#正逢甲大學旁｜文華路...　台中市西屯區文華路

YC1769759 位於西屯區文華路精華段，下樓即達逢甲大學  步行可達逢甲夜市、文華公園，休閒娛樂豐富 鄰近星巴克、康是美、屈臣氏等連鎖品牌，生活品質佳 逢甲商圈租屋需求穩定，學生與外來人口眾多 零公設、免管理費，實坪使用率高 格局方正、採光佳，空間好規劃 #正逢甲大學旁｜文華路全新整理美寓２樓大三房 位於西屯區文華路精華段，下樓即達逢甲大學  步行可達逢甲夜市、文華公園，休閒娛樂豐富 鄰近星巴克、康是美、屈臣氏等連鎖品牌，生活品質佳 逢甲商圈租屋需求穩定，學生與外來人口眾多 零公設、免管理費，實坪使用率高 格局方正、採光佳，空間好規劃

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.80 坪
• 主 26.8 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,200 萬 998萬

16.8 %

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1862104 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。 #新光田特區【青空蔚來】近國三低總價兩房機上車位 ⭐ 視野開闊・採光極佳 良好棟距規劃，採光通風佳，有效遠離道路噪音干擾，全面升級居住品質。 ⭐ 交通便捷・四通八達 鄰近國道三號龍井交流道、台61線西濱快速道路，近龍井車站，快速串聯市區與科技園區，通勤族首選地段。 ⭐ 核心生活圈・機能成熟 迅速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能完善；近新光田醫院，醫療資源近在咫尺。 ⭐ 科技走廊・就業便利 鄰近中科、精科、台中工業區，高速通勤動線完整，工作與生活輕鬆平衡。 ⭐ 多商圈環繞・採買便利 龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈環繞，日常採買、餐飲娛樂皆便利。 ⭐ 單純社區・安心居住 社區戶數單純，出入動線單一，兼顧居住安全與生活隱私。 ⭐ 低總價稀有・置產首選 低總價稀有產品，含車位、空間運用彈性高，適合首購族、小家庭自住，亦具長期置產價值。 ⭐ 完整學區・親子友善 車程約7分鐘可達龍泉國民小學，約9分鐘至龍井國中，學習接送便利。 ⭐ 公園綠地・休閒生活 車程約2分鐘到水裡社公園，約5分鐘可達台中港區運動公園，運動休憩輕鬆安排。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 30.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.497坪)

998萬

#一中商圈/近綠園道/中...　台中市北區瑞祥街

YC1829610 💡 全新整理、格局方正，採光通風佳 💡 雙衛浴設計、出租需求高 💡 低總價入手門檻，投報穩定 💡 鄰逢甲商圈、新光、大遠百 💡 學區、商圈、交通一應俱全 ✨自住收租皆宜，穩健入手不敗選擇 #一中商圈/近綠園道/中友百貨/低總價大三房兩衛 💡 全新整理、格局方正，採光通風佳 💡 雙衛浴設計、出租需求高 💡 低總價入手門檻，投報穩定 💡 鄰逢甲商圈、新光、大遠百 💡 學區、商圈、交通一應俱全 ✨自住收租皆宜，穩健入手不敗選擇

• 華廈
• 32.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)1廳0衛

999萬

#全新未入住｜洪揚雙囍...　台中市烏日區溪南路一段

YC1769750 ✨ 主打亮點一次看！ ✔️ 大2房2衛舒適格局，稀有設計，空間寬敞好運用 ✔️ 全新完工未住，衛浴皆開窗，採光通風佳 ✔️ 附一樓平面車位，停車無煩惱 🚈 交通超便利！ 近國道3號烏日交流道、台74線、高鐵台中站 通勤族首選，快速接軌台中都會核心！ 🛒 生活機能一應俱全 溪壩農會、7-11、生鮮超市、黃昏市場就在旁 散步就能買菜、採買不求人，生活便利省時又省錢！ 🌇 地段優勢看得見！ 位於「南烏日溪南地區核心商圈」，靜中帶旺，離塵不離城 首購、小資、首換首選熱區！ #全新未入住｜洪揚雙囍市2｜次頂樓兩房平車 ✨ 主打亮點一次看！ ✔️ 大2房2衛舒適格局，稀有設計，空間寬敞好運用 ✔️ 全新完工未住，衛浴皆開窗，採光通風佳 ✔️ 附一樓平面車位，停車無煩惱 🚈 交通超便利！ 近國道3號烏日交流道、台74線、高鐵台中站 通勤族首選，快速接軌台中都會核心！ 🛒 生活機能一應俱全 溪壩農會、7-11、生鮮超市、黃昏市場就在旁 散步就能買菜、採買不求人，生活便利省時又省錢！ 🌇 地段優勢看得見！ 位於「南烏日溪南地區核心商圈」，靜中帶旺，離塵不離城 首購、小資、首換首選熱區！

• 華廈
• 1.9年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 33.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.021坪)

1,058萬

#逢甲101全新低總價精裝...　台中市西屯區青海路二段

YC1829627 🏠 房屋基本特色  ● 座北朝南，社區整體朝南，採光穩定、通風佳  ● 集合住宅用途，使用單純  ● 總價門檻低，小資族友善  ● 室內坪數實在，低公設比負擔、好規劃、好出租 📍 地段與生活機能（西屯核心）  ● 位於 西屯精華地段 × 逢甲生活圈  ● 逢甲商圈、西屯市場 近在咫尺  ● 商圈成熟，生活機能完整，日常採買超便利 🚗 交通機能 ● 開車十分鐘內可以上國道一號、74快速道路，半小時全台中生活圈 🎓 優質學區（步行可達）  ● 上石國小：步行約 2 分鐘  ● 至善國中：步行約 4 分鐘  ● 鄰近：至善國小、上石國小、西苑高中、逢甲大學 👉 自住、收租都吃香，學生與家庭租客穩定 🌳 公園綠地環繞  ● 車程約 3 分鐘：逢甲公園、西安公園  ● 車程約 5 分鐘：秋紅谷景觀生態公園、中央公園 👉 休閒、運動、散步一次滿足 🛒 採買超方便  ● 全聯福利中心（台中青海店）：車程約 2 分鐘  ● 寶雅生活館：車程約 2 分鐘  ● 家樂福青海店：車程約 3 分鐘  ● 西屯市場：車程約 5 分鐘 ⭐ 核心優勢總整理  ✔ 西屯黃金地段  ✔ 近學校 × 近市場 × 近公園  ✔ 小資首選、低總價  ✔ 收租聖品，出租需求強  ✔ 生活機能成熟完善 # 逢甲101全新低總價精裝2房｜社區多戶可選 🏠 房屋基本特色  ● 座北朝南，社區整體朝南，採光穩定、通風佳  ● 集合住宅用途，使用單純  ● 總價門檻低，小資族友善  ● 室內坪數實在，低公設比負擔、好規劃、好出租 📍 地段與生活機能（西屯核心）  ● 位於 西屯精華地段 × 逢甲生活圈  ● 逢甲商圈、西屯市場 近在咫尺  ● 商圈成熟，生活機能完整，日常採買超便利 🚗 交通機能 ● 開車十分鐘內可以上國道一號、74快速道路，半小時全台中生活圈 🎓 優質學區（步行可達）  ● 上石國小：步行約 2 分鐘  ● 至善國中：步行約 4 分鐘  ● 鄰近：至善國小、上石國小、西苑高中、逢甲大學 👉 自住、收租都吃香，學生與家庭租客穩定 🌳 公園綠地環繞  ● 車程約 3 分鐘：逢甲公園、西安公園  ● 車程約 5 分鐘：秋紅谷景觀生態公園、中央公園 👉 休閒、運動、散步一次滿足 🛒 採買超方便  ● 全聯福利中心（台中青海店）：車程約 2 分鐘  ● 寶雅生活館：車程約 2 分鐘  ● 家樂福青海店：車程約 3 分鐘  ● 西屯市場：車程約 5 分鐘 ⭐ 核心優勢總整理  ✔ 西屯黃金地段  ✔ 近學校 × 近市場 × 近公園  ✔ 小資首選、低總價  ✔ 收租聖品，出租需求強  ✔ 生活機能成熟完善

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 10.60 坪
• 建物 19.05 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

＃低於實登十二期靜巷逢...　台中市西屯區逢明街

YC0853591 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意 ＃低於實登十二期靜巷逢甲公園永久視野角間三房平車 十二期靜巷社區，單純２２戶，稀有釋出 邊間三房永久公園視野，平面車位 逢甲黃金生活圈，食衣住行育樂輕鬆享有 學區完整，西屯國小步行５分鐘，至善國中步行３分鐘 逢甲公園下樓就到，綠意滿滿輕鬆愜意

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 35.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,088萬

#北屯總太聚作｜輕屋齡...　台中市北屯區環太東路

YC1829593 🌟輕屋齡稀有釋出，屋況新穎可直接入住 🌟有乾溼分離，衛浴開窗，通風不潮濕 🌟下樓就有超商、家樂福便利購，生活採買方便 🌟中醫BOT百億造鎮計畫旁 🌟鄰近74號快速道路，南來北往交通迅速 🌟有24H管理員飯店式管理，公設齊全: 大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池、羽球室等 #北屯總太聚作｜輕屋齡次頂樓視野戶｜精美兩房平車 🌟輕屋齡稀有釋出，屋況新穎可直接入住 🌟有乾溼分離，衛浴開窗，通風不潮濕 🌟下樓就有超商、家樂福便利購，生活採買方便 🌟中醫BOT百億造鎮計畫旁 🌟鄰近74號快速道路，南來北往交通迅速 🌟有24H管理員飯店式管理，公設齊全: 大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池、羽球室等

• 電梯大樓
• 3.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 14.03 坪
• 建物 28.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.439坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

#逢甲101🎉｜正青海路...　台中市西屯區青海路二段

YC1829638 🏡 逢甲101 No.2｜青海路全新完工精裝小宅 📍 台中市西屯區青海路二段272號 💫 完工交屋｜低總價入手｜學區生活圈 ------ 🛋️ 公設與社區機能 🎯 接待大廳 🎯 中庭花園 🎯 交誼廳 🎯 會議室、閱覽室 🎯 健身房 🎯 信箱區、曬被區 ➡️ 社區公設完整，生活機能佳，兼顧休閒、社交與日常實用性。 ------ 📍 生活與交通機能 🏙️ 鄰近逢甲生活圈與商圈 🛍️ 家樂福、全聯、寶雅等採買近在咫尺 🚗 靠近主要交通幹道往返各區方便 🚌 大眾運輸交通便捷 #逢甲101🎉｜正青海路黃金門牌｜社區多戶可選 🏡 逢甲101 No.2｜青海路全新完工精裝小宅 📍 台中市西屯區青海路二段272號 💫 完工交屋｜低總價入手｜學區生活圈 ------ 🛋️ 公設與社區機能 🎯 接待大廳 🎯 中庭花園 🎯 交誼廳 🎯 會議室、閱覽室 🎯 健身房 🎯 信箱區、曬被區 ➡️ 社區公設完整，生活機能佳，兼顧休閒、社交與日常實用性。 ------ 📍 生活與交通機能 🏙️ 鄰近逢甲生活圈與商圈 🛍️ 家樂福、全聯、寶雅等採買近在咫尺 🚗 靠近主要交通幹道往返各區方便 🚌 大眾運輸交通便捷

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 10.13 坪
• 建物 18.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

#屋主割愛｜聯悅馥次頂...　台中市清水區港都路

YC1862134 🏡 聯悅馥｜次頂樓景觀戶（2+1房＋平面車位） ✨ 物件亮點 ● 2+1房格局，彈性空間好運用，適合首購族與小家庭 ● 次頂樓戶別，不悶熱、採光通風佳，視野遼闊可看天際線與夕陽 ● 室內使用約20.59坪，超大兩房尺度，好規劃 ● 格局方正、動線流暢，居住舒適 ● 電梯直達地下室柱邊平面車位，停車便利 ● 自住、收租、置產、度假宅皆合適 🏢 社區規劃 ● 總戶數：476戶（含18間店面） ● 建築規模：地上24層、地下4層 ● 24小時保全管理，居家安全有保障 ● 車道單進單出，行車動線安全、不怕會車 🛋️ 室內空間特色 ● 大棟距設計，採光與通風表現優異 ● 廚房規劃小中島，旁邊可擺放餐桌 ● 客廳寬敞，可彈性增設書房或+1空間 ● 主臥可規劃更衣室，機能與質感兼具 ● 四件式衛浴，乾濕分離並配有浴缸 🌿 公設設施（豐富齊全） ● 接待大廳、中庭花園、空中花園 ● 交誼廳、會議室、閱覽室、書屋 ● 游泳池、SPA、蒸氣室 ● 健身房、瑜伽教室、琴房 ● 兒童遊戲區、信箱區、曬被區 ● 半島咖啡廳 📍 生活機能與交通 ● 步行約3分鐘可達 全聯、超商 ● 鄰近梧棲文化路商圈、清水市區 ● 近 61快速道路、國道4號，銜接國1、國3便利 ● 位於 海線新市鎮重劃區｜聯悅建設第一品牌 NO.2「馥」 📈 市場優勢 ● 海線高樓層稀有釋出，無限視野戶 ● 區域新案（如遠雄）已站上 4字頭，具保值潛力 📞 歡迎預約賞屋｜次頂樓景觀戶，錯過不再有 #屋主割愛｜聯悅馥次頂樓2+1房海景戶｜柱邊平車 🏡 聯悅馥｜次頂樓景觀戶（2+1房＋平面車位） ✨ 物件亮點 ● 2+1房格局，彈性空間好運用，適合首購族與小家庭 ● 次頂樓戶別，不悶熱、採光通風佳，視野遼闊可看天際線與夕陽 ● 室內使用約20.59坪，超大兩房尺度，好規劃 ● 格局方正、動線流暢，居住舒適 ● 電梯直達地下室柱邊平面車位，停車便利 ● 自住、收租、置產、度假宅皆合適 🏢 社區規劃 ● 總戶數：476戶（含18間店面） ● 建築規模：地上24層、地下4層 ● 24小時保全管理，居家安全有保障 ● 車道單進單出，行車動線安全、不怕會車 🛋️ 室內空間特色 ● 大棟距設計，採光與通風表現優異 ● 廚房規劃小中島，旁邊可擺放餐桌 ● 客廳寬敞，可彈性增設書房或+1空間 ● 主臥可規劃更衣室，機能與質感兼具 ● 四件式衛浴，乾濕分離並配有浴缸 🌿 公設設施（豐富齊全） ● 接待大廳、中庭花園、空中花園 ● 交誼廳、會議室、閱覽室、書屋 ● 游泳池、SPA、蒸氣室 ● 健身房、瑜伽教室、琴房 ● 兒童遊戲區、信箱區、曬被區 ● 半島咖啡廳 📍 生活機能與交通 ● 步行約3分鐘可達 全聯、超商 ● 鄰近梧棲文化路商圈、清水市區 ● 近 61快速道路、國道4號，銜接國1、國3便利 ● 位於 海線新市鎮重劃區｜聯悅建設第一品牌 NO.2「馥」 📈 市場優勢 ● 海線高樓層稀有釋出，無限視野戶 ● 區域新案（如遠雄）已站上 4字頭，具保值潛力 📞 歡迎預約賞屋｜次頂樓景觀戶，錯過不再有

• 電梯大樓
• 1.8年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 20.60 坪
• 建物 38.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.545坪)
• 坡道平面車位

新上

1,098萬

#南區美村工學商圈【廣...　台中市南區工學二街

YC1769708  ▪︎  基地面積：約6505坪。  ▪︎  樓層：地上12層、地下2層，總戶數1212戶。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，下樓就有永興公園，鄰近健康公園、樹義園道。 🏡租一個平面大車位，月租2800，廁所特別做洩壓管外排，免擔憂阻塞。 🏡位C棟、各棟別分開管制、24小時管理、入門稀有大玄關、雜物收納、種植花草都很適合、灰塵不落客廳。 🏡全室打掉翻修、防水加強、管線更新、室內挑高3米6，室內舒適不壓迫、直接可入住。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺交通：近國光路、復興路、台74線、捷運大慶站！南來北往零死角！ 🔺機能：2分鐘內直達全聯、黃昏市場，5分鐘到家樂福、大慶夜市，日常採買超Easy！ 🔺學區：近信義國小﹙雙語﹚、四育國中﹙雙語﹚、工學高中、中興大學，孩子從小到大都不怕換學區！ #南區美村工學商圈【廣三大時代】免整理玄關大三房  ▪︎  基地面積：約6505坪。  ▪︎  樓層：地上12層、地下2層，總戶數1212戶。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，下樓就有永興公園，鄰近健康公園、樹義園道。 🏡租一個平面大車位，月租2800，廁所特別做洩壓管外排，免擔憂阻塞。 🏡位C棟、各棟別分開管制、24小時管理、入門稀有大玄關、雜物收納、種植花草都很適合、灰塵不落客廳。 🏡全室打掉翻修、防水加強、管線更新、室內挑高3米6，室內舒適不壓迫、直接可入住。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺交通：近國光路、復興路、台74線、捷運大慶站！南來北往零死角！ 🔺機能：2分鐘內直達全聯、黃昏市場，5分鐘到家樂福、大慶夜市，日常採買超Easy！ 🔺學區：近信義國小﹙雙語﹚、四育國中﹙雙語﹚、工學高中、中興大學，孩子從小到大都不怕換學區！

• 電梯大樓
• 27.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 33.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,150 萬 1,099萬

4.4 %

#港灣副都心｜全新整理...　台中市清水區文興路

YC1769758 港灣副都心，全新整理，水電管線皆已換過 單層單臥室，超大享受。 地下室大空間，空間好規劃 門前停車，臨路約8米，出入方便 近台61、中清路、國4，交通便利 #港灣副都心｜全新整理大坪數含地下室五房美透天 港灣副都心，全新整理，水電管線皆已換過 單層單臥室，超大享受。 地下室大空間，空間好規劃 門前停車，臨路約8米，出入方便 近台61、中清路、國4，交通便利

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.38 坪
• 主 54.37 坪
• 建物 72.49 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,380 萬 1,100萬

20.3 %

#梧棲【德光二城】近沙...　台中市梧棲區中華路一段

YC1862114 📍 沙鹿 × 龍井交界核心生活圈 三房搭配平面車位之優質住宅，位處成熟地段，兼具交通便利與舒適居住品質。 🚉 交通發展利多 近沙鹿車站，未來捷運藍線規劃在側，通勤便利，具長期增值潛力。 🏠 全新交屋・格局方正 室內空間規劃方正，採光良好、動線清楚，空間使用效率高。 特別規劃 大尺度工作陽台，使用彈性佳。 🌿 純住宅社區・環境單純 零店面規劃，遠離主幹道喧囂，社區住戶單純，居住氛圍安靜舒適。 🛍 生活機能一次到位 鄰近童綜合醫院、新光田醫院、三井 OUTLET，並可迅速連結靜宜商圈、龍井市區及沙鹿鬧區，日常採買、醫療與休閒皆便利。 ✨ 輕屋齡優勢・屋況新穎 低屋齡建築，外觀與公共設施維護良好，無須額外整理即可入住。 #梧棲【德光二城】近沙鹿火車站大三房平車 📍 沙鹿 × 龍井交界核心生活圈 三房搭配平面車位之優質住宅，位處成熟地段，兼具交通便利與舒適居住品質。 🚉 交通發展利多 近沙鹿車站，未來捷運藍線規劃在側，通勤便利，具長期增值潛力。 🏠 全新交屋・格局方正 室內空間規劃方正，採光良好、動線清楚，空間使用效率高。 特別規劃 大尺度工作陽台，使用彈性佳。 🌿 純住宅社區・環境單純 零店面規劃，遠離主幹道喧囂，社區住戶單純，居住氛圍安靜舒適。 🛍 生活機能一次到位 鄰近童綜合醫院、新光田醫院、三井 OUTLET，並可迅速連結靜宜商圈、龍井市區及沙鹿鬧區，日常採買、醫療與休閒皆便利。 ✨ 輕屋齡優勢・屋況新穎 低屋齡建築，外觀與公共設施維護良好，無須額外整理即可入住。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 23.97 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.565坪)

1,198萬

#機捷潭子頭家明星雙語...　台中市潭子區中山路一段

YC1658410 1.震後美宅、屋況好免整理。2.屋齡僅16年、低公設比、室內21坪大空間。3.下樓就到榮興商圈、生活機能超級便利。4.明星頭家國小學區、小朋友贏在起跑點。5.社區對面就是機捷特區、捷運、好市多。6.近頭家厝火車站、松竹捷運站、74快速道路、交通便利。 #機捷潭子頭家明星雙語學區【佳茂中山會館】美兩房 1.震後美宅、屋況好免整理。2.屋齡僅16年、低公設比、室內21坪大空間。3.下樓就到榮興商圈、生活機能超級便利。4.明星頭家國小學區、小朋友贏在起跑點。5.社區對面就是機捷特區、捷運、好市多。6.近頭家厝火車站、松竹捷運站、74快速道路、交通便利。

• 電梯大樓
• 18.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 21.44 坪
• 建物 33.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.927坪)
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

#新光田特區【青空蔚來...　台中市龍井區南社三街

YC1769691 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。 #新光田特區【青空蔚來】全新大兩房平車頂級視野戶 社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。

• 華廈
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 34.59 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.800坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

#茂洋馥域｜近中科新光...　台中市龍井區竹師路二段

YC1862140 🌿 龍井少見｜近千坪花園式社區 不是窗外一點點綠 是 家，本身就在公園裡 🌳 下樓散步 2 分鐘就到 水師寮公園 遛狗、慢跑、放空，日常就是這麼舒服 🐕✨ 🏠 北歐風飯店宅設計 溫潤材質 × 明亮採光 回到家，就是放鬆的開始 🎒 9 年完整學區免接送 孩子走路上學 你每天多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤順、生活近 8 分鐘到台中精科 15 分鐘接特五號直達中科 沙鹿、遊園雙商圈，各 8 分鐘到 🛍🍜 🏢 氣勢型社區門面 迎賓退縮約 18 米 大廳寬敞有質感 健身房、廚藝教室、閱覽室、影音室一次到位 💪🍳🎬 ✨ 三房＋平面車位＋花園社區 本戶完全無共用壁～～ #茂洋馥域｜近中科新光田｜B1大平面車位視野戶！ 🌿 龍井少見｜近千坪花園式社區 不是窗外一點點綠 是 家，本身就在公園裡 🌳 下樓散步 2 分鐘就到 水師寮公園 遛狗、慢跑、放空，日常就是這麼舒服 🐕✨ 🏠 北歐風飯店宅設計 溫潤材質 × 明亮採光 回到家，就是放鬆的開始 🎒 9 年完整學區免接送 孩子走路上學 你每天多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤順、生活近 8 分鐘到台中精科 15 分鐘接特五號直達中科 沙鹿、遊園雙商圈，各 8 分鐘到 🛍🍜 🏢 氣勢型社區門面 迎賓退縮約 18 米 大廳寬敞有質感 健身房、廚藝教室、閱覽室、影音室一次到位 💪🍳🎬 ✨ 三房＋平面車位＋花園社區 本戶完全無共用壁～～

• 電梯大樓
• 0.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 18.06 坪
• 建物 38.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.986坪)
• 坡道平面車位

新上

1,238萬

#冠國王朝超大四房加車...　台中市北屯區太原路三段

YC1769739 🌟 正四房＋車位，室內空間大，好規劃 🌟 格局方正，採光通風佳 🌟 目前出租中，屋況需整理 ➡️潛力大，投資回報可期 🌟 步行可達太原火車站、跳蚤市場，生活機能超便利 🌟 太原路直上74快速道路，南來北往都方便 🌟 戶數少、住戶單純、有管理員＋子母車回收，居住品質優 🌟 低於實價登錄！屋主誠意出售中，出價談👍 #冠國王朝超大四房加車位低於實登｜走路到太原車站 🌟 正四房＋車位，室內空間大，好規劃 🌟 格局方正，採光通風佳 🌟 目前出租中，屋況需整理 ➡️潛力大，投資回報可期 🌟 步行可達太原火車站、跳蚤市場，生活機能超便利 🌟 太原路直上74快速道路，南來北往都方便 🌟 戶數少、住戶單純、有管理員＋子母車回收，居住品質優 🌟 低於實價登錄！屋主誠意出售中，出價談👍

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 50.73 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,250萬

#🔥富宇世界花園｜全...　台中市南屯區建功路

YC1729238 💡鄰近嶺東商圈，擁抱生活與未來潛力！ 嶺東科技大學、商圈成熟、生活機能強大，加上富宇建設七期血統，品質保證，社區露臺戶稀有釋出！ 🌟 黃金地段，出行無憂 · 鄰近國道一號、74號快速道路！ · 5分鐘上交流道，8分鐘到高鐵台中站！ · 12分鐘到南屯Costco、18分鐘直達中科！ 🌟 購物便利，滿足日常需求 · 全聯、超商、餐飲一應俱全！ · 好市多、文心秀泰、嶺東商圈輕鬆到達！ 🌟 學區優勢，孩子未來更放心 · 嶺東科技大學、精科園區學區帶動租售熱度！ · 台中科技大學精密園區規劃中，潛力滿滿！ 🌟 社區規劃完善，公設高級享受 · 豪華接待大廳、中庭花園、空中花園！ · 游泳池、健身房、KTV、視聽室、Lounge Bar 等超豐富公設！ · 閱覽室、親子遊戲區、會議室應有盡有！ 🌟 高品質建材，住得安心 · 櫻花廚具、TOTO衛浴、太格木地板！ 🌟 稀有露臺，打造專屬綠意空間 · 社區最低價露臺戶，CP值爆表！ · 空間延伸，打造親子天地、寵物陽台、戶外小花園都不是問題！ #🔥富宇世界花園｜全新未住｜兩房平車露臺戶🔥 💡鄰近嶺東商圈，擁抱生活與未來潛力！ 嶺東科技大學、商圈成熟、生活機能強大，加上富宇建設七期血統，品質保證，社區露臺戶稀有釋出！ 🌟 黃金地段，出行無憂 · 鄰近國道一號、74號快速道路！ · 5分鐘上交流道，8分鐘到高鐵台中站！ · 12分鐘到南屯Costco、18分鐘直達中科！ 🌟 購物便利，滿足日常需求 · 全聯、超商、餐飲一應俱全！ · 好市多、文心秀泰、嶺東商圈輕鬆到達！ 🌟 學區優勢，孩子未來更放心 · 嶺東科技大學、精科園區學區帶動租售熱度！ · 台中科技大學精密園區規劃中，潛力滿滿！ 🌟 社區規劃完善，公設高級享受 · 豪華接待大廳、中庭花園、空中花園！ · 游泳池、健身房、KTV、視聽室、Lounge Bar 等超豐富公設！ · 閱覽室、親子遊戲區、會議室應有盡有！ 🌟 高品質建材，住得安心 · 櫻花廚具、TOTO衛浴、太格木地板！ 🌟 稀有露臺，打造專屬綠意空間 · 社區最低價露臺戶，CP值爆表！ · 空間延伸，打造親子天地、寵物陽台、戶外小花園都不是問題！

• 電梯大樓
• 1.6年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 16.05 坪
• 建物 32.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.805坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

#大雅微笑城市｜近中科...　台中市大雅區建興路

YC1829620 📍 位置優勢 位於大雅靜巷住宅區，環境單純、生活機能完善。 步行可達超商、市場、公園、學校，日常採買與通勤都相當便利。 鬧中取靜，兼顧安靜與實用，是自住與置產的理想選擇。 🌿 三陽台設計，採光通風佳 規劃三處陽台，分區使用明確： 曬衣空間獨立、植栽區通風佳、休閒陽台視野開闊。 通風與採光條件優異，居家環境舒適清爽。 🚗 雙坡道機械車位，停車便利 配置雙車位，一家兩車不擔心停車問題。 進出動線順暢，不必再為找車位浪費時間。 🛋 格局方正，採光良好 室內格局方正、動線順暢，採光面寬、空間明亮。 裝潢簡潔乾淨，保留彈性，可依個人喜好規劃設計。 是一間能長久居住、越住越舒心的家。 #大雅微笑城市｜近中科高樓層景觀兩房｜坡道雙車位 📍 位置優勢 位於大雅靜巷住宅區，環境單純、生活機能完善。 步行可達超商、市場、公園、學校，日常採買與通勤都相當便利。 鬧中取靜，兼顧安靜與實用，是自住與置產的理想選擇。 🌿 三陽台設計，採光通風佳 規劃三處陽台，分區使用明確： 曬衣空間獨立、植栽區通風佳、休閒陽台視野開闊。 通風與採光條件優異，居家環境舒適清爽。 🚗 雙坡道機械車位，停車便利 配置雙車位，一家兩車不擔心停車問題。 進出動線順暢，不必再為找車位浪費時間。 🛋 格局方正，採光良好 室內格局方正、動線順暢，採光面寬、空間明亮。 裝潢簡潔乾淨，保留彈性，可依個人喜好規劃設計。 是一間能長久居住、越住越舒心的家。

• 電梯大樓
• 12.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 19.24 坪
• 建物 41.94 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.613坪)

1,258萬

#6%高投報五套房中山醫...　台中市南區五權南路

YC1769718 ✨ 產品亮點 正五權南路上｜南區×大里交界，近中投公路.全新合法裝修竣工｜三樓免爬高，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全 現成滿租中｜單一承租方使用員工宿舍，好管理、穩定 💰 投資報酬率 年租金收入：約79.2萬元.投報率：約6.18%~穩定收租，抗通膨首選 🏙️ 生活機能 學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場 公園休憩：藍花楹公園、大里爽文球場、大里足球場 📌 關鍵優勢 稀有釋出~合法裝修證明，租金收益有保障 滿租中~立即收租，免煩惱空置期 位置佳~學區＋商圈＋交通節點，租客來源穩定 高投報~超過6%投報率，遠勝一般住宅 👉 適合對象 想當現成 包租公／包租婆 想要 固定現金流、不動產抗通膨 的投資客 偏好 低風險、穩定報酬 的長期持有買方 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 #6%高投報五套房中山醫大慶車站中興大學 ✨ 產品亮點 正五權南路上｜南區×大里交界，近中投公路.全新合法裝修竣工｜三樓免爬高，五大套房間間獨洗曬、標準雙人床、IH爐，配備齊全 現成滿租中｜單一承租方使用員工宿舍，好管理、穩定 💰 投資報酬率 年租金收入：約79.2萬元.投報率：約6.18%~穩定收租，抗通膨首選 🏙️ 生活機能 學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學 商圈：興大商圈、中工商圈、健康黃昏市場 公園休憩：藍花楹公園、大里爽文球場、大里足球場 📌 關鍵優勢 稀有釋出~合法裝修證明，租金收益有保障 滿租中~立即收租，免煩惱空置期 位置佳~學區＋商圈＋交通節點，租客來源穩定 高投報~超過6%投報率，遠勝一般住宅 👉 適合對象 想當現成 包租公／包租婆 想要 固定現金流、不動產抗通膨 的投資客 偏好 低風險、穩定報酬 的長期持有買方 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢

• 公寓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,280萬

#⭐️天星國家別墅⭐️...　台中市北屯區東山路二段

YC1683455 四周綠地，與山為鄰、與河川同住，寧靜社區近大坑風景區、新社、天冷，冬暖夏涼好市多開車15分鐘、東山商圈、太原及松竹，擁有都市生活機能的鄉村生活慈濟醫院開車15分鐘，就醫醫療方便屋頂更新，外牆有重新施作防水漆。 同社區市場最低，是您優先考慮的好選擇 #⭐️天星國家別墅⭐️近東山商圈好山好水美透天 四周綠地，與山為鄰、與河川同住，寧靜社區近大坑風景區、新社、天冷，冬暖夏涼好市多開車15分鐘、東山商圈、太原及松竹，擁有都市生活機能的鄉村生活慈濟醫院開車15分鐘，就醫醫療方便屋頂更新，外牆有重新施作防水漆。 同社區市場最低，是您優先考慮的好選擇

• 透天厝
• 28.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.04 坪
• 主+陽 50.55 坪
• 建物 53.30 坪
• 8房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

#【長虹天擎】大三房+平...　台中市梧棲區大勇南路

YC1829611 🏡 寬敞格局・大露臺生活 擁有超大露臺空間，享受陽光、綠意與微風，無論是親友聚會、植栽造景或親子遊憩，都能自在愜意。 ✨ 豐富社區公設 社區規劃完善，設有迎賓大廳、Lounge Bar、家教室、閱讀室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、戶外游泳池及中庭花園等設施，滿足全齡住戶的休閒與社交需求。 🏬 生活機能便利 騎車5分鐘可達【全聯】，採買超方便、開車10分鐘抵達【三井OUTLET】，購物、美食、娛樂一次滿足 🌳 綠意休閒環境 鄰近【頂魚寮公園】，運動、散步、親子休閒的好去處，享受自然綠意生活。 🏥 健康醫療完善 車程5分鐘即達【童綜合醫院】，守護全家人健康無虞。 🏫 優質學區 近【梧棲國小】、【梧棲國中】，學區完善、環境單純。 🚆 交通四通八達 🚈 藍線捷運已核定，未來通勤更便捷 🚙 近61西濱快速道路 🚗 國道4號可銜接國道1號、國道3號，南北往來超方便 #【長虹天擎】大三房+平車│露臺戶稀有釋出 🏡 寬敞格局・大露臺生活 擁有超大露臺空間，享受陽光、綠意與微風，無論是親友聚會、植栽造景或親子遊憩，都能自在愜意。 ✨ 豐富社區公設 社區規劃完善，設有迎賓大廳、Lounge Bar、家教室、閱讀室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、戶外游泳池及中庭花園等設施，滿足全齡住戶的休閒與社交需求。 🏬 生活機能便利 騎車5分鐘可達【全聯】，採買超方便、開車10分鐘抵達【三井OUTLET】，購物、美食、娛樂一次滿足 🌳 綠意休閒環境 鄰近【頂魚寮公園】，運動、散步、親子休閒的好去處，享受自然綠意生活。 🏥 健康醫療完善 車程5分鐘即達【童綜合醫院】，守護全家人健康無虞。 🏫 優質學區 近【梧棲國小】、【梧棲國中】，學區完善、環境單純。 🚆 交通四通八達 🚈 藍線捷運已核定，未來通勤更便捷 🚙 近61西濱快速道路 🚗 國道4號可銜接國道1號、國道3號，南北往來超方便

• 電梯大樓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 28.54 坪
• 建物 52.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.952坪)

1,288萬

#首選聯悅臻無敵視野戶...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1769714 三房雙衛浴設計，附贈平面車位，居住舒適度高 高樓層邊間戶，給你無敵視野兼無敵採光 社區採RC鋼筋混凝土結構，搭配24小時飯店式管理 打造五星級飯店級公設空間，包含360度泳池俱樂部、環景視野健身房、蔦屋書店風格閱覽區 快速連接台灣大道、向上路與國道四號延伸線，串聯國道1號、3號與台61線 通勤與出遊皆便利。未來捷運藍線、水湳延伸線與台中港2.0計畫陸續推進，區域發展潛力強勁 #首選聯悅臻無敵視野戶｜高樓層三房平車｜超美公設 三房雙衛浴設計，附贈平面車位，居住舒適度高 高樓層邊間戶，給你無敵視野兼無敵採光 社區採RC鋼筋混凝土結構，搭配24小時飯店式管理 打造五星級飯店級公設空間，包含360度泳池俱樂部、環景視野健身房、蔦屋書店風格閱覽區 快速連接台灣大道、向上路與國道四號延伸線，串聯國道1號、3號與台61線 通勤與出遊皆便利。未來捷運藍線、水湳延伸線與台中港2.0計畫陸續推進，區域發展潛力強勁

• 電梯大樓
• 1.2年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 48.68 坪
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

#佳麗堡龍井新光田國道...　台中市龍井區龍社路

YC1829615 📍 物件基本資訊 所在地點：台中市龍井區 建案：佳麗堡 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、動線良好） 樓層：一樓採光戶（採光佳、通風好） 車位：機械車位，可停 休旅車 / 最重可達 2 噸 訴求：低總價入手三房，稀有釋出 ✨ 物件亮點特色 🌤 一樓採光戶｜明亮通透不潮濕 一般一樓容易陰暗，但本戶為採光良好的一樓戶，室內明亮、通風佳，環境舒適。 🚗 休旅車也能輕鬆停的機械車位 車位可承載 2 噸，休旅車、家庭用車等皆可停，實用性高。 🏠 三房兩廳兩衛｜空間完整好規劃 三房配置適合小家庭、首購族、雙薪家庭，動線方正實用。 💰 低總價三房稀有釋出 以龍井區＋大社區、三房＋車位配置來說，總價帶非常漂亮，CP 值高。 🏢 社區介紹｜佳麗堡 規模完整、住戶單純 管理穩定、公共區域整潔 社區環境綠意舒適、生活品質佳 附設常見公設：管理室、中庭花園（依現況為主） 以家庭客層居多，人文素質良好 （如果你要，我可以幫你補上更細版的公設內容與社區戶數介紹） 🚇 交通機能（快速移動方便） 近 新光田醫院、龍井生活圈 連接 國道三號、台灣大道快速道路 可快速接往 台中工業區、中科、沙鹿、台灣大道核心地帶 公車路網豐富，機能成熟 🛒 生活機能（走路或開車都方便） 近龍井市區、商圈、傳統市場 新光田醫院生活圈：醫療、商店、餐飲完善 超商、全聯、早午餐店皆近 教育資源齊全：鄰近國小、國中（依實際學區為主） 🎯 非常適合的族群 首購族、年輕夫妻 小家庭入住 通勤族（中科 / 工業區上班者） 想用低總價入手三房＋車位的買方 醫院周邊需求家庭客層 #佳麗堡龍井新光田國道三號三房採光佳休旅車位 📍 物件基本資訊 所在地點：台中市龍井區 建案：佳麗堡 格局：3 房 2 廳 2 衛（格局方正、動線良好） 樓層：一樓採光戶（採光佳、通風好） 車位：機械車位，可停 休旅車 / 最重可達 2 噸 訴求：低總價入手三房，稀有釋出 ✨ 物件亮點特色 🌤 一樓採光戶｜明亮通透不潮濕 一般一樓容易陰暗，但本戶為採光良好的一樓戶，室內明亮、通風佳，環境舒適。 🚗 休旅車也能輕鬆停的機械車位 車位可承載 2 噸，休旅車、家庭用車等皆可停，實用性高。 🏠 三房兩廳兩衛｜空間完整好規劃 三房配置適合小家庭、首購族、雙薪家庭，動線方正實用。 💰 低總價三房稀有釋出 以龍井區＋大社區、三房＋車位配置來說，總價帶非常漂亮，CP 值高。 🏢 社區介紹｜佳麗堡 規模完整、住戶單純 管理穩定、公共區域整潔 社區環境綠意舒適、生活品質佳 附設常見公設：管理室、中庭花園（依現況為主） 以家庭客層居多，人文素質良好 （如果你要，我可以幫你補上更細版的公設內容與社區戶數介紹） 🚇 交通機能（快速移動方便） 近 新光田醫院、龍井生活圈 連接 國道三號、台灣大道快速道路 可快速接往 台中工業區、中科、沙鹿、台灣大道核心地帶 公車路網豐富，機能成熟 🛒 生活機能（走路或開車都方便） 近龍井市區、商圈、傳統市場 新光田醫院生活圈：醫療、商店、餐飲完善 超商、全聯、早午餐店皆近 教育資源齊全：鄰近國小、國中（依實際學區為主） 🎯 非常適合的族群 首購族、年輕夫妻 小家庭入住 通勤族（中科 / 工業區上班者） 想用低總價入手三房＋車位的買方 醫院周邊需求家庭客層

• 華廈
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.42 坪
• 主 22.62 坪
• 建物 38.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.327坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

#梧棲新市鎮【勝興豐境...　台中市梧棲區港新一路

YC1769665 本案雙面臨路，近1515坪大器基地面積，700坪雙層花園廣場，區域唯一地下室全規劃第二門廳，全高層建築街廓，行塑未來菁英聚落。 社區公設：接待大廳、露台花園、多功能廳、健身房、童遊館、媽媽教室、信箱區、影音吧、開放式花園。 周邊環境:Outlet、家樂福開車約十分鐘，南邊有文化路商圈，機能便利好採買，程約2分鐘可至頂魚寮公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達梧棲第一公有零售市場，距全聯福利中心梧棲文化店約5分鐘車程。 學區:梧棲國小、梧棲國中(皆為雙語)約5分鐘即可抵達學區。 室內近27坪，格局方正、中高樓層、雙面採光、視野開闊 稀有柱邊車位，停車便利，首購、置產皆宜，低總價入手。 交通四通八達：近台61、台灣大道、國道四、國道三沙鹿交流道、沙鹿火車站、未來捷運藍線直達，增值潛力強。 #梧棲新市鎮【勝興豐境】全新三房平車無限視野戶 本案雙面臨路，近1515坪大器基地面積，700坪雙層花園廣場，區域唯一地下室全規劃第二門廳，全高層建築街廓，行塑未來菁英聚落。 社區公設：接待大廳、露台花園、多功能廳、健身房、童遊館、媽媽教室、信箱區、影音吧、開放式花園。 周邊環境:Outlet、家樂福開車約十分鐘，南邊有文化路商圈，機能便利好採買，程約2分鐘可至頂魚寮公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達梧棲第一公有零售市場，距全聯福利中心梧棲文化店約5分鐘車程。 學區:梧棲國小、梧棲國中(皆為雙語)約5分鐘即可抵達學區。 室內近27坪，格局方正、中高樓層、雙面採光、視野開闊 稀有柱邊車位，停車便利，首購、置產皆宜，低總價入手。 交通四通八達：近台61、台灣大道、國道四、國道三沙鹿交流道、沙鹿火車站、未來捷運藍線直達，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.654坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

#梧棲｜遠雄幸福成｜高...　台中市梧棲區八德路一段

YC1862150 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏠 室內特色｜方正、通風、好規劃 ⦁ 格局方正，每間房皆可放雙人床 ⦁ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ⦁ 衛浴皆開窗，高樓層採光與通風極佳 ⦁ 此戶 內棟最佳棟別，看中庭＋港口景觀，抗風沙、不受強風影響 ⦁ 白天採光明亮，夜晚享受港區夜景 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級 #梧棲｜遠雄幸福成｜高樓三房平車視野戶｜全新交屋 🌊 台中港特定區｜雙公園地標級全齡渡假宅 🌳 基地坐擁四面臨路，左右緊鄰「頂魚寮公園」與「文化廣場」，擁有約2萬坪開闊綠地與極佳棟距，是港區內唯一雙公園建案。 重劃區最高地標建築，28層無限視野，白天採光、夜晚景觀一次到位，回家就像入住渡假飯店。 🏗 建築規劃｜地標尺度 × 國際設計 ⦁ 上市建商攜手國際級設計團隊，深耕台中港特定區 ⦁ B3～4F 全區相通，5F以上分為 A～G 八大棟 ⦁ 一層13戶，配置4部17人座高速電梯，尖峰不擁擠 ⦁ 2～4房規劃｜23～45坪，全齡化宜居設計 🏠 室內特色｜方正、通風、好規劃 ⦁ 格局方正，每間房皆可放雙人床 ⦁ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ⦁ 衛浴皆開窗，高樓層採光與通風極佳 ⦁ 此戶 內棟最佳棟別，看中庭＋港口景觀，抗風沙、不受強風影響 ⦁ 白天採光明亮，夜晚享受港區夜景 🏊‍♀️ 全齡化飯店式公設｜30項度假級享受 ⦁ 接待大廳、中庭花園、空中花園、露台花園、挑高公設層空橋 ⦁ 游泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、Lounge Bar ⦁ 閱覽室、視聽室、交誼廳、棋藝室、桌球室 ⦁ 親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、自助洗衣房 ⦁ 電動汽機車充電站、信箱區、曬被區等 👉 浮島花園設計，回家就是度假，社區質感滿分 🚗 交通機能｜三高一快 × 未來捷運 ⦁ 5分鐘台中港 ⦁ 10分鐘台中國際機場 ⦁ 台61線西濱快速道路（清水交流道約1.8km） ⦁ 台鐵清水車站約4.8km ⦁ 國道3號沙鹿交流道約7.3km ⦁ 國道4號銜接74號快速道路，串聯大台中生活圈 ⦁ 未來捷運藍線，交通潛力可期 🏫 生活機能｜重大建設齊發 ⦁ 三井 OUTLET Park ⦁ 海洋生態館、國民運動中心 ⦁ 離岸風電產業專區、遊艇遊憩碼頭 ⦁ 文化路商圈、清水市區、沙鹿家樂福 ⦁ 九年國教學區完整，接送免煩惱 ✨ 總結亮點 ✔ 雙公園 × 港區唯一 ✔ 重劃區最高地標，28樓景觀宅 ✔ 30項全齡化渡假公設 ✔ 三高一快＋捷運藍線未來性 ✔ 飯店式管理，居住品質全面升級

• 電梯大樓
• 0.7年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 3.53 坪
• 主+陽 26.21 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

＃青雲賦三房平車視野戶...　台中市清水區中華路

YC0799413 全新社區，環境優美且設施齊全；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。 環境機能:距離清水車站約548公尺，交通便利，方便出行；距離台中市清水區建國國民小學約733公尺，非常方便家長接送孩子就學。 交通機能：開車約1分鐘達臺1縣，6分鐘可上臺61線快速道路，7分鐘上國道3號。往東4分鐘到清水火車站，可期未來捷運的便利；9分鐘可達台中國際機場。往西走則銜接台中港與梧棲漁港。 商圈：全聯福利中心、楓康、三井outlet、清水第一市場 學區：清水國小、清水國中、建國國小 ＃青雲賦三房平車視野戶近清水學區清水車站國三61 全新社區，環境優美且設施齊全；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。 環境機能:距離清水車站約548公尺，交通便利，方便出行；距離台中市清水區建國國民小學約733公尺，非常方便家長接送孩子就學。 交通機能：開車約1分鐘達臺1縣，6分鐘可上臺61線快速道路，7分鐘上國道3號。往東4分鐘到清水火車站，可期未來捷運的便利；9分鐘可達台中國際機場。往西走則銜接台中港與梧棲漁港。 商圈：全聯福利中心、楓康、三井outlet、清水第一市場 學區：清水國小、清水國中、建國國小

• 華廈
• 2.2年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 22.0 坪
• 建物 41.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.537坪)
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

＃中彰雙城生活圈＊明煌...　彰化縣彰化市彰南路三段

YC1829624 明煌建設，甲級營造深厚底蘊，國家建築金獎肯定！ 垂直跳島合院人文建築，結合紅磚工藝世界冠軍粘錦成老師 以幾何美學打造現代風的人文藝術宅！ 輕豪宅高規格標配，彰化首創的豪宅等級防疫建材 「VAF全戶空氣清淨系統」，在家享受醫療等級的好空氣。 台中彰化雙城生活圈，１５分鐘來往順暢 次頂樓永久視野稀有雙主臥格局，搭配Ｂ１超大平面車位！ 全區２～３房規劃，品藏５５戶，千萬不要錯過！ ＃中彰雙城生活圈＊明煌品硯次頂樓視野雙主臥稀有戶 明煌建設，甲級營造深厚底蘊，國家建築金獎肯定！ 垂直跳島合院人文建築，結合紅磚工藝世界冠軍粘錦成老師 以幾何美學打造現代風的人文藝術宅！ 輕豪宅高規格標配，彰化首創的豪宅等級防疫建材 「VAF全戶空氣清淨系統」，在家享受醫療等級的好空氣。 台中彰化雙城生活圈，１５分鐘來往順暢 次頂樓永久視野稀有雙主臥格局，搭配Ｂ１超大平面車位！ 全區２～３房規劃，品藏５５戶，千萬不要錯過！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 9.22 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 45.59 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位9.291坪)
• 坡道平面車位

1,308萬

#⭐新光田特區【允將上...　台中市沙鹿區保安路

YC1769724 🔺此案為「制震宅」、有 VAF 淨流系統與 Alfa Safe 耐震系統等訴求，對於建築安全與居住品質有加分作用。    🔺允將建設首次進軍海線案，特地邀請七期豪宅團隊規劃設計，強調設計質感與區域突破。 🔺建案訴求「以交通時間換房價」，即靠近主要幹道與快速道路，對於需通勤或往返中科／市區的人來說，是一個折衷方案。    🔺交通便利 : 近國道3號，對外交通便利，特五號道路可直通中科。 🔺公設齊全 : 接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、閱讀室、兒童遊戲區等，提供住戶多樣休閒與社交空間。    🔺新光田醫院不遠，對於醫療需求有利。    🔺生活機能 : 北勢商圈、黃昏市場、超商等。    🔺學區：鹿陽國小、北勢國小、北勢國中。 #⭐新光田特區【允將上上謙】三房平車✅稀有露臺戶 🔺此案為「制震宅」、有 VAF 淨流系統與 Alfa Safe 耐震系統等訴求，對於建築安全與居住品質有加分作用。    🔺允將建設首次進軍海線案，特地邀請七期豪宅團隊規劃設計，強調設計質感與區域突破。 🔺建案訴求「以交通時間換房價」，即靠近主要幹道與快速道路，對於需通勤或往返中科／市區的人來說，是一個折衷方案。    🔺交通便利 : 近國道3號，對外交通便利，特五號道路可直通中科。 🔺公設齊全 : 接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、閱讀室、兒童遊戲區等，提供住戶多樣休閒與社交空間。    🔺新光田醫院不遠，對於醫療需求有利。    🔺生活機能 : 北勢商圈、黃昏市場、超商等。    🔺學區：鹿陽國小、北勢國小、北勢國中。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 21.56 坪
• 建物 41.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.018坪)

1,338萬

#左岸高第二房平車◎藍...　台中市北屯區軍福十三路

YC1769686 ☑️坐落北屯廍子重劃區核心，地段優勢明顯 ☑️正對大坑溪，三面環公園，享自然水岸景觀 ☑️步行可達美廉社、7‑11、藥局、咖啡廳、診所等 ☑️鄰近74快速道路，直達高鐵、市政特區、國道網絡 ☑️社區設有泳池、健身房、KTV、閱讀室等高質公設 ☑️公園與商圈兼具，生活機能完善、動靜皆宜 ☑️屋齡新、規劃佳，是北屯稀有水岸精品社區 #左岸高第二房平車◎藍天白雲橋首排河岸景觀 ☑️坐落北屯廍子重劃區核心，地段優勢明顯 ☑️正對大坑溪，三面環公園，享自然水岸景觀 ☑️步行可達美廉社、7‑11、藥局、咖啡廳、診所等 ☑️鄰近74快速道路，直達高鐵、市政特區、國道網絡 ☑️社區設有泳池、健身房、KTV、閱讀室等高質公設 ☑️公園與商圈兼具，生活機能完善、動靜皆宜 ☑️屋齡新、規劃佳，是北屯稀有水岸精品社區

• 電梯大樓
• 11.4年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 38.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.016坪)
• 車位

1,350萬

#梧棲近三井Outlet｜港...　台中市梧棲區港埠路二段

YC1769752 鄰近三井OUTLET、假日休閒好去處 車程5分即可到全聯、梧棲第一市場，讓媽媽們不煩惱 近梧棲國小、梧棲國中，學區完整 門口就是61號快速道路，往南往北交通便利 巷弄靜謐，鬧中取靜，適合自住或長期收租  #梧棲近三井Outlet｜港埠路全新整理五房透天 鄰近三井OUTLET、假日休閒好去處 車程5分即可到全聯、梧棲第一市場，讓媽媽們不煩惱 近梧棲國小、梧棲國中，學區完整 門口就是61號快速道路，往南往北交通便利 巷弄靜謐，鬧中取靜，適合自住或長期收租 

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.50 坪
• 主+平+陽 55.25 坪
• 建物 55.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬