＃皇普莊園高樓層兩房平...　台中市北區進化路

YC1829616 🏙️ 高樓層視野與採光 ✔ 高樓層視野開闊、採光佳，居住感受更舒適。 📍 北區核心生活圈機能 ✔ 鄰近 一中商圈、中友百貨、中國醫商圈 等繁華生活圈，吃喝玩樂與購物都很方便。 ✔ 步行就能達 錦祥、公園、育強公園 及興進綠園道等綠地休憩空間。 🚌 3. 交通與通勤便利 ✔ 近74號快速道路串連北區與其他行政區，通勤與出入市區都快。 ✔ 鄰近公車站與生活動線便利。 ＃皇普莊園高樓層兩房平車雙陽台近一中商圈全新交屋 🏙️ 高樓層視野與採光 ✔ 高樓層視野開闊、採光佳，居住感受更舒適。 📍 北區核心生活圈機能 ✔ 鄰近 一中商圈、中友百貨、中國醫商圈 等繁華生活圈，吃喝玩樂與購物都很方便。 ✔ 步行就能達 錦祥、公園、育強公園 及興進綠園道等綠地休憩空間。 🚌 3. 交通與通勤便利 ✔ 近74號快速道路串連北區與其他行政區，通勤與出入市區都快。 ✔ 鄰近公車站與生活動線便利。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 18.93 坪
• 建物 36.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

新上

1,468萬

#6%高投報五套房中山醫...　台中市南區五權南路

YC1769718 ✨ 產品亮點 正五權南路上｜南區×大里交界，近中投公路.全新合法裝修竣工｜三樓免爬高，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全 現成滿租中｜單一承租方使用員工宿舍，好管理、穩定 💰 投資報酬率 年租金收入：約79.2萬元.投報率：約6.18%~穩定收租，抗通膨首選 🏙️ 生活機能 學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場 公園休憩：藍花楹公園、大里爽文球場、大里足球場 📌 關鍵優勢 稀有釋出~合法裝修證明，租金收益有保障 滿租中~立即收租，免煩惱空置期 位置佳~學區＋商圈＋交通節點，租客來源穩定 高投報~超過6%投報率，遠勝一般住宅 👉 適合對象 想當現成 包租公／包租婆 想要 固定現金流、不動產抗通膨 的投資客 偏好 低風險、穩定報酬 的長期持有買方 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 #6%高投報五套房中山醫大慶車站中興大學 ✨ 產品亮點 正五權南路上｜南區×大里交界，近中投公路.全新合法裝修竣工｜三樓免爬高，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全 現成滿租中｜單一承租方使用員工宿舍，好管理、穩定 💰 投資報酬率 年租金收入：約79.2萬元.投報率：約6.18%~穩定收租，抗通膨首選 🏙️ 生活機能 學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場 公園休憩：藍花楹公園、大里爽文球場、大里足球場 📌 關鍵優勢 稀有釋出~合法裝修證明，租金收益有保障 滿租中~立即收租，免煩惱空置期 位置佳~學區＋商圈＋交通節點，租客來源穩定 高投報~超過6%投報率，遠勝一般住宅 👉 適合對象 想當現成 包租公／包租婆 想要 固定現金流、不動產抗通膨 的投資客 偏好 低風險、穩定報酬 的長期持有買方 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢

• 公寓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,280萬

#近七期【佳茂世界之心...　台中市西屯區文心路三段

YC1658415 1.新市政捷運藍綠線交會處，生活機能一極棒 2.飯店式管理，公設齊全，安全無虞 3.格局方正，稀有邊間，屋況極佳 4.近新光三越，大遠百、秋紅谷、國家音樂廳5.正西屯文心路台灣大道交會處，收租自住兩相宜 #近七期【佳茂世界之心】1+1市政櫻花捷運樹梢戶 1.新市政捷運藍綠線交會處，生活機能一極棒 2.飯店式管理，公設齊全，安全無虞 3.格局方正，稀有邊間，屋況極佳 4.近新光三越，大遠百、秋紅谷、國家音樂廳5.正西屯文心路台灣大道交會處，收租自住兩相宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 2.18 坪
• 主+陽 14.73 坪
• 建物 33.19 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.436坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

＃烏日臨路透天黃金店面　台中市烏日區中華路

YC1637792 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心 ＃烏日臨路透天黃金店面 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,650萬

#北屯總太聚作｜輕屋齡...　台中市北屯區環太東路

YC1829593 🌟輕屋齡稀有釋出，屋況新穎可直接入住 🌟有乾溼分離，衛浴開窗，通風不潮濕 🌟下樓就有超商、家樂福便利購，生活採買方便 🌟中醫BOT百億造鎮計畫旁 🌟鄰近74號快速道路，南來北往交通迅速 🌟有24H管理員飯店式管理，公設齊全: 大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池、羽球室等 #北屯總太聚作｜輕屋齡次頂樓視野戶｜精美兩房平車 🌟輕屋齡稀有釋出，屋況新穎可直接入住 🌟有乾溼分離，衛浴開窗，通風不潮濕 🌟下樓就有超商、家樂福便利購，生活採買方便 🌟中醫BOT百億造鎮計畫旁 🌟鄰近74號快速道路，南來北往交通迅速 🌟有24H管理員飯店式管理，公設齊全: 大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池、羽球室等

• 電梯大樓
• 3.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 14.03 坪
• 建物 28.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.439坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

#佳麗堡龍井新光田國道...　台中市龍井區龍社路

YC1829615 📍 物件基本資訊 所在地點：台中市龍井區 建案：佳麗堡 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、動線良好） 樓層：一樓採光戶（採光佳、通風好） 車位：機械車位，可停 休旅車 / 最重可達 2 噸 訴求：低總價入手三房，稀有釋出 ✨ 物件亮點特色 🌤 一樓採光戶｜明亮通透不潮濕 一般一樓容易陰暗，但本戶為採光良好的一樓戶，室內明亮、通風佳，環境舒適。 🚗 休旅車也能輕鬆停的機械車位 車位可承載 2 噸，休旅車、家庭用車等皆可停，實用性高。 🏠 三房兩廳兩衛｜空間完整好規劃 三房配置適合小家庭、首購族、雙薪家庭，動線方正實用。 💰 低總價三房稀有釋出 以龍井區＋大社區、三房＋車位配置來說，總價帶非常漂亮，CP 值高。 🏢 社區介紹｜佳麗堡 規模完整、住戶單純 管理穩定、公共區域整潔 社區環境綠意舒適、生活品質佳 附設常見公設：管理室、中庭花園（依現況為主） 以家庭客層居多，人文素質良好 （如果你要，我可以幫你補上更細版的公設內容與社區戶數介紹） 🚇 交通機能（快速移動方便） 近 新光田醫院、龍井生活圈 連接 國道三號、台灣大道快速道路 可快速接往 台中工業區、中科、沙鹿、台灣大道核心地帶 公車路網豐富，機能成熟 🛒 生活機能（走路或開車都方便） 近龍井市區、商圈、傳統市場 新光田醫院生活圈：醫療、商店、餐飲完善 超商、全聯、早午餐店皆近 教育資源齊全：鄰近國小、國中（依實際學區為主） 🎯 非常適合的族群 首購族、年輕夫妻 小家庭入住 通勤族（中科 / 工業區上班者） 想用低總價入手三房＋車位的買方 醫院周邊需求家庭客層 #佳麗堡龍井新光田國道三號三房採光佳休旅車位 📍 物件基本資訊 所在地點：台中市龍井區 建案：佳麗堡 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、動線良好） 樓層：一樓採光戶（採光佳、通風好） 車位：機械車位，可停 休旅車 / 最重可達 2 噸 訴求：低總價入手三房，稀有釋出 ✨ 物件亮點特色 🌤 一樓採光戶｜明亮通透不潮濕 一般一樓容易陰暗，但本戶為採光良好的一樓戶，室內明亮、通風佳，環境舒適。 🚗 休旅車也能輕鬆停的機械車位 車位可承載 2 噸，休旅車、家庭用車等皆可停，實用性高。 🏠 三房兩廳兩衛｜空間完整好規劃 三房配置適合小家庭、首購族、雙薪家庭，動線方正實用。 💰 低總價三房稀有釋出 以龍井區＋大社區、三房＋車位配置來說，總價帶非常漂亮，CP 值高。 🏢 社區介紹｜佳麗堡 規模完整、住戶單純 管理穩定、公共區域整潔 社區環境綠意舒適、生活品質佳 附設常見公設：管理室、中庭花園（依現況為主） 以家庭客層居多，人文素質良好 （如果你要，我可以幫你補上更細版的公設內容與社區戶數介紹） 🚇 交通機能（快速移動方便） 近 新光田醫院、龍井生活圈 連接 國道三號、台灣大道快速道路 可快速接往 台中工業區、中科、沙鹿、台灣大道核心地帶 公車路網豐富，機能成熟 🛒 生活機能（走路或開車都方便） 近龍井市區、商圈、傳統市場 新光田醫院生活圈：醫療、商店、餐飲完善 超商、全聯、早午餐店皆近 教育資源齊全：鄰近國小、國中（依實際學區為主） 🎯 非常適合的族群 首購族、年輕夫妻 小家庭入住 通勤族（中科 / 工業區上班者） 想用低總價入手三房＋車位的買方 醫院周邊需求家庭客層

• 華廈
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.42 坪
• 主 22.62 坪
• 建物 38.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.327坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

#梧棲新市鎮【勝興豐境...　台中市梧棲區港新一路

YC1769665 本案雙面臨路，近1515坪大器基地面積，700坪雙層花園廣場，區域唯一地下室全規劃第二門廳，全高層建築街廓，行塑未來菁英聚落。 社區公設：接待大廳、露台花園、多功能廳、健身房、童遊館、媽媽教室、信箱區、影音吧、開放式花園。 周邊環境:Outlet、家樂福開車約十分鐘，南邊有文化路商圈，機能便利好採買，程約2分鐘可至頂魚寮公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達梧棲第一公有零售市場，距全聯福利中心梧棲文化店約5分鐘車程。 學區:梧棲國小、梧棲國中(皆為雙語)約5分鐘即可抵達學區。 室內近27坪，格局方正、中高樓層、雙面採光、視野開闊 稀有柱邊車位，停車便利，首購、置產皆宜，低總價入手。 交通四通八達：近台61、台灣大道、國道四、國道三沙鹿交流道、沙鹿火車站、未來捷運藍線直達，增值潛力強。 #梧棲新市鎮【勝興豐境】全新三房平車無限視野戶 本案雙面臨路，近1515坪大器基地面積，700坪雙層花園廣場，區域唯一地下室全規劃第二門廳，全高層建築街廓，行塑未來菁英聚落。 社區公設：接待大廳、露台花園、多功能廳、健身房、童遊館、媽媽教室、信箱區、影音吧、開放式花園。 周邊環境:Outlet、家樂福開車約十分鐘，南邊有文化路商圈，機能便利好採買，程約2分鐘可至頂魚寮公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達梧棲第一公有零售市場，距全聯福利中心梧棲文化店約5分鐘車程。 學區:梧棲國小、梧棲國中(皆為雙語)約5分鐘即可抵達學區。 室內近27坪，格局方正、中高樓層、雙面採光、視野開闊 稀有柱邊車位，停車便利，首購、置產皆宜，低總價入手。 交通四通八達：近台61、台灣大道、國道四、國道三沙鹿交流道、沙鹿火車站、未來捷運藍線直達，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.654坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

#多功能運用｜南屯嶺東...　台中市南屯區嶺東路

YC1862117 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多 # 多功能運用｜南屯嶺東黃金角間大坪數透天店面 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 10樓
• 土地 13.22 坪
• 主+陽 72.52 坪
• 建物 85.36 坪
• 6房(室)3廳3衛

3,280萬

#機捷|寶輝THESPRINGS|...　台中市北屯區敦富路

YC1829623 ✨機捷特區三面臨路大基地✨全平面 415 席車位✨北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案✨ ✨「寶輝THE SPRINGS」以隱私及尊榮為設計概念，也以靜謐而茂盛的景觀、華美的莊園、綠意環繞的公設空間，打造出花園中的奢華豪宅，具現代化、精緻且優雅的景觀，讓住戶沉浸在花園之中，提升生活體驗。位於台中北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案 ✨社區內規劃多樣化公設，包含中庭花園、包裹室、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、VIP室、烤肉區等，為住戶提供高質感、多元化的生活空間 ✨「寶輝THE SPRINGS」位於台中北屯機捷重劃區，擁有優越的地理位置 車程3分鐘到好市多北台中店/5分鐘抵達總站夜市/15分鐘可至崇德路商圈/車程3分鐘到捷運北屯總站/5分鐘抵達頭家厝火車站 74快速道路，提升住戶外出通行的效率與便利性，更能透過74快速道路連接國道一號與國道四號，大幅加速往來南北地區的便捷性。 🚗交通：捷運北屯總站、頭家厝火車站、74快速道路 🏫學區：南興國小、南興國中、僑孝國小、北新國中 🛍️商圈：好市多北台中店、總站夜市、大地商場、崇德路商圈 🌳綠地：南興公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園 #機捷|寶輝THESPRINGS|三房平車陽台戶 ✨機捷特區三面臨路大基地✨全平面 415 席車位✨北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案✨ ✨「寶輝THE SPRINGS」以隱私及尊榮為設計概念，也以靜謐而茂盛的景觀、華美的莊園、綠意環繞的公設空間，打造出花園中的奢華豪宅，具現代化、精緻且優雅的景觀，讓住戶沉浸在花園之中，提升生活體驗。位於台中北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案 ✨社區內規劃多樣化公設，包含中庭花園、包裹室、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、VIP室、烤肉區等，為住戶提供高質感、多元化的生活空間 ✨「寶輝THE SPRINGS」位於台中北屯機捷重劃區，擁有優越的地理位置 車程3分鐘到好市多北台中店/5分鐘抵達總站夜市/15分鐘可至崇德路商圈/車程3分鐘到捷運北屯總站/5分鐘抵達頭家厝火車站 74快速道路，提升住戶外出通行的效率與便利性，更能透過74快速道路連接國道一號與國道四號，大幅加速往來南北地區的便捷性。 🚗交通：捷運北屯總站、頭家厝火車站、74快速道路 🏫學區：南興國小、南興國中、僑孝國小、北新國中 🛍️商圈：好市多北台中店、總站夜市、大地商場、崇德路商圈 🌳綠地：南興公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園

• 電梯大樓
• 0.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)

2,780萬

#烏日三鐵共構震後社區...　台中市烏日區大同七街

YC1862116 🏠 房屋基本資訊 ● 公園綠墅第二期・震後別墅 ● 屋齡僅 20 年，結構穩健、屋況維持良好 ● 品質佳、免大整理即可入住 ● 室內使用坪數約 50.5 坪，空間寬敞舒適 🚗 交通機能（真正三鐵共構） ● 步行 7 分鐘到烏日捷運站，通勤、市區往返超便利 ● 開車 7 分鐘到高鐵烏日站，南來北往快速 ● 高鐵・台鐵・捷運一次到位 ● 快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號 🌿 環境與社區優勢 ● 社區出門就是公園，宛如自家專屬綠地 ● 公園旁設有 UBIKE，休閒運動超方便 ● 社區 單純安靜、鬧中取靜，怕吵族首選 ● 棟距大，採光佳、通風好 ● 超低管理費：$1,000 / 年 ⭐ 建築與空間規劃 ● 傳統透天厝格局，動線清楚 ● 1 樓：客廳＋餐廳＋廚房，另有後院 ● 2、3 樓：雙臥室配置，房間皆大、採光通風佳 ● 4 樓：神明廳，格局完整 ● 4 房設計，適合三代同堂或雙主臥需求 🚗 停車與戶外空間 ● 前院可停車／自家車庫，停車方便 ● 後院／露臺空間：可種植花草、曬衣、收納使用 ● 一樓前後院實用性高、好規劃 🛒 生活機能 ● 鄰近 烏日早市、楓康超市、全聯超市 ● 開車 6 分鐘到建國南路黃昏市場 ● 周邊商店林立，日常採買、飲食便利 📈 未來發展與增值潛力 ● 鄰近 未來高鐵娛樂城，帶動人潮與商機 ● 區域發展可期，具備長期增值潛力 ✅ 重點總結 ● 年輕屋齡＋大空間透天 ● 出社區即公園、環境寧靜清幽 ● 三鐵共構、交通無敵 ● 低管理費、生活機能成熟 ● 自住舒適、投資保值皆適合 #烏日三鐵共構震後社區型透天別墅｜前院停車採光佳 🏠 房屋基本資訊 ● 公園綠墅第二期・震後別墅 ● 屋齡僅 20 年，結構穩健、屋況維持良好 ● 品質佳、免大整理即可入住 ● 室內使用坪數約 50.5 坪，空間寬敞舒適 🚗 交通機能（真正三鐵共構） ● 步行 7 分鐘到烏日捷運站，通勤、市區往返超便利 ● 開車 7 分鐘到高鐵烏日站，南來北往快速 ● 高鐵・台鐵・捷運一次到位 ● 快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號 🌿 環境與社區優勢 ● 社區出門就是公園，宛如自家專屬綠地 ● 公園旁設有 UBIKE，休閒運動超方便 ● 社區 單純安靜、鬧中取靜，怕吵族首選 ● 棟距大，採光佳、通風好 ● 超低管理費：$1,000 / 年 ⭐ 建築與空間規劃 ● 傳統透天厝格局，動線清楚 ● 1 樓：客廳＋餐廳＋廚房，另有後院 ● 2、3 樓：雙臥室配置，房間皆大、採光通風佳 ● 4 樓：神明廳，格局完整 ● 4 房設計，適合三代同堂或雙主臥需求 🚗 停車與戶外空間 ● 前院可停車／自家車庫，停車方便 ● 後院／露臺空間：可種植花草、曬衣、收納使用 ● 一樓前後院實用性高、好規劃 🛒 生活機能 ● 鄰近 烏日早市、楓康超市、全聯超市 ● 開車 6 分鐘到建國南路黃昏市場 ● 周邊商店林立，日常採買、飲食便利 📈 未來發展與增值潛力 ● 鄰近 未來高鐵娛樂城，帶動人潮與商機 ● 區域發展可期，具備長期增值潛力 ✅ 重點總結 ● 年輕屋齡＋大空間透天 ● 出社區即公園、環境寧靜清幽 ● 三鐵共構、交通無敵 ● 低管理費、生活機能成熟 ● 自住舒適、投資保值皆適合

• 別墅
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.54 坪
• 主+陽 50.13 坪
• 建物 50.62 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,450萬

#逢甲101🎉｜正青海路...　台中市西屯區青海路二段

YC1829638 🏡 逢甲101 No.2｜青海路全新完工精裝小宅 📍 台中市西屯區青海路二段272號 💫 完工交屋｜低總價入手｜學區生活圈 ------ 🛋️ 公設與社區機能 🎯 接待大廳 🎯 中庭花園 🎯 交誼廳 🎯 會議室、閱覽室 🎯 健身房 🎯 信箱區、曬被區 ➡️ 社區公設完整，生活機能佳，兼顧休閒、社交與日常實用性。 ------ 📍 生活與交通機能 🏙️ 鄰近逢甲生活圈與商圈 🛍️ 家樂福、全聯、寶雅等採買近在咫尺 🚗 靠近主要交通幹道往返各區方便 🚌 大眾運輸交通便捷 #逢甲101🎉｜正青海路黃金門牌｜社區多戶可選 🏡 逢甲101 No.2｜青海路全新完工精裝小宅 📍 台中市西屯區青海路二段272號 💫 完工交屋｜低總價入手｜學區生活圈 ------ 🛋️ 公設與社區機能 🎯 接待大廳 🎯 中庭花園 🎯 交誼廳 🎯 會議室、閱覽室 🎯 健身房 🎯 信箱區、曬被區 ➡️ 社區公設完整，生活機能佳，兼顧休閒、社交與日常實用性。 ------ 📍 生活與交通機能 🏙️ 鄰近逢甲生活圈與商圈 🛍️ 家樂福、全聯、寶雅等採買近在咫尺 🚗 靠近主要交通幹道往返各區方便 🚌 大眾運輸交通便捷

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 10.13 坪
• 建物 18.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

#✨烏日三鐵瑞德五光傳...　台中市烏日區五光路

YC1729176 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘 通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求 #✨烏日三鐵瑞德五光傳家全新電梯大面寬雙車別墅B 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘 通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 71.72 坪
• 建物 71.72 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

＃南區大安名流角間樓店...　台中市南區南陽街

YC1519029 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳 ＃南區大安名流角間樓店面柳川水岸近草悟道中興大學 中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳

• 電梯大樓
• 33.6年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 9.85 坪
• 主+平+陽 66.24 坪
• 建物 89.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

＃東勢臨路稀有大坪數透...　台中市東勢區東關路七段

YC1637794 1.近國4預計開通路段，房價漲幅未來可期未來可期！ 2.位於東勢市區內，附近生活機能優！ 3.超大坪數透天，頂樓風景獨一無二！ 4.鄰近學區，升學無煩惱！ ＃東勢臨路稀有大坪數透天 1.近國4預計開通路段，房價漲幅未來可期未來可期！ 2.位於東勢市區內，附近生活機能優！ 3.超大坪數透天，頂樓風景獨一無二！ 4.鄰近學區，升學無煩惱！

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.47 坪
• 主+陽 84.13 坪
• 建物 84.13 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,800萬

#五期南屯捷運|理想貴族...　台中市南屯區東興西街

YC1862113 🌟低總價，好入手 全新裝修，可立即入住，收租置產首選 首購小資1+1房，附平面車位 五期精華區，大墩商圈、南屯捷運站 豐樂公園、文心森林公園，綠地豐富 學區：永春國小、崇倫國中 黃昏市場、南屯市場、小北百貨採買方便 低總價格局方正稀有大套房 社區24小時管理，代收方便、出入安心 800元管理費，300元車位清潔費 #五期南屯捷運|理想貴族精裝2房B1大平面車位 🌟低總價，好入手 全新裝修，可立即入住，收租置產首選 首購小資1+1房，附平面車位 五期精華區，大墩商圈、南屯捷運站 豐樂公園、文心森林公園，綠地豐富 學區：永春國小、崇倫國中 黃昏市場、南屯市場、小北百貨採買方便 低總價格局方正稀有大套房 社區24小時管理，代收方便、出入安心 800元管理費，300元車位清潔費

• 電梯大樓
• 34.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.73 坪
• 建物 12.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

768萬

#「悟實壹章」中科靜宜...　台中市沙鹿區東晉二街

YC1829619 🌿 歐德家具 × 百萬裝潢 × 雙車位質感別墅 全棟採用歐德系統傢俱、精品級建材，屋況極佳， 屋主悉心維護，細節滿滿，一卡皮箱即可入住！ 💎【房屋亮點】 ✅ 採用 歐德傢俱全室設計，質感溫潤、收納完善 ✅ 百萬等級裝潢，每個空間都兼具設計與實用 ✅ 日式貼心格局，光線柔和、氛圍舒心 ✅ 稀有雙車位，停車便利又安全 ✅ 邊間採光佳，前後皆有採光罩已搭設 ✅ 社區設有子母車，生活便利、環境整潔 ✅ 格局方正、屋況新穎，買到等於賺到！ 📍【地段優勢】 💫 位於 靜宜中科商圈核心地段，機能完善，生活超方便 💫 近 新光田醫院特區，三商圈生活圈一次擁有 💫 周邊商家林立、美食聚集，生活零距離 🏫【優質學區】 👑 北勢國小、北勢國中 👑 鹿陽國小 👑 靜宜大學、弘光科大雙大學圈 🚗【交通便捷】 🛣️ 近 國道三號、特五號、台灣大道、向上路 🚉 通勤順暢，往返台中市區、海線工業區快速便利 #「悟實壹章」中科靜宜商圈/雙車位/百萬裝潢別墅 🌿 歐德家具 × 百萬裝潢 × 雙車位質感別墅 全棟採用歐德系統傢俱、精品級建材，屋況極佳， 屋主悉心維護，細節滿滿，一卡皮箱即可入住！ 💎【房屋亮點】 ✅ 採用 歐德傢俱全室設計，質感溫潤、收納完善 ✅ 百萬等級裝潢，每個空間都兼具設計與實用 ✅ 日式貼心格局，光線柔和、氛圍舒心 ✅ 稀有雙車位，停車便利又安全 ✅ 邊間採光佳，前後皆有採光罩已搭設 ✅ 社區設有子母車，生活便利、環境整潔 ✅ 格局方正、屋況新穎，買到等於賺到！ 📍【地段優勢】 💫 位於 靜宜中科商圈核心地段，機能完善，生活超方便 💫 近 新光田醫院特區，三商圈生活圈一次擁有 💫 周邊商家林立、美食聚集，生活零距離 🏫【優質學區】 👑 北勢國小、北勢國中 👑 鹿陽國小 👑 靜宜大學、弘光科大雙大學圈 🚗【交通便捷】 🛣️ 近 國道三號、特五號、台灣大道、向上路 🚉 通勤順暢，往返台中市區、海線工業區快速便利

• 別墅
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.67 坪
• 主+陽 57.42 坪
• 建物 57.43 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,180萬

#『文修公園逢甲商圈高...　台中市西屯區福星北一街

YC1683408 正十二期近逢甲夜市水湳中央公園 逢甲商圈Ｈotel99輕屋齡合法電梯旅館1~5樓高投報 全棟25間房間間有陽台及對外窗採光佳 門口可停車附近也有停車場 #『文修公園逢甲商圈高投報大坪數絕美民宿』 正十二期近逢甲夜市水湳中央公園 逢甲商圈Ｈotel99輕屋齡合法電梯旅館1~5樓高投報 全棟25間房間間有陽台及對外窗採光佳 門口可停車附近也有停車場

• 別墅
• 10.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.30 坪
• 主+陽 227.59 坪
• 建物 284.31 坪
• 25房(室)2廳27衛

18,000萬

#⭐獨家北平商圈🔺騎...　台中市北屯區梅川東路四段

YC1658353 🔺附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕！ 🔺可營登可自住~超級稀有釋出！！自住開店~一次到位！保值增值！ 🔺黃金核心地段，捷運綠線帶動沿線商圈，含金量高，未來價值可期。 🔺地點好地段佳！G6捷運崇德文心站，交通便捷~ 🔺屋況保持良好，室內使用坪數大，空間好運用~ #⭐獨家北平商圈🔺騎樓停車4層透天🏡河畔景觀 🔺附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕！ 🔺可營登可自住~超級稀有釋出！！自住開店~一次到位！保值增值！ 🔺黃金核心地段，捷運綠線帶動沿線商圈，含金量高，未來價值可期。 🔺地點好地段佳！G6捷運崇德文心站，交通便捷~ 🔺屋況保持良好，室內使用坪數大，空間好運用~

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 65.81 坪
• 建物 67.94 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

＃近三井outlet｜精裝美...　台中市清水區港新三路

YC1637780 1.近三井OULET、高美濕地、觀光漁港 2.近頂魚寮公園、槺新公園 3.近童綜合醫院、清濱醫院 4.附近超商、美食多，生活機能佳 5.三分鐘上台61線 ＃近三井outlet｜精裝美四房｜遠雄之星三期 1.近三井OULET、高美濕地、觀光漁港 2.近頂魚寮公園、槺新公園 3.近童綜合醫院、清濱醫院 4.附近超商、美食多，生活機能佳 5.三分鐘上台61線

• 電梯大樓
• 7.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 34.70 坪
• 建物 59.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.758坪)
• 車位

1,700萬

＃低於實登十二期靜巷逢...　台中市西屯區逢明街

YC0853591 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意 ＃低於實登十二期靜巷逢甲公園永久視野角間三房平車 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 35.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,088萬

#中科特區精銳闊朝西無...　台中市龍井區遊園北路

YC1862118 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！朝西無限美景戶超稀有釋出！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝西景觀戶室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝 #中科特區精銳闊朝西無限美景3+1房雙平車超稀有 《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！朝西無限美景戶超稀有釋出！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 5.屋況格局：本戶是精銳闊最好棟別，稀有朝西景觀戶室內採光明亮、通風超棒，並且擁有客廳可外出陽台，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 電梯大樓
• 2.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 53.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.306坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

#逢甲商圈碧根廣場黃金...　台中市西屯區逢甲路

YC1729260 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業 #逢甲商圈碧根廣場黃金地段高收益樓店 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪
• 1房(室)3廳1衛

1,380萬

#八期稀有【海德堡】四...　台中市南屯區文心南二路

YC1658414 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價 #八期稀有【海德堡】四房雙車頂樓花園露臺視野戶 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價

• 電梯大樓
• 31.5年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

#富宇大地|全新臨12米路...　台中市龍井區龍社路

YC1862110 🏠 房屋基本條件  ● 廁所、房間皆有對外窗，採光通風佳  ● 天然瓦斯  ● 正面臨大馬路  ● 室內設有電梯  ● 代收垃圾 🏡 空間與配置  ● 一樓：客廳＋餐廳，前庭院、後庭院、獨立車庫  ● 二樓：整層主臥，可規劃更衣室，前後雙陽台  ● 三樓：2間套房  ● 四樓：神明廳或彈性規劃房間  ● 全屋4房皆為套房，4房3廳5衛4陽台  ● 前院車庫可停雙車，門前停車方便  ● 衛浴大空間 📐 坪數與規格  ● 建坪：約70坪  ● 地坪：約50坪  ● 樓層：1F–4F  ● 面寬：5.5米，朝南，臨12米路 🏗️ 建商品質與設備  ● 富宇造鎮計畫「新光田特區」，萬坪美式別墅社區  ● 全新未住，臨路電梯別墅  ● 傳統實用格局，前後採光佳，無暗房  ● 廚房配備：林內雙口爐、烤箱、微波爐、烘碗機 🌳 生活機能與環境  ● 高綠覆率環境，鄰近多座公園，休閒運動便利  ● 鄰近龍井車站、黃昏市場、全聯、便利商店  ● 光田綜合醫院向上院區，醫療完善 🚗 交通與區位  ● 近中科、精科、大肚山產業科技走廊  ● 3分鐘上向上路、5分鐘龍井交流道  ● 快速銜接國道1、國道3、台61線  ● 沙鹿、龍井、西屯、七期、市政商圈約15–20分鐘 ❤️ 物件亮點總結  ● 全新電梯豪墅，四間套房，適合三代同堂  ● 市區大樓價格，享社區管理透天生活  ● 中科、精科首選，高CP值大地坪住宅 #富宇大地 | 全新臨12米路雙車大地坪電梯別墅 🏠 房屋基本條件  ● 廁所、房間皆有對外窗，採光通風佳  ● 天然瓦斯  ● 正面臨大馬路  ● 室內設有電梯  ● 代收垃圾 🏡 空間與配置  ● 一樓：客廳＋餐廳，前庭院、後庭院、獨立車庫  ● 二樓：整層主臥，可規劃更衣室，前後雙陽台  ● 三樓：2間套房  ● 四樓：神明廳或彈性規劃房間  ● 全屋4房皆為套房，4房3廳5衛4陽台  ● 前院車庫可停雙車，門前停車方便  ● 衛浴大空間 📐 坪數與規格  ● 建坪：約70坪  ● 地坪：約50坪  ● 樓層：1F–4F  ● 面寬：5.5米，朝南，臨12米路 🏗️ 建商品質與設備  ● 富宇造鎮計畫「新光田特區」，萬坪美式別墅社區  ● 全新未住，臨路電梯別墅  ● 傳統實用格局，前後採光佳，無暗房  ● 廚房配備：林內雙口爐、烤箱、微波爐、烘碗機 🌳 生活機能與環境  ● 高綠覆率環境，鄰近多座公園，休閒運動便利  ● 鄰近龍井車站、黃昏市場、全聯、便利商店  ● 光田綜合醫院向上院區，醫療完善 🚗 交通與區位  ● 近中科、精科、大肚山產業科技走廊  ● 3分鐘上向上路、5分鐘龍井交流道  ● 快速銜接國道1、國道3、台61線  ● 沙鹿、龍井、西屯、七期、市政商圈約15–20分鐘 ❤️ 物件亮點總結  ● 全新電梯豪墅，四間套房，適合三代同堂  ● 市區大樓價格，享社區管理透天生活  ● 中科、精科首選，高CP值大地坪住宅

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.30 坪
• 主+陽 69.16 坪
• 建物 69.16 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

2,800萬

#大里霧峰五福✨全新✨...　台中市霧峰區五福路

YC1729173 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求 #大里霧峰五福✨全新✨鄰路三車現代摩登田園別墅Ａ 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.36 坪
• 主+陽 67.26 坪
• 建物 67.26 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

#【皇普莊園】近一中商...　台中市北區進化路

YC1862128 📐 格局條件 三房兩廳兩衛＋雙陽台 室內含陽台約 25.55 坪 格局方正，通風佳、採光明亮 臥室間間開窗，雙衛浴皆開窗 🏗 建築規格 ALFA SAFE 專利耐震系統工法 結構升級，居住安全有保障 🌬 室內配備 VAF 全室新風潔淨系統（PM2.5 過濾） 3M 廚下型淨水器 天花板冷氣已安裝，一卡皮箱可入住 🚗 交通機能 進化路主幹道，交通四通八達 鄰近一中商圈、中國醫生活圈 採買、醫療、餐飲一應俱全 🏊 公設規劃 健身房、瑜伽室、室內羽球館 媽媽廚房、兒童戲水池、遊戲區 閱覽室、運動吧、咖啡廳 #【皇普莊園】近一中商圈全新未住高樓層三房平車 📐 格局條件 三房兩廳兩衛＋雙陽台 室內含陽台約 25.55 坪 格局方正，通風佳、採光明亮 臥室間間開窗，雙衛浴皆開窗 🏗 建築規格 ALFA SAFE 專利耐震系統工法 結構升級，居住安全有保障 🌬 室內配備 VAF 全室新風潔淨系統（PM2.5 過濾） 3M 廚下型淨水器 天花板冷氣已安裝，一卡皮箱可入住 🚗 交通機能 進化路主幹道，交通四通八達 鄰近一中商圈、中國醫生活圈 採買、醫療、餐飲一應俱全 🏊 公設規劃 健身房、瑜伽室、室內羽球館 媽媽廚房、兒童戲水池、遊戲區 閱覽室、運動吧、咖啡廳

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 46.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

#【品藏逢甲｜面文修公...　台中市西屯區福星路

YC1769748 🌟 居住亮點導航 ．黃金地段，繁華靜謐一次擁有 ．正對千坪文修公園，推窗即綠意，散步運動隨時享受 ．步行5分鐘即達逢甲商圈，生活機能與夜生活輕鬆到位 ．購物便利，日常採買超輕鬆 ．社區對面就是楓康超市＋傳統市場，三分鐘搞定採買 ．美食餐廳、便利商店、銀行一應俱全 ．交通四通八達，無縫串聯全城 ．3分鐘直上74快速道路，6分鐘銜接國道 ．福星路設有公車站牌，南來北往快速又便利 ．優質學區，孩子教育無憂 ．西屯國小、西苑中學、西苑高中、逢甲大學、僑光大學 ．從小學到大學全程銜接，教育資源一條龍 ．震後新社區，安全與質感兼具 ．屋齡新、社區質感優雅，稀有釋出三房，錯過不再 🏡 「高樓景觀 × 三面採光 × 公園首排」稀有條件一次到位！ #【品藏逢甲｜面文修公園｜三面採光｜高樓附車位】 🌟 居住亮點導航 ．黃金地段，繁華靜謐一次擁有 ．正對千坪文修公園，推窗即綠意，散步運動隨時享受 ．步行5分鐘即達逢甲商圈，生活機能與夜生活輕鬆到位 ．購物便利，日常採買超輕鬆 ．社區對面就是楓康超市＋傳統市場，三分鐘搞定採買 ．美食餐廳、便利商店、銀行一應俱全 ．交通四通八達，無縫串聯全城 ．3分鐘直上74快速道路，6分鐘銜接國道 ．福星路設有公車站牌，南來北往快速又便利 ．優質學區，孩子教育無憂 ．西屯國小、西苑中學、西苑高中、逢甲大學、僑光大學 ．從小學到大學全程銜接，教育資源一條龍 ．震後新社區，安全與質感兼具 ．屋齡新、社區質感優雅，稀有釋出三房，錯過不再 🏡 「高樓景觀 × 三面採光 × 公園首排」稀有條件一次到位！

• 電梯大樓
• 18.4年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 18.44 坪
• 建物 30.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.324坪)
• 坡道機械車位

1,650萬

#⭐新光田【小時代】輕...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1862139 ⭐【小時代】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃 : 1幢，1棟，82戶住家。 ✅樓層規劃 : 地上12層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能 : 全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園 :沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通 : 國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區 : 文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。 #⭐新光田【小時代】輕屋齡兩房B1平車+庭園露臺 ⭐【小時代】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃 : 1幢，1棟，82戶住家。 ✅樓層規劃 : 地上12層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能 : 全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園 :沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通 : 國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區 : 文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。

• 電梯大樓
• 6.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 16.59 坪
• 建物 34.27 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.632坪)
• 坡道平面車位

新上

858萬

#梧棲｜遠雄幸福成｜高...　台中市梧棲區八德路一段

YC1862150 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏠 室內特色｜方正、通風、好規劃 ⦁ 格局方正，每間房皆可放雙人床 ⦁ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ⦁ 衛浴皆開窗，高樓層採光與通風極佳 ⦁ 此戶 內棟最佳棟別，看中庭＋港口景觀，抗風沙、不受強風影響 ⦁ 白天採光明亮，夜晚享受港區夜景 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級 #梧棲｜遠雄幸福成｜高樓三房平車視野戶｜全新交屋 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏠 室內特色｜方正、通風、好規劃 ⦁ 格局方正，每間房皆可放雙人床 ⦁ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ⦁ 衛浴皆開窗，高樓層採光與通風極佳 ⦁ 此戶 內棟最佳棟別，看中庭＋港口景觀，抗風沙、不受強風影響 ⦁ 白天採光明亮，夜晚享受港區夜景 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級

• 電梯大樓
• 0.7年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 3.53 坪
• 主+陽 26.21 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

#太平新光特區【春福康...　台中市太平區環中東路三段

YC1862144 🌟 太平核心全新金店面 — 黃金投資首選 🏠 超大空間、挑高設計：店面內深 6.4米、內寬 9.6米，挑高 5.68米，展示效果極佳，兼具經營與居住功能。 🚗 停車便利：附一個平面車位，客戶停車無煩惱。 📍 黃金地段：位於 中山路、樹孝路雙商圈，周邊 學區、超市、傳統市場、餐飲店齊全，生活機能成熟。 🛣️ 交通四通八達：近 台74快速道路，串聯國道1號、3號、4號，南北往返便利。 💰 高投資價值：人口紅利與重大建設加持，人潮帶來錢潮；社區住戶即固定客源，出租自用兩相宜。 🌳 社區優勢：總戶數 172戶，環境單純、管理完善，近運動場與綠地，休閒生活便利。 #太平新光特區【春福康波】全新完工★臨路黃金店面 🌟 太平核心全新金店面 — 黃金投資首選 🏠 超大空間、挑高設計：店面內深 6.4米、內寬 9.6米，挑高 5.68米，展示效果極佳，兼具經營與居住功能。 🚗 停車便利：附一個平面車位，客戶停車無煩惱。 📍 黃金地段：位於 中山路、樹孝路雙商圈，周邊 學區、超市、傳統市場、餐飲店齊全，生活機能成熟。 🛣️ 交通四通八達：近 台74快速道路，串聯國道1號、3號、4號，南北往返便利。 💰 高投資價值：人口紅利與重大建設加持，人潮帶來錢潮；社區住戶即固定客源，出租自用兩相宜。 🌳 社區優勢：總戶數 172戶，環境單純、管理完善，近運動場與綠地，休閒生活便利。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 20.74 坪
• 建物 35.32 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位7.495坪)

新上

1,888萬