#遠雄之星6｜大面寬9.6...　台中市清水區港都三路

YC1862119 📍黃金店面重點彙整 🏠物件條件 ▲ 大面寬 9.6 米、深度 11.35 米，格局方正、好規劃、好利用 ▲ 室內約 33 坪，市場少見的大面積店面釋出 ▲ 正面大馬路，曝光度高，招牌醒目 ▲ 面寬廣闊，適合各行各業進駐 🌆區位與商機 ▲ 位於重劃區核心地段，人口持續成長中 ▲ 周邊新社區林立、住戶密集，消費力穩定，店面效益可期 ▲ 鄰近三井 OUTLET、工業區、台中雙港，人潮與商機兼具 ▲ 距離 三井 OUTLET 約 5～8 分鐘車程 🚗交通與停車優勢 ▲ 鄰近 國道三號、國道四號、61 西濱快速道路、中清路 ▲ 南北往返、物流與通勤皆便利 ▲ 正對面即有公有免費停車場，顧客停車無負擔 🏡社區公設 ▲ 公設豐富多元，包含： 視聽室、游泳池、KTV、兒童遊戲室、健身房、桌球室、閱覽室、多功能休息室等 ▲ 提升整體社區品質與來客黏著度 ⭐稀有釋出 ▲ 商業區核心店面，物件稀有，敬請把握 ▲ 歡迎預約賞屋，實地感受地段與價值#遠雄之星6｜大面寬9.6米｜朝西黃金賺錢店面⭐ 📍黃金店面重點彙整 🏠物件條件 ▲ 大面寬 9.6 米、深度 11.35 米，格局方正、好規劃、好利用 ▲ 室內約 33 坪，市場少見的大面積店面釋出 ▲ 正面大馬路，曝光度高，招牌醒目 ▲ 面寬廣闊，適合各行各業進駐 🌆區位與商機 ▲ 位於重劃區核心地段，人口持續成長中 ▲ 周邊新社區林立、住戶密集，消費力穩定，店面效益可期 ▲ 鄰近三井 OUTLET、工業區、台中雙港，人潮與商機兼具 ▲ 距離 三井 OUTLET 約 5～8 分鐘車程 🚗交通與停車優勢 ▲ 鄰近 國道三號、國道四號、61 西濱快速道路、中清路 ▲ 南北往返、物流與通勤皆便利 ▲ 正對面即有公有免費停車場，顧客停車無負擔 🏡社區公設 ▲ 公設豐富多元，包含： 視聽室、游泳池、KTV、兒童遊戲室、健身房、桌球室、閱覽室、多功能休息室等 ▲ 提升整體社區品質與來客黏著度 ⭐稀有釋出 ▲ 商業區核心店面，物件稀有，敬請把握 ▲ 歡迎預約賞屋，實地感受地段與價值

• 電梯大樓
• 5.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.15 坪
• 主 32.98 坪
• 建物 62.29 坪
• 0房(室)1廳1衛

2,850萬

#市政1號院七期高樓層三...　台中市西屯區市政路

YC1829602 🏙️【市政1號院｜七期核心三房＋平車✨】 🏡 稀有釋出三房高樓戶 坐擁市政路60米棟距，無敵景觀一覽無遺🌇 📍 地段價值 正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院🎭 步行🚶‍♀️即達水安宮捷運站，交通便利、生活機能滿分💯 🎓 明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障📚 學區穩定，房價保值性強，市場需求高，轉手容易 🛍️ 生活採買輕鬆 家樂福文心店、全聯、星巴克☕ 生活機能超完善！ 🌿 公設豐富享受 空中花園🌸、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 💎 建案特色 結構穩固、管理嚴謹、棟距開闊，市政1號院是七期核心稀有高樓景觀宅🏠#市政1號院 七期高樓層三房平車 捷運綠線核心宅 🏙️【市政1號院｜七期核心三房＋平車✨】 🏡 稀有釋出三房高樓戶 坐擁市政路60米棟距，無敵景觀一覽無遺🌇 📍 地段價值 正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院🎭 步行🚶‍♀️即達水安宮捷運站，交通便利、生活機能滿分💯 🎓 明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障📚 學區穩定，房價保值性強，市場需求高，轉手容易 🛍️ 生活採買輕鬆 家樂福文心店、全聯、星巴克☕ 生活機能超完善！ 🌿 公設豐富享受 空中花園🌸、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 💎 建案特色 結構穩固、管理嚴謹、棟距開闊，市政1號院是七期核心稀有高樓景觀宅🏠

• 電梯大樓
• 0.8年
• 17 ~ 17 / 31樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 49.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

＃七期特區｜台灣隱賦高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0074506 地段優勢｜台中市西屯區・台灣大道三段上       正對台中市政府，屬七期核心地段，地段稀有       近台中雙子星開發案，未來潛力無限，房價具保值性 交通機能｜雙捷運匯聚・四通八達       步行6分鐘即達捷運綠線「市政府站」未來捷運藍線交匯於此，成為台中唯一雙捷運站       快速連接國道一號、74快速道路，通勤便利 生活機能｜百貨・量販・綠地一應俱全       步行5分鐘可達新光三越、大遠百，享受百貨商圈機能       車行3分鐘到家樂福青海店，日常採買輕鬆搞定       鄰近秋紅谷生態公園、惠中公園，休閒綠意兼具 學區資源｜明星學校近在咫尺       新劍橋幼兒園、惠來國小、至善國中、興大附農第二校區・教育資源完善且豐富 社區規劃｜中型社區・清幽靜謐・公設齊全       梯戶比1:2，住戶單純，生活品質佳       公設包含接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等・回家就像渡假飯店 ＃七期特區｜台灣隱賦高樓層三改二｜雙捷核心景觀宅 地段優勢｜台中市西屯區・台灣大道三段上       正對台中市政府，屬七期核心地段，地段稀有       近台中雙子星開發案，未來潛力無限，房價具保值性 交通機能｜雙捷運匯聚・四通八達       步行6分鐘即達捷運綠線「市政府站」未來捷運藍線交匯於此，成為台中唯一雙捷運站       快速連接國道一號、74快速道路，通勤便利 生活機能｜百貨・量販・綠地一應俱全       步行5分鐘可達新光三越、大遠百，享受百貨商圈機能       車行3分鐘到家樂福青海店，日常採買輕鬆搞定       鄰近秋紅谷生態公園、惠中公園，休閒綠意兼具 學區資源｜明星學校近在咫尺       新劍橋幼兒園、惠來國小、至善國中、興大附農第二校區・教育資源完善且豐富 社區規劃｜中型社區・清幽靜謐・公設齊全       梯戶比1:2，住戶單純，生活品質佳       公設包含接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等・回家就像渡假飯店

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 6.87 坪
• 主 22.61 坪
• 建物 48.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.070坪)
• 車位

2,898萬

#🌞【中港凱悅】西屯...　台中市西屯區上安路

YC1637834 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。#🌞【中港凱悅】西屯、逢甲角間大店面稀有釋出！ 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.44 坪
• 主+平 69.65 坪
• 建物 82.36 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

#⭐豐域里濬｜塗城商圈...　台中市大里區善化路

YC1583504 🌞全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，共四套房，間間衛浴開窗！ 🌞車庫可停三台車，電梯可直達車庫！ 🌞近塗城仁化商圈，步行可到全聯、小北百貨、黃昏市場，生活機能極優！ 🌞近仁化公園、塗城夜市、澄清醫院，休閒醫療免擔憂！ 🌞開車五分鐘上74號道，南北往來方便！ 🌞屋主誠售，歡迎學長姐配件成交！#⭐豐域里濬｜塗城商圈全新大地坪電梯別墅可停三車 🌞全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，共四套房，間間衛浴開窗！ 🌞車庫可停三台車，電梯可直達車庫！ 🌞近塗城仁化商圈，步行可到全聯、小北百貨、黃昏市場，生活機能極優！ 🌞近仁化公園、塗城夜市、澄清醫院，休閒醫療免擔憂！ 🌞開車五分鐘上74號道，南北往來方便！ 🌞屋主誠售，歡迎學長姐配件成交！

• 別墅
• 4.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 62.86 坪
• 建物 84.16 坪
• 4房(室)3廳5衛
• (含車位8.991坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

#北屯達麗世紀雙星｜高...　台中市北屯區文心路四段

YC1769746 「達麗世紀雙星」為達麗建設首度進軍台中代表作，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類首獎」，以雙塔建築設計與頂端玻璃光盒造型，成為水湳經貿園區門戶地標! 格局方正，中高樓層視野戶，24小時飯店式管理 正文心路上，近水湳經貿園區 黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 門前文心中清捷運站，走路3分鐘捷運宅，到站就到家 開車5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利。 平面大車位，休旅隨便停#北屯達麗世紀雙星｜高樓美三房平車視野戶捷運宅 「達麗世紀雙星」為達麗建設首度進軍台中代表作，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類首獎」，以雙塔建築設計與頂端玻璃光盒造型，成為水湳經貿園區門戶地標! 格局方正，中高樓層視野戶，24小時飯店式管理 正文心路上，近水湳經貿園區 黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 門前文心中清捷運站，走路3分鐘捷運宅，到站就到家 開車5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利。 平面大車位，休旅隨便停

• 電梯大樓
• 9.0年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 26.33 坪
• 建物 52.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.990坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

#北屯核心｜總太聚作｜...　台中市北屯區環太東路

YC1862146 📍台中北屯「總太聚作」社區店面彙整 一、區位與環境優勢 📌 地點：台中市北屯區環太東路，正面大馬路，重劃區核心 🏘  造鎮規模： 　 ▪ 總太造鎮計畫（聚作／心之所向／聚落2020） ▪ 現有約 3,700–4,400 戶，周邊合計超過 6,000 戶，人口密集、人潮穩定 🚀 未來發展： ▪ 鄰近中國醫 BOT 新院區、新臺中市立老人復健綜合醫院 ▪ 周邊新建案陸續完工，人口紅利與商圈規模持續擴大 二、交通與生活機能 🚗 交通條件 ▪ 近 74 號快速道路太原交流道，銜接國道一、國道三 ▪ 鄰近太原車站，南來北往便利 🛍 生活機能（車程約 5–10 分鐘） ▪  商圈：太平中山路、東山軍功、樹孝商圈 ▪  採買：家樂福超市、7-11、全家 ▪  休閒：麗園公園、廍子公園、親水步道 🎓 學區 ▪ 軍功國小 ▪ 廍子雙語國小／國中 三、社區商業成熟度 🏪 已進駐品牌 ▪ 全家便利商店、7-11、家樂福超市 ▪ 連鎖早餐店、餐飲店、手搖飲 ▪ 髮廊、診所、團購店、托嬰中心 🎪 社區營造 ▪ 定期市集與活動 ▪ 商業氣氛成熟，鄰里互動佳 四、店面物件共通條件 ▪ 臨路一樓店面，角間條件佳 ▪ 挑高設計，樓高約 6.5–7 米 ▪ 面寬約 4.8–5 米，面深約 16–17 米 ▪ 室內含合法夾層與增建，使用坪數約 45–50 坪 ▪ 開放式格局、樓中樓設計，採光良好 ▪ 配置 B1 雙平面連號車位 ▪ 大坪數空間可彈性規劃 五、適合經營業態 🎯 文武百業皆宜 ✨ 特別適合： ▪  美容／美髮／美甲／美體 ▪  個人工作室、事務所 ▪ 公司行號、品牌門市 ▪  醫療、服務型產業 六、社區公共設施（飯店式管理） ▪ 24 小時管理員 ▪ 大廳、餐廳、會客室、閱讀室 ▪ 健身房、交誼廳、游泳池、羽球室 ▪ Lounge Bar、KTV、棋藝室（依社區配置） 七、整體優勢總結 ✅ 正面大馬路，高曝光度臨路店面 ✅ 大型造鎮社區，人口穩定、消費力強 ✅ 家樂福與超商聚集，具強力引流效果 ✅ 近 74 快速道路，交通動線佳 ✅ 中國醫 BOT 案加持，長期增值潛力高 ✅ 自營、置產、收租皆適合 #重劃區 #商圈 #空屋 #邊間 #挑高 #正面大馬路#北屯核心｜總太聚作｜角間夾層金店面｜B1雙平車 📍台中北屯「總太聚作」社區店面彙整 一、區位與環境優勢 📌 地點：台中市北屯區環太東路，正面大馬路，重劃區核心 🏘  造鎮規模： 　 ▪ 總太造鎮計畫（聚作／心之所向／聚落2020） ▪ 現有約 3,700–4,400 戶，周邊合計超過 6,000 戶，人口密集、人潮穩定 🚀 未來發展： ▪ 鄰近中國醫 BOT 新院區、新臺中市立老人復健綜合醫院 ▪ 周邊新建案陸續完工，人口紅利與商圈規模持續擴大 二、交通與生活機能 🚗 交通條件 ▪ 近 74 號快速道路太原交流道，銜接國道一、國道三 ▪ 鄰近太原車站，南來北往便利 🛍 生活機能（車程約 5–10 分鐘） ▪  商圈：太平中山路、東山軍功、樹孝商圈 ▪  採買：家樂福超市、7-11、全家 ▪  休閒：麗園公園、廍子公園、親水步道 🎓 學區 ▪ 軍功國小 ▪ 廍子雙語國小／國中 三、社區商業成熟度 🏪 已進駐品牌 ▪ 全家便利商店、7-11、家樂福超市 ▪ 連鎖早餐店、餐飲店、手搖飲 ▪ 髮廊、診所、團購店、托嬰中心 🎪 社區營造 ▪ 定期市集與活動 ▪ 商業氣氛成熟，鄰里互動佳 四、店面物件共通條件 ▪ 臨路一樓店面，角間條件佳 ▪ 挑高設計，樓高約 6.5–7 米 ▪ 面寬約 4.8–5 米，面深約 16–17 米 ▪ 室內含合法夾層與增建，使用坪數約 45–50 坪 ▪ 開放式格局、樓中樓設計，採光良好 ▪ 配置 B1 雙平面連號車位 ▪ 大坪數空間可彈性規劃 五、適合經營業態 🎯 文武百業皆宜 ✨ 特別適合： ▪  美容／美髮／美甲／美體 ▪  個人工作室、事務所 ▪ 公司行號、品牌門市 ▪  醫療、服務型產業 六、社區公共設施（飯店式管理） ▪ 24 小時管理員 ▪ 大廳、餐廳、會客室、閱讀室 ▪ 健身房、交誼廳、游泳池、羽球室 ▪ Lounge Bar、KTV、棋藝室（依社區配置） 七、整體優勢總結 ✅ 正面大馬路，高曝光度臨路店面 ✅ 大型造鎮社區，人口穩定、消費力強 ✅ 家樂福與超商聚集，具強力引流效果 ✅ 近 74 快速道路，交通動線佳 ✅ 中國醫 BOT 案加持，長期增值潛力高 ✅ 自營、置產、收租皆適合 #重劃區 #商圈 #空屋 #邊間 #挑高 #正面大馬路

• 電梯大樓
• 4.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.07 坪
• 主 34.95 坪
• 建物 64.00 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位14.879坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

#八期稀有【海德堡】四...　台中市南屯區文心南二路

YC1658414 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價#八期稀有【海德堡】四房雙車頂樓花園露臺視野戶 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價

• 電梯大樓
• 31.7年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

#⭐全新電梯雙車別墅|五...　台中市大里區福大路

YC1769756 🔺全新完工電梯別墅，2戶可一起看屋~ 🔺一樓車庫可停雙車，還有規劃孝親房。 🔺標準傳統格局，前後間間套房，空間好利用。 🔺近中興商圈，臨6米活路，出入方便。 🔺地理位置在大里近東區、南區交界，鬧中取靜，周邊生活機能完善。 🔺知名品牌建材廚具衛浴組、拋光石英磚、附6人座直達頂樓電梯~ 🔺學區:內新國小、光榮國中明星學區，九年國教家長接送方便! 🔺近74快速公路，東昇路閘道已通車，銜接國1、國3高速公路南來北往便利~#⭐全新電梯雙車別墅|五大套房🔺近中興商圈 A 🔺全新完工電梯別墅，2戶可一起看屋~ 🔺一樓車庫可停雙車，還有規劃孝親房。 🔺標準傳統格局，前後間間套房，空間好利用。 🔺近中興商圈，臨6米活路，出入方便。 🔺地理位置在大里近東區、南區交界，鬧中取靜，周邊生活機能完善。 🔺知名品牌建材廚具衛浴組、拋光石英磚、附6人座直達頂樓電梯~ 🔺學區:內新國小、光榮國中明星學區，九年國教家長接送方便! 🔺近74快速公路，東昇路閘道已通車，銜接國1、國3高速公路南來北往便利~

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.61 坪
• 主+陽 81.60 坪
• 建物 81.60 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,280萬

#多功能運用｜南屯嶺東...　台中市南屯區嶺東路

YC1862117 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多# 多功能運用｜南屯嶺東黃金角間大坪數透天店面 📌 物件特色整理 1. 臨路大面寬店面 店面正面臨主幹道嶺東路，視野好、曝光高、人流佳，適合各類經營用途。 2. 現場餐飲設備頂讓／老店可直接營業 現場設有完整餐飲設備，可整套頂讓接手，節省裝潢與廚房設備投資時間，直接營運。 3. 騎樓可繼續使用 建物騎樓開放可使用，有更多展示空間及行人接觸面，提升店面曝光及顧客便利度。 4. 鄰近精密科學園區、台中工業區 位於台中科技廊道核心，精密機械科技新園區等產業聚落就在不遠處，就業人口多、商機高。 5. 交流道約五分鐘 距離快速道路（如台74線、西側環線）與國道出口距離近，交通極為便利，吸引外縣市客源。 🛍️ 嶺東路附近生活機能優勢 🛒 超市／便利商店（距離物件步行可達） 全聯、寶雅 – 大型連鎖超市，日常採買非常方便。 領好美鮮超市（嶺東店） & 領好生活超市 – 生活食材、飲品選擇齊全。 附近多家便利商店 – 多點便利商店密集分布，無論是店客或住戶都可近距離採買與補給。 🍲 餐飲與社區機能 生活圈有地方餐飲與商圈（如素食店、火鍋、小吃等）可搭配店面商機與人流集散。 🎓 教育與人口紅利 旁邊有嶺東科技大學及完整學區生活圈，帶動周邊穩定人潮與消費需求。 🚗 交通機能 臨近台74快速道路與多條市區幹道連結，可快速到達市區與外縣市，便於物流與客源拓展。 🏙️ 區域發展亮點 嶺東生活圈近年快速發展，房市與生活機能持續提升，被視為中台科技走廊生活核心之一，吸引企業及年輕人口聚集。 📌 優勢重點 ✔ 高曝光大面寬店面 ✔ 現有餐飲設備可即營業 ✔ 騎樓可持續使用提升營運彈性 ✔ 產業密集帶來穩定客源（園區上班族／學生） ✔ 鄰近快速道路，交通便利 ✔ 生活機能完善（超市、便利商店、餐飲） ✔ 教育資源與人口成長利多

• 華廈
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 10樓
• 土地 13.22 坪
• 主+陽 72.52 坪
• 建物 85.36 坪
• 6房(室)3廳3衛

3,280萬

西屯近水湳十四期【東松...　台中市西屯區同志巷

YC0074502

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.01 坪
• 主 60.35 坪
• 建物 71.47 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

3,350萬

#近后科國道|后里農地+...　台中市后里區四德段

YC0169649 🌾 后里田園農建地｜近后科・國道 •坐落后里純樸田園間，環境清幽、視野開闊 •鄰近后里科學園區，產業聚落成熟，具長期發展性 •近國道一號、國道四號，南來北往交通便利 •距離月眉糖廠、麗寶生活圈不遠，休閒機能兼具 •適合自建農舍、休閒宅或長期規劃置產使用 #近后科國道|后里農地+建地 🌾 后里田園農建地｜近后科・國道 •坐落后里純樸田園間，環境清幽、視野開闊 •鄰近后里科學園區，產業聚落成熟，具長期發展性 •近國道一號、國道四號，南來北往交通便利 •距離月眉糖廠、麗寶生活圈不遠，休閒機能兼具 •適合自建農舍、休閒宅或長期規劃置產使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 497.82 坪
• 建物 0.00 坪

3,376萬

＃北屯中國醫BOT臨太順...　台中市北屯區太順路

YC1769688 🔥超稀有臨路金透店，一樓可以做店面，二樓以上當住家使用 🔥部分增建，室內實際坪數過百坪 🔥近中國醫BOT及市場BOT案 🔥軍功商圈、樹孝商圈，生活機能方便 🔥近74快速道路，南北往來方便 🔥屋主誠售，出價就談！＃北屯中國醫BOT臨太順路黃金透店 🔥超稀有臨路金透店，一樓可以做店面，二樓以上當住家使用 🔥部分增建，室內實際坪數過百坪 🔥近中國醫BOT及市場BOT案 🔥軍功商圈、樹孝商圈，生活機能方便 🔥近74快速道路，南北往來方便 🔥屋主誠售，出價就談！

• 透天厝
• 16.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.40 坪
• 主+陽 70.97 坪
• 建物 74.80 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,680 萬 3,468萬

5.8 %

＃大里塗城商圈【豐裕慕...　台中市大里區善化路

YC0853623

• 別墅
• 4.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.72 坪
• 主+陽 63.48 坪
• 建物 82.68 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位8.992坪)
• 坡道平面車位

新上

3,498萬

#南屯五期核心｜近八期...　台中市南屯區大墩一街

YC1769710  ▪︎  基地面積：約592.3坪。  ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數70戶。  ▪︎  坪數規劃：住宅37~55坪，社區規劃3-4房為主。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近大進公園、南苑公園、豐富公園、文心森林公園、美術園道、半平厝公園，綠意環繞，清幽閒適。 🏡周邊環境擁有多座公園，正五期成熟商圈，五期+八期+西區交界。 🏡3房柱邊平面大車位+獨立大車位，雙衛浴開窗，。 🏡單純70戶純住家零店面高質感！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳、閱覽室、多功能教室、視聽室與健身房。 🔺交通：近南屯捷運站，五權路、文心路、南屯路。 🔺機能：南屯好市多、迪卡農、文心秀泰、大墩路、精誠、東興路三商圈精華地段，文心、大進、南屯三大市場，食衣住行育樂非常方便。 🔺學區：永春國小(雙語)、崇倫國中，開車五分鐘皆可抵達。#南屯五期核心｜近八期【惠宇敦悅】全新三房平雙車  ▪︎  基地面積：約592.3坪。  ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數70戶。  ▪︎  坪數規劃：住宅37~55坪，社區規劃3-4房為主。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近大進公園、南苑公園、豐富公園、文心森林公園、美術園道、半平厝公園，綠意環繞，清幽閒適。 🏡周邊環境擁有多座公園，正五期成熟商圈，五期+八期+西區交界。 🏡3房柱邊平面大車位+獨立大車位，雙衛浴開窗，。 🏡單純70戶純住家零店面高質感！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳、閱覽室、多功能教室、視聽室與健身房。 🔺交通：近南屯捷運站，五權路、文心路、南屯路。 🔺機能：南屯好市多、迪卡農、文心秀泰、大墩路、精誠、東興路三商圈精華地段，文心、大進、南屯三大市場，食衣住行育樂非常方便。 🔺學區：永春國小(雙語)、崇倫國中，開車五分鐘皆可抵達。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 31.77 坪
• 建物 66.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.806坪)
• 坡道平面車位

3,668 萬 3,568萬

2.7 %

#⭐全新電梯雙車別墅|五...　台中市大里區福大路

YC1862101 🔺全新完工電梯別墅，2戶可一起看屋~ 🔺一樓車庫可停雙車，還有規劃孝親房。 🔺標準傳統格局，前後間間套房，空間好利用。 🔺近中興商圈，臨6米活路，出入方便。 🔺地理位置在大里近東區、南區交界，鬧中取靜，周邊生活機能完善。 🔺知名品牌建材廚具衛浴組、拋光石英磚、附6人座直達頂樓電梯~ 🔺學區:內新國小、光榮國中明星學區，九年國教家長接送方便! 🔺近74快速公路，東昇路閘道已通車，銜接國1、國3高速公路南來北往便利~#⭐全新電梯雙車別墅|五大套房🔺近中興商圈 B 🔺全新完工電梯別墅，2戶可一起看屋~ 🔺一樓車庫可停雙車，還有規劃孝親房。 🔺標準傳統格局，前後間間套房，空間好利用。 🔺近中興商圈，臨6米活路，出入方便。 🔺地理位置在大里近東區、南區交界，鬧中取靜，周邊生活機能完善。 🔺知名品牌建材廚具衛浴組、拋光石英磚、附6人座直達頂樓電梯~ 🔺學區:內新國小、光榮國中明星學區，九年國教家長接送方便! 🔺近74快速公路，東昇路閘道已通車，銜接國1、國3高速公路南來北往便利~

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 88.81 坪
• 建物 88.81 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,580萬

#十二期核心｜帝璟臻和1...　台中市西屯區漢翔路

YC1829618 ✨ 店面亮點導航 🌟 核心地段，曝光度滿分 · 位於十二期核心地段漢翔路，人潮穩定、商圈成熟 · 三面臨路，店面超顯眼，品牌能見度自然提升 🌟 雙層空間，格局方正好運用 · 1＋2 樓完整空間（非夾層），使用坪數實在 · 適合美業、診所、工作室、選物店、辦公等多元業態 · 動線好規劃，營運更有效率 🌟 建商品質佳，形象再提升 · 帝璟建設打造，品質穩定 · 社區管理完善、住戶素質佳 · 店家形象提升，客群質感同步升級 🌟 附雙平車，停車零煩惱 · B1 兩個平面車位，進出方便好停 · 可提供業主、員工或客戶使用，提升專業感 🌟 生活環境舒適，鬧中取靜 · 位居商圈核心卻保有良好街廓 · 開店、工作都能兼具質感與便利性#十二期核心｜帝璟臻和1+2樓店面｜B1連號平車 ✨ 店面亮點導航 🌟 核心地段，曝光度滿分 · 位於十二期核心地段漢翔路，人潮穩定、商圈成熟 · 三面臨路，店面超顯眼，品牌能見度自然提升 🌟 雙層空間，格局方正好運用 · 1＋2 樓完整空間（非夾層），使用坪數實在 · 適合美業、診所、工作室、選物店、辦公等多元業態 · 動線好規劃，營運更有效率 🌟 建商品質佳，形象再提升 · 帝璟建設打造，品質穩定 · 社區管理完善、住戶素質佳 · 店家形象提升，客群質感同步升級 🌟 附雙平車，停車零煩惱 · B1 兩個平面車位，進出方便好停 · 可提供業主、員工或客戶使用，提升專業感 🌟 生活環境舒適，鬧中取靜 · 位居商圈核心卻保有良好街廓 · 開店、工作都能兼具質感與便利性

• 電梯大樓
• 10.2年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 35.01 坪
• 建物 65.91 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位21.217坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

＃烏日臨路透天黃金店面　台中市烏日區中華路

YC1637792 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心＃烏日臨路透天黃金店面 1.附近超商、店家多，生活機能極佳 2.近高鐵站及74快速道路，交通便捷 3.離各學區近，升學沒煩惱 4.近大里仁愛醫院，生病免擔心

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,650萬

#⭐獨家北平商圈🔺騎...　台中市北屯區梅川東路四段

YC1658353 🔺附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕！ 🔺可營登可自住~超級稀有釋出！！自住開店~一次到位！保值增值！ 🔺黃金核心地段，捷運綠線帶動沿線商圈，含金量高，未來價值可期。 🔺地點好地段佳！G6捷運崇德文心站，交通便捷~ 🔺屋況保持良好，室內使用坪數大，空間好運用~#⭐獨家北平商圈🔺騎樓停車4層透天🏡河畔景觀 🔺附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕！ 🔺可營登可自住~超級稀有釋出！！自住開店~一次到位！保值增值！ 🔺黃金核心地段，捷運綠線帶動沿線商圈，含金量高，未來價值可期。 🔺地點好地段佳！G6捷運崇德文心站，交通便捷~ 🔺屋況保持良好，室內使用坪數大，空間好運用~

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 65.81 坪
• 建物 67.94 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

＃中科榮總家樂福＊青海...　台中市西屯區福聯街

YC1658365 ⭐超大十米面寬、４０００萬內獨棟別墅 ⭐室內空間超大、鄰近福科路、台灣大道、捷運藍線(澄清站） ⭐高質感、震後別墅稀有釋出、社區僅有６戶，安靜獨特增值 ⭐免管理費、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯，生活機能讚 ⭐近榮總、澄清醫院，就醫方便但不吵，鮮少救護車聲 ⭐四面採光、通風良好、使用坪效大，社區非富即貴 ⭐屋主自住、帶看提前預約＃中科榮總家樂福＊青海晶華絕版超稀有獨棟花園美墅 ⭐超大十米面寬、４０００萬內獨棟別墅 ⭐室內空間超大、鄰近福科路、台灣大道、捷運藍線(澄清站） ⭐高質感、震後別墅稀有釋出、社區僅有６戶，安靜獨特增值 ⭐免管理費、生活機能佳、臨水崛頭黃昏市場、家樂福、Jmall、全聯，生活機能讚 ⭐近榮總、澄清醫院，就醫方便但不吵，鮮少救護車聲 ⭐四面採光、通風良好、使用坪效大，社區非富即貴 ⭐屋主自住、帶看提前預約

• 透天厝
• 22.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.54 坪
• 主+陽 54.53 坪
• 建物 78.52 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,800 萬 3,700萬

2.6 %

#賠售！雍悅一方｜中央...　台中市西屯區經貿路二段

YC0074511 【博元雍悅一方｜中央公園首排・20F高樓景觀大三房】 屋主賠售釋出｜全社區最高CP值｜出價可談 🏠 基本資訊 社區：博元雍悅一方 位置：台中市西屯區 經貿路二段 樓層：20F／28F 建坪：65.94 坪（室內＋陽台約 37 坪） 格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 車位：平面大車位 結構：SRC＋RC 總戶數：239 戶（單純住宅） 交屋：預售，預計 2028 Q4 開價：3798 萬（誠意賠售） ✨ 居住亮點導航 🌟 水湳經貿正核心 × 公園宅 · 緊鄰 中央公園 首排視野，萬坪綠地日常即享 · 比肩七期的未來雙核心，長期保值性強 🌟 高樓層景觀・三面採光 · 20 樓開闊視野，戶戶邊間、通風採光極佳 · 前後陽台配置，生活動線舒適 🌟 建築規格到位 · SRC 鋼骨結構，28 層地標型住宅 · 吳六合建築師操刀，跳島陽台＋生態綠牆設計 🌟 飯店式公設 · 游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar 等完整規劃 · 24 小時管理、垃圾集中處理 🌟 機能成熟、交通便利 · 中清路／經貿路商圈，國道一號＋台 74 快速串聯 · 1 分鐘愛買、迪卡儂；5 分鐘逢甲商圈 · 鄰近 綠美圖、會展中心等國際級建設 #賠售！雍悅一方｜中央公園首排・高樓景觀大三房 【博元雍悅一方｜中央公園首排・20F高樓景觀大三房】 屋主賠售釋出｜全社區最高CP值｜出價可談 🏠 基本資訊 社區：博元雍悅一方 位置：台中市西屯區 經貿路二段 樓層：20F／28F 建坪：65.94 坪（室內＋陽台約 37 坪） 格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 車位：平面大車位 結構：SRC＋RC 總戶數：239 戶（單純住宅） 交屋：預售，預計 2028 Q4 開價：3798 萬（誠意賠售） ✨ 居住亮點導航 🌟 水湳經貿正核心 × 公園宅 · 緊鄰 中央公園 首排視野，萬坪綠地日常即享 · 比肩七期的未來雙核心，長期保值性強 🌟 高樓層景觀・三面採光 · 20 樓開闊視野，戶戶邊間、通風採光極佳 · 前後陽台配置，生活動線舒適 🌟 建築規格到位 · SRC 鋼骨結構，28 層地標型住宅 · 吳六合建築師操刀，跳島陽台＋生態綠牆設計 🌟 飯店式公設 · 游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar 等完整規劃 · 24 小時管理、垃圾集中處理 🌟 機能成熟、交通便利 · 中清路／經貿路商圈，國道一號＋台 74 快速串聯 · 1 分鐘愛買、迪卡儂；5 分鐘逢甲商圈 · 鄰近 綠美圖、會展中心等國際級建設

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.37 坪
• 主 34.13 坪
• 建物 65.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.900坪)
• 坡道平面車位

3,798萬

#✨滿租六套房美透店✨...　台中市西屯區福星路

YC1702515 面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元#✨滿租六套房美透店✨正福星路面文修公園收租物件 面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪

3,880萬

#近新光特區|大地坪雙車...　台中市太平區新吉路

YC1862109 大透天規劃，空間就是寬敞 室內使用坪數大，住起來舒適不擁擠，透天就是有感升級。 屋況佳，免花錢大整理 屋主用心維護，可直接入住，省下時間與高額整修成本。 前後採光通風佳，住得更舒服 採光充足、空氣流通，全天候明亮不悶熱。 格局彈性高，好住又好改 可規劃孝親房、書房、工作室或多房配置，依需求自由調整。 獨立透天，住戶單純又安靜 無公設干擾、不受樓上樓下影響，生活品質大幅提升。 自有雙車位，停車零煩惱 一次滿足雙車家庭，回家直接停，這點在透天市場非常加分。 自住、三代同堂、置產都適合 需求族群廣，未來轉手性佳，長期保值性高。#近新光特區|大地坪雙車位|輕屋齡|獨棟透天別墅 大透天規劃，空間就是寬敞 室內使用坪數大，住起來舒適不擁擠，透天就是有感升級。 屋況佳，免花錢大整理 屋主用心維護，可直接入住，省下時間與高額整修成本。 前後採光通風佳，住得更舒服 採光充足、空氣流通，全天候明亮不悶熱。 格局彈性高，好住又好改 可規劃孝親房、書房、工作室或多房配置，依需求自由調整。 獨立透天，住戶單純又安靜 無公設干擾、不受樓上樓下影響，生活品質大幅提升。 自有雙車位，停車零煩惱 一次滿足雙車家庭，回家直接停，這點在透天市場非常加分。 自住、三代同堂、置產都適合 需求族群廣，未來轉手性佳，長期保值性高。

• 別墅
• 15.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.10 坪
• 主+陽 67.91 坪
• 建物 70.91 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,900萬

#大坪數建地|廠房+住宅...　台中市后里區三線路

YC1769754 🌿找一座能同時成就「事業與生活」的理想基地嗎？ 這裡不是一般物件，而是一套能把 生產、居住、休閒 全部整合在一起的 「廠住合一」空間。 工作、家庭、自然，在這裡不用取捨。 🔧＜真正廠住合一＞ 一樓廠房＋樓上住宅規劃， 從生產作業、倉儲到住家生活，動線緊密、效率極高。 適合小型工廠、自用倉儲、研發工作室等多元用途。 🚛＜配備天車，效率倍增＞ 廠房已配置 天車系統， 大量物料、設備搬運零負擔， 節省時間、人力成本，對製造業與工藝創作都非常加分。 🏠＜大空間、格局好規劃＞ 標準方正格局，明亮通風、挑高設計。 擁有 5房3廳7衛，可同時規劃： ✔老闆自住 ✔管理辦公室 ✔會議空間 ✔接待／展示區 一棟就能滿足生活與事業需求。 🧱＜用材紮實，結構安全＞ 建築以實在工法完成，結構厚實耐用， 長年使用也不怕折舊，展現業主對品質的堅持。 🌳＜家，就是你的療癒園區＞ 廠房旁就是綠意土地， 生產與生活「無縫接軌」，最難得的是： 下班就是走進自然。 想種菜、養植、打造小型休閒園區都能實現。 ⸻ 👤【最適合誰？】 以下都是常見成功案例： ✔ 想讓企業「縮短成本動線」的中小企業主 ✔ 製造業、電商物流、木作工坊、藝術創作工作室 ✔ 重視空間感，想陪伴家人同時打拼事業的人 ✔ 想展開「農業＋休閒＋療癒」複合式園區的新創者 如果你希望生活不只是一張床，而是一個可以產出夢想的基地，這裡非常適合你。 ⸻ 📍【地段優勢】 🚗 交通便利×寧靜生活一次擁有 位於后里成熟生活圈，四通八達： ・近快速道路、主要幹道 ・南來北往交通便利 ・離市區生活機能近，但環境保有寧靜 工作效率與生活品質都在線。#大坪數建地|廠房+住宅合一|田園+山景無限視野 🌿找一座能同時成就「事業與生活」的理想基地嗎？ 這裡不是一般物件，而是一套能把 生產、居住、休閒 全部整合在一起的 「廠住合一」空間。 工作、家庭、自然，在這裡不用取捨。 🔧＜真正廠住合一＞ 一樓廠房＋樓上住宅規劃， 從生產作業、倉儲到住家生活，動線緊密、效率極高。 適合小型工廠、自用倉儲、研發工作室等多元用途。 🚛＜配備天車，效率倍增＞ 廠房已配置 天車系統， 大量物料、設備搬運零負擔， 節省時間、人力成本，對製造業與工藝創作都非常加分。 🏠＜大空間、格局好規劃＞ 標準方正格局，明亮通風、挑高設計。 擁有 5房3廳7衛，可同時規劃： ✔老闆自住 ✔管理辦公室 ✔會議空間 ✔接待／展示區 一棟就能滿足生活與事業需求。 🧱＜用材紮實，結構安全＞ 建築以實在工法完成，結構厚實耐用， 長年使用也不怕折舊，展現業主對品質的堅持。 🌳＜家，就是你的療癒園區＞ 廠房旁就是綠意土地， 生產與生活「無縫接軌」，最難得的是： 下班就是走進自然。 想種菜、養植、打造小型休閒園區都能實現。 ⸻ 👤【最適合誰？】 以下都是常見成功案例： ✔ 想讓企業「縮短成本動線」的中小企業主 ✔ 製造業、電商物流、木作工坊、藝術創作工作室 ✔ 重視空間感，想陪伴家人同時打拼事業的人 ✔ 想展開「農業＋休閒＋療癒」複合式園區的新創者 如果你希望生活不只是一張床，而是一個可以產出夢想的基地，這裡非常適合你。 ⸻ 📍【地段優勢】 🚗 交通便利×寧靜生活一次擁有 位於后里成熟生活圈，四通八達： ・近快速道路、主要幹道 ・南來北往交通便利 ・離市區生活機能近，但環境保有寧靜 工作效率與生活品質都在線。

• 別墅
• 27.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.18 坪
• 主+陽 64.48 坪
• 建物 64.48 坪

3,980萬

#✨烏日三鐵瑞德五光傳...　台中市烏日區五光路

YC1729176 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘 通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求#✨烏日三鐵瑞德五光傳家全新電梯大面寬雙車別墅B 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘 通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 71.72 坪
• 建物 71.72 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

#✨烏日三鐵瑞德五光傳...　台中市烏日區五光路五中巷

YC1729177 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求#✨烏日三鐵瑞德五光傳家全新電梯大面寬雙車別墅A 烏日區近三鐵絕美現代摩登電梯別墅 烏日區高鐵、台鐵、捷運、國道一號、國道三號、台74快速道路 相互交織編成了一張巨大的交通網絡 未來發展可期 近大里區、中投公路、環中路交通動線便捷，南來北往暢行無阻！ 間間套房還附陽台！頂樓可作神明廳 車庫停兩台車綽綽有餘通風好採光佳現代設計的超值烏日別墅 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.38 坪
• 主+陽 72.99 坪
• 建物 72.99 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

#全新❗大里區三商圈大...　台中市大里區立仁路

YC1702579 ✨全新完工✨ 超大面寬雙車低總價超美別墅 土生土長十九甲人，找我準沒錯 位於大里區、太平區交界 近立仁商圈、新仁商圈、中興商圈三商圈環繞 美食林立，走路就到的local美食商販全攏報給哩哉 立新國中、國小九年國教免接送走路就到，學校周圍導護老師、愛心媽媽都很親切！ 全聯騎車五分鐘內到，美聯社、全家、711走路沒問題 五分鐘上74快速道路，旱溪夜市十分鐘到， 十二分鐘台中火車站，德芳南路直接接往文心路 交通發達無可挑剃！ 超大7.4米面寬停車好棒棒 格局方正 空間利用度超高 擺設好規劃 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 大坪數，全新完工，周邊商圈機能完善、三商圈環繞，兼顧地段及機能於一身 求全責備，滿足您的眼光與要求 房子是夢想的起點，讓小坦協助您踏出美好願景的第一步 賞屋專線找小坦 ✅LineID：dean566516 ☎️：0902370339馬上預約帶看❗️#全新❗大里區三商圈大地坪大面寬靜巷雙車電梯別墅 ✨全新完工✨ 超大面寬雙車低總價超美別墅 土生土長十九甲人，找我準沒錯 位於大里區、太平區交界 近立仁商圈、新仁商圈、中興商圈三商圈環繞 美食林立，走路就到的local美食商販全攏報給哩哉 立新國中、國小九年國教免接送走路就到，學校周圍導護老師、愛心媽媽都很親切！ 全聯騎車五分鐘內到，美聯社、全家、711走路沒問題 五分鐘上74快速道路，旱溪夜市十分鐘到， 十二分鐘台中火車站，德芳南路直接接往文心路 交通發達無可挑剃！ 超大7.4米面寬停車好棒棒 格局方正 空間利用度超高 擺設好規劃 買方黃金時刻，以最合理價格買到最適合您的房子 定價不等於成交價，喜歡出價，小坦幫您談 大坪數，全新完工，周邊商圈機能完善、三商圈環繞，兼顧地段及機能於一身 求全責備，滿足您的眼光與要求 房子是夢想的起點，讓小坦協助您踏出美好願景的第一步 賞屋專線找小坦 ✅LineID：dean566516 ☎️：0902370339馬上預約帶看❗️

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.75 坪
• 主+陽 48.92 坪
• 建物 48.92 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

北區科博館旁獨門獨戶四...　台中市北區忠明路

YC0853614

• 電梯大樓
• 35.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 121.43 坪
• 建物 136.33 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

新上

3,998萬

(含車位售價200萬元)

#【水湳經貿｜獨立森林...　台中市西屯區中清路三段

YC1862129 ✨ 地段價值導航 🌟 水湳經貿園區核心生活圈 · 緊鄰水湳經貿園區、生態經貿園區 · 近中央公園，國際級都市規劃、長期發展明確 🌟 交通動線強勢 · 正中清路30米門面，曝光度高 · 約5分鐘接國道一號、台74 · 串聯國一／國三／國四，七期、市中心、台中機場皆便利 🌟 商業＋居住雙軸需求 · 展演、會展、商辦、觀光人潮匯聚 · 臨路店墅產品稀有，租售市場穩定支撐 ✨ 建物與空間優勢 🌟 電梯透天｜店住合一首選 · 一樓整層臨路店面，形象門面醒目 · 高挑樓層、完整招牌展示面 · 電梯設計，長輩、小孩、員工上下樓友善 🌟 彈性空間配置 · 可分層辦公、分層出租 · 適合自營品牌、診所、事務所、工作室、企業置產 🌟 社區規劃質感到位 · 筏式基礎 · 公設含多功能會館、景觀湖區、樹影廣場 · 全年長綠大型喬木，綠色隧道生活感 ✨ 設備與細節 · 皮格紋鑄鋁大門 · 感應式三合一電子門鎖 · TOTO 全自動免治馬桶 · 人造石中島爐台 → 店面形象與住家質感一次到位 ✨ 稀有賣點總結 ✔ 正中清路臨路門面，能見度極高 ✔ 百坪電梯透天金住店，產品稀缺 ✔ 四車位配置，市區難得 ✔ 現收租金 69,000 元，穩定現金流 ✔ 免4000萬門檻，全社區最高CP值、僅此一戶#【水湳經貿｜獨立森林】百坪電梯透天別墅｜可營登 ✨ 地段價值導航 🌟 水湳經貿園區核心生活圈 · 緊鄰水湳經貿園區、生態經貿園區 · 近中央公園，國際級都市規劃、長期發展明確 🌟 交通動線強勢 · 正中清路30米門面，曝光度高 · 約5分鐘接國道一號、台74 · 串聯國一／國三／國四，七期、市中心、台中機場皆便利 🌟 商業＋居住雙軸需求 · 展演、會展、商辦、觀光人潮匯聚 · 臨路店墅產品稀有，租售市場穩定支撐 ✨ 建物與空間優勢 🌟 電梯透天｜店住合一首選 · 一樓整層臨路店面，形象門面醒目 · 高挑樓層、完整招牌展示面 · 電梯設計，長輩、小孩、員工上下樓友善 🌟 彈性空間配置 · 可分層辦公、分層出租 · 適合自營品牌、診所、事務所、工作室、企業置產 🌟 社區規劃質感到位 · 筏式基礎 · 公設含多功能會館、景觀湖區、樹影廣場 · 全年長綠大型喬木，綠色隧道生活感 ✨ 設備與細節 · 皮格紋鑄鋁大門 · 感應式三合一電子門鎖 · TOTO 全自動免治馬桶 · 人造石中島爐台 → 店面形象與住家質感一次到位 ✨ 稀有賣點總結 ✔ 正中清路臨路門面，能見度極高 ✔ 百坪電梯透天金住店，產品稀缺 ✔ 四車位配置，市區難得 ✔ 現收租金 69,000 元，穩定現金流 ✔ 免4000萬門檻，全社區最高CP值、僅此一戶

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 3房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

3,998萬

#秀雅段區段徵收農地高...　台中市大雅區秀雅段

YC0169644 中部科學工業園區台中基地附近特定計畫區 農地 區段徵收 跟著政府賺錢 無套繪 無掩埋物 2年前已鑑界過 #秀雅段區段徵收農地高投報中科台中基地特定計畫區 中部科學工業園區台中基地附近特定計畫區 農地 區段徵收 跟著政府賺錢 無套繪 無掩埋物 2年前已鑑界過

• 土地
• 0.0年
• 土地 674.90 坪
• 建物 0.00 坪

4,686 萬 4,368萬

6.8 %