢甲大學，學生租屋需求極大；周邊 楓康超市、便利商店環繞，生活機能極其便利。 ✅ 綠意生活： 步行即可抵達 文修公園，鬧中取靜，是附近租客與住戶最愛的休憩點。 ✅ 低總價門檻： 在西屯精華區以低總價入手，不論是長期持有抗通膨，或是改裝升級，都是高投報率的亮眼選擇。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 烈美街 🏠 格局： 三房公寓 + 頂樓三間獨立套房 🚗 車位： 無（周邊停車便利） 📈 優勢： 地段精華、收租穩定、低總價好入手 這間物件極具改裝潛力與投資價值，適合想在逢甲商圈佈局的朋友。好物件在西屯真的很搶手，錯過不再！ 📞 想了解投資報酬率與看房資訊？立即私訊，為您詳細規劃！逢甲首購低總價買四樓送五樓三房加三間健身美寓 💰 西屯逢甲黃金地段！收租金雞母，低總價輕鬆入手！ 💰 想在西屯當房東？這間位於 烈美街 的公寓物件，絕對是您不容錯過的資產配置首選！這不僅是一間自住舒適的公寓，更是擁有穩定租金收益的「收租金雞母」。 【本案核心優勢：】 ✅ 收租利器： 頂樓精心規劃 增建三間套房，不僅坪效最大化，穩定租金收益讓您每個月輕鬆入帳。 ✅ 精華機能： 近 逢甲大學，學生租屋需求極大；周邊 楓康超市、便利商店環繞，生活機能極其便利。 ✅ 綠意生活： 步行即可抵達 文修公園，鬧中取靜，是附近租客與住戶最愛的休憩點。 ✅ 低總價門檻： 在西屯精華區以低總價入手，不論是長期持有抗通膨，或是改裝升級，都是高投報率的亮眼選擇。 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 烈美街 🏠 格局： 三房公寓 + 頂樓三間獨立套房 🚗 車位： 無（周邊停車便利） 📈 優勢： 地段精華、收租穩定、低總價好入手 這間物件極具改裝潛力與投資價值，適合想在逢甲商圈佈局的朋友。好物件在西屯真的很搶手，錯過不再！ 📞 想了解投資報酬率與看房資訊？立即私訊，為您詳細規劃！

• 公寓
• 41.3年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 另加蓋3房(室)0廳3衛

728 萬 690萬

5.2 %

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1769692 社區最便宜兩房，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 視野與採光佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。#新光田特區【青空蔚來】全新未住低總價兩房樹海戶 社區最便宜兩房，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 視野與採光佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。

• 華廈
• 1.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 29.41 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.497坪)
• 坡道機械車位

898 萬 895萬

屋主賠售！北區高樓層無...　台中市北區東光東街

YC1898516 屋主全新整理，室內明亮舒適，家具全新未使用 室內坪效極高，無走道虛坪浪費 格局方正、高樓層視野開闊，三個陽台，採光通風佳 低總價入手黃金地段三房車位，新婚首購、置產出租都合適 ✨ 居住亮點導航 🌟 北區精華地段，生活圈成熟 · 鄰近一中商圈、中友百貨、中國醫商圈 · 日曜天地、十甲發市場，日常機能完整 🌟 交通便利，通勤快速 · 近太原車站、精武車站 · 銜接74快速道路，南來北往都方便 🌟 採買方便，生活省時 · 樓下就有小七、全聯 · 步行約2分鐘即可採買日常用品 🌟 社區管理佳，居住安心 · 24小時管理 · 一層四戶，兩部電梯 · 電梯直達地下停車位 · 坡道機械車位 🌟 全新整理，入住輕鬆 · 屋主重新裝潢 · 室內明亮舒適 · 全新家具未使用，省去整理成本屋主賠售！北區高樓層無限視野｜全新裝潢三房+車位 屋主全新整理，室內明亮舒適，家具全新未使用 室內坪效極高，無走道虛坪浪費 格局方正、高樓層視野開闊，三個陽台，採光通風佳 低總價入手黃金地段三房車位，新婚首購、置產出租都合適 ✨ 居住亮點導航 🌟 北區精華地段，生活圈成熟 · 鄰近一中商圈、中友百貨、中國醫商圈 · 日曜天地、十甲發市場，日常機能完整 🌟 交通便利，通勤快速 · 近太原車站、精武車站 · 銜接74快速道路，南來北往都方便 🌟 採買方便，生活省時 · 樓下就有小七、全聯 · 步行約2分鐘即可採買日常用品 🌟 社區管理佳，居住安心 · 24小時管理 · 一層四戶，兩部電梯 · 電梯直達地下停車位 · 坡道機械車位 🌟 全新整理，入住輕鬆 · 屋主重新裝潢 · 室內明亮舒適 · 全新家具未使用，省去整理成本

• 電梯大樓
• 31.8年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 28.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

898萬

逢甲僑光免裝潢直接住正...　台中市西屯區黎明路三段

YC1898531 🌳 北十二期景觀極品！【昇揚INN12】面公園高樓首選 🌳 您在找一間有風景、有質感、出門又是綠地的家嗎？ 這間位於北十二期的 高樓層無遮蔽戶，讓您回家就像度假，睜開眼就是一片翠綠！ 【本案必看核心優勢：】 ✅ 無敵景觀： 高樓層面公園，享有永久棟距與無遮蔽視野，採光通風極佳。 ✅ 完美規格： 一房一廳格局方正，精品飯店式住宅體驗，配備超珍稀 B1 平面車位。 ✅ 核心地段： 緊鄰文修公園，漫步即達水湳經貿園區，轉身就進逢甲夜市，繁華與寧靜兼得。 ✅ 採買便利： 樓下附近就有楓康超市，生活機能完善，日常採買輕鬆搞定。 ✅ 交通樞紐： 5分鐘上 74 號快速道路、國道一號，南北往來隨心所欲。 這不只是一間房子，更是一種對生活品質的堅持！北十二期稀有釋出，面公園的高樓層物件真的看一間少一間。逢甲僑光免裝潢直接住正一房一廳平車昇揚INN12 🌳 北十二期景觀極品！【昇揚INN12】面公園高樓首選 🌳 您在找一間有風景、有質感、出門又是綠地的家嗎？ 這間位於北十二期的 高樓層無遮蔽戶，讓您回家就像度假，睜開眼就是一片翠綠！ 【本案必看核心優勢：】 ✅ 無敵景觀： 高樓層面公園，享有永久棟距與無遮蔽視野，採光通風極佳。 ✅ 完美規格： 一房一廳格局方正，精品飯店式住宅體驗，配備超珍稀 B1 平面車位。 ✅ 核心地段： 緊鄰文修公園，漫步即達水湳經貿園區，轉身就進逢甲夜市，繁華與寧靜兼得。 ✅ 採買便利： 樓下附近就有楓康超市，生活機能完善，日常採買輕鬆搞定。 ✅ 交通樞紐： 5分鐘上 74 號快速道路、國道一號，南北往來隨心所欲。 這不只是一間房子，更是一種對生活品質的堅持！北十二期稀有釋出，面公園的高樓層物件真的看一間少一間。

• 電梯大樓
• 12.0年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 12.99 坪
• 建物 28.70 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.996坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

#北屯總太聚作｜輕屋齡...　台中市北屯區環太東路

YC1829593 🌟輕屋齡稀有釋出，屋況新穎可直接入住 🌟有乾溼分離，衛浴開窗，通風不潮濕 🌟下樓就有超商、家樂福便利購，生活採買方便 🌟中醫BOT百億造鎮計畫旁 🌟鄰近74號快速道路，南來北往交通迅速 🌟有24H管理員飯店式管理，公設齊全: 大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池、羽球室等#北屯總太聚作｜輕屋齡次頂樓視野戶｜精美兩房平車 🌟輕屋齡稀有釋出，屋況新穎可直接入住 🌟有乾溼分離，衛浴開窗，通風不潮濕 🌟下樓就有超商、家樂福便利購，生活採買方便 🌟中醫BOT百億造鎮計畫旁 🌟鄰近74號快速道路，南來北往交通迅速 🌟有24H管理員飯店式管理，公設齊全: 大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池、羽球室等

• 電梯大樓
• 4.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 14.03 坪
• 建物 28.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.439坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

南區鼎義國圖館｜全新高...　台中市南區永和街

YC1898527 ✨ 鼎義國圖館｜社區特色 ✨ 🏢 社區規劃 🔹 地上10層｜地下3層 🔹 全棟僅43戶純住宅，住戶單純 🔹 1幢1棟，低密度社區 🔹 車位配比1：1.02，規劃44席全平面車位 🔹 RC鋼筋混凝土結構，耐震穩固 🔹 第二種住宅區，居住環境成熟 🌿 豪宅級建材配備 ✨ 全室精裝修，入住免整理 ✨ 全室大廠變頻冷暖空調 ✨ 全室木地板、天花板、坎燈一次到位 ✨ 德國 BWT 全棟淨水系統 💧 濾沙＋軟水設備，提升居家用水品質 🔑 維夫拉克三合一智慧電子鎖 ✔ 指紋辨識 ✔ 密碼解鎖 ✔ 感應解鎖 ✔ One Touch全屋燈控 🍳 品質廚房設備 ✔ 櫻花三機 ✔ 林內／喜特麗配備 ✔ 吊掛式烘碗機 ✔ 二口玻璃爐 ✔ 人造石檯面 ✔ 冷熱混合水龍頭 🛁 精品衛浴 ✔ Innoci衛浴設備 ✔ Grohe精品五金 🚗 地下平面車位 ✔ 預留電動車充電管線 🏡 公設完善 接待大廳、中庭花園、空中花園、Lounge Bar、閱覽室、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區 📍 生活機能 🎓 明星學區 ✔ 信義國小（步行約5分鐘） ✔ 四育國中（步行約8分鐘） 🛒 採買便利 ✔ 福平市場（步行約5分鐘） ✔ 全聯福利中心（約7分鐘） ✔ 家樂福超市（約9分鐘） 🌳 休閒綠地 ✔ 南平公園（約3分鐘） ✔ 健康公園 ✔ 國立公共資訊圖書館（約8分鐘） 🛍 商圈生活 ✔ 復興路商圈 ✔ 美村路商圈 🏛 周邊機關 ✔ 高等法院 🚉 交通便利 1. 車程約3分鐘可達五權車站 2. 鄰近台1乙線，南來北往交通便捷 3. 市區通勤、銜接主要幹道快速便利 🌟 社區亮點 ⭐ 本戶精裝修，買了即可入住 ⭐ 豪宅級BWT全棟淨水系統，提升生活品質 ⭐ 地下平面車位，預留電動車充電設備 ⭐ 精品建材全面升級，兼具質感與實用性 ⭐ 國圖館生活圈，結合文教、公園、商圈與交通優勢 ⭐ 低戶數純住宅社區，居住環境安靜舒適 ⭐ 車位配比優於1:1，停車更便利南區鼎義國圖館｜全新高樓精美裝潢兩房｜車位可另購 ✨ 鼎義國圖館｜社區特色 ✨ 🏢 社區規劃 🔹 地上10層｜地下3層 🔹 全棟僅43戶純住宅，住戶單純 🔹 1幢1棟，低密度社區 🔹 車位配比1：1.02，規劃44席全平面車位 🔹 RC鋼筋混凝土結構，耐震穩固 🔹 第二種住宅區，居住環境成熟 🌿 豪宅級建材配備 ✨ 全室精裝修，入住免整理 ✨ 全室大廠變頻冷暖空調 ✨ 全室木地板、天花板、坎燈一次到位 ✨ 德國 BWT 全棟淨水系統 💧 濾沙＋軟水設備，提升居家用水品質 🔑 維夫拉克三合一智慧電子鎖 ✔ 指紋辨識 ✔ 密碼解鎖 ✔ 感應解鎖 ✔ One Touch全屋燈控 🍳 品質廚房設備 ✔ 櫻花三機 ✔ 林內／喜特麗配備 ✔ 吊掛式烘碗機 ✔ 二口玻璃爐 ✔ 人造石檯面 ✔ 冷熱混合水龍頭 🛁 精品衛浴 ✔ Innoci衛浴設備 ✔ Grohe精品五金 🚗 地下平面車位 ✔ 預留電動車充電管線 🏡 公設完善 接待大廳、中庭花園、空中花園、Lounge Bar、閱覽室、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區 📍 生活機能 🎓 明星學區 ✔ 信義國小（步行約5分鐘） ✔ 四育國中（步行約8分鐘） 🛒 採買便利 ✔ 福平市場（步行約5分鐘） ✔ 全聯福利中心（約7分鐘） ✔ 家樂福超市（約9分鐘） 🌳 休閒綠地 ✔ 南平公園（約3分鐘） ✔ 健康公園 ✔ 國立公共資訊圖書館（約8分鐘） 🛍 商圈生活 ✔ 復興路商圈 ✔ 美村路商圈 🏛 周邊機關 ✔ 高等法院 🚉 交通便利 1. 車程約3分鐘可達五權車站 2. 鄰近台1乙線，南來北往交通便捷 3. 市區通勤、銜接主要幹道快速便利 🌟 社區亮點 ⭐ 本戶精裝修，買了即可入住 ⭐ 豪宅級BWT全棟淨水系統，提升生活品質 ⭐ 地下平面車位，預留電動車充電設備 ⭐ 精品建材全面升級，兼具質感與實用性 ⭐ 國圖館生活圈，結合文教、公園、商圈與交通優勢 ⭐ 低戶數純住宅社區，居住環境安靜舒適 ⭐ 車位配比優於1:1，停車更便利

• 華廈
• 0.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 270.44 坪
• 主+陽 17.45 坪
• 建物 27.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,655萬

逢甲十二期昇揚Inn12精...　台中市西屯區黎明路三段

YC1729190 12期稀有物件釋出 近文修公園、黎明路三段、台74、逢甲商圈、家樂福、楓康、全聯 學區：西屯國小、上石國小、至善國中、西苑國中、僑光科大、逢甲大學 永久視野看文修公園、鬧中取靜、離塵不離城 輕裝潢、中高樓層，屋主惜售，積極把握逢甲十二期昇揚Inn12精美設計時尚兩房永久視野 12期稀有物件釋出 近文修公園、黎明路三段、台74、逢甲商圈、家樂福、楓康、全聯 學區：西屯國小、上石國小、至善國中、西苑國中、僑光科大、逢甲大學 永久視野看文修公園、鬧中取靜、離塵不離城 輕裝潢、中高樓層，屋主惜售，積極把握

• 電梯大樓
• 12.0年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 16.26 坪
• 建物 27.18 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,480 萬 1,390萬

6.1 %

🎀西屯市政雙捷｜VVS1...　台中市西屯區青海路二段

YC1862195 新市政核心・SRC地標級飯店宅｜前棟朝北・兩房車位面青海視野戶! 🌟 地段 × 價值 • 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯 • 鄰近國泰置地廣場（台中101）、G9-1、G9-2 超級聯開案 🚇 交通機能-南來北往超順 • 步行即達捷運市府站，雙線轉乘直達高鐵 • 7 分鐘銜接 國道一號、74號快速道路 • 市區、外縣市通勤一次搞定 🛍 商圈 × 生活機能-成熟發達 • 逢甲、青海雙商圈環繞 • 步行可達 新光三越、大遠百 • 七期商圈、漢口商圈、科博特區、中央公園一次享有 • 採買、餐飲、娛樂、休閒全到位 🎓 明星學區 • 惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中 • 九年國教免接送，家長最愛 🏢 社區規模與規劃 • 基地面積 1478 坪 • 地上 24 層 / 地下 5 層，共 2 棟 • 504 戶住家｜16 戶店面｜22 戶辦公室 • 建蔽率 58.11％｜公設比 34.5％ • 結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震等級高 🏨 飯店級公設 • MAG 玫格設計｜現代感外觀，地標級建築 • 萬豪御用 PIA Interior 曼谷設計團隊 打造公設 • 各式公設：     • 迎賓大廳     • 游泳池、SPA     • 視聽室、KTV     • Lounge Bar     • 餐廳、鐵板燒區     • 閱覽室、會議室     • 回收室 • 完整飯店式生活美學，年輕族群與自住客首選 🚗 停車規劃-動線清楚 • 汽機車分道，避開文心路尖峰車潮 • 汽車：青海路二段進、洛陽東街出 • 機車：洛陽東街進出 • 車位規劃：     • 平面式 379 位     • 機械式 168 位 🧱 建材與配備-直接入住 • 全室 SPC 石塑木地板 • YKK 氣密窗 • 衛浴皆配 暖風乾燥機 • 廚房：IH 爐、排油煙機、烘碗機 • 另外附贈：     • 冰箱     • 洗衣機     • 電熱水器     • 冷氣室外主機 ➡️ 簡易裝潢即可入住，省下大筆家電費用 🏠 本戶亮點 • 西屯區黃金地段高CP值小坪數產品 • 交通極為便利，生活機能成熟豐富 • 中樓層面青海二房車位 • 大面落地窗採光 • 入門玄關設計 • 格局方正、動線合理、隱私分區好 ✅✅✅✅ 新市政核心地段 × SRC 地標建築 × 飯店級公設 × 前棟朝北兩房車位面青海視野戶! 自住舒適、資產保值、未來增值潛力一次到位🎀西屯市政雙捷｜VVS1兩房車位面青海視野戶! 新市政核心・SRC地標級飯店宅｜前棟朝北・兩房車位面青海視野戶! 🌟 地段 × 價值 • 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯 • 鄰近國泰置地廣場（台中101）、G9-1、G9-2 超級聯開案 🚇 交通機能-南來北往超順 • 步行即達捷運市府站，雙線轉乘直達高鐵 • 7 分鐘銜接 國道一號、74號快速道路 • 市區、外縣市通勤一次搞定 🛍 商圈 × 生活機能-成熟發達 • 逢甲、青海雙商圈環繞 • 步行可達 新光三越、大遠百 • 七期商圈、漢口商圈、科博特區、中央公園一次享有 • 採買、餐飲、娛樂、休閒全到位 🎓 明星學區 • 惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中 • 九年國教免接送，家長最愛 🏢 社區規模與規劃 • 基地面積 1478 坪 • 地上 24 層 / 地下 5 層，共 2 棟 • 504 戶住家｜16 戶店面｜22 戶辦公室 • 建蔽率 58.11％｜公設比 34.5％ • 結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震等級高 🏨 飯店級公設 • MAG 玫格設計｜現代感外觀，地標級建築 • 萬豪御用 PIA Interior 曼谷設計團隊 打造公設 • 各式公設：     • 迎賓大廳     • 游泳池、SPA     • 視聽室、KTV     • Lounge Bar     • 餐廳、鐵板燒區     • 閱覽室、會議室     • 回收室 • 完整飯店式生活美學，年輕族群與自住客首選 🚗 停車規劃-動線清楚 • 汽機車分道，避開文心路尖峰車潮 • 汽車：青海路二段進、洛陽東街出 • 機車：洛陽東街進出 • 車位規劃：     • 平面式 379 位     • 機械式 168 位 🧱 建材與配備-直接入住 • 全室 SPC 石塑木地板 • YKK 氣密窗 • 衛浴皆配 暖風乾燥機 • 廚房：IH 爐、排油煙機、烘碗機 • 另外附贈：     • 冰箱     • 洗衣機     • 電熱水器     • 冷氣室外主機 ➡️ 簡易裝潢即可入住，省下大筆家電費用 🏠 本戶亮點 • 西屯區黃金地段高CP值小坪數產品 • 交通極為便利，生活機能成熟豐富 • 中樓層面青海二房車位 • 大面落地窗採光 • 入門玄關設計 • 格局方正、動線合理、隱私分區好 ✅✅✅✅ 新市政核心地段 × SRC 地標建築 × 飯店級公設 × 前棟朝北兩房車位面青海視野戶! 自住舒適、資產保值、未來增值潛力一次到位

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 25.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 坡道機械車位

1,510萬

＃十二期【赫里翁臻愛】...　台中市西屯區環中路二段

YC1862103 「赫里翁臻愛」建案位於西屯區台灣大道與環中路口，基地達1380坪 ✅公設：中庭、空中花園、游泳池、LoungeBar、宴會廳、空中花園、KTV、視聽室、健身房等 ✅學區：上安國小與至善國中 ✅交通：1分鐘直達台74線、國道1號、台灣大道、BRT捷運藍線、朝馬轉運站等交通樞紐網絡 交通機能為最大優勢 ✅機能：家樂福、特力屋、大遠百、新光三越等中大型商場 ✅商圈：逢甲商圈、黎明路商圈等，傳統市場則可至西屯市場 ＃十二期【赫里翁臻愛】緊鄰七期及水湳高樓兩房車位 「赫里翁臻愛」建案位於西屯區台灣大道與環中路口，基地達1380坪 ✅公設：中庭、空中花園、游泳池、LoungeBar、宴會廳、空中花園、KTV、視聽室、健身房等 ✅學區：上安國小與至善國中 ✅交通：1分鐘直達台74線、國道1號、台灣大道、BRT捷運藍線、朝馬轉運站等交通樞紐網絡 交通機能為最大優勢 ✅機能：家樂福、特力屋、大遠百、新光三越等中大型商場 ✅商圈：逢甲商圈、黎明路商圈等，傳統市場則可至西屯市場

• 電梯大樓
• 7.8年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,148萬

#[魯班傳家]太原車站全...　台中市北屯區三光一街

YC1862121 ✨【太原北屯雙商圈｜低總價精裝2房】✨ 🏠 低總價高CP值2房 格局方正好規劃， 入門玄關設計，收納更有感， 三陽台配置，採光通風佳。 全戶氣密窗更新、電線全面更新，天然瓦斯到位， 買進即可安心入住。 🚗 交通超順暢 太原路、北屯路雙主幹道，快速銜接環中路74號快速道路，通勤、市區往返都很方便。 🛒 生活機能一次到位 太原路商圈、全聯福利中心、東光市場、台鐵太原站就在生活圈內， 走路採買、通勤通通搞定。 鄰近北屯兒童公園、三光國中、三光兒童公園，家庭生活機能完整。 🔐 社區管理安心 24小時全時段門禁管理，花園中庭休憩空間， 社區頂樓設有專屬曬衣區，居住品質再加分。 #[魯班傳家]太原車站全新整理低總價高樓2房 ✨【太原北屯雙商圈｜低總價精裝2房】✨ 🏠 低總價高CP值2房 格局方正好規劃， 入門玄關設計，收納更有感， 三陽台配置，採光通風佳。 全戶氣密窗更新、電線全面更新，天然瓦斯到位， 買進即可安心入住。 🚗 交通超順暢 太原路、北屯路雙主幹道，快速銜接環中路74號快速道路，通勤、市區往返都很方便。 🛒 生活機能一次到位 太原路商圈、全聯福利中心、東光市場、台鐵太原站就在生活圈內， 走路採買、通勤通通搞定。 鄰近北屯兒童公園、三光國中、三光兒童公園，家庭生活機能完整。 🔐 社區管理安心 24小時全時段門禁管理，花園中庭休憩空間， 社區頂樓設有專屬曬衣區，居住品質再加分。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 13.09 坪
• 建物 18.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

738 萬 698萬

5.4 %

北十二期｜逢甲水湳中科...　台中市西屯區福星段

YC0169650 ✔ 文修公園第一排生活圈 出門即享公園綠意與休閒空間，在繁華市區中保有難得的舒適居住環境。 ✔ 四大核心生活圈交會 位居水湳經貿園區、逢甲商圈、七期新市政中心及中科園區核心位置，兼具居住、投資與產業發展優勢。 ✔ 成熟生活機能完善 鄰近逢甲商圈、青海商圈、新光三越、大遠百等大型商業設施，採買、餐飲、娛樂一次滿足。 ✔ 交通路網便捷暢達 快速串聯台灣大道、環中路、74快速道路及國道一號，輕鬆往返市區與各大產業聚落。 ✔ 水湳經貿園區發展紅利 受惠中央公園、綠美圖、國際會展中心等重大建設持續推進，區域發展潛力備受市場關注。 ✔ 方正住三土地好規劃 地形完整方正，土地利用效率佳，具備自地自建、豪墅規劃及長期資產配置價值。 ✔ 市區稀有土地供給 精華地段土地釋出有限，兼具保值性與未來增值空間。北十二期｜逢甲水湳中科｜文修公園旁｜住三方正土地 ✔ 文修公園第一排生活圈 出門即享公園綠意與休閒空間，在繁華市區中保有難得的舒適居住環境。 ✔ 四大核心生活圈交會 位居水湳經貿園區、逢甲商圈、七期新市政中心及中科園區核心位置，兼具居住、投資與產業發展優勢。 ✔ 成熟生活機能完善 鄰近逢甲商圈、青海商圈、新光三越、大遠百等大型商業設施，採買、餐飲、娛樂一次滿足。 ✔ 交通路網便捷暢達 快速串聯台灣大道、環中路、74快速道路及國道一號，輕鬆往返市區與各大產業聚落。 ✔ 水湳經貿園區發展紅利 受惠中央公園、綠美圖、國際會展中心等重大建設持續推進，區域發展潛力備受市場關注。 ✔ 方正住三土地好規劃 地形完整方正，土地利用效率佳，具備自地自建、豪墅規劃及長期資產配置價值。 ✔ 市區稀有土地供給 精華地段土地釋出有限，兼具保值性與未來增值空間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.54 坪
• 建物 0.00 坪

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

#北屯住二建地土地方正...　台中市北屯區北屯段

YC0169643 1.北屯區與北區交界處 商圈林立 親親影城 一中街等多個商圈 2.住二土地方正好規劃 投資自建兩相宜 3.有水有電 無須重新申請規劃 4.優質靜巷 城市核心 無套繪#北屯住二建地土地方正投資未來可期近一中街 1.北屯區與北區交界處 商圈林立 親親影城 一中街等多個商圈 2.住二土地方正好規劃 投資自建兩相宜 3.有水有電 無須重新申請規劃 4.優質靜巷 城市核心 無套繪

• 土地
• 0.0年
• 土地 34.48 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

#秀雅段區段徵收農地高...　台中市大雅區秀雅段

YC0169644 中部科學工業園區台中基地附近特定計畫區 農地 區段徵收 跟著政府賺錢 無套繪 無掩埋物 2年前已鑑界過 #秀雅段區段徵收農地高投報中科台中基地特定計畫區 中部科學工業園區台中基地附近特定計畫區 農地 區段徵收 跟著政府賺錢 無套繪 無掩埋物 2年前已鑑界過

• 土地
• 0.0年
• 土地 674.90 坪
• 建物 0.00 坪

4,686 萬 4,368萬

6.8 %

＃低價賠售求結緣！霧峰...　台中市霧峰區南坑巷

YC0098533 霧峰北溝小段近萬坪農地 綠化植栽為地球盡一分心力 退休人生好選擇，打造一個自己的莊園 置產節稅規劃佳 露營營區最佳選擇 近圓融山莊，保值增值都可靠 地主誠售，低價賠售 ＃低價賠售求結緣！霧峰朝陽科大北溝小段近萬坪農地 霧峰北溝小段近萬坪農地 綠化植栽為地球盡一分心力 退休人生好選擇，打造一個自己的莊園 置產節稅規劃佳 露營營區最佳選擇 近圓融山莊，保值增值都可靠 地主誠售，低價賠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 9,398.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,388萬

石岡區低總價農地｜813...　台中市石岡區新金星面段

YC0161654 遠離城市喧囂，給自己一座真正能放鬆的山林莊園。 ✔ 地勢平緩，汽車可直達，不用擔心山路難開。 ✔ 已有休閒小屋、庭園造景，到場就能享受悠閒時光。 ✔ 海拔約450公尺，氣候舒適、空氣清新。 ✔ 距離石岡市區車程約8分鐘，採買便利又保有寧靜。 ✔ 約813坪大地坪，無論打造開心農場、退休莊園、假日渡假基地都非常適合。石岡區低總價農地｜813坪休閒莊園｜遠離城市喧囂 遠離城市喧囂，給自己一座真正能放鬆的山林莊園。 ✔ 地勢平緩，汽車可直達，不用擔心山路難開。 ✔ 已有休閒小屋、庭園造景，到場就能享受悠閒時光。 ✔ 海拔約450公尺，氣候舒適、空氣清新。 ✔ 距離石岡市區車程約8分鐘，採買便利又保有寧靜。 ✔ 約813坪大地坪，無論打造開心農場、退休莊園、假日渡假基地都非常適合。

• 土地
• 0.0年
• 土地 813.15 坪
• 建物 0.00 坪

688萬

🔥西屯水湳經貿｜近逢...　台中市西屯區永安段

YC0161652 1. 農業區建地目（建蔽率60%、容積率180%），土地運用彈性 2. 位於水湳經貿園區旁、漢翔路延伸線旁，稀有西屯門牌，發展潛力佳 3. 附有建照，套房23+2間，省去申請建照時間，開發更有效率 4. 鄰近中科、台積電及水湳經貿園區，就業人口穩定，收租、增值潛力佳 5. 水利會搭排已完成，生活廢水使用權20年（承租20年），降低後續建置成本 6. 臨時水、電已到位，基礎設施完善，可加快開發進度 7. 土地空間大，彈性好好規劃，投資、自建、置產皆適宜 8. 稀有西屯門牌土地釋出，兼具保值、增值與長期收租效益，包租公首選 🔥西屯水湳經貿｜近逢甲漢翔路稀有農建地｜附建照 1. 農業區建地目（建蔽率60%、容積率180%），土地運用彈性 2. 位於水湳經貿園區旁、漢翔路延伸線旁，稀有西屯門牌，發展潛力佳 3. 附有建照，套房23+2間，省去申請建照時間，開發更有效率 4. 鄰近中科、台積電及水湳經貿園區，就業人口穩定，收租、增值潛力佳 5. 水利會搭排已完成，生活廢水使用權20年（承租20年），降低後續建置成本 6. 臨時水、電已到位，基礎設施完善，可加快開發進度 7. 土地空間大，彈性好好規劃，投資、自建、置產皆適宜 8. 稀有西屯門牌土地釋出，兼具保值、增值與長期收租效益，包租公首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 184.10 坪
• 建物 0.00 坪

6,624萬