＃水湳十二期逢甲商圈獨...　台中市西屯區福星北路

YC1702544 一、現況說明:大型電動機車+發貨中心承租方,穩定投報收租中。 二、臨20米福星北路商業型態密集 ，大面寬10米位置顯眼生意好做。 三、房屋面寬8.28米1樓挑高6米三菱12人份高檔電梯。 四、逢甲商圈水湳經貿雙核心不敗地段，大地坪大面寬室內使用空間大。 五、近學區、商圈、綠地應有盡有超便利。 六、近74、國1、南來北往免煩惱。 ＃水湳十二期逢甲商圈獨棟鑽石透店年收租近４００萬 一、現況說明:大型電動機車+發貨中心承租方,穩定投報收租中。 二、臨20米福星北路商業型態密集 ，大面寬10米位置顯眼生意好做。 三、房屋面寬8.28米1樓挑高6米三菱12人份高檔電梯。 四、逢甲商圈水湳經貿雙核心不敗地段，大地坪大面寬室內使用空間大。 五、近學區、商圈、綠地應有盡有超便利。 六、近74、國1、南來北往免煩惱。

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.01 坪
• 主+陽 174.98 坪
• 建物 174.98 坪

28,800萬

#⭐近美術館臨20米路全...　台中市西區五權五街

YC0853619 ✨ 室內美裝潢，免整理即可使用 ✨ 可商用規劃，辦公／工作室／個人品牌皆合適 ✨ 西區成熟商圈，生活與事業一次到位 - 🔺商圈成熟 : 鄰近五權路、林森路生活圈，餐飲、便利商店、咖啡店齊全，日常採買與商用需求皆方便。 🔺公園綠地 : 周邊有公園綠地，市中心仍保有休憩空間，適合長時間使用、住辦合一。 🔺交通便利 : 銜接主要幹道，公車路線多，往返中區、南區、北區動線順暢。 🔺整體評價 : 西區成熟地段，生活機能完整，自住舒適、商用好用、保值性高。 - ✅適合： 事務所、工作室 設計／美容／諮詢空間 住辦合一，彈性運用 - 這是一間可以住、也可以幫你賺錢的房子， 對地段敏感的人，一看就懂它的價值。 #⭐近美術館臨20米路全新整理美裝潢店后騎樓停車 ✨ 室內美裝潢，免整理即可使用 ✨ 可商用規劃，辦公／工作室／個人品牌皆合適 ✨ 西區成熟商圈，生活與事業一次到位 - 🔺商圈成熟 : 鄰近五權路、林森路生活圈，餐飲、便利商店、咖啡店齊全，日常採買與商用需求皆方便。 🔺公園綠地 : 周邊有公園綠地，市中心仍保有休憩空間，適合長時間使用、住辦合一。 🔺交通便利 : 銜接主要幹道，公車路線多，往返中區、南區、北區動線順暢。 🔺整體評價 : 西區成熟地段，生活機能完整，自住舒適、商用好用、保值性高。 - ✅適合： 事務所、工作室 設計／美容／諮詢空間 住辦合一，彈性運用 - 這是一間可以住、也可以幫你賺錢的房子， 對地段敏感的人，一看就懂它的價值。

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主 55.28 坪
• 建物 61.26 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

5,288萬

#正北12期逢甲商圈吃市...　台中市西屯區福星北路

YC1683409 1.[逢甲商圈*黃金地段]電梯店面+14套~高投報!! 2.輕屋齡~電梯店套滿租中((年收益約360萬)) 3.整棟電梯1-4樓 增建5樓空間大~好利用 4.大台中~大巨蛋~大利多~穩定收組~日進斗金~稀有釋出!! #正北12期逢甲商圈吃市透店 1.[逢甲商圈*黃金地段]電梯店面+14套~高投報!! 2.輕屋齡~電梯店套滿租中((年收益約360萬)) 3.整棟電梯1-4樓 增建5樓空間大~好利用 4.大台中~大巨蛋~大利多~穩定收組~日進斗金~稀有釋出!!

• 透天厝
• 14.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.29 坪
• 主+陽 126.53 坪
• 建物 130.04 坪
• 13房(室)1廳14衛

11,000萬

#全新❗大里區三商圈大...　台中市大里區立仁路

YC1702579 ✨全新完工✨ 超大面寬雙車低總價超美別墅 土生土長十九甲人，找我準沒錯 位於大里區、太平區交界 近立仁商圈、新仁商圈、中興商圈三商圈環繞 美食林立，走路就到的local美食商販全攏報給哩哉 立新國中、國小九年國教免接送走路就到，學校周圍導護老師、愛心媽媽都很親切！ 全聯騎車五分鐘內到，美聯社、全家、711走路沒問題 五分鐘上74快速道路，旱溪夜市十分鐘到， 十二分鐘台中火車站，德芳南路直接接往文心路 交通發達無可挑剃！ 超大7.4米面寬停車好棒棒 格局方正 空間利用度超高 擺設好規劃 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 大坪數，全新完工，周邊商圈機能完善、三商圈環繞，兼顧地段及機能於一身 求全責備，滿足您的眼光與要求 房子是夢想的起點，讓小坦協助您踏出美好願景的第一步 賞屋專線找小坦 ✅LineID：dean566516 ☎️：0902370339馬上預約帶看❗️ #全新❗大里區三商圈大地坪大面寬靜巷雙車電梯別墅 ✨全新完工✨ 超大面寬雙車低總價超美別墅 土生土長十九甲人，找我準沒錯 位於大里區、太平區交界 近立仁商圈、新仁商圈、中興商圈三商圈環繞 美食林立，走路就到的local美食商販全攏報給哩哉 立新國中、國小九年國教免接送走路就到，學校周圍導護老師、愛心媽媽都很親切！ 全聯騎車五分鐘內到，美聯社、全家、711走路沒問題 五分鐘上74快速道路，旱溪夜市十分鐘到， 十二分鐘台中火車站，德芳南路直接接往文心路 交通發達無可挑剃！ 超大7.4米面寬停車好棒棒 格局方正 空間利用度超高 擺設好規劃 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 大坪數，全新完工，周邊商圈機能完善、三商圈環繞，兼顧地段及機能於一身 求全責備，滿足您的眼光與要求 房子是夢想的起點，讓小坦協助您踏出美好願景的第一步 賞屋專線找小坦 ✅LineID：dean566516 ☎️：0902370339馬上預約帶看❗️

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.75 坪
• 主+陽 48.92 坪
• 建物 48.92 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

#✨滿租六套房美透店✨...　台中市西屯區福星路

YC1702515 面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元 #✨滿租六套房美透店✨正福星路面文修公園收租物件 面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪

3,880萬

#⭐水湳【親家中央公園...　台中市西屯區啟航路

YC0070650 🔺水湳月灣特區🔺中台灣國際首席🔺全球注目時代標的 ⭐【親家中央公園】 🌎全球建築大師地標，產官學500億投資， 複製紐約中央公園與第五大道傳奇， 水湳智慧城．月灣特區18-26坪重新定義森活 ! ! 🏡水湳智慧城10年有成，結合智慧、低碳、創新之城🏡 ------------------------------------------------------------ 💎棟戶規劃 : 1幢，2棟，388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。 💎樓層規劃 : 地上26層，地下6層 💎土地分區 : 第二種文化商業專用區 💎周邊環境方面，車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈。 💎生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心(台中中清店)，車程約6分鐘可至水湳市場。 💎交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用。 💎公共設施 : 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區。 ✅預計完工日：2026年上半年 #⭐水湳【親家中央公園】2+1房平車🔺決心要賣 🔺水湳月灣特區🔺中台灣國際首席🔺全球注目時代標的 ⭐【親家中央公園】 🌎全球建築大師地標，產官學500億投資， 複製紐約中央公園與第五大道傳奇， 水湳智慧城．月灣特區18-26坪重新定義森活 ! ! 🏡水湳智慧城10年有成，結合智慧、低碳、創新之城🏡 ------------------------------------------------------------ 💎棟戶規劃 : 1幢，2棟，388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。 💎樓層規劃 : 地上26層，地下6層 💎土地分區 : 第二種文化商業專用區 💎周邊環境方面，車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈。 💎生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心(台中中清店)，車程約6分鐘可至水湳市場。 💎交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用。 💎公共設施 : 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區。 ✅預計完工日：2026年上半年

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 2.82 坪
• 主 15.85 坪
• 建物 35.27 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.000坪)
• 坡道平面車位

2,668 萬 2,486萬

6.8 %

#水湳經貿｜十二期｜逢...　台中市西屯區福星北路

YC1729220 水湳雙角地，燙金西屯門牌，74道環內第1圈，生活門戶第1排。 「遠雄藝舍」位處水湳學研之心，5分鐘擁有自在生活旅程，舒心寫藝 ，藝文質感生活。 福星北路打造雙角地社區，未來店面群聚、機能磁吸效，校園第一排鑽金店面，麥當勞生活商圈。 遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年。 「遠雄藝舍」加碼採用高品質節能建材，YKＫ氣密窗、LOW-E膠合玻璃，並搭配松下全熱交換器，讓您入住安心有保障！！ 走路就能到逢甲生活圈，7-11、超市、美食名店等，機能立即享受。文修公園、中央公園，都會區廣闊雍容綠意，隨心嚮往。學區：西苑高中、逢甲大學、僑光科大，學城環伺，人文學風。西屯國小約車程4分鐘、西苑高中步行6分鐘，下樓即是僑光科大。台74線、國道一號約車行7分鐘。新光、大遠百、秋虹谷車程5分鐘。 #水湳經貿｜十二期｜逢甲【遠雄藝舍】大兩房平車 水湳雙角地，燙金西屯門牌，74道環內第1圈，生活門戶第1排。 「遠雄藝舍」位處水湳學研之心，5分鐘擁有自在生活旅程，舒心寫藝 ，藝文質感生活。 福星北路打造雙角地社區，未來店面群聚、機能磁吸效，校園第一排鑽金店面，麥當勞生活商圈。 遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年。 「遠雄藝舍」加碼採用高品質節能建材，YKＫ氣密窗、LOW-E膠合玻璃，並搭配松下全熱交換器，讓您入住安心有保障！！ 走路就能到逢甲生活圈，7-11、超市、美食名店等，機能立即享受。文修公園、中央公園，都會區廣闊雍容綠意，隨心嚮往。學區：西苑高中、逢甲大學、僑光科大，學城環伺，人文學風。西屯國小約車程4分鐘、西苑高中步行6分鐘，下樓即是僑光科大。台74線、國道一號約車行7分鐘。新光、大遠百、秋虹谷車程5分鐘。

• 華廈
• 1.6年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 39.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

2,758萬

#西屯臨路雙車帝景莊園...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1769704 🌇 生活圈全開・轉身就是精彩 💎 新光三越、大遠百、7-11、全家，出門就到、轉角即享 不用開車、不用等車，步行就能買到全世界。 🚗 市府捷運站、轉運中心、老虎城、藍線預定地，全在5分鐘生活半徑內 吃喝玩樂、交通通勤，一氣呵成！ 🛣️ 快速道路、國道一號同步在握 出城、返鄉、出差說走就走，無縫接軌雙核心。 🌳 城市綠肺環繞：秋紅谷、夏綠地、新市政公園就在家旁邊 晚上下樓就是散步天堂，跑步不繞路、遛狗有草地。 🏡 產品稀有・尊榮不將就 🧓 電梯級舒適｜全棟配電動升降椅，真正長輩無憂宅 沒有電梯？我有椅子直上直下，優雅又實用。 🛏️ 獨立1樓孝親房，長輩不走樓、照顧超輕鬆 全家同住也不打擾，照護隱私一次滿足。 🌬️ 每間臥室+每間衛浴＝全採光全通風！ 沒有暗房、沒有悶廁、沒有壓迫感，呼吸都透亮！ 🌃 百萬夜景加持｜正面新光遠百商圈，夜晚就是你的專屬燈光秀 別人拍照打卡的地方，你打開窗戶就看得到。 📚 明星學區環繞・從小贏到大 🏫 長安、惠來、至善、漢口菁英學區一網打盡 不是在明星學區的家，是住在明星學區的心臟。 🌐 葳格國際就在附近｜中英雙語全齡菁英培養沒煩惱 想國際，走路就到，不用遷戶口、不用補習班。 #西屯臨路雙車帝景莊園｜步行新光遠百｜稀有釋出 🌇 生活圈全開・轉身就是精彩 💎 新光三越、大遠百、7-11、全家，出門就到、轉角即享 不用開車、不用等車，步行就能買到全世界。 🚗 市府捷運站、轉運中心、老虎城、藍線預定地，全在5分鐘生活半徑內 吃喝玩樂、交通通勤，一氣呵成！ 🛣️ 快速道路、國道一號同步在握 出城、返鄉、出差說走就走，無縫接軌雙核心。 🌳 城市綠肺環繞：秋紅谷、夏綠地、新市政公園就在家旁邊 晚上下樓就是散步天堂，跑步不繞路、遛狗有草地。 🏡 產品稀有・尊榮不將就 🧓 電梯級舒適｜全棟配電動升降椅，真正長輩無憂宅 沒有電梯？我有椅子直上直下，優雅又實用。 🛏️ 獨立1樓孝親房，長輩不走樓、照顧超輕鬆 全家同住也不打擾，照護隱私一次滿足。 🌬️ 每間臥室+每間衛浴＝全採光全通風！ 沒有暗房、沒有悶廁、沒有壓迫感，呼吸都透亮！ 🌃 百萬夜景加持｜正面新光遠百商圈，夜晚就是你的專屬燈光秀 別人拍照打卡的地方，你打開窗戶就看得到。 📚 明星學區環繞・從小贏到大 🏫 長安、惠來、至善、漢口菁英學區一網打盡 不是在明星學區的家，是住在明星學區的心臟。 🌐 葳格國際就在附近｜中英雙語全齡菁英培養沒煩惱 想國際，走路就到，不用遷戶口、不用補習班。

• 別墅
• 21.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.21 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,880萬

#12期收租電梯樓店三角...　台中市西屯區福吉街

YC1658393 1.12期大面寬三角窗透天店面坐落北12期鄰近水湳經貿逢甲商圈黎明路商圈做生意或是投資皆宜 2.鄰近逢甲大學橋光大學收租剛性需求強烈當上地區最大包租公 3.交通四面八達鄰近74號快速道路國道一號西屯區交通重點區 #12期收租電梯樓店三角窗臨逢甲商圈水湳經貿74 1.12期大面寬三角窗透天店面坐落北12期鄰近水湳經貿逢甲商圈黎明路商圈做生意或是投資皆宜 2.鄰近逢甲大學橋光大學收租剛性需求強烈當上地區最大包租公 3.交通四面八達鄰近74號快速道路國道一號西屯區交通重點區

• 透天厝
• 16.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.86 坪
• 主+陽 137.03 坪
• 建物 148.96 坪
• 17房(室)3廳19衛

10,000萬

#水湳親家中央公園！兩...　台中市西屯區啟航二路

YC0074510 《水湳最精華地段！親家中央公園！景觀戶！未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主平盤釋出！買到賺到！》 1.地點環境：位於啟航路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近逢甲商圈、新市政、大遠百、新光百貨開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近逢甲商圈、漢神百貨、洲際棒球場、崇德商圈、水湳市場、開車只需6分鐘就可以馬上到達，另外擁有67公頃中央公園綠地，散步健身第一首選，台中國際會展中心開車3分鐘~連接國際資訊。 4.學區：泰安國小、西苑國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.屋況格局：水湳月灣特區台中黃金未來20年地段再這！！！社區台中最精華地段！地段安靜不怕噪音汙染，角間兩房室內採光明亮、通風超棒，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！ #水湳親家中央公園！兩房平面車位屋主平盤釋出！！ 《水湳最精華地段！親家中央公園！景觀戶！未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主平盤釋出！買到賺到！》 1.地點環境：位於啟航路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近逢甲商圈、新市政、大遠百、新光百貨開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近逢甲商圈、漢神百貨、洲際棒球場、崇德商圈、水湳市場、開車只需6分鐘就可以馬上到達，另外擁有67公頃中央公園綠地，散步健身第一首選，台中國際會展中心開車3分鐘~連接國際資訊。 4.學區：泰安國小、西苑國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.屋況格局：水湳月灣特區台中黃金未來20年地段再這！！！社區台中最精華地段！地段安靜不怕噪音汙染，角間兩房室內採光明亮、通風超棒，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.37 坪
• 主 13.2 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.000坪)
• 坡道平面車位

2,128 萬 2,088萬

1.9 %

#北屯機捷特區好事多【...　台中市北屯區南興路

YC1862148 🔥【北屯機捷特區・惠宇黃金金店面】人潮核心 📍 黃金地段｜人潮錢潮匯聚 ✅ 機捷特區＋松竹商圈雙核心生活圈 ✅ 緊鄰 COSTCO好市多、大地商場、總站夜市、全聯、寶雅 ✅ 周邊住宅密集，消費力強，人流穩定 ⸻ 🚇 交通樞紐｜全台中最強串聯 🚄 鄰近 G0機捷總站＋台鐵頭家厝站 🚗 車程約5–7分鐘直上74快速道路 👉 輕鬆串聯七期、水湳、北區、潭子、大里 ⸻ 🏬 店面條件｜門面氣勢一次到位 ✔ 面寬 8.3米門面 ✔ 臨 10–15米南興路主幹道 ✔ 玻璃櫥窗設計，展示效果佳 ✔ 開放式格局，好規劃好利用 ✔ 室內大空間＋平面車位 ⸻ 💰 投資亮點｜立即收租型標的 ⭐ 知名品牌 惠宇建設｜品質口碑保證 ⭐ 機捷特區「住宅＋特商區」雙機能地段 ⭐ 長期增值 #北屯機捷特區好事多【惠宇敦北】大面寬金店面平車 🔥【北屯機捷特區・惠宇黃金金店面】人潮核心 📍 黃金地段｜人潮錢潮匯聚 ✅ 機捷特區＋松竹商圈雙核心生活圈 ✅ 緊鄰 COSTCO好市多、大地商場、總站夜市、全聯、寶雅 ✅ 周邊住宅密集，消費力強，人流穩定 ⸻ 🚇 交通樞紐｜全台中最強串聯 🚄 鄰近 G0機捷總站＋台鐵頭家厝站 🚗 車程約5–7分鐘直上74快速道路 👉 輕鬆串聯七期、水湳、北區、潭子、大里 ⸻ 🏬 店面條件｜門面氣勢一次到位 ✔ 面寬 8.3米門面 ✔ 臨 10–15米南興路主幹道 ✔ 玻璃櫥窗設計，展示效果佳 ✔ 開放式格局，好規劃好利用 ✔ 室內大空間＋平面車位 ⸻ 💰 投資亮點｜立即收租型標的 ⭐ 知名品牌 惠宇建設｜品質口碑保證 ⭐ 機捷特區「住宅＋特商區」雙機能地段 ⭐ 長期增值

• 電梯大樓
• 5.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 45.19 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位11.062坪)
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

#『文修公園逢甲商圈高...　台中市西屯區福星北一街

YC1683408 正十二期近逢甲夜市水湳中央公園 逢甲商圈Ｈotel99輕屋齡合法電梯旅館1~5樓高投報 全棟25間房間間有陽台及對外窗採光佳 門口可停車附近也有停車場 #『文修公園逢甲商圈高投報大坪數絕美民宿』 正十二期近逢甲夜市水湳中央公園 逢甲商圈Ｈotel99輕屋齡合法電梯旅館1~5樓高投報 全棟25間房間間有陽台及對外窗採光佳 門口可停車附近也有停車場

• 別墅
• 10.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.30 坪
• 主+陽 227.59 坪
• 建物 284.31 坪
• 25房(室)2廳27衛

18,000萬

#逢甲北12期水湳經貿佑...　台中市西屯區漢翔路

YC1702519 🔺北十二期輕屋齡，鄰近水湳紅利多多!! 🔺稀有室內挑高空間無壓迫，精心裝潢可一卡皮箱入住 🔺社區92戶數少，住戶單純精緻兩房樹梢戶。 🔺下樓左轉就到千坪文修公園 🔺學區:西苑國小、西苑國高中、逢申大學、僑光科大 🔺公園:文修公園、水湳中央公園 🔺交通:74線約3分鐘、國一約5分鐘，南來北往超級方便!! #逢甲北12期水湳經貿佑晟Green1文修公園宅 🔺北十二期輕屋齡，鄰近水湳紅利多多!! 🔺稀有室內挑高空間無壓迫，精心裝潢可一卡皮箱入住 🔺社區92戶數少，住戶單純精緻兩房樹梢戶。 🔺下樓左轉就到千坪文修公園 🔺學區:西苑國小、西苑國高中、逢申大學、僑光科大 🔺公園:文修公園、水湳中央公園 🔺交通:74線約3分鐘、國一約5分鐘，南來北往超級方便!!

• 電梯大樓
• 5.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 15.40 坪
• 建物 23.71 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

#大坪數建地|廠房+住宅...　台中市后里區三線路

YC1769754 🌿找一座能同時成就「事業與生活」的理想基地嗎？ 這裡不是一般物件，而是一套能把 生產、居住、休閒 全部整合在一起的 「廠住合一」空間。 工作、家庭、自然，在這裡不用取捨。 🔧＜真正廠住合一＞ 一樓廠房＋樓上住宅規劃， 從生產作業、倉儲到住家生活，動線緊密、效率極高。 適合小型工廠、自用倉儲、研發工作室等多元用途。 🚛＜配備天車，效率倍增＞ 廠房已配置 天車系統， 大量物料、設備搬運零負擔， 節省時間、人力成本，對製造業與工藝創作都非常加分。 🏠＜大空間、格局好規劃＞ 標準方正格局，明亮通風、挑高設計。 擁有 5房3廳7衛，可同時規劃： ✔老闆自住 ✔管理辦公室 ✔會議空間 ✔接待／展示區 一棟就能滿足生活與事業需求。 🧱＜用材紮實，結構安全＞ 建築以實在工法完成，結構厚實耐用， 長年使用也不怕折舊，展現業主對品質的堅持。 🌳＜家，就是你的療癒園區＞ 廠房旁就是綠意土地， 生產與生活「無縫接軌」，最難得的是： 下班就是走進自然。 想種菜、養植、打造小型休閒園區都能實現。 ⸻ 👤【最適合誰？】 以下都是常見成功案例： ✔ 想讓企業「縮短成本動線」的中小企業主 ✔ 製造業、電商物流、木作工坊、藝術創作工作室 ✔ 重視空間感，想陪伴家人同時打拼事業的人 ✔ 想展開「農業＋休閒＋療癒」複合式園區的新創者 如果你希望生活不只是一張床，而是一個可以產出夢想的基地，這裡非常適合你。 ⸻ 📍【地段優勢】 🚗 交通便利×寧靜生活一次擁有 位於后里成熟生活圈，四通八達： ・近快速道路、主要幹道 ・南來北往交通便利 ・離市區生活機能近，但環境保有寧靜 工作效率與生活品質都在線。 #大坪數建地|廠房+住宅合一|田園+山景無限視野 🌿找一座能同時成就「事業與生活」的理想基地嗎？ 這裡不是一般物件，而是一套能把 生產、居住、休閒 全部整合在一起的 「廠住合一」空間。 工作、家庭、自然，在這裡不用取捨。 🔧＜真正廠住合一＞ 一樓廠房＋樓上住宅規劃， 從生產作業、倉儲到住家生活，動線緊密、效率極高。 適合小型工廠、自用倉儲、研發工作室等多元用途。 🚛＜配備天車，效率倍增＞ 廠房已配置 天車系統， 大量物料、設備搬運零負擔， 節省時間、人力成本，對製造業與工藝創作都非常加分。 🏠＜大空間、格局好規劃＞ 標準方正格局，明亮通風、挑高設計。 擁有 5房3廳7衛，可同時規劃： ✔老闆自住 ✔管理辦公室 ✔會議空間 ✔接待／展示區 一棟就能滿足生活與事業需求。 🧱＜用材紮實，結構安全＞ 建築以實在工法完成，結構厚實耐用， 長年使用也不怕折舊，展現業主對品質的堅持。 🌳＜家，就是你的療癒園區＞ 廠房旁就是綠意土地， 生產與生活「無縫接軌」，最難得的是： 下班就是走進自然。 想種菜、養植、打造小型休閒園區都能實現。 ⸻ 👤【最適合誰？】 以下都是常見成功案例： ✔ 想讓企業「縮短成本動線」的中小企業主 ✔ 製造業、電商物流、木作工坊、藝術創作工作室 ✔ 重視空間感，想陪伴家人同時打拼事業的人 ✔ 想展開「農業＋休閒＋療癒」複合式園區的新創者 如果你希望生活不只是一張床，而是一個可以產出夢想的基地，這裡非常適合你。 ⸻ 📍【地段優勢】 🚗 交通便利×寧靜生活一次擁有 位於后里成熟生活圈，四通八達： ・近快速道路、主要幹道 ・南來北往交通便利 ・離市區生活機能近，但環境保有寧靜 工作效率與生活品質都在線。

• 別墅
• 27.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.18 坪
• 主+陽 64.48 坪
• 建物 64.48 坪

3,980萬

#市政雙捷｜VVS1次頂樓...　台中市西屯區青海路二段

YC1862152 新市政核心・SRC地標級飯店宅｜次頂樓稀有二房平車視野戶 🌟 地段 × 價值 • 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯 • 鄰近國泰置地廣場（台中101）、G9-1、G9-2 超級聯開案 🚇 交通機能-南來北往超順 • 步行即達捷運市府站，雙線轉乘直達高鐵 • 7 分鐘銜接 國道一號、74號快速道路 • 市區、外縣市通勤一次搞定 🛍 商圈 × 生活機能-成熟發達 • 逢甲、青海雙商圈環繞 • 步行可達 新光三越、大遠百 • 七期商圈、漢口商圈、科博特區、中央公園一次享有 • 採買、餐飲、娛樂、休閒全到位 🎓 明星學區 • 惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中 • 九年國教免接送，家長最愛 🏢 社區規模與規劃 • 基地面積 1478 坪 • 地上 24 層 / 地下 5 層，共 2 棟 • 504 戶住家｜16 戶店面｜22 戶辦公室 • 建蔽率 58.11％｜公設比 34.5％ • 結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震等級高 🏨 飯店級公設 • MAG 玫格設計｜現代感外觀，地標級建築 • 萬豪御用 PIA Interior 曼谷設計團隊 打造公設 • 各式公設：     • 迎賓大廳     • 游泳池、SPA     • 視聽室、KTV     • Lounge Bar     • 餐廳、鐵板燒區     • 閱覽室、會議室     • 回收室 • 完整飯店式生活美學，年輕族群與自住客首選 🚗 停車規劃-動線清楚 • 汽機車分道，避開文心路尖峰車潮 • 汽車：青海路二段進、洛陽東街出 • 機車：洛陽東街進出 • 車位規劃：     • 平面式 379 位     • 機械式 168 位 🧱 建材與配備-直接入住 • 全室 SPC 石塑木地板 • YKK 氣密窗 • 衛浴皆配 暖風乾燥機 • 廚房：IH 爐、排油煙機、烘碗機 • 另外附贈：     • 冰箱     • 洗衣機     • 電熱水器     • 冷氣室外主機 ➡️ 簡易裝潢即可入住，省下大筆家電費用 🏠 本戶亮點 • 次頂樓二房平車 • 邊間、雙面採光 • 前陽台、房間皆有窗 • 稀有入門玄關設計 • 面青海路，遠眺文心路 • 高樓無限視野、景觀極佳 ✅✅✅✅ 新市政核心地段 × SRC 地標建築 × 飯店級公設 × 次頂樓稀有二房平車 自住舒適、資產保值、未來增值潛力一次到位。 #市政雙捷｜VVS1次頂樓兩房平車｜雙採光視野戶 新市政核心・SRC地標級飯店宅｜次頂樓稀有二房平車視野戶 🌟 地段 × 價值 • 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯 • 鄰近國泰置地廣場（台中101）、G9-1、G9-2 超級聯開案 🚇 交通機能-南來北往超順 • 步行即達捷運市府站，雙線轉乘直達高鐵 • 7 分鐘銜接 國道一號、74號快速道路 • 市區、外縣市通勤一次搞定 🛍 商圈 × 生活機能-成熟發達 • 逢甲、青海雙商圈環繞 • 步行可達 新光三越、大遠百 • 七期商圈、漢口商圈、科博特區、中央公園一次享有 • 採買、餐飲、娛樂、休閒全到位 🎓 明星學區 • 惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中 • 九年國教免接送，家長最愛 🏢 社區規模與規劃 • 基地面積 1478 坪 • 地上 24 層 / 地下 5 層，共 2 棟 • 504 戶住家｜16 戶店面｜22 戶辦公室 • 建蔽率 58.11％｜公設比 34.5％ • 結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震等級高 🏨 飯店級公設 • MAG 玫格設計｜現代感外觀，地標級建築 • 萬豪御用 PIA Interior 曼谷設計團隊 打造公設 • 各式公設：     • 迎賓大廳     • 游泳池、SPA     • 視聽室、KTV     • Lounge Bar     • 餐廳、鐵板燒區     • 閱覽室、會議室     • 回收室 • 完整飯店式生活美學，年輕族群與自住客首選 🚗 停車規劃-動線清楚 • 汽機車分道，避開文心路尖峰車潮 • 汽車：青海路二段進、洛陽東街出 • 機車：洛陽東街進出 • 車位規劃：     • 平面式 379 位     • 機械式 168 位 🧱 建材與配備-直接入住 • 全室 SPC 石塑木地板 • YKK 氣密窗 • 衛浴皆配 暖風乾燥機 • 廚房：IH 爐、排油煙機、烘碗機 • 另外附贈：     • 冰箱     • 洗衣機     • 電熱水器     • 冷氣室外主機 ➡️ 簡易裝潢即可入住，省下大筆家電費用 🏠 本戶亮點 • 次頂樓二房平車 • 邊間、雙面採光 • 前陽台、房間皆有窗 • 稀有入門玄關設計 • 面青海路，遠眺文心路 • 高樓無限視野、景觀極佳 ✅✅✅✅ 新市政核心地段 × SRC 地標建築 × 飯店級公設 × 次頂樓稀有二房平車 自住舒適、資產保值、未來增值潛力一次到位。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 2.13 坪
• 主+陽 15.81 坪
• 建物 32.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

新上

1,980萬

#機捷|寶輝THESPRINGS|...　台中市北屯區敦富路

YC1829623 ✨機捷特區三面臨路大基地✨全平面 415 席車位✨北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案✨ ✨「寶輝THE SPRINGS」以隱私及尊榮為設計概念，也以靜謐而茂盛的景觀、華美的莊園、綠意環繞的公設空間，打造出花園中的奢華豪宅，具現代化、精緻且優雅的景觀，讓住戶沉浸在花園之中，提升生活體驗。位於台中北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案 ✨社區內規劃多樣化公設，包含中庭花園、包裹室、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、VIP室、烤肉區等，為住戶提供高質感、多元化的生活空間 ✨「寶輝THE SPRINGS」位於台中北屯機捷重劃區，擁有優越的地理位置 車程3分鐘到好市多北台中店/5分鐘抵達總站夜市/15分鐘可至崇德路商圈/車程3分鐘到捷運北屯總站/5分鐘抵達頭家厝火車站 74快速道路，提升住戶外出通行的效率與便利性，更能透過74快速道路連接國道一號與國道四號，大幅加速往來南北地區的便捷性。 🚗交通：捷運北屯總站、頭家厝火車站、74快速道路 🏫學區：南興國小、南興國中、僑孝國小、北新國中 🛍️商圈：好市多北台中店、總站夜市、大地商場、崇德路商圈 🌳綠地：南興公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園 #機捷|寶輝THESPRINGS|三房平車陽台戶 ✨機捷特區三面臨路大基地✨全平面 415 席車位✨北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案✨ ✨「寶輝THE SPRINGS」以隱私及尊榮為設計概念，也以靜謐而茂盛的景觀、華美的莊園、綠意環繞的公設空間，打造出花園中的奢華豪宅，具現代化、精緻且優雅的景觀，讓住戶沉浸在花園之中，提升生活體驗。位於台中北屯機捷重劃區少見的低建蔽率建案 ✨社區內規劃多樣化公設，包含中庭花園、包裹室、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、VIP室、烤肉區等，為住戶提供高質感、多元化的生活空間 ✨「寶輝THE SPRINGS」位於台中北屯機捷重劃區，擁有優越的地理位置 車程3分鐘到好市多北台中店/5分鐘抵達總站夜市/15分鐘可至崇德路商圈/車程3分鐘到捷運北屯總站/5分鐘抵達頭家厝火車站 74快速道路，提升住戶外出通行的效率與便利性，更能透過74快速道路連接國道一號與國道四號，大幅加速往來南北地區的便捷性。 🚗交通：捷運北屯總站、頭家厝火車站、74快速道路 🏫學區：南興國小、南興國中、僑孝國小、北新國中 🛍️商圈：好市多北台中店、總站夜市、大地商場、崇德路商圈 🌳綠地：南興公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園

• 電梯大樓
• 0.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)

2,780萬

#逢甲101🎉｜正青海路...　台中市西屯區青海路二段

YC1829638 🏡 逢甲101 No.2｜青海路全新完工精裝小宅 📍 台中市西屯區青海路二段272號 💫 完工交屋｜低總價入手｜學區生活圈 ------ 🛋️ 公設與社區機能 🎯 接待大廳 🎯 中庭花園 🎯 交誼廳 🎯 會議室、閱覽室 🎯 健身房 🎯 信箱區、曬被區 ➡️ 社區公設完整，生活機能佳，兼顧休閒、社交與日常實用性。 ------ 📍 生活與交通機能 🏙️ 鄰近逢甲生活圈與商圈 🛍️ 家樂福、全聯、寶雅等採買近在咫尺 🚗 靠近主要交通幹道往返各區方便 🚌 大眾運輸交通便捷 #逢甲101🎉｜正青海路黃金門牌｜社區多戶可選 🏡 逢甲101 No.2｜青海路全新完工精裝小宅 📍 台中市西屯區青海路二段272號 💫 完工交屋｜低總價入手｜學區生活圈 ------ 🛋️ 公設與社區機能 🎯 接待大廳 🎯 中庭花園 🎯 交誼廳 🎯 會議室、閱覽室 🎯 健身房 🎯 信箱區、曬被區 ➡️ 社區公設完整，生活機能佳，兼顧休閒、社交與日常實用性。 ------ 📍 生活與交通機能 🏙️ 鄰近逢甲生活圈與商圈 🛍️ 家樂福、全聯、寶雅等採買近在咫尺 🚗 靠近主要交通幹道往返各區方便 🚌 大眾運輸交通便捷

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 10.13 坪
• 建物 18.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

＃七期特區｜台灣隱賦高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0074506 地段優勢｜台中市西屯區・台灣大道三段上       正對台中市政府，屬七期核心地段，地段稀有       近台中雙子星開發案，未來潛力無限，房價具保值性 交通機能｜雙捷運匯聚・四通八達       步行6分鐘即達捷運綠線「市政府站」未來捷運藍線交匯於此，成為台中唯一雙捷運站       快速連接國道一號、74快速道路，通勤便利 生活機能｜百貨・量販・綠地一應俱全       步行5分鐘可達新光三越、大遠百，享受百貨商圈機能       車行3分鐘到家樂福青海店，日常採買輕鬆搞定       鄰近秋紅谷生態公園、惠中公園，休閒綠意兼具 學區資源｜明星學校近在咫尺       新劍橋幼兒園、惠來國小、至善國中、興大附農第二校區・教育資源完善且豐富 社區規劃｜中型社區・清幽靜謐・公設齊全       梯戶比1:2，住戶單純，生活品質佳       公設包含接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等・回家就像渡假飯店 ＃七期特區｜台灣隱賦高樓層三改二｜雙捷核心景觀宅 地段優勢｜台中市西屯區・台灣大道三段上       正對台中市政府，屬七期核心地段，地段稀有       近台中雙子星開發案，未來潛力無限，房價具保值性 交通機能｜雙捷運匯聚・四通八達       步行6分鐘即達捷運綠線「市政府站」未來捷運藍線交匯於此，成為台中唯一雙捷運站       快速連接國道一號、74快速道路，通勤便利 生活機能｜百貨・量販・綠地一應俱全       步行5分鐘可達新光三越、大遠百，享受百貨商圈機能       車行3分鐘到家樂福青海店，日常採買輕鬆搞定       鄰近秋紅谷生態公園、惠中公園，休閒綠意兼具 學區資源｜明星學校近在咫尺       新劍橋幼兒園、惠來國小、至善國中、興大附農第二校區・教育資源完善且豐富 社區規劃｜中型社區・清幽靜謐・公設齊全       梯戶比1:2，住戶單純，生活品質佳       公設包含接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等・回家就像渡假飯店

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 6.87 坪
• 主 22.61 坪
• 建物 48.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.070坪)
• 車位

2,898萬

#五期南屯捷運|理想貴族...　台中市南屯區東興西街

YC1862113 🌟低總價，好入手 全新裝修，可立即入住，收租置產首選 首購小資1+1房，附平面車位 五期精華區，大墩商圈、南屯捷運站 豐樂公園、文心森林公園，綠地豐富 學區：永春國小、崇倫國中 黃昏市場、南屯市場、小北百貨採買方便 低總價格局方正稀有大套房 社區24小時管理，代收方便、出入安心 800元管理費，300元車位清潔費 #五期南屯捷運|理想貴族精裝2房B1大平面車位 🌟低總價，好入手 全新裝修，可立即入住，收租置產首選 首購小資1+1房，附平面車位 五期精華區，大墩商圈、南屯捷運站 豐樂公園、文心森林公園，綠地豐富 學區：永春國小、崇倫國中 黃昏市場、南屯市場、小北百貨採買方便 低總價格局方正稀有大套房 社區24小時管理，代收方便、出入安心 800元管理費，300元車位清潔費

• 電梯大樓
• 34.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.73 坪
• 建物 12.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

768萬

#市政1號院七期高樓層三...　台中市西屯區市政路

YC1829602 🏙️【市政1號院｜七期核心三房＋平車✨】 🏡 稀有釋出三房高樓戶 坐擁市政路60米棟距，無敵景觀一覽無遺🌇 📍 地段價值 正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院🎭 步行🚶‍♀️即達水安宮捷運站，交通便利、生活機能滿分💯 🎓 明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障📚 學區穩定，房價保值性強，市場需求高，轉手容易 🛍️ 生活採買輕鬆 家樂福文心店、全聯、星巴克☕ 生活機能超完善！ 🌿 公設豐富享受 空中花園🌸、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 💎 建案特色 結構穩固、管理嚴謹、棟距開闊，市政1號院是七期核心稀有高樓景觀宅🏠 #市政1號院 七期高樓層三房平車 捷運綠線核心宅 🏙️【市政1號院｜七期核心三房＋平車✨】 🏡 稀有釋出三房高樓戶 坐擁市政路60米棟距，無敵景觀一覽無遺🌇 📍 地段價值 正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院🎭 步行🚶‍♀️即達水安宮捷運站，交通便利、生活機能滿分💯 🎓 明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障📚 學區穩定，房價保值性強，市場需求高，轉手容易 🛍️ 生活採買輕鬆 家樂福文心店、全聯、星巴克☕ 生活機能超完善！ 🌿 公設豐富享受 空中花園🌸、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 💎 建案特色 結構穩固、管理嚴謹、棟距開闊，市政1號院是七期核心稀有高樓景觀宅🏠

• 電梯大樓
• 0.7年
• 17 ~ 17 / 31樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 49.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

#七期市政1號院三房平車...　台中市西屯區市政路

YC1769711 🏙️【市政1號院｜七期核心三房＋平車✨高樓景觀宅】 🏡 稀有釋出三房視野戶 坐擁市政路60米棟距，無敵景觀一覽無遺🌇 📍 地段價值 正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院🎭 步行🚶‍♀️即達水安宮捷運站，交通便利、生活機能滿分💯 🎓 明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障📚 學區穩定，房價保值性強，市場需求高，轉手容易 🛍️ 生活採買輕鬆 家樂福文心店、全聯、星巴克☕ 生活機能超完善！ 🌿 公設豐富享受 空中花園🌸、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 💎 建案特色 結構穩固、管理嚴謹、棟距開闊，市政1號院是七期核心稀有高樓景觀宅🏠 #七期市政1號院 三房平車景觀宅 捷運綠線核心宅 🏙️【市政1號院｜七期核心三房＋平車✨高樓景觀宅】 🏡 稀有釋出三房視野戶 坐擁市政路60米棟距，無敵景觀一覽無遺🌇 📍 地段價值 正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院🎭 步行🚶‍♀️即達水安宮捷運站，交通便利、生活機能滿分💯 🎓 明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障📚 學區穩定，房價保值性強，市場需求高，轉手容易 🛍️ 生活採買輕鬆 家樂福文心店、全聯、星巴克☕ 生活機能超完善！ 🌿 公設豐富享受 空中花園🌸、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 💎 建案特色 結構穩固、管理嚴謹、棟距開闊，市政1號院是七期核心稀有高樓景觀宅🏠

• 電梯大樓
• 0.7年
• 27 ~ 27 / 31樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 49.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,958 萬 2,870萬

3.0 %

#東海大學｜全新整理｜...　台中市龍井區遊園北路

YC1769751 🌟中科旁稀有臨路透天｜整棟翻新、現成收租金雞母！ 📍 地點優勢 •位於正遊園北路上，緊鄰東海生活圈、台中工業區、中科園區 •近臺灣大道，交通便捷、南北往返輕鬆 •生活機能完善：超商、商店、學區、餐飲一應俱全 🏡 房屋特色 •整修過：水電管線部份換新、防水重做 •格局方正採光佳，間間套房，住得舒適、租得輕鬆 •一樓為臨路店面，可營業可自用 •前後雙出入口、門前可停車，出入便利 •共7房2廳8衛，現收租中 💼 投資亮點 •可作為學生宿舍／員工宿舍 •即買即收租、報酬穩定 •臨10米路，店面＋收租雙效收益 •稀有物件釋出，錯過不再！ #東海大學｜全新整理｜即買即收租｜收租置產 🌟中科旁稀有臨路透天｜整棟翻新、現成收租金雞母！ 📍 地點優勢 •位於正遊園北路上，緊鄰東海生活圈、台中工業區、中科園區 •近臺灣大道，交通便捷、南北往返輕鬆 •生活機能完善：超商、商店、學區、餐飲一應俱全 🏡 房屋特色 •整修過：水電管線部份換新、防水重做 •格局方正採光佳，間間套房，住得舒適、租得輕鬆 •一樓為臨路店面，可營業可自用 •前後雙出入口、門前可停車，出入便利 •共7房2廳8衛，現收租中 💼 投資亮點 •可作為學生宿舍／員工宿舍 •即買即收租、報酬穩定 •臨10米路，店面＋收租雙效收益 •稀有物件釋出，錯過不再！

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.59 坪
• 主 32.21 坪
• 建物 32.21 坪
• 7房(室)2廳8衛

1,880萬

#賠售！雍悅一方｜中央...　台中市西屯區經貿路二段

YC0074511 【博元雍悅一方｜中央公園首排・20F高樓景觀大三房】 屋主賠售釋出｜全社區最高CP值｜出價可談 🏠 基本資訊 社區：博元雍悅一方 位置：台中市西屯區 經貿路二段 樓層：20F／28F 建坪：65.94 坪（室內＋陽台約 37 坪） 格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 車位：平面大車位 結構：SRC＋RC 總戶數：239 戶（單純住宅） 交屋：預售，預計 2028 Q4 開價：3798 萬（誠意賠售） ✨ 居住亮點導航 🌟 水湳經貿正核心 × 公園宅 · 緊鄰 中央公園 首排視野，萬坪綠地日常即享 · 比肩七期的未來雙核心，長期保值性強 🌟 高樓層景觀・三面採光 · 20 樓開闊視野，戶戶邊間、通風採光極佳 · 前後陽台配置，生活動線舒適 🌟 建築規格到位 · SRC 鋼骨結構，28 層地標型住宅 · 吳六合建築師操刀，跳島陽台＋生態綠牆設計 🌟 飯店式公設 · 游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar 等完整規劃 · 24 小時管理、垃圾集中處理 🌟 機能成熟、交通便利 · 中清路／經貿路商圈，國道一號＋台 74 快速串聯 · 1 分鐘愛買、迪卡儂；5 分鐘逢甲商圈 · 鄰近 綠美圖、會展中心等國際級建設 #賠售！雍悅一方｜中央公園首排・高樓景觀大三房 【博元雍悅一方｜中央公園首排・20F高樓景觀大三房】 屋主賠售釋出｜全社區最高CP值｜出價可談 🏠 基本資訊 社區：博元雍悅一方 位置：台中市西屯區 經貿路二段 樓層：20F／28F 建坪：65.94 坪（室內＋陽台約 37 坪） 格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 車位：平面大車位 結構：SRC＋RC 總戶數：239 戶（單純住宅） 交屋：預售，預計 2028 Q4 開價：3798 萬（誠意賠售） ✨ 居住亮點導航 🌟 水湳經貿正核心 × 公園宅 · 緊鄰 中央公園 首排視野，萬坪綠地日常即享 · 比肩七期的未來雙核心，長期保值性強 🌟 高樓層景觀・三面採光 · 20 樓開闊視野，戶戶邊間、通風採光極佳 · 前後陽台配置，生活動線舒適 🌟 建築規格到位 · SRC 鋼骨結構，28 層地標型住宅 · 吳六合建築師操刀，跳島陽台＋生態綠牆設計 🌟 飯店式公設 · 游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar 等完整規劃 · 24 小時管理、垃圾集中處理 🌟 機能成熟、交通便利 · 中清路／經貿路商圈，國道一號＋台 74 快速串聯 · 1 分鐘愛買、迪卡儂；5 分鐘逢甲商圈 · 鄰近 綠美圖、會展中心等國際級建設

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.37 坪
• 主 34.13 坪
• 建物 65.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.900坪)
• 坡道平面車位

新上

3,798萬

＃北屯水湳中央公園黃金...　台中市北屯區經貿一路

YC0826715 ✨鄰近水湳經貿、中央公園、水湳市場  ✨近愛買、全聯等超商，生活機能極佳  ✨近中清交流道、國道一號、74快速道路 ✨超大地坪，保值增值黃金地段 投資自住皆宜 ✨屋主心態好，出價就談！ ＃北屯水湳中央公園黃金地段超大地坪靜巷透天 ✨鄰近水湳經貿、中央公園、水湳市場  ✨近愛買、全聯等超商，生活機能極佳  ✨近中清交流道、國道一號、74快速道路 ✨超大地坪，保值增值黃金地段 投資自住皆宜 ✨屋主心態好，出價就談！

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.16 坪
• 主 31.34 坪
• 建物 31.34 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,998 萬 1,798萬

10.0 %

#逢甲商圈碧根廣場黃金...　台中市西屯區逢甲路

YC1729260 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業 #逢甲商圈碧根廣場黃金地段高收益樓店 1.正逢甲夜市內店面 平日皆有人潮 假日更是爆滿 2.一棟建物兩個店面 收租開店自用皆適宜 3.廣場內管理室24HR 安全管制到位 4.最適合個人工作室等相關行業

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪
• 1房(室)3廳1衛

1,380萬

#北屯達麗世紀雙星｜高...　台中市北屯區文心路四段

YC1769746 「達麗世紀雙星」為達麗建設首度進軍台中代表作，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類首獎」，以雙塔建築設計與頂端玻璃光盒造型，成為水湳經貿園區門戶地標! 格局方正，中高樓層視野戶，24小時飯店式管理 正文心路上，近水湳經貿園區 黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 門前文心中清捷運站，走路3分鐘捷運宅，到站就到家 開車5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利。 平面大車位，休旅隨便停 #北屯達麗世紀雙星｜高樓美三房平車視野戶捷運宅 「達麗世紀雙星」為達麗建設首度進軍台中代表作，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類首獎」，以雙塔建築設計與頂端玻璃光盒造型，成為水湳經貿園區門戶地標! 格局方正，中高樓層視野戶，24小時飯店式管理 正文心路上，近水湳經貿園區 黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 門前文心中清捷運站，走路3分鐘捷運宅，到站就到家 開車5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利。 平面大車位，休旅隨便停

• 電梯大樓
• 8.8年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 26.33 坪
• 建物 52.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.990坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

#西屯中科｜寶輝造鎮旁...　台中市西屯區福科路

YC1769709 🌟 中科生活圈｜機能無敵 · 澄清醫院、榮總、家樂福、J-Mall、麥當勞、星巴克 · 走路即可抵達世斌公園與停車場，周邊思夢樂、全聯、屈臣氏、築間、米平方廣場等等.... · 鄰近74快速道路、國道1號、國道3號，南北往來超便捷 🌟 地段保值｜中科核心未來潛力 · 近東海大學、中科園區、福科路商圈 四層樓可做純住宅，機能發達、適合工作室 近雙醫療院所好安心。 鄰近有停車場好便利 鄰近寶輝造鎮，三期建造中。 #西屯中科｜寶輝造鎮旁【薇風大道】住店合一好旺宅 🌟 中科生活圈｜機能無敵 · 澄清醫院、榮總、家樂福、J-Mall、麥當勞、星巴克 · 走路即可抵達世斌公園與停車場，周邊思夢樂、全聯、屈臣氏、築間、米平方廣場等等.... · 鄰近74快速道路、國道1號、國道3號，南北往來超便捷 🌟 地段保值｜中科核心未來潛力 · 近東海大學、中科園區、福科路商圈 四層樓可做純住宅，機能發達、適合工作室 近雙醫療院所好安心。 鄰近有停車場好便利 鄰近寶輝造鎮，三期建造中。

• 透天厝
• 22.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.45 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 55.51 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,130萬

#逢甲101全新低總價精裝...　台中市西屯區青海路二段

YC1829627 🏠 房屋基本特色  ● 座北朝南，社區整體朝南，採光穩定、通風佳  ● 集合住宅用途，使用單純  ● 總價門檻低，小資族友善  ● 室內坪數實在，低公設比負擔、好規劃、好出租 📍 地段與生活機能（西屯核心）  ● 位於 西屯精華地段 × 逢甲生活圈  ● 逢甲商圈、西屯市場 近在咫尺  ● 商圈成熟，生活機能完整，日常採買超便利 🚗 交通機能 ● 開車十分鐘內可以上國道一號、74快速道路，半小時全台中生活圈 🎓 優質學區（步行可達）  ● 上石國小：步行約 2 分鐘  ● 至善國中：步行約 4 分鐘  ● 鄰近：至善國小、上石國小、西苑高中、逢甲大學 👉 自住、收租都吃香，學生與家庭租客穩定 🌳 公園綠地環繞  ● 車程約 3 分鐘：逢甲公園、西安公園  ● 車程約 5 分鐘：秋紅谷景觀生態公園、中央公園 👉 休閒、運動、散步一次滿足 🛒 採買超方便  ● 全聯福利中心（台中青海店）：車程約 2 分鐘  ● 寶雅生活館：車程約 2 分鐘  ● 家樂福青海店：車程約 3 分鐘  ● 西屯市場：車程約 5 分鐘 ⭐ 核心優勢總整理  ✔ 西屯黃金地段  ✔ 近學校 × 近市場 × 近公園  ✔ 小資首選、低總價  ✔ 收租聖品，出租需求強  ✔ 生活機能成熟完善 # 逢甲101全新低總價精裝2房｜社區多戶可選 🏠 房屋基本特色  ● 座北朝南，社區整體朝南，採光穩定、通風佳  ● 集合住宅用途，使用單純  ● 總價門檻低，小資族友善  ● 室內坪數實在，低公設比負擔、好規劃、好出租 📍 地段與生活機能（西屯核心）  ● 位於 西屯精華地段 × 逢甲生活圈  ● 逢甲商圈、西屯市場 近在咫尺  ● 商圈成熟，生活機能完整，日常採買超便利 🚗 交通機能 ● 開車十分鐘內可以上國道一號、74快速道路，半小時全台中生活圈 🎓 優質學區（步行可達）  ● 上石國小：步行約 2 分鐘  ● 至善國中：步行約 4 分鐘  ● 鄰近：至善國小、上石國小、西苑高中、逢甲大學 👉 自住、收租都吃香，學生與家庭租客穩定 🌳 公園綠地環繞  ● 車程約 3 分鐘：逢甲公園、西安公園  ● 車程約 5 分鐘：秋紅谷景觀生態公園、中央公園 👉 休閒、運動、散步一次滿足 🛒 採買超方便  ● 全聯福利中心（台中青海店）：車程約 2 分鐘  ● 寶雅生活館：車程約 2 分鐘  ● 家樂福青海店：車程約 3 分鐘  ● 西屯市場：車程約 5 分鐘 ⭐ 核心優勢總整理  ✔ 西屯黃金地段  ✔ 近學校 × 近市場 × 近公園  ✔ 小資首選、低總價  ✔ 收租聖品，出租需求強  ✔ 生活機能成熟完善

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 10.60 坪
• 建物 19.05 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

#✨烏日三鐵瑞德五光傳...　台中市烏日區五光路

YC1729176 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘 通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求 #✨烏日三鐵瑞德五光傳家全新電梯大面寬雙車別墅B 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘 通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 71.72 坪
• 建物 71.72 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

#近新光特區|大地坪雙車...　台中市太平區新吉路

YC1862109 大透天規劃，空間就是寬敞 室內使用坪數大，住起來舒適不擁擠，透天就是有感升級。 屋況佳，免花錢大整理 屋主用心維護，可直接入住，省下時間與高額整修成本。 前後採光通風佳，住得更舒服 採光充足、空氣流通，全天候明亮不悶熱。 格局彈性高，好住又好改 可規劃孝親房、書房、工作室或多房配置，依需求自由調整。 獨立透天，住戶單純又安靜 無公設干擾、不受樓上樓下影響，生活品質大幅提升。 自有雙車位，停車零煩惱 一次滿足雙車家庭，回家直接停，這點在透天市場非常加分。 自住、三代同堂、置產都適合 需求族群廣，未來轉手性佳，長期保值性高。 #近新光特區|大地坪雙車位|輕屋齡|獨棟透天別墅 大透天規劃，空間就是寬敞 室內使用坪數大，住起來舒適不擁擠，透天就是有感升級。 屋況佳，免花錢大整理 屋主用心維護，可直接入住，省下時間與高額整修成本。 前後採光通風佳，住得更舒服 採光充足、空氣流通，全天候明亮不悶熱。 格局彈性高，好住又好改 可規劃孝親房、書房、工作室或多房配置，依需求自由調整。 獨立透天，住戶單純又安靜 無公設干擾、不受樓上樓下影響，生活品質大幅提升。 自有雙車位，停車零煩惱 一次滿足雙車家庭，回家直接停，這點在透天市場非常加分。 自住、三代同堂、置產都適合 需求族群廣，未來轉手性佳，長期保值性高。

• 別墅
• 15.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.10 坪
• 主+陽 67.91 坪
• 建物 70.91 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,900萬